レオパレス、第一四半期だけで136億の赤字 入居率激減、赤字膨らむ

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32 ： 三菱電機社員(アラバマ州)：
たった3ヶ月で現金が300億減って有利子負債が123億増えてるんだが
そろそろ株主を財布にしないとヤバイな
33 ： 農家(熊本県)：2010/07/30(金) 20:36:08.41 ID:I10mGNtJ
レオパレス潰れたら賃貸価格が大幅に下落しちゃったりするのかい？
34 ： 指揮者(茨城県)：2010/07/30(金) 20:36:34.63 ID:jY/KW3di
空室は保証人をつけられない老人に貸して、
貧困ビジネス始めればいいのに。
35 ： アナウンサー(dion軍)：2010/07/30(金) 20:36:44.46 ID:1IsCkq+F
家主への保証が綺麗さっぱり無くなりそうな勢いだな。10年保証とかしてるんじゃなかったか？
36 ： たこ焼き(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:37:12.88 ID:zzuOHwIs
リクナビかなにかのレオパレスの求人で２０代後半の平均年収が８００万円台だった
その金を壁に回せよと
37 ： 漁業(京都府)：2010/07/30(金) 20:37:18.20 ID:UH78zZLD
嘆きの壁ｗｗｗｗｗｗｗｗ
38 ： 看護師(広島県)：2010/07/30(金) 20:37:26.47 ID:1BVpsDMT
ぶっちゃけ音とかどうでもよくね？
光熱費タダならクーラーつけ放題じゃん
そっちのがいい
39 ： 看護師(北海道)：2010/07/30(金) 20:37:34.49 ID:LLC/SU+6
入居者層がおまいらでﾈｶﾞｷｬﾝしてるのもおまいらだから
年寄り向けのｻｰﾋﾞｽに比べてﾈｯﾄのｸﾁｺﾐの影響も大きいだろうね。
40 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 20:37:43.38 ID:28NKdV3V
壁パンチすると面白い位凹むよ
41 ： 漫画原作者(長屋)：2010/07/30(金) 20:37:59.38 ID:FE3/CQK3
糊下がCMやったとこ全滅だな。
42 ： H&K MSG-90(北海道)：2010/07/30(金) 20:38:36.23 ID:F+84oSfY
糊化ってなんとなく黒い繋がりをイメージさせる
43 ： 中国人(京都府)：2010/07/30(金) 20:39:17.21 ID:1ZuGQBh8
>>38
あのクーラー一時間で勝手に切れるんだよ。つーか暮らしてみろ壁薄くて絶望するから
44 ： FR-F1(長屋)：2010/07/30(金) 20:39:39.63 ID:URWyhfEC
このペースで現金が減っていったら次の四半期決算辺りで増資かな
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20100730/6dz9zy/140120100729077982.pdf

株価100円も見えてきたか
45 ： ディーラー(鹿児島県)：2010/07/30(金) 20:40:26.17 ID:32jesYji
壁薄いって、隣に女の子が住んでたら
自分のオナニーの時のあえぎ声聞かせることができるくらい？
だったら最高じゃん
46 ： 放送作家(四国地方)：2010/07/30(金) 20:40:43.67 ID:MELAc2HG
>>40
じゃあ隣の部屋から「あんあん」とか聞きやすいのかな？
47 ： 添乗員(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:40:46.14 ID:WEjLNiLh
>>41
ま、海苔かがCMやってる時点で、いろいろと敬遠するよな。普通は。
48 ： アナウンサー(東京都)：2010/07/30(金) 20:41:17.05 ID:Mr0tXbRE
>>45
オナニーで声出すやつなんていねーだろ
49 ： 営業職(千葉県)：2010/07/30(金) 20:41:30.14 ID:yjFAScUL
>>43
何それこわい
50 ： H&K PSG-1(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:41:38.46 ID:oCe7PPrR
マウスのクリック音が響いて気を使うレベル
51 ： 看護師(広島県)：2010/07/30(金) 20:41:40.66 ID:1BVpsDMT
>>43
>あのクーラー一時間で勝手に切れるんだよ
あー
そういう対策はしてるのか
一時間って寝る前のタイマーとしても短いな
52 ： 文筆家(滋賀県)：2010/07/30(金) 20:42:06.19 ID:JIQ2y3YC
実際レオパレスに住んだことないから分からないんだけど、「壁が薄い」ってイメージがある
こんなイメージが広がってる時点でもう終わってるよなぁ・・・
53 ： フランキ・スパス15(大阪府)：2010/07/30(金) 20:42:08.19 ID:j6hTfMb7

本日はレオパレス２１ １Ｑの決算発表！

四半期純利益は１３６億円の赤字（前年は５２億円の赤字）
重要なポイントはp12-13のアパート建築請負事業もついに赤字に転落
これまで賃貸は赤字でもそれを建築でカバーしてたがとうとうそれが崩れた

http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/2011/daiichi.pdf
54 ： 騎手(長屋)：2010/07/30(金) 20:42:47.57 ID:NpqNPtBn
レオパレスで、

スト4をアーケードスティックでプレイしたらどうなるの？


住んでる人、誰かマジレスしてｗｗｗｗｗｗｗｗ
55 ： 税理士(東京都)：2010/07/30(金) 20:43:00.11 ID:AFcodYrl
ハゲタカが買うっしょ
片田舎の百姓アパートは全滅するな。
ご愁傷様
56 ： プログラマ(埼玉県)：2010/07/30(金) 20:43:16.12 ID:KzRoO16E
壁をアクリルにすればまだ戦える
57 ： 漫画原作者(長屋)：2010/07/30(金) 20:43:36.81 ID:FE3/CQK3
>>51
夏場死んでたら臭いですぐ発見できるようにだよ。
犯罪に使われること多いから。
58 ： 石工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:43:37.02 ID:xlurmEcV
>>52
床も問題あるぞ
隣の部屋の携帯のバイブ音で目が覚めたことあるし
59 ： フランキ・スパス12(福岡県)：2010/07/30(金) 20:43:43.42 ID:LKbvN71M
佐賀の基山にあったレオパレスも空き空きなんだろうなぁ
YDK九州って派遣切ってるだろうしなぁ
60 ： ジャーナリスト(長屋)：2010/07/30(金) 20:44:02.61 ID:Ss+OIyVk
社長とかはもう資産隠しモードとかか。
61 ： 俳優(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:44:08.11 ID:f7AvODtZ
>>12
短・中期の出張族や工事現場をさすらう現場監督とかが殆どだろ。
あそこは、まともに住処として済む所じゃない。
62 ： 社会保険労務士(千葉県)：2010/07/30(金) 20:44:09.41 ID:KpKvG55a
宇宙で〜　がんがるキミへ〜　エールを〜
63 ： デザイナー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:44:15.96 ID:3P0Z7kph
住んだ事あるけど最悪だった‥。
近所の奴らからもレオパは目の仇にされてたし‥。
64 ： ネット乞食(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:44:38.83 ID:nZz34qy0
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
65 ： 新聞配達(dion軍)：2010/07/30(金) 20:44:47.28 ID:m9OXZXwS
http://www.asset-alive.com/images/chart/8848.gif

下山したい方はお急ぎください、って感じだな
66 ： 鉈(熊本県)：2010/07/30(金) 20:45:01.47 ID:H5qzBq1t
ピンポン押したら全員が出てきたとかいうこぴぺﾜﾗﾀ
67 ： レス乞食(西日本)：2010/07/30(金) 20:45:03.75 ID:UOC1X4F8
>>52
薄いかどうかは不明だけど共通してるのは積層型の長屋という造り

デザインになんのひねりも無い超スペース効率優先のハコ型
68 ： 美容師(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:45:21.67 ID:macbKcNB
>>64
おせーよ
69 ： 文筆家(滋賀県)：2010/07/30(金) 20:45:39.79 ID:JIQ2y3YC
>>58
それは流石に嘘だろ
ベニヤ板レベルじゃねーかｗ
70 ： 登山家(長屋)：2010/07/30(金) 20:45:45.96 ID:1pupTVkr
行ってみたいなレオパレスー レオパーレスー
71 ： アナウンサー(愛知県)：2010/07/30(金) 20:45:55.60 ID:BO9Kl0JP
276 名前： すずめちゃん(アラバマ州)[] 投稿日：2009/02/24(火) 22:55:44.11 ID:2t5LPgdy
レオパレスに住んでいたけど、充実してたよ。
引越し楽だし、そこらへんの不動産より対応が早い。
こうやって悪い噂は広がりやすいから、良いイメージ持たれてないけど、
退去時だって基本清掃代だけで退出できたよ。
周囲にも使っている人いるし、リピーターも多いらしい☆

1Kなんだから、隣の音が聞こえるのはしかたないし、レオパレスだから
という訳でないよ！一般の不動産でも携帯のバイブ音聞こえるし、
騒音問題は多い。騒音が気になる人は貸家に住めばいいんじゃない。


278 名前： すずめちゃん(東京都)[] 投稿日：2009/02/25(水) 00:23:17.21 ID:yhnkzwyI
>>276
＞周囲にも使っている人いるし

そりゃレオパレスに住んでたんなら、そうだろうなｗ
72 ： 漫才師(香川県)：2010/07/30(金) 20:46:13.07 ID:bBBaiup0
あんなプレハブ豚小屋ばかり作るからこうなる
73 ： アナウンサー(静岡県)：2010/07/30(金) 20:46:23.84 ID:utTJRPzd
壁をぶち壊せば部屋が広くなるじゃない
74 ： 看護師(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:46:32.29 ID:bikeph3k
画びょう差したらとなりの部屋に貫通するぐらいの薄さらしいぞｗ
75 ： ワルサーWA2000(大阪府)：2010/07/30(金) 20:46:36.45 ID:JNVfjIYV
>>64
フイタ
76 ： 工芸家(埼玉県)：2010/07/30(金) 20:47:01.97 ID:w7UJJ6i/
盛者必衰
77 ： 歌人(滋賀県)：2010/07/30(金) 20:47:02.02 ID:U4JhYopa
俺レオパレスと４年契約しちゃったんだけどどうなるの？死ぬの？
78 ： 伊達巻(熊本県)：2010/07/30(金) 20:47:05.62 ID:oCkutE1u
あのAAは？
79 ： 営業職(岩手県)：2010/07/30(金) 20:47:25.45 ID:fQzBeT1O
>>64
さすがにネタだろw
ありえない
80 ： 看護師(東京都)：2010/07/30(金) 20:47:31.66 ID:fo2ifLb3
壁を薄くするような悪質業者は潰れないと
社会は良くならないだろ
81 ： 司法書士(東日本)：2010/07/30(金) 20:47:34.56 ID:pj7DhIpv
システム的には楽だけど建物がなぁ。どこかがもう少しマシな建物で同じシステムやればいいのに。
つーか都心部と大学近く以外であんな1K作るなよ
82 ： アナウンサー(愛知県)：2010/07/30(金) 20:48:14.47 ID:60hSEw6C
レオパレスの建築工事の横通りかかった時、壁の薄さにﾏｼﾞわろた
83 ： 騎手(長屋)：2010/07/30(金) 20:48:19.86 ID:NpqNPtBn
0.5mmのベニヤ二枚+綿で壁が仕切られてるってマジ？
84 ： 議員(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:48:30.58 ID:T//lkOOm
＞通期予想に変更はなかった。

今見てきたら通期で黒字予想とかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

どんだけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

下方は寝て待てってかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
85 ： 大学芋(新潟県)：2010/07/30(金) 20:48:39.97 ID:f6kSE8bl
画鋲さして貫通するなら、寄りかかったら壁ごと後ろに倒れるのか
86 ： 看護師(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:48:41.15 ID:bikeph3k
>チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた

ｗｗｗｗ
87 ： デザイナー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:49:07.90 ID:3P0Z7kph
>>71
>>71
＞退去時だって基本清掃代だけで退出できたよ。

これは嘘でしょ。俺16万とられたよマジで。
88 ： 看護師(不明なsoftbank)：2010/07/30(金) 20:49:17.69 ID:0JIvUH8E
>>54
隣の住人がファイナルターンパンチしてくる
89 ： 漫才師(香川県)：2010/07/30(金) 20:49:30.21 ID:bBBaiup0
豚小屋の癖に一月10万近くかかるからな
一月3万位とか思い切った価格にしないと入居率は上がらない
90 ： レオナルド・ディカプリオ(宮城県)：2010/07/30(金) 20:49:29.94 ID:SYYOLamZ
普通は軽量鉄骨ならほとんど音しないけどな
レオパレスだとそうでもないのか
91 ： 放送作家(チリ)：2010/07/30(金) 20:49:34.96 ID:TVI1WcrG
自分でネットで悪評見た人だけでなく、話のネタにとか知人のレオパレスだけはやめとけとか広まった効果もありそう
そもそも高かろう悪かろうじゃもつわけがない
92 ： 石工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:49:42.59 ID:xlurmEcV
>>69
でもホントなんだよ
咳やクシャミの音ももちろん聞こえてきたぜ
ギシアンは聞いた事なかったけど、俺が大音量でAV見てたから隣の住人には誤解させたかもな
93 ： 騎手(長屋)：2010/07/30(金) 20:49:43.86 ID:NpqNPtBn
>>83だけど、
5mmの間違いだったｗ

ググったら出て来たｗ
94 ： 中学生(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:49:59.84 ID:xWxfhgvf
>>84
確か前期も当初予想は黒字だったような
中田スレみたいなもんで、どんどん下方修正してくる
95 ： いい男(東京都)：2010/07/30(金) 20:50:37.86 ID:mMvomCof
まあ潰れるよな
クソ商品売り続けてるわけだから
96 ： 探偵(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:50:40.74 ID:tVmFk3C0

今まで散々儲けれたからいいじゃん
97 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 20:50:49.98 ID:KtGFpQ0v
>>48
は？
98 ： 映画監督(dion軍)：2010/07/30(金) 20:51:38.87 ID:asASW/Iy
>>84
10年03月

