不動産ファンドに100万投資したら76円になった･･･(´；ω；｀)　訴えてやる！

1 ：ターポン(アラバマ州)：2010/06/27(日) 08:34:06.05 ID:ZsuvBk/V● BE:195523627-PLT(12073) ポイント特典

百万円が７６円に…高木証券に２週間一部業務停止命令

近畿財務局は２５日、業界中堅の高木証券（大阪市）に対し、７月１日から２週間、
ファンド商品の販売などを禁じる一部業務停止命令を出した。
個人投資家に損失の危険性を十分説明せずに不動産投資ファンドを販売したことが
金融商品取引法に違反すると判断。
顧客より会社の利益を優先したずさんな営業姿勢が浮き彫りになった。

問題となったのは、高木証券が２００３年６月から０７年１１月にかけ、
延べ２万５４１人に総額５２７億円分を販売した不動産投資ファンド「レジデンシャル―ＯＮＥ」。
国内のマンションが投資対象で、顧客には１１０億円以上の損失が出たという。
損害賠償訴訟の原告には１００人を超える個人客が名を連ねる。

１００万円が７６円に――。
今年１月に満期の通知を受けた顧客の一人は、ほぼ元本が失われた結果に衝撃を受けた。
大きな損失につながったのは、顧客の出資金に、金融機関から２～３倍の資金を借り入れて
運用額を大きくする「レバレッジ（てこの原理）」と呼ばれる仕組みだ。
返済は金融機関を優先するため、たとえば元本の３倍を借り入れて買った不動産の価格が
満期時に２５％下落していると、途中、賃貸収入を原資とした配当があるにせよ、
元本は単純計算ではゼロになる。

別の６０代の女性顧客は「営業員に『安全な貯蓄用の商品を取引したい』と伝えていたのに、
このファンドを勧誘された」と話す。

一方、営業員の賞与額に反映する成績表では、特に重視する商品に挙げ続けた。
裁判で出された元営業員の陳述書によると、毎月１千万円近い販売ノルマがあったという。

http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK201006260026.html

2 ：ヤジブカ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:35:56.88 ID:p4+zM7ZY

こんなゴミを良く信じたな

3 ：ヌマムツ(長屋)：2010/06/27(日) 08:36:12.44 ID:8IRTfp29

ライブドアはハゲタカにのっとられました

4 ：アマダイ(関西地方)：2010/06/27(日) 08:36:14.69 ID:QLGCFaMs

まだ諦めるな
76円が76億円になることも有り得るんだぞ？

5 ：マンタ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:37:04.78 ID:OzEFmRvJ

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人＿人
　　　＜´ 僕　の　お　金　返　し　て　っ　！　＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､r-､,r v'⌒ヽr ' ⌒v'⌒v'⌒
// // //／::　<　　＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　　;| /
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// / ヽ:::::　　　　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/// //
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6 ：アジアアロワナ(山口県)：2010/06/27(日) 08:37:09.57 ID:YK0nkRtp

こんな弱小証券とか聞いた事ないよｗ
GS勤務の俺が来ましたよ（´・ω・`）

7 ：バタフライフィッシュ(群馬県)：2010/06/27(日) 08:37:12.83 ID:wEjjTIdR

　　おチンチンびろーん
　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ/⌒)
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　　( _●_)　ミ/
.（　　ヽ　　|∪|　　／
　＼　　　ヽノ　/
　 /　　　　　　/
　|　　　_つ　 /
　|　 /UJ＼　＼
　|　/ 　　　 )　 )
　∪　　　（　＼
　　　　　　＼＿)

8 ：ネズミザメ(不明なsoftbank)：2010/06/27(日) 08:37:29.28 ID:1pMxkogZ

>>4
ありえねーよ

9 ：マンタ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:38:01.93 ID:OzEFmRvJ

>>6
レギュラー満タンとワックス洗車おながいします

10 ：ナヌカザメ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:38:05.06 ID:r9eGKsPA

