共働きで高々30万円の月収しか稼げないアホ夫婦が3000万のローン組むも払えなくなって売却
1 :
アルストロメリア(アラバマ州):
住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内
で増えている。今年は住宅減税が実施された1999年に10年据え置きの金利で組
んだローンの利率上昇時期にあたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い
打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。ローンの利用者から金融機関への相談も
急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで売却はさらに増えると警戒
している。
「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを8月末に売却し、残ったローン
を払いながらアパートで暮らす30代夫婦は肩を落とした。3LDKのマンションは6
年前に3千万円で購入。共働きで計約30万円の月収があり、月10万円のローンを
何とか支払っていけるはずだった。
だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。食
費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円
が確保できなかった。妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html
2 :
ヒメマツムシソウ(関東地方):2009/09/10(木) 14:45:59.65 ID:dn4yDfTr
旦那の仕事を当てようのコーナー
3 :
ユキノシタ(大分県):2009/09/10(木) 14:46:32.06 ID:7IJYZDSW
サブプライムみたいな話だな
4 :
ヤマボウシ(catv?):2009/09/10(木) 14:46:34.29 ID:LIZ6naMi
おもふく
5 :
リナリア(アラバマ州):2009/09/10(木) 14:46:41.47 ID:bwWSulnD
こういう他人の不幸は聞いててすごくぞくぞくする
もっとよこせ
6 :
シャクヤク(長屋):2009/09/10(木) 14:46:43.29 ID:gHcFXFTH
北海道じゃブルジョアなんじゃねえの
7 :
プリムラ・フロンドーサ(埼玉県):2009/09/10(木) 14:47:02.38 ID:yJZ3MgHg
計画性が皆無だな
足りない分を他から借りればいいんですよ!
9 :
シバザクラ・フロッグストラモンティ(愛知県):2009/09/10(木) 14:47:40.75 ID:OgOvEX77
雇用不安でローンを組むなんてナンセンスね
ローンを組むのは年収の五倍が限度だろうな
ヒント・妻がソープ
12 :
タニウズキ(愛知県):2009/09/10(木) 14:48:25.85 ID:W4GFjn98
ノンフィクションの埼玉アホ夫婦かと思った
13 :
フモトスミレ(アラバマ州):2009/09/10(木) 14:48:47.85 ID:+jkxXhLy
頭金3000万用意してからローン組めよw
現金で買える物件にしろと
15 :
レブンコザクラ(東京都):2009/09/10(木) 14:49:20.00 ID:mEvD/jRP
世帯年収1200万の俺ですら2000万の借り入れしかしてないというのに・・・
16 :
デージー(静岡県):2009/09/10(木) 14:49:34.34 ID:09JdbiDA
肉便器がスーパーのパートじゃあ
旦那手取り23−5位じゃあねえの?普通じゃね?
こういう無理な返済計画でローン組んでるのが手放すとか
メシウマ
家賃やローンは月収の二割以下
じゃないとなんかあった時たちいかなくなる。
こんなの常識だろ。
分不相応な家に住もうと思うから駄目なんだよ
19 :
マリーゴールド(福岡県):2009/09/10(木) 14:49:50.07 ID:UrbAzp12
計画性がないただのバカだろ
>>14 イナバ物置しか買えない俺っちディスってんの?
21 :
オオヤマオダマキ(東京都):2009/09/10(木) 14:50:24.40 ID:woksTZKS
北海道で3LDK3000万?江戸川区でもそんくらいじゃね?
だったら東京のがいーじゃん。
22 :
ニリンソウ(九州):2009/09/10(木) 14:50:47.20 ID:dtbVRnom
うわー
DQNとしか
まぁ 共働き してるからクソニートやヒッキーよりはマシかな
23 :
スカシタゴボウ(兵庫県):2009/09/10(木) 14:51:09.06 ID:I5pdE0cK
30万で3000万フルローン?
よく審査通ったな。
仲良くやってるなら月の稼ぎなんてオマケだが
なぜそんなローン組んだり、組ませるんだ。怖すぎる
北海道なら1000万で相当な家が建てられるんじゃね?
26 :
ハハコグサ(九州):2009/09/10(木) 14:51:54.71 ID:LpqsOuVl
北海道で3000万って高級マンションでしょ
庶民が高望みした結果だね
27 :
プリムラ・オーリキュラ(宮城県):2009/09/10(木) 14:51:59.13 ID:e2xJIWns
だから余裕持ってやれよとあれ程
高級住宅以外は1千万台で売れよ、高すぎ
29 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 14:52:33.05 ID:PQP7xhTu
世帯的には家と同じ感じだ
ただ俺は頭金に2000万以上入れたから
月々のローン3万程度だけど
家買うって発想がまず情弱だし馬鹿
自分で建てろよ
30万しかねーのに、都心のど真ん中に住んでるんじゃねーよ。
郊外のマンション買え
32 :
ヤエザクラ(九州):2009/09/10(木) 14:53:26.53 ID:Lg0CYsnr
30代で6年前に3000万円のローン?
6年前にいくらプールしてたんや?
ちゃんと計画しなよ!
33 :
ねこやなぎ(山形県):2009/09/10(木) 14:53:36.99 ID:WDbJppFf
タマホームなら2軒建つな
34 :
クモイコザクラ(アラバマ州):2009/09/10(木) 14:54:01.62 ID:MbHeX6Dn
この超デフレ下で住宅ローン組むとか脳に障害でもあるの?
35 :
シバザクラ(愛知県):2009/09/10(木) 14:54:27.96 ID:NUtN7zhU
要するに御利用は計画的に
ってことか
36 :
キクザキイチゲ(静岡県):2009/09/10(木) 14:54:51.79 ID:NFPS6kTy
引っ越しができなくなるってだけで家買うことは絶対ない
こういう中古を安く買い叩いてウマー
38 :
ヒメオドリコソウ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 14:55:38.00 ID:SlWkRB4f BE:746550454-PLT(14000)
元から無理し過ぎだろw
スーパーのパートってせいぜい10万〜15万くらいだろ?
それならすぐ仕事みつかるんじゃないのか?
40 :
マムシグサ(東京都):2009/09/10(木) 14:56:10.21 ID:gd6FO7Ur BE:154975829-PLT(12061)
月収三十万ってだいたい俺と同じ・・
それでもきついのか
一人だったらそれなりにやれるのにな
41 :
ユキノシタ(千葉県):2009/09/10(木) 14:56:27.26 ID:dcL8SjXw
ボーナス払い込みの30年ローンってとこかね
共働きで月収30万しかないんじゃきついだろうなあ
42 :
スズナ(東京都):2009/09/10(木) 14:56:35.99 ID:YPpBq9Uo
よく銀行の審査おりたなw
43 :
チューリップ(福岡県):2009/09/10(木) 14:56:39.27 ID:V0Vmi7H0
>>39 旦那の職業のレベルがわかってしまうだろ!可哀相だからやめろよ!
44 :
タチイヌノフグリ(福岡県):2009/09/10(木) 14:57:31.65 ID:C2a4bpyW
ローンだけ残るから困るよな
払えなくなったら潔く死ぬしかないな
家と保険金で家族は雨風凌げるし、遺族年金貰えれば食うに困らんはずだ
旦那が死んだらローン払わなくていいんだろ?
46 :
ハクモクレン(沖縄県):2009/09/10(木) 14:57:39.67 ID:HLWG8xvF
夫が時計欲しがってる
PCの壁紙にして毎日見てる
調べてみたら、約100万円のロレックス
なんか貯金してるみたい
絶対買わせたくない、どうしよう?
47 :
ナガバノスミレサイシン(アラバマ州):2009/09/10(木) 14:58:01.56 ID:5q9xERHS
北海道って土地はタダみたいなもんなんだろ。
3000万ってどんな豪邸だよ
他人の不幸で飯がうまい
今日もメシウマ!
+ ____ +
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キタ━━━//・\ ./・\\━━━!!!!
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| ┬ トェェェイ |
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Χ ─ / / ̄ / / | ̄| ̄ 月 ヒ | |
ノ __ノ _ノ \ / | ノ \ ノ L_い o o
49 :
ネメシア(長屋):2009/09/10(木) 14:58:35.68 ID:qVl6ClTC
3LDKのマンションは6 年前に3千万円で購入。共働きで計約30万円の
月収があり、月10万円のローンを 何とか支払っていけるはずだった。 ]
夫婦の言い分をそのまま載せず、即突っ込めよw 無理なローンですってw
自分名義の不動産をゲットした時の達成感は異常
51 :
モモイロヒルザツキミソウ(関西地方):2009/09/10(木) 14:59:28.62 ID:m1r1Q04v BE:560700645-PLT(12001)
よく審査通ったな…
54 :
ハナムグラ(北海道):2009/09/10(木) 14:59:49.72 ID:yP18M2X7
貧乏なんだから江別か恵庭にしておけばよかったのに
55 :
キバナスミレ(岐阜県):2009/09/10(木) 15:00:41.14 ID:WeqzMW0N
今のご時世、生きていくには荷物が軽いほうが良いだろ
思いつきで書いた文章みたいな話だな
それともその夫婦がすごいおかしいのか
57 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 15:01:22.36 ID:PQP7xhTu
58 :
ボケ(東京都):2009/09/10(木) 15:01:47.57 ID:f08oMbkV
何で女はフルタイムで働かないの?
共働きで30?
すくねーだろ
30前半でも40ちょいは行くだろ
札幌で3000万のマンションは高すぎる。
2000万以内でいい所あるし今なら一戸建て買えるだろ。
63 :
ダイアンサステルスター(鹿児島県):2009/09/10(木) 15:03:15.17 ID:L/PGpaAc
なんか・・・哀れとしか。
身の丈なんつー言葉は好かんが、金が絡むならそれは絶対に無視できん問題だろうに。
北海道で3000万のマンションwwwwwwwww
不動産業者も契約得るためにあの手この手で銀行にしがみ付いて、低所得者に無理矢理ローン組ませるんだよ
どうしても誰かに聞いて欲しい話がある。
実は俺、恥ずかしながら稼ぎの悪い安サラリーマンなんだけど、デイトナが欲しくて
少ない小遣いからヘソクリなどしている。自宅のPCの壁紙にもデイトナの写真を
使っているほど惚れ込んでいる。
時計なんかに全く興味の無い女房は、時計の写真なんて見て楽しいの?と馬鹿に
し続けていた。まあ、女房というのはこんなものだろう。
そして一昨日、俺の誕生日だったんだが、女房が何年かぶりに「誕生日プレゼント」を
俺に呉れた。新婚以来の珍事だった。包みを開けてみると中身は腕時計。クロノグラフ・・・デイトナ?