09/02/02 予想 735,800 53,700 45,400 12,600
09/05/08 修正 733,200 49,700 46,400 9,700
09/05/15 修正 700,700 21,700 19,900 8,700
09/10/27 修正 639,400 -11,100 -17,100 -19,100
10/02/05 修正 624,800 -28,200 -33,300 -35,100

http://disc.g2s.biz/code/8848.html

レオパレスの予想なんて信じるだけ損
99 ： いい男(東京都)：2010/07/30(金) 20:51:42.61 ID:mMvomCof
>>97
いや普通出さないべ
100 ： プログラマ(埼玉県)：2010/07/30(金) 20:51:45.66 ID:KzRoO16E
壁なんて飾りですよ
偉い人はよくわかっているんです
101 ： ペスト・コントロール・オペレーター(愛知県)：2010/07/30(金) 20:51:50.41 ID:mZmO2Eo9
＞・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
102 ： キチガイ(山口県)：2010/07/30(金) 20:52:10.51 ID:AoKSP+Va
P2P使えないとこなんか住みたくない
103 ： 運用家族(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:52:35.99 ID:p+u0EXrk
なんだこのチャートは
104 ： レオナルド・ディカプリオ(宮城県)：2010/07/30(金) 20:52:36.82 ID:SYYOLamZ
RCでも薄いとこは薄いからな
前のとこはギシアンが凄かった
マジで毎日パンパンパンだったよ
105 ： 詩人(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:52:46.09 ID:a/HzTCF9
おまえらの書き込みみてたら
近所のレオパレスみたくなってきた
どうやって入居率判断すればいい？
106 ： 添乗員(茨城県)：2010/07/30(金) 20:52:46.79 ID:z6e6oy+G
誰かレオパレスからニコ生やって欲しい
107 ： AV監督(東京都)：2010/07/30(金) 20:52:52.80 ID:i1DhBe1Y
夢中で頑張る君へ〜
エ〜ルを〜
108 ： 映画監督(dion軍)：2010/07/30(金) 20:53:19.22 ID:asASW/Iy
09/02/02 予想 735,800 53,700 45,400 12,600
09/05/08 修正 733,200 49,700 46,400 9,700
09/05/15 修正 700,700 21,700 19,900 8,700
09/10/27 修正 639,400 -11,100 -17,100 -19,100
10/02/05 修正 624,800 -28,200 -33,300 -35,100
10/05/14 修正 620,376 -29,727 -33,831 -79,075

1番下が抜けてた
109 ： 人間の恥(三重県)：2010/07/30(金) 20:53:19.07 ID:0dw6zeI0
外人専用アパートみたいなもんだろ
110 ： 司法書士(東日本)：2010/07/30(金) 20:53:34.19 ID:pj7DhIpv
料理動画で割と名前が売れてる奴がレオパ住みだった記憶が
111 ： 64式7.62mm小銃(北海道)：2010/07/30(金) 20:53:34.71 ID:3UUN/NZu
壁を押したらパタンとひっくり返って裏側に出られるんじゃないか
112 ： 歌人(滋賀県)：2010/07/30(金) 20:53:49.97 ID:DxryUQo6
原住民だけどちょｗで済むレベルだと思うけどな
四方八方から常にガサゴソどんどん聞こえるけど逆にそれもいいかと
チャイムは左右２件まで聞こえる　
生ゴミでごちゃごｔりゃだけど２年間Gは出てない
113 ： レオナルド・ディカプリオ(宮城県)：2010/07/30(金) 20:53:53.23 ID:SYYOLamZ
>>105
チャイムを鳴らせばわかるだろ
114 ： 作曲家(catv?)：2010/07/30(金) 20:54:42.41 ID:tsTMUDzo
カチャカチャ、ッターンも聞こえるのか？
115 ： 騎手(愛知県)：2010/07/30(金) 20:55:01.22 ID:VRXOdV1Q
>>61
工事現場を流離う現場監督の俺がきました。
116 ： 警察官(兵庫県)：2010/07/30(金) 20:55:05.39 ID:jRPWWgyO
確か新入社員の入社式をハワイでやる会社だったな
今もしてるのかは知らんが
117 ： 漫才師(徳島県)：2010/07/30(金) 20:55:10.79 ID:xMrG86a5
単純に高すぎる
普通の賃貸と同じか以下にしないと話にならん
118 ： ワルサーWA2000(大阪府)：2010/07/30(金) 20:55:21.91 ID:JNVfjIYV
つか地震きたらやばいんじゃね
壁が全部倒れそうだ
逃げやすいか
119 ： 大学芋(新潟県)：2010/07/30(金) 20:55:57.25 ID:f6kSE8bl
>>113
わらた
120 ： ツアーコンダクター(北海道)：2010/07/30(金) 20:56:09.99 ID:Ki4ub3qT
ここ潰れる前に壁が薄いという中傷をしている掲示板を訴えればいいのに
121 ： 児童文学作家(福岡県)：2010/07/30(金) 20:57:03.02 ID:Ovmq9Id0
夢中で頑張ればこんな赤字なんとかなるだろ
122 ： 動物看護士(高知県)：2010/07/30(金) 20:57:14.97 ID:E9NdaHjl
初めての一人暮らしがレオパレスだからこれが普通って思い込んでる
123 ： 石工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 20:57:15.73 ID:xlurmEcV
>>105
玄関ドアに付いてる郵便物投函口に投函不要シールが貼られてたら高確率で空き
入居しても剥さない人がいるから一概には言えないけど
124 ： いい男(東京都)：2010/07/30(金) 20:57:34.33 ID:mMvomCof
家賃１万円にすればいいじゃん
125 ： 放射線技師(愛知県)：2010/07/30(金) 20:57:43.91 ID:s3XrOZ2C
CMの契約料として藤原紀香に1年無料で住まわせてやれよ
夢中で頑張ってるだろ
126 ： 添乗員(広島県)：2010/07/30(金) 20:57:46.03 ID:GVj9M0M8
27mm厚の縦横胴縁に、4mmベニヤ、クロス仕上げ
これでコスト削減
まだまだいける世界最薄構造
127 ： 動物看護士(愛知県)：2010/07/30(金) 20:57:51.93 ID:NUvH5iG7
一人暮らしだからと、うかつにＡＶの音もスピーカーから流せないのか
128 ： スリ(神奈川県)：2010/07/30(金) 20:58:37.89 ID:sLIgNISc
>>43
ワラタ
129 ： ワルサーWA2000(大阪府)：2010/07/30(金) 20:58:46.80 ID:JNVfjIYV
安かろう悪かろう路線でいっぱい詰め込めばいいのにな
薄利多売路線でしかもう生き残れないだろう
130 ： AV男優(東京都)：2010/07/30(金) 20:58:47.73 ID:xYX8Lnm0
クリックをカチカチやってると壁ドンされるレオパレスのことか
131 ： 添乗員(茨城県)：2010/07/30(金) 20:58:55.76 ID:z6e6oy+G
>>120
破産管財人が賠償金を債権者に分配してくれるね
132 ： 放射線技師(群馬県)：2010/07/30(金) 20:58:58.43 ID:8QG6xMHy
光熱費込みで60kとか、食事付きかと思ったわｗｗアホかとｗｗ
133 ： 警察官(兵庫県)：2010/07/30(金) 20:59:43.46 ID:jRPWWgyO
>>127
このスレ見る限り、スピーカーどころか
イヤホンで聴いてても壁パンチされそうな勢いなんだが
134 ： 風俗嬢(大阪府)：2010/07/30(金) 20:59:48.99 ID:M3X9zf/Z
ざまあ
135 ： 看護師(不明なsoftbank)：2010/07/30(金) 21:00:01.97 ID:0JIvUH8E
賃貸じゃなくて忍者養成施設だったという
136 ： 鉄パイプ(山口県)：2010/07/30(金) 21:00:06.81 ID:bQLcv7Ig
お前ら空売りしろ
137 ： プログラマ(埼玉県)：2010/07/30(金) 21:00:14.59 ID:KzRoO16E
でも隣が美人女子大生だったら？
138 ： 騎手(愛知県)：2010/07/30(金) 21:00:26.31 ID:VRXOdV1Q
俺の両隣の人ごめんね。
現場監督は朝早いので5時6時にタイマーかけてごめんね。
でも、それでも起きなくて鳴りっぱなしでごめんね。
139 ： 人間の恥(三重県)：2010/07/30(金) 21:00:53.63 ID:0dw6zeI0
壁薄いのに壁殴ったら壁パンの連鎖が起きるんじゃないの？
140 ： ゲームクリエイター(宮城県)：2010/07/30(金) 21:01:13.30 ID:AEAZ+7hV
隣の部屋のティッシュ取る音まで聞こえるってマジ？
141 ： セラピスト(大阪府)：2010/07/30(金) 21:01:17.26 ID:BYuMbgn/
高熱費込みで6マンで、クーラーが1時間で切れるの？マジ？
だましやん。。。
142 ： レス乞食(西日本)：2010/07/30(金) 21:01:48.25 ID:UOC1X4F8

さすがにベニアだけってのはネタでしょう
建築基準法違反だｗ
143 ： スクリプト荒らし(栃木県)：2010/07/30(金) 21:01:53.30 ID:C8lCfyN8
悲鳴は壁じゃなくて天井だったろ

天井にポスターを貼ったら上から「痛て」と聞こえた　みたいな
144 ： シャブ中(長屋)：2010/07/30(金) 21:02:19.99 ID:00W9LMEP
>>136
残念ながらここは空売り不可なのよね
大人はそんなこと構わず容赦なく空売りしてくるけど
145 ： 歌人(滋賀県)：2010/07/30(金) 21:03:31.87 ID:DxryUQo6
いやクーラー切れないから
画鋲も通らないしチャイムで全員出てこネエよ
くしゃみはクリアに聴こえるけど
146 ： カッペ(四国)：2010/07/30(金) 21:03:45.21 ID:5br3Cb5n
エールを〜
147 ： 放射線技師(愛知県)：2010/07/30(金) 21:03:47.00 ID:s3XrOZ2C
壁じゃなくついたてでいいよな
148 ： パティシエ(京都府)：2010/07/30(金) 21:03:56.06 ID:Np9mxVaZ
昔住んでいた隣の部屋の女が、よく男を連れ込んで、
あえぎ声で目が覚めることが良くあった。
最初のうちは面白かったが、すぐに飽きてしまった。
ある朝、部屋を出ると、その部屋の向こうの住人が同じように出かけようとしていた。
清楚で、すらりとした美人で、殺伐としたレオパレスに花が咲いたようだった。
こちらから会釈をすると、向こうも白い歯をのぞかせてにっこりと会釈してくれた。
歩く方向が一緒だったので、並んで歩く事になってしまい、沈黙が辛かったので、
馬鹿な俺は　「隣、うるさくないですか？」　と言ってしまった。
彼女は、一瞬、少し目を開き、それから目をそらせて｢そうですね｣と答えた。
それから
149 ： 美容師(富山県)：2010/07/30(金) 21:03:56.47 ID:ulM0Xw7w
さんざんボッタくったろ
150 ： エンジニア(福岡県)：2010/07/30(金) 21:04:01.29 ID:4aMEJiSC
いま株価いくら？そろそろ買い？
151 ： ノンフィクション作家(長屋)：2010/07/30(金) 21:04:17.68 ID:fu+MQmXA
レオパレス＝壁薄　だもんな。このイメージを覆さないとどうしょうもない。
152 ： 騎手(愛知県)：2010/07/30(金) 21:04:24.61 ID:VRXOdV1Q
建物の構造によるんだろうけど、

・隣の携帯バイブ音聞こえた。
・上の階の人のトイレの水を流す音は余裕で聞こえた。
・セックスに見せかけてAVの音声も無論聞こえた。

運がいいのか、隣がDQNや中国人だったことがない。
一人暮らし始めたばかりの学生が隣の時はちと五月蝿かったけど。
153 ： アナウンサー(愛知県)：2010/07/30(金) 21:04:39.39 ID:BO9Kl0JP
>>144
１行目と２行目が完全に矛盾してるぞ。
さすがシャブ中ｗ
154 ： イタコ(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:05:32.42 ID:e2xwQ+Zs
>>150
勝負は増資きてからじゃないか？この感じだったら100%来るだろ
増資しなかったら年内にも詰みそうだし
155 ： 放射線技師(愛知県)：2010/07/30(金) 21:05:53.02 ID:s3XrOZ2C
>>150
よくなる見通しがない場合は買わないほうがいいぞ
それこそJALと一緒
156 ： 映画監督(埼玉県)：2010/07/30(金) 21:06:00.45 ID:IN51P1KC
俺の住んでるところは、ちっちゃい土地持ってるプチ地主が多いんだが
ここ数年でレオパレス大増殖
入居率はわからん　儲かるのかなあ
157 ： 公務員(大阪府)：2010/07/30(金) 21:06:08.61 ID:wS/SDf9x
>>153
個人は空売りできないけど、証券会社は空売りできるって銘柄があるんだろ
158 ： 経済評論家(神奈川県)：2010/07/30(金) 21:06:36.14 ID:x/FJ80HR
>>153
勉強せい
159 ： ネイルアーティスト(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:06:53.35 ID:sYYeEZSH
壁薄
160 ： 工芸家(東京都)：2010/07/30(金) 21:06:53.59 ID:ABZIAWZL
今時の若者のネット環境普及率は携帯含めたら100%に近いだろ
で、ここの事少しでも調べると悪評ばかり出てきて碌でもねーって事すぐわかるじゃん
誰が借りるんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
161 ： パティシエ(東京都)：2010/07/30(金) 21:06:54.45 ID:1y1jK8rs
>>53
baka
162 ： パティシエ(東京都)：2010/07/30(金) 21:07:37.01 ID:1y1jK8rs
規制解除きてたーーー
163 ： 騎手(長屋)：2010/07/30(金) 21:07:59.86 ID:NpqNPtBn
>>143
おいおい、天井に画びょう刺すと人に刺さるのかｗｗｗｗｗｗｗｗ
164 ： ベネリM3(長屋)：2010/07/30(金) 21:08:18.77 ID:8hp7KqBx
>>153
これは恥ずかしいw
165 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 21:08:20.30 ID:2bXaOKvZ
俺が今いるレオパレスは17部屋中一部屋空いてるだけだな
壁はかなり薄くて隣の部屋の会話が聞こえる
正直もう少し防音対策してほしい
以前ラップの重低音を一日中流してるやつがいてまったく眠れなかったことがある
166 ： アナウンサー(愛知県)：2010/07/30(金) 21:08:40.46 ID:BO9Kl0JP
>>157
それ、全然>>144の説明になってないぞｗ
167 ： 発明家(西日本)：2010/07/30(金) 21:09:34.46 ID:r8c7nZhO
壁薄いって言うけど今住んでる部屋と大して変わらんかった
それよりレオネットが糞回線すぎる
168 ： マッサージ師(東京都)：2010/07/30(金) 21:09:37.38 ID:+QvjYeEN
夢中で〜
↓
169 ： 鉄パイプ(山口県)：2010/07/30(金) 21:09:47.61 ID:bQLcv7Ig
>>143
そんな薄くて画鋲が通るのに踏み抜けない素材があるわけねーだろｗｗ
170 ： 高卒(神奈川県)：2010/07/30(金) 21:10:34.16 ID:ethxEUaO
商売の期限切れとしか言いようがない
ネットじゃなくても悪い評判が口コミで広まりきったんだろ
171 ： いい男(東京都)：2010/07/30(金) 21:10:47.58 ID:mMvomCof
>>166
少しは勉強しようぜ
172 ： 動物看護士(愛知県)：2010/07/30(金) 21:11:39.76 ID:NUvH5iG7
>>165
ホームセンターとかで防音素材とか売ってないのかな？
173 ： 鉄パイプ(山口県)：2010/07/30(金) 21:12:18.50 ID:bQLcv7Ig
>>166
ttp://kabu-s.jpn.org/karaurimeigara.html
174 ： 添乗員(茨城県)：2010/07/30(金) 21:12:44.16 ID:z6e6oy+G
>>156
大東○建託と同じで、担保の他の家屋敷、農地も全部差し押さえられて破産させられる
だけだろ
175 ： 仲居(dion軍)：2010/07/30(金) 21:12:54.23 ID:rMyRw2hD
>>160
昔は派遣の為に会社が借り上げてたから成り立ってたけど
奴隷ビジネス崩壊でレオパレスも一緒に崩壊、って図式だろうな
176 ： レス乞食(西日本)：2010/07/30(金) 21:13:31.44 ID:UOC1X4F8
>>165

