レオパレス「業績回復の見通しが見えない…」

ドイツ証券が投資判断を「Buy」→「Hold」へと引き下げ、目標株価を400円→150円へと減額修正したことが嫌気されている。

　第1四半期決算発表当初、証券側では空室損失引当金の積み増しがなかったこと等を根拠に楽観的に見ていたが
業績回復に向けた施策の説得力ある説明が受けられなかったこと、前期に担保提供資産が急増したことを考慮した結果、見方を大きく変えざるを得なかったと判断。

　6月28日に発行された有価証券報告書により、10年3月期末の担保設定資産は前年比で急増したことが明らかとなった。

　対応する債務の2倍以上の資産が担保提供されているが、これは前期第4四半期に大きな減損処理をしたにもかかわらず
依然として金融機関が同社に対して保守的なスタンスをとっていることの表れであると分析。

　第1四半期決算で動きのなかった空室損失引当金についても、基本的に同社が入居率の将来見通しを変えていないところが大きく
第2四半期決算発表時に同社が将来入居率見通しを引き下げ、再度引当金が積み増されるリスクは払拭されていないと指摘している。

　レオパレス21(8848)の株価は12時40分現在、4円安の154円。
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20100809221282.html

もう壁なくしちゃえよ

壁薄

隣のビッチのあえぎ声は聞こえる

夢中で頑張らないとな

いつものコピペ
↓

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

経費削減の為に壁も扉も無くしてしまえばいい

此処の物件は他所のアパートより高品質で好感が持てる。
言われているような壁の薄さはなく、一級品の家具や家電製品も常備されていて
入居者も非常にレベルの高い住民が多い。物件のオーナーもレオパレスを信頼し
そして自らも賃貸経営のプロとして切磋琢磨している地域でも有数の財産企業家ばかり。
選ばれし者が住むレオパレス。２chで妬みによる叩きがなければ、トヨタと並ぶ
超優良企業。まさに不動産業界の盟主だと思う。

>>7
これもはや営業妨害だろ

ビニールハウスにしろよ

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ムカついたけど壁を殴る筋肉が無い、壁を殴りたいけど殴る壁が無い、そんなときに！
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>>7
ﾜﾛﾀ　　名前欄

額を飾ろうと壁に釘を打ったら、
隣の部屋の住人が死んだ

数字気にするよりも壁の厚さを気にしろよ

>>10
実際に住んでみろ。
1週間住んでみたが2度目はない
ビジネスホテルに泊まったほうがいい

http://iup.2ch-library.com/i/i0134306-1281422794.jpg

手抜きせず壁さえ厚くしてればこんな風にならなかったのになｗ

金に目が眩んでレオパレスと契約して地域の治安乱しやがったジジィ達死んでくれないかな

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

[ ：：━◎]ﾉ　もうチャイムも無くせよ．

〜〜〜レオパ入居前〜〜〜
　 　 　　+＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ⌒） 　（⌒）＼ +
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　新生活がんばるお！！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　 +　
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜





　　　　〜〜〜入居後〜〜〜
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　　　　 　／:::::─三三─＼　　　
　　　　／:::::::::（○）三（○）:＼
　　　／::::::.:::::::::: （__人__） ::::::::＼　　／ｌ
　　　|::::::::::::::::::::::::::｀::⌒´:::::::::::::::|　／／
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　　＼:::::::::￣￣￣（￣／
　　　|｀ー―‐､;_;_;_;/:::::::::|

近所のレオパレスは外国人がいっぱい住んでて、ゴミ出しのトラブルが多いから
レオパレス専用のゴミ捨てる場所にスペイン語でゴミに関しての注意が貼ってある

大体、儲かるって口車に乗せられた地主が悪い

立て過ぎなんだよ

レオパレスって借り上げするからって建物を建てて大家になりませんか？って勧誘に来るんだろ
もしレオパレス倒産したら残債残ってる大家どうなるんだろうな

寝室はカーテンレールで仕切って
シェアルーム化すればいい

外見もなあ
あの縞々の建物に入ってくことが自体が恥ずかしい

誤って壁に向かって寝返りを打ったら、
翌日隣の住民と同じ布団で寝てた

レオネットだけは勘弁

レオパレスと吉野家のν速における嫌われっぷりは異常

>>24
地主からしたら大東よりもましだよ。
自分で工務店に立ててもらって管理だけ不動産やに投げる
昔ながらのやり方をやるのがまだましだけど

そんなに壁薄いのかｗ

>>25
他の不動産屋に仲介を頼む。
れおぱ住宅を仲介する業者が居ればいいけど。

夢中で壁殴るわ

政府に生活保護者の住居として使って貰えばみんなハッピー

ベニヤ板

よく目を凝らすと隣の住人の行動が透けて見えた

レオパレスってネット使う時はレオパレスが用意してるOCN回線で
部屋ごとにグローバルIP割り当てられたの使うんだろ？

この場合って回線の契約者がレオパレスって事になるから
ルータで見られるアクセスログをレオパレスが見ても通信の秘密侵害にならないんじゃないの？
使うの怖すぎるんだが・・・実際住んだ事ないからどういう風になってるか知らないけど

昔ならCMをうちまくってとりあえず・・・って感じな情弱を騙せてたから良かったけど
今はもうネット中心に悪評が広まりすぎててもうどうしようもない。

♪無給で〜 頑張る君へ〜 エールボーを

2ちゃんねるで「ベニヤ板」と揶揄されていたので
いくら何でもネタだろうと思い入居したら
むしろ厚紙だった

マジレスすると、ネット知り合いがレオパレス住まいしてたら
容赦ないノッキングでパニック障害になったわ

>>22
ﾜﾗﾀ

壁殴ったら隣の隣まで突き破った

アパートメインでポスティングをしていた時期があったがレオパレスの建物は
階段のきしみが他の建物よりひどかった
あと、窓の向きも悪いとこが多い

まぁ、家にいる時間が少ないならあれでもいいのかな

普通に生活していてもクレームがくる
それ以来、怯えながらの生活

もうタコ部屋にしちまえよ
それかタコ部屋をパーティションで区切れ
その方が潔いわ

新築に２年だけ入居して引っ越すのが良いかと

さらに壁が薄くなるな

>>35
生活保護者「あんなとこに住めるか！」

派遣が増えたらまた増えるよ

このスレ、レオパレス関係ないじゃん

>>51
今後は中国に派遣されるよ

壁ドンしたら運悪く柱を殴ってしまい
建物ごと倒壊した

>>10
でもこれかなりマジだぞｗ

レオパ物件って
他の不動産屋に管理させたら
家賃3万とかになりそうだな。
それぐらいなら満室になるだろ。

短期間で人が入れ替わることを想定してたんだろうし
底辺の人の流れが止まった今どうにもならんよね

建物を建て直せば
業績も回復する

あまりに隣の音が聞こえすぎてついに隣の部屋の住人の心の声が聞こえてくるようになった

蛇口をひねったら水が出た

工事用プレハブのがマシ
レオパレスでも高い所はどうか知らんが

お前らのせい

マンスリーもっと安くしろ
1日平均でビジホ素泊まりより安くすれば出張で使ってやんよ

どうせ壁の意味ないんだから、回覧板回す穴も壁につけとけ

入居者がいなくても大家に家賃10年保障してんでしょ
そりゃねえ・・・ｗ

>>32
レジ袋のカサカサ音とか
プリンとかゼリーのフタ開けるビビビって音とか
ティッシュを抜く音とか
寝返りうってベッドがきしむ音とか布団がこすれる音とか
マジで聞こえたことがある

壁を厚くする

>>58
それは１棟まるごと空室になってからの話だよね。
ここの場合は入居者の入れ替わりが早いから可能かもしれないが。
でも建て直すより土地を売却したほうがいいと思わない？

