大阪一等地のテナントビルガラガラﾜﾛﾀ

1 ：イトマキフグ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:06:01.39 ID:kEQY9Ldb BE:33792342-PLT(12001) ポイント特典

大阪一等地オフィスビルはガラガラ空室率過去最悪、計画見直しも
　大阪市中心部のオフィスビルの供給過剰が深刻な問題となっている。
2008年秋のリーマン・ショック前の好況期に計画された大型ビルが既に着工しており、14年まで新築ラッシュが続く。
一部のビルは完成を迎えたが、首都圏に比べ景気回復のテンポが遅い大阪では、新築ビルのオフィスが埋まらず、空室が目立つ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100530-00000001-jct-bus_all

2 ：イレズミコンニャクアジ(山口県)：2010/05/31(月) 03:06:21.55 ID:zpnz7Iwo

うん

3 ：セイゴ(千葉県)：2010/05/31(月) 03:07:41.85 ID:KCXXotEf

え？
あの大都会大阪で？
マジ信じられん

4 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:08:07.44 ID:Jspr3a//

また大阪か

5 ：アブラソコムツ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:08:34.75 ID:6OVXJ/85

これだから大阪は

6 ：オオスジヒメジ(東京都)：2010/05/31(月) 03:09:32.75 ID:FvdhCPBn

バカ高い東京なんかに来るよりも
大阪の一等地行った方が特なんじゃないの

7 ：アナハゼ(catv?)：2010/05/31(月) 03:09:40.35 ID:4j9MtSv6

景気悪いもんな…

8 ：ペンシルフィッシュ(埼玉県)：2010/05/31(月) 03:09:41.51 ID:WBRkHxyY

まるでニュー速のようだな

9 ：アナハゼ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:15:31.70 ID:bh8vUtJ6

梅田阪急オフィスタワー:入居率3割
http://blog-imgs-36.fc2.com/c/h/a/chaos08/IMG7_17361.jpg

10 ：タカサゴ(石川県)：2010/05/31(月) 03:17:25.13 ID:f7Fnp7hN

>>9
これマジなら酷いな
JRの北にも何かできてるし供給過多だろ

11 ：プラティ(東京都)：2010/05/31(月) 03:17:58.52 ID:R/FSfh7B

前に一度駅前ビルの検討したが高すぎる
で、オーナー調べたら大阪市だったんだけど、空室率高かろうが家賃は下げない
金持ちの都合って奴だろうね

12 ：アナハゼ(関西地方)：2010/05/31(月) 03:19:50.22 ID:/qbw3uKZ

http://abeno300.sakura.ne.jp/images/panfu01.jpg

13 ：オナガザメ(東京都)：2010/05/31(月) 03:20:05.22 ID:c1KNQF5l

もう大阪は先の取り決めで他国に割譲しちゃったんだから諦めようよ
皆さん、何時まで日本気取りでいるんですか？

14 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:22:16.76 ID:1ACV8rE9

>>10
まあビルなんて計画から完成まで年数かかるからなあ
マジで前のプチバブルの負債だろうなｗ

15 ：アナハゼ(関西地方)：2010/05/31(月) 03:22:56.10 ID:/qbw3uKZ

2011年の大阪駅の方は伊藤忠の本社が入るみたいだけどもう完成してる阪急の方じゃ駄目なのか

16 ：マグロ(catv?)：2010/05/31(月) 03:23:15.72 ID:N23QesQn

超都会のさいたま大宮ですらテナントの空きが目立つからな
経済が順調に縮小してるのを感じるぜ

17 ：イレズミコンニャクアジ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:24:49.08 ID:X0A/cMf+

需要のないものを建てるからだよ

18 ：アナハゼ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:25:30.48 ID:3GbUdLWQ

>>6
税の減免等を考慮すれば、
東京のほうが経費節減になるから

19 ：アナハゼ(関西地方)：2010/05/31(月) 03:27:11.88 ID:/qbw3uKZ

東京から来た奴にスカイビルからの摩天楼群を見せるとすごく不機嫌になる。

20 ：タカサゴ(石川県)：2010/05/31(月) 03:29:14.58 ID:f7Fnp7hN

>>19
なぜ？
期待はずれって感じ？

21 ： [―{}@{}@{}-] アナハゼ(兵庫県)：2010/05/31(月) 03:29:22.62 ID:Jkt1W/5R

人口減っていって廃墟化するだろうな

22 ：イボダイ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:30:03.52 ID:orBAz4X2

伊丹空港がなかったら今頃東京並みの高さのビルが立ち並んでカッコよかったのになぁ。
それ考えると今頃、空港つくっちゃう神戸は大阪おちょくっとるとしか思えんわ。
関空も余計いらない子になっちゃったし。

23 ：ガー(三重県)：2010/05/31(月) 03:30:25.01 ID:UrmnKxcw

なにわのポンテタワーである。

24 ：ウマヅラハギ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:31:01.19 ID:apcj9ga1

