マンションと一戸建てでは　どっちがいいんだ？

　“即完売”かも？　東京・中野に駅まで２分の好立地マンション、野村不動産など

　野村不動産と三井不動産レジデンシャルは２５日、東京・中野の「丸井旧中野本店」跡地で開発中の分譲マンション
「中野ツインマークタワー」（２３４戸）の第一期分の販売を２７日から開始すると発表した。ＪＲ・地下鉄東西線
「中野駅」から徒歩２分と抜群の立地にあるだけに“即完売”の可能性もありそうだ。
　竣工は、２０１２年８月中旬の予定。第一期分の発売戸数は１３０戸で、間取りは１ＬＤＫ〜４ＬＤＫ（３８・８３
〜１２０・０７平方メートル）。販売価格は３５８０万〜１億７９８０万円となる見込みだ。中野駅は、中央線快速で
新宿駅まで４分、東京駅まで１７分と交通利便性に優れ、医療や教育施設にも恵まれている。

http://sankei.jp.msn.com/economy/business/101125/biz1011251317010-n1.htm

マンコ建て

マンションの組合は面倒くさい

神崎っしょ

一戸建てで修繕費は財形かなんかで天引き貯蓄

マンションはやめとけ

マンションの屋上に一戸建て建てればいいだろ。

>>2
いくらニューソク＋とはいえこのレスはないですよねー。
みなさんどうおもいます？
＞＞ALL

>>4
かおりかわいいよかおり

マンションなんて買っても、管理費や修繕費
、駐車場代を永久に払い続けないといけないし

まして、自分の駐車場を持てないなんて、終わってるわ

雪国だと老後が大変で、一戸建てにいると雪かきで大変だが
マンションだと管理費地獄という逃げ場の無さ

マンション快適だよ

マンションは駅近以外ゴミ

マンションの近所付き合いの無さは異常
10年住んでるが、いまだに初めて見る奴がたまにいる

まーた賃貸厨が

都心ならマンション郊外なら一戸建てでＦＡ

平日のこの時間じゃのびないスレだな

マンソン6年目だけど上下左右引っ越したわ
俺のせいか・・・

徒歩15分のマンションで後悔した。
狭くても都心駅直結の高層がいい。

一戸建て厨は、資産価値でしか物事を考えてないからな。

純粋に自分が住む住居として利便性や快適性を考えれば、
マンションを選ぶヤツもいて当然。
それに対して、資産価値云々で否定してくる馬鹿は、
放置でいいよ。

戸建が良いけど独り身だからマンションだわ。今んとこマンション住民は変な人居ないから安心ちゃ安心だ。

こういうスレで必ずといって良いほど見るのが、
マンションの数十年に一度の補修で必ずゴネる奴がいるって話。
何でごねるの？積立金払ってないとかなの？

>>22
自分に関係の無い部分だとごねるケースは多い
中間階に住んでるから屋上防水は関係ないとか外壁は端側のやつが多く払えとか

>>23
ふうん

情報強者なら二つ合わせて万戸建てだろ、って書こうとしたけど>>2で書かれてた
客観的にみたらひどいレスなんで書き込まなくてよかった

マンション買うなら駅近接、駐車場完備の物件。それ以外なら戸建て。

てす

マンションはセキュリティーとBフレッツの安さがいいよな
あと部屋がフラットに繋がってるからミニ戸建よりはいいと思う
40坪以上あって駅から近くて安いなら戸建てでもいい

徒歩２０分の戸建てで健康優良おっさん
４０分×週５＝週３時間２０分
休日は、スポーツジムに通ったり何か運動したりする必要なし
足腰鍛えて老化防止、腹も出てないし１０才若く見られてま〜す