そんなレオパレスで働きたい！
LP

デベと同じで建築ストップしたらおしまい。
ましてや粗悪品は論外

建築費ケチるとこうなる
壁というか襖だろ

隣の住民の心音がうるさくて起きた

ここって地主に話持ちかけるだけで資産なんか持ってないだろ

レオパレスは馬鹿な土地持ち騙して建物建てさせるところまでが商売だし

話を聞いてると、今俺が住んでる部屋と変わらないレベルの壁の薄さだな。
隣を気遣って目覚まし時計も使えないよ

>>22
これはひどいｗ

逆に一度すんでみたいくらいだわ

CMやたらする企業のプロダクトはゴミ

これ常識

米から10年ぶりに日本に帰ってきたら親父がレオパ建ててたorz

でも家賃保証？とかいうのがあるから大家は安泰、レオパは瀕死っていうのが現状なんだろ
まあレオパが死ねば共倒れだからそういう意味ではｵﾜﾀなんだろうけど

結局短期で自宅以外に連れ込み部屋確保するならどこがいいんだよ

実際２ヶ月住んだけど、隣の音なんてそれほど聞こえなかった。
入る前はすげぇ嫌だったのに、２ｃｈを信じてた俺が馬鹿だったわ。

いずれ終わりがくるのはわかりきったビジネスモデルだったしな。

騙された地主と社員には同情する

ボロ屋の割に家賃高いのに入居者いるけどアホなのかな

安物買いの銭失いな物件作らなきゃいいのに・・・

住んだ事無いからわからないんだけどそんなに壁薄いの？

ざまあｗｗ　潰れちまえ、悪徳企業。

>>82
それは当たり物件
ほとんどの所は壁薄い

鉄筋コンクリで暮らしてる身にしてみれば
レオパどころか木造に住むことすら信じられん

隣の部屋の携帯のバイブとか屁をこいた音とかテレビでなにを見てるかくらい余裕だから困る

レオパレスのせいで日本の住宅レベルが著しく下がってる
とっとと潰れたほうがいいよこんな会社

悪徳商売してりゃそりゃ潰れるよ
１度でもレオパレス入ったことある人間が悪評バラまきまくるもん

Hold？
ドイツ証券はアホか

チャイム押したら全員出てくるって聞いたけど

レオパ倒産したら物件はどうなるのっと

>>95
競売行きでウマウマ
(^ω^)

プライバシーは無いに等しい
俺も酷い目にあった

>>95
オーナーのモンだから別にどうもならんだろう

>>95
民事再生法云々で会社自体は運営されて
債権等は譲渡されてある程度は圧縮？

各部屋の見通しは良くなりそうだな

／
ド
ン
！
＼

>>101
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ド
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ン
　　　　　　　　　　　　　　　　　　！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／

最近全然テレビでCMやってないね
見てくれだけ良い建て方ばっかするから
こういう羽目になるんだ

>>101-102　　　　　　　　　　／　ドン！＼

http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/presentation/2011/daiichi.pdf
リーマンショックから入居率激減しまくってるね
(´ω｀)

大東建託も一緒に消えろ

>>104







＼　ドン！ ／

　　　　　　　　　　　　　　　＼　　ドン！ ／

>>22
ｸｿﾜﾛﾀｗｗｗｗ

>>107　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　＼　ドン！ ／
　　　　;´　　　　 ;
　　　　　＼,,(⌒｀;;)
　　　　　(;(´･:;⌒)/
　 ／⌒ヽ(;(´⌒`,;))
Σ(;^ω^)((´:( ,;;),`
⊂ ⊂　　 /￣￣￣/＿＿
　　　 ＼/＿＿＿/

あらあら

レオパレスを全部屋独り占めしたら住み心地良さそうじゃね？

この手の貸出方式も最低需要は有るのだが、それは大東建託までです。
残りのパイは大和で、その後の残りなんて無い。

レオパレスの安い建物なら一軒家にすればいいと思う

腐るほどあるわけだし立地が良いとこもあるだろ
ドア壁も全部取り払って、大浴場付けて簡易宿泊所にすれば良いんじゃないか？
一泊500円くらいで

>>104
いい加減にしろよ
建物ごと倒壊するぞ

バブル崩壊して93年ぐらいまでが最高だったんだろ

もう十二,三年前に不動産屋で、家具付ということに惹かれて
「レオパレスいいね」と言ったら「それは・・やめておいたほうがいいですよ」
と言われたことを覚えてるｗ

大東建託が立てたアパートの空室が沢山あるのに、平気でその近隣にアパートを
建てまくってる大東建託も変わらんだろ

>>95
家賃25年保証がなくなって
オーナー涙目ｗ
地元不動産屋に仲介を頼まないといけないｗ
でも他のレオパオーナーも仲介を頼むから
市場原理から家賃のたたき合いかな

それでも返済額よりも家賃収入が少なければ…
そのうち競売行き

まぁレオパオーナーは土地持ち資産家が多いから
首をくくることにはならんでしょ

家具家電なし部屋は響くなんてもんじゃないエコーレベル

最終的には中国人とかが買い取って来日中国人の簡易宿舎かなんかにすると思う
あんな狭い部屋住めるかよ

なぁ無知ですまんがなんでこんなにダメになっちゃったの？

三国人用簡易宿泊場になるの。。。？

レオパの家賃保証なんてレオパが倒産しないこと前提たからね。
倒産したらそりゃなくなる。倒産したらレオパの管理部門とかが独立して
管理を引き継ぐか、もしくはﾚｵﾊﾟから離脱して地元の管理会社に移ることになるだろう。
でもどちらに移るにしろ家賃保証とか大幅カットになるだろうしロクなことはないだろうね。

今日は147円か・・・130円切ったら少し買ってみたいが怖いな

>>123
アパートを延々と作り続けてそれを誰かしらに貸し続けるってビジネスモデルだったんだが
当然のように行き詰まった

>>127
すげぇなぁまんまサブプライムローンの転売と同じことやってたんか
ビジネスになるもんかそれ

>>123
・口コミによる顧客離れ
・物件建て過ぎ飽和状態で既存物件の潰しあい
・家賃収入＜オーナーに払う家賃支出
・新規物件の減少に伴う建築収入の減少
こんなとこかな

むしろこの壁の薄さを逆手にとって楽器OKの物件にしちゃえばどうだろう
音楽学校の近くには結構こういうみんな楽器やってるからお互い様的なのあるっしょ

>>129
全然ダメだな

超簡単に説明すると
できるだけ住む人からぼったくろうとするあまり
最低限の人数すら確保できなくなった
ってことね

レオには住みたくないな

倒産したら今住んでる住人どうなるん

敷金０だか出るときふんだくられるってネットで噂になってたし
新規に入居するのも抵抗あるよね

家電がしょすぎて利用する気になれない
なんだよLGの洗濯機って。すべてのメーカーの中で一番うるさいじゃん

壁なくしないなァ・・・

>>129
元々、派遣屋の借り上げ寮が主力だからな。
派遣屋と共に逝ったな。

レオにだけは住みたくない

最終的にみんなレオ難民にならなきゃいいが。
むしろたまにネカフェに行くと快適だったくらい

>>134
レオパレスよりもひどい大家が新たに来るだけ

近所の空き地にレオパレスのアパートが６軒できるのか、工事が始まってた
その時大量のベニヤ板が運び込まれてたんだが、まさかレオパレスの壁ってベニヤ板使ってんのか?

２０１０年度の売上げ予想と利益予想が明らかにおかしい件について

売上高
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/highlight/images/renketsu/01.gif
経常利益
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/highlight/images/renketsu/02.gif
当期利益
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/highlight/images/renketsu/03.gif

レオに住んでるが角部屋で隣2部屋上2部屋に人が住んでないからとても快適だ

>>143
金をどこか別の会社か何かに移して計画倒産する気かもなw

エアコンが勝手に切れるはまじだよ。
俺のとこのやつ強制タイマーになってて最長でも６時間しか連続運転できない。
タイマーのオフができない。
ちなみに三菱の２００３年製のなんだが…

レオパに住んでたせいでエアコンつけっぱのクセがついた
勝手に切れるエアコンが欲しい

エアコン6時間もつけっぱのやつは自分の生活を反省しろ

>>148
お前に言われたかない

コント用に貸し出せよ
壁ぶち破って笑い取るタイプの

http://img.2ch.net/ico/wakannai1.gif
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　　　　　　　　　　丶＿ ノ ｡　　 ノ､　　｡|/　　　　　　　　`、 　`ヽ.　　∧＿∧　, ‐'` 　ノ
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>>142
それは床材らしいぞ

頭が頭痛

エアコン3時間で切れる設定にしているのは
この会社が入居人を人間扱いしていない証拠だろう

そんな会社が存続するとも思えないがね

>>150
ドリフの

フィリピン人も嫌がる

ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090723_645982.jpg
ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090804_649099.jpg
ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090805_649401.jpg
ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090806_649639.jpg
ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090807_649859.jpg
ttp://emma2el.img.jugem.jp/20090909_659337.jpg

