持ち家志向はおわコン

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1 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：

http://www.news-postseven.com/archives/20101203_7069.html
家は買うべきか、買わざるべきか――。まだマイホームを購入していない人に
とっては悩ましい選択だが、住宅事情に詳しいファイナンシャルプランナーの
紀平正幸氏の答えは明快だ。

「多くの人にとって、今は買わずに賃貸21 件暮らしを考える方が得策です。
家を購入しても、かつてのように資産価値の上昇は期待できず、それどころか
急速に下がっていく。住宅ローンを支払い終わったら、価値がほぼゼロに
なっているのが現状です。であれば、住宅にかかるお金は、家賃として大家さんに
支払うか、住宅ローンとして銀行に返すか程度の差しかない。そう考えれば、賃貸の
方が有利です」

　それはなぜか。
　まずは、賃貸21 件であれば生活の変化に対応できるというメリットがある。
結婚や子育て、子供の独立や、転勤、転職に伴う収入の増減にも対応し、その時々の
生活に合わせて、無駄のない出費で暮らすことができる。
　また、持ち家にしてしまうと、ローン返済に加えて、毎年の固定資産税や管理
修繕などの維持費が余計にかかる。
　紀平氏の試算によれば、30年間これらの出費を払い続けた場合、賃貸暮らしと比べて
平均して2000万円程度多く出費することになるという。つまり、賃貸を選べば
その2000万円を貯蓄や資産運用に回せるのだ。
　さらに、日本の住宅は30年程度暮らすと、建て替えや大幅なリフォームを必要と
する場合が多い。持ち家であっても生涯暮らせるわけではなく、多額の追加コストが
かかってくる。

2 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/03/09(水) 12:28:59.30 ID:2cdFVrH9O
親の家が貰えるから別にいい
3 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 12:29:03.78 ID:dc9pivxK0
デフレ下でモノを買っちゃうおとこの人って
4 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 12:29:05.37 ID:IM2pQ6kgO
借家は癪や
5 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 12:29:15.87 ID:siSH5d0u0
何？賃貸21件って
6 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:29:48.86 ID:DtKUfGZw0
賃貸21 件？
7 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:29:59.99 ID:HGxbZAKU0
家賃より中古物件のローンのほうが安いこともしらないのか
8 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:30:07.27 ID:THvtRmpNP
老後はどこに住むつもりですか？
9 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 12:30:07.62 ID:3YsxRzMM0
家って何であんなに高いの？
マジで理解できねえ
10 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:30:30.08 ID:G2Be9gt80
プレハブ小屋でええわ
11 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:31:01.85 ID:HdxWdRTQ0
埼玉の糞田舎の一軒家なんぞいらんが
都心の一軒家は欲しい
12 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:31:02.40 ID:OyRRcshQ0
レオパレスに住んでろよｗ
13 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/03/09(水) 12:31:12.31 ID:532oi7y00
都内の中古マンションが欲しい
14 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/03/09(水) 12:31:37.78 ID:wDnefXB40
音とか気にするの面倒
15 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:32:05.00 ID:UkxlD45t0
でも正月にマンションの一室に帰省する家族を見ると笑えるよね
16 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:32:36.34 ID:C+8UbmDFP
土地がほしい
17 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:33:03.22 ID:qCJhTqrO0
地方なら2000万もあれば家が二軒立つ
18 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:33:32.74 ID:Lzcx6aZT0
固定資産税とかマジ死ねばいいのに
19 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:33:46.37 ID:SyIkjwtQ0
借家の方が得なのはわかるよ。
でもね、釘一本打つのに家主に許可取ったり、壁紙や畳を自由に張替えできないだろ。
そういう「他人の持ち物を借りてる」という漫然とした息苦しさが一生続くのは嫌なんよ。
20 ：名無しさん＠涙目です。(USA)：2011/03/09(水) 12:34:00.23 ID:9oX3zdD00
中古一戸建てを渡り歩くのが正解
21 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 12:34:01.01 ID:l+02wKYOO
家は買うモンじゃねえ
相続するモンだ
22 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 12:34:39.04 ID:n9EpU6blP
そういえば昨日、マンションは貧乏人の巣窟と発狂してた（新潟県）がいたな
新潟ならマンションの方が高いんじゃないかね
23 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:35:01.38 ID:SWekXa5P0
買った家貸せばよくね？
24 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:35:40.78 ID:ef+QTxFe0
家買って人に貸すのが勝ち組だってテレビでやってた
25 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/03/09(水) 12:36:38.24 ID:RwO4Z9Ep0
新潟のマンションは防弾ガラス
26 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/03/09(水) 12:36:53.34 ID:/Ab97A1W0
>>22
その通りで新潟は土地余ってるからマンション高くて売れないぜ
27 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:36:56.06 ID:Ur143wp60
金持ち父さん貧乏父さん
28 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:37:13.07 ID:H2I5KmkA0
土地付き一戸建て以外買う必要なし
29 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:37:33.49 ID:BDzYd2MU0
家買っても何の利益にもならんからな
高度成長期は良かったんだろうな
30 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:37:43.74 ID:UkxlD45t0
>>27
これに影響受けてる奴のウザさは異常
31 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:38:30.49 ID:7vOq6/Lq0
ガキのときは一戸建てに住みたかったが、今はとにかく職場まで近いところに賃貸で住みたいわ
まあ、ガキのときは結婚して家庭もてるとか勘違いしていたこともあるが
32 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:38:32.78 ID:ybDZ4oR/0
>>24
借りる人がいなかったり、貸した奴が家賃滞納したり、自殺したりという
リスクがあるけどな。
33 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/03/09(水) 12:38:50.86 ID:20rM9ifk0
>>19
でＦＡ
34 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:39:14.62 ID:R/pwMZRA0
>>1
ちゃんとソースコピーしろ。「賃貸21件」とか挟むなぼけ
35 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/03/09(水) 12:39:14.76 ID:fFG1VjF40
核家族社会から同居社会への回帰
36 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:39:41.50 ID:U85UNLFq0
所詮、生きている間の仮住まいなんだよね
37 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/03/09(水) 12:39:44.77 ID:GVDhYa4zO
離れた場所に駐車するのが不安すぎる
38 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:40:02.87 ID:AAvV2VjG0
低金利な今なら都内で立地のいい場所にマンション買ったほうがいいだろ？
立地さえよければ築40年ぐらいのボロいマンションでも驚くような価格が付いてる

ファイナンシャルなんたらさんってそんなことも分かってないの？

一方郊外のマンションや一軒家を買った奴は翌日からゴミ同然なのでアホだけど

俺何か間違ってる？？？
39 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 12:40:22.47 ID:Yli7HK9FP
家なんか買ったら転勤のとき困るだろ
40 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:40:57.13 ID:Po/aM/mZ0
損得だけで賃貸って言ってる奴は馬鹿だな。
戸建ての気楽さは賃貸とは比較にならん。
将来値下がりするとしてもジジイになるまで賃貸とかあり得ないだろ。
41 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 12:41:26.97 ID:LbQFHrC10
>>39
ニュー速にはプロレタリアなんかいない(ｷﾘｯ
42 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:41:58.51 ID:Dkr/CYbp0
子供が居たら家というか土地を買っておくというのはアリだけど
本来は買うであろう歳の３０代の独身が多いと売れるわけないよな
どうせ死ぬんだし
43 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:42:04.31 ID:HdxWdRTQ0
戸建というか持ち家は隣にキチガイ君がきたらと思うと怖くてなあ
数千万ぶっこむんだからやっぱ安住の地にしたいよね
44 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:42:11.67 ID:nQOSabv30
賃貸の方が生活レベルに対して柔軟に対応できるから良い。
このご時世、給料下がる人もいるし…そうなれば家賃安い所に住めるからね。
45 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 12:42:15.32 ID:RlSDPz8c0
契約更新料とか引っ越し代金含んでねえだろ。
賃貸物件なんか痛みのスピードハンパないぞ。
いい場所であってもせいぜい8年で引っ越しし続けないとやってられん。
そのたびに敷金礼金持ってかれるんだから家買ってローン組むのと変わらんぞ。
46 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 12:42:21.37 ID:i5tLeEosP
修繕で１０年に一度１００万単位で金かかるしな。
賃貸の方がそりゃいいわ
47 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 12:42:51.69 ID:CKkGSRZc0
落ち着いてネットできればどこでもいいよね
48 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:43:56.24 ID:Zov8Ysu+0
>>38
>>1はスポンサーがついてる記事だから
マジレスすること自体間違ってる。
都内で立地がいいだけではなく、他に条件たくさんあるけど、
都心部はマンションで問題ない。
郊外や地方はまた別の話。

>>43
戸建てはそもそも町内会とかめんどくさい
49 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:44:36.03 ID:ef+QTxFe0
持ち家二階建てに一人住む俺
隣の借家平屋建てには70超えた老夫婦
これが格差だ
50 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 12:44:40.14 ID:8edLu1AU0
賃貸でもメンテしている所は家賃に上乗せなんだから
結局一緒やん
51 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 12:45:06.24 ID:LbQFHrC10
>>48
集合住宅は町内会がしっかりしてて色々捗るな
52 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:45:36.09 ID:Zov8Ysu+0
>>44
給料下がって年齢が上がったら、借りれる場所の選択肢が減るよ？
>>45
そうそう。
53 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/09(水) 12:45:36.87 ID:rH1t1Sq2O
キチガイが絶対入り込めないように面接有りのマンションなり建て売りエリアなりつくれば絶対売れると思うんだよね
54 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/03/09(水) 12:46:09.73 ID:Or7fouuP0
>住宅ローンを支払い終わったら、価値がほぼゼロに
>なっているのが現状

じゃ、無料でくれよバカ
バカかこいつ
55 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:46:19.12 ID:Lzcx6aZT0
>>50
マンションとかなら修繕費は頭割りだろ
一度に複数直したほうが効率いいんだから
持ち家よりかかる金は少ない
56 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:46:43.34 ID:Zov8Ysu+0
>>51
管理組合は若干めんどくさいが町内会ほどなれなれしくないだろ。
>>53
都内都心部のマンションなら底辺は審査で弾かれるだろ。
57 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 12:46:48.67 ID:vd2+uB7zP
>>53
住み始めた奴らが調子に乗ってキチガイにならないか？w
58 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:46:54.84 ID:HdxWdRTQ0
もし賃貸が良いなら公団に住みなよ
更新料も無いし釘だって打てるし保証人もいらんし
天涯孤独の独身には最高なんじゃないの
59 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 12:47:04.07 ID:Pea8m9yt0
>>50
もともとの大地主が相続税対策で建ててる賃貸マンションは安い気がする。
しかも金持ちだから気持ちに余裕がある感じ。
あまり商売っ気がない。
60 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:47:22.16 ID:8hzpot7y0
理屈的に賃貸料にも大家の返済金、修繕、固定資産税含まれてるはず
大家の利益を払わなくて良い購入の方が良いとは思う、土地は価値ゼロになんないだろうし
61 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 12:48:04.15 ID:pVQSUJSP0
賃貸の宣伝ｗｗｗｗ
62 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:48:30.35 ID:46GS+5uH0
ガレージ付きの持ち家じゃないと愛車のポルシェおく場所がない
共同駐車場とかマジ勘弁
63 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 12:48:55.75 ID:HkUz2mTn0
家の一軒位は持っとけよ
貧民かよ
64 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/09(水) 12:49:26.02 ID:opX40S+e0
保証人になってくれる人がいないぼっちはどこに住めばいいの？
レオパレスは嫌です
65 ：チョッパリポン博士 ◆Tmt3G4MTVw (東京都)：2011/03/09(水) 12:49:28.28 ID:oQLM0U8P0
杉並・中野辺りで
お勧め格安中古物件ください。
66 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 12:49:38.76 ID:8edLu1AU0
税制が歪んでいるからお得ならそういうべき
概ね>60だろ
どちらがお得とか一概にはいえない
67 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 12:49:49.60 ID:PzA+69VR0
親から貰った１階建てのボロ家（築５０年）が立ち退きで新築3階建ての家になった。
立ち退きさまさまやで！
68 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:49:57.31 ID:79DViCFii
ファイナンシャルナントカの言うことほど信用できないものはない。
69 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:49:59.23 ID:00LlPr4b0
持ち家もだいじだが
一番重要なのが不動産
不動だぜ？
70 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:49:59.39 ID:gkQ/ioJA0
>>60
そういう貧乏性を優先してデフレ下でローン組んで破綻してるのがどれほどいるやら・・・
71 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:50:03.42 ID:ErvrTGiV0
家買う　→　年金生活の頃にはローンも終わって悠々自適
家借りる　→　家賃が年金を圧迫し、つましい生活
72 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 12:50:22.78 ID:pVQSUJSP0
閑静な住宅街にDQN家庭は少ないが賃貸のDQN率高すぎるだろｗ
73 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:50:43.73 ID:R/pwMZRA0
スレをまとめると頑張って家買った方が良いってこと？
74 ：名無しさん＠涙目です。(鳥取県)：2011/03/09(水) 12:50:49.83 ID:GoB88B0t0
２千万掛けて家建てるより、
２千万持って市営住宅で老後を過ごす方が良いかな？
って思えてきた今日この頃
75 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 12:50:50.47 ID:qV4AMMH+0
借地に持ち家最強
76 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 12:51:06.06 ID:UuxYfbJ40
損だの得だの考えなくてもいいような暮らし向きならそりゃ欲しいわ
77 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:51:53.37 ID:79DViCFii
>>65
頼むから杉並区に住まないでくれ。
78 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:52:33.46 ID:Int8D7RYi
渡辺竜王は23歳で一戸建てを購入したな。すげぇなぁ…
79 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:52:41.81 ID:Zov8Ysu+0
>>57
戸数が少ないマンションを最初に選ぶことだね。
今都内にたちまくったタワマンはどこもやばいかもねえ。
>>59
それって10年以内にスラム化が始まるだろうし、また新築探さないといけなくなるよ。
はたして10年後に地主が新築の賃貸マンションを建てるのかどうかねえ。
80 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/09(水) 12:52:42.41 ID:opX40S+e0
賃貸が優良格安！を煽るのは、人口減少＋賃貸物件供給過剰を
解消しようとする大家と不動産屋の仕掛けなんだと思う

先祖代々の家土地持ってる人は、田舎では圧倒的に信頼されてるし強い
81 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 12:52:57.66 ID:GYwJNAdV0
家建ててもリフォーム代が高すぎる
82 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:53:30.80 ID:Zov8Ysu+0
>>80
>>1はそうだと思うよ。
あと証券屋も噛んでる。「住宅ローンより株券買うほうがいいですよ！」って
どっちにしても、アホはダメなものしか掴まないだろうけど。
83 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 12:55:25.23 ID:wiHdBhbCi
借り手が増えるのは大家にとっては良い事だよな？
何か問題あんの？
それとも金持ちに踊らされてんの？
84 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:55:37.70 ID:R/pwMZRA0
今はまだ独身なんだけど結婚する時に頑張って買っちゃった方がいいの？
85 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 12:57:00.43 ID:nZa1e0D80
家とか車とかは買うなって金持ち父さんみたいなハウツー本でもよく言われてたな
86 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:57:09.38 ID:THvtRmpNP
田舎ならフリーターでも建てられるわな。都内土地付きなんていうとほとんど無理だが。
87 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 12:57:09.87 ID:7KzGu7eD0
志向はコンテンツではありませんよ
88 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:57:11.13 ID:ErvrTGiV0
一戸建て（注文）＞＞＞＞＞建売＞＞＞賃貸＞＞＞＞＞（壁）＞＞＞＞＞＞分譲マンション
89 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:57:21.74 ID:mnhBP+5c0
プチ戸建て（駐車スペースあり）一括購入して独身生活するのが最高の人生
何しても誰にも文句言われない
90 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 12:58:00.96 ID:vaNvxL/a0
商売してるので銀行の人と話すこと多いけど
銀行員も今の３５年長期ローンで家買う人たちの将来を心配してるぞ
91 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 12:59:09.48 ID:EoXcIJ8V0
貧乏人は他人の非難と言い訳しかしないから、
この手のスレは不毛。
92 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 12:59:33.13 ID:A53Uaidc0
俺んちなんて、持ち家なのにアパートだぞ
93 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 12:59:35.72 ID:UkxlD45t0
>>84
離婚したら馬鹿みたいだからやめとけ
94 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 12:59:45.30 ID:PzA+69VR0
毎月６万の家賃を４０年払って2880万
しかも賃貸は絶対自分の物にならない。
２８８０万をドブに捨てたようなもの。
95 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 12:59:48.53 ID:NCc3CtYG0
一軒家じゃないと隣がうるさくて気が散る
96 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/03/09(水) 12:59:55.83 ID:w+Poo5t80
老後どうするの？って質問にまともな答えが返ってきたためしがないんだけど。
97 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/03/09(水) 13:00:32.44 ID:hUkernZp0
ローン（笑）
ローン組んでまで物が欲しいという感覚がもうない
昭和脳は若者のなんとか離れとかいうんだろうけど
自分が騙されてたことを素直に認めろよ低脳
98 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:00:57.79 ID:o4EiNt3Z0
中古住宅でも良いんだけど、近所の住人に基地外いると
逃げれないしな、そういうの調査してやっぱ家って買うんだよね？
99 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:01:06.25 ID:THvtRmpNP
>>94
持ち家だって耐用年数があるじゃん。
100 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 13:01:15.51 ID:HkUz2mTn0
おまえら、持ち家の優位性が理解できたなら、今すぐ家買ってローン組んで来い
101 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 13:01:20.72 ID:nZa1e0D80
>>94
持ち家だって40年住んだら資産価値0どすえ
102 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/03/09(水) 13:01:43.92 ID:w+Poo5t80
>>98
当然だろ。
朝昼夜それぞれの時間帯に見に行くのは基本中の基本。
103 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 13:02:13.57 ID:nQt/BeLA0
木造が糞なのは散々聞かされたけど
鉄骨も糞なの？
104 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:02:54.84 ID:jszzWL/w0
俺二人兄弟の次男だけど兄貴が結婚してマンション買って独立したから
たぶん実家つぐわ。ちなみに今仕事リタイアして悠々自適の親父と二人暮らし。
105 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:03:09.85 ID:gkQ/ioJA0
>>103
日本の建築は基本的にスクラップアンドビルドでやってるので
いろいろ糞
106 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/09(水) 13:03:20.62 ID:WYa5/bsaO
>>38
築40年って建物だけでなく住人も地雷だぞ
107 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/03/09(水) 13:03:42.39 ID:w+Poo5t80
社内結婚カップルが共働きで35年ローン組んでるんだよなあ。
恐ろしいわ。
会社つぶれそうなのにｗ
108 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/03/09(水) 13:03:48.21 ID:/Ab97A1W0
>>103
賃貸に住むならRC鉄筋に限る
鉄筋でも軽量とかあるから選ぶとき気をつけないと生活音筒抜けとか
109 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:03:49.43 ID:PqYPwA7h0
中古住宅市場が欧米並みになってくれよ
110 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/03/09(水) 13:04:47.68 ID:wsPgVm8m0
富山県民全否定だなおい
111 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:04:55.87 ID:Vw23w2GZ0
>>104
それってただのニートじゃ・・
112 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:05:15.48 ID:Zov8Ysu+0
>>84
デフレ低金利が続いてて、戸数の少ない都心マンションの建築計画を事前に教えてもらえるならね。
まあ、今後はあまりそんな機会無いと思うけど。
113 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:05:20.77 ID:uBDzqufg0
これって割高な新築を購入する場合じゃんか
築10年ぐらいの中古なら買ったほうが得
114 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 13:05:31.11 ID:PjzAHTiB0
死ぬまで借家住まいとか嫌だろ
115 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/03/09(水) 13:05:42.35 ID:w+Poo5t80
日本の新築至上主義は新卒主義、処女信仰と根っこは同じ。
多分なくならない。
特にマンションなんて買った瞬間値段が半分になるんだから本当にばかばかしい。
116 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:06:04.06 ID:Vw23w2GZ0
家賃払っても自分のものにならない！とか言う馬鹿が多いけど
30年後なんて人口減りまくってんだから、都心じゃなけりゃ安値で土地買えるわｗ
家買う奴はアホ
117 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:06:13.05 ID:vaNvxL/a0
俺みたいに５年同じ場所に住むのが嫌なタイプもいるし
118 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:06:28.07 ID:Zov8Ysu+0
>>90
大阪府で言うなら大阪駅周辺以外なら俺でもやめるように説得するよ。
極狭いエリア以外はどこもやばい。

