レオパレス２１　３５１億円の大赤字

　レオパレス２１は２０１０年３月期の連結業績予想に関し、
売上高を従来の６３９４億円から６２４８億円、
営業損失を１１１億円から２８２億円、
純損失を１９１億円から３５１億円にそれぞれ下方修正した。

中核の賃貸アパート事業が景気後退の影響で入居率の回復が遅れ、
空室損失引当金の繰入額が増加。
為替差損も響き、赤字額がさらに拡大する見込み。

http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2010020500635
▽業績予想の修正に関するお知らせ （PDF）
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2010/pdf/20100205_3.pdf
▽第3四半期決算短信　（PDF）
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/2010/daisan.pdf

またレオパレススレかよ

ざまあ

壁が障子並うんぬん

そりゃねえ、今時部屋を借りる人なんていないよ
親の脛かじり最高！

土地持ちの金吸い上げてくれる有難い組織だろ

夢中で頑張ったのにダメだったのか

最近CM見ないな

大赤字おめでとうございます

レオパレス　21351億円の赤字　にみえた

あの動画は抜いた

もう新居に紀香ついてこないんだろ？

最近社長替わったよな

ここってしょっちゅう、働き手募集してるよね

家賃倍にすればいいよ

ん？
ちょっと前になんかで株価大暴落してたよね？

>>8
レレレのレオパレス
結構見るぞ

クソパはさっさと潰れろ

まだモノになるかどうか分からないというのに
新入社員の入社式をハワイかどこかでやる会社か

しぶといな

大東建託とレオパレス２１、なぜ差が付いたの？

エ〜ルボ〜♪

赤字補填で家賃アップするんだろうな

ウンコのミリミリ音がうんぬん

角部屋　隣人　アパート周辺の環境
この辺を考慮すればレオパレスは案外悪くない
何も考えずに家賃や部屋だけで決めるから後悔するわけで

なにこれ営業赤字でそんなに赤字なの？

きゃああああああああああああああああ

天井に画鋲さしたら、上から「いてっ」っていう声が聞こえてきた。

壁が薄くなるな

ざまああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

メシウマ！メシウマ！さっさと潰れろ悪徳不動産

>>16
失礼
大東かなんかの時に金曜レオ見ててんって話だったかも

最近は不景気で法人需要が減ってるから？
派遣会社の一棟借り上げとかさ。

隣の部屋のティッシュ取る音まで聞こえるという

赤字しかニュースにならないわけだよなあ

こんな世情でも、黒字な会社はあるわけで。

糞ざまあああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞中核の賃貸アパート事業が景気後退の影響で入居率の回復が遅れ

はたして景気後退の影響だけかな？

一度物件みてみたいな

さらに壁が薄くなるなｗ

レオパレスは酷いってのは良く聞くけど、大東建託のアパートは酷いとかあんまり聞かないが
レオパレスってそんなに同価格帯の他のアパートと格が違うのか？

一人暮らししたいけど、家賃・光熱費で月７万の出費を考えると
実家ぐらしで家に５万入れた方が良いよなぁ

レオパレス＝壁が薄いというイメージがあるな。
住んだことないが、実際どうなんだろう？

ざまぁｗ

>>37
バブル後の失われた10年の頃って、ずーっと「バブルがはじけて」みたいな事言ってたような気がする
そしてまた歴史は繰り返すか…

いやもう壁がなくなるな

>>822

茶化すなよ。
真剣に悩んでんだよ。
尿道炎になるからお前と生でやれないなんて言えるわけないだろ。
一生トラウマになるぞ。

逝ったああああああああああああああ

自転車だけどソフバン上手いよね
空売り入るタイミング掴めない

どうやったら
こんなに赤字出せるんだよ

家具付きマンションのNHK受信料を客に払わせようとするんだぜ
TVを設置してるレオパレスに契約義務があるのに

電気代定額だけど使いすぎると止められるってまじ？

[ ：：━◎]ﾉ　>>39評価する．

夢中で頑張る君にエールをのとこだっけ。

いまレオパレスすんでるけど、ここ潰れたらどうなんの？
いきなり出て行けとかは言われないよな？
確か権利やらあったはずだし

甘えっすよｗ

レオパレスの社員か住人かは知らないがチンピラのような男がBMWで乗り付け、変な手提げバック（チンピラ御用達）を持って入室していてワロタwwww

ティッシュの音はどうかしらんけど電灯のスイッチのカチッていうのは
恐ろしいほどはっきり聞こえた

ピーンポーン♪って呼び鈴押すと建物全体に響いて住民全員が飛び出てくるんだろ

建物丸ごと派遣で埋まってるとこが潰れて空室になったのか。

俺が短期で借りたときは、前もって借りずに、現地に行って、丸一日かけて下調べしてから借りたな
数日待たされたけど、その間はホテルで泊まって過ごした。
おかげで安い・便利・きれい・静か・良環境で実に快適な生活を送れたよ。

ここで苦情書いてる奴は、まんまとハズレを掴まされたんだろうなぁ。
レオの社員なんか信用すんなよ。

近所の地主がどんどんレオパレス２１のアパート建ててんだけど、死亡かなｗ

>>57
レオパレス使ったことあるが、誇張なしで、隣りの部屋の屁をしてる音が聞こえる。

近くの店舗が無くなっていてﾜﾗﾀ

隣との間に空気の層がある一戸建てが如何に素晴らしかったかを再認識させてくれる素晴らしい部屋

去年７万の家を３万５千のキャンペーンで入ったよ
マジでレオパレス苦しいんだなｗ
出るときに修理費でぼったくられないように気をつけないと・・・

>>61
こういうのって地主が建築費出すの？

大東建託でよかった

最近レポパレソから必死に電話がかかってきてたのはこのせいかｗ

ただ、抗菌施工とかいう名目の礼金システムはいい加減止めたほうがいい。ありゃ詐欺だ。
最近はそれほど強制しなくなったらしいが。

1ヶ月前に空き地だったところに
いつの間にかレオパレスのアパートが建っててびっくりした

今レオパレスからかきこんでるよ

レオパレスの被害者スレとかあるしな
ネットがあるから悪評はすぐ広まる

>>58
もはやコントだな

>>58
ﾜﾛﾀ

>>40
角部屋だったが、隣室の騒音とかは気にならなかった
ただ建て付けが酷すぎ。ドア隙間だらけだし、出窓も風入ってくるし
エアコン付けて換気扇回すと、空気の取り入れ口が鳴いてうるさいし

>>66
出すんじゃないか？しらんけどｗ
んで、何年保証とかいいながら、毎月決まった金もらうんじゃないの？

壁が薄いってのは、別にレオパレスだけの問題じゃないと思うんだがなあ
まあ、レオパの物件借りたことないんで、レオパの物件ってのは全て激薄の壁なのかもしれんが

夢中で頑張って家には寝に帰るだけだから壁の薄さなんて気になりません＾＾

なんてウソです＞＜；

断熱材なんてほとんど入ってないんだっけ？

　 ＋＋＋＋＋＋
　　| ●　　　● |
◎=|　───　|=◎　　
　／　───　＼　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　| |￣￣□￣￣| |　　＜ レレレのレー
　|　＼□＿□／　|　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　＼＿＿＿＿_／　　　　
　　　|＼|　|／|　　　　　　 |￣|　
／￣　　ソ　　￣＼　　　　|　|
|　　　／　　　　　　 |　　　　|　|
|　 ／　　　　　＿＿￣|＝（　 ）
|／　　　　　　　　　　￣|＝（　 ）
|　　　　　　　　￣￣|￣　　　|　|
|￣￣￣￣￣￣￣￣|　　　 |　|

>>46
どのスレの誤爆だよw

マジレスすると会社持ちで一年住んだけど
音は俺はそんなに気にならなかった
風呂場が洗濯の乾燥に使えるやつが便利だった
アニマックスのせいでアニオタになった
レオネットは糞

こんなかんじ

既出スレだけは勘弁して下さい

終わったな

激怒する住人wwww

4 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/05/07(水) 23:29:38 ID:ZvFLSQsU
信頼できるか！このボッタクリ悪徳商法が。
何が初期費用を抑えるだ。

＜初期費用内訳＞
家賃が8万程度の物件
システム料金\78400
部屋利用料\139050
環境維持費\870
ﾚｵﾈｯﾄﾁｬｰｼﾞ料\10000
抗菌施工代\15750
鍵交換代\150
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ\25000