>>80
家賃保証もデタラメ。
大家はアパート建てるときに一億くらい払わないといけないらしく、毎月の家賃もその一部が財源だとか何とか。
結局儲かるのは会社なんだよな。

>>123
「冷たい」からです。
建てる前はしつこいくせに、立てた後のアフターが酷い。
検索したら怨恨の年寄りの声が書いてる。

夢中ーでーがーんばるきみーにーエルボー

>>158
その会社が儲かってないわけで

>>159
でも金余らせてる欲豚ジジイが
金持ってかれてファビョってる姿想像すると笑えるんだが

思い切った家賃値下げで
日本中の家賃をデフレにしてくれれば
評価を変えてもいい

自分としてはグッドウィルグループ並みに
存在しなくていい会社だ

>>159
そりゃ当たり前。
アパートを建てるまでは地主はレオパレスのお客様だけど、
建てた後は立場が180度かわって、レオパレスが地主のお客様に
なるんだから。

>>128
一回動き始めたら立ち止まった時点で死んでしまう商売なんて多いよ

>>162
俺もそう思う
金を貯めるだけ貯めて、吐き出さないじじぃやばばぁ連中から
合法的に金を引き出してくれる。
レオパレスは、いわば必要悪な企業だ。

壁無くして大部屋で貸し出すべきだな

>>134
最近話聞かないけど、家賃一日でも遅れたら合鍵で深夜に
家に入ってくる敷金０円の業者ってまだ生きてるのかな？

レオパが潰れたらこのテの業者が経営に△しそうでwktk

ハジからハジまで吹き抜けにして、パイプベッドを人数分並べておけばおｋ。

いくら負け組相手の商売だからってあまりにも客を馬鹿にし過ぎ&搾取し過ぎだと思うんだここは

>>168
そういうのは保証人無しで貸してる所じゃないの？

いまどきの公営住宅はちょっとしたマンションみたいだし
生保用の家にもならんだろうな

>>171
レオパ会社更生法申請→アパート経営素人の大家右往左往→
レオパに新しい経営者入る（０円業者）→大家に保証人なしの
住人なら紹介してやる、と半ば強制→新たなるレオパ伝説始まる

ここまで長期間ボタンをかけ違えた経営してたからな
生半可な修正じゃきかないだろう

今こそ経営者の真の資質が問われている
わけだが、どうもあやしいなここは

日雇いとか請負が全国の工場でやってたから成り立つ商売だからな
今後も厳しいでしょ

早く潰れろよカスがｗｗｗ

屁の音が聞こえるらしいね

いつ潰れるか楽しみだ＾＾

>>174
ボンボンですぜ？

下がる下がるよ どんどん下がる
ttp://www.asset-alive.com/images/chart/8848.gif

150円も割れちゃったな

人が住めるような建物じゃないんだしレンタル倉庫にでもすりゃいいよ

マイルームで屁をぶちかます
右隣の壁からドン攻撃を受ける
そのドンを自分がやられたと思ったのか左隣の壁からドン返しを受ける
さらにその連鎖が発生し俺の部屋を挟んでのドン戦争が始まる
ついにキレた隣室のDQNが俺の部屋に乱入、なんかバット持ってrｎｄ

まだ154円つけているのが驚きだ。

>>183
今日の終値、よく見ろ

ゴリプッシュ名ＴＶＣＭしてる所って大体早くつぶれる　ＴＶでゴリプされてるのは大体すぐだめになる

壁厚くするのってそんなに費用かかるのか？

>>186
壁だけ厚くても音は筒抜け

>>7
あともう一押しで名作コピペになれそう

株価100円割れてＪＡＬ化してからが本当の勝負
ＪＡＬも倒産までに1回は上がったしな

ここは大部屋にして５段ベッドにする予定らしい。

>>186

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　　>';;,, 　 　　　 ノ丿川j !川｜;　 :.`7ﾗ公 '>了
　_く彡川fﾞノ'ノﾉ ノ_ノノﾉイシﾉ｜ }.:　'〈八ﾐ､､;.)
　 ヽ.:.:.:.:.:.;=､彡／‐-ニ''_ｰ＜、{_,ﾉ -一ヾ`~;.;.;）
　 く .:.:.:.:.:!ﾊ.Yイ　　ぇ'无ﾃ,`ヽ｝｝}ィt于 ｀|ィ"~
　　 ):.:.:.:.:|.Y }: :!　 　 ｀二´/'　;　|丶ﾆ　 ﾉﾉ
　 　 ） :.: ﾄ､リ: :!ヾ:、　　　丶　;　|　ﾞ　　ｲ:}　　　　逆に考えるんだ
　　 ｛ .:.: ｌ　｛: : }　 ｀　　　　,.__(__,}　　　/ﾉ
　　　 ヽ !　　`'ﾞ! 　 　　　 ,.,,.`三'ﾞ､,_ 　/´　　　「厚くなった壁の空間を新たな部屋にした」と
　 　 ,/´{　　ﾐ　l　　　　/ﾞ,:-…-〜､ ） |
　　,r{ 　 ＼ ﾐ 　＼　　 `'　'≡≡'　" ﾉ　　　　　　考えるんだ
__ノ 　ヽ 　　＼　 ヽ＼　　　　彡 　,ｲ_
　　 　 　＼ 　　＼ ヽ 丶. 　　　　ノ!|ヽ｀ヽ、
　　 　 　 　 ＼ 　　＼ヽ ｀¨¨¨¨´/ |ｌ　ト､　｀'ｰ-､__
　 　 　 　 　 　 ＼　　｀'ｰ-､　　/／　/:.:.}　 　　 　 ｀'ｰ､_
　　　　　　　 　 ｀､＼　　　／⌒ヽ　 /!:.:.|
　　　　　　　　　　｀､ ＼ /ヽLｆ___ハ/　　{
　　　　　　　　　　　　　 ′ /　! ヽ

>>186
床も天井も扉も全部だからな

>>184
一日で大分下げたな。
でもまだ100円とかじゃ無いから問題ない

もういっそのこと屋根と壁もとっぱらっちまえよ

なにこのエルボーｽﾚ

骨組みにブルーシート被せりゃ住めるようになるだろ

空売りできないから、ただの癒し銘柄にしかならない

この前まで、松井でできたらしいぞ
今はもうアレだが

壁式RC造っていう、壁が厚い物件に越したが、
窓から音が入って来てﾜﾛﾀ

このあたりで急にニュースで「中国と○○の契約を結んだ」で株価急上昇

1週間後、誤情報でしたで直滑降

【新株予約権等の状況】
会社法に基づき発行した新株予約権は、次のとおりであります。
平成21年６月29日定時株主総会決議

新株予約権の数　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　710
新株予約権の目的となる株式の種類　　　　　　　　　　　　普通株式
新株予約券の目的となる株式の数（株）　　　　　　　　　　　 71，000
新株予約権の行使時の払込金額（円）　　　　　　　１株あたり870円

俺の学生時代の友達がレオパに就職して地主に建てさせるために営業かけてるって
2年くらい前に聞いたんだけど、やばいかな？

やばいだろＷ

>>163
俺もそれを期待してる
レオパレスが下げたらおそらく何処でも
家賃相場にかなり影響有る

高かろう悪かろう

>>202
給料は悪くないんだよあの会社。
だから潰れないうちに転職してしまえばまだ間に合う。
潰れちゃうと再就職難しくなるからなー

>>206
潰れなくても再就職は難しいと思うけどな

ネットによって壁が薄いとかバレバレだからなもう

レオパ住んでる人のお洒落な部屋が見たい！
画像くれ。

実質建築請負だろ、工場派遣が激減して空き家だらけに。いい気味だｻﾞｯﾏｱだわ。

>>10
最初に借りたアパートがレオパレスだったが生活音漏れが凄かった
皆息を潜め、足音を忍ばせる息苦しい日々
エアコンも俺の部屋は３時間で自動停止
熱帯夜とか地獄だった
屁の匂いはなかったが、隣が噴射したスプレー殺虫剤の煙が入ってきた

うちのレオパの壁は厚いよ in 厚木市。

レオと大東の物件はやめとけ
大量空き家時代だしいい物件は見つかる

>>207
東一上場企業から来ました！って事でいけるかもよ。人事がばかなら。

>>214
’整理ポストですかね？’