>>88
田舎の場合はそうだね。
119 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/03/09(水) 13:07:12.84 ID:UJy7maPVO
土地は親が持っていたので３６で現金で買えた、貯蓄が無くなったのが不安
120 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:07:41.42 ID:lhu73Oe70
住宅ローンって狂ってないと判押せないと思うわ
121 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/09(水) 13:08:06.78 ID:WYa5/bsaO
>>98
興信所ぐらい使え
122 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 13:08:51.85 ID:nZa1e0D80
つーかうちの兄貴も35年ローンで家建てるとか言っちゃってたけどさ
子供いて奥さんいて貯金もほとんどできないような状態で35年普通に生きていけんのかって気がする
123 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:09:37.29 ID:Vw23w2GZ0
クソ馬鹿兄貴が金も無いのに、大反対を押し切って新築立てて
案の定自己破産寸前になってまじブチ切れそうだわ
124 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 13:09:48.31 ID:r1A0xmoc0
貧乏人は悩むことが低次元でかわいそう
住宅にしても衣料品や化粧品でもなんでもそう
125 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 13:09:53.79 ID:EacQ6AFfO
買えない奴らが沢山いるから、賃貸にしろしろと言う。
買える奴が増えると買え買えと言う。

どっちにしても、金の無い奴は賃貸かホームレスしか選択肢が無いって事。

金のある奴には勝てないってこった。
買うのも借りるのも選択肢があるからな。
126 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:09:57.59 ID:Zov8Ysu+0
>>85
あれは、株買え本だろ
>>122
とはいえ広島では35年ローンとかイミフだけどな
>>101
なぜ京都弁
127 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:10:41.62 ID:9e4vrz3e0
>>120
契約する頃には感覚がマヒしてるから大丈夫だよ。

そもそもまとまった頭金用意できない人は家なんて買っちゃダメだと思うけど。
128 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 13:10:45.19 ID:VA8BBxc3O
本当に目先の利益しか見えて無かったな
親元を離れて家を購入するのが自立した大人、と核家族化を煽って、
少子化を促進させたお陰で、購入者の若者の数を激減させてしまった
129 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:11:00.17 ID:FVuyjv080
10万人市の田舎だから、土地は坪10くらい
土地100/建物30坪の家が込み3000万で建つよ

都会は賃貸がましかと思う
もし買えたとしても、固定資産税半端ないだろ
130 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 13:11:32.24 ID:p8VARcF7O
年収三百万台じゃローン審査で蹴られる可能性が高いから
どちらにしても買えないんだけどな
俺なら競売物件を狙うよ
131 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:11:37.85 ID:o4EiNt3Z0
>>98 >>121
勉強になります。
132 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:12:31.14 ID:Vw23w2GZ0
地方はまじで住人監視が凄すぎ。新興住宅以外は
地元の人間と新参との差みたいなのもある。
都心賃貸は常に最強
133 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:12:40.10 ID:Zov8Ysu+0
>>120>>127
例えば8000万円の物件買うとしたら、頭金は4000～5000万円くらい用意しておくんだよ。
最初に半金くらい渡せないならローン組まないほうがいい。で、残りの4000～5000は10年以内に返すんだよ。
>>1みたいな記事がわからんのは、ゼロから全部返す前提になってることだよ。
そこがあからさまに工作すぎてマジレスする気にもなれない。
134 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 13:13:25.09 ID:nKlg+v5zO
一方、
日本で五本の指に数えられる博徒は借家住まいが誇りであった
　正延哲士著『最後の博徒』より
135 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:14:35.11 ID:Zov8Ysu+0
>>116みたいなことをネットではたまに見かけるんだけどさ
30年後は、「高級住宅を建ててくれる業者がいなくなってるよ」
二極化みたいなもんで、底辺には底辺向けの格安住宅が出るだろうけど、
住宅設備がゴミみたいになってると思うよ。
>>132
都心の賃貸って、被搾取側の田舎の若者の養豚所ってイメージがある。
136 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 13:14:43.69 ID:+xoNNHpV0
コンクリの部屋なんかに住みたくねえよ
137 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:14:53.44 ID:vaNvxL/a0
>>130
３点セットの写真とか哀愁漂いすぎで鬱になりそうで無理＞＜；
138 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:15:07.85 ID:We+kSZEq0
>>11
埼玉なめんな
139 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:16:11.57 ID:gkQ/ioJA0
このご時世狂って無いと35年ローンなんて組めないよなｗ
140 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:16:35.66 ID:WGs/3Jxd0
土地はあるので今年2000万キャッシュで家建てる。
141 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:17:18.12 ID:FVuyjv080
>>140
そんなに金あるなら、結構所得税、住民税払ってないか？
そうだったら10年ローン組んだほうがお得
142 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 13:17:22.83 ID:NtH7uViD0
>資産運用に回せるのだ。
まともに運用できる奴がどれだけいるんだろうか
143 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:17:36.36 ID:Vw23w2GZ0
>>135
アホだな。今の底辺住宅の設備と30年後の底辺住宅の設備は
雲泥の差だよ。30年前、最新の設備ってのは今で言う最底辺の設備なんだよ。

つまり家が自分のものになる頃には、一人暮らし物件にも劣る最低設備になってる。
それに若者搾取だなんて勘違いも甚だしい。
購入しか選択肢が無かったら、絶対に住めない場所に住めてるんだから
貧乏都心賃貸ですら、コスパでは最強なんだよ
144 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/03/09(水) 13:18:20.38 ID:fFG1VjF40
>>140
たぶんそれが正解なんだろうな
いずれ継ぐ土地はあるけど家建てる金がないわ
145 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:18:30.76 ID:UnqFwG2f0
そんなのはいいからバブルでいい目みといて
今ローン破綻して地獄見てる無能50代の悲惨な話をもっとしろ
146 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:18:34.30 ID:WGs/3Jxd0
>>141
そうなん？
控除より金利の方が高くつくと踏んだのだが。
147 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/03/09(水) 13:18:35.58 ID:VNhNjwf50
勘違いした馬鹿が30年ローン組んで買うことが間違いなんだろ。
148 ：名無しさん＠涙目です。(山形県)：2011/03/09(水) 13:18:46.69 ID:sF6oKSKt0
デフレでローン組むのはヤバイだろ
149 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 13:18:48.80 ID:nZa1e0D80
>>133
今のご時世だとそんだけの頭金持ってる人が既に少数派すぎるなぁ
家は欲しい、でも金はあんまもってねぇ
だけど目をつぶってローンで買うお、金利安いしどうにかなるお！
こんなのが大半じゃね、人生設計というより設計放棄？
150 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:18:52.88 ID:Zov8Ysu+0
>>143
中国みたいなのを想像したらいいと思うけど、底辺相手の商売って一桁下がった市場になるよ。
151 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:18:59.24 ID:HRT+5UnP0
競売物件買うのが情強

気に入らなければ貸せば良いし
つーか賃貸にせよ一戸建てにせよ、家ぐらい複数持てよ
なんで一軒持ちが基準？
152 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 13:19:15.31 ID:o97FZHLi0
30年フルローン前提とか頭おかしいんじゃないのかｗ
153 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:20:06.41 ID:Vw23w2GZ0
都心の戸建ては資産価値は最強に思えるが住環境は最悪だ。
その上狭いし高いし、普通のリーマンじゃ買えない
154 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:20:30.45 ID:oTV7tvEk0
公庫で金借りるときは団信入っとけよ
もしも重度障害や死亡になったら保険金でチャラになるからな
155 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 13:21:17.62 ID:EacQ6AFfO
不動産を所有して貸す奴がいるから、借りられる。
今は貸したほうが得だから、借り手を刺激するように、賃貸を勧める。
所詮資産がある奴の思惑で振り回されているだけ。

買えるなら、不動産所有したほうが強いんだよ。

買えない奴らは家賃でジワジワと搾取されるんだ。
156 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:22:01.04 ID:Zov8Ysu+0
>>149
わからんでもないんだけどなぁ。
でも、投資をするにしても安定させるなら5000万円は種銭最初に必要だし、
5000万円前後っていうのは、１つの目安だと思う。
今でも共稼ぎなら年収500万は確保できるんでしょ？それなら10年耐えるしかないと思うけどなー。

経営で言い出したら最初に数億ないと多角経営は無理だし。
よくあるのが数千万円しかないのに２店舗目とか出す阿呆。
10店舗は同時展開できないと意味ないんだよね。2店舗出すなら1店舗で蓄えを増やすほうがいい。
不動産も投資も経営も何でも一定のラインを超えないと安定拡張できん。
みたいな話。

階層が二極化したのがこれまで10年なら、今後10年で階層は固定化されると思う。
157 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:22:16.10 ID:rky86C3M0
車やバイクを置くためだけの土地がほしい
一軒家を建てるほどの広さもない、誰も買わないようなクソみたいな土地を近所にほしいな
んで小さいガレージ建てて
158 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:22:18.43 ID:FVuyjv080
>>146
所得によるけど、ローン控除は結構でかいよ
人それぞれなので計算してみないとなんとも言えないけどね

あとさ
競売つーてるやつ、退去どうすんのさ
159 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:22:47.48 ID:gkQ/ioJA0
>>143
>雲泥の差だよ。30年前、最新の設備ってのは今で言う最底辺の設備なんだよ。
そうだよなｗ
かつての団地ブームなんかでたった建物とか見てるとよく分かる
すげー古臭いし狭いし

30年もあれば今の日本のスタンダードなんてころころ変わってるだろうからねｗ
160 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:22:49.46 ID:ErvrTGiV0
35年ローン組んで本当に35年かけて返そうなんて思ってる奴はいないだろｗｗ
161 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:22:52.41 ID:dgylasb00
まともな家系なら親の持ち家そのまま継ぐだろ
借家しかないとかその時点で負け家系。東大行っても逆転不可能なくらい
持ち家あり家系と差がついてる
162 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 13:23:23.98 ID:nZa1e0D80
デフレの買い手不在投げ売り市場で不動産の価値つーてもなぁ
東京みたいなとこならいざ知らず地方なんて毎年の地価下落見てるだけで欝るぞ
163 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:23:25.72 ID:THvtRmpNP
頭金なんて１割（３００万くらい）持ってれば上客でしょ。
164 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:23:42.80 ID:vaNvxL/a0
>>154
あんまり周知すると犠牲者が増えるから言うな
165 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/03/09(水) 13:23:45.02 ID:ORb9008p0
競売物件買ったら、８９３が出てきたでござるの巻てのがあるんだろ？
166 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:23:54.30 ID:gkQ/ioJA0
>>160
大半の人は35年持たないんじゃないのか？
繰上げ返済とかで返済しきれるのはどれほどいるやら
167 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/03/09(水) 13:24:39.81 ID:TK+u8tFe0
デフレなんだからもっと賃貸の家賃が下がればいいんだけどな
168 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:24:39.92 ID:9e4vrz3e0
>>151
競売物件はいろんなトラブル抱えてるからシロート向きじゃないんじゃないって聞いたけど。
運気も落ちそうだし俺は嫌だわ(´･ω･`)
169 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/03/09(水) 13:24:55.79 ID:1u0NI+ZC0
マンション売れない不動産屋必死すぎだな
170 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:25:12.60 ID:Tmz9QE7D0
長屋ええぞー。お隣の幼女とも仲良くなれるから独身でも寂しくないぞー
掃除も楽やでー
171 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:25:16.16 ID:HW96LTeD0
>>158
退去済なのを確認
ふつーの４ちゅーこ住宅買うときに近所とかしらべるのと一緒だな
172 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:25:40.18 ID:5Up5LwN40
>>166
35年ローンの場合
平均で21年くらいで完済するらしい
173 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:25:52.63 ID:Zov8Ysu+0
>>159
>>143くらいになるなら日本は東南アジアみたいな状況になるから
誰も日本で底辺住宅に金かけてくれないよ。中国や韓国や東南アジアの底辺住宅見てくればいいのに。
で、今金持ちなやつは階層固定化されてるから、３０年後の住宅改装か移動でもフル装備にするよ。
174 ： 忍法帖【Lv=17,xxxPT】 (catv?)：2011/03/09(水) 13:25:58.77 ID:ayKNGka+i
賃貸なんて地方の3LDKで安くて月5万
土地持ちなら建てた方が得じゃん何いってんだこいつ
175 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:26:00.13 ID:Vw23w2GZ0
30年前は、45㎡で狭いシンクに2口コンロの団地が
庶民ファミリー層の憧れだったんだ。
今は一人暮らしでもそのぐらいでオール電化だったりするだろ。

今後は人口も減って技術も進歩するから、今ファミリー層の憧れになってる
平均的マンションより遥かに良い物件が、30年後に一人暮らしで住めるようになってるよ。
176 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/03/09(水) 13:26:08.27 ID:SX5/WEhj0
昔から住んでる家を親から貰って
家だけ建て直したからかなりお安く済んだわ

やっぱり一軒家は土地が残るのが強い
177 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:26:36.54 ID:FVuyjv080
>>146
重要なことを書いてなかった
いま、2000万持ってるんだよね？
2000万で電力なんかの安定株を買うと、そのまんま金利が配当になるから控除分お得になったり

うちは九電90単位持ってんだけど配当が3パーちょいだったから　配当＞金利　になっちゃったよ
178 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:26:39.46 ID:AT1sxs7W0
ローンって借金だろ？
179 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:26:40.69 ID:Zov8Ysu+0
>>161
この10年で今後100年はほぼ階層固定したよなあ。
180 ：番組の途中ですが名無しです(東京都)：2011/03/09(水) 13:27:03.02 ID:5ZuYkqcj0
30年間で2000万円


駐車場代でトントンだろ
5×12×30=1800
181 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:27:07.37 ID:vaNvxL/a0
任意売却できなかったカス物件の競売を勧める理由はなんだよｗ
182 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/03/09(水) 13:27:15.76 ID:6+/iFMmR0
35年ローン組まないと家を買えないような貧乏人が
一丁前に家を持とうなんて失笑もんだろw
183 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:27:18.64 ID:gkQ/ioJA0
>>172
ただし、日本の一部の社会主義的な策で守られてる特権階級だけとかそんなオチだろｗ
公務員の2馬力とかｗ
184 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:27:19.65 ID:U85UNLFq0
ようは金がなきゃ持ち家も賃貸も大変なんだよ
185 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/03/09(水) 13:27:22.39 ID:w+Poo5t80
繰り上げ返済って手数料どれくらいかかるの？
186 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:28:06.96 ID:Zov8Ysu+0
>>175
お前の>>143通りになるとするなら、1970年代くらいの経済状況に日本は逆戻りしてるんだけど。
となれば、30年後は、ハイアール家電満載の爆発家電住宅になるか、1970年代みたいになるだけなんだよ。
景気悪化をナメてるだろ、お前。
187 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/09(水) 13:28:19.16 ID:v1bpLD/qO
「生きるのは負債」とは良く言ったもんだよバカらしい
188 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:29:06.49 ID:2SS6m6qR0
買う場所にもよるでしょ
189 ：名無しさん＠涙目です。(愛媛県)：2011/03/09(水) 13:29:14.06 ID:XNqcK47G0
35年でローン組んでも、ほとんどの人は繰上げ返済してるよな
190 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:29:45.47 ID:dgylasb00
借家に住んでる家系は一生借家か死ぬまでローン

持ち家家系は親から継いでそのまま楽勝人生

もう末代まで勝負はついたんだよ。今更持ち家志向がどうとかｗ
191 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:29:56.06 ID:9e4vrz3e0
>>185」
俺の銀行はネットでやれば無料だった。
窓口でやると15000かかる。
192 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:30:01.42 ID:Zov8Ysu+0
>>189
普通はね。でもどうしてか>>1みたいな賃貸＞持ち家の記事は繰上返済について述べない
193 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:30:05.55 ID:HRT+5UnP0
>>158
まず手出す前に回り近所含めて調べるだろ、普通
このご時世、こっちが引越し費用と家電処分費用受け持ち+数万で出て行かない奴のほうが珍しい
最悪、そういう専用業者あるし

つーか競売の時の一番の問題は、立ち退き交渉より競ってくる業者の存在
194 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:30:07.44 ID:FVuyjv080
>>171
そんな簡単じゃないよー
見に行くのはいいけどそういうのは大抵損物件だし
195 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:30:16.05 ID:Vw23w2GZ0
>>186
お前はほんとアホだな。アジアって言いたいだけだろ。
現実には日本がそんなに落ちぶれる事はありえない。
仮に、今後一切新築が建たなかったとして、アジアの貧困地域みたいな
町並みになると思ってんの？ビルも家も半数以上が今のままで建ってるよ。

それに技術進歩と不況はまったく関係ないから。クソ貧困国でも
最新の家電はあったりするんだよ
196 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:30:36.01 ID:WGs/3Jxd0
>>177
なるほどのう。
そうだよな、2000万円を10年間寝かしておく前提がおかしいか。
197 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:30:55.91 ID:EYKrNmZI0
<丶｀∀´>土地は買うものじゃなくて奪う物ニダ！
198 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 13:31:38.81 ID:vT+wggRk0
中古ワンルームなんか、国産高級車程度の金額で買えるから
10年程度ワンルームに住むのなら買っても良さそう
199 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:32:17.99 ID:Zov8Ysu+0
>>195
二極化と階層固定が進むのは実感ないの？
200 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:32:30.43 ID:HW96LTeD0
>>181
中小のシャッチョーさんな会社が潰れてーなのが多いから、
任意売却してる時間なかったのがケッコーある
競売っても不動産屋噛んでる物件多いしな
201 ：名無しさん＠涙目です。(中国四国)：2011/03/09(水) 13:32:54.40 ID:5xQuiSatP
もう持ってるし、ローンもない。

