【Xデー間近？】レオパレス、ついに株価200円割れ 7月30日の決算を前に投げ売りか

レオパレス21 <8848>が急反落。東証1部の値下がり率上位にも顔を出している。
20日はクレディ・スイス証券が投資判断を「アンダーパフォーム」から「ニュートラル」に
格上げしたことで買われたが、その内容が市場に行きわたった結果、逆に失望売りが出ている。

格上げ理由は直近の株価下落で目標株価230円に達したため。
同証券では「保有資産の含み損を考慮すると、株価には楽観的な見通しを立てにくい」としてほか、
「7月30日に第1四半期の業績が発表される予定であるが、その後に
業績予想および投資評価の見直しを検討したい」としており、
投資判断格下げや目標株価引き下げの可能性も指摘されている。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0721&f=business_0721_065.shtml

8848 レオパレス21 東証一部 現在値（15:00） 197 前日比 -9（-4.37%）
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8848.t

ベニヤアパート

レオネットだけは許せない。

これからだ

全部壁薄コピペを広めたおまえらのせい。

もう薄くする壁がありません

今は買うな時期が悪い

さすがにXデーを迎えることはないと思うが・・・。

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

ちょっと前まで600円か。

優待利回りが１０％超えてるんだが、本当に
次の優待（レオパレスグアム無料宿泊券）も出るのか？

オーナーざまあｗｗｗ

またこれで建設費減らして壁が薄くなるなｗ

壁薄

迂闊に屁ぇこけない辛さ

>>13
屋根が無いよりマシ。

逆に壁を分厚くすれば株価上がるんじゃね？

>>3
セキュリティーがバカでザルなんだって？

雨風さえしのげればまあ暮らしていける

夢中で頑張る君へーエールをー

>>11
出るわけないだろ

>>13
壁をなくして下宿生どうしの友好を深めるべき

>>9
ちゃんと防音に費用かければいいのにな

>>17
壁の断熱材に万札使えば、もっと上がるぞ。
レオパレスって元々断熱材ゼロか？

優待の内容 100株以上 レオパレス・リゾートホテル　無料宿泊券　2枚
国内ホテル　50%宿泊割引券　2枚

1,000株以上 レオパレス・リゾートホテル　無料宿泊券　2枚
国内ホテル　50%宿泊割引券　8枚

有効期限 ： 3月31日発行基準の優待券：7月1日〜12月31日
9月30日発行基準の優待券：1月1日〜6月30日

http://biz.yahoo.co.jp/stockholder/search?detail=8848

たった19700円で、グアムのソコソコいいホテルにペアで泊まれる。

>>11
ある自動車メーカーの利回りが凄く良かったんで買ったら
ここ2回連続で無配、株価下落でビンボくじ引いた俺が来ました

これはJALと同じで、優待狙いで欲出した人が大損するパターンと見た

ベニパレス

↓　壁バン

潰れたら どこが買うのかな

レオネットの毎日一回くじ引きで１０００ポイント当たった人居る？

くじを一年ぐらい続けてるけど１０ポイントしか当たらないよー


後、レオネットで無線ＬＡＮルーターは接続＆使用出来る？？

>>2
ﾜﾛﾀｗ

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・デスクライトの光を壁に当てたら隣の部屋の住人が壁ドンしてきた
・額を飾ろうと壁に釘を打ち付けたら隣の住人が死んだ
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる

