他人に貸した、自分名義の土地に勝手に木を植えることはいいの？悪いの？？

校庭にミカン苗植えた被告、初公判で無罪主張

宮崎県日向市の小学校運動場にミカンの苗木１３０本を植えたとして、威力業務妨害罪に問われた
同市幸脇(さいわき)、無職福田究被告（５９）の初公判が２１日、宮崎地裁延岡支部（安木進裁判官）であった。
福田被告は「相続した父名義の土地に苗木を植えたに過ぎない」として無罪を主張した。

起訴状では、福田被告は３月、市立幸脇小の運動場に重機などで穴を掘り、苗木１３０本を植栽。
運動場を使えなくして学校の業務を妨害したとしている。

不動産登記簿によると、運動場の一部は福田被告の父名義になっており、被告は所有権を主張。
市は今月８日、「１９２５年に購入して以降市が管理し、所有権がある」とし、被告らを相手取り、
所有権移転の登記手続きを行うよう求める訴えを同支部に起こした。
（2010年6月21日 読売新聞）

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/national/20100621-OYS1T00658.htm

生活笑百科スレ

スレタイみかん余裕でした

他人に庭とられてもらい木

このスレは伸びる
自称法律家とローの学生あたりが押し寄せてくる

大阪城は私の家

この人かわいそうだよね
結果的に学校の土地代払わされてたんだから

恋色空模様スレ

ニュー速終わったな

>>7
学校の土地かも曖昧なんだろ

何回立つんだよこのスレ

これは時効取得ってやつですか？

>>5
大宮法科大学院2年で法検4級のスーパーエリートである私を呼んだかな？
ちなみに40歳です

これなー、こんな実力行使したら子どもが怖がるかもしれんしダメだろーとは思うが
学校側が阿漕すぎるんだよなー。
土地は俺のものだけど、固定資産税だけはお前が払えなんてヤクザだわ。

この人、固定資産税もちゃんと払ってたんだろ
ホント気の毒だわ

>>5
土地家屋調査士の俺がスレタイに誘われて沸いてきたぞ！！

結論！
占有者は占有保持の訴えができる！
つまり学校側有利！

登記してなきゃ時効取得

終わり

この事件の異常性は田舎の異常性

この地主は
「固定資産税を払い（市からの請求もこの人宛て）」
「父親名義の権利書がある」
にも関わらず
・警察が学校側の言い分のみを聞きこの人を逮捕＆みかんの苗木を撤去
・学校関係者がインタビューで「他にも（このような他人名義の土地）があるがみんな協力してくれている」
　等と法律以前に『この辺りはこれがルールだから』とマスコミに堂々と話す。
といった法治国家に有るまじき言動。

田舎では地元のルールが法律よりも優先され、それに基づいて警察まで動くこと。

今まで払った固定資産税返してもらえよ

貸した契約書はあったのか

アウトに決まってるじゃん！地上権が発生するんだから

延々ほっといて他人が使い続けてるところにいきなり木を植える馬鹿がいるかよ

>>14
> 土地は俺のものだけど、固定資産税だけはお前が払え
え、そんなことになってんの？
そんなことがまかり通るのか

>>16
よぉゴミ士業。なんでお前が士業名乗ってんだよ

学校側は、タダで貸してくれてありがとうじゃなくて、これ俺の土地だからｗって言ってんのかよ
だったらちゃんと固定資産税払えバカ

こんなの所有権以外で争って市が勝っても納得できねーだろーなー

>>18
これがまかりとおるなら、あらゆる土地が国に没収される可能性があるな

お、前にも立ってたスレだな
これ学校側の対応はまんまヤクザだろ

>>18
ふひひ
法務省管轄の国家資格の超エリートですがなにか？

固定資産税は取られるわ地代も入ってこないわ
なんのこっちゃ

>>18
協力拒否してんだから原状回復して返せよって話だな

時効取得してね?

>>27
日本の不動産取り扱いは慣習上の法律もかなり優遇してるぞ

市が不法占拠していたってこと?

