日本てマイホーム高すぎね？欧州よか建物寿命が圧倒的に短いくせに

濱田雅功マイホーム検事が強引捜査!?脚本練れてない

ABCテレ朝日系の力の入った記念ドラマで、9年ぶりの連ドラ主演、濱田雅功に、チョイ出のキャストが豪華。
謎の大物にビートたけし、彼は地方都市・伊智の検察ですれ違いざま鬼島（濱田）に「お前、死ぬぞ」とドスの効いた声で脅す役。
検事総長は貫録十分の古谷一行、政党幹事長が松方弘樹、ただのお巡りさんが西村雅彦という具合だ。
で、濱田は学歴も教養もないが社会経験豊かで、発奮して3年で司法試験に合格した44歳の新米検事という設定である。

500万円使い込みで捕まった男の自供に不自然なものを感じて、鬼島が会社ぐるみで気の弱い彼に裏金造りを指示していたのを暴くのだが、
これが中央政界まで巻き込んで大疑獄に発展しそうな展開が今回の話だ。
鬼島は護送車に乗り込んで、使い込み犯を自宅周辺まで連れてゆき、妻と娘を見させて自供は嘘だったと白状させる。

いくらなんでもこんな強引な手法は絵空事に見えるし、喜劇役者（濱田のこと）が扮する検事の破天荒ぶりを出したいのだろうが、
如何せん、優しいマイホームパパという鬼島の性格付けとは齟齬がありすぎてピンとこない。
つまり、脚本が練れていない。
ただ、現実社会で検事の不祥事が大事件になっている今、検事という象牙の塔に飛び込んだ常識普通人の活躍という目の付け所は悪くない。

