「ボーナス払いで楽々マイホーム＼(^o^)／」…収入減や失業で住宅ローンの返済に悩む人が急増

ローン返済の相談体制を強化　県内の金融機関

　収入減や失業で住宅ローンの返済に悩む人が急増し、県内金融機関は相談体制を強化している。岩手、北日本、東北の３行は相談窓口を開設。
個別の事情に応じて返済期間の延長や元金据え置きなどの支援を受けられる場合があり、各金融機関は早期の相談を呼び掛けている。
（中略）
　１カ月間で受け付けた相談は約７０件。昨年秋以降の急激な景気後退で「ボーナスが減った」「子どもの教育費もあって住宅ローンを払えない」
などの内容が目立つ。

　本店営業部渉外営業グループの村田勇人さんは「自分から条件変更を言い出せない方もいる。積極的に情報を把握し、生活水準に合わせた
返済計画を提案したい」と語る。

　東北銀行も９月１４日、全営業店に窓口を設置。返済計画見直しなどの相談に応じている。
　早めに取り組んだ岩手銀行は１月、県内外のローンプラザ、コンサルティングプラザ計１０店に相談窓口を設けた。既に２００４年５月、本部個人
ローンセンター内に住宅ローン返済支援担当を置いているが、一段と対応を強化した。

　同行個人営業部によると、５年余りで住宅ローンの返済支援を行ったのは４７０件。今年４〜９月の半年間で９８件に上り、ローン返済に困る人が
増えたことをうかがわせる。

　返済が厳しくなったのは、製造業を中心に県内で職を失う人が急増したことや、ボーナスなど収入が減少したためだ。金融機関に相談すると毎月の
返済額軽減や期間の延長、ボーナス支払い分の各月への変更、元金の一時据え置きなどで解決できる場合がある。

岩手日報
http://www.iwate-np.co.jp/cgi-bin/topnews.cgi?20091016_15

ボーナスもらえる会社にいきたい

終身雇用が終わったのにフラット35って。。。

ざまああああああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「ボーナスが減った」
　これは論外
　ボーナス払いするぐらいなら、１，２ランク下げろ

　　　　　　　　_,,,ヽ_ヘ_,,_ﾉ＾ﾚ,,_....
,,,ヽ...＿___,,_,,　　＿＿＿＿　 ＿,,,．＿．,,,
l≡::＼_:_::: ／: : : : : : : : : : :｀: -: :,_　_:_:＾'''≡ﾌ
　　　￣￣ ＼: : : : : : : : : : : : : : : :｀ゞ ≡　／
　　ふ 　　　　|:/: /: : | : : : : : : : : : :＼_／''
　　　ぁ　　　　|:/: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ぇ　　　　　|/ 7|｀／/i: /|:|＼|´: : : : :|ヽ
.　　え　 　　　|　,.‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |　　,
.　　 ・ 　　　　| '' r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|　./
.　　　・　　　　|　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N　ヽ. ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ
.　　　・　　　　|　ヾ:::ソ 　　　　 ヾ:::ｿ /|: : |　　/
　　　　＿,,／ ::::TT...　　へ　　...TT:::::ヽ::|　　 '
　　　ーーヽ___::::| |::　／　　＼　::| |:::::: __ノ´￣｀¨ヽ
　　　　　__＿_,ｲ | |／ ＿___＿ ＼.| | 弋_,.,ィ__--
　　　　ノ ゝ二ﾌ＿,,￣____＿_,,￣__,,__／( ー<＼__
　　　　　　>-ｲ　＼　　　 　　/ /|　　|: : :|t二ンー

家ごときが
なんで３０００万もするのか
分からない。

ぼりすぎだろ。

払いきれないなら手放せばいいじゃない

どうりでデリヘル呼ぶと人妻ばかりな訳だ

ボーナスが無すなって生活が苦しいですね

家高すぎだろ
平均的収入の家庭で30年40年かかるってどれだけぎりぎりまで絞り取ろうとしてんだ
500万ぐらいでやれ

デフレ下でローン組むおとこの人って。。。

新築買って生活苦しい奴と麻雀打ってた時に｢はいそれローン！｣って言ったらピクッとなった

このご時世、いつ首切られるかわからんし家なんて買えないな

同僚とか家をポコポコ買うんで、羨ましいと思える反面、
ローン地獄でざまぁとも思っている

まあ独身だけど

>>7
お前が企業して1500万で売ってボロ儲けしろよ

ボーナス払いをするボーナスが月給以下になった件について

家はキャッシュで買うものです。

どこかにオール電化で5LDKの家800万円くらいで作ってくれるメーカー無いかなー

ボーナスの時期、デスクの上に梨が一個置いてあった

ボーナスは梨
↓
ボーナスは無し

おい社長！笑えねーよ

3000万の家ぐらいキャッシュで買えよ

私銀行で住宅ローン担当してるけど、ボーナス払いでローン組もうとする人が多すぎて困る。
「月々の返済を少なくして、ボーナスまでしっかり貯める（ｷﾘｯ」とか無理無理できやしないっての。

こんな不透明な時代にローン、しかもボーナス払いなんて正気の沙汰じゃないな

公務員は除く

収入に見合った生活（笑）

これは飯がうまい
ざまあみさらせ

アホばっか

背伸びして何十年もローン組んで家なんか買うからだろ（笑）
そのまま首釣ってしねやｗｗ

構造用合板とガルバニウム鋼板を多用すれば
安価に小屋が造れそうだよね。

頭金も用意できない奴買うなよ

ところで公務員のボーナス(笑)はいつ廃止されるんだい？

土地が高過ぎるんだよ
はよ安くしろ

田舎じゃ公務員くらいしか家建てないな
最近、近所に越してきた夫婦３組全員が役場勤めでﾜﾛﾀ

もう空いてる土地がないからろくな場所残ってないだろ
カスしかないのに売れるわけねーよ

家くらい現金で買ってやんよ
バリバリ
やめて

家を手放し、借金だけが残る。
今まで１人１部屋だったのが
小さなアパートに引っ越し
皆で供用

悲惨すぎるな

>>23
今後は公務員なんて尚更無理だろ・・・

>>7
ダンボールにでも住んでろ。

公務員が叩かれるけど民間の意識も公務員的だよなあ
役所のごとく一生何事もないと思ってる

今日のモーゲージプランナー高山さんのスレはここですか

バンダイあたりから、
プラスチックモデル
１分の１スケール家を
発売して欲しい！
マスターグレートか
パーフェクトグレートモデル希望！

不況の影響がでる職種なのに先輩が車買って月々払えないから金貸してくれ。だってさｗ
バカかｗと思うが近いセッションの先輩だったので来月返すことで貸した（貸してしまった）
で返済日金額の３分の１を渡されて「え？」っと顔上げたら「俺を助ける金、明日また持ってこれる？」だとさ
貸せるわけねえだろ。初めて人間には底抜けで脳みそ足りない奴いるんだなと勉強になった
金貸しても足りなかったってお前これから一生生活赤字だぞ？普通気付けよ。どこで黒字化するんだよ

>>32
宮崎県で言う公務員ってまさに貴族

早く買わないと買えなくなるぞ！
http://sumai.nikkei.co.jp/special/kouji/img_data/2007032301.gif

家も自作が流行ればいいのにな。

建材の卸売やってるが田舎じゃ公務員か銀行員とか大手しか住宅ローンおりなくて農家とかは
家たてたくてもたてれないのが現状。終わってるし今後も始まる見込みなし。
>>37
ところで君の名前表示なに？

日本版サブプライム問題が発生しそうだなこりゃ

家なんてDIYよDIY！
ホームセンターで材料買ってきて自分で作ろうぜ

50才くらいまでコツコツ貯金しといて、そこから中古の家を一括で買うくらいなら出来そうだが、
やっぱりみんな若いうちから新築に住みたいのか。

>>46
そりゃローン組んでる人って賃貸の家賃払うなら同額程度の支払いで買える家（マンション）をと組んでるて破綻だから
それが払えないってことは家を任意売却できたとしても残債は残るからねえ
今後は賃貸＋ローンの残債は無理だろうから行き着く先は自己破産だろうしｗ

なんか今日、職場で後ろの方でステップワゴン買っただのどーだのって話してる人いたけど
60回払いだってよ。新車だろうけど、そんなにローンするなら中古でもっと安いの買えやと思った

>>43
リサーチ屋はクライアントの願望しかデータにしないからな〜

最近ローン払えなくて手放したり、年老いた家主が死んで空き家になってる家が多い

>>52
だからといって土地やマンションの値段が下がるわけでもない。
そのうち、売国奴が補助金出して家賃を肩代わりして、
都心部のマンションに外国人労働者（移民）を入れようとする気がする。

日本人はサブプライムで不動産を失い全員田舎に疎開かダンボールハウス。

>>52
競売物件な。
たまに事故物件が出てディープな室内写真が見られる。
http://bit.sikkou.jp/

土地代がえらい高い
年取ったらクソ田舎群馬に土地買って家を建てるんだφ( 'A`)

>>53
ネトウヨきめえよ

まあボーナス払いはよくないよ。

俺は妻と合わせて１千万程度の年収で月々８万円返済というささやかなローンを組んでるけど。

日本は証券化なんかしない

アメリカと一緒じゃねぇかｗ

情弱はこれだからダメだ
今時、結婚してマイホームを持とうなんて、情弱過ぎる

>>58
でも銀行とかは焦げ付くのは必死
あと家ローン払えない人は悪あがきでカードとかにも手を出してるから

年収の何倍のローンから破産リスクが急に高まるみたいなデータがあった気がする

しかしクレしんパパみたいのが職失ったらどうすんだろう
一家心中まっしぐらって感じだ

俺んちの知り合いも、これからマイホーム買おうとしてる奴いるぞ。

橋の下から一言↓

ローンは借金なんだから

>>23
公務員も減給になるかもしれんぞ

北海道なら安いぞ。ネットも快適、食い物も旨い。
ただ仕事がないけどね。
看護師ならどこも不足しているから職はすぐみつかる。
2000万前後で2階建ての新築もいける

