中国版サブプライムｸﾙ━(ﾟ∀ﾟ)━!?　不動産バブル崩壊の予兆

中国の政府系シンクタンク、中国社会科学院は７日に発表した２０１０年の「経済青書」で、
「中国の不動産価格はすでに合理的な域を越えており、中国の約８５％の家庭は住宅を買う
能力がない」と指摘。「開発業者による不当な利益追求を容認してきた地方政府にも原因が
ある」と、政府系機関としては珍しく政府を批判した。

同青書によると、国際基準では住宅価格は家庭年収の３倍から６倍が一般的とされるが、
中国の住宅価格はすでに都市部住民家庭の平均年収の８倍を超えている。
農民工（出稼ぎ労働者）の場合は、２０倍を超えるとし、「高い不動産価格は、農民の
都市部への進出を制限し、中国の都市化を遅らせる原因になっている」という。

北京や上海などの大都市では、今年夏以後、面積１００平方メートル前後の住宅が５００万元
（約６５００万円）以上で取引されるケースも多くあるが、購入する人のほとんどは
値上がり後の転売を目的にしており、入居者のいない空室が目立っている。

その一方で、住宅を購入できないため結婚を延期せざるを得ない若者も多く、社会問題と
なっている。

同青書は、価格の安い公的住宅の建設を増やすほか、不動産の売買が金持ちのマネーゲームの
対象となるのを防止するため、不動産投資に対する規制を強化するよう提案している。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/world/china/091208/chn0912080948001-n1.htm

　

本当にヤバイなら発表しないからまだ大丈夫

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先にドバイのが来るんじゃねえのか？

やっぱり世界恐慌さけられないなあ。

日本煽りくらって更に死ぬぞ

アメリカは中国製品を買えなくなってきている
中国は今まで貯めた金で公共投資→バブル→はじける→米国債売却

頼みの中国までこんな状態なのかよ

去年の内にバブル自体は弾けてる

今はプチバブルが弾けそうなだけ

最近中国楽観論ばっかだから
アホウヨがファビョって書いたような文じゃなくて
まともな中国悲観論見たくなったわ

転売目的か。中国オワタな

どうせなら完膚無きまでに死んで欲しい
日本が

なんか少し前にもこんなスレ立ったけど
あれから何も無かったね

建物自体が崩壊するのが先

どこら辺がサブプライムなんすか？

お前らの言うことはあてにならん
韓国もしんでないし

こゆのながれてからタイムラグがあるから
いつくるんかね。

空売りしてるから明日にでも来い

随分前から言われてる事だし日本の失敗は教訓してるはずだし大丈夫だと思うけどね

さっさと弾けろ

なんだよ大崩壊を予防しようとしてるだけじゃないか

これってますます日本円が上がるんじゃないの？
大日本帝国が世に幅を利かせるチャンスとなるんではないか！！

バブル自体はとうに弾けてるんじゃないの
隠すの必死みたいだし

アメリカの二の舞になったらアメリカの国債売って世界終わるんだろ？
日本どっちに転んでも完全に終了だな。

中国は先進国の仲間入りは出来ないだろ。

民度低すぎる。

そろそろ中国人の渡航厳しくした方がいいんじゃね？

中国には踏みつけられる底辺層、社会のクッションがあるから大丈夫

独裁だから本来なら崩壊している段階からさらにバブルが進んでるはず
中国崩壊するよ

資本主義はなんでもババヌキみたいなもんだし

小沢助けてやれよ

ニート共にはわからんだろうが、いまここで中国にまで低迷されたら日本の企業まじやば。
勘弁してくれ

正直中国バブルの破裂はリーマンショックより怖い

いつ終わるんだよ

この不景気で中国まで成長止まったら日本楽に死ねるだろ

恐慌ｸﾙｰ

>>13
お前が市ね

>>20
ソースを鵜呑みにするなら、転売が横行してる時点で同じ道歩むっぽいよ。
何しても焼け石に水だろ

中華バブルは、崩壊するなら一昨年、遅くても昨年までに崩壊していた方が良かった
もちろん北京五輪が終わるまで土建と不動産の好調は維持されたわけだから
結果として市況が過熱し、崩壊などないかのような錯覚に陥っても無理はないんだが
今からドカンといったら中国は本当に悲惨なことになるし、崩壊に先進国も巻き込まれてしまう
資金でもインフラでも、もはや中国がしぼんだ・西欧と日本のチャンスだ・とはならない