文字盤の銘は「ELGIN」
女房は俺に「欲しかったんでしょ」と微笑む。涙が出そうになった。
もうデイトナなんかいらない。こいつを動かなくなるまで毎日使ってやろう。
他のどんな腕時計より大切にしようと誓ったね。
67 :
イカリソウ(コネチカット州):2009/09/10(木) 15:04:57.59 ID:TDjgfC/4
貴女で見たけど時給850円の事務職に
700人も応募してくるんだってよ
共働きで30万って少なすぎ。
69 :
プリムラ(コネチカット州):2009/09/10(木) 15:06:00.93 ID:TBZDmmI0
扶養家族控除がなくなれば、主婦もフルタイム増えるっしょ
共働きで30万円はないわ
71 :
ボケ(関西地方):2009/09/10(木) 15:06:12.75 ID:tD5quioj
札幌で3000万っつーたら結構豪勢なマンソンなんか?
72 :
ヤエザクラ(catv?):2009/09/10(木) 15:06:31.89 ID:JQ0xJCJM
北海道で3000万も借りるなら、遙か地平線までの広大な大地が
借りられただろうにたったの3LDKかよ
74 :
プリムラ・マルギナータ(東海):2009/09/10(木) 15:06:38.54 ID:vEFxBe6z
創作にしか聞こえない
75 :
フクジュソウ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:06:58.92 ID:iJeZoROr
手取り30万程度も稼げない奴が結婚してマンションまで買ってる現実に驚いた
で、どこなら美人嫁が安くで買えるんだよ
性モラル低くないの頼む
77 :
ペラルゴニウム(東京都):2009/09/10(木) 15:08:24.84 ID:+O8Vt4Ha
月収30万で3千万円のマンションか。
ローンは無理のないところで15百万、がんばって20百万だろ。
78 :
ダイアンサステルスター(鹿児島県):2009/09/10(木) 15:08:32.09 ID:L/PGpaAc
>>65 財閥系不動産の社員に話を聞きにモデルルームに行った時に
俺「さすが○×ですね。ドラマに出てくるマンションみたいですよ。でも地方の人だと逆に尻込みしてしまうのではないですか?」
社員「そういう人、確かに多いね。でも『買えるんですよ。夢じゃないんです』と言うようにしているよ」
と言ってた。
>>76 シシリア島のカソリックのゴッドファーザーの娘とかどーよ。
札幌市中央区のマンション
3LDKのマンションは3千万円
札幌高杉
この問題なにをいまさら感があるんだけど。1999って不景気の頃だろ確か。
82 :
ニオイタチツボスミレ(長屋):2009/09/10(木) 15:10:17.76 ID:ayipoc2h
札幌の3000万は、都心の1億感覚のマンション
札幌の30万は、都心の50万に相当する稼ぎ
83 :
モモイロヒルザツキミソウ(関西地方):2009/09/10(木) 15:10:22.73 ID:m1r1Q04v BE:1121400858-PLT(12001)
84 :
プリムラ・マルギナータ(山陽):2009/09/10(木) 15:10:27.33 ID:ojg+BM18
最初の何年か返済額が少ない「ゆとり返済」っつーのがあったけど
知り合いの住宅会社のやつは「おとり返済」って呼んでニヤニヤしてたよ
85 :
シラー・カンパヌラータ(広島県):2009/09/10(木) 15:10:56.31 ID:aBvEooub
空き家がゴミのようにあるのに見栄はって新築っすか
86 :
節分草(愛知県):2009/09/10(木) 15:11:13.43 ID:DepmrlGJ
家賃や住宅ローンの支払限度額は手取りの25%まで
マンションなら共益費とか駐車場代等含めて30%までって聞いたことがある。
87 :
イヌノフグリ(コネチカット州):2009/09/10(木) 15:11:17.46 ID:7HGKLUQv
うちの親も共働きで月に八十万オレ合わせたら百万これでも家計苦しい
三十万なんてどうやって生きていくの?
89 :
ベゴニア・センパフローレンス(catv?):2009/09/10(木) 15:11:51.70 ID:pa8FmBYH
これってさ、ローン払い終わる前にマンションの寿命が来ちゃうんじゃないの?
90 :
オキナグサ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:12:02.47 ID:lk9c/gFa
北海道ってヨシタケの工場の派遣とか
でも御の字のところだぞ
世帯収入30万は金持ってるって勘違いするレベル
3000万のマンションっつったら大豪邸だろうな
土地代なんて安いし
91 :
ヤエザクラ(catv?):2009/09/10(木) 15:12:10.89 ID:JQ0xJCJM
北海道の土人は本当に頭悪いな
93 :
ダイセノダマキ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:12:39.74 ID:FcF3Iuc/
まさにサブプライムだな
3000万
そんなに見栄をはりたいの?
95 :
雪割草ユキワリソウ(北海道):2009/09/10(木) 15:13:38.38 ID:mM1SA4pQ
北海道じゃ札幌以外なら1000万で家を建てられるよ
96 :
オオイヌノフグリ(長屋):2009/09/10(木) 15:14:12.20 ID:tn8PU9Xv
日本版サブプラは金融機関が債権そのまま持ってるのが大半だから
金融崩壊したら今度はもうダメかもしれんね
97 :
クモイコザクラ(東京都):2009/09/10(木) 15:14:28.94 ID:uJvUivza
うちの会社じゃボーナス払いなんて怖くて出来ない・・・
98 :
シラン(宮崎県):2009/09/10(木) 15:14:34.52 ID:bmRydaaG
交渉すれば2000万円でそこそこの新築物件でも建てられると思う
99 :
ベニバナヤマボウシ(関西地方):2009/09/10(木) 15:14:50.65 ID:Pj4lH4Ku
夫婦合わせて手取り30万って事は、税込み年収だと500万くらい?
100 :
オステオスペルマム(関西地方):2009/09/10(木) 15:14:53.39 ID:XpWJVNnW
どこのアメリカ人だよ
土地は安そうだけどなぁ、北海道
102 :
ショウジョウバカマ(東京都):2009/09/10(木) 15:16:12.80 ID:UHF8yO53
一方うちの見栄っ張りな親戚は家が無くなっちゃうと言って
親戚中に借金の申し込みをしつこく電話していた
こんなん過去にいくつもあった例だぞ。
スーパーのパートくらいならクビになってもまた別の店へ行けばよさそうなもんだが
北海道はそんなに仕事ないのか
何十年のローンなんてもう公務員しか組めないよなぁ
106 :
オオイヌノフグリ(長屋):2009/09/10(木) 15:17:09.10 ID:tn8PU9Xv
田舎とか安いと思って広々とした土地買っても
数年後固定資産いくら取られるのか分かったもんじゃない
>>104 レジ係り1人募集なのに500人が面接にくるよ。
こんな倍率だから劣悪環境でも誰一人として止めないので余計悪化する。
>>106 現金一括で買える人ばかりならすごいけど、ローンなら、プッだな。
家売った挙句すんでもいない家のローンを払い続けてるとか見ると、ホント馬鹿だなって思う
サブプラは売ったらローン消えるけどこれは
112 :
オオイヌノフグリ(富山県):2009/09/10(木) 15:20:19.66 ID:HWNmMLus
>>106 どんな時代にもどこの国にも一定の金持ちはいるし
格差ってほどじゃないだろ
こんなことばっかりになったらMBSなんてあっという間に崩壊するんじゃない?
115 :
タツタソウ(dion軍):2009/09/10(木) 15:22:58.01 ID:Q1Crf4JE
っま、おまえら高学歴無職が2ちゃんでどんなにいきがっても
おれら夫婦(世帯収入二人で月30万)と娘で暮らすしあわせは
一生味わうことできないけどなw
>>108 今募集かけると応募件数すごいよね
うちも先日一人募集したら100件応募あった
月収だから手取りだと23くらいか
118 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 15:27:04.44 ID:pbmrj0/9
共働きで30万か
沖縄ではよくあるな
119 :
バラ(山形県):2009/09/10(木) 15:27:20.07 ID:TYxr7DU2
なぜ中古マンションにしないのか
このケースは知らんが、民主が住宅ローン減税本当に止めたら
この手の話は当たり前になりすぎてニュースにもならないだろうな。
121 :
タツタソウ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:27:49.82 ID:hbJBO0y0
今のところ月収45万+ボーナスだけど、ローン組んでまで家欲しくないわ
マンションに投資しませんかとか電話掛かってくるけど、会社が家賃払ってくれてるから
そんなリスク犯さなくても暮らせるし
>>118 沖縄だと100万円で50坪の豪邸でかえる?
123 :
チャボトウジュロ(愛知県):2009/09/10(木) 15:28:18.57 ID:Rt/wbUrK
無理すんなよ
5〜6年前なら、銀行はバブル期の不良債権処理に目途がついて
住宅ローンの拡大に躍起になっていた時期。
かなり無理なローンでも、ばんばん審査を通していた。
ローンを組むのもアホだが、審査を通した銀行もアホ。
125 :
ハナムグラ(北海道):2009/09/10(木) 15:29:40.63 ID:yP18M2X7
売らずに貸してボロ屋に住めば多少は支払いが楽になるが、その余裕すらないんだろうな
126 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 15:30:02.55 ID:PQP7xhTu
>>116 うちも経理経験者の募集かけたら
200人位応募来て経験と見なせる経歴持ってるの6人だったよ
経験無いのに電話かけてくるかね
127 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 15:30:04.11 ID:pbmrj0/9
128 :
チドリソウ(catv?):2009/09/10(木) 15:31:09.51 ID:KjvvjpV1
しかし共働きで30万ってどんな仕事してたんだ
世の中には恐ろしい話が一杯あるな
129 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 15:31:15.79 ID:pbmrj0/9
130 :
ボケ(兵庫県):2009/09/10(木) 15:33:50.79 ID:/qCj5q2w
30万の10万ローンはきつすぎだろw
普通に考えておかしい
ボロイ家を買って、金が貯まったら新築を一括で買えよ
計画性の無い奴だ
132 :
カエノリヌム・オリガニフォリウム(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:34:57.19 ID:jabWlhio
>>122 沖縄本島は家関係は高い
人口が一部に密集してるから
無人島なら可能かもな
景気よく家買ってるのは公務員様か、自営か、
東京が本拠地だけどなぜか居着いちゃってる人ぐらいよ。
134 :
ヘビイチゴ(愛知県):2009/09/10(木) 15:36:37.40 ID:1i1+5NmB
レジ係一人に500人も応募がある割に仕事の出来ないババアか若造しか
採用されてないのはなぜなんだ。よっぽど応募者がクズ揃いなのか
採用担当の頭が沸いてるのか、どっちなんだろう。
135 :
ノボロギク(コネチカット州):2009/09/10(木) 15:37:20.37 ID:FbamD26b
いま変動金利がべらぼうに低いけど、それで買いに走った情弱低所得者達が
この先どうなるのか…
136 :
ノボロギク(コネチカット州):2009/09/10(木) 15:38:16.29 ID:jyOWmK2r
>>125 ローン完済してない物件を賃貸なんかできねーんだよカス!
