分譲マンション vs 一戸建て vs 賃貸

新規マンション分譲市場が急速に冷え込み、地方はもちろん首都圏でも契約率'ゼロ(0)'マンションが続出す
るなど、売れ残りへの恐怖が広がっている。
10日金融決済院が発表した契約競争率を分析した結果、先月から1月現在まで契約申請を受け付けた全国60余
団地のうち、12ヶ所で契約者がいなかった事が解った。

http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/397978.html

ちんちん

賃貸最強他は糞

都心のマンション借りて引きこもる。これ最強

親の家に寄生してるお前らには関係ない話だよね(´・ω・｀)

賃貸マンション最強で結論はとっくに出てる
それ以外推すヤツはただの自己満

実家パラサイトが最強だろ

まーた自分の考えが最強他は0点スレか

マンションって夜中に夫婦喧嘩の怒鳴り声や殴る音とか赤ん坊の大泣き声とか30代無職を怒鳴りつける大声とか聞こえてくるんだろ
俺には耐えられないわ

田舎なら300万で土地付き家が買える
コンビニも近くて最高

月５万も６万も家賃払うのもバカらしいし自分の足元がしっかりしたら分譲か戸建買うのが自然なのかな

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　　　　　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜　ちんちん シュッ！シュッ！シュッ！
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マンションで隣が煩いと殺意がわく

分譲マンションを建てる側になるのが一番の正解

家買うと住宅手当５６０００円／月が出なくなるから賃貸にせざるを得ない

優勝：公務員官舎

壁と天井まで魔改造するには一戸建てしかない

都内の親の土地に賃貸住宅建てて新潟で賃貸マンションに住んでる
新潟のマンションは古いけど都内より便が良くて家賃が半分以下
ある意味ニートだけど

賃貸は壁が薄くなければいいと思う
薄いときつい

都市郊外の一軒家を中古で買うにしても2000万くらいは用意しなきゃいけないしなぁ
修理代も掛かるしなぁ
でも老後にぬるい生活送れそうだから持ち家が良いな

隣がDQNでも自由に引っ越せる賃貸こそ最強

持ち家は税制上優遇されるから良いぞー

>>15
公務員か？

賃貸最強

リフォームとか自分でしなくていいから賃貸最強だろ

まあ普通に考えりゃ賃貸最強だわな

郊外で注文住宅建ててるが、あれよあれよと言う間に同じ規模の
駅近建売りが買える値段を超えた。
こっちは土地代が別なのに…建売りマジックw

システムキッチンは欲しいし
機能を充実させたら仕方ないと思うの

入社８年目まで補助で毎月５万出るから、それから考える

駅前タワマン最上階最強

一戸建ての広さのマンソンを賃貸で借りると
家賃20マソくらいしないか？

http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/t-f-462/
マジレス欲しいのですが、これどうですか？
ニ棟にわかれてて先行売り出しだった北側の方は完売間近
駅に行くまで微妙に近くないのと４号の信号待ちが結構長め、途中のコツ通り商店街がシャッター街なのがネックなのですが
この近辺って今後も物件でますかね？

>>31
場所によるだろ

賃貸は都会限定の生き方
田舎は買え

>>23
公務員の住宅手当は月２７０００円が上限だぞ

賃貸一択

家は借りて住め本は買って読め

都会の人は家高くて大変だな

2軒目の分譲マンションだけど一戸建てが欲しかった

お池で鯉が飼えないから一戸建てじゃないとやだ

>>32
南千住か・・・
東京に詳しい人だったらなんとなく避ける地域だな

こういう時代になると
マンションは止めておいたほうがいいよ
自分が社会的に大丈夫でも他の住居で破産とかで投売りになると
極度にマンションの質が下がる。

まあ公務員ばっかり住んでるマンションとかなら最強だけどなｗ
つかデベはそういう企画やってみれば？ｗ
企画料払えよ俺にｗ

でもさー
10万の家賃を死ぬまで払っていけるのかな？
それとも年取ったら田舎にいくんか？

分譲マンションとか耐用年数過ぎたら立て替え問題になるし
マンションなら賃貸の方がいい

5000万のマンション買ったら
月いくらくらいのローンになる？

>>10
どこの田舎？馬鹿？

>>43
金貯めて老人ホーム
これ最強

市川駅の前のデカいタワマンに住んでる友達の家に行ったことあるが、
窓閉めるとほぼ無音でマンションなのに騒音とは無縁でうらやましかったわ〜
まぁ１億以上するのにうるさいとかありえんがな

>>45
頭金は？
返済年数は？
方式は固定？変動？

>>41
一応そのゾーンからは外れてる場所ではあるんだけど、相場より安いのはそれの所為もあるような感じはする
駅付近は開発が進んで見た目はかなり綺麗になってるよ

大地震起きてから家買うわ^^

都心なならマンション
郊外なら一戸建て
一人暮らしなら賃貸
でおｋ

郊外でマンション買ってる人って馬鹿だろ

爺さんになったら賃貸会社も貸してくれねーぞ
部屋で死なれたら面倒だし

山手線内で1500万円以下の1K（新築マンション）ないかなぁ

一戸建てって、年老いたら階段の上り下りって
しんどくないか

ホームエレベータ

実家建て替えて賃貸にしようと思ってる
最寄り駅は山手線
儲かると思う？

>>46
田舎は今ほんとそんな値段になってるよ

>>1
ソースが韓国語だけど、韓国の首都圏ってこと？

>>10
宮崎、県北、高速無し、アマゾン一週間上等、陸の孤島
これでも2000万かかるよ土地家付き
安いとこは、ヤクザが近くにいるとか曰く付き

江東区のタワーマンションに住みたい
昼は海を夜は都心を一望できる場所がいい

今賃貸で戸建てが欲しいけど駅近は難しいので分譲になりそう。
新宿まで電車で30分内だと戸建ては難しい。

年取った後は都心のﾏﾝｿﾝだろ
それまでは賃貸
どうせ俺が年取る頃にはとんでもないくらいに値崩れしてる
ｹｺｰﾝしてガキ作るなんて諦めたから一戸建てなんて不要
野郎が一人で住むような家じゃない

一軒家なんて買っても部屋余るだけだろ

マジかよ糞家売ってくる

年取ったら家賃払うのはキツイ

５千万　＝　月10万×41年と6ヶ月って考えると色々と考えてしまう。

1階ビルトインガレージ
2階Nゲージレイアウト
残り1LDKですが

>>54
山手線内はないな
この間荒川区であったけどすぐ売れちゃった

ひとりならどこでもいいじゃん

賃貸マンションって壁が薄かったりするんだろ？
分譲マンションを賃貸してる物件を探すのがいいのか？

326 名前：名無しさん＠十周年[sage] 投稿日：2009/09/23(水) 11:58:45 ID:lg+ND5YQ0
5000万円で買える家シリーズ

タイ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/a/3/a3b193f8.jpg
インドネシア　バリ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/0/d/0d750d44.jpg
米国シカゴ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/f/a/fa72bd70.jpg
コスタリカ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/c/6/c6dcbc71.jpg
ブラジル　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/5/f/5f492344.jpg
スペイン　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/3/9/39c1400c.jpg
東京　http://www.juken-net.com/juu/200/0702019-4.jpg

戸建て賃貸５マソです

これが全部揃ってる街に住みたい

・アニメイト
・メロンブックス
・とらのあな
・まんだらけ
・ゲーマーズ
・らしんばん

>>71
選べば薄くないとこもあるぞ。
前すんでたところで失敗したからそこを重点的に探したらあった。
作りで何部屋かごとに厚い壁が使われるからそこを狙って。

いちは叩いたら片方がガチガチのコンクリみたいな感じで、
反対側はクローゼットと壁の部分が隣の部屋のクローゼットがある位置なので静か。

海の見える高台の上のビルトインガレージ付き平屋建てに住みたい
知り合いの家がそんな感じでうらやましい＞＜
http://iup.2ch-library.com/i/i0045362-1263126400.jpg

>>71
分譲を賃貸している部屋を借りてるが、これ最強形態だわ。
普通の賃貸マンションとは作りが違うから、同じ平米数、部屋数の賃貸と比べて格段にレベルが上。

・アニメイト
・メロンブックス
・とらのあな
この3店舗が半径50mにあるｗ

>>76
どのぐらい離れてれば潮風の影響ないんだろな。
場所によっては塩で窓とかベトベトになるらしいけど

分譲マンションを買うのが一番ダメなのは、姉歯のときに解決済み

>>74
街にそろってなくても、東京には電車で移動できるだろ
ネットショップがあるからはっきり言って離島とかでなければどこでもいい

>>71
うちんところは同じ面に2部屋ずつしかなくて
隣接してる面はコンクリートガチガチ+クローゼットだから全く音響かなくて快適すぎる

都心のマンションは資産価値が高いから購入する価値は有るよ。
一戸建てなんて売るときは物件の値段なんて０に等しいし。

光回線を直で引けないのが痛すぎだろ
VDSL(笑)

東京に別荘として分譲マンション欲しいと思うときがある。
値段と相談かな

>>84
最近、賃貸でお部屋を探しているのだけれど、建物名と住所が分かれば
その郵便番号をもとにNTTで検索かけているのだけれど
フレッツ光ネクスト＋フレッツテレビがOKだったら部屋まで光ファイバが
ひけるはず。

でもまぁ、おいらが今住んでいるところはそういう判定じゃないのにフレッツテレビいけてるしなぁ

駅から近くて築浅の分譲を賃貸で借り渡っていけりゃいいや
親が５０過ぎて破産して家手放したの見たら、どうでもよくなった

通信費はマンションが安くて良いよね。光でも月額4000円しないプランもあるし

>>78
うちのタワマンはアニメイト、とらのあな、ヨドバシ、祖父、K-Books、TwoTop、あきばおーその他徒歩圏内だぞ

不動産は買っても固定資産税がなあ
家賃の替わりに国に税金取られるくらいなら賃貸でいいじゃん

老後までアニメイトなどに通うのか？

アニメイトに入れるのはギリ２０代までだろｗ
３０なったら流石に入れんわ

>>90
賃貸は設備とか構造がしょぼい
高級賃貸マンションとかはやたら高いし

>>89
億ション乙

>>90
でも賃貸物件のオーナーに対して間接的にその固定資産税を払ってるようなもんでしょ
それだけじゃなくその物件のオーナーが抱えてるローンの利息や利益まで

男たるもの一軒家たててこそ
一人前だろ。

賃貸マンション最強なんて言ってるのが多いのは大歓迎だわ
お前らのお陰でメシが食える
頑張って家賃滞納しないようにしてくれ
身体にも気を付けろよ

>>76

メーカー名: Canon
モデル名: Canon IXY DIGITAL 300
撮影日時: 2005:09:14 13:38:13
フラッシュ使用: 未使用
レンズの焦点距離: 6.6mm
CCDの幅: 5.23mm
露出時間: 0.0031 秒 (1/320)
絞り値: f/8.0
フォーカス距離: 2.189m
測光方式: マトリックス

サービスマンションの高層階に１ヶ月くらい住んでたけど、頭痛がひどくてダメだった。
夫婦と小さい子供だけならマンション。子供二人なら、戸建がいい。
正し、１００坪近くないと戸建の価値は余り感じない。

山手線沿線で賃貸アパートは需要無しか？
やっぱマンションなのか？
40坪くらいを建て替えるとしたら何がいいか教えろ情強ども

分譲賃貸

>>100
有名大学が近くにあるなら入るだろ

平屋一戸建て最強

賃貸おもしろ一軒家が最高

>>9
それ家族向け物件だろ
ワンルームは静かだぞ、たまに騒ぐ馬鹿がいるけど

>>96
それ何時の時代の価値観だよw
今更馬鹿じゃねぇ〜の？w

発泡スチロールの住宅に住んでみたい

タワーマンションとか50年後どうなってんだろ
ベイエリアに建ってるのとか傾いてそうだけど

戸建て最強。田舎戻ってそう思った

ドームハウス・トレーラーハウスの話はしないでね

>>108
だいじょうぶだと思うよ。
ちゃんとしてれば泥の下まで基礎が入っているはず

液状化しても倒壊はしないでしょ。ただ・・・そこに行く手段がなくなるかもしれないけど

>>76
伊祖公園！

平屋に地下室作るのが最強
上物を立派にしても外壁の吹き付けとか維持管理大変だし

無人島を買ってロビンソン・クルーソーごっこはしてみたいなあ

>>113
地下室をつくるのはロマンがあるが、おそらく2階建ての一戸建てを建てるより金がかかると思う

なんとなく文京区にあこがれてるんだけどやっぱ土地高いの？

都内にいくつもマンション借りて
気分次第で好きな部屋に帰る
もちろん部屋ごとに女が居る
そんなプレイボーイには見えないよな
マギー司郎って。

田舎で、マンションとかありえん。
立体の駐車場とか、どんなマゾだよ。

さっきドリームハウスでやってた海を望む崖に建つ家が羨ましい

都心に住むならマンションになってしまうな
戸建てはやはり難易度が高い

3月に賃貸探し始めるのって遅い？ちなみに都内で。

>>121
遅くはないけど4月から住むの？
だったらほんとにばたばたになっちゃうよ。
しっかりとこのへんでこのくらいで間取りはこうとか決まってればまだいいけど。

独身で一戸建て借りれるのはまともな物件じゃないだろ

固定資産税ってどんくらいかかるの？
例えば3000万のマンションとかで

田舎門の俺は>>32を見てすげえ驚いてんだけど・・・・
1平米50万超えのマンションなんて絶対買えんわ

ちなみに田舎な地元の近所のマンション、坪50万〜高くて80くらい

>>121
時期的に良さげな物件は殆ど無くなってる

お金あれば一戸建て建てたいねぇ
もちろん自分で設計して
お前ら向けにしてさ

>>116
高いし物件もあまり無いけど
中古マンションとかであれば普通の人が買える値段でも幾らかはあるよ

巨大地震で倒壊だな、賃貸最強

虫が大嫌いだからマンション派だな

家建てると町内会とか雪かきとか大変だろ

>>122
初期費用の余裕があまり無いからできれば3月下旬に住み始めたいとおもっている。
まあ厳しそうだな

>>125
場所がイマイチなこともあって一応の目安になる東京駅までの距離からすると破格な部類

>>131
うん

>>124
場所（算出基準となる路線価）によって異なるが
東京なら10〜15万というところか？

名古屋近郊の実家で、一部屋で暮らしているけど
両親死んでひとり身なら、家建て直さず、土地売却して
一部屋で賃貸するかも、20年後くらいかな
土地も、貸してる土地も、売却するつもり

前は土地付き中古ミニ戸建買おうと思っていたけど
自分の部屋でネット＆睡眠＆風呂便所台所しか使わず
車乗らないし、一戸建てだと無駄なスペース増えるしね
日本から海外に移住するかもしれないし、先々のことはわからないし
固定資産税かかるし、所有せず借りる方が日本では権利強いようだし

>>131
雪かき嫌いなら北海道をエクソダスしろよｗｗｗ

>>135
たけーｗ
一人なら賃貸しかありえないな

>>132
引越しは絶対しないといけないってわけじゃないのかな？
だとしたらゆるゆるとみていい物件が出るのを待ってるほうがいいかもね。

引っ越さないといけないのなら、書いた通り、希望を整理して今からネットで
あたりをつけだしたほうがいいっす。

けど地方のやつっていいなぁと思うわ。
地方⇒東京ってのは上京って感じでよくあるが
東京⇒地方ってのは敷居が高い。
東京⇒大阪、名古屋でも同じ。
就職先的にも転勤以外あんまりありえない。

マンション買うか借りるときは防音をしっかりチェックしとけ。
上と横の家の音が聞こえると結構なストレスになる。

>>133
信じられん・・・あれで安いのか
東京は怖いとこだ・・・・・

「金持ち父さん、貧乏父さん」を読むと一戸建てが買えなくなるらしい

>>138
固定資産税の課税は年一回な

人口減ってんのに今家買ってどうする
将来空き家だらけだぞ

>>32
オレは賃貸のことしかわかんないけど、今までどこに住んでたんすか？
正直、あのへん場所はあまりよくないので、よく下見したほうがよいかと。
後、いちおう昔何があったかとかも確認してみては。

>>124
うち、都内ﾐﾆ一戸建てで２１０００円。

上物が小屋同然だから安い

分譲マンション最強。快適すぐるｗ
賃貸を前提にしたマンションは防音とかビラ散らかしとか小バエと最悪だなｗ

とりあえず、買うのは平成大震災の後にするわ。

賃貸もローンで買った持ち家も若いうちは月々払う金は大して変わらない
だがローンは金が溜まれば一括返済できる
一方賃貸は退職後も家賃を払い続けなければ追い出されるわけだが
そうなる前に死ぬの？

>>150
賃貸も老後用にためればいいだろ。

地下室のが欲しい。
宇和物は要らない。

設備最悪のボロ賃貸だが入居者少ないからある意味超快適だわ
壁の厚み以前に隣数軒上下空家だし、隣人問題とか騒音やら全く無縁

いなかもんはこれを買おうと悩んでるというのに・・・
ttp://ie-ie.sai-w.com/?list_id=62&oid=401

>>41
>>146
この平成の時代にこういうこと訳知り顔でいう奴何なのw？
キチガイ差別ババアみたいで吐き気がする
オカルトかよ

実家が賃貸マンションやってるけど、まじで自転車操業だわ。
10年毎の大規模改修もあるし。

>>154
安くていいなぁ。
どこかに引っ越そうかな・・・

>>152
地下室は常に除湿機動かすか換気扇回して外気を入れないと湿気とカビがすごいぞ

>>158
半地下でも換気しないとダメ？

>>155
そうかなあ、やっぱ死刑場の後とかいわれたらいやじゃん、なんとなくさ。
それに近所の路上に寝転んでる人がいるのが普通とか、朝鮮人街、中華街とかの
真ん中だったらやっぱり暮らしにくいじゃない。

>>150
持ち家のほうが維持費かかるぞ。

分譲は買った後も共益費だかなんだかを払わないといけないから嫌だ

>>154
近くに空港あるけど、騒音とかどうなのかねぇ

>>146
今住んでるのは日暮里なので土地勘は若干ながらあります
場所は昔東京スタジアムがあった所らしい
周囲の雰囲気で言えば警察署がすぐそばにあり、区役所も近く通りも整備されてて綺麗
今の南千住ってたぶん荒川区で一番綺麗と言える場所かと
それだけに駅近くのシャッター街とかが残念ではあるけど

>>162
賃貸だって家賃に含まれているだけだろ。

>>162
今、4.5万の賃貸に住んでて、あと20年住んだら1000万を超えるから、
7〜800万の中古マンションでも買おうかなと思ったけど、管理費とか
駐車場代をみると、大差なくなるからやめた。

>>159
それでも24時間換気は必要だと思う

南千住は、隅田川ターミナル側はすごい綺麗になったよな。
URの超高層マンションができたころから。
でも骨通りや泪橋の方はわからん。

うちは、繊維経営で市街地に土地を所有しているのに
父親は1980年頃、バブル見越して、隣市の駅近の市街化調整の水田の隣の
旧法借地の一戸建て（上屋に価値無かったみたい）を購入して
知り合いの大工と一緒に増改築して実質新築にして
年20万円の地代を払って住んでいた、家が倒壊するまで住むつもり
市街地の土地を、借地や隣の開業医や近くの病院などに駐車場で貸して・・・

市街地だとうるさいが、周りが水田で自動車交通量少なく平穏
近隣の借地はひとり暮らしの老女ばかりで静か
これが新興住宅地やマンションだとガキがうるさいはず

上屋の固定資産税こみでも月2万以下で、別の土地から固定資産税はクリアして相応の収入がある
曽祖父、祖父は不労所得生活者で、不動産の資格持って、好立地を買って運用してたわ

新規で土地購入して新築する人はスゴイと思う、住宅ローン組んでまで買おうとする人は尊敬する
銀行や不動産屋にとって神様（鴨様じゃないよ）　不動産に毎月5万円以上払っている人は尊敬するわｗ
不動産なんて持ってれば収入になるのに、無いと金まで払わないといけないと言う・・・