合計\272.220でした。

壁は薄いは狭いは高いは・・・
こんな酷い会社ねーよ！

紀香が付いてこないんじゃなあ

351億ｗｗｗｗｗｗｗすげｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

レオパレスの勧誘が来たら絶対断れと3、4年前から言い続けてきた俺の勝利か

>>77
レオパレス以外でも高級賃貸以外の安い物件は全部壁が薄いよな

>>77
だよな。
レオパレスに限らず、屁の音とか当たり前。
コンビニ袋の音、寝返りする音、パソのキーボード打つ音等なんでもござれ。
隣が神経質だと軽く死ねる。

たいがいの5〜7万あたりの物件ってのは壁が薄いもんだよ
鉄筋でも、全て同じ間取りでワンルーム、みたいな物件で、
隣との戸境が一面全て、みたいなのって

>>85
今でもこんな殿様商売できるのかな。

逆に隣にかわいい子がすんでたらオナネタになるってことじゃないか

初期費用ゼロとか言ってるけど、会員登録料がかかる件

空室率推移
1963： 2.5%
1968： 4.0%
1973： 5.5%
1978： 7.6%
1983： 8.6%
1988： 9.4%
1993： 9.8%
1998：11.5%
2003：12.2%
2008：13.1%
関東大都市圏11．３％
賃貸住宅の空室率１８.７％

>>77
隣人のイビキが聞こえてきたときは参った
半年で引っ越したｗ

あの薄い壁を作るのに相当な投資したんだろうな、きっと

>>90
> レオパレスに限らず、屁の音とか当たり前。

俺は何故か屁の音聞いたとき安心した。
隣にも普通の人間がいるんだなあ〜

>>89-90
そうそう。
自分も以前住んでて、となりの寝返りの布団の音が聞こえてきたもんな・・・

>>58
ﾌﾞﾋﾋ

ざまあ

>>92
無理じゃないかなー
俺の住んでるアパートも隣とそのとなりが空いちゃったままだし

>>85
は、は、は、は

天津飯みたいだなｗ

木造アパートでも角部屋だと音が気にならない

大家は安定収入なのかな

>>93
ギシアンとか、バックのパンパンだけじゃなくて、もっと粘膜っぽい
「くちゅっ、くちゅっ」って音まで聞こえたぞ。

AVみたら全館に聞こえるのか

ベニヤ板で作られてんだろ？

>>50
自動車と一緒で使用者負担じゃないの？
所有者負担ならレンタル家電なんか成り立たないだろ。
特約に書いてあると思うけど。

隣がDQNだったらもう最悪だろうな

木造アパート物件てイメージ

ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org631006.jpg
ttp://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org631007.jpg

アパマンもやばいんじゃなかったっけ？

コンセントの抜き差しの音が気になるんだが。
「ｶﾞｺｯ」

屁の音はもちろん匂いまで隣に届くらしい

隣人がキチガイだったおかげで壁殴り合いにまでなった
自分の心が荒みかけた最悪な1年間だった

>>58
なんかもう
レオパレスジョークってジャンルがあってもいい気がするｗ

レオパレスって単語を見るとパルパレオスて単語を思い出す

壁何で出来てるんだよ
紙かなんか？

>>112
ｸﾚﾖ

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>28
サーモグラフで頭を特定して釘打ち機で打ち殺せそうだな。

SCRかSRC工法は良いと聞いたが…

相談サイトの「隣の隣の部屋の話し声まで聞こえる」てのは笑ったな
今築30年の安い木造住んでるけど隣の音なんて聞こえないぞ

　　　　　　　　___|二ニｰ-､、;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|;::;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:l
　　　　　　　 /rヽ三三三三三─‐-- ､;:;:;:;:;:;:;:|;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;l
　　　　　　　 ',i　,-三三三三三、 　 _,.ニ､ｰ-､!;: -‐二￣彡′
　　　　　　　　',､、ヾ三三'"￣￣　　 `ー‐"　　　 ヾ-'" 　.〉′　　　　　
　　　　　　　　ヽ ヽヾ三,' 　　 :::..,. -‐- ､　　　　 _,,..-‐､、,'　　　　　　　
　　　　　　　　　｀ー',ミﾐ　 　 　::.弋ラ''ｰ､　　 i'"ｨ'之フ　l　　　　　　　　　
　　　　　　　　　／:l lﾐﾐ　　　　 ::::.. 二フ´　　 l　ヽ､.ノ　,' 　　　　
　　　　　　,.-‐フ:::::| |,ミ　　　　　　　　　　　　 l　 　 　 / 　　　 　　
　　　　 ／r‐'":::::::::| |ヾ　　　　　　　 ／__.　 　l　　　 /　　　　　　
　_,. -‐"i .|::::::::::::::::::',.',. ＼　　　　　 　 ⌒ヽ､,ノ　　 /ヽ,＿　　　　　　　　　　　　　
"　　　　l ヽ:::::::::::::::::ヽヽ.　＼　　　＿,＿,.､〃　　／l　|　　　　＿__,. -､

ああ、うちの隣のレオパレスが運営してたマンションの管理会社が変わったのはこのせいか

俺住んでるけど確かにめっちゃ静かな時はマジでケータイのバイブが聞こえたｗ
でも普通はそんなに気にしない。

ブランドイメージが悪すぎる
CMにノリカ使ってもコレだから、ビジネスモデル崩壊してるだろ？

>>112
　　　　 |:::::::::;;;;:| :;:;:;:;:::::|
　　　　　ﾊ:::::::::::;;;|:::::;;;;:;ｲ;;l
　　　　 ｛､::::`ー‐::'':":::::::, ;;l
　　　　 |仆､:::::::::::::::;;;;;; _ノ'ﾐi
　　　　 lﾐ{　｀ ﾆ == 二 　 lﾐ|　　
.　 　 　 {ﾐ|　, =､、　,.=-､　ljﾊ
　　　　　{t!　ｨ･=　　r･=,　 !3l　　　zipって知ってるか？
　　 　 　 `!､　, ｲ_ _ﾍ　 　 l‐'
　　　　　　 Y {　r=､__ ` j ﾊ 'ﾞ＼
.　 r‐、 ／）へ、｀ﾆﾆ´ .ｲ　/ヽ　ゝ
　　}　i/ /／）ﾍ｀ ﾆﾆ´__ ノ´　）　　　
　　l / ／ ／〉 丶､_　　　＿,ﾉ
　 /|　　 ' ／)　 |　　　　　　 ヽ

じゃあ東京で家賃何万以上ならセーフなんだよ

マウスのクリック音が聞こえるとなんとか

そういう噂はほんとかどうか知らないけど、もしほんとなら
俺気が狂うわ、身動きできない

これお気に入りだわｗ

28 ： パイプレンチ(愛知県)：2010/02/07(日) 14:50:52.69 ID:Sr3/Wk9/
天井に画鋲さしたら、上から「いてっ」っていう声が聞こえてきた。

58 ： モンキーレンチ(東京都)：2010/02/07(日) 14:55:26.78 ID:cSK3RWIB
ピーンポーン♪って呼び鈴押すと建物全体に響いて住民全員が飛び出てくるんだろ

壁が薄いらしいね

レオパレスって大学時代のツレが就職してたな
もう5年ぐらい前だけどまだいるのかな

>>124
いいな
築８年の鉄筋コンクリートのアパートに住んでるけど、普通に隣の声が聞こえる
マージャンやったり彼女連れてきて談笑してたりして五月蝿い
夜１２時ごろ帰ってきて騒ぎ始めるから堪ったものじゃない

>>132
空のペットボトルを床に落としたくらいで隣から壁キック喰らう
壁パンチ壁キックというものは唐突に来るからすごく心臓に悪い

>>133
28はネタだけど、58はマジっぽいよな

レオに限ったことではないが昼間の内見だけだと分からない

超絶ブラック企業か

一軒家が最高ってことかやっぱり

お前ら、ネガキャンやめてやれよ
大東建託社員か？

>>130
家賃高くても駄目な場合もあるからな。
造り的に当たりに会う確率は、やはり分譲賃貸狙いだな。

>>136
ひょっとしたらバブル崩壊以前の建築物の方が
作りは丁寧なのかもしれないな

友達が数ヶ月住んでたって言ってたけど音立てると上から床キックを喰らうらしい。
あと掃除機の音がうるさいんだってよ。

すまん誰か>>112の詳細を教えてくれ

レオパレスとかｗ
底辺の住むところだろ。
その底辺すら嫌がってるんだから、赤字になって当然。

数年前、賃貸マンション探してる時に、
仲介業者にレオパレスを遠慮がちに勧められたから、
「レオパレスって防音性に関してあまりいい噂聞きませんよね？」
っていったら顔ひきつってた。
ちなみにその人はライオンズマンションに住んでると。
わかってるじゃねえか。

レオや大東の営業が来ると、10年前から
「少子化で若いのが半分になったら成り立たないだろ。どうすんの」と反論してたが、
奴らはバカだから、それに対する反論もなかった。
ただ、今の営業成績しか頭にないから、ガンガン建てまくる。
その少子化世代の今、現実になって、成人が120万くらいでしょ。
半分になったんだよ。
その流れが来たってことだよ。

俺んち鉄骨だけどギシアンしてると隣が壁殴るよ
レオパレスならもってのほかだろう

マジで2つ隣ぐらいならＳＥＸしてる時建物揺れるの分かるよ
隣ならもちろん・・・

>>112
ZIPで欲しいとは言わない

壁が薄い方が良くないか？
東京に住んでたとき、壁が薄くて隣の色気のあるおねえちゃんの喘ぎ声が聞けて
それでオナネタには困らんかったわ。だから部屋の壁は薄い方がよか