137 :
カタクリ(兵庫県):2009/09/10(木) 15:38:56.62 ID:CCUIQXj6
ニュースにする意味がわからない
138 :
スカシタゴボウ(東京都):2009/09/10(木) 15:40:08.86 ID:m46qOGOa
>>136 口と頭と顔は極めて悪いが、良く知ってるね。
住居用の物件と、資産用の物件は、別扱いなんだよね。
139 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 15:40:18.24 ID:PQP7xhTu
手取り30万位の人はローン、修繕費、管理費、光熱費、固定資産税の月割りが
10万以内に納まるようにしないと生活つらいよ
実質35年ローンで1000万位しか借りちゃだめだな
>>135 金利だけ上昇しないだろ
それよりローン終了後にはボロ家が
北海道人って計算もできない馬鹿しか居ないのか
普通、収支ギリギリで家とか買うもんじゃねえだろ
142 :
ナズナ(福岡県):2009/09/10(木) 15:43:28.84 ID:exu62eh0
こういうのっていろいろと参考になるよね
143 :
メギ(関西・北陸):2009/09/10(木) 15:43:37.38 ID:I2F33DzU
俺がガキのころでももうちょっと計画性があったよ
>>136 うちの親は5軒ほど持っててローンがあるときも賃貸に回してたけどどういうからくりだったんだろ?
今は完済してるけど問題ないけど昔は借り主の引越が重なると悲鳴を上げてたな。
嫁が使い込んだ結果だろ
146 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 15:47:35.43 ID:pbmrj0/9
俺の知り合いにも
>>1みたいな勇者が2人ほどいるわ
最近会ってないけどあいつら元気なんだろうか
147 :
セイヨウオダマキ(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 15:48:33.27 ID:LZVTUr2u
田舎で公務員で共働きが最強だな
148 :
スカシタゴボウ(東京都):2009/09/10(木) 15:50:17.18 ID:m46qOGOa
>>144 答えを言うと、「資産用のマンションとしてローンを組んでいた」。
初手で住居用だと、優遇措置付きのローンがあるから、流用できないのさ。
149 :
クモイコザクラ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:53:07.43 ID:bKpMHuoE
ありーがとーさよーならーメシウマー
150 :
シロイヌナズナ(アラバマ州):2009/09/10(木) 15:54:36.39 ID:r0ZqsuXD
1000万でもローンなんて組みたくないよ
セルシオ1台分を何十年もかけて払うバカじゃないのって脳内変換してしまう
151 :
プリムラ・マラコイデス(九州):2009/09/10(木) 15:55:03.72 ID:DhPFbXWb
俺みたいに分相応に1000万の小さい家たてたら良かったのに
子供部屋なんて20年も使わないんだから、四畳半が二つもあればいい。
ローン払い終わる頃には物置になってる。
152 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 15:57:07.75 ID:PQP7xhTu
>>141 全国学力テストで中学生は大阪よりも上だったような気が...
153 :
オオジシバリ(長屋):2009/09/10(木) 15:58:18.51 ID:+uo+X61c
155 :
サンダーソニア(福岡県):2009/09/10(木) 16:01:48.09 ID:IdbKBKgt
我が家は世帯年収1400万、俺が650万で嫁が750万円。
年に2回海外に行くのがやっとだな。
貯金は300万円/年くらいしかたまらん。
将来は地元に戻って退職金で1000万くらいのマンションでも買う予定。
小梨だし、それまでは賃貸でいいや。
うちの親も月収30万ちょっとだが普通に家のローン払ってるな。
あと2年ぐらいで払い終わる。
157 :
シラン(宮崎県):2009/09/10(木) 16:02:19.72 ID:bmRydaaG
東京に住んでいるおばさんが後1年もしないうちに定年でこっちに帰ってくるんだけど
収入自体は共働きで夫婦合わせて1000万ぐらい
それで東京では安い中古アパートで暮らしていて貯金を貯めていて
こっち帰ってきたら土地買って一軒家建てるんだと
30代で3000万のマンションはいささか思慮不足だな
158 :
雪割草ユキワリソウ(北海道):2009/09/10(木) 16:03:34.17 ID:mM1SA4pQ
159 :
タツナミソウ(神奈川県):2009/09/10(木) 16:03:48.06 ID:nS0tDanS
テント買え
>>157 そのパターンが最強だよ実際
田舎つっても昔と今とじゃ便利さ天地の差だし
161 :
アルメリア(コネチカット州):2009/09/10(木) 16:05:31.61 ID:9CcHaMM/
チャレンジャーすぎるだろw
ああ、定年間近なのか
若いうちに田舎に移ればいいのに
嫁の収入まであてにして家買うとか甲斐性なしにも程があるだろ
どっちかが倒れたら、とか思わんのか。まあ死ねばローン終わるんだろうけど
164 :
ビオラ(長屋):2009/09/10(木) 16:08:57.08 ID:EB7z0p4l
北海道なんだから自分で原野に家建てればいいのに。廃材と間伐材を利用して、要所だけ
まともな木材を買って。200万で50坪くらいの家は建つ。買った建材だけローンで払えば
頭金50万で月4万払いの3年ローンくらいだろ?土地なんて借地で借地権を更新しなくても
誰も文句言ってこないレベルの場所なら年間5万程度で借りれて無問題。
あと電気だけ引けばなんとかなる。ライフラインとして薪とソーラーを別途やればいい。
つうか、そういう暮らしがしてえw
払える額をぎりぎり設定で長期ローンの物買うから、トラブル起きると当然こうなる
欲張らず余裕持った設定の物にしておけばいいのに
166 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 16:11:22.09 ID:PQP7xhTu
>>164 雪降らないところでやったほうがいいぞ
本州にも田舎なんてたくさんあるだろ
167 :
ボケ(大阪府):2009/09/10(木) 16:12:03.22 ID:P4sqyJGo
世帯年収400万円程度で3,000万円の借入か…無茶するなぁ
168 :
ナズナ(東京都):2009/09/10(木) 16:13:15.03 ID:fCDJy1j0
見栄を張って不相応な物件を買ったのが悪い
169 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 16:13:48.18 ID:pbmrj0/9
>>164 知り合いで自分で作ってるおっさんいるけど楽しそうよ。
ただ、家が出来てしまったら逆につまんなくなりそう。
171 :
カエノリヌム・オリガニフォリウム(千葉県):2009/09/10(木) 16:15:19.19 ID:hgPtK/UA
身の程ってものを知らんとな
172 :
カラスビシャク(沖縄県):2009/09/10(木) 16:15:47.41 ID:pbmrj0/9
そういえば夕張とかは無料で家とかもらえるんじゃないの。
前にそういうのやってなかったっけ?
年収の5倍くらいにしとけよ……
174 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 16:17:26.58 ID:9iN8wEUW
2000万ぐらいの家で月々の支払い5万とかあるけどあれって何年払わなきゃならんの?
175 :
オンシジューム(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:19:56.44 ID:2PpVj/x6
俺の家父が年収1500万で母が専業主婦で0収入だったけど
9800万円の住宅ローン組んだよ
生活けっこうきつかった
北海道なら程度を落とさずいくらでも安くあげる方法あるのにね
177 :
キソケイ(北海道):2009/09/10(木) 16:22:27.22 ID:PQP7xhTu
178 :
アマナ(dion軍):2009/09/10(木) 16:22:32.34 ID:WMu+Peqz
返済期間を変えて再ローン組めば良かったんじゃ?
180 :
ポピー(長屋):2009/09/10(木) 16:23:51.27 ID:nhWutW6W
実家がすすきの徒歩5分の4LDKで3600万だな
サンダル履きですすきの、狸小路でこれはこれで便利だ
181 :
ボケ(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:24:43.75 ID:dGn8X0GJ
>>164 子供が出来たら否が応でもど田舎で暮らさせられてかわいそうだ
182 :
オンシジューム(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:26:01.05 ID:2PpVj/x6
>>178 吉祥寺に戸建て
家の間取り175平米って都内で広いのか狭いのかわからないけど
そんなもん
183 :
雪割草(東日本):2009/09/10(木) 16:26:20.15 ID:sIHPIYkO
万年デフレの国で借金する奴は馬鹿
184 :
ヒヨクヒバ(北海道):2009/09/10(木) 16:28:03.66 ID:FM/to+Cn
共働きならさせめて50万は稼ごうよ
185 :
ビオラ(長屋):2009/09/10(木) 16:28:14.14 ID:EB7z0p4l
>>181 今の同年代なんて子供がいる奴、作る奴ぁ3人に1人もいねえし作る前提だとそんな馬鹿な
こと言えんし、そもそも結婚したり子供作る金などなし。
186 :
タツタソウ(宮崎県):2009/09/10(木) 16:28:36.61 ID:XlUkNDrt
政権交代すれば家も建つはず
187 :
オキザリス・アデノフィラ(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:29:49.04 ID:XZBSwEY/
なんでローン組めたんだよ
188 :
ウィオラ・ソロリア(関西地方):2009/09/10(木) 16:29:56.99 ID:9coAr9N7
しかも残ったローンとアパートの家賃の2重払いだろ、今w
189 :
セントランサス(東京都):2009/09/10(木) 16:29:58.31 ID:fq15fuq8
>>182 総床面積175は十分広い家だよ。
都内で主流の3500万ミニ戸建てなんて75とかだし。
戸建てなのに下手なファミリーマンションと同じ広さしかない。
190 :
プリムラ・マルギナータ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 16:30:40.44 ID:iPHQIBG0
500万位で買いたいな。
191 :
タツナミソウ(catv?):2009/09/10(木) 16:32:23.89 ID:7tlNDjBn
家高いんだよバカが
都内じゃ買う気も起きないわ
192 :
モモイロヒルザツキミソウ(関東):2009/09/10(木) 16:32:42.35 ID:ZVd1vhpl BE:108043889-2BP(7979)
>今年は住宅減税が実施された1999年に10年据え置きの金利で組
んだローンの利率上昇時期にあたり
何だ計画性が無いだけじゃん
193 :
オンシジューム(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:33:12.60 ID:2PpVj/x6
>>189 ミニ戸建てって75くらいなんだ
初めて知ったよ
本当にマンション並だね
194 :
ギシギシ:2009/09/10(木) 16:33:24.46 ID:3c74nJCk
ローンが払えず競売が増えてる。で、それを買うのが誰だと思う?