内田有紀と西山茉希はいずれも幼顔のおねえちゃんで、さっぱり検事に見えないところがチョンボ。もっとましな女優を使えよ。

http://www.j-cast.com/tv/2010/10/28079285.html

これも社蓄を育てる計画の一環です

都市部に人を集中させて地価をつり上げてるから

そしてキチガイ並の狭さ

木で作るから寿命短いんじゃね？
石の家とか超長持ちしそう

田舎はマイホーム安いぞ

>>1
何この文章、中国人が書いてんの？

パリやロンドンの築何十年のアパートに住んでみたい
日本のマンションって使い捨てのユニクロみたいなんだよな

マイホームで無個性な間取りにしてるのって何なの？
独自にカスタマイズした住居が欲しい人がマイホーム建てるんじゃないの？

日本の住宅はハリボテだからなあ

パラッツォ・ドゥカーレに住んでみたい

とは言っても３０００万くらいやで？

>>12
狭いんだよ

欧米みたいなスケルトンハウスにすればいいんだろうけど
風土的にも木造のがしっくりくるなぁ

円高なのに安くならないのかな

>>15
円高関係なくね

ジョイフル本田で材料と道具全部そろえて自分で建てたいわ

>>16
建材はかなり輸入に頼ってるからなあ

建築業界にももっと外資の手が伸びて価格が下げられるべき

古い家壊して40+30の2階建て70坪の家建てようとメーカーに設計頼んだら6000万とか出てきて吹いたｗ

木材は輸入

>>20
ハウスメーカーで鉄骨系とか木造のいいモデルなら相場の範囲じゃん

っタマホームで建てればいいじゃん。

原価は３０％、７０％は儲け

ｗｗｗｗ

>>22
うちは茨城だぞｗ

円高なら「憧れの」輸入住宅は安くならないとおかしいよね？
建材仕入れのコスト下がってるだろーが

777万円で家が建つんだろ？
って思ったら最近555万円で家が建つってCM見てﾜﾛﾀ

>>21
建築用材の木材自給率は40％、構造用合板なんか木材自給率五割超えてるぞ

全体としちゃ木材自給率は30％だが

安いところで済ませるつもりなら自分でよっぽど勉強して見る目養っとかないとやばいよ。

耐震性能がなあ…

>>26
輸入住宅なんて前から安いじゃん

>>26
そんなに売れるもんじゃないから変動しないよ

何で高いの？
なんでボッタくりが通用するの？

昨日のドリームハウスみたいな施工業者ばっかりなの？

>>33
鳶職は年収８００

住宅のユニクロみたいの作れば大富豪になれると思う

>>11
ベネチア行ってろ

代がわりする度に買い換えさせる業界益のため

日本の幸福指数が低い理由の一つにこれがあるからな
ローン地獄のやつがめちゃくちゃ多い
それでいて寿命はすごい短い

>>1

MYホームだからでしょう
OURホームという地域の認識が生まれれば
少しはマシになると思いますよ

http://www.youtube.com/watch?v=wLt12qPkA1c

>>35
なんでそんな高いの？

構造材が高いとよく言われるが電気や水道のほうがボッタクリなんだけどな

在来工法の家でも５０年ぐらい前のそれなりに腕のいい大工が作った家で地盤がしっかりしてれば
躯体はまだまだ５０年持ちそうだけどね
瓦の葺き替えと壁と床の張替えでリフォームしたほうが下手に今の業者に一から作らせるより価値が高いわ

ちらしいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい

相続税と休閑地税を上げれば安くなるかな

規制が厳しすぎる。

地震がってのはいいわけな。

>>39
でも中には、たまたま親の遺産とかがあって、こそっと一括で家を買ったやつとかもいるんだろうな。
周囲には「これからローンが大変でさぁ〜」って言ってるだけで・・・

>>41
炎天下の中、命の危険に晒されつつの肉体労働ならそこそこ妥当な金額だと思うが

高い高いって、資源もない、山だらけの、
狭くて非労働者の多い国で、文句言うなよ。

アキュラ550万住宅を20年周期くらいで建て替えていったほうがいい気がしてきた

大体ローンを払い終わる頃に、家の寿命が尽きるなんて・・・・意味が無い

>>52
意味あるだろ
経済が回るじゃないか

ドーム型にしよう

規制がなけりゃいくらでも安く建てられるわ

>>9
個性を出したり変なアイデアで間取りをいじるとろくなことがないぞ
オーソドックスな間取りにはオーソドックスたる理由がある

買う方としてはネットで選んでクリックで購入できれば嬉しいのかね。

震度5や6で潰れる家なら安く建てられるんじゃねえの

( 'A`)奴隷契約30年

>>58
まず確認が下りないが、無指定地域ならそれでも建てられる。けど筋交いとか
アンカーボルト自体はそれほど高くない。設計も難しくない。

>>52
土地が残るじゃないか。
賃貸に住むよりはよっぽどマシ。

せまいとこにやたら人が住んでんだもん
半分くらいに減らさなきゃ

資源ない
山だらけで狭い
中国と韓国とロシアが近い

持って生まれた初期能力が低いのによくやってるよ
よくやってるから自殺率とか幸福指数に皺寄せが行ってるけど
国家も持って生まれた才能が大切だよ

築120年（推定）の庄屋屋敷も、俺の代で電子要塞化が進みつつある

>>58
建てる気になれば５，６００万でも建てられる。ただし隙間風吹きまくりで冬寒く夏暑い、隣の家の声もまる聞こえな超絶安普請だが。
耐震性については在来工法でやる以上５や６でも潰れはしない。歪んで扉のしまりが悪くなったりとかはするけどな。

