住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増

０９年度上期、住宅競売４６％増　「ローン難民」拡大


　２００９年度上期（４〜９月）に全国で競売にかけられた一戸建て住宅やマンションが、前年同期比４６・３％増の
３万１８０件に達したことが６日、業界団体の不動産競売流通協会（東京）の集計で分かった。

　失業や収入急減で住宅ローン返済が行き詰まり、金融機関から自宅の競売を申し立てられるケースが急増。
競売件数は事務所や店舗も含め、ここ数年、年間５万〜６万件程度で推移。０９年度は住宅だけでこの水準を
上回るペースで、借金を払えずに自宅を失う「ローン難民」が拡大している。

　通常、借り手が返済不能になってから競売が始まるまで１年以上かかる。同協会の吉村光司代表理事は
「昨年の金融危機の影響はまだ出始めたばかりで、競売増加は来年春にかけて本格化する」と指摘している。

http://www.chugoku-np.co.jp/NewsPack/CN2009120601000330_Main.html

メシウマ

今年は派遣村の横にローン難民村ができるのか

メシの食いすぎで腹が痛い

強引に住み続ければなんとかなるらしいよ

最近やたら家を売れっていうチラシが入ってる

うちもこの冬ボーナス無しで寂しい正月だ。

どうして家立てなくちゃならないの？必死なの？

うちの会社にもヤクザから電話掛かってきて住宅取り上げられてクビになった奴が居たわ。

ブログのネタにするからスレ伸ばせよ^^

他人事でも経済悪化して自分に跳ね返ってくるぜ
メシウマできるのは億単位の資産持ってるニートくらいだ

ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

中古住宅のリノベーションで答えが出ただろｊｋ

これ昨日ニュースで見たけどマジでメシウマだった。
毎月手取り14万しかない漏れが久々にメシウマできた。

競売物件を現金で買うとウマー？

取り上げたところでどうせ買う奴いないからそのままにしておいてやってよ

新しい家建てずに
人が立てた家安く買った方が良さそうだな

でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない？

ざまぁだなw

身の丈考えろ馬鹿としか言いようが無い

最近、日本の社会構造ってフェイタルエラーだらけな気がしてきた。

ざまああ

自己責任まじでメシウマ

URでおｋ

メシアゲ状態

競売に掛けられる前に、

任意売却に応じろよ...

購入厨ざまｗｗｗｗ

家くらい自分で作れよ

核家族から大家族へ､先祖返りやな

>>18
甘い

夢のマイホームｗ

どんなローン組んでんだ？十万足らずくらいだろ？
そんな額払えないって何なのよ？

四万くらいにしとかないと
借入れでニ千万越えたらきつい

難民(笑)
実家売ったの？ｗ実家売っちゃったの？ｗ

甘え

>>15
うまくいけばかなりうまいがリスクもある

二千万やそこらくらいキャッシュで払えよ

いくらローンとはいえ、いつの時代でもボーナス併用で返済する奴はアホ
ボーナスは基本、急な出費や貯蓄・生活費に回すべき。又は繰り上げ返済

稼ぎもすくねーのに新築買うバカなんなの？

>>26
任意売却でもトラブルあるらしいよ
不動産屋に騙されるんだと

おれもゆとりローンの頃家買ったけど、正直ここまで支払いがきつくなるとは思わなかった

>不動産競売流通協会（東京）

こんなところにもゴミ団体が

>>33
返済7年目なのにまだ3000万円以上残ってる・・・
胃が痛い

中古住宅安いよ
500万円台で二階建て買える
茨城田舎だわ・・

>>41
>>41
>>41

いまどき家買うなんてカードローンで破産するDQNといっしょ
現金で買え

イエーイ！

自前の土地も無しマイホームって奴隷志願かよ

借金して家買うってバカだろww

二千万の家買っても、返済が終わる頃には三千万くらい払ってるんだろ？

そう考えると買うもの払うのも馬鹿馬鹿しくなってくる

そもそも買う理由もないけど

ボーナス月に増額払いにしてる奴ってアホだろ
長い年月ではボーナスが出ない年もあるだろうに

持ってない金で買い物するなよおっかねぇな。

>>49
マンションの家賃と変らないならいいんじゃねえの？

8万とかでローン組んだやついた
無理だよ

うちも親がローン払えず勝手に売ってやがった
兄貴も妹もおれもキレてる

35年ローンでマンション買うやつって何なの？

>>53
こんなご時勢でもこういう馬鹿がいるんだよなｗ

中古マンソン渡り歩くのがベストってことでいいんだな？

>>51
そういう出ない時に限って大学や車検や病気なんかで息詰まる。
メシウマじゃないかｗ

>>57
どのへんが？

>>53
まあ最後まで問題なく払い切れればそういう計算も皮算用じゃなくなるよねってことだけどさｗ

メシウマ

取り上げられて終わりになるのか？

中古物件が安くなるの？
つられて新築も安くなりそうだが

>>43
そらやばいぜ
まあそれで審査通ったなら稼ぎいいんだろ

ボーナス払い厨ざまぁｗｗｗｗｗｗ

そもそも、マンションの耐久とか考えずに
一生の買い物とか訳分からんフレーズで言いくるめられて
賃貸よりお得な支払いで手に入るとか騙されて買うような連中だからな。
よく考えたら、おかしいことに気づけよな

近所の家が競売で９００万で落とされて１４００万で売り出されてた。
こんなことなら自分で売った方が全然良くね？なんで競売にかけられるまで我慢してんだ？

マイホームなんか買う奴ってあほ

>>63
借金も残るよ

賃貸なら身の丈にあわせて変えられるものな

レバ100倍で家が建つ

マンション買うくらいなら賃貸のがいいんじゃないのか
空間こうてどうすんの

実家の余ってる土地に家建てたわ
田舎は土地が有り余ってるからな

いいこと思い付いた

競売にかけられたら自分で買い取ればどうよ
安く住み続けられるじゃん(σﾟдﾟ)σ

>>61
払いきれるかどうかは賃貸も一緒じゃないの？

購入価格の1.5倍くらい払うんだっけ？
すごい率だな。

>>56
何か文句あんの？

>>53
固定資産税とか積立金とか考えろよカス

束の間の幸せだったね

何が夢のマイホームだか

ゆとりローンは段々高くなるんだっけ？

二世帯ローン組んだのに息子がニートのヒキコモリになったでござるの巻

借金してまで買うもんじゃないな

>>78
いくらかかるの？

そもそも家が高すぎね？
1000万ぐらいでなんとかしろ

夢のマイホームを手にいれたつもりなのに取り上げられた上に借金まで残ったおｗ

>>75
賃貸は何かあったときに家買ったときより容易にさげることができるだろ
家なんて任意売却や競売を経て処分できてもかなりの残債が出るんだぞｗ

どっかで聞いたような話だな

>>68
自分の物じゃないから

>>75
賃貸の場合、ホームレスになるだけで借金は残らない

>>77
マンションはローン組んだらいかんよ

利子の概念って、詐欺っぽくね？

埼玉ですら、東京から1時間かからないと2000万以内で買えるのないからなぁ・・・・・
前は結構あったのに

>>43
どこから金利何％で何年いくら借り入れしたの？
>>53
お前さんみたいな人が営業に騙され易いんだよな

住宅ローンってレバレッジ１０倍くらいだっけ

>>68
その近辺の不動産屋が結託して落とす金額と売りに出す金額を
前もって決めている

>>1->>1000

破綻した連中の男って、おおかた

『男は結婚して、不動産かまえてから、ようやく一人前！！！』
『今が買いですよ！』
『今後は〜』
『男！男！！男！！！（※、体育会系な会社風な叫び）』


みたいな不動産業者の【煽り】で、『男の３５年ローン！！』な勢いで、自分の経済力そっくり無視して購入したんだろうな。
嫁の親とか、男の沽券や面子を気にしながら･･････

女性なら【自分へのご褒美】なサブタイトルに煽られたのかもな

馬鹿じゃんｗｗｗｗ

そうそう家高杉、ぼったくりもいいとこ

まあ、嫁も働けば最低年収300万はあるだろ
なんで払いきれないの？

>>89
差し押さえられるまでは自分のじゃないの？

これから人口減るのに
へんぴなところにある団地みたいな所に
新築買う人って馬鹿だろ

持ち家幻想にとらわれてざまぁｗ

http://www.youtube.com/watch?v=nOTNXLiPzlk&feature=related

マンションをローン組んでまで買う奴の思考回路って
月の支払いが賃貸より安い上、固定資産が手に入ると思い込んでる訳だな。
不動産屋の口車に以下同文

建築会社の利益率知ってびびった
家は儲かるよ

>>84
固定資産税は地域による。都会なら高いし超田舎なら安い。俺は地方の町に住んでるがそれでも１０万
積立金もマンションによるが月２万はかかる

>>60
ローンで買うとなると生命保険やら固定資産税やらいろいろかかる
同じ広さで賃貸と同額なんかありえない

またローンを組む甲斐性もない貧乏人が賃貸至上主義を叫ぶスレか

そこで個人民事再生ですよ。

>>18
１日住めば３割り価値が減る

競売で家買った。今月引っ越し

>>109
ただの知識バカとも言うな

>>87
その代わり、俺が若くして死んでも、最悪家族に住む場所だけは残せるんだぜ？
早死に家系の俺には、賃貸じゃなくて一軒家を買ったのは、それが最大の魅力。

住む場所を残せる＋妻が65歳になるまで毎月20万円の生活費が出る生命保険に
加入してる。
さらに遺族年金で毎月１５万円程度が出るはずだから、家があるうえに生活費が
手取りで30万円以上残るんだから、まあ贅沢しなければ子供を育てた上で
老後も困らないと思う。

賃貸は、自分が死んだら速攻で住む場所に困窮するからな。

デフレって言われてるけど
衣食住
あとは住も安くなってくれないとホントのデフレって言わないよな

まぁ、こうなる２．３年前はクリスマスのデコレーションとかしてたんだろうね
幸せをかみしめながら

>>109
ローンて真綿で首を締められるようなストレスが有るよな

日本版サブプラの特集が1年くらい前のエコノミストに載ってたな。
悲惨なことになりそうだ・・・

>>106
建材安いもんな。職人の人工も下がってるし

>>84
場所によるだろ。
ただ、賃貸と一緒の条件で持ち家が買えるわけがないという事実は常識。
俺は、周りに流されないで賃貸に住みながら現金で家を買うために貯蓄している。

周囲の家が売りに出されて
安くなった家をDQNが買って…

>>112
放火に気をつけろよ

>>101
車持ってるか？ローンを完済するまで所有者の名義はディーラー。使用者は購入者
それと同じ

>>91
マンソンか
俺は一軒家だ。
良く読んでなかった

確かに、分譲マンションをローンで買う奴はｷﾁｶﾞｲ

高層マンションの最上階とか、マンションじゃないと楽しめない何かがあるなら
良いと思うけど。

>>109
その貧乏人の方が多数派になる将来が見えてるんだけど、不動産業界はどうするんだろう

ふむふむ、大体分かったわ
今度月6万の35年ローンで家建てるんで参考にさせてもらいますわ

ローン組んで家買った人の完済率ってどんくらいなんだろう。

日本でもアメリカみたいに家を手放せばローンちゃらにすればいいのにな。

つかこのデフレスパイラルの環境で大金を借りるとかアホじゃないの？
実家に住んで現金で買えるものに費やしたほうが効率的だと思うぞ

>>40
任意売却になると、抵当権者の金融公庫や銀行・債権回収会社が
売却価格とかを指示出すから、だます事はできないと思う。

競売で売ったら１００億くらい軽く行くだろうな

ローン借金厨が没落していくのを見るとメシがうまいなww
今まで逃げ切れてた世代の方が異常だったんや！

新築戸建は良いよ。
駐車場代も掛からないし。
都市計画も新規で引き直しているなら広々しているし。

中古とかありえん

>>114
そして新しい旦那とアンアンするんだぜ

>>114
奥さんは死ぬまで再婚できんの？

>>101
住宅市場がバブルになってるならローン途中の家を売り払っても
残債なしに処分できるかもしれないが今のような時代に売ったところで
残債しか残らない

>>114
今すぐ死んだ方が、愛する妻・家族共幸せなんじゃね？

アメリカで起きたことは日本でも起きるんだよな

失業率１０％も近いか

ボーナス払い併用で（笑）

ローンも払えない無能なくせに家なんか買うなよｗ

金持ち父さん貧乏父さん読めよ。

>>94
地銀から変動金利で3600万円くらい借りたよ。
今の利率、今確かめてみたら１．１７５％でﾜﾛﾀｗ
どんだけ利息安いんだと。

最優遇金利美味しいです（＾ｑ＾）

家建てるなら現金で一括払いだろ
ローン組む奴はアホ

>>121
債務者には逆に感謝された。
嫁さん子供も出ていって周りにも借金バレてたからひとりで田舎に住むのきつかったらしい。
借金もなくなってすっきりした顔で出ていったよ。立ち退き料もかからんかった

>>114
生命保険会社は破綻しないのか？

宅地1300坪の実家最強

独り暮らし？
マイホーム？
馬鹿じゃねーのｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ご先祖様からずっと同じ土地でいいじゃねぇか

やっぱり実家の長男がコスパ最強なのか？

>>114は女が自分たちのために用意した非常に都合のいい
男性像を胸に抱いてるんだなｗ

>>128
30年ぐらいデフレが継続するなら買うのはバカらしいが、今は売価も金利も驚くほど安いからな。
底値なのに自分の家を売って新しく建てる人も結構いるぐらい。

家買ってもすぐに転勤とかさせられるかも知れないじゃん？
子供が出来て家族が増えたり、独り立ちして家族減ったりして
スペースが足りなくなったり余って無駄になったりするじゃん？
そんな場合、どうすんの？

>>118
材料は機械で加工したのもってきて便利な道具で組み立て
大工も腕が必要なくなった
前より工期は短くて人はかからなくなったはずなのに家の相場は下がらない

>>140
持ち家は負債って書いてあるな。

あいつの話は面白いけど昔のハワイが舞台だからなあ。
読んでも啓発にはなるが真似できないっていう。

>>109
ローンを組むか否かでローンを組むのを躊躇ってる
わけで、まあそれに関してはあながち間違ってないが
選択肢が、賃貸かホームレスしかないからどうしようもないだろうな。

質問　おいらは一括でボロ家買ったんだが・・・

固定資産税って何年滞納したら国？に追い出されるの？

ローン高すぎるんだよ　金利なしにしろ

>>114
その考え方は超いいよ
ただ払っていけなくなるとドウしようもないが

>>144
団信だろ

>>146
一昔前の女の口癖「長男はパス、次男とかがいい〜」

女はアホ

>>82
なんという俺様

ざまあｗ
無理して住宅ローンを組むからだｗ

>>141
3600万は多すぎだろ
5000万ぐらいの家？

>>142
全くそのとおりだと思うわ。
家あっても借金あったんじゃ確実にマイナス

>>153
一年で強制執行

放火とか嘘だろ



嘘だよな？

２０年３０年ローンでその間切り詰めて生活するレベルの人間とか笑える
そのしょぼい家買うために生まれたの？ｗ

>>153
５年経って、やっと差し押さえ入れるところもあるし、
自治体によってバラバラと思います。

延滞利息とかついたら、頭下げて無くしてもらうのが
いいのかも知れません。

>>153
国はある意味サラ金よりたち悪いから追徴金取られる。それでも払わなければ裁判で財産差し押さえ。

>>162　俺の家を燃やして何が悪い！と怒り狂った元家主が・・・

何でキャッシュで買うまで安い賃貸で我慢して貯めないの？
馬鹿なの？

固定資産税ってどういう思想だよ､イケメン税も取れよ

アメリカはもっと酷いらしい　担保物件を全部売りに出すと中古市場が
崩壊しちゃうから、銀行が家主に出て行けって言えない状態

だから賃貸にしとけとあれほど

賃貸が嫌で家買うとか
現金が用意出来ないのに、いろんな団体が儲かるシステムがローンだぜ
冷静に考えて、さすがに気づいてるよな？

東京通勤圏とかバブルの頃の半値以下、
場所によっては30%位なのにな。

>>146
相続の財産分与のとき現金なしで家だけとかになって悲惨な場合もある
何億もするような家を相続すると固定資産税で苦労するしな

>>127
ノンリコースローンね。
あれは住宅価格が下がり始めると全員が一斉に売りに出すから更に値が下がって、
結局最後は暴落するんよね。
それが引き金になって８月に住宅債券市場暴落してCDSがダメになって、９月にリーマン破綻。