ど素人でも不動産をレバレッジ取引するような商品が安全じゃない事ぐらい解るだろ

損した時だけ文句いうな

11 ：ヌマムツ(長屋)：2010/06/27(日) 08:38:14.24 ID:Rdsaoka9

ココ電炒ったあああああああああ

12 ：マツカワ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:38:30.02 ID:OrTwnPVW

>>6
山口のガソリンスタンド勤務？

13 ：ヘコアユ(東京都)：2010/06/27(日) 08:38:46.38 ID:dIccqd5V

証券の営業なんて壮絶な毎日だろな

14 ：ポリプテルス(福岡県)：2010/06/27(日) 08:38:53.88 ID:c4rV9dXx

レバレッジ（てめぇこの原理）に見えた

15 ：サバ(catv?)：2010/06/27(日) 08:39:00.90 ID:gTLh6LEM

バカが投資しても絶対に損するイメージ
得する奴らは何らかのコネクションがあるに決まってんだろ

16 ：イソギンポ(東京都)：2010/06/27(日) 08:39:04.60 ID:NVJHxcHm

100万円が76万円ならよくあること、と思ったら76円かｗ

17 ：ナイルアロワナ(関西地方)：2010/06/27(日) 08:39:35.89 ID:cOSl75RJ

まだ競馬でもやってるほうがマシ

18 ：アフリカン・シクリッド(千葉県)：2010/06/27(日) 08:39:40.86 ID:jFQV590M

『安全な貯蓄用の商品を取引したい』かもられて当然だなｗ

19 ：ヘテロティス(東京都)：2010/06/27(日) 08:40:34.92 ID:0GXs9uWA

不動産ファンドって現物が存在してるからそこまで下がらないだろ。
ニューシティーレジデンスも倒産して紙くず覚悟してたけど結局は半減くらいしかしてないし。

20 ：ヒメマス(愛知県)：2010/06/27(日) 08:40:39.26 ID:A+hggtnt

自分で考える事が出来ないのなら、郵便局にでも放り込んで置け

21 ：ウグイ(ネブラスカ州)：2010/06/27(日) 08:41:18.96 ID:ZPrME+4/

ウシジマくん思い出したｗｗｗｗｗ

22 ：キノボリウオ(静岡県)：2010/06/27(日) 08:41:30.13 ID:l8eiEXcZ

マイナスじゃないだけ幸せじゃないか

と投資やってる奴は思ったんじゃね

23 ：ヨスジフエダイ(北海道)：2010/06/27(日) 08:42:15.29 ID:IhPij6EK

76円ｗｗｗｗｗ

24 ：ダトニオ(栃木県)：2010/06/27(日) 08:42:54.99 ID:z4SnYwuf

>>6
GSユアサか。
その節はお世話になりました by 売り豚

25 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 08:43:50.46 ID:iPXeJKrk

２００７年の11月まで販売だけど、２００７年の６月ぐらいに解約してれば、
恐らくこれ、大もうけじゃないか？

おれ、ハイイールドボンド、ジャンクボンドファンドや、株を６～８で処分したぞ。
サブプライムという言葉は無かったが、バブル崩壊は見えていた。

何時買って、何時売ったらほぼ無価値になるのか？
ちょっと不明だけど。

26 ：ゼブラフィッシュ(コネチカット州)：2010/06/27(日) 08:48:15.57 ID:/ppppwul

まるでお前らに投資してきたお前らの親みたいじゃないか！

27 ：イカナゴ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 08:48:32.19 ID:lwCm3Cq6

>>25
＞原則、中途解約はできません。
http://www.takagi-sec.co.jp/products/sonota/meigara.php?sn=TKG.001

28 ：ヤジブカ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:49:40.38 ID:p4+zM7ZY