やっぱり都市伝説とかじゃなくて本当に壁殴りとか騒音で揉めてる人って多いんだな。レオパで。

父さんまだ？

>>112
松本ドリル研究所に似てるなと思ったけど、自信ない

隣の部屋のくしゃみでビックリすることはあるわ

徹平きゅんと松平健は、そんなにギャラをもらってるのか。

>>155
ぽいよな

非通知で建てろ建てろって電話してくるぞ
マジ糞

結構立地のいい場所にあるレオパレスですら空き部屋だらけだからな、よっぽどなんだろうな

そりゃ、アパートは音が聞こえるのは当たり前。
鉄骨マンションとはわけが違う。

隣のギシアンが聞こえて嬉しいのは最初の数回だけ
朝4時からギシアンで起こされたときはムカついたけど朝からオナニーしたわ

隣の目覚まし時計で起きたりすんの？

>>136
深夜にうるさいなら警察呼べばいいだろ

>>12
小池徹平か松平健の好きな方を選べるらしい

>>158
エロシーン見れば確信もてるんだけどね

紀香ｗｗｗｗ

>>155
絵面で分かるとかしんじられんわ

ネットのネガティブキャンペーンが利いたな



んざまｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>168
もう消していいよ

前レオパレス住んでたとき観音開きの窓ガタガタ揺らしただけでカギ開いたな

>>147
ライオンズも物件によってはレオパレスとどっこいどっこい。
あと天井低い物件が他社より多い。
って、不動産屋やってる叔父が言ってた。

ところで最近スカイコートっていうのの広告がうざい。

レオパレスの壁紙の張替を専門にやってる友人がいる
住人はゴミみたいな連中だと言っていた

>>168
即消しとか死ねよ

>>122
それだと、死体とか流血の処理が面倒じゃない？
コンセントから電源取った千枚通しで十分だと思う。

>>168
さんくす

今年結構な人数切るらしいな

>>168
ちょっと、レオパレス探してくる

>>144
人件費高騰したバブル期の建物はほんとうにひどいぞ

>>168
2枚目の1コマ目の女の子の目でなんとなく

>>106
俺の亀頭泡だちオナニーも、そんな音が隣室に流れてるのかな・・・

>>112
面白そうじゃねえか・・・

盗聴部屋を借りてみようかなw

ここの営業はめちゃくちゃ
勧誘のときに車や自転車に乗ったままだし徒歩で来たときには
「もう足が痛いんで契約してもらっていいっすか？」
これは無いだろ・・

東京に住んでいた頃のアパート。
隣人がティッシュを「サッ」と取る音が聞こえた時は萎えた。

審査のユルさ以外なんもないし
無職でも貸してくれるのはここの他あるのかね

家賃保障30年のからくりに気付かず、物件取られた農家の年寄り多いよ
残念ながら合法なので話に乗ったほうが馬鹿

壁にこういうシステム収納付ければ少しは騒音減らせるんじゃない？
あと作りつけのベッドと小さすぎるキッチンをやめればもっと入居者増えると思うよ
http://img.allabout.co.jp/profile/entry_images/ENTRY_0_4871a91c768bd.jpg

>>168
はやいよおおお

>>181
おまえのオナニーで抜いているかもしれん・・・

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗ

ざまああああああ
さっさと潰れろ
か、買収

>>173
そんなとこの仕事を専門にやってるお前の友人もクズじゃね？

>>190
ああん、なんか興奮してきた

>>190
つまり一人がオナニーしだすと連鎖でオナニーマンションとなるわけか

ちょっと空気の層入れりゃあだいぶ違うのに

これからレオパレスのマンションを見る目が変わるわ
…ここでみんないっせいにオナニーを

あと外観もおしゃれな感じにしないと
一目でレオパレスってわかっちゃうのはよくない
http://www.babe.co.jp/blog/wp-content/uploads/7a42901a1da5c6d3a225bf979a9dbe0a1.JPG
http://www.gran-amigo.co.jp/estate/usrimg/rentapartBR51-1-2/2.JPG

メシウマ

>>181
お前真性包茎だろ
何であれ泡立つんだろうな

大東建託もレベル造りの粗末さで言えばレオパレスと同等。

近所にアパート建つ時に建設中の中身見えるが、
隣との間があんなに薄いのかと驚いた。
そして工期短すぎる。あっという間なんだね。

>>198
日本の物件はなんかダサいな
コンテナハウスとかのほうがかっこいい
住んだ事ないけど
あとなんで1Fにシャッターがついてるのか

>>95
改善する見込みがないとなると、この先どうなるんだろうな…

レオパレスってモビルスーツで例えると何？

パンパンパンパンうるせぇよ！！
デカイ声で喘いでんじゃねぇよ！！
バカのひとつ覚えみたいにバックでパンパンパンパンうるせえんだよおおおおお

夢中で頑張る人が一言↓

数年間千葉の稲毛海岸にあるアパートに住んでたけど、あそこは最高だったなー
築３０年くらいなのに、他の住人の生活音が全く聞こえなかった
隣に住んでたのが若い夫婦で奥さん綺麗だったからちょっと残念だったが

>>203
防犯

21が付く社名とか物とかって、ろくなのが無いなｗ
しかも大抵21世紀の意味なんでしょ？未来志向みたいな
もう既に21世紀だしｗバカスｗｗｗ

>>204
敷金礼金保証金・・・あんなつまらん制度なくせばいい

工業団地で雇う派遣や請負が急激に増えたからうちの田舎でもここ数年でレオパレスが
いっぱい出来たんだけど、今は空き部屋だらけみたい。

近所アパートが建て替えられ一階分5部屋だったのが10部屋になった。
予想通りレオパレスだった。

短期で儲けようとする頭の悪い会社
破産して当然、社員は首を吊れ

東京の分譲1kも酷いぞ。
隣のいびきが聞こえる六階角部屋。

東京は住むところじゃない。

マジレスですが、東京のﾎﾃﾙオークラに停まったとき、隣からのセックスの音がうるさすぎて閉口しますタ
あんな超一流ﾎﾃﾙですらこうだもん、いわんやレオパレスをや

隣に音が聞こえないようなちゃんとしたアパートっていくらぐらいかかるの？
滋賀県で。

これから一人暮らしするんだがここ見てると不安になるな
隣や上の住人が常識のある人間であることを祈るだけだな

次は…おっとこれ以上はルフランされる

>>218
そもそもレオパに住んでる時点で･･

>>198
よく見たらガラガラじゃないか
なんだこれ

大東もレオパレスも建物の作りと壁の薄さは大差ないレベルだけど管理の面でちょっとだけ
大東の方がマシって聞いたけどどうなの？

>>216
一流ホテルなんて泊まったことないから知らんけど、聞こえんだ。

>>200
か、仮性だよ！

まー長期間住むのが前提じゃないなら壁薄かろうと住民の質がどうだろうと気にした方が負けということで

>>202
家を立てるっていうかパーツを持ってきて組み立ててるだけなんだよね

不動産はMASTとかだとちょっとマシかな？

プラモみたいに建っていくぞ、ボルト締めるだけみたいな

ふう…


このスレは抜ける

名前欄に長屋って出る奴はここか

>>227
所詮鉄骨
鉄骨鉄筋には敵わんよ

空室率が高くなって、個人でアパート経営してる人は大変だな。
うちのアパートも2〜3年前から1/3くらいが空き室になってて借り手を釣るためか
BS/CS、CATV、フレッツ光ハイスピードが次々と導入されたわ。
ボロいアパートなのにネットだけは168Mとか出て超快適。

レオパレスはインターネット環境が劣悪だと聞いて
住まないようにしている

レオパレス物件ってもピンキリじゃないの？
知り合いが借りてたワンルームは、特に隣りの部屋の音がするってことはなかったぞ？

まあ、隣りは空き部屋だったのかもしれんが

>>233
部屋の奥にいくと携帯の電波が届かない所が多い

壁が薄いと隣のおねえちゃんに聞かせるように
わざと喘ぎ声だしながらオナニーもできるぞ
興奮するぜ

>>40
大東建託も壁薄かったよ
隣の夫婦喧嘩丸聞こえだったし
花粉症で夜遅くにくしゃみ連発してたら壁叩かれた事何度もある

>>188
やだ・・・なにこのおしゃれな部屋。。。

建物にもうちょっとコストかけたほうがいいと思います

>>112
昔のオタクが好みそうな絵だな

>>232
本来、そうやって努力するのが普通なんだよな。なんだろうね、日本の貸してやってる感は

壁薄いとこは住民が訴えてやったらいいねん

最近、俺の近所で土地を売って家を建てようとする動きがあって、
広い面積なのにほとんど家が建っていないところが多い
そういうところはレオパレス２１なんだな

>>228
以前見たレオパの場合、ボルト10本のうち2本は刺さってない、2本は刺してあるだけ、
3本は締めてない状態。工賃が安すぎてまともに作業できないのは理解できるけど
本当に酷すぎる建物だったわ。