>>162
引渡してから放火じゃなくて引き渡す前に焼身自殺した話は聞いたことある

ローン組んで家を買うやつは取らぬ狸の皮算用の意味を調べるといいな

>>166
実際よくあるんだよ
差し押さえられたやつが逆恨みしてな

築50年超えているのだが
どうしよう
自動車が通るだけで揺れる

固定資産税とか馬鹿馬鹿しいな。
自民の糞ジジイ共は全員死ねっての

嫁の知り合い夫婦が詰んでたな
子供できて1年後に復帰しようとしたら、保育園が私立のしか入れなくて月9万かかるらしい

>>169
らしいな。ちょい前は銃を持ったやつらに追い出される画が
金融危機の象徴だったけど、それをやる体力すら無くなった
みたい。

>>162
うわさじゃあるな
田舎で立派な家建てたらまわりに嫉妬されて放火されるとか

最近、建ててそんなに経ってない家が空になってるの見る

従兄弟が相次いで20代にして家買ったけど
理由は賃貸はもったいないから。だもんな
先どうなるかわからないのに冒険家だよ

借金して家買うとかアホだろ

ノンリコースなんて言ってる奴は、
金利どの位になるのか知ってて言ってるのか？

>>169
日本の場合ローン契約者から家取り上げたあと残債があるからなあ

>>178
昔の家はそういうものなんだよ。
今みたいに耐力壁や剛床で固める家じゃなくて揺れを受け流す。

まあ震度7が来たらどんな家も倒れるから気にすんな

>>163
別に切り詰めて買っているわけじゃないと思うよ。
普通に働いていれば普通に生活出来るくらいの支払いだったはず。
ただ、時期が悪いわな。
リストラとか、まじ突然にくるから。

サブプライムローンｗｗｗｗｗ

>>180
私立の保育園って、そんなにかかるのか…
きついな…

メシウマだな

こういう奴らの家１００万くらいで売ってくれねーかな

当たる訳ねえのにジャンボ宝くじとロト６とトトＢＩＧに夢（　を託すなんて健気よのう

10年くらい利子だけの返済になるんでしょ？
バカの極みとしかいえないわ

このスレ見てると国が衰退するのも頷けるな

もう１０年程度支払っているやつのは借金棒引きにしてやれよ
それでも銀行儲かってるんだからさｗ

ちょっと不景気になったくらいであぼーんする奴って日頃から金遣い荒いんだろうな。

キャッシュで購入後のループで行けば、金利分が得になって、いい生活できるじゃん


親・賃貸ながら、こつこつ貯める
自分・賃貸ながら、こつこつ貯める　60ぐらいになったらキャッシュでキャッシュで購入
子供・親の家に住みながら、がっつり貯金　60ぐらいになったらキャッシュで購入
孫・親の家に住みながら、がっつり貯金　60ぐらいになったらキャッシュで購入

>>189
ボーナスが無くなっただけで払えなくなるやつ結構いるらしいぞ

その中古住宅を安く買うのが俺の目標、さっさと貸し剥がしされろ

テント張れよテント

マイホーム厨死亡ｗｗｗｗｗｗ

>>196
いや、子どもの戯言にマジで耳を傾けるのはどうかと思うんだが…

>>148
デフレではなくなる要素ってあるかなぁ？

ま、ローンに関しては組んでしまった人はお気の毒としか言えないが
あえて慰めるなら、日本の銀行システムをもっと勉強してからローン組んだ方がいいよ。

>>201
中古は固定資産税が安いのがまた魅力なんだよねえw
リフォームしても耐震の補助もらったりしなければ評価額同じだし

無職の引きこもりニートが偉そうに家をキャッシュで買えとか笑える
キャッシュで買うよりローンのほうがメリットあるんだよ

せいぜい二千万なら五百万の金利にしてやれよ
一千万なんざエグいぜ

自分でプラモデルみたいに建てるのも面白いかもな。家建てるのにどんな資格がいるんだろ？

何かこのスレ見てると本当はマイホーム持ちたいんだなってのがひしひしと伝わってくるな

コンテナハウスに毛が生えたような簡易住宅キットを
ドカーンと置いてバゴーンと組み立てて、そこに済めばいいじゃないの。

>>201
ハイエナだな
俺も狙ってるけど

>>15
競売って裁判所行き物件だぞ

共益費や管理費そのほかを滞納しながら住んでいたつわもの
競売にかけられてもそいつが居座っている可能性がある。

金を払っても「使えない」物件だ

銀行は数字を入力するだけで無から金を生み出せる

それを貸して返せないと家などを没収する

信用創造という詐欺がまかり通る

まだＤＱＮがローンで高級車買う方がかわいい
そのＤＱＮ以下ってことを自覚したほうがいい

計画性のない馬鹿だからだろ
マイホームなんて公務員でも慎重になるところだろ

>>195
元金均等、元利均等

何が起こるかわからんご時世でローンなんか組めるか

ローンで買うとか賃貸とか、なんの為に親がいるんだよ。

家建てる必要ないから車ローンでこうた

うちの父親は現金2000万と会社社長から無利子で2000万借りて家立てた。
無利子でお金貸してくれる人なんてなかなかいないよね。

>>211
本質はそうだろう。
だが、どうしても手に入れる方法を模索してる側の味方のような悪質業者しかいないんだろ。
気の毒に、損するのは買い手だけというからこんなことになる。

俺もあと24年程ローン残ってるぜイエーイ

メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

手取り40あった時に家を買った現在の手取りが30。
もうやっていけん　　orz.........

博打張って負けたんだから大変だななんて言葉もいらんよね
どうせローン組んで建てた時は賃貸のやつを馬鹿にしてたクチなんだから

自分で建てたぜって猛者はいないか？

>>218
親切だなｗ

住宅ローンって半分が金利払いだろ、馬鹿じゃねーの？って思いこんでるやつ多いのって、
なんで何だろう？
嫌なら元金均等払いにすればいいだけだろうと。

競売物件扱ってる知り合いがいるけど毎週オリックスに行って金貸してもらってるわ

>>220
親は親で自分の老後が心配で貯金するからな

融資元が査定金額で住宅買い取れよ
資産価値を査定したのは融資元だろ？

>>214
その成れの果てが練馬の一家殺しだな…あれは怖い

>>211
都内だとファミリー物件の賃貸は家賃高いから、戸建orマンション買ったほうがよかったりする

それを安く買いたたき儲けるエリートν速民か・・・

コツコツ貯めてた実家の取り壊し用資金の頭金が飛んでいった！ ＼(^o^)／
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/20091109004901396.jpg
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http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/ax171.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-9.html

新しい家はおじいちゃんに建てて貰う。(ダイワの免震)

>>226
滞納する前に、銀行とかにローン組み替えの相談してみたら？

>>136
ひどいｗ

>>208
ないわ

競売で瑕疵物件とか、占有屋とかいる物件つかんだらどうする気なんだろうな。

競売物件はそんなに甘くない。
せめて任意売却物件、それでも嫌だな。

>>205
少なくとも都心では地価下げ止まりはハッキリしてる。
今年俺が買った時より戸建は500〜1000万ぐらい値を上げてるな。

世帯収入に差がない人口が多いのも関係してると思うが、需要と供給のバランスが
取れてる以上、年収600〜800万ぐらいのサラリーマン層が極端に減らない限り、
都心の戸建価格はそうそうさがらないと判断した。

ちなみに今は供給不足なのか「買います」チラシがやたら多い。

ローン払えないとテレビみたいにヤクザくるってマジなん？
あれはテレビのネタだろ？

>>226
月の支払いいくらなんだよ？w

夢のマイホーム（笑）
とーちゃん頑張るよ（哀）

独身だけど注文住宅建てたよ
リビングが20畳以上あって天井が3m
まあ支払いは楽じゃないけど
例え払えなくなったとしても人生に一度優雅に過ごせる
経験が出来るならいいかなと思った

まあ、ローンで組んで立派な家を手に入れた気になった人
幸せな気分で一生を過ごしてくれ。
このスレで絶望されるばかりじゃなくな。
気の持ちようで豊かな一生になる

>>242
だから会社に電話来る上にそれ無視してると会社に乗り込んでくるって。
で、クビ。

>>199
買い換えなくてもｲﾉｳﾞｪｲｼｮﾝでいいんじゃないか？
>>210
強度を気にしないなら値段にもよる
設計と申請は誰かにやってもらって

2LDKぐらいの平屋を中古で購入予定さ

平屋だったら自力で立てられるかな。

サラ金より銀行の回収の方がエグいわな。

>>242
完全に返済が滞ると貸してるところが債権を流すわけで
そんなの回収するのはヤクザしかいない
借り換えでもなんでもして払えって感じ〜

そもそも日本の何十年も払う住宅ローンって
終身雇用を前提にしてるんだろ

俺は中古のマンションを2000万で購入して月々10万の
20年ローンだわ。
かなり余裕で返せてる。

>>241
う〜ん、地価は下がってるのかぁ。でもおまいも心配してるように賃金下がったらやばいんだべ。
賃金、あがるかなぁ。長期的視野で日本経済はもう30年くらいはどうなんだろうねぇ。

>>233
とんでもない残虐事件だけど加害者側に同情してしまったなぁ・・・

>>241
東京だけだよ。億ションとか地方はほとんど無いし東京は別格

都内のマンションの値段下がってる？
都内の築25年の2000万〜2500万くらいのところだが、
俺が買ったH17年くらいから全然下がってない。安すぎて下がらないのかね。
逆に豊洲だとか結構高い値段のマンションが下がってるのかな。

ブッシュの、貧乏人にも持ち家を！政策の余波がこんなところにもｗｗｗ
さすがポチ小泉の仕事は正確だｗｗｗ

>>239
住宅ローンの所属税控除はむちゃくちゃデカイが、それを知った上で
言ってる？

俺、毎年天引きされた所属税の全額に近い金が年末調整で返ってくるぞ。
まあ、10年間だけだが。

10年間で返ってくる金が300万円以上ある。

自己レス>>255ごめん下げ止まってるのね

>>251
ナニワ金融道の世界だな。
サラ金規制法以外の回収って本当に驚愕するぜ

>>245
20畳の天井高3000mmって構造は何？

>>232
あほか
不動産価格はほぼ右肩下がりに下がるのに…

例えばマンション１０年前に２０００万の評価だして融資してるとする
何故値下がり分を金融機関が負担せにゃならんの？
おまいはいっぺん脳みそ洗濯してこい(笑)

銀行員だが最近まで融資やってたから辛い相談の電話を良く受けた
住宅ローンは保証会社次第では条件変更で返済期間を50年は
延ばせる苦しい奴は銀行に相談してみたほうがいい
ただし条件変更保証料がかかるからそこは注意
15万も用意しときゃ余裕だが

問題は住宅ローンじゃない商品で大口のローン組んだ奴らだな
こっちも対策考えたが八方塞がりでどうしようもないパターンが多い
泣きつかれてもどうしようもねー
悲惨過ぎてかける言葉もねー

>>240
瑕疵物件に関しては博打なのは確かだな。
でも外から見ただけでも基礎や構造に致命的な欠陥があるかどうかは判断できる。
土地+スケルトンを買うつもりで買うと失敗少ない

占有者や債務者、その他権利関係に関しては入札前の調査次第。
該当物件のチャイム押す勇気のないやつはやめた方がいいだろうな

>>247
首になって払えなくなって困るのは
取り立てる方だろｗ

>>18
バブルの頃は、離婚した夫婦などが家売ってローン完済して、なおかつ金が残ったが、
今は、家売ってもローンが残る。

俺は去年買って控除面では失敗したなーと思ってる
今年は地価的にも控除的にも買い時じゃね？
銀行のローンの審査は厳しくなってるだろうけど

>>254
月１０万は無理しすぎだな
ボーナス併用してるなら今すぐ借り換えた方がいい

何が一番アホって築50年そこそこで建て替えの必要が来る今の日本の家に数千万円払うこと
最低100年持つとかならそれだけの価値はあると思うけどね

>>２４７
>>２５２
まじかよ、この国こええええ
日本に生まれなくてよかったぜ・・

>>265
銀行員も大変だね。
「貸した金返せよ♪　さっさと返せよ♪」

>>258
東雲のキャナルの築浅中古が3000万円位で出てたよ。70平米だからそれなりに広い。
あと、有明の新築も60平米で4000位らしい。

>>258
東京は下げ止まった感があるらしいが不動産屋はかなり楽観的に見る傾向があるから微妙なとこだね。

不動産屋が買い叩いて高値で売るので俺らは安く買えないな

>>260
10年で300ってw
資産税と修繕費でマイナスだろ。

計画性無さ過ぎｗｗｗ

って俺返済終了70歳だわｗｗｗ

家電、女、住宅と中古はプレミアでも付いてなければ価値が下がるなぁ
中古で価値が上るのは絨毯くらいか

でも家売ればローン完済していくらか余るんじゃない？

２０年物なら、２０年経ったら資産価値は１割になっちゃうんだよね
(´・ω・`)

金持ちもとりあえずローン組んで
すぐに全部完済してる
何故かわかる人よろしく↓

>>260
所得税？

>>271
土地価格抜きにしても住宅価格が異常に高いのは確かだよな
中にはレゴブロックみたいな家が数千万とかするしな

購入厨涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>266
素人じゃ無理だろ。

>>270
ボーナス併用なんてしてないよ。
ちなみに月々の支払い以外に金入れてるから、実際はあと10年で完済
予定。

首都圏とかでものすごく小さな一軒家をいっぱい見かけるけど

あれ見ると、家なんかに夢を見るのはバカバカしく思えるな
あれでそいつの一生分の稼ぎなんだろうとか考えるとさ

>>277
現金で買うかローンで買うか、どっちが得かって言う話をしてる時に、
そのレスはどういうつもりでつけてるの？

アパートの部屋代も払えませんwww

>>276
最近はあまりにも買う人が少ないので、ものすごい勢いで住宅価格が落ちてる
(´・ω・`)だから不動産屋は倒産しまくり。

>>267
>>272
だって電話を無視する程度の人間ならいくら会社勤めだって支払う気がないって思われても仕方ないじゃん。
借りたもんは返さなきゃな、どんな事してでも。

仕事はヤクザが仲介してくれるだろ。
タコ部屋とか。

このご時世にボーナス払いは怖すぎるだろ

>>263
在来木造工法だよ
天井高3mといっても20畳全部が3mじゃない
3mのところは12畳ぐらい
窓も大きいので何度も構造計算してもらって大丈夫なようにしてもらった

>>266
物件目録で、誰が住んでるか記述されてるよ。

>>280
埼玉がどういう地下か知らないが、
Ｈ11年の100m2のマンションの初売りが3500万。
今の競売価格が250万。
分かるな。

繰上返済する奴はバカ
控除がこれからどうなるかもわからんのにｗ

そういえば亀公の徳政令はどうなったんだ？

払った分だけ売ってやれ。

>>273
まあもし客がパンクしても代位弁済するから
利子が入ってこなくなる以外は痛くはないんだけどね

家を安く作っても日本人は買わないと石山修武が20年以上も前に本に書いた
日本人が価値を感じるのは物じゃなくて値段なんだとさ
自己責任厨ではないけどこうなることは昔からわかってたと思うよ