そりゃ日本の狭い国土を１億３千万人で争ってるんだから高くなるだろうよ

>>43
田舎行ったら築50年とか築100年とかって家もそう珍しいものじゃないしな

>>67
しかも築100年の建物に古材平気で使ってあるからな。
材木単位だと数百年生き残ってるのも珍しくない

今って法科大学院出ないと司法試験は受けられないんじゃないの
何時の時代の設定か知らんけど

日本の不動産は高すぎる
少子化の最大の原因はこれ

土地の価格が今の５分の１になれば
少子化問題は一気に解決するよ

チベットみたいにテントで暮らせばいいんじゃね

住むストック住宅なら価値が残るよ
これからは大手メーカーがいいんじゃね？

地主の家庭に生まれたらイージーモードってのなんとかしろ

質感はプレハブとあんまり変わらないのに

もう間もなく31坪五千万の家が建つ
35年ローンだ
定年後も15年ものローンが残る
昼飯は毎日300円縛り

断熱材が足りないんだが、さっさと作れよな。

>>48
いや、みんなそれ見越して30年ローン組むんだろ
50歳前後で親死亡して遺産入ってくる

だから、定年前には完済してるってケースがほとんどだよ

>>75
たけえええええええええ

>>75
建物だけの5000万？
土地込みの5000万？

>>66
東京でも練馬はスカスカだぞ

自転車操業すぎる

>>79
そりゃあ土地込みだよ
土地3500万、建物1500万
関東のどこか、だ
都心まで約一時間

うむー粗餐とかなんとか考えると
マンソンのほうがいいのかなぁ

>>70
上手にやらないと資産暴落でとんでも無いことになるぞ
銀行は崩壊、企業も崩壊、短期的に超不景気に
なった日本の土地を、中国人が全部買いあさって、
若者はやっぱり家を買えないw

オーストラリア並みの大きさと資源があれば
1500万でそこそこでかい家建てられたのにな

一度建てたら、せめて三代くらい保って欲しいよな。

>>82
頭金どのくらい払ったの？

３５年とかで借りておいて３０年とかで返すのが普通らしいよ。もう１ランク上の人は３０歳くらいで１０年組んで、老後にまた新築建てるんだってよ。

>>82
たけえ。俺の住んでるとこなら60〜80坪の土地付き新築2件買える。

>>87
500万

この間友達とも話したんだけど
高い家じゃなくて、安い家を10年くらいに一回
建てかえるってのはどうだって話になったな。

他のスレでもあったけど

地デジ化を衛星にしとけば

ネットとテレビと通販で都市部の魅力も減って

地方の過疎化に歯止めがかけられたのにな〜

2010年から2040年まで何事もない家はないだろうなあ
1980年から2010年のように

独身貴族なら賃貸でいいじゃん？
でも俺みたいに長男で家を継がなきゃいけない人間には悩ましいわ
やっぱ建て替えないといけないよなあ

日本の場合は受注生産が多いからなぁ

>>90
てことは4500万のローンかあ
年収の5倍が上限と言うから年収900万はないと苦しいんでは？
そのくらいの年収はあるんだろうね

>>82
土地高すぎﾜﾛﾀｗ
何坪？

賃貸www

俺の住んでるとこ、瓦屋根より萱葺き屋根のがおおいんだが
昔の家って長持ちだよな
寿命が短いのは、最近の家なんじゃね

>>91
結局建物にかかるお金は一緒でも
解体と引越し（２回）と仮住まい費用が余計に発生する
3000万の家に30年住むVS1000万の家を2回建替える
1000万
　　↓10年 解体費と引越し（2回）と仮住まい費用
1000万
　　↓10年 解体費と引越し（2回）と仮住まい費用
1000万