石膏ボード買ってきて壁にくっつけておけ
177 ： 映画評論家(神奈川県)：2010/07/30(金) 21:14:17.37 ID:BUIP1zZi
最近、うちの土地にアパート建てさせてくれっていう電話来なくなったなｗ
すげーしつこかったのにｗｗｗ
178 ： 詩人(愛知県)：2010/07/30(金) 21:15:07.21 ID:XrTm8DsN
仕事がないし、出張者だらけのこの建物がガラガラになるのは当たり前って
俺でも思ったくらいな上にこの結果だから普通に潰れるだろうな
179 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 21:15:48.14 ID:2bXaOKvZ
>>172
探したことあるけど売ってないね
ネットで買うといっても数十万するし、引っ越したほうが良い
ただ、レオパレスの良いところはマンスリーなら保証人なしで借りれるとこ
わけあって保証人がいないからすごく重宝してる
180 ： 行政書士(福島県)：2010/07/30(金) 21:15:53.07 ID:ngWeU5HF
東向きのアパート量産されてるんだけど、もう何でもありだろあそこ。
181 ： 漁業(愛知県)：2010/07/30(金) 21:16:48.61 ID:53v9eKgL
>>156
地主からしたら最初の５年くらいは家賃保証が効いてるはずだから、
住人が入ろうが入るまいが知ったこっちゃないって感じのはず。
ただし問題はそのあと。入居率とかに応じて家賃保証の額が変わってくるから
がらがらの物件だと大幅に下げられる可能性あり。そうなると銀行の返済が苦しくなる、
もしくは返せなくなる可能性あり。その前にレオパレス自体が倒産する可能性もあるけどね。
その場合は一般的にはとても入ってもらえそうにないクズ物件と銀行への負債が残るという寸法。
182 ： 漁業(愛知県)：2010/07/30(金) 21:19:15.61 ID:53v9eKgL
>>174
大○建託って銀行を介さずに直接融資してくれるのか？
普通は銀行が融資の際に根抵当設定→あぼんしたら差し押さえの流れだと思うが。
183 ： 看護師(catv?)：2010/07/30(金) 21:19:15.74 ID:yIo2L48B
カベパレス
184 ： アニオタ(長屋)：2010/07/30(金) 21:19:38.28 ID:IscsbIwh
指をなめて壁にあてると壁が溶けるらしいな。
185 ： 看護師(catv?)：2010/07/30(金) 21:19:40.64 ID:f9I8ng03
一回だけ壁厚いアパート建ててみればいいのに
186 ： 鉈(岩手県)：2010/07/30(金) 21:20:52.66 ID:KXut91uD
1人暮らしでもある意味寂しくないんじゃないの?
187 ： 公務員(大阪府)：2010/07/30(金) 21:21:33.61 ID:wS/SDf9x
音なんて壁だけじゃないからな。
ベランダのガラス、床、天井、部屋の扉、出入口の扉、全て変えないとな。
188 ： 添乗員(茨城県)：2010/07/30(金) 21:22:00.94 ID:z6e6oy+G
>>182
説明不足ですまん
大○建託は、ローン設定の手続きまで手取り足取り、親切に銀行に案内しておじいちゃん、
おばあちゃんの全財産をむしりとってくれるよ
189 ： ノンフィクション作家(長屋)：2010/07/30(金) 21:23:03.15 ID:fu+MQmXA
新築なんて保証しなくても客入るのに、建物が古くなったら改悪とか極悪ｗ
オーナー側から見れば、よっぽどいい立地とかじゃないとうまくいかないビジネスモデルなのに、
欲の皮がつっぱった田舎地主がホイホイ騙されてきたんだよな。
190 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 21:24:26.73 ID:2bXaOKvZ
とにかく音はかなりストレス
大学の近くとかだと飲み会する部屋とかもあるしきつい
田舎のレオパレスならそこそこまともな住人が多い
191 ： 技術者(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:24:42.82 ID:oV9iPk+6
大学進学して一人暮らしするとき親がレオパレスでいいじゃんって言ってきたけど
2chでの評判知ってたから全身全霊をかけて阻止した
192 ： 負けを認めろ(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:24:47.82 ID:2TOf4Lxe
>>184
障子かよｗｗｗ
193 ： 映画監督(埼玉県)：2010/07/30(金) 21:27:14.01 ID:IN51P1KC
家出とかの仮住まいにはいいのかな？
194 ： グラウンドキーパー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:27:30.11 ID:zIBVS83w
壁にダーツ盤飾ってダーツしてたらダーツが隣の部屋まで貫通した
195 ： 風俗嬢(大阪府)：2010/07/30(金) 21:30:03.71 ID:M3X9zf/Z
>>153
馬鹿すぎてワロタ
196 ： 児童文学作家(大阪府)：2010/07/30(金) 21:30:03.71 ID:rXMe+CS/
ドア開けて自分の部屋に入ったら、
隣のおっさんがびっくりした感じで「誰だっ」て叫んでた。
197 ： 潜水士(東京都)：2010/07/30(金) 21:31:14.93 ID:nBWiTggC
レオパレス語録集めた所ないのか？
198 ： 石工(catv?)：2010/07/30(金) 21:33:21.18 ID:ea3QQJKd
１２．５ｍｍの石膏ボード　１２ｍｍのベニヤ　５０ｍｍの断熱材

最低限これだけは入っているはず。というか入るべき。だから５寸釘でも打たなきゃ死人は出ないよｗ
199 ： グラウンドキーパー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:33:37.76 ID:zIBVS83w
夜な夜な女の幽霊が出てくるから壁を掘ったら
中からすっごく薄い白骨死体が出てきた
200 ： 看護師(東京都)：2010/07/30(金) 21:39:25.81 ID:riMQo7M/
右の部屋の奴の屁の音が聞こえた直後に左の奴のゲップが聞こえたときは
目の前が真っ暗になった
201 ： かまってちゃん(鳥取県)：2010/07/30(金) 21:39:53.43 ID:hwSiVr3p
ここの設備の保守って専属の業者（たぶんグループ企業）なんだよね。
非常に怪しい
202 ： 運輸業(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:44:26.95 ID:qg7Iohai
壁ばっかり言ってるけど、屋根の脆さも相当なもんだぞ。
数年前に台風で屋根が丸ごと持って行かれてた。しかも、周りの民家は無傷。
203 ： 詩人(アラバマ州)：2010/07/30(金) 21:45:44.92 ID:a/HzTCF9
ここの書き込みネタばっかだな
204 ： カウンセラー(catv?)：2010/07/30(金) 21:47:05.85 ID:NSENo428
エアコン不調なんだけど
こんな決算だしてるときに修理依頼しても
恐らく自腹になるんだろうなぁ
205 ： かまってちゃん(鳥取県)：2010/07/30(金) 21:49:49.59 ID:hwSiVr3p
>>202
グーグルアースで見るとマジでびっくりする
工場や倉庫と同じ折板で断熱も怪しい

最近、1Fと2Fの玄関が一緒に並んだタイプが多いけど、
渡り廊下すら無駄に見えるんだろうな。
エアコンが数時間で勝手に切れるのは、リモコンに細工がしてあるかららしい。
どっかで多機能リモコンを買ってきてそれで操作すると回避できるとか。
206 ： ツアーコンダクター(東京都)：2010/07/30(金) 21:51:18.30 ID:JxrS8SgB
レオパレススレは何回見ても酷い噂しかなくて笑える
207 ： 小池さん：2010/07/30(金) 21:52:18.41 ID:E+Wtk11m
いまに雑魚寝になるな
208 ： 僧侶(大阪府)：2010/07/30(金) 21:53:59.98 ID:tpwc0jjU
家電付きが唯一のメリットだと思ってたけど
NHKの集金がハイエナのように集まってくるらしいな
これはワロタわ
209 ： プログラマ(千葉県)：2010/07/30(金) 21:54:38.29 ID:AhB7xIWl
>>1
利益面については、原価管理および工程管理を徹底し資材調達価格の低減に努めましたが、
売上高の減少に伴う利益率低下を抑えるには至りませんでした。
ttp://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/2011/daiichi.pdf
210 ： 消防官(神奈川県)：2010/07/30(金) 21:54:49.92 ID:J8T/Tnep
中国人詰め込めばええ。
211 ： 田作(岩手県)：2010/07/30(金) 21:58:37.47 ID:FofBiCO4
思い切って壁なくせば？
212 ： タンドリーチキン(長屋)：2010/07/30(金) 21:59:43.45 ID:PeptNQWN
>>188 大○建託って豊田商事の残党が幹部だったっけ？
213 ： ノンフィクション作家(静岡県)：2010/07/30(金) 22:05:07.56 ID:dToJfwRY
仕事の都合上前に1週間程住んでいたことがあるけど
帰宅してちょっと強めにドアを閉めたら両隣りの部屋から何かが落ちる音が聞こえた
214 ： イラストレーター(福島県)：2010/07/30(金) 22:05:11.04 ID:SGf/jUQF
もう壁を無くして大部屋にしてくれたほうがよほどいいんではないか
大部屋なら周りに気を使いながら生活するだろ
静かに暮らせそうな気がする
215 ： アナウンサー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 22:06:00.87 ID:JBA3xG0v
もうダメなんだろ？ 好転する理由が何もないもんな。

早めに潰せばいいのに。

いまごろ、経営陣は 資産隠しに遁走してるだろうね。
216 ： 小説家(群馬県)：2010/07/30(金) 22:10:30.39 ID:ZXLvGKVw
ほんと、薄壁しか印象に無いなぁ、あ、あとやたらに高い天井　at友人の部屋
あれじゃ部屋が暖まらずにみんな上に逃げていく・・・
217 ： フードコーディネーター(大阪府)：2010/07/30(金) 22:14:26.33 ID:M6rBoRaY
オナホのギュポ音が丸聞こえ
218 ： コンセプター(東京都)：2010/07/30(金) 22:20:56.26 ID:NwShMJ5M
少子化でついに住宅が余り始めたんじゃねーの？
219 ： 火狐厨(不明なsoftbank)：2010/07/30(金) 22:25:19.97 ID:cryydAef
レオパレスやばすぎワロエナイ
数百人いた同僚が１年間で数人しかいない

壁が薄いのは許してね
220 ： アニオタ(福島県)：2010/07/30(金) 22:27:03.27 ID:5+GX+zns
家電とベッドとネット環境が付いてるから便利だけど、
レオパレスはガチで音漏れが酷いから普通は借りない。
単に一人暮らししたいだけなら地元の不動産屋を巡った方が良い。
それでも需要があったのは派遣とかの社員寮としての借り上げがあったから。
まあ、それも不景気で今は需要ないけど。
221 ： 自衛官(catv?)：2010/07/30(金) 22:29:33.60 ID:SI6BLChN BE:3818016588-2BP(152)

おい、受験のために半年だけ部屋を借りたいんだけど
レオパレスみたいに家具家電が備え付けで良いとこ無いか？
レオパレスのマンスリーを考えていたんだがここまで評判悪いとな
222 ： ニュースキャスター(北海道)：2010/07/30(金) 22:29:45.35 ID:EzpkTydA
薄壁伝説を立証する画像なり動画なりないの？
223 ： 臨床開発(埼玉県)：2010/07/30(金) 22:29:45.82 ID:3FyaOCsr
レオは自分も入ろうと思ったときあった。まだ２０代だった時だけど
２ｃｈでいろいろ調べたら割高という結論になった。
入居者も少し審査が通らなかったひともいるみたいだと分かった。
そういう風にネットで調べて普通の大家さんがいる不動産のほうが
ちょっと高いけど結局はいいものが借りれるってみんな分かり始めた
んじゃないかな。
224 ： パティシエ(京都府)：2010/07/30(金) 22:30:08.38 ID:Np9mxVaZ
以前に何かのプレゼント応募したら、
家賃収入目的でワンルームマンション買ってくれってよく電話が掛かってくる。
本当に儲かるのかね？
225 ： 騎手(栃木県)：2010/07/30(金) 22:33:00.52 ID:KgRHYqTq
>>208
まあ、情報売ってるしな
そういう類のがすぐ集まってくるよ
226 ： レオナルド・ディカプリオ(兵庫県)：2010/07/30(金) 22:34:03.77 ID:CUBQcM2y
>>221
レオパの100倍マシ
http://www.weekly-monthly.net/
227 ： アニオタ(大阪府)：2010/07/30(金) 22:34:44.94 ID:NkKA0R0q
レオパレス２１の地上げ活動は犯罪レベルにしつこい！
228 ： 看護師(東京都)：2010/07/30(金) 22:35:19.35 ID:KdP1vJXJ
駅へ行く途中にレオパレスの物件が建ちつつある
オーナーは情弱か
229 ： 鵜飼い(愛媛県)：2010/07/30(金) 22:35:28.13 ID:TFUmzQbj
むしろこれだけ悪評だらけでもっているのが凄いｗ
230 ： 三角関係(神奈川県)：2010/07/30(金) 22:35:33.32 ID:lPbQU9ok
アパートとか更地から組み上がるのメチャ速くね？
231 ： 運用家族(香川県)：2010/07/30(金) 22:38:05.66 ID:Qr0mknD9
隣の部屋との壁が薄すぎる。
隣の生活音が全部聞こえる。
夜も眠れない。
232 ： 新聞配達(中部地方)：2010/07/30(金) 22:40:19.81 ID:OBaOfUtm
築２０年の建物へ、引越ししようかと今考えてるとこなんだけど、
どうやら、レオパレスの所有物らしいの？

壁が薄いって、良く聞くけど、こういった古い建物でも、やっぱし壁が薄いのでしょうか？

今日、外観からチェックしたんだけど、入居者が６割ぐらいしか入ってなかったんだけど、やっぱレオパレスだからダメなの？

いろいろと質問を書いてしまいましたが、レオパレスのどこがイクナイのか教えてけれ。
233 ： 自衛官(catv?)：2010/07/30(金) 22:41:18.63 ID:SI6BLChN BE:2386260858-2BP(152)