新生銀行 62円・・・・

レオパレスみたいな掘っ立て小屋に住む奴の気が知れない、連れは住んでたとき
遊びに行ったら隣の奴のおならの音さえ聞こえてねーよって思った

昨日はギリギリ200円割れ耐えてたけど、ついに割っちまったな
ttp://www.asset-alive.com/images/chart/8848.gif

不動産・建設銘柄で株価下がってないのなんかあるのか？
不動産下落はまだまだ続くのに上がる要素無いだろ。

家主にリスクを押しつけるビジネスモデルなのに含み損とか、
どういうことなのか不思議。役員報酬高すぎとかか。

部屋の形を六角柱にして１階と2階の間に新規部屋を作り
狭い空間にまだまだ住ませる案をレオパは考案中

>>37
首都圏の高級マンション関連はむしろ好況だぞ
まあ、レオパレスみたいなのは論外だろうけど

>>36
今日は新興株にはキツイ相場でしたぜ旦那・・・

レオネットと壁の薄さをお前等が言い触らしたからこんなことに

壁なくして共同生活住宅にすればいいのに

>>38
不動産が下落局面＋不景気になると、家賃保証と在庫の
含み損のダブルパンチを食らう。
空室率の増加スピードを考えると、ここのビジネスモデルは破綻寸前。

>>33
これは逆ギレしたレオパレスに訴えれても文句が言えないレベルのコピペ

>>40
え？
株価の話してるのに
首都圏限定のマンションの売れ行きとか
いきなり何を言ってるの？

マンションは売れ残ってても「完売御礼」だよ常時。
このカラクリを知ってる奴は業界人だけだろうけどな。

http://www.dome-house.jp/index2.html

日本でこのレベルのホテルに
2人で2000円以下で泊まれるなんて有りえないだろう

http://www.leopalaceresort.com/hotel/sup_twin.html

どう考えてもおかしいんだよ

近所でレオパレス建設中だ
その隣もレオパレスだ
学生街だから満室だし
同じオーナーがもう一棟建てたぽいなぁ

潰れたら住人どうなるんだ

あれだよなー　壁の薄い安普請のアパート建てないで
ちょっと小奇麗な見た目のいいマンション風の賃貸建てれば
家賃高くてもすぐ入居者で埋まるんだよな今は

これで家賃下がるの？

>>52
レオパレスが壁薄を改める気が無いのは何でだろうな
挙句の果てには、これから外国人の需要を喚起するとか言ってるし

ほんと末端の社員にまで詐欺精神が染み渡ってるからどうしようもないよここ
当たり前のようにオプションを必要経費のごとく計上してキャンセル不可

>>54
壁を厚くする
建坪率の関係から１室当たりの専有面積が狭くなる
棟全体の戸数が少なくなる
利回りが悪くなる

なにより建設費がかかる

>>54
倒産したらコンドームの会社に勤めればいいんだよ、きっと

>>35
何言ってるかわかんねーぞ中国人

かう

>>9
＞・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた

いつもここで吹く

単身赴任で半年間の家賃先払いで住んでいるけどレオがポシャったらどうなんだ？
追いだされる？

オシャレな都会生活に憧れる田舎もんご用達物件だろ

>>56
でも大東建託はそれをやれてるじゃん 大東も評判いいとは決して言えないけど
レオパレスと大東建託は何が違うんだろう

若者のレオパレス離れ。とか安普請なのに家賃高めで人気無しの責任転嫁しないの？

>>63　大家負担

>>61
ボロアパート買い取りになって大家が涙目になるだけで
入居者は大丈夫

夢中でかんばらないからだ

悪徳商売してりゃそりゃ潰れるだろ
次は大東建託か積水だな

>>63
利回り

大東の利回りは悪い。
地主とどういう契約してるか詳細は知らんけど
家賃保証の借り上げなら儲けが少なくなるだけ。

家主 → レオパレス → 建設

空室 → レオパレス → 家主

借主 → レオパレス → 家主

空室多いと厳しい。

そのうち潰れるべ
あまりに糞すぎる

レオパレスを見て、大抵のことはCMのイメージでごまかせるってことがよくわかった
近頃はさすがにそれも限界に近づいてきてるようだけど

世間知らずで小金持ちの年寄りのオーナーばっかのような・・・

騙し易いんかなぁ。選挙みたいに

レオパ建てたはいいけど
2年近く全室空室の大家が
最近ものすごくイライラしているのを見かけた。

>>73
不動産は普段一般人が関わることが少ない業界だし
相手が知らない事柄が多いから、非常に騙しやすい。

勤めてる奴も詐欺師みたいな連中が多いしな。

>>63
大東はコンパネ使った２バイ４で階層仕切にゴム使って消音してるからじゃない？

まじかよ

壁が薄くなるな…

もう殴る壁も無いな

レオパレスとか株長期保有する奴いるんだな
素人が手出すような株じゃねーだろ
コレ

>>79
JALと同じで優待馬鹿が多そうな株だからな
この人みたいに