>>235
壁が薄いのになんで電波届かないんだろうなｗ

レオパレスと大東建託は避けた方が良いんだよな？

レオパレスってプレハブ小屋みたいなもんなんだろ

>>241
借主が怒らないからだろ。
だいたい鍵の交換代だって法的には貸主が負担するもんなのに、
借主が負担するのがまかり通ってるしな。

部屋の設備なんかも、（部屋の価値を高める範囲なら、）
借主が改善して貸主に金要求することだって可能なんだし、
我慢することはないんだよ。

>>241
暇なのか知らんがニュー即の大家率の高さは異常
賃貸・家賃スレの空気は「貸してやるんだからありがたく思え」
家賃滞納は「即刻追い出せ」
基地外のオンパレード

>>246
マンションタイプなら大東でも可

少子化なのと不況で通いの学生が増えて大変だろうなｗｗｗ

知り合いのとこ窓閉じると斜めに隙間開いてワロタ

夢中で頑張る人にエールを

初めてIDかぶったｗすげえ

大地震来たら真っ先に倒壊するんだろうな
下の階とか怖くて住めねー

決算直後に立ってた前のレオパレススレでもボロカス言われてたけど
確かに、ここの賃貸って何１ついいことが無いんだよな。

基本的に無職で賃貸契約が出来ない人か、会社が借り上げる派遣向け寮みたいな扱いだから
あんな貧相な防音でも何とか成り立ってたんだろうけど
その派遣やフリーターが切られた現在では、空室率が絶望的なことになるのも無理ない。

>>254
大阪と東京でかぶるとかなんかの縁だろ。
結婚しろよ。

この空室率のグラフ見て借りたい人いるのかね？
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/getsuji/images/4_nyukyo.gif
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/getsuji/index.html

どう見ても破綻寸前だと思うが

>>254
ぼく男ですが…

>>188
よ・・・横長のブラウン管だと?!

>>258
それでも８０パーセント入居しているのか。
まあこれからぐんぐん落ちていくんだろうが・・・

中野坂上に

ホントにノリカが付いて来てたら今頃えらい事になってたろうな

>>258
そういやなんでこれ管理戸数増えてんの？
契約戸数無理やり増やすために、賃貸業を拡大しているのか？

>>261
2009年４月の落ち方が凄まじいな
あと２ヶ月も無い2010年４月で１割落ちたら相当ヤバイな

>>254 >>259
同じIDだｗ

>>259
じゃあチンコ見せろよ

レオパレスに住んでた時はわざと壁に尻つけて屁をこいたもんだ

もう重要無いからどうなってもいいよ。
安心して。

空室率50%までもう一息だな。

合説では結構人気あったな

>>216
高級ホテルも結構隣部屋の音聞こえるよ
特にギシアンの喘ぎ音はよく聞こえる
草薙がフリチンで踊った公園のホテルは聞こえなかったな

こういう壁の薄い建て屋は丸ごと借り切れば無問題

http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=8848&ba=1&type=year
レオパレスの株価、１年で３分の１か
きっついのぉ。

むちゅ〜でぇ〜　がぁんぶぁ〜る　きみぃにー　えぇるをぉー
ってレオパレスだっけ・・・？

ノリカ涙目wwwww

さらに壁が薄くなるのか

急にCMバンバンうちだして消えた企業の仲間入りかｗｗｗ
グッドウィル、プロピア、、、

夢中で〜頑張る君へ〜え〜るぼ〜♪

頑張ってる人に対してエルボーなんて仕打ち、死んでもできません＞＜

俺のアパート、６部屋あって俺ともう一人しか入ってない
その人もほとんど家にいないから俺の貸し切り状態
静かで快適快適

レ・レ・レのレオパレスなんてCMやってる場合じゃないな

同じ価格帯・地域でレオパレスよりいい物件ならゴマンとあるのに何でわざわざ選ぶんだろうな
赴任リーマンのマンスリー契約とかなら分からんでもないが

新社長の最終学歴がが離島の高校卒
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2010/pdf/20100205_2.pdf

レオパレスじゃないけどうちのマンションも半分空室

レオネクストっていうのは良さそう
さすがに評判悪すぎたから改良したのかな
http://www.leopalace21.com/structure/leonext.html

351円置くんやないで！

おまいら、そこらじゅうで、ギシギシアンアン聞き過ぎだろう　ｗｗｗｗｗ
自慢じゃないが、俺、１回も聞いたことないんだが？

本当だったら潰れないほうが不思議

レオパレスに勤めてる友人が結婚したばかりなんだが・・・大丈夫か？
何なら一室借りてやるが

大学の別に仲良くない知り合いが
新卒の就任式がハワイだかグアムでやるらしいｗｗｗ勝ち組ｗｗｗ
とか言ってたけど彼は今どうしているだろうか

>>289
今時、離婚は珍しくないから大丈夫だ

ざまあ

276 名前： すずめちゃん(アラバマ州)[] 投稿日：2009/02/24(火) 22:55:44.11 ID:2t5LPgdy
レオパレスに住んでいたけど、充実してたよ。
引越し楽だし、そこらへんの不動産より対応が早い。
こうやって悪い噂は広がりやすいから、良いイメージ持たれてないけど、
退去時だって基本清掃代だけで退出できたよ。
周囲にも使っている人いるし、リピーターも多いらしい☆

1Kなんだから、隣の音が聞こえるのはしかたないし、レオパレスだから
という訳でないよ！一般の不動産でも携帯のバイブ音聞こえるし、
騒音問題は多い。騒音が気になる人は貸家に住めばいいんじゃない。


278 名前： すずめちゃん(東京都)[] 投稿日：2009/02/25(水) 00:23:17.21 ID:yhnkzwyI
>>276
＞周囲にも使っている人いるし

そりゃレオパレスに住んでたんなら、そうだろうなｗ

>>264
建築収入がレオパレスにとって1番主な収入源だから、
金づるを募集し続けて建て続けるしかない。つまり自転車操業。

レオニーはいいぞ
出る量が違う

研修でグアムだか行くのここだっけ？

>>294
ホントだ
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/bumon/index.html

この数字見ると請負で利益の大半をあげてるのね。
2009年から賃貸事業は赤字でてる

もう都心部でも、住宅地価なんてさ・・・

家賃アップ？

壁が薄くなるな

ポテトチップを食う音が響き渡る

>>299
むしろ限界に近いまで下げてる所が出てきてるが全然埋まらない。
Xデーが近いかもな。

入居率
2007/04 94%
2008/04 92%
2009/04 83%
2010/04 7X or 6X

胸が熱くなってくるな

ちょっとでも土地持っていると、営業から執拗な電話くるぜ。年寄りの土地持ちを騙すのがレオパのビジネスモデル。

駅からバス15分、徒歩5分とかのレオパレス誰が借りるんだよと思うことよくある
当然新築なのに入居者０とかオーナー涙目

大手系で一番しっかりしてたのは積水かな？
両隣や上下の音が全然聞こえなくて感動したわ。
たまたまだったかもしれんが・・・

【レス抽出】
対象スレ：レオパレス２１　３５１億円の大赤字
キーワード：壁

抽出レス数：30

お前らのせいでまた１つ企業が消えていくのか

レオパレスの売りであるところの、家具家電設置済みというコンセプトからして長居するところじゃない
そういうのは置いておいて田舎に建てすぎ
田舎の土地持ちがだまされるのは同情の余地がないが

>>306
空室だっただけだったりしてな

ここまでギシアン.mp3なしかよ
おい

今宵のﾒｼｳﾏスレか

レオパルド21

レオネット糞杉

田んぼしかないとんでもない田舎にレオパが建ってるよな

棲んでみる？血デジ部谷。

そういやホームホーマーホーメストも潰れたその日まで普通にCMやってたよな

隣の部屋の奴の、しょん便の音や電話の呼び出し音とメッセージまでクリアに聞こえてくる。

多少高くても、鉄筋のマンション借りた方がいいぞ。

東横インの壁とどっちが薄いんかな
あれも一軒屋住まいにとっては相当に気を使うけど

>>66
レオパの営業マンが土地持ちに営業掛けて、アパートたてませんか？って契約を取ってくる。
アパート建築営業ってビジネスモデル


土地持ちが借金して建物を建てる
↓
レオパが一括で借り上げて、毎月借り上げ分の金額を払う
↓
払ってもらうカネで借金の返済をする
↓
レオパは一括で借り上げているので客を入れてそこから正規の賃料をもらって差額が利益


レオパはぼったくり建築費で儲け、賃料、管理費で儲ける。
土地持ちはなにもしなくても利益が出るが借金のリスクは背負う
（定期的に借り上げ金額の見直しをするので返済額を下回る利益しか出ないことも）

