敷金なんてほぼ全額返ってくるのに何をゴネてるの？乞食なの？

1 ：ばくだん(長野県)：2009/12/08(火) 22:07:39.65 ID:4kKgrdTP BE:493449833-PLT(12000) ポイント特典

県内で入居時に家主への礼金や敷金をゼロにしたり、減額したりする賃貸物件が増えている。
空き部屋対策で５年ほど前に登場し、不況の色が濃い今では、取り扱う物件の半分ほどを「礼金ゼロ」とする仲介業者も。
家主側にとっては収入減になるため、礼金、敷金に代わり、修繕費を見積もってその一部を入居時に負担してもらうなど、トラブル防止を意識しながら少しでも収入を確保する動きも出ている。

　長野市内で１９部屋のアパートを所有する大家の女性（６５）は一昨年、礼金を家賃１カ月分からゼロに、敷金を同２カ月分から１カ月分に下げた。
入居率が上がらず、周囲でも礼金ゼロ物件が目につくようになったため、仲介業者に申し出たという。

　「アパート建設資金のローン返済計画も狂って大変」と大家女性。だが、不況の出口が見えないことから、「このご時世だし仕方がない」。

続きはソースで
http://www.shinmai.co.jp/news/20091208/KT091207FTI090013000022.htm

2 ：マジックインキ(関東)：2009/12/08(火) 22:08:45.97 ID:1TYrd1G4

あなる

3 ：額縁(東京都)：2009/12/08(火) 22:09:41.16 ID:u+DWAQx2

東京には、東京都ルールがあったハズだね

4 ：㌧カチ(千葉県)：2009/12/08(火) 22:09:46.37 ID:P+P8sKyk

ちんぽ

5 ：泡箱(東京都)：2009/12/08(火) 22:10:22.39 ID:Aqw4gTTR

http://twitter.com/yukari_tamura

6 ：ヌッチェ(コネチカット州)：2009/12/08(火) 22:10:36.44 ID:9VK6oVWU

礼金はビタ一文払いたくない

7 ：硯(dion軍)：2009/12/08(火) 22:10:56.47 ID:Qmmlf3Ls

ν速民はアパート、マンション経営してる奴多すぎ

8 ：偏光フィルター(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:11:04.50 ID:vEJfaWnC

結局、なんだかんだで引かれてたよ

9 ：梁(大阪府)：2009/12/08(火) 22:11:17.68 ID:IKyS/aoV

>>1
全部帰ってくるならゴネないだろ・・・何言ってるんだ

10 ：鍋(コネチカット州)：2009/12/08(火) 22:12:06.88 ID:bNLo3oJg

ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代とかいって差っ引かれたよ

11 ：釣り竿(兵庫県)：2009/12/08(火) 22:13:16.10 ID:WHh/QSv9

法律で一本化するべき。敷金、礼金、原状回復とかワケ分からん。
結局は経営者がぼったくるために厳格に決めて
ないんだろ。普通のサラリーマンは裁判なんか
面倒だしな。

12 ：鉋(埼玉県)：2009/12/08(火) 22:13:41.95 ID:MjyBw3VS

全部返ってくるんなら取るなよクズ

13 ：マントルヒーター(関東)：2009/12/08(火) 22:13:58.71 ID:OtufG4Bo

7年住んでて風呂の換気扇が壊れて轟音立てたり、壁にガムテープがこびりついてたり
色々凄いんだけど敷金って返ってくる？
引っ越す前に自腹でハウスクリーニングとか頼んでから明け渡した方がいいかな？

14 ：修正液(東海)：2009/12/08(火) 22:14:23.79 ID:Sh+RDTCA

>>10
むしろたりなくて請求されたよ

15 ：ビュレット(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:15:02.01 ID:3DpO9oBw

敷金なんてほぼ全額返ってくるとか言っちゃってる>>1って、どんだけ頭弱いんだろうと心から思うｗ

16 ：製図ペン(北海道)：2009/12/08(火) 22:15:16.06 ID:vGlQ52YL

北海道は礼金ってものが存在してなくてﾜﾛﾀ
敷金もないとこも多いね

17 ：ルーズリーフ(宮城県)：2009/12/08(火) 22:15:27.17 ID:FLjGBLrx

敷金払えないから家借りれない
　　　　↓
家無いから雇ってもらえない
　　　　↓
働けないから収入無い
　　　　↓
収入無いから敷金払えない
　　　　↓
以下ループ

これが決して逃れられない格差社会というものです

18 ：ブンゼンバーナー(京都府)：2009/12/08(火) 22:15:38.57 ID:+y6A868M

ほぼ現状回復してから出たのに、半分しか返ってこなくて、電話したらなんとか80％返ってきたよ
明細にはクリーニング代20％って書いてあった
掃除したんだってば

19 ：ヌッチェ(コネチカット州)：2009/12/08(火) 22:16:35.36 ID:D9CZY+51

オレは全額返ってきたなぁ～

20 ：鉋(埼玉県)：2009/12/08(火) 22:16:56.57 ID:MjyBw3VS

>>17
レオパ

21 ：セラミック金網(コネチカット州)：2009/12/08(火) 22:17:45.53 ID:bNLo3oJg

自然劣化認めるんなら普通に掃除するだけでいいのによ

22 ：磁石(catv?)：2009/12/08(火) 22:17:52.41 ID:mjbEOGOm

普通に退去する限り全額返還の形で保証金にしろ。
あ、今は大家が飛ぶかもしれないからそれも1カ月が上限だな。

23 ：紙やすり(千葉県)：2009/12/08(火) 22:18:46.65 ID:r2DA1sI1

これについては不動産投資家の意見を聞きたい。

24 ：フードプロセッサー(愛知県)：2009/12/08(火) 22:18:58.70 ID:u8gTSg4j

壁に穴あけたり照明のカバーぶっ壊したりカーテンレール曲げたりして３割くらいしか返ってこなかった

25 ：クレパス(茨城県)：2009/12/08(火) 22:19:29.50 ID:dz82CTX5

還ってこないよ

26 ：鑿(滋賀県)：2009/12/08(火) 22:29:34.77 ID:z2C27hFU

わざとやわらかくて傷つきやすい壁紙にしてるだろ
出て行くときに総張替えさせられたわい

27 ：鉤(栃木県)：2009/12/08(火) 22:29:47.16 ID:2NcnSwDg

>>15 そのほうがスレが伸びるんだよ低脳

28 ：ビュレット(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:32:36.58 ID:3DpO9oBw