http://blog.livedoor.jp/cranblueberry456/archives/1190158.html

エルボー

>>75
そっちの業界にいたんだけど、実際詐欺まがいの業者（特に大手）多いんです
契約したら勝ちみたいな
アパート自体を建てさせるのが目的なのに・・・

ふーせつのナンチャラ

株価300円割れ 6月
株価200円割れ 7月
株価100円割れ ？

100円割れてからが勝負っぽいな まだ買うには早い

そろそろ退職して一年

株値下がりの影響で壁が石膏ボードからプラ板になります

レオパレスもクソかもしれんが大東も相当なクソだと思う

イテッ！

レオパレスのCMが流せなくなったらいよいよだな
NOVAの時もそうだった

首都圏の1LDKが4万になったら週末の引きこもり用に借りたい。

俺の知ってるレオパレスは1800円ほどあったと思うが、分割まったくなしで197円になっちゃったのかよ

弁当が勝手に温まったと思ったら隣が電子レンジ使ってた
ウンコが2倍になったと思ったら隣の奴のウンコがテレポートしていた
誰かの思考が入り込んでいる！と思ったら隣の奴の思考だった

>>9
こんなイメージつけられたら商売あがったりだな
まあイメージつか事実なんだけど

どんなに粘っても５年以内につぶれそうな気が

>>80
信用口座もって空売りしたらいい

レオパレス≒大東建託

オーナーを騙す詐欺に近い会社だってことか

隣の家電やらの音がうるさいのでヘッドホンして音楽聴いてたら
隣のやつがドンドンしてきたってレスがワラタｗ

>>91
株価1800円の時も今と同じ優待だったの？
18万も出してこの優待だと微妙だが、1万9700円ならよさげに見えるな

>>91
5000円いってそのうち大東越えなんて言われた時期もあったんだぜ・・

>>95
ここは貸借銘柄じゃないので空売り不可
一部の無期限信用売りが出来る証券会社なら、空売り出来るらしいが

市町村合併の波に乗って作り杉。新築のうちはまだいいけど、そのうち不法侵入外国人のすくつになる悪寒

>>99
そのときはキャピタルゲイン狙ってたから優待とか配当までは知らん
すまん

空売りできるの？

>>74
家賃保障してくれないの？

前期が790億の赤字だろ
空室率も拡大してるし、1Q決算がダメだったらいよいよ終わりだな
あれだけ特損とか出して今期は
何とか無理やりにでも、黒字にしようとしてるのに

派遣で住んでた時に自分の部屋の家賃調べたら普通に借りるより1万高く天引きされてて派遣は糞だなと思った

>>74
どんな僻地に建ってんだよ。

人口増加時代のあだ花
幽霊アパートをすばらしい効率で作る会社

（５）レオパレスの使用当初からの部屋について

これもインパクトのある内容になっています。なぜなら、レオパレスが提供した使用当初の部屋の状態が争点になっているからです。

裁判所は以下のように事実認定しています。
「隣室との間の壁が薄く、隣室の通常の会話の話し声が聞こえるほどだった、当初エアコンの（暖房機能の）効きが悪く、非常に寒い思いをした、
その後、翌年の夏ごろ、エアコンは交換されたが、これはクレーム処理によるものではなく、全室一斉に交換されたものであった。光ブロードバンド回線はあったが、速度が遅く、よく故障した。
電気コンロが旧型で沸騰までに非常に長くかかった。トイレのタンクと壁とを繋ぐ水道管に水漏れがあった（ユニットバスの中なので特に対策はしていない。）。
入居時において、タバコのシミがあるなど、前居住者からの原状回復には不十分な点があった。」（Ｐ．１２）
この事実によって、精神的苦痛を受けたと認め、慰謝料５万円を認定しています。

あれだけ安普請でケチってなんで経営が傾くの

>>111
建てすぎチャリンカーだから

建てまくったレオパレスは空室率が増大すると
家賃保証絡みで、途端に赤字を膨大に産む魔の産物と化す

うちの実家で2棟持ってるんだけどどうなるの？
もちろん債務者には自分も含まれてるんだけど。

今じゃレオパレスに住んでるってだけで訳あり人間扱いされるからな

>>112
なるほど
拡大路線の失敗か

システム手数料とやらをちゃんと会社の金にしとけよ

地方なんで工員とかの寮として借り上げられるのがほとんどだって言ってたけど
今は大不況で入居率悪いっていうし

>>117
今は会社が借り上げしないで、個人が探して家賃手当で住む時代。
僻地には住まないな。

>>104
出来ない
昔、六で一般信用でやってたような気がしないでもないけど勘違いかもしれない。

レオパが逝ったら全国に残される壁薄物件どうなんの？
オーナー息できるの？

リーマンショック前は四千円越えてたんだぜ

ハコをそのまま転用したビジネスを起こすとかコンビニ店舗みたいな活路はなさそうだし、相続税対策は一応
完了して凌げたとしても償却が済めば税制面でもおいしくないどころかまずいことになりかねない。なにしろ
世の中にそう一から十までおいしい話というのは無い。絶無だ。まあがんがってくれ