今から買うには勇気がいるね。
ってか、むりｗ
202 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:33:19.65 ID:RK5bpcQ/0
定年後にマンションとか悲惨すぎるな
203 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:33:49.17 ID:Vw23w2GZ0
そもそも今後日本が終わると考えているのならばこそ
不動産を買う事を薦めるのは矛盾しまくりだ。
204 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:34:18.49 ID:Zov8Ysu+0
>>203
お前のレスを見てると、今、底辺なやつは30年後も底辺だとよくわかる。
205 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 13:34:19.47 ID:0um/WlGUP
東京以外なら持ち家一択固定資産税もたかが知れてるし
206 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:34:25.41 ID:5Up5LwN40
＞　また、持ち家にしてしまうと、ローン返済に加えて、毎年の固定資産税や管理
＞修繕などの維持費が余計にかかる。

固定資産税や維持費は家賃にも含まれてるって分かってるのかな
207 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:35:20.45 ID:HW96LTeD0
>>194
そりゃフツーの中古物件に比べりゃ手間はかかる
が、その分安め
リスク含めてトレードオフだーな
208 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 13:35:30.35 ID:zAWrS+Ft0
一括かローン数年程度なら全然いいだろ
３０年ローンがきちがいなだけ
209 ：名無しさん＠涙目です。(中国四国)：2011/03/09(水) 13:35:46.19 ID:5xQuiSatP
マンションはダメだ。

修繕積立金と管理料が十分家賃並みにかかる
210 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/03/09(水) 13:36:04.80 ID:f4nrPwE/O
競売がコスパ最高

複数所持で家賃収入ｳﾏｰが最良の選択だろ
一番良いのは自分の居住都道府県で
新規に十数件住宅作ってるところに目付けておいてパンク待ち
211 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:36:50.59 ID:Tmz9QE7D0
定年後こそ長屋がいいだろ。老人ホームよりマシじゃん。
212 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:37:41.38 ID:Vw23w2GZ0
今後毎年数十万人以上が減っていく、つまり新築着工数に
近いレベルで不動産が市場に出されるんだから、買うなんてアホのすること。
少なくとも数年待つべき
213 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:39:03.75 ID:TqnGCDgs0
家売りたい不動産屋が（ ´ﾟ,_」ﾟ）ﾋｯｼﾀﾞﾅｗ
よく考えたら今日は水曜日かＷ
214 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:39:20.18 ID:8+9Y8yfV0
賃貸だと礼金が、更新料が、老人になったら貸してくれない、とか言ってる奴って
URを知らないのか？
賢い人はURの新築・築浅物件を転々としてるよ
215 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:40:13.86 ID:dgylasb00
>>212
数年待つも何ももう買うべき人は買い終わった後で買ってないのは
負け組みだけだよ。今から買っても地域では新参者だしね
216 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 13:40:46.03 ID:E87fN4BAO
買った瞬間からどんどん価値が下がるから家を買うやつは馬鹿って言うやついるけど、別に売る予定がないんならどうでもいいよね

アパートに住んで下の階の人に気を使いながら生活するより買っちゃった方が精神的にいいと思うんだが
217 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 13:41:17.49 ID:BVe7bFk10
>>213
ﾊﾞﾚﾀｶ
218 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:41:25.04 ID:Vw23w2GZ0
>>214
今時保証会社も山ほどあるし、家賃金払える金が
ちゃんとある人間なら、誰だって借りられるのにね。
家購入する奴は、買った時点で脳みそが止まってる。
ここ10年で賃貸市場はめちゃくちゃ良くなった
219 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:42:04.78 ID:rky86C3M0
70年代の最新の団地を今の感覚で見ると圧倒的に糞なレイアウトとデザインだけど、
80年代後半とか90年台前半のマンションを見ると室内レイアウトや外観に現代と比べて
大きな劣化は見られない
バブル期にデザインや室内構成はある程度完成されたんじゃないか
室内構成なんてここ20年でウォークインクローゼットが増えたくらいだし、
外観だって今の新築でも20年前と似たようなレベルのいくらでもあるし

91年築の築20年
http://sumai.homes.co.jp/data/0101436/sale/image/4345-2-2.jpg
77年築の築33年
http://sumai.homes.co.jp/data/0101392/sale/image/5839-5-9.jpg
220 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:42:22.76 ID:dgylasb00
今借家の奴は一生借家か死ぬまでローンかの2択だけ。しかも新参者

先代から持ち家の人はそのまま地盤も継いで堂々と楽勝人生
221 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/03/09(水) 13:42:35.82 ID:hUkernZp0
だな賃貸も新築一戸建てもいらん実家最強
昔みたいに子沢山ってわけでもなしに
222 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:42:40.78 ID:Zov8Ysu+0
>>215
同意

>>212
ぶっちゃけて言うけど、
今は、都内で良い土地は既に全部建築された後なのだよ。
以前の買いどきの物件は「リーマン以前に計画されたもの」で
「リーマン後に値下がりした物」07-10までだったな。
豪華装備で良い土地にたったものが2000万円くらい相場が下がったからな。
最近の物件は全部負け組物件だよ。
223 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:43:27.56 ID:Vw23w2GZ0
>>215
アホですか？どんな地域でも新陳代謝は常に起こってる。
買うのが数年遅いということは、古くなるのも数年遅いということ。

家を買うなら早く買った方がいい、というのはまんま不動産屋の
セールストーク。むしろ遅ければ遅いほど設備もセンスも上がるわけだから
急ぐ必要ゼロ
224 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:43:41.63 ID:Zov8Ysu+0
>>213
大阪は買いどきじゃないよｗ
225 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:44:15.80 ID:HW96LTeD0
あと持ち家するのは離婚対策ってのもある
離婚し辛くなるのと、いざってときの財産分与しやすいし
女は欲しがるよ
226 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:44:35.54 ID:tn500rlP0
一人暮らししてから死ぬまでなら、賃貸より家買ったほうが安くつくだろ。
死ねば、更地にして売ればいいだけだしな
227 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:44:39.35 ID:Zov8Ysu+0
>>223
バブル期のクルマとかオーディオとか見ればわかるけど、あれだけいいものは、
最近めったにでなくなったか、当時より高価になった。
228 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 13:44:54.93 ID:c2m2yPEcO
これからは賃貸以外の選択肢はないよ
ミンスの中間層への相続税大増税のせいで親と同居してるやつ以外は
事実上実家を手放さざるを得なくなる
お前らが買う予定の家に関しても同様だ
子供に遺すのは不可能になる
持ち家なんざキチガイの沙汰だから絶対やめとけ
229 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:45:00.78 ID:dgylasb00
今、借家のやつは借家でも負け、買っても負けでいずれにしても負け
恨むなら先祖を恨め。先祖が買うべきときに買わなかっただけ。
230 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:45:37.15 ID:Tmz9QE7D0
築20年もうすぐ２度目の大改修だわ。あと何年もつんやら？
231 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 13:45:37.49 ID:zAWrS+Ft0
収入が並なら　極力待って安い中古マンション一括で買うのが最もコストパフォーマンス良さそう
232 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:45:40.18 ID:rky86C3M0
>>220
先代は身銭切って土地を手に入れた人もいるだろうし、子孫に何らかの形で残したいって思う人なら買ってもいいんじゃね
資産として、値下がりだの値上がりだのっていう感覚では買うべきじゃないでしょ
このご時世だし
人それぞれ物欲もあるし
233 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:45:49.10 ID:gkQ/ioJA0
>>220
それがそうでもないんだな
昔の地主の凋落話とか聞かない？
234 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:46:14.12 ID:p+1iFXDm0
水上生活者に憧れる
235 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 13:46:43.89 ID:ErvrTGiV0
どんなに講釈たれたって
賃貸は買えない奴らの負け惜しみ
コレだけは不変
236 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:47:00.60 ID:dgylasb00
>>233
借家なんか凋落もなにも最初からクズだから凋落のしようがないと
いう点でネタにもされない。最初からクズなんだから
237 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:47:13.48 ID:pvcKt8RP0
>>219
なんでマンションと団地比べてるの？
238 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:49:14.57 ID:rky86C3M0
>>237
団地のように見えるけどそれ実家近くのライオンズマンション
じゃあ同じ77年築でこれはどうだ
http://sumai.homes.co.jp/data/0101436/sale/image/4333-3-9.jpg
239 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:49:21.67 ID:Vw23w2GZ0
受け継いだ地方の土地があるせいで身動き取れない
子孫の方が実際にはずっと多い。

てか、借家は貧乏とか言ってるけど、ローン払ってるうちは銀行の
ものだぞ。使えるキャッシュ2000万ある俺の方がゆとりありそうだがな
240 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:49:23.51 ID:jCrUhdvV0
土地持ちが最強だ
241 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 13:49:37.30 ID:nRYSZMoU0
実家一軒家に住んで持ち家1軒で家を月7万礼金2ヶ月、
駐車場を月4000円で8台貸してる

でも一生田舎から出られない悪夢。
完全に根付いてしまった、もう死ぬしかないなこれは
242 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:49:50.68 ID:gkQ/ioJA0
>>236
伊丹空港の目と鼻の先で団塊世代近辺の姉妹が餓死した話あったけど
あれは不動産家と銀行に合法的に嵌められたような物だしな

ああいうこともあるのよｗ
243 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 13:50:06.99 ID:nKlg+v5zO
滌除最強だろ
244 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 13:51:01.23 ID:Wk6y8UPV0
今36だけどあと5年でローン終わるぜ！
夢のこづかいアップがすぐそこだw
245 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:51:04.01 ID:dgylasb00
>>242
借家なんか家賃滞納して追い出されホームレスになっても話題にすら
ならない。それくらいカス
246 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 13:51:20.38 ID:HM/GQKalO
大家の生活費と遊興費を
毎月死ぬまで貢ぎ続けるなんて
耐えられない
247 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 13:51:51.32 ID:98/zsPwl0
なんだこの詐欺計算。持ち家と同じ広さのマンション・借家って糞高くてはらえねえっつの
248 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 13:52:19.51 ID:HaJ1mu2I0
持ち家はなんだかんだで金かかる
外壁塗装で80万とんだ
249 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 13:53:21.46 ID:aBMWdlmn0
独身男には分からんかもしれんが、
結婚生活には気軽に動けなくなるイベントがいくつもあるから、
投機的なタイミングだけで持ち家購入を語るのは意味がない。
250 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 13:53:23.94 ID:IA6sTg0eO
バイク、車が趣味な俺としてはマンションは困るんだよな
ガレージ欲しいから借家だと自由に建てられないし････
まぁまぁ都会に近い田舎にデカイ土地と家が欲しいわ
251 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:53:29.81 ID:tn500rlP0
>>248
そういうのやるからいけないだろ？　塗装なんて自己満だぞ
断熱材入れなおしたり、外装を張り替えたりするならともかくな
252 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/03/09(水) 13:54:47.21 ID:6PGJWoXV0
[ ：：━◎]ﾉ　住宅ローンは長期金利が心配やねん．
253 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/09(水) 13:54:58.26 ID:m0Kc7b810
なんで平日昼間って上から目線のレスするやつ多いの
特に学歴、家系スレ
254 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 13:55:05.80 ID:B0CSKz870
自分に万が一の事があった時、女房子供に住むとこだけでも確保してやれるのは
でかいと思うわ。長期ローンで早死にしたらむしろ勝、無事払い終わったらそれは
それでいいし。どの道賃貸でも出て行く金であることに違いは無いからな。

一人もんなら勝手にしろ。
255 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/03/09(水) 13:55:11.60 ID:GgFVHobC0
千葉とかのクソ田舎の古い平屋が1200万とかしてるのはなぜ？石油でも埋まっているの？
256 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 13:57:17.22 ID:vT+wggRk0
マンション買っても管理費、修繕積立金、駐車場代で月3万くらい掛かるのが痛い
257 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:57:31.53 ID:TqnGCDgs0
>>253
そりゃ不動産業なんて輩な仕事してる奴にまともなやつがいるわけないだろＷＷ
しかも一度ウマイ蜜すってる分あの日の栄光をとりもどせないから苛立ってるしＷＷ
258 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 13:58:12.02 ID:Vw23w2GZ0
>>254
実際には母子家庭は生活保護等手当てが凄いので
家が無くても問題ない。むしろ豪華な家だったら生活保護
貰えないし、そういうのって夫の勝手な気回しなんだよ。

夫死んだら都会の都営で生活保護、が一番いい
259 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 13:59:35.42 ID:rky86C3M0
都営住宅が一番良いって・・・
260 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 13:59:44.37 ID:dISjus0m0
>>258
なるほど・・・そういう考えもあるのか・・・
むしろそっちのがいい気がするな・・・
261 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 14:00:37.40 ID:c2m2yPEcO
>>254
相続税の増税でこれからはそれが不可能になるから
配偶者控除、同居の場合の不動産の評価減も今後なくなる可能性がある
今回の基礎控除減額は増税第一段にすぎない
家族の生活を考えるなら生命保険にだけ入っておくのがいい
262 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 14:00:47.94 ID:gMhgiuwT0
35年ローンでマンション買った俺が通るよ。
繰り上げ返済でトータル12年くらいで完遂だな。もう終わりが見えてきた。
持ち家はいいぞ。「自分だけの居場所」感は凄いぞ。
263 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:01:02.83 ID:jCrUhdvV0
>>251
塗装は見た目じゃなくて、家傷まないようにするんだよ
あと白アリ対策
264 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 14:01:03.33 ID:98/zsPwl0
>>258
母子家庭＝ナマポって発想が馬鹿すぎ
大多数の母子家庭は生活保護なんて受けて無いぞ
つかダンナが死ねば生命保険でるからまず無理だな
265 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 14:01:10.33 ID:nnRs8vHMO
一戸建て建てたら隣が騒音ばあさんだったらどうすんのよ？
266 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:01:44.09 ID:IfMC3FLh0
なんかマイナス思考だな
267 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/03/09(水) 14:01:49.55 ID:J2daE6+E0
ドームハウスでいいじゃん
268 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:02:08.40 ID:vT+wggRk0
>>265
オレなら全力で口説くな
269 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:03:02.60 ID:tw4FcvCrP
今どこのデベロッパーも回収率の良い高級賃貸に力入れてるからな
業界全体で賃貸行くように煽ってる
270 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/03/09(水) 14:03:17.12 ID:Cx+0K+W10
地震で建て替えざるをえなかったわ
271 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:03:27.58 ID:Vw23w2GZ0
>>264
万一の最低限の話してるんだよ流れを読め。
家を残す事が最低限の行動じゃないってこと。
保険入ってりゃそりゃそれでいいわ
272 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 14:05:13.16 ID:HkUz2mTn0
俺は不動産賃貸の仕事してるけど、家は持っておいたほうがいいと思うよ。
買える奴はなｗ
273 ：名無しさん＠涙目です。(山形県)：2011/03/09(水) 14:05:40.25 ID:sF6oKSKt0
自分で家建てるとしたらいくらかかるの？
274 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:06:21.54 ID:R/pwMZRA0
>>112
マンションじゃなくて家買いたいんですがどうでしょうか？
275 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 14:07:12.62 ID:98/zsPwl0
>>271
だから万一の最低限だと 生命保険＞＞＞持ち家 だろ
自分が死んだときのために、まず金を用意する→生命保険
その次に住む場所を確保しとく→持ち家・マンション
万一の備えの話なのに、最初からナマポに頼るとかって選択肢はねえだろ
276 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 14:07:34.10 ID:hStB9LHE0
若いときは賃貸でいいけど
年をとってから一人だと今は貸さなくなってるから
仕方なく買う人も出てくるだろうな
277 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:08:24.38 ID:i7JrxSSu0
実家の余ってる土地に増設してやろうかと思ったけど建築基準がなんたらかんたらでダメだった・・・
278 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 14:08:37.83 ID:MZgMIXk50
http://nekosuki.org/landscape/complete/dsc10524.jpg

俺はこれでいいわ
279 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:08:43.01 ID:Vw23w2GZ0
>>275
話が通じない奴だな。万一の時に家さえ残してやれば何とかなる
と勘違いしてる平均的夫に対して、いや家なんて無くても母子家庭は
やっていけるから、と言っただけだろ。
そこそこの場所ならまだしも、地方に家残されても意味ないよと
280 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:08:49.65 ID:B0CSKz870
>>258
そういうクズに成り下がる事前提にしてないからｗ日本が財政破綻したら
社会保障制度にぶら下がってる奴らが真っ先に死亡だよ。
281 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/03/09(水) 14:09:41.44 ID:YfTueuyb0

ありがとう　寿命
282 ：名無しさん＠涙目です。(山形県)：2011/03/09(水) 14:10:02.49 ID:sF6oKSKt0
>>278
冬とかカメムシすごそうｗ
283 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:10:11.47 ID:+5utDJox0
実家をついで転勤ない公務員やその他団体職員や地元企業に就職。
それが一番だろ。普通の勤め人だったら。
284 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 14:11:41.23 ID:98/zsPwl0
>>279
なんだその在日のクズと同じ発想は
マジで言ってるならさっさと死んで欲しいわ
285 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 14:11:45.88 ID:x+sQ6ocfO
>>49
え？今は平屋の時代だろ？
老夫婦の方が最先端じゃん。
286 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:12:11.44 ID:B0CSKz870
>>271
家残す云々のまえに生保くらい普通に入ってるに決まってるだろ。
287 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:12:44.86 ID:Vw23w2GZ0
>>280
団信だって社会保障みたいなもんだろアホ言うな
288 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:12:48.73 ID:Zov8Ysu+0
>>279
お前がクズってことがまるわかりなんだけど、大丈夫か？
289 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:12:48.98 ID:+5utDJox0
二世帯三階建てホームエレベータが最先端だろ・
290 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 14:13:18.86 ID:rky86C3M0
生命保険と生活保護を混同してナマポと読んでる人が約1名
291 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 14:13:27.95 ID:Rqucw5v4O
URは中国人朝鮮人のすくつ
292 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:13:30.03 ID:IfMC3FLh0
家に投資しても自分が店子なんだから、
本来有利な投資なんだけど、
容易には引っ越せなくなるから
買えるのは子持ち家庭かすぐ返済可能な共稼ぎかな。
293 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:13:33.29 ID:Zov8Ysu+0
>>287
お前のレスの信頼度がどんどん下がっていって、安心するわー
294 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 14:13:33.58 ID:a3dv5H0l0
月収42万なのに77歳まで住宅ローンを払うのは嫌だお…
http://up3.viploader.net/ippan/src/vlippan192633.jpg
295 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 14:14:13.17 ID:jb9PtMB+0
賃貸で、引退する直前に田舎の中古の物件を買うでFAだろ
296 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:14:26.45 ID:p1MbSNmu0
夫が死んだら、即、生活保護に落ち込むような家庭は、そもそも家買えないだろ。
297 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:14:57.61 ID:ErvrTGiV0
おまいら的には家族で５LDKとかより
スーパーハウスのが楽しいんだろ？
298 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 14:15:28.27 ID:x+sQ6ocfO
>>289
そういうのを個人で建てようとする人は少ないでしょ。
299 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:15:30.85 ID:vT+wggRk0
現金で中古マンション買おうと思ってるんだけど
マンションってどれくらいで取り壊しになるんだろう？
安い物件はゴロゴロ有るけど築30数年とかは流石に古すぎるよな
300 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:16:42.19 ID:1s9sk7cn0
>>73
一戸建てなら土地の資産は残る
マンションがいいなら賃貸でいいんじゃね？
301 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 14:17:17.30 ID:Tmz9QE7D0
老後は長屋で。孤独白骨したいとか寂しいだろ。
302 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 14:17:38.70 ID:BVe7bFk10
子育ての心配がない奴は賃貸で良し。
303 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:18:19.49 ID:+4k21q6R0
密集地の一戸建て住みだけど数年前に越してきた隣家が
DQNだったんだよ助けて
304 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:18:48.77 ID:+5utDJox0
>>298
まあ、土地は親のもので折半で新築みたいな。
でも、マンションでも一戸建てでも、若くして買うヤツは
大抵親の援助があるよ。恥ずかしいから言わないだけで。
この援助があるとないでは天と地ほどの差がある。
305 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:19:54.29 ID:yfU1vPeY0
中国人マスゴミを操る→マスゴミ日本人の不動産需要を減らす→供給過多で値段下がる→中国人買い漁る
306 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:20:39.69 ID:Zov8Ysu+0
>>300は間違い