今30歳で頭金700万くらいなら出せるけど埼玉ですら高すぎで無理

>>296
競売で買ったほうがいいじゃんｗ

>>286
俺思いっきり素人だぞ。
本気で買うつもりで勉強して勇気出して行動すれば出来ないことなんかない。

>>260
今の金利やローン減税等、住宅購入には最高の時期だとは思うけど、
その返ってくる額は、ローンの金利分以上なの？

>>292
開き直られたら終わりやで
「無いモノは無い」と言い張れば良いだろｗ

>>289
確定申告してる君はすごいね。これでＯＫ？

>>260
総額の返済額のこと言ってるんじゃないか？
>>263
木造でも何でも出来るよ

>>294
じゃ、12畳ってかけよw

４，５年前OLがマンション買うの流行ってたけどどうなったのだろな

>>283
ごめんごめん、流れでわかってると思ったんで訂正しなかった。
所得税ね。
なんでか知らんけど、俺のＩＭＥ今も、「SYOTOKUZEI」って打ったら、所属税って
変換しやがった。

>>300
去年もしたのに今年も増資するなよ

>>303
壁一面にウンコ塗りたくって家でたり
占有屋が居座ってたりするけどな

>>295
うーん。競売物件に限っては、調査後に占有屋がいついてる可能性があるんだよね
(´・ω・`)まあ稀だけど

>>273
そのセリフを実際お客様のうちで叫んだのがあの武富士だよ(笑)

>>310
全員ヒィヒィ言ってて欲しいなあww

>>296
家って価格高過ぎるね

>>309
いやリビング自体は20畳以上あるからさ

ローンって結局倍近く支払うことになるんだよな

>>109
ローンは余裕で組めるが
現金で一戸建てを買うために
社宅(一戸建て)を借りてます。

>>308
木造で3000の天井高で20畳って普通じゃ無理だろ。
てか、そこまで金かけるなら木造じゃなくていいだろw

月5万ボーナス払いなし固定で30年なら余裕で買え維持できっけどな
10万払いとかミリ

ｗいやあ最近飯が旨くてさあｗ

>>260　最所属税？　住宅ローン控除は初の２年が
一番大きいけどな。それに新築だと、中古買うより
色々税金がお得。まあ色々有るけどボサッとしてたら駄目だ罠


ローン組んで買う、なんてホンのバブル前の１０数年に起きた現象で
金利が０の時は金をためてから買う方が多くのサラリーマンには
正しいんだけど、その辺分かってない奴が多い。


分かってる奴は、アドバイスで、妬み上等でドンドン
貯金してローン無しで買った奴がこの状況を笑ってる。
２軒目をローンでってな。金なんて卑怯（ただし合法）な奴に溜まる
ウンコと一緒、キタねぇ奴に溜まる

みんな路頭に迷って死ねば良いのにw

日本の住宅はとにかく寿命が短い。気象的なものも絡んでるのか？
文化的寿命という面から見ても短い。
３０年経ったら上物はタダになっちまうんだもん。
イギリス辺りじゃ、ちゃんとメンテしてれば買った時とあんま変わらん値段で売れるし。
というわけで親の家をコツコツと治しながら住むことにした。
建て替えは、ボロになってどうしょうもなくなったら考える。

>>314
それ嫌だな…
でも差し押さえ後の占有だから、強制執行してしまうってのは
駄目なんですか？スムーズに行けばいいけど。

今の時代、家買える人間なんて資産家だけだろ

>>306
大川総裁乙

>>316
OL辞めて風俗でヒィヒィ言ってると思うな

>>271
自分のメンテ次第だけどな
>>280
おいおい…

>>327
強制執行は金がかかるからあまりおすすめしない。
(´・ω・`)１００万はかかるからね。

車も売れないのに家が売れるはずはないわな

築150年くらいだけど余裕で住んでるわ
宮大工△

>>306
じゃー自己破産しかないな。
ある程度若ければ生活補助も受けられず惨めな生活が待ってるぜ。

土日だけデリヘルのドライバーやってるけど、
ここ３年くらい未経験の人妻が異常に増えたｗ

>>295
調査から入札まで結構時間あるからねえ。
自分で行って確認した方がいいよ。
債務者が住んでてもブチ切れて何するかわかんないくらい追い詰められてるやつもいるし、
俺が買った債務者みたいにさっさと出ていきたいと思ってるやつもいる。

だいたい80年代あたりから家買えない人が増えてるみたいだね

そりゃそうだろ。
ローン組む時はボーナスゼロとか会社クビとか想定してないもん。
しかし　これから先、３０年もローン組んでひたすらクビをおそれて
社畜として生きる奴らが出てくるのかねぇ？
ローン払い終われば建物ほとんど無価値で売れず建替え費用発生とかさ。
社宅か安い賃貸に住んでゼニ貯めて、体力・気力のあるうちに
人生をエンジョイした方が賢明じゃね？

>>327
地裁の競売物件情報みりゃヤバイところは事細かに記載されているよ。

>>330
ヒィヒィ違いｗ

耐用年数が長いなら検討してもいい。
スペースは小さくてもいいな。車も1台おければいい

占有屋ってヤクザのことだぞ

俺もマンション買っちまったし、これは他人事じゃないな・・・

ゆとりローンって言うネーミングが何かを暗示してたんだろう
後知恵になるが

今年４０の浪費家のバカが家立てて
夫婦で車売ってスクーターにしたとか言う話をしてきたけど
マッハで行き詰まっててワロタ
そのうち会社に電話かかってくるんだろうな

ローンが払えなくて訳あり競売物件
みたいなのがブームになってもいいけど
一時的だろうな。
結局、「いつかはマイホーム」の流れを作り出し続けないとな

>>304
まぁ、火傷しないように。
競売や任意売却は前職でしてたけど、競売まで行く物件なんて、何か問題がある物件ばかりだったけどね。

マイホームなんて買う連中は情弱の極み

>>334
すげえ。どんな家か見てみたい。

>>333
１００〜２００万円のやつが売れないのに
一千万以上のやつが売れるわないわな

でも偉い人は売れ売れうるさいんだよね

>>336
詳しく！

>>326
日本は湿度が高いし、災害が多いから仕方ない

タワマンの最上階が最強だろ

こういう家とか都内に建てようとしたら一体何億必要なんだろうか
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430550.jpg

>>332
最高でも５０万以内ぢゃね？

>>213
俺もだ。
だからずっと賃貸でがまんしてた。
こういう機会をまっていたのヨ

>>348
ああ、俺もう終わったから。
支払いも現金だったし、リフォームも今月で終わり。
かなりいい買い物できた

2年くらい前に高騰してるマンション買った連中とか涙目なんだろうなｗ

公務員様以外が家を建てようなんて身の程知らずにもほどがある

>>355
ドリフのセットみたいだな

固定資産税がどうのこうの

いいこと考えた。
貧乏人にも家が買えるように、ローンの最初の５年は安い返済金で済むようにしてそれから
返済金を上乗せしていって、金融会社はそのリスクを軽減するためにローンの債権を証券化して
他の国債とかの証券と混ぜて金融商品として売り出せばいいんじゃね？

>>329
>>335
１日蒸しパン１つと水で人間生きていける
人生でいちばん要らないモノはプライドだ
そんなもんは捨ててしまえ

>>359
素人以外は売り抜けてるからなんともないよ

>>356
家具の撤去費用や鍵の交換代、またその家具の買い取り代などで
それくらいかかるらしい。
やったことはねーが(´・ω・`)

>>３５５
３億くらい

占有屋なんて工藤優作雇えば

>>297
お前中途半端…
>>305
借り入れの条件による

旦那の稼ぎで好きなように家建ててるバカ主婦達の阿鼻叫喚の地獄図が見たい

買うなら今なわけか

競売物件なんてプロどうしの殴り合いだろ

金も無いのに買うなよ（笑）

>>356
100万は覚悟しといた方がいいと思うよ。
ピアノとかあったらもっと掛かる

>>371
民主党政権化で家買うとか・・・・

地方で27でマンション買って、あと30年で1600万残ってる
嫁も俺も長男長女でお互い実家は持ち家だし
俺の会社はこの不景気にも強くてボーナスも過去最高
貯蓄も旅行もできるし子供は可愛いし平和でよかった

耐久年数なんて、短めにするに決まってるじゃんか。
実際、50年とか言って30年程度にしても分からんしな。

>>352
いや、そのまま。
仲良くなって話を聞いてみると、旦那の失業だの、
倒産だの、そんなんばっか。

プライドなんて捨てちゃえば楽になんでｗ
ダークサイドにようこそ

>>372
利ざや考えていないから個人のほうが強いでしょ。

夫婦共稼ぎなら派遣とかでも住宅ローン払えるんじゃないの？
週6とかで働けば夫婦で月収50万位いくだろ

>>321
別に普通に出来るけどな？何で無理なんよ

>>376
３０年で１６００万は借りすぎだろ
さっさと借り換えで圧縮しなさい

>>376
オプーナでも買ってろや

>>362　一般的な広さで、頭のおかしい市じゃなければ
居住用なら殆ど掛からんよ、築浅じゃ無い中古とかいいのが
沢山出てるよ


賃貸もお得。自分の余命考えて賃貸も悪くないんだけどな


でも、金銭面より職場の問題が一番大きいかな

>>332
それは競売物件って事で覚悟しないと…
区分所有とかなら、管理費等の滞納もあるし。

いらん出費にはなりますけどね…

都民とかマジ基地だと思ったな
新築祝いで遊びにいったけど
あんなうさぎ小屋に何千万とかすげー笑える
ただの馬鹿ｗ

>>358
競売物件ってさ・・・
こう言ったらなんだけど、住んでた人の生活が行き詰って、人生転落した
跡地を買うわけだろ？

つまり、その土地・その家の「気」が悪いんじゃないかと思って、怖くて手が
出せんわ。

風水を信じる気はないけど、でも、土地や家の持つ「気」は確実にあると思う。
「気」って言えばオカルトに聞こえるけど、例えば、日当たりが悪いと布団や
家の中が湿って環境が悪くなって体調管理が難しくなるだろ？
湿地の多い所の土地が安いのも、同じ理由。

風通しや日当たり、元々の土地の用途、周辺住民・・・・
家主の生活が行き詰まり、家を手放すことにつながった事に、大きな要因とは
言わんが、無縁ではないと思うんだ。

>>378
メシウマだなｗブログでもしたら？メシウマドライバー日記ｗ

>>383
なんか、その勧め方は今の時代を象徴してるな。
結局、買い手が損するだけだしな。

>>326
日本人は自分でメンテしないのもあるけどね

都心のマンションとか買いたいなぁ
それか空気がいいところの別荘にするかな

>>380
競り落とした金額見てると法人は若干高めの金額設定してるな。
逆に個人は若干低めの金額設定が多い。
(´・ω・`)法人は競り落とし金額で結構無茶な金額設定してくる

>>363
自分の債権が売られたら困るナリよ

思いっきりサブプライムってるな

マイホーム厨って
さすがっす

>>388
そーゆーの気になるなら自分で住まなきゃいいだけ

>>378
デリヘルのドライバーって稼げるの？

>>388
そーゆーのを全く気にしない奴が買うわけであって、
あんたみたいな人は最初から買わないってだけの話。

>>363
お前天才！
家を買った人は、土地の値段が上がれば資産が増えるから
その分だけまた借り入れできて色々贅沢できるしな

>>350
こんな感じ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430589.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430582.jpg

>>388
気などない

仕事で入札してたけどなかなか落とせんわ

>>389
メシなんかうまくねえよ。
俺自身金に困って正業の他に土日ドライバーをもう何年もやってるんだから。

>>382
普通に無理。
理由は普通じゃないから。
それ以上答えようがない。
建築やっているなら一階の天井高は2500〜MAXで2750だ。
木造でそれ以上欲しいなら無駄に金を積む。
普通なら鉄骨にするわな。

家買うのにローンとかひくわ
普通キャッシュで一括支払いだろう

>>401
こういうの素敵（*´Д｀*）

>>398
ただし裏で本番当たり前なデリだったら売春幇助でタイーホされる可能性があるから
気をつけよう。

>>388
気を信じるのはアジア人だけだよ。

年末ジャンボで３億当たってマイホーム買って住んでる妄想を近頃してる

一生独身なら、ネットと風呂と洗濯と寝る場所が確保できれば、十分

>>404
もしかして、元刑事だったりする？

>>383
繰り上げ返済って言葉知ってるか？
借りすぎってお前逆にどんだけ年収低いんだよ(笑)

手ごろな家がぽこぽこ出てくるのかな。ちょっと楽しみだわ。

>>401
宮大工だけに、お寺か神社みたいだなｗ

>>393
そういうもんなのか。
競売はシャドーボクシングだから参考になりました。

>>411
お前みたいな奴ばかりだと、世の中うまく回るんだがな。
そうはいかんのだよ。資本主義ではな。

>>388
だからこそ事前調査が大事なのさ。
債務者とも会って競売で立ち退いてもらうことで恨みを残す人間か納得するまで見極める。
俺も実際買えるまでにいい物件だったけど見送ったのも結構あったよ。
1年半探し続けて金額と家そのものと債務者に納得できて初めて入札した。
入札して買えなかったのも2軒あったけどw

もう少し日本でも中古住宅が一般的になればいいのにな。
新築大好きの日本じゃ家を立てた瞬間に不動産価値が下がるからなー。
売るにも売れない状況が生まれちまう。

>>413
長い間借りすぎって事だよ…
繰上するくらいなら借り換えて期間圧縮した方が安く上がるんだってば
労金と信金の往復なら簡単だし

競売にかけられた家買って払い切れなかったアホな持ち主が逆恨みで放火するとかないのかね

競売詳細情報見て占有者無しで出てたのに、実際に行ったら謎の自称親戚と言うのが数人住んでたりな。

不動産の占有屋みたいなの以外にも、やばい金融屋で手形割りとかしてると、そいつらが占有で入金させようと粘ったりしてたりして驚く事もある。
知人です。とか親戚です。とか言ってな

20年も30年も同じ場所に住むのは無理だわ
2、3年で引越ししてしまう

>>398
車持ち込みで、夜番週6くらいだと、月に30万から35万かな。
怖そうな業界に思われるけど、風俗って実は礼儀や和を大事にするんで、
スキンヘッドのチンピラもニコニコで「いってらっしゃ〜い^^」

その土地に縛り付けられるような行為をなぜするのかわからん

うちの会社のアルバイト２３歳（日給１０５００円）が頭金無しの２８００万の３５年ローンで家買ったんだが・・・
なんで審査通るんだよ、おかしいだろ絶対。
不動産仲介で個人所有の家だったんだけど、売主が銀行のローン通らないと困るってクレカのローン３０万位？を貸し付けて
綺麗な身にして審査受けさせるとか、酷すぎるｗ

>>404
何言ってんだよ！金に困ってるだけで詰んでないだけマシ
たいていの奴は金には困ってる。

>>318
天井も高くて床面広く窓もデカイとなると、冷暖房費けっこうするんじゃない？
断熱材は何？

これからテントやダンボールもローンになるのか？

>>401
いやこれ神社じゃん！

>>424
旦那いるのに風俗って！

毎月住宅費が4000円程度で済んでる。家賃の1割程度。
定年迎えるまで賃貸でいいやって思う俺っておかしいか？

>>422
それは裁判所に文句言えるだろ。
当局と不動産鑑定士は何をしているんだと。

>>422
持ち主が死んでから初めて親戚面して所有権や相続権主張する奴も
いるだろうしな。それまではまったく交流なしなのに・・・とか

ま、葬式なんかでよくある光景だが。

>>424
すごい！
デリヘル送迎で家が建つな！

これ家なくなるわ
たいていアパート暮らしになるからアパート代いるわ
残ったローンは勿論返し続けていかんといけんわで
ローンなんて組むもんじゃないな身の丈にあった生活せんと
35年なんて恐ろしい