頭弱い>>1が発狂して登場ってｗ
やっぱ頭弱いわｗ

29 ：偏光フィルター(東京都)：2009/12/08(火) 22:34:03.33 ID:q+9G8B8g

俺んとこは築５０年で地震とか来たら余裕で倒壊するレベルのボロアパートなんだが
ついに取り壊してマンション建てるらしい。だから確実に敷金が全額帰ってくるけど
いままでは３度引っ越しして敷金満額返還なんて一度もなかった（全部新宿区物件）

30 ：ばくだん(滋賀県)：2009/12/08(火) 22:34:41.19 ID:bYV3QPrT

>>13
ハウスクリーニングは部屋のものをすべてない状態では安いけど家具などがそのままならば高い
良心的なオーナーの場合あなたが損をする

31 ：黒板消し(北陸地方)：2009/12/08(火) 22:36:07.89 ID:ZZqwCwl9

田舎だけど敷金返ってきたよ

32 ：ビーカー(大阪府)：2009/12/08(火) 22:36:17.27 ID:b69hsUFD

敷金・礼金も払えないのに賃貸借りる奴って頭可笑しいんじゃね？

33 ：鉤(栃木県)：2009/12/08(火) 22:36:21.86 ID:2NcnSwDg

>>28
県名表示くらい理解しようか

34 ：サインペン(福岡県)：2009/12/08(火) 22:37:32.71 ID:QLPk0PlR

5年以上住んでるけど、床板が浮き始めた
糊付けしてたみたいなんだけど、これって手抜き？修理代は引かれるの？

35 ：セロハンテープ(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:39:52.65 ID:zvDr4FvT

>>29

敷金全額返済どころか引越し代もらえるケースだろ。

36 ：落とし蓋(福島県)：2009/12/08(火) 22:44:58.24 ID:/hgp0XF4

江戸時代の長屋住まいの人たちが孤独死したときのための葬式代がが礼金だったと北野武が言っていた。
敷金はあっても良いけど礼金は無くても良いんじゃね？とは思う。死ぬならアパートの外で。

37 ：げんのう(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:45:50.54 ID:Le/u9Dk/

>>34
工事がわるかったんでしょ。早めに大家にいいな。

38 ：ムーラン(沖縄県)：2009/12/08(火) 22:47:51.36 ID:NMH4tEHk BE:207354492-2BP(5555)

そのうち「敷金に利息つけて返せ」とかな。

39 ：がんもどき(アラバマ州)：2009/12/08(火) 22:59:31.64 ID:NUi7lVoh

>>29
うちは敷金全部と家賃１ヶ月弱分と引越し先の仲介手数料０だった。

40 ：偏光フィルター(東京都)：2009/12/08(火) 23:20:55.41 ID:q+9G8B8g

>>35
>>39
なんだ、そんな美味しい話だったのか、明日早速大家にゴネてみよう

41 ：リービッヒ冷却器(長屋)：2009/12/08(火) 23:52:30.76 ID:vpX8yRpn

>>1
レス乞食

42 ：天秤ばかり(静岡県)：2009/12/09(水) 02:15:26.86 ID:3egbxS7Y

>>11
旧建設省の出した原状回復のガイドラインての読め

43 ：色鉛筆(関西)：2009/12/09(水) 02:17:19.99 ID:ppD0Zajx

>>14
同じく。

44 ：天秤ばかり(静岡県)：2009/12/09(水) 02:27:21.46 ID:3egbxS7Y

>>14,43
「少額訴訟おこす」って言うと多分還ってくるぞ

お前らがタバコ吸ってない限りだけど

45 ：鉛筆削り(ネブラスカ州)：2009/12/09(水) 02:33:57.99 ID:lzB1hn0h

入居後に換気扇、トイレ、エアコンを替えてもらった

46 ：モンドリ(アラバマ州)：2009/12/09(水) 02:36:56.27 ID:OU3v+cCM

俺全部返って来たぞ、10万かな？

47 ：画用紙(コネチカット州)：2009/12/09(水) 02:41:24.08 ID:WBckrwQx

漏れの部屋６万３千円だけど後から入ってきた人達は４万５千円
大家に漏れも安くしてくれと言ったら契約したのがなんたらかんたら
でまけてくんない。引っ越す金もヒマもない。

48 ：包丁(福島県)：2009/12/09(水) 02:43:01.56 ID:daNgpU9i

敷金返還請求権を盾に部屋を出ていかないと主張することは出来ない

49 ：硯(東京都)：2009/12/09(水) 02:51:53.56 ID:Fo8XRIGO

>>47
じゃあ再契約します、でいいじゃん

50 ：試験管挟み(コネチカット州)：2009/12/09(水) 03:11:47.16 ID:gafGIjNE

なんだかんださっ引かれたよ
あんなの大家のさじ加減次第だろ

51 ：銛(catv?)：2009/12/09(水) 07:49:04.58 ID:4zP/x9tc

敷金は払え滞納するカスがいるから保険だ