数年前までリフォーム詐欺やってたようなナントカ建設ナントカホームが、
規制で詐欺できなくなったから急いで設立したような許認可番号(1)の
インチキ不動産業者だよ。名刺みると林とか中田とか金子とか安本とか、
そんなのばかり。
戸建集合問わず、そいつらが落札すると入居するのは似たような苗字の連中だよ。
そういうケースがすごく増えている。
195 :
モクレン(関東):2009/09/10(木) 16:33:31.60 ID:b8fptj4k
しかし北海道で3000万って致命的だろ
おとなしく実家帰ってろ
気持ちは判る
運が無かったな
197 :
アグロステンマ アゲラタム(九州):2009/09/10(木) 16:34:09.46 ID:Xude3JKs
月収13マソ学生のオイラは大金持ち!
キャッシュでマンション買ったが
一緒に暮らす人がいない
199 :
ボケ(大阪府):2009/09/10(木) 16:35:08.47 ID:P4sqyJGo
>>174 >2000万ぐらいの家で月々の支払い5万
そんなのハナから無理ゲーだろ。
年2%固定でフルローン35年組んでも5万/月じゃ2,100万円しか返せない。
ボーナス年2回10万で2,800万円。
上記条件だと2,000万借りて3,100万円程返さなきゃ駄目なので大変だぞ。
200 :
ムシトリナデシコ(アラバマ州):2009/09/10(木) 16:36:12.96 ID:EnCQ333h
ちなみに福岡市中央区250坪ほどだけど、売ったらいくらなんだろう。
三越も、ロフトも徒歩5分。
借家で充分
家なんか買ったら固定資産税かかるし、マンションだって管理費やら積み立てで結構かかる
202 :
ツルハナシノブ(埼玉県):2009/09/10(木) 16:38:30.17 ID:vIDdQqlK
家も世帯年収880万で月々の住宅ローン11万キツイのに
頑張り過ぎだろ…
203 :
ストック(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 16:39:06.27 ID:HemaWpWi
吉祥寺で一軒家は土地込み一億なら、山手線の中はどうなってんの
俺も朝刊見てアホかこいつらw
ってマジで思った
205 :
イワザクラ(東京都):2009/09/10(木) 16:42:57.83 ID:X1gmXSTM
いい中古物件落ちてこないかな
俺、手取30万で子ども二人(小学生)だけど
12万の住宅ローン払えてるよ
俺は独身で月収60万だが、賃貸だぞ。
月収30万程度で持ち家なんて無理だろ?
208 :
クワガタソウ(東京都):2009/09/10(木) 16:45:06.61 ID:sDgmivQu
あれ?俺ら夫婦で月60万なんだけど、
これでも銀行行けば
3000万円の住宅ローン組めるの?
211 :
マツバウンラン(京都府):2009/09/10(木) 16:48:38.01 ID:xGXaWO8C
中古マンションにしといて、半年前にローンを終わらせたオレ勝ち組 @37歳
まぁ次は学資だわな・・・
212 :
クワガタソウ(東京都):2009/09/10(木) 16:50:02.18 ID:sDgmivQu
213 :
アズマギク(大阪府):2009/09/10(木) 16:50:13.72 ID:SW28Vsey
3000万円借りたら最終的に倍の6000万円ぐらいにして返さないといけない
214 :
ミミナグサ(大阪府):2009/09/10(木) 16:50:18.03 ID:W0fXjLca
スレタイに「試される大地」入れんかい!!
215 :
ムラサキハナナ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 16:52:15.30 ID:lMUkTPqa
>>215 「試される大地」と「宇宙ヤバイ」はマスト中のマスト
217 :
ヤエザクラ(catv?):2009/09/10(木) 16:56:57.01 ID:JQ0xJCJM
北海道は雪国なんだから、かまくらで我慢しとけよ
溶けたら死ねばいい
218 :
ミツバツツジ(東海):2009/09/10(木) 16:57:33.09 ID:YpQ1YKAF
共働きで30万/月…
219 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 16:59:31.99 ID:9iN8wEUW
一人で30万超えない奴なんてここにも山ほどいるんだろ?
お前らこれからどうすんの?
220 :
フリージア(コネチカット州):2009/09/10(木) 17:00:05.63 ID:OOGpqsCF
一億円の家とか東京は高いなぁ やっぱり東京は金持ちじゃないと家買えないのかね
221 :
フリージア(コネチカット州):2009/09/10(木) 17:03:46.99 ID:gPrWbttC
夫の方は楽してねぇで土方でもやれよ
月30万で3000万とか舐めてんのか
>>180 俺の実家は狸小路外れのタワーマンション
どうやら近所っぽいな
223 :
ヤマエンゴサク(東京都):2009/09/10(木) 17:10:18.60 ID:BgJIq91d
せめて旦那の給料だけで払えるようにしておくべきだったな
嫁のパート代はいざと言うときのたくわえにしなきゃ
224 :
モッコウバラ(新潟県):2009/09/10(木) 17:11:17.09 ID:7644N8HX
北海道じゃ家のローン以外に車も必要だから
車のローンもあるんだろうから税金も含めると相当きついと思うぞ
俺でも住宅ローンがボーナスなしの月6万+車のローン+ガソリン代で月に10万にはなるわ
227 :
クモイコザクラ(関西地方):2009/09/10(木) 17:39:58.41 ID:MZn9C42z
独身のうちは1Kの賃貸にして貯金しておくのが正しい
ローンは20年以下にしないと利息ばっかりで銀行の奴隷
228 :
クモイコザクラ(関西地方):2009/09/10(木) 17:41:14.30 ID:MZn9C42z
>>1 ローンが残ってるなら早期に破産した方がマシかも
229 :
ボロニア・ピンナタ(長屋):2009/09/10(木) 17:42:02.66 ID:QNkWTwQB
3000万ぐらいキャッシュで払えないようじゃ終わってる
>>224 近所でこのぐらいの中古家だと数百万で売っていると思う
231 :
プリムラ(コネチカット州):2009/09/10(木) 17:45:27.86 ID:s8WRabJR
無理にマイホームwなんて買わなくていいじゃん
232 :
ボケ(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 17:45:40.10 ID:JplroU4Q
30万で月収の30%を返済にあてるなんて景気関係なしにいつか破綻するだろ
233 :
リナリア(青森県):2009/09/10(木) 17:47:59.16 ID:MonwkidP
>>224 レビュー書いてるやつがふざけすぎ
自分が住まないからって調子乗りすぎだろ
234 :
オウレン(catv?):2009/09/10(木) 17:50:17.92 ID:VjNFeL3l
マイホームなんてマスコミ関係者や電通社員が買うもんだぜ
ぎりぎりでも公務員クラスまでだ
235 :
トリアシスミレ(宮城県):2009/09/10(木) 17:51:37.09 ID:jSjq8EaL
先見の能力が足りなかったな
236 :
トサミズキ(北海道):2009/09/10(木) 17:52:27.76 ID:DvHrRd/T
そういや今朝道新に載ってたなと思ったら
やっぱ道新だった
237 :
ユリオプスデージー(東京都):2009/09/10(木) 17:53:12.70 ID:cbXj20rj
>>224 両方とも、古家がのっかってるけど土地だけの価格だろう。
新宿や杉並の土地ならこんなもんだ。
友達が20代なのに家買ってたな
土地は親から貰ったものだけど大変だな・・・
小遣い月1万で何も出来ないって嘆いてる
こないだ車のローン借りようとしたら落ちた。
100万くらい貸してくれよ。
貧乏人は賃貸でおk
241 :
ボケ(dion軍):2009/09/10(木) 17:57:14.04 ID:+xf198rV BE:447004984-PLT(12112)
東海地震が起きてから買う
まぁ収入にあわせて、分相応にやりましょう
ギリギリまで欲張るとこうなるって例だな
243 :
ムシトリナデシコ(アラバマ州):2009/09/10(木) 17:58:10.94 ID:EnCQ333h
不細工でもデブでもなんでも家付き一人娘を探せば解決。
金も学歴も無い奴は違う努力しろ。
244 :
ポピー(長屋):2009/09/10(木) 17:58:17.74 ID:nhWutW6W
245 :
水芭蕉(アラバマ州):2009/09/10(木) 17:58:22.16 ID:vZhJrZav
新築だと銀行OKでちゃうんだよな(笑)
中古だと絶対無理
247 :
スイセン(dion軍):2009/09/10(木) 18:09:19.99 ID:BHjSSAMr
目黒だけど新聞チラシの築9年の中古マンション、120平米で1億2千万円。
しかも共益費+修繕積み立て金で毎月12万かかる。
248 :
イヌガラシ(コネチカット州):2009/09/10(木) 18:12:16.01 ID:Uk4Czlse
共働きで30万しか稼いでなくて
一生懸命働いてきたって…
社会に土下座しろよ
249 :
コメツブツメクサ(神奈川県):2009/09/10(木) 18:28:26.06 ID:F4syhpuD
北海道で3000万のマンションってかなり立地もよくて広いマンションだよな
一軒屋も2000万台で買えるのに無理したって感じ
250 :
ミヤコワスレ(アラバマ州):2009/09/10(木) 18:33:14.28 ID:k/rPUUh2
冬のボーナスって・・実態経済ボロボロなのにあるわけねーだろw
家のローンて最初の10〜15年くらいはひたすら、金利支払ってて
まったく、家自体の返済にあてないから、途中で払えなくなると超悲惨なんでしょ?