ローン終えた実家暮らし最強

みんな分相応の家建てればいいんだよ。
１５００万もあれば家は建つ。
建築屋の言いなりに設計や材料に凝ったりするから高くなる。
家も車も高級品買えるのは金儲けだけと割り切れ。

人生なんて１回だけの使い捨てカイロと同じ
悟れよ

>>424
お前みたいのが俺の家の近所で送迎してるから真夜中におつかれ〜
って声が響きわたるのか…
すげぇうざい！

こんだけデフレだとローン組んでもバカ見るだけだな
俺は40までこつこつ貯めるさ

なんでヨーロッパみたいに何世代も住める家造らないのかね

>>433
何で不動産鑑定士が関係あるのかとｗ

土地建物（１００坪以上）＝嫁の親に買ってもらって
リフォーム代を自分でだしてもうじき引渡しですｗｗｗ

>>440
俺も40くらいまでは貯め続ける予定
今会社の補助で家賃3万で済んでるし、できるだけ会社に負担させてその間に貯めたい

>>424
良い稼ぎだね。
因みに今まで怖い思いと、良い思いした事ある？

>>428
断熱材はわからん
オール電化で夏は8000円ぐらい
冬は30000円ぐらいかな
まあ独りだからね

>>431
だんなが失業中とかローンに追われてる、あるいは経済的に不満はないが
だんながかまってくれないから、クレカやパチで散財しまくったから、それが
バレないように穴埋めするため、など風俗で働く人妻は一定数はいる


もっともそれは「全体からすればほんの一部」であることをお忘れなく。

賃貸を超えた賃貸に住めばいい

>>441
結局それなんだよな。
そりゃ、寺みたいなもう日本に生えてないような柱使えば長持ちするんだろうけど、そんなわけにいかんし、
第一ヨーロッパはそんなに金かけた家じゃなくても何世代も住んでたりするし。
湿気ってそんなに影響するもんなんか。

>>1
> ３万１８０件に達したことが

たった3万件程度で何を言ってるんだって感じ。
日本全国でどんだけ家があると思ってんだよw

>>447
リアルウシジマ君かよ…ほんの一部だけど、いるんだな…

>>401
かっけー　ホームステイしたい

>>405
建築やっててそのレス恥ずかしくないのかお前…
天井高3000くらいで鉄骨ってアホか。木造でも出来るって話をしてんだよ

>>439
俺の近くとこもおるわ　あれやっぱりそういう店の人なのか

ざまぁああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ身の程知れよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

妻や子の為に生命保険で払うお父さんとか居るんだろうね(´；ω；`)

ヨーロッパの家が何世代も住めるようにしているのはちょっと複雑でな。
いろんな説もあるが、ローマ帝国時代くらいまで遡らんと解明は難しいだろう。

>>449
湿気や地震に対応するとスッカスカで糞重い建物になって
糞寒いから今の日本人には無理
そもそも何百年も前の古民家に住んでる人たちだって
１部屋か２部屋くらい完全断熱の部屋を家の中に作ってるからな
家の中に家があるのと変わらんよ

手取り20万ちょっとだが実家暮らしだから快適だわ。

ムショが老後のマイホームや！

>>438
カイロは冷えたらどんなに擦っても暖かくならないよね

でも人生は・・・

>>433
裁判所に文句言っても解決までにどの位の労力が掛かるんだろ？
下手したら監禁されたりな。

仕事でも無いのにそんなリスクとるのもどうかと。

まぁ、頑張れと。

日本版サブプライム

>>441
40年に一度立て替えるとお金が回って皆幸せじゃん。クルマも10年くらいでポンコツ扱いだし

年収400万の俺でも毎年300万近い貯金ができるのに（まあ実家暮らしだが）
なんで25年ローンなんて組むんだよ

片腹大激怒！

>>420
あえて期間を長くしてんだよ
期間を長くすることでの利点については自分で調べろや
つかもちょっと勉強しろめんどくせえ奴だな

>>401
いいいなー

結構いい給料貰ってるのに働いても働いてもマイナスなんだろうなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>433
そういうリスク込みでの値段になってるからねえ。
強制執行すれば誰でも立ち退かせることはできるんだけどそういうのだとあとが怖いよね

>>449
湿気で一番問題になるのはシロアリだよね。
床下に湿気がたまりがちな中途半端に古い家はすぐにシロアリにやられる。
築50年以上の床下スカスカの古い家は人がすんでる限りはシロアリにやられにくいらしい。

あと、日本で家が長く使われないのはせいぜい戦後の話。
新築じゃなきゃ嫌って潔癖症バカが増えたせい

>>445
何人かの人妻さんに口で抜いてもらったくらいかな。
怖い思いは俺自身はないが、挨拶が出来てない営業さんがどっかに連れて行かれたのと、
若い店の子とやっちゃったドライバーさんがいきなり消息不明になったくらい。

風俗で働くような若い子は、あり得ないくらい口軽いから、
車内でも俺は一切口きかない。
逆に人妻さんは本気で切羽詰まってるから、無駄口叩かない。

>>310
テレビに煽られたスイーツどもがなんだって？

３０年ローンとか平気で組める奴の神経が分からない

ミサワホームセラミックの家に住みたい
http://iup.2ch-library.com/i/i0034757-1260108136.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0034758-1260108136.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0034763-1260108311.jpg

借金払い終えた頃には
ボロ屋が残ってるだけなのに。

>>471
店の商品に手をつけるのはご法度ってのはその業界の鉄則ですな（除くオーナーｗ）

>>401
茨城の南西じゃない？

>>430
普通の民家だぜ？
リフォームしまくりだけど。
古材って売れんのかね？
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430645.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org430642.jpg

サブプライム層かよ
情けない

欧州の家なんていっても、普通の家は数百年も持たないだろ。
北米なんて、日本の2×4とそんなに変わらないし。

しかも、日本の建売りも欧米の家も建築単価はそんなに変わらないし。

>>467
そうなんだよね。
金利低いから長期で借りておいて、余剰金を弾力的に運用した方が上手く金がまわる。

>>474
それはいいものなの？

>>473
団信あるから、契約者がいきなり死ぬのは想定内だけど
ボーナス払いでかなり突っ込んでる層が苦労してるね。

住宅ローンが払えなくなったら。

日本：家を差し押さえで売られる。家が値下がりした分は払わなければならない。
アメリカ：差し押さえられてローンはちゃら。

この年になって兄弟のいることの迷惑さを感じてきた
この家は俺が住むから出てけよ

>>478
かっけーなｗ

>>478
解体に専門業者が必要だけどモリモリ売れるよ
インテリア屋とか買ってく

>>471
裏山。
二人消えとるがなｗ
怖いなｗ

>>478
これはウットリするな。

>古材って売れんのかね？

売れる。

>>478
これは素晴らしいな…

>>478
マジで民家なのか。
妬ましいわw俺ほんとはこういうの探してたんだよ〜

ちなみに古材で商売してる奴らは解体費用無料で古材をただで引き取って、
結構ないい値段で商売してる詐欺師見たいな奴らだから気をつけような

>>310
彼女らは身軽だからなんとでもなるだろ。
数年前のマンションブームで買った層よりも前に購入してた層が、
ここまでの不況を想定出来ずにアボンしてる気がする。

また茨城に釣られてんのかよw

>>446
冬はやっぱ結構するね
しかしよく思い切ったもんだ

>>484
その代わりにノンリコースは金利が高いけどな。
それに、アメリカでノンリコースなんて西海岸側で東海岸側ではリコースローンの方が多い。
あと、欧州も大陸側はリコースローン

今までが平和すぎた。家や車買っちゃうのが当たり前だったし
上流階級のみ許される行為にするべき

急増ってたった３万件かよっ！

>>497

建てて５年以内ぐらいの中古住宅を買うと得っぽいな

>>482
モコモコした外壁と黒のサッシの組み合わせがすごく好きなの
鉄骨だからシロアリも安心
でも中古でも高い＞＜

家も買えない社会人何て働いてる意味ないよな。きっと社会のお荷物

このパターンで家を競売にかけられて落札した人が住んでたら
家の隣に小さな物置小屋みたいなのがあってそこに前の住人が住んでたとか

>>478
え〜釣りじゃないのか〜？
うちは築60年に１回簡単なリフォームのみで頑張って住んでる
押し入れのふすまがちゃんと閉まらないし二階の床は若干ななめ感がｗ
大地震きたら崩れないか心配

借金と聞いて俺がやってきましたよ(´･ω･`)

>>501
バブルの頃には「シーマ現象」
（マイホーム買うのあきらめて、そんかわり高い新車を購入する都心リーマン層のこと）
って言葉があったわけで

>>478
いいなあー
地震以外の災害は持ちこたえそうだな
伝統工法の家は地震での挙動が読めない
見たとこ瓦屋根で頭が重いからドサッと屋根が落ちる可能性あり

家と高級車だけが人生の目標
団塊世代に刷り込まれた人生設計かっけえっすなあ

>>503
今のうちにちゃんとした大工に頼め。
ちなみに我が家も築65年。

>>478
先祖はいったい何をしてた人なんだよｗ

木造住宅って、素の木のまま組み立ててるけど、木の表面に何か塗装とかしたほうが
木が長持ちするんじゃないのかって思うんだけど実際どうなの？
家具用のオスモカラーみたいなオイルとか、ニスみたいなのを
塗ったりしたらシロアリとかやられにくくなったりしないのかね

練馬の一家殺人は明らかに加害者側に理があると思った

>>504
岐阜最高！ ★
beポイント:12002
登録日:2005-07-25
紹介文
家が借金のかたに強制競売で売られちゃった・・・

なんだか疲れた
もうどーでもいいよ・・・orz

　
　
まずは競売の経緯から聞こうか

日本の奴隷リーマンのシステムってマイホームのローンだよなｗ
住宅価格が異常に高いんだよ
海外だと同じ値段出せば、２クラスぐらい上の家が建つだろ。
まあ土地が高いのもあるだろうが
で、住宅ローンできゅうきゅうになって、幸福とはかけ離れた生活だ。
やだろそんなの

>>504
おまいの借金で競売にかかったの？

中国人が買うんじゃね？

>>512
そうだ！
マイホーム用に土地を購入するときは国が半額もってくれればいいんだ

>>509
囲炉裏の煤がコーティングするらしいな。

糞ざまあｗｗｗｗ

中古住宅って本当に得？

任意売却の約定価格とか見てると、農地潰して宅地分譲にしたような新築買えるような価格のケースも良くある。

自分で家を買う時も最初は中古探してたけど割高なので辞めたよ。

ただ、新築が安いのは地価相場が形成される前の新興住宅地だけだけど。

>>512
俺も嫌だわ。そんな生活

うちの周りの一戸建てでも、競売にかかってるものが多くなって来たよ
築年数が１０年以下のものばかり
築２年で競売にかかってる物件もある

>>228
材木はあるけどな一生使うことは無いだろ。おじいちゃんごめんなさい。

>>503
うちも斜めってる
寝てる間に大地震きたら…即死だろうなあ

>>509
庄屋と聞いてるが
今は普通の兼業農家

ボーナス払いにしてる人は相当厳しいだろうな
ただ奥さんが働けばどうにでもなるんじゃないの？

>>509
昔の家でどんな処理をしていたか知らんけど
今の木造在来の住宅は、防蟻処理といって、蟻対策の薬品を地上から１ｍちょっと塗りたくってる
あとキシラデコールはすばらしい防腐剤です
高いけど

デフレ最高ーーーーーーーーーーー
円安政策もとめてんじゃねーよｗｗｗｗｗｗｗｗ
政府に踊らされてたバカどもがｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>513
海外って、どの海外だ？
バンコクあたりのマンションの平均価格帯ですら2500万円位するけど。
東京通勤圏の千葉や埼玉あたりとそんなに変わらん。

外国の家を見ると、日本のウサギ小屋など買う気無くなるわ
こんなものに人生背負って仕事に励むのは馬鹿げてる

と、社会人になってからずっと実家暮らしの俺が言ってみた

うちの姉の旦那は六〇〇〇万のマイホーム買いよったで
東大での研究職で上場のとこだけど、大丈夫かな？

何十年もそこに住むって飽きない？
俺最近引っ越したけどすぐ飽きたよ
1年くらいで引っ越したいね

>>509
昔の家は中で火を焚いててその熱で湿気が抜けてたしそのすすが木材を守ってくれてたんだよ。
中で火を焚かないなら何かしらの対策はした方がいいかもな。うちは薪ストーブと囲炉裏作った。
>>478レベルになると何もしなくてもあと200年くらい建ってそうだ。

あとシロアリは湿気がなければそんなに来ない。昔の家は床下スッカスカだからそれだけでも有利

関西ってまた大地震くるかな？どう？
１回阪神大震災きたから当分こない？

外国は家取り上げられて借金なんかはなくなるが
日本だと家とりあげられて更に借金も残るしな
銀行が損をしないんだよな

150年前から>>478のままだったら、煤竹1本5〜10万で売れるね

家の壁を陶器にすると掃除不要でめっちゃ綺麗なんだよね。
高いらしいけど

>>512
だから頭金を用意して月6〜8万ぐらいでローン組めばいいんだよ。
余剰資金で資産運用もできるし、旅行も行けるし、外食を我慢する必要もない。
年とったら家を売って、夫婦二人なら十分の大きさの住みたいところに引っ越せばいい。

すげーな。
これで亀井モラトリアムなどほんとに導入された日には
すでに破綻したやつの立つ瀬はないな。
あまりにも不公平すぎる。

>>511
家のローンを支払わずにいると裁判所から通知がくる
それでも払わずにいると強制競売の通知がくる
その時に、任意販売か強制競売かの選択肢がある
任意販売の場合は、不動産会社から1年の間に売るという契約書みたいな
ものをかいてもらう
で、1年間ほどは不動産を通じて売ってもらう（俺んちの場合は2400万ほど）
期間がすぎても売れなかった場合は裁判所管理の強制競売にかけられる
（俺んちの場合は700万〜）
いちおう、900万ほどで落札されたけど不動産通してよりも激安になる

で、いまは競り落とした不動産屋が1900万ほどで売りに出してる状態

家を買うって発想は逆立ちしても出ないわ

>>537
元気出して、がんばろうよ。

>>537
親戚に競り落としてもらったりはできなかったの？

>>533
＞煤竹1本5〜10万で売れるね

おいおい…マジかよ…

家は2軒持ってるけどあんまり安いんで売る気になれない
ほとんど土地だけの値段

>>535
うちは嫁が不安神経症気味だから、そういうローン組んだわ。
だから今のところ万が一クビになっても夫婦で働けば
返せる額。ただしローンが長いわ。

嫁が亡くなって、退職金やら保険やらががっぽり入ったら、
マンションのチラシを眺めるようになった。
以前はぜんぜん興味なかったのに。

>>540
親戚に金持ちがいない・・・

俺んちが建てなおしたのは9年ほど前
それまではじいさんの代にかやぶき屋根を瓦屋根になおしただけの
めっさ古い家に住んでた
俺が家の８代目だから江戸時代からの家

(´Д⊂ ﾓｳﾀﾞﾒﾎﾟ

>>544
おいちゃんいくつだよ

>>536
あれは金融機関への「努力義務」だから強制じゃない。＞亀井法案

>>540
そういう話よく聞くけど現実的じゃないと思うよ。
親戚に競り落としてもらったら親戚からの借金増やすことになるだけだし、
確実に落ちる金額で落とそうと思うと市場価格と同等で入札しなきゃいけない。
そんな金持ってる親戚いたら競売に掛かる前になんとかなるでしょうよ