大東は相続税対策として農家にアパートを建てさせるから、
アパート自体の収益なんてどうでもいいんだよ。
財産がなくなれば相続税も払わなくても済むしな。

年内持たなそう

>>25
博多駅にもホテルがあるけど、そこのホテルはきちんとしたつくりなの？
壁が薄いんじゃないかと心配なんだけど

Kabe

The kabe

>>125
ホテルはちゃんとしてる（ビジホレベルだけど）

グアムのレオパレス・リゾートも、立地はイマイチだが
ホテルとしては決して評判は悪くない

>>120
レオパの名前を隠して
一般賃貸業者に任せる。
多分気付かず入居する奴はかなり多いから安心。

派遣会社が借りあげて派遣に貸してた部屋が空室95％www

たいして粘らずに事業再生ADRして、借金棒引きにしてくるんじゃないかな
民事再生とかと違って、倒産と大きく報道されないから
社会的なイメージもあまり落ちないし

有利子負債500億円超はキツいな

家賃下げても入居率上げるしか方法ないだろう

レオパに住んで早14年の私に何か聞きたいことはありますか？(´･ω･`)

レオネットで毎晩過ごすってマゾすぐるだろｗ

のりかの下げマンっぷりには舌を巻くなｗ

もう壁なくして水回り共同にして家賃50%OFFで
最最底辺層を呼び込むしかない

>>129
シマシマでわかるんじゃ

♪無給で〜頑張る君へ〜エールボー

レオパレスによってちょっと前にＮＨＫでやってた
放棄マンションの危機が、現実の物となりそうだな

そういや最近レオパレス営業こねえな。

>>129
共用部が妙にデザイナーチックだからすぐわかるぞ

>>11
ヒント　セザール

家賃なんて１円でいいよ。オーナーに払う家賃も１円な。

>>142
セザール懐かしいな あれは前の日経どん底の時だっけか

>>129
Homesとか不動産サイト見てるとそういうの有るな

そこらじゅうから喘ぎ声聞こえるからAVの音量気にせずに観れるんだよね

レオパ死んでまうん？

株式の大量保有報告書をみてると、ある人が大量に手放していることがわかるよ。

>>148
何で名前出さないの？
ケチなの？
そんなくだらない事で優位性保ちたいの？
ν速で上から目線になるのが生きがいなの？
死ねばいいのに。

>>148
レオパレス創業者、深山祐助だろ
その代わりに野村証券が持ち株比率を増やしてる（おそらく空売りしたい主体の依頼）

>>47
別の不動産会社に転売しても売れた事には変わりない
値段だけは日に日に下がるけど誰も買わない不良物件
もうすぐ1500万円切りそうな会社に近い新築物件狙ってる。
最初に買った入居者は2500万円近かったから投売りだな

>>41
今新興買うのは馬鹿。
東1が脆い今逃げ先は新興でもなくなっている。

景気のいい中国が危なくなった今アジア株全体が落ちるかもしれんぞ。

今は空室だらけだから俺一人！１軒屋気分味わえる

いま全力で買える奴だけが億の世界へ逝けるんだよな。

昔レオパレスに住んでた頃何かのスポーツ中継を見てて
左右の部屋の人と一緒に応援したな・・・もちろんそれぞれの部屋で

宝くじ当たったら関東に移住してアニメ見まくる計画実行するから潰れるなよ

>>155
家族だな

レオパレスの倒産日を当てたらグアム旅行ご招待キャンペーンはまだか

今、空売り攻勢かけたら儲かる?