現時点の一口当たりの評価額が76円だろ

何時買っても今持ってる時点で無価値

29 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 08:50:07.81 ID:iPXeJKrk

>>27
ああヘッジファンドみたいなもんだね、こりゃ皆殺しだ。

30 ：キホウボウ(静岡県)：2010/06/27(日) 08:50:20.82 ID:YGpA2VIw

楽して設けようとするから・・・・

31 ：ヤジブカ(長野県)：2010/06/27(日) 08:51:04.81 ID:yATDWZpA

アホは郵便局にでも預けテロや

32 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:51:41.60 ID:ayI/q/in

これは酷い
普通安全に運用って言ったら
インフラ、食品、インデックス、債券だろｗ
不動産レバレッジ売りつけるって悪ど過ぎるわ。
さっさと潰れてしまえこんな会社

33 ：オニダルマオコゼ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 08:52:11.46 ID:ySKl9BzT

>>26
まだ株に投資したほうがいいわ

34 ：オオメジロザメ(富山県)：2010/06/27(日) 08:53:39.60 ID:G0zkl8WD

ときめもファンド

35 ：マンタ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:54:03.09 ID:OzEFmRvJ

>>26
おい止めろ

36 ：デンキナマズ(関西地方)：2010/06/27(日) 08:54:34.14 ID:IvYAcSdj

昔２ちゃんにいた不動産買うぐらいなら不動産株買うわって言ってたやつらみんな大損してるだろうな
俺は現物で不動産買ってるから毎月定期収入ある

37 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:54:42.19 ID:ayI/q/in

どうせロクに調査せずにすぐ価格が下落するような物件ばっか選んできたんだろうな

38 ：アンコウ(dion軍)：2010/06/27(日) 08:55:27.62 ID:POdBk5aT

このご時世に不動産ファンドとか自殺じゃないかｗ

39 ：シャチブリ(関西地方)：2010/06/27(日) 08:55:39.72 ID:c0/CcLuf

＞安全な貯蓄用の商品を取引したい

定期預金をお薦めします

40 ：フエダイ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:56:44.64 ID:NaArsF1+

>>13
文句をいおうと思ったら担当がいなくなっていたでござる状態がいつも
まあいるんだろうけどな

41 ：メガマウス(東京都)：2010/06/27(日) 08:56:56.60 ID:e11xxsX8

まだ76円あるじゃないか

42 ：マツカワ(千葉県)：2010/06/27(日) 08:57:00.81 ID:OrTwnPVW

要はファンドが潰れただけか

43 ：ビワマス(東京都)：2010/06/27(日) 08:57:08.84 ID:59FOFz94

エリートぶってるけど実はパチ屋と大差ない

44 ：ニュージーランドミナミアユ(兵庫県)：2010/06/27(日) 08:57:10.46 ID:vMHVlXuI

不動産ファンド？　笑っちゃうね
株やれ株！
株なんか簡単だよ、初心者でも簡単

安いときに買って高く売る、それだけで利益でるぜ

具体的に言えば買った値段から-５％で損切りし　+８～１０％で利益確定させる
これだけ守ればいい

株１年目、俺はこの方法で300万円を210万円にした

45 ：スリースポットグラミー：2010/06/27(日) 08:57:53.38 ID:CMiL7vGb

メシウマです

46 ：トミヨ(熊本県)：2010/06/27(日) 08:59:18.69 ID:N199V9lP

アメリカじゃ禁止になりつつあるのに
日本は何をしてんのかね

47 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 08:59:58.24 ID:ayI/q/in

>>44
証券会社に手数料貢いだんですね。分かります

48 ：タウナギ(佐賀県)：2010/06/27(日) 09:02:23.71 ID:ftctvGIR

固定相場が終わった以上満期で不動産が値上がりしている可能性はほんのわずかしかないだろうに

49 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 09:03:08.21 ID:iPXeJKrk

>>32
バブル崩壊する前までは、安全運用だったのだよ。
２００３年からなら元本、分配金、リスクどれをとっても優秀だと思う。
NHKスペシャルで年金基金がブッコイテいたし、
殆どの生命保険とかがブッコイテいる。