今年、築20年の家を1500万で購入した
年収400万円で、30年ローン
借家だった時より家賃は安いから、生活は楽になったよ
庭が広いし、適度にボロいからDIYが趣味になった。休みの日が楽しすぎる

>>524
ああ、何もやってないように見えて実は塗装してんのかアレ
安い建売住宅の現場をよく見かけるけど見た目普通の木だから
余計何もしてないように見えるわ

車とかPCとか10年で大分性能が上がるけど、家って10年でどのくらい良いものになるの？

土地だけ買って自分で建てる猛者はいないのか

世のジジババどもが一掃されれば
不動産ももっと安くなるんだけどな

残業の収入込みでローン組んだ人が
残業無くなって返済できなくなってるよねえ

>>545
強制競売の前に相談すべきだろ
なぜ放置したんだ

>>541
>>478の上に見える竹が、100年物で状態悪くなければね
そういう家はいざ解体ってことになると、どこからともなく買取業者が現れて買い叩いてくる
煤竹以外の古材は相場なんてあってないようなもんだから捨て値でもかまわんけどさ

>>552
俺たちの大嫌いな清水國明がそれだなｗ

>>1 何年も前からそういう状況ですけど

競売物件見てたらわかるだろ

>>552
俺の友人１００万ぐらいでたてよったぞ２年ぐらいかかったらしいがｗ

>>552
ググれば結構いるけどだいたい素人ではないね。何かしら建築の仕事してる。
あと、自分で建てるのって逆に余計金かかるよ。ツテがないと材料仕入れるのに建築屋の倍くらいかかっちゃう

ローンはインフレ社会が前提の制度だからな。
デフレの今、ローンする奴は情弱と追わざるを得ない

>>546
40才。
老後は実家に帰るつもりだから、買わないけど。

今4.5万の部屋に住んでて、20年住んだら1000万くらい。
それより安くて、いい部屋があったら買ってもいいかな。

ローン屋がダメージ無しなのはメシマズ

>>529
子供が居たら校区とか色々あるからな

うちの周りは競売物件減ったけどなぁ
なんでだろ楽しみにしてたのに
任売してるんだろうか・・・
妙に途中で取り下げるし

>>552
ぶっちゃけオレはそれがやりたい
家作るのが高すぎるから自分で作りたい
高い理由ってほとんど人件費だろーて

>>545
ローンは誰が払ってたの？
お父さん？

あんまり自分を責めないで。

>>188
うちもそうだわ
今の住宅に無いくらい無駄に柱多いしぶっといのにジャンプすると馬鹿みたくゆれる

欠陥住宅じゃなくて
安心した

>>561
ん、がんばっとくれい

>>552
DIY板でそんなスレ見た気もするな。

>>552
俺の会社の後輩にいたよ
アメリカに行ってウッドハウスのキットみたいのを買い付けて
1年ぐらいかけて建てた
なんやらそういう人たちのネットワークがあるらしく一人で厳しいところは
手伝ってもらえるとか
ただ自分も呼ばれたら他の人の家を手伝わなきゃないらいしいけど

>>552
現在、庭に工房兼ガレージを建設中だが、自分で家を建てるのに一番重要なのは友達とトラック

>>566
ローンは俺と親とで払ってた
あと、親戚からの借金とか・・・

俺は親にすでに2000万以上貸しているから
これ以上は無理・・・

>>178
大丈夫だ俺んちなんか車のドアを強く閉めるだけで揺れる
築６０年ぐらいかな

>>535
おめでた野郎発見！！
お前が年取った時に「価値があれば」いいね！

>>545
とりあえず、そのアイコンをやめろ

今の時世ローンなんて無茶だろ

>>567
接合部分が完全に抜け落ちないようにする耐震金物出てるから、
そういうの使って耐震補強するのはおすすめ。

あと、5年に一回くらい大工さんに入ってもらってチェックした方がいいよ。
構造体以外のリフォームは昔の家ほど簡単だからDIYでいろいろ楽しんでやるといい

ダブルインカム　ノーキッズ　ノーカー　ノーローン

>>550
防蟻処理済っていうシールが柱に貼ってあったと思う
ちなみに色付きより透明液の方がホントは安い

今の時代どうなるか分からんから
どれだけ収入あっても年収300万以下に落ちる前提で
ローン組まないと死にそう

ローン払い終わっても固定資産税とか言うの取られるんでしょ？
なんなの？買ったのに家賃払ってるようなもんじゃん
賃貸のほうがいいのかやっぱ

>>572
何で払えなくなったんだよ

白蟻予防って柱に灯油塗るだけだってさ
ホントかね

>>572
銀行の連帯債務者や連帯保証人になってたりする？

親御さんに２０００万も貸すとか、おまいすごいですよ…

今の家って柱が犬小屋並だからなｗ
古民家レベルの柱で建てないとほんと捨て銭だぞ

>>582
俺が仕事辞めた（求職中）＆親の店が超特大不況

ローン持ちの場合はホームレスになった上に借金まで残るのか

>>577
うーん、昔の家に震金物入れるのは、微妙だな
大工に聞いても、金物はゆるく入れなきゃ、揺れを吸収できねえって緩く入れる人もいる
今の在来工法の家に、筋交い入れてさらに耐震金物のがっちり固めるのはいいけど
伝統工法は、未だに固めていいのか、緩くていいのか詳しくわかってない

>>586
頑張れ！頑張れ！頑張れ

>>401
それにしてもいい家だな
今の洋風みたいなのもいいけど、こういうのが落ち着くわ

10年近く前にローンを完済したウチの親は勝ち組。
おいらは賃貸だからローンは関係ないが、仕事を失ったら実家に帰ってニートするしかない。

>>586
何で仕事辞めたの？
親の店何やってるの？

>>114
不動産屋が客を丸め込む常套句

>>586
強制競売より、とられる前に不動産屋に売っぱらったほうが
高く売れるんだぜ

>>585
俺が10年程前まで住んでいた家の柱や梁はすんげーふとかったぞ
家建てなおす時に業者が廃棄物とはべつのトラックに積んで持っていった
たぶん、転売するんだと思う

建築関係者だが家買うのは博打だからね。
そのつもりで買う事。
ローン組んでも固定資産税は別だよ。
マンゾン買うなら戸建てとは思うが、都会ならいいんじゃないかな。
ただ家は減価償却するモノ。





あ、来週の堂本はアグネスだってよ。

結婚して家族できたら家欲しいなぁ
妥協してマンションでも良いから持ち家、思い出を残せる家が欲しい
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16007470000001/dk-1/
これくらいのマンションなら俺でも買えそう

>>588
動くんだけどほぞとかの接合部が完全に抜けちゃうのを防ぐ金物があるんだよ。
固めないで外れてしまうのだけを防ぐ。
基本的に伝統工法は固めない方がいいと思う。固めたところに絶対ストレス行くからね

>>590
これ寺だろ

>>549
高っ！！
俺も新潟の人間だけど、築８年、土地50、建坪60で700万だったよ

漢なら現金一括ニコニコ払い

>>600
いいなあ。この辺だったら、築25土地30とかが関の山

地震がキーワードやな

>>363
サブプライムwwwwwwwwww

でかいホッチキスぱつぱつやってで１ヶ月で建つ家とか笑える
いい家は１年はかかるよ。

>>586
辛いと思うけど、自分を責めないで。

>>605
どこのレオパレスだよ

>>605
出勤して帰ったら隣の家の骨組みが出来ていたでござる

一人で１からってのは大変だろうけど
うちの親は別荘地にあったボロボロに朽ち果てたペンションを土地ごと買って
友人の大工を日当１万で雇って２人で直してた
土地代修理代家具代全部込みで約３００万くらいだったとか
やりようによっちゃ普通の家でもそれくらいで出来そうなんだけどな

買いどきだな

自分で設計した家を建てたいと思うが
夢のまた夢だよなぁ

>>588>>598
伝統工法は基礎と土台の緊桔状況も考慮したいな

>>609
うちは200万で買ってリフォームその他に150万ってところ。
軸組だけ大工にやってもらって内装は自分で。

広めのクルマ買って、そこに住めばいいよ

材木ならあるけど切って運搬加工なんてお金掛かりすぎ

仕事で督促やってるけど払えない奴はキチガイとしか思えん
月五万払えないなら賃貸でも住むことできないじゃん。

マイホーム建てて３年で離婚しますた。

>>600
いや、仙台
120坪で、建坪は35坪

土地とキャンピングカーかうわ

>609
大工を日東一万で雇える奴なんてそうそういないな

あ、、、いま住んでた家を見てきたら
価格が1800万ほどに値下げされてた・・・

土地面積 約770m2
建物面積 約194m2
８ＤＫ

だれか買う猛者はいないか？？

そらデフレで実質金利が上がってるからな・・・

>>621
今から買ってもお前の助けにはならんだろ
不動産屋の私腹肥やすだけだろ

何度も言うけど、なぜ放置した

>>616
みんな家のローンは最優先で払うだろうからなあ。
払えなくなったってことはもうどうしようも無くなった状況なんだと思うよ

>>621
中古で元競売物件。
値下げする前に売れなかったならまだまだ下がると思うよ

年収500マンで4000万の家買ったがやばくなったら俺逝くしかねーな

マイホーム厨のお前ら

自分の住んでいる家の近くで、どの程度の価格で家が売買されてるかみたら、結構
ショックを受けるぞｗ

住友不動産販売のﾍﾟｰｼﾞは、自分と同じ市町村で土地勘があるなら、物件が特定
できるレベルで仲介情報を乗せてるから、いっぺんみてみ？ｗ

http://www.stepon.co.jp/

俺の家の近く、俺が買った当初の相場から確実に７掛け位になってるわ・・・orz

>>625
無茶しやがって・・・

こういう人間にこそ、今手当てが必要なんだが、糞民主党は母子加算、子ども手当てだからなｗ
で、首相は脱税ｗ
みんな脱税すりゃ払えて行ってんじゃね？

>>625
一緒に逝くか？？
睡眠薬なら提供するぞ

地価下落と建物劣化のダブルパンチですな

ローン組んで全部支払った後はただのボロ家になるのに何でローン組んでまでして家買うの？
新しい賃貸で点々と生活するのは駄目なの？

a

賃貸厨でもそれはあるよ
隣の部屋は改装して新しくなって家賃数万下がってたとかよくある話

>>597
団地みたい

手当てじゃなくて亀井の意味ないさきのばし法案は通ったけどね
こんな政権じゃさきのばししても景気よくならんから全く意味ないけど

アパートで無難に遣り繰りすんのがいいとかどうとか

>>625
お前の命の値段は4000万か
100万のサラ金で死ぬやつもいるから
それに比べりゃ大往生だな

15万以上の賃貸とかになってくると、購入を検討しだすようだな。。
怖いな〜

>>616
住宅ローンの滞納って、サラ金とか親戚筋に金を借りたあげく行き詰まりが多いから

日本は銀行に担保(住宅・土地)を明け渡してもローンが残るから悲惨だよな

>>470
それはインフラのせいだろ
コンセント、アンテナ、ガス配管、水道配管、Lanケーブル
古い家はすごくめんどくさい

>>639
じゃサラ金に手を出す前にもう詰んだと思って売った方がまだ傷が浅くて済むんだな

>>629
ｲ�`
死んじゃだめ

で、その自宅は何県ですか？
岐阜県じゃ無さそうだし。

>>640
電気工事の資格さえとってしまえばガス配管以外は自分でできる。
古い家はケーブル通せる所も多いから電気周りの事はかなり自由にできるよ。

>>640
俺のボロ家を最新のインフラにしたわ
なんか合わんかったけどｗｗｗ

マンションの建替えの円滑化等に関する法律を
本気で読んだら、よほど金持しか買えないマンションじゃないと
マンション買おうなんて思えないよ

　　　　　　　　　　　　　　 ／＼
　　　　　　　　　　　　　 /:::::　　ヽ
　　　　　　　　　　　 ,／::::　　　　 ＼
　　　　　　 _,.---‐''"　　　　　　　　　ー---､ 　　　俺たちは、幸せにはなれない。努力は苦手。
　　　　　／::::::::::　　　　　　　　　　　　　　　　｀､
　　　　 /::::::::::　,,,,;;::::: 　　　　　　　　　 　 　 　　ヽ_,.-‐''"￣￣￣￣ー---､
　　　　 !:::::::::　　"　＿＿　　　::::|　　　,,::::::::::::,,,, 　!　　　　　　　　　　　　　::ヽ
　　　　|:::::::::　　　- '"-ゞ'-'　　:::::|.　　　　__ ''　　　!　　___　　　　　　　　　　:::::＼
　　　 <::::::::　　　　　　　　　　　:::::|　　 '"ゞ'-'　　　>ぇ'无ﾃ,`ヽ 　　　　　___　　:::::＼
　 　　｜::::::　　　　　　　　　　　 :::|　　　　　　　　 |　　｀￣´　　　　　ィt无ﾃ)　　::::::＼
　　 　｜:::::::　　　　　　　　　　　 :::|　 　 　 　 　　 | 　　　　　）　　　,　｀￣´　　　　;;;;;;|
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　　　　　!::::::　　　　　:::────┴───::::　　!　　　　 /　　／　　　　　　　　　::／
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　　　　　　 ＼　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　,,､--‐"
　　　　　　　;'⌒＿＿　　　　　　　　　　,,,､--‐"　　　　　　　　　　　　　　:::ヽ
　　　　　　,⊥　　 Ｙ二i｀　　　　　　/^ｌ　　'ｉ
　　　　 _,.」　　ヽr‐}　 ﾉ　　　　　　,ｉ　 ｉ　　 　 :｡{~ヽ,,,
　r'フ入.　 ヽ　　ﾞt '　　　　　　　 ,,'　 ｌ　　 　　'/　,ｉ'　ｌ　　　でも、他人の幸せは、破壊できる。　　
　}_,､_,ノヽ. ､ ﾍ r‐{　　 　　　　　/　　/,,,-‐' ''"". ,/　,ｉ
　,,'"　　 　｀ーﾍ.フ　　　　　,,-''゛　　 　　,,,,､--‐"｀ ,,-', 　 　 　 ニュース速報
,ｉ'　 　　 　　　　　　,,,､-‐‐゛　　　:　 　 　 　,,,,,,､ｰ''",,‐'　　　　　http://tsushima.2ch.net/news/
　　_,.------‐'''"゛　　　　　　　　　　　　,､､､;;'''",;'"゛

>>643
ガス配管って施工資格いるの？

いつも思うけど、
２ｃｈって役に立たねぇな(´・ω・`)
専門家が全然いねぇ

>>643最近はガスも給水・給湯もチューブですぜダンナｗｗｗ

リフォームだとか言って最新のスピーカーを壁伝導とかで家中に埋め込んだ親父を許さない。

>>648
虫歯スレになるとどこからともなく現れる歯医者は凄く有り難いぞｗ

>>645
マジであと3〜40年で高層スラム街がいっぱい出来るよ。
つか超高層マンションって今の技術じゃ取り壊しも出来ないんだろ？

>>647
多分いらないけどガスは怖いから自分じゃやらんかった。
LPガスを台所だけ入れたんだけど工事費無料だったしね。
風呂は5年前に買った灯油ボイラーがついてたからそのままにした。

ニコニコ現金一括払いでマンション買った俺が勝ち組だな
固定資産税年13万、マンションの管理費月25000円だけの支出だけ
馬鹿がマンション食いついたからいけない
一括で買えない奴は郊外の一軒家にしておけとあれほどいっただろう
俺のマンションでも2件出て行った

増えすぎだろ

>>597
ここのパンフレットが入っててちょっと気になった
子供の事とか考えると躊躇うわ

>>649
うちも水道はチューブのやつにした。簡単すぎて笑ったわw

>>647
資格いるよ。
その配管はガス会社の権利になる。

でも戸建中古住宅買うなら阪神大震災以降の建築基準法が適応された住宅にした
ほうがいいと思う。
築30年の古い家リフォームしながら住んでるけど金物ほとんど使われてないし
筋交いの量なんかも圧倒的に不足している。