>>226
良さそうではあるけど高いね少し
やはり安かろう悪かろうのレオパしかないのか・・
234 ： 盲導犬訓練士(岩手県)：2010/07/30(金) 22:42:10.25 ID:+vajBEna
dqnの建物だからdqnしか住んでない
235 ： アニオタ(福島県)：2010/07/30(金) 22:42:22.07 ID:5+GX+zns
実家を改築するから短期間、住んでたけど音漏れが酷いからエアコンの室外機の振動音がマジでヤバい。
夏と冬は眠れないんじゃね。
工場の派遣達が住んでるから夜とか関係ないし。
236 ： AV女優(山形県)：2010/07/30(金) 22:42:44.34 ID:7aRCWyCu
レオパレスなんて名前がマンションチックなだけで中身は普通の木造アパートだから防音なんか求めるのは間違い
237 ： パティシエ(京都府)：2010/07/30(金) 22:43:13.33 ID:Np9mxVaZ
いい事思いついた。
入居者が６割ぐらいなら互い違いに貸せば騒音問題が解消するんじゃない？

■□■□■□
□■□■□■
238 ： 芸人(三重県)：2010/07/30(金) 22:44:55.80 ID:Ehu7vZOi
壁とっぱらって２コ１にしてやっとまともな広さ
239 ： ナレーター(長屋)：2010/07/30(金) 22:44:57.67 ID:JXTCpsWA
>>232
氏ね
240 ： レオナルド・ディカプリオ(兵庫県)：2010/07/30(金) 22:45:22.07 ID:CUBQcM2y
>>232
元レオパレスが契約切れ後に普通のアパートの降りしてる所も多い
241 ： 自衛官(アラバマ州)：2010/07/30(金) 22:47:19.73 ID:fDvanW0T
>>235
壁がエアコンに負けてるんだよな
そして、隣の部屋の奴が同じ番組を見ていると
自分の部屋のテレビから音を出す必要が無くなる
242 ： アナウンサー(関西地方)：2010/07/30(金) 22:47:30.46 ID:SE/0wsLz
>>234
それはあるな
安い＝底辺が集まるから余計に酷い
243 ： 自衛官(catv?)：2010/07/30(金) 22:48:39.98 ID:SI6BLChN BE:1252787437-2BP(152)

レオパでも入居者が少ないアパートなら騒音問題解決だよな
レオパでいいよな、な？
244 ： 新聞配達(中部地方)：2010/07/30(金) 22:48:44.77 ID:OBaOfUtm
>>240
うん、今はレオパレスでなく、アパマンショップが取り扱いしてる。
245 ： コピーライター(千葉県)：2010/07/30(金) 22:49:39.09 ID:r+IoHBrO
>>241
隣がまだアナログだとイライラしそうだな
246 ： 新聞配達(中部地方)：2010/07/30(金) 22:49:45.32 ID:OBaOfUtm
>>243
確かにそうかもしれんけど、、、
なにか理由があって、入居者が少ないのかもしれんし。。。
247 ： レオナルド・ディカプリオ(兵庫県)：2010/07/30(金) 22:51:23.10 ID:CUBQcM2y
>>246
出るときのボッタくり酷い
住人の質が最下層
248 ： ノンフィクション作家(catv?)：2010/07/30(金) 22:52:13.76 ID:JHo6W05E
出るときのぼったくり詳しく
249 ： アナウンサー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 22:54:45.14 ID:JBA3xG0v
家賃同じで、１Kの木造アパート 25m平方と RC造１R 20ｍ平方なら
後者の方が断然防音性高いよな。

今もステレオの音だせてるけど、こういう暮らし出来ないなんて信じられない。

一度、友達の部屋に半月ほど居候させてもらったけど、
上からの音がバンバン入ってきて 上の住人が何処に座ってるか？とかトイレや
風呂入ってるか全部丸聞こえ。

朝が早いヤツらしく、6時半に目覚ましのためのコンポがなるのを メチャクチャ
怒ってて、何時もしたから 掃除機のパイプでつきあげてた。

あんな思いしてまで住みたいのかな・・・
250 ： アナウンサー(関西地方)：2010/07/30(金) 22:56:03.68 ID:SE/0wsLz
>>248
どこでも出る時に難癖付けて金ボラれるのは一緒だろ
小さいシミ一つで壁紙全部変える金出せとか言い出すキチガイ家主も居るんだぞ
251 ： 速記士(宮城県)：2010/07/30(金) 22:56:12.73 ID:6RJ6KIBi
結局は普通のアパート借りて家具とか自分で揃えた方がマシなのか
入居審査とか保証人とかないのはいいが
やっぱ高すぎるよ
252 ： スクリプト荒らし(愛知県)：2010/07/30(金) 22:56:54.48 ID:gFgIDQvM
ブラック企業って淘汰されるよな
253 ： 看護師(静岡県)：2010/07/30(金) 22:57:07.18 ID:Xw5UQmgm
タコが自分の足を食べるように、シナ人に一棟づつ買われていくだろう！
254 ： バレエダンサー(岡山県)：2010/07/30(金) 22:57:49.99 ID:37nAXK+p
レオパレスはいっそのことカプセル住居にしろよ
255 ： ゲームクリエイター(東日本)：2010/07/30(金) 22:58:51.31 ID:5JuEonC6
日雇い派遣が規制されればレオパの需要も減るだろそりゃ
256 ： ディーラー(不明なsoftbank)：2010/07/30(金) 22:59:22.05 ID:jv5joZCZ
近所にレオパあるけど１室しか埋まってないぞ
257 ： 64式7.62mm小銃(北海道)：2010/07/30(金) 22:59:31.11 ID:3UUN/NZu
なまじ壁なんかあるから薄く感じるんだ　カーテンでいいだろ
258 ： 速記士(宮城県)：2010/07/30(金) 22:59:31.59 ID:6RJ6KIBi
>>250
自分の人生で昔一回だけボロアパート借りたときがあったが何もとられなかった
敷金とかかえってこなかったが
259 ： 外交官(青森県)：2010/07/30(金) 23:02:23.23 ID:vGfEEhVN
別名「建築業界のチハ戦車」と言われるくらいの紙装甲だからな．．．．．。
260 ： 新聞配達(中部地方)：2010/07/30(金) 23:02:27.03 ID:OBaOfUtm
>>247
ほほぅ。やっぱ、そうゆうものなのか。。。ありがとねん。
今住んでるとこは、中学校の近くで、早朝から野球部と吹奏楽部が、糞五月蠅いため、耳栓をして寝てるのだ。
だから、騒音については、あまり気にならないんだけど、どうしたものかなぁ〜
261 ： 客室乗務員(愛知県)：2010/07/30(金) 23:04:39.46 ID:oIae20uK
シルバニアファミリー
262 ： タンタンメン(神奈川県)：2010/07/30(金) 23:05:13.34 ID:PAoIITjr
壁薄い壁薄いって言ってるけど、ホントに壁薄いのか？
俺実家住まいで独り暮らし考えたことないからわからんが
263 ： アナウンサー(dion軍)：2010/07/30(金) 23:06:16.68 ID:1IsCkq+F
>>259
どこで言われてんだよｗｗｗ
264 ： ネット乞食(静岡県)：2010/07/30(金) 23:06:24.15 ID:dwT0gA7K
田舎でも家賃めちゃ高いんだが、派遣やら期間工が
ここを寮にされた日にゃ手元に何も残らんと思うぞ
265 ： シナリオライター(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:07:20.96 ID:IG4luLsg
俺は屁とゲリがせわしいから住めんな
266 ： 殺し屋(長屋)：2010/07/30(金) 23:08:33.06 ID:NAvspBGs
ここみてると自分の住んでたレオパレスの物件は相当まともだったんだな・・・
壁は全く問題なくて、隣の音は全然聞こえなかった。
先週出てきたけど、2万かからずに退去できた。

クーラーは確かに勝手に切れるが一時間ではなくて3時間。
ただキッチンはないあれはない。
267 ： タルト(長崎県)：2010/07/30(金) 23:09:39.30 ID:zAbW5hbp
４年契約したばっかりにこんなところですでに３年以上住んでるぜｗｗ
来年の４月に引っ越すのが待ち遠しい
268 ： ワルサーWA2000(岡山県)：2010/07/30(金) 23:10:07.67 ID:Zhf0TiaV
目先の利益だけを求めた企業の行く末。哀れ。
269 ： AV監督(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:12:13.88 ID:gHV3/yz9
利を求めれば怨み多し
270 ： 官僚(茨城県)：2010/07/30(金) 23:13:06.56 ID:uHI/vWTu
4年くらい前にレオパに住んでいたが、ありえないくらい混んでいたな
部屋の空き待ちで6ヶ月って・・・・今は空いているのかな
271 ： アナウンサー(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:13:13.17 ID:JBA3xG0v
>>266
3時間で切れるんじゃ、夜中、暑くて目が覚めるな。 冗談じゃない。
272 ： 看護師(関西地方)：2010/07/30(金) 23:17:14.40 ID:CASFOVOj
>>204
法的にはならんから安心しろ。
273 ： 自衛官(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:17:38.48 ID:fDvanW0T
もう本当、隣の住人が非常識でうるさいとかじゃなく
壁に消音能力が無いどころか、むしろ壁の中で増幅されてる
そんな気がしてならない
274 ： 弁理士(北海道)：2010/07/30(金) 23:17:56.47 ID:5YiZY9g+
夢中〜で〜♪がーんばる君ーへー♪エルボゥ♪
275 ： 10歳小学5年生(栃木県)：2010/07/30(金) 23:21:54.18 ID:ov2b5aZr
レオパレス建ち過ぎだよな
田舎なのにかなり近所に乱立してる

そんなことよりエアコン3時間で切れるってマジなの?
室温一定にして、ヒーター無しで熱帯魚飼うの妄想してたのに
276 ： 石工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:26:31.24 ID:xlurmEcV
>>26
そういやクーラーだけじゃなくキッチンの電熱調理器のもタイマー付いてたよな
何度か芯のある外フニャフニャのパスタ作ってイラ壁したわ
277 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 23:27:08.46 ID:QVhKsB5B
一時期の建物は 屋根の補強をほとんどして無かった為
台風の時にほんとに飛んで行ったりしました
アメリカンレジテンスってモデルです
278 ： 石工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:27:47.12 ID:xlurmEcV
あ
276は>>266宛てです
279 ： アナウンサー(catv?)：2010/07/30(金) 23:31:50.08 ID:R8UeVGF9
最近3000株も買った知り合いがいる
持ってればそのうち上がるはずなんだと
8割割ったってスレ立ってた頃なのに、どうして上がると思うんだよ
280 ： 人間の恥(茨城県)：2010/07/30(金) 23:32:31.23 ID:4rrRig8q
壁無くせばいいよ
281 ： 放射線技師(新潟・東北)：2010/07/30(金) 23:36:07.64 ID:CyaUgmHo
お前らのネガキャンの成果が出たな
282 ： 潜水士(catv?)：2010/07/30(金) 23:36:40.71 ID:z08z+bfB
これ以上ちゃちな建物作れないから、もう終わりだろうな？
もう倒壊寸前まで削った安普請の極致的状態だから。
田舎のオーナーも、家賃保証に目が眩んだろうが、会社がなくなれば保証もなくなる。
田舎のジジイも、一緒に巻き込め！
283 ： バレエダンサー(岡山県)：2010/07/30(金) 23:38:36.93 ID:37nAXK+p
新しいとこと契約すればいいだけやん
284 ： 宮大工(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:39:14.53 ID:oAPBO6al
そういえば最近CMみてないな
285 ： ネット乞食(静岡県)：2010/07/30(金) 23:39:27.67 ID:dwT0gA7K
ノリカじゃなくて、綾瀬はるか先生にすればよい
286 ： レオナルド・ディカプリオ(宮城県)：2010/07/30(金) 23:42:15.87 ID:SYYOLamZ
つか藤原紀香って学生とか特にいらねえだろ
287 ： 宇宙飛行士(栃木県)：2010/07/30(金) 23:42:18.70 ID:7plrxX8d
>>198
昔住んでた
こんなに入ってないね
288 ： 裁判官(広島県)：2010/07/30(金) 23:43:11.19 ID:okERAa2+
隣のワイヤレスマウスで自分のカーソルが動くとか。
289 ： 工芸家(dion軍)：2010/07/30(金) 23:47:11.04 ID:VGbPjYYN
つか未だに潰れていないのが不思議
290 ： 放送作家(中部地方)：2010/07/30(金) 23:50:02.35 ID:CHb2CN50
あれだけ壁薄くするほうが逆に金かかるだろってレベル
291 ： VSS(宮崎県)：2010/07/30(金) 23:50:10.05 ID:4bgDdz9V
夢中でー♪頑張る君にーー♪

エールボーーーーーーーーーーーーー♪
292 ： グラウンドキーパー(大阪府)：2010/07/30(金) 23:52:04.66 ID:qTOubmN3
トイレットペーパーのカラカラも漏れるんだろ。
うんちもできねぇ
293 ： 社会のゴミ(大分県)：2010/07/30(金) 23:54:32.18 ID:8MTW9FNS
初一人暮らしがレオパレスだった。ガチで壁や床さえも薄い。
目の前が階段（二階）だったがドアがあるのに話し声や靴音ｸﾘｱ。
床が薄いのにさらに下には精神病らしき女。
昼夜問わず建物正面に出ても聴こえるほどのw-indsの音楽を鳴らしていた。
さらに熱唱のオマケつき（超ヘタ）

布団に入れば床からw-inds
窓を開ければそこはコンサートホール
布団に入れば床から「具ばあｓｋんｄかｈじょｄじゃほはおおあｊｄｐふぁｐｆ」
下から聞こえる声無き声
布団に入れば床から「ﾝﾝﾝ！！ティモティイイイイイイイイイ！！！！！ﾝﾝｯ」
下から聞こえる盛り声

結局半年で退去したが人間として成長した気がする。
レオパはワンダーランドだった。もう住まない。
294 ： 社会のゴミ(大分県)：2010/07/30(金) 23:55:26.68 ID:8MTW9FNS
なんだこの名前は・・・・！！
295 ： 探検家(アラバマ州)：2010/07/30(金) 23:57:01.98 ID:nTACAjiu
レオパレスで出会いってあるの？
296 ： キチガイ(埼玉県)：2010/07/30(金) 23:57:41.00 ID:aKzlwsuB
どうでもいいけど多摩とか高島平とか江戸川でもいいから、
単身者が月１万くらいで入れる住居を作ってくれよ。
297 ： 海上保安官(千葉県)：2010/07/30(金) 23:58:46.04 ID:gN5Il69t
はやく潰れろや
298 ： 10歳小学5年生(栃木県)：2010/07/30(金) 23:59:07.85 ID:ov2b5aZr
>>293
全部下からじゃねーかｗ
299 ： サウンドクリエーター(catv?)：2010/07/30(金) 23:59:28.05 ID:WUieaKyb
物置が積み重なってるみたいだよね
300 ： 映画監督(東京都)：2010/07/31(土) 00:12:35.63 ID:evjKHcRl
悪材料出尽くしで、来週からストッポ高3連ちゃんですよ！
301 ： 映画評論家(埼玉県)：2010/07/31(土) 00:13:49.86 ID:ILdPqcfW
俺は普通のアパートに住んでるんだけど、地盤がゆるいせいか、
トラックとかが横の道路を通ると地震みたいに家が揺れる
隣の敷地にレオパレスができるみたいなんだが、どんくらい揺れるんだろ
302 ： 農家(catv?)：2010/07/31(土) 00:14:21.24 ID:0s/D4miF
ワンルームだからこそ壁を厚くする必要があるのに
303 ： ベネリM3(大阪府)：2010/07/31(土) 00:15:25.66 ID:hOCw5zNW
ほぼプレハブ小屋だから長期住人を確保できない