社会構造が糞過ぎて働くのが馬鹿らしくなってくる

なんかめっちゃ金にうるさい連中が、急いで家を売りまくってるらしいね。

中国が死んだら造船は間違いなく死ぬぞ

中国はバブルはじけたらほんとなにするか分からないから怖い

北京五輪の７ヶ月前から株価下落。
上海万博の……

>>9　日本みたいに政府が投資してるんだが貸し渋って
家計に回らないで、上の方で投機でグルグル回ってるだけらしい


あいつ等、財産権の概念とかないから（ほんのつい最近出来た）
投機もキチガイみたいに連鎖してる。財産を制限する機能も無い
そんな税制で、連中がどうやって町の財政賄ってるのか良く分からんのだが

>高い不動産価格は、農民の
>都市部への進出を制限し、中国の都市化を遅らせる原因になっている

元から都市部へ住所移せない国だったりするんだが、もっと根本的な
部分で必要な機能がない。笑えるぞ、同じ気分で日本の土地家屋
買いあさってファビョってる中華がいる

韓国みたいにヤバくなったら銀行に我慢させればいいじゃない

おまえら韓国のワロス曲線とかで沸いてたのも大ハズレだったから信用しない

ていうか共産主義の国で格差が生まれるって意味わかんねーんだけど

中国バブルが弾けたら国内不満を和らげる為に仮想敵を作り上げるのは間違いないw
支那様にすり寄っている日本が再びターゲットになるのは勘弁な！

革命が起きない限り中国はダメにならないだろ
中国経済を支えているのは需給のバランスではなくて政府の強権だから
経済を人権や人命とはかりにかけるのは中国にしかできない

米中戦争勃発で結果的に両方から距離置いた日本がノーダメージだったりした日にゃオザーが救世主っつー事に。

中国墨がマンションを担保にもう2件マンションを買ってるって書いてたような

中国崩壊喜んでる日本人ってこれからどうするの？
どれだけ依存してるか知らんのか

もう崩壊してるだろ

>>53
製造業はもう撤退・移転しはじめてるからともかくとして、
外食やらのサービス業は進出したてだから中国が崩れると　つうこんの　いちげき！
だしな

【不動産】「中国のユダヤ人」温州商人が不動産売り抜けへ＝バブル崩壊を察知か [09/12/05]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1260053980/

生きるのに必要な巣である家すら買えないってのは、問題だと思うなあ。
政府は赤ちゃんが生まれたら、将来済む家と土地、それとパンツと靴を支給するようにして欲しい。

>>39
確かにバブル崩壊をバブルで先延ばしにすると傷を深くする可能性はあるだろうね。

中国みたいな他民族国家の中の少数民族はよく我慢してやってけるよな

>>51
鳩じゃないところがチャーミング

前からいわれてたことだけどな


中国があんだけ高層ビルをたてても、高い賃料をまともに払える企業がどれだけあるのか不明.
そもそも高層ビルの管理コストは糞高いので、管理会社は大丈夫なのか。

さらに高層マンションも同じ。ドバイと同じように転売目的だけで買われて誰も住んでいないマンションとかザラにある。
中国の裕福層は多いほうだが、東京みたいに集中してるわけではなくあんなマンションに住める人が多いはずがない。

まぁイザとなったら国が買取りますけどね

中国なら大丈夫だろ。いざとなったら強権発動して、外資を全部接収しておしまい。

あ り え な い

名実共に"世界の工場"の中国だぞ。
貿易で日本をはじめ全世界へモノが輸出されてる。

現場を見てれば分かるが、現地工場なんて生産が
間に合わず、予定の船便シップメントを航空便に切り替えて
送ってくることが毎日繰り返されてる。

なもんで現地工場の拡張投資意欲も旺盛。
まるで、委託加工貿易で一時代を築いた一昔前の日本のようだ。
しかも日本のそれよりも大規模化で、中国人の賃金上昇は今後100年は一定水準を維持すると思う
(今現在賃金が比較的高いのはSHANGHAH,DALIAN,SHEKOUデルタ,QINGDAO等の沿岸部のみ)