耐震補強工事の本やネットサイトみてるけど、本格的にやるなら基礎から補強
しなければいけないし、そんな金かけるなら新築買ったほうがましだしね。

震度６強くらいの地震きたらたぶん死ぬと思う。

>>652
取り壊し出は来るけど
金がかかりすぎちゃって現実的じゃない

>>648
おまえが専門家になる出番だ

>>652
ガスの工事費はガス使用料に含まれてるからねｗだから無料なんだよ

>>659
取り壊しは出来ないことはないのか。でもスラム街化は確定だな。
ローン払えずでていくやつが増えてDQNが住み着き治安が悪化しまともな住民は震えて暮らす事になるんだねw

親戚が賃貸のアパートやってるが賃貸でさえ
マトモに払えず滞納する奴らが増えてるからな
マイホームなんか夢のまた夢なんかもね

見切りつけて出来るだけ早く売ったほうがいいな
待ってても改善しない

リフォームしたけどやっぱオール電化にすべきだったかな・・・
確かに料金は安くはなるけど機器の値段が高いのと適応年数が読めない
結局、ガス器具10年契約のリースにして設置しちゃったよ・・・
ボイラーの制御基盤が7年くらいであぼーんするからお得な感じがするんだが

http://pds.exblog.jp/pds/1/200904/07/63/b0121563_13223535.jpg
こうなるのか・・・

最近のマンションは電気代とか光熱費はいくらぐらいなの？

名前欄ﾜﾛﾀｗｗｗ
ガス器具って・・・

固定資産税、健康保険料のカタに親から相続した家を売るニートが増えるんじゃね？

こいつ等が出てった後のマンションを安く買い叩きたいけど、
後から恨まれそうで怖い。

九龍城みたいになるんか

自業自得

>>669
それはそれでいいと思うわけよ
親はボケるし施設に入れるには金がかかる
未婚の子供には不要な大きさの家だ

自分の土地にキャンピングカー置いて住むとか

小学校のプール覗ける賃貸を全国転々するのが夢

ていうかここ10年以内の特に建売業の販売の仕方は酷かったぞ。
車のローンもあるし家のローンまで回らないとか言えば
それも組み入れて一緒にすればおkみたいな話にして無理矢理ローンくまして買わせるとか
欠陥住宅もそのまま売っちゃうとか平気でやっててみんな泣いてる。
売った本人は25歳ぐらいなのにポルシェ持ちとかザラ。まぁここ2、3年でそういうやくざ紛いの輩は全滅したがな。
その後のケアもせず計画倒産しまくった建設会社大量に居たなぁ。5年ごとに名前変えてる住宅建設会社からは絶対家を買うな。
後今から家買う奴は建築中に平気で床でタバコの火消したりしてる大工大量にいるから気をつけろ。
基本監督なる奴は社会の屑しかいねぇから自分で監視してガンガン文句言え。材料雨ざらしになってたりしたら即効もうこの家いりませんぐらい言え。

ぼちぼちいい競売物件が出そうだなｗ

ゆとりローンで競売にあった中古住宅買うより
今時の低価格の新築の方が得だろ
技術の進歩のおかげでバブル期より遥かに高性能の家が
バブル期に買った家のローンの残りよりも安く買える

自己責任、甘え、努力が足りない
ざまーｗｗｗ

>>673
市川の一軒家買ってくれ
結婚してても大きすぎるし、交通が不便で住みたくない
ただ本当に閑静な住宅街だし、車も2台止められる
俺のばぁちゃんから遺言書で相続をうけた物件で、売りに出されてる
バリアフリーだし、1Fの南側は大きな窓で夏は暑く、冬は暖かいぞ

全額キャッシュで払った俺！

ざあああああああああああああああああああああ

まあ

>>674
こんなのはどう？ｗ　これ自体はもう売れちゃったけど。
ttp://www.trailer-house.co.jp/photo/6d643925619330.gif

>>1
実は競売を避ける方法がある。

それは個人再生法の特別条項を使う事。
しかし、この法律、銀行業界が大反対していて、銀行と結託した裁判官によって「有名無実」状態に成っている。
つまり、特別条項適用を裁判所に申請しても、裁判官が些細な事を理由にして難癖つけて通さないようにしている。

>>666
なにこれ

　群馬県高崎市のＪＲ高崎駅周辺。東京から新幹線で１時間という好立地のため、民間デベロッパ
ーによる分譲マンションが林立したが、ここ数年、供給過剰で空室が急増した。夜になると窓の明
かりがまばらなマンションが目立つ。
　その一軒、築３０年の８階建てマンションは、２４戸のうち入居が６戸。１階の集合ポストは１８戸分
が粘着テープでふさがれ、荒涼とした雰囲気が漂っていた。管理組合の理事長で元会社員の男性
（７０）は１３年前、２ＬＤＫを１千万円弱で購入し、夫婦で暮らす。３年前から理事長を引き受け、「定
年後の社会奉仕と思ってやっているが、もう疲れ果てました」。
　入居者が少ないため管理費や修繕積立金が絶対的に不足しており、水道タンクやエレベーター
が老朽化しても直せない。２年前に６０代の無職男性が孤独死したが、周囲が空室だったため２ヶ
月間気づかれなった。夕方になると高校生の男女が入り込みあいびきを始める。駅に近いため盗
難自転車が乗り捨てられる…。
　男性は「こんなマンションでも、私の年齢ではもう新たなローンは組めない。最期までここに住み続
けるしかない。ついのすみかとして暮らし続けるほかない」。
　マンション問題に詳しい高崎健康福祉大学の松本恭治教授（６６）＝都市問題＝は「現在はまだ
地方圏の現象だが、今後は少子化と人口減少により、大都市圏でもマンションなどの空き家率は
確実に上昇する」と指摘し、こう警告する。

二〇三〇年　ヒルズ、老朽化の先は…
ttp://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/print/natnews/topics/329889/

うち、一戸建てを2年前に買ったけど、家建てた建築会社が倒産した。
不具合あった箇所を直してもらった後でよかった。

でももうどうしようもないからな。
残念でならねえ

>>680

> 1Fの南側は大きな窓で夏は「暑く」、冬は暖かいぞ

ここだけが非常に残念。せめて「風通しがよく」とか書けないもんか。

>655
家に設置する機器関係の掛け率（工事費用）は　元値の40〜50％って大手ゼ○○ンのひとが
いってた　　ガス給湯器が5〜6ﾏｿ位なら）ｒｙ

安価間違い　>665

>>648
俺一級建築士だよ

スレタイスペル余裕かと思ったら真面目に話してやがる

サブプライムローンみたいにならないんだから日本は平和だな。

>>648
専門板に行かないと無理だろｗ

かじってる人は結構いそうだが

>>689
いや本当に暑い
俺が熱中症で救急車で運ばれたくらい

>>686
ポンテシティアパート

趣味程度でいいから家の設計に興味持ちたいな

ローン組むなとは言わないけど、返せないなら借りるなよな。
ご利用は計画的にってやつか。
つーか、ボーナスを返済計画に入れるのって間違ってるだろ。

>>684
これいいな

>>679
自己責任はそのとおりだと思う。
自分の将来に対する見通しの甘さとかリスクをきちんと考えなかったこととか
まあ一言で言ってしまえば馬鹿。
努力ではどうにもならんと思うけどw

>>697
Wikipedia見たけど内側5階までゴミで埋まってるとかすげえなw

中古の一戸建て買ったよ
売り主はハウスメーカーの社員さんでその人が設計施工したもの
手抜きせず部材も贅沢なの使ってて良かったよ

うちの親が3000〜4000万の土地かって家立てようとするらしいけど
大丈夫なのかと心配

>>689
確かに暑いかも知れんが日除け対策すればいい
誤解があるが、夏場の日射で一番少ないのは北で次は南だよ
冬に支障がないように対策すればいいだけで、造りは正解

日本って住宅手放してもローンは残るからな
本当にぎりぎりまで手放さないから性質が悪い
でも売ったところで二束三文で多額のローンだけが残る
もう最悪の悪夢だ

>>705
自己破産しろ。
25マン円くらい弁護士に払えば、後の借金は払わなくて済む。

何十年ものローンを組んでマイホームなんて、奇跡的な右肩上がりの時代に
一瞬だけ成り立った幻だったわけだ。

ネットくらいしか趣味がないしマンション暮らし最高や！

>>673
俺んちを買ってくれ
結婚してても狭いし２５坪くらいだし
山手線沿線で周辺も住宅密集地で日当たりが悪く
西日だけめちゃめちゃ入る
高台なのに井戸が掘ってあって水が出るので
洗濯や風呂は水道代がかからないが飲料には向かない

まぁ祭り好きなら一ヶ月に３回縁日やってるマジキチ商店街が隣接してるからオススメ

おれも家を競売にかけられた
なまじ収入があるから自己破産できねえだろうなあ

むしろ底っぽい今こそ買い時かもしれないな

メシウマする以外の選択肢が無いｗｗｗｗ
メｗｗｗｗシｗｗｗｗウｗｗｗｗマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>711
不動産屋、必死だなｗ

今が底ってとか考えられんわｗ

家を安く建てたい暇人ならセルフビルドという方法もあるな。
http://tezukuri-uchi.hp.infoseek.co.jp/
↑自分でほとんど家を建てた人。

ここまではいかなくても、工務店に外壁工事までしてもらって、
内装や電気工事、水道工事、外工なんかは勉強や資格を取って自分でやる方法もあるけど。

やる気次第で家は安く建てれると思う。

>>707
昔はインフレだったしなー
バブル前にローン組んだであろう団塊は完全に勝ち組だな。

いつのサブプライムローン問題ニュースだよって思ってたら日本だった

まだ来年が来るんだｗｗ
１０年スパンで考えたら、今金あったら買ってもいいかもね
でも物件は春だ

総悲観は買いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まあおまいらにアドバイスしておこう。個人の分譲貸しマンションだけは借りるの止めとけ。競売決定になってから半年ぐらいたってやっと通知が来るからなw保証金もまず帰ってこないしw俺はまだ家賃入金あってまだ破産宣告できないのだw

>>720
賃貸なら全然余裕だろ。
次に引っ越せばいいんだし。

>>720
競売で売れたら敷金とかの賃貸契約はそのまま新しい所有者に引き継がれるよ。
入居者にはそのまま住み続ける権利もあるしね。
お前が手放した方が入居者にとってはいいのかもw

>>715
WBSで都心の賃貸にすんで
休日郊外に内装だけやりに行って
家たてた人がでてたね
安いし楽しいらしい

合う合わないかは
パソコンを自作するかBTOするかの違いなのかな

基礎と棟上まで工務店で
あとは自分で暇な大工やら雇ってやらした場合どれぐらい浮くんだろ

全国土を国有化して国民に平等に配布すればすべて解決

俺天才じゃね？

うちがこの状況一歩手前だわ、父親の一世一代のわがままで結構ピンチだ

>>724
自分の手間かけないんだったらそんなに浮かないよ。
世の中金かけるか手間かけるか、どっちかだよ

>>726
どういう状況？

>>687
＞東京から新幹線で１時間という好立地のため

このうたい文句がいつも解せない
遠いじゃん高いじゃん

>>725
それは俺もずっと前から言い続けてるｗ
俺以外に天才発見したｗｗ

ローン組むやつって頭悪いの？

中古が良いとか言っても、断熱材が普及しだしたのがバブル頃だからね。
しかも、バブル頃の戸建は断熱材が1Fにしか無いのが標準だったし。
ペアガラスもそんなに無かった。

そんな家なんて安物買いのなんとかだと思うけどね。

もう終身雇用の時代じゃないのにな
クソ田舎に1000万の家を一括で買った方が長生きできるだろ

終身雇用が崩壊しつつあるのにローン組むとかｗ

家購入をリアリティもって考えてない人は
｢金貯めてから買えば｣
って言うけどな、


賃料払いながら貯めて、爺になってから新築建てて
何年住めるんだよ？

高い買い物なのに長く使わなくてどうする？

中古の家は土地のおまけだろ
適当なところで建て替える

>>731
断熱材にそんな価値があると思ってるバカ結構いるのか？
だから中古の家は安いんだな。

サッシは確かに高いとは思うけど実際数万の話だしなあ

>>731
確実に光熱費が浮くだろね
でもこんどは湿気が問題で耐久落ちるとかないの？

ローン組む奴は、サラ金通いしてるパチンカスを馬鹿に出来ないよｗ

今の時代に限ってのリスクを負わない生き方なんじゃないの

>>794
別に買わなくて良いじゃん

なんで家とか買うの？
賃貸で良いじゃん

金無いなら公団管理の中古分譲マンションとかが良いと思う。
船橋でも300万円位だし。

>>736
高い安いじゃなく、入ってないとどうしようもないべ？


壁剥がして断熱うつのか？

>>736
断熱材の有る家と、無い家に住んだ事有る？
グラスの10cmですら有るのと無いのでは全然違うよ。
金出してまで断熱の悪い家は
イラン

>>743
壁なんてどうせ石膏ボードだろ？
壁はがして断熱材入れるってそんなに金かからないぞ。
床下断熱材は床下に潜って入れられるし

持ち家なら長くても65才で払い終わるよ？

80まで生きるとして賃貸こそどうすんの？
狭くて設備の古い公団に住むの？

キャンピングカー買って日本中回るわ。このご時世に家ローンで買うとか頭沸いてるとしか思えない

>>745

工賃、手間をかけてわざわざ断熱材の入ってない時代の家を買う意味が分からんよ

>>746
払い終えることが出来ない人が増えてるってのが>>1の趣旨なんだが

築20年の中古住宅買って壁剥がして断熱打つ位なら新築買うよ。

競売を安く買って、売るのが金持ちへの道でしょ

>>740
>>794頼んだｗｗｗ

>>745
外壁で考えた方が効果的>>750
だなｗ

断熱に夢見すぎ
道民は皆金持ちか

>>748
賃貸は常に新しいとこ選べるじゃんｗ
持ち家こそ古くさいだろｗ

>>749

家買う人がバカなんじゃない

不動産屋に言われるままに無理なローン組む人がバカなんだ。



でも実際にはそんなバカはごく一部
じゃなきゃ日本発のサブプライムになってるわ

断熱材の効果はあるだろな
こたつで確認できる
熱が逃げないようにいっぱい敷きと架けやら強化してみ
ぜんぜん違う
ヒートアップしてる時間が極端に短いし
弱でも暑すぎてこたつで寝れない・・

>>748
中古買ってリフォームと新築で価格差が1000万あったとしても？

数年前近所の自営のお宅が競売になってたけど（ネットで見た）
ず〜っと住み続けてる。
身内にでも買ってもらって名義だけ変えてるのかな？

そりゃ断熱材は効果あるよ
あたりまえの話だ。

しかも、東京通勤圏だとバブル頃の物件の有るエリアは市街化進んでで、土地も狭くて不便で高いからな。


中古の値段で普通に新興住宅地の新築買える。
固定資産税も安くて区画も広いのが。

金利で肥え太るのは銀行ばかり

>>746
公団でも高級物件の設備はいいよ
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Servlet/SumaiCommon?actionNameS=ArrNormalHousingTableAction&actionMethodS=top&recruitBranchCodeS=10&branchCodeS=20&apartmentCodeS=675