>>91
その方が高くつくよ。今は長期優良住宅制度もあるから50年ローン組んでも
しっかりしたの作ったほうがいい。

独身増えるし一軒屋より、耐久年の長いコンクリマンソンのほうがいいな。

50年ローンて人生の鎖だな

欧米は旦那がしょっちゅう日曜大工で修築してるから長いだけ
建物自体の寿命は大して日本と変わらない

１００年前の農民が一戸建て持てたのに大量生産による製造コストダウンと
技術革新による耐久性ＵＰの恩恵を全く受けられない

藁葺き屋根って定期的に屋根代えなきゃだし
結構高いじゃんか

>>96
ギリギリある…が、相当キツいよ
まぁ色んな事情もあるんだけどね
因みに旗地って奴で、土地面積だけは約50坪ある

３０年ローンとか・・・。
俺は３０年位しかいきてないのに、
それと同年数、金を返し続けるとかありえない。
精神的にもたないや。

>>91
３０代前半までに１０００万貯めて中古を一括購入、家賃分を貯蓄に回す
５０代までに２０００万貯めて建て替え位が一番コスパいいと思うの

>>75
埼玉、大宮あたりか？又は草加。
つくばエクスプレスの影響で茨城も土地が上がっているようだが、五千万あったら
良いものたつしな。

ともあれ、頑張ってローン返そうな、お互いにw

建物だけの価格で考えると、２階建てではおいくらぐらいが相場なの？

だから、築10年の800万円程度中古マンションを4回渡り歩いて、終着駅は老人ホーム
ってのがコスパ最高だって結論出てるだろが

1軒目→800万円で取得
2軒目→1軒目を400万円で売却して、追加で400万出して800万で取得
3軒目→2軒目を400万円で売却して、追加で400万出して800万で取得
4軒目→3軒目を400万円で売却して、追加で400万出して800万で取得
ここまでの負担額の合計は2000万円。4軒目を取得して10年たったらだいたい70歳くらいだからね

そんで、最後は4軒目を売却して400万円ゲット。その400万でどっかの老人ホームに行く
どうせ、最後は病院のベッドで死ぬわけだしな、新築取得に5000万も出すアホは死んどけ

最近の在来工法のは精度とか断熱、防湿、害虫対策はそこそこされてる
20年くらい前までは建材もあまり質が良いものではなかったからな
合板とか特にな
無垢材が良いとされる時代でもないからな

>>109
1000万頭金にしてあと、1000万ローン組んで新築建てろ。

>>114
それって結構無駄な金が出ていくじゃん

>>112
＞2軒目→1軒目を400万円で売却し
この時点でアウトな気がする

>>112
> 築10年の800万円程度中古マンション
これってワンルームマンション？
うちみたいな田舎でもこんな安いマンションないんだけど

老人ホームは無いわ…人生の墓場だろ

築百年近く経ってもまだ十分住める家を三十年〜五十年ぽっちしかもたず
文化的にも何も価値の無い家に建て替える人の神経が理解できん

たとえ安い一戸建て買っても、
税金やら管理維持費やら総で結構支出あるから、
定年間際までは賃貸でイイ。

新築は絶対無理だ
ヤフー不動産で中古物件探してるけどまだ茅ヶ崎藤沢高いわ

東京とかだとマンション価格高すぎて、渡り鳥プラン無理なのかも
自分は地方の政令市に住んでるけど、そういうマンションゴロゴロあるよ

つーか、寝起き意外の贅沢要求する人はおとなしく銀行・不動産屋の奴隷になっとけw

ちなみに、3DKで一千万弱。
あと、築30年なら同じスペックで400万弱であるよ

まぁ、中途半端に小金持ってるリーマン多いエリアだと、商売人につけこまれて
ボッタ価格で売りつけられるんだろうな、よかったﾌﾞﾙﾜｶエリアでw
ﾌﾞﾙﾜｶでも2chで言われるほど奴隷賃金じゃないよ

>>122
地方なら実家通いで十分じゃね

>>117
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1082700000765/tk=1/bsg=4/route=50/o=54hrPaYgea7YcM/
あるだろう、多少違うが
今中古マンション買いだよ 上の物件なら月々４万弱の支払いで買える

>>107
年収900万、1日に約2万5千円くらい稼いでるのに、その1/80しか昼食費に充てられないのは何か狂ってると思わないのか？
家なんか無くても楽しく生きていけるだろ…。