>>318
逆に言うと聴覚の不自由な人は問題ないんじゃね

レオパレスが351億円の赤字
壁が薄くなるな・・・

壁の厚さって建築基準法で取り締まれないのか？

広告に金を掛けすぎてる会社は信用できない。
身の丈にあった経営が一番。

家具家電を設置してある分だけ割高になってるんだよな
引越しやすぐに生活する分には便利だが金銭的には無駄が多い

レオパレス、建てすぎなんだって！
新築なのに客が入居しないって、どんな馬鹿話だよ。
新築早々幽霊屋敷になってんぞ！
それも１棟とか２棟とかの話じゃねえ！
大量だ！大量！

これはもう復活は無いだろうね
バイバイ

マジで壁薄さえどうにかすれば
それなりに客くると思うんだがな
既に建ってるのはどうしようもないかｗ
このまま潰れろｗ

>>323
告示で決まりはあるけど「基準」法だから最低限の基準
最低限だと正直騒音がひどい
よってメーカーは自主的に基準より厚くしたり音の漏れない収まりにしたり工夫する

>>325
家具付きにしないとぼったくり建築費がバレるから。

良く考えればわかるが
ベッド：3万円
ＴＶ：2万円
机イス：3万円
その他家電：4万円
せいぜい10万程度。

家具とかマジいらねーから
勝手に配置してんじゃねーよ

レオネットなんとかしてくれ
P2規制は問題ないが、ログインするたびに承認もとめるのは簡便
おかげでゲーム機でネットするのがめんどくせぇ

壁に画鋲さしたら「痛ッ！」って悲鳴が聞こえた

オナラしたら隣の部屋のガスコンロが爆発した

派遣業界が大量に引き揚げたから当然だわな。お父さん来訪も近いだろ。

社名に２１って入ってると朝鮮系の企業って法則はあってるの？

>>335
レオパレスは派遣禁止の影響が、派遣会社の次に大きい企業だと思う
そもそもビジネスモデルが派遣（非正規雇用）の大量雇用を前提としてるからな

あの建設工程とか建材みたらまともな造りしてないのがよくわかるわｗ

一度でもレオパレスに住むと人生観が変わる。
こんな生活していたら二度と這い上がれないと。

>>337
最近は市街地の物件だと「じゃぱゆきさん」（←表向きは留学生向けってことらしい）あたりにターゲットを広げて
いるようだ。ま、ドコまで持つか見物だな( ﾟДﾟ)y─┛~~

奴隷商売の片棒担ぐから

>>340
＞じゃぱゆきさん
なんか久しぶりに聞いた

280 名前： コイル(香川県) 本日のレス 投稿日：2010/02/07(日) 16:38:42.00 wBpnwu00
俺のアパート、６部屋あって俺ともう一人しか入ってない
その人もほとんど家にいないから俺の貸し切り状態
静かで快適快適


↑
こいつ勝ちｗ

で、他の不動産業大手はどうなの？

　　　　　　　　　　　,,--―'''""`ヽ'　　　　　　　　￣`ヽ､
　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　ヾ　　/　　　　　　　~`ヽ
　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　ヽ;:　　／"""ヾ　　　ヽ
　　　　　　　 ／　　　　　　　　;:;;:::''''　　　l　/;:;;:::'''　 ＼　　　i
　　　　　　／　　　　　　　　／;:;;:::'''　　　　　　　　　　　ヽ　 ヽ
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　　　　　　　　ヽ.　　　　　 　　:人　　　　　　`ー――''''' 　/　ヽ
　　　　　　　　/;:;:;:;;:;:;:　＿／　　`ｰ-､　　　　　　　　　 ,.-'"　　 ＼ー-､
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　　　　　　　　　／.　　　　　＼　　　　　　　 ~＞､,.-''"　　　　　　|
　　　　,,..-‐'''""　　　　　　　　ヾ　　　　,.-''"| 　　　/――――､/

　 　　　　　　　　　　うそはうそであると見抜ける人でないと難しい
　　　 じゃぱゆき

確かに契約率5割以下になれば壁の薄さは問題なくなるな。
隣いないわけだし。

>>346
甘いな
レオパレスクラスになると隣の隣、上の上の階から壁伝いに声が聞こえてくる

安物は四方八方に響き渡るんだよな

家電は価格com最安のがあると思えばいい

隣の隣まで…
つまりレオパ全体が音源になるわけか！
巨大なスピーカーだな

隣の部屋のステレオがウルサイから怒鳴り込んでいったら、空室だった
さらにとなりの部屋からの音だった

>>351
1行目だけで終わればよかったのに

てか木造アパートならどこもこんなもんだよ　いくら防音対策しても木造じゃ限界がある

鉄骨のマンションと一緒にしたらレオパも可哀そうだろ。ありゃ「アパート」だな。ちょといいプレハブみたいなもん。
契約社員時代1年ほど住んでいたけど、会社負担ならギリギリってレベル。5年も10年も住む処じゃないな。

こういう場所に立っているイメージしかねぇな
http://002.shanbara.jp/keshiki/data/sa350001.jpg
http://www.funatsudenshi.com/hatena/2007/071216negi.jpg

一度はレオパレスに入っておかないと、一生アヘ声聞く機会はやって来ないぞ！

木造と言えば気にしすぎだとか我慢しろというけど
プレハブ構造という横文字をちらつかせると周囲の態度が逆転する

大東建託？の社長が全持ち株をゴールドマンサックスに何千億だかで売却ってニュースはどうなったの？

騙す方も悪いが、騙される方も悪い
１０〜１５年で保証が打ち切られ、大家はホールドアップ

大東建託、東建も同じようなもの
騙される爺はよほど頭が悪いかボケてるのだろう

カマキリ紀香をCMような会社だしな。

駅まで歩いて６０分ザラだしｗｗｗｗｗｗ

隣の部屋のステレオがウルサイから怒鳴り込んでいったら、空室だった
というより建物自体オレの部屋以外は空室だった、周りの建物も全部空き家だった

>>355
そうそうｗいやー2枚目みたいなのに住んでましたよ。２F建てに見えるけど、上はロフトなんだ。
こういう物件はまだマシで、普通の2階建ての物件は酷かった模様。レオネットは１Mも出ないわでイーモバ契約したし(；´･ω･)

いまこそ痛マンション実現のタイミングだな。

しかしあんだけホームページで中身が分かるのにわざわざ入る奴いるんだな
もしくはいきなり店頭行ってんのか

>>365
社宅に借り上げるブラック企業がたくさんあってですねｗ

安かろう悪かろうの象徴みたいなとこだからな。
隣りのヤツが電話で話してる声、まじで筒抜けだったぞ。

隣の部屋のステレオがウルサイから怒鳴り込んでいったら、空室だった

昔就活で説明会に行ったときにやくざっぽい人たちがいて引いた

>>355
こんなイメージ
http://img.driver.jp/uploaded/hotel/ho_h_pc_6310-1.jpg

建物に関しては事前に木造とか軽量鉄骨（木造と変わらん）とか書かれてるから
まだマシだろう
コンクリ造のを選べばいい

ここ比較的良かった
ttp://www.lifeshot.jp/files/photos/1158237661/1158239191_f.jpg

>>361
物件のよってｲﾛｲﾛなんだろけど、概ね駅から遠いね。田圃や畑の持ち主（老人）が犠牲になってんだろな。
しかし駐車スペースはあるし（会社負担だった）車があれば立地はそんなに気にならなかったけど、派遣業界引き揚げで
大変なんだろうね＞レオパ。

俺のアパートは壁薄いけど、壁キックする奴とかいない
みんなが静かに協力して暮らしている、いい奴ばかりだ

文化住宅ですね

ここは交通機関があってまだいい方
ttp://blog.w2010.net/images/TableMountian450350.jpg

>>373
まあ犠牲というか、農地の持ち主が高齢化して
跡継ぎいなくて、維持できなくなって、荒地にしとくよりはっつってアパートにするんだよね
で、事業として成り立つかどうかはほとんど検討されてないもんだから
空き部屋だらけになる
しかも近所でも同じ境遇の農家がアパート建てるから食い合いだしね

>>358
売り抜け失敗してなんとか耐えてる所 次の売却先が見つかるかどうか

>>377
おれ、上田にいたんだ・・・駅でいうと旧御代田駅に近いかな。畑の真ん中に不釣り合いなレオパ。
大変なんだな農家って。レスどうも。長野よかったなまた住みたいよ。

持ち株を担保償却して逃げたアーバンの社長は知能犯

換気扇がＰＣのファン並の大きさの部屋もある。

隣でＨのピストン運動があると、建物が地震のように揺れる。

アパートはP2Pできないのがなぁ

>>376
地中海ですかね？いいなあ・こういう処に住むのが夢。
レオパレスが潰れたら、高額で建物作らされた老人にシワ寄せがいくんだろうなあ・・・違法じゃないけど脱法ってところなんだろかね。

