もう住宅ローン払えないお・・・返済相談急増　ボーナス減響く

830 ：シャープペンシル(東京都)：2010/01/11(月) 11:22:37.71 ID:aE9MP2fc

おっさんのみなさんは家族サービスでいそがしいのかな・・・
俺もこれから彼女と新居の候補を見に行ってくるけど、やっぱ買えないよ、6000とか7000とかなんて。

831 ：炊飯器(東京都)：2010/01/11(月) 11:24:32.09 ID:6anx/Yvr

有明の人？新築狙い？

832 ：カッター(dion軍)：2010/01/11(月) 11:53:38.29 ID:7uXWRI+j

>>830
素直に埼玉・千葉にすれば？
それか都下か足立区

833 ：羽根ペン(東京都)：2010/01/11(月) 11:54:25.66 ID:PePeL+tQ

亀井の法案で楽になんだろｗ？

834 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 11:55:21.26 ID:m3/ejLjh

>>830
東雲の豊洲徒歩圏の築浅の70平米の中古が3000万円で出てたな。
イオンの裏のけっこうメジャーなマンション。

835 ：すりこぎ(東京都)：2010/01/11(月) 11:56:42.83 ID:eJtDhUK2

都内、ミニ戸、4～5000万。

地獄なのな

836 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 11:57:56.42 ID:m3/ejLjh

名前思い出した。キャナルコートだ。
価格的に低層階なんだろうけど。

あと、有明タワーの50平米とかなら、新築4000-とかじゃなかったかな？

837 ：炊飯器(東京都)：2010/01/11(月) 12:02:06.66 ID:6anx/Yvr

近くに勤めてるならわかってるんだろうけど
東雲とか住むには不便じゃないのか？豊洲ぐらいまで整備されればむしろ便利だと思うけど

新築の3LDKを5000万って条件でも都内だと限定されるから恐ろしいな
5000万だぞ、5000万、それだけ出してもきついとかキチガイじみてるだろ
東陽町より東の東西線、新宿線、都営伊勢崎線、常盤緩行線辺りでも条件によってそれぐらいの価格するからな

838 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:02:34.45 ID:m3/ejLjh

50坪以上の敷地の戸建 >マンション=敷地30坪位で駐車場一台位の戸建>>>ミニ戸

俺的にはこんな感じだな。
東京通勤エリアなら。

839 ：ボールペン(catv?)：2010/01/11(月) 12:03:31.85 ID:ZOM739c1

50平米じゃ子供いたら狭いな

840 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:05:06.76 ID:m3/ejLjh

>>837
東雲はイオンも隣だし、豊洲も徒歩圏でしょ。
まぁ、俺はマンションなんかに住みたいとは思わないが。

841 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:07:34.99 ID:m3/ejLjh

>>839
そりゃあ狭いでしょ。
子供が二人もいたら100平米ですらゆとりないよ。

842 ：錘(神奈川県)：2010/01/11(月) 12:12:48.19 ID:sZpcE285

もし、豊洲とか東雲みたいな沿岸部に住むなら、最低でも１０階以上の部屋にしとけ。
地震発生時、液状化＆地盤沈下＆大津波で低層階は大変な事になる。
あまりに高層階なのも、揺れが大きい＆避難や消火活動に難アリでお勧めできないが。
ディズニーの少し千葉寄りに一戸建ての小奇麗な密集地域があるが、あれは最悪だｗ

843 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:19:02.39 ID:m3/ejLjh

都内志向の人が多いのは分かるけど、どうして都内に住みたがるのかね？
会社の人で関東以外からの地方から上京した人がみんな区内ばかりに住みたがる。

逆に都内や関東から来てる奴らは結構、埼玉とか千葉に住んでるのな。

844 ：指錠(滋賀県)：2010/01/11(月) 12:20:59.56 ID:Wh7802RY

とある住宅展示場のお姉さんに「やっぱり大多数のお客さんはローン組むんですかね？」と
たずねたら、「9割くらいは……」とのことだった。そんなにいるのか……。

845 ：ガスクロマトグラフィー(福岡県)：2010/01/11(月) 12:21:10.45 ID:2D1U9CVC

>>820
えらく高いな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=01&pf=01&geo=01101%2C%2001102%2C%2001105%2C%2001106%2C%2001109&md=area&spfrom=0&spto=0&wlk=0&year=20&yearto=0&search=1&pagenum=0
札幌市内でも１００万円台からあるじゃない
５００万円でも立派なマンション買えそうだな