>>165
まあそうなんだけど、買ったのに余分な固定費がかかるのは府に落ちない

・ペット可
・光回線
・23区内でJRの駅から徒歩5分以内

･･･賃貸やら分譲やら探したけど結局面倒くさくなって戸建買う羽目になったわ。

賃貸は子供が巣立って、部屋が必要なくなったら
安いところに引っ越すことができるからな。
だいぶ安くできる。

>>170
まぁ簡単に言うとエレベーターの点検費用や廊下の照明の電気代は誰が払うんだって話だろ

地震とかによる滅失のリスクも自分持ちになるしな
保険入ればいいけど掛け金もかかるし

>>143
なんで？

一戸建てを買うためにラットレースに乗ってたらアホだと思うけど

ラットレースは、本人が金を必要としなくなると、車輪の回転は遅くなるよ
本人が金を必要として懸命に走っていると、車輪の回転も速くなる
これ、マメ知識ね。

>>168
骨通りはシャッター街、コンビニぐらいしかやってなかった、なんとかして欲しい
泪橋方面は駅があるわけでもないしで行く必要もないような場所かと
日本堤なんかは綺麗にはなってると思う

>>164
確かに>>168の言うとおりすごくきれいになったから割安だしいいかなと思ってます。
今後物件は・・・でないのかも。広い土地って残ってなさそう。これから買収とかってアリですかね。

>>133
地図見たら名鉄所有の土地っぽいから、土地代かかってないんじゃね？

正直、第2時関東大震災がくるかもしれないから、東京で分譲や一戸建てを買うのはリスクがあると思う

>>166
それって30年スパンで見たら買う方がお得ってこと？

>>160
南千住は、そうやって人が好まないから、ウマミがあるんじゃないですかｗ

思うに、田園調布の住宅地より、新浦安の低層マンションの方が
ゆったりとした区画設定で、住み心地良かったりする
不動産って立地と区画で金額決められるけど
徒歩30秒程度の近隣区画の方がよほど大事だと思う
駅徒歩数分ってのも、近いに越したことないけど、車に乗ったら大差ないし
どんな高級住宅地でも、隣に電車通ったり、車の抜け道になって騒々しいと、たまったもんじゃない
新興住宅地やマンションで妻子持ちが好みそうな物件拾うと
上階の子供の足音が響くとか、土日は外でガキが騒いでくつろげないだの、比較されるだの
ろくなことが無いイメージですわ・・・

今後、少子化かつ国力低下して不動産価値はダダ減りだろ。
賃貸or戸建がまともでマンソン買うのはバカすぎる。

南千住で3000マンだしてマンソン買うって情弱すぎだろ。

>>181
またあなたですかｗ

>>164
あの辺り（南千住西側）は荒川区の中でも比較的町並みが綺麗なとこだな。
東側には到底勝てんが・・・。環境としてはいいと思う。
すぐ北側に金持ちが沢山いるアクロシティもあるし、でかい図書館まで100mくらいだし。
とりあえず同じ南千住でも明治通りを挟んで南側の地域とは一線を画す。


ただ、一点。
そこから少し東側にいくと荒川八丁目がある。
土地の遍歴はどうでもいいし、近くに行かなければまず臭ってはこないが、
俺は皮なめしの臭いというものを初めてそこで嗅いだ。

不動産取引は鬱陶しいから嫌い
後から相続関係の抵当権者とか出てくるともう最悪

賃貸は面倒がなくてとってもいいです

とりあえず「賃貸最強｣を唱える奴の中に
「賃貸にしか住めない奴｣は含まれて無いよな?

「賃貸最強｣を唱えていいのは
「分譲買えるけど、考えた末、賃貸に住んでいる｣
やつだけだぞ

都会と田舎のどちらに買うか、職業や家族構成で全く異なるから
住宅スレはいつも結論が出ない

俺は車と釣りとスキーが趣味だから一戸建て
ええオッサンです

転勤族なので賃貸です

>>186
賃貸にしか住めないでもいいと思う
独身か既婚かの方が意見としては重要かと思うんだけど

>>1
せせこまい分譲住宅地やマンション作る傾向って田舎にもあんのな
地方高速走ってたらのどかな農地の風景にKYな住宅群やマンションが見えて雰囲気台無しだった

東京に住む奴はバカ

>>155
おめーはあいりん地区にもで住んでろ

>>183
なんでｗ

たとえば同じ世田谷と仮定して
100平米、三方が水田（ありえないけどｗ）市街化調整でまず環境不変
　北は一方通行道路
100平米、南がタワマン＆立体駐車場でウルサイ、東は鉄道、西が抜け道
　北が公園だけど不特定多数が四六時中いる
どっち選びますか？　後者を所有して家を建てるより、前者が借地でも、住み心地良いはずです。

都内で戸建で好立地投資する感覚でなければ、マンション立地優先でしょう
南千住でもまともなマンションで駅近で駅周辺で完結するなら十分ありだと思うけど

隅田川近くは湿気が酷いって五郎さんが言ってたけど南千住とか大丈夫なの？

三ノ輪あたりで4000万位の戸建ての看板みたよ

大体2.5％35年で借りると、およそ借りた分の1.5倍返すことになる
2000万借りたら3000万。（繰上げ返済は考えないものとする）

では、この余分に払う1000万は無駄?情弱の払うもの?

俺にはそう思えない。

余分に1000万払いながら30代で新築に住む。
60そこらで現金ためて新築に住む。

この30年の居住の差はたった1000万では
埋められないものだと俺は思う。

住宅ローンというものは金とともに充実した
住居に住む時間を借りてるものだと思う

>>155
差別ババア？ババアって左翼じゃね？

戸建てでも田舎で100坪もないものうん千万出して買うやつって
おれおれ詐欺に金払うくらい馬鹿な奴らだと思う

分譲買う時は契約の後に目的物が滅失した時の事を不動産屋に問い詰めろ、超問い詰めろ

民法的にはお前らが買ったお家が契約後に火事で燃えても売主に引き渡す義務はない
だがお前らに代金支払う義務は残る
嫌なら契約に特則追加しとけ

まめちしきな

高千穂空屋敷ってカッコいいよね
住みたい

24歳で110坪ほどの自宅を相続したけど、固定資産税払うのがしんどい。
バブルの時なら軽く億超えてたのに・・・

土地と建物込みで1億円の一戸建ての家だったら
固定資産税いくらぐらい取られる？

>>180
まあね。
自分の場合今40で、老後は、実家に帰るつもりだから、20年くらいしか住まない。

三ノ輪かソープ行き放題だな

南千住ってちょっと前まで街が臭かったよな？
ダメな大人が昼間っから酒飲んで競馬やってそこら中で立ち小便してた
祖父の家があったから通ってたけど、今はどうか知らん

>>201
売れないの？

>>199
覚えておくよ、ありがとう

>>195
三ノ輪から日暮里辺りも結構多いよ
4000万ぐらいが多分手頃なんだと思う

>>180
30年スパンで考えると今度は建て替えとかの話になっちゃうだろうね

2005年問題も知らないやつがたくさんいそうなスレだな

戸建最強に異論はないがミニ戸建？極小戸建買うやつは情弱の極み
あれ買うくらいなら分譲マンション買ったほうがまだマシ
ちゃんと後々のこと考えて買ってるのか？あいつらは

個人居住の不動産は居住消費への投資

不動産価格は相場で決められるけど居住性に比例しない

>>202わかる人いない？

>>212
たしか土地と家屋の税率が同じじゃない

>>212
http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html

戸建て＞賃貸＞分譲マンション

分譲がありえない立地だったら分譲No1

>>212
ヤフー知恵袋の回答だけど…
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1424640044

>>199
債権者主義な。

>>214
よくわからないから金額を教えて

ちなみに敷地は100坪で、土地と建物あわせて一億円

公務員か一部上場上位や安定した事業主以外は賃貸を中心で考えたほうが良いと思う
単なる借金じゃなく居住の権利がかかってるんだから、今のところは払えるレベルで買っちゃうと最悪一家離散しちゃうしな
持ち家をなくした人を何人か見たことあるけど、今住んでいるところを手放すってむちゃくちゃ勇気いるから、みんなかなり悪いタイミングで手放してる
無意識に思い出加算しちゃうんだろうな

>>218
土地と家屋の税率が同じじゃないから込みで1億ってだけじゃわからん

フジ見ろ
激安マンション特集やってるぞ

都内なら社宅でOK

>>221
見てる！
要するにそれだけ儲けがあったってことじゃないんですかね

>>221
安いけど、北鴻巣・・・

>>81
イベントのたびにバスで上京してるがそろそろしんどくなってきた・・・

なんでわざわざ再販業者に売るんだろう
自分のところで価格を下げて売ればいいのに

どうせ家はリフォームしないといけないんだから
若いうちに３０年ポーンと組んじゃうより年取ってから買った方が得策なんじゃね？
子供に相続させるにしてもすぐリフォームしないといけない家より、余裕があった方が子供も助かるだろ

土地の固定資産税は時価から算出しないから
今が1億とか関係ないぞ

>>226
不動産会社はまとまった金がすぐ欲しいから、
再販業者でもいいからとにかくすぐ売りたい

自分ところで格安と売ると
当初販売価格で買った住民からの返金要求とかで大変なんじゃねー

これから分譲は中古物件が暴落するから
安く買い叩いて定年までのつもりで住み捨てにするってのもあるぞ
定年後は新たに買いなおす

>>229,230
そっかー
業者もいろいろ大変なんだね

フジのおもしれー＾＾

格安マンションか
死ぬまで住めるわけじゃないから
マンションは買いのタイミングが難しいわ

25年前に買ったマンションだが、
リフォームも一度もしたことないのに、今だに1000万円で売れるぞ
そろそろ売ろうかと思う

大阪市内新築70平米1800万ならローン組んで買っても良い

分譲マンションは広告宣伝費も掛かってるからね

>>235は
ちなみに買った時の値段は約3000万円な

一生独身なら賃貸
結婚したら一戸建て

>>238　家賃に換算すると約6.6万か
高いの安いのか
ならの事情はわからん

あと25年間に払った管理費と修繕費、固定資産税を加算しないとな
あまりメリットないよな

>>240
マンションは大阪な
ちなみに場所は生野区

共益費は毎月20000円取られてる

>>41
南千住ってなにかあるの？

固定資産税は毎年８万円ぐらい

>>242 生野区って在日が多いDQN地区じゃないのか
ググルと　生野区　在日ってついてくるぞｗｗ

どうもマンションを買うってのは、
長い賃貸契約して環境の良い部屋に住むのが目的と考えても問題なさそうだな。
ほとんどの人が、売ってローンを完済して出ている事を考えると。

>>238
ずいぶん年齢重ねてるんだな
程度具合からガキかと思ったんだが

>>244　てことは
2000万÷25÷12＋2万＋8万÷12＝9.33万
なんか割高じゃね？

>>245
だって俺在日だもん

>>247だれがガキやねんｗ

家建てようと思うから、マンション売ろうかなと

それで100坪で1億円の家だと固定資産税がどれぐらいかかるものなのか知りたかった

>>1
3つとも持ってるｗ

キャンピングカーが抜けてる

いろいろ賃貸マンションをみてると
築年が10年違うと設備がかなり良くなってくる
おそらく分譲同じで25年前のしょぼい設備のマンションに住み続けるということは
しょぼい設備に長年甘んじるということでもあるな

10年毎に設備のよい賃貸に住み替えるのが一番かもな

>>248
今この部屋を賃貸で誰かに貸すとなると、10万円で貸せるらしいぞ
貸すぐらいならとっとと売るけど

賃貸でいいだろ
買うメリットないっす

>>249 在がなんでマンションなんか買ってるんだよ
パチンコ関係者か？

元デベ関係だが
確実に賃貸の方が経済、利便、しつにおいて全て上

マンション価格なんて今だに暴落してないし、戸建はこれから暴落するといった見方が業者の相違

>>255
別にいいだろｗ
マンションぐらい買ってもｗ

ラブホテル経営やってる

>>253　25年モノでリフォームもしてない70平米のマンションが
10万で貸せるのか
さすが大阪だな
こっちじゃありえんわ

ダンボールハウス最強

>>257 自分のラブホに住めばいいじゃないか
最上階に自室作ってさ

トレーラーハウスさいきょう

合掌造りの家に住みたい

>>256 質についてはどうかな
100平米の賃貸はなかなか無いんだよな

>>258
マンションのそばが生野新地というちょっとした歓楽街やから、
お水や娼婦でかりたがってる人がいくらでもいるぞ

>>257
ラブホ経営ってそっちのひとが多いのか？
俺も日本人なんだけど副業でラブホやってる

>>257
ラブホってカメラ仕込んでるの？
やっぱ隠し撮りっぽいのはAVの演出？

>>264 そうか
お水の姐さんたちが共同で借りるってのもあるか
いい地域だな

>>264は今里新地のことな

結局家も消耗品だからな　

　　 　 _,. -‐─‐‐- ､_
　　 ∠＿＿＿＿___　ヽ
　　/ ,-､　　 ,.-､ 　 |　 |
　　l <Θ>　　<Θ> ﾚ,`i
　　| ､__,(､_,.)､__, 　 　 ソ
　　.l 　　 ,==､　　　　./　　　　＜　ここかき？
　⌒＼　 `＝'　 　 ／⌒｀`ヽ､
　　 　 `ｰ----‐‐'´

>>265
俺のまわりでもけっこういるぞ
自分のマンションリフォームしないで
ラブホばっかりリフォームしてるｗ

>>266
カメラ仕込んでるとこかなり多いぞ
うちはしてないけど

それ全部お前自身じゃん、惨めで無力無能:なゴミクズ汚物よww
お前みたいな::惨めで無:力無能な:ゴミクズ汚物と一緒にするなよww
また惨めなゴミク:ズ汚物:の惨めな妄想かww
お前何:もできや:しないじゃんwwただ惨めに野垂れ死んでいくだけww
ほんと惨めな:汚物だなお前はww
お前みたいな惨めで無力無能なゴミクズ汚物が何ほざいてもww何やってもwwどんなに生きててもww
お前み:たいな:惨めで無力無能なゴミクズ汚物の全ては無意味無効無駄ww

まあ10年毎に賃貸を借り替えるってのが一番だよ
こまめにリフレッシュ感を味わえるし
こんなご時世に借金を抱えるリスクもない

>>74
福岡県の福岡市天神なら下二つ以外は揃ってるはず。

マンションだと犬飼えないじゃん
素敵な旦那さんと子供と白くて大きな犬で幸せに暮らすのが私の夢なんだぁ( *´ω｀*)

>>261
あれ、よさげだよね
田舎のタダ同然の土地でも買っておいといて
インフラ整備はおいおい考えるとか
よさそうだな

>>271 おおおマジか
やっぱやるときは自室だけにしておこう

>>263
100平米の賃貸？広島にはないのか？

たしかデオデオの社長が住んでる拘置所近くの物件とか普通にないか？

鎌倉駅まで徒歩７分の庭付き一戸建てに住んでる無職の俺は勝ち組

>>274
とら、まんだらけ、メロンブックスが密集しててあり難い

買うと移動できないわ修繕費がかかるわ固定資産税かかるわ返済し終わった頃にはボロになってるわ
やっぱ賃貸がええ

>>275 日本の狭い住宅地でアホ犬をワンワン吼えさせるのは止めて下さい
バカ犬みると殺意を覚えるんですけど
鉄鞭でズタズタになるまでぶっ叩きたくなる

>>261
トレーラーハウスいいよなあ
別荘的なのでほしいわ白浜あたりに

>>271
ラブホやってる人って在日隠そうともしないからちょっとびっくりしたよw
俺は中古買って引き継いだんだけどラブホ経営って面白いし儲かるよな

>>271
まぁ、カメラの件は俺には関係ないんだけどな・・・

>>278 分譲の賃貸物件になるから豊富ではないね
普通は60-70平米

>>278
あそこの家賃知っていってるのか？
俺が見に行った物件1ルームで1700万だった確か20�u位でw

>>284
ネットやからな
隠してもしゃあないし意味ないからなｗ

ラブホ経営はなかなか面白いな
コツをつかんだら稼げるしな

親父が不動産屋だから、中古マンションをどんどん買ってくれよ

>>288 好不況に関係なく
人間の性欲は尽きないからなｗ

でもその業界も少子化の影響を徐々に受けるだろ
性欲旺盛な若者が減ってしまうからな

>>288
ラブホ経営のコツってなんだよｗ

>>289 もっと安くなったらな
20年住んだときの賃料よりも
購入価格＋税金＋管理修繕費が安くなれば
買ってやらないこともない
だからもっと下げろや
高いんだよまだ

>>291 リピータが獲得できるような設備やサービスじゃないかな
立地もあるけど

>>288
自分のつかんだコツって「女ウケする部屋」を作れってことだな。
清潔でリゾートホテル風のインテリアに改装したら連日宿泊埋まるようになってワロタ。
清潔さなんて照明とかでの演出だけだしw

>>292
牛田早稲田に2LDKで500万の物件あるぞ
内装改装済みマンション

久々に宮崎のラブホの人見た

>>204
バリアンってラブホ人気ありますからね
結局女ってことですか

>>291
やっぱ事業やからよう考えてやらな客とれんからな
とにかくキレイに清潔が一番やし
サービス面も大切やし
気軽に入れるような雰囲気作りも大切

>>295 言い忘れた
築5年以内な

>>299
だったら利回り20%位の物件探せばおk

土地だけ買って
ttp://www.dome-house.jp/value.html
こういう安い家が一番じゃね

とにかく値段を安くすれば客とれると勘違いしてるアホな経営者いるけど
なんもわかっとらん

貧乏人相手に商売しとっても疲れるだけや

二千五百万で新築三階建て買おうと思うが
円高と不況でまだ下がりそう？
新婚補助が切れるまで後二年あるから急いではいないんだ。

>>301 おまいがモンゴル人ならこれもアリだな

>>303
急いでないなら買うな
不動産ってのは欲しいor必要になった時が買い時なんだよ

>>303
3階建ては揺れるらしいよ
2階建てがいいよ

なんか話がそれてしまってスレ違いになってしまってたから
そろそろ寝るわ

みんな親切にいろいろありがとうな

>>301
ナメック星かよ

>>303 3階建ては歳を取ると昇降が大変だぞ

>>303
多分下がるが、下がれば良いってもんでもないよ。
新築の場合、下がれば下がる分だけ材料の質も下げるから。

>>303
将来必ずインフレが来る。安定した職業なら買ったら？

引越しって結構金がかかるよな
引越し派は無駄金を使っているんじゃない！？

こんなご時世に家買う奴とか信じられねーわ

狭小できつい角度の階段ならともかく
最近の3階建てなら年取ってもまぁまぁ大丈夫なんじゃないか?