>>212
それレオパのパチとちゃう？

>>214
バカ人事「全部上場してないんですね？」

「・・・・・・・・・・。」

>>216
なにそれ？

レオパレスの株価見るとずーっと下がりっぱなしじゃん
潰れちゃうんじゃないの？

そりゃあ、毎日１億円以上の現金が流出しているんだから。

ホムセンでベニヤ板買ってきて部屋数増やせばいいじゃん

派遣や出稼ぎとかの受け皿なら息つなげてたけどこんだけ派遣切りや雇用の空洞化になるとねぇ
国が安く買い上げてナマポの収容施設にすりゃいいんじゃないの？

まあ潰れるって事はないっしょ



























って思ってたけどシャレにならない事態になってきたな

藤原紀香をCMに起用してたころはブイブイ言わしてたのにどうしてこなた

夢中で〜頑張る君に〜エルボー♪

田舎の土地持ちジジババを騙す建築請負もいい加減限界だろ。中の香具師お疲れ。再就職は難しそうだな。

>>224
サゲマン紀香を起用したから

>>220
そうなんだ・・・
毎日一億減ってくってすごいね・・・

まあ労働者に落ちるであろう金をこうやってレオパやそのお抱えの建築屋
と大家で吸おうとしてたんだからなあ
大家はまああれか借金だけ残ったような物かｗ
結局、銀行とデべが得したくらい？

思い切って

ミツバチ（遊助）とコラボはどうだろう？

最寄のコンビニまで車で30分、近くにあるガソリンスタンドは朝9時-4時までしか開いてないJASS
という超ド田舎限界集落に突如現れたウサギ小屋と気持ち悪い青と白の「入居者募集中」ののぼり。
たぶん集落の誰かが水田を宅地転用登録したのを聞きつけてジジババ唆して建てたものと思われる。

敷金０礼金１、１Ｋで家賃４３０００円　入居者０

そりゃそうだｗ

>>231
こういうのってレオパレスが損するんだっけ？
一括借り上げだから。
そんなことしてりゃ潰れますわな。

>>231
その４３０００に

光熱費
ネット代金
共益費

が入ってるの？　別？

エアコンが勝手に切れるってのは別に良いんじゃね？
据え付け品だし光熱費上限ないし

悪行の報い

マスゴミに貢ぐ犬が一匹死ぬだけのこと

レオパレスは忍者になる修行場所だろ

何言ってるんだよ

オール電化の部屋の場合は電気代がタダなのはいいことかもな
ただ都内だとそこまで電気代がかからないっていう

>>7
>・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた

ここがたまらなく好きだ

>>143
>>105の資料を見ると契約戸数は殆ど増えないのに管理戸数が右肩上がりに増えているからだろうね。
管理費用と新規建築費用が経営を圧迫しているとしか

まつけん．．．

>>234
使いすぎると怒られるんじゃなかったか？

しかしそんなに音が漏れるとはなぁ。建ててる時は気が付かんかったが。

>>239
屁コキ容疑をなすりつけられて悔しくないか？

レオパレス100円ショップ開店まだ？

ここ住んでたとき壁殴ると穴が開きそうだったから余計ストレス溜まった

壁殴っちまった

レオパレスとは関係なく、マツケンの面白路線、引き際を知ったほうがいいよな
面白いと思ってるやついないだろ…

>>55
長屋のお前が言うんならそうなんだろうな

台所といい使いにくいベッドといい、
寝食含めてきっちり住むことを前提にした建築様式じゃないことは明らか
寝床兼荷物置きと割り切って使うための場所







しかしそれで6万っつうんだから笑える。
そのへんのボロアパート借りたほうが得だわ

ざま〜〜〜ｗｗｗｗ業者一斉に逃げろ〜〜〜

・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・壁ドンしたら壁に穴が開いた

壁の薄さ以前にちょっとしたことで壁ドンする住民の民度が恐ろしいな
いつでも何かと戦っていたいのか？

突貫工事ワロタ

一年半暮らしてたけど
ガチでノイローゼになった件について
出て行く日決まって一週間壁殴ったり蹴ったりしてた
隣人が切れたら殺しあいになってたかもしれない

賃貸マンションやアパートも防音さえしっかりしてれば
他のことは多少我慢できるが、レオパレスはまともな生活が
できないぐらい壁が薄いからな。
こういう悪質な業者が潰れなければ社会は良くならない。

エアコン、防音処理があればたいてい何とかなりそうなもんだが

ダイワハウスは鉄筋コンクリートでしっかり作ってたけど
レオパはなんか金を掛けてない工事だった

レオパはねえｗ
建築中みてみりゃわかるけど、鉄骨プレハブだものｗ
天井とか壁とか石膏ボード一枚とかw　
あんな構造で防音期待するほうが間違ってるわw
それよりあれだけ細い鉄骨で３階建てとか４階建てとか
そのほうが信じられんけどなw

あと壁が3ｃｍでも厚かったら、何かが変わっていたんだろうなぁ・・・

周囲に迷惑をかけないように部屋での移動は匍匐全身にしていた。
下の階から ヘビを飼っていると疑われたよｗ

エアコン３時間で勝手に切れるんだよなあ
壁薄いから防寒良くないしホント冬とか死にそうになる
ネットもしょっちゅうブツブツ切れて、管理に電話しても直るの２〜３日後
多摩地区で込み込みで１ヶ月１０万ちょっと払ってたけど半年で逃げた

昔住んでたアパートの隣がレオパに変わったが１週間程度で工事終わってたな

いつ潰れる？

レオパレスって不動産会社というよりも建築会社だからな
まさに自転車操業で建てるものが無くなったら潰れるんだろ

>>251
そのエリアの相対的に家賃が安い場所に行けば民度は低いもんだよ
あと家具付きだったりで定住するって感覚が薄い人が集まるのも良くないだろうな

レオパに住み続けて10年以上のオイラが来ましたよ
物件的には2DKなので巷で言われる程ヒドくはない

>>10
まじで一回部屋借りてみろっての
気を遣うあまりに元々陰の薄い俺の隠密行動にさらに磨きがかかったぞ

普通の一軒家な作りだからタコ部屋のような筒抜けになるんだよな
あくまで住人は他人であって家族ではないんだぜ、外扉で区切ってるだけかよ

壁が薄いからや

>>262
この株価の下がり方だと近いうちにヤマが来るだろうな

客舐めた商売してりゃあ客に見放されるさ(´･ω･｀)

>>265
2DKあるような所は大丈夫だろ
駄目って言われてるのは外観からして直球の長屋１ルームって感じの所だから

レオパレスの壁は無いに等しいというのに
業績回復への壁は厚すぎるよな

>>271
蜂の巣みたいだよな、あの1ルームって。

レオパは平成版の下町長屋だな

藤原紀香もつければいい

お前らいい加減しろよ

レオパレス知らんくせに壁薄いとか業務妨害だからな

レオパレスだけでなく罪がないオーナーが苦しんでいるのに、住んだことない奴がふざけるな

ダイエットもほどほどにってことだ。
最悪、命に関わる

壁の薄さ　０．０３mm

>>276
入居者いなくても金貰えるんだろ？
普通のオーナーは入居者がいなければ収入0どころか維持費とローンで赤字だ
少ないリスクが回ってきただけだろ甘ったれるな

>>276
>レオパレス知らんくせに壁薄いとか業務妨害だからな

あのなぁ、よく知ってるつもりだが？
業務妨害も何も壁薄いのは本当の事なんだから、どうしようもないだろ？
文句言うならこんなアパート量産してる設計責任者に言えよ。

ネットとリアル口コミで完全に悪評広まってるからな
不況で企業での借り上げ減っちゃもうどうにもならないだろ
一般でここ借りるなんて余程の情弱だけだし

壁薄いとか証拠だせよ

>>282
大家乙

>>279
家賃保証制度ってそんな甘いもんではないと思うけどな
何がどうなっても美味しい所だけ持って行かれてリスクだけ押し付けられてる仕組み

>>282
お前おもしろいなw　とりあえず借りてみろ。

元社員。3年間社宅としてレオパレスに住んだが騒音がひどかった。
部屋にいると音元の部屋がどこかわからないが
あらゆる方向から騒音が反響しまくった。
まるで太鼓の中にいるような感覚だった。
精神を病むレベルだったのは本当の話。