破綻したリーマンのCEOは、サブプライム債券を、
どんどんレバかけさせたら、最優秀CEOの名をほしいままにしたわけで。

ソブリンが、安全運用って言っても、ユーロ建て債券レバかけて買ってるだけで、
軽く死んでる。レバかけないなら、為替差損と相殺して、
定期預金とどっこいかな？

50 ：アンコウ(dion軍)：2010/06/27(日) 09:04:23.48 ID:t7uGE9EG

出資の３倍借りじゃ儲かる訳ねえだろｗｗｗｗｗ

51 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 09:05:24.36 ID:iPXeJKrk

>>50
１０倍とか１００倍なら儲かっただろうけどな

52 ：オショロコマ(中部地方)：2010/06/27(日) 09:06:15.09 ID:n1FchJlE

　　　　　　人
　　　　　（＿_）
　　　　　（＿＿）
　　　　 ('（・∀・/ﾞﾞ)税金払わなくて
　　　　ヽ　　　　/ 　　済みそうだよ～～～ん♪
　　　　　 )　 (⌒)）
　　　　　 (,__,ﾉﾞ´´

53 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 09:07:13.22 ID:ayI/q/in

>>49
にしても不動産オンリーのレバレッジ商品を安全ですよとか言って売るのは詐欺だろｗ
分散投資してたらここまで酷いことにはならない

54 ：ハイランド・カープ(沖縄県)：2010/06/27(日) 09:07:19.44 ID:dg0WKUAr

>>6
GOLDMAN SUCKS の方でつか？

55 ：ギンカガミ(千葉県)：2010/06/27(日) 09:07:25.76 ID:PxxnTgcd

この問題ガイアの夜明けでやってた時PTSで高木証券ダダ下がり。
こんなに安くなる必要ねーだろ織り込んでるに決まってるだろと思ったら翌日10％下がったでござる

56 ：ソウギョ(東日本)：2010/06/27(日) 09:08:01.93 ID:fIpLIVS6

バカだろｗ

57 ：イトヨリダイ(catv?)：2010/06/27(日) 09:11:14.05 ID:x2Xg8++e

なにこれREIT?

58 ：コクチバス(中部地方)：2010/06/27(日) 09:13:06.43 ID:OJHX12P1

　
ニュージーランド最大の
資産運用会社AMPキャピタル・インベスターズが、
同社の運用する不動産ファンドを凍結すると発表。
http://www.gci-klug.jp/fxnews/detail.php?id=15494
　

59 ：ゴマハゼ(長屋)：2010/06/27(日) 09:13:45.45 ID:V+9VwK7P

こういうので集めた金をわざと損して、ほかの人に利益供与する商売って出来ないの？

60 ：キジハタ(中部地方)：2010/06/27(日) 09:14:45.81 ID:su90YV+m

６月のスルガコーポレーション
７月のゼファー　そして、
８月はアーバンコーポレイションと不動産業界の大型倒産が続く。

倒産会社の「新築分譲物件」が叩き売り状態になっている！

倒産不動産、建設保有物件“大バーゲンセール”

ハゲタカファンドらが照準を定めているのは、ミニバブルを牽引した
アーバンコーポレイション、ゼファー、スルガコーポレーションの３社。
３社は東京の山手線内にある超一等地や主要政令都市などの物件を買い漁っていた。

物件を競り落としたファンドが手放す主な先は、三井不動産や三菱地所など日本の大手不動産。
http://news.livedoor.com/article/detail/3810628/

61 ：クマノミ(東日本)：2010/06/27(日) 09:15:55.14 ID:joPtjBoZ

>>59
昔は野村とかもやってた

62 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 09:17:44.58 ID:iPXeJKrk

>>53
まぁ安全ですって言うのは、ウソだね。
ありえん。

自分でポートフォリオ作って、
毎月末締めで表計ソフトにデータいれて、
どうなるか見てたけど、バブル崩壊以降は、もう全部下がったよ。
飛ぶか飛ばないかは、レバをどれくらい入れるかの違いだけかな？