「子どもの教育費もあって住宅ローンを払えない」

↑生命保険かけて殺してでも返せ

>>67
仕事さえあれば田舎に住みたいわ
田舎に住んでるやつは勝ち組だと思う
その分給料低かったら意味無いけど

>>54
ここ一年で夕刊に出てる地裁（支部含む）の競売物件告示の欄が増えてる

>>43
データが古くて話にならないなｗ

転勤の無い奴ってなんなの？　

競売物件てほんとに居座り屋みたいな奴いるの？

コレなんてサブプラ？

メシウマすぎる
リア充ざまぁぁ

>>75
ようニート

3000万ってとんでもねえ金額だよなあ

ま、難しいとこだよな。
価格的には物凄い買い時だが、階段を登るような着実な収入増は
望めない状況と言うｗ
現在金回りが良いヤツは買っておくと徳だろうけどな。

そういや千葉リーヒルズとか言うの今どうなったんだろな。
確か億越えで売り出されてたよなあ。

>>5
そんな事嫁が許さないだろ？

家ってやっぱり不自然に高い気がする

さっさと競売に流せwww

まさに自己責任

リア充ざまぁって充実してないから転落しちゃったんだろアホなのか

ボーナス厨＝公務員

>>83
嫁、子供がいるってことじゃないの？
まあローン破綻したら実家帰りますとか離婚して他所の男のところへ行くとか（元旦那には言わない）
なんだけどね

賢いやつは>>1こういうやつらが泣く泣く手放した物権を1/3の値段で買う

馬鹿が分相応の買い物をしないから破滅は自業自得。
3000万つっても30年金利込みで4500万、固定資産税で1200万、修繕費で800万
だから、6500万の買い物なんだよ。世帯主が年収650万以下で世帯収入1000万以下の
奴は、もう仕事を2年やめて自分で作るしかない。

1500万の土地に1500万の建物を建てることは現実的じゃない。70坪200万の土地に
50坪300万で自分で家を建てて、そこから通える範囲の職に転職したほうがいい。

>>69
医療関係なら職はある。
事務系ならあきらめろ。求人は0．1倍ぐらいかも
一般企業だと30代でも年収400万ぐらいのとこが多い。医療系なら＋100〜200万
ただ。家に3000万だせばかなり立派な家と土地が手に入る。

何で不況なのに家なんて買うの？バカなの？

マンション建設の為に脱いだ吉野公佳の心境や如何に
一番損な時に建てたと思う

しかしこの不況の一、二年前に軽く不動産バブル来てたってのを思い出すと怖いな

福岡なんだけど、1Kの10年ものが400万て張り紙してるの見たんだけどやすいの?

ごはんおかわり！

なんでボーナスすら出ない職場で働いてるの？バカなの？

>>92
ワンルーム需要があるならリフォームして貸し出すとかもあるけど
無いなら微妙だなあ

長屋ハウスで良いから、４〜５００万くらいのクソ安い家買って改造して住みたいなー

>>12
今だからこそ買い時という話もあるんだが。

地方だと政令指定都市から車で20分以内の山林や原野が100坪30万からごろごろあるんだよ。
市街化区域外で、建築基準法もいらなくて建蔽率も自主規制。水道とガスと水洗トイレを
諦めて、家の構造もドームやユニットハウスをベースにしてしまえば200万から家は建つ。
まあ、山小屋と言った方が良いかも知れないが。

車で30分以内に工業団地や商業施設があるから普通に手取り20万の職には困らない。
低収入だが、生活費が極めて少なく澄むから決してワーキングプアやホームレスに
転落することはない。

ワーキングプアと高齢無職はその方法で生きろ！

３０年ローンで家なりマンションなりを買って
ローン払い終わった頃には家はガタガタ、で建て替えか
大規模ほ補修か住み替えしなくっちゃいけないんだけど、
それで１０年ローンぐらいでリホームかけて払い終わった頃には
本当に芯の部分がガタガタ。
土地が高すぎるし耐久性無さ杉、一生家の奴隷かも。
家なんてそんなもの、ご苦労さん！

>>19
オール電化（）笑
さすが土人の国沖縄（）笑
情弱の見本（）笑

>>45
何と言われても

>>95普通なんただ。事故物件かとおもった。
400だと普通車フル装備一台くらいだし、家賃払うなら買ったほうが良いかもって金額なんでちょっと考えてしまった。

>>98
水道がないのは無理だろ

>>89
なんで不況で家を買ってわるいんだ？
安い時に買って高い時に売ればいいじゃないか
何で高い時に無理して買って、安いときに売らねばならない
そのほうが馬鹿だろ？まぁ貧乏人と金持ちの違いだろうけど

購入厨哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

不況で家を買うのは悪くないが
収入が安定しない状況で買うのは馬鹿

マンションさ、福岡だと1200くらいであるんだけど、3000とか出して買うやつの気がしれない。
だってもっても50年で解体でしょ、またたてると一から金かかるし、土地資産は皆の分割分だしさ。

だからあれ程賃貸にしとけと
とっかえひっかえだぜ

>>100
何がおかしいの？

>>104
買うだけの金が手元にあるなら不況で買えばいいけど
景気が回復するかどうか分からないからな。

>>99
ローン金利、修繕費だけじゃないんだよ。固定資産税も新築で30年済んだらﾔﾊﾞｲ。
まず路線価が2000万の土地を30年住んだら840万円、1500万円の物件だと15年で
半減して25年でゼロとして、約310万。家と土地だけで1150万ほど税金を払うことになる。

家と土地で3500万、ローン30年の金利で1500万、30年分の税金で1150万、
それが終った頃には建替え費用が1500万。ローンを組むと更に金利。固定資産税が
また高くなり・・

正社員で年齢給を貰って終身雇用でボーナスが必ず出る職か、親の資産が億千万と土地を
持っている奴じゃなきゃ家なんて絶対に買えない。

>>110
だよねえ
このままだとまだまだ企業業績落ち込みそうだから底値と思ってる相場がさらに下がる可能性があるからねえ

>>1
家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。「そのうち緩和される」は単なる理想論。
マンションだと死ぬまで住めるの？その前に追い出されるだろう。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

このレスはノックダウンしました。

>>104
>>89は不動産屋
ID抽出してみ

ボーナス当てにしてローン組むなんてアホとしか…

>>111
ちょｗ
なにその30年後に掛かる固定資産税ｗ

うぉおおおおお悩みねぇえええええええええ

ニートの妄想ｗ

スーパーハウスに住めよ

今家バカ

>>103
だから、上下水道と都市ガスを諦めて割り切るくらいじゃないと家なんて買えない。
幸い電気とネットは大抵の場所で繋ぐ方法があるし、自動車が通れる道もある。

水は井戸や沢からポンプで汲み上げてタンクに入れてろ過して使い、飲料水は
湧き水を容器に汲んで保存すればいい。

そのレベルじゃないと一生ボロアパートでその日暮らしをすることになるぞ！

前ＴＶでスーパーのリーマンなのに年齢の近い子供３人作ってローンで家買った人居たけど
どうみても詰むよな、あれ

自分の稼ぐ能力に自信さえあれば、今が最強の買い時。
そうでない奴は、金利が高くて価格が高いときに買うだけのこと。

>>122
ガスは電気でどうにかなるやん
水道も小型浄水施設を作ればいいんじゃね？

ローン組んだらまず転勤が始まり、ATMとなり、お金がなくなれば捨てられる

土地借りてトレーラーハウス置いてすみたいんだけど、固定資産税かかんないよね?
それじゃ駄目かな?

ボーナス払いは池沼がすることｗｗｗ

60歳で仕事引退、80歳で死ぬとする。
20年間に必要な生活費ってどんくらい？

月々6万の国民年金で家賃払うとして、月の生活費が10間円
80歳までに2400万円かかるよね。そんだけの貯金できるかな・・・

日本版サブプライムってないの？

>>125
ガスはLPやプロパンは高いので、IHと電子レンジで調理して、ヒートポンプ付き電気給湯と
魔法瓶でお湯や風呂を沸かせばなんとかなる。将来的には、燃料電池やソーラーを
使えば更に効率が上がり、低コストで非課税になると思う。

10平方メートル以内に収める方法

>>124
ギャンブルだな。
ν速だと失敗して悲惨なことになった例がたびたび挙がるので
それを見てると家なんてまったく買う気にならんな。リスクがでかすぎる。

家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。マンションだと死ぬまで住めるの？
その前に追い出されるだろう。「そのうち緩和される」は単なる理想論にすぎない。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

親父が建てた家を騙し騙しで住み続けるか
敷地内にもう一つ建てるか

裁判所のサイトで競売物件の写真みると見事に散らかっててこんなもん買えるかと思う

ローン組んで今必死な奴ちょっと教えてくれ、平均的な家って大体上物だけでいくら位だ？
1500万くらいか？2000万程度？

親父が不動産屋で良かった

家なんて買った時点で3割は価値が落ちるのに・・・
しかも35年ローンって層支払い額いくらなんだよ
やっぱライブドアの堀江の言うと売り家買うなんてばかばかしいわｗ

はっきりいって、家という高額な買い物さえなけりゃ
人生なんて派遣でも楽勝なんだよね。
親の家があるなら買うな。

賃貸リスクでかすぎ。
住んでいる人がDQN。
大家がDQN。
仲介業者もDQN。
年取ったら借りれない。
分譲よりグレード低すぎ。
それなのに高い。
家賃も結局は大家の住宅ローン＋固定資産税＋大家の小遣い。
プロパンガス、インターネットとかのインフラ不自由。

>>132
10�u以内に抑える方法は、建築確認を取る必要がないというだけ。
固定資産税は家屋に使った材料費が役所の基準で30万円を超えた建物の1,4％として
算出される。だから広さに関係なく300万と評価された安普請は年間4万2千円しかかからない。
土地は畑や原野に建てれば、評価50万なら7000円。足して5万円以下だ。

絶対に払いたくないという人は、路線価で30万以下で建物の減価償却が終った古い田舎家か
プレハブにでも住むしかない。これ以外の方法も色々あるが、真似されて競争率が上がるから
教えられない。

家族持ちは死ね

便所と風呂だけは別に作って
モンゴル遊牧民の家みたいなのに住みたいけど金かかるんかな
もしくはアメリカのインディアンみたくでもいいけど

>>70
競売サイト見てみな
家の内部まで晒しものになる

家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。マンションだと死ぬまで住めるの？
その前に追い出されるだろう。「そのうち緩和される」は単なる理想論にすぎない。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

>>144
日本の古い家屋はそういう構造だったな
割と近年までそういうのが残ってるところもあったぞ

>>141
賃貸ならすぐ引っ越せるから問題ない

持ち家で隣がキチガイだったら人生終わりだろ

>>73
普通に元の住民が住んでるよ

>>144
仮設住宅そのものが120万円くらいで建つ。ゲルは30万、ティピィは自作して20万くらいらしい。
さが日本が誇る最強の建築は、軽量鉄骨6本を渡してブルーシートを覆い、ダンボールで断熱
するという方法があり、全国で数十万人が利用している。

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>78
まだあるよ
価格が下げられないから、空家ばかり
警備員が入り口に立ってる

これは微笑ましいですね

老人ホームって費用どんくらいかかるの？

持ち家リスクでかすぎ。
住んでいる人がDQN。
近所がDQN。
建築業者もDQN。
年取ったら家も老朽化。
それなのに高い。
ローンも結局は不動産屋、銀行、土建屋の小遣い。
転勤が不自由。

