住宅ローン抱えるサラリーマン世帯、過去最高に　はたして定年まで会社があると思っているのか・・

240 ：やいちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:12:16.51 ID:ZDN2Gy5c0

>>234
メンテナンス、１５年１回
その後は建て替えか、乗り換えでしょ
どうせなら、その時が来たら年取っているだろうし
格安中古物件でも良いかも

241 ：愛ちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:13:40.56 ID:LNI299cP0

>>237
レス見てたけど意外と親切に教えてくれてるから、
金融屋にしてはいい人なんだろうな

242 ：こうふくろうず(長屋)：2011/02/16(水) 22:14:31.37 ID:avnGxuGX0

二階建ては階段の上り下りが年取るときついんだよな

243 ：買いトリーマン(東京都)：2011/02/16(水) 22:17:58.96 ID:NGq/b45B0

>>241
甘いぞマンコよ

244 ：愛ちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:19:50.79 ID:LNI299cP0

>>243
マンコマンコうるせーな
ポルノチューブにでも言ってろカス

245 ：ヒーおばあちゃん(中部地方)：2011/02/16(水) 22:21:52.42 ID:jKPmCpdKP

>>241
有難うと言うか失礼なｗ
と言うか、どこの業界でも誠実に対応しなければ長続きはしないよ・・・・
マグロの一本釣りみたいな住宅屋さんの営業氏の方がエゲツナイｗｗ
書類改ざんしてまでローン通そうとするし

246 ：ことちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:25:42.19 ID:WdFYLIIN0

賃貸最強伝説
持ち家は終わコン

247 ：愛ちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:26:01.72 ID:LNI299cP0

>>245
まあ潰れないように頑張ってくれよ
俺は住宅ローン組まないけどなｗｗ

248 ：藤堂とらまる(北海道)：2011/02/16(水) 22:26:51.04 ID:ath5/PVC0

家買う奴の気が知れん。
維持費かかるし、近所に変なのが越して来ても逃げられないのに。
現金一括ならともかく、大半が借金でしょう？

249 ：買いトリーマン(東京都)：2011/02/16(水) 22:28:09.69 ID:NGq/b45B0

>>244
じゃあ首都高でも行ってきます
はやく家建てて一人前になれよ、マンコ

250 ： RODAN(東海・関東)：2011/02/16(水) 22:28:21.11 ID:Zf6zHOmHO

実家に家と土地残しながら、都心で賃貸が最強

251 ：北海道米キャラクター(埼玉県)：2011/02/16(水) 22:29:28.85 ID:cIQTu4cB0

独り身で俺の代で絶えそうだけど家買う意味ってある？

252 ：てん太くん(大阪府)：2011/02/16(水) 22:30:14.34 ID:WH2tT/0y0

定年ごろにキャッシュで自宅を買おうと思うんだけど、
マンションと一戸建てだったらどっちがいいの？

修繕費・管理費を払い続けるのってきついと思う？

253 ：狐娘ちゃん(大阪府)：2011/02/16(水) 22:30:39.09 ID:legkZCmt0

会社はあれだ、びっくりするわ、ほんまあっっちゅー間に潰れる。
ほんまシュッと潰れたわ。どないすんねん

254 ：アイスちゃん(大阪府)：2011/02/16(水) 22:31:07.93 ID:sa92ZoH40

マンションしかかえないようになってきた

255 ：ヒーおばあちゃん(中部地方)：2011/02/16(水) 22:31:33.55 ID:jKPmCpdKP

一人暮らしｏｒDinksなら賃貸で十分
家があったほうがいいかもと思うのは30代～50代の子育て期と老親と一緒に暮らす場合
後、相続対策で地価の高い都心に住居用不動産持つのは有り
小規模宅地の優遇税制は美味しい