株下がったら、公共株、債権上がるとか、為替とコモデティの逆相関とか、
分散効果はあまりなかったと思う。

まぁ日本国債、銀行預金みたいなものを沢山入れれば、
安定したとおもうよ。でもそうすると、リターンは定期預金に毛が生えた程度だと思う。

63 ：マカジキ(東日本)：2010/06/27(日) 09:18:14.40 ID:N24bOpM1

こういうのって何パーセントかは返還補償したりしないの？
あと預り証みたいの出すと思うけど、
それを担保にした場合何パーセントくらいの評価になるのかね

64 ：ニュージーランドミナミアユ(兵庫県)：2010/06/27(日) 09:18:23.71 ID:vMHVlXuI

>>59
おっと

ジョインの悪口はそこまでだ

65 ：アンコウ(東京都)：2010/06/27(日) 09:22:01.89 ID:Fv3z8Mtx

こういう金融商品だって、儲けられることはあるわけでしょ？
>>1の例でいうと、３倍のレバレッジがかかった不動産ファンドで、
元の不動産価格が２５％上がったとすると、１００万円が１７５万円になる。
騙されて買ったけど大儲けした、っていう客はいないのかな。

66 ：ニュージーランドミナミアユ(兵庫県)：2010/06/27(日) 09:24:08.25 ID:vMHVlXuI

>>65
えっ

67 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 09:25:03.90 ID:ayI/q/in

>>62
＞＞まぁ日本国債、銀行預金みたいなものを沢山入れれば、
安定したとおもうよ。でもそうすると、リターンは定期預金に毛が生えた程度だと思う

安全運用なんだからそれでいいんじゃねえか？
然るべき運用をして景気悪化で下がったなら顧客もしょうがないなって思うだろうし
こんなレバ３倍はアカンわな

68 ：タマカイ(東京都)：2010/06/27(日) 09:31:49.76 ID:R0F4Vtvf

大量にナンピンして、100円にしたら、また挽回するチャンスがある、頑張って、ただ訴訟はプラスにならないよ、ストレス以外

69 ：ヤジブカ(長野県)：2010/06/27(日) 09:33:28.55 ID:yATDWZpA

買いのナンピンは永遠に報われないことも多いな。売りのナンピンは資金が無限にあるなら必ず報われる。

70 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 09:42:58.78 ID:iPXeJKrk

>>67
まぁね、でもお客は安全な運用が良いって言うくせに、利益分配金は欲しがるわけだから。
ほとんどのお客は、中味なんて理解しようとしてないと思われる。

うちの会社で、リゾートホテルの会員みたいな投資話に騙された団塊世代の人がいた。
いま、訴訟してて、原告に名前を連ねているが、非常にアホで欲深い。

そのリゾートホテルが破綻する前に、俺も誘われたんだけど、
話を聞いてみると、会員になって出資すると、
出資口数に応じて、会社の利益の中から配当と、
数パーセントの分配金が受け取れて、
そのリゾートホテルの利用得点がついてくるって言ってた。

市場金利に比べて、あまりにも高い分配金だから、
それリスクが高いから、そんな金利で無いとお金が集まらないわけだから、
破綻の危険あります、辞めた方がいいって、忠告したら怒り出した。
まぁ案の定破綻してしまって、ほとんど帰ってこないらしいが。