友達がレオパに住んでるんだけど
朝隣の部屋の携帯音で目が覚めた

要するに1Kひとり暮らしでも3LDKに家族と住んでる雰囲気が味わえるわけだ
楽しそうじゃん

揺れが恐ろしい
道路沿いだったらハンパなく揺れる
他のアパートも揺れるが、ココはバウンドするレベル

>>278
クロス屋です
この春初めてレオパ施工致しました
使ったクロスは厚さ1mmありますからその数値は間違ってます

大東、東建、大和の工作員が大量にいるな

おまいらが悪評流すから…。

>>290
その壁紙で実質防音してるんだろうなｗ

未だに建てまくってるよな。
入居していない部屋はカーテンの縛り方が綺麗だからわかるよね。
最初から何でも揃っていて出張で短期間滞在とかは便利なんだろうけど。

>>289
>他のアパートも揺れるが、ココはバウンドするレベル

これはちと言い過ぎやなぁw

遠距離恋愛してたときマンスリーで、よく世話になったな

大東も色々聞くが
レオパの次ぐらいに

形と立地だけ拘った安普請

と言うことは買いだな

平成20年の7月から12月いっぱい借りた
一応、3ヶ月契約で、9月末まで光熱費込みで
28万円、駐車場激安9000円払った。

部屋としては、そんなに悪くなかったぞ、
ただし、カニ移動キッチン兼ホールは
使い勝手最悪、

8月末頃から、延長を勧める電話がかかって来だし
契約切れ寸前に、次の3ヶ月の賃料が4割引の
お知らせが来た。

レオパレスは、秋と、1月、2月は大幅値下げするらしい。
まあ、知ってたから、3ヶ月で切ったんだけどｗ

潰れて路頭に迷ってもかわいそうとは思わん
人様に一切迷惑かけるなよ

光熱費込みと言いつつ、エアコン付けっ放しとかで使いまくると
使いすぎた光熱費払えって警告文来るけどな。

株価が下がると
バカオーナーを勧誘できなくなるからなｗ
もうたいへん

今日も上場来安値更新か
完全無借金経営の大東と明暗分かれたな

>>302
え？電力会社とも使い放題契約じゃないの？

とはいえ、地方に長期出張するときにレオパは便利じゃね？

入社式がハワイ
ゲストに藤原紀香
社長はヘリコプターで登場

これ以上ないくらいのブラックぶりｗ

優待が使えるホテルの壁も薄いの？


00株以上　レオパレス・リゾートホテル無料宿泊券2枚、　　　　　　
国内ホテルの50％宿泊割引券2枚の合計4枚　

1,000株以上　レオパレス・リゾートホテル無料宿泊券2枚、　　　　　　
国内ホテルの50％宿泊割引券8枚の合計10枚　
≪対象施設≫　
【海外】　　ホテルべルヴェデーレ（レオパレスリゾートグアム）　
【国内】　　ホテルレオパレス旭川、ホテルレオパレス札幌　　
ホテルレオパレス仙台、ホテルレオパレス新潟　　
ホテルレオパレス名古屋、ホテルレオパレス四日市　　
ホテルレオパレス岡山、ホテルレオパレス博多

>>305
本来の料金より使用した方が多いとレオパレス側の損になるってことで、
超過分は払えって言われるらしい。
環境保護のために使用をお控えくださいって書いてあるとかｗ

マンスリーマンションなんて
下宿に毛が生えたようなもんだろうに。
仕事から帰って寝るだけの空間と割り切ればいい

>>309
払えって言われるの？お控えくださいって言われるの？
契約書に書いてあるならしょうがないな

>>310
寝られんのよ、うるさくて。

ここに住むより満喫のほうが安いんだよな。

まともな防音の壁のコストってそんなにかかるもんなのか？

【レス抽出】
対象スレ： レオパレス「業績回復の見通しが見えない…」
キーワード： 壁

抽出レス数：55


今日も安定してるな

レオパとかウイークリーやマンスリーは
借りるのに身分証要りますか？

>>181
おまえ賢いな

>>314
極限まで切り詰めてるってことでしょ。オーナーからは相場以上に高額な建築費用
をぼったくると言う話もあるけど、実際に建ててるのは…。

一例だが、昔建築現場を見たときに壁の石膏ボードが薄いと感じたことはある。
ふつーの家屋だと12.5mmのものを使うことが多いが、そのレオパレスは9.5mmの
ものを使っていた。軽いパンチで簡単に穴があくレベル。
あと、各所で職人の仕事が雑過ぎた。工賃が安すぎて通常通りの仕事だと大赤字
になるんだとか。鉄骨でも半数近いボルトがまともに締まっていなかったりして。

友人が入居した10万8000円の部屋
・オートロックつき→アパート横にある柵(高さ1m)から簡単に中に敷地内に入れる
・壁→シャワー音は全て聞こえる、包丁の音も聞こえる
いびきが聞こえる、上の階の人間が深夜歩くだけでドシンドシンとすごい音と振動がする
声全部聞こえる
・もうやだ…→2年契約です、出てくなら違約金払え

違約金払って4ヶ月で出たとさ

もっと安くすれば良いのにね
劣悪な環境なら相応の値段てものがあるでしょう

>>319
２年で１０万８０００円なら妥当な価格なんだけどな

壁なくして「当社の貸し部屋の壁は馬鹿には見えません」って言い張れば？www

なんということでしょう。
壁のように見えて実は壁が無いんです

昔住んでた
風呂の湯が途中から徐々に冷たくなっていった
マジで時間との戦いだったから困った

というかもうレオパの建物は外見からしてすでに異様だものｗ
コピペ画像をずらっと並べたみたいなｗ
蜂の巣みたいなゾワゾワ感が有るんだ

ドカチンの宿舎も実用一辺倒だけど、レオパみたいなゾワゾワ感はないよな
生活臭があるせいかね

ここの物件は素人にもわかるくらい
手抜きの突貫工事だからな
新築なのに階段の手すりがグラグラして
いまにも倒れそうなのにはわらったが

おまえら詳しいな。
ところでユーミーマンションてどうなのよ？

>>326
そういや、ベランダの結合部が怪しかった
怖くてベランダに出たことなかった

誰かが階段上ってくると、部屋が揺れていた

隣のﾊﾞﾊﾞｱが俺の部屋をがん見してたのには入居時びびった

>>253
＞出て行く日決まって一週間壁殴ったり蹴ったりしてた

お前もＤＱＮじゃねーかｗ

壁を普通のアパート並にしろよ

>>7
忍びの修行にピッタリだな

設計責任者に言って下さい

ここまで悪評なのに改善しないんだな

壁が薄いとか言っても、建築基準法はちゃんと満たしてるんじゃないの？


え？

前場 １４１ 前日比−６ で終了
このペースなら今月中に100円行けるか

>>334
顧客のニーズに応えられなかったんでしょうね

逆に言うと、壁が薄くて音が気になる程度ってことだ
仕事終わって寝るだけみたいな人に耳栓すりゃ
快適空間みたいな

壁職人の壁を薄くする技術に磨きがかかるな

ご愁傷様



としか言えないｗ

>>337
それなら月１万で良いだろ

賃貸業やってんだから商品の「物件」の質を上げて価格を下げれば良い。

こんなの製造業じゃ当たり前の事だろ・・・

>>337
高いのでもっと安いところを借りるという結論になるな

両隣が層化と風俗業チンピラな俺を助けろ
実害は余りないけど、意味不明な音楽が流れてたり
早朝に帰宅の足が聞こえたり
とにかく普通じゃないぜ

CMが醜悪　彼氏のためにプレゼントに使った金を裏で隠れてせびる描写

>>343
学生アパートにでも引っ越せば？

>>343
早朝帰宅は許してやれよ……

>>345
学生アパートに住んでたがあれはヤバイな。
大学生リア充と一緒に女の子と遊びまくって楽しかった。

機関投資家は空売りできてよいな

レオパレスに限らず短期契約型の賃貸って得てしてサービス(保守・点検)が悪いよな。
改善の余地なんて幾らでも有ると思うんだが何で業績不振を嘆いているばかりで
不振の要因を分析・対策・改善しないの？
ただ机に座って客が来るの待ってるだけじゃ駄目だろ常考

>>341
LEONEXTってブランドが出来てる。知名度が低い。
ドメインごと別にするべきｗ
http://www.leopalace21.com/structure/leonext.html

