首都圏以外でマンションに住む意味が分からない 北陸、新築マンション需要戻る

1 蓑(埼玉県)

団塊世代、まちなか回帰? 北陸、新築マンション需要戻る
 北陸で新築マンションの需要が戻ってきた。富山市中心部で建設途中の再開発マンションは発売から約4カ月で、全分譲戸数の半分以上に当たる約60戸が売れる人気ぶりだ。
リーマン・ショックでマンション需要が凍り付いていたが、最近の「雪解け」の要因は何だろうか。
調べてみると、購入者には団塊世代が多いようで、どうやらここにヒントがありそうだ。(荒木雄輔)
 富山市中央通りで7月に着工したマンションと商業施設の複合再開発ビル「ルシーダタワー」。
造成業者タカラレーベン(東京)の北川智哉経営企画室長は「完成は再来年春なのに、こんなハイペースで売れるなんて。首都圏以外ではほぼ例がない」と声を弾ませる。

 ルシーダタワーは8月末から110戸の分譲を開始。約42万人という富山市の人口規模を考えると、
販売は月7、8戸と見込んでいたが、実際は月15、16戸と、ほぼ2倍のペースで売れ続けている。

 1700万円台の2LDKからあるが、高額な3千万円台後半の3LDKから売れている。南に面した高層階で日当たりや立山の眺望がいい部屋が人気で、
担当者は「久しぶりの新築物件に飛び付いた人も多いのではないか」と分析する。

 タカラレーベンが08年6月にルシーダタワー建設予定地の数十メートル北で販売した「レーベンハイム富山白銀町」は今年春に65戸を完売。
2008年9月から大和ハウス工業(大阪市)が富山市内で分譲を開始した全82戸の「プレミスト桜橋イースト」も、残り6戸にこぎ着け、マンション需要の回復の兆しが見える。