でもおれも、思った事を口に出してしまい反省した

大人なら、
「へぇーすごいですねー、儲かったらこんど奢ってくださいよー」
と言うべきだった。

71 ：アンコウ(大阪府)：2010/06/27(日) 09:47:36.16 ID:ayI/q/in

>>70
いかにもなネズミ講くせぇ話だなｗ

72 ：シマドジョウ(山梨県)：2010/06/27(日) 09:51:25.12 ID:YdLWQ2e+

損したくないなら
銀行預金でもすりゃいいだろ

73 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 09:54:46.64 ID:iPXeJKrk

>>71
普通によくある、蛸足配当ｗ
その人は日本株の逆指標として、かなり有効

74 ：アンコウ(ネブラスカ州)：2010/06/27(日) 10:02:54.09 ID:w6U0Vcut

国債でも買え

75 ：ワニトカゲギス(岡山県)：2010/06/27(日) 10:05:59.16 ID:93g0dewh

今ソニー株買ってもいい？

76 ：イワナ(関東・甲信越)：2010/06/27(日) 10:07:03.03 ID:/8lC/MWg

高木証券の株買うかな

77 ：ヒカリキンメダイ(アラバマ州)：2010/06/27(日) 10:08:07.33 ID:iPXeJKrk

>>75
俺の会社の逆指標の様子から言わせて貰えば、今の日本株は買い。

78 ：ヒラアジ(東日本)：2010/06/27(日) 10:09:30.17 ID:vjdQE23F

大阪の会社に金を預ける奴がバカ
強欲さはナニワ金融道でも見りゃわかる

79 ：マカジキ(東日本)：2010/06/27(日) 10:13:30.78 ID:N24bOpM1

そういやナニワ金融道にこれにそっくりの話あったね
ギンギラ先生だっけか　悲しい話だった

80 ：ギンポ(catv?)：2010/06/27(日) 10:14:33.81 ID:3MfknxHl

国債でも買っとけばよかったのにね

81 ：マカジキ(千葉県)：2010/06/27(日) 10:15:07.48 ID:AfuaBOVR

「ちょっと株でもやってみる」みたいなタイトルの本で、
株を名義書間登録して持ち続けると銀行に預けるより利率が高くてお得！株主優待も貰えちゃいます
みたいな事書いてあった
リスク書かずにね

疑う事を知らない純粋な阿呆がああいう本に騙されて株で大損こいちゃうんだろうなーと思った

82 ：コノシロ(熊本県)：2010/06/27(日) 10:19:08.93 ID:9D6rwReK

>>6
投資家が自殺して地縛霊とかになったら連絡します。

83 ：マカジキ(dion軍)：2010/06/27(日) 10:22:52.78 ID:UeXJ48su

大阪て時点で詐欺を疑うヤフオクの常識

84 ：アミア(関西地方)：2010/06/27(日) 11:27:50.08 ID:EEtDFYIw

ちょっと待て景気が一定としても
７年分古くなったらマンションの価値は２５％ぐらい下がるだろ

鉄骨の法定耐用年数は１９～３４年だし
設備部分はたった１５年しか無い

85 ：レンギョ(群馬県)：2010/06/27(日) 11:33:32.68 ID:OGSa4+3Z

投資ファンドに１の出資したとしてアメリカやイギリスは平均して１以上の見返りが得られるが
日本だと1未満、つまり投資ファンドに出資するだけマイナスになるって調査結果がでてる。
それで日本は投資熱が低いとか笑わせんなｗ

86 ：リュウグウノツカイ(catv?)：2010/06/27(日) 11:56:41.00 ID:IzNeU9HY

>>85
日本の場合は規制が厳しすぎて鉄板な投資と
全力で騙すつもりの投資詐欺しかないもんな。

87 ：アジ(福岡県)：2010/06/27(日) 12:55:05.50 ID:+xpyN7YL

誰かが特してるってことだよ

88 ：キツネダイ(東日本)：2010/06/27(日) 13:28:43.48 ID:oMbbYtvZ

>>81
どういうリスクがあるの？

89 ：イサキ(USA)：2010/06/27(日) 13:32:12.68 ID:neIVi9xr

レバレッジかけて安全な金融商品ですとか
これは流石に池沼レベル

90 ：カスミチョウチョウウオ(神奈川県)：2010/06/27(日) 13:34:26.78 ID:k5bz297c

ネット証券以外で取引するのはアホ
旧来証券は捕まらないだけで詐欺
銀行も同様
ノルマ地獄