家賃保証しているから苦しいんだよｗ

>>308
グアムに一回行ったことある
空港から遠い、凄く遠い
街中からも遠い、大変遠い

建物は凄いバブリーに造ってあるし
ゴルフ場も手入れが行き届いてて結構面白い

でも遠い
ラ王を7ﾄﾞﾙで売ってたのは良い思い出だ

日本で大量に買って周辺で５ドルくらいで売れば儲かりそうｗ

>>352
2010年8月に生産終了

>>349
仕掛けが見透かされて釣れなくなったんだろな
群れなして逃げた魚はダメージ大きいな

大体レオパレスなんて外見からしてウサギ小屋みたいなところに誰が入りたがるんだよ

レオパレスはネガティブキャンペーンが異常を超えた超常

吉野家叩きもそうだけど、見えざる悪意がひどい

だからDQN社員を減らせよ
なんであんなにちゃらちゃらした奴ばっかなの？

俺の街にも去年突如としてレオパレスが続々建ったけど、噂どおりの壁厚だった

>>356
あの壁の薄さや前まであった「家賃滞納したら即鍵掛け変える」商法はさすがにひどい

>>7
ｗｗｗｗｗｗｗ

壁が薄くなるな

>>356
それだけレオパレスを利用した人がいるということだよ

長屋涙目ｗ

昔住んでた部屋がCランクだったのに、今はEランクに値上げされてる。

356
おまえらの流言飛語でどれだけの善良な人が傷ついたかわかってる？

悪ふざけにも限界ある

ﾚｵﾊﾟなんかと契約するｵｰﾅｰが悪い

>>365
利益が出るの間違い無しって言って地主騙してレオパレス建てさせ、空室だらけになったら「地主の努力が足りない」って言えちゃうんでしょ?

長屋って、レオパレスだっけ・

>>367
いわねえよ！
だから流言飛語ばらまくなよ

がんばっている会社の足引っ張る意味がわからん
一部の同業他社がふざけて流したテンプレートにのせられるなんてピエロだろ

流言飛語だけであそこまで株価落ちるわけないだろ
元々そういう企業だったんじゃね?

私怨もつ奴が多くなきゃ、あんなコピペ流行らない

工場の派遣工
昼休みは有名人のツイーとをニヤニヤしながら読んで同時代性につつまれる
夜はすき家で牛丼のトッピングをあれこれなやみ
レオパレスのベニヤ板に囲まれた小屋で就寝

>>369
大東建託のほうがマシ

レオパレス１２室中空き室４中国人５室に１室２人以上で１０人以上の中国人に
に囲まれてたから深夜早朝構わずピンポンを鳴らして行ったり来たり
廊下で中国語が飛び交い深夜に「ヒャーホイ！」と叫ぶ
間違えて俺んとこも押して行く無視してるとずっと押し続けてる
週末になると中国人風俗嬢を読んで変なカモフラージュの音楽流しながら
物凄い大声でセックスを始める
中国人労働者が昼間レオパレスに飯を喰いに戻ってくる、しかし午後から工場に戻る気配が無く
玄関先で日本人が話しかけている。中国人がゴネて仕事をボイコットしてるようだ
日本人のブローカーが中国人の言い分を聞き説得している
日本人が気を使わなければならない環境それがレオパレス住人の日常

で、いつ潰れんの？

てすと

口コミは怖いねｗ

隣が犯罪者や隣が急に自殺することが当たり前だからな
それとどんなに小さな生活音でも完全に聞こえる所も悪い

上に貼ってある　http://www.leopalace21.com/structure/leonext.html　これを見てもなんとなくわかるけど、
レオパレスの建物ってほんと安っぽいんだよ。
廊下に屋根がなかったり（雨の日ドアを開けたらすぐ傘ささないと濡れてしまう）
ポストがものすごくチープだったり（一応暗証番号式だったが外から簡単に取り出せてしまう）
自転車置き場にひさしがなかったり（雨の日はチャリ濡れ放題）と、ケチったのが目に見えてわかるんだよな。
そりゃ建築費浮かせて利益にしたいのはわかるけどあんなのだったら誰もまた使おうと思わないよ。

下流層ほどコスパを求めるから
安上がりにすればイイというわけではない

レオパレス、2週間ほど使ったことあるけどあれは本当に酷い
ロフトの木の部分がカラーボックス以下の耐久性で、表面に貼ってある加工がちょっと引っ掛けただけでペリっと剥がれるし
ああいうので補修費を何万も取るんだろうな

>>1
部屋と部屋のあいだには壁付けたほうが良いと思うよ。
きっと客も喜ぶ。

壁から透明な足が生えてる！と思ったら
幽霊が隣の部屋の奴をおどかしてるところだった

ドアとドアの幅が、ドアの幅とと同じ幅しかないところがある
つまり部屋の幅がほぼ畳一畳分しかない
中は見てないけど、畳を縦に３畳並べたくらいだと思う
遠目にその建物を見たらドアがズラーっと並んでて、でかいコインロッカーみたい
そんの作ってりゃ客も減る

レオパレス２１って、２２世紀になったら社名変更するのかな？

>>385
分かってて聞いてるんだろ？

>>385
22世紀までもちそうにないけどなｗ

>>369
テンプレには多少の誇張があるかも知れんけど、ほぼ事実だと思うぞ。
以前レオパレスに住んでたことあるけど、上階でシャワー使うと滝つぼにでも
放り込まれたような感じの凄まじい水音がしてたよ。最初は豪雨かと思って
思わず窓開けてみた位だからな。

断熱材とか入ってないの？

テレビやＰＣで動画を見るときはヘッドフォンがデフォ

レオパレスのウィキペディア作ったらいいんじゃない？
各地のレオパレス住人が
自分の住んでる物件の壁の薄さについて書いておく。
そしたら当たり物件、外れ物件が明確になって便利なんじゃ？

素直にURに住め

レオパレスのコピペってマジネタなのかよ。。。

音に関しては割とマジネタだけど
そこらの鉄骨とか木造も大してかわらんだろうとも思う

>>394
どうせどの建物も石膏ボードに壁紙だしな。
壁の薄い厚いなんてほとんど無い。断熱材で多少音が消えることはあるかもしれんけど。
RCでも内壁がコンクリートでしっかり仕切られてるとは限らないしな

プレハブに毛が生えたようなイメージ

>>349
そら、彼らの客が入居者じゃなく、地主や派遣屋だからな。

入居者のことなんてどうでもいい。
派遣屋相手の法人営業が最重要。

建付けの収納も接着剤で無理矢理くっつけてるだけだから
築1年くらいで歪んで壁から剥がれてる部屋もある

ドイツ証券目標株価が株価と乗離がなさ過ぎる。

何を考えているんだ？

あー空売りを高値でぶつけたいのか

http://www.yamaha.co.jp/ad/classicnews/product/index.html

こんなの買うか自作して部屋の中に設置すりゃ良いんじゃない

>>401
こういうのって中、糞暑いんじゃないの？

内定先の社員寮がレオパレスだったブラック
自分でどっか家探すか

>>403
寮なら一応仲間同士で知り合いな訳だから
互いに迷惑が掛からないよう暗黙のルールが作られるのが日本人の良いところ
様子見てからでも遅くはないような

街でレオの営業車みるとかわいそうな気分になる

俺の友達やってたけど、壁に卵入れるケース貼ってそれに重ねてダンボール貼り付けると
防音効果で音全く聞こえなくなるって言ってた

ここは時間の問題だけど次の壁を薄くしてた悪質業者は
戦々恐々だろうなｗ

結局だれもが噂だけで証拠だせないんだな

はっきりした

そうかよかったな

情報化の時代にレオパで部屋借りるとか
ホームラン級の情弱だけだろ

ここのメゾネットは通気性悪すぎで、真夏は地獄。

だから証拠

証拠画像なしに悪く言うのはおかしい

ヘルパレス〜♪

ID:UAtilI/P
関係者必死ｗ

ID:UAtilI/P
社員乙

壁丼したら建物ごと倒壊した

レオパレスはどこ見てもコンテナかってぐらい酷い造りしかない
あれで壁が厚かったら居住スペースねえよ

ニュー速に、壁ドンしたら穴が開いたので、修理方法を教えて欲しいという
スレがたったことがあったな。写真付きで。

壁でダーツしたら、隣の住人が死んだ

ID:UAtilI/P
は朝から粘着してるのか
盆真っ只中に早出させられて客も来ないのに店番か。ご苦労なこったw

むしろアメリカンなキャンピングカーのコンテナを積み上げた方が
防音対策も良さそうｗ

ID:UAtilI/P

借り上げ賃料下げないの？

>>418
結局どうしたの？
あんなのモルタルパテで埋めるだけだから数万もかからなくね？
あと壁紙貼りかえるくらいか

社員じゃねえよ

ただ知人が関係していて真面目な会社なのに叩かれていて気の毒だからだ
おまえら虚心坦懐に聞いてくれ

常識で考えて、隣の部屋の屁の音聞こえると思うか？
ネタとしては面白いが、違うだろ

>>424
屁は聞こえねえがいびきは余裕で聞こえる

隣の部屋の住人の心音がうるさくて眠れない

「レオに住んだ人はあまりに良くってすぐまた戻ってくる」
「建築が良いからすごく割安」
ウソばっかり垂れ流してんじゃねーよ
「青い森不動産」ｗ

レオパレスがまじめな会社ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗじｗｗｗｗｗｗｗｗｗめｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