256 ：梅之輔(catv?)：2011/02/16(水) 22:31:52.72 ID:m8NoLnxc0

>>251
後押ししてほしいのか？だったらしてやるよ

結婚する予定ないなら買わなくていい

257 ：てん太くん(大阪府)：2011/02/16(水) 22:32:26.90 ID:WH2tT/0y0

>>255
老後に保証人になってくれそうな人がいないんだけど、どうしたらいいべ

258 ：ヒーおばあちゃん(中部地方)：2011/02/16(水) 22:35:25.02 ID:jKPmCpdKP

>>257
最近は保証会社も有りますが日本はいまだに保証人制度ありますね
公営の賃貸住宅に入るのが良いのではないでしょうか？

259 ：カールおじさん(長屋)：2011/02/16(水) 22:36:41.43 ID:Awfr/40pP

賃貸って言うけど、１Ｋ月１０万として年間１２０万。
１０年で１２００万（正確にはそれ以上）も払うことになる。それならその１２００万で１Ｋでも買っちゃえよ。

260 ：つくもたん(内モンゴル自治区)：2011/02/16(水) 22:39:27.13 ID:H5rFx/OGO

よく家賃払うつもりでローン払えば、家が手に入るとか言ってるやついるけどさ。

土地・建物の固定資産税は一生かかるんだが。老人になって年金生活でもかかりつづける。

あとローン途中で払えなくなったら、問答無用で住宅金融支援機構とかは競売やるから。

仕事で税の滞納整理やってるからわかる。
あと高額滞納者は、固定資産税で雪だるま式に延滞金が膨れ滞納していくケースが多い。

261 ：カツオ人間(catv?)：2011/02/16(水) 22:40:14.75 ID:bVzMRz190

>>257
老後に備えてお金貯めて、老後に安い家を現金で買う

262 ：愛ちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:41:43.24 ID:LNI299cP0

>>249
やなこった　
まあおまえみたいなアホがカモにされるんだけどなｗｗ
まあせいぜいカモられる人生楽しめよ

263 ：うまえもん(catv?)：2011/02/16(水) 22:43:48.42 ID:NwdX3aeC0

賃貸のいいところは近所にやばい人がいたり、やばい人が来ても
逃げられるところだよな。

264 ：ウッドくん(東京都)：2011/02/16(水) 22:44:16.89 ID:/8SyPZCJ0

>>260
賃貸だったら家賃が一生掛かるんだが。

265 ：愛ちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 22:45:49.26 ID:LNI299cP0

>>259
１ｋ10万とかどこの高級住宅地だよｗｗ
都心ならあるが、家族持ちで１Kに済むわけ無いだろ
独身なら6・7万が普通だし

地方なら尚更安くなる

266 ：とこちゃん(catv?)：2011/02/16(水) 22:49:05.60 ID:X96Cjw4R0

ローンも組めない奴発見w

267 ：リボンちゃん(dion軍)：2011/02/16(水) 22:53:45.06 ID:miDIs6Av0

フラット35S金利安すぎワロタ

268 ：ひよこちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 23:02:56.06 ID:q5F4AQLA0

結婚して子供をそろそろと考えれば家が欲しくなるものじゃないのかな？
独身なら欲しいと思わないけど。

269 ：ドナルド・マクドナルド(catv?)：2011/02/16(水) 23:04:25.54 ID:nVWqz66H0

現状だと、将来のリスク云々なら他人のローンの心配するより、
自分がしこしこためた日本円の価値が残るかどうか心配すべき。
たとえ外貨預金とか外国債もってても本人が日本国内にいたらリスクヘッジにならないし。

270 ：ハーディア(東海・関東)：2011/02/16(水) 23:05:02.22 ID:1Kp+6Fz1O

賃貸は年老いて死ぬまで家賃払う。
家賃安いと、買い物も病院も遠い、年寄りには生活がつらい。
家賃高いと当然生活つらい。
そんなイメージがあるなぁ。
それでも固定資産税払うより賃貸の方がマシなのかな。

271 ：モモちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 23:11:29.09 ID:m3xiaopW0

ある程度歳を食ったらURに住もうかと思ってる。

272 ：ヒーおばあちゃん(中部地方)：2011/02/16(水) 23:14:26.35 ID:jKPmCpdKP

一人暮らしなら一戸建ての広さは必要無いと思います。
病院や買物に便利な賃貸で十分かと
上でも言われていた方がいましたが、老齢だと賃貸契約するのに保証人等の問題がネックになる可能性が難しい所ですね。