年取ったら借りられない（笑）
今の状況が将来そのまま変わらないと
考える愚

>>155
もう一つあるぞ。固定資産税。土地が2000万で家が1500万だと年間49万円を年4回に分けて
12万2500円ずつ支払う。ローンとは別に！

返せないのに借りるなよ
ざまあ

若いＤＱＮが高級セダンとか乗ってるのバカにしてるけど
ボーナズ払で家買うやつのほうがよっぽどアホだよな

>>157まじ?でかいな。
女将棋師の人が親に2億の豪邸建ててあげたんだけど固定資産税が年数百万だか着て払えなくて家差し押さえられて売られたっての見た事ある

家を買うと幾つもの高い税金が掛かるんじゃなかった？
申告すると少しだけ戻ってくるらしいけど 手続きが物凄く面倒で
国に盗られたお金を泣く泣くあきらめる人もいるとか…

まぁアメリカの非じゃないけどな
向こうじゃ空き缶拾いしてる人でもローン組んでたんだからな

>>150
ティピィってインディアンの家？ゲルはわかるんだけど
ともかくありがとう
意外と安上がりだな

固定資産税の計算方法を誰かわかりやすく頼む

若いDQNの高級セダンはある意味底辺に生きる人間の智慧だよな。物欲をそこで発散させて
無茶して暮らして困ったら自己破産。

自称真面目な常識人(笑)の組む、家や教育ローンはDQNセダンの10倍。収入はDQNのせいぜい
2倍程度なのにだ。そしてろくに利用しないうちに破綻。これ。

>>164
土地が路線価×坪数×1,4％。建物が築年数によって算出が変わるが、
新築は総費用×100％×1,4％。つまり2000万の家に対して28万円。

>>166おおーあんがと

家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。マンションだと死ぬまで住めるの？
その前に追い出されるだろう。「そのうち緩和される」は単なる理想論にすぎない。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

賃貸借りてる奴隷どものおかげでうまい飯が喰えます＾＾

>>157　>>160

固定資産税、たけーな。
うちの実家はたしか年数万程度だったな。たしか。
田舎だから、土地とか二束三文なんだろうな。

>>104

不動産屋の口車に騙される典型的な馬鹿客だなw

たとえば販売価格三千万円の物件だったら実際の適正価格は二千万円以下程度

施工費や宣伝費等の経費＆利益を色々を上乗せされて不動産の価格が設定されている

しかも契約が決まって一日でも住んだら即中古物件と認定され
即不動産の価値が下がり２〜３００万ほど値が下がる

しかも年数が経てばたつほど値が下がる

まず、買った価格よりも高く売れることはない
というか不可能w

>>170
>>157の計算おかしいけどまあ高いよな
ゴキブリ出ない程度のアパートでいいや

>>166
じゃあ中古買ったほうが得だな

高度経済成長の時代にできあがったシステムが時代にあってないんだろうな

>>173
中古を買うと修繕費が高くついたりいわく付きの自己物件だったりする。の割には高かったり。

>>175
つまり貧乏はどうしようないってことですね。本当にｒｙ

家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。マンションだと死ぬまで住めるの？
その前に追い出されるだろう。「そのうち緩和される」は単なる理想論にすぎない。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

まあこの不況で賃貸の大家にもないてもらわないと日本人の給与が下がってるのに
固定資産に掛かる費用が下がらないからどんどん苦しくなるだけだしなあ

>>171
別に売り買いで利益を出そうとまでは言ってないだろｗ
なるべく高く売りたいね、程度の話で。

中古は水周りと外壁がすぐにだめになる

中古の平屋がお薦め

これから数年間で、社会問題化してくるだろ
住宅さえ維持できないレベルにまで貧乏人大増殖してくる

自己責任ｗざまあｗ

二時間通勤でもマイホーム買おうみたいな時期はなんだったのか

将来はテント買って河原に住むんだお（＾ω＾）

雨漏りでもしてなきゃ中古で十分だよ
んなぼろぼろな家のほうが珍しい

国策で3大都市圏の住宅地で新築マイホームを持つのに2000万以内で買えるようにとか出来ないモンなの？
土地高すぎ
土地だけで3000万とか4000万とか上モノ合わせたら5000とか6000万とかするじゃないか
無理死ねる

そういう奴らが夢を抱いて買ったマイホームが
投売りされたなら現金一括で安く買いたいな。

家ってのはさ死ぬ場所だと思うんだよ。マンションだと死ぬまで住めるの？
その前に追い出されるだろう。「そのうち緩和される」は単なる理想論にすぎない。

実家通いならまだしも、それ以外ならローンしてでも買わなくちゃいけないと思うよ。

俺はこのまま親の家に住むかいいや

俺の会社は年俸制だから関係ないわ

>>186
激しく同意
なんで給料下がってんのに
土地が下がらないのか
おかしい

>>186
都心から離れればあるにはあるけど
狭い、隣の家とほとんど離れていない
2×4のぺらぺら住宅

競売物件何軒か見て回ったけどなんか雰囲気がやばい

でもまあどうせ買うならマンションよりは一戸建ての方が良いやな。
管理費とか駐車場代別料金とかアホすぐる。

大体夢のなんちゃらとかで煽ってくる物ってんのは大体終わってんだよ
夢のなんちゃら、または老後がなんちゃらで不安煽ってくるものは大体終わってんだよ
気づけ

わざわざ新築なんぞ買わなくても手頃な価格で中古なんていくらでもあるぞ
たいして稼ぎもないのに新築買う馬鹿が多くて困るね

>>186
難しいだろうな
住宅ローンを組ませて金利で収益を得るのが大銀行様の利権だし

厳しいご時世よのう

>>195
煽らなきゃ売れない時点で価値が知れるな。

>>193
借金がかさむとすさんだ生活になってくるね
競売サイト見てもごみの山とか多いよ

築18年のワンルームが150で出てたんだが
買っとけばよかったかなぁ・・

但し、北西向きで賃貸と比べて1万円ちょい安いだけ。
計算したら12年で元がとれる勘定。

築30年のワンルーム・・・・

車があるんだから一坪数百万とか無茶苦茶な値段のところじゃなくて
多少田舎っぽくてもいいんじゃね

近所の築3年の巨大万損で中古で2500万〜3000万、管理費2万前後で
全戸駐車場付きしかも無料ってのがある
駐車場だけで普通に借りたら2万オーバーの土地なのにそれが全戸無料って
管理費だけでトントンになるレベル、一体どういうからくりなんだろう

>>195
煽らないと馬鹿が釣れない。

俺のじいちゃんは曾じいちゃんから家を譲り受けて
俺のオヤジはじいちゃんから家を譲り受けて
俺も今年オヤジから家を譲り受けた。
まあ、査定しても１５００万にもならないボロ屋だけど。
というわけで、うちは３代以上誰も家買ってない。

まだ1000万ローン残ってるわ、失業したらヤバい

ボーナス払いの意味を知らない情報弱者の客　「ローンをボーナスで返済する」
真実　「銀行員にボーナスを払う」

実際マンションの寿命ってどんなもんなんだろう？
海外だと築80年みたいな物件が普通にあるようだが、日本のものそこまで持つのかな？

日本の新築一戸建て信仰は異常
現実見ようぜ

60過ぎたら団地で孤独死したい

まあ借りるのも限度があるからな

一定の年になったら、不動産確保は必須

>>205が死んだら途絶えるわけだな。
で、売りに出されると。

>>208
建物自体は50年くらいじゃね？
でも、水道管が20年くらいでダメになりそう

＞但し、北西向きで賃貸と比べて1万円ちょい安いだけ。

固定資産税と管理費・修繕積立金忘れてるぞ、それに３０年物だったら
後１０〜２０年で建て替えだろ。

>>208
まあ条件の問題で持たないなあ1世代持てばいいほう

>>208
海外だと中世の物件や街並みが普通にあり、屋根を葺き替えて壁を塗る程度で
新築同様に住めて普通に築600年とかある。

マンションの寿命はきちんと管理してれば４０年はもつ

木造は２５年程度で寿命

3000万に固定資産税足して40年で割ると月いくら?

>>200
競売かあ・・・。
以前、ウチの近所でも出てるのか？とか思い立って
サイト見に行ったら3軒隣りが出てて驚いた事があるわ。
中古相場で2400万〜2700万ぐらいの物件だったと思うが、
結局、1030万ぐらいで落札されてたわ。
その家の御主人は離婚して自己破産して出て行って
割と近所のアパートに引越ししていったが、
出て行く時に貰った30万だかの立退き料で東芝の46インチだかの
液晶TV買ったらしいｗ

>>218
寺とか長持ちしてそうなんだが。

>>219
3000万まるまる35年ローン組んだらものすごく膨らむぞ

ざまぁぁぁぁｗｗｗ

>>221
古来からの木造建築と、今の木造家屋は全く違う

・・・らしい

単純計算で、3000万＋(42万円×40)÷40年だと月97500円だが、建物が40年もたないので
＋1500万で計算する必要がある。

>>218
うちの実家は築35年。

賃貸最高や！
分不相応に生きていこうよ。

木造は25年で寿命とかねーわ
25年の建物なんてそこらじゅう普通にあるだろ

>>221
材質の違い。建売りの家は1本２〜３千円の安い木材を使っており、それは25年で腐る。
寺は1本30〜50万円の木材を使っており、それは100〜200年もつ。
建築費用そのものが一桁寺のほうが高い。

要するに、建売の家を25年おきに新築する費用の方が寺を200年維持するより安い。

木造でも雨漏りとか水回り気にしなきゃ何年でも住めるが

フラット35って、
35歳で首つるって意味だろ

ＲＣはコンクリートが駄目なんだよ、
コンクリートの中性化でクグッテみな、
鉄筋が膨らんでヒビが入っているようだとアウト、
そのヒビから水が染み込んで雨漏り及び鉄筋の腐食が加速する。
３０年物でもコンクリートが駄目だと建て替え必要になる、
雨が染み出てくる部屋想像してごらんよ。

>>225トン
と言うことは、約10万の家賃のとこ住んでるのと同じレベルて事か。
賃貸だと新しいところに移れるしね。

うちの会社やばいかも
今頃からボーナス査定が始まるのに
査定をやってる気配がない
末端社員はｶﾞｸﾌﾞﾙです

住宅金融支援機構〜ってCMよく見るよな
政府系住宅金融なんだろ？

ひょっとしたら、そこからなら返済不可能になっても「オラ、出ていけや」とか言われないんじゃね？
サクッと焦げ付きとして処理してなにごともなかったようになるんじゃね？
政府からの暗黙の「こうしたら助かるよ」って助け舟じゃね？