で、お前ら出るとき何十万請求されたの？

普通のアパートでも入居者が減ってるのに
３件隣まで音漏れるとか悪いうわさ立ってるとこに誰も入らないっての

レオパの壁を叩いたら　文明開化の音がする

んなこと言っても、地方のマンスリーなんて
レオパくらいしか選択肢が無いんだよな。
地方に出張するには
他はネットカフェか2年契約のアパートとか

情弱にも知れ渡ったからなー
もし厚くしても知れ渡るまでに相当な年月がかかるだろう

朝7時ごろにこのスレが市況実況1に貼られてから来てるから
アホルダーだろ

鉄骨鉄筋コンクリート住まいの俺最強
夜中に音楽掛けても何の苦情もこない

音に関する話に対して証拠画像とはこれいかに

釣られすぎだろ
うちオーナーだけど潰れても別にって感じ

>>424
このスレだけで評判が落ちると思ってるの？

リードギターひいてたら 左からドラム 下からベース 右から歌が入ってバンドになっててワロタ

>>424
ニュー速って知ってる？

>>440
市況1板なんて
【8848】レオパレス２１　壁厚2cm【紀香】
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1280829523/

賃貸不動産板なんてもっとひどいじゃん

壁2ミリ

>>437
いやいやうちもオーナーだけどせめて借り上げ分が残ってるうちは潰れないで欲しいわ。
じゃないと俺が相続の時にめんどうだ。

自分じゃ絶対入居したくないけど
地方の現場に人間送り込むときには結構重宝してます

>>443
埋まらないから潰れないようにするには借り上げ賃料下げるしかないじゃん。

田舎の土地持ち老人を「家賃保証」等と騙すビジネスモデルもいい加減お終いだな。
派遣激減、建築請負激減でどーすんだ？借り上げ賃料を大幅カットしても持たないだろ。

レオパレス謹製の物件と、大家がレオパレスに委託してる物件があって、後者はゴミ環境下どうかは運次第。

うちは音関係は全然問題ないんだよなぁ。
比較的新しいからか？

即ネットつなげるアパートとか便利だと思うんだが、
何でここまで赤字になるかね？
壁薄いの問題だとしても。
家賃もそんなに高いと思わないしなぁ。
ネットなしクーラー無しで同じ家賃の水戸の物件に住んだことある身としては。

レオパレスが赤字になっているのはビジネスモデルの問題。
もともとレオは建築業で、新築のアパートを建てる契約を取るために、
地主に破格値の“家賃保障”をつけてアパート建築の契約を取っていた。
つまり、賃貸部門の構造赤字は承知の上で、建築部門の超黒字で穴埋めする構造だったんだよ。

それが、アパートの建てすぎで新築が思うように建てられなくなって、建築部門がまさかの赤字。
とうとう、赤字の穴埋めができなくなってきたんだよ。
３ヶ月で１３０億円の赤字。１日１億円以上の現金が消えているのが現在のレオパレス２１。

家具全てついてネットもある。物件そのものを見たら、レオは良心的な面だとおもうよ。
ただ、良心的な経営をやっていたら世間から叩かれないというわけではないので、
何らかの組織がアンチについているのかもしれない。

問題はレオパに騙されたジジババが、このニュウスを知らないことなんだよなあ・・・

派手な宣伝と怪しげなビジネスモデルから、ネタになりやすかったんじゃね？
不良な点は概ね事実だろうが、ここに限ってはないだろうし、要は目立ちすぎたんだろ

>>449
建築部門で超黒字ってのの想像がつかないんだが、
建設コストを切り詰めて、
地主取り分控除の家賃でどうにかするってことか？（違ってそう）
無知ですまん。

>>452
地主から搾取した建設費だろ？

従業員の家族に無理矢理
賃貸するように要請してるらしい。
会社ぐるみで

>>454
お前もトヨタ車買わされてんじゃないの？
地元にある三菱自はやってるし、マツダ専用の部品作ってる工場はマツダ車だらけ
昔働いてた食品卸会社は従業員にコンビニのキャンペーン参加させてた

>>453
地主からアパート建設費取って、
格安で建てるってことか。
成程。

でも、あんまり儲からなさそうな・・・。

かなりの昔に建てたアパートの全面建て替えの時に特需は来るが、
それは何10年も後だしなぁ

>>445
そう思うだろ。
だがレオパレスは賃料の値上げを敢行した。

強力な出資者が現れたってことが無いとわ言わないけど、
まあ、結論が見えたんだろうな。だから、だったら大盤振る舞いすることに．．．

全部屋防音工事すりゃすぐに回復するだろ

もう建物建てないで寝袋だけ置いておけばいいじゃん

レオパレスオーナーは
コンビニ店長並みに地雷だと思うのだが

レオパレスの最大の問題は家賃保証だと思うんだ。
再建する気があるならどこかの時点で保証大幅カットとかやるだろうと予想してる。
それさえやれれば収支も改善すると思うんだけどな。

レオパレスと大東建設だけは、ガチで信用できない
本当に信用できない
ブラックとかいうレベルじゃない
体験談だ！！！

この2社が俺に文句言うなら、証拠として保存してる画像を後悔してやる

特に会社が借りてたレオパレスの前橋の物件
鍵渡されて行ってみたら、カーペットが半分なかった

半分、板張りでやんのｗ

>>464
うん。思いっきり後悔するといいよ。

このスレ見てたら久しぶりに安部公房の壁が読みたくなってきた

質が悪いものを出してる会社だからな

>>257
壁は片側2枚だよ。天井も１階は2枚張り。

「ハンドパワーです！」をやったら紙より先に壁が倒れた

隣の住人のくしゃみが聞こえる
壁に耳を当てるとテレビの音声が聞こえる

>>470
壁に耳当てなくても聞こえるんじゃね？
ごく小さい音でテレビを付けてても、隣から壁ドン来るくらいだもの。
まぁあの反応は一人だけだけなんで、特別神経質な奴だったのかも知れんけど、
夜8〜9時頃にテレビ前に座って静かにしてないと聞こえないくらいの音は勘弁してくれ
と思ったことはある。って言うか、お前の方がうるせーよ、と。
その時の苦情内容には、夜中に楽器の演奏しててうるさいとか書いてあったっけ。

壁が薄くなるな

多分選択と集中ということで
住まなきゃ分からないことより住む前に分かること（生活家電完備とか）に特化したビジネスプランを立てたんだろうな
でもやっぱ基本をないがしろにしちゃダメだよｗ

壁オナニーを日課にしてたら、翌年隣から赤ん坊の泣き声がしてきた。

レオパレスの壁は本当に薄いのか検証してみた
http://gaagle.jp/gagazine/print.php?kiji_id=1247

>>231
逆に考えるんだ、今なら43,000円で１棟貸し切り状態！騒音もありませんってことにｗｗｗ

>>476
通行人が居るだろ

まあ、今まで嘘付いて営業してきたツケが来ただけ。
入居契約時の説明なんて嘘も良い所。
「退去時の清掃、修繕費用は一切不要です。」
とか言いながら実際はクロス、カーペット張替え
費用はキッチリ請求される。しかも「家具清掃費」
って別経費も当然掛かる。
退去時は「現金10万以上用意して欲しい」ってマジで言われるぞ。

もうここまできたら壁を無くすしかないな
壁を無くせば見た目が広く感じるメリットだってあるんだぜ
どうせカーテンでもつけて隣から見えないようにすれば壁なんてあってもなくても一緒なんだから