>>124
それもいいよな、コスパ考えてギリギリまで実家にいるってことができればなおいい

車もだが、こういうのって高いから欲しくなるんじゃないのか？

代替手段があるんだから何が何でも買う必要ない

>>128
DIY好きなやつほどマイホーム志向強い気がする。

住宅だけに5000万もかけられる人って何者なんだ？
夫婦で県庁上級職で、親も公務員で将来けっこうな相続期待できるとかか？

住宅コスト以外にも、車欲しいし子供の学費とかもかかるし、もしも出費とかも考えとかないといけない。
意外に、住宅コストってかけられないはずだけどな

>>54
BESSか
それよか土屋ホームのサイコガンダム住宅にしろ。

世界街歩きみてると
ヨーロッパってホント石の文化なんだなあと思う
外見は古くて渋いのに中はめちゃくちゃ近代的だったりするのがかっこいい
日本だと気候の面できついのかもな

>>130
そこまででなくても親父だけ公務員、母親がパート（子供の面倒は姑が見る）ってのでも、
子供が息子1人だけならそいつの家にキャッシュで5000万一括ってのは十分できるし
した奴を知ってる

価格にもよるが共働きだったら10年ぐらいで完済できるんじゃね
実家もそんな感じだった

>>5
木造文化だからな

>>127
ところで管理費修繕費は？

俺は独り者だからマンション買ったわ。
ライオンズマンションの４階３ＬＤＫで３，２８０万円也。

>>75
逸見並にバカだなｗ

>>112
1軒目→600万円で取得
2軒目→1軒目を700万円で売却して、追加で300万出して1000万で取得
今無職ｗｗｗｗでも共益費他のみ
今ココ、場所にもよるな
ちなみに中古マンションて1割引は当たり前、頑張れ2割引だから
今のマンションはちょっと教えられないけど、迷ったマンションはこれに近い同じシリーズ
築14年で1190万（値切れば1050万ってとこかな、相当頑張って1000万）
http://www.rehouse.co.jp/mansion/F86N4009/

湿度も地震もない国と比べるって馬鹿なの？

立派な家をゲットするのと引き換えに、企業戦士の昼飯が300円のしょぼい弁当かよ
ガツンとカツ丼と肉野菜炒め！とか、ガツンとラーメンと餃子とニラレバ！とか食いたくないのか？
まぁ、本人が幸せならそれでいいけど・・・

>>13
ttp://tsushima.2ch.at/s/news2ch102432.gif

狭いのは賃貸に住んでる貧乏人だけ
貧乏人乙

>>139
そこ陸の孤島だから選択肢に入れる時点でどうかと･･･

>>141
まぁ本当に家が欲しい人は自販機のジュースすら買わないからな
家と家族があれば幸せなんだろう

新幹線が通るたびに、家が揺れるからな。
その度に、痛んできているんだろうな。

>>125
2000年築で800万だったら安いなって思っただけ
なぜか築10年超えると安い物件が増えるんだよ
多分、１０年超えると外壁の補修があったりで
入居してから余分な出費があるからじゃないかなと思ってる

安いとシナチョンがわらわらやってくるぞ

600万程度で購入できる物件が700万で売却とか言っちゃってる時点で
察してやれよお前等w

こんな時間に書き込んでるようなニートのお前らには
マイホームとか関係ねーだろ

外国から安い建材仕入れて売りつけてたな
最近は全く見なくなったけどｗ

>>146
中古買うのであればその１０年超えが狙い目だよ
昭和の終わりから平成の一桁、金の掛け方が違う
案外忘れがちだけど前所有者が積み立てた修繕費も一緒に
権利として買う（無論現金は貰えんが）から条件は一緒

絶対手を出しては駄目なのが昭和５６年以前築

昔の木造は築100年以上もあるのに
昭和以降の鉄筋コンクリ？はなんで10年、20年でボロなるの？

おれんち築５０年だわ
断熱材なんて無いから夏は暑く冬は寒くて
しかもちょっと傾いてるしヤヴァイｗ
テーブルの上にビー玉置いたら転がる転がるｗｗｗ

昔の家は普通夏は涼しいんだけどね
家がそうで、夏は冷房なしでも余裕ですごせますp

>>154
夏の涼しさ重視して冬は中で火を焚きまくって寒さ凌ぐのが基本仕様だからな。

何千万もかける家と、
プレハブみたいな数百万の家はなにが違うの？
プレハブみたいな軽い家の方が地震にも強そうなイメージ

>>152
関東大震災の後のまともな鉄筋コンクリは丈夫だよ
高度成長期の安い木造小屋が異様に脆いだけ

>>118
身体が元気であれば老人ホームに行かないですむよ
病気や怪我をせず、それなりの筋力維持してれば大丈夫
老人ホームなんて、皆行きたくないけど、行かざるをえないから行くってだけよ