住宅ローンって月収の何割までだったら許容範囲なんだ?
3割程度?
>>252 2.5割程度だろ
3割超すとアホかと。
>>253 なるほど、そんなもんなんだ
じゃあ月収30万の場合はローン8万程度が妥当なんだな
親に金出してもらう親ローンが一番安全だよ。
それ以外だと,公務員じゃないと住宅ローンの信用審査で落とされるんじゃね?
おれ,エイブルでやった信用審査ですら落ちたぜ….
256 :
ウィオラ・ソロリア(関西地方):2009/09/10(木) 18:51:57.09 ID:9coAr9N7
3000万あればそこそこな家立つだろ
俺の住んでるとこ坪300万だわ
丸山か大通り周辺のマンションか?
中央区でも山鼻とか外れに行けば1000万のマンション山ほどあるのに。
>>254 問題は亭主が手取り20万円程度で
妻のパートの10万円を当て込んだ所だ。
この場合月5万円程度が相応でなおかつボーナス無しが相応かと。
261 :
ユキノシタ(アラバマ州):2009/09/10(木) 19:07:53.56 ID:PgHUbEuA
家族に家だけ残す方法はあるよ
メシウマな話だな
263 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 19:42:08.24 ID:QCXSZznR
なぜススキノで働かないんだ
264 :
ナガバノスミレサイシン(東京都):2009/09/10(木) 19:52:06.42 ID:SwnDXsef
この条件で融資の審査が通る不思議
なんで家買うんだよ、痴呆かよ
266 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 19:58:08.71 ID:QCXSZznR
43歳で4000万のローン組んだオレが通りますよ
博士難民時代は指でつまむような扱いしてたくせに
大学の教官になったら銀行のやつら掌返しがすご過ぎる
共稼ぎで早めに返したいところ
ローン返済は収入の2割までです
268 :
ベゴニア・センパフローレンス(アラバマ州):2009/09/10(木) 20:00:32.38 ID:SSZF9i2T
これは可哀相だな
269 :
チリアヤメ(アラバマ州):2009/09/10(木) 20:00:44.31 ID:nmg0Jtfx
道民はちゃんと記名投票したか?
270 :
ツゲ(関西地方):2009/09/10(木) 20:01:08.26 ID:jOnPse32 BE:549739744-2BP(193)
俺40歳で嫁と共働きで月約26万。
んで月々のローン返済が9万弱。
2歳の子供が1人いるけど、何とかやっていけてるよ。
でもローン完済するの俺が75歳の時なんだよ。
はっはっは。いや、多分その頃には俺もう死んでるわ。
271 :
ベゴニア・センパフローレンス(アラバマ州):2009/09/10(木) 20:01:34.69 ID:B3zP7him
札幌で3000万は高すぎだろ
この収入でもマンション買ってもいいけど
中古でもっと身の丈にあったの買えばいいのに
返済計画の変更か、当面利払いだけで元本の返済を据え置く。
銀行も相談に乗ってくれる。
ボーナス払いなんてもんアテにするなんてアホとしかいいようがない。
>>270 今の仕事退職して深夜のネカフェで働けば一人で26万は稼げると思うんだが・・・・
275 :
シロウマアサツキ(埼玉県):2009/09/10(木) 20:05:42.31 ID:mxQs0h8z
貯金はなかったのか?
固定資産税払えないって威張るやついるんだけど
なら土地売れよと
相続したのはいいけどどこだかわかんない
どこだかわかんない土地の税金払えない
なら相続すんなよ
277 :
ウィオラ・ソロリア(岩手県):2009/09/10(木) 20:06:28.40 ID:QpiDoDIY
俺の知り合いかと思った。
まあ何となくアメリカの住宅バブルはじけるのも時間の問題だとは思ってたからすぐ不況になるのは目に見えてたし、辞めとけとは言ったんだが命辛々買わなかったみたいで助かったなw
278 :
水芭蕉(catv?):2009/09/10(木) 20:10:19.73 ID:nW9YSzl8
俺年収600万だけどマンションをローンで買うとか思いつかない
279 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:13:27.59 ID:4ARv7SNC
日本版サブプライムきたー
281 :
キンケイギク(大阪府):2009/09/10(木) 20:15:33.19 ID:cC/BGhrG
とりあえずガロ打てばいいのに
282 :
クンシラン(catv?):2009/09/10(木) 20:24:11.35 ID:gsEfcJ6y
283 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:26:05.64 ID:7kbyXcwE
都心以外で
不動産餅なんて
情弱と顔に書いていることに同値
284 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:26:49.74 ID:4ARv7SNC
>>283 埼玉に言われたくないけどな。。
ちなみにうちは都内に土地がある。
285 :
ガーベラ(宮城県):2009/09/10(木) 20:29:55.37 ID:Uw+uMPE1
投売りされる中古物件買うなら今だな
286 :
ウイキョウ(栃木県):2009/09/10(木) 20:31:23.92 ID:hIaWgV2X
二人合わせても
俺(30才)の基本給にすら至らないとかw
287 :
プリムラ・インボルクラータ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 20:32:05.08 ID:Cfx6Frzv
メシウマ
無理してマンションなんか買うからw
288 :
モリシマアカシア(dion軍):2009/09/10(木) 20:32:22.11 ID:6bTlY2Vk
手取り40万でもガキ二人と犬二匹と豚一匹食わせて行くだけで青色吐息
豚を殺したい。殺意しか湧かない
289 :
プリムラ・インボルクラータ(コネチカット州):2009/09/10(木) 20:32:41.24 ID:3SrIphj1
貧乏人乙。
290 :
セキショウ(ネブラスカ州):2009/09/10(木) 20:34:47.86 ID:2bLdoWv0
さすがニュー速民はレベルが高いですなぁ
>>288 手取り40でもきついんか…。
ちなみにその家族構成で家賃はどのくらい?
私の姉が公務員夫婦で家かうって自慢してきた
氏ね
293 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:36:08.58 ID:4ARv7SNC
>>292 土地があるから後は家を建てるだけだが、おれと結婚しないか?
294 :
フモトスミレ(岡山県):2009/09/10(木) 20:36:47.15 ID:73n9UZeD
家とか親に買ってもらうだろjk
今は親のマンションでニート生活してるけどw
295 :
ピンクパンダ(関西地方):2009/09/10(木) 20:36:58.52 ID:eEtl6VDz
うちは3300万ローンだぞ・・・
共働きだが、嫁が育児休暇で今かなりつらいわ・・・
はよ働けよ
北海道だけに、寒プライムローンってか。
ふん
おじいちゃんが百姓だったから田舎に土地と家あるし
私のものにしてやる
絶対姉たちにはやらない
北海道だから収入はこんなもんだろ
それにしても3000万ローンとか何考えてるんだろう
299 :
キクザキイチゲ(静岡県):2009/09/10(木) 20:39:47.44 ID:lenXcHLb
>>270 死んでも保険でローンが消えるから大丈夫だよな
>>291 ローンが9万くらいで俺の小遣いは25000円、車のローンは終わってる。後は知らん。
豚が今貯金600000万しか無いって言ってた。
301 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:40:25.07 ID:4ARv7SNC
>>297 田舎の土地とかwww 価値ねーぞ
姉もノーサンキューだろwww
302 :
アルメリア(コネチカット州):2009/09/10(木) 20:40:40.58 ID:fwIMg/Gy
田舎だと給料少なくても派遣でも20代で家建てちゃう奴が多いけどローン審査ってザルなの?
303 :
ラナンキュラス(catv?):2009/09/10(木) 20:40:46.92 ID:gZ41/P5h
都内以外で買っても危険だぞ。マジ。二束三文になるかも
東京だってわかんないお
304 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:41:13.77 ID:4ARv7SNC
>>301 いまどきタダで土地と家が手に入るって贅沢なのに
世間知らずじゃないの?税金かかるけど
306 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 20:42:00.47 ID:QCXSZznR
307 :
シナノナデシコ(東京都):2009/09/10(木) 20:42:45.86 ID:qQyBXYBe
308 :
キクザキイチゲ(静岡県):2009/09/10(木) 20:42:50.59 ID:lenXcHLb
>>301 安ければ固定資産税等の税金が都会より少なく無いか?
>>300 預金が600億円ってお前何処の富豪だよ
都内のマンションしか買う価値なくなってる県
311 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 20:43:51.76 ID:QCXSZznR
>>305 少子化と土地需要の減少でよく言われるけど
交通至便で住環境が良いところはそれなりの価値は
残ると思うよ
いまアウトレットで糞田舎にタワーマンションとか建ててる
あれが一番やばいな
312 :
プリムラ・マラコイデス(関西・北陸):2009/09/10(木) 20:43:53.96 ID:Javga7bp
313 :
ナニワズ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 20:44:02.85 ID:K6DnepSd
親戚が3300万円の家買って(かなり狭い。悪く言えばウサギ小屋)共働きで70まで働くとか言ってるが
常識的に考えて其処まで健康体で居られる確率のが低いと思うんだが
みんなそんなもんなのか?
314 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:44:08.46 ID:4ARv7SNC
315 :
モリシマアカシア(関西・北陸):2009/09/10(木) 20:44:50.81 ID:iiDNqlOo
毎日終電間に合わなくてビデオボックスに泊まってるけど
もうなんか家とか遠いし帰りたくないわ
316 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:45:08.35 ID:4ARv7SNC
>>314 家も建ててない貧乏人が偉そうにほざくな
氏ね
318 :
キクザキイチゲ(静岡県):2009/09/10(木) 20:45:31.69 ID:lenXcHLb
>>297 本家の欲張り親父が亡くなって勝手に使われてた土地が戻ってきたけど
整地に数百万も掛かってしまったよw
319 :
プリムラ・ダリアリカ(関西・北陸):2009/09/10(木) 20:45:44.63 ID:Lo6q2bRE
>>309 ごめん、六十万な。許してちょ。
六百億あったらホテヘル嬢と10Pするわ
320 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:46:06.57 ID:7kbyXcwE
地方で持ち家とか
情弱の極み
321 :
ユリオプスデージー(東京都):2009/09/10(木) 20:46:14.36 ID:cbXj20rj
>>305 マンションなんかじゃなくて、土地と家、それにたぶん田畑もだろう。
収入がすくなくても暮らしていけるわ。
最高じゃん。
322 :
シナノナデシコ(東京都):2009/09/10(木) 20:46:30.90 ID:qQyBXYBe
共働きでやっと30万じゃ、そもそもマンション買っちゃだめだったんじゃないのか?