ワロタ
賃貸派のおれが将来買い叩いてやるからおれらの分も払ってくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>228
自然倒壊することはないが、柱は腐っているし建替えたほうがリフォームより安いということ。
寿命はとっくに来ている。

車でも10年20万kmで寿命だから普通は捨てるが、スキモノが40年前のキャブ車を整備して
乗っていることがあるが、そんな感じ。

6割頭金で支払えるぐらいの人じゃないと家かっちゃだめ
ボーナス払いなんてもってのほか

ボーナス減ったり子供の教育費が増えたくらいで払えなくなるようなローン組むなよ

>>218
今のべた基礎木造住宅なら普通のメンテしてれば軽く50〜60年は行けるよ。

布基礎木造住宅はやっぱ25年から30年くらいで大がかりな改修が必要。

>>237
>>218
実は白アリとか地震とか突発的なモンにやられてなければ
基礎材は解体するとまったく傷んでない事がほとんど。
実際はケアをきちんとしてれば50年は楽勝。
在来じゃなくツーバイフォーとかならもっと持つんじゃないかな。

正し、激安住宅は除く。

>>38
大企業ならね

結局年収300万程度では実家から出たり結婚したり子供を生むことなんて無理だよな。
パラサイトして独身な奴の方が賢いよ。色々と。だがいい年して独身パラサイトはなぁ

そういや新築建売の奴買うより80年代の中古リフォーム済み住宅の方がいいって聞いたが本当なんだろうか？
バブルの真っ最中でヒノキ使うのカッコイイ的な感じがあったからとか

中古住宅がそろそろ狙い目

こないだまで年収350程度で家たててローンてのテレビとかでみたけど、月の支払い10万・ボーナス40万みたいだった。
子供2人として高校に入ると学費年100x2かかるけどやっていける計算だったのだろうか。

>>246
無理。途中で夜逃げして市営アパートへ。子供はグレるかいじめで引きこもり中卒ニートへ。

建売はコーキングが生命線だな、
安いコーキー使うとそこが年数で痩せて来て
雨が内部構造材に染み込む、染み込んだら
内部の木が安い所は一発で腐る、築１０年位で
施工不良なのか内部材がいかれてるの見た事有るし。

>>224
京都の古い寺みたいなところはそうなんだろうけど
ここ数十年で出来た寺とかもあるからね。その辺りが気になった。

>>229
なるほど、クソ高い建築費にはそんな理由があるのか。
木材そのものの質がそこまで違うとは…

ザッマあああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁｘｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>244
建て売りなら阪神大震災直後ぐらいの物件が良いよ。
その頃はアレの影響で高耐久仕様のブームが来た。
そういう付加価値を付けないと売れなかったから。
しかし2年ぐらいするとコスト的な理由から、ブーム終了。
サイディングの見た目だけが進化した安普請に戻った。

流動化の時代に
80年代間隔で不動産を資産に組み込むなんて最弱すぎる
余裕資金ならまだ問題ないが
人生をソレにかけるとか池沼行為

定期借地程度にしておけ。
子供には別資産か直接投資すればよい。

去年、いえ買ったよ。
嫁もいるし、子供も作るとなると賃貸って選択肢はキツイよ。
嫁が免許取得するから車も買わないといけない。
車は国産じゃ嫌らしい。。。

普通に家をローンで買ったら大変だろうな。
うちは、車も家も親に買って貰ってるから楽だけど。

でも固定資産税と自動車税が大変だ。
これは地場らだし

31歳　年収600万　貯金　800万　妻はパート以外やる気無し

マイホーム持てるかな？

>>253
金持ちは人生チートモードで楽勝だなぁ

>>254福岡来い。シーサイドマンション買える。夕日と、対岸の町の夜景が良い。

本来のボーナスの意味を考えたら
ボーナスの安定性に期待しちゃいけないだろ・・・
もらえたら儲けモノ、くらいの意気込みじゃないと

>>243
つか先祖帰りしろってことだよ。
ちょっと数十年前まで一家三世代なんてざら。
寄生だのパラサイトだの概念なんて無かったし。精々穀潰しだの言われる程度。
少額でも皆で稼いでたから世帯収入で十分な額だし

高度経済成長でちょっと稼げるようになって調子こいちゃって
やれ一人で稼いで家立てて住んで一人前とか言い始めてこの様だwww

家貸してるんだがちょっと前まで羽振りの良かった左官屋親方してた人が収入失い家賃減額と支払い猶予求めてきた。
一方家の息子や娘はほんと稼ぎが少なくてと言っていた一家は全然余裕。
やっぱり世帯収入の時代だよ。
一人で粋がって見栄張ってる奴は負け組
真の勝ち組は一家団結してる一家。

>>256
無職になるじゃないかｗｗ

>>173
中古はあるていど住宅地化が進んでる場所がおおいから固定資産税高い可能性も。
市街化調整の新築なんて固定資産税は年間5万位だよ。

東京通勤圏駅徒歩圏でも結構あるよ。

>>254
勤務先や金属年数にもよるが2000マン程度ならローンの審査通ると思う
3000マンはたぶん無理

>>258
今の人って7割くらいが実家とかないだろ。GHQの文明破壊政策で40年前に核家族化が
始まって、毎年○○ブームを起こされて経済の草刈場にされてペンペン草も生えなくなった。
実家が団地やマンションだったらどうするの？大人7人子供5人とか住めないだろｱﾌｫか

>>258
確かに

企業に子育てのために・・・と要求しまくってるところって大概は
核家族で考えてる今となっては無理なプランなんだよな
親でも呼ぶなとすれば楽なんだし、そんなに昔じゃない日本では普通の後継だったのにね

俺でもローン審査8000万とか言われたからな
ドンぶりくせえ

ざまああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>261
3000マンもローンする勇気はないさｗ
最大の失敗は結婚した相手が予想以上に働く気がなかったって事だな（´･ω･`）

>>264
貸し剥がすためにそういう査定にしているんだよ。要するに借金だけお前に背負わせて
ただ同然で抵当物件ゲッツをもくろむ銀行の罠。

>>267
どう考えてもそうだな
まじこええ

まさかボーナス払い＆30年ローンとか組んだバカいないよな？W

ローンは１５〜２０年くらいで完済できる程度の金額じゃなきゃ組めないだろうなぁ
せこせこ頭金貯めて頑張るしかない

私無職だけど
なんで自分が定年まで順調に金をもらえると思ってるの？
ちょっと人生舐めてるでしょ？

>>268
しかも最初のうちは金利ばっかり払ってくれてるからなあｗ
もう金融屋にすれば美味しいわなｗ

周りの畑潰して、新興住宅地化してるが
昨年から新築5年くらいで、家を引き払い
空家となっているのが散見される

こんな家を買ったら、元の家主に放火されそうで怖いｗ

だから賃貸最強だとあれほど

ウオール街の住人のボーナスが過去最高になりそうな件←ようは俺らのことだが・・・
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1255700129/

サッサと競売に流せや。裁判所の競売情報が楽しみだ。

>>271
無職に言われたくねぇｗ

>>271
それは銀行に訊け

私のいるマンションの目の前に売地があるんだけど
この前下見なのか馬鹿そうな息子とその両親が見に来てた
なんかすっごいイライラした

中古でも競売でも俺にとっちゃ全く割安感がないよﾄﾎﾎ

３０年ローン

３０年先の日本経済有ると思うなよ、
技術抜かれりゃただの屑国かも。

技術気前良くばら撒くつもりだからね。

守ってないでしょ技術と言う飯の種。

東京通勤一時間以内、戸建、2500万円以下、敷地50坪以上
この位ならリーマンにも買えそうだけど。

ローン月10万以上はバカだろ

>>274
公営住宅に当選した人は勝ち組だよな。
友達の団地、うちの固定資産税より家賃が安い。
しかも定期的に役所の修繕が入る。もちろん自己負担なし。
うちなんて全部屋畳替えしたら数十万かかるのに。

>>284
親に家買ってもらう迄、公営住宅に済んでたよ。
都心に通勤30分で家賃2万円だった。

土地や家はすべて政府所有にして国民には無料で配ろう

公営住宅が最もお得かも、立地条件の良いところ多いし。

＞ウオール街の住人のボーナスが過去最高になりそうな件

アメリカは雇用が回復していないんだよ、またぞろ個人破産が急増しそうな
勢いだとか、上下の差が激しくなりそうだね。

建売りって実際どうなの？　やはり材質もそれなりにしょぼいの？

北関東の山奥に避難用の土地を確保して掘立小屋（ｗを立てた。週末と災害時はここが避難先。
車で1時間、徒歩で10時間かかるのが難点だが。商用電源易水道完備。発電機も設置した。

>>288
建売一戸建て不推奨。理由は調べてみてくれ。俺は怖くて買えない。

ところでスレタイとは直接関係は無いんだけどさ
工事現場とか建築現場の土方どもって仕事が遅かったりしない？
もっとシステマチックに〜とか考えちゃうんだよね
それが素人考えなのかな

なんか少しでも請求を増やすために意図的に完成スケジュールを操作してるのかね？

ふーん　サブプライムローンがあるのにね

>>279
お前はただ一戸建てが買えなくて僻んでるだけだろｗｗｗ

・一戸建て建売り
・ボーナス併用払い
・車もローン
・30年長期ローン


30年も現状が絶対に維持するとでも思ってんだろうか？会社潰れたりリストラされたらどーすんの？

>>291
国の工事なら兎も角、時給のバイトじゃあるまいし、工期遅れていいことなんかある訳ない
遅れた分、他の工事をできなくなる機会損失
契約によっては不履行で遅れに応じた賠償もあるだろうさ

>>288
だいたい価格相応
高くてショボいのもあるが、安くて良いのは有り得ない

率直にざまぁwww

>>291
一部屋幾らとかで請け負ってるから、金は関係ないな

>>288
隣の屋敷が建売になった時、一部始終を見てたが安いだけあるよ。
ただ、土地代との差額がわずかなので、2,30年後に建て替えるつもりならありだと思った。
ただし2階建てで公道に面したところ。
私道兼駐車スペースを通って奥に家があるところや3F建ては修繕や建て替えが高くつく。

うちもどうせ相続税で取られるならって親が家建ててくれたよ

マイホーム購入
結婚
就職

当たり前に出来ると思ってた事(´･ω･`)

積水ハウスなら安いんじゃないの

>>290
>>296
>>299
ｔｈｘ
２０〜３０年で寿命ってのも相当しょぼいな・・・・
せめて50年くらい頑張ってくれよ

ローンは頑張れば十年で返せるぐらいの額を三十年で借りるのがいいよ
だけどできれば頑張って十年ぐらいで繰り上げ返済する
最初から十年で組むより銀行に儲けさせることにはなるけど精神衛生上よろしい