>>157
関東？

高すぎるよ、みんな騙されてる
言ってしまえば壁を四隅に組んで屋根かぶせただけだからね
大きく見えても質量的にはスカスカ
トレーラーハウスなら地震とかシロアリとか心配いらずだし
コンテナハウスってのもあり
小さい母屋作っといて電気上水等引けばいい

最近の建て売り一戸建ての外壁は樹脂パネルを使ってたりするから引く

木材で骨組み作って板貼って断熱材隙間に入れて板貼って樹脂パネルで完成

あんなのに３０００万円とか無理

http://www.hinokibun.co.jp/at04/smallhouse/smallhouse_pmr8.jpg
これを街の工務店に直接頼んだら、いくらで建てられますか？

>>162
小さくても注文住宅だから高そう

簡単だよ、資材のハードルが色んな意味で無駄に高いから、海外から入って来づらいんだよ。
資材屋は寡占状態だし。サッシメーカー何社だよ。

>>162
かわいいｗ
狭くても風呂とか台所とかトイレとか基本設備代がかかるからね。
もう一部屋多くてもほとんど値段かわらなそうだけど。

長期優良住宅もなんだかなぁ

>>162
プレハブ工法のユニットハウスとか倉庫なら金額は明瞭なんだけどな
施工は内装は配電、水周りだけなら2週間かからんし
そでも200�u以上なら100万以上かかるわな(ユニットハウスの集合だとかなり安い)
問題は断熱・遮音...

>>162
輸入のキットの方が安くてかっこいいとは思う
設備は大きさに関係なく同じ値段がかかるので
想像よりは高いかも知れないけど

北海道 ： ホーマック、石黒ホーマ

青森 ： サンデー　　　　　　　　　　　　秋田 ： ホーマック、コメリ
山形 ： ホームセンタージョイ、ムサシ　岩手 ： ホーマック
宮城 ： ダイシン、ホーマック　　　　　福島 ： ダイユーエイト

東京 ： ドイト　　　　　　　　　　　　　神奈川 ： くろがねや
千葉 ： ケーヨー、ジョイフル本田　　埼玉 ： ビバホーム、ドイト、島忠
群馬 ： セキチュー、カインズ　　　　栃木 ： カンセキ、ジョイフル本田
茨城 ： ジョイフル本田、山新　　　　山梨 ： オーツル、くろがねや、Jマート

長野 ： 綿半、ビバホーム、本久D2　新潟 ： コメリ　　湯沢 ： ハッピー
富山 ： カーマ　　　　　　　　　　　　　石川 ： カーマ、ムサシ、コメリ
静岡 ： エンチョー　　　　　　　　　　　愛知 ： ミスタージョン、カーマ
岐阜 ： バロー（旧：フジヤ）　　　　　　三重 ： ミスタージョン

滋賀 ： アヤハディオ、カーマ　　　　　　　　福井 ：　ワイプラザ
大阪 ： コーナン、ダイキ　　　　　　　　　　京都 ：　ケーヨーD2
兵庫：アグロガーデン　　　　　　　　　　　　広島 ： ジュンテンドー、ナフコ　　
岡山 ： グッデイ、ダイキ、タイム、ナフコ　山口 ： ナフコ
愛媛 ： ダイキ　　　　　　　　　　　　　　　　香川 ： 西村ジョイ　
島根 ： いない、ナフコ、ジュンテンドー　　鳥取 ： なし