>>73
都心か郊外か、都内かそれ以外かによって変わる。都心ならマンションもあり。
307 ：名無しさん＠涙目です。(栃木県)：2011/03/09(水) 14:20:54.26 ID:v7BsBEHQ0
マンション購入するぐらいなら一軒家買う
308 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:21:55.59 ID:9e4vrz3e0
>>299
>国土交通省が2002年に作成した報告書によると、
>マンションの平均寿命は46年、建て替え物件の着工時期は築後37年となっています。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/46803/

個体差はあるだろうけど、30年だと怖そうね。
今だと100年耐久とか言ってるマンションあるけど激高い
309 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 14:22:14.11 ID:vaNvxL/a0
都心で一戸建てに拘ると日照と騒音と埃を我慢せざるをえなくなるからな
310 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 14:22:14.10 ID:n35g5pMl0
>>214
時代は変わってるんだね
これからもいい方向にだけ変わるといいね
311 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 14:22:33.19 ID:98/zsPwl0
今20～30代で家建てる・買うやつは大概は援助ありみたいだね
親が2000万とか出すのもめずらしくないらしいし、団塊の資金力はすげえよ
312 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:23:04.54 ID:WaSD06rN0
一生賃貸とか、ストレスで死ぬ。
313 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 14:23:47.77 ID:WGs/3Jxd0
マンションは購入したあとも管理費・修繕積立・駐車場代と
毎月結構な額を持っていかれるのが気に喰わん。
314 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 14:24:27.74 ID:+5utDJox0
マンションなら駅から近くで交通の便がよいところのを買う。
将来、信頼できる知人に市場価格よりちょっと休めで貸せばいい。
所得も把握されない。
315 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 14:25:29.72 ID:JVdtrNa20
土地を買ってタマホームを建てて10年ごとに建て替えるのが最強。
316 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:26:15.09 ID:vT+wggRk0
>>308
うわー参考になったありがとー
いくら安くても築30年以上は手を出さない方が無難かもなぁ・・・

317 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:27:05.86 ID:tJpSuWUK0
退職して年金で家賃を払う生活か・・・。
318 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/03/09(水) 14:27:20.42 ID:3iIeAXme0
終の棲家
319 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 14:28:32.88 ID:Tmz9QE7D0
>>308
まじか。あと30年いけるぜ
320 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 14:30:32.13 ID:kvk2/NEb0
速民の家談義は結構おもしろい
321 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 14:33:57.93 ID:oU7Kzf8k0
会社から家賃が半分でるからその分貯めてる
退職したら田舎に家を建てる
322 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 14:35:58.92 ID:S4MXt9/y0
中古の一戸建て
駅近の住宅地で土地代がほとんど
マンションよりは一戸建てですよと
業者の売り文句に負けた
323 ： 忍法帖【Lv=3,xxxP】 (catv?)：2011/03/09(水) 14:36:21.82 ID:FqhN1lQy0
郊外の一戸建てとか将来的にどうなんだろうね
324 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:36:31.99 ID:rlgZ57Sl0
築20年超えの一軒家の残債が280万
1500万で買い手がいるんだがどうすればいいんだよ
結婚予定もないし古い家だしもうマンション買おうか迷ってるんだけど
325 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 14:38:48.68 ID:tJpSuWUK0
>>323
バスに乗って病院通いとか
将来車を運転できなくなる心配とかしてないんだろ。
326 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 14:41:18.13 ID:vaNvxL/a0
老後の生活を心配するレベルの人はそもそも家を買わないで
年金型保険でも加入した方がよくね？
327 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 14:42:59.78 ID:lCQGG0T2P
持ち家じゃないと自由にペット飼えないじゃん
ペット可のマンションとか庭ないから糞
328 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/09(水) 14:43:47.89 ID:yX/sZv0SO
>住宅ローンを支払い終わったら、価値がほぼゼロに
>なっているのが現状

それをタダ同然で貰えばいいじゃん
ファイナンシャルなんとかはバカなの？
329 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 14:45:30.05 ID:xQuOeLBY0
20年とか30年のローンは正気とは思えない。
高度経済成長時代で、かつ周りもみなやってて危険性が麻痺してたときだけの制度だろ。
20年以上も休みなく毎月十数万払い続けるんだぞ。
今の時代、常に職に就いて働き続けられる保証なんて全く無いし、
たとえできたとしてもローンは精神的重圧も金銭の負担もきつすぎる。
330 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:46:39.69 ID:R21jXC5r0
家が立派でも外構ケチるとみすぼらしくなるから注意な
総額の2割程度かけると立派になるけど、今そんな奴いないだろうな
地方とか名古屋にはまだいるか
331 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:48:46.26 ID:3d86laKVi
どうせ引きこもってんだから、ネットが繋がれば田舎でいいじゃん
都内で引きこもりしてるヤツ程バカなやつはいないな
332 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 14:49:06.83 ID:BSh/4RX90
>>330
そうなんだよな。
タイル貼りがよかったけど諦めてサイディングにして工務店で1000万台でたてて、外構に金使おうか悩んでる。
333 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 14:50:17.67 ID:kvk2/NEb0
>>326
デフレ化低金利の時代に個人年金はちょっとなぁ
インフレ起きたらそれこそ泣くに泣けない
334 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/03/09(水) 14:53:21.06 ID:I1huNLxZ0
計算したらアパートの家賃より
住宅ローンの方が月額が安かったから
中古で家買った
335 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:54:52.02 ID:QiKStpocP
＞賃貸21 件暮らし

なにこの謎キーワード
336 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 14:57:45.62 ID:ggiAMC3M0
>>94
４０年経った建物に価値があると思ってんの？
337 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 14:58:59.12 ID:lCQGG0T2P
>>336
土地は残るだろ
338 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 14:59:09.43 ID:MqQ24df80
>>334
修繕や固定資産税入れても？
339 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:00:32.55 ID:Int8D7RYi
>>89
ふかわりょうみたいな生活か。
楽そうでいいな。
340 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:01:11.52 ID:ggiAMC3M0
>>337
コメうちながら思ってたよ
341 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 15:02:03.40 ID:MqQ24df80
土地の値段もこれからもっともっと下がるからなぁ。
都心の一等地を除いて地方じゃ土地を資産として期待しない方がいいよな
342 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:02:17.63 ID:NOTvepQp0
>>329
現金一括がいいのは当たり前だけど、現金溜まるまではどうすんの？
343 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 15:03:33.35 ID:kvk2/NEb0
独身でもいいんだけど、さすがに墓があるからなぁ
兄弟も結婚しそうにないし
344 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/03/09(水) 15:03:50.62 ID:ATsI9kRt0
また、自宅を不動産としてしか見てない奴の記事かあ。
損だの得だのって、バカじゃないのかね？

一戸建てや庭木とかは趣味の一環としての意味もあるんだからローン返済に困ってなければ別に良いだろうに。
345 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 15:04:00.92 ID:0um/WlGUP
金に注目が行きがちだが、賃貸住宅ってかなり制約が多いよな
洗濯や風呂はいる時間に気を使うし、隣の部屋の音が聞こえるだろ
346 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 15:04:40.68 ID:RD9j+LBU0
中古物件で指値って言葉聞くけど
あれって不動産屋であと100万引いたら買うとかそういう駆け引きのときのこと？
347 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 15:05:31.65 ID:S4MXt9/y0
>>329
20年を超えてくると繰り上げ返済が前提
348 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 15:05:46.35 ID:CqbIiECRP
賃貸派が増えて俺の築20年のマンションを10年後に借りて欲しい。
俺は実家の土地に家建てるから。
349 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 15:06:27.28 ID:NGv/m7Z10
親と同居がコスパ最強に決まっている
350 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:06:34.31 ID:IfMC3FLh0
>>346
駆け引きと言うか、今は場合によっては
買う側の言い値なんじゃない？
351 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:06:55.73 ID:BSh/4RX90
>>345
どんなボロ屋に住んでるんだよ。
うちは上下の子供の足音とかは気使うが、隣の風呂や洗濯の音は響かないよ。
352 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:10:30.40 ID:NOTvepQp0
>>351
結構良さげなマンションでも上下の足音は結構響くらしいな
知り合いが住民に注意されて凹んでた
353 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:10:39.36 ID:9e4vrz3e0
このコラム書いた人、去年はフラット35の宣伝で忙しかったみたいだなw
354 ：名無しさん＠涙目です。(佐賀県)：2011/03/09(水) 15:10:44.50 ID:EVFd/lei0
きっと就職したら家なんて寝床としての価値しかないんだろうな
355 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 15:11:08.96 ID:+HX3eSXp0
持ち家の奴は離婚とかのリスクを含めてないからなｗ
家かって離婚してみろ
残るのはローンと他に借りる賃貸料に養育費
馬鹿じゃね・・・
356 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 15:11:22.57 ID:caWMUA3L0
おまえら中国人じゃなくて良かったな　俺もだけど
中国では結婚前に家を持ってない男性は結婚すらできないほど女側が安定志向
357 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 15:11:44.05 ID:kvk2/NEb0
中国人が隣に住むリスクを考えると公団は危険
358 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:12:03.03 ID:7QmScDF/0
おまえら家建てて生涯住むなら
どこに建てるの？
359 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 15:12:09.51 ID:MqQ24df80
>>352
うん、これは賃貸でも分譲マンションでもあまり変わらないかと。
うちは小さな子供がいてまったく足音を立てないのは不可能なので
とりあえずコルクマットだけでも敷いてるわ。
360 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:13:02.86 ID:IfMC3FLh0
>>355
まぁ。男には不利な世の中だね。
361 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 15:13:22.03 ID:tJpSuWUK0
>>355
まさか夫婦の収入でローンを組むの？
ありえないｗ
362 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 15:14:35.72 ID:0um/WlGUP
>>351
いや俺が住んでるのは持ち家だが
独身時代に賃貸住宅でそういう経験があったんだよ
363 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 15:15:03.62 ID:RlSDPz8c0
子供が小学校に上がるころには家庭訪問なるイベントがあってだな。
364 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 15:15:22.58 ID:MqQ24df80
>>355
離婚するような夫婦は買わないんじゃね？
んでもっと、家買ってしまえば離婚もし辛くなるし。
365 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 15:16:18.28 ID:MqQ24df80
>>357
公団だけど左右上下日本人だよ。
中国人は見かけない。ブラ公はいるｗ
でも特に問題はないけどな。陽気に挨拶してくれるしレディーファーストだしｗ
366 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/03/09(水) 15:16:54.80 ID:I1huNLxZ0
>>338
固定資産は安いね古いから
でも水回りは超心配ｗ
367 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 15:17:03.10 ID:+5utDJox0
風呂はともかく、さすがに洗濯は自重するだろ。
368 ：名無しさん＠涙目です。(中国・四国)：2011/03/09(水) 15:17:25.12 ID:1aJZmDGVO
林家志弦に見えた
369 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 15:22:14.82 ID:tzCVRvM5O
>>365
甘いなw

外人が増えてコミュニティを作りだしたらスラム化の始まりだから、気をつけろ

とたんに治安が悪化する


例)群馬県の大泉町

370 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/03/09(水) 15:23:14.00 ID:Z+tfFer7P
>>153
彼女の実家が23区の戸建てだけど、ヤバいくらい狭いよな
うちの実家の4分の1くらいしかないし。耐えられんわ
371 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 15:23:44.79 ID:ErvrTGiV0
あと子供が有名私立を受験するとき
持ち家か賃貸か記入するとこ結構あるから
372 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 15:24:04.82 ID:jdgW8E5jP
実家の近くに新築立てる人っているけど
そんなに家建てたいもんかねえ

両親が死ぬまで賃貸で死んだら実家入ればいいじゃないかと
金があるならおおいに結構だが
キリキリしてまで家って建てたいもんかね
373 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 15:26:52.56 ID:MqQ24df80
>>369
場所は出せないけどまぁここ10年は大丈夫。
すでにブラ公はコミュニティ作ってるよｗたぶん10年以上前から。
ちなみにうちの会社働いてるブラも多いｗ

で、10年後にはさすがに戸建に引っ越してるから
ここ数年無事ならどうでもいいｗ
374 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 15:27:40.37 ID:kvk2/NEb0
中国人はベイエリアが好きだという法則を勝手にでっち上げている
375 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/03/09(水) 15:28:06.26 ID:y9k2yiDS0
紀平氏の試算によれば、30年間これらの出費を払い続けた場合、賃貸暮らしと比べて
平均して2000万円程度多く出費することになるという。

30年も払うかよｗ繰り上げ返済するだろｗ
376 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:28:14.42 ID:7QmScDF/0
マンションに住んでる奴は環境美化意識が全然ないな
一戸建ての住人は街をきれいにするよ
掃除とか雪かきとか
清掃ボランティアもやるしね
いい年してマンション住まいでゴミのルールすら守らない奴は本当に賎民だなあ
と思う
外国人のほうがぜんぜん掃除とかするよ
彼らには感心する
377 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:31:03.78 ID:2SS6m6qR0
中国の人は全然掃除しませんｗｗｗ
378 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 15:33:15.61 ID:WTYSiZ3H0
街の掃除なんか有り余ってるワープアと年寄りを臨時職員で雇ってやらせりゃええねん
379 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/03/09(水) 15:35:55.91 ID:Z+tfFer7P
>>374
海無し県の山奥の実家に帰省した時に
近所に出来てた業務用スーパーが中国人で溢れ返ってるのを見た時は本気で怖かった
380 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 15:36:22.26 ID:HdacuNqX0
土地をすでに持ってるなら住居で悩むこともないよね
築30年のボロ家に夫婦2人で住んでるが
すでに立替するだけの金は溜まってるから
あとはタイミングだけ
381 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:37:07.99 ID:FBOn0MlGi
子供と賃貸とか悲しすぎる。
相対的に壁薄いから周りに迷惑かかるし
382 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/03/09(水) 15:41:00.48 ID:y9k2yiDS0
>>380
夫婦で間取りとか考えるの楽しいよね
383 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 15:44:31.77 ID:O6U8AU7p0
結婚率下がってんだし戸建思考が下がるのは普通だろ
384 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:44:42.02 ID:8iMX+oRji
人口減って皆貧乏になったあたりで買い叩くわ。
385 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:45:03.59 ID:2SS6m6qR0
東京だと地震のこと考えると購入はためらうよね
386 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 15:48:21.74 ID:HdacuNqX0
>>382
おお。それなんだよね
買っちゃったら楽しみなくなっちゃうからわざと焦らしてる部分もあるわ
387 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/03/09(水) 15:49:55.53 ID:532oi7y00
家は立てないけど、100坪くらい更地が欲しい
趣味の空間に加工して休日にそこでなんかして遊びたい
388 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:51:02.40 ID:IfMC3FLh0
>>385
地震のこと考えるなら低層の新しい建物が良いよ。
389 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:53:52.78 ID:WthKd1WtP
住宅ローンの残債が2000万切ったよ。
今売ると土地だけでも2200万だから、
万が一でも借金残すことはほぼ無いと思う。
バブルん時は住宅ローンも資産のうちなんてこと言われてたけど、
今じゃタダの負債だかんな
とっとと返したい…
390 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/03/09(水) 15:54:11.65 ID:y9k2yiDS0
>>387
宮崎なら安い土地いくらでもあるだろ
391 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 15:57:21.03 ID:4aO2Kwjn0
4月入社なんだが

家賃補助を受けるなら財形住宅貯蓄に加入しろ
という通知が来ている

これ入るべきかな・・・？
持ち家志向ないからどうしようか迷ってる
392 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/03/09(水) 15:58:21.33 ID:ATsI9kRt0
>>386
とりあえず、マイホームデザイナー買っとけよ。
色々楽しいぞ
393 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 15:59:56.43 ID:Wc44eep40
家がなければ生保まで堕ちるのも楽そうだ
394 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 16:00:57.33 ID:OnXz9kkwi
>>73
借金しなければ有り
395 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 16:01:24.49 ID:CFfoRmj40
田舎に一戸建てたてたいなぁ
大きな庭ですぽーつ出来るくらいの。あとテニスコートも作りたい
396 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/03/09(水) 16:11:39.13 ID:kvk2/NEb0
>>387
宮崎だと暖かそうだし、植物とか植えたら楽しいかもね
397 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 16:13:23.62 ID:R/pwMZRA0
>>306
埼玉の大宮近辺を考えています。
>>394
借金はしませんがローンを組む予定です。
398 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 16:15:53.39 ID:WGs/3Jxd0
車がないと身動きが取れないところには建てたくないな。
399 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/03/09(水) 16:20:35.46 ID:YfTueuyb0

ありがとう　皇潤
400 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 16:26:06.91 ID:3AoxVUk10
管理人がいて綺麗に掃除してくれるマンションに住みたい
401 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 16:34:08.03 ID:dIOx/kEw0
>>303
気違い装って診断書書いてもらって傷害でそのﾄﾞｷｭｿを刑事告訴でメシウマ
402 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 16:35:56.07 ID:pPRJ8QJW0
持ち家買って長期ローン組んでくれる情弱がいないと
日本経済が成り立たない
もっとやれ
403 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 16:38:01.51 ID:s6twMMCw0
>>177
その程度だと表利なら控除分得になるが抵当権設定解除や
保証料等の雑費を考慮した実利計算だと微妙じゃね？