デフレ前提なら賃貸マンソン、将来の過度なインフレ狙いなら戸建て

一戸建てに決まってる、マンションは所詮立体長屋
勝手にリフォームも出来ないし共有部分とかめんどくさい場所もある
注：購入の話であって賃貸は別の話だ

動物飼うならどっちがいいべ？ セキセイインコ飼いたい

オカメは臭いし煩いから止めた方がいい、、orz

一戸建て立ててようやく一人前、っていう風潮はとっくに消え失せた。今は堅実に
貯金をため続けなければならない時代。

一戸建てを買ったとしてそれは誰に対して見栄を張るの？賃貸で充分だろ。固定資産税
払いたくないならそうしときな

>>2
うむ

土地買って簡易プレハブだろ？ガレージみたいな家住みたいｗ

それで本当にわらしべしてる人も居るよなあ

マンション買ってまで都心に住みたい奴の気がしれない

介護職だが高齢者には一戸建て
改装出来るしマンションは引きこもりになる

>>11
わかる
一生分の雪かきの時間考えるとマンションにしたくなる

一生独身だから、戸建て買っても使いこなせない、2Fとか丸ごと倉庫になりそうだから
マンションにした

市営住宅に限る

>>40
雪かきってどの時間を使ってするの？自分の時間？
それとも雪かきの時期には学校や会社が短縮して時間作ってくれんの？

ロードヒーディングにすりゃいいのに。そんなに高いのか？

>>36
断熱・防犯にすぐれた狭いプレハブに光回線通して生活したい

マンション出て正味3分で最寄り駅につける所にマンションあるけど、もう賃貸で15年くらい貸してる。
賃貸に転用できるならマンションもいいと思うな。所帯が小さな頃は通勤に便利なところを選んで、
子供が大きくなってきたら一戸建て。初めのマンションを親の援助や夫婦の稼ぎでサクッと返済できたらの話だけど。

借家

買い物行って袋持ってエレベーター待って上まで持っていくとか面倒すぎる

年寄りがマンションとか地方の都市部に
引っ越したりしてるよな。

両隣が居ないうちに一戸建て最強
変なの引っ越して来たら文句言え

>>43
時間は自分で作るしかないｗ
車通勤だといつもより30分早く起きてリモコンでエンジンスタートさせて車内温めておきながら雪かきスタートって感じかな
降る時間によっては寝る前にやっておいたり会社から帰ってきたら駐車場埋まってたりとか・・

ロードヒーティングは高いんだよな〜
最近は排熱利用して安いのもあるみたいだが

マンションは老朽化した時建て替えが難しい

区分所有法勉強したらマンションなんぞ買う気になんねえよマジで

>>51
行きてるだけで罰ゲーム状態だな・・・

借地権とかのマンションはマジ糞だからな、気をつけろよ

戸建て買ったぜ上物だけで約3000万
頭金2000万払って1000万をローン
月々4万ちょっと返済の25年
駐車場も広いし優雅なもんだ。

しいて言えば2階にも洗面台つければ良かった・・・
トイレはつけたのになぁ

>>51
それを毎年毎年冬になるとしなけりゃならんのか
マジで大変だな、俺には無理だ

>>53
だな。
いま建て替えの話でてるけど実現するのは何十年先になりそうだｗ
常識や法律が通用しないババアがいるとアウト。
最終的に裁判で解決できるかもしれんけど
そこに至るまでの労力を考えると・・・

俺めんどくさいのヤダから車から降りたらすぐ玄関がいい

立体駐車場もエレベーターも嫌い

>>54
でも意外に暮らしやすいんだぜｗ
東京いた頃は台風、花粉、黄砂、渋滞、満員通勤とストレス満載だったけど
今住んでる札幌は天国に感じる
海水浴場少ないのと美術館、博物館みたいなのが全然ないけどなー