ちょっと昔の2階建ての階段はそりゃもう恐ろしい角度だったが

インフレが来るねぇ・・・
君は何も勉強してないのがわかる

そもそもインフレってcpiの事か？
cpiは1980年代でも0.6％なんだぞ？

意味わかるか？

賃貸の保証人になって問題とかあった人いる？

400〜500坪の土地に一軒家。

これが最低限の豊かな暮らしってもんよ。

常識的に考えてインフレは来るだろ
日本借金しすぎ

>>317
それで雪がなければな

住む人が減って家自体は変わらずなんだから
間違いなく相場はもっと安くはなるわな

>>320
それは無い
政府や経団連は移民を受けいる方向で動いてる。

>>321
家が買えるくらい裕福な移民が
人口減少を補うくらい流入するのか

夢があるな！

東京に限っていえば人口の減ったとしても他よりも遅いペースだとは思うよ
安く住めるってのは無いと思うんだが

>>322
何を言ってんだ？
賃貸にすればいいだけだろ

>>323
それどころか東京はどんどん増えてるだろ
これからも賃貸の価格は下がらないだろうな

賃貸最強だよな。
家賃補助があれば。

>>324
賃貸は纏まった金が要らないだけで十分高価だな
移民が貧困層なら借りれまい

裕福な移民はうれしいな！

>>324
「ばかめ」だ

深夜に電子ドラムを叩きまくるオレは一戸建てだな

>>327
なんでだよ？
移民が働くのは日本国だぞ？

タコ部屋で1年住んで金ためれば家なんて借りれるだろうが

>>330
ｍｊｄ！？
一般日本人と競合するような職を求めてやってくるの！？

日本人の職は移民に取られるなぁ・・・とほほ

>>17
何のために

>>332
多分オーオタ

入社した先が転勤ありまくりだから、賃貸にするっきゃねぇ。

家買ったら、狙ったかのように転勤させられるらしい。

地方都市の親の土地に戸建が最強！都会に分譲に比べて最終支払額に数千万の差が出る。これって時間換算10年以上働かないのと同じ価値。

インフレが来る場合、借金持ちは勝ち組になるの？

>>331
今の政府やら見てれば移民だけ最低賃金下げたりするわけないだろ

もともと土地持ってるなら一戸建てだな
でも借金背負って狭ぇ土地をわざわざ買うやつは馬鹿

賃貸不動産板でも結論出てないのか？

>>333
サウンドのために家まで買うのか！　すげーな・・・

>>340
わりかし有名なオタ
http://www.linlin.to/
この部屋のために家建てた
専用部屋は冬でも冷房が必要

>>338
禿げ堂
分譲マンションでも同じこと

後先考えずに買った奴は10年後に急に支払いが苦しくなる現実に気付いてない

３５００万円の家が５０００万円

年利１％３５年ローンで支払い総額が１．５倍になる不思議



年収４３０万円のオレにはとても手の出る代物ではないが
同僚に買っている奴が居てﾜﾛﾀ

オレにはとてもじゃないが　(ヾﾉ・∀・`)ﾑﾘﾑﾘ

逃げるが勝ちだわ

>>343

１％じゃ１．５倍なんか全然ならんよ。
3500万なら35年総額で4100万ちょっとだ

2.5％でだいたい1.5倍。

現実的に試算

年収４００万円、２５歳から３５年ローン年利２％の組んで３０００万の家買った場合

支払総額　５１００万円
頭金なしフルローンで月額１２１０００円


こんなの無理だろｗ

3000万の家とかどんだけ高級なの買う気だよ

>>344
？？？

計算おかしいか？
３５００万×０．０１×３５＝１２２５万＋３５００万＝４７２５万

>>339
賃貸不動産板はもう何年も同じ議論というか争い続けてるだけだよ
ゲハとかwin、mac、インテルAMDみたいな争いに投資関連で失敗した奴に潰れた不動産やブラック不動産社員の吹き溜まり
全板中でも最悪レベル

生涯獲得賃金で支払総額４０００〜５０００万の家なんて本当に買えるか？

汚い築３０年とかだと３００万円とかで売ってるのに

築１０〜１５年のマンションや一戸建てでさえ〜１５００万円でゴロゴロしてる

何で新築にこだわるのだろうか？

年取ったら熱海の300万円ぐらいの中古の家を買って住めばよくない？

>>347
こういうサイトで計算すれ
http://www.eloan.co.jp/simulation/homecalc.jsp

一人暮らししてもう10年。800万ぐらい払ってる訳だが、何も手元に残らないって悲し過ぎるわ

>>351
何で年利1％にしてこれだけしか利子付かないんだ？？？
意味がわからない

アウトレットの建て売り戸建てか分譲マンション

>>353
元金減るからじゃね？

>>353
ローンの残高につくからだよ

でも家買ったとして

住宅ローン３５年でかったとしてさ、所有１５〜２０年目から修繕費用が来るわけよ

どうすんだよ？これは？？？

マンションはどういう痛み方か知らんが、一戸建てだと雨漏りはいつか確実に来るぞ？

最近の新築住宅の建っていく過程を見てたら、木造なんてとても３０年も持つと思えんｗ
基礎は割りと凝ってるが上の建物の組み立て速度の速くて安っぽいこと・・・

骨組み作って内壁に骨組みに板をホッチキスで貼り付けで防水シート張って
石膏ボード打ち付けてるだけじゃないか・・・

最近立った家は特に凄かったわｗ

>>355-356
あぁ・・そういうことか

年収400万円くらいなら500万円くらい貯金して2500万円くらいの家買えば無理ないよね？

>>359
貯金５００万なんて出来るかよ・・・

>>357
単純なやねでガルバで総貼りすれば雨漏りなんかまずしない

>>349
＞汚い築３０年とかだと３００万円とかで売ってるのに

底抜けのアホか(失笑)
いくらなんでもそれ、土地代入ってねえだろ。

ニュー速のこういうスレを毎回見てると、
買う金がなくてアパートを賃貸しているような貧乏人が、必死こいてチンケな自尊心を守ろうと
｢買う奴はバカ！！！｣
って言ってるだけなのがよくわかる。
｢買う｣って選択肢を選べない貧乏人が、不動産語るなよな(失笑)

>>352
大学の同級生も、東京で12年ぐらい同じマンションに住んでて、
｢買ったらすでに完済してた｣ってレベルの奴いるわ。

>>360
10年くらいコツコツ貯めればなんとかなるんじゃない？

>>357
プレカットだからそう見えるだけじゃねーの
作り自体は今も昔もそう変わってなさそうだけど

500万ぐらい、インフレに突入したら
すぐ吹っ飛ぶぞ?

>>359
業種や勤続年数、支払回数次第でローン通らないよ
２割程度の自己資本比率じゃ数年でとん挫したら焦げ付くの目に見えてるだろ

>>362
入ってるよ

昭和４０〜５０年前半年代の物件だったら３００〜６００万円でいくらでもある
大阪市内だけど

東京は知らない

>>357
マンションは屋上と外壁から雨が滲みてくるようになる
再塗装で結構金がかかる

>>362
一昨日来いよ糞ガキｗ
上物代だけ表示するとか今時無いから

不動産業界は公取の目の敵にされてるからな

>>367
・・・連棟式ですか・・・最建築不可とか・・・

>>367

もしサイトに広告が載ってるなら貼ってみてくれない?

大阪市内でそれはありえないと思うわ

>>362
でもニュー速は地域表示が出るからな
自分と同じ地域に住んでない人の意見はあまり参考にもならんだろ
例えばマンション住む奴はバカとか田舎の方の人が言うのとそうじゃない人では全然違うだろ

>>371
市内と言っても色々あるだぜｗ
三河の方の南米系がゴロゴロ居付いたとこなんかでも破格の住まいは在るからなｗｗ

>>370
そうだと思う、いわゆる長屋かな
完全な一戸建てだと昭和５５年以降の建物になるのが多い気がした
それでも１０００〜１５００万出せば結構色々ある
マンションだと１９９０年代以降のものでも１０００〜１５００万で選んだり出来る
マンション買うくらいなら賃貸で良いとは思うけど

この手のスレ良く建つし、いつも思うけど賃貸で年数たてば捨てて新築に替わった方がいいと思うんだけど・・・
最悪でも敷金なくなるだけだろ？
借り手のリスクの割りに家主はリスク多すぎだと思うのはオレだけかな？

家賃とマンションなら共益費を払うだけでいいんだから凄い待遇だと思うけどなｗ

首都圏一極集中してるのに、食い詰め出稼ぎばかりで賃貸ばかりなんだろうな。

>>359-360
独身なら年収400もあれば500万の貯金とか余裕じゃね？
住んでる地域にもよるけど、家賃光熱費等込みでも月に20万も使わないだろ？
節約してせいぜい15万ってとこだろ。

手取り約320万−出費15×12万＝140万

4年もしないうちに500万は貯まるよ

かんな社長とは何なのか

だがちょっと待って欲しい。

本当にインフレは来るのだろうか？

>>378
インフレが来なくても消費税だって上がるかもしれないよ?

上がればそれこそ500万ぐらいすぐ飛ぶ

>>374
日本に住民票置くだけの居住空間を考えて
大阪郊外の連棟式の安さに注目したけど

＞借り手のリスクの割りに家主はリスク多すぎだと思うのはオレだけかな？
そう思う

＞家賃とマンションなら共益費を払うだけでいいんだから凄い待遇だと思うけどなｗ
そう思う、しかも借り手がいないと割安で出してきたりするのは○かなと

近隣で工場撤退して労働者向けの築浅アパートが空き出まくって
2万円くらいで貸し出されてて、いいなーっと思ったけどね、東京ならありえん価格

>>371
小さい町の不動産屋の店頭に張り出してあるのに６００万円以下の物件はよくある
多分、書いてる人が居るが連棟物件だろう

ざっと探した感じだと１０００万円台前半だとこんなところ
大きな不動産屋でもこのくらいのはすぐ見つかる

http://www2.asahi-jutaku.co.jp/search/app.php/area-list/2.27.113.1.1
http://www2.asahi-jutaku.co.jp/search/app.php/area-list/2.27.114.1.1

大阪市から出たらもっと安い

土地さえあれば1000万弱で家建つのになぁ・・・土地持ちウゼェ
俺によこせ

即金で買うとしたらこれどうかな
大阪の南だけど
ttp://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/27219/2174872701/50020020/2174872701.html

跡継ぎ以外で団塊JR世代で賃貸住んでる奴らって将来どうなるのかな？
年齢的に、そろそろローンも組めなくなるだろ。
一生賃貸って覚悟なのかな？

>>371
逆だ。
大阪市内だからこそあり得る値段。
周辺環境・住人最悪だ。

>>383
なんでこんなに安いの？

大阪舐めてたすまん

こんな狭小がぼこぼこたってんのか

>>381
ほとんど連棟式・テラスハウス・長屋だよ
枚方高槻とか300万円台である、京都だと高くなるけど
大津とか連棟式だと戸建に近い感じでね
隣がひとり暮らしの老女なら静かだろうし
住民票置いて、ネット＆寝る、なら十分かなと　日中仕事に出るなら特に

自分で内装リフォームできるならありかも
スーパーハウスかユニットハウスを1階にぶちこむのもありかなと思ったｗ

>>383
やっす
大阪府は大阪の南に第二新御堂筋を作ればいいのに
もっと大阪府が広くなるぞ

>>376
独身にも色々居るからわからないｗ
うちは独身だけど父が早くから居ないから自分の給料が大きく生活費に回っていく

両親揃って、父が年収１０００万とかなら家に金銭入れなけりゃ数年で５００万とか余裕だろうな

>>383
すげえ不便。
しかも泉北高速は電車賃バカ高。

>>386
駅から遠いからかな、まあ近所に住んでるんだけど
築10年だから安く感じるけど20年なら700万くらいからある

30歳なのに貯金200万しかねーや
30代後半までに1000万貯めてそれを頭金に家買いたいけどキツイな
神奈川の田舎でも中古で1500〜2000万位するからな…

>>382
40坪の土地に1000万でまともな家建てれる？

騒音問題とか隣人トラブルが怖いから一戸建て買うのは躊躇してしまう

ダイアパレスなら築15年で600万切る、駅から遠いけどね
ttp://www.stepon.co.jp/mansion/detail/39463107/

>>386
そのくらいならいくらでもあるよ
大阪だと中央区とかでも１２００以下のマンションなんていくらでもある

大阪って賃貸の入居費用無茶苦茶高いじゃん?

それに対してこんな安い物件あるならばからしいな

賃貸最強に来まってんだろ
金があってもなくてもな
攻守ともに最強

名古屋で600万っていったら運用用の１Rとかしかないわ

近所に出来た新築マンションが2000万からあるからな
ttp://suumo.jp/mansion/top/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100128511.html

890万のマンションだったら逆に35年ローン組んで、現金は運用に回したいな

>>382
土地持ちだけど、持ってると土地に縛られる感覚になるし
現代だと子供の世代は優秀なら東京に行ったりするでしょうし
土地を貸すと色々大変ですよ、でも無いよりマシだけど

>>398
大津、枚方、高槻だと300万円前後の連棟式、土地は所有権ってのがある

>>367
ありえんわ(失笑)
今、不動産業は不況もあってこぞってネットで物件の詳細を見られるようにしているし、
それでも、大阪でそんな物件あるなんて見たことがない。

とりあえず、お前がほざいているようなお買い得物件が本当にあるんだったら、
一つでもいいからリンク貼ってくれよ。

まあ、無理だろうな。

また自分がやってることが最強スレかよ
自分語りは日曜やってくれ

>>396
これいいね、今建つマンションと比べたら狭いけど安いし便利といえば便利なところだ
準急の始発駅だし


でも待ったらまだまだ安くなるだろ

不況の本番は今年か来年だと思うけど

借家最強

借り上げ社宅最強

>>392
徒歩14分って自転車使ったらすぐ着く距離だと思うけどねえ
沖縄にも安いマンションポコポコ建たないかなー

田んぼ一反くらいの土地に50坪くらいの家でおけ

>>401
そういう所に住むよりは、中古の２０００万に住んだ方がいいけどな。
隣近所の質が全然違うから。

>>406
俺もそう思う
まあ今は金貯めるか

>>398
年齢的に不動産は興味あるから機会があれば見てるが（金無いけど）
賃貸でも古い昭和５５年〜６０年だと４００００〜５５０００円で３ＬＤＫに住める

新築で３ＬＤＫだと６００００〜８００００円

難波や梅田の真ん中だと高いが環状線から出ればこんなもの
環状線の円内は高いな

ワンルームだと新築で５〜６万で色々ある
古いと３〜４万円くらい

>>３９６
わいずみ市ｗ

>>400
名古屋は土地の区画が大きめ、たいして大阪京都は連棟式が多い

アキュラホームのすまい55の2階建てレベルなら2,3人で必要十分だしな
夫妻＋子だとして、子に部屋がいるのは10年ちょいだろうし
大学で東京ひとり暮らしで出て行くとかさ、東京なら一緒に住めるだろうけど

無駄に広い一戸建てに老女ひとりとか、かなりの数では・・・

>>407
大家のおっちゃんの奴隷乙

>>401は相当良く見えるけど、なんでこんな安いんだ。
新築80�uで2000万ってかなりお得じゃん。周辺施設も充実してるし。

>>401
最安部屋が１６８０万ってワンルーム以外で初めて見た
随分安くなってるね

USJの近くの今は亡きニチモが売り出したマンションの最安部屋が２２００万だったと思う
ちなみに難波パークスの1LDKが１８００万とかだったと思う


もう不動産はてんてこ舞いなんだろうな

わからないけど、隣の駅の和泉中央に人気が集まってるからかな
特に治安が悪い場所でもないしいいところだと思う
人気薄のマンションはこれからどんどん安くなっていくはず

家は普通投資対象として選ぶでしょ
賃貸とか論外

首都圏が異常に高いだけでそれ以外の地域はメッチャ安いからな
東京の貧民層はかわいそうだわ

で、アキュラホームのすまい55の2階建てレベルなら
新築しなくてもマンションか賃貸でいいじゃん、となる・・・

土地を所有すれば、妻子に相続できる、子孫に残せる、けど
高度成長・バブルでここまで高くなって高止まりしているのを
わざわざ新規取得するほどでもないと思う
2億の豪邸に住んでも、2万の賃貸に住んでも、日本に住めるメリットを享受するのは大差ないからな
四六時中家に居るならまだしも、日中に仕事で家を空けてたら家が無駄だし
住空間も、単身でネットしてたらさほどいらないしな、掃除や草むしりや維持費が大変

>>404
鬱陶しいな、自分で探せよ・・・
ネット介したら条件は同じなんだから中小不動産のサイト探して来いよ

>>420
今の家は古くなって値段が上がるとか無いでしょ？
半分使い捨てみたいな作りだし

>>416
どう見ても大家の方が奴隷だぞ
何かあったら全部呼びつけるからな
トイレの水漏れも無料でOK
ただおっちゃんというよりおじいちゃんだから死なれたら遺産相続とかで借家が処分されるリスクはあるな

>>1
団地なし？

>>417
http://www.semboku.jp/tetudo/rosenzu.html
こんな所だから

>>404
大阪府下の一戸建て、築３３年で１８０万円からあるな１８００万でなく１８０万円な
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&ar=060&bs=021&ta=27&sa=01&pc=30&pn=1&po=5&pj=1

>>18
新潟農家は死ねばいいのに
農家保障でぬくぬくしやがってw

俺ん所の近くにも350万とか500万のボロそうな一戸建て売ってるな

泉北高速はもうすぐ南海が買ってくれるから安くなるぞ
難波まで40分くらい

わざわざ上京しといて、給料良くない会社に勤める人いるけどなんなんだろうね

>>427
梅田まで1時間か・・・なるほど。ちょっと立地悪いね

>>430
俺の友達なんて岡山で賃料年５千円の一戸建て古民家に住んでる。

大阪市営地下鉄が住之江公園からＪＲ堺市駅まで延びるという話があるがどうなんだろうな


大阪の話でスマン

てか、建物としての家に金を費やす時代じゃなくないか？

外見は汚くても機能果たしてれば何でもいいと思うんだが・・・

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=021&nc=66086316
こんな縦長物件初めて見た

自分は賃貸、実家は土地付一戸建てが最強

最近「マンションを売ってください」みたいな内容のチラシが
１週間に２００枚くらい入ってんだが、どうなってんだ？
俺の住んでるとこは賃貸だし、空いてる部屋もあるってのに、
住友不動産販売はキチガイ集団なのか？

>>435
どうなんだろうね、泉北高速も岸和田と繋がるはずだったのに

>>439
中古の方が良く売れるからじゃね。
安値で仕入れて、高値で売り抜けると。
商売の基本だね

>>439
今の住まいを売るってことは住み替えなわけで結局買う側の客として見てるらしいよ

独り身だけど引越しが好きで前はいわゆる下町に住んでた
ゴミゴミした雰囲気が嫌になって、今度は湾岸エリアのタワマンに住んでみたがここもなんだか居心地が悪い
殺風景過ぎる、洗濯物外に出せない、家族連れやｶﾎﾟｰばっかで欝になる

東京の一人暮らしはどこがベストなんだよ？

>>440
そんな話が出てたんだｗ
知らんかったわｗ

双方のメリットとデメリットまとめろや
ｇｄｇｄ言い過ぎなんだよ

>>443
ごめんｶﾎﾟｰって何？

>>443
渋谷か表参道・広尾・麻布あたりがいいんじゃないか

自己解決
カップルのことかｗ

>>446
カップルだｗ
ごめんちょっと酔ってるわ

いわゆるDINKSが多い

マンション買っても
毎月払うローンの他に、固定資産税・修繕費・管理費で３〜５万はかかるのが痛い
老後もかかってくるし

>>443
郊外の方が良いんじゃね。
都心にこだわるなら、代々木上原あたりがベストなきがする

>>445
ちょっと想像力働かせればすぐわかんだろ低脳。

賃貸や、ローンを払ってる状態だと、
職がなくなった場合、即、「ホームレス」になる。それが怖いよね。

幸いおれは親からもらった家に住んでるのでその心配が無いが。

なんだかんだ言っても最終的には
自分名義の土地と家が欲しいよ
んでその家で自分の葬式をあげてもらいたい
もし子供ができたら成人して巣立っても
ちゃんと帰ってこれる家を用意したい

一戸建てとかマンションとかでも低層階は虫が多くてやだな

だよね、今両親と月8万の賃貸住んでるけど
実質月5万しか支出が減らない
600万のマンション買ったら10年くらい住んでお得かな

DINKS専業マンションの不動産も潰れたな・・・
何だっけ名前忘れた、ヤクザのフロント企業と呼ばれてて東証に上場してたとこ
不動産ってもう終わってないか？

ゼファー？

自己解決
ダイナシティだわ

菱和ライフ？

>>447
憧れるエリアではるけど、真の金持ち意外お断りな雰囲気が

>>451
電車大嫌いなんだよ
なんで家賃多少高くても通勤が楽な都心がいいわ
上原とかいいね


まぁとりあえず湾岸地区のマンションはやめとけ
いいのは夜景だけだｗ

ついでに今調べたら東証でなくジャスダックだったわozl

ダイナシティは倒産前から社長が覚せい剤で逮捕されたりしてたよなｗ

誤）ozl
正）orｚ

湾岸とか妄想で書き込んでるだけだろ？

２ちゃんねらがそんな高級なところに住めるわけがない。
おれもときどき「２ちゃん内で金持ちになる」ことがあるので、気持ちはわかるが。

この前、チラシで商品券くれるからって分譲マンション見に行ったら、
月一くらいでマンション投資の電話が色々な不動産会社からかかってくるんだが、

いまこの手の売り込みはやってんの？

>>461
一時期マスコミが東京のよく覚えてないけどある地域を、
シロガネーゼみたいな名前でよんで盛り上げようとしてたけど、あれどうなったん？
もうさっぱり聞かねーな。