キャッシュがあるのにあえてローンを組むメリットは手持ちに現金を残して置ける事。
キャッシュで支払えるのならキャッシュで買った方がほとんどの場合得になる。
404 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 16:40:58.03 ID:2SS6m6qR0
ローンって借金だろ？ｗ
405 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 16:43:29.39 ID:CqbIiECRP
預金連動型で無利子ローン組めば、普通預金で放っとかないといけないけど
住宅ローン控除の分1%で回してる事にはなるぞ。
406 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 16:49:05.35 ID:s6twMMCw0
>>405
住宅ローン減税は金利1%以上の有利子債務残高にかかるから
預金連動型で連動している部分は減税対象外。
407 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 16:49:48.13 ID:7iuV6jhE0
新中野にみに戸建欲しいんだけど年収どれくらいあればいいのよ？
408 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 16:54:54.01 ID:LV+YcZZ/0
独身だけど40坪建てようと思う　タマホームってのが安いんだろ？
409 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 16:58:09.95 ID:plF1pdB/0
親と同居は恥ずかしい(ｷﾘｯとか言いながら、子供が小学生になってもまだアパート(笑)って恥ずかしくないの？

今アパートで暮らしてる奴が40になる頃には、実家で金貯めた同年代は一戸建て持ってるっつーの
410 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 17:00:38.51 ID:cgwapRpx0
以前は一戸建ての方が良いと思っていたが、
四方から攻め寄せる敵からの防衛を考えると、
マンションのほうが安全だと思うようになってきた
411 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 17:03:34.59 ID:S/FSJr7L0
こっちは土地安いよー
412 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 17:04:49.53 ID:BSh/4RX90
>>410
どんな敵に責められるか知らんが、セコムでも入っとけ。
413 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:05:02.29 ID:txuXjZIU0
トレーラーハウスがいい
414 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 17:05:22.27 ID:Og4kZA0DP
>>391
補助≧財形ならなんも考えずにはいれば良いんじゃね
415 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 17:06:00.84 ID:nuam8SO00
アメリカでさえ賃貸でいいやって考えが広まり始めてるらしい
416 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/09(水) 17:09:40.28 ID:opX40S+e0
>>391
財形月1000円とかに設定しとけばいいんじゃないの
417 ：名無しさん＠涙目です。(鳥取県)：2011/03/09(水) 17:10:11.67 ID:GoB88B0t0
>>391
限度額の550まで毎月3千円ぐらいの積立てしとけばいいじゃん
550寸前で一時停止してじっくり寝かせておけばいい。
418 ：名無しさん＠涙目です。(愛媛県)：2011/03/09(水) 17:11:20.13 ID:pCohbn9d0
>>415
アメリカの賃貸って安いとこで日本のスイートルームみたいな広さ？
419 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 17:12:08.03 ID:v5rWUl3/0
引越しが面倒だから、持家にずっと暮らす方がいい
引越しがこんなに大変だとは思わなかった
420 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 17:12:07.85 ID:gY4nwDarO
前は同じようなスレで持ち家のほうがいい
それもマンションより一軒家のほうが総合的な出費が少ない
とかあったけど結局どっちなんだ
421 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/09(水) 17:12:17.36 ID:opX40S+e0
>>356
日本では、家を持ってるより、家を買うだけの金を持ってる男の方が人気
嫁が間取りに口出せないのは嫌なんだってさ
422 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 17:14:14.31 ID:CqbIiECRP
>>406
1%云々は社内融資とかの場合だぞ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
適用要件の（4）

しかし、勤務先からの借入金の場合には、無利子又は1％に満たない利率による借入金は
この特別控除の対象となる借入金には該当しません。
423 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 17:17:12.53 ID:R/pwMZRA0
>>411
仕事あんの？
424 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:27:16.05 ID:e+wW9/T+0
投資用マンションの立場ねーな
425 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 17:27:55.02 ID:WGs/3Jxd0
>>424
それは実際に立ち場ないだろ。
426 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:29:15.85 ID:2SS6m6qR0
預金が１０００万あったとして
ローンの残り１０００万
全額変するべきかな？
427 ：名無しさん＠涙目です。(福井県)：2011/03/09(水) 17:31:01.38 ID:qxpd5OIc0
別に、風呂とトイレがあったらプレハブ小屋でいい

どこかのﾒｰｶｰが出さないか？
1ルームマンションみたいなﾕﾆｯﾄ式のﾌﾟﾚﾊﾌﾞ

2つ程、トラックに積んで持ってきて地面に置いて
並べて連結したら建築完了みたいな奴
428 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 17:37:14.54 ID:nq1tp14JP
このファイナンシャルプランナー、確か持ち家じゃなかったっけｗ
429 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/03/09(水) 17:41:20.00 ID:CP6IWqnZ0
最近の家は30年ももたんよ
この前シロアリで1階部分やり直したら800万かかったわ
430 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:43:43.20 ID:YbVdBu1g0
ローンとか組んでる時点で終わってる
431 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 17:49:12.64 ID:kTUwMwQY0
>>427
スズキのミニハウスとかではダメ？
移動できる奴より安いよ。
432 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:50:58.74 ID:l9Cw5VnK0
25でフルローン組んで郊外の一軒家買ったけど翌年離婚して以来
一軒家に一人暮らし。
繰り上げして借換えて後17年、1700万ほど残ってる。

ペットも気楽に飼えるし、土地さえあれば老後も安心だしまぁ悪くないな。
433 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 17:53:05.60 ID:Lpey5VGf0
中古マンション買おうと思ってて調べてるんだけど、価格設定が強気すぎてワロタ
別に近くに実家もあるしこのまま賃貸でも困らないからまだ買ってやらねって決めたw
434 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 17:53:38.75 ID:yp58tYvi0
>>428
「だって妻が新築じゃなきゃ嫌って言うし」
435 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 17:55:21.98 ID:xJyN+vWK0
中古の一戸建てなら欲しい
マンションは土地も無い共同住宅のくせに固定資産税かかるから絶対いらね
436 ：名無しさん＠涙目です。(福井県)：2011/03/09(水) 17:55:41.04 ID:qxpd5OIc0
>>431

風呂とトイレ別
8畳くらいのワンルーム
ガスキッチン

これでいくらくらいかな？


437 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 17:57:42.28 ID:QUpgxud20
この時代で持ち家なんか買う奴はマジで馬鹿か金持ちぐらいだろ
438 ：名無しさん＠涙目です。(福井県)：2011/03/09(水) 17:59:40.53 ID:qxpd5OIc0
ユニック車の後ろに積んできて降ろすだけで建築完了みたいな住宅が
もっとあってもいいと思うんだがなぁ

ガス・水道・電気のコネクタを接続するだけでOKな奴

引越しの時は箱ごと移動で
439 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 18:02:00.44 ID:Lpey5VGf0
職場の関係上都下の中古マンション見てたんだけど、東大和とか立川の外れとかにある大型マンションで「駐車場空き無し」ってどーいうことなのw
電車が近くに通ってない所なのに十分な駐車場の数確保してないってどんだけ頭の悪いデベロッパなのw
築15年前後、価格1500万前後で駐車場の空きがないという理由で買うの断念した物件が何件もある
440 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 18:02:52.21 ID:oanZSCMk0
家が売れないと困る業者もいるし、借り手がいないと困る業者もいる。
買うにしても借りるにしても搾取される事に変わりは無い。
買うなら分相応のモノにしとけって事だけと、最近はしょうもないサラリーマンでも一戸建だの高層マンションだの、みんな狂ってる感じがするな。
441 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 18:03:08.38 ID:Tmz9QE7D0
トレーラーホームがそうだろ
442 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 18:06:01.64 ID:56tGiVl+0
一戸建ては町内会の清掃とかいろいろめんどいんだよなー
管理人／掃除人付きマンションの方が楽でいいわ
443 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 18:08:32.63 ID:yp58tYvi0
そもそも経済観念がしっかりしていて計画性のある人なら、
賃貸だろうが持ち家だろうが、何とでもなると思うんだよね。
買うにしても、分相応な物件で、頭金貯めて、無茶なローンは組まないだろうし。
無茶なローン組むような人種は、賃貸でも分不相応なとこに住むから、
結局大して貯金も出来ないまま、老後を迎えることになる。
444 ：名無しさん＠涙目です。(愛媛県)：2011/03/09(水) 18:13:14.02 ID:pCohbn9d0
賃貸層がひろまるってことはアパート持ちがウハウハな時代か
なんかそれはそれで腹立つな
445 ：名無しさん＠涙目です。(福井県)：2011/03/09(水) 18:23:35.18 ID:8wAX2dYd0
俺はマイホーム（笑）ほしいわ
実家に住んでるがもう古いし
小さい家で静かに暮したい
446 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 18:28:54.08 ID:tJpSuWUK0
公園で段ボールハウスでいいんじゃね？
447 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/03/09(水) 18:31:12.38 ID:iYmOb45Q0
土地が高すぎなんだよまったく
土地売りに出してるやつから税金たくさん取れや
448 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/03/09(水) 18:31:47.72 ID:duOU73ew0
若いうちはいいけど年取ってくると持ち家がないのが恐怖になる
449 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 18:32:36.36 ID:QiKStpocP
>>448
定年退職して、年金で家賃払いつづけられるのか？って話だよな
450 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 18:33:53.05 ID:B+UkFvRz0
外国のデカイ家を見て日本で糞高い金払ってしょぼい家買うのが馬鹿らしくなっちまった
あっちじゃ同じくらいの金でもっとデカイ家買えるぜまったく
451 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/03/09(水) 18:34:17.10 ID:qqPNLwyT0
>>442
マンションは余程の駅近じゃなければ資産価値の下落が物凄いからなぁ
戸建ては土地があるから０にはならないけど、マンションとか平気で資産価値０になっちゃう
452 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 18:34:17.80 ID:UgwWvvYH0
>>450
そのかわり日本並のインフラがないだろ
453 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/03/09(水) 18:34:56.29 ID:B+UkFvRz0
>>452
インフラならマイホームじゃなくても関係なくね
454 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 18:37:24.09 ID:v/N3aLFY0
家族がいるなら必要だと思う
いざとなったら死んでローン払えばいいんだし買えばいいよ
455 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 18:38:24.99 ID:uyDWRVia0

ていうか、ローンを組めないと買えないモノは全部オワコンだろｗ

非正規雇用増えまくりでローンが組めないヤツばかりだからね。
経済界の意向なんだから、自業自得ｗ

456 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 18:40:00.32 ID:QfXYuYw70
ワンルームに6年住んで700万使ったんだけどマジで損したと思ってる
築20年のワンルームなら余裕で同じ場所に買えた
457 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 18:40:23.27 ID:QiKStpocP
>>454
死ぬなら、家要らなくね？
458 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 18:40:44.36 ID:8ZuqSiXSO
首都圏とかでよく4000万くらいも出して家やらマンション買うよな‥

35年ローンなら倍近く払わないとならんのにさ

大地震来たらどうするんだよ
459 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 18:42:29.40 ID:R/pwMZRA0
>>457
結婚できなさそうなタイプだな、できないでもしないでもどちらでもいいけど
460 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 18:45:34.33 ID:uyDWRVia0
>>458
あと数十年中に大地震がくるのはほぼ確実だからなあ・・・
マンションの場合は土地が無いからｗ、建替え必要なレヴェルで壊れた時点で資産価値ゼロ、どころか建替え費用が必要になるからむしろ負債になる。

少なくともあと数十年の間、マンションを”買う”ヤツって、人生を宝くじに掛けてるネラー並みにリスキー人生だよねｗ
461 ：名無しさん＠涙目です。(北陸地方)：2011/03/09(水) 18:45:35.11 ID:xxGm49X7O
>>449
賃貸組は定年時に貯蓄ゼロというのが前提なのか？

>>452
ほう
日本にだけある、または日本が他国に比べて高い質を保っているインフラとは？
462 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 18:48:51.28 ID:QiKStpocP
>>459
死ぬ算段までしないと買えないなんて馬鹿らしいと思わんの？
463 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 18:52:08.12 ID:QfXYuYw70
>>460
そんなの場所によるよ
家の近くはこの時期だけど資産価値上がってるけどな
5年前のタワマン中古は売出価格より高くなってる
駅前のタワマンが3000万未満で買えたのが今や駅15分でやっと同じレベル
築40年の中古マンションも1500万で売られてる
464 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 18:52:28.24 ID:dIOx/kEw0
>>426
500万は繰り上げに回して、残りは急な出費に備えて残しとけ
で、余裕があるたびに繰り上げを繰り返せ
465 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/03/09(水) 18:53:29.67 ID:Z+tfFer7P
>>461
遅延しない公共交通機関
466 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 18:54:14.49 ID:qtHX084z0
土地を購入した俺どうすんだよｗ
467 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 18:58:18.72 ID:CGdIKPe70
家族多いから5LDKの家が欲しいな
http://iup.2ch-library.com/i/i0259230-1299664633.jpg
468 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 18:58:29.59 ID:1WkFaH9m0
一括で買える金があるなら家
ないなら賃貸
469 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 18:59:10.33 ID:t9wPrYWe0
実家をそのまま貰いたい…自分で買うのはもう無理だわ
でも弟がいるから無理かもしれん。くれよクズな兄に家くらい
470 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 19:00:28.69 ID:CGdIKPe70
画像間違えちゃった
http://iup.2ch-library.com/i/i0259231-1299664786.jpeg
471 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 19:00:39.19 ID:PEWNkese0
築31年の6階建て賃貸ビル（エレベーター無）のオーナーで5～6階部分が自宅なんだけど
ボロくて使い勝手悪いんで引越したいと思う反面、住む家があるのにもったいないと思ったり
472 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 19:02:21.33 ID:uyDWRVia0
>>469
土地だけ貰って弟に貸して賃貸料を貰うんだ！
473 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 19:02:52.06 ID:0YMwm7H+P
大して裕福でも無い家庭だけど、親が１０００万かけて家をリフォームした時は
マイホームなんか持つ物じゃないなと思った
474 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 19:03:33.39 ID:QfXYuYw70
>>471
鉄筋だしまだ20年以上大丈夫じゃん
俺なら場所によっては1000万でスケルトンフルリフォームだな
475 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:08:45.48 ID:FBOn0MlGi
ローンって時間を買ってるんだけどなキャッシュで払って20年で死んだらアホだろ
476 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 19:10:02.13 ID:gRpWvv/C0
6階建て賃貸ビル（エレベーター無）ってあるのか
5階以上はエレベーターいるんじゃ？
477 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 19:11:33.46 ID:R/pwMZRA0
>>462
もし返せなくてもいざとなったら保険で返せるしーってことで積極的に死ぬわけじゃないだろJK
478 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 19:12:59.06 ID:bRzQSa7J0 BE:407585039-2BP(1)

1軒の価格で工務店の家が3軒建つヘーベルハウス契約したんだけど
なんか質問有る？
http://blog-imgs-44-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05564_R.jpg
http://board.sweetnote.com/hyakusyou/static/images/8ae736db/20110303164546201682.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-257.html
479 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 19:13:01.39 ID:PEWNkese0
>>474
今の間取りが酷いからスケルトンリフォームはベストだね
リフォームは、お金も手間も掛かるんで二の足踏んでたけど
今ググったらこれいいわ
ちょっと真剣に考えてみる
480 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 19:14:11.44 ID:bRzQSa7J0 BE:724593986-2BP(1)

旭化成総合研究所の見学はすげー面白かった。
当然交通費は旭化成が全額支給。
しかも最初から最後まで超自由行動。
http://art46.photozou.jp/pub/119/487119/photo/70424238_org.v1299521111.jpg
http://art25.photozou.jp/pub/119/487119/photo/70437203_org.v1299521111.jpg
http://art20.photozou.jp/pub/119/487119/photo/70449837_org.v1299521111.jpg

研究所内は撮影禁止だから何も撮れなかった。
3階建てがまるまる入ってる冷凍庫とか
阪神大震災や関東大震災を目の前で再現する水平振動台とか凄かったわ。
当然、ペットボトルも食い物も全部無料。
貧乏ったらしい引換チケットすら不要。
481 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 19:14:59.33 ID:CGdIKPe70
>>478
家の外観見せてください
無理ならトイレとキッチンと洗面所とお風呂の写真お願いします
どれぐらいすごいのか見てみたい
482 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 19:15:38.64 ID:PEWNkese0
>>476
大きな声じゃ言えないけど、昔はけっこういい加減で（汗
483 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 19:16:05.66 ID:bRzQSa7J0 BE:528349875-2BP(1)

>>481
ヘーベル行けや。
そして他メーカーとの標準装備のグレードの違いを比較しろ。
484 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:16:45.91 ID:GPhovz7e0
まんしょんでいいんじゃね？
485 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 19:17:38.94 ID:vT+wggRk0
>>470
2階の真ん中の部屋は
夫婦の営みの音が聞こえそう＞＜
486 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 19:18:02.08 ID:QiKStpocP
>>477
団信で返せるのは死んだり、回復しない病気だけだろ
そんなもんアテにして収入ギリギリのローンなんか組むなよな
リストラされて収入半減したら路頭に迷うぞ
487 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 19:18:41.65 ID:RX9VpKVO0
金持ちが一括で買えるなら持家も有りだろうけどな
金も無いのに「家賃と同じ感覚ｗ」とか調子に乗って家を買うと
後で散々な事になりかねん

ソースは浮気嫁と離婚して実家に戻ったのに元義父から「費用は折半だよな」と
住んでもいない狭い家のローンを払い続けているうちの馬鹿兄貴ｗ
488 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:23:51.79 ID:UgwWvvYH0
>>461
日本の医療
インターネット網
各種公共機関で何でもできるよ

>>453
海外はいろいろはかどらんよ。狭さが日本の問題ではあるが、
それを補って余りあるインフラの魅力があるよ
489 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:25:37.60 ID:UgwWvvYH0
>>461
電力、ガス、水道なんかも日本は魅力的だな。逆に日本並のインフラの国が聞きたいよ。
アメリカの都市部で生活してても、たまに電気とかガスとか止まったりしてたよ。
賃貸してる人は割合的に給料が少ない人が多いってデータがどこかにあった気がする。
490 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:30:25.44 ID:z0t43LwG0
ヘルプマン読んだら老後の住処は不安になった。
491 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 19:31:59.79 ID:uyDWRVia0
>>478
それ、だいぶん前のコピペだってのはバレバレだからｗ
houseじゃないのって話題になったヤツだ・・・
492 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:33:29.55 ID:s6twMMCw0
>>451
土地は資産価値が0にならないと言うが流動性のない資産は単なる税金発生装置。
で、郊外の宅地の流動率(成約率)の低さから考えれば戸建といっても安心出来んぞ。