早く競売に出されろ 買って借家にするから

ざまぁっぁぁぁぁっぁぁぁぁっぁあ

というかローン組まないと買えないなら買うなよと

年収８５０万、あと2400万のローンが残ってる
25年ローン組んであと19年あるわ

きついな〜

建売の柱の細さは異常。

建売完成済み物件は素人は下手に手を出さない方がいい

なんでボーナス払い入れるか理解に苦しむわ。

まあ今売れ残った新築マンションを買うことは決して損ではないと思うんですがね。

10年間は確定申告で毎年２０〜３０万返ってきますし、
5年間は固定資産税半分ですし。
首都圏の新築マンションなら金利１％程度でローン組めますし。

優良企業、成長企業勤務の人なら3000万円程度のマンションなら
今は買い時だと思うけど。

民主党は経済音痴だから、上記の政策継続するかわからんよ。

不確定なもんに頼ってどうすんの。アホかと。

地方公務員の年収で家が買えるかよｗ
共働きか親の金だ

＞首都圏の新築マンションなら金利１％程度でローン組めますし。
え、まじ？

>>３１３

いや、今買えば上の恩恵が得られるんだが。
法律音痴かい？

ざまあみろがあふれる世の中って醜いね

ローンと同額預金して金利０の上
ローン減税ももらってる俺は勝ち組ですね。


失業中だけど。

メシウマ速報でなにをいってらっしゃるの

俺は注文の方が怖くて買えないけど。

>>308
うちは２５００万円のローンを７年で完済しました

まずはそのマイホームとやらを売っぱらえよ、話はそれからだ

　　　　r'ﾆﾆ7　　　　　　本当にすまないという気持ちで…
　　 　 fﾄﾛ,ﾛ!___　　　　　　　胸がいっぱいなら…！
　ﾊ´￣ﾍこ/　 ハ
/　 〉 　|少　 /　|　　　　　　どこであれ土下座ができる…！
＼ ＼　　　 /｜ |
　┌―)))――)))‐―┐　　　　　　たとえそれが…
　　ヽ￣工二二丁￣
　　　〉　ヽ工工/　;′∬　　　　　肉焦がし…　骨焼く…
　　lヽ三三三∫三三＼;'
　　ｈ.ヽ三∬三三';.三三＼';∫　　　鉄板の上でもっ………！
　 └ヽ ヽ三,;'三三∬三;'三＼'"
　　　　ヽ |__|炎炎炎炎炎炎|__|
　　　　　 ｌj_」ー――――‐U_」

ザまああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>320
建売りだろうが注文だろうが毎日現場にいかないと素人じゃ分からんだろうと思って見えない所で手抜きしまくるよ。

ボーナス併用とか怖くて組めなかったわ
夏出なかったから大正解でした

>>321
すごいねえ〜
嫁が働けないので一人頑張ります

ボーナスって雇用を守るために正社員が背負う派遣的な部分だろ
景気が悪くなれば切られるんだからボーナス払いはダメだよ

老人ホームに入るまでの繋ぎだもの
賃貸で十分。

貧乏人は賃貸で十分wwwww

賃貸最高や！
持ち家なんて最初からいらんかったんや！

ローン組まなきゃ買えない方が貧乏だろ

>>73
追い出しなんてイベントだと思え

>>62
亀だが野原ひろしは超勝ち組だぞ？
・大手商社勤務
・ボーナス有/社会保険完備
・車/家持ち
・女房は20代
・子供有り
・埼玉在住
バブルの頃の漫画なせいかこれで負け組扱いのギャグ連発だから困るｗ

若い女が自殺した訳あり激安マンションとかないかな〜
俺が買うのに

名古屋から東京近郊に移住を考えてるけど

松戸の馬橋ってどう？
安い割に常磐線やTXで都心にアクセスほどほどに良くてほどほどに田舎っぽいので良さげ

築10年超の100平米以下で1500万円以下で中古戸建土地付き買うのも手かなと
地元の土地を売却して住み替え

>335
千葉に家買うと東京で会社に取られにくいと思う。あと通勤地獄になりかねない。
あと千葉や神奈川の方はアクセスいいとは言い難いぞ？

>>335
自分の情報出さなくてゴメン　30歳　株ニート　金はある　通勤の必要は無い
独身か両親の生き残った方と住む予定　10年内を目処に、どうせ不動産買い替えなら東京移転もありかなと
地元の土地を売って色つけて1500〜2000万くらいで100平米以下の中古物件を現金一括で買おうかなと
JRやTXで20分くらいで山手線にたどりつけば良いレベル　ほどほど田舎が○　市川や流山は候補

＞千葉に家買うと東京で会社に取られにくいと思う
会社に採用されにくいってことかな？

弟が新浦安に住んでる　成田や羽田は利用する可能性はある　東京は上野や秋葉原にたまに行く程度
まぁ、名古屋近郊からリニアで、自宅から1時間で品川なのですが・・・

35年で3500万(´・ω・)
全部返す気なんかないわ
長生きしたら、またその時かんがえるわ

>>23
公務員もピンキリ、地方だと所属自治体が
財政債権団体に指定されると夕張みたいに
いきなりリストラ、生き延びてもサビ残の嵐で
30代で手取り15万くらいw
ソースNHK。
地方の縁故とかB枠とかの薄ら馬鹿公務員程
危機感無くて話してても笑える。

建売買うヤツはマジで情弱

マンションのチラシ投函すんな
「賃貸と違ってマンションは払い終わっても資産が残ります」って
払い終わったマンションなんぞに誰が価値を見いだすんだ　アホか。

>>50
熊谷には10年かかってもボルボのローンを払いきれない高卒バカ夫婦がいるぞ
しかも夫は商工信用組合勤務、妻もそこの元職員ときてる
妻は給料日前になると生活費が足りずに職場の後輩に金をたかる始末

>>342
２ちゃんに限らず車板やバイク板にいくとそういう人はかなりいるよ。
俺が見た中で一番長いのはバイクを２００回ローンだったかな。

現金一括で買え　ローン＝借金

生き金に金を使え　死に金に金を使うな

リフォームして家の構造を改めて知った。
柱、断熱材、外壁内壁…
想像よりしょぼすぎるw

>>344
前にニュー速の借金関係のスレで
家以外でローン組む気はないって書いたら
「そんな考えじゃ駄目だ」とか「家のローンだって借金だろボケ何考えてんだ」
とかマジレスの嵐でフルボッコにされたわ。

えっじゃあお前ら結婚とかしたら数千万の家を現金一括で買うの？と思いながら
涙目で退散したの思い出した。

早く時給1000円に上げるべきだな
インフレでウマウマ

ハウスメーカーの家なんて、価格に宣伝広告費やら人件費やらいろんな
余分な金が乗っかってる上に、30年持てばいいようにぎりぎりに設計してあって、
必ずしも必要のない無駄な設備とか仕様に金がかかってたり、ほんと買う
やつはアホだと思う。家なんて建築家に頼めば、予算以内でいろいろいい
家考えてくれるのに。住み手の明確な生活イメージと適切な建築家選びは
必須だがな。

＞　本店営業部渉外営業グループの村田勇人さんは「自分から条件変更を言い出せない方もいる。積極的に情報を把握し、生活水準に合わせた
＞返済計画を提案したい」と語る。

この後に及んで見栄はる馬鹿が悪い！
抵当権設定しているんだから、トットと家と土地差押えて足りない分もキッチリ回収しろ。



＞金融機関に相談すると毎月の
＞返済額軽減や期間の延長、ボーナス支払い分の各月への変更、元金の一時据え置きなどで解決できる場合がある。

裏を返せば何しても解決できない場合もある。
解決できない場合は人に迷惑をかけずに逝ってください。
大体、製造業派遣全面解禁になった2004年以降に
家をローンで買って今支払いに困っている奴は馬鹿にも程がある。
終身雇用完全終了の合図だったのにな。

業績不振でボーナスが下がったときに
民間企業で働いてる自分を実感する。

結婚して子供を授かりマイホームを建てるというのは
終身雇用で年功序列で賃金が順調に上がっていく事が前提だからな。

賃貸の俺は勝ち組か

つか家買おうと色々探してるんだが香川の度田舎でなんで家が3500万位するのかが不思議でならん

もうすぐ亀井の徳政令で元本返済しなくてもよくなるんだから頑張れよ

bo-nasu tte なに

どうせ転勤転勤ですぐに引っ越しさせられるのに今時マイホームも無いよな

日本は土地の価格をもっと下げるべき。

勝ち組の土地持ちが必死に抵抗してるけど

>>348
スレート葺きの屋根の奴は確実に馬鹿と言える。
あれ、防水保つ為に10年チョイでペンキ塗り変えがいるんだし、
しかも、費用が平均50万くらいw
瓦だと良い本瓦を使えばスレート葺きと
同じくらいの間隔で漆喰塗り替えても平均5万くらいで済む。

良いクスリだとは思うが揺り戻しも凄いんだろうなあ

まあいいんじゃね

新築なんて作ってるほうは暴利もいいところだし
ローン組んでる銀行は錬金術みたいに金が入ってくるし
ろくでもないもんだ

タマホームで瓦屋根で建てるべきなんですね・・・

マンションの値段下げたら、元の値段で買った奴が訴えたのは笑ったなｗ

http://img.gazou03.com/agazou/2009/10/13/hf008.jpg

そういう人が泣く泣く手放す物件をキャッシュでGETすればいいわけですね。

30年も借金背負うって、どんだけマゾだよ

>>343
> 俺が見た中で一番長いのはバイクを２００回ローンだったかな。

ワロタw　終わらす気が無いだろそれw

多摩川の河川敷行くと立派な小屋が一杯建ってるよね。
あれを見て思った「家は無料で建てるもの」だと

1960年代に建てられた家に住んでいる物としては

いま500万円台で売られているような
1980年代に建てられた中古住宅で充分な気がして仕方ない。

大震災クラスの地震でもこない限り潰れることねーだろうし。
雨漏りはさすがに嫌だが。

てゆーか実は賃貸って高いよね
首都圏だと２０平米とか信じられない狭さが当たり前で月５万円とかでしょ
１００平米あればまあまあな広さだけど庶民にはとても借りられないでしょ

5年後に利率跳ね上がるとか正気の沙汰としか思えないんだけど
おまえらは朝三暮四のサルかっつーの

賃貸にしろローンにしろ給料のかなりを住居費で消えるのはあれだよな。
実家パラサイトが増えてる流れも当然かもしれんね。

独身だけど建てた
ローンの支払いも固定資産税も問題なかったけど
冬の光熱費がめちゃ厳しかったｗ（4〜5万ぐらい）
寒冷地だからしかたないけど
あーまた冬がやってくる・・・