>>460
そこの会社が入っている渋谷のビルで働いてるが、
タイホの日、十数人の警官と一緒にエレベータ乗って上がったよ


飯島愛が死んだり、いろいろあるビル

東京のいくつかの区では家賃補助制度あるんだよな。
世帯持ちで条件あえば５万円位してくれる。
賃貸で最強は区営住宅でしょ、特に千代田区は最高に恵まれてる。

>>467
ちょっと想像力働かせればすぐわかんだろ低脳。

大阪の寝屋川は駅からちょっと離れただけで一軒家が安いなぁ
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=021&nc=66246436

価格コムだと新築はこんな感じだな、価格順じゃないから判り難いけど
いだ２０００万円台が中心みたいだけど
東京にも２ＬＤＫで１５００万円台のがあるね
不動産価格崩壊かな

東京
http://mansion-db.com/kanto/13/kodawari/195/
大阪
http://mansion-db.com/kansai/27/kodawari/195/

>>471
それ車持ってないと住めないよｗ

>>467
キャナリーゼ（核爆）

2008年10月で、だいぶ変わったよね
2007年8月のベアスターンズで、気付いている人は、さっさと売ったのでは

名古屋なんて2005くらいから熱くなって
駅近にタワーマンションなんか建って
名古屋人は、一戸建てからわざわざ、あんなところに移らんだろうとｗ

しっかし、なんだったんだろうなぁ、あの時の不動産バブルはｗ

賃貸で十分
買ったとしても一戸建てだろ

>>474
男より女がそういうのこだわるよね・・・

既婚女性板を見ているとよくわかる　皆セレブ風ｗ

馬鹿女に乗せられて身の丈以上の居住消費した連中は
2010は正念場ではｗ
近隣の2005過ぎの新興住宅地、積水の5000万円台で売りに出ているけど
あれ、7000万円近くかかっているんだろうなぁ（遠い目）

核シェルターに住めば安心・安全・快適

親ローンで中古分譲買った
ずっと家賃払い続けるのもしんどくね？

いや、冗談抜きで住むだと割り切るなら築３０年でも問題ないと思うが

うちは知り合い経由で長屋の賃貸だけど

２階建て
１階８畳＋４畳＋３畳のキッチン＋追い炊きできる風呂
２階６畳＋４．５畳＋４．５畳＋４．５畳＋ベランダ１．５畳

これで５．５万円だぜ？
便所の便器の排水口が真ん丸だから昭和３０年代後半から４０年代の物件だろうけど

生活するのに別に支障なし

30坪程の小さい平屋でひきこもりたい

JAL社員が成田に一戸建て保有と聞いて

成田の不動産を見たら、築浅の物件がけっこう売りに出ていますね・・・

>>479
限度があると思う

ローン支払が目に見えていてローンを組むなら良いが
２０歳や３０歳で３５年先とかどう考えても１波乱や２波乱はある

株で資産食い潰されるかもしれないし、結婚して失敗する可能性もある
もっと言えば泥棒や恐喝、天災被害みたいな外的要因で試算無くすことも十分ありえる

就業も維持できるかわからない世相で長期ローンとかありえないと思う

嫁さんならローン主が死んだらチャラだが、組む人は利が無いだろ？

年齢的に３５才位までにマンションか一戸建て買わないとキツイんだよな。
その後住み替えるにしても…
賃貸だと老人になって歳とると逆にキツイし。

不動産なんて、そのうち車みたいな価格に落ち着くんじゃないか？

上は億もあるが、下は１００万前後で新築とか

>>484
ん、なんで？うちの親は40歳で1戸建て買ったけど。

終の棲家にするならむしろ早く買い過ぎない方がいいんじゃね

800万円あれば5LDKの家が建つらしいね
土地もこれから値下がりするかな？

>>486
ローン組みにくいんだよ。
普通のリーマンで４０歳でローン組むと頭をかなりの額打つか、無理な
支払いに。物件価格や収入の状況によっては銀行の審査が通らない。

>>486
会社を定年退職後もローン払うはめになるからじゃね？

デフレとそれに伴う給料の減少で、家に出せる金額も減りつつあるから
そりゃ安くなるよな、まあブルジョワはいつの時代にもいるから高いところは高いだろうが

>>74
ようこそ大都会へ

賃貸新築オール電化マンションだけどシャワーの水圧が低すぎることだけが唯一の不満

あれ、自分で調節できんの？

子供ができて幼稚園とかに通わせるようになってくると
そうそう引越しもできなくなって賃貸のメリットが薄れるよね

人口は減るわ、若年層の所得は減るわで
新しい住宅の需要が増えるわけない。
親が都市近郊に持ち家をがあるなら
同居してローンや家賃への無駄な出費を省き
生活費や不安な将来のための貯蓄などにまわす。
わざわざ家を買うのは便利な場所に親の持ち家がないか
僻地に飛ばされてそこで一生住むしかなくなった人たち。
高度経済成長期のように誰もが自分の家を持つべきなんて
今やほとんどの人が持っていない。
だから当然マンションであろうが土地つき戸建であろうが
需要の減少に従って価格も下がって行く。

>>493
古くなったら同じ町内、区内で引っ越せばいいよｗ
賃貸なんていくらでも募集掛かってるんだし

>>493
逆に幼稚園行くような子供持つ世帯だと、大きな企業勤めてると転勤
が有る世代でも。

>>494
いまの不動産価格が異常なんだって

昭和３０年代の高度成長期にニュータウンって呼ばれる分譲マンションが流行った時期の価格は
ローンで１０〜１５年で返済できる価格設定だったわけだし
３５年ローンなんてどう考えてもありえない


ボッタクリバーと同じ発想だわ

転勤あるからなー

それにどうせ買うなら土地付一戸建てだね。
マンションなんて共有部分が多くていろいろ制約があるし
いざ古くなって修理し直そうとしても
反対する住民が多ければ修理できない可能性さえある。
どうしても家が欲しいならせめて土地付一戸建てだよな。

豪邸とか見ても欲しいとも思わん

むしろ無駄が多すぎ

普通の居住でいいよ　立地も郊外が良い　必要に応じて都市に出れば良い

田舎住みの俺からする一戸建て最強他は糞

>>501
北海道って冬何して金稼ぐの？漁業？？？

ひとりだと１ＬＤＫでじゅーぶんな現実

>>502
狩猟

>>502
雪かき

>>499
マンションは楽でいいぞ
10年くらい経ったら管理組合が勝手に外壁とかキレイにしてくれる

>>506
修繕積立金でことたるうちはな

>>506
東京じゃ老人世帯が戸建を売ってマンションに住み替えが
起こってるんだよな。

ttp://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20091016

大体ここの意見と同じだな

総括すると賃貸マンションオーナーは拷問だよな・・・

モンスタークレーマーの相手して
建物が古くなったら安い賃貸料金から修理費用を工面して

空室も多いだろうし・・・

賃貸オーナーなんて辞めてしまえよｗ

賃貸でいいけど、野菜を作る庭がほしいので、一生借りれる農園がほしい

>>508
それってバリアフリーとか介護施設つきの
高齢者専用マンションじゃないの？

>>508
歳行くと車の運転が厳しくなるから、郊外での生活は無理になってくる
戸建の階段の上り下りも負担になるしな
そうなると都市部のタワマン1択だ
すべての用事が徒歩圏で済んで、いざという時病院もたくさんあるし

年を取るほどの金持ちが多い日本の構造を何とかしなきゃ
オレたちは一生貧乏なままだぜ？

一代一代、わざわざ家買うのも馬鹿らしい
300年は住めるような家なら買う。土建屋が儲からないから絶対そんなの出ないだろうけど

つーか、築300年の家など住みたくない(´Д`)y-~~

>>512-513
下にスーパー込みのマンション開発とか増えてて、バリアフリーとか
明らかに高齢者をターゲットしたの増えてるんだよね。
今の30代は金無いし、資産持ってるのは高齢者だから当然と言えば当然
だけど。

>>502
> >>501
> 北海道って冬何して金稼ぐの？漁業？？？

2chとセックスに決まってるだろ(´Д`)y-~~
つーか、北海道の戸建てなんて雪かきしないとならんし
最強とか言ってる奴は最強のバカだけどな(´Д`)y-~~

今安くなってるって言ってもバブルの感覚でだろ
あの狂った時代で土地だけ考えてる時点でどうかと思うわけだが
当時の数分の1も稼ぎが無いのに

でも土地さえ持ってれば家を建てるのはそんなに金かからないよね。
その土地がある程度広ければ何世帯かで分けて住めばいいわけだし。
いま困った状況にあるのは地方出身で職場が東京にある人だろう。
でもマンションはこれからもあまりまくりだから
焦って買うよりじっくり落ち着いて郊外のニュータウンの戸建なんかも
選択範囲に入れて考えたほうがいいと思う。

>>513
> >>508
> 歳行くと車の運転が厳しくなるから、郊外での生活は無理になってくる
> 戸建の階段の上り下りも負担になるしな
> そうなると都市部のタワマン1択だ
> すべての用事が徒歩圏で済んで、いざという時病院もたくさんあるし

そもそも平屋なら階段の上り下りなんて無いし(´Д`)y-~~
つーか、体が悪い老人で一人暮らしが厳しいなら都市部とか田舎とか無関係に
老人介護施設に行かされると思うが(´Д`)y-~~

>>518
うちの会社、北海道の社員には寒冷地手当てが出るんだよな、冬季4万程。
製造業で社員けっこう居るから負担で、北海道工場のリストラを最初に
やってるw

>>521
大阪近郊で平屋なんてまず無理だから
体が悪くなる前の60代のうちに
余裕のある連中はみんな都市部に戻って来るんだよ

>>518
北海道で遊んで暮らせる金持ちは社台の吉田一族とマイネルの岡田一族と松山千春くらいだと思ってたが
結構居るのか？

そう言えばTVでよくやってた長門夫婦も戸建売ってマンションに住み替え
だったよな。

>>484
> 年齢的に３５才位までにマンションか一戸建て買わないとキツイんだよな。
> その後住み替えるにしても…
> 賃貸だと老人になって歳とると逆にキツイし。

もし、年老いて生活保護になったとしたら、持ち家はどうしても手放さなければならなくなるぞ(´Д`)y-~~

>>524
中島みゆきポニーキャニオン取締役

>>524
中島みゆきって北海道の人なの？知らなかった・・・北海道出身のタレントって濃い人多いなｗ

>>523
> >>521
> 大阪近郊で平屋なんてまず無理だから
> 体が悪くなる前の60代のうちに
> 余裕のある連中はみんな都市部に戻って来るんだよ

じゃあ大阪から離れればいいだけじゃね？
都市部に戻ってきて意味あるのか？(´Д`)y-~~

つーか、大阪とか写真見たけど結構平屋あるような気がするぞ
部落かも知れんが(´Д`)y-~~

>>526
家さえ有れば年金でなんとかなるだろ。
年老いて持ち家無い悲惨さ知ってるから無理してローン払うんだけどな。
外国人以上に老人の賃貸契約は困難…

>>522
> >>518
> うちの会社、北海道の社員には寒冷地手当てが出るんだよな、冬季4万程。
> 製造業で社員けっこう居るから負担で、北海道工場のリストラを最初に
> やってるw

社員が北海道にいる製造業で工場が北海道にもあるって限られると思うけど
社名は？(´Д`)y-~~

つーか、年取ると車の運転が難しくなるとか、
普通に子供に運転してもらえばいいだけじゃね？(´Д`)y-~~

或いはバスとかタクシーとか列車もあるしさ(´Д`)y-~~
階段上るのキツいなら1階に住めばいいし(´Д`)y-~~

>>529
普通は土地勘のある場所で暮らそうとするだろ？
都市部に戻ってくるのは上で書いたように
車なしですべての用事が済ませられる利便性があるからだよ

>>455
> 一戸建てとかマンションとかでも低層階は虫が多くてやだな

上の階だが、確かに虫は少ない
まあ、結構都市部なせいもあるが(´Д`)y-~~

田舎の戸建てに行くとハエがバンバンいる(´Д`)y-~~

>>453
> 賃貸や、ローンを払ってる状態だと、
> 職がなくなった場合、即、「ホームレス」になる。それが怖いよね。
>
> 幸いおれは親からもらった家に住んでるのでその心配が無いが。

甘いな(´Д`)y-~~
その貰った家だって老朽化が進めば改築や解体を余儀なくされるし、
固定資産税もかかれば、財産として見做されるので
職が無くなって借金をしたりすれば、家自体奪われて
ホームレスもあり得るぞ(´Д`)y-~~

>>532
子供世帯とは別々に住んでる人が多いからな
すでに日本は人口減少の段階に入ってるが
今後もしばらくは世帯数は増加する見込みらしい
それだけ核家族化してるということだ

だからタワマンも
間取りは広いのにあえて2LDKにしてある物件が結構多い
老夫婦にターゲットを絞ってる

>>533
> >>529
> 普通は土地勘のある場所で暮らそうとするだろ？
> 都市部に戻ってくるのは上で書いたように
> 車なしですべての用事が済ませられる利便性があるからだよ

都市部に「戻ってくる」ってのがよくわからんけど、
戻ってきたんだったら土地勘は無いと思うぞ(´Д`)y-~~

>>529
大阪に平屋は無いな、西成天下茶屋とかの昔（昭和３０年代）から残る
下町は２階建てのアパートが多い
１階は１階に居住地があり２階は各部屋に１階から階段だけが各部屋に延びて
２階へつづくっていう

オレの生家も天下茶屋だが、何故か異様な雰囲気の中にいまだに残っている
不思議で仕方ない

>>434
岡山は都会だから

本当の最強は土地だけ買ってその上にテント暮らし

このデフレ時代に長期ローンって詐欺にでも引っかからない限り普通はやらん

お前らの頭の中は常に自分1人でワロタ

>>522
> >>518
> うちの会社、北海道の社員には寒冷地手当てが出るんだよな、冬季4万程。
> 製造業で社員けっこう居るから負担で、北海道工場のリストラを最初に
> やってるw

あー、キャラメルヤクザの工場か、ひょっとして(´Д`)y-~~

>>532
子供どころか嫁もいない
孤独な老人に一軒屋は手入れが大変だ

>>537
元々大阪市内にいた人が
バブルの土地高騰で市内での不動産購入を諦めて
郊外のニュータウンに移り住んで行ったのよ
でも、働いたり買い物をしたりするのは大阪だから
土地勘はある
そこに戻ってきてるわけ

>>439
実は分譲で賃貸してる気分なのは自分だけとか

>>510
> 総括すると賃貸マンションオーナーは拷問だよな・・・
>
> モンスタークレーマーの相手して
> 建物が古くなったら安い賃貸料金から修理費用を工面して
>
> 空室も多いだろうし・・・
>
> 賃貸オーナーなんて辞めてしまえよｗ

いや、知人が新築賃貸のオーナーをしてるが、
黙ってても金入ってくるから勝ち組としか言いようがない(´Д`)y-~~

そいつ、自分用の戸建ても3つくらい持ってるし、
不動産販売業者やケータイショップをいくつも抱えててオーナーやってる(´Д`)y-~~

>>543
> >>532
> 子供どころか嫁もいない
> 孤独な老人に一軒屋は手入れが大変だ

そういうのは普通に戸建てでも賃貸でも大変だから
老人介護施設に入ると思うけど(´Д`)y-~~

社会福祉の補助もあることだし(´Д`)y-~~

キャラメルヤクザの北海道工場じゃブーム一過でリストラなんて当たり前だよな…(´Д`)y-~~

>>547
マンションなら手入れ不要
蝦夷地と一緒にスンナ

うちも賃貸だが買取のチラシは頻繁に来る
さすがに週２００枚とかは無いけど

そもそも外部の人は持ち家とか賃貸とか見分けが付かないんじゃないの？
レオパレスとかは判るだろうけど

それに賃貸に住んでいても他地区に実家の持ち家ある人も居るわけだし

>>546
そういう実業家は別格でしょ？

北海道は知らんが都会だと不動産屋に乗せられて詐欺まがいにオーナーやる人もいっぱい居るし

どれ買うにしても壁の厚さだけは譲れない
爆音垂れ流しても影響ないくらいじゃないとな

そもそも本州と北海道では経済状況がまったく違うんだが・・・

近所のアパートの大家？一家を見ていると、
遊んで暮らしていて、とても拷問とかそういう風には見えないが(´Д`)y-~~

黙ってても金が入ってくるし、10年もあればモトが取れるくらいの
金は入るしな(´Д`)y-~~

家をぶっ壊されたら借り主に損害賠償請求すればいいだけだし(´Д`)y-~~

>>549
> >>547
> マンションなら手入れ不要
> 蝦夷地と一緒にスンナ

マンションでも修繕は必要だぞ(´Д`)y-~~
因みに俺はマンションも戸建ても持ってる(´Д`)y-~~

つか、普通の企業や公務員だと社宅か家賃補助有るからなぁ〜
その時期にそこそこの金溜めて住宅購入資金にってのが普通だろ。
ちゃんとした企業に入れないと住宅までってのが今の日本の状況で…

>>541
> お前らの頭の中は常に自分1人でワロタ

2chでは彼女も友達もいない口を半開きにして目がうつろな
キモオタがデフォだからな(´Д`)y-~~

>>502
> >>501
> 北海道って冬何して金稼ぐの？漁業？？？

地方交付税がガッポリ国から入るので
自治をして稼ぐのが道民スタイルではないか(´Д`)y-~~

だから北海道と本州では不況加減が全然違うんだってｗ

都市圏は無茶苦茶なんだぞ？今は

>>557
お前のことか

宅建免許持ってて不動産で働いてる俺の彼女は20代だけど、
営業うまくやって稼いで、ローン無しの2000万の戸建て2つ持ってるぞ(´Д`)y-~~

これから家持ってる老人ガンガン死ぬし若者は結婚しないし
35年なんて先の住宅事情が全く想像できないな

やっぱ子供一人くらいまでならマンションだなやっぱ

>>559
> だから北海道と本州では不況加減が全然違うんだってｗ
>
> 都市圏は無茶苦茶なんだぞ？今は

多分、不況なのは北海道の方が遙かに上(´Д`)y-~~

>>561
それなんてエロゲ？

>>550
> うちも賃貸だが買取のチラシは頻繁に来る
> さすがに週２００枚とかは無いけど
>
> そもそも外部の人は持ち家とか賃貸とか見分けが付かないんじゃないの？
> レオパレスとかは判るだろうけど
>
> それに賃貸に住んでいても他地区に実家の持ち家ある人も居るわけだし

登記簿調べりゃアホでもわかる(´Д`)y-~~

>>563
都市部は中国人が買いあさってるよw
土地の価格は都市部以外が下落。

>>565
> >>561
> それなんてエロゲ？

エロゲにしてもいいけどな(´Д`)y-~~
つーか、そいつ自身はススキノのお水やヤクザが雑居してる分譲マンションに住んでる(´Д`)y-~~
マンションのすぐ近くにラブホがあってﾜﾛﾀ(´Д`)y-~~