要はマンションだろうが土地付き戸建だろうが立地次第。
493 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 19:34:45.24 ID:HSuZoyHJ0
>>340
コメ？なんだこのウジ虫
494 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:35:12.51 ID:UgwWvvYH0
都内都心部で駅から遠いマンション自体が少ない気がするんだけどな。
495 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 19:36:23.18 ID:CGdIKPe70
>>483
ヘーベルハウス建てたって自慢するなら建築過程とか見せてくれてもいいのに
モデルハウスじゃ見られないリアルな現場が見たいし参考になる
496 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 19:38:46.46 ID:457V6qXmO
マンション買ったけど契約直後に転勤決まって通勤片道1時間50分の俺涙目
497 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 19:39:35.76 ID:UgwWvvYH0
>>496
コピペ乙
498 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/03/09(水) 19:41:48.69 ID:NksZzo2PO
>>496
俺も片道2時間のツーリングだわ
でも嫌じゃない
499 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 19:47:56.74 ID:91nFV0hAP
ＩＫＥＡ行くと持ち家が欲しくなる
どれもこれも壁に穴開ける家具なんだもん
500 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 19:51:46.07 ID:457V6qXmO
>>497
コピペだったらどんなによかったかorz
501 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 19:52:25.69 ID:uyDWRVia0
まあ、広西チワン族自治区じゃあしょうがないよな・・・
502 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 19:57:18.82 ID:Z5+1RZtt0
うわー千葉沸いちゃったか
ボロベンツはどうしたんだよオラッ
503 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 20:01:02.67 ID:MzUNd/mc0
>>478
収入印紙15000円？
504 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/09(水) 20:20:51.43 ID:PzA+69VR0
>>478
お前こいつだろｗ
http://blue.ap.teacup.com/kazukun/
505 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 20:23:37.20 ID:h3DeEiXc0
屋根付きのガレージとか家庭菜園を考えると、
マンションとかありえねー。
506 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 20:25:44.43 ID:b5Vz+vCo0
気兼ねせずにネコ飼いたいんだよ！たくさんさー
507 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 20:31:51.53 ID:ZQi81QOG0
築35年の木造、いつまでもつのか
508 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/09(水) 20:35:49.99 ID:uyDWRVia0
ていうか、せっかくの持ち家なのに屋根をフラットにしてないヤツってなんなの？なんで三角の瓦屋根にしてんの？
フラットにしていれば気楽にひなたぼっこも出来るし煙のでる焼肉もできるし、なにより家と同じ広さの庭が屋上に出来て便利じゃん。

屋根は三角、瓦葺とか、どんだけ固定観念だよｗ
509 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 20:42:54.27 ID:rmEzH2rE0
2月に23区内の中古戸建買った俺おわコン？
駐車場2台鉄骨3階建
競売掛けられてたが任意で買った
30代前半独身ローン3000万で貯金は無くなった
510 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/03/09(水) 20:50:08.21 ID:jD+onAUr0
>>309
結婚する気がないなら良いんじゃね
未練があるならご愁傷様
511 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/03/09(水) 20:50:21.14 ID:jD+onAUr0
>>509の間違い
512 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 20:55:40.60 ID:vJSkznYw0
中古マンション買うときに、そういうところに注目・注意すればいいの？
513 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/03/09(水) 21:09:32.29 ID:OWYcXNwp0
どうも俺の県名表示のところは持ち家ないと結婚させてもらえないらしいが
514 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 21:13:21.48 ID:h9pi/8tQi
高台土地200坪、築後28年の家を貰えるんだけど
そこに擁壁兼ＲＣガレージ3台分と新築を考えている
賃貸には無い住む喜びを感じたいから借金2000万します！
515 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/09(水) 21:16:57.72 ID:QUpgxud20
>>448
むしろ持ち家なんて確実に価値が下がっていく負債がある方が恐怖だろ
今時いつまでも仕事があるって保証もないんだし
516 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 21:19:54.70 ID:rda7enWz0
収入によって支出をコントロールできる賃貸の方が今はいい。
517 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 21:20:44.38 ID:00jmyR/z0
友人が新築で家を建てたが
みんな興味なし
中古で充分だろと言って泣かしてしまった
新品一個買うなら中古2個の方が楽しめるだろ

どうしてもこうじゃなきゃ嫌だというこだわりがあるのなら別だけど
518 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 21:23:31.98 ID:fE0H0HhPi
>>517
お前一人暮らしだろ？(笑)
519 ：名無しさん＠涙目です。(高知県)：2011/03/09(水) 21:25:09.94 ID:HmdyFX4o0
猫4匹と車3台になっちゃって、賃貸だと条件が厳しくなってきたので、郊外の中古住宅に移り住んだよ。
バブル期に建てた人が15年ぐらいしてローン返済に苦労してるようで、手放す人が多いみたい。
新築の方が耐震性や断熱の面でいいんだろうけど、新築の1/5ぐらいの価格だしお得だったと思ってる。
520 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 21:27:28.51 ID:ow1uaDh10
ファミリー向け賃貸って10万～15万するだろ
521 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 21:33:22.43 ID:bey3Aw+40
>>519
すごいな、車三台あんのか
最近雑誌の編集してる友達と飲んだ時にイノベーションってのがこれからの住宅選択のポイントになってくるって
言ってた。中古住宅に手を加えた感じなんだってさ
522 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 21:34:32.78 ID:00jmyR/z0
>>518
熱帯魚と亀と人間も住んでるぞ
523 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/03/09(水) 21:38:36.22 ID:Il/K1zHR0
>>515
だからこそ持家欲しくね
住む所さえあれば、最悪バイトでも生きていく事はできる
524 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 21:43:54.09 ID:UgwWvvYH0
>>521
これから流行るのはリノベーションとシェアリングだ
イノベーションと意味違うだろ
525 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 21:48:01.20 ID:bey3Aw+40
>>524
盆ミスに顔真っ赤にしなくてもいいだろ
526 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 21:48:13.61 ID:cdgGQ36+0
>>1の話って前提からして色々間違ってるだろう
固定資産税も修繕費もどう考えても２０００万もかからんって
どんな豪邸だよ
527 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 21:48:38.32 ID:cI4l+Fwz0
賃貸21 件
528 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/03/09(水) 21:50:18.36 ID:Il/K1zHR0
実際、固定資産税ってどのくらいかかるの？
たとえば、坪30万の土地300坪に築20年の家が建ってるとして
529 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 21:51:18.03 ID:UgwWvvYH0
>>525
つーか、イノベーションと間違えないよｗ
底辺か？
530 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 21:51:28.30 ID:XbTfKSjKO
田舎なら持ち家余裕だろ

なんでそんなに死ぬまで都会に住みたいんだよ
531 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/09(水) 21:51:56.38 ID:HBoqMt2r0
財政破綻でハイパーインフレくるから固定金利で家買っておけば
実質タダで手に入るな。
532 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/09(水) 21:52:09.46 ID:l6RPF+Cv0
東京なら賃貸渡り歩くってのが成り立つんだろうけど、
地方なら一戸建て買った方が色々と楽しいと思う。
533 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 21:54:35.57 ID:djjvOxrSO
都会で持ち家いらないってやつは結局買えないだけだろ
買うとしたら埼玉や千葉まで行かなきゃ無理だからな
地主に金やるためだけに存在する奴隷なんだからしっかり働いて金配れよ
534 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 21:56:28.74 ID:bey3Aw+40
>>529
底辺の基準がわかんねｗ
535 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/09(水) 21:57:53.40 ID:tAEsStIe0
隣家とは家2件分ぐらいは離れててお向かいさんがなくて、
車2台は置けてなおかつ庭がある家ならいいなぁ。
536 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/03/09(水) 21:58:24.94 ID:i5tLeEosP
大都会の駅前のマンションは老人に爆売れらしいぞ。
田舎の家うっぱらって分譲マンションか賃貸マンションに住むのが実情
歩きで病院に通える所に住みたくなるらしい
537 ：名無しさん＠涙目です。(高知県)：2011/03/09(水) 21:59:16.23 ID:HmdyFX4o0
>>521
田舎は車がないと生活できないんだ・・・。1人1台所持だよ
538 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 22:00:23.81 ID:cdgGQ36+0
東京で仕事してる奴はそもそも負け組だろ
満員電車で苦痛に満ちた一生を過ごさないといけない
ちょっとした郊外で土地も安くスローライフを送るのが正解
539 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 22:01:25.12 ID:IfMC3FLh0
>>535
掃除がかなり大変かも。
540 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 22:01:36.33 ID:q2kqeUF70
>>391
財形とか加入したら税金控除される？
541 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 22:03:32.74 ID:NKsGMk4vO
金利が安い今におわこんはないわ、その土地を離れない前提なら買う方がいいよ賃貸でも同じくらい払わないといけないんだから
542 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 22:04:56.39 ID:UgwWvvYH0
>>538
都内都心部に住んでたら自転車通勤可能じゃろ
543 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 22:06:15.39 ID:BXp63uRk0
>>538
ベッドタウンにしか住めないやつが負け組なだけだろ。
東京に住んでるやつは勝ち組だよ。
544 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 22:07:52.66 ID:SKBEWFuU0
>>538郊外から都市部に通うのが一番の地獄
545 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 22:08:06.11 ID:bey3Aw+40
>>543
神奈川ですねわかります
家は４６０坪しかないけど満足だよ。東京は電車で２６分でいけるし
546 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 22:08:48.93 ID:BXp63uRk0
>>545
どうせ毎朝東横線あたりでもみくちゃにされてんだろ
547 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 22:11:07.97 ID:bey3Aw+40
>>546
朝は京浜東北と半蔵門線で死にそうになるな
こんな生活は早くやめたいわ
548 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 22:12:53.49 ID:SKBEWFuU0
固定資産税は地方交付税になる
くそっ地方分権早くやれ
549 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 22:16:22.36 ID:8ZuqSiXSO
地方中核都市在、2000万も有れば郊外に一戸建て買えるけど、35年も借金して家要らねー。

新興住宅地じゃ払いきれなくて手放す奴多いし

もう人口も頭打ちから減少見込みだから財産価値も下がるだけ
550 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 22:22:05.23 ID:SKBEWFuU0
じゃあ漂流家族でもみようか
浜頓別で2千万の家
つべへGO
551 ：名無しさん＠涙目です。(和歌山県)：2011/03/09(水) 22:22:53.23 ID:H/xSo4KE0
60過ぎてまでチンタイ（笑）は無いわｗ
552 ：名無しさん＠涙目です。(和歌山県)：2011/03/09(水) 22:26:02.18 ID:H/xSo4KE0
チンタイ（笑）で我慢できるのは30半ばまでだな

どんなに遅くても60歳ごろには自分の家に住みたいわ
いい歳して他人の家で住むなんてプライドないのかねぇ
553 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 22:27:18.75 ID:Q8AULAV+0
>>470
TV大杉だろｗ
554 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 22:38:52.82 ID:auO1P5Uq0
おまえが住んでるそのマンションは俺のもの
毎月上納金あざーす
555 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 22:45:09.62 ID:Ha52jgWb0
都営住宅の俺は勝ち組
556 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/09(水) 22:47:19.66 ID:AYmU5JiZO
大暴落決定してるのに買うやつは知能がない猿
557 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 22:54:51.69 ID:ekdQO2Hz0
日本円の価値が大暴落するのも決定してるからな。
どっちが知能が無いかはまだ判らんわ。
558 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 22:58:17.06 ID:3fxGGzim0
>>1
じゃあどこで死ぬんだよ。
路上は論外、賃貸は追い出される、分譲は延々家賃払わんといけない

いついかなる時代でも持ち家がベストって事実は揺るがないんだよ
559 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/09(水) 22:58:51.00 ID:DjZQaNH4O
大家です。奴隷どものおかげで旨い飯が食えます＾＾
560 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:00:01.12 ID:nps5Qhph0
急激なインフレきたらどうなるのよ
561 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 23:01:32.26 ID:JZpYdmJ40
うち6LDKあるわ
562 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 23:03:59.95 ID:BXp63uRk0
日本で老人様に不利なインフレなんて起きるわけ無いだろ。
563 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:04:38.36 ID:IfMC3FLh0
賃貸の場合も借金がある場合も、
急激なインフレに対応する為には現金に余裕が必要。
564 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 23:05:42.58 ID:FWoHQfVc0
>>509
23区つっても例えば文京区と葛飾区じゃ大違いだろ
565 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 23:07:29.35 ID:qxQySXLv0 BE:221883293-PLT(12347)

>>480
昼飯が富士宮焼きそばかよ。あと壁に貼ってあるポスターに混じって富士市の地図があるのはなんか変だな。

566 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 23:08:59.13 ID:xGwJewkg0
土地があればキャンピングカー買えば
世間的な目を気にしなければ家よりは安いし住めるし移動できるし良くね?
567 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 23:09:06.62 ID:BXp63uRk0
>>509
転勤がないの？
都庁とかそういうの？
568 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/09(水) 23:12:48.24 ID:di/ZgSik0
バカ評論家は満足度とか抜きで
数字だけで推し量る。

そもそも賃貸も持ち家もねーよ。
人生自体に意味がねーんだから。

だからどちらを選んでも本人が
満足してれば、それが正解。
569 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/09(水) 23:14:27.20 ID:qxQySXLv0 BE:147922092-PLT(12347)

6年前に自宅を新築したけど土地はもともと親の物で築50年余りの家が
あって老朽化が激しくしかも耐震性能全くなしなので鉄筋コンクリート(WPC)の
家を建てたよ。
3300万の家でローンが25年あるけど頭金で2000万入れたけどまだまだ残高が
残っているわ。
独身で転勤もない会社だからどうにかなっているけど仕事辞めたら払っていけなくなるわ。
あとは俺が死ねば借金は消えて親孝行出来るけどある意味親不孝にもなる。
570 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:15:22.75 ID:oHdCL5xf0
稲毛海岸在住だが近所の団地の一部は既に中国様に乗っ取られつつある・・・
571 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:26:32.55 ID:MzUNd/mc0
>>570
あのあたり酷いよね。
中国人は1人いたら親族とか呼びまくるからもう大変。
ゴキブリみたい。
572 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:36:03.04 ID:uYoE8cRs0
親が家の外壁とか修繕して二百万ぐらい払ってたけど、
これで家とかマンション買う気いっぺんに失せたわ

しかもあと修繕しても二十年ぐらいしかもたないとかどういう罰ゲームよ
573 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 23:37:47.16 ID:+W9WvJYb0
戸建ての築20年は木造だからボロい
マンションの築20年はそんなにボロくない
574 ：名無しさん＠涙目です。(和歌山県)：2011/03/09(水) 23:37:50.64 ID:H/xSo4KE0
>>572
チンタイ（笑）に20年も住めば200万どころじゃ済まないよｗ
575 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:40:23.92 ID:4b3Nvc8E0
60歳過ぎて独身、保証人になってくれるような人もいない場合でも貸してくれますか？
576 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/09(水) 23:41:42.85 ID:SKBEWFuU0
リフォーム業者の決まり文句
いやーお金かけてますねー
577 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/09(水) 23:42:00.67 ID:ZHHZAOz10
自宅に住めば
マンションも
一軒家も
ローンも
全て関係ないだろ。
578 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/09(水) 23:44:20.17 ID:xLGOUro/0
その資産価値ゼロになったときの家を購入したらどうだろうか。
修繕費を考えても合理的ではないだろうか。
579 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:46:24.41 ID:Gu3/JSbzP
うちの近所、三年前に新築3000万円で売りでてて、資金繰りに困ったのか最近中国で出てた。
で3500万円で売れたらしい。
この御時世でも値上りしてる物件なんて有るんだな。
580 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:47:06.97 ID:bRzQSa7J0 BE:226435853-2BP(1)

>>491
ドイツ語だろ…。
常識的に考えて…。
581 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:48:45.04 ID:bRzQSa7J0 BE:377393055-2BP(1)

>>495
だからお前はバカなんだよ。
ヘーベル行けば建築中→築1年→築30年見学ツアーがある。
582 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/09(水) 23:50:20.66 ID:Fxw3yHgC0
>>581
早く死ねよ
583 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/09(水) 23:50:39.51 ID:YUx80OQnO
つまり実家持ち家一人っ子の俺が大勝利ということだな
584 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/09(水) 23:51:21.24 ID:bILiOUO+0
マンションは6000万以上をキャッシュで
それ以外は損する可能性大

これ分譲業界の裏常識
585 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:53:13.58 ID:bRzQSa7J0 BE:679306695-2BP(1)

>>565
http://art20.photozou.jp/pub/119/487119/photo/70463652_org.v1299521111.jpg

おめーらもヘーベル建てろよｗ
つーかヘーベル建ててるやつは間違いなく金持ちだ。
トヨタホームより高いからな。
また行きてーな、旭化成総合研究所見学ツアー。
586 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:54:42.45 ID:Gu3/JSbzP
ヘーベルハウスってどの辺が良いの？
高い分のメリットってどの辺？
内装のグレードとかどうでも良い部分は別として。
587 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:54:47.17 ID:bRzQSa7J0 BE:422680447-2BP(1)

>>582
嫌です(素)
588 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:57:06.89 ID:Gu3/JSbzP
>>568
賃貸仕様と分譲仕様って壁の厚さとか違うしね。
589 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/09(水) 23:57:22.02 ID:bRzQSa7J0 BE:181148843-2BP(1)

>>586
1.広いリビングに柱なし。
2.屋上で天体観測
3.金持ちに見られる

そしてなにより、標準装備のこれ。
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html
俺わざわざ壁の一部ガラス張りにしてこの極低降伏点鋼を
リビングから見れるようにした。
590 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 23:57:23.32 ID:MqQ24df80
現在の家賃が7万弱（駐車場込）、更新料無し。
家を買えば土地込で3000万弱のローンになる。
これなら買わない方がいいよな、と頭ではわかってる。
でも欲しい。
591 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/03/09(水) 23:58:55.14 ID:jur89WVh0
家二軒と田舎の土地をいずれ相続する日が来るが、
相続税払えるかどうか・・・
592 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/09(水) 23:59:08.17 ID:Gu3/JSbzP
>>589
だからヘーベルって、箱みたいな家が多いのか。
普通にツーバイだと思ってたけど違うんだね。
593 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/09(水) 23:59:44.82 ID:MqQ24df80
へーベルみたいなブランド料たくさんのバカ高いところで誰が建てるかよ。
へーベルで4000万、信頼できる工務店で2000万
だったら工務店で建てるわ。30年後にはへーベルの価値なんて0なのに
なんでそんなバカ高いところで建てるのか。
2000万の違い（ローン組むなら3000万以上の違いか？）はでかいぞ。
老後資金としても十分な額だろ。
594 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:00:07.45 ID:skgqGsPn0 BE:120765942-2BP(1)

>>586
あとこれね、20年経っても建物に価値ありまくるから普通に売れる。
http://www.asahi-kasei.co.jp/stock/b/list/kanto/index.shtml
595 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:00:56.18 ID:wEDd0e5K0
金融資産で運用しながら賃貸が最強
596 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/10(木) 00:01:01.32 ID:CpEH8zPL0
ヘーベルってブランド料と軽量鉄骨って事だよな
従来工法や2×4と比べても倍以上違うのはヘーベルじゃなくても同じ
597 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:01:20.88 ID:skgqGsPn0 BE:362297546-2BP(1)

あと>>593みたいな妬みや嫉妬が心地いいｗ
598 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/10(木) 00:02:23.16 ID:AYUYwfZO0 BE:98615434-PLT(12347)