ビジネスモデル崩壊
304 ： 薬剤師(長屋)：2010/07/31(土) 00:18:43.04 ID:LSdfU+h6
>>295
新聞とＮＨＫの徴収員となら
305 ： ベネリM3(大阪府)：2010/07/31(土) 00:20:08.21 ID:hOCw5zNW
レオパに３回住んだけどNHKの奴は入居後１週間以内に必ず来るな
あれはどこで情報を得てるんだ？
306 ： 薬剤師(長屋)：2010/07/31(土) 00:23:31.66 ID:LSdfU+h6
レオパレスからだよ
307 ： ネイルアーティスト(dion軍)：2010/07/31(土) 00:25:39.74 ID:UAtwb0ds
この子てレオパレスの社員だった子なん？
http://jonori31.dtiblog.com/blog-entry-507.html
308 ： スタイリスト(アラバマ州)：2010/07/31(土) 00:27:01.55 ID:ZszScSkQ
夜に部屋の電気点いてるか監視してるだろ
あと、某新聞社は引越しを尾行して
部屋の前でずっと覗いてた
309 ： ファッションデザイナー(栃木県)：2010/07/31(土) 00:27:38.56 ID:wUGZdmqS
>>301
Youのアパートが3階建てなら固有周期が道路振動に似ているせいかも
レオパが二階建てならそんなに揺れないんじゃないかな
もし三階建てなら(ry
310 ： 絶対に許さない(新潟県)：2010/07/31(土) 00:28:10.85 ID:htkVf1hT
民間刑務所事業に参入すればいい。
受刑者（入居者）はウナギ登り
311 ： たい焼き(東京都)：2010/07/31(土) 00:30:33.50 ID:K7TuqwxZ
貧乏人はいろいろ大変なんだな
312 ： 監督(不明なsoftbank)：2010/07/31(土) 00:32:22.13 ID:UDc7Emmq
壁がなくなるな
313 ： アニメーター(catv?)：2010/07/31(土) 00:33:02.72 ID:OFAdSSIA
よくわかんないんだが、壁を厚くできない技術的な問題でもあんの？それともただやりたくないだけ？
314 ： 農家(catv?)：2010/07/31(土) 00:34:13.50 ID:0s/D4miF
広告費に金がかかってるんだろうね
315 ： 映画評論家(埼玉県)：2010/07/31(土) 00:34:40.97 ID:ILdPqcfW
>>309
うちは2階建ての2階
隣のレオパはたぶん3階っぽい
316 ： 非国民(茨城県)：2010/07/31(土) 00:35:18.74 ID:yU3yZyGx
お前の鼓膜直接コンタクト！
心に響く凄まじい爆発音！
いよいよ壁は無くなるぞー！！
317 ： 爽健美茶(神奈川県)：2010/07/31(土) 00:35:45.87 ID:pbytSXLf
ウソこいて営業してるからな
318 ： ネイルアーティスト(アラバマ州)：2010/07/31(土) 00:35:58.07 ID:yMHmYYJY
非正規の失業率と連動してるな
319 ： キチガイ(鳥取県)：2010/07/31(土) 00:36:05.69 ID:XeB0QwHm
構造が軽量鉄骨の場合もあるし木造の場合もあるし、よく分からん。
オーナーが予算に合わせてメニューから選んでるのか？
320 ： ネイルアーティスト(アラバマ州)：2010/07/31(土) 00:37:00.47 ID:yMHmYYJY
非正規が田舎者だらけの現実
321 ： 監督(dion軍)：2010/07/31(土) 00:37:47.29 ID:hkgbJoib
>>12
>レオパレス21は住人の入れ替わりが早すぎる

そうか？俺は住み続けて14年目だぞ
322 ： 教員(大阪府)：2010/07/31(土) 00:43:27.13 ID:MXP3eDmy
ちょっと心配になる決算だね
B/Sの資産に計上されている長期前払費用約500億円はちょっと多すぎるな
323 ： 外交官(大分県)：2010/07/31(土) 00:44:27.06 ID:nTOE1oXd
敷金礼金がゼロ円！！！！

ワクテカで調べたら、システム料金だかなんだかで結局　
初期費用が敷金とかわらんくらい必要でした。まる。

数年前のことだけど、いまでもそうなの？
324 ： 講談師(埼玉県)：2010/07/31(土) 00:48:37.07 ID:1gTH93PN
まあ手段変えて似たような事してんじゃね
325 ： 登山家(京都府)：2010/07/31(土) 00:56:12.43 ID:HCoPxUFL
温厚なオレだけど、一度だけ上の階の奴がうるさかったから天井殴ったわ
3発
326 ： サクソニア セミ・ポンプ(catv?)：2010/07/31(土) 01:08:41.47 ID:pjsEwLGJ
>>323
あいつら詐欺師だよな
327 ： いい男(静岡県)：2010/07/31(土) 01:12:25.29 ID:rp6IvSRZ
この時期にエアコン3時間で自動電源OFFとか非道すぎるんじゃないの
328 ： 監督(長屋)：2010/07/31(土) 01:20:26.18 ID:wMdGILBE
壁が薄くて隣部屋のテレビのリモコンで勝手に自分の部屋のTVのチャンネルが変わっちゃうってホント？
329 ： 通関士(愛知県)：2010/07/31(土) 01:22:36.58 ID:XDsggnXe
紀香っぽくていいんじゃない？安っぽいところが酷似
330 ： 鵜飼い(catv?)：2010/07/31(土) 01:24:51.96 ID:ZPhXAdWX
エアコンが数時間で切れて夜中に暑くて目が覚めるレオパレスか。

会社の人が二度と使わん言ってたわ。
331 ： L96A1(catv?)：2010/07/31(土) 01:25:54.15 ID:836Gtpia
俺は２ヶ月、レオパレスに住んだけど、ロフトになってて、あのワクワク感は、忘れられんｗｗ

なんだろ、あのテレビや布団は用意されてて、なんかお泊りに来た感じ・・
332 ： 盲導犬訓練士(長屋)：2010/07/31(土) 01:30:57.65 ID:8hvZdLYI
もし潰れたら今住んでるアホどもはどうなるんだ
333 ： ニュースキャスター(東京都)：2010/07/31(土) 01:33:47.74 ID:t3Eo3Bw8
早く潰れろよ
334 ： 監督(長屋)：2010/07/31(土) 01:34:07.64 ID:wMdGILBE
http://okwave.jp/qa/q5693076.html
それで、防音対策として防音壁を付けようと思っています。
http://www.pialiving.com/bouonbo-do.htm
最初は安く仕上げるためにダンボールでも貼り付けようかと思いましたが、それではやっと一般のアパート並になるだけでは・・・と思い、上記の防音壁の購入を考えています。
幸い、私の部屋は角部屋で、一面しか覆う必要がないので5万円以内に収まりそうです。

その5万で引っ越せ
335 ： フランキ・スパス15(アラバマ州)：2010/07/31(土) 01:37:43.93 ID:jeBDBzlf
レオパレスが分譲並の壁の厚さだったら今頃でも入居率は9割以上を維持できてただろうにな
つか土地が勿体無いから壊して立派な建物に建て直せばいいのに
336 ： 講談師(沖縄県)：2010/07/31(土) 01:38:28.18 ID:NEyrZmez
ざまーあｗ
337 ： 陶芸家(アラバマ州)：2010/07/31(土) 01:40:46.69 ID:dIugYeMW
近所にあるけど、夜中は外で携帯で通話してる住民をたまに見る。
338 ： 落語家(東京都)：2010/07/31(土) 02:13:04.90 ID:vNee3y1n
確かに工事現場の監督さんはレオパレスに住んでるって言ってたな
339 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 02:13:08.81 ID:ODYVHCES
3時間でエアコンが止まり熱中症で死亡する入居者が続出
340 ： 行政官(埼玉県)：2010/07/31(土) 02:14:14.56 ID:cBDBcZQD
３時間強制停止機能が付いたエアコンは、実は機能停止方法がある
341 ： 花屋(山口県)：2010/07/31(土) 03:38:59.14 ID:6zVKiJge
レオパは言わないとぼったくるからなｗｗ
入るときもなんちゃら費用とか使途不明な費用が記載されてて
これは何なんですか？いらなくないですか？本当に必要ですか？
と蓮舫並にしつこくしたらどんどん安くなっていった

退去費用もはいはい言ってると壁紙の張り替え強要されて10万超える
342 ： 心理療法士(catv?)：2010/07/31(土) 03:59:38.72 ID:E1yrerEU
エアコン3時間で切れるって、その日は二度と電源入らない様になってるの？
343 ： 占い師(栃木県)：2010/07/31(土) 05:17:57.16 ID:UlduCZlm
>>342
オフタイマーみたいなもんじゃない？
また入れれば使えるだろ
つけっぱ禁止にしたいんでしょたぶん
344 ： 通信士(catv?)：2010/07/31(土) 06:10:27.47 ID:idpXuPzm
そのうち病院の大部屋みたいに大きな部屋を布のパーティションで区切るようになったりしてな
エアコンが1台で済むからさらに低コストになるな
345 ： 作家(広島県)：2010/07/31(土) 06:28:39.20 ID:npvIOXw/
エアコンつけて３、４時間後にタイマーつけて寝ればいいんじゃないの？
そのくらいは頭まわせばいいのに
346 ： 通関士(三重県)：2010/07/31(土) 06:30:57.88 ID:7TAYRxlP
東海地方のポレスター系もヤバイだろｗｗ
まりもの管理力の無さは異常
347 ： 建築家(千葉県)：2010/07/31(土) 06:35:52.57 ID:CKab6R4E
>>221
家具家電くらい買えよクソガキ
348 ： 工芸家(catv?)：2010/07/31(土) 07:42:08.11 ID:Pw07yEnf
真面目に経営してれば黒字だったろうな。
なんで品質の良い物件作ろうとしなかったんだろ。
金儲けに走ったか。
349 ： 監督(香川県)：2010/07/31(土) 08:25:23.19 ID:Q5QRYw3b
初期のオーナーだけは儲け逃げられて、
それ以降のオーナーは損しか残らないんじゃないのか。

うちの土地をレオパレスにしませんかって営業がしつこい。
通報レベル。
大東建託もだけどね。
350 ： 火狐厨(栃木県)：2010/07/31(土) 08:39:37.27 ID:fjk6Uk0D
こういうのって新築からもってせいぜい10年くらいで
それ以降は立地がよくないと人はいってこないんだってね
351 ： 司法書士(岐阜県)：2010/07/31(土) 08:43:30.68 ID:xGvx3bg5
ぜい肉を徹底的にそぎ落としたら、低血糖で死んじゃった。
352 ： 新聞配達(大阪府)：2010/07/31(土) 08:47:52.76 ID:mZ6f7XCr
今年の3月頃に建った新築のレオパレスが5月に入居可能になったのにいまだに誰も住んでないわ
353 ： 監督(神奈川県)：2010/07/31(土) 08:49:35.38 ID:/dj7oSwD
管理センターに電話してみるか
「家賃まってもらえませんか？今月は厳しいんです＞＜」
ま、ロックアウトされんのがオチだろうな
354 ： 心理療法士(アラバマ州)：2010/07/31(土) 08:57:06.56 ID:X3ASSuLe
結局出るときに金取られるし、家賃も高いし、いいとこないし
355 ： 鉄パイプ(岐阜県)：2010/07/31(土) 09:00:06.47 ID:+HeNyeSY
他にまともな物件が有り余っているのに
ワザワザ劣悪環境を選ぶ理由が無い
356 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 09:02:45.27 ID:SUpwUn7n
>>349
その初期のオーナー連中で物件の借金返し終えたら契約切って地元の不動産管理会社に任せたりしてる
初期の物件は築年数こそ経ってるけど造り自体はかなりマトモだからまだ十分物件として使える
近所の物件がレオパレスのプレートが外されて小洒落た物件名に変わってた
357 ： 新聞配達(長屋)：2010/07/31(土) 09:09:50.78 ID:5kJAuV40
空売りしてる俺うめえwwwww
358 ： 海上保安官(静岡県)：2010/07/31(土) 09:49:01.53 ID:5pbBpKaM
>>349
うちもだｗ
レオパレスは基本電話で大東建託は土日の2日で営業マンが4人訪ねてきたことある
地元の工務店もくるけど入居者募集中の上り旗が乱立してるようなとこにアパート建てるアホいないだろーがって追い返す
359 ： キチガイ(鳥取県)：2010/07/31(土) 11:47:44.23 ID:XeB0QwHm
>>338
営業所が出来るまでレオで寝泊まりしてた某Tホームの営業が、あれはスーパーハウス並の遮音wwwwとか言ってたな。
なんか同じレオパレスでも比較的マシなのもあるらしいが、もしやオーナーの予算で壁厚が変わるのか？
360 ： 建築家(栃木県)：2010/07/31(土) 12:06:05.02 ID:frpJ3/Y6
そりゃそうだろ
レオでも10階建てマンションとかあるし
361 ： 消防官(京都府)：2010/07/31(土) 12:06:43.48 ID:L+3arWgO
口コミでレオパレスの悪い評判が広がったしな
362 ： プロデューサー(北海道)：2010/07/31(土) 12:13:34.28 ID:ljC+L6l1
一人暮らし始めようとしてた頃、手っ取り早くレオパレスにでも入ろうと実際部屋見せてもらったら
手を広げれば両壁に届きそうな狭さだった。あの閉塞感は独居房そのもの
363 ： 発明家(神奈川県)：2010/07/31(土) 12:16:05.66 ID:F5F8ZjRV
>>64
＞・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた

いつもここで吹く
364 ： 監督(catv?)：2010/07/31(土) 12:24:28.63 ID:jaKkkvqX
部屋の四隅にビー玉を置いて部屋の真ん中に立つと、全てのビー玉が足もとに向かって転がってくるってのは本当ですか？
365 ： 速記士(catv?)：2010/07/31(土) 12:29:51.63 ID:r9ROr1sI
>>322
＞ちょっと心配になる決算だね
＞B/Sの資産に計上されている長期前払費用約500億円はちょっと多すぎるな