もう北海道の話はいいよ・・・

宅建免許持ってて自分で不動産を振り回せれば
この手の建物の取引が自分自身でできるからな
バブルの時代は宅建ブームが起きたらしいが(´Д`)y-~~

宅建自体は高卒でも取れるから趣味で取るのもいいかもしれない
簡単な民事法の勉強もできるし(´Д`)y-~~

不動産屋なんてお先真っ暗なブラックは嫌です＞＜

さっきまで沖縄の奴が居たけど普天間から米軍撤退して経済成り立つの？

沖縄からアメリカ人に無くなったら、全ての物品の需要なくなると思うんだが

>>450
> マンション買っても
> 毎月払うローンの他に、固定資産税・修繕費・管理費で３〜５万はかかるのが痛い
> 老後もかかってくるし
>
>

駐車場代も忘るるなヽ(`Д´)ノ

>>446
> >>443
> ごめんｶﾎﾟｰって何？

いや、初見でも俺でも何か分かったが(´Д`)y-~~
分からないとしたら英語がかなりできない子だね(´Д`)y-~~

歳とったら車売れ

>>445
> 双方のメリットとデメリットまとめろや
> ｇｄｇｄ言い過ぎなんだよ

戸建ても分譲マンションも持ってる俺の私見だが、
戸建ては管理人がいないので治安に多少の不安がある。
基本的に隣とは多少離れているので家の中で
宴会とかやっても文句は言われない(´Д`)y-~~

マンションは外の掃除やヤバい奴の対処など
管理人や住人による管理組合で結束してやるので
安心感がある、ってところか。オートロックもあるし(´Д`)y-~~

双方のメリットデメリットは色々あると思うけど、
即座には沢山出てこない(´Д`)y-~~

田舎だから5DKくらいの平屋に5人家族で住んでたけど
次女と末っ子のオレは18歳で家を出て
長女は30で嫁に行った
両親的には残り2、30年生きたとして5部屋も要らないんじゃないか

>>436
> てか、建物としての家に金を費やす時代じゃなくないか？
>
> 外見は汚くても機能果たしてれば何でもいいと思うんだが・・・

いや、昔の彼女が住んでたアパートなんて隣の部屋と窓が向き合ってて
ベランダとベランダが1mくらいしか離れてなくて、おまけに外の音が筒抜けで、
隣に糞うるさい糞ババアが住んでて、階段を上る音がアパート全体に響き渡る
糞物件で、風呂とトイレが一緒でしかも糞狭くて、
とても若い女性が一人暮らしするような物件じゃなかった(´Д`)y-~~

機能がいいだけじゃなくて、いろいろ調べないと隠れた瑕疵が沢山ある事が多い(´Д`)y-~~

>>北海道

何時間も前の書き込みに一々レス付けなくていいからｗ

もう終わったんだよ

せめて１０分前くらいまでの書き込み相手にしとけよ

　┌─────────┐
　│ 　　　　　　　　　　 　 　.|
　│　 キチガイ警報！　　│
　│ 　　　　　　　　　　 　 　.|
　└―――──――――┘
　　　　　　ヽ(´ー｀)ﾉ
　　 　 　　　 (　 へ)
　 　 　 　 　　く

　 　　　　　 　 　 　 　 　 　　 |＼
┌──────────┘- ＼
│　 気の触れた方が　 　 　 　 　 ＼
│　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ／
└──────────┐- ／
　　　 　 ヽ(´ー｀).ﾉ　　　　 　 |／
　 　 　　 　(　 へ)
　 　 　 　　く

　　　　　　　　　　　　 　 　 　- = ≡三　　　　　　 　 　 　 　 　 　　 |＼
　　　　　　　　　　　　 　 - = ≡三　　┌──────────┘- ＼
　　　　 　 　 　 　 　 ＿ = ≡三　　　 │　　　　　　　　　　　　　 　 　　 　 ＼
　　　　 　 　 　 　 　 ￣ = ≡三　　　 │ 　 　 いらっしゃいます　　 　 　 ／
　　　　　　　　　　　　 　 - = ≡三　　└──────────┐- ／
　　　　　 　 (´ー｀) 　 　 　 　- = ≡三　　　 　　 　 　 　 　 　 　 　 |／
　　　　　　( ヽ ヽ)
　 　 　 　／　　>

>>357
> でも家買ったとして
>
> 住宅ローン３５年でかったとしてさ、所有１５〜２０年目から修繕費用が来るわけよ
>
> どうすんだよ？これは？？？
>
> マンションはどういう痛み方か知らんが、一戸建てだと雨漏りはいつか確実に来るぞ？
>

いや、雨漏りなんてするのは余程手抜きのブラック物件じゃないと無い(´Д`)y-~~

>>349
> 生涯獲得賃金で支払総額４０００〜５０００万の家なんて本当に買えるか？
>

30代の知人は普通に6億円の賃貸マンションを建てて買ったけど(´Д`)y-~~

古いメールソフトみたいな返信が気持ち悪い

分譲マンション買う奴はアホ
空中にある部屋を買うなんて信じられん

賃貸最強の理由って何？
無知な俺にマジレスしてくれ（´･ω･`）

>>329
> 深夜に電子ドラムを叩きまくるオレは一戸建てだな

いや、ドラムは戸建てで隣と離れていてもうるさいから勘弁してくれ(´Д`)y-~~

>>北海道

ふつう遅れてきたなら１から読んで最新へレスつけるだろ・・・

最新から順番に読んで遡ってレス付けてどうする

>>317
> 400〜500坪の土地に一軒家。
>
> これが最低限の豊かな暮らしってもんよ。

小さい(´Д`)y-~~
農家なら1万坪とかザラ(´Д`)y-~~

>>313
> こんなご時世に家買う奴とか信じられねーわ

逆に一生賃貸の方がかえって金がかかるという計算もある(´Д`)y-~~

>>306
> >>303
> 3階建ては揺れるらしいよ
> 2階建てがいいよ

うち3階建てだけど揺れないよ(´Д`)y-~~

>>585
家賃＋共益費（＋敷金←状況で全額返済）でいつでも新築に乗り換え可能

それに対して持ち家だと固定資産税＋ローン返済＋修繕費用が掛かる
金持ちだったら持ち家に越したことないし理想だが
実際に維持するとなると大変だ

賃貸だったら無責任にホイホイ替われるだろ

>>逆に一生賃貸の方がかえって金がかかるという計算もある(´Д`)y-~~
金がかかるのはしゃーないよ。
固定資産税払わない上に新築渡り鳥みたいなのもたくさんいるんだから。
変な管理組合みたいなのもないし快適さを買ってるのと同じ。
長期ローンをデフレの時に組むのはクルクルパーで間違いないと思うぞ。

>>579
> 北海道
>
> 何時間も前の書き込みに一々レス付けなくていいからｗ
>
> もう終わったんだよ
>
> せめて１０分前くらいまでの書き込み相手にしとけよ

俺の自己満レスだから気になるならNGにしとけ(´Д`)y-~~

>>592
多分、今は２８０辺りを読んでると思うがｗ

>>591
なるほどねぇ
でも引っ越し作業に費用と時間が割かれるのは無駄じゃない？
礼金だってあるし。

>>242
> >>240
> マンションは大阪な
> ちなみに場所は生野区
>
> 共益費は毎月20000円取られてる

何か生野区が部落だとどっかに書いてあった気がする(´Д`)y-~~

>>239
> 一生独身なら賃貸
> 結婚したら一戸建て

知人は賃貸オーナーで戸建ても持ってて子供4人いて、
自分自身、自分の建てた賃貸に住んでるけど、
マンションも戸建ても両方持ってるのがいいと思う(´Д`)y-~~

賃貸最強はありえない。
ただし、大負けはない。
持ち家は補修と近隣トラブルのリスク大。
マンションは騒音トラブルと土地資産なしというマイナス面か。

>>236
> 大阪市内新築70平米1800万ならローン組んで買っても良い

ずいぶん安いマンションだな(´Д`)y-~~

>>585
> 賃貸最強の理由って何？
> 無知な俺にマジレスしてくれ（´･ω･`）

思いつくとしたら次々に物件を乗り換えられるところ(´Д`)y-~~
持ち家だとなかなかできない(´Д`)y-~~

>>583
> 古いメールソフトみたいな返信が気持ち悪い

すまん、Becky!でレスしてる(´Д`)y-~~

マンション買ったよ、って聞いたからてっきりビルごと買ったと思ったら一室だけだった(´・ω・｀)

>>2
で結論が出てた

>>97
> 賃貸マンション最強なんて言ってるのが多いのは大歓迎だわ
> お前らのお陰でメシが食える
> 頑張って家賃滞納しないようにしてくれ
> 身体にも気を付けろよ

腹黒いな(´Д`)y-~~
平日昼間からソープやパチンコに行ったり許せんぞ(´Д`)y-~~

>>71
> 賃貸マンションって壁が薄かったりするんだろ？
> 分譲マンションを賃貸してる物件を探すのがいいのか？

分譲でも音がだだ漏れの糞物件は沢山あります(´Д`)y-~~
賃貸と分譲が同居してる物件もあるし(´Д`)y-~~

>>55
> 一戸建てって、年老いたら階段の上り下りって
> しんどくないか
>

エレベーター付ければいいだけじゃね？
戸建てにエレベーター付けたらダメなんて決まりはないぞ(´Д`)y-~~

>>53
> 爺さんになったら賃貸会社も貸してくれねーぞ
> 部屋で死なれたら面倒だし

んなこたあない(´Д`)y-~~
ジジババが普通に住んでる(´Д`)y-~~
たまに死んで訃報が来る(´Д`)y-~~

生まれてからずっと一軒家だとマンションって面倒臭そうだけどどうなの？

>>608
逆です

不況で一戸建てを手放して、マンションにいくことになったけど
少数派なのか？

>>16
> 優勝：公務員官舎

うちの親父が公務員なので昔住んでたが、
団地とか生活保護の奴やチンピラも同居してるから
どうかと思う(´Д`)y-~~

>>10
> 田舎なら300万で土地付き家が買える
> コンビニも近くて最高

その価格なら、プレハブ小屋なら買えなくもないだろうな(´Д`)y-~~

>>53
公営とかナンボでも貸してくれるじゃん
アホみたいに安い家賃で

ν速のみんなで田舎の一軒家買ってのんびり暮らしたいです

>>43
> でもさー
> 10万の家賃を死ぬまで払っていけるのかな？
> それとも年取ったら田舎にいくんか？

うちのマンション、借りたら月10万以上賃料がかかるけど、買ったからかかんない(´Д`)y-~~
つっても積立金と管理費だけで月3万くらいかかるからウンチだけど(´Д`)y-~~

>>615
管理費は賃貸でも負担じゃなかったっけ？
場所にもよるだろうけど

賃貸最強と思いながらも結局持ち家購入したくなって住宅ローンの年齢要件でアウトになるのはよくある話。
あと税理士が言ってたが「今は3000万以下の新築以外は買うな。改装中古はやめろ」
なんだと。

>>615
買ったからっていくらで買ったんだ？

まあ俺は一生独身なら分譲高層マンションでいいや。
マンションの１階にスーパーやコンビニやATMが入ってるやつな。
一戸建てより便利だろうし

>>618
> >>615
> 買ったからっていくらで買ったんだ？
>

1880532080538080352ジンバブエドル(´Д`)y-~~
安い買い物だった(´Д`)y-~~

>>613
> >>53
> 公営とかナンボでも貸してくれるじゃん
> アホみたいに安い家賃で

生活保護の奴や貧困層に優先して貸すからDQNのす窟になるけどな(´Д`)y-~~

北海道には部落解放同盟とか無いからよくわからんのだが、
やっぱり部落だと家の値段も違うのかね(´Д`)y-~~

こいつマジで鬱陶しいんだけど

>>357
> でも家買ったとして
>
> 住宅ローン３５年でかったとしてさ、所有１５〜２０年目から修繕費用が来るわけよ
>
> どうすんだよ？これは？？？
>
> マンションはどういう痛み方か知らんが、一戸建てだと雨漏りはいつか確実に来るぞ？
>
> 最近の新築住宅の建っていく過程を見てたら、木造なんてとても３０年も持つと思えんｗ
> 基礎は割りと凝ってるが上の建物の組み立て速度の速くて安っぽいこと・・・
>
> 骨組み作って内壁に骨組みに板をホッチキスで貼り付けで防水シート張って
> 石膏ボード打ち付けてるだけじゃないか・・・
>
> 最近立った家は特に凄かったわｗ

木造の賃貸アパートの裏っかわ見たけど、似たようなもんだぞ
すげえ安い造り。蹴ったら崩壊しそうな勢いだ(´Д`)y-~~

鉄筋の方がやはり安心だな(´Д`)y-~~

所有するんだったら賃貸マンション持ってるのが最強かな

職場の40過ぎの独身が35年ローンで3500万の家建てたんだけど
このまま結婚しなかったら将来どうすんだろ？
結婚して子供作ったら作ったで大変だと思うけど…

>>626
独身でまともな収入と貯蓄があれば余裕じゃね？
35年で組んどいて繰り上げ返済の方が楽そうだし。
ヤバイのは35年ローンで家買ってから子供が出来た家族。
家買うときに子どもができてからの生活設計できてないんだよな。
しかもちょっと余裕があるからって私立に行かせてたりすると地獄見れる

俺もうローン全部返したよ　10年くらいで
今は管理費だけだから楽じゃ　１５０００円とか、　あと年間10万くらい固定資産税
賃貸だったらずーーと10万とか払わなきゃいけないでしょ

マンションは騒音と隣人に人格異常者いると死にたくなるだろ
高くても一軒家がマシ

>>629
特に新築マンションとかな。
完成してみないとどんなのが隣人になるかわからんのによく大金払えるなあと思う。あと新興住宅街も同じだな。
隣人に会ってからでも買える中古が一番安心。

>>629
近隣トラブルは一戸建てのほうが深刻だと思うよ
マンションは隣の住人と顔を合わせることもほとんどないし
ゴミ出し等で揉めることもないから
同じフロアに誰が住んでるのかも把握してない
マトモな分譲マンションなら騒音問題もほとんどないし
ウチのマンションは遮音性が良すぎて
館内で鳴ってる非常ベルに気付かないことがある

>>630
うちもそう
とりあえず、上の階の情報わかるよな
まあ越して逝く場合もあるけどｗ
新築はセーノで入ってくるから怖いお
中古のほうが年寄り率多いから静かだよｗ
リフォームしたら新築と変わらん

訳ありで３０過ぎていきなり家を失った俺・・・・

幸い金は２０００万ほどあって。　職も見つかった
年収６５０万くらい　職場は西葛西なんだけど
東京にこだわらないなら　おすすめのすむところ（駅）ってどのあたり？
車もバイクも乗るんだ・・・。土地勘がなくて困ってる

>>633
東京都民だったら
役場逝って団地とか申し込めばいいだろ
23区で賃貸は狭いし高いし　車庫は田舎の家賃くらいするし

>>633
通勤は電車使わないならどこでもいいじゃん。
電車なら東西線沿線とか。

過去から今にいたるまで”これだ”という答えが出てないから賃貸、分譲、一軒家
どれにもプラスマイナスがあるということだろうな
ただマンションは”空中に土地を買う”ということだけは覚えておいた方がいいｗ

>>631
いやいやマンションの方が怖いよ。
一戸建てはひきこもればいいけどマンションだと管理組合の総会だとかどうしても逃げられない後近所付き合いもあるし、
普段顔合わせてない分利害不一致なときの泥沼化はヤバイ。

>>625
> 所有するんだったら賃貸マンション持ってるのが最強かな

いや分譲マンションを賃貸するのが(´Д`)y-~~

>>637
もうずーーーと欠席に○してるよｗ　いっこもいったことない
あんなもん逝かなくて大丈夫
へたに顔出したら会長とか役員やらされたら大変ｗｗ

>>629
> マンションは騒音と隣人に人格異常者いると死にたくなるだろ
> 高くても一軒家がマシ

一軒家でも隣人に騒音引越しババアみたいな奴がいたら終わりだけどな(´Д`)y-~~

>>609
どう逆なのか書けよｗ
ちなみに今全然面倒くさくねーけどな。四辺のうち道が二つ駐車場が一つ隣家とは
ウチの庭と隣の庭で塀で区切られてる。
会ったら挨拶する程度でゴミとかも厳しくねーし。

>>636
> 過去から今にいたるまで”これだ”という答えが出てないから賃貸、分譲、一軒家
> どれにもプラスマイナスがあるということだろうな
> ただマンションは”空中に土地を買う”ということだけは覚えておいた方がいいｗ

それは土地とは言わぬ(´Д`)y-~~

一軒家は面倒くさいし冬寒いしな
町会とかあんだろ　年末なんか火の用心♪の夜警
とかあるぞｗ　近所の公園の掃除とか

一戸建てでも組合長とかウザイよな

うちは長屋の賃貸だが回覧板は拒否して組合費だけ払ってる

こんなご時世だから自治会とか無くしたらいいのに

>>643
> 一軒家は面倒くさいし冬寒いしな
> 町会とかあんだろ　年末なんか火の用心♪の夜警
> とかあるぞｗ　近所の公園の掃除とか

田舎だが、流石にそれは今の時代無い(´Д`)y-~~
公園の掃除？は公の仕事だし(´Д`)y-~~

>>641
庭の手入れやら外壁、屋根の心配を個人でしなくてもいい。
管理組合での大勢に身を任せておけば。
まあ掃除と手入れする範囲が狭くなるってことだね

>>644
> 一戸建てでも組合長とかウザイよな
>
> うちは長屋の賃貸だが回覧板は拒否して組合費だけ払ってる
>
> こんなご時世だから自治会とか無くしたらいいのに

何の組合だ(´Д`)y-~~

>>643-644
その辺は地域性もあるだろうな。昔ながらの土地で住人が入れ替わらない一軒家街は
沿うかも知れんね。
東京その点は楽だわ。

>>648
いや、新興住宅街は知らないけど
下町はそういうのあるからｗ

今時回覧板なんてあるのか(´Д`)y-~~
コピーして全戸配布でええやろ(´Д`)y-~~

分譲マンションでも値段によって快適性が変わるからな
最低ランクで5000万円のマンションに住まないと良さがわからないんじゃないかな
2000万円クラスなら安い戸建てといい勝負だな

人口減ってマンションとか余りまくるんじゃないの？

一戸建てで年金払ってればニートできるぞ

>>646
自分でなんてやらねーし。業者がやるんなら同じだろ？月々の供託費なんてないから
必要になった時払えばいーし。
>>649
ウチの実家(深川)でも昔はあったけど、余りにも周りが目まぐるしく変わって
昔の人が死んで代が変わったらなくなったぞ。

>>654
その業者の選定や手配すら人任せにできる。
まあどっちもどっちだと思うよ。どれをどうめんどくさいと思うのかが個人差なだけで。
俺はDIYやる人なのでマンションはありえんけど

一戸建てを全否定する人は、買いたくても買えないただの貧乏or若造
思い切って買ってみ　持家は居心地いいし気分が全然違う
たとえボロくても老後に居場所があるのは絶対いい

>>656
それ条件は分譲マンションでも同じじゃね？

分譲賃貸が最強

>>658
うちの親は月18万も払ってんだよ
たけーよ

管理費うぜー
自転車の盗難があるマンションうざい
一軒家最強
FXで増やしまくれ

わたちとしては住み方はどうでもよくて
大事なのは両隣の人、上下階の人がどんな人かだと思います。

>>656
今の年寄りは地方の一軒家を捨てて、都会の駅近くで便利な場所にマンション買ってるよ
若いうちはいいけど、年をとれば足腰も不自由で遠出できない、車も乗れないとかになってそういう場所を選ぶみたいだよ
うちのマンションも築年数4年で価格帯が5000~8000万だったせいで年寄りや金持ちばっかだわ
徒歩5分圏内になんでもあるような場所

金融資産5億あるけど不動産といえば300万のマンション(1k)のみ。

家なんてこだわるもんじゃない

郊外の新興住宅地だと将来、スーパー・病院等の撤退、交通機関の減便・廃止などの
リスクがある。建物そのものの価値も重要だが、街あっての住宅なので
30年後、50年後の街はどうなるのか？を考えて購入した方がいい。

バス路線に依存している、駅から遠い、中心繁華街まで1時間以上、
特定のスーパーでしか買い物できないetcの条件だと、近い将来、
不動産価値は暴落する可能性がある。

