大阪市「Fuck You…ぶち殺すぞUSJ！！」　大阪市が賃料値上げを拒否したUSJを提訴。泥沼化

1 ：らびたん(catv?)：2011/01/28(金) 17:41:28.04 ID:GXEXksJF0 BE:970650656-PLT(15899) ポイント特典

「賃料安すぎる」大阪市がＵＳＪを提訴　値上げ拒否受け
大阪市は２８日、テーマパーク「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」（ＵＳＪ、同市此花区）に
貸している約２０万平方メートルの市有地について、賃料の値上げを求め大阪地裁に提訴した。
訴状などによると、ＵＳＪは市有地を１平方メートル当たり月３８８円で借り、駐車場や
一部アトラクションに使っている。
ところが、市の調査で民間企業がＵＳＪに貸す土地の平均賃料が同５１６円と判明。
ＵＳＪに値上げを打診したが、拒否された。
市は昨年４月に大阪簡裁に調停を申し立てたが１０月に不調に終わった。

ＵＳＪの広報担当者は「昨年の不動産鑑定では３８８円を下回っていた。理解してもらえるよう
法廷で説明していきたい」と話している。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110128/trl11012817200053-n1.htm

2 ：ポテくん(大阪府)：2011/01/28(金) 17:42:35.60 ID:wSvP5Dfw0

平松死ね

3 ：ライオンちゃん(兵庫県)：2011/01/28(金) 17:42:49.83 ID:XaUYSawX0

国はヤクザって前から分かってんだから早く払えゴミ

4 ：おれゴリラ(関西地方)：2011/01/28(金) 17:43:08.07 ID:hAv2CBhTP

何がしたいのか

5 ：天女(福岡県)：2011/01/28(金) 17:43:30.18 ID:qlI/ZtGV0

在日部落以外なら堂々とした対応だな

6 ：ベスティーちゃん(京都府)：2011/01/28(金) 17:44:22.30 ID:Q2NP0PVt0

下らない流れになる前に質問するけど
この賃料に法的拘束力はないの？

7 ：サリーちゃん(関西地方)：2011/01/28(金) 17:44:26.68 ID:IYvjaGax0

契約するときにそういう事書いてあるよね

8 ： BEATくん(埼玉県)：2011/01/28(金) 17:45:49.87 ID:niDaAIWd0

oh...