>>19
２番目がこの程度かよって感じするもんなｗ

25 ：アナハゼ(関西地方)：2010/05/31(月) 03:31:35.29 ID:/qbw3uKZ

朝日新聞本社ビル
http://www.festivalhall.jp/img/newhall/p03.jpg

26 ：ノコギリエイ(中部地方)：2010/05/31(月) 03:31:59.09 ID:2Y8Ekc9V

大須タワーも中ガラガラだよな
あそこもつぶせよ

27 ：トビエイ(catv?)：2010/05/31(月) 03:32:15.45 ID:FTmGArNV

＞大阪市に本社を置く企業は過去10年で約2割減少した。

減り杉ワロタ

28 ：アカヒレ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:41:08.64 ID:IkPa+rHX

>>12
よーく思うんだけどさ、阿部野橋に巨大オフィスビルの需要なんて有るのか？
中之島や梅田に本社機能集約するならともかく・・・

29 ：バラフエダイ(長屋)：2010/05/31(月) 03:42:47.41 ID:e+3wbqsK

大阪に住むくらいだったら死んだ方がマシ

30 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:43:09.60 ID:1ACV8rE9

>>28
資金あまりでバブルになったのに計画性も糞もあるわけないだろｗ

31 ：カワヤツメ(東京都)：2010/05/31(月) 03:44:29.08 ID:pgSdIRC7

>>28
シャープの本社を誘致してりしてるが、実際どうなのかはわからん。
このままいくとこれまで以上に難波と梅田に差が付けられるから、
存在感を向上させるための投資という側面もあるそうな。

32 ：スマ(神奈川県)：2010/05/31(月) 03:45:13.86 ID:cKGJiGuu

>>10
東京も港区だけならオフィス新築空室ビルが76.05%というとんでもない数字
http://skillstorage.com/archives/001024.html
http://www.e-miki.com/data/download/sokuho/C1005_TO.pdf

33 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:48:03.90 ID:rzNVrWve

大阪に２年ほど仕事にいってたが、ありゃ住むところじゃないわ。
東京に帰ってきてほっとしてる、快適で。
なんつうか、ハリボテの街だな。梅田のビルとか、若者受けしそうな
チャラい外見を取り繕っているが、中に入ってトイレに行ってみると
きったねー和式便所だったりするんだよ。上辺だけ頑張ってみましたみたいな。

34 ：ニセゴイシウツボ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:49:17.54 ID:eshcESlD

北ヤード、中之島、阿部野橋、建設ラッシュなのにどうなるんだろうか

35 ：ギチベラ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:50:40.38 ID:kXjtvGwE

>>33

36 ：タカサゴ(石川県)：2010/05/31(月) 03:51:01.02 ID:f7Fnp7hN

>>33
オフィスで働いてる時以外は百貨店を使うのがベター

37 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:51:10.73 ID:1ACV8rE9

>>34
あきらめろ
前の知事が誘致失敗して空き地になってる此花区の先も
今後の見通しなしだろ？

38 ：ペンシルフィッシュ(catv?)：2010/05/31(月) 03:51:28.25 ID:maEvNjnp

>>23
あれリフォームして綺麗になったんじゃね？

W杯行く奴は画像忘れんなよ

39 ：エレファントノーズフィッシュ(東京都)：2010/05/31(月) 03:52:13.71 ID:Go7HPg2d

>>9
http://www.umedahankyu-bldg.com/access/access.html

この立地で入居率3割とかどうすんだよ

40 ：チゴダラ(dion軍)：2010/05/31(月) 03:53:08.62 ID:zo/Y2UyZ

梅田阪急オフィスタワー入居率3割
東京都港区の新築オフィス入居率24%

何もかも終わってるなサブプライムショックが2年遅れで来たのか

41 ：ヨシノボリ(神奈川県)：2010/05/31(月) 03:54:06.25 ID:IzvPlXwz

>>25
たしかに大阪のほうが街並み綺麗なの認めるわ

42 ：イボダイ(大阪府)：2010/05/31(月) 03:55:07.54 ID:orBAz4X2

>>33
逆に大阪の友人は東京は住むとこじゃねえって行ってたな。
家賃高いし、情報量多すぎるし、疲れてる人多いしって。
俺は結構好きだけど。なんかあった時に声かけてくれる人、大阪より多かったし。

43 ：アナハゼ(東京都)：2010/05/31(月) 03:56:02.32 ID:rzNVrWve

>>41
まあ綺麗というか、隙間が多いしね。田舎だから。
コンビニとかも微妙に少ないんだよなあ。不便だわ。
まあ田舎と割り切ってノンビリ住むにはいいのかもしれんけどね・・・

44 ：サクラダイ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:57:13.79 ID:WtIA4NSG