273 ：トウシバ犬(チベット自治区)：2011/02/16(水) 23:14:27.30 ID:vsmBtz7O0

>>271
URはその頃にはもうないよ

274 ：サンコちゃん(東京都)：2011/02/16(水) 23:15:56.33 ID:WhDmmOQR0

このスレおっさんくさい…
まぁ俺も結婚したし、こう言う話が現実に出てくるんだろうな…

275 ：もー子(東京都)：2011/02/16(水) 23:25:48.68 ID:AK88mn6a0

都民住宅に住んだら他に住めない位いいらしい
駅まで数分家賃は民間の半分以下、更新は無いし大家からうるさい事も言われない
所得制限がばれて追い出される人はいるが自分から出る人は皆無
週末には大洋村の別荘で釣りして野菜作ってバーベキューパーティだってさ！
毎月ローンに追われる人間には羨ましいはなしだよな

276 ： Dr.ブラッド(catv?)：2011/02/16(水) 23:57:34.03 ID:aNofFuNY0

3000万の家をローンで6000万で買うとかアホだよな
情強は実家ぐらしの後一括。

277 ：火ぐまのパッチョ(大阪府)：2011/02/17(木) 00:02:29.90 ID:BgKRNInQ0

>>261
そのつもりなんだけど、マンションと一戸建て、どっちが良いと思う？

マンションの方がいろいろ便利そうだけど、管理費と修繕費がかかるからなー。
一戸建てなら、外観がボロになっても、自分さえ我慢すればいいだけなんだけど。

278 ：ヒーヒーおばあちゃん(中部地方)：2011/02/17(木) 00:13:37.30 ID:e6TPSA4aP

>>277
一人暮らしだとセールスとかうざいかもね
年取ると悪い奴が近寄ることもあるし
オートロック付きのマンションだととりあえず入り口でシャットアウトできるメリットある
ただ、病院や買物考えるとマンションは移動が大変になることもあるから難しいね

279 ：さくらとっとちゃん(広西チワン族自治区)：2011/02/17(木) 00:31:23.00 ID:tQ05R7rzO

固定資産税って大したことないよ
一等地なら知らんが
あとマンションは建物価値が高くなって固定資産税高いからな

280 ：リョーちゃん(埼玉県)：2011/02/17(木) 00:37:08.79 ID:0pstPd4F0

フラット組むなら今のうちに組んどけ。
一応35sは今年内に終わるし長期金利は相対的に今は激安だからな。
0にはならんが5%はあり得ないとは言い切れないぞ

281 ： Mr.メントス(千葉県)：2011/02/17(木) 00:43:19.74 ID:sI4ubbAF0

利子率よりインフレ率の方が重要だろ。
ぶっちゃけ今ローン組んで買う価値あるのか？

282 ：コン太くん(富山県)：2011/02/17(木) 01:14:16.62 ID:LZiuEkYQ0

近所のニュータウンみたいなとこ結構夜逃げ多いんだよなｗ

283 ：チップちゃん(大阪府)：2011/02/17(木) 02:50:53.30 ID:Ufx/tE0J0

金持ってるやつは家買え
金に不安要素あるやつは賃貸にしろ
でFAだな
一般論の話してても
俺は金あるからっていう香ばしいやつが
でてくるのが見ててめんどくさい

284 ：メーテル(山形県)：2011/02/17(木) 02:52:19.94 ID:anipZVCe0

ローン抱えたお父さんにいらぬ匿名電話で疑いを持たれるようなのを垂れ流すとか？

鬼女がやりそうだな。

285 ：ポテト坊や(愛媛県)：2011/02/17(木) 06:11:35.92 ID:+RtFRlCN0

命を担保に借金組むなんて正気の沙汰とは思えない

286 ： Dr.ブラッド(catv?)：2011/02/17(木) 06:27:45.40 ID:abFDFi1s0

日銀がゼロ金利政策をしはじめて、先日ニュースで当面継続するって流れたけど
住宅ローンの新しい超低金商品がまだ出てこないねぇ

287 ：リョーちゃん(埼玉県)：2011/02/17(木) 06:46:14.68 ID:0pstPd4F0

>>286
固定は短期金利と関係ないからね。
変動はゼロ金利の恩恵うけるけど

288 ：にゅーすけ(catv?)：2011/02/17(木) 07:23:23.82 ID:4havtOVf0

住民税　相続税

289 ：らぴっどくん(東京都)：2011/02/17(木) 07:44:07.44 ID:OUhByFcC0

切実だな　生きるだけで金がかかり過ぎるというより、手に入る金が少なすぎる人たちは