323 :
キソケイ(福岡県):2009/09/10(木) 20:46:39.81 ID:ePGWwXJj
月収30万で月10万のローンとか怖くて組めねえよ
324 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:47:28.67 ID:/NdOl7F2
>>310 逆だろ
郊外のマンションしか価値がなくなってきてる。
って言うのは、駅の発達や、郊外ショッピングモールの増加などで、
価格、商品の質共に郊外が勝るようになってきた。
今時、渋谷まで買い物行く必要ないだろ。高いし、良いもの無いし。
デパートにしたって、ネットで同じ商品が安く買えるから
百貨店で買うのは情報弱者くらいになった。
いろいろな面で都内の利便性がほとんど消えてしまった訳だ。
だから、都内では貸しビルが成り立たなくなるようになり廃れて、
その場所にマンションが建つようになった。
325 :
ナツグミ(大阪府):2009/09/10(木) 20:47:39.50 ID:aFW7/Pe+
北海道で3000万とかって200平米くらいあるんか?
326 :
プリムラ・インボルクラータ(関西・北陸):2009/09/10(木) 20:48:00.80 ID:BvGmiCnB
ざまぁ
旦那20に嫁10あたりの割合かな。
北海道でも札幌辺りは結構するのな。
軽井沢に家買って引き蘢りたいなぁ
328 :
シデ(長屋):2009/09/10(木) 20:48:40.84 ID:gPeXqKL0
北海道で3000万って豪邸じゃねーのか?
3LDKって
>>321 まともに住める家っぽいのが2つ
100M先に米作ってた土地がありお父さんがガキの頃に住んでたボロ家が1つ
更に100M先に山がある(面積は知らない)
税金すごそうね
330 :
フリージア(コネチカット州):2009/09/10(木) 20:49:20.05 ID:eITZmJ/4
>>317 暴言とはひどいな
ある程度都会に住みたい人にとっては田舎の家なんて罰ゲームだろ
331 :
ノミノフスマ(神奈川県):2009/09/10(木) 20:49:36.17 ID:exu62eh0
332 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:50:29.12 ID:/NdOl7F2
これからの時代、
都内が商業土地として成り立たなくなるから、
都内の土地価格は暴落する。
今時、都会の高い土地に百貨店や小売なんかやっても、経営が成り立たないわけよ。
郊外の安い土地のショッピングモールや
ネットに価格や質で負けてしまうからな。
商業土地として東京は廃れていくはず。
333 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 20:50:54.32 ID:QCXSZznR
オレはガキのころは人よりも牛が多いとこに住んでたから
いまはそこそこ都市機能が充実しているところがいいな
334 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:51:26.86 ID:4ARv7SNC
>>324 埼玉あほだろ。。
都内に住んでて渋谷に行くやつなんてほとんどいねーよ
埼玉県民が無駄に多いだけだろ
地元で十分安く何でもそろうわwww
>>332 正直お前の言う通りになってくれれば、もう少し住み心地も良くなると思うわ
336 :
ボケ(アラバマ州):2009/09/10(木) 20:52:28.37 ID:H2lPylz8
長期ローン組んでマンション買って子育てしながら毎月ギリギリ生活してる普通って
勤め先の倒産や失業、業績悪化による給与低下のリスクを考慮に入れてないのかな?
337 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:52:30.94 ID:/NdOl7F2
>>334 だからさ、埼玉県民が渋谷に行く必要性がなくなった訳だよ。
都内の人間も、賢い人間は渋谷に行かずネットや郊外まで行くようになった。
安いし、品物の数も多いからな
都会に家土地があったって
年とったらあんなところろくに住めたものじゃない
そういうこと考えて購入するべき
339 :
ユリオプスデージー(東京都):2009/09/10(木) 20:53:06.38 ID:cbXj20rj
>>329 相続税さえなんとかなりゃ、だな。
そういうとこすみたかったからうらやましいわ。
340 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:53:26.94 ID:4ARv7SNC
>>335 埼玉県民からすれば、都内に住む人はみんな渋谷に買い物に行き
デパートで買い物してると思ってるんだろ
341 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 20:54:47.38 ID:QCXSZznR
>>337 お前この前もマンション厨で騒いでたろ
所得税払ってないガキじゃないのか?
342 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:54:53.24 ID:/NdOl7F2
>>340 だって、都内にはまともな店が無いだろ。
小さな店が並んでいるだけで利便性が低く、高い。
郊外のショッピングモールには質、量、価格すべての面において劣っている
ユニクロとか言うなよ。
343 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:55:45.95 ID:4ARv7SNC
>>342 なにいってるの???
ショッピングモール大好きだなwwww
>>338 年老いてからのど田舎は
もっと過酷だぞ
まぁこういう向こう見ずなアホがいるおかげで今まで金やモノが回ってたんだからw
346 :
ナツグミ(大阪府):2009/09/10(木) 20:57:03.45 ID:aFW7/Pe+
埼玉ワロタ
徒歩圏内に全て揃わないとこなんか住みたくねーw
347 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:57:10.87 ID:/NdOl7F2
今時都内に住んでいる奴は情報弱者しかいない。
高い固定資産税を払って、小さな店で割高な商品買わされ、人ごみ、劣悪な住環境の中
ゴミのように生きる、無能な人間しかいない
348 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 20:58:26.59 ID:/NdOl7F2
349 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 20:58:27.03 ID:4ARv7SNC
田舎はいかにも田舎的な思想を持った田舎者ばかり住んでるから大変だぞ
消防団とか運動会とか草むしりとか村の集い強制参加だぞ
対人関係アレな人と短気な都会生まれは絶対やっていけない
351 :
シャクヤク(dion軍):2009/09/10(木) 21:01:07.39 ID:kdjtDTEN
大人しく親に買って貰えばよかったのに
352 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 21:01:47.04 ID:/NdOl7F2
>>349 今のうちに東京の土地売って郊外に引越しなさい。
文化的で、質の高い生活が出来るぞ。
俺も昔、都内に住んでたが、住環境の面ではぜんぜん違うぞ。
>>350 そんなのしてない所もざらにあるよ
じじいばばあしかいない所は
354 :
ポピー(鳥取県):2009/09/10(木) 21:03:13.80 ID:Hgx7w51/
マンションは管理費や積立金やら余計なもんがいるからなぁ
手取り30万じゃ繰り上げ返済の計画もままならんね
おーこわいこわい
355 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 21:03:22.97 ID:4ARv7SNC
>>352 田舎生まれの人間に都内は無理かもね。。
公務員になって東京周辺に住む
年取って定年したら田舎に住んでネットで悠々自適
家と土地買うお金なんて全部貯金しとく
私の人生設計完璧すぐる
都会の人は田舎じゃない田舎を田舎だと思ってるから困る
本当の田舎を思い知らせたい
358 :
ポレオニウム・ボレアレ(長屋):2009/09/10(木) 21:05:35.05 ID:A3POWO0q
戸建てならともかく今時数千万の新築マンションかってヒイヒイ言ってる奴アホだろ
中古でいいじゃん
359 :
キクザキイチゲ(静岡県):2009/09/10(木) 21:05:49.45 ID:lenXcHLb
>>355 東京に行く度にオレはここでは住めないと思ってるよ
360 :
ポピー(大阪府):2009/09/10(木) 21:06:24.09 ID:kIrcUEr2
結構こういうのいそうだけどな
男は社員で20女はパートで10とか
東京なんて若いうちはいいけど70、80になったら
空気は悪いわ、騒音で気が狂いそうになるわ絶対無理
362 :
雪割草ユキワリソウ(東京都):2009/09/10(木) 21:06:45.17 ID:4ARv7SNC
>>357 電車で15分待ったらそこは田舎だよ。不便すぎる。
363 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 21:06:51.09 ID:/NdOl7F2
>>355 田舎生まれとか関係ないだろ。
利便性の面で都内は低いと言っているんだよ。
何か買うにしても、高いし商品は少ないし、
こんなんでは文化的でまともな生活は送れないと言っているんだよ。
本来は利便性に応じて土地の価格は比例するはずなんだがな。
百貨店とか経営が成り立たなくなってきているし、
ビルも空き室だらけだし、
もう少しで暴落すると思うが。
今の収入が将来に渡って維持できる
そんな風に考えていた時期が俺にもありました(AA略
365 :
ナツグミ(大阪府):2009/09/10(木) 21:07:26.03 ID:aFW7/Pe+
>>357 俺のばっちゃまの家は昭和50年まで電気も電話も水道も無かった(水道は今も無い)
そいういうレベルが田舎と呼べる田舎かな?
367 :
ポレオニウム・ボレアレ(長屋):2009/09/10(木) 21:08:28.05 ID:A3POWO0q
>>359 東京って金額のたかさってより
何でもかんでも時間がかかるのが嫌だった
ちょっと有名な店いけば行列、レジャーで車渋滞
地方住んでるやつより人生の2割は何かの待ち時間で無駄にしてると思う
369 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 21:12:30.69 ID:/NdOl7F2
>>367 東京の駄目な所は、店がまとまっていないくポツポツあるから、
面倒なんだよな。
それでも、車の場合は単純な移動距離が短かったからなんとか使えてたけど、
今は駐車禁止の取締りが酷くて
一々、駐車場探さないといけないし、歩かないといけないし、
東京のメリットが全くといって良いほど無くなった。
商業土地としてのメリットが無くなれば、
東京なんてただの人の集まりに過ぎない訳で人が多い事のデメリットしか享受出来ない。
370 :
ユリオプスデージー(東京都):2009/09/10(木) 21:14:17.30 ID:cbXj20rj
まあ、自分の住んでる土地を愛せるのはいいことだよ
371 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 21:14:28.34 ID:QCXSZznR
オレの住んでた田舎はすでに限界集落になってるし
行ったらその陰鬱な雰囲気で自殺しちゃうかも
札幌で3000万はかな−りいいほうじゃね?