846 ：炊飯器(東京都)：2010/01/11(月) 12:24:03.29 ID:6anx/Yvr

>>844
即金で買う人は2%ぐらいとかって話
ローン組むと言っても頭金の量で全然違うと思う

847 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:46:58.74 ID:m3/ejLjh

最近の郊外戸建は親の金で即金ってのがふえてるみたいだけどね。
うちは千葉の新興住宅地だけど、25区画のうち5区画位が親の金で一括みたい。
ちなみに、うちも一括だから計6区画か。

隣の街区のプラウド戸建とかは野村が団塊プチ富裕者とその団塊JR連れてバスで見学会に来てるよ。
そういう連中が一括で買ってるんだろうな。

848 ：カッター(catv?)：2010/01/11(月) 12:51:02.82 ID:m3/ejLjh

今後は親の金で家を買って、家賃も無しに

849 ：カッター(千葉県)：2010/01/11(月) 12:55:25.21 ID:m3/ejLjh

途中で送信してしまった。。
団塊JR世代も、今後は親の金で家買って貰い楽勝生活する層と、頑張って自分でローン組んで持家買う層、そして一生賃貸なんて層の三極化しそうだな。

一生賃貸の層には、生涯独身の層が集中しそうだな。

850 ：炊飯器(東京都)：2010/01/11(月) 13:02:00.50 ID:6anx/Yvr

住宅ローンと言えば聞こえはいいけど借金だからな
生涯利息やら家賃やらで金をとられて行く層と
その利息とか家賃やらをもらい続ける層の差は時間とともに広がるよな

851 ：レーザーポインター(東京都)：2010/01/11(月) 13:05:54.44 ID:Q0xHRk78

神奈川県内の東海道線辻堂駅や大船駅あたり
これからマンションの建設ラッシュが始まるけど大丈夫なのかな？w

852 ：錐(長屋)：2010/01/11(月) 13:11:08.47 ID:d1QFnJAp

埼玉の文教地区、土地付き中古戸建て4500万でこうた
つい3年前では6000万くらいしてたらしい
埼玉の中でも地価は安定してるってとこでこれだもんな
仲介の不動産屋からはマンションはやめておけと商売抜きに
言われた

853 ：電子レンジ(滋賀県)：2010/01/11(月) 13:12:29.50 ID:Y+O25Ul1

>>849
すまん、実は俺は親の遺産でキャッシュで買わせてもらった……。
二世帯リフォームもせず、母親が姑と同居で子供の世話を任せて共稼ぎしてると高給取りでなくとも
それくらいの貯蓄ができてくる。むろん、気苦労がたえなかったらしいが……。