>>42
ニートが東京マスコミの捏造大阪情報に洗脳されて信じてるんだろう
社会人がこんな時間に起きてないしｗ

45 ：ペンシルフィッシュ(catv?)：2010/05/31(月) 03:57:41.72 ID:maEvNjnp

>>40
それと中国への活動拠点の移動もあるんじゃね？
つーことは万博終了→バブル弾けたら戻ってくるかもなｗ

46 ：タカサゴ(石川県)：2010/05/31(月) 03:57:55.91 ID:f7Fnp7hN

>>42
>なんかあった時に声かけてくれる人
東京：困った人を助けてあげる俺かっこいい
大阪：よーわからんけどとりあえずノリで

47 ：ヨシノボリ(神奈川県)：2010/05/31(月) 03:58:51.93 ID:IzvPlXwz

>>43
はっきり言って大阪人の方が垢抜けしてるよ

48 ：ニセゴイシウツボ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 03:59:57.78 ID:eshcESlD

隣の芝生議論だな

49 ：サクラダイ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 04:00:07.09 ID:WtIA4NSG

>>42
ニートが東京マスコミの捏造大阪情報に洗脳されて信じてるんだろうから相手すんな
そもそも社会人がこんな時間に起きてるわけないしｗ

50 ：ヨシノボリ(神奈川県)：2010/05/31(月) 04:01:49.27 ID:IzvPlXwz

>>48
隣の～かな？
日本全国色々行ってるが大阪のスマート差にビックリしたんだけどなあ

51 ：プラティ(東京都)：2010/05/31(月) 04:05:29.51 ID:R/FSfh7B

東京は街がシームレスに連結してる
大阪は大通りはずれたらもう街っぽくなくなるな

52 ：ハダカイワシ(東京都)：2010/05/31(月) 04:10:50.11 ID:EN+JBnkk

そりゃ何するにも東京のほうが便利だからな

53 ：アナハゼ(大阪府)：2010/05/31(月) 04:11:28.21 ID:UdVmQTtr

とっとと特区にして誘致しやすくするべきだな
大阪には他に選択肢無いわけだし

54 ：ヨシノボリ(神奈川県)：2010/05/31(月) 04:11:59.83 ID:IzvPlXwz

東京の電車は殺伐としてて完全に人間としてじゃなく、空気を徹するが大阪は違うよなｗ
皆楽しそうに喋ってて、それに文句言う雰囲気もないし、なんていうか皆楽しそうに見えるわ
飲み屋行っても安いし、ただ大阪の便所は何処行っても汚すぎだ

55 ：ワタカ(長屋)：2010/05/31(月) 04:12:05.77 ID:x8x4+/Gu

すぐに中華連合が来てくれますよ＾＾

56 ：ワタカ(長屋)：2010/05/31(月) 04:15:50.03 ID:x8x4+/Gu

規制キモ過ぎワロタ。

57 ：ペンシルフィッシュ(関西地方)：2010/05/31(月) 04:17:08.06 ID:cGz64Bgi

>>54
大阪市営地下鉄とか汚すぎてはきそうになるよな
あれどうにかしてもらわんと毎日使う可能性があるのに堪えられない
梅田のヨドバシ位にしてくれ

58 ：マグロ(catv?)：2010/05/31(月) 04:17:16.70 ID:N23QesQn

大阪に受験行ったことあるけど満員電車から降りる時に物凄い怒鳴られてここで生きて行くのは無理だと思った

59 ：アカマンボウ(関西地方)：2010/05/31(月) 04:20:26.62 ID:6t/2tzGA

北区の大川沿いに30階くらいのタワーマンションが出来たけど
おそらく富裕層向け最上階～27階あたりは全戸あかりがついて
地上4、5階部分までにまばらに電気がついてるだけで
5～25階部分は真っ暗でﾜﾛﾀ

入居者募集って垂れ幕が下がってるｗ

60 ：ヨシノボリ(神奈川県)：2010/05/31(月) 04:22:08.96 ID:IzvPlXwz

>>57
しかもティッシュ有料なのは酷いと思うわｗ

61 ：ウマヅラハギ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 04:23:48.19 ID:apcj9ga1

>>59
それって、最上階はその土地の地権者が入居してるだけだな
設定値段が高過ぎて全く売れてない典型的なケースだろうなｗ

62 ：アナハゼ(アラバマ州)：2010/05/31(月) 06:17:45.98 ID:mnMNjf/+

>>59
高速道路の直ぐ近くで隣はバラックが立ち並んでる立地だもん

63 ：アジアアロワナ(東京都)：2010/05/31(月) 06:29:39.37 ID:0zlgM0Nt

>>61
そういや、うちが入ってる雑居ビルの屋上が
凄い世帯がかった家族が住んでて凄まじい違和感があるw
専用のエレベーターも持ってて俺らに会うことはないようだが、
俺らが屋上に行くたびに家族団らんをバルコニーでやってるので
わらってしまう。

地主だったのか。