 業界関係者は「団塊世代の購入が目立つ」と口をそろえる。

 退職金で貯蓄が増え、子どもたちは独り立ちして大きな家も必要なくなった。「夫婦2人だったらマンションで十分」という人が多いという。

http://www.toyama.hokkoku.co.jp/subpage/K20101219301.htm
2 雪駄(西日本):2010/12/21(火) 11:22:56.39 ID:FZTEG56c0
だれが好んで田舎に住むんだよ
3 味噌スープ(京都府):2010/12/21(火) 11:24:03.96 ID:tZAr6z4JP
[ ::━◎]ノ 山形のあれか.
4 蓑(石川県):2010/12/21(火) 11:24:09.60 ID:ziy3AlE/P
雪かき面倒くせえんだよ
5 しぶき氷(関西・北陸):2010/12/21(火) 11:25:36.94 ID:nBqdGcZvO
駅前商店街の時代はもう終わり
今後は駅前マンションの時代だ
6 ほうれん草(東京都):2010/12/21(火) 11:34:34.43 ID:ayI1EFh30
田舎もんがマンション買う理由って何?
田んぼと旧民家を売ってマンション引っ越すの?需要がわからん。
7 白くま(千葉県):2010/12/21(火) 11:35:47.32 ID:BeMjifK40
一軒家>マンションだろ。どう考えても
イミワカンネ
8 ゴム長靴(関東・甲信越):2010/12/21(火) 11:39:02.84 ID:o+QxGqf8O
賃貸ならいいが隣人、上下を気にしなきゃいけないマンションなんか買いたくないわな
9 スノータイヤ(東京都):2010/12/21(火) 11:41:54.09 ID:tiRF7W220
広大な田畑の真ん中にそびえ立つ超高層マンション
10 大晦日(東京都):2010/12/21(火) 11:42:32.53 ID:t/YhnYCk0
>>6
駅の近くとか住める(田舎でもそれなりに高い)
断熱性とかいい
庭の手入れとかいらない
11 たい焼き(東京都):2010/12/21(火) 11:42:47.36 ID:Udz7VLX80
マンションとかさ
馬鹿が走り回ってどんどん煩いよな・・・
12 ホタテ(東京都):2010/12/21(火) 11:43:26.32 ID:URu15sT50
百姓でもないのになんで田舎に住むの?
マゾなの?
13 ほうれん草(東京都):2010/12/21(火) 11:44:10.64 ID:ayI1EFh30
>>10
そういうもんなのか。
車しか乗ってないイメージだから、駅の近くとかメリットあんのか不明。
というか、田舎もんって疎外的なイメージなんで、知らない人が寄り合う
マンションなんて住んだら三日で事件起こしそう
14 蓑(catv?):2010/12/21(火) 11:44:24.06 ID:dMbD+b7EP
雪掻きが要らないからかね
15 カリフラワー(dion軍):2010/12/21(火) 11:44:50.36 ID:IUXzyq740
田舎で、近所と50Mくらい離れた新築一軒家に住みたい
16 聖歌隊(京都府):2010/12/21(火) 11:45:01.73 ID:+dJJ66nm0
首都圏w
笑った
17 聖歌隊(千葉県):2010/12/21(火) 11:49:53.53 ID:vpKf7Hwu0
首都圏や阪神圏でも、最寄駅~主要駅まで30分、最寄駅から徒歩
5~10分圏内でないと意味ないだろ。
一番悲惨なのは、郊外の駅からさらにバスで20分とか離れた所に、
3LDKで2,000万切るような物件。
18 床暖房(富山県):2010/12/21(火) 11:51:41.25 ID:wCKnan9C0
富山、福井の既婚者は家持ちじゃないと恥ずかしいから
19 寒中水泳(鹿児島県):2010/12/21(火) 11:52:43.34 ID:zh5oM5oY0
田舎に行くと特殊な仕事は首都圏に居るより高給
マンションは草取りとか面倒な事はしなくていいから楽チン
防音、気密性高くて冷房効率、暖房効率共に良し
20 ボジョレー(東京都):2010/12/21(火) 11:53:10.39 ID:q3pCAxZN0
マンションはワンフロアだから老人には楽。
21 味噌スープ(福井県):2010/12/21(火) 11:55:32.88 ID:N+0u3eqRP
>>5
駅前マンションの時代なんて来ないよ
今後は郊外大型店舗区域の時代。車社会を舐めてはいけない
22 ほうれん草(東京都):2010/12/21(火) 11:57:03.05 ID:ayI1EFh30
>>19
田舎にある特殊な仕事ってなに? 墓守とか?
23 [―{}@{}@{}-] 蓑(アラビア):2010/12/21(火) 11:57:09.30 ID:VEtW/QBKP
確かに田舎では駅前より国道沿いとかのほうが発展してるイメージ
電車より車利用がメインだしな
24 運動不足(北陸地方):2010/12/21(火) 12:12:38.08 ID:GIyVPztQO
糞田舎の福井市内にやたらたくさんマンションたてまくって空き室だらけだけどどうすんだろう
自転車操業なのかあの企業
25 コーンスープ(東海・関東):2010/12/21(火) 12:22:35.97 ID:4FBQeBNvO
田舎で生まれ育ったので、マンション暮らし=貧乏人変人という図式ができた
26 半身浴(東京都):2010/12/21(火) 12:25:09.68 ID:wDyXWGHv0
田舎のマンションの方が、安いしウザイ近所付き合いも
無さそうだし最高だろ
27 つらら(空):2010/12/21(火) 12:30:25.78 ID:CKqTBgRyQ
おいっ!
蒲田アプリコ向かいの新築ビル!!
3ヶ月経って何も入ってないじゃんかよ!!
早く入れろ蒲田民として恥ずかしいぞ
28 イルミネーション(関東・甲信越):2010/12/21(火) 12:34:40.80 ID:EUmy4uwIO
金沢の親がうるさく言うので東京で一軒家買ってしまったよ まだ30歳なのに
田舎者は一軒家神話が強くて困る
29 おでん(愛知県):2010/12/21(火) 13:03:06.76 ID:9c3wg3uy0
千葉や神奈川でもマンションなんて微妙なのに…
30 アロエ(dion軍):2010/12/21(火) 13:04:43.95 ID:1EKiQhGY0
雪かきしなくていいだろ、マンションって
31 露天風呂(関東・甲信越):2010/12/21(火) 13:06:04.66 ID:uIhpFrw8O
土浦にもタワーマンションがあるが老人しか住んでないらしい。
まぁ年金ライフは都心で過ごさなくてもいいしね
32 露天風呂(東京都):2010/12/21(火) 13:07:56.38 ID:oPX4/Fg+0
マンションの訪問販売も意味不明だよな
バブル期ならともかく売れると思うのかよ
それも辺境の地の物件が
33 ほっかいろ(東京都):2010/12/21(火) 13:09:50.04 ID:ZSWT1vU20
>>28
一軒家信仰だけじゃないぞ。
従兄弟(地方公務員)が青森出身の人と職場結婚したんだけど
相手の両親が「東京で挙式するなら絶対に帝国ホテル」と言い張って
結局従兄弟側が折れて帝国で式と披露宴したよ。
東京で結婚式=帝国ホテルとかたくなに思い込んでるらしい。

ここまで景気が冷え込む直前だったし親が自営業だからまぁ、金のほうは
セーフで何とかなったけど、かなりの負担になってて叔父夫婦がかわいそうだった。
34 ポトフ(チベット自治区):2010/12/21(火) 13:12:34.36 ID:8GCZxdnZ0
一軒屋って防犯ないじゃん。
庭とか忍び込まれ放題じゃん。
35 ミュージックベル(catv?):2010/12/21(火) 13:13:44.35 ID:KHLJKlrb0
のえと一緒に暮らしたい
36 ほうれん草(チベット自治区):2010/12/21(火) 13:14:46.98 ID:IwqZj8Kn0
>>34
オートロックがないマンションは一晩で10室くらい空き巣が入るぞ
37 タラバ蟹(チベット自治区):2010/12/21(火) 14:12:42.79 ID:/z+mGq520
日本は大都市以外はマンションが不要だろ
大都市ですら、郊外は戸建て住宅だけで良いと思うのにマンションがあってみすぼらしい

とにかく言いたいのは岩手県盛岡市
あれだけ広大な土地があるのに、日本でも有数のマンションシティだと思うほどマンション多い
シムシティみたい
38 お年玉(愛知県)
>>1
> 退職金で貯蓄が増え、子どもたちは独り立ちして大きな家も必要なくなった。「夫婦2人だったらマンションで十分」という人が多いという。
それはわかるが団塊の世代なら築40年の中古マンションで充分じゃね?
田舎のほうだとそういう物件が存在しないのか