>>32
市には何度も掛け合っているらしい。

この裁判（まあ最高裁まで行くだろうけど）は本当に見物だよね。

>>32
時効取得した時点からの固定資産税はどうなるんだろうな
徴収票は届いてて、払ってたんだろ

どうしてこんなんなるまでほっといた？

なかなか面白いじゃないの

>>37
どうせならちゃんと市のものにしてもらって、固定資産税払わないで済むようにしたら良かったのにね
市が嫌がってたんだろうけどｗ

たとえ市の土地であったとしても地目は畑で登記されてるからそれだけでも立派な法律違反

あくまでも威力業務妨害罪での起訴だから民法は関係ねーべ。ってこと？

本当に田舎は異常

５人の協力（もちろん義務はないこと。協力するかどうかは５人の自由）が必要なことで、
４人が協力したら、残り１人も必ず協力しなければならない環境であること。
それが今回のケースのように
「税金はおまえ持ち、でも使うのは市、文句は言うなみんな我慢している。」
と言った場合でも同様。

田舎から一度も出たことがない人間にとって田舎の暗黙のルールは法律以上に優先される事柄となる。

市の土地と認められたら固定資産税の返還請求とか出来るのか？
あるいは固定資産税分の損害賠償を市に請求するとか。

宮崎ってキチガイばっかりなんだな

悪意有過失でも時効はとっくに成立してるもんなあ。
占有もしてるし。
固定資産税の支払い事実が無ければ１００％市の勝ちになるんだろうけど。
でもこういう事例過去にありそうだよな

所有権が移転したけど
登記簿はそのままで相続人が勘違いってだけじゃ

戦後、違法に新宿に工場を建てたどこかの大手菓子メーカーのような言い分ですな

これ参考になる？

ttp://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2totijiko.html

>>46
でも、その所有権が移転したという証拠がまったくないどころか、
土地を買う金がないという文章まで出てくる始末。

このおっさんが市に時効成立させられる前に第三者に土地を売って登記移転しちゃえば
市と第三者が対抗の関係になるから時効も消える。
誰かおっさんから買ってやれよ。

市も往生際が悪いな

これこのおっさんが税金まで払ってるんだろ？

そりゃむかつくな。

>>50
知り合いが相続して、土地１筆ごとに確認してたら
登記簿上は有るが、実際は無い土地（多分周りに取り込まれていて）
が出てきて、裁判しても時効取得で負けそうと言ってた。

右翼に無償贈与したわ。

>>45
固定資産税の支払いは時効中断の理由にはならないだろうなぁ。単なる課税手続きの間違いでしかないから。
もちろん、オレは素人。

↑
辻本相談員

上沼相談員
↓

>>53
まだ時効取得の裁判起こされてないなら誰かに所有権移転して
また自分に戻せよ。
その上で裁判やれば一応勝てるんじゃないの
占有がやっかいだけど

>>55
南光−上沼コンビが一番面白かった

南光いなくなって残念｡

>>53
土地家屋調査士の先生に相談してみたらどうだろう？

ベテランなら、昔の字図とか探し出して、どこにあるか
きちんと調べてくれますよ。

ボク土地家屋調査士です＞＜
ベテランじゃなくてもそのぐらいやります＞＜

>>59
昔の字図とか、どうやって調べるんですか？

法務局へ行き公図の写しをもらうか閲覧する。
多分見ても訳が分からないと思うです、はい。
とにかく今の公図がそれ。

そいつはみかんな

ちょっとぐらい許してやれよ心が狭いな

>>50
取得時効完成後に売買＋所有権移転登記したほうがよい。

まぁその前に時効取得者に対して所有権移転登記されたら終わりだが

ID:/Ak2nHq6
NG推奨

>>24
お侍様になんてことを。
このようなやからは、無礼討ちでいいです。

それでは上沼相談員

>>18
本当にきめぇこれだから過疎地民は嫌なんだよ。

何回立てるんだよレス乞食

俺はこのスレ初めて見たわ

今まで払った固定資産税だけでも返してやれよ