>>159
空売りが出来る銘柄じゃないから無理

隣の部屋からあえぎ声どころか
キンタマが尻にペチペチする音まで聞こえてきて勃起した

儲かりそうだが　同じ事考えるやつは山ほどいるから　どうなるやら

>>157
アットホームすなぁ・・
これからの高齢化の時代は逆に良いんじゃねーのかｗ

ttp://www.asset-alive.com/images/chart/8848.gif

これでも300円ぐらいから1回は600円ぐらいまで回復してるんだけどな
次の買い時はいつぐらいだろうか

四月ここに就職して行った知り合いは今どういう気持ちなんだろう

>>163
呼吸音がきこえるから孤独死対策にうってつけだな

>>165
もう去年の時点でレオパは危ない、って言われてたから
そこぐらいしか就職先が無かったんじゃないの

今日みたいなクソ暑い日に壁の薄いレオパレス室内は、冷房入れて部屋の中冷えるの？
なんかいつまでも暑そう

うちのとこなんて何年も100円以下なんだから大丈夫だよ

>>163
まじな話、高齢者専用賃貸で出直しって手はあるんだよ
独居老人は益々増えるから、苦しんでる声が聞こえたり
または静かになって3日経つとか
お互いに見守りながら死んでいける。
何週間も放置される孤独死からの開放！

このままだと9月の優待取りが凄まじいチキンレースになりそうだな
JALの時に突撃した連中は、見事な戦死を遂げたが

もう株価上がる要素が無い
上場廃止も近いね

>>128
なんだつまんねー



レオパレスってそれでも7割は稼動してるらしいよ？
不動産（賃貸業）って7割の稼働率でも厳しいのか？
5割でとんとん越えれば大笑い左うちわかと思ってたｗ

>>173
ここは8割稼動を割ると、破綻レベルらしいよ。原因は10年家賃保証にあるとか。

>>174
チャリどころの騒ぎじゃねーな
キックボード操業かよ

糊化の暗黒力すげー…デスノにも劣らんわｗ

>>155
今年のサッカーW杯の日本戦がそうだった･･･
あと､97年の予選で岡野がゴール外しまくったときも､どの部屋でも同じリアクションしててワロタw

ここって売りできたっけ？
出来るなら両建てで優待取りして遊びたいがｗ

派遣が多かったからねえ。
派遣会社がまとめて借り上げたり、
派遣社員が契約してたり
期間工とか、地方の工場員専用賃貸だった。
それがリーマンショック以降仕事なくなって
みんな消えていったからねえ。
でも上の方でもあるけど、かわりに独居老人が増え始めたから
ほんと老人相手に商売すれば賃貸はやっていける。
あいつら金持ってるし、年金も満額出る世代だしな。

レオパレスが潰れるということはどういうことが言えるの？

>>180
底辺層はレオパレスにすら住めなくなった
まあ、ネットカフェからも追い出されたしな

>>178
両建て出来たらこの状況でも優待狙ってくる奴が殺到するだろうな
残念ながら一般信用以外では出来ない

風呂に入ってて、ドアの音がして
誰かが侵入してきたと思ってビビったら
隣の部屋の音だった

最近アパートに空き部屋多いな
一体何処に行ったんだ？
かなり謎だわ

>>177
何年レオパに住んでいるんだよｗ

>>182
できんのか・・・
在りし日のゴンゾとか色々権利日には無駄なものでも漁ってたんだがｗ

>>184
仕事が無いから地元に帰った奴が多いんじゃないか？
デフレのおかげで家賃さえなければ、なんとか暮らしていけそうだし

アーバンの時も倒産は無い、と言われながらあんなことになったしな・・
不動産は怖い

>>188
アーバンって普通のマンション売ってたところ？潰れたのかよｗｗｗ
このご時勢難易度高いなｗ

>>185
>>133にも書きましたが14年です(´･ω･`)

＞・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた

さすがにコレはないが、入居して暫くは隣のチャイムに
反応して出てたｗ
でも、そのうち慣れて聞き分けられるようになったよ

>>179
レオパレスに老人は厳しい。

>>192
最近の公営住宅は立派だしな。エントランスホールがないマンションだ

此処の物件は他所のアパートより高品質で好感が持てる。
言われているような壁の薄さはなく、一級品の家具や家電製品も常備されていて
入居者も非常にレベルの高い住民が多い。物件のオーナーもレオパレスを信頼し
そして自らも賃貸経営のプロとして切磋琢磨している地域でも有数の財産企業家ばかり。
選ばれし者が住むレオパレス。２chで妬みによる叩きがなければ、トヨタと並ぶ
超優良企業。まさに不動産業界の盟主だと思う。