貧乏人が背伸びしすぎた結果がこれか
>>371 いいな、好き勝手できそうだな
のんびりと自給自足で生活
集合住宅の1室を一生かけてローンで買うとか信じられない。
身軽な金持ちが高級マンションを利便性で買うのはまだわかるけど
生活破綻するレベルの低所得者が買っちゃダメでしょ。
北海道なんていくらでも土地ありそうなのになんでこんなにマンション高いんだ
376 :
オキナワチドリ(関西地方):2009/09/10(木) 21:18:47.83 ID:TAg2FCVA
共働きで30万っておかしいだろwww
家買うなら中古の800万ぐらいのにしとけwwww
377 :
キクザキイチゲ(三重県):2009/09/10(木) 21:20:21.70 ID:rYJhOPo8
未だに住んでもいない家のローンはらってるんだろうな
バカジャネーノw
こんな高額な買い物、荒売るリスクを考えるだろ普通。
378 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 21:20:56.98 ID:FftKeXGX
ホント、共働きの癖に計画性が無いな。
仕事が忙しすぎると情弱になるこの日本はどうにかしたほうがいい。
どんなに忙しくてもネットとは言わないまでもラジオくらい聞ける環境じゃないと。
379 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 21:21:00.23 ID:QCXSZznR
>>373 夏季寒冷で暖房が必要
日照不足で海霧
畑作不可
エキノコックス媒介
新聞は翌日配達
病院に一日がかり
死亡すると数日後に発見
だけど住人はそんなもんかという感じ
380 :
ノミノフスマ(長屋):2009/09/10(木) 21:22:17.60 ID:5YDqCJun
共働きで30万ってどういうことだよ
だんなが手取りで25万稼ぎさえすれば嫁の分合わせて40万近くにはなるだろ
381 :
フモトスミレ(岡山県):2009/09/10(木) 21:23:09.52 ID:73n9UZeD
382 :
オキナワチドリ(関西地方):2009/09/10(木) 21:23:38.28 ID:TAg2FCVA
北海道なら土地だけ買って黒板五郎みたいに自分で建てろよ
383 :
ウラシマソウ(アラバマ州):2009/09/10(木) 21:25:14.85 ID:3dwen4re BE:1070086638-PLT(15002)
買うなら駅近くが良いよね
貯金しようよ、馬鹿ども・・・。
385 :
オウギカズラ(アラバマ州):2009/09/10(木) 21:26:29.61 ID:fTOVhcFO
あの頃はどう考えてもおかしい馬鹿にローンがおりてた
彼らだけを攻めるのは可哀想
386 :
セントランサス(新潟県):2009/09/10(木) 21:27:16.22 ID:uFCowrqp
お前らにはわからないかもしれないが、田舎はこんなもんだよな
特に東北沖縄なんて
388 :
イヌノフグリ(コネチカット州):2009/09/10(木) 21:33:38.89 ID:io8XycKA
住宅ローンの支払いに行き詰まって寂れた住宅団地から引っ越していった隣の若夫
実はビッグの6億当てて店舗付き住宅でケーキ・パン屋を開いてた
389 :
雪割草ユキワリソウ(東日本):2009/09/10(木) 21:37:25.03 ID:HqfEX8BB
収入30万で札幌で3000万もするマンション買うって明らかにおかしいだろ
今家賃10万払ってるんだけど、
2500万のローンで月8万払うより、賃貸でずっと10万払ってる方がいいのか?
プライドの高いバカ夫婦ざまぁw
公営住宅で十分だよw
393 :
イワザクラ(東京都):2009/09/10(木) 21:41:58.85 ID:4ySDN7AD
他人事じゃねえなあ。
いつ会社倒産するかわかんないし。
>>391 家族構成による。
1000万未満の一人用中古マンション買えば?
せめて中古にしときゃよかったのに
395 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 21:44:42.55 ID:/NdOl7F2
>>387 発想がニート過ぎる
利便性が低すぎるだろ。
買い物も不便、仕事も無い、生活インフラもままならない、
病院、公共施設、車や家電製品の修理にも困る。
ただでもいらない。
>>395 まあ、仕事は期間工とか派遣ででればいいじゃないか
失業保険も3ヶ月もらえるし
土地も広そうだし食い物も自給自足で
398 :
ムラサキサギゴケ(広島県):2009/09/10(木) 21:51:23.73 ID:b/sl/gJr
何のためにススキの近くに住んでるんだよ
>>398 家賃10万払いながら、1000万貯めるのできるかなぁ・・
子供も大きくなるし、増えるかもしれないし。。
401 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 21:53:22.38 ID:/NdOl7F2
>>393 2500万のマンションなら家賃払うなら月15万程度の所に住めるはずだろ
年間180万家賃払うと仮定し、内、固定費が固定資産税やら雑費で30万払うとすれば
純粋な家賃では年間150万か
10年住めば残金は1000万円になる。
マンションの価値は10年後でも1700万程度だろうから、
700万円得する事になる。
買ったほうがあらゆる面で得だぞ。
家賃10万程度の価値のマンションなら1500万程度で買えるはずだからそれを買うのもよし。
402 :
ムラサキサギゴケ(広島県):2009/09/10(木) 21:56:57.42 ID:b/sl/gJr
>>400 |
\ __ /
_ (m) _ピコーン
|ミ|
/ `´ \
('A`)
ノヽノヽ
くく
5つ子作れば民主政権化では簡単に買えるじゃんw
403 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 21:58:08.75 ID:FftKeXGX
>>401 マンション担保に金借りたかったんだろ。
これでも買った時は自称勝ち組気分だったんだろうなぁ。ざまあwww
>>402 なるほど、んで高校生になったら、
自分で働けって追い出すわけだなwってコラー
406 :
チャボトウジュロ(大阪府):2009/09/10(木) 22:00:26.78 ID:/Ry6gner
こういう一家が救われないのは今の日本に問題がある。
まじめに共働きしてる俺達夫婦のような家庭はいっぱいあるだろうしみんな何とか頑張ろう。
407 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 22:01:40.36 ID:FftKeXGX
>>405 サブプライムで苦しんでるのに、さらに子育てサブプライムとかw
マニフェストだろうが法案段階だろうが、施行後だろうが平気で梯子外しするから
怖くて子供も作れないだろうな。
408 :
シナミズキ(東京都):2009/09/10(木) 22:02:55.68 ID:nei58c6e
>>24 家賃より安くなるからまたは家賃と同額程度の月々の支払いになるから
409 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:03:18.66 ID:/NdOl7F2
>>406 年収360万の人が3000万のマンション買うと破綻するのは当たり前だろ
金利入れたら支払い金額は4500万程度になるだろうから、
月10万返済しても完済まで40年掛かるんだぞ。
70歳まで働けるの?定年はいつだって話だよ。
410 :
藤(神奈川県):2009/09/10(木) 22:05:12.20 ID:j2fZVbVs
ともに高卒で共働きの知人が
家と土地を買って60歳までのローンを組んだそうだ
高卒、地元零細企業、ローン、完全に詰みです
>>406 だよな、結局それで自民党も負けたんだしな
デフレ、地価下落、給料下落のトリプルパンチじゃどうしようもないよな
しかもバブル崩壊して20年間も
せめてインフレで借金の目減りと相対的な
給料上昇でもできれば多少景気悪くてもなんてもなんとかなるんだろうけど
412 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:07:00.08 ID:/NdOl7F2
家を買うならマンション価格の7%程度が家賃だと理解して計算すると良い。
3000万のマンションなら年間210万の家賃払うマンションと同じ程度の価値
年収360万の人が家賃に210万掛けるのは無謀だから。
413 :
オオイヌノフグリ(東京都):2009/09/10(木) 22:09:04.25 ID:zVjf/io7
買う家の2/3ぐらいを現金で持ってないならやめたほうがいいと思うんだが
どうしてそこまで家が欲しいんだか
414 :
藤(神奈川県):2009/09/10(木) 22:09:50.51 ID:j2fZVbVs
>>412 2000万なら140万か
360万の1/3強だからなんとか生活設計できる範囲だな
でもよく考えてほしい2000万のマンションなんて狭いか不便か訳ありだろ???
415 :
ヤマエンゴサク(アラバマ州):2009/09/10(木) 22:11:30.88 ID:58aKQ+O8
うちは年収800万程度なのに2700万も借金してしまいました(><;)
怖いです
416 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:11:37.79 ID:/NdOl7F2
>>414 埼玉南部なら2500万円程度で70〜80平米クラスのマンションが買えるぞ。
神奈川は高いのかもしれないが
417 :
マンサク(埼玉県):2009/09/10(木) 22:12:30.84 ID:J+sxBxLI
>>414 ようするに、所帯もつな、マンション戸建て住むなって事か
>>412 その計算でいくと月々10万の家賃払ってる俺は
年間120万だから、1700万の家を買えばいいわけだな。
築何十年物だよw
419 :
ベゴニア・センパフローレンス(広島県):2009/09/10(木) 22:14:05.22 ID:rOI7K+sJ
奴隷に不動産など必要ない
一生賃貸暮らしで十分だ
月収30万円なのに10万円の支払いするローンなんて良く契約出来たな
古き良き時代のようにそのうち旦那の給料が上がっていくから・・・なんて妄想抱いていたのか?
421 :
ウンナンオウバイ(福岡県):2009/09/10(木) 22:14:46.82 ID:9gfi/uIa
>>155 子無しでそれで300万 /年しか貯まらんのは脳に欠陥が有るとしか言えん。
あぁ、脳に欠陥有るから嫁より稼げ無いのか。
422 :
プリムラ・オーリキュラ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 22:15:52.84 ID:G5gEL+Kr
マンション買ったら、固定資産税、管理費、建て替え積立て金など
家賃に相当するような固定費がかかるんだぞ?