福岡 ： ナフコ、グッデイ　　　　　佐賀 ： ユートク
宮崎 ： ナフコ、ハンズマン　　　長崎 ： HIヒロセ、ＯＫ
熊本 ： サンコー、HIヒロセ　　　大分 ： ホームワイド、ＨＩヒロセ
鹿児島 ： ニシムタ、Ａ−Ｚ　　　沖縄 ： メイクマン

＞建物寿命が圧倒的に短いくせに

耐震基準とか湿気とかシロアリとか隙間がイヤとか
土地活用とか、そういうのもあるんじゃね？

大都市圏で空襲を受けていない地域だと何だかんだで古くて
妙に豪華な長屋とか小さいくせにお屋敷風の飾りのある一戸建てとか
残ってるよ。
ただ、居住者の資金力や趣向によって外観の手入れや工法に問題があるし。
若い人が買って住む事もないから消えゆくのみ...

ローン組むと借りた金額の１．５倍になる返済額

これから日本が先細っていく中で、近隣トラブルなど
日常生活に潜む多くのトラブルと多額の借金を背負って
生活なんて素敵すぐる


無理して借金してまで、子供も将来一緒に住んでくれない家を
必死こいて新築で買うより、賃貸である程度までいって、中古住宅
買ったほうがマシだお

>>162
俺これでいいわww
２００万くらいで10年住んで、またってサイクルで

>>172
200万じゃ無理でしょ。
なんだかんだで結局500万くらいで建てば安いほうじゃね？

http://teranishikouiti.blog80.fc2.com/blog-entry-4.html

＞昭和初期の木造建築は、大工さんの腕も良く、きっちりした仕事していること。
＞経験則によって、震災のことも配慮されていること。などを教えていただけた。
＞そういえば、この長屋は、南海地震、東南海地震を経験しており、何事も
＞無かったのである。

＞阪神大震災の場合、木造建築といっても、神戸市などの都心は、戦災でほとんどが
＞焼失し、その後に建てられた市街地が多い。そこに建てられた住宅は、住宅不足を
＞短期間に解消する必要があるために、粗悪な木造建物も多く、それらが倒壊したの
＞であって、戦前の伝統的な木造建築では、ほとんど死者がでなかったといわれた。

金はゼネコンがみんな吸い上げていくからな

>>173
まぁ、それでもいいわw
台風とか直撃しないかぎり、20年は住めるでしょ
どうせ結婚とか俺らにはありえないわけだから

ということは、一部屋余計だからもっと安くなるかも

>>172
200万で施工できるのは
http://www.purehabu.net/cgi-bin/purehabu/siteup.cgi?category=1&page=0
このクラスで平屋200�u未満じゃないか？(風呂やキッチンは無理、トイレ洗面が限度)