壁が薄くなるな

レオパレスなんて刑務所が豪華になった程度のレベル
基本的に人の住めるような精神衛生ではない

>>293
> 一般の不動産でも携帯のバイブ音聞こえるし、
これレオパだと聞こえるって事だよな
ありえなさすぎる……

CMやってる場合じゃねえだろ

>>58
コントじゃねーかよｗ

よく潰れないな

なんで為替が影響すんの？

>>58
まじっすかｗ

>>390
利殖してたんでそ

２０１１の採用はやってるな

↑とか別レスでよくある「ギシアン」だけど、実質平屋だったし隣は空き家と早朝帰宅だったので静かだったな。
ティッシュの音とか、さすがにネタでは？一度でもいいから連れ込みたかったなーヽ(`Д´)ﾉ

まーでもここそんなに余命幾何もないと思うな。</tira>

ツ●サのウィークリーマンソンの壁の薄さもすごかった
夜、隣室の奴のくしゃみが聞こえて目が覚める

昔住んでた時、仕事から帰ってきて
鍵を開けようとしたら、鍵が入らなくって
うおおおお、誰だよ！鍵勝手に替えたのは！ってガチャガチャしてたら
隣の家だったｗ

隣の人、スマンかった

２ちゃんでこれだけ不評ってことはこの会社ってブラックなんだろうなぁ。

>>397
何をいまさらｗ

夢中でがんばる人にエール送ってる場合じゃねえな

浜松町のチサンホテルに1ヶ月滞在した身としては、壁が薄いだの隣の物音が気になるだのは甘え

大学の友達がここ就職したけど
元気にやってんのかなー
結構いい大学なんだが勿体無い

昔大手電機メーカーの社員寮に住んでたが快適だった、鉄筋コンクリートで
防音もしっかりされてたし寮費1万5千円でエアコン、電気は使い放題で風呂
にサウナまで付いた、まあバブルの頃の話しだけどな。

ＤＱＮだらけのレオパに会社借上の寮として放り込まれたのはいい思い出

今住んでるけど、そこまで周りの部屋の音は聞こえないなぁ
ただ洗濯機回してる音とかはよく聞こえるね

普通の賃貸だけど隣の部屋のくしゃみ聞こえるわｗ
あとウンコ流してるなとか風呂入ってるなとか分かる

28部屋中1部屋しか入ってない・・・。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno41085.html

>>406
109のやつ快適生活してやがんな

>>406
その地域５０００円くらい安い値段で2Kが借りられるみたいだぞ
http://www.souba-adpark.jp/ws/souba/1type6000rhDetail/c0400_1041/layout=20_21/layout=22_23/bp005_000011457_000001_153/

レオパレス２１か。メシウマが似合う企業だｗｗｗｗ

>>408
ﾜﾛﾀ

こっちにするわな

CMみてここ怪しいと思ってたんだよ、案の定だな

むちゅーでがんばるきみえーえーるをー
のｃｍのかいしゃでちゅか？

壁薄いとかもうみんなに知られいて
人入らないんじゃないのか

またν速の大勝利か

>>408
俺、近くの3DKに5万で住んでるｗ

前にレオパに住んでたが101号室の電話の着信音が203号の俺に聞こえたりしてたな。
隣りの奴の屁とかレンジの回転音とかも聞こえてた。
あと社員が何も考えずに適当に法人契約の派遣を放り込むんで、
ガラガラなのに俺の両隣りに派遣が入ってて煩くて参ったよ・・・。
こんな感じだった。出て行ってはまた戻るを三度も繰り返されたので頭にきて俺が出た。
○＝空き　●＝入居　△＝俺

2F　○●△●○○●○○●
1F　●○●●○○○○○●

座間

レオネットはまじで糞

株価がどんどん下がってきてるからな
経営悪化してきてるし、増資やるならここしか無いと思うんだけど

あの壁の薄さは匠の技

穴吹工務店の看板が今で東京駅東口からでかでかと見えるんだが。

>>388
うちに来た宅急便のピンポーンに、隣りの女が「はーい」と出たことがあったw

所詮安い部屋
コンテナとか結構ある

誰かレオ部屋うｐれよう

くそっ・・・壁突き破ってしまった・・・イライラするな・・・どいつもこいつも・・・

>>406
2009年10月築だからまだ半年も経ってないのに…

「春には学生さんがたくさん引っ越してきますからすぐ満室になりますよ」とか
大家さんに言っているだろうけどキビしいだろうな
場所が悪いわ

あんな８方向から音が聞こえる家なんて
家ですらないですぅ〜ｗｗｗｗ

>>426
３年住んでる俺に謝れ

俺ここ住んでて死ぬほどこええ目にあったから、懲り懲りだわ

俺が入居中に撮った画像とレオパスレで拾った画像を・・・。
折れた階段
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549351.jpg
隙間が生じて歪んできたクロゼットドア
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549419.jpg
新築なのにこの造り
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549559.jpg
マナーのしっかりした住民の皆様
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549648.jpg
天井が落ちてきたらしい・・・
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549847.jpg
建設中
http://www.rupan.net/uploader/download/1265549768.jpg

激しくワロタ

ハイチに建てる仮設住宅より酷い作りだ

宅配業だがレオパレス住民の殺伐さは異常。なんか感情の起伏激しくて短気。

>>429
１枚目はアレとして２、３枚目は欠陥住宅だろw

ネタとしか思えないな

>>355
なんかこわい

>>415
何でお前に対しゾーンプレスしてくんの？お前は敵なの？

ざまあああああああああ

>>355
これの上のタイプに５年住んだ。
一生住みたくない。
現在大東建託。壁の薄さは同レベル。

大東建託住民に豆
一階だと床下収納はずすと、床下に広大なスペースがある。
俺はそこにキャンプ用品と古いパソコンとか置いてるが、
各部屋の電気、電話配線も通っているので電気パクリ放題。

>>429
もうむちゃくちゃだな
この会社マジで先長くねーわ

>>429
地震来たら大丈夫なんか？

レオパレスって死体遺棄のイメージ

>>438
東アジア反日武装戦線狼部隊のアジトみたいだな。

レオパレス２１　天保山！

アレレ！？の決算内容だね・・・。
ま、想定内だけれど・・・。
今後家主とレオパの間での賃料を下げる交渉がなされて、
銀行への返済や生活費で当てにしていた家主が賃料の改定を拒むと
契約解除を打診され、家主側からの集団訴訟とか起きるのかな？
レオパから離れた家主さんには、レオパでさえ空室状況を改善できない
アパートに、人によっては借金が残されるわけだね・・・。

壁が薄くなるな

>>440
岩手県沿岸北部地震と岩手・宮城内陸地震が
連続であった訳だが大丈夫だった

心配なのかレオパレスから壊れた箇所がないか
確認の電話が来たけどね

好転する見込みは無さそうな
ネットは偉大だわ

更に壁が薄くなるのか

最近の大東は結構ましだが、所詮アパートはどこも似たようなもんだろ

>>438
俺も大東だけど全然隣の音聞こえないぞ
軽量鉄骨造築1年
唯一玄関のバターンて音が聞こえるくらい

>>450
社員さんこんな所でまでお疲れさまです

俺の両隣りの派遣同士が、お互いの出す騒音を真ん中の俺が原因だと勘違いして
壁蹴り合戦をしてた時があったな。
その時は引越し先にマンションを借りたばかりだったからほったらかしたが、
マンション借りる前は近くのネカフェに入り浸りだった。
すぐそばに借りてるアパートがあるのに、3時間パックからはじまり
6時間、終いにはオールナイトのパックになってたなw

>>452
ワロタ

>>452
やっぱり派遣に対する対応は住む所までまともじゃなかったんだな、と確信した
まあ奴隷には防音なんて関係ないものな

>>451
いや、社員じゃない
これに住んでるが今のところ寒いことと
引き戸のたてつけが微妙に悪いことが不満だ
http://www.kentaku.co.jp/estate/lineup/popup/images/img_new033.jpg

大東の木造はツーバイの木チップを圧縮したの貼り付けただけだろ？
多分それとはだいぶ違う

4月から会社借り上げレオパレス生活が5年もはじまるお(´；ω；｀)
まぁ家賃1万だから救い。電気水道別。
なにかアドバイスください。

>>456
耳栓買え

>>456
24時間体制でアニマックス見ろ

>>6
借りてる奴の金も吸い上げるけどな。

>>456
諦めて引っ越せ、うっかり寒冷地で水道管破裂させた日にゃ
修理費数百万請求されるぞ。壁も断熱材も薄いから中にダイレクトに
冷えてすぐ凍るし。

>>456
＼(^o^)／

>>456
5年！

>>457,458,460,461
東京で4月ぎりにできる新築なんだけど、そんなの関係なくひどそうですね。

>>462
はい。独身寮みたいなもんです。
自分で借りたら住宅手当とか出ないだろうし。

もちろんレオパの社員たちは社員寮として空室に住んでいるんだろ

>>114
何そのジャグラー

>>463
たぶんレオパレス自体が5年後には無い可能性の方が高いから
その日が来るのを待ってそれまで住むのも悪くないかと

最寄の駅まで徒歩＋バスでどんだけかかるんだよ
しかも駅はマイナー路線
値段は高い
誰が借りるんだよ

グーグル先生は察しておりました

http://up3.viploader.net/ippan/src/vlippan063834.jpg

>>306
仕事柄、10回以上転勤し色んなところに住んだ
もちろんレオパも積水も
さすがに積水の物件でも音の遮断性は０ではないが
レオパの障子壁経験したら神レベル
今はどうか知らないが神奈川の某大学近くのレオパに半年住んでた時は
あまりにも隣人の生活音に悩まされてノイローゼになり
法人契約だったため会社に頼み込んで特例で住むとこ変えてもらったほど