高層ﾏﾝｿﾝでエントランス出たら小雨だったら
傘とりに戻るのめんどいだろう

一戸建てだと壁ドンのやりたい放題なのか？

>>62
壁ドンって何の為にやるんだｗ
一番は子どもがピョンピョンはねるのも下の階を気にしなくていいことじゃね？

一戸建ては屋根とか壁とか定期的にメンテいれないといかんよ

>>60
転勤で北広島居たけど暮らしやすかったわ。電車が快適なのと
海はテント張ってBBQするとこって認識が面白かった

賃貸こそ最強
このことに気が付くのは買ってからでは遅い

そもそもマンションって住民と頻繁に顔合わせる必要があるだろ。

それが何十年も続くと思うと発狂するわ。

>>64
いまは塗料が進んでるから、
イイ塗料使うと15から20年持つんだそうな。

>>66
賃貸って15年も払ったら、同じ大きさの築浅マンション買えてしまうぞ

リセールはマンションの方が売り易い感じがするな。もちろん物件によるが。

>>56
土地持ちかよブルジョアめ

郊外のマンションで「販売価格より４００万円プライスダウン！」とか謳ってる所は止めとけ

固定資産税なども払わないといけないから賃貸の方がお得
構成人数によって若いときと年取ってから部屋数減らしたところに住めるけど
分譲はずっと最大人数を考慮した部屋を使い続ける

>>1
その人の収入による、で結論が出てる。

高収入なら都心の高級マンションが色々と便利だし（買える収入もある）、
低収入なら中途半端な都市の安いマンションよりも田舎の一軒家のほうがマシ。
収入で考えるしか無い。

関西ならライオンズマンション買っとけば間違いない

一戸建てとマンションの低階は虫が出るだろ(´ﾟωﾟ｀)

マンション買うなら３〜５階選ぶのが基本だろ

マンションは人付き合いって感じがするんだよ
普段はそうでもなくても災害とか起きたら助け合い〜な感じね
そういうの好きな人はマンションがいいんじゃないかな？

日本の場合は賃貸だな

土地はぐらんまから貰ったんで一戸建てにしました

自治会が熱心な所はどっちもどっち

今資格取得で学校行ってるけど、不動産資格系の講師は例外なく賃貸お勧めしてんぞ。
大金持ちになったら？って聞かれて「もちろん高級賃貸、もしくはホテル住まいです」だってよ。

金があるなら一戸建て

田舎にいた頃は薪ストーブがあったんだ。あちこちにあったから、近所迷惑とかあんましなかった。
今だとケムリとか匂いでクレームつくだろうな
薪ストーブ使ってもイイような地域ってないかね。光ファイバー通ってるところでw

固定資産税ってその分管理費とかに含まれてるんじゃ？

払いたくないならマンションなんておかしいんじゃ。

高級マンション住むのと戸建てだとどっちがステータスになるの？

うちの親の戸建てを兄が二世帯にして住みたいと言ってる
土地代だけでも、それなりの価格なんだけど、どうするかね…
家一軒くらいの財産が一番揉めやすいらしいよ

>>86
高級戸建

都区部の昭和60年前後のマンションて、殆ど価値が落ちてないところあるね。
家の親のすんでるところがそう。買ったとき2500万くらい、今も2500万くらい。

マンションは、上の方だと蚊が入ってくるのが少なくていいが
一方で、近所の人が入れ替わると、急にゴキブリが増えたりということもある
あと、災害とかでは安全な気がする

一戸建ては、密集してなければ
お風呂で歌を気軽に歌えるという大きなメリットがある

結婚して子供がいる家庭だと一戸建て１択
独身ならずっとマンソンの方が得なんじゃね

マンションは楽だよ
廊下の掃除はしてくれるし自販機はあるし、クリーニングもミニショップもあるし
特にゴミ捨てがすごく楽
いつ捨ててもいいんだもん

マンション買うなら出来るだけエレベーターに近いところ買え

港区、千代田区、渋谷区限定でパークマンション、ホーマット、パークハウス、プラウド、ドムス、フォレセーヌとかいう名前の付いてるマンションならおｋ
ちゃんとした一戸建ては高すぎてNG