854 ：カッター(千葉県)：2010/01/11(月) 13:16:29.39 ID:m3/ejLjh

>>853
うちも親の金で一括だよ。
以前にも書いたけど、姉も俺も親の金で一括

855 ：ペン(長屋)：2010/01/11(月) 13:18:32.21 ID:LP54lbtu

おれもカネモチの親がほしい。

856 ：集気ビン(静岡県)：2010/01/11(月) 13:39:03.67 ID:b6yxVPvZ

もうﾎﾞｰﾅｽ充てにするのが間違うとるんよ

857 ：消しゴム(東京都)：2010/01/11(月) 14:42:33.52 ID:z67VewDi

親の金か。。。贈与税が無申告だろ？ｗｗ　

858 ：カッター(千葉県)：2010/01/11(月) 15:00:14.38 ID:m3/ejLjh

>>857
相続時精算課税の人もいれば、親から名目的に借りてって人もいる。
あるいは、親名義で、上物の価値が落ちた頃相続の人も。

色々だ。

859 ：炊飯器(東京都)：2010/01/11(月) 15:03:35.43 ID:6anx/Yvr

家購入時に不透明な資金とか一般人じゃありえないだろｗ

860 ：消しゴム(東京都)：2010/01/11(月) 15:09:09.94 ID:z67VewDi

>>858
親からの借金だと市場金利と同程度の金利を払ってないとか、返済の痕跡が無いと課税されるぞｗ

親名義だと利益供与となってこれも課税の対象。特に親が商売やっててその社員寮とかになってると
必ず調査が入るよ。

861 ：ウケ(滋賀県)：2010/01/11(月) 15:09:36.39 ID:BVR3VX0H

>>858
うん、俺、その相続時精算課税のクチだわ。
税理士に相談して初めて知ったよ。そんな手があるなんてな。

862 ：シャーレ(アラバマ州)：2010/01/11(月) 15:17:17.19 ID:Vw2zT5yq

>>860
普通、税務署からお尋ねが来るし

863 ：カッター(千葉県)：2010/01/11(月) 15:24:54.44 ID:m3/ejLjh

>>860
普通は借用書作って、毎月振込伝票作っとくだろ。
利息は業としてではないから市場金利をつける必要はないよ。

864 ：ファイル(東京都)：2010/01/11(月) 15:28:04.41 ID:+v/qrE3L

借用書作って、口座振り込みで記録残してってやるよな

865 ：錐(長屋)：2010/01/11(月) 15:32:09.53 ID:d1QFnJAp

オレはしょぼく200万贈与受けた形
互いの通帳の記録で

麻生パワー継続中で無税の範囲広いままだよな
実家の資産がたくさんあればもっと恩恵が・・・

866 ：テープ(アラバマ州)：2010/01/11(月) 15:32:59.58 ID:/a13iv/e

>>860
親子間で利益供与？

867 ：クッキングヒーター(神奈川県)：2010/01/11(月) 15:35:47.42 ID:DsKlxasw

何で住宅ローンの支払い減額してもらわないの？

868 ：アリーン冷却器(東京都)：2010/01/11(月) 15:36:48.46 ID:af7moHsi

毎年110万円の贈与を何年にも渡って受ければいいじゃん

869 ：ろうと(鳥取県)：2010/01/11(月) 15:41:29.18 ID:qWJvyLrW

要するに、親の贈与もあてにできないようなヤツが
多額の長期ローンを組むんじゃねーよこのタコ！
ってことですな

870 ：彫刻刀(兵庫県)：2010/01/11(月) 15:43:17.21 ID:8R3kYI5H

>>867
減額したら最終的にローン会社に払う金は多くなる。

871 ：しらたき(アラバマ州)：2010/01/11(月) 15:43:21.93 ID:eMKkO5ac

親の贈与をあてにできる人は少額の中短期ローンですむ

872 ：のり(東京都)：2010/01/11(月) 15:45:25.69 ID:2Fr+SgGN

>>867
だから、月々の支払額減（支払い期間延長）やモラトリアム等の相談で銀行へ行く人
が増えてるってニュースだろ

873 ：やっとこ(関東・甲信越)：2010/01/11(月) 15:45:35.60 ID:wgj1V1Qh

豊洲に最近越したやつは田舎者成金情弱だし、
昔からいるのは在日か部落。
まともな江東区民なら住まない。

874 ：カッター(千葉県)：2010/01/11(月) 15:47:53.75 ID:m3/ejLjh

>>873
埋立地になんで部落が有るんだ？

875 ：集気ビン(catv?)：2010/01/11(月) 15:48:29.20 ID:yfpZFfRR

実家をリフォームして、返済できなくなって
家を取られたアホ兄夫婦がいる・・・・
脳みそなさすぎて吹いた

876 ：拘束衣(東京都)：2010/01/11(月) 15:50:00.78 ID:amWft8pz

ローン完済するころにはボロ家になってる建物と土地しか、子供に残せない
負の資産だけは残さないようにするから許せ、すまん

877 ：消しゴム(中国地方)：2010/01/11(月) 15:56:54.66 ID:UPlN9M3z

ありがとう　えとう区

878 ：クッキングヒーター(catv?)：2010/01/11(月) 16:45:30.08 ID:0pAS+WbK

>>845
80平米あるのだよ。4LDKさ。
あの頃は子供もいたから、ちょうど良かった。(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯぁ

879 ：硯(東京都)：2010/01/11(月) 17:18:56.13 ID:x6JamePQ

>>874
いわゆる狭義の部落の意味間違ってるんだろうね、このおバカさんな>>873はｗ
確かに豊洲、塩浜、辰己といったところには古い都営住宅（団地）があるし、枝川には
朝鮮の人が集まっている。一種独特な雰囲気のあるところだけどね。
それ気にしないなら安いし、けっこう便利だよ。

まぁ沈むかも？とか、ほるとなんか重金属とか出るかも？って恐れはずっとあるけど。