>>585
へーベルの家も検討したけどうちは百年住宅(旧　静岡レスコハウス)にしたな。
親戚の家がへーベルの家で建てている途中や完成後に何度も行ったので見たよ。
へーベルのほうが俺的には良かったが両親がレスコハウスのほうが良いって
言い始めて話し合いをしたけど最終的に俺が負けたような形になってしまったよ…
金額的にはほとんど変わら無かった。
599 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/10(木) 00:04:14.53 ID:AYUYwfZO0 BE:460202887-PLT(12347)

>>589
へーベルの利点は間取りの制限がゆるやかだからある意味うらやましい。
レスコの家だと壁式工法なので間取りの制限が多いし壁が多い。
600 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/03/10(木) 00:04:23.43 ID:tC65KmCs0
日本の家は寿命が短すぎて買う気にならん
確か平均寿命30年もなかったはず
特に大雪がある北陸で木で家建ててる奴はアホとしか言いようがない
しかしなぜか一戸建て志向が日本でも最も強いのがア北陸
早く脱北したい
601 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:04:29.91 ID:D1yfGLfy0
>>593それは言えるかも
知り合いの工務店はよくヘーベルから頼まれるらしい
忙しいから断ってると言ってた
結局背広組がいる分割高なんだよね
602 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:04:54.73 ID:skgqGsPn0 BE:739689877-2BP(1)

>>598
俺も当然レスコ見てたけど
「屋上緑化したいんですけど」って言ったときの反応が駄目だった。
ヘーベルは追加料金や補強なく屋上緑化に対応してるんだけど
レスコは補強しないと駄目だった。
603 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/10(木) 00:05:33.58 ID:3aQSCMzN0
>>597
お前幸せだなｗ
604 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 00:05:52.57 ID:+mvKu5lK0
間取りとかオプション考えるの面倒だから建売がいい。
605 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:06:10.27 ID:skgqGsPn0 BE:603828285-2BP(1)

>>601
何言ってんだおめー。
ヘーベルは自社施工だぞ。
木工事以外の躯体部分はな。
606 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 00:06:33.21 ID:BgvCEXgrP
うちの隣の家がヘーベルだな。
印象は良くも悪くも箱っぽい感じ。

うちは宮大工のオナニーで作ったような家だから、良くも悪くも対象的な感じ。
607 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/10(木) 00:08:32.75 ID:AYUYwfZO0 BE:197230638-PLT(12347)

>>602
うちの時は屋上緑化の話をしたら補強は不要と言っていたな。
ま、敷地がそれなりにあるので屋上利用自体考えていなかったので
どうでも良かった。
地方都市で住宅地なので洗濯を干すにしても木を植えるにしても
車を置くにしてもどうにでもなるからな。
608 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/10(木) 00:09:16.74 ID:3aQSCMzN0
>>607
ブログみたが土地は持ってるのか。それは羨ましい。
609 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:10:24.05 ID:D1yfGLfy0
>>605住宅会社はみんなそう言うよね
610 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:10:47.26 ID:skgqGsPn0 BE:181148562-2BP(1)

>>607
多分間仕切りの入り方が違うからだろうな。
俺2階リビングドカーンだったから屋上緑化に対応できなかったんだと思う。

屋上いいぞ屋上。
近所の目線気にせずゴロゴロできるし。
611 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 00:11:38.91 ID:jeECRwZD0
青森の実家を相続で取得したんだが、これといって使い道がない
青森仕事なさ杉だろ
かといって売れそうにないし
612 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/03/10(木) 00:12:53.77 ID:7aP6WFYa0
>>1
なんという分かりやすぎる提灯記事
これ、スポンサーが建売やマンションデベロッパーなら持家のほうが得って記事になる
マスコミってホント金のためならなんでもするクズ
613 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 00:14:07.98 ID:skgqGsPn0 BE:951029879-2BP(1)

屋上にこれ乗っけたいって言ったらさすがに引かれた。
http://address.co.jp/pool/asp/pitem_user.asp?shohin_id=11
614 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/03/10(木) 00:15:23.60 ID:AYUYwfZO0 BE:98614962-PLT(12347)

>>610
屋上があってうらやましいな。うちは陸屋根の部分に木造の屋根がのっかっているから
見ためだと鉄筋コンクリートの家に見えないって言うな。
工事途中で足場を使って屋上に登ってみたが眺めはそれなりだったな。周囲が家だらけで
工場が少しあるだけだからそんなでも無かった。
615 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 00:16:47.86 ID:XF4O+HSS0
マンションというものは、一括で購入し、他人に貸して運用するものだよ
616 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/10(木) 00:20:26.56 ID:3aQSCMzN0
へーベル話、終わった？

土地さえあればなぁと思うこのごろ。
それだけで2000万は違う。土地なー、土地さえあればなー・・・。
617 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:22:44.60 ID:nVv6PoIL0
嫁貰うんで郊外に家建てたけど、都会育ちの嫁は一ヶ月で出て行った
今は嫁がキャッシュで買った駅近マンションに住んでるけど、
「家建てる前に相談してくれれば戸建て買えたのに」って今でも言われる
嫁にとって駅近戸建て以外は持ち家でも価値がないらしい
618 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 00:23:11.93 ID:9gIIqsauO
中国人が日本の土地を買いまくってる件
日本の土地は中国のものだからして日本人は賃貸で十分ある
619 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 00:41:13.02 ID:BgvCEXgrP
>>617
うちは逆に複数台の並列駐車出来る駐車場が無い家なんてアパートと同じって感じだった。
俺も車ないと生活出来ない位に車依存してるし。
通勤圏の郊外で条件に有った場所があったから良かった。
620 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:46:19.95 ID:338Fj/410
買うより借りた方がお得！とか言ってるような情弱が賃貸中の分譲マンションをローンで購入
そいつが退去後に
マンションは借りるより中古物件買った方がお得！とか言ってるような情弱に転売する。
裁定取引(ﾟДﾟ)ｳﾏｰ
621 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 00:48:50.50 ID:5hmryB/x0
>>564
葛飾ではないけど大したとこじゃないよ
そんな良いとこに買うほど金持ちじゃないし、住み慣れたとこで良い。

>>567
うん、転勤はないの
自分が代表だし、転勤があるような大きな法人じゃないから。
622 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/10(木) 01:03:24.53 ID:bPr9K+280
そりゃ帳簿上の価値で見りゃそうなんだろうけどな

623 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 01:14:04.02 ID:SNVyuretO
>>617
駅まで歩けない場所はなあ…
埼玉出身だけど嫁の言うことに一理あると思う
俺は駅まで徒歩10分以内で、検索地域が郊外だったからさらに車2台分駐車スペース確保したよ
駅まで出られれば取り敢えずなんとかなるしって感じで
バスは賃貸の時使ってたけど時間通りに来なかったり
座れないと電車よりしんどいし、座っても狭いからか？落ち着かなくてとにかくストレスだった

マンションは投資目的や適当な時期に住み替え出来るとか
お金に余裕のある人が買うイメージだ
マンションならとびきり便が良くないとなぁ
624 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 01:18:22.03 ID:BgvCEXgrP
>>623
別に歩けない距離じゃないよ。
駅まで徒歩15分
まぁ、歩かないけどね。
625 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 01:22:12.28 ID:wuNZzQl6O
前に住宅ローン関係のスレで
もう先が見えない時代なんだから
リストラのリスクを考えたえらローン組むなんて
考えられない、って感じのことを書いたら
「別にリストラされなければいいじゃんw」
って軽々しくレスしてくるヤツばっかりで
本当あの時は呆れたわ(笑)
626 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 01:24:36.35 ID:BgvCEXgrP
あと、最初は並列二台で探してたけど、やはり子供が出来たり、セカンドカーとか買った事考えるとあと二台のスペース欲しいなって思って土地買増しして並列四台と将来的にガレージ建てるスペースも確保した。

その辺をどこに優先順位つけるかって、まさに価値観なんだろうな。

627 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 01:25:15.25 ID:BgvCEXgrP
>>625
一括で買えば良くね？
628 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:25:43.69 ID:Fpz+i2Fh0
貧乏人が無理に背伸びして買うもんじゃないってことだろ
分相応に生きようぜ
629 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 01:30:10.65 ID:hHkv3M840
>>594
おいおい・・・コレってホントにこの値段で買う奴いるの？
騙しじゃね？成約済みって・・ｗ
八王子の奴は俺の実家の側だけど、こんな高い訳ねーよ。
土地の値段がおかしすぎる。
630 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 01:31:43.77 ID:DEmqnFXi0
正直、日本人の一軒家持ち家志向で多くの人が不便を強いられてると思うわ
普通の一軒家って2階、せいぜい3階建てだから、住宅地が薄くやたら広範囲に広がることになるだろ
それよりも高層マンション建てまくって、狭い範囲に集中したほうが色々便利だと思う

例えば西新宿の超高層オフィスビルのすぐそばに低層住宅地が広がってるだろ
都庁から見ると地平線の彼方まで延々と低層住宅地が広がってるわけだ
西新宿のビルのオフィスに通う人も、遠くから何十分もかけて満員電車に揺られて通勤してくる
それより東新宿に超高層マンション建てまくって職場の近くに住んだほうがみんな幸せだと思うんだけど
東新宿は高さ規制とかやってるみたいだけど、正直先住民のエゴにしか思えない
631 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 01:32:23.35 ID:SNVyuretO
>>624
歩けなくは無いがやっぱ遠いな
もし通勤通学に使うなら自転車利用って感じ
うち10分以内だからって10分のとこにしたけどちょっと遠いなと感じてるし…
実家が5分だから余計…
632 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:33:46.51 ID:aJlfk45N0
>>629
駅まで徒歩12分で土地62坪あれば、こんなもんじゃないの？
いや良くはわかんねーけど
633 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:34:08.82 ID:kNPPO02S0
戸建て築20年超えると床が沈むぞー(^o^)
634 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/03/10(木) 01:34:33.29 ID:ooiIhKc30
土地なんてそのうち中国人に買い占められるから
買っても意味ないよ
635 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 01:35:21.74 ID:Uc4d6JU+0
>>630
高層マンションはコストが凄まじいからな
階層で稼いでも1フロアの面積単位の単価は意外と高い

なので、均衡の中層(6F～20F)の団地がもっとも効率が良いという結論も出てる
でも、入植のバランスまで考慮されていないので、ヒドイ事になってる団地が多い
636 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 01:36:55.30 ID:8tyG+U5W0
>>634
中国人に高く売れるならいみあるじゃん
637 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 01:37:13.57 ID:rJto8Um+0
春から就職で上京するから８万で中央線沿線にマンション借りたおれが登場
638 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 01:37:21.80 ID:Uc4d6JU+0
お陰で、晴海ふ頭からお台場のベイエリアは超高層マンションが大量に建設中、まだ造るのか？ってほど建ててる
639 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 01:37:33.11 ID:hHkv3M840
>>632
あ、土地62坪か。広いな・・・・。テラ近所ｗｗｗｗｗと思って見落としていた。
それならコレくらいするかなぁ・・・。すまん。
だが、不便なとこだぜ・・・
640 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:38:18.32 ID:aJlfk45N0
>>637
中央線はしょっちゅう止まるから覚悟しとけ
641 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:39:09.55 ID:kNPPO02S0
やっぱり家あるならあった方がいいの？
家族が家売ってマンション買おうとしてるんだが
642 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 01:39:36.14 ID:SNVyuretO
>>633
実家築25年くらいの木造だけどどこも沈まないが…
643 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/03/10(木) 01:40:20.77 ID:6STkz3KaO
家ボロいから売りたい
644 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:41:03.10 ID:kNPPO02S0
>>642
ウチは風呂場の脱衣場がヤバい
あと床がミシミシッって言う
抜けそうで怖い
645 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 01:44:51.44 ID:SNVyuretO
>>641
なんだかんだで好みの問題
子供が居なくなった老夫婦が便のいい場所に二人用のマンション買うとかはよくあるけど
646 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 01:45:15.59 ID:VoTMXHNe0
資産価値のために家を買うってのがおかしい
647 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:48:41.51 ID:kNPPO02S0
>>645
ああ、まさにそれだわ
もうとーちゃん死んだし一人じゃ防犯等に心配があるらしい
648 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/10(木) 01:53:44.61 ID:wjavGOlt0
やっすい中古でいいから持ち家欲しいわ
649 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:56:25.78 ID:kNPPO02S0
田舎だと固定資産税も安いし町内会関係以外は気楽だよ
マンション購入は考え直してもらうか
650 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/10(木) 01:57:05.70 ID:tnmpi0MMO
家だって消耗品なのに財産とか言ってるうちの親なんなの
651 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/10(木) 01:58:54.40 ID:AAFLYZaFO
うちの実家はどう考えても老後まで家もたない気がする
652 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 01:59:54.46 ID:kNPPO02S0
DIYやれよ
安く済むぞ
653 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 02:00:40.32 ID:pIz11i0E0
>>640
中野だから東西線始発も備えている
中央線ってそんなにしょっちゅう止まるのか、ちらっと聞いたことがあるけど
654 ：名無しさん＠涙目です。(大分県)：2011/03/10(木) 02:02:12.00 ID:40J79S+70
オワコン×

オワカン○
655 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 02:04:05.00 ID:eDpsu0ti0
D-roomの賃貸最強だって
ちょっと郊外だと2LDK50平米で5万だぜ？
超快適だった
656 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/10(木) 02:09:55.78 ID:2sgIGcwQ0
家余ってるんだけどどうしよう
潰して賃貸マンションにするのも勿体無い気がするよね
657 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 02:11:15.03 ID:UbaPlPlU0
隣近所にキチガイいたらどうすんだよ
いつでも逃げられる賃貸最強だろ
658 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 02:14:16.50 ID:Uc4d6JU+0
>>656
場所が良ければ賃貸住宅として出すだけで結構儲かるわな
バリアフリーとかだと特に
問題は仲介業者によってはボッタクリなのが多いから注意だ
659 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 02:14:24.26 ID:kNPPO02S0
>>657
周りそうかそうかばっかりと池沼住んでるな
きっついわ
660 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 02:16:59.93 ID:cxDKb5Fd0
ご用聞きプランナー
賃貸の方がお得ですよ

わかりやすい提灯ニュースでした
661 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 03:02:35.25 ID:BgvCEXgrP
>>631
歩かないからね。そもそも。
662 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/03/10(木) 03:34:23.87 ID:WcJ6+3/R0
賃貸って退職したら家賃どうすんの？
年金から家賃引かれて生きていけなくね？
663 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/10(木) 04:05:16.22 ID:MB/T9WCyO
狭い国土に人口多過ぎなんだよ。少子化でいいぐあいになればいい。
664 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/10(木) 05:25:12.87 ID:Ec+UdW9b0
分譲マンションって何がダメなの？
665 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 05:31:03.68 ID:Y11++rg40
共有設備の管理のリスク
管理費用の捻出
固定資産税
666 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 06:38:25.16 ID:25LNosiW0
つーか、オワコンって意味解ってスレタイにしてのか？このバカは
667 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 07:17:33.34 ID:olMKXqYa0
>>666
土地信仰が崩壊して地価ダダ下がりが現状なんだから
あながち間違ってないんじゃね？
668 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 07:20:39.55 ID:8k9AJK6Z0
!nip
669 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/10(木) 07:20:44.54 ID:HslnzTYtO
持ち家あると失業しても生活保護が受けれずに餓死するよ
都合よく持ち家にすぐ売り手が見つかるわけがないからね。
ナマポ貰って遊んでるのが一番
670 ：名無しさん＠涙目です。(九州)：2011/03/10(木) 07:28:10.41 ID:C92VsYe+O
少子高齢化の影響で需要がなくなり土地も売れないよ、俺の周辺地域は年寄りが、死んで空き家になった所がたくさんある。
671 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/03/10(木) 07:30:46.08 ID:nULtT3lgO
>住宅ローンを支払い終わったら、価値がほぼゼロに
>なっているのが現状



…おい、ファイナンシャルプランナーがこんなアホな事言っていいのか
建物はともかく土地にだって所有権あるんだぜ
672 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/10(木) 07:32:37.79 ID:QmenRanEO
>>662
税金や管理費を払わなければ2000万円浮くと記事にあるから
それを当てれば不安はないだろ
あればあるだけ使う人には無理だろうがさ
673 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 07:33:41.91 ID:hm1iViHW0
> 持ち家にしてしまうと、ローン返済に加えて、毎年の固定資産税や管理・修繕などの維持費が余計にかかる

バカじゃないの。賃貸の家賃の中にはそれらに加えて
仲介管理会社の社員の給料を始めとした経費や利益、大家の利益なども入ってなくちゃ商売にならんだろ
家賃とローンがあまり変わらないのは、部屋の広さや建物のクオリティが賃貸の方が圧倒的にしょぼいから
674 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 07:37:21.25 ID:tjh0NtQJ0
同じスペックの家を比較して、コストが賃貸の方が安いわけないだろ。。。
修繕とか空室とかのリスク含めて採算あうと思っているから、（特に新規の）賃貸物件が出てくるんだから。

＞日本の住宅は30年程度暮らすと、建て替えや大幅なリフォームを必要
統計上30年位で、何らかの理由で建てかえられている、というだけで、そうしなければ行けないということはない。特に戸建。
675 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 07:37:53.60 ID:3uB9gD810
>>617
仕事があるのなら郊外の方がいいけどなぁ

って思うのは、30歳すぎてから思うようになる
都会に住みたいなんて思うのは若いうちだけだよ
676 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 07:45:05.97 ID:tjh0NtQJ0
>>633
安普請すぎる。
677 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 07:53:42.11 ID:SQn1Dffwi
都会じゃないけど程良く人工のある町で駅から徒歩15分で
坪30万くらいの土地が200坪あるんだけど賃貸なんて候補にすら上がらんわ
広い庭のある一戸建て最高だ
678 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/03/10(木) 07:54:58.95 ID:nULtT3lgO
まあ、つまり実家が最強って事だな
実家がアパートだったり狭かったり不便な立地だったりすると、買うか借りるかしないとならないが
679 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/10(木) 07:57:44.56 ID:0Z87qInS0
田舎に実家がある
俺は定年まで東京で働く予定だからずっと賃貸か…
680 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/03/10(木) 07:58:50.09 ID:F8abi4FM0
情弱を賃貸に流そうとしてるだけだろこいつは
賃貸暮らしで一生終えるなんて想像もできん