内陸部はまだまだ安く伸び代は大きい。

まだ話せば語り尽くせないほど中国の成長材料はあるが
割愛する。

クソネトウヨニートの妄想中国衰退説は
願望のみの妄言。

以上、日本郵船駐在員のレポっす。

>>63
こんなところで御託を並べる前に自分の会社の心配しろ

　　　　　ヽ　,,,,,,,,　 ;;,;;;;;;;;;;;;;,,,/　　　　　　　　　　　　ヽ 　 　 　　/|
　　　　 ﾌヽ_　∪"'=,,,,;;;;;;;;;;/　丿 |　 !-,,,,,____,,,,--;;;ﾌ=|＼_WＷ/ |WWWWWWWWWWWWW／
　　　　　彡＞;,,,,＿_..│　　 /　丿　|;;;;;;;;;;;;;;ン-彡彡=|≫　　　　　極地法など　　　　　　　≪
　　　　　　　　　　　　　　ノ　　　　 「,二,,"""　　　彡|≫　　　　登山家の恥だっ！　　　　≪
　　　　　　　　　 __,,,-‐`゛　　　　　 V、 '''ひ`＝-,,,_ノ_ ≫　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ＼,,,_　　.丿　|／MMMMMMMMMMMMMMMMM､＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.│　　゛゛゛~　　ﾉ
　　　　　　　　　　　　-‐-ヽ　　　　.　| ヽ　　　　丿/　　　中国山岳部隊の燐隊長が>>65に単独登頂したぞっ
　＼　　　　　　　　 ,,＿__　　　　　　 |　　　　　 / /　　　　>>１ようこそ、白龍の地獄へ！
　 //　　　　　　／r′　　　　 /　 │　　　　　　 /　　:　　>>157共産党は仏より上にあるのさ。
　/　　　　　　　　（ t;;--;;,,_.　 ..、　.|　　　　　　./　　 :　　 >>3チョモランマをお前の白い墓標にしてやるっ！！
　　　　　　　　　　　　~　""`　^''''_.丿　　　　　./　　:　　　>>4アルパインスタイルなら七日まで生存できる
　　　　　　　　　　　　　　 ,r'′￣　''ヽ　 　,,,,ノ/　　:　　　|>>5いいか、水分は一日四リットル必要だ
　　　,,　,__,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,、　 ‘　　　　　　　　/　./　　;　　　 |.>>6七千超えたら意識が弱まる。気を引き締めろ！
　　 ‖ (　　　　　　　`゛‐-‐'、,,_　　　　 /　./　　/　　　/ >>7…眠れぬ絶望の夜を過ごしたか…
　　　'　 ゛゛`＝─--.,,,,,,_　　　./　　　 ./　./　　/　　　/　.>>8未熟者めっ
　　　　　　　　　　　　　゛''''　 '' 　　　　　 '　　 .' 　　 /

日本人移住計画を立てるしかないな
上海に日本の労働者が住むように誘導するとか
上海近郊に日系企業を優遇する経済特区を作って
その人達に、不動産を買ってもらおう

中国のバブルが弾ける訳ない
数字上の操作が続くだけで

負債は踏み倒せばいいだけだからラクだよな支那畜の場合。

何度めだよｗ

>>11
これは中国のまともな人たちの書いた悲観論だろ・・・

銀行貸し出しストップして
一斉にあぼ〜んさせるだけ
中共はこれで何度もバブルつぶししてる
計画経済は最強

中国版ラブプラスに見えた

あれだけ広いんだから他のやっすい土地が投資対象になるだけじゃないの？

11億の貧民と2億の富裕層ですか
こんなのいつか崩壊するに決まってるだろ・・

不動産バブルって
中国政府がチョクチョク
バブル潰ししてなかったっけ？
そのたび不動産業が悲惨なことになってたけど

よしこい

日本でもボーナス払いできなくて弾けそうなのに

バブルはじけたらまじ就職できねぇｗ

「〜の乱」の〜を今のうちに考えておくか

後4年は弾けるないでくれ

石油泥棒のチャンコロは市ね。

>>63　衰退じゃなくて、投機熱の話してるのに

頭悪い人。こんなの雇うとは太っ腹な経営者さんも居たもんだ

これはサブプラというより日本型のバブル崩壊だろ。
貧乏人相手の商売やってないわけだし。

総量規制

>>63
俺も郵船に入りたいんだがどうしたらいい？

結構前からだいぶ下がってた気がするけど、
別の地域でバブルが起こってたってこと？

「崩壊した」なら使っていい

崩壊する崩壊する詐欺みたいなものだろｗ
少し危機感もたせないと、ますますバブルが進行するからね
まぁ、遅かれ早かれはじけちゃうんだけどｗｗ

終わってみたら、なぜかまた日本一人負けってオチの予感

中国は内乱を抑え込みながら沿海部の人口を3億で固定しつつ
借金抱えたり病気や怪我をした奴と
内陸の健康で身綺麗な貧乏人を入れ替えるだけで
フローだけ見ればあと10兆ドルくらいは成長できるからな