>>162
http://www.hiraki-h.com/500/index.html

500万で十分だな

そこそこの広さの中古住宅買って
十年くらい住んだら建て替えってパターンが最強だと思うけどな
というか、俺はそうした

最近の建売って、思いっきり蹴ったら壁に穴開きそう
ドリフのセットなみの薄っぺらさ
いやドリフのほうがましか

>>180
別に建売じゃなくても内装なんかみんな石膏ボードなんだから軽く蹴っただけで穴あくよ。

今度、うちで上物5000万位をHMで注文予定
どこのメーカーがいいかね

>>180
最近に限らず間柱の無い場所なら石膏ボードは穴が開く
そういう工法

なんで日本の住宅の寿命は短いの？

>>181,183
ミサワの木質パネル工法だと、石膏ボードの後ろに1枚板材挟んでるから
穴かないっぽいけど、どうなん？

三十年も住めば資産家値なくなるよな

>>178
結構土地が必要だな
10坪3階建て1階駐車場くらいの方が安くつきそう

>>184
芯持ち材で構造作ってれば寿命短くはないよ。
ただ単に流行り廃りが激しくてみんな古臭く見える家に住みたくないだけ

>>185
工法によっては開かないよ
時期の問題じゃ無いって事

最近の高断熱･高気密の家は凄いわ
外気温３０℃以上でもカーテンして窓閉め切ったら涼しいもの

>>185
木質パネル工法って聞くとものすごくいいものに聞こえるな。
すべての壁の両面に入ってるわけじゃないでしょ？

日本は高温多湿だからどうしても朽ちるのが早い

>>184
高温多湿のせいと言われてるけど実際はそう早く朽ちたりしない
海外だってメンテして長く住んでるので文化の違いじゃないかな

実家の家が築150年以上は経過してるが普通に暮らせてる。
内装とか屋根とかは修繕・増改築したりいじってるけど、
土台や柱は昔のまんま。

>>191
大工さんに壁は石膏やめてコンパネにしてくれって言えばやってくれる
実際は壁なんか蹴らないからあんまり意味ないと思う

>>195
おいおいｗコンパネで壁ｗ耐用年数ｗｗｗ

>>196
今普通にコンパネ張って耐力壁にしてるところ多いぞ

大工は薬塗れば大丈夫って言ってたぞ
俺は騙されたのかw

>>162
仮設住宅みたいだな

おまえらどうせ結婚とか諦めてるんだろ？
金なんて余りまくるんだからマイホーム建てとけ、色々楽しいぞ

>>189
ミサワの木質パネル工法って、石膏ボードの裏側に必ず5mm厚の無垢材が入ってるんじゃなかったっけ？
だから、通常の壁よりは穴があかないはず

>>191
全ての壁面に木質パネルがはいってるよ。
というか、そのパネルで建てていく

内壁にもパネルって高そうだな
むしろそういう場合は外壁側をスカスカにして
壁内結露とか抑えるのかな
工法も色々あるよなあ

>>182
アルコス一級建築士事務所

>>201
木質パネル工法ちょっと調べてきた。5mmのベニヤ板だね。
5mm位だと靴はいてちょっと強くければ穴開いちゃう

セントラルヒーティングが普及してないのがマジでうざい

阪神大震災のときは惨かったよなｗ

半端な地震より大震災が起これば手抜き工事ばれないで済むのにとか言ってやがった

大阪から神戸にかけて家を買うときは95年以前の建物は買いたくないから困る
震災の揺れを経験してない建物がいいけど、新しいのになると高いし困る

>>204
つまり、家庭内では十分すぎる強度はあるってことかー
これは候補かなぁ

数寄屋造りの家建てたいんだが。 文化財に残りそうなの。

>>206
火事で消失しない限りはバレバレだっつうの

地震に強いマンションはSRCでしょ
で、一軒家の場合は何が総合的に良いの？
ツーバイフォーは地震に強いっていうけど虫に食われるって聞くし
鉄骨？

>>204ボードの穴なんかパテで簡単に平滑に出来る。
ペンキ塗りなら自分で完全に近い形まで持ってこれる。
ボード＋ベニヤよりボード二枚重ねの方が防音防寒のメリットはありそう。

>>208
でもそのペラッペラの合板が構造体として使われてるわけで。
家具のフラッシュ工法みたいな感じだねえ。
強度は出ると思うよ。耐久性は接着剤次第

>>213
説明みると構造体としてよりも、石膏ボードの補強用としてっぽいけど。
構造体は木質パネルを用いた面モノコックじゃないの？
詳しい人いたらｋｗｓｋ

老後は北海道の賃貸でいいや

>>175
その吸い上げた金はどこへ逝ったんだ？
煙の様に消えた訳でもあるまい。

製品の質にも従業員の賃金にも
反映されていない様だが…

>>214
木枠にベニヤ貼りつけた中に断熱材詰め込んだパネルを積み上げて強度を出す工法らしい。
http://www.re-homes.com/image_planning/panel/bt_top.jpg
こんなパネルね

日本の家ってほんと糞みたいなもんばっかだよな
ただ、地方へ言ったら立派な日本家屋ばっかで世界にも通用する

和洋折衷のデザイン処理が糞なのは昔からの課題だもんなあ