おっ、それ何なんだろう？
調べたら面白いかもね。
366 ： 豊和M1500ヘビーバレル(チリ)：2010/07/31(土) 12:44:47.90 ID:fZwL3Rxa
壁が薄くなるな
367 ： ネイルアーティスト(長野県)：2010/07/31(土) 12:47:04.98 ID:Sf5ShyUS
あと何年くらいで潰れるんだ？
368 ： 鵜飼い(千葉県)：2010/07/31(土) 12:51:42.96 ID:qN3ZYQwf
家賃下がるの？
369 ： 漫画家(アラバマ州)：2010/07/31(土) 12:57:23.64 ID:419ckF46
今さっき部屋の明け渡し終わって帰ってきた
念の為15万近く持参していったけど、請求３万から保険の解約金差し引いた実質２万の請求で済みました
フローリングの凹み、壁の汚れ・傷、天井の油汚れ等々で結構な金が掛ると思ってたから拍子抜け
そこら辺の処理はハウスクリーニングのサービス内らしい
下手に金取られた人はよっぽどヤバい状況だったんだろうなぁ
370 ： 作業療法士(アラバマ州)：2010/07/31(土) 13:00:08.67 ID:01nXHKUU
潰れるのかどうかだけでいいから教えろよ
371 ： ネットワークエンジニア(兵庫県)：2010/07/31(土) 13:00:47.54 ID:II8jEKmv
噂は怖いね
372 ： ディレクター(不明なsoftbank)：2010/07/31(土) 13:16:17.56 ID:g2hqM5cu
噂だけならなんてことないけど実際そのとおりだったりするから
やばくなってきてるんじゃねえの？ｗ
373 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 13:25:40.80 ID:ODYVHCES
東京近郊で営業してるシンエイ
って言うレオパレス並みのボロアパート経営する会社が
24歳の子供に社長やらせたらあっというまに不振に陥って
物件売却しまくってたな
374 ： 6歳小学一年生(アラバマ州)：2010/07/31(土) 13:41:01.68 ID:EPKmIWuS
レオパ→東建に引っ越したが別次元の快適さでﾜﾛﾀ
めちゃめちゃ静かだし、つーか全く隣人の気配なんて感じないし今までレオパ住んでたのが悔しいわ
建物のデザインもいかにも頑丈そうでいい
375 ： ファシリティマネジャー(山口県)：2010/07/31(土) 13:51:12.05 ID:U4W8rEbS
あんなにアパート建てまくってどうすんだよ
376 ： ヤクザ(アラバマ州)：2010/07/31(土) 13:59:54.90 ID:5vkh8kDb
姿が見えないのに音は筒抜けっていうのが一番ストレスになるわ
漫喫とか避難所の体育館とかのほうが逆に安眠できそう
377 ： SAKO TRG-21(広島県)：2010/07/31(土) 14:00:13.39 ID:aFfnH9Mr
>>1
隣室との間の壁に鉛板を入れたような、隣室の騒音が聞こえにくいアパートを建ててくれ。

日本のマンションもアパートも、隣室の騒音が筒抜けの物件が余りにも多過ぎるから、
レオパレスがそういう「完全防音物件」を全国で導入すれば、多分レオパレスに入居すると思う。
レオパレスは物件の立地自体は良いんだから、そういう点で差別化を図れば必ず入居率は上がる。
378 ： 沢庵漬け(栃木県)：2010/07/31(土) 14:02:22.24 ID:BDGIiX66
>>371
噂？本当だろ。
379 ： ファイナンシャル・プランナー(愛媛県)：2010/07/31(土) 14:04:58.99 ID:VrusNGtP
そもそもレオパレスってどういう意味なの？
380 ： バレエダンサー(新潟県)：2010/07/31(土) 14:13:59.99 ID:ialvBtV3
壁そのうち間仕切りカーテンになるな
381 ： 鉄パイプ(宮城県)：2010/07/31(土) 14:14:23.43 ID:KeB2Z1iJ
昔はレオパレスみたいなアパートが普通だった
今の人はこんなんじゃ満足できないんだろ

だったら普通に分譲マンション買えっていいたい
金もないのに文句ばかり
いやな世の中だ

安ければ安いなりの仕様だろｗ

>>371
貧乏人向けの賃貸住宅だから別に噂でもなんでもないよ
レオパレスだってボランティアでやってるわけじゃないだろw
382 ： 芸術家(長屋)：2010/07/31(土) 14:15:43.72 ID:LcU6+Su0
うちの近所に、畑をつぶしてレオパレスを立てた人がいるけど、
立てて１ヶ月後にそこで殺人事件があったので、いまは誰も住んでないよ。
殺人場面の音がアパート内すべての部屋で聞こえたらしい
383 ： 放送作家(東京都)：2010/07/31(土) 14:22:16.90 ID:04ly0rhr
>>382
ググるから住所おしえてみ
384 ： FR-F1(埼玉県)：2010/07/31(土) 14:27:52.29 ID:2YmNrGIC
２１って付いてる会社が凄くウサン臭く感じるようになった
385 ： 経営コンサルタント(福岡県)：2010/07/31(土) 14:29:09.22 ID:x4Ohnh3X
さすがにもう今回は駄目だろう　入居者に会社側は迷惑をかけるなよ！
386 ： トリマー(catv?)：2010/07/31(土) 14:33:09.12 ID:1I5R2Na5
>>385
レオパレスはアパート建て主から搾取するコンビニ出店商法と同じ糞だから、
潰れてもいきなり入居者に迷惑掛かるってのは無いんじゃね？
387 ： 農家(福岡県)：2010/07/31(土) 14:35:18.47 ID:4LP/PbnS
>>377
騒音対策を重視したマンションなんていくらでもあるわけだが、
残念な事にそういったマンションには、ピアノ練習しまくりの人とか
発声練習する人やらうるさい人ばかりが入居してしまいがちｗ
388 ： 経営コンサルタント(福岡県)：2010/07/31(土) 14:54:02.04 ID:x4Ohnh3X
>>386
だといいが　大東建託の方が財務面でマシ
389 ： 整体師(神奈川県)：2010/07/31(土) 14:59:04.76 ID:ZmNx2H86
上下左右の部屋に誰も入らないからかえって静か・・・というパターンもある
390 ： まりもっこり(三重県)：2010/07/31(土) 15:00:11.29 ID:sQjXWwbu
隣は外人の家族（？）だった。
口論がうるさいので壁パンチしたら口げんかは小声になって
テンション下がったようだった。
俺って世界平和に貢献していると実感できた一件でした。
391 ： 監督(長屋)：2010/07/31(土) 15:02:25.82 ID:bHqIs9ay
ﾚｵﾊﾟの社員ってﾏｼﾞDQNばっかだからさっさと逝って
392 ： 監督(東京都)：2010/07/31(土) 15:17:58.60 ID:lKFLO5C0
知り合いのところがプリペイド買ってお湯使っていたなw
393 ： エンジニア(東京都)：2010/07/31(土) 15:41:05.93 ID:j3Z7t4d0
前に住んでたけど隣の人のいびきが聞こえたな。
394 ： 占い師(静岡県)：2010/07/31(土) 15:44:25.27 ID:Bxvm4QgI
300円くらいでスレ建った時に空売っとくべきだったか
395 ： パティシエ(神奈川県)：2010/07/31(土) 15:51:26.97 ID:5ASXzc5j
私鉄の小さな駅前にレオパレスが建ったけど、すぐ隣にはパチスロ屋。
入居してる奴はどういう神経しているんだろう…
396 ： グラウンドキーパー(神奈川県)：2010/07/31(土) 16:23:47.14 ID:l9a/B/qO
>>394
制度じゃ売れないし
一般でももう玉持ってるところ少ないだろうな
397 ： キチガイ(茨城県)：2010/07/31(土) 16:26:15.90 ID:P4sxvuw8
潰れるのは勝手だが、
キッタナイ安プレハブを更地にしてから潰れろよ
398 ： 保育士(神奈川県)：2010/07/31(土) 16:26:45.82 ID:+eR3xk7q
レオパって空売りできたっけ？
399 ： たい焼き(大分県)：2010/07/31(土) 16:27:35.07 ID:qQmtP1LW
地球で〜
400 ： タンドリーチキン(愛知県)：2010/07/31(土) 16:29:42.35 ID:cyjfrkYw
新興住宅地に住んでるんだけど，ダイワや大東建託は満室なのにレオパだけ見事に誰も住んでないｗ
みんなもうレオパの酷さを知ってるんだね
401 ： はり師(兵庫県)：2010/07/31(土) 16:31:24.75 ID:W02Z8iHB
事業拡大してる間だけ維持可能な経営手法だったな
402 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 16:32:28.53 ID:SUpwUn7n
>>400
CMは「だいわはうちゅ」の方が酷いけど物件は真逆だからなw
そういえば最近のマツケンのCMは何なんだ？
403 ： 陶芸家(アラバマ州)：2010/07/31(土) 16:36:26.60 ID:dIugYeMW
旧レオパレスって物件も結構あるからな。名前は変わってるけど、
急な転勤とか引越しの時でも知らないで住んだら地獄だろうね。
404 ： イタコ(埼玉県)：2010/07/31(土) 16:36:52.65 ID:kUIj87x5
前に車置いてた駐車場の大家から「駐車場やめっから」って通知来て追い出されたんだけど
その後そこを通りかかったらレオパが立ってた。
そら月１万円の８台分より、月７万の４世帯分の方がいいわなぁと思った。

建築コストとか考えても賃貸の方が駐車場より儲かるのかな？
405 ： グラウンドキーパー(神奈川県)：2010/07/31(土) 16:38:46.59 ID:l9a/B/qO
>>398
六だと一般で出来たな
制度じゃ出来ないよ
406 ： 陶芸家(アラバマ州)：2010/07/31(土) 16:40:09.12 ID:dIugYeMW
レオパレスって工事始めてから建物が完成するまでがアパートやマンションに比べて異常に早い。
完成後の内装？だか備品搬入、建物周りの整備の方が長期間。
407 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 16:40:37.43 ID:SUpwUn7n
>>404
地主がチャリ漕いでてまだ借り入れできるなら短期的には収益性がよいアパート事業
金銭的リスクを回避しつつ、細く長くなら駐車場
舗装とライン引き、フェンスくらいだから工事代も知れてるしアパート事業は何せ金利負担がバカにならない
408 ： モテ男(山口県)：2010/07/31(土) 16:43:17.39 ID:VySP4s8o
一回住んでみたけど壁ホントペラッペラだな
409 ： 空き管(東日本)：2010/07/31(土) 16:45:10.47 ID:ijC6kpjz
隣に韓国人（留学生？）が越してくると臭いでわかる。
410 ： 経営コンサルタント(catv?)：2010/07/31(土) 16:46:27.48 ID:4CSyhB+u
自衛隊のソナー係の人が住んだらノイローゼになるだろう
411 ： 運輸業(茨城県)：2010/07/31(土) 16:48:46.10 ID:0zKHfUNK
新しいサービス、新しい商品が無いのに
多局に渡ってCMしてる会社は危ないって婆ちゃんが言ってた
412 ： ちんシュ大好き(大阪府)：2010/07/31(土) 16:50:48.93 ID:IlGpwJbC
立地場所が悪すぎる
http://aic.driver.co.jp/images/school/nishiwaki/fivestars_top.jpg
http://blog-imgs-10-origin.fc2.com/s/e/t/set0605/20060521173219.jpg
413 ： イタコ(埼玉県)：2010/07/31(土) 16:50:52.15 ID:kUIj87x5
>>407
短期的かぁ、つうことはバクチに走ったのかもしれないなぁ。

駐車場時代はフェンスこそ立ってたが、ジャリで草ボウボウだったよ。
414 ： 保育士(神奈川県)：2010/07/31(土) 16:52:49.88 ID:+eR3xk7q
>>405
一般信用か、さんきゅ
415 ： グラウンドキーパー(愛知県)：2010/07/31(土) 17:00:15.98 ID:88FCNcba
>>404
相続対策ってのもあるかもしれない。詳しく知らないけど駐車場より賃貸物件の方が相続時の評価額が安くなると聞いた。
でもアパート建てるとほとんど負債を背負うことになるだろうし、レオパレス物件が成功する確率なんて低いだろうから
危険だわな。
416 ： 負けを認めろ(長屋)：2010/07/31(土) 17:01:09.55 ID:2cB+nBGF
ここが潰れようとも、ここが建てた劣悪物件は残るんだよなあ・・
417 ： イタコ(埼玉県)：2010/07/31(土) 17:06:02.55 ID:kUIj87x5
>>415
ああ、相続税対策ねぇ。

今調べてみたら、家賃６６５００円の８世帯家具付きだったわ。

駐車場より６．６倍の収入増だけど、ローンやら考えたらそんな単純じゃあないよね。
けど、大家の家結構でかかった（かつて駐車場代払いに行ってた時に感じた）から
あんま気にしてないのかもしれないが。
418 ： 翻訳家(catv?)：2010/07/31(土) 17:06:15.08 ID:1MgyaOGc
レオパレス住んでたことあるけど、壁が薄いのも事実で酷いが地震がきたら収まりが悪くて怖い。
>>412みたいな田んぼの中なんか追い打ちをかけて地盤もやばいだろ。
419 ： グラウンドキーパー(愛知県)：2010/07/31(土) 17:08:50.66 ID:88FCNcba
>>416
劣悪物件と、オーナーの銀行借入が残る。
レオパが破たんしたら家賃保証も当然パーだから
家賃で食ってるオーナーとかは本当に悲惨なことになるな。
最悪の場合は空家だらけで収益を上げないクソ物件と
数千万単位の負債に負けて土地建物差し押さえ、オーナー破産なんてこともありうる。
420 ： イタコ(埼玉県)：2010/07/31(土) 17:09:26.26 ID:kUIj87x5
訂正・８世帯×２の１６世帯で６７８００だった

駐車場より１３倍

建築費高そう
421 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 17:11:14.28 ID:SUpwUn7n
>>417
あぁ、そういう流れか。ｽﾏｿ
相続対策だろうな
でも相続して子の世代で十分回せるかは微妙だな
オヤジの遺産が気が付いたら負の遺産になってたらとんだ置き土産だな
422 ： 歴史家(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:13:09.20 ID:7wqmQy1z
防音対策のリフォームとかすれば
なんとかなるんじゃないの？
レオパレスの名前がなくなるのと前提に
423 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:14:54.24 ID:ODYVHCES
今なら鉄筋5階建てぐらいだったら半年もかからないで建ってしまうからなぁ
近所の潰れそうな平屋のPanasonicのお店のおっちゃんが
気がついたらマンションオーナーになって1階で店舗開けてたよ
424 ： ちんシュ大好き(大阪府)：2010/07/31(土) 17:16:08.64 ID:IlGpwJbC
壁が出来るまで
http://blog-imgs-42-origin.fc2.com/p/r/i/primestage/1275199031865.jpg
425 ： 作業療法士(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:16:48.36 ID:Nfabv+l+
>>384
センチュリー？
426 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 17:18:40.36 ID:SUpwUn7n
>>425
あそこも加入している店によっては個人情報ダダ漏れだからな
427 ： モデル(青森県)：2010/07/31(土) 17:18:55.42 ID:I4cLi+8H
近所に高校生１０人ばかり入れ替わり立ち替わりのレオパ
あるんだが通報したほうがいいのかな
ガキ以外住んでないみたいだ
428 ： イタコ(埼玉県)：2010/07/31(土) 17:19:55.62 ID:kUIj87x5
>>421
いえいえどういたまして