>>194
ハイツの中ではだろ？マンションと比べたら全然違う。

うちの前に今年建ったレオパ４階建てはまだ２件しか入居してない
どうすんだよアレ

>>49
ニクラウスとパーマーが設計したゴルフ場だとー？
レオパレスなんかにはもったいない

近所のレオパレスが最近満室に近くて頑張ってるなと思ったら
ミニミニ扱いに変わったからだった

オーナーさんが張り付いていて面倒見るようになったみたいで
騒音やゴミ捨てマナーが以前ほど酷くなくなって助かってる

>>196
東京でそれなのか

いっそのこと高齢者のコミュニティ住居にすればいい
4棟くらいに看護師介護士常駐にして

>>190
引っ越したほうがよくね？
昔2週間住んだことあるけど騒音以前の問題で値段が他の物件よりよろしくないだろ？

>>200
エレベータないからな

緊急の時には壁突き破って隣に行けるから高齢者用住宅にはいいかもな

咳したらうるさい！っていわれるんだぜ・・・
不条理極まりないｗ

近所にどう見ても中高生だけ住んでるっぽいレオパあるんだが
あれいいのか

>>205
親子で住んでて子供は中高生ってレオパはザラにある(´･ω･`)

レオパのワンルームにカップルで同居とか
夫婦で同居とか親子で同居とか多すぎだろｗｗ
どうやって生活してんだよｗ

やっべ、ｴｲﾌﾞﾙの扱いで、元ﾚｵﾊﾟ借りちゃった・・・
まぁ、いいかｗ

今は結構、元レオパみたいな物件が多いんだな
今後はさらに増えそうか

派遣の寮みたいなアパートばっかりだしな
あれはあんまり住みたいと思わんわ

壁欲しがるのは甘え

レオパは壁が薄い！っていうけど、自動車会社の社員寮の一人部屋は、壁がふすまだったぞ。
一人部屋で部屋が足りなくなると、ふすまを外して大部屋にするように出来てた。

>>187
レオパは派遣屋とセットになったビジネスモデルだったな。
派遣屋が派遣奴隷を置くところに使うために重宝していた。

品質はどうでもいいから、手離れの良さが重要視されるというあの時代らしい。
今はその派遣が潰れたから、もうダメだろうな。

>>9
ネタだよな？今度レオパ使うかもしれないんだけど

今買ってる株が全部塩漬け状態で悲しい

となりのがｷﾞｼｷﾞｼｱﾝｱﾝまる聞こえだもんな。

>>214
比較的新しいレオパは言うほど壁が薄いわけではないらしい

建築中のレオパを見たことあるけれど
細い材木と軽量鉄骨で構築された
海の家よりセコイ作りしてたよ
あんなんじゃ築５年や１０年でメンテ費が莫大に掛かる

一階6部屋のアパートを無理やり7部屋に改造してるんだろ
壁薄くなるの当たり前だろｗ

>>218
軽量にボード張っただけが隣との壁かよｗ
そりゃあ音も聞こえるし金槌で叩いただけで隣と繋がるな

>>218
寒冷地仕様プレハブの方がよっぽど居住性高いよな

リゾートホテルもやってるぽいけどやっぱり壁が薄氷みたいなん？

ちょうど近所にレオパレス建ててるわ
50Ｍ先にもレオパレスあるし景気いいなと思ってたらこれか

やはりスレタイ見ただけで薄壁のスレだな

もう夢中で頑張ってもエールを送ってくれないんだな

で、7月30日を前にすでに売られているわけか・・・

>>214
築4年移行、分かりやすく言えば
外壁がエンジ色とベージュのしましまのレオパレスか
銘板がLEONEXT（アパート名）になっている物件を選べば遮音は大丈夫だよ
音漏れするとか言ってるのは古い物件を掴まされた情弱

>>227
最初からLEONEXTクラスの物件を建てていれば
こうはならなかったのではないかな？

内定蹴ってよかった

ウイークリーマンション東京のCMを最後に見たのはいつだっただろうか。
レオパレスのCMは結構最近までやってたような気がする。

初期費用の保証会社代ってなに？
保証人立てても保証会社代とられるってなに？詐欺？
公式のレオパレス21部屋探しサイトにはいっさい保証会社の事は書かれていない。
やっぱり糞インチキぼったくり悪徳詐欺チョン会社だな。