不眠症になりたい人にお薦めの危険部屋　レオパレス

・屋根が超うすいので朝にスズメが走り回っただけでパニック、
人間の子供が遊んでるのかと思って飛び起きる。

・下の住民が風呂入ってる時の声が筒抜け。隣りのセクースも当然筒抜け。
・両隣りの住民がそれぞれの騒音を俺の出してる騒音だと勘違い、壁を叩きあって喧嘩w
・一日中電話がかかってくる部屋、「隣りの202号かその
　下の102号室かな?」と思ってたら101号室だった。ちなみに俺は203号室。

・隣りの女がキッチンで千切りを始めるとグーで壁を
　殴ってるような音が出てパニック。下の住民が壁を叩き始める。

・隣りの部屋で電子レンジが廻る「ブーン」という音が聞こえる。当然「チーン」も聞こえる。
・宅急便が来てピンポーンとやったとき、隣の女が「はーい」と玄関にダッシュした。
・隣の部屋の奴の寝言が怖い
・隣の部屋でティッシュを抜いた音が聞こえた
・隣の部屋のイビキがうるさいなー、と思っていたら実は携帯のバイブ着信音だった
・隣の部屋のパソコンのCD（DVD？）ドライブの音が聞こえた

>>463
なんで大分から東京住まいなの？

>>471
IT土方就職

二階でシャワーを浴びると
一階の住人には豪雨の音が聞こえる

呼吸の音も聞こえるので孤独死は少ないらしい
老人にはお勧めw

>>470
もう共同生活した方がいいレベルだね
レオパ住民に幸あれ

マウスのクリック音が気になるな

ホームシックには良いかもね

一階の部屋借りたら浄化槽のにおいが洗濯機かなんかのパイプを通じて
部屋に充満して臭くてたまんなかった
朝は臭さで目が覚めた

>>472
なるほど、地獄の日々がスタートですね。お体に気をつけて。

隣の部屋の携帯のバイブ音が聞こえるとか、隣の隣の部屋の話し声が聞こえるとかとにかくいい話を聞かないな

>>470
壁なんか最初からなかったんや！

壁が薄くなるな。

最新の登山用テントの方が静かだよ

音痴な俺が熱唱したらどうなるのっと

れおぱたかすぎんだよな、あと2万下げてくれたら入るんだが
前地方住んでて検索したけど、東京とほぼ同じ価格でありえねーて思ったし

声や携帯は１ｋならどうしても響きが少し聞こえてしまうものだが
話の中身まで明瞭に聞こえるのはアウトだな

壁が薄いという噂があるけど
検証した奴いないよな。

ＶＩＰの奴らで
そんなことやったやついないのかね

>>484
建物全体に響きわたる

あの粗雑な建物でクソ高い家賃だもんな
短期出張以外でこんなとこ選ばないだろ

ざまぁｗ

出るときに掃除代2万とられるみたいだけど、これ賃貸契約法てきにどうなん？返還請求できる？
部屋の維持は家主がわの負担のはずだろ？

新入社員の研修がハワイとかやってたとこ？

>>488
普通だな。安心した

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　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　ｷﾞｼｷﾞｼ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ｱﾝｱﾝ／

　　　　　レオパレス21

ため息まで聞こえる
隣人と同居してるようなもんだぞ

松平健アッー！

エイブルも早く潰れろ

俺の実家のアパートなんて12畳で家賃４万弱なのにｗ

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　ﾍｰｸｼｮｯｲ!!
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ﾌﾞッ!!／

　　　　　レオパレス21

隣人の携帯で起こされるのは最早日常なんだろ？

ひろゆきが外人とニコ生してる
http://live.nicovideo.jp/watch/lv10960353

やっぱデフレだからな
家賃も下げないと

>>502
茨城みたいな田舎だったら簡単にそう行くけど
大都市圏や政令指定都市ではそうも行かないんだよ
みんな高い頃に建ててるから

友達がレオパレスに勤めている。

5年ぶりに会ったそいつは性格が変わってた。なんか無感情っつーか。
鬱とかではないけど、感情が感じられない。
やっぱり異常に出入の激しい会社で、同期入社は全滅らしい。心をぶっ壊された
ヤツ多数だと。そのせいで（そいつの能力もあるかもしれないが）、どんどん昇格。
30前で年収1千万超。（明細見せてもらった）

>>503
損するのはしょうがないよ
一般人は給料下がりまくってるんだから
貸家を持っている人だって損してあたりまえ

>>504
ここに限らず急成長してる業種とかで幹部格やってるやつってそういうの多いよ

20代で1000万稼ぐってことは営業で実績を上げてるってことだろね。

夢中でがんばる君にエルボー

>>504
レオパで30前で年収1000万円超えてるんだったら、相当営業成績いいだろ。
さりげにそれ自慢されてるよ。

これ単に評価損じゃないの？
自社物件持ってるし。

遮音カーテンを幾重にもした防音カバーみたいなのを、ベッドにセットして寝れないかな。
空気の循環が問題だが、最近の遮音カーテンって凄いんでしょ？

>>509
さり気も何も、「やらしい話していいですか？オレ去年の年収が（以下略）」
って感じで話をしてくれたのね。そういう軽口の通じる仲なんだ。
（そいつはオレの前職の同僚（後輩）で、お互いそこではド低賃金だった）
聞くところによるともう営業ではないらしい。
んで部下に恵まれた、とも言ってた。

都市部以外に家建てる連中は頭おかしいと思う。
せめて、埼玉南部か千葉西部だろ・・・

>>512
じゃあ、｢性格が変わってた｣とか、単に高給取りになった友達への僻み根性じゃん。

更新料裁判ってどうなったんだろ
エイブルからは当然のように更新料請求されてるが

なんでそーなるんだよw

収入の話をする前からそいつの雰囲気が変わったから違和感があったのさ。
前職では賃金体系の改悪があって、そいつの世代以下はオレより異常に給与
を抑えられていた。だから彼の成功はすごいうれしいんだけど、その無感情さ
が心配なんだって。

>>515
｢更新料に法的な合理性はなく、更新料の支払いを定めた契約条項は無効｣
みたいな判決出てるよ。

んでも無知な奴は請求したらほいほい払うから、しらばっくれて請求してるんだろうな。
ごねた方がいいよ。

>>511
プチプチとダンボールでも貼ったほうが断然いい安いし
見てくれは・・・工夫しろ

>>512
営業も大変だけどああいうところで上に行っても
クレーム処理ばかりになりそうだな

>>518
窓にダンボール貼ってみたら、めちゃぁゃιぃ感じに仕上がったｗ
保温性能は良いんだが、昼間に外から見るとちょっと…。

今住んでるところは、まず梱包用のラップ(黒)を窓に貼って遮光してる。
一部結露が激しい場所はエアキャップも活用。ダンボールだと濡れまくるからね。

マウスのクリック音→「何見てる　やだー　ウルせーな２Ｆに子供がいるんだぞ」
エアコンスイッチ　ピッ　「もー」
ヘッドホンの音漏れ→「何聞いてる」「ちょっとまて、、魔女っ子メグだｗ」
洗濯機→「この時間だ。許してやれ」
窓の横にあるのにガスレンジ上部から吸うタイプの換気扇　ゴー　「通報」

家賃高いのに何で赤字なのか意味不明

レオパレス住人はメンヘラが多いらしいが本当か？

派遣がなくなって空室だらけだろ

ライ●ン●マンションだけど下の階の人の風呂場の水が漏れて大変になってたことあったな
誰にも言わないという約束で和解金と修理代沢山貰ってた

メシウマまだーーーーーーーー？？

>>429
中国の画像と思ったら日本だったでござる

蛇口が簡単に取れたり壁にちょっと当っただけで穴開いたり地盤沈下で
ドアが閉まりにくくなったりで色々面白いよ
入居審査なんて無いに等しいから駐車場はゴミだらけで隣の畑にコンビニのゴミが
散乱しててどこの国だよって思っちゃうよ

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　おもいっきり
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ドン！　　　／

　　　　　レオパレス21

>>517
逆に訴えてる方が負ける場合もある
不当に高くないことと入居前に説明していることがポイントらしい

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　ﾌﾞｯ!ﾌﾞﾋﾟｯﾌﾞﾘﾘｯ!!
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｯ!!／