利便性も微妙な場所（駅徒歩１５分・バスだと５分）だけに今後どうなるかはわからんけど

人のいいおばあちゃん（延滞したときも、文句いわず待ってくれたｗｗｗ）だったから、レオパの口車に乗っちゃったんだろうな。

ちょっとかわいそうｗｗ
429 ： きゅう師(長屋)：2010/07/31(土) 17:20:05.04 ID:L7mCMVZ9
チャイム鳴らして
「ピザお届けにあがりましたー！」
って玄関前ででかい声で言ったら
全室住人がドア開けたんだけど
おまえら自分でピザ注文したかどうかもわからんのかよ。
430 ： 発明家(東京都)：2010/07/31(土) 17:20:57.97 ID:QkXnjIDb
他人にエール送ってる場合じゃねーな
431 ： 通信士(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:26:07.46 ID:TVcEEUkZ
>>424
これにベニヤ張って終わりとかじゃないよね？
432 ： モテ男(山口県)：2010/07/31(土) 17:29:41.67 ID:VySP4s8o
>>409
キムチ強烈すぎだから仕方ない
433 ： ツアープランナー(東京都)：2010/07/31(土) 17:31:18.03 ID:c87veFCF
>>432
あいつら自宅でキムチ作るらしいな
韓国人の人のブログ見ててビックリしたわ
434 ： 空き管(東日本)：2010/07/31(土) 17:32:17.68 ID:ijC6kpjz
>>424
断熱材入れて石膏ボード張って、壁厚は柱と同じ10.5ｃｍかな。
木造だし、そりゃ音通るわな。
435 ： 自衛官(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:33:01.31 ID:42lRYit5
イラ壁できねえじゃああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああん
436 ： 版画家(福島県)：2010/07/31(土) 17:34:14.96 ID:RDmn2aEh
>>427
一人暮らししてる高校生の部屋が溜り場になってるだけだろ。
空き室の部屋の鍵をぶっ壊して侵入してるとかなら通報もんだけど
437 ： 空き管(東日本)：2010/07/31(土) 17:35:12.17 ID:ijC6kpjz
>>432-433
仲良くなると新宿の韓国人しか居ない飯屋連れてってくれるから結構面白いけどね。
438 ： ツアープランナー(東京都)：2010/07/31(土) 17:36:42.19 ID:c87veFCF
>>437
ほう
安いなら行っても良いな
439 ： 教員(アラバマ州)：2010/07/31(土) 17:53:03.71 ID:9Y3dBQQp
いまどきの市営県営住宅はマンションレベルだから
独居老人の需要もないだろうな
440 ： 中卒(岡山県)：2010/07/31(土) 17:59:08.50 ID:SUpwUn7n
>>439
地域によっては独居の65歳以上や70歳以上の夫婦はバリアフリー、エレベーター付の公営住宅が優先して割り当てられるところもある
更に全ての間口が広かったりアシストグリップがたくさんあったりする
特に身体障害者認定されていると良い物件が割り当てられる
レオパレスに住むくらいなら圧倒的に快適な生活が送れるよ
441 ： アニメーター(catv?)：2010/07/31(土) 18:04:54.16 ID:Yn2Ekf1r
つかさの社長はどうなった？
442 ： 奇蹟のカーニバル(東京都)：2010/07/31(土) 18:07:34.22 ID:fFP0LbGm
物件選べばそうでもないよ>壁　うちのはちゃんとしたRCなんでお得だったな。正直光熱費込みの家具付き
レオパレスに住んでいる貧乏人はしょうがないんじゃないかな>壁薄
443 ： 歌手(dion軍)：2010/07/31(土) 18:09:25.41 ID:1LQyg6mG
ここの営業しつこいんだよなぁ。
ウチの実家、セコい土地があって駐車場にしてるんだけど、そこにレオパレス建てろって。
絶対儲かるってんだけど、周りにはマンション、アパートいっぱいあるし、建築コストは
数千万。

儲かるのはレオパレスだけなんだろうな。
444 ： 速記士(catv?)：2010/07/31(土) 18:14:32.80 ID:r9ROr1sI
レオパレスって昔、深山不動産だったっけ？
445 ： 経営コンサルタント(福岡県)：2010/07/31(土) 19:24:20.12 ID:x4Ohnh3X
こんな事になるのなら株主は、先週末にPTSで安くでも持ち株を売っとくべきだったんだ。
モロに、予想数字よりかなり悪い業績下方修正やんか。
446 ： 整体師(関西・北陸)：2010/07/31(土) 19:53:57.33 ID:GLAJJEeB
業績悪化で株価が下がると思っている素人きてんね。
447 ： 外交官(大分県)：2010/07/31(土) 21:49:59.02 ID:nTOE1oXd
>>424
発泡スチロールのボードとか、壁の間に入れて防音対策とかしないのね？
448 ： 鉄パイプ(岐阜県)：2010/07/31(土) 22:04:16.65 ID:+HeNyeSY
>>424
江戸時代の長屋ですね
まったく成長していない
449 ： 放送作家(兵庫県)：2010/07/31(土) 22:09:15.51 ID:sSNyXq4n
>>82
工期が２週間くらいで建ってた
450 ： アニメーター(愛知県)：2010/07/31(土) 22:10:01.27 ID:unfjgHYe
>>449
マッチ棒の姫路城でも、もう少しかかるぞｗ
451 ： 映画監督(埼玉県)：2010/07/31(土) 22:12:07.12 ID:LW/D0cBy
台所につっぱり棒付けようとおもったけど
ベニヤ板だけで区切られてるから壁がぐにゃってやばかった
452 ： 映画評論家(滋賀県)：2010/07/31(土) 22:14:07.22 ID:iilwddXz
テレビＣＭやってる賃貸系は全部ブラック

係わる奴がアホ
453 ： スリ(長崎県)：2010/07/31(土) 22:14:46.47 ID:rp021aO+

音　音　音

音　俺　音

音　音　音

夢中でがんばるあなたに常時騒音をｗ
454 ： 児童文学作家(神奈川県)：2010/07/31(土) 22:15:49.57 ID:W/W3gQzN
>>451
建物全体が崩れ落ちる可能性があるからやめとけ
455 ： アニメーター(関西地方)：2010/07/31(土) 22:16:18.40 ID:pNBIEp5N
地主も　入居者も　周辺に住んでる人も　元社員も　そして現社員も
誰も良く言わない有名企業　それがレオパレスです
456 ： 経済評論家(神奈川県)：2010/07/31(土) 22:19:38.11 ID:JuNWAoNz
夢中で〜〜頑張る君へ〜
エ〜ルボ〜〜
457 ： 鳶職(アラバマ州)：2010/07/31(土) 22:40:34.91 ID:bNV6zfp3
無理矢理接着剤でくっつけてるだけだよな
数年でボロが出る
458 ： モテ男(東京都)：2010/07/31(土) 22:50:38.83 ID:p9lN0zJ1
実際、本当にレオパレスは光熱費は定額なのか？
それだけ知りたい
459 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 22:52:51.13 ID:ODYVHCES
>>458
友達がレオパレスだけど
光熱費別だって言ってた（ネットとスカパーはただらしい）
新築なのに人がどんどん出ていくらしく
5万の家賃が3万5千円ぐらいになったらしい
460 ： 外交官(大分県)：2010/07/31(土) 22:56:41.24 ID:nTOE1oXd
>>459
住み続けてる先住人の家賃も、ちゃんと値下げしてくれるのか。
思ってたよりもヒドイわけじゃねーのか？レオパ。

知合いの賃貸マンション、長年住み続けてて気がついたら
まわりの住人の方が家賃安くなってやがんの。ヒドすぎワロエナイ。
461 ： モテ男(東京都)：2010/07/31(土) 22:56:51.89 ID:p9lN0zJ1
>>459
ありがと、あれは嘘なのか
それならいいや
462 ： ベネリM3(大阪府)：2010/07/31(土) 22:57:32.52 ID:hOCw5zNW
前払いのマンスリー契約だと光熱費は込み
後払いの賃貸契約だと光熱費は別
>>458
463 ： モテ男(東京都)：2010/07/31(土) 23:04:07.61 ID:p9lN0zJ1
>>462
そういう違いだったのか
464 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 23:07:42.77 ID:ODYVHCES
そういや不思議なのが
都市ガス引ける地域なのに
友達のレオパレスはプロパンなんだよな
ガス代が高いって嘆いてたわ
465 ： いい男(長屋)：2010/07/31(土) 23:12:42.19 ID:bY0CY/XA
>>464
竣工後のガス供給を独占するために施工時のガス関係工事を無料で請け負う
で竣工後は市価より高い値段で入居者に請求
瓦斯屋はそこで工事費、材料費、機器費を回収する
都市ガスだとガス供給会社が大きいのでこの手が使えない。地元のみでやってるようなhoge燃料、hoge油糧みたいな小規模事業者がこの手の話に乗ってくる
大手だと某同業がこの手で工事させてあとから・・・って関連会社にガス供給を切り替える
466 ： アニメーター(愛知県)：2010/07/31(土) 23:14:20.09 ID:unfjgHYe
>>464
賃貸だと、初期コストを抑えるためにランニングコストを上げるってのは
大家にとっては普通にある選択肢。
467 ： 運営大好き(アラバマ州)：2010/07/31(土) 23:16:06.04 ID:ODYVHCES
>>465-466
そういうからくりがあったのか
安いからってホイホイ入居するもんでもないな･･･
468 ： 車掌(中部地方)：2010/07/31(土) 23:30:18.04 ID:I8H2LVKd
壁薄い　
469 ： ベネリM3(大阪府)：2010/07/31(土) 23:35:05.49 ID:hOCw5zNW
ガス代高いって
レオパは電磁調理器デフォなんだし
ガスなんて風呂の時ぐらいしか使わないだろ
470 ： 監督(長野県)：2010/07/31(土) 23:35:33.14 ID:Ca0VcmDM BE:419688656-PLT(12001)
夢中で頑張る壁にエルボー
471 ： 監督(埼玉県)：2010/07/31(土) 23:37:22.61 ID:DZEtYeYr
今日も安定してるな　


【レス抽出】
対象スレ： レオパレス、第一四半期だけで136億の赤字 入居率激減、赤字膨らむ
キーワード： 壁

抽出レス数：88
472 ： 理容師(東京都)：2010/07/31(土) 23:41:10.33 ID:05sGqicp
>>48
声出してオナニーしてない人はすごく人生損してると思いますの
473 ： 医師(神奈川県)：2010/08/01(日) 00:36:00.15 ID:X1MpgKcX
ttp://www.leopalace21.com/structure/index.html
レオパレスでもいろいろタイプがあるみたいだけど、レオネクストっていうのでも
防音ダメなの？
474 ： 負けを認めろ(愛知県)：2010/08/01(日) 00:38:00.59 ID:LVIsSHQw
大東建託もレオパレスと変わらんよ
475 ： 売れない役者(アラバマ州)：2010/08/01(日) 00:55:53.55 ID:1J0V7/Rr
今、レオパレス物件に住んで5年になるけど
レオパレスが倒産とかなっても、今まで通り住み続けられるのかね？
ちなみに住んでる部屋の壁は普通のアパートとは変わらないくらいの厚さですｗ
476 ： 海上保安官(神奈川県)：2010/08/01(日) 00:58:34.26 ID:P3aEddOe
>>30
つ東京ルールでOK
477 ： グラウンドキーパー(東京都)：2010/08/01(日) 00:59:09.01 ID:XT0HD595
近隣の音がダダ漏れという噂があっちこっちに立てば
そりゃ入居者も減るだろうに。
478 ： 児童文学作家(アラバマ州)：2010/08/01(日) 00:59:20.30 ID:8Gqd5ea2
>>475
＞・壁厚いじゃんと喜んでたら日に日に薄くなっていった
479 ： 海上保安官(神奈川県)：2010/08/01(日) 01:00:51.63 ID:P3aEddOe
>>43
つ社外リモコン
480 ： 海上保安官(神奈川県)：2010/08/01(日) 01:03:46.94 ID:P3aEddOe
>>87
俺は取られなかったな
481 ： 海上保安官(神奈川県)：2010/08/01(日) 01:13:04.07 ID:P3aEddOe
>>179
家賃をクレカ払いにすれば
普通に賃貸でも保証人いらないだろ
482 ： モデラー(静岡県)：2010/08/01(日) 01:15:24.66 ID:uS0zze0A
ここまでネタにされてるのを見るとちょっと住んでみたくなるな
483 ： 風俗嬢(愛知県)：2010/08/01(日) 01:16:35.74 ID:qlY6Mqmj
>>10
嘘つくな
レオパレスの壁蹴ったら穴空くだろ
484 ： アナウンサー(北海道)：2010/08/01(日) 01:19:46.54 ID:IOUeEYue
隣でセックスが始まったら喘ぎ声どころか
キンタマが尻をペタペタ叩く音が聞こえてきて
股間が熱くなるな
485 ： ゴーストライター(京都府)：2010/08/01(日) 01:23:37.63 ID:IMRB76BA
小学生の図工レベルの住まい
486 ： 絶対に許さない(アラバマ州)：2010/08/01(日) 01:39:48.68 ID:d09xKGau
ブラックざまあ
487 ： 医師(アラバマ州)：2010/08/01(日) 01:57:46.35 ID:Ydr3RUbC
ドリフみたいに壁が倒れるから
マジで
488 ： 書家(熊本県)：2010/08/01(日) 01:58:22.34 ID:7wCVtz2+
因果応報だな
489 ： ホスト(滋賀県)：2010/08/01(日) 01:59:19.72 ID:AxfPodfq
あんあんうるせーんだよ
490 ： 声楽家(長崎県)：2010/08/01(日) 02:00:15.19 ID:bGdH7rYU
「ちゃんと勉強しないと将来はレオパレスみたいなとこに
定住しちゃうぞー」
491 ： 臨床検査技師(東京都)：2010/08/01(日) 02:20:15.31 ID:7l2Wme3i
みんな壁薄、壁薄って褒めちぎるからレオパレスに住みたくなってきた
492 ： ディーラー(愛媛県)：2010/08/01(日) 02:35:47.57 ID:4OGjvJJX
学生のとき３年間すんだけど新築&両サイドの住民が良識ある人で
あんまり騒音では悩まされなかったよ
ただ隣の携帯のバイブの音が聞こえたのにはびっくりしたが
493 ： サクソニア セミ・ポンプ(長屋)：2010/08/01(日) 02:38:46.79 ID:lbTIXk+i
壁にポスターを貼ろうとして画鋲をさしたら、隣の部屋から
「痛っ」て声がしたんだろ
494 ： フランキ・スパス12(宮崎県)：2010/08/01(日) 02:39:07.84 ID:ulQBPVjG
うちのレオパレス夏は涼しく湿気少ないし、冬は暖かくて快適だぞ。
先月チビGが大量にでたがな・・・
495 ： AV男優(神奈川県)：2010/08/01(日) 03:57:11.97 ID:QTrkQ0UD
エールボー♪
496 ： 薬剤師(愛知県)：2010/08/01(日) 03:59:43.47 ID:153DtLjv
気になってるのが、アナログテレビしか置いてない部屋を
全部地デジ用テレビに変えなきゃいけないから
またものすごい費用かかるんだろうな
497 ： ゴーストライター(東京都)：2010/08/01(日) 03:59:51.71 ID:obNHRccb
レオパレスに済んでるなんて人生終ってるだろ。
＜負け組みの特徴＞
・住処　レオパレス
・仕事　派遣・アルバイト
・趣味　パチンコ・競馬
30過ぎて↑のやつは自殺した方がマシ。
498 ： 韓国人(アラバマ州)：2010/08/01(日) 04:01:09.41 ID:pfQeLGy6
>>496
友達の住んでるところは新築で家電付きだったのに
置いてあるテレビはフナイのブラウン管だった
499 ： FR-F1(東日本)：2010/08/01(日) 04:03:33.32 ID:Zp5kxvCW
>>497
・住処　レオパレス
・仕事　派遣・アルバイト
・趣味　ネトゲ