>337
株のトレーダーで食ってるとなると融資降りないんじゃないか？
勤続年数や雇用先がはっきりしてないと希望先の機関で税金対策の借金組めないリスクはある。
買う物件が高いのであれば何か担保にして抵当権設定しそれをベースに融資引っ張ってくるとか。
もし一括で買う余力あるなら23区内や神奈川の一歩手前みたいなとこ買った方がいい。

>>370
租税法の教授が
明日の1000円より今の1000円の方が価値がある
朝三暮四の逸話から分かることは昔の中国人は経済が分かってなかったってことです
とか言ってたぞ

正社員ザマァｗ

>>334
化けて出てきた女をレイプとかな。合法だし。

>>346
そのスレ見た記憶があるわｗｗｗ

ちなみにうちの分譲は少し賃貸に出てるが、家賃25万くらいだ
たかだか75平米

>377
そのスレ見てたけどニュー速は凄くリアリストが多いと思った。
正直ニュー速の連中で借金漬けとかそういう奴見たことない。

>>237
捏造乙
業者さん？
お前の理屈だと世界遺産にも指定された
合掌造りの古民家の集落25年で建て替えか？
うちのお袋の実家屋根の漆喰塗り替え以外の
リフォームなどせずに築80年は過ぎてるんだがw
25年程度で柱腐ってたら、台風で倒壊するわ。

>>373
住宅ローンは組めないと思う、地元なら持ち土地を担保に税金対策の借金で上屋建てるかな
現金一括、または土地売却で別に新規調達も良いけど、税務署のおたずねが鬱陶しいっぽい
2000万3000万は一括で払うと、ぶん回す資金が減るから好ましくない
冷静に考えるとネット稼業なら東京も名古屋も変わらないけどね

スレート屋根ではなく瓦屋根で、バルコニーはFRP防水痛みそうで無し、1階庭で洗濯を干す
正方形か長方形で合理的でリセールしやすい無難な間取り2階建て
オープン外構、外構は自分でやる、芝生かコンクリ、タマホームとかアキュラホームかなと

>>224
違わねーよ。
手抜き工事でもない限り、25年は無い。
大体その程度で柱腐ってたら、台風で
古い戸建団地の家、薙ぎ払われるわ。

ボーナス払いでしかもフルローン勧めてきたバカな営業がいたな。

転勤族で家を買えない俺に死角はなかった


死にたい

>>358
瓦って地震大丈夫なの？

家だけで30坪4千万
恐怖宣伝に騙される親。嫌だなあ

俺は家買って、ローン背負うよりも気軽に賃貸で行きたい方だな。
田舎だから家賃も安いし。
知り合いの家借りてるんだが、築10年の5LDK車庫4台を3万で借りてるわｗ

>>385
瓦が割るくらいの地震だと、家本体がヤバイ。
ソースは玄海東方沖地震で被害に有った親戚。

実家持ちが最強って事だな。土地もあるし、働かなくても米はあるから食うにこまらない。

>>389
半世紀程度であれこれ変えすぎたからなあ

俺も家は買わなくて良い派だけど、例外がひとつある。
それはお前らが結婚して家庭持てローンで3000万の家買う、ローン組むときには生命保険加入義務付けみたいになるから、ローン組んで一年後にお前がぽっくり死んでくれれば家はかみさんと子供のもの。

家の前に基礎から手抜きされてるからな。
田んぼつぶして建てた所とかもう家建てちゃっていいのって位、土埋めてちょっと慣らしただけですぐ建て始めちゃうしｗ

>>389
米だけで食べていけないから兼業農家ばかりだがな。
田舎だと、兼業するにも勤め先の町工場がバタバタ倒産しているがw

東京から就職で田舎に越してきたんだが職場近くのマンション検索すると
築２０年ほどのマンションが６００〜８００万であるな。築３０年の団地なら４００万。

どうせ結婚など出来ないしこういうの買っておけばホームレスになる心配は無いかな？
もっとも田舎だから会社辞めたら職がないか

自分だけなら家を建てずにマンションでもいいんだけど
管理費や修繕費が、借地の地代並に取られて
固定資産税もマンションは戸建より高めだから（土地は払わなくていいけど）

2LDKのマンションを1000万円くらいで買うなら
土地持ってるor定期借地50年（さすがに50年上屋もてば十分でしょう）
1000万円以下の一戸建てを建てて自分だけで暮らすのもアリかなと
築30年くらいの中古ミニ戸建土地付きなら単身に向いていると思うけど

だから、最近建ってるミニ戸建土地付きを中古で買えば良いかな、と思いつつ
持ち土地ならローコストハウス建てるのもメンテナンス考えたらアリかなとも思う

スレートより瓦の方がメンテナンスフリー気味で長く保つ
平屋でスレートで自分で塗るのも手だけど、2階建てだと素人に屋根上は厳しいかもね

>>392
首都圏近郊の新興住宅なんて結構多いな。
田んぼだったのにろくに乾燥させないで工事入るし、土もならしで入れるだけで盛らない。
土地は昔からの住宅街がいいよ。

一戸建ては独り身に維持できるのかが少し心配だ。幽霊屋敷みたいになって
気味悪がられるのは困る。
周りに家が無いところに一戸建てだてるか買うかして一人で暮らすのはいいかもしれない

>>394
意味がわからない？
就職で田舎に来て会社辞めたら田舎だから
職が無いってどう言う事？
お前が住んでいる田舎町はお前の会社一社しか無いのかw

水田の埋立　→　数十年後に地盤のゆるさが体感できる　車道や鉄道の近くだと地震のような地揺れがしたりする
水田・畑の埋立　→　ねずみの発生率が高い　床下の湿気が強めで床のリフォーム頻度が高くなる

トタン　→　錆びる前に塗る　錆びすぎると後で高くつく
ベランダ　→　見た目を気にしなければ後付が○　バルコニーだとFRP防水が劣化すると厄介

都圏だと厳しいだろうけど、昔からの住宅地で、余裕ある敷地に
正方形か長方形のシンプルな構造の平屋の瓦屋根が理想　人が増えたら離れを増築すればOK
日本の間取りで洋室に家具は手狭になる、畳じゃなくてもいいけど和室風に暮らして
机椅子ソファなど場取る家具は避ける、和机に座布団に布団がフレキシブルに使えて○
色々考えるうちに昔ながらの和風が良いんじゃないかと思う今日この頃

ていうかお前ら家買えるような、転勤のない企業に勤めてるの？
家買うには金持ちで転勤ないことが条件だろ？
大企業：金あるけど転勤ある
中小：金ないけど転勤ない
で家買える人珍しくね？

>>398
大企業は一社しかない。それに小売店とかは中途のおっさんとかやとわないんじゃね？
こんな田舎にこだわってないでたしかに東京に戻ればいいだけの話しだったわ。東京なら仕事はあるし、実家もある。

家に詳しい人が最良と思う建て方ってどんなのよ

実家が競売にかけられそうになってるけど、
住む家がなくなったら、俺はどうしたらいいん？
俺、死ぬの？大学辞めるしかないの？

日本版サブプラにはなる心配無し？
連帯保証人から巻き上げるとか

　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |　
　　　　　　　{　　　　!　　　 　 _,, -ｪｪｭ､ 　　|　
ｨ彡三ﾐヽ　　｀ヽ　　　　　,ｨﾊミﾐミﾐﾐﾐﾐﾐﾐヽ､|
彡'⌒ヾﾐヽ　　　｀ー　　/ililﾊilﾐilミliliミliliﾐiﾐiﾐ|　　
　　　　　ヾ､　 　 　 　 /iiiiｲ!ヾヾﾐ､ﾐﾆ=ｰ-ﾐﾐ|　
　　＿　　　　｀ー―'　i!ﾊ:.:.＼＼_::::::::::::::／:.|　○○○○店の●●です。
彡三ミﾐヽ　　　　　 　 i! ヽ:.:.:.:冫': : :::／,,∠|　
彡'　　　ヾ､ 　　　＿ノ i!:::￣二ー:: : ::::ｿ ・ ,|　本日はご指名頂きまして
　　　　　　｀ー '　　　　{ﾍラ' ・_＞ｼ;ﾃﾂ"''''"|　
　,ｨ彡三ﾆﾐヽ　　＿_ノ ヽﾍ｀" 彡' 〈　　　　 |　ありがとうございます
彡'　　　 　 ｀￣　　 　 　 ｀＼　　 ｰ-=ｪっ　|
　　　　　　＿　　＿＿ ノ　 {ﾐ;ヽ､ 　 ⌒　　 |
　　　,ｨ彡'　　￣　　　 　 　 ヾミﾐミﾐﾄ-- '　 |
ﾐ三彡'　　　　　　　　／⌒　/￣￣ | : ::::::::::|
　　　　　　 ｨﾆﾆ=- ' 　　 　/　i　　　｀ー-（二つ
　　 　 ,ｨ彡'　　　　　　　　 {　ﾐi　　　　　 （二⊃
　　 //　　　　　　　　／　 l　ﾐii　　　　 　 ト､二)
　彡' 　 　 　 ＿＿,ノ　　　|　ﾐｿ　　　　　:..｀ﾄ-'
　 　 　 　 ／　 　 　 　 　 |　ﾐ{　　　　　:.:.:..:|
　　　　　　　　　　　　ノ　/　ヾ＼i､　　 :.:.:.:.:|
　　　　　　ｨﾆ=-- '"　　/　　ヾヾiiヽ､ :.:.:.:.::::|
　　　　／　　　　　／　 ｀/￣￣7ﾊヾヾ : .:.:.|
　　 ノ　　 　 ＿／　　　/　　　/　 |:. :.:.:.:.:.:.:|

>>405
チェンジ！

>>402
工期は長くなるけど、ドカタの兄ちゃん数人より、ちゃんとした大工に一人で建ててもらう方がいいよ。
実家が戸建てなら出入りの業者がいるけど、地元離れてたり実家がマンションだとその時点で難しいかな。
毎日のお茶出しも忘れずに。

>>400
＞ていうかお前ら家買えるような、転勤のない企業に勤めてるの？
＞家買うには金持ちで転勤ないことが条件だろ？
＞大企業：金あるけど転勤ある
＞中小：金ないけど転勤ない
＞で家買える人珍しくね？

＞大企業：金あるけど転勤ある
友達いわゆるインフラ大企業(何しろ日本で始めて携帯電話サービス始めたところの
親会社)
何だが普通に家建てたぞ、家族ゴト転勤で
その間、人に家貸している。
転勤先は社宅マンション。