断熱剤盛り盛りでも湿気とか大丈夫なのか？

>>757

いや、断熱材入ってるのが当たり前になって既に結構たってるんだが？


断熱材が無い時代の家なんて資産価値なんて付かないぞ？
普通買った土地にそんな古屋が建ってたら立て直すレベル

近い将来年金も破綻してリバースモーゲージが普通になるだろうに持ち家ない人はどうするんだろう？

>>763
こたつで確認したが
自分の汗で湿気むんむんなのは確実だった
猫も１時間も経たず出て行くしまつ
こんなんじゃこたつに寝れないよ・・

>>723
そうだね、例えばフローリングを自分で張りたいと考えたときに、
フローリングの張り方を勉強して、次にどんなフローリングがあるか調べる。
集成材、無垢材、値段は？ヘリンボーンって何だ？安く売ってるとこは？
サンプルを取り寄せよう、ショウルームも見に行きたいなぁ。

とか、ワクワクして夜も眠れないような人には良いかもしれない。

ただ家一軒の内装を全部自分でやろうと思うとかなりの労力や根性もいるし、
失敗もすると思う。それも楽しみのうちだとわりきってやれる人なら。

駅から遠い大規模マンションとか売却もなかなか出来ないし
売れても同じマンション内の物件と価格競争で買いたたかれるだろうな

住宅制度はアメリカを見習うべきだろう
生産者よりも消費者重視にして、国民の資産を守る
人材の流動性を円滑にすることにも役立つ

断熱無しの家に金出すなら賃貸で良いわ。
建築基準や都市計画の基準も年々高規格になってるからな。

今からPen3のPC買ってメモリやグラボ増設して最新PCと比較するようなもんだろ。

大体、大きな家が必要になるのは子育ての時期だけだから、その間は大きな家を借りて、終の住処を好きな土地で買うのが賢いやり方。

>>770

例えが分かりやすい

マンソンなんか買うヤツの気がしれん

日本は粗悪な家を作る慣習が出来上がってるからなあ

>>771

一軒家レベルの広い家って4LDK120m2ぐらいだと思うけど
賃貸で簡単に見つかるかい？


んで、賃料はローンと比べてどう？

このスレを上から大雑把にみたんだけど、少なくとも>>122のは大間違いだから信じないようにな。

30年でガタがくる家を30年ローンで買う・・

若いうちに住みだして３０年持てば良いんだよ

>>770
30年たった家と今の新築の家のスケルトンにPen3とCorei7程の差はないぞ？
そして30年後の今の新築の家はお前が今感じてる30年前の家と同じような感じになる。

都内ならマンションもわかるが地方でマンション買う感覚はわからんな

いつも住宅スレにはお世話になってます。

>>727
親50歳で家購入したけど最近不況で収入激減返済無理ぽ
俺が高校入る位に買ったから何も口出しできなかったのが悔しい
兄弟二人を大学に通わせてくれるのは感謝してるんだがな。。。

>>777
普通はどんどん返すんだ
10年20年短縮当たり前

余裕無しで借りるのは論外だけどな

断熱材のレベル上げたらあったかいのなんの
冬でも暖房つけるのは二月三月だけになって光熱費ぐっと減ったわ

最近、マンション安いからチラシとかよく見るんだけど4,000万とか現金で買っても
管理費とかで月々3〜4万払わされるのアホらしくね？

住宅スレは伸びるなぁ

>>779

親父の家が３０年前の家
俺の家が築4年


快適さでmeとXP以上の差があるわ

>>778
逆じゃね
子供の頃が不幸でもいまが幸せなら幸せだし
家に当てはめると死ぬ直前に家建てて
新築の匂い嗅ぎながらニヤニヤして死ぬのが幸せなんじゃねｗ

>>775
4LDKで120�uはかなり狭いわ
>>785
だな

>>785
一戸建てでも十年後のリフォームと修繕で建築費の1割は見ておいてくれって言われたから
仕方ない気もする

不況だのデフレとか言っても家賃は一定だよね
なんとかして欲しいよ更新料

>>789
広告に入ってる建て売りの間取りみてみ

4LDK120m2はごく普通

>>791
俺も更新料は内心腹立つわー。新賃料の１ヶ月分とか何だよ…

マンションの管理費って払わなかったらどうなるの？
実際払わなくても問題ない金じゃね？

実際10年でリフォーム代かかるなんてのは
メーカーに言われるままに外壁をサイディングなんかで建てた人


ガルバ最高w鉄板ラブw

>>790
それはまさに家がそうなんだけどさ
まだ壊れてないから平気とか言ってると一気にくるんだよなｗ
でもマンションって20年〜30年、共益費、管理費払って
マンション全体でリフォームするかどうか知らんけど
持ち家の土地ほど残るようには思えない。持ち家は劣化していってリフォームしたって
マンションと同じ100%の価値には戻らないけど土地だけは劣化しない（景気に左右されるだけ）

>>792
俺建築士だから分かるよ。住んでる地域に寄るってこと
都会だと狭くて当たり前なんだがな

都内市部で、4500万の35年ローンを組もうとしてるんだが・・・
でも4LDKくらいが必要だと賃貸も物件がないんだよな。

>>795
ガルバの家って工場か倉庫みたいじゃね？
安いとこで建てたのバレるし

>>782
50歳でローン組んで家買うってのはなかなか勇気ある行動だな。
ずっと欲しくて50歳でようやく買える目処ついた感じなのかな？

>>787
それって実はHDDからSSDに変わったくらいの差なんだけどなあ。
めちゃめちゃ良くなったように感じるけどアップグレードするのにそんなに金は掛からないって意味でね。
まあそれが最初から入ってることに価値を見いだせるならいいと思うけど。

>>791
更新料払わなきゃいいでねえの。

>>775
そういう賃貸物件、なかなかないんだよね
あっても家賃が高い。
１０年前くらいに探して、
一戸建てで見つけたけど、家賃が３５万だった。＠杉並区。

だから、うちは買った。
繰り上げ返済しまくって、あと４年でローン終わり。
今なら、もっと安い賃貸もあるかもね。

更新料は60%の確立で払わなくていいという判決が出てます

いまローンで家買うやつはアホだろ
数十年後、どんだけ土地が余ってるかわからんのか

うちの方は4LDK120m2ってのが普通の建て売りだ
ほかの地域は知らん。これが普通だと思ってた

よっしゃ、家買い時だな！

うちは固定資産税で死ぬ

>>799
色んな種類があるからおかしくない

>>799
建築士に頼んだ家だから安っぽくはないと思うよん

実際は建て売りと変わらない値段だけどね

俺は都内で10坪の土地に家建ててるよ。仕事で

30年前の家なんて新建材の出始めで、しかもマイホームラッシュで建築資材やコンクリ、モルタルの入手も今より高価だった。

しかも、その頃整地した土地なんてのは、整地が悪くて改良しないと今の基準じゃ家すら建てられないなんてのも結構あるからな。

そりゃあ在来工法ならスケルトンではそんなに変わらないかもしれんが。

>>800
あんたの感覚はしらんよ
俺のは実際に住み比べた感覚だ

>>810
何階建てだ？

>>813
3階建3ＬＤＫ

>>810
狭小住宅は燃えるわｗＲＣかな？

最近親父が脳卒中で障害者になって住宅ローンが払えなくなった
競売にかけられてからどれくらいで出て行かなくちゃいけないんだろう

渋谷区あたりで競売物

まだ若手だが数十年ローンとかキチガイとしか思えん

>>802

まさにそういう事です


一戸建てレベルの広さなんて賃貸ではまずない

あっても普通にローン組んでお釣りがくる賃料



よほどの田舎で空き家ばっかりの地域なら安く借りられるかも知らんが

>>815
木造だよ。
客も金無いなら無理して都内買うなよと思っても言わない

東京駅徒歩30秒のダンボール1戸建て最高

>>820
間取り図見てみたいなあ。
ちなみに10坪でいくらくらいすんの？

ちいさい家無理やり建てるなら
マンションのほうがよくねー？

>>812
vista win7なら説得力あったけどな・・
xpだからな自分で情弱と言ってるようなもの
ニュー即民にありがちな情弱が上から目線ってやつですね。

>>801
払わなきゃ出てけと言われた。こんなもんだよ

>>116
これ見たら非常にメシウマになってきたな

>>800
知り合いの金融関係の人に相談して父親は説教食らってたけどなw

俺も親の無計画さを知って若干呆れてるよ

ATA66規格にSATAのSSD差しても意味ないからな。
ケースだけ残してボードから変えないとどうしょうもない。

>>823
それ思うわ
三階建てとかだと日常的に不便じゃないのかな
平面のマンションのほうが便利そう

固定資産税うざいから賃貸RC集合住宅でええやん

>>816
住宅ローンを組むとほぼ必ず入らされる団信(生命保険)で、死亡でなくても重度障害や病気でも保険金
降りる場合あるからそこから調べろ

マンションこそ買わないけど、買うとしたら中古だね

お得感がある中古でやっと駐車場代や管理費、積み立て費
とバランスとれるかな？って感覚。

割高の新築買って上記費用も払うのはキツい

>>816
ローン特約とか保険はちゃんと確認した？
>>820
ｗｗｗ
>>823
工夫次第（設計力）でどうにでもなるよ

>>825
出ていかなきゃいいじゃん。

>>824

ビスタ乙www

あんなの買った人がニュー即にいるんだ？ww

なんでも厨つければいいってもんじゃねぇだろカス

>>825
じゃあ出ていきますわって言ったらどうなるのかな？w
そんなに大家が強気に出られるような立地や建物なの？

年取るとひざが痛くて２階にもあがれなくなるよ
結局死ぬ間際が重要なんだよ
過去の栄光（新築の思い出）に浸りながら病院のベットか不便なボロ屋で死ぬのがおち
そこまで考えて買ってるのかね？

>>837
契約書に更新料のことは明記してあるから、それを履行してるだけって感覚なんだよ

>>835
そういうけど
win7使ってみたら
xpのときにvista叩いてた自分が恥ずかしくなった。
ほんとvistaのみなさんごめんなさい

>>827
そういう状況ならさっさと任意売却しちゃった方がいいだろうね。
このご時世にどれだけ値がつくのか疑問だけど。

今戸建てを買って、老いたらマンションに買いかえる。

>>822
1500万位で建ててるかな
都内の高度斜線は泣ける

>>834
一回そうしてみるかな。どうせ引っ越すし

マイホームスレに学生とはﾜﾛﾀ

>>843
10坪だとキツそうだな。
ちなみに前面道路何メートルで接道幅どれぐらいなの？

狭小って坪単価はどうしても高くなるよね？

よく1500万で納まるな。
のべ床いくつ？

>>828
ナローSCSIのバスに
U320SCSIのHDD刺してるがバス速度ギリギリまで出てるから
キモチ良いぞ

競売は専用の不動産屋を通せよ
高くなるけど
それでも普通の中古より7割引とかになる

>>846
4ｍ無いとこばっかりだよ
ひどいとこだと間口2間ないねー

１０坪とかばかだろ
普通に安いマンションかっとけよ

・買った後に転勤
・給料が下がってローンが払えなくなる

リスクが大きすぎる

家をPCに例えてるレスは面白いなｗ
もっとやってください

>>847
20坪前後

>>850
日当たりも最悪で、しかも狭小物件だと売りづらいし…
もはや寝床でしかないな。

>>841
今不動産とそれっぽいこと話してるわ
これからどうなるのかは分からんが、住宅に興味持てたし勉強になったと思う

でも狭い家とかちょっと憧れる
押し入れみたいなスペースで共同生活するアパート？に憧れたわ
狭小も秘密基地っぽくていいかもな

>>761
金借りてアパートたてる→家賃で返すを三回繰り返してるけど
銀行の奴隷としか感じられない

その金はいったいどこへ

>>811
仕事で新築、中古住宅いろんな建物に入るけど、住宅にとって一番大事なのは
地盤の強さだよな。

ため池を埋め立てた土地とか田んぼの跡地とか森林を切り開いた造成住宅地なんて
最悪、築数年で建物の重量で不動沈降して基礎からやられてくるから。

家買うなら、そこがどんな土地だったか確認しておくべき。
ベストは歴史や古地図に載っていればいいのだが。
昔から人が住んでる土地はそれなりの理由があって人が住みやすい土地だからな。

Pen3にSCSI差してるの？
そんなバランスの悪い自己満足なら始めから普通に買った方が割安だわな。

>>859
戸建てだと地盤調査するよ…と思ったけど
建て売りだとそんなのは無しか
怖いなあ

>>823
一時期親が持ってるマンションの一室に住んでたけど、一戸建ての方が絶対にいいわ。
子供の頃からずっとマンション住んでたら感じないのかもしれんが、
上下左右に常時他人がいるとか耐えられんわ。
家族なら物音しても気にならないけど、他人の物音は気になる。
よく｢高級マンションなら隣の物音なんか聞こえない｣とかほざく奴居るけど、あれ嘘な。

あと、マンションの方が住民同士の付き合い薄いとかしがらみがないとかも嘘だよ。
賃貸で借りて住むならともかく、所有すれば総会やらなんやらで付き合い強要されるし、
共同所有な分、わがまま言い出す奴がいると泥沼だからね。
一戸建ての方が絶対にいいよ。

>>859
近くにバックアップ機能が集中してる場所とかね。

賃貸なら滞納してもゴネれるのにマイホームの場合は即差し押さえ

>>859
今は地盤調査、地盤改良しっかりやるよ

強固な層まで杭打つかコンクリート改良する

>>859
役所とかでかい図書館に行けばそういう資料あるよ

一軒家なんか買って隣家に糖質の息子とか居たら洒落にならんだろ

>>859
古地図なら明治の陸軍地図とか史学科だと定番だよ。
俺は契約前に古地図と陸軍地図見てから買ったよ。

>>867
それはマンションも同じだろ
しかも、その糖質が暴れ出したら上下左右迷惑被る

>>856
任意で売れたらラッキーってところだね。
競売になると残債大きくなるだろうから任意でうまいことを売れるのを願います。

>>859
ほんとにそう思う。
田舎の集落とか近所付き合いが濃すぎて嫌だって人いるけど、昔から集落がある場所って過去の水害とかの情報も入るし
土地のことは昔から住んでる人に聞けるからそれだけでもメリットあるとおもうんだけどな。

>>861
建て売りでもしてるよ

というか、マンションの方が怖いだろ。
戸建なら玄関から車に乗るまでの間は基本的に占有地だし距離も短い。
マンションじゃ、エレベーターでその糖質と一緒になる事も。。

今は地盤調査、改良って完成図書に添付するんじゃなかったけか？

たしか見たことあるような？

>>871
素人の好奇心なんだけどそういう調査や改良って確実に信頼していい位の精度なの？

>>794
そういうのは管理組合が弁護士立ててでも取り立てる
普通は委託してる管理会社が督促

任意売却の物件て金融機関の人と仲良しじゃないと情報ない？

>>874
工事少し立ち合ったけどあれだけやればまぁ家ぐらい支えるだろってぐらいやってた

たかだか45坪の土地に何10本打つからね


あれでダメなら何やっても駄目だ

>>874
地盤調査（スウェーデン式）なんて４万〜６万が相場だからね
確実かと言われたら困るけど、まぁ規則だし保険のためもあるしね
ただ一般戸建て住宅くらいだったら、これでいいと個人的には思う
結局大事なのは地盤判定を見てどんな対策取って実行するかだしね

固定資産税とか払わなくていいだろ
一回もはらったことねえわ

　

>>875
そりゃ取り立てるのは自由だけどさ
家賃更新料みたいに強制力は弱かったりしないの？
実際はグレーゾーンであとで払わなくてよくなって
金戻ってこないとか笑える話にならないかなと

宅建受かった

一千万なら丘の上のプール付き広い庭付きでないと買いたくない
海外じゃそれが相場だし
アパートを割ったような建売とかどんだけ

>>881
マンションは「区分所有権」だからな
競売にかけられるぞ

賃貸での管理費と分譲での管理費は違うでしょ？
払うことが売買契約で結ばれてるし


弱者保護で簡単に覆る賃貸契約とは質が違うでしょ？

実は買ったマンションを買ってたった数年で売った。
しかも売ったのは今みたいに暴落する3年くらい前に売った。
しかも売ってちょっとして急にマンションが売れないだの売れ残ってるだの言われだした。
売ってよかった。本当に良かった。