どこの部屋かは分からんけど、遠くの部屋からいびきが聞こえる。
壁の厚い部屋に引っ越したい。

>>479
それならオートキャンプ場経営と同じだわな

もう終わりだね

こんだけ擁護の仕様がない会社も珍しいな
むしろよく今までやってきたもんだ

>>478
契約時にはボイスレコーダー必至だな

後、レオパはガス屋とグルでガス代が通常より高いからな
用事で実家に半月帰ってたのに3000円以上請求されて
「はぁ？」だしな
夏場でも普通に4000円近く請求されるとかおかしいだろ？

プロパンなの？

>>485
実は知らぬ間にもう一人が風呂に入って・・・・

みんなで同じ番組を見れば5.1ch気分を味わえるのか

>>486
プロパンは小規模な会社でも供給できるけど都市ガスはかなりの規模がないと供給できない
都市ガス会社はレオなんかと組まなくてもやっていけるからな
施工時にガス工事費タダ、機器も格安またはタダで納入してガス供給権を得る
店子にしっかり上乗せしてレオも業者も儲ける魂胆

ガスパルでggrば裏をかいて一者独占を企んだ会社が分かる

夢中で頑張る君に壁ドンを

「入居者様、これはバカには見えない壁です」

去年結婚して見栄でレクソス買った奴が死にそうな顔してたな

>>491
ゆとり「お前バカだろ？」

壁が薄いのが一番致命的だろ

派手なＴＶＣＭ打ちまくるとこは全部ブラック

最近グリーの宣伝ばっかりみるが　ってことは・・・

言うほど薄くない

レオパレスからカキコ

レオパでもマンションがあるんだな。
アパートだと伝説の壁薄物件だろうが、マンションはどうなんだろ？

人生も薄い

>>439
ドリフの断面図アパートで再生された

>>496
グリーは今最盛期なんじゃね？あそこの利益率は半端ないって聞いた。

紀香→→レレレのおじさんになってからおかしくなってきた

>>501
定点カメラでレオパ１棟が完成するまでを収録
↓のBGMで早送り再生する動画が見たい

http://www.youtube.com/watch?v=ITfTTV_6zoQ

深山不動産がまた倒産するのか、、

>>458
吉野家が外人雇用で賃金下げたが、サービス悪化してるのと同じだなｗ

レオパレス （東1・8848） 131 -10 -7.09%

面白いように下がるな

>>478
なんで司直に言わない？
刑法犯だろ？

>>499
俺、立地条件が良かったから、レオパのマンションを借りようとしたんだが、
よくよく調べたら、その物件、新築でないのに入居率が約六割ぐらいしかなく、
しかも胡散臭そうな低収入な住人ばかりだったから、止めておいた。

レオパってさ、入居審査が物凄く甘いから、変な住人も多いような気がする。

あ、本当だ
今日三菱UFJモルガン・スタンレー証券が目標株価120円に変えてきてる

事業再生ADRって
なぜか破綻扱いされず株価が上がるからチート過ぎるよな

もう20年近く前になるが、レオパのアパートに転居した日に
水道の元栓開けた瞬間、大量漏水で階下に水漏れして借家人
賠償保険で損害賠償した俺ｗ

ますます壁が薄くなるな

経費削減のため壁を取り払って大部屋形式にするらしい

>>514
今までは薄板で「タコ部屋じゃないよ♪」って言い訳してたけど
もうそれも通用しなくなったよな

ざまぁ

漫画喫茶とあんま変わんなくなりそうだな
ブースがやたら広いだけ
漫画がないかｗ
でもお前ら一杯もってるからいいよな

壁が〜

退去料とか悪徳商法してたのに儲からないとか
少子化に時勢を読めなさ杉、まったくセンスないわ＾＾

今のワンルーム系賃貸は付加価値で競い合っている
並な間取りと筒抜けな施工では受けないぜ

( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

俺がレオパを退室する直前に両隣斜め上が中国人住居者（1kに複数人）になった。
もう終焉が近いことを悟った。

>>522
タコ部屋は契約違反で入ってるだけでしょ。池袋？

４０００円の株価が１５０円なんて普通考えれんだろ
何やらかしたんだ？

しぶといな〜、まだあるのかｗ

俺の部屋なんて遮光カーテン一枚で隣と遮られてるというのに・・・

131 -10(-7.09％) 
今日も下がったね＾＾

レオパレスで問題なのは壁がどうこうよりキッチンだろ
ありえないほど狭いし使いにくい

張りぼてアパートは簡単に出来ます。壁はペラペラ！耳を当てれば隣の「あ〜ん！ここだめ〜」
って、そのとうり！ここはだめです。株価が物語っています！
間もなく額面割れかも・・・

おとうさ〜〜〜〜〜〜ん

壁薄

は〜？？？探検家　なんのこっちゃ？？
俺は現場大工で名前入れたのによ〜

何が探検家（岡山県）やどないなっとんや！

アパートが臭いのは合板のせいやで〜

http://www.asset-alive.com/images/chart/8848.gif

そろそろ100円へ向けてのカウントダウン

ドンドン建ててるもんなぁ。新青梅街道の武蔵関の交差点も
２棟建設中だ。埋まるのか？

>>534
そんなの知った事じゃないからこうなってるｗ

こいつは創業者の一族か？
http://best100.v-tsushin.jp/2010/03/mdi.php

悪評しか出ないのが凄い

バブルのシーラカンス
20年間もよく生き残ったよ

全くCMしなくなったなそういえば

>>534
近所にある新築のレオパレスが入居受付開始してもう3ヶ月になるが1部屋も埋まってない。
ちなみにその隣にもレオパレスが建ってるがぽつぽつ空き部屋ある虫食い状態だわ。

この際、空き室をビジネスホテルに転換してみるのはどうだ
一泊程度だったら、壁の薄さも気になるまいｗ

どうなってるのｗｗｗ

1単元100株か。

高禄をハム
感謝の気持ち皆無な役人に
官舎として、あてがう。

トイレにセボンが今かなり自虐的なCMをやっているが、インパクトある。
レオパレスも今までの評判を逆手にとって「防音のレオパレス」で売って行けば、知名度はあるんだから若い奴は食いつくと思う。

こうなったら株式100分割して下落を止めるしかないなｗ

外から見ても壁薄すぎなの丸わかりだからなあ
ベランダのついたてもしょぼいし

>>541
こういう部屋はレンタルルームにしてデリ専にすれば需要あるかと
住むにはキッチンといい住人環境といい厳しいかな

>>7
壁のない家は、ビフォーアフターでも人気ですね（　´∀｀）ｂ

説明会行ったらチンピラみたいなのがたくさんいた

>>157
二階建てなのに通し柱がないぞ。
地震がきたら、やばいだろ。

壁ペラッペラに薄いっての本当だった
もう住まねえわｗ

となりの部屋と垂直方向の壁はベニヤです

どんどん建てないと家賃保証の資金が枯渇する出よ〜
建てては回し、建てては回しの状態なんやが
自転車操業言うがやき、だめぽじゃが！

腐敗企業

夢中で頑張れ

友達んち遊びに行ったら隣の部屋で見てるテレビの漫才が丸聞こえで楽しめた

なんてステキなレオパレスｗ

なぜか楽しい、レオパレス☆

うちの近所の畑だった所に、この期に及んでまた建て始めたぞ

業績回復するには部屋の壁を分厚いレンガにするしかないな。

基本的にこの手の商売はつぶれるまでたて続けるしかないんじゃね

>>559
アホ地主を騙して建築費をだまし取って生きてるからなｗ

小池徹平をウエンツに替えて、
松平健を渡辺謙に替えたら業績回復するよ

壁も見えない

先週、隣のスイーツに、夜中にパーティーやめろと怒られたわパーティーしてたのは俺の隣に住んでる奴らなのに

必要以上にぽこぽこ店舗や拠点を増やしてる企業は
断末魔の自転車操業だから要注意な

結局土地余らせてる奴はレオパに頼むの儲かるの？

>>567
営業に騙されてるだけらしい

>>568
そうなんだ

何年か前に駐車場で借りてた大家が俺ら追い出して、レオパ立ててたから
営業に騙されちゃったんだな

人口自体が減ってるのに住むところだけ増やしても入らないよね
うちの集合住宅も高齢化が進んで空いてる部屋多いし
ここ３日連続で近所のお年寄りが深夜救急車で運ばれてった

>>569
家賃収入で建物代が返せなくなると、最終的にはレオパ側が安値で大家から強制買取するらしい
で、レオパの直轄物件になると

123 -8(-6.11％) 
今日も下がりました＾＾
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8848