>>663
神奈川って1Kが300万で買えるのか。

雪かきが嫌でマンソン買った
後悔はしていない

>>665
その値段で買えるなら隠れ家的に欲しいと思ってググったんだが神奈川のどの辺だよ？　田舎の方？
http://www.stepon.co.jp/search/list?searchType=area&prefCd=14&prefCityCd=14_131&heyasu=1&type=mansion

分譲マンションってそこそこ立地いいと
20年経っても値段下がらないよな
くやしい

俺、金融資産5億あるけど〜ｗｗ
バーヤ

分譲マンションのメリットが分からん

>>665
神奈川って言ってもピンキリだし…条件に拘らなければその程度でもあるはず。
http://www.jj-navi.com/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&ar=030&bs=011&ta=14&pc=30&pn=1&initFlg=1&po=5&pj=1

>>670
おれんちからだと雪山がみれる
これが神々しくていいんだな
三方向に山がみられて山スキにはたまらん環境である

>>662
年寄りはマンション買うね
階段がつらいし
車がなくても病院・店・駅にいける場所が人気だ

>>670
人に貸せる

競争が順当に進めば福祉も効率化されていくはずだから
サービスしやすいように一箇所に老人を集めまくる方向か
どこに住んでても支所から出張してきてくれる方向か
今でも老人の運転する車とかめちゃくちゃ邪魔だしやたら出歩かなくて済む方向に移っていくと思うけどなぁ
行政がアホだらけなのが心配の種ではあるけど

億ションだろうとマンションは風呂が異常にしょぼいからな
犬も庭走れ無いし

>>676
億ションどころかまともなマンションにすら住んだ事ないだろお前

結婚するとな
女の不動産欲しい光線がすごいぞorz

メスってのは本能的に巣穴を欲しがるからな

>>676
庭付きのペット共生マンションとか今はゴロゴロあんだろ

>>676
おれんちのマンソンの風呂はすごいぞ
湯壺も洗い場も広い
しかも乾燥機能も暖房機能もついてて、すぐ乾く床でくるりんぽい

収入が安定しないので賃貸一択
可能ならマンション欲しい

>>656
> 一戸建てを全否定する人は、買いたくても買えないただの貧乏or若造
> 思い切って買ってみ　持家は居心地いいし気分が全然違う
> たとえボロくても老後に居場所があるのは絶対いい

俺みたいに両方買って住むのが真の通だな(´Д`)y-~~

ほんと道民てウザいのばっかだな

>>680
> >>676
> おれんちのマンソンの風呂はすごいぞ
> 湯壺も洗い場も広い
> しかも乾燥機能も暖房機能もついてて、すぐ乾く床でくるりんぽい

湯壺があるとかどんな温泉(´Д`)y-~~

年齢要件なんて無いよ。

うちの親父は５０歳で３５年ローン組んだし。

審査落ちは年齢要件じゃなくて収入要件を満たしてないだけｗ

収入要件は年齢とともに上がるよ。年功序列社会だからｗ

湯壷ｗｗｗｗ

>>662
> >>656
> 今の年寄りは地方の一軒家を捨てて、都会の駅近くで便利な場所にマンション買ってるよ
> 若いうちはいいけど、年をとれば足腰も不自由で遠出できない、車も乗れないとかになってそういう場所を選ぶみたいだよ
> うちのマンションも築年数4年で価格帯が5000~8000万だったせいで年寄りや金持ちばっかだわ
> 徒歩5分圏内になんでもあるような場所

年を取ると車に乗れなくなると言う理論が理解できない(´Д`)y-~~
そもそも足腰が不自由で車も運転できないくらいの身体能力なら
歩くこともままならないんじゃないかね(´Д`)y-~~

資産に地元の山があるので、将来はゴルフ場を経営するつもりなんだけど、
資本は如何ほど必要なんだろうか？

一戸建て＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞分譲＞＞＞＞＞賃貸


もはや常識だろｗ

つーか、うちのマンション住まいのジジイは普通にジジイ向けの高級車を駐車場に置いてるけどな(´Д`)y-~~

マンションなんて鳥小屋か家畜の小屋だろｗ
好んであんなとこ住むやつなんているの？

>>688
東京に近い山じゃないと無価値だよ
ゴルフ場
しかもたくさん山ないと厳しいよ

>>673
> >>662
> 年寄りはマンション買うね
> 階段がつらいし
> 車がなくても病院・店・駅にいける場所が人気だ

駅や病院の階段が上れなくて涙目でな(´Д`)y-~~

マンションだと自室が広くても10畳ぐらいでしょ？
14畳＋ウォークインクロゼットのオレからするときつい

>>667
東横線、田園都市線あたりの築40年超えだと500万ぐらいからあるよ。
でも建て替え話がボチボチ出てきてるようなの。

都心のマンションが最強だろ
ゴミはいつでも出せるし

>>691 その感覚は生まれ育った環境によって大きな差があると思うよ
田舎の一軒家で育つと都会のマンションには耐えられないと思うし
都会のマンションで育つと小汚い田舎の一軒家には耐えられないだろうね

つーか、足がない乙武ですら車は運転できるぞ(´Д`)y-~~

>>692
東京から中央道で３時間というところです。
不動産の話だと、一部の山を削れば１８ホールを２コース出来るらしいです。
山を削るのってどんだけいるのかな？

>>698 駅や病院では手助けが期待できるよ
でも郊外の一軒家で誰が助けてくれるの？

戸建が寒いってのは三井とスウェーデンハウス意外だからだろうな
かといってこの2つは高いし

どうせ買ったって耐用年数があるんだから一生物ではないだろ？
ローン払い終わった頃に追い出される事を考えたら賃貸で充分

当たりの少なさでは賃貸が一番
ハズレたときに一番苦労するのはマンション
当たりハズレの多さでは戸建てだな

>>700
> >>698 駅や病院では手助けが期待できるよ
> でも郊外の一軒家で誰が助けてくれるの？

駅で誰もいなかったら誰が助けるの？(´Д`)y-~~

>>702 うちの実家は築100年近いけど立派に建ってるよ
内装はリフォームしてるけどね

>>699
遠すぎるし、そもそもゴルフ自体が衰退してるんだから
まさに自殺行為かと

>>704 ド田舎郊外の無人駅じゃないんだよ
駅員が必ず助けることになってる
車椅子を押してる駅員、みたことない？
ちゃんと降りる駅にも連絡して、待機してくれてるんだよ

>>699
俺の親戚の話だと業者に山をレンタルして
地代でもらってます、たぶんそっちのほうがリスク少ないですよ
収益の見込めそうな場所でしたら業者ものってきてくれると思うけどバブル時代の話なので
今時代どうなんでしょうか

>>705
> >>702 うちの実家は築100年近いけど立派に建ってるよ
> 内装はリフォームしてるけどね
>

築100年の木造とか住みたくねえな(´Д`)y-~~

借家の町屋に住んでみたい

>>706
やっぱ遠すぎるか・・・。

>>708
それいいね。
でも、スキー場という手もあるかな。

>>709 大工曰く、最近の木造住宅よりはるかに立派らしい
梁や柱とか極太だし
水周りをリフォームすると快適性は全然変わらない

>>707
> >>704 ド田舎郊外の無人駅じゃないんだよ
> 駅員が必ず助けることになってる
> 車椅子を押してる駅員、みたことない？
> ちゃんと降りる駅にも連絡して、待機してくれてるんだよ
>

え、車椅子に乗ることを前提としてるの？(´Д`)y-~~
じゃあ、マンションだろうと戸建てだろうと誰かの補助が常にないと
動けないべ(´Д`)y-~~
家に入るのも助けがないと厳しいぞ(´Д`)y-~~

駅員が必ず助けることになってるって駅は、どこ駅？(´Д`)y-~~

若くして結婚し、それを機に戸建て購入。

早１５年。がんばってローン終わらせたｗ
チンカス共はこれからもがんばれよｗ

築100年って基礎も無いしなにより機密性無いし
冬地獄だろ

>>713 郊外の一軒家から出かけるのと
街中のマンションから出かけるのとでは
全然労力が違うよ
あと無人駅以外は必ず駅員が助けてくれるから

車椅子に乗るレベルの身体レベルの老人だと、そもそも
都会のマンションとかに住んでたところで介助が不可欠だから、
老人介護施設に回されると思うが(´Д`)y-~~

独身だと賃貸が当たり前だからピンとこない。
結婚したら価値観が変わるもんなのかなあ。

>>716
> >>713 郊外の一軒家から出かけるのと
> 街中のマンションから出かけるのとでは
> 全然労力が違うよ
> あと無人駅以外は必ず駅員が助けてくれるから

え、車椅子で駅員が家の中まで押してくれるんですか？(´Д`)y-~~
家から駅まで車椅子を駅員が押してくれるんですか？(´Д`)y-~~
買い物も駅員が助けてくれるんですか？(´Д`)y-~~

北海道が揚げ足取って勝ち誇ってる　爆笑

>>718 女の不動産欲しい光線はすさまじいorz
賃貸に棲んでると毎日のように不動産ビラが入るんだよ

女は本能的に巣穴を求めるからな

後進国の北海土民が文化的な生活を語るとは片腹痛い

>>719 駅員は次の交通機関までだね
大規模スーパーだと店員が介助してくれるよ
ちゃんと入り口に書いてある
気軽にお申し付け下さいとね

北海道ではこういうサービス無いの？

>>720
> 北海道が揚げ足取って勝ち誇ってる　爆笑

だって、オラ介護の経験もあるけど
変な話じゃん(´Д`)y-~~

駅員が駅の中で必ず車椅子の老人を助けないとならないなんて初耳だぞ(´Д`)y-~~

>>723
> >>719 駅員は次の交通機関までだね
> 大規模スーパーだと店員が介助してくれるよ
> ちゃんと入り口に書いてある
> 気軽にお申し付け下さいとね
>
> 北海道ではこういうサービス無いの？

じゃあ、駅の外に出たら誰が助けるの？(´Д`)y-~~

大規模スーパーで店員が介助してくれるってどこのスーパー？(´Д`)y-~~

詳細きぼんぬ(´Д`)y-~~

>>721
そうか…
見込みはないけど念のため貯金だけしておくよ。

一人身ならタワーマンション高層階とか憧れる
家族持つと立体長屋は選択肢としてありえない

>>726
2000万円は貯めておけ
絶対だぞ

車椅子で生活しないとならないようなレベルの老人だと
そもそも都会のマンションで駅が近くて
何でも近くに揃ってるとしても、
一人で風呂にもトイレにも入れなければ
料理もできないから無意味だと思う(´Д`)y-~~

>>725 ある程度は自力推進ですよ
イオン系列のスーパーでは介助してくれるよ

>>729 北海道では車椅子生活は無理だろうね
雪が深すぎて

老後が心配なら内地においでよ

田舎でマンション住んでる人って恥ずかしい　
田舎なら庭付き一軒家に住めるだろうに
でもね　田舎の年寄りって高層マンションに憧れちゃうみたい
職場の上司がマンション買ったって連れてかれて自慢されたわ

チラシ・フリーペーパー・情報誌ほか無断投函反対！
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/ad/1260388038/

>>731
> >>729 北海道では車椅子生活は無理だろうね
> 雪が深すぎて
>
> 老後が心配なら内地においでよ
>

で、イオンから出たらその老人はどうやって家まで行くの？(´Д`)y-~~
車椅子でイオンまで独力で買い物に来るんですか？(´Д`)y-~~

駅の中で必ず駅員が助けてくれる駅に、車椅子の老人が大挙して来たら
少ない駅員が必死になって助けるんですか？(´Д`)y-~~

>>732
これが庭付きより断然高いんだよ
まぁ眺望を買ったと思えば安いんだな
毎朝白山が俺を洗礼してくれるんだぜ

>>732
> 田舎でマンション住んでる人って恥ずかしい　
> 田舎なら庭付き一軒家に住めるだろうに
> でもね　田舎の年寄りって高層マンションに憧れちゃうみたい
> 職場の上司がマンション買ったって連れてかれて自慢されたわ

田舎にはそもそもあんまりマンションがないと思うけどな(´Д`)y-~~

>>734 また同じルートで帰るんだよ
大挙してきたらちょっと順番待ちになるだろうね
それは仕方ないよ
現在のインフラはそこまでの状況を想定してない
高齢化が進めばおのずと整備されるだろうね

で？
北海道は老人に優しくないんだろ
内地においでよ
寒いだろそっちは

>>730
> >>725 ある程度は自力推進ですよ
> イオン系列のスーパーでは介助してくれるよ

で、駅員が必ず介助してくれる駅ってどこ？(´Д`)y-~~
次の交通機関まで駅員が介助するって、介助してたら駅員、自分の仕事できないやん(´Д`)y-~~

スーパーでする買物なら、生協の共同購入があるし
週1で自治体がヘルパー雇って買い物掃除風呂してくれるだろ
まぁそういうことを言いたいわけじゃないんだろうけど

>>738 どこの駅でも有人なら介助してくれるよ
よほどの緊急時でもない限りね
見たこと無い？
駅員が車椅子押してるとこ
北海道では無いのかな・・・？

>>737
> >>734 また同じルートで帰るんだよ
> 大挙してきたらちょっと順番待ちになるだろうね
> それは仕方ないよ
> 現在のインフラはそこまでの状況を想定してない
> 高齢化が進めばおのずと整備されるだろうね
>
> で？
> 北海道は老人に優しくないんだろ
> 内地においでよ
> 寒いだろそっちは

家からイオンまで行くときに車椅子だと段差が沢山あると思うけど
どうやって移動するの？(´Д`)y-~~

あと、買い物たくさんしたら車椅子じゃ手がふさがって動きが取れないよ(´Д`)y-~~

で、家で車椅子でどうやって風呂に入ったりトイレで用を足したりするのかな(´Д`)y-~~

>>739
> スーパーでする買物なら、生協の共同購入があるし
> 週1で自治体がヘルパー雇って買い物掃除風呂してくれるだろ
> まぁそういうことを言いたいわけじゃないんだろうけど

それだったら、そもそも都心のマンションに住む必要なくね？(´Д`)y-~~

>>741 少しは自分で調べてみたら？

>>740
> >>738 どこの駅でも有人なら介助してくれるよ
> よほどの緊急時でもない限りね
> 見たこと無い？
> 駅員が車椅子押してるとこ
> 北海道では無いのかな・・・？

無いよ。ソースはあるの？(´Д`)y-~~

2006年が、日本の人口ピークなんだよｗ
一番良いときが終わったの。　
　　　　日本の人口の推移、並びに65歳以上人口


　　14000┌　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1億2774万人　
　　　　　　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2006年・ピーク）　　　　
　　12000├　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,,,!l*llﾞﾞﾞﾞﾞ'.＝.,,,_　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 |　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,,lllﾞﾞ’　　　　　　　　　'"= ,,　　　　　　　　　　　　　　
　　10000├　　　　　　　　　　　　,,,,lllﾞ’　　　　　　　　 　 　 　 　　'"'= ､,,_　　　　　　　　　　
　　　　　　 |　　　　 　 　 　 　 ,,,illllﾞﾞ゜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”'"=li☆　　8993万人　　　　
　　　8000├　　　　　　　　,,lﾞﾞ゜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2055年・政府推計）
人　　　　　|　　　　　,,,illllﾞ゜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　6000├　.,,,illlﾞﾞ°　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
口　　　　　|　5596万人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　4000├　（1920年）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
[人]　　　　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　．．　．．　┌┐
　　　2000├　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿　┌┐‥　'　'　　 　　　　　|　|　----65才以上
　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　　　　　＿　┌┐ |　| 　|　|　　　　　　　　　　　　|　|
　　　　　0 └┴─┴─┴─┴＝┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─
　　　　 　　 1920　30　40　50　 60　 70　 80　90　2000　10　20　30　 40　 50　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　次　　[年]

>>743
> >>741 少しは自分で調べてみたら？
>

家からイオンまで行くときに車椅子だと段差が沢山あると思うけど
どうやって移動するの？(´Д`)y-~~

あと、買い物たくさんしたら車椅子じゃ手がふさがって動きが取れないよ(´Д`)y-~~

で、家で車椅子でどうやって風呂に入ったりトイレで用を足したりするのかな(´Д`)y-~~

はぐらかさないで答えた方がいいと思う(´Д`)y-~~

>>746 都会だと結構バリアフリーが進んでるよ
北海道では無理だろうけど
そもそも雪が容赦しないよねｗ

ID:bj+eWZVk　←段々脳内理論がいっぱいいっぱいになってまいりました(´Д`)y-~~

介護とか少しは見た方がいいよ(´Д`)y-~~

>>747
もう構うなよ。微妙にスレチだし

>>721
俺の嫁がまさにその病気だわ。
今市営住宅なんだが、俺は居心地悪く無い。
だが、同じ住宅の嫁の知り合いが去年新築一戸建て購入して出ていったもんだから、
新築欲しい欲しい病にかかってる。
製造業自営なもんで、今不景気真っ最中。
貯蓄は六千万ほどあるけど、二人の娘が家に残る気も感じられないのに、
新築なんかより現金持ってる方が利口なのは確かだ。
新築して出ていった知り合いを見て思うのが、
子供の習い事を辞め、衣類を極力買わず、
外食は三ヶ月に一度、旅行は年一度、
車を手放しパッそと原チャリ一台に絞り込み、
住宅住まいを下に見る。
なんか可哀想になるけど、これが幸せと思うなら仕方無い。

格差とかどうでもいいんだけど「土地私有」っつーのどうにかなんねえのかな。

おかしいだろ。

>>747
> >>746 都会だと結構バリアフリーが進んでるよ
> 北海道では無理だろうけど
> そもそも雪が容赦しないよねｗ
>

で、イオンの外に出たら誰が介助するの？(´Д`)y-~~

独力でイオンや駅まで行けるのに、何でイオンの中だけ介助したり、駅の中で駅員が介助する必要があるの？(´Д`)y-~~

家の中で車椅子だとして、トイレや風呂や料理や寝るときはどうするの？(´Д`)y-~~

>>750
自営の6000万円ってリーマンの持ち金の6000万円とは違うからね
ご愁傷さまです
今家も値段が安いのが多いから地面の安いとこだったら買ってあげたら？

>>749 了解ｗ
オレもからかってただけだし

>>750
そうなんだよね
物質的に豊かに暮らすか
金銭的に豊かに暮らすか
このバランス感覚が男女で微妙に異なる
どうしても女は巣穴を欲しがるんだよ
こっちは金が自由になるほうがよっぽど楽しいんだが
女の思考はやや合理性に欠けるところがあるから
制御が大変だわorz

>>743
> >>741 少しは自分で調べてみたら？
>

自分で調べたけど分からなかった(´Д`)y-~~

ソース出して(´Д`)y-~~

無いなら君の脳内理論決定(´Д`)y-~~

>>755
1分で調べがつくんだけどｗ
無能にも程があるぞ北海道ｗｗ


「介助士駅員」、もうすぐ全駅に
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20091212/CK2009121202000029.html

イオン
http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/

>>707
> >>704 ド田舎郊外の無人駅じゃないんだよ
> 駅員が必ず助けることになってる
> 車椅子を押してる駅員、みたことない？
> ちゃんと降りる駅にも連絡して、待機してくれてるんだよ
>

妄想でつか？(´Д`)y-~~
イオンに今聞いたけど、そんなことやってないって言ってたYO!(´Д`)y-~~

インフレが来るかどうかだけの話だ

>>756
> >>755
> 1分で調べがつくんだけどｗ
> 無能にも程があるぞ北海道ｗｗ
>
>
> 「介助士駅員」、もうすぐ全駅に
> http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20091212/CK2009121202000029.html
>
> イオン
> http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/

サービス介助士の資格をイオンの従業員が取得しているだけで、
必ず車椅子の老人を助けるとはどこにも書いてないんだけどｗ(´Д`)y-~~

無能にも程があるぞ広島ｗｗ(´Д`)y-~~

>イオンに今聞いたけど、そんなことやってないって言ってたYO!(´Д`)y-~~

http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/
http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/
http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/