夢のマイホーム（笑）が二束三文で売られて借金だけ残るとかマジ悲惨だよな

>>876
ツテがないと難しいだろうけど競売に掛けられてる物件を直接交渉して買うって手もある。
でも任意売却でも瑕疵担保責任なしになるよ

>>877
すげえな。それにいったいいくら掛かるんだろう？

>>878
スウェーデン式ってのぐぐってみた。
こんな試験なんだな。これでおkって言われても微妙な気がしないでもない

>>883
どこの相場か知らんがアメリカ辺りは日本より一軒あたり相場高いぞ？

まああっちの方が広いだろうが

>>865
本当にそう思ってるの？強固な岩盤までに何十M以上ある土地なんてザラ
なんだが、マンション建てるなら別だが、戸建住宅でそこまでする？
まさか、コンクリート改良ってベタ基礎のこと？

俺は土木専門じゃないけど、訪問する家の傾向としてそういうのはあるよ。

>>888
スウェーデン式は調べるだけな

改良用の杭は重機で打つし太いよ

ウサギ小屋で育って
犬小屋を大金で建てて満足して2chで自慢してるとかもいるだろうし

実際どこにどれだけの物建てて本当に満足してるかは2chでは聞けないんだよな

どうでもいいからお前ら家建てろ家ｗｗｗ
町の小さな工務店だが仕事ねーぞｗ　これじゃ正月迎えられんわ！

>>891
逆に改良しなくておkって言われたらなんとなく不安がつきまといそうw

>>890
ベタ基礎とコンクリート改良一緒にする奴があるか


コンクリート改良はドリルで深く柱状に掘って
コンクリ流し込む方式


俺も建築、土木ともに素人だけど日本の土木舐めんな

>>881
管理費や共益費など、あまりに非常識な滞納をしている部屋は、総会の決議で立ち退き要求される。
そん時は強制的に競売に掛けられて、その売却代金から回収する。
これは正当に認められている権利。

だいたい、管理費は所有者が管理組合に払う義務があるもので、
賃借人が所有者に払う個別契約になっている更新料とは全く別の話。

その辺の区別が付かないモラルのない馬鹿は、マンション買わない方がいいよ。

いい物件がでないか待ってんだけど
早くバンザイして楽になれよｗ

>>882
おめでとう！今年はどんな感じだったのかな？
>>888
うん、結局対策が１番重要なんで、判定は参考程度でおｋ（個人的意見）

家売って借金だけ残るとかバカらしいな

>>895
いや別に舐めてないけどね、そういう傾向があるのは経験上曲げられない事実だよ。
俺の家は築30年のボロ家だけど、土地は歴史書や古地図にも載ってるような場所だよ。
コンクリート布基礎工法の基礎（床下は土）だけど、数年前に床下から潜りこんで基礎
を調べたけどクラックはないし、柱に下げブリ垂らしても歪みは数ミリなんだよね。

知っている範囲でいえば大阪の南側にある阪○タウン（阪神大震災以降の建築基準）の
森林を切り開いて盛土した住宅とか、田舎の百姓が田んぼの跡地に立てた家は酷かった。

これは経験的事実を言っているだけでそういう傾向があるのは本当だよ。

まだ25歳だけど、40歳ぐらいでキャッシュでマンション分譲買おうと思ってる。
独身で一戸建てとか無意味だよな。結婚はあんま考えてないし。

ゆとりローンは当時から（利用しないと購入できない人は）危ないって言われてたのに…

固定資産税て大体いくらくらいなのよ？
土地坪45ほどだったとして。

>>898
ありがとうｗレスがつくとは思わなかった。

今年から出題テーマごとの問題数配分が変わって宅建行法の比率が増えた。
不動産就業者の合格率を引き上げる為の措置じゃないかって話だ。
合格ラインは33点。
宅建スレでは金稼ぎのためにハードル下げて合格者を水増ししたって荒れてるｗ

試験直後のスレ見たら幾つか答えが合わなかったんで今年も諦めてたら
先週合格証が届いた。そこで初めて答え合わせしたら40点だった

香辛料はらいたくねー

>>900
そういう傾向って？

しかしよく伸びたね。さすがに皆寝たっぽいけど

東海は地震に対する意識が高いから、ちゃんと地盤改良してその分乗っけても売れるんだろうね

首都圏だと地盤改良が必要な新興住宅地は、まともな土地に家を買えない層が買うから
湿地も乾かさないまま家置いて売ってる

仲介手数料・礼金・更新料なし60平米築7年2LDKを6万ちょいで借りられてる今が幸せなのかな・・・。
しばらくここに住み続けよう。5百万たまったら考えよう。

>>904
33点か、そりゃラッキー年だったねｗ何にしてもおめでとう。仕事頑張って
どっか学校には行ったのかな？独学？

>>901
8,90歳のときに建替がくるから、買った後ももう一軒買えるくらいの金残しておいた方がいいよ

>>903
路線価による
都心だと100万以上だし、田舎だと1万円しない

>>214
そういうときこそヤクザ使ってどかせるんだろ

ヨーロッパのお城に住みたいんだけど

>>909
らくらく宅建塾シリーズ+他社の過去問抜粋本で独学っす

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>906
＞そういう傾向って？
つまり基礎が不動沈降して建物が歪みはじめるってこと。経験的事実だよ。
例えば、数年使ったキッチンの扉が同じ方向に傾いてたりしたらわかりやすいかな？
塗り壁外壁のクラックとかな。

河川敷近くに分譲地を建てたりする業者がいるけど、強固な岩盤まで土地改良や地盤工事
なんてしてるとは到底思えない。

疑問に思うなら「不同沈下」や「土地改良」なんかで検索してみるのもいいかもな？
建築士や土木のプロなんかが疑問を解説してるサイトなんか結構あるよ。

まぁ、俺の言いたいことは建物を建てるのに向いてない土地があるってことかな？

>>915
なるほど、何のこと言ってるのか意味が分かった

>>282の答え教えてくれ

>>910
なるほど。80歳って死んでるか病院入ってそうだけどな・・・ｗ

>>917
そっちの方が税金安くなるんだろ

>>680
お、国府台に住んでる人か

日本版サブプライムか

今買えば新築一戸建て3000万切ってるよ

払えなくなった奴らはそのあとどうしてるの
借金抱えて大変だろうに

つうか競売まで１年以上かかり、なおかつ集計が２００９年４月〜２００９年
８月ならリーマンショック全然関係ないじゃんｗ

住宅ローンを払えず、家を取り上げられるマイホーム厨が急増
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1260103782/

家失って借金だけ残るとか悲惨だな

>>925
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

マンションにしとけって言ってやったのに

これ買えｗ

仮設住宅　ＱＳ７２

http://www.youtube.com/watch?v=f867GuMwRlA

もし、残りローン50万で競売になって100万で売れた場合って差額の50万ってどこにいくの？

地震多発＆梅雨＆台風・・・
こんな恵まれない国で家立てるやつは頭悪すぎる

なぜ大陸プレートと海洋プレートの境界線に日本列島はあるのか
なぜオホーツク海気団と小笠原気団のせめぎあいの最中にあるのか
そしてなぜ、台風は日本列島を嫌らしく縦断するのか

このような背景において日本の家屋は築年数によって著しく価値の逓減を引き起こす
コスパ最悪

あんま持ち家願望がないんだよな。
あと一軒家を買ってこそ一人前の男みたいな考え方もあんまりない。
そこそこ住民の質がいい（DQNのいない）マンションがいいかな。

住宅ローンはハイレバFX以上に危険と言って一般人を煽っていたホリエモンさんは正しかった

>>929
そりゃ銀行さんの収益になるだろうな

ゆとりローン危機か

そもそもマイホーム思想な人間は危険だろ…

リスクを考えるとハイリスク、ローリターンになるし。

団塊が死に絶えるまでに金を貯めて、そこから考える。

>>937
ということはあと２０年くらいか

メシ美味すぎて、3kgも太ったw

>>929
もし25万だったら残りの足りない25万はどうすんだよ

こんな時代だから、不動産や生保の営業は必死で口説くわけだ
口車に乗せられんことだな

>>938
んで老後を過ごす家を一括で購入。
これが俺の理想だわ。
その頃には家も安くなってるだろう。
それまでの間に賃貸住まいの出費を抑えて行きたい所。

家を手放しても借金が残るという制度について

職人のDQNさは異常w
よく、あんな輩が建てた家とかマンションに鬼ローンで住めるよな。
昔、近所にいた職人さんはあんなんじゃなかった。

>>943
サブプライムは家を取られて終わりだから日本の方が厳しいやね

ゆとりローンってサブプライムローン以上の鬼畜の所行だよな

法改正で競売品もだいぶ買いやすくなったからなぁ

桜庭△

家を買うよりも老人ホームに入るための金を残しておけ

ローンの返済額下げればいいじゃん

マンション地獄

賃貸マンション→壁薄で設備貧弱のため住み心地は最悪。中の住民はころころ変わる。

分譲賃貸→ぼったくり敷金家賃。自分の物になるわけじゃないのに、貸し主のローンを肩代わりさせられてるようなもん。

分譲購入→ローンで銀行から搾取され、管理費や修繕積立金、固定資産税など出費がかさむ

>>951
その地獄の人もいれば、親から資産譲り受けて家賃を払うこともなく金利を払うこともなく
その分貯蓄も増えてそれをまた自分の子に引き継がせられる人もいるんだよな

終いの住家、なんて言ってるおバカが意外とこのスレ多いのに驚いた。
子供が同居してくれなきゃ最後は病院か老人ホーム行きだし、
同居してくれてもイザコザ絶えないって聞くし、

買って30年後に老人ホーム代になるだけの価値がある立地でなかったら、どうにもならない。

奴隷だねー

>>952
どこかの世代で頑張るなり、強運な奴が居ないと苦労するな。
まぁ自分が頑張れって話なんだが。

メシウマとか言ってるヤツ馬鹿か
返済不可能になって自己破産するやつが増えれば、銀行や住宅金融支援機構に負担が行き
最悪俺たちの税金が公的支援資金として投入される可能性もあるってのに

>>951
日本って土地が狭いからな・・・
日本の4000万だと小さい家だけど海外で4000万円の家買うと庭土地にプールつきの家が買える・・・

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>>940
それはわかるし、法に照らし合わせて考えるとプラスの差額が債権者の利益になるのもわかるけど
やっぱり感情的には納得いかない人は多いと思うよ
プラスになること自体がまずないけどさ

何が起きるかわからんのにローンなんか借りる奴が馬鹿

たぶん海外のプール付き豪邸より日本の小さな家の方が
快適に過ごせるよ

家売ったらあとで見にくんな

どこのサブプライムローン債務者だよ

>>963
アメリカでは、プライムのローン破産が増え続けてるぞ。

>>964
わざわざレスつけるほどの内容か？

>>964
去年の話だろ
もう増えてはいない

>>959
馬鹿か
破産なら全債權者に配当又は管財人の報酬アップ
ただの競売なら持ち主（債務者）にバック

に決まっとる

その家を是非アジアの労働者たちに開放すべきだな
＋民が涙目になるぜええｗｗｗ

知人・親戚に落札してもらって住めば良いんだよ。
落札した値段分は自分で負担するわけ。

たとえば、2000万の借金があっても競売でチャラ、んで当該物件が800万で落札されたら
差額1200万の儲けでしょ。少なくとも1200万円分借金が軽くなるんだよ。

贈与税掛かって来ないか？それ

>>957
掃除大変そうだな
ハウスキーパー雇わないと維持できないんじゃね？

>>969
バカ？

>>971
タイ、インド等でメイド付きの家を買って毎日ラリってメイドプレイし放題だから天国だよ。

>>690
おそレスすまん

衛生器具関係は仕事の都合で管材屋から買ったんだけど
大体、５０％以下だったね、物によっては６０％以下とかも有るけどｗ
ＨＭ辺りだと定価の３０〜４０％位で設置してるのかな？？

今年の1月に飛んだ某ＨＭは、Ｙ社のシステムキッチンを餌に奥様連中を取り込んで契約してたなｗ
定価の４０〜５０％とかで提示されたらそりゃ心動くわな
家の嫁さんもネットで「施主支給で安い器具」っていうのに一瞬だまされかけてたけど

定価と相場の掛け率教えてあげたら納得してたよ・・・

あ〜給湯器どーすっかな・・・
10年契約、10年保障で月々3500円位なんだが、
買ってもしれてるんだけど保障は10年付ないし、予算がちょっと足らないOrz

>>973
わけわからん
向こうでメイド雇うと40〜50代とかばっかりなんだけど？
20代のメイドはろくに仕事が出来ない

>>975
掃除の話してるのにな
察してやろうぜ

日本版サブプライム

賃貸厨大勝利だな

貧乏人が泣く泣く手放した家は
俺が頑張って稼いで安い値で買い叩いてやるから安心しろｗ
さあて働いてお金貯めるぞお！

沖縄は賃貸マンションブームがあって
ここ７〜８年でものすごい数を作った。
もちろん空き部屋だらけでオーナーさんが手放した
マンション１棟ごとで売りに出てるよ。
分譲ﾏﾝｿﾝ１部屋ならまだしもﾏﾝｿﾝ１棟だよ。
売れ残って余ってるのにまだ新築作ってる・・・。

税制変更で駆け込み需要みたいの作られて、慌てて買わされた若夫婦とか可哀相だね
まぁおかげで独り者だけど中古2LDKまで余裕で買えそうなふいんきになってｷﾀよ
ありがとう！破綻厨の人！

>>696
１００金の２畳の断熱シートを障子に貼る、

家は中古物件買ったら隣がキチガイだった

>>980
自転車操業すなぁ

今時ボーナス払いのローンを組んでいる時点でもう・・・ね

月11万8000円の賃貸に引っ越したが、この価格帯が一番やばいかもしれん
横も上も餓鬼の遊び場だ
奇声を発する左隣には我慢の限界で苦情申し入れた
家かってこんなことになれば最悪だなって今回初めて思った

段ボールの俺に抜け目はなかった

>>986
戸建買ったら今度は隣人がキチガイ・騒音撒き散らすDQNだったでござる
なんてことがあるからｗ

ﾏﾝｿﾝてどんだけ防音性能あってもやっぱ最上階角部屋しか安心できんな

一戸建ての大半はまともな施工でも築１０年で価値ゼロ。マンションでも１０年住めば４割がせいぜい。
一番悲惨なのが土地定借。そこまでして家を建てるならマンションか賃貸でおｋ。

賃貸厨は大家のローンを肩代わりしているお人好し

>>991
そんな事言ったらコンビニで物買うのもオーナーのローンを肩代わりしてるわけだがｗ

20年先まで働けるか判らんからリスク考えると賃貸だな

賃貸厨の奴隷どものおかげでうまい飯が食える。
奴隷に感謝ｗ

やっぱり現金で買える家が一番だな

新興住宅地でも、近くに大手企業の災害時のバックアップがあるような場所を探せばいいんじゃね？

洪積世の上にあるような場所

>>983
中古物件買うのにどうして隣近所に話聞きに行かないんだよ？
新興住宅街や新築マンション買うと隣近所にどんなのが来るかはギャンブルだが
中古物件なら隣近所の住人確認してから買えるんだぞ。

まぁ現実には住宅ローンの99以上が滞る事無く返済されてるんだけどな。

住宅ローンの残高があと1000万ちょっとある。ボーナスは併用じゃなくて
毎月何とか払える金額にしてあるけど心配になってきたよ。

自分が死ねば団信+自分の生命保険で借金はチャラ+家族の生活費程度どうにか
なるから安心して死ねるけどね。

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