＞中小：金ないけど転勤ない
こいつ等が今1番困っている、近所に新興住宅地(ここ10年で出来た)が有るが、
全部売れた筈が今年の2月くらいから売り家だらけ。
しかも、売れねぇ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ...､,...
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／:;:;:;:;:;:;ヽ
　　　　　　　　　　 　 　 ,ィ¬.ｰ..､　　　　　　　　 　 　 　 |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:iヽ､
　　 　 　 　 　 　 　 　 /.: : : : : : ﾑ　　　　　　　　　　　 ノ!:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;､ﾉ | ｀' ･､,_
　　　　　　　　　　　　 ｉ: : : : : : : :.ﾘt- ､._　 　　　　 　 　 ﾑ:;:;:;:;:;:;:;:;:ﾑ　 |　　　/ i
　　　　　　　　　　　　 ,v: :: :, ,､:!ﾉi! |　 　｀ﾊ　　　　　 　 {　｀ヾiヾ､`ヾ　 i　　 ,'　 !
　　　　　　　　　 　 　 l 乂､: i .i!'ヽ! !　　７　i　　　　　　　ﾞﾄ､　| ﾏ　７　_|　　,' 　∧
　　 　 　 　 　 　 　 　 }､ 　 | ﾔ　ﾘ .|　 〈　　､　　　　　　　i　､ ｰ ､,ﾉ'´ー'' ヽ!　　 |
　　　　　　　　 　 　 　 〉ヽ､ ＼! ﾉ,.ｨ'¬ ゛,　　!　　 　 　 　 i　`,　　ヽ　｀ｰ'ﾞ/冫　.�U
　　　　　　　　　　　　　Y 　 ﾄ　Y｡　ヽ,,〉　| 　 l　　　　　　　!　 〉　ヽｌo ／　　ｲ'´　!
.　　　　　　 　 　 　 　 　 !　 〉｀' ヽ,　　 　 ﾄ､　}　　　　　　　i　i ｀ 　 !｡￣　 イ|　　|
　　　　　　　　　　　　　 ！ ﾑ　　�U,.．　　! 　 !　　　　　　 ！ﾉ　　 ﾘ､.　　 　 |　　!
　　　　 　 　 　 　 　 　 　', ﾉ'　 　 iﾟ:　　　 | 　:!.　　　　　 　 i_!　　 /　∨　　,. !_,, 」
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 |〈　　　∧　　　 i_, .」　　　　　　　 | |｀ヽ'　　.ﾔ'´　　i　 |
　　　　　　　　　　 　 　 　 T`ー┘ ;ヽ' "´ り l　　　　　　　　ヽ!　　　 :!.　 　 　ﾘﾉ'
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ! 　 　 i　　 　 ﾚ'　　　　　　　　　 |　　　�U　 　 　!
　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　 |!　　　 |　　　　 　 　 　 　 |　　　 i!　　　　i
　　　　　　　　　　　　　　　 ！　 　 ｉi　　　 ｉ　　　　　　　　　　 |　　　 !!　　 　 !

>>401
東京で就職すればよかったじゃん？
実家から通えるところで。
地方で職が無いから親実家に残して東京に就職ってはなしは腐る程有るが逆なのね。

>>402
自分で設計する。工事は付き合いが長い工務店に任せる。
自分の家を作るなら構造体は絶対RCにする。中の間仕切りなんていつでも変えられるんだから。まぁ窓の位置とかは厳しいけど。
もう木で作って30年したら建替え〜とかそういう時代じゃないしな。

骨組みだけ100年持つくらいに金かけて中はやっすいコンパネでいいわ

>>402
専門家に地質診てもらって、建築士雇って
業者が手抜き工事してないか定期的に、
家が建つまで監視して貰う。
手抜き工事がテレビで取り上げられる様になった頃から、
それ専門で請け負う建築士が出始めた。

ここはニュー速ならメシウマスレだろ
馴れ合い自分語り相談コーナーは勘弁してくれ

>>403
その話本当なら学費払えないから大学中退だろうが？
死ぬこたね〜やな。

家はボリ過ぎ

>>411
RCは打ち方や被り厚さで耐久性が変わるから
ＲＣが得意な工務店を吟味したほうがいいね。

>>188
病院行ってこい

>>413
>>408はメシウマだろ？

>>403
家ローンに比べりゃあ大学の学費なんて知れてるだろ

まあ最後まで粘ってみるのも手だな

残りの年数分は育英会みたいなところで借り手卒業すればいい

>>13
それ新築買ってなくても「ロン！」の声でピクッとなるだろ

>>47
断熱・防寒が心配だなあ

>>416
俺は設計屋だよ。

>>412みたいな仕事も時々来る。正直他人の仕事にケチ付ける事になるからあんまり気は進まないけど。
ただ相手がハウスメーカーのときはガチ監理やるけどな。
口だけが頼りの営業マンを計画的に追い詰めて行くのは楽しいよ。

よくわからないけど、将来的に
笑っちゃうくらい地価が下がる、て話を信じているから買わないな

>>403
競売で足りない分は…
もう諦めて働くんだな

>>419
奨学金焦げ付いてて、今審査厳しいぞ。
借りても就職出来ずに返せ無い奴が増えたからってよ。
それに家を差押えって事は結構怠納しているから、
家取られた上にローンの残りが付いて来る。
終わっているわ。

でも、命まで取られ無いから死ぬ事は無いわ。

>>403
大学どこよ？それ次第で答え変わるんじゃね？

>>424
家ローンは親の責任だから競売後自己破産すれば収入あるならなんとかなるでしょ
まあ自分でかなりの部分を何とかする覚悟ができないと駄目だな
あと親が自己破産を覚悟できるかどうかだろうな・・・
日本人はこれができなくて家ローンの残債＋家追い出された後の賃貸家賃の支払いでさらに
追い詰められるというアホなことをやるからなあ

>>425
学校の枠次第だけど大丈夫、最悪教育ローンもあるし。
俺は難関大以外は無理して学校行くべきじゃないと思うけど

>>422
頑張れ！
重箱の隅を突く勢いで追い込め。

>>427
残りの債務と自分の生活なんてやれるわけない…
周りに頭の回る人がいればいいんだけどね

親や祖父母と縁を切る場合は役所に行ったら簡単にできる？

>>430
債務は親の債務だろう。別にお前が引き継ぐ必要なんてない。
安アパートで一家団欒でもいいじゃないか。大学出たいなら学費は自分で賄う必要はありそうだけど。

なんていうか普通に暮らすだけでも苦しい国だな

>>427
借りたものは返さなくてはならないって云う
ある種の強迫観念みたいな考えの日本人って昔から多いよな。
律儀な国民性のせいか？
開き直れ無い律儀さだから自殺者も多い国だしな。

>>432
一応、俺は>>403じゃないからねｗ
>>431
分籍届は簡単だよ

>>431
その状況で分籍するデメリットはあってもメリットがない

>>428
その教育ローンって誰が払うの？
家差押えられそうな親？
差押えくらって教育ローンは組めないわ。
本人でも保証人いるよね？
大学生で収入ないから誰が保証人になるの？

>>437
金融公庫だけど親が自己破産レベルだと貸してくれないかなぁ
保障は機関利用で。まぁここで借りられないならもう終わりさ

>>437
育英会のようなところは本人だったりするけど
教育ローンはどうなんだろ
すでに数年通ってるなら多少はすでに納入済みだから
自分で対処可能な範囲になってきてると思うけどね

>381
売り前提なら神奈川と千葉はやめとけ買い手付かない上買った日から即担保割れする。
転売検討余地あるなら23区内でないと底値で買ってもアウトだろう。

調べた。親は自己破産してたら借りられない
本人は機関利用で借りられる可能性がある。
機関利用したらばっさり金取られるけどね

>>439
＞実家が競売にかけられそうになってるけど、
＞住む家がなくなったら、俺はどうしたらいいん？
＞俺、死ぬの？大学辞めるしかないの？

具体的にカキコしないこいつが悪い。
数年通っているのか今年入ったばかりとか。
まぁ、2chでアドバイスってもこれは人生相談になるから、
俺らじゃ無理だ。

>>393
逆に、米は食べられるんだから飢え死にはしなさそう
本当の意味で「食べて」はいけるんじゃ？

>>403はここででも相談してみろ
【自己破産相談窓口と結果】その34
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/debt/1255610249/

>>443
米だけで生きていけるか？
オカズは？
お袋の実家結構な田んぼ持ちで普通の米から
餠米まで作っているが、農機具(これが高い何でもそうだが、
他に転用出来無い数売れねぇ機械は高い)
のローンとかその他諸々の経費引いたら、
米作だけの収入は100万いか無い。
兼業しねえと本気で食っていけない。

　　　 |　　　　　　＿|＿　＿＿　＿/＿ヽヽ　l 　lヽヽ　/　/
　 ＼/　 二　 /　|　　　|　 ､／ 　 / ＿ 　 ￣|￣|￣　/　/
　_／ヽ　＿／　　　 _／　　ヽ 　 / ､＿　　　丶─　 O　O

　　| ┼　＿＿＿＿＿　､､ 　| ┼ ､､　.| ┼ ､､　.|┼
　　ﾚα　　　　　　　　 　 ノ　ﾚα　ノ　ﾚα　ノ　ﾚα
￣ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣
　　/／ヽ/ヽ／＼／＼／∨＼∧/＼|＼ヘ|＼＼|＼/

>>441
お前さん優しいな。

うひ（ ＾ω＾）

>>445
農機はヤフオクで買えよ
コンバインメチャクチャ安いぞ

最近は５０年ローンとかあるらしいな。
利息を払うのが人生の目的ってなんか悲しくないか？

>>449
それをヤったら、農協から弾かれて農家廃業だ。
そのコンバインの出所も兼業先の町工場が倒産するか、
リストラされて兼業できなくなって農家も辞めて、
都会に働きに出た元農家からなんじゃね？
それか潰れた農機具販売会社。

あと20年ちょっとすれば団塊世代の遺産が手に入るんだろ？

>>449
書き忘れてたw
農協云々が有るから買い手が付かず安い。

マンションなんて、空に浮かんでる空間を一生かけて買うんだよな・・
変な感じだなぁ

30年以内に結構なインフレが起こる可能性が高いと思うんだけど
その場合どうなるんだろうな

家持ちリア充ざまあああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>455
何でそう思うの？
物価上がる要因皆無じゃないか？

安いの買ったら農家出来ないつって言われても、農協が悪徳な気がするんだけど農協さんの何が良いの

>>458
いい悪いじゃなく悪しき既得権益になってるんだよ＞農協、漁協

それだけ

>>157
そんなしないよ。
東京だけど、12万とかだよ。
むしろ、国民健康保険が増額されたわ。
でも給与的に上限になったから関係なくなった。収入が少ないのに無理して買った人は影響大きいかも。