空売りおいしいです

>>9のうち以下はマジ
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・だけど家賃6万


・業績悪化でさらに壁が薄くなる
これもありうる
・将来的には壁がなくなる可能性も
というよりレオパレス自体なくなるべき

来年入社なんですが業績上がりますよね？
ボーナスないとかふざけてます。人生間違えた死にたい。

>>234
ボーナスどころか職場が無くなる

レンタルスペース？物置が月1500円は安かったな
アレだけは今の環境で欲しい

いっそのことルームシェアタイプにしたほうがいいだろ
はやりみたいだしｗｗｗ

最初は家賃が安いっていうのをウリにしてたけど、実は諸経費とかが
あって相場よりも高いというのがバレちゃったのもあるんだろうな。

>>245
夏のボーナス4万5千円ｗ

>>234
ちょうど食欲減退してたんだ

助かるよ

B/S見てみろよ
債務超過寸前じゃねーか

大東建託と随分差がついたなｗ
出稼ぎに来てる中国人とかならともかく日本人が住むような物件じゃないｗ
壁が薄いから生活音駄々漏れしすぎだもの

>>242
逆に考えるんだ、外国人居留地として活用するんだ
家賃高いけど・・・

>>243
あいつら単身者向けだって契約してるのに複数人で住んでたりするから
家賃の高さも頭数で割ればそれほど痛くないんじゃない？

知り合いの家主がレオで２棟建ててる。
本業で資金が必要になって売却しようとした。


家主：有名なレオパレスだから普通のアパートよりは高く売れるよね？

不動産屋：レオパレスだから安くなります


この不動産屋が騙そうとしていると考えて、家主は不動産屋巡りを重ねるが、どこも返事は同じ。

？夢中で〜頑張る君に〜エールを〜
の後ってなんて歌ってんの？

壁が薄い薄いとコピペされてて、いくらなんでもネタだろうと壁を指でついてみたら、
隣の部屋のにーちゃんの肛門に指が刺さった

と言う話はきく。

玄関からして隣部屋とのドアの境界が無さ過ぎて笑っちゃうもんな
そのうち壁が障子になるな

レオパって壁が薄い以外に悪い点ってどの辺かね

>>249
レオネットが糞。

>>248
開放感溢れる、住宅をお届け致します
Ｂｙ
レオパレス一同

壁が特注品で、普通の壁より高かったら笑うな

おまいらに評判の悪い脅威の壁の薄さだけどそれを逆手に取って老人専用住宅化すれば
数日生活音聞こえなくなったら近隣の部屋の住民が通報して腐乱死体になる前に発見されるのである意味安心じゃね？

身体に鈴を付けさせて動いてるうちは鳴るようにしとけば安心だな。

老人はふつうに団地に住む
いまの公営はマンションレベル

>>245
結局安いじゃん

今日も株価↓5円
とっとと潰れろ悪徳詐欺会社！

潰れる潰れる詐欺ですね？
わかります。

地主を騙して一般より高額の建築費から利益を出してた会社だ
こうなれば潰れる以外に方向は無いね

レオパレス２１(8848)：2.5％安の192円。一時4.1％安の189円と、
連日で年初来安値を更新。海外子会社などで円高に伴う為替差損が
発生したことに伴い、第１四半期（４−６月）に約26億円の
為替差損を営業外費用に計上する、と今月１日に発表。
上期、通期業績への影響は集計作業中で、収益悪化を懸念した売りが続く。
同社は前期の連結最終損益が791億円の赤字で、財務面のリスクも意識されている。

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920000&sid=a_zTXBiMskiM

日経200円以上、上がった日でもこれだからな。
決算までに逃げようとする人が殺到してる。

>>249
社員がクズ

>>260
約26億円もでるならドル建にしとけばいいのにな

知らない人が知ったかぶりするのはどうかな？
LEONEXTだろうが以前の建物だろうが壁の仕様は同じですよ？
しいて言うなら、鉄骨造の間仕切り壁内部はﾛｯｸｳｰﾙ・木造はｸﾞﾗｽｳｰﾙ
それだけの違いですよ！ﾛｯｸｳｰﾙとｸﾞﾗｽｳｰﾙの違いはﾒｰｶｰででも調べてくださいな！