無能の上に嘘つきとは救いようが無いｗｗｗ

こういうスレ立つとどうせ一生独身だし一戸建て買う金もないのについつい読み耽ってしまう

＞必ず車椅子の老人を助けるとはどこにも書いてないんだけどｗ(´Д`)y-~~

いやはやｗ
苦しい言い訳だなｗｗ
イオンに聞いてみたけど、ちゃんと介助してくれるって言ってるよｗ

一生賃貸で良いのにな
金利高いし

>>760
> イオンに今聞いたけど、そんなことやってないって言ってたYO!(´Д`)y-~~
>
> http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/
> http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/
> http://www.aeon.info/environment/heart_bldg/
>
> 無能の上に嘘つきとは救いようが無いｗｗｗ

サービス介助士の資格をイオンの従業員が取得しているだけで、
必ず車椅子の老人を助けるとはどこにも書いてないんだけどｗ(´Д`)y-~~

無能にも程があるぞ広島ｗｗ(´Д`)y-~~

無能の上に文盲とは救いようが無いｗｗｗ(´Д`)y-~~

サービス介助士の資格をとった従業員が
車椅子客の要望を無視するといいたいのかｗｗｗ
いやはや
ずいぶん苦しい言い訳ですね北海道ｗｗｗ

>>762
> ＞必ず車椅子の老人を助けるとはどこにも書いてないんだけどｗ(´Д`)y-~~
>
> いやはやｗ
> 苦しい言い訳だなｗｗ
> イオンに聞いてみたけど、ちゃんと介助してくれるって言ってるよｗ

で、駅やイオンから出たら誰が助けるの？マンションはそもそもバリアフリーじゃないよ(´Д`)y-~~

駅のソースにも必ず助けるなんてことはどこにも書いてないけど(´Д`)y-~~

>>645
滋賀県は年1回で琵琶湖一斉清掃というのがあるぞ。
それぞれの地域の河川をその地域の住民がボランティアで掃除するというもの。
みんなイヤイヤやってる。行かないと、陰口叩かれるからってんで。
あんなモン、県がやる仕事だろうが……。無論、おれは無視してるがね。

将来が保証されてるのは公務員とか資産家くらいだけで、せいぜい国民の２割
くらいだろ？大企業勤務でさえ、今日び、将来の保証はないし
そりゃ新築が売れるわけないわな

>>765
> サービス介助士の資格をとった従業員が
> 車椅子客の要望を無視するといいたいのかｗｗｗ
> いやはや
> ずいぶん苦しい言い訳ですね北海道ｗｗｗ

んで、駅やイオンなら出たら誰が買い物一杯の車椅子の老人を助けるの(´Д`)y-~~

ずいぶん苦しい言い訳ですね広島ｗｗｗ(´Д`)y-~~

>>753
不動産関係は工場敷地が自分所有なんだけど、土地も安いしねぇ今は。
会社は俺の貯蓄となんら関係無いから、会社の金は別問題で会計士に完全に管理されてるから、
おかしな事は出来ない。
俺も従業員のなかの単なる一人だ。

ID:F/h3injj
同じ話題でダラダラ連投すんじゃねぇよ池沼が

>>765
> サービス介助士の資格をとった従業員が
> 車椅子客の要望を無視するといいたいのかｗｗｗ
> いやはや
> ずいぶん苦しい言い訳ですね北海道ｗｗｗ

サービス介助士の資格をとった従業員が
車椅子の客の要望に必ず応じるとはどこにも書いてないんだけど(´Д`)y-~~

病気ですか(´Д`)y-~~

みつどもえスレじゃない！？

>>771
> ID:F/h3injj
> 同じ話題でダラダラ連投すんじゃねぇよ池沼が

同じ話題で連投したら何でダメなの？(´Д`)y-~~

>>772 イオンはサービス業
サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
ありえんだろうがｗｗ

イオンはどうでもいい

もうイオンの話はやめませんか？
スレ違いですよ
そういうサービスを行っている店舗としてない店舗だってあるでしょう？

>>775
> >>772 イオンはサービス業
> サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
> ありえんだろうがｗｗ

サービス介助士の資格をとった従業員が
車椅子の客の要望に必ず応じるとはどこにも書いてないんだけど(´Д`)y-~~

病気ですか(´Д`)y-~~

じゃあイオンの従業員に築100年のボロ家に住んでる広島DQNを殺してくれって言ったら
サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんてありえないから
殺してくれるのかな？ｗｗｗ(´Д`)y-~~

結論として市営住宅は不幸ってことだろ

NG推奨
ID:F/h3injj
ID:bj+eWZVk

> サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
> ありえんだろうがｗｗ
↑
苦しすぎるな(´Д`)y-~~
広島もちつけ(´Д`)y-~~

流石にそれは客観的に見ても無理があるぞ(´Д`)y-~~

北海道ってやっぱ日本じゃないんだなｗ

＞苦しすぎるな(´Д`)y-~~

北海道詰まってるぞｗｗ
おまえんとこはサービスが悪いんだよ
内地においでよ
目が晴れるからさ

>>777
> もうイオンの話はやめませんか？
> スレ違いですよ
> そういうサービスを行っている店舗としてない店舗だってあるでしょう？

それはそうと、イオンや駅の中では仮に介助があったとして、
家の中で介助が必要なら駅が近いマンションなんて住んでても無意味じゃね？(´Д`)y-~~

つーか、イオンまで介助が必要な老人が一人で車椅子で買い物に来ても
買い物袋満載で帰れないから(´Д`)y-~~

>>783
> ＞苦しすぎるな(´Д`)y-~~
>
> 北海道詰まってるぞｗｗ
> おまえんとこはサービスが悪いんだよ
> 内地においでよ
> 目が晴れるからさ


や、これはサービスがいいとか悪いとかの問題じゃないと思うがね(´Д`)y-~~
キミの脳内妄想にしか見えないと誰しもが思うよ(´Д`)y-~~

↓
> サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
> ありえんだろうがｗｗ

>>783
> ＞苦しすぎるな(´Д`)y-~~
>
> 北海道詰まってるぞｗｗ
> おまえんとこはサービスが悪いんだよ
> 内地においでよ
> 目が晴れるからさ


>>778は都合が悪いからスルーでつか(´Д`)y-~~

広島詰まってるぞｗｗ(´Д`)y-~~

うちの最寄りじゃ対応してるな
北海道は対応なしでいいだろしつけえ

介護ならマンションの方が良さそうだが…
エレベーター付いてるし、雪掻きしなくてもいいし
階段の上り下りもなさそうじゃね

お前ら金持ちなんだな。5000万円の家なんて買えるわけないわ。

>>787
> うちの最寄りじゃ対応してるな
> 北海道は対応なしでいいだろしつけえ

で、イオンや駅で仮に車椅子の介助があったとして、
家の中では誰が介助するの？(´Д`)y-~~

北海道は田舎だから仕方ないよな
カタワに優しくない
祖先に集治監出身が多いから仕方ないのかな

>>791
> 北海道は田舎だから仕方ないよな
> カタワに優しくない
> 祖先に集治監出身が多いから仕方ないのかな
>

これに対する答は？(´Д`)y-~~
↓
778 名前： アスピレーター(北海道)[] 投稿日：2010/01/11(月) 09:43:18.43 ID:F/h3injj
>>775
> >>772 イオンはサービス業
> サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
> ありえんだろうがｗｗ

サービス介助士の資格をとった従業員が
車椅子の客の要望に必ず応じるとはどこにも書いてないんだけど(´Д`)y-~~

病気ですか(´Д`)y-~~

じゃあイオンの従業員に築100年のボロ家に住んでる広島DQNを殺してくれって言ったら
サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんてありえないから
殺してくれるのかな？ｗｗｗ(´Д`)y-~~

このスレはじまってんなｗ

>>791
> 北海道は田舎だから仕方ないよな
> カタワに優しくない
> 祖先に集治監出身が多いから仕方ないのかな
>

そもそも君みたいなカタワだったら
マンションに住まないと思うよ(´Д`)y-~~

介護無いと生きられないから(´Д`)y-~~

さぁ、本題に戻るか
安いわりにはよさげな家を建ててくれそうなメーカーのURLでも貼っておくよ

http://www.cleverlyhome.com/

広島は原爆を落とされたから放射能で脳味噌がやられたのかな(´Д`)y-~~

んで、車椅子が必要なカタワになったと(´Д`)y-~~

都会暮らし年収400万の俺は賃貸択一かな。
コツコツお金ためて将来は実家の田舎に2000万円くらいの
平屋をたてて家庭菜園でもするかも。

>>700
> >>698 駅や病院では手助けが期待できるよ
> でも郊外の一軒家で誰が助けてくれるの？

逆にマンションでカタワの老人を誰が助けるんだ？(´Д`)y-~~

北海土人はイオンしか娯楽施設が無いから、イオンこそ人生なんだろうが
普通の日本人はそんなことねぇんだよ
牛糞にまみれてタバコ吸って肺がんになって死ね

>>779
住宅が不幸と言えるのはなぜ？

明日生きてる保証すら誰にも無いのに、長期のローンを抱えるなんて今の日本に於いて言えば、
それは不幸そのもだと俺は考える。
売りたい時、手放したい時に最低でもトントンか儲けが出る物にお金をかけるなら、
それは有益な買い物でしょう。
でも実際には不動産など、売りたい時に希望額でなんか売れません。
10年後日本と言う国が破綻してるかもしれません。
その過程で鬼の貸し剥がしがあるかも知れない。
不動産などへの突っ張りにもならない。
現金があれば困難からの逃げ道も見えてくる。
収入で家賃が変動する市営住宅こそ楽ちんな住まいなんだよねぇ。

イオンで購入すると、その日の夕方に配達するサービスしてなかったっけ
食料品だけとか市内限定とかの制限は有ったけど

あれ、都合が悪くなると話を必死に逸らす

築100年のボロ家に住んでる広島原爆カタワはどこに消えたの？(´Д`)y-~~

質問に答えて欲しかったのに(´Д`)y-~~

>>740
毎日見るよ
駅員さんが車椅子押してるの

確かに駅とイオンでカタワの老人の介助があるかも知れないというのはわかった(´Д`)y-~~

じゃあ、家の中でカタワで自由の利かない老人を誰が助けるんだ？(´Д`)y-~~

>>803 アンタさ
同じ北海道人として
ID:F/h3injj ←　こいつなんとかしてよｗｗ

赤い大地ならその話題で笑いがとれるかもしれないが
日本ではどん引きなんだよ
北海道新聞読んでクソして寝ろ

なんかさ
広島より北海道のほうがピカの毒にやられちゃった感じだなｗ

なんか2名ほどいるな。いまいちつまんない・・・

>>800
公営住宅が安いのはわかるけどさ、入居基準が厳しいからねえ。
それに入ってる人もちょっと・・・って感じがする。
都内だと辰己とか豊洲とか近いから知ってるけどかなり古いし。

長時間のレスの応酬は＋でやれ

>>800
あんあり言いたくないが、住民の質がよくない
あんたは寝に帰るだけかもしれないが、嫁や子供は日常そのものだよ

>>707
> >>704 ド田舎郊外の無人駅じゃないんだよ
> 駅員が必ず助けることになってる
> 車椅子を押してる駅員、みたことない？
> ちゃんと降りる駅にも連絡して、待機してくれてるんだよ
>

駅員が必ず助けることになっているソースまだぁ？(´Д`)y-~~

>>805
> >>803 アンタさ
> 同じ北海道人として
> ID:F/h3injj ←　こいつなんとかしてよｗｗ
>
>
>

これに対する答は？(´Д`)y-~~
↓
778 名前： アスピレーター(北海道)[] 投稿日：2010/01/11(月) 09:43:18.43 ID:F/h3injj
>>775
> >>772 イオンはサービス業
> サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんて
> ありえんだろうがｗｗ

サービス介助士の資格をとった従業員が
車椅子の客の要望に必ず応じるとはどこにも書いてないんだけど(´Д`)y-~~

病気ですか(´Д`)y-~~

じゃあイオンの従業員に築100年のボロ家に住んでる広島DQNを殺してくれって言ったら
サービス業の従業員が顧客の要望に答えませんなんてありえないから
殺してくれるのかな？ｗｗｗ(´Д`)y-~~

公営住宅は住んだことないけど
障害者や老人が優先されているところをみるとこの床で何人の人がシンだんだって
考えると怖くなる
やはり選べるなら新築がいいよ
公営住宅が新築だったらたぶん俺のひっかかりはなくなるんだろうな

>>807
> なんかさ
> 広島より北海道のほうがピカの毒にやられちゃった感じだなｗ

すまん、北海道に原爆落ちてない(´Д`)y-~~
多分広島は築100年の部落物件に住んでる位だから
原爆で手足と脳味噌をやられた身障老人なのだろう(´Д`)y-~~

マンションプランのネット環境で満足とかねーよｗｗｗ

>>815
マンションタイプでもひかり配線方式なら何の問題もないだろ

>>789
買えないよな、まあでも男一人だから自分が食べる程度の畑と
雨露しのげればいいし
浮世にあまりむかない性格だし
４０前には若隠居することにしてる
２，３００万の家でも買ってのんびりと暮らすよ

>>813
新築って少ないでしょ。
立替もむつかしいしね・・・

>>805
こんなの道民じゃねえ
あぼんしてもあぼんしてもスレ更新したら湧いてきやがる
まじくそうぜえ

>>813
> 公営住宅は住んだことないけど
> 障害者や老人が優先されているところをみるとこの床で何人の人がシンだんだって
> 考えると怖くなる
> やはり選べるなら新築がいいよ
> 公営住宅が新築だったらたぶん俺のひっかかりはなくなるんだろうな

結局生活保護の母子家庭や、精神障害者や、死に損ないのじじいが沢山住むから
同じ事だと思うよ(´Д`)y-~~

>>820
住環境としてはやっぱりよくないよな
奥さんが引っ越したい理由がわかる気がする

>>816
> >>815
> マンションタイプでもひかり配線方式なら何の問題もないだろ

VDSLで100Mbpsを数十件で分配とかあるから必ずしも問題なくはないんじゃないかな(´Д`)y-~~

抽出 ID:AOh6rmLL (12回)

業者乙ｗ　バカ丸出し過ぎワロタ

>>823
なんで俺が業者になるかわからんが乙されてしまったようですｗ

>>822
VDSLはね

光ファイバー直接部屋まで持ってくる奴はファミリーと変わらない
スプリットする場所がクロージャーかマンション共用部かって違いだけ

>>824
> >>823
> なんで俺が業者になるかわからんが乙されてしまったようですｗ

俺もよくわからんが、誤爆じゃないかと邪推してみたり(´Д`)y-~~

>>816
大人数で共有が確実＋プライベートＩＰって時点でないわーｗｗｗ

いや、地方の業者大変だなーって。
石川とか北海道に誰が住むんだよ。

岡山＞広島＝北海道　確定

>>828
石川に会社があるからね
東京への転勤の話もありましたが、マンションを買って落ち着くことにしました
夫はまだ東京に未練があるみたいですが

東京＞関東その他＞大阪/神戸/京都＞名古屋/福岡＞その他

おわり。

>>800
市営住宅は貧困層の救済の意味で存在してるから、
あんたみたいに￥6,000万も貯蓄できる人が住むところではない。

その前提を無視して市営住宅こそ最上なんつったって
普通の人には当てはまらない。

間違っても北海道に一軒家なんて建てない様に。
建てても別荘にしとけ
住んで暮らすなんてとんでもない

お国のためには、
年金年寄りに、できるだけ早く死んでいただくのがいいよな

>>831
仕事に関してはそんな感じだが
収入が同じ程度確保出来るなら
住みやすさはその矢印が逆になるな

>>835
住居はここらへん>>831の周辺で探せってこと。
付近の交通が便利だから
通勤30〜60分以内で、広くて安くて良い賃貸くらいあるよ。
持ち家はよほどのことがない限り今後は危険ではある。

ただし、石川とか北海道は、今後を考えると自殺コースだよ。

>>832
結構そういう奴いるだろ

俺も今やってる商売を会社組織にして会社からの給料低く設定してやれば
家賃タダ同然で公営住宅住めるなって思うもん

浮いた金は会社に留保させたり会社名義で不動産買ったり・・・

>>833,836
そうか？
俺は神奈川に住んでてゴミゴミしたところがいやで北海道に移住したけど最高だよ
今は注文住宅建てて独りですんでるが快適だし
なにせ土地が安いからね

>>830
石川って日照不足No1なので
各家にサンルーフがあるって本当ですか？

>>836
たぶんID:VnjO1auCさんとは全く違う次元で生きているかもしれない
転職するなら都心がいいね

>>838
金融資産が3億円くらいあれば楽しいかも。
でも、不便だなあ。

>>840
お前のことはもうどうでもいい

>>839
サンルームありますよ
そこにハイビスカスを4株置いていますが冬でも７−８個咲いてることがあります
洗濯物を乾かす家もありますが、うちは植物置き場です

>>841
話ふっておいて突き放すなんてひどうございます

千葉で田舎暮らしとかもいいぜ。
海もあるよー

>>841
不便？
10万人もいない市町村ならともかく
200万人いる札幌ならそれはないよ
仕事がないことで困ることはあるけど
生活で不便はほとんと感じない

>>384
持ち家１つもないやつらは悲惨かもなあ。

>>384
一生賃貸でいいだろ。
老後なんて、そんなに広い家いらないし。

昨日の基地外北海道がまたいる。
昨日はなんだっけ・・・・ガソリンが飲めるとかだったっけか

>>845
だから、金融資産の前提を置いたでしょ。
1人分ゆったり暮らせる額は3億円くらいかなって。
お前一人暮らしなんでしょ？
一人で金持って自由に暮らすならどこでもおｋだよ。
札幌は家族連れには向いてないと思うけど。
性犯罪が増加傾向だし。財政はヤバイし。仕事はないだろうし。

俺は石川とか歴史文化のある街は永住候補だなー
出来れば暖かい地方がいいけど。

北海道は大麻草が取れるくらいしかメリットなさそうだし嫌。

>>833
雪かきとかめんどくさそうだしな。

デフレ時代にローンで購入とか頭おかしいにもほどがある

持ち家は一括で購入するなら意味あるかもしれんけど、
持ち家持ちなら、わざわざ買い増す必要もないし、

ローンとか頭腐ってるとしか言いようがないなあ。
それならいつでも出れる賃貸のほうが楽。

>>849
家族で暮らすなら札幌のほうがいいと思うけどなー
100万人以上がいる都市で一番治安がいいのが札幌だよ
治安は東京や大阪のほうがずっと悪いよね？
やはり問題は仕事だろうけどね
俺は東京都と札幌を年に40往復ぐらいして仕事を東京から
持って帰ってきてるけど

都営アパート最強伝説

>>854
わかってないのかしらないのか。性病性犯罪リスクは札幌かなり高いよ。
http://www.city.sapporo.jp/shimin/chiiki-bohan/outline/index.html
犯罪件数で考えると減少傾向だけど、人口比で考えるとどうなるかなあ。

で、東京、大阪などは、治安の良い地域と悪い地域がある。
東京の人口1200万人、大阪の人口800万人だっけ。省略するけど、
地区のことを知らない田舎モノが後から住める地域ではないかもなあ。
昔から東京、大阪に住んでる人でも、下層だと、地域差を知らない場合も多いし。
特に大阪市内や都内に関しては、２〜３キロメートルの差で危険な地域もある。

マンションは買うものじゃなくて借りるもの
一戸建ては買うもの
賃貸は新築限定

これが正解

住宅ローンて言い方は良くないな
家のための借金が○千万円ありますと言うべき
借金というのをしっかり自覚したうえで、家族捨ててもショボイ家と心中
する覚悟の奴のみが新築で買うべき

>>857
だいたい正解だけど、間違いは指摘しないでおこうｗ
賃貸に関しては新築を渡り歩くのがいいかもね。
新築マンションでもすぐに劣化するから。
逆にこのご時世でマンション経営しようとする人は
よほどの立地でないと、アホだね。