>>458
良い事ないわ。
利権の固まり、天下りの温床。
農協通さないと手に入らない物も有る。

>>407>>411>>412
色々あるんだな。聞けば聞くほど不安になってくるぜ

マイホーム
嗚呼マイホーム
マイホーム(笑)

【ユニコーン】大迷惑
http://www.youtube.com/watch?v=3taDljezX-s&hl=ja

少子化ってのは日本人の潜在的な何か生き残りの為に起きている気がしてくる
これ以上人口増えたら大変

どうでもいいけどどこまで行っても支払わせろよ

マイホーム（笑）
幸せ家族（核爆）
ざまぁぁぁぁｗｗｗｗｗ

そういや、ゆとりローン？とかいうゆとり臭いヤバイローンもあったなぁ

土地が高すぎる
建築費も高すぎる
高い分で銀行・不動産屋・建築屋が甘い汁を吸ってるだけだからもっと安く出来るだろ

ボーナスは当てにするもんじゃない

>>399
馬橋も流山もねーよ。絶対やめとけ。常磐線だけは絶対に。
総武線沿い、船橋までにかっておくのが吉。
新宿から西は花粉がひどいからやめとけ。

今転勤で地方にいるんだけど、そろそろ実家に戻って親と一緒に住まないといけない
都下だけど敷地も３００坪近くあって、上屋は立て替えたばっかりだから暮らすには
十分だし快適なんだけど問題が一つ
子供はともかく、結婚して以来ウチの親と一緒に住んだことのない嫁が親とうまく
やってくれるかどうか・・・
親父はともかくお袋とあまりソリが合わないしなあ、、、考えると胃が痛くなってくる

>>471
まあでも安いのは事実だ。流山ならTXもあるしね。

>>472
深刻な問題だよな・・・でもそこは乗り越えるしかない。
いずれ介護の問題とかも出ることになるだろうからね。

最近は安くなってるからボーナスなしでも買えるだろ

メシウマだな。

もっと爆発的に増えてるのかと思ったけど倍増くらいか
たいしたことないな

借金してまで物を買うな

ボーナスや残業がなくなることが本当にあるってことを体感しただけでも
今回の金融危機は価値があるのではないか
ローン組んで家買った奴はざまあｗ　だが

批判してる人は一生賃貸でいくの？

メシウマ
もっと苦しめ

うちの親が知り合いの大工にログハウス頼んでた
破格の値段で、1ヶ月くらいで出来上がった
見た目はまあまあだったんだけど、歪みと傾きと雨漏りがひどい

よく聞いたら日曜大工ｗ
家建てるのは初めてだったってｗ
使われたやっすい輸入建材で、ついてきた茶色のでかアリが爆発的に増殖中w

安いものには安い理由ってのがあるのよねｗ

一括で払えりゃいいんだけどね、ローンは阿呆らしいし今の世の中で組む気がしない。
どのみちファミリータイプの賃貸なら2、30年で家買うぐらいの金になっちゃうし
それなら家と土地買ったほうがいいとは思うが、まとまった金が無い。

賃貸で月８万３０年遺産0
持家ローンで月８万３０年遺産土地代

>>472
広いのならそこそこ離れて生活出来るから大丈夫だろう。
マンションで一緒とかだと嫌でも四六時中顔を合わせることになるから大変。

資産が+500万ぐらいになったら一括返済考える
今一括返済しても資産+-０だから止めとくわ

金があれば競売物件買い漁るのにな

ゆとり返済のゆとり終了のお知らせか

長所
賃貸：月々の家賃を支払うだけ。気に入らないと引っ越せばいい
　　　　家に関わる修理も代金大家持ち
持ち家：大変だが、ローンを払いきれば完全に自分のもの
　　　　　いきなりホームレスになることもない。
　　　　　最悪売って、金にすることも出来る。

短所
賃貸：支払いが滞ると追い出され、ホームレスに
持ち家：ローンを払いきっても、家の修理・リフォームに金がかかり、
　　　　　固定資産税も毎年払わなければならない。
　　　　　収入がなければ維持できない

団塊ジュニア世代だけど、若い頃にステップローンだの見せられた時に胡散臭いと思ってたよ
引っかかってるヤツっているんだなぁ
例の騒動でも、アメリカでも腐るほどいたらしいことがわかるし

>>457
輸出はうまくいかず
内需もだめで
税収は落ち
国債の刷りすぎて
お金の価値が下がる

メトロイドサブプライムだっけ

俺は昔から提唱してるんだが、家をローンをするくらいなら家を分割で買えと。
とりあえず頭金1000万円で家の側だけ作って庭、塀、内装は手付かずにする。
そこから月々少しずつ作っていけばお金の無い月は工事をしなければいい。

ローン払い切ったけど
駐車場代、共益費、修繕積み立てが有るから買うんじゃなかったと後悔してる
ただ、室外の清掃、セキュリティーだけは満足

早く日銀は緩やかなインフレ起こせよ。デフレが10年も続く何て正気じゃない

>>490
景気を良くする事は簡単なんだよ。
円を刷りまくって、ばら撒けばいい。
そうすれば、金余りが起こり、内需も盛り上がり、
外需だって、円安でバンバン輸出できる。

ただ、それをやると、
今の日本は開発需要が無いにも関わらず、
無理やり資金を作り、開発する事になるから、過剰投資になってしまう。
まさに、バブルで起こった事が起きてしまう。

具体的に言うと、消費者の需要に答える為に、
今でも、国内に工場がどんどん出来たり、
今でも、空室率が凄い事になってるのに、
不動産がどんどん建つ事になる。

これらは政策的なバブルが崩壊すれば全くの無用の長物になってしまう。

経済政策と言うのは人が生活する上で、
本来の需要に答える為に行うものであって、
過剰に経済をコントロールすべきではない。

>>488
どちらにせよ延々金かかるなら
持ち家の方がちょっとだけお得なんじゃね

家族が居るか居ないかだよ
一人暮らしで持ち家なんて
必要ないと思うけど

>>488
支払うお金が無くなった時、賃貸だと大家相手にゴネる必要があって
持ち家だと役所相手にゴネる必要があるって事だな。

最近は持ち家でも高齢だと生活保護出るケースがあるので
ホームレスは絶対嫌、公営団地も絶対嫌っていうなら持ち家かなぁ。

>>496
最後に価値のある家で残るか負債に近いものとして残るかだよね

>>497
独り者は微妙だよね。自分にあった物件買うと後でつぶしがきかない
でも最初から大きいの買うともてあますし、結婚したりした時に結局
買いなおしになることが多い

>>423
なるよ。外国人労働者急増で住むとこなくて暴動
→土地規制緩和、地下暴落。今後は個人あたりの所有面積で規制するようになるだろう

ローン返済ほどバカらしいものはないな

持ち家とか情弱ってのが一般的になってきている。
しょぼい個人工務店がバタバタ倒れだしてほしい。
あんな存在いらんし、非効率。
それが正しい姿。

ベッドに寝て38歳で課長うんぬんのAAがまだないな

>>499
まぁ金があるなら何か買おうが好きにすりゃいいんだけどｗ
少し景気が良かった頃に羽振り利かせてた人らが今は悲惨なんだろうな

最初っから結婚を人生プランに入れてないから家とか下らない事考えなくて済んでるわ
どっちみち千葉市内にある土地100坪の実家があって俺一人っ子だし
子供のころからデカい家に住んでたから家に対する執拗なコンプとか何も無い
今は公団借りてるけど、そろそろ都営を申し込もうかな

不動産持ちだとたとえ借金のほうが多くても生活保護が受けれない

ボーナスあてにしてよくローンなんて組むよな。
昔ならともかく今は棚ボタ的なものだと捉えないと。

あげくに残業代や妻のパート代金も込みで支払計画たてるなんて・・・

独りものでも買ったら自分の理想としてる空間に四六時中入れるというのは
生活にハリが出ていいと思うけどね
注文住宅って話になるが

どうしてこうなった

>>497
独身だけど買った。
定年まで粘って公営も考えたけど、そのときに公営があるかわからないと思って。

>>508
ただのねぐらとしてとらえてないし、いる時間少ないじゃない、独り者で
普通に暮らしてると。どうしても住居にそんなお金かけようと思わなくなるさ。

日本版サブプライムローンがいよいよ。

>>492
頭いいな。ニュー即民は賢いやつが多いわ。

月50万のローン組んで今ニートです

>>6
文字通り、わっちわっちにされたんだな。

部屋は狭くてもいいからガレージが欲しい
でも東京周辺は辛いんだわ

持ち家で維持しきれなくなってボロ家になってるのは良く見る

中古を一括で買えばいいのに

>>518
中古は使えるようにすんのにリフォーム代が結構掛かるんだよなー
しかもリフォームしても新築には絶対かなわない

>>519
そこで「リノベーション」なわけですよ、ご主人！一度お見積もりさせていただけませんでしょうか？

全然関係ないけど誰か俺におまとめローンの危険性を教えてくれ

都市部の戸立ての場合、殆どが土地の値段ｗ
建物自体は18年で無価値になる

シャワー室とか台所とかリビングとかトイレとかあるでかい車あるじゃん
あれに住めばいいんじゃね？

ただ住むだけだったら親の実家か月2万円以下の賃貸を探せば良い。
そうじゃなくて、オーディオを大音量でやりたいとか、インテリアに凝りたいとか、
風光明媚な景色を毎日楽しみながらガレージでバイクを弄りたいとか、
そのためのものだろ？一軒家。

>>135
リフォームすれば、固定資産税が引き直されないよ
柱1本でも残せばいいらしい

>>399
昔からの住宅地なんて区画が狭くて車使うの大変じゃん。
60-80年代に造成された宅地なんてのも外れ多いし。

地盤の良い地域の畑潰した新興住宅地が一番良いと思うけど。
固定資産税も安いし。

うちなんて、市街化調整だから土地に掛る固定資産税なんて5000円位だよ。
山手線接続 35分位、駅徒歩圏。
道の向いまで市街化区域だからインフラは市街化区域と同じの使えるし。

>>483
２０００万円の土地の固定資産税は
３０年間で１０００万円６０年間で２０００万円
建物分は別途

誰か30年換算で賃貸と持ち家のかかる総額の比較だしてくれ

固定資産税は準工業地域が安い
これ、マメ知識な

準工業地域といっても最近では町工場が潰れて、マンションになっていたりする

>>523
キャンピングカーも高いよ。

>>529
ああ、そういうもんなのか。
東京でいうと江東区の海辺とかは安いのかな。
まあ何埋まってるかわかんないし、いつ沈むか不安になるけど。

3000万円でアパートを１棟購入したら、家賃収入が月30万くらい
入ってくるようになったので、返済が全然負担にならないな