よしこい！一気にこい！

中国の場合、住宅バブルというより都市部と農村部の格差が開きすぎだな

一部の富豪が損するだけだから庶民には差程影響ない 暴動もおきません

>>63
お前減便ついでに船と一緒に売り飛ばすわ。

まじ勘弁っすわー

中国って暴騰と暴落を繰り返してるよな。

＞国際基準では住宅価格は家庭年収の３倍から６倍が一般的とされる
日本だとリーマンの平均年収が500万くらいか？
ってことは1500万から3000万くらいが普通？
マジで？家ってもっと高いイメージなんだけど

去年もその前も不動産崩壊してないか

>>93
世の中というのは金持ちが総じて損するような状況になると
貧乏人は相対的にもっと損するようにできています

ケンチャナヨーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺も中国の家買おうかな
まだもうちょっと大丈夫だよね？

もうちょっともつと思ってたんだけど、
日本の例から考えると、3年ぐらいバブルって続くじゃん
リーマンショックからバブルが始まったと考えると、
あと1年ぐらいは大丈夫じゃね？

>>11
まともな中国悲観論なんて口に出せるわけないだろ

>>102
上海万博が終わるまで何が何でもバブルにするだろうな

>>96
まるで過食症を連想してしまう

>>97
そんなもんだよ

サブプライムにはならねーよ

度重なる整形で顔面崩壊した顔をまた整形で誤魔化してる感じ。

>>2

今の三年は死亡だな

どっかの国がバブってないと儲からんから中国にはがんばって欲しい
ただ、どんな場合でもバブった後の軟着陸はありえないんだけどね

>>1の記事が出る内は、まだ大丈夫という事かな
今のうちに中国株買っておこ

不動産以前に建物が崩壊寸前なのがチャイナクオリティ

>>1の中でなんか色々ごちゃごちゃになってないか？

とりあえず中国で内戦が始まるくらいメタメタになれば面白いのに

内乱おきて崩壊すりゃいいのに

何故か日本が大ダメージってオチでよろ

数年後・・・
ヨシ、米国が持ち直してきたと思ったら今度は中国が駄目になってしまうってことはありそうだな。
フリダシに戻る。

日本は失われた20年目になってしまう。

予測できる場合は大打撃にならない。

調子乗っててイラつくからぶっ潰れて清の時代くらいまで戻って潰れろ

そういや中華の不動産集団が売り抜けてるってニュースなってたな

＞高い不動産価格は、農民の都市部への進出を制限し
え？人民が自由に移動できないように制限してなかったか？

>>122
たしか都市部と農村部で切り分けてたよな
失業率も都市部の分しか発表してないしｗ

今の不動産価格でも十分に買える連中が１５％もいるのだから十分そのもの
農村部の連中を入れての話なら、当分バブル崩壊はないだろう

まじで？

わかっらんようだな。購入資金が、借入金なんだ。しかも不動産を担保にした。

今行ってる訪中団があほな約束してきそうだな

購入資金が、借入金
　　↑
あれ？20年前どっかの国でも同じことがあったような・・・

さらに、中国の場合は権利関係が曖昧で、土地の所有権は政府にあり、
不動産の権利者は使用権を持っているにすぎない。

しかもその使用権も法的に保証されておらず、政府の判断一つでいつでも
雲散霧消、消えて無くなる。こんなものに「投資」しているんだぜ。

一見すると活発な資本主義経済活動があるように見えるが、実際は資本主義や
法治とは全く無関係で、先進各国の常識では考えられない「経済活動」が
行われているのだ。

ts

>>128
不動産投資の主体が地方政府
地上げは書類一つ
転売してぼろ儲け

その買取資金は中央からの企業向け融資だったりする