9 ：ぽえみ(静岡県)：2011/01/28(金) 17:45:54.12 ID:MS5k9f9z0

これはどう考えても大阪市側が間違ってね？

10 ：ななちゃん(チベット自治区)：2011/01/28(金) 17:46:25.40 ID:/sfWbzG1P

大して値段変わらんやん
ケチなこと言うなや

11 ：エネモ(栃木県)：2011/01/28(金) 17:46:28.58 ID:786bQZnc0

値上げに応じないなら土地を返してもらおう
今すぐ取り壊せ！

12 ：ゾン太(東京都)：2011/01/28(金) 17:46:57.97 ID:TEtasAaY0

お役人さまが馬鹿だったって話だろ

13 ：ムーミン(千葉県)：2011/01/28(金) 17:47:21.40 ID:nF8+Rucu0

次回の更新時に値上げしたら？大阪はヤクザしかおらんのか

14 ：京急くん(東日本)：2011/01/28(金) 17:47:23.66 ID:DDb4c24x0

>>9
あの国の法律ではどうなってるんだろうか？

15 ：ラビピョンズ(関西地方)：2011/01/28(金) 17:47:42.16 ID:HKqsFcV30

よくわからんけど、その安いという賃料だからこそ
大阪に来てくれたんじゃないの？

文句は大阪市に言うべきであって、
USJ側は契約に沿って払ってるだけだから、
後から値上げに応じろと言われても困るよね。

16 ：北海道米キャラクター(静岡県)：2011/01/28(金) 17:49:29.11 ID:1XJyQTWY0

20万平米も借りてるんだから割引あっていいんじゃないかｗ
民間が貸すのは狭いだろうに、それと一緒にされてもね

17 ：てっちゃん(北海道)：2011/01/28(金) 17:50:12.80 ID:HWaiz+OY0

さすが民国ｗ

18 ：ムーミン(静岡県)：2011/01/28(金) 17:50:34.96 ID:xkUBpLY/0

>>15
どんな契約内容かはしらんけど
最初に互いに納得して契約して
いざ建物が出来てから「賃料が安すぎる！」はヤクザだな

19 ：みやこさん(山口県)：2011/01/28(金) 17:50:46.88 ID:xFTfqTkk0

まあ大阪なんだから当たり前だろ

20 ：あるるくん(関東・甲信越)：2011/01/28(金) 17:51:26.15 ID:oJVhni4dO

こうして大阪はビジネスパートナーを失っていくのであった

21 ：京急くん(東日本)：2011/01/28(金) 17:51:29.40 ID:DDb4c24x0

因業大家だとわかったら出て行ったほうがいい。

22 ：ゾン太(東京都)：2011/01/28(金) 17:52:34.71 ID:TEtasAaY0

>>18
普通は何年かごとに再評価して更新するようになってるっての
それが今かは知らないけどな
して無いなら役人の怠慢

23 ：かわさきノルフィン(大阪府)：2011/01/28(金) 17:53:02.30 ID:e736ObHj0

なにこれ
ミスった担当者に差額分の損害賠償求めリャいいんでないの？

24 ：おれゴリラ(東京都)：2011/01/28(金) 17:53:08.97 ID:tpztX9laP

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ＦＵＣＫ　ＹＯＵ

ぶち殺すぞ・・のび太・・・・！

（以下略）

25 ：ななちゃん(内モンゴル自治区)：2011/01/28(金) 17:57:11.07 ID:dko4yn+kP

さすがに1平米388円は安すぎだろ
市もUSJもがめつそうだから裁判じゃなきゃ決着つかねえだろうな

26 ：アイミー(愛知県)：2011/01/28(金) 18:00:04.49 ID:7dn+FMq+0

市場価格はもっと安いんだろ？
それを388円も払ってくれてるんだから御礼を言う立場じゃないの？
あるいはボッタクリで貸している民間を責め立てる状況でしょうに

27 ：コロちゃん(チベット自治区)：2011/01/28(金) 18:01:41.54 ID:0a1O8ICk0

こういうのって、同意がないと値上げできないの？

28 ：じゃが子ちゃん(東京都)：2011/01/28(金) 18:02:31.76 ID:AOJSbeIn0

あんなクズみたいな人の住めない土地は３８８円でも高いわあああああああああ！！！！！！

29 ：ねるね(USA)：2011/01/28(金) 18:02:46.97 ID:fWD7vQYG0

USJのバックは住商だっけ？
ヤクザの化かし合いにしか見えん

30 ：おれゴリラ(東京都)：2011/01/28(金) 18:03:12.01 ID:jKi91rxFP

大阪からUSJ取ったら何もなくなるじゃん
割とマジで

31 ：さかサイくん(大阪府)：2011/01/28(金) 18:04:45.56 ID:ip7kPTnn0

>>30
東京からディズニーランド取ったら何もなくなるな

32 ：ななちゃん(熊本県)：2011/01/28(金) 18:04:57.64 ID:COBQEwJyP

官民一体で息を吹き返したハウステンボスを見習え

33 ：パピプペンギンズ(チベット自治区)：2011/01/28(金) 18:05:45.83 ID:sMrtojAD0

>>27
契約は、双方の同意の下になりたってる

34 ：くーちゃん(長屋)：2011/01/28(金) 18:06:01.45 ID:GO7bNDK20

>>27
最初にどういう契約したかによるんじゃないの？
USJと大阪市が「今後50年間は1㎡388円で」とか契約してたら大阪市は厳しいんじゃない？

35 ：ぴよだまり(大阪府)：2011/01/28(金) 18:07:06.11 ID:+FlNps0d0

>>27
賃貸は持ち主が一方的に値上げすれば一応値上げになる
でも借主が拒否すれば裁判になって裁判所が手頃のな値を設定するね

36 ：シャべる君(catv?)：2011/01/28(金) 18:10:53.05 ID:MtZLoDrC0

>>34
賃貸借契約では最長２０年じゃなかったっけ？
まぁ、大阪市に分が悪い気がする。ＵＳＪの運営会社に「なら、撤退します」と
言われないようにしなきゃいけないもんねぇｗｗ

37 ：さかサイくん(大阪府)：2011/01/28(金) 18:12:36.93 ID:ip7kPTnn0

大阪市がだめなら万博跡地につくってほしい

38 ：ポテくん(catv?)：2011/01/28(金) 18:23:37.51 ID:AcD+GuS70

貸す前ならともかく貸してから言うなよ

39 ：一平くん(宮城県)：2011/01/28(金) 18:25:58.17 ID:330qXwYj0

市側の契約責任者も訴えとけ

40 ：ぴよだまり(大阪府)：2011/01/28(金) 18:26:56.78 ID:+FlNps0d0

>>38
貸す前は大阪市も株主だったんだw

41 ：スピーフィ(東日本)：2011/01/28(金) 18:27:15.48 ID:2qFZ03ld0

それよりカイジ2期についてだな

42 ：ライオンちゃん(兵庫県)：2011/01/28(金) 18:27:50.59 ID:Q9thY3Dv0

隣国のテーマパークの話かよ

個人的にも国際的にも一生行かないUSJ

43 ：おれゴリラ(東京都)：2011/01/28(金) 18:28:31.59 ID:jKi91rxFP

>>31
ヒント：ネズミ国は千葉

44 ：お父さん(チリ)：2011/01/28(金) 18:51:00.86 ID:jnPhOvw50

>>31

45 ：イッセンマン(埼玉県)：2011/01/28(金) 18:53:43.58 ID:tX71ga7n0

USJ行ったけど外人客の方が多かった。ちょっとした壁のベニヤ板感がすごい。
スパイダーマンの入り口～アトラクションまでの作りこみが学園祭レベル。
TDLだと路上に大量のポップコーン等の店があるが、USJだと一応販売車は置いてるんだけどどれも閉まってる。
ピーターパンは風でまともに飛べない日の方が多い。夜のパレードを見に来ている客が少なすぎて気まずい。
でも彼氏と行ったから楽しかったよ＾＾ｖもう行かないけど。