東京民は戸建て買えないの？かわいそうだね

おｗｗｗかｗｗｗｗやｗｗｗｗｗまｗｗｗｗｗｗ

岡山に住むくらいなら東京で浮浪者になるわ

でかい庭付きプール付きガレージ付きの一戸建てがマンション。

>>95
戸建てどころかマンションも中古で築年数10年以上経ったようなのにしか買えないよ
広さを大幅に犠牲にしたり、都内とは名ばかりの近県の良い場所よりも都心へ出るのに大変な地域とかな

まともに給料もらってても買うのはかなり大変
とは言っても相続や援助がある人がポンポン買ってたりもするけど

岡山で、４LDKで６か８万くらいの賃貸の話が有って
庭も広くて丹精してあって、親呼んで一緒に住むか、
真剣に悩んだときが有った

>>99
なるほど、大変なんだな
岡山は田舎だから安くて助かるわ

>>101
援助無しだと無理ゲーだな
一人暮らしなら都心に近い場所に住めるのに結婚して子供生まれて家やマンション買おうって話になったら
今まで自分らが散々バカにしてた都心から離れた周辺地域に行くしかないし、しかも多くの人にはそれすらも無理
こんなの100人に1人もクリアできないだろ

郊外マンションは絶対に買ってはいけない、将来確実にスラムになる
大手住宅メーカーの建売住宅はコストパフォーマンスがいい
電車通勤の人は駅から自宅までの道が平坦な物件を選ぶべし
山を切り開いて造った住宅地は避ける

俺が自分の家を手に入れるには親の家と土地を譲り受けるしかない
兄弟をどうするか･･･底辺の俺を哀れんで譲ってくれねぇかな

>>104
俺のいとこは、兄弟・親父さんで３世帯同居した
小さいビルっぽい建物に建て替えて

>>104
うちも今その問題に直面してるよ
どうしよう
全部あげるのも納得いかないけど、40坪くらいしかないし

>>105
その手はいいね
鉄筋だと建ぺい率緩くなるんだっけ？

>>98
仕事でホレイショが来そうな家は嫌。

>>106
買い取ってもらってその金で中古物件でも買えば

>>109
兄弟に買い取って貰うという事？場合によっては、それも有りかもね
ただ、親の面倒も見る事になるし、もらって当然みたいに思ってるんだと思う

一戸建てにしても、マンションにしても、家を買うって選択自体が間違ってる。
もし隣が基地外だったらどうする？手抜きで作られた物件だったら？家の修繕費も結構馬鹿にならないぞ
やっぱり総合的に考えて賃貸が最高だろ

買って、それを人に貸してその金で自分が賃貸に住む

マンションはキチガイ住民がいると平穏な生活がおくれない
騒音で苦しむ毎日だよ

アメリカ人ぽく、キャンピングトレーラーに住んでみたいけど、日本じゃ無理なのかな？
２，３年住んで飽きたら違う土地に行きたい

>>114
ジミー大西いわく「寒い」そうだが

マンションは一軒でゴキブリがわいたら全戸にまわる

>>115
じゃあ、南を目指すよ

一戸建て買う前に役所行ってハザードマップ確認しておけよ
洪水のときに床上浸水確実な場所に買う情弱はいないよな？

戸建に決まってるだろ
マンションに資産価値ないのは姉歯で証明済みだろ

戸建てだな

賃貸にしとけ
リストラで一戸建て手放した俺がいう
間違いないから

駅近マンションの駅ってどのレベルの駅よ
たとえば岡山なら岡山駅の近くなのか？
それとももよりの小さな駅近なのか
その辺をはっきりしたまえ

>>34
賃貸の家賃には大家が払う固定資産分も当然含まれるわけだが

マンションに住みたいなら賃貸
購入するなら戸建て

独り暮らしだと戸建は持て余す

>>112
よほどの人気地区じゃないとそれは不可能だし、
かつ、人気地区は高い。非現実的だよ。

>>121
リストラがあるようなクソ会社に勤めていて、よく戸建てを買う気になったなｗ
まあそういう判断能力の無さが仇になってリストラされたんだろうな。