⊂（＾ω＾）⊃　ｾﾌｾﾌ!!
　ミ⊃⊂彡
500 ： 官僚(中部地方)：2010/08/01(日) 04:15:31.83 ID:9z8Bjf7j
>>497
底辺の人は
自分より更に底辺の人を見下すことで生きる希望を見出す
あなたのことかしら

親が家を２軒もってた私の勝ちね
リフォームしたけどローンはもう残ってないのよ＼(＾o＾)／
501 ： ホスト(大阪府)：2010/08/01(日) 04:46:05.27 ID:ydRGF9v+
>>494
それレオパレスうんぬんじゃなくて宮崎だからだろ
502 ： 中卒(岩手県)：2010/08/01(日) 04:54:49.27 ID:XEK7pcYx
>>８４
満を持してだれうま
503 ： メンヘラ(東京都)：2010/08/01(日) 04:56:36.76 ID:vfBvOxIF
３０過ぎても、レオパレス住んでるリーマンとか結構いるんじゃないの？
てか、そういう人向けの部屋でしょ
504 ： 経済評論家(福岡県)：2010/08/01(日) 05:14:56.14 ID:5kSpTS0g
みんな住環境がレオパレスのせいで、荒れてる
大和にします。
505 ： 翻訳家(大阪府)：2010/08/01(日) 05:21:03.01 ID:Juvs7W5e
引っ越してきた当日に新聞とNHKと宗教の勧誘がやってくる
506 ： ワルサーWA2000(アラバマ州)：2010/08/01(日) 05:34:11.69 ID:+f2uc9+3
隣人に壁を通して思考を読み取られる
隣人の思考が壁を通して脳内に入ってくる
507 ： モデル(東京都)：2010/08/01(日) 05:37:20.86 ID:QwzGeml0
>>492
>隣の携帯のバイブの音が聞こえた

逆にその状態で騒音問題が発生しなかったって凄いよね、
その時の隣人はどんだけ良識のある人間だったんだよw
つーか、この状態じゃろくに語学も勉強出来なそうだな。
508 ： 技術者(長野県)：2010/08/01(日) 05:40:16.75 ID:aPs6/Am9
音を気にしてろくろくウンコもできないような安普請。
509 ： タコス(東京都)：2010/08/01(日) 05:44:48.14 ID:ypZ5ODIW
>>136 >>144
融資・貸株残高 詳細情報:日本証券金融
ttp://www.jsf.co.jp/de/stock/data.php?target=balance&div=%93%8C%8F%D8&code=8848

■市況1
【8848】レオパレス【紀香】
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1279765505/

510 ： タコス(東京都)：2010/08/01(日) 05:54:25.45 ID:ypZ5ODIW
>>496
そんなものアナデジ変換チューナーを取り付ければそれで
引き続きアナログテレビが使えるからいいだろ
511 ： タコス(東京都)：2010/08/01(日) 06:10:36.12 ID:ypZ5ODIW
>>153
信用取引には、「制度信用取引」と「一般信用取引・無期限信用取引」とがある。
制度信用取引では、取引の期限が最長6ヶ月までの制限があり、
証券取引所が「信用銘柄」「貸借銘柄」を指定している。

レオパレス21の場合は、この貸借銘柄に指定されていないので、
制度信用取引による空売りは不可能。

一般信用取引・無期限信用取引は、証券取引所に関係なく
個別の証券会社がそれぞれの判断で勝手にやるもの。なので、期限の制限も無い。
したがって、個別の証券会社に問い合わせてみれば、
レオパレス21の空売り取引を引き受けてくれるところが
もしかしたらあるかもしれない。

なので、>>144の文章は極めて不親切だけれども、
「一般的には空売り不可、しかし扱ってくれる証券会社を探し出して空売り可能」
という説明それ自体は間違ってはいない。
512 ： 大学芋(アラバマ州)：2010/08/01(日) 06:21:32.03 ID:cy4A4jAk
エアコン本体のスイッチで強制マニュアル運転出来ないの？
513 ： 歌人(東日本)：2010/08/01(日) 06:30:46.50 ID:aZdV5tgY
うちの近所のもがら空きだな。
そんな駅から離れたところに入るやついねえよｗｗｗｗｗｗ
514 ： シャブ中(岡山県)：2010/08/01(日) 06:33:51.34 ID:a7gabX8y
ネットでの口コミは馬鹿にできないな

藤原紀香をCMで起用してバンバン流したところで
入居者はいろいろ下調べしてから契約するわけだしね
515 ： 医師(catv?)：2010/08/01(日) 06:52:25.40 ID:yP9LflQE
いっそのこと開き直って、今以上に薄い壁で五畳くらいの部屋
＋TV＋冷蔵庫付属のみのタコ部屋アパート路線でいけばいいのに
516 ： 公務員(神奈川県)：2010/08/01(日) 07:05:54.21 ID:ki4tyCMO
>>120
壁が薄いという中傷をしている掲示板を訴えるということは
壁は薄くないから中傷はあたらないことを証明しないといけないな
517 ： 俳優(catv?)：2010/08/01(日) 07:07:02.95 ID:ESEw+jxW
中傷の場合は事実かどうかは関係ない　らしい
ただハナシとして広まった時点でアウトだから駄目だなｗ
518 ： あるひちゃん(岐阜県)：2010/08/01(日) 07:29:45.26 ID:dogOXgUv
いまだに継続して存在している事実を書き込んでいるだけで
中傷と世も末だぬ
519 ： MPS AA-12(大阪府)：2010/08/01(日) 07:29:57.77 ID:O+m62D5P
ビジネスモデルの破綻だよ
レオパレスは賃貸部門ではほとんど利益が出ておらず
建築請負部門だけで稼いでた実質はほぼ建設会社
その建築請負がこの不況と乱立によって限界に到達した
520 ： 投資家(アラバマ州)：2010/08/01(日) 07:33:05.85 ID:E+ZLT31D
まだネットがない90年代前半「敷金礼金0」をうたい文句にして雑誌等に広告出してたけど
当時でも見るからにウサン臭かった。
521 ： 宇宙飛行士(千葉県)：2010/08/01(日) 08:46:24.74 ID:UE8Fb7+S
家賃下がったら借りたい
522 ： デザイナー(アラバマ州)：2010/08/01(日) 08:56:02.83 ID:rmg+S/3f
>>517
＞中傷の場合は事実かどうかは関係ない　らしい
＞ただハナシとして広まった時点でアウト
それって個人のプライバシー関連の場合じゃないの？
まあ、それでも挙証責任は噂を流した方に課されると思うが
523 ： 脚本家(愛知県)：2010/08/01(日) 09:05:13.87 ID:hb4wuvh5
♪無給で〜頑張る君へ〜　エールボ〜
524 ： モテ男(catv?)：2010/08/01(日) 09:14:55.75 ID:haKPirhs
前ニュー速で、上の住民に注意しようと天井を叩いたら穴が開いた、
直し方を教えてくれっていうスレが立ってたよな。
写真もアップされてた。
525 ： L96A1(大阪府)：2010/08/01(日) 09:44:19.98 ID:Fup5jVzA
で、命日はいつ頃と予想？
526 ： サラリーマン(東日本)：2010/08/01(日) 09:51:50.60 ID:qwJ0vql+
なにがあったんだよｗ
異常だろｗ
527 ： デザイナー(アラバマ州)：2010/08/01(日) 09:54:56.34 ID:vyPFuLXN
ボーナスが3万だって勤務してる友人が言ってた
出てるだけいいのかもしれんけどもうやばそう
528 ： まりもっこり(長野県)：2010/08/01(日) 09:57:00.98 ID:acvc7bU1
見た目だけ立派なダンボールハウスじゃなぁー
とにかく借家としては質が低すぎた
529 ： 芸人(千葉県)：2010/08/01(日) 09:57:08.65 ID:sBDYwOy+
でもさ、光熱費って無料なんじゃなかったっけ？
それって結構得だと思うんだけどな。
530 ： 経済評論家(静岡県)：2010/08/01(日) 09:58:49.62 ID:bjhpxpeT
レオパ潰れたら
長期家賃保証がなくなる
オーナー涙目ｗ

銀行→オーナーが抵当にいれた土地を処分して丸儲けｗ
レオパ→安普請アパート建設で丸儲け
オーナー→借金返せず土地失うｗｗｗｗｗｗ
531 ： 空き管(大阪府)：2010/08/01(日) 10:07:36.54 ID:49T72Kar
その内レオパレス１棟まとめて販売とか出てきそうだな。
一戸建てぐらいの値段なら変わり者相手に売れるかも。
532 ： 和菓子製造技能士(アラバマ州)：2010/08/01(日) 10:15:57.18 ID:JwXnCEy3
うちの子どもが夏休みの工作でレオパレスを作りました。
入居者募集中でつ。
533 ： かまってちゃん(不明なsoftbank)：2010/08/01(日) 10:26:18.42 ID:Oa793xED
昔の長屋みたいに井戸で大根洗ったりして井戸端会議とかあったら面白いのにな
534 ： 6歳小学一年生(沖縄県)：2010/08/01(日) 11:25:43.39 ID:2/WvQUYj
>>415
その大きな負債を貰いながら、毎月振り込まれる10年保障ってのがみそ。
今レオパが相続対策でうごいてる。
535 ： 弁護士(catv?)：2010/08/01(日) 12:05:55.10 ID:BuzybEP9
レオパレスじゃなくても、レオパレスと同じ工法のアパートは、やはり騒音は似たようなものなのかね？
今住んでる部屋、レオパレスじゃないけど、隣の携帯バイブとかおならがフローリングを伝って聞こえてくる。
536 ： 投資家(アラバマ州)：2010/08/01(日) 12:09:18.24 ID:E+ZLT31D
>>529
それは一括前払い契約した場合だけ。賃貸契約に比べて得とは思えない。
537 ： 経済評論家(福岡県)：2010/08/01(日) 14:16:55.21 ID:5kSpTS0g
大地震が来たら終わり。
538 ： 俳優(catv?)：2010/08/01(日) 14:18:48.94 ID:ESEw+jxW
レオパレスを有効活用しているような企業には、ありがたいところなんだろう
（ホテル○カ月借りるより安いわけだし）

潰れた場合、そういった需要はどこに向かうのか、ってのが気になる
539 ： 経済評論家(福岡県)：2010/08/01(日) 14:24:35.95 ID:5kSpTS0g
>>538
最低需要は、大東建託と大和に振り分けられて終わり。
今までの売りっぱなしのいいかげんな件のクレームも増える方向だし駄目
540 ： シナリオライター(神奈川県)：2010/08/01(日) 14:54:20.68 ID:8DFavEJf
>>535
アパートでフローリングっていうところでもう詰んでる感じ。
マンションでもカーペット敷きのところのほうがフローリングより音が響かなくていい。
541 ： 医師(東日本)：2010/08/01(日) 14:55:22.33 ID:q3EMPHEO
ここってハワイに研修にいったりする変な会社なんだろ
542 ： システムエンジニア(神奈川県)：2010/08/01(日) 15:34:13.76 ID:lD3ewwnQ
築35年くらいのニコイチの長屋の借家にいるけどレオパレスよりはましだと思う。

なにより隣が一つしかないのが救い
壁は薄いけど一つだから互いに騒音について控えるようになれば問題は全く無くなった。

これがレオパのように三方とかを薄い壁であるなら隣の人と威圧や戦闘になる可能性が高くなることだろう
543 ： 講談師(長屋)：2010/08/01(日) 15:36:08.47 ID:puFNM1hB
賃貸業なんて入居率下がると悲惨だもんなあ
544 ： 水先人(千葉県)：2010/08/01(日) 16:00:37.92 ID:vSkH1lKV
いいところ見つけるなら有名企業チェーンじゃなくて、
地元の小さい不動産屋がいいってマジ？

545 ： シャブ中(大阪府)：2010/08/01(日) 17:03:57.33 ID:u/RbAxTR
不動産屋は心づけをくれた大家さんの物件を紹介する。
546 ： ベネリM3(京都府)：2010/08/01(日) 17:06:19.49 ID:WgC+j44E
>>99
お、おっ、おっ、○○〜！･･･ｵﾌｩ

とか言わないのか？
547 ： コピーライター(アラバマ州)：2010/08/01(日) 17:32:57.48 ID:Z2e4xbD8
前住んでたけど、ゲップが聞こえた。。。
548 ： 落語家(アラバマ州)：2010/08/01(日) 18:16:39.68 ID:gTDovyj+
ド田舎でも都会の密集地仕様の狭小長屋
効率性だの売り手の都合ばかりで、客がそこに住みたがるかを考えてない
549 ： 運用家族(岩手県)：2010/08/01(日) 20:46:11.23 ID:jlQN1B+0
ずっとこんなのに住んでるやつは頭がオカシイ
550 ： 宗教家(神奈川県)：2010/08/01(日) 22:01:26.26 ID:swUDsx2J
このガイドは責任を果たしたでしょう。マスゴミは案内したガイドに責任をなすりつけそう。
どこまでマスゴミは屑なんだろうね。
551 ： 医師(愛知県)：2010/08/01(日) 23:09:30.87 ID:qKmriFLE
>>511
＞「一般的には空売り不可、しかし扱ってくれる証券会社を探し出して空売り可能」
＞という説明それ自体は間違ってはいない。

>>144は「一般的には空売り不可」と言ってるわけじゃなく、
「空売り不可」と言ってるんだが、理解できてるか？
>>144の発言自体に論理的な矛盾が含まれてるんだから、
お前が長々と書いてる講釈は、全部ピント外れだよｗ
552 ： 庭師(大阪府)：2010/08/01(日) 23:24:28.17 ID:bMhrNP5X
まあまあ >>144 は覚せい剤中毒患者だから、医者の >>551 は大目に見てやれよ。
553 ： モテ男(catv?)：
>>551
「サントリーは非上場企業だから株は買えないよ！」
「いや！証券会社経由では買えないだけで、サントリーから直接買うことは可能」
みたいな話だろ。