　　　　　レオパレス21

家賃保証で家主を安心させてるが安普請にして差額で保証してるだけなので
新築するのが減ってくると自転車操業にムリが出てきて赤字

そのうち家賃保証を減額されて家主も赤字で夜逃げ
競売にかかると立ち退き料０で退去で取り壊し

無給で頑張る君にエルボー

本来はバブル崩壊のころのグァムのリゾート失敗で終わるべきところを
住友が助けて、でも本業がこれだと助けた意味がないなｗ

夢中でせんずる君へエ〜ロ本
あげな〜い　あげな〜い　あげな〜い

>>429
天井が落ちる奴ってvipでリアルタイムでスレ見てたわｗ

あんっ！

レレレのレオパレス

新聞紙で壁叩いたら壁の方がへこんだでござるの巻

大音量でハートキャッチプリキュア見てる
歌いながら踊ったりしてる

>>62
おちおちオナニーも出来ねーじゃねーか

情弱百姓が余らせた土地にアパート建てまくり。
どこに需要あるんだよ。

さぁ、レオパレス3年目の俺が通ります。
証拠としてレオネットから接続のフシアナさんで提供いたします

レオパレスは建設業

>>406
おお、鉤取じゃないか
車がないときつい地域だがその家賃は安い

>>543
やっぱりギシアン声とかすげー聞こえたりするの？

>>406
悲惨だな

>>546
ギシアン声は聞こえた事ないけど、隣の人の話し声とかボソボソ聞こえたり
テレビの音、くしゃみ、笑い声は聞こえる。

あと、隣人が帰ってきて玄関ドア空いた時の部屋の空気が抜ける感じ？
あれもわかる。

>>543
レオネットってocnになったんだ。前はまるで使えないって話だったけどこれなら使えるだろね。

まあ、レオパレスに限らず、大抵の木造アパートはくしゃみの音ぐらいは聞こえる。
問題はテレビとか電話の声で、これがうるさいとつらいね。

何で為替差損？

>>543
>>429みたいなことはあるの？
築何年のところ？

>>551
新築で入ったから今年3年目。特定されそうだがｗｗ

>>429
マジで？

>>551
書き忘れた。
>>429みたいなのかぁ・・・新築なのに壁にシミあったり絨毯の端っこほつれてたよ。
それくらいかな。

ウクライナ21は？

ちんこ

レオパレスの物件に住むの考えてるなら
夜に物件見せてもらって住人の生活音確認するべき

つーか、賃貸の入居率下がってるというのに、家賃がほとんど下がってる感が無いのはなんでだぜ？

何でレオパレスに住もうと思うんだろ
不思議すぎる

>>559
光熱費込みなのは正直惹かれる

レオパレスだけは避けるわ

日当たりの悪いレオパレスとかまじでもう牢獄みたいな感じだよ

>>560
水道光熱費なんて一人暮らしなら1万ちょいだぞ
全然得じゃない

オレ以前レオパレスに住んでたときに、隣の女の子の部屋から
脅迫するような低い男の声が聞こえてきたことがあってさ。

何を言ってるのかは分からないんだけど、ちょっとドスの効いたような
ボソボソした声がずっとしてたからだんだん心配になってきて・・・

で、しばらくしたら今度は一転して男の高い声が聞こえてきたんだよ。

「あーあー♪　ああああ　あーああー♪」

テレビで「北の国から」を観てただけだったらしい。

>>560
普通以下の利用でも差額を返してくれないけど、普通以上に使うと
差額を請求する〜って脅迫状が届くぞ。

個人ですんでる奴は、家具とか買うのが面倒なんだろう。それだけでもかなりの出費だからな。
エアコンとレンジは付いてるとしても、最低でも冷蔵庫と照明とカーテンとテレビとテーブルと
ベッドか布団と掃除道具と揃えなきゃならないものな。短期滞在ならレオパレスを選んでしまうかも。
東京なら中古品利用すれば安くあがるんだけどな。

>>563
しかも使いすぎたら、請求が来る

>>567
それ定額制の意味ないな

>>551
俺が住んでた所は新築と築一年の所だった。
レオパレスに住むと音に過敏になるんだよね。
耳栓も足音等の振動系には無力だし、
社宅としてもおすすめしないな。

フリーター三十路女が「実家からレオパレスに住む場所変えたんですよ〜」なんて自慢げに言ってた

>>567
どうやって請求くるの？
要するに子メーターつけないで負担金減らしてるんだろうから、個別の使用量わからなそうだが。

あ、俺は>>429ね。出先から携帯なもんで。
玄関ドアが歪んでて外の光が差し込んでたのには
もう笑うしかなかった。
水抜きしても凍結するしわけわからなかった。

>>571
えっ？メーターつけてるって説明だったよ

壁が薄いのはどうにもならんからもし住んでしまうなら隣人次第だね
似たような生活リズムの独身男がベスト

俺の父親
田舎にレオパレスのアパート三棟建てたんだけど大丈夫なんだろうか

壁が薄いのは致命的
売り払うとしても売れない
不動産としての価値はなく
買い叩かれるだろうな

>>571
実際の利用分との差額を懐に入れ儲ける仕組み

大東建託は怖いぐらい絶好調やな。

>>575
残念ながら、ご愁傷様としか言えない。

次からは壁じゃなくて膜になるんじゃないか？

藤原紀香CM出演した企業
・富士フィルム
・レオパレス
・JAL
・三菱自動車
・カネボウ

たまにレオパレスの管理を外れた物件が普通のアパートに混じって入居者募集してるよな。
外見からレオパレスだと気付けばいいが、知らないで入ったら気の毒すぎる。
レオパレスが潰れたらあれらの物件が普通のアパートに混じって大量に・・・。

>>581
Jフォン

>>570
まあ防音は古い木造の一軒家と変らんだろうから、馴染みやすいんだろ

壁が薄いっても断熱材が入った4寸の間仕切に15ミリと12ミリの石膏ボードが張ってあるから至って普通の木造アパートの作りだよ

レオパはファミリー向けを捨ててて潰しが効かないからなあ。
「1Rでたくさん部屋作れて実入りがいいでっせ」とか言ってるのかも
しれないけど、景気悪くなったら容易く全滅するしなｗ
入居者層が違うのは結構知られてるみたいで、レオパだと近隣住民が
建設反対運動起こしてる所もある。

今日レオパレスからVESTAとの保証人代行契約解除の通知がきたんだけど
何があったんだろ？

http://www.mag-t.co.jp/topics/pdf/20100208.pdf

http://www.leopalace21.co.jp/news/2010/0206.html

ネットを見てると、悪評しか無いからな
実際そうなんだろうけど

昨日見に行った映画の鷹の爪でここのCMがワイプで流れててﾜﾛﾀｗ
テレビで流す時どうするんだろか

いっそ壁なんかとっぱらってカーテンにすればいい

>>585
>>429と>>548を総合すると立て付けが悪くてどっかに穴空いてんじゃねえのｗ

>>585
2回ほどレオパ建築してるとこ見たことあるが、石膏ボードが薄くてびっくりした。
ふつーの家屋では12.5mmが多いと思うけど、レオパでは9.5mm

こんなとこ学生ばっかだから麻雀や音楽爆音で寝れないぞ

あばら屋を建て続けなきゃいけない経営だから当然の結果

>>575
何でレオパレス…
ウチの親父は2LDKのアパートにしたぞ

アパート経営は大家が損するシステム

>>587
書いてある通りじゃん
ベスタとか言う会社がレオパに金払わなかった

ドイツの戦車がどうかしたのか？

>>406
こんな場所の悪いところじゃなあ
いっそ土地ごと売った方がましじゃないか。

>>599
この物件の近くに更に三棟も建ってるんだよな・・・。

>>587
どうする？どっちに支払うべきか
たぶんどっちからも家賃請求くるだろ？

めしうま^^

>>601
VESTAにも支払い義務が生じるのは滞納してる奴だけじゃね
滞納分は払ってくれと

レオパレスに騙された土地持ち多すぎだろｗｗ

オレオレ詐欺も1/3に減少したとはいえ、昨年全国で９５億円の被害額を売り上げ
たらしい。あれだけ広報されてもである。レオレオ詐欺に騙されるのもうなずけ
なくもない。最近は中国から電話して足がつきにくいように進化しているらしい。
レオパレスが中国に支店置く理由も分かる気がする。

>>601
多分レオパからしか請求は来ないと思うが…万一双方から来た場合は
債権者不確知による供託をしておけば良い(その日に払ったことになる)。

色々な所で借りてきたけどエイブルとアパマンの二つが誠実に商売してる感じ
変な所は潰れた方がいいよ

東建も早く飛べよ

オーナーも父さんですね

市橋でさえ逃亡しながら１年で100万稼いだのに超有名（笑）なレオパときたら（笑）

>>606
そうか
俺の知り合いが同様に通知来てどっちにも確認の電話したみたいなんだが、
どっちも『こっちに振り込め』言われたらしいんだ
そのように対応させるわ

>>603
滞納はしてないらしい

昨年の入社式もグアムでやってたんでしょ？
このご時世にアホ過ぎる

意外に家賃高いから、赤字になったのでしょうね