なにも残らんぞ
681 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 08:03:40.95 ID:R34LWEUqO
みんなと同じような狭くて安い建売住宅に定年までローン払わなきゃいけないとかどんな罰ゲームだよと
682 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 08:04:44.29 ID:qrK2lY5U0
>>681
そんなレベルでしか選べない自分を呪えよ()
683 ：名無しさん＠涙目です。(山梨県)：2011/03/10(木) 08:05:42.89 ID:DVmlontI0
へーベル押してる奴がいるけど
大成パルコン・レスコハウス＞＞へーベル
金持ちならパルコン
http://www.palcon.jp/index.html
へーベルとかないわ
684 ：名無しさん＠涙目です。(九州)：2011/03/10(木) 08:06:50.77 ID:8Lw++CinO
>>674
大体今から30年前に建てられた家と今の技術で建てられた家の
耐用年数を一緒にして考えるのがおかしいからな
685 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 08:07:09.08 ID:RdVSa0us0
マンションだとほぼ雪かきしなくていいのは魅力かもなぁ。
と、この時期は思うがやっぱ今の一軒家がいいわ。
686 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 08:08:26.32 ID:olMKXqYa0
>>680
土地を残すか2000万+運用費を残すかって話でしょ？
情強ならより価値の高い方を選択するんじゃね
687 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 08:08:33.49 ID:Yt9p7sov0
みんな投資目的で家を買ってんの？
俺は子供もできたんで騒音を気にせず生活できるし、親と同居もできるんで買ったけど。
庭や屋上で子供と遊ぶの楽しいし、親も孫の近くにいれて幸せそうだよ。
嫁は子供を預けられて助かってるし。
688 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 08:09:50.31 ID:31O2tTg30
おっ、持ち家厨発狂してんなw
大丈夫、価値なんてものは本人しだいだよ

一々あおりの相手すんなって
689 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 08:11:13.29 ID:edIKBWe00
既婚知らない新参だけだろ発狂してんの
690 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 08:12:36.79 ID:B3WJfmn7O
家欲しいけど40年ローンとか正気の沙汰じゃないなぁ
宝くじでも当たったら買うけど
691 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/03/10(木) 08:17:02.47 ID:kqbIrJYrP
>>684
一方法隆寺は１０００年以上経ち続けていた
692 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 08:18:00.25 ID:dN2HvQjA0
不動産屋がゴミ糞すぎる
生産者と消費者が直接やりとりすればいいのに
中間流通業が甘い汁を吸い過ぎる腐った国
693 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/10(木) 08:20:40.82 ID:bfL/+EWsO
家は自作するのが一番コスパ高い
694 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/03/10(木) 08:21:15.67 ID:zQNVdpSdO
タマホームだけは絶対やめようと思う。
あんな迷惑なＣＭを茶の間に流すような神経の会社が
まともな住宅を作れるはずがないからだ。
きっと騒音だらけの欠陥住宅。うるさくて最悪。
695 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 08:23:13.45 ID:OTfrK0ia0
>>692
単発なら故人バイバイ出来るんじゃね？
お前の場合はノークレームノーリターンでとか言ってそうだけど
696 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/03/10(木) 08:26:51.57 ID:q8TKZpG5O
これから、ハイパーとまではいかなくてもインフレきたら
今、長期固定金利でローン組んだ人の方が勝ちのような気がするが
その辺どうですかエリートニュー即民のエロい人
697 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 08:31:25.70 ID:dN2HvQjA0
>>695
誰も個人売買とは言っとらんし
個人売買をやろうとしたこともあったがマネーゲーム感覚でふっかけてくるアホ売主が多い
俺は大手通さずに格安でまぁまぁの物件を入手済み
698 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 08:34:00.62 ID:OTfrK0ia0
>>697
お前みたいな奴を規制する為に法律は在るんだろうな
699 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 08:41:04.83 ID:dN2HvQjA0
変に回りくどくてネチネチ絡んでくるタイプか
最近多いな
700 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 08:41:09.70 ID:J4+SUOCx0
>1
そうかな？
俺、都内でマンションのローン暮らしなんだけど、
今住んでる物件は賃貸で借りるより5万円以上ローンの方が安いよ。
管理費は賃貸てもローンでも同じだし。
固定資産税＋修繕費は賃貸の更新料＋敷金礼金と大差ないような。
だから賃貸と比べて2000万程度多く出費とはならないと思う。
ローンが終わる３５年後、価値は下がっても安く住めるし、
田舎とか他に住むところがもしあれば賃貸にだして不動産収入ににしてもいいし。
逆に賃貸での３５年後なら３５年分の家賃を払っただけで、何も残らないし、
それからも死ぬまでずっと賃貸暮らし。
701 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 08:42:57.16 ID:dN2HvQjA0
勝手に読み違えて揚げてもいない揚げ足を取ってくる
絡まれる方からするとわけわからん
702 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 08:51:09.91 ID:PHRG7U360
買った方が安くネ？
ワンルームとか公団とかってなら別だけど
703 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/10(木) 08:53:56.86 ID:lvfcqxRX0
破産して競売にかけられた家を破格で買う
ま、ちょっと縁起悪いけど
704 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 08:58:31.59 ID:D/XxvdmO0
>賃貸21 件
センチュリートゥエニーワン　って読めばいいの？
705 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 09:01:29.09 ID:QpLGWQYw0
おわコンとか言っている奴は評価証明書上での価格で
家の価値語ってる奴だけだろ
706 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/10(木) 09:03:32.58 ID:6LiFkFruO
老後勝ち確定だからどうでもいいな
707 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/03/10(木) 09:03:53.79 ID:gjvSaJMH0
良い土地を探して家建てないとキツイよ。
これからは太陽光発電とかも考えないといけない
708 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:12:48.61 ID:bnUHMZKO0
持ち家よした方がいいぞ
欠陥住宅街とかわらえねー
709 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:13:57.19 ID:MMnOKYAo0
>>701
ざっとレス見たけどお前が馬鹿だと思うよ。
確かにまあ、地方だと悪徳不動産屋も悪徳地主も多いから
一概に否定できんが、東京都や大阪府や名古屋市くらいになると
法律のほうが強いんで、不動産屋も無駄なことできないよ。
710 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 09:15:38.78 ID:J4+SUOCx0
都営や市営に運良く入れたら買わなくてもいいかもね
ただし年収が低いままでいること
711 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/03/10(木) 09:17:41.89 ID:XS49i5R/0
>>673
ローンは銀行の儲けが混入してるからな
712 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 09:19:51.64 ID:dN2HvQjA0
>>709
なんなんだろうね
この噛み合わないモヤモヤコミュニケーション
713 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/10(木) 09:20:42.30 ID:JcLzvREc0
築浅の中古マンションを現金で買いたいけど
1千万の予算じゃ無理だなｗ
不足分はローン組むしかないか・・・・
714 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 09:22:05.93 ID:olMKXqYa0
>>712
コミュ障は苦労するね
がんばって
715 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:23:35.75 ID:MMnOKYAo0
>>712
多人数いて、お前だけが噛み合ってないのなら、お前がおかしいんだよ。
>>692>>697　コレ田舎の話だろ。
都内の不動産関連でこういう考えは異常者だよ。
716 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 09:28:20.32 ID:dN2HvQjA0
どう考えても田舎でも法律が強いだろ
実勢の地域差こそ多少はあるだろうけど
法律が強いなら強いのに味方してもらって中間業者を通さずに不動産を獲得してみれば
不動産屋っていったい何やってんの、って疑問に思うんじゃねえかなぁ
俺だけじゃなく誰でも
717 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/10(木) 09:29:17.70 ID:JcLzvREc0
1ＬＤＫ～2ＬＤＫで50～60平米前後の間取りの物件を探してるんだけど
こういう間取りって玉数少ないよな～
718 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:29:45.83 ID:MMnOKYAo0
>>716
いやー、田舎の不動産とモメたことあるから言うけど、
都内と地方（関東近郊）で比べても、不動産屋は雲泥の差だよ。
田舎の不動産屋は昭和の理屈で動いてるから要注意だわ。
まあ、田舎の話は好きにやってれば良いと思うけど。
719 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/03/10(木) 09:33:07.08 ID:dN2HvQjA0
神奈川で一軒家を物色してたこともあるけど、
そんなに違うかなぁ
程度問題じゃねえかな
720 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 09:38:40.01 ID:P/BHdUh50
賃貸
修繕費や固定資産税は当然家賃に含まれてる、大家から搾取される賃借人

購入
修繕費や固定資産税を延々必要となる、取得に莫大な費用がかかりデベ、土地持ち、銀行などに搾取される

どっちも搾取される事にはかわりないからな
持ち家の方が金がかかるってのは持ち家持ってる人のが裕福であって良い暮らししてる分だけの費用がかかってるだけ
721 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:42:45.21 ID:MMnOKYAo0
>>719
ないない。都内の不動産の最近は本当に不動産屋のほうに厳しくなった。
722 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 09:44:00.69 ID:MMnOKYAo0
>>720
そのとおりだけど、修繕費や税を搾取って捉えるのはどうかと思うよ。
723 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/10(木) 09:45:11.11 ID:cciy+Iqn0
生きていくのに銭かかりすぎ
724 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/10(木) 09:48:38.28 ID:VsovFWp1O
>>723
周りに合わせようとすっからだよ
戦後日本に標準合わせてみ？恐ろしいことになるから
725 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 09:55:40.91 ID:bmwtZRB50
リーマンショックのせいでローン支払えずに手放す人が一気に増えたのはワラタ
726 ：名無しさん＠涙目です。(栃木県)：2011/03/10(木) 09:59:34.46 ID:LvuHrQwJ0
当たり前のように普通に一戸建て買ったけどな
みんな色々考えてんだなあ
727 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/03/10(木) 10:21:17.39 ID:JCPJtmA7O
元々貧乏人は賃貸なんだから
コスパコスパ気になるなら
持ち家はやめておけ。
728 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 10:37:33.93 ID:+RPOXR800
>>684
今のほうが明らかに劣化してるぞ
技術というより、いい加減な建材や作りでボられてるのが現代
昔の家は大工十何人掛かりで、ヒノキだのなんだのいい材木使うのも普通だった
729 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/10(木) 10:38:03.80 ID:DRn/cxYT0
今後土地の価格は上がるだろうな。
日本人の人口は減っていくだろうが、それ以上に外人が増えてくるから全体的には増えていく。
730 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 10:38:28.32 ID:0v/RtZ/B0
>>1
コンテンツの意味をググってこい
731 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/03/10(木) 10:41:53.49 ID:5Ko0H3ZZO
>>478
お前その契約書、土地相続って書いてあるじゃん
チートだろｗｗｗ
732 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/03/10(木) 10:43:10.74 ID:3dNJvDdoO
せやろか
733 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 10:46:36.38 ID:Hae1eW410
マンション、しかも中古のを買おうとする人の心理は正直分からん。
734 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 10:49:28.38 ID:kp6YOL7y0
貯蓄や資産運用こそ真っ暗だろ
土地さえあればテント暮らしだろうと誰にも文句は言われない
固定資産税？　しらねえよ
735 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/10(木) 10:49:40.52 ID:JcLzvREc0
>>733
俺の場合は、単に予算が少ないだけだよ。
マンション購入に出来るだけローンを使いたくないから
必然的に中古になっちゃう
736 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 10:50:31.07 ID:Y11++rg40
クルマもそうだけど新品と中古で値段が全然ちがうよ。
737 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/10(木) 10:50:43.76 ID:jFKNl6jk0
庭あったほうが良いじゃん　
738 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 10:51:10.45 ID:Hae1eW410
>>735
しかしだな、それならもういっそ賃貸でもよくないか？
739 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 10:54:16.72 ID:37Yg6KSq0
現金一括で買えちゃうので持ち家でいいです
740 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 10:54:29.58 ID:oiksODoZ0
家買って団信入って死ねば即完済ですので＾＾
741 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/03/10(木) 11:03:55.63 ID:JcLzvREc0
>>738
買おうと思った動機は将来的な不安からだよ
俺って頼れる家族や親戚が殆ど居ないから
家賃払えない状況になったらヤバいんだ。

742 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 11:13:31.54 ID:P/BHdUh50
>>738
その辺は程度問題だな
分譲物件を借りようとするとそれほど安くもないし引越しのリスクさえなければ買った方が割安な事は多いよ
賃貸が安くて済むってのは質を落としやすいってだけであって絶対的に割安なわけじゃないから
743 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 11:15:15.13 ID:wv42H4xI0
みんな、頼むから家建ててくれ
744 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/03/10(木) 11:17:39.47 ID:VOEVzEZW0
家の価値は間違いなく下がるけど土地に価値があるからなぁ
京都の場合買える土地なんてほとんど無いんだけど
745 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 11:18:37.76 ID:bS372wkUO
今の若者にそんな余裕ないだろ。
就職や結婚ができるかさえあやしいのに。
746 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 11:22:58.10 ID:828PIfKf0
賃貸で逃げれるというけど引越し代も馬鹿にならないだろ・・・
747 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 11:23:43.67 ID:UbbObsZZ0
とりあえず宅建取るといいよ。
これからの時代誰でも不動産の知識は持っておいて損は無い。
748 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 11:25:50.55 ID:J4+SUOCx0
>733
とりあえず安い中古を買って何年かしたら買い換えてステップアップするんだよ
749 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/03/10(木) 11:31:05.17 ID:+MUaaPM10
無借金でとりあえず土地代だけの一軒家を購入。おまけに付いてきた上物を３００万で
リフォームして住んでいるおいらがきますたよ。
値切り倒して結局４０００万ぐらいかかったかな。とりあえず住んでみて不満があるところを
ピックアップしてこの土地に合った家をまた金溜めて新築する予定。
750 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 11:44:00.46 ID:SKlLWc1L0
田舎だけど親戚が相続した土地800坪を安値で売っちゃって揉めてる
751 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 11:47:09.33 ID:yDY3H5Q90
月々のローンの支払いが8万の物件は
賃貸で住んだ時に家賃15万だぞ。
ローンと賃貸家賃を同じ土俵で扱うのは無理があるだろ
752 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/10(木) 11:49:57.57 ID:Ec+UdW9b0
つーかなんで平日の真っ昼間に借家がどうの一軒家がどうので盛り上がるんだろうね
753 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 11:52:55.96 ID:P/BHdUh50
>>752
この時間働いてるような真っ当なサラリーマンに住宅の取得が困難だから？
754 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/03/10(木) 11:56:53.21 ID:UCk/RUvS0
就職できない　結婚できない　家持たない　車持たない

ヤバいな日本
755 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 11:59:08.44 ID:yDY3H5Q90
就職できないのって一般職希望の人だけじゃないの？
うちみたいな技術系は常に募集かかってるし
会社辞めても同業他社からすぐに声がかかるけど
756 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/03/10(木) 12:03:01.22 ID:jpERosi/O
>>749
俺と同じだ
リフォームした古屋に住みながら
金を貯めつつ建て替える家を夢想してるリストラされたら住み続けなきゃならんけどw

家賃もローンも無いからえらいいきおいで貯まるし
土地は丸々自分のモノだしマジオススメ
757 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/03/10(木) 12:08:15.38 ID:3EDrjzzZ0
家賃６万でも高いわ
758 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/03/10(木) 12:10:52.14 ID:8HSjPOE+0
家賃25平米6.5万→マンションローン35平米600万　3.5万＋管理費他1.5万＋固定資産税10万
賃貸6年で500万使って残り資産は敷金1ヶ月分ｗ
ローン20年で買ったけど10年で余裕で繰上出来そうだし
10年後売ったとしてもゼロにはならない、おそらく500万程度で売れる（売る気はないけど）

賃貸派は資産価値ゼロになるって言ってるけど
築35年超のボロマンションも家の近くは1000万以上で普通に売られてるからな
賃貸は元々資産ゼロどころかマイナスが膨らんでるだけだよね、俺は6年で500万を捨てたようなもんだし

会社から家賃補助若しくは借上げが最強だけど、それ以外は賃貸のメリットは少ないでしょう
759 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 12:11:01.88 ID:+3HgKuoL0
>736
新築三割ましってのを聞くと中古住宅でいいやとはおもう
760 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/03/10(木) 13:04:49.04 ID:UeN+kdEW0
これから持ち家志向は強まっていくと思うけどね。
外国人は群れやすいからマンションや団地に住むよ？
まともな感覚してればそんなところ住みたくないでしょ
761 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 13:18:22.67 ID:Z1Zedv0V0
マンションを持ち家って言えるのか？
共同空間多すぎねーか？
762 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 13:30:16.54 ID:tjh0NtQJ0
>>684
そうそう。
今から30年前っていったら、鉄筋入りの基礎が導入された程度。

http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/taishin-04.htm
http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/taishin-02.htm
763 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/10(木) 15:18:45.31 ID:4Jx13Rc20
>>761
持ち家っていうか持ち箱って気がする。でも一人暮らしならマンションいいよ
764 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 17:23:08.39 ID:gqUrVq/ci
賃貸で引っ越してグレードアップとか言ってる奴は20代か独り身だろ？
そんな奴らに一戸建ては非効率とか否定されてもガキは黙っとけてなもんだわな(笑)
765 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/03/10(木) 17:24:54.13 ID:xiZ7HgsZO
>>755
どんな技術職？
766 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/03/10(木) 18:13:49.42 ID:pAZ8N6h4P
独身の視点だと、賃貸1Kと持ち家1LDKで費用トントンじゃね
前者は
必要になれば広い家に移れるから最低限の広さでOK
災害で倒壊しても家屋分の損害なし
失業時に負債なし
後者は
広い、設備よい、壁厚い
ローン完済までいってれば失業時住戸残る

お互い逆のことが全て欠点


767 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/10(木) 18:16:00.58 ID:jMcncI1Q0
5LDKで駐車スペース4台の賃貸があればいいけど無いね
3～4人家族で車1台なら賃貸でもいいと思う
768 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/03/10(木) 18:16:01.42 ID:kRTwS7r70
だいたい、田園調布とか松涛とかのお金持ちは皆んな
持ち家だろ？すでに結論が出てるじゃんｗ
貧乏人は一生賃貸。
769 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/03/10(木) 18:16:42.28 ID:usZeX/cT0
マンションって負け組みだろうなぁ
庭で遊べない子供とか歪みそうで怖い
770 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/03/10(木) 18:19:43.08 ID:6vF2Tfu+O
賃貸でいいよ
死んじゃったら終わりだし
残してやる子供も居ないし
771 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/03/10(木) 18:19:46.46 ID:kGdfOroC0
賃貸は家の管理が楽ってのはちと羨ましい
特に雪国は面倒くさいったらありゃしない
772 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/03/10(木) 18:22:43.33 ID:xA6pXKKr0
資産価値ゼロって帳簿上だけでの話だから
773 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 19:48:49.23 ID:tjh0NtQJ0
>>767
6LDK＋納戸で大型２台又は大型１・軽２台可能で、そろそろ転勤だけどどう？
774 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/03/10(木) 20:02:20.24 ID:jMcncI1Q0
>>773
雪かき怖いです
北海道はマンションの方が暖房効きやすくていいんでしょ？
775 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/03/10(木) 20:03:20.46 ID:tjh0NtQJ0
>>774
ああ、なぜか神奈川県なのに表示が北海道になっているんだよ。
776 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/03/10(木) 20:06:27.24 ID:z4QrpjsC0
段ボールハウス最強
777 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/03/10(木) 20:09:18.23 ID:MbQFPwHO0
投資目的で建てたアパートに、いま自分が住んでいるという現実。
断熱材ケチらなくて良かった。
778 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：
>>768
六本木ヒルズというところがあってな