ものすごく当たり前なんだが
人によってどれが正解かなんて違う

>>858
持ち家といいつつも実は銀行から賃貸で借りてるのと同じという罠ｗ

>>860
多数の人が見る公開掲示板だから、一般論を書くか、
自分の個人的条件をさらけ出して、個人による意見を書くか、
どっちかでしょ。俺は自分の情報晒したくないので一般論で。

バブルの頃、兄が北海道の別荘地を買った。
しかし買ったのは兄一人。何棟も建つ予定だった地区は開発に着手もされず原野のまま。
購入代金の800万には私道の使用権や別荘建てる時の紹介料も含まれてたのだが
もちろん何も手つかず。
ちなみに現地に行っても森林でどこが自分の土地か目視するのも不可能なのだとw

>>862
どれが正解とかいう言い方って
「俺たちニュー速民の力で」
ってのと同じくらいキモい

>>864
>>860ってオンリーワンですか？

っていうかさ、札幌って寒いじゃん
資産あってのんびり暮らすならあったかいところがいい
あとオレは外出するの好きだし、東京にそれなりに近いとこがいいかなあ
と考えて伊豆あたりに隠居したい。

>>864
君は数年前に業者に騙されて高値掴みしてしまったオッチョコチョイですね

不動産って高くね?
なんで１２０平米3階建てが、３２００万もするんだよ。
あんなの、320万で丁度いいんだよ

>>856
地域によっていいとこ悪いとこあるのは知ってる
でも犯罪発生率は東京のほうが高いよ

太平洋側は近いうち大津波来るらしいな

>>868
そうなりゃそうなったで多分アンタ買えないよ。
需要に供給が追いつかない。

バブル期に日本の国土全体で米国の国土が２つ、３つ買えるて話があったけど
今でも、日本の国土全体で米国の国土が１つくらいは買えるんじゃね？

>>869
今調べたけど、札幌も東側は終わってるらしいじゃん。
さらに流入人口が増えてえらいことになってるとか。
で、性病リスクは長野と並んで札幌は抜群の増加傾向だったはずだよ。

わざわざ寒い思いしてまで暮らす場所じゃないなあ。
金持ちで札幌の西地域の高級地域に住むならわかるけど。

で、お前は札幌のどの辺に住んでるの？

>>871
不動産業界はうれないうれないって嘆いてんだから価格下げればいいじゃん。
デフレ化にはなるかもしれんが。

壁薄いマンションを買っちまうとまじで地獄
夜中にコンサートばりの音楽が聞こえてくるわ

>>868
5000万円くらいはいつでも出せるようにしておかないと。

>>874
その場合お前の給料も1/10くらいになってるわけだが。

>>874
あなたは自分の買ったものを格安で他人に譲るやさしい人？

団信があるから知り合いの奥さんはいつも「旦那死ね死ね」って言ってる
冗談じゃないのが怖い

>>878
ダンシン？オールナイト？

随分バカ不動産屋が多いスレだな。バカ高い値段つけて売れないって嘆いて潰れるおもしろい人が多いんだな。

>>880
俺の印象としては「田舎の」不動産屋が必死
ってスレだけどな。
さすがに3000万円台の土地付き家が高いとかは思わんわ。
場所によるけどさ。

>>868
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&lc=03&pf=08&md=area&search=1&geo=08201&geo=08205&geo=08222&geo=08234&geo=08236&from=0&to=0&year=0&yearto=0&spfrom=0&spto=0&hsfrom=0&hsto=0&wlk=0&lr=0&key=&=
２，３００万のいっぱいあるじゃない
空き家バンクで探すとだいぶ田舎だけど
もっと安いのあるけど、家が少々古すぎるのが多いな
まあ、自分でおいおい直せればいいんだろうけど
早く、田舎でのんびり隠居したいな

>>873
そんなの欠点を強引に見つけてるようにしか見えない
俺は神奈川と東京にずっと住んでて
あの都市圏が住みやすい地域とはとても思えないよ
空気も悪いし土地も高いし
何するにも混むし

ちなみに俺が住んでるのは南側だね
丘の一番上の景色良いところに家を建てた
土日は車で温泉に行きやすいし最高

あと俺ひどいスギとヒノキの花粉症だったんだけど
北海道に来てからは発症しない
花粉症がひどい人にも移住をおすすめする

>>883
だから、東西で言えっつーてるのにｗ　どうして南北なんだよｗ
南のうちの東側と西側どっちだよｗ　地区言えｗ
地上げもだいたい終わって、確定してるらしいぞｗ　地域差ｗ

いいかげんにキチガイみたいなレスを続けるのはやめなさい。

>>884
はあ？
札幌は東西と南北で地域分けしてるだけど
東西でもない地域もあるわけだが
これ以上は詳細は書かないよ

>>883
> >>873
> そんなの欠点を強引に見つけてるようにしか見えない
> 俺は神奈川と東京にずっと住んでて
> あの都市圏が住みやすい地域とはとても思えないよ
> 空気も悪いし土地も高いし
> 何するにも混むし
>
> ちなみに俺が住んでるのは南側だね
> 丘の一番上の景色良いところに家を建てた
> 土日は車で温泉に行きやすいし最高
>
> あと俺ひどいスギとヒノキの花粉症だったんだけど
> 北海道に来てからは発症しない
> 花粉症がひどい人にも移住をおすすめする

南で丘というと、南の沢とかその辺りだな(´Д`)y-~~

今時5000万の家を買う人っているの？
ネットで検索かけると5,6千万の家がほとんどなんだけど。

札幌だの都内だの住む場所選んで仕事できるような環境にあるやつって少ないよね？
公務員くらいだろｗあと地元中小とかな

>>887
今年なんどかマンションのモデルルーム見に行ってるけど
5000万近辺でもバンバン売れてるよ、ネットに価格公表される前にほぼ売り切れ
逆に言えばネットに価格出てるのはその後いつまでも売れ残ってる

>>74
まさに神戸センタープラザそのものだｗ

天災はこわいわ。
大雪だけじゃなく、地震台風竜巻津波洪水……。
低地ではない南国で鉄筋がいいのか……。
それでも地震だけはどうしようもないか。

>>890
まんだらけないだろ。まんらくみたいなしょぼいのはあったが。

賃貸でも分譲でも戸建てでも言えることだが
木造はやめとけ(´Д`)y-~~

音がダダ漏れで気密性が低くて冬寒く、夏暑い(´Д`)y-~~

>>889
30代で結婚してる奴は、子供が一人〜二人になってくるから、
どうしても必要で買うんだろうな。

>>885
アホスｗワロタｗ

>>889
良い家はあまり表に情報でないよな。
ペットショップみたいなもんで
誰でも見れるところに情報がでたころには手遅れ。

>>889
普通のリーマンやってたらそう簡単には買えないような気がするけど、
余程頭金貯めてるのかな。

>>896
共働きでお互い500万づつ稼いでいれば
世帯収入1000万だからな
なんとかならなくもない

>>888
札幌なんか仕事自体無いだろ。
路上生活したら死ぬし、無職には過酷だな。

>>897
女が500万稼ぐのってエリートキャリアウーマンだよな。
世帯年収1000万くらいで5千万程度の家買えるものか？
購入後はかなり切り詰めた生活じゃないとローン完済できないでしょ。

>>897
500万稼ぐ嫁って、教師とかの公務員しか思いつかないが。。

６０も過ぎたら賃貸は引越しが難しくなる。
保証人の問題もあるし。

結局ボロアパートに何十年も住み続けて
なけなしの年金は殆ど家賃に消えるという老後。
それなりの貯金がないと辛い。

その点、持ち家は借金返済後の負担が少ない。
ローンはしんどいけど、若くて働き盛りにしんどい思いをして
老後の不安を無くしたいと思うのは普通じゃないのか。

>>900 東京は人口が多いからね
総合職の女性社員なら年収５００ぐらいゴロゴロしてるでしょ

>>902
まあ、これからの10年の不況本気時代で、何人生き残れるかな。

猫が８匹もいるから
さすがに賃貸マンションや分譲マンションというわけにいかず
一戸建て買って猫用にリフォームしてもらた。

>>902
続けていればね。
はっきりいって続けてくれれば男より女のほうが能力高いの多いよ
とる時により厳しく選別されてるんだろうね

>>899
俺はIT業界にいるけど500万ぐらいならまわりの女性は結構いってるよ
5000万で頭金1000万＋手数料を最初払って借入4000万なら
35年ローンだと月々手取りで45万でローンの支払いが15万ぐらいだから
全然行けると思う
まあ35年ローンだとボーナスで余裕が出たら繰上入れないと60歳超えちゃうけど

ローン払いきれなくなって持ち家売却とか最悪のパターンだな

>>887
都内だったら年収1000万以上あるリーマンけっこういるし

>>901
家賃負担はないけどローンが終った後位築年数が経った家は大規模修繕が
必要な時期なのでそれはそれで金がかかる。
切り詰める事はできるがそうなるとボロ家一直線だし。

>>902
おまえらの周りは随分稼いでる人が多いのな。
俺の周りは男で500万がせいぜいって感じだぜ。

固定にしておけば日本が
破綻かハイパーインフレになれば
ちゃらなのかな？
それとも特約とかあるの？
その場合でも上限金利超えられるの？

>>911
普通に考えてなにか特約あるだろうな
保険の地震、戦争は払えませんよみたいな感じで
海千山千の兵どもが簡単に損するような契約するわけないし

空室率推移
1963： 2.5%
1968： 4.0%
1973： 5.5%
1978： 7.6%
1983： 8.6%
1988： 9.4%
1993： 9.8%
1998：11.5%
2003：12.2%
2008：13.1%
関東大都市圏11．３％
賃貸住宅の空室率１８.７％

お前らみんな戸建だろ？
そういう場所があるなら、これから新たに移る場所は賃貸で良いじゃん
いつでも帰れる戸建があるんだから

>>904
食料にもなるし経済的だな

賃貸3LDK築年数5年で２世帯だけの戸建て風賃貸。一階がリビング、キッチン、バス、トイレで
二階に3部屋。他に庭5坪、物置き、駐車場2台で家賃10万。一生ここでもいいかな。

宮城県沖地震が必ず来って分かっているのにマンションも戸建も買えねーよ！

>>914
まあ、持ち家があることを前提に賃貸だよな、

>>915
くわねぇよｗｗｗｗｗ

>>913
これでだけ開いてる割には家賃安くならないよね＞東京

>>916
そういう賃貸ならいいよな。
ただ賃貸は大家次第。

>>918
三味線だよな？
商売道具を食うわけにいかんもんな

>>921
皮だけ残せば大丈夫だろ

>>922
ぽんとけりゃ、にゃんとなく

借り上げ社宅最強他は糞

>>919
よく見てると安くなって来てる。
同じ値段でも、広く借りれたりと。
引っ越すなら今年がベストな気がする。

社宅だから退職するまで貯金するわ

>>921
>>922
正直、猫の体触ってると
「この皮をどうやって三味線にするんだろう…雑種でもいけるのか…」て思う
自分がいるｗ

年代別個人金融資産（０７年度）
20代　0.3％
30代　5.4％
40代　12.1％
50代　22.4％
60代　32.8％
70代　27.1％

日本の新築至上主義はどうにかならねーかね、ほんと。
リノベすれば十分以上にキレイになるのにさ。
10年経てば土地しか価値がないとか異常だぞ。
アメリカでさえ古い建物の方が価値があったりするのに。
地震がどうとかは言い訳な。

>>929
地震は言い訳云々じゃなく現実問題だろｗ

世帯主だと毎月住宅手当が5万でるうちの会社って異常か？

>>929
使われてる部材が消耗品だからどうしようもない
俺も見積もったからわかるが時間経過を経ても
十分で味が出てくるものを作ろうとすると上物だけで
120平米4000万超える

>>931
うち、２万

>>929
地震大国だろ。

>>929
日本は湿度が高くて建物の劣化が激しいから避けられガチって
自称不動産屋でアルバイトしてたやつがいってたわｗ

一人暮らしをしたいけど保証人が居ない場合ってどうするの？
親とは不仲で長く口を聞いてなく友達に保証人ってのは何かちょっと・・・
保証人なしで大丈夫な場所あるの？

>>920
月に2回業者が建物周り清掃点検してくれるし。固定資産税もかからんし、建物
の修繕は大家がやるし。まあ文句があるとすると二重サッシじゃないのが難点。

>>936
保証人になってあげるよ機関みたいなのがあった気がするからぐぐれ。

>>936
http://www.sogocenter.com/

>>929
神社の遷宮にもあるように新築を好む国民性
定住率が高いので中古市場に条件のいい中古物件が出回り難い
定住率から売却を考えずメンテナンスの手を抜く所有者も多い
新築の方が業界が儲かるという業界の思惑(融資条件を含む)
新築で安くしようとするので構造材が安物になりがちで耐久性に劣る

こんな辺りが新築市場主義になる原因。

>>937
北国でシングルサッシはきつくね？
ペアガラスならまだマシだが。

>>940
賃貸ってのはやはり細かい部分がちゃちなんだよね。寒さはいいんだけど結露が
問題。

>>572
沖縄にいるアメリカ人とかラウンドワンで遊んでいるような貧乏人ばっかりだよ
外国人向けに賃貸している人はいなくなったら困りそうだけどそういう人は元々金持ちだし

去年、一戸建てからマンションにチェンジした。
掃除が楽だし、バルコニー広いし、町内会の草むしりないし、冷暖房費も減った。
マンションって想像以上に快適〜

でも時々 庭の土と芝生の匂いが恋しくなるお…（´・ω・｀）

>>943
楽といえばらくだよね
近所付き合いもないし、セールスもほとんどないし
ゴキブリや虫もほとんど来ないし
その分管理費や建て替え積立金がかかるから
管理費のかかる別荘に住んでるようなもんだね
田舎のよいところと都会のよいところを両取りで
お金払えば面倒なことはなしみたいな

自宅脇に趣味ガレージも持てない人生なんて

マンションだと大型犬飼えないから糞

ペットを飼う、車やバイク庭いじりが趣味、子供が多い…個建て
子供がいないか少ない、ものぐさ、防犯が不安、交通の便のいい所に住みたい…マンション

中学生以上で友達ん家が賃貸アパートだったら引くわ。

隣人が基地外だったら終わるから賃貸最強だろ

>>937
俺も今世紀に入ってから実家に帰ったことがないが、普通に頼む。
親なんて、それぐらいにしか役に立たないんだから、使っとけ。

>>949
大家が基地外の場合もある

北海道の基地外ﾜﾛｽw

>>951
引っ越せばいいじゃん。

>>943
年を取るとマンションの方が断然ラクチンだね。
階段で2階に上がる必要もないし。
子供が独立するまでは一戸建てがいいだろうけど。

そうそう階段
これがくせものなんだよね
デパートとか駅とか外にあるのはそれなりになだらかだけど戸建だと割と急だから

>>955
公共の施設なら、大抵エレベーターやエスカレーターがついてるじゃん。
民家じゃそうはいかない。

階段といえば、ハリウッド映画によく出てくる地下室、あれ憧れちゃうんだよねー

>>956
アメリカって地下室多いな。
おれも映画とかテレビでしか知らないけど。

地下室作る費用とか安いのかね。

全方向に窓が欲しいから一戸建て

よく住まい探しのＨＰに、物件申し込みは申し込み証拠金と○年○年の源泉徴収が必要ってあるけど
その間無職で、宝くじや株で一財産築いた奴が現金一括の大人買いしたくても
できないのか？

>>957
竜巻対策？

>>959
もちろん例外規定はあるでしょ
向こうも商売なんだから

答　女は500万以上稼いで嫁の資格あり

>>959
あれはローンを見越しているだけの事なので一括で払うといえば
申込み証拠金だけでいい。
(モデルルームには提携している金融機関の営業がいる事は珍しくない)

>>961
だよねぇ
申し込んでもローン審査にかかる手間考えたら、手っ取り早くゲンナマ手に入れられるわけだし。

>>963
ああ、やっぱそうなんだ。
まぁ実際に一括で買う人って限られるもんな。
為になったよ、ありがとう。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=rail&spfrom=0&spto=0&wlk=0&ln=6611%2C+6726&year=0&yearto=15&code=1159000C2496026
ウチの近くでこれだからな。
神戸まで30分ほどで行けるし。

>>546
今時携帯ショップは負け組

周りに他の民家すらないわ
悲しすぎる

ID:/kg0dZdFの中部さんは相変わらず新浦安に思い入れがあるようですねえ。
JAL関連スレといい頑張りすぎだろ。

>>966
安いなぁ。これなら賃貸よりいいかも。

>>969
なんか怖いよね
ここまで新浦安に粘着されちゃうと・・・
京葉線使いづらいのに・・・

>>72
マジレス
家が写ってるｗｗｗ
どこでこの写真手に入れた！？

>>970
1代で住み捨てなら理想的だね。
資産価値や将来性は0だけど。

60のうち12でゼロ申請ってことは、
20%ってなふうに見えるけど、
残りの48がどれぐらいの契約率かで違うわな

40過ぎで不動産購入って遅いのかな。

賃貸は職がなかったらロクなの貸してくれんしな
難しいことで

>>972
2ch中で出回ってるが。

東京通勤圏の公団分譲の中古で良いじゃん。
探すと結構安いよ

>>975
ローン組むのが難しいと思うよ。

大声で叫んでも文句言われない家が欲しい

>>975
>>966みたいなのならいいんじゃね

>>687
車を動かせなくなるということではないぞ
公道を運転するに必要な能力（視力や反射神経）が落ちてくるということだ
要するに事故を起こすリスクが高まるということ
それを避けるために、経済的にも肉体的にもまだ余裕のある60代のうちに
車無しでも生活できる環境を整えるんだよ

　　　　　　＿人＿_
　　　　 ≦ 　　　　 ゞ
　　　　≦　ノノノノ ゞ ≧
　　　　ミ /　＼ 　／|ミ 　
　　　　　6 `　´ 」｀ |　　　
　　　　　　＼　ー /　　　　
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　　 ミミ≦:::ー∽―::ノ ~.レ-r┐
ミミ≦::::::::::::::::::::::::::ノ__　|　.|　ト、
ミミミミ:::::::::::〈￣ 　　｀-Lλ_レ′
　ミミ:::::::::::::::::￣｀ー‐---‐′
http://market-uploader.com/neo/src/1263203853081.jpg

>>983
顔以外は中々いいじゃん

>>983
正面から見たら行ける気がする
こんな感じの人町外れのスナックとかにいるよなｗ
正直酔ってる時におさわりとかされたら勃起する

マジレスすると人それぞれなんだけど

中古マンションをリフォームしてはいるものなかなかいいよ。

マンションの管理や隣人もチェックできるし
市場での評価もわかる。

結構自分の老後のこと考えてる人いるんだな

社会貢献度マイナスの独身老人なんてゴミなんだから
働けなくなって税金滞納したり家借りられなくなったら
死ねばいいと思ってるのは俺だけか

タワーマンションって、カーテンつけない家多いけど、夜になると家のなかまる見えだよね。
あれは分かってて、公開してるんだろうか？

>>988
タワマンの場合は見られるにしても
ちょっと離れたビルにいる見ず知らずの他人だからな
ほとんど気にならないだろ

何度も言うが、一戸建てがよい
土地持ちとそうじゃないヤツじゃ全然違う
若いとわからないと思うが、年寄りに一番しちゃいけない
させてはいけないのは、金の心配
一戸建てであー良かったと思う日が必ずくる

>>991
知り合いのばあちゃん、庭の手入れが大変だからマンションにすればよかったって言ってたよ。

>>991
確かに熊本ならそうかもしれんな
大阪だと逆だが

マンションだろ

一戸建だと町内会のつきあいだとか近所の付き合いだとか
ドブ掃除だとか庭の手入れだとか
俺には絶対むりぽ

賃貸でいいだろ

一戸建て建てたら一億かかったわボケ

三重が見栄はるな

1000

せん

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もう書けないので、新しい職を探して下さい。。。

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