家賃を払いたくないから買うなんて奴はアホ
423 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:16:35.73 ID:/NdOl7F2
>>418 足立区とかの都内城東地区や埼玉南部なら、
築10年程度の物件が買えるぞ
424 :
モリシマアカシア(東京都):2009/09/10(木) 22:17:49.69 ID:74VHRtgv
30代のくせに2人で30万しか稼げないってどんだけだよ
425 :
ダンコウバイ(三重県):2009/09/10(木) 22:17:54.81 ID:I+tLRc8F
3000万って
ローンなしでカエルだろwww
426 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:18:59.52 ID:/NdOl7F2
>>422 固定費払っても絶対に買ったほうが得
と言うのは
今の不況でマンションが安くなったから
年間利回り7%程度で回るから。
固定費払っても5%程度で回る。
自分が住む家は絶対一つは必要だから、空室リスクも無く投資は必ず成功する。
リーマンショックまでは利回りが5%程度だったから金利考えるとあまりおいしくなかったが
今は得だぞ。
だいたいこれが税込みなのか手取りなのかで全然違う罠。
428 :
ムシトリナデシコ(アラバマ州):2009/09/10(木) 22:19:16.69 ID:EnCQ333h
考えてみれば年収360万って一般でも低いわな。
ふつう、アパート生活レベルだろ。そんだけ払えると思ったんなら頭金もっと貯めれば良かったんじゃないの?
頭金をローン分貯めるくらいのシュミレーションしてから買えば良いのに。
銀行が貸し付けるのも悪いが、やっぱりこう言うのは本人が悪いわ。
不況だとかは言い訳だろ。背伸びし過ぎ。
429 :
オオニワゼキショウ(dion軍):2009/09/10(木) 22:19:25.15 ID:Te6gy8k6
出稼ぎにくるからだよ
430 :
バーベナ(コネチカット州):2009/09/10(木) 22:19:25.68 ID:ROvlPusH
2人で手取り月30万で新築を建てるのは無理だろ
キツすぎる
431 :
プリムラ・オーリキュラ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 22:19:52.18 ID:G5gEL+Kr
>>424 旦那が月20万円ちょい
嫁がパートだろ
いまなら珍しくない
ていうか俺も手取りならこないだまで残業0なら30ちょいだったぞ。
今は手取り35くらいだけど額面45万くらいだぞ。
433 :
シデコブシ(アラバマ州):2009/09/10(木) 22:22:26.85 ID:phD5D+lu
434 :
プリムラ・オーリキュラ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 22:23:20.11 ID:G5gEL+Kr
>>426 それは多数の物件を持っていて、空き室リスクを回避できる場合だけ
素人ができる投資じゃない
仮に儲かったとしても、運がよかっただけ
436 :
ムラサキサギゴケ(広島県):2009/09/10(木) 22:24:10.65 ID:b/sl/gJr
年収1300万時代にマンション買って病気になって年収150万に落ちた俺は涙目なんだけどな
マンション保有の為、生活保護受けれないから最低限の生活のために働いてる(´・ω・`)
437 :
プリムラ・ラウレンチアナ(コネチカット州):2009/09/10(木) 22:24:35.84 ID:EAUIuXxe
失業中だけど7万のローン払ってます(T_T)
この場合、損をしたのはこの夫婦だけなんだろ?
銀行は一円も損しないんだろ?
439 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:25:20.36 ID:/NdOl7F2
>>434 いや、自分が住む訳だから、空室は出ないだろ?
自分が自分の家に投資するんだぞ。
人に貸すんじゃない。
ボーナスなんぞ無いからなあ
住むところは借りるのが一番安上がり
不動産買うとかは金持ちが道楽でやればいい
>>422 でも、それらの固定費入れて換算して、
家賃と同じ価格を毎月支払う計算すると、今よりいいとこには住めるくね?
443 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 22:27:07.84 ID:QCXSZznR
>>433 冬場だと月の暖房費が5万くらいかかりそうだな
444 :
ヒナゲシ(福岡県):2009/09/10(木) 22:27:33.79 ID:xqXErUVl
今からまだ増えるんだろ?ゆとりローンとか組んだ奴らがギブアップする頃
うちの土地っていくら位なんだろう
どこで調べられんの?
446 :
ムラサキサギゴケ(広島県):2009/09/10(木) 22:28:45.14 ID:b/sl/gJr
447 :
イベリス・ウンベラタ(コネチカット州):2009/09/10(木) 22:28:50.90 ID:cUiS6Ysw
本当かも知らんが嘘臭い自分語りが多いスレだな
448 :
ダリア(dion軍):2009/09/10(木) 22:29:34.32 ID:80jsU/nL
30代で夫の月収20万程度とか・・・
そんなんにならんように就活頑張らねば
生きていられるだけ幸せだろwww笑えるわww
450 :
オンシジューム(沖縄県):2009/09/10(木) 22:30:54.57 ID:RLepqwUI
良く、家賃払うなら買った方が安上がりとか聞くけど
ウチの会社賃貸物件だけ最高5万円の家賃補助が出る(持ち家は出ない)ので
どう考えても賃貸の方が得
453 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 22:32:56.60 ID:QCXSZznR
>>451 会社としては持ち家を持たせたくない作戦
>>451 こんな従業員ばかりだと楽でいいわwww
455 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:33:49.33 ID:/NdOl7F2
456 :
マンサク(埼玉県):2009/09/10(木) 22:34:55.68 ID:J+sxBxLI
457 :
ワスレナグサ(愛知県):2009/09/10(木) 22:35:30.19 ID:QGTYbli2
月10万の返済で3000万って返済完了までに50年くらいかかるんじゃないの?
子供に払わせる気満々なの?
458 :
セントランサス(アラバマ州):2009/09/10(木) 22:36:45.62 ID:MIPDP56l
どーせ嫁にそそのかされた口だろ
女は「衣食(教)住」ではなく、「住衣(教)食」の順に重きを置くんだよな(そのくせ医療費は惜しまないw
住む地区は重要だけど、住む家なんてどうでもいいんだよ
459 :
シバザクラ・フロッグストラモンティ(東日本):2009/09/10(木) 22:36:59.46 ID:fKn9aVB4
転勤族の場合、マンションでも戸建でもいいんだけど自宅は購入するの?
うちの会社の場合、家を買ったら転勤させるという不文律があるので
退職するまで怖くて怖くて購入できない俺ガイル
460 :
プリムラ・オーリキュラ(関東・甲信越):2009/09/10(木) 22:37:39.09 ID:G5gEL+Kr
>>439 >>442 ローンなしで現金で購入すれば、将来的には得だろう
35年後とかな
ローンで買うよりは賃貸の方がいい
ローンを抱えるリスクもあるしな
それと、新築を買う奴はアホ
あれは宣伝費が入っているから、購入した瞬間に価値が暴落する
461 :
ラナンキュラス(東京都):2009/09/10(木) 22:37:45.34 ID:b6tSD6kQ
北海道でマンションで3000万円?高杉。どんな部屋だよ。
北海道なら、わらぶき屋根の一軒家で30万円ぐらいが妥当だ。
462 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 22:38:08.33 ID:FftKeXGX
463 :
ハハコグサ(三重県):2009/09/10(木) 22:38:47.42 ID:PS8u2vyc
マンション買った方が家賃より安いとか言うけど、
管理の人とかのつきあいが面倒くさそうなんで止めた。
466 :
プリムラ・フロンドーサ(福岡県):2009/09/10(木) 22:39:18.43 ID:rJLk07ya
なんでこんな無茶苦茶な借金を許可するんだ?
この社会は
そいつが潰れたら周りの皆が痛い目に遭うじゃん
467 :
マンサク(埼玉県):2009/09/10(木) 22:39:23.63 ID:J+sxBxLI
>>462 地方で家賃5万も補助でたら最高じゃね?
>>453 >>454 そうだったのか!!!マジで騙されてたわ、どうりでなあ
でも、独り身だし相手居ないから別にいいやwって事にしておくよ・・・・
470 :
イワザクラ(東京都):2009/09/10(木) 22:41:31.02 ID:X1gmXSTM
逆に買ったとたんもう辞められないだろということで単身赴任もありえる
471 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 22:41:36.40 ID:FftKeXGX
>>461 だよね。あれだけ広大な大地を持つ県でマンション買うとか、
その行為そのものが北海道都心部集中を生む自殺行為。
土地が全て国所有で固定資産にならない中国とかならマンション欲しがる意味があるが。
472 :
ラナンキュラス(東京都):2009/09/10(木) 22:41:38.69 ID:b6tSD6kQ
札幌の中心部っぽいな
だから高いのか
もっと郊外でいいだろ、郊外で
>>461 ススキノや札幌駅から徒歩5分以内
広さ110m2、4LDK以上
免振あるいは耐震
高断熱と床暖房、オール電化あるいはエコキュート(北ガス版の)
廊下が広く、内装の部材は贅沢なものを使っている
雪かきする必要がないし、大きな病院が近いので
田舎の公務員がリタイヤして住んだり、本州支店の支店長クラス
が借り上げで住んだり、すすきののママやホストの寮になってたり
高々月30万の月収で3000万のローンはねぇわ。
俺も札幌在住だけどもっと安い支払いで十分な住宅を手に入れられる。
どんな高望みをしたんだ?
475 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:42:18.55 ID:/NdOl7F2
>>460 投資が、年利5%で回るとするなら1年後に売っても2年後に売っても得だぞ。
もちろん売買手数料とかを考慮する必要があるが。
さっきも言ったが、自分が住む以上は投資は成功する。
中古は中古で価格形成されているから、心配する必要は無い。
都内の土地価格の高い所だと価格の上下が激しいから避けた方が良い。
北海道は冬場に暖房費みたいのが会社から支給されるらしいな
477 :
ツゲ(神奈川県):2009/09/10(木) 22:44:57.18 ID:QLOgRAb+
月収30万にとどかないけどボーナス払いで3000万のローン組みましたが何か?
479 :
ノミノフスマ(長屋):2009/09/10(木) 22:46:04.02 ID:5YDqCJun
>>475 自分がこの先5年くらい住むための1Kマンションを1000万くらいで買うってアリ?
家の中にいれば死にはしないだろうにな
別に暖房なくてもなんとかなりそうだが
481 :
アマナ(埼玉県):2009/09/10(木) 22:46:13.65 ID:Qu9BpsoO
共働きで30万だと手取りで24〜5位になっちゃうよね
嫁がパート首になって-8万って計算で今16万くらいで借金返しつつアパート代も払ってるのか・・・
482 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 22:46:57.40 ID:FftKeXGX
>>467 と思わせないと誰も地方に飛んでくれない職業なんじゃね?本社史上主義とか。
俺も昔東京でPG・SEしてた時は8万円賃貸補助出てたので
品川の東大井で月11万のアパート借りてた。
福岡・広島・大阪・名古屋・東京・埼玉と色々飛ばされて二重派遣されてた。
特に埼玉は某○KI電気の寮に住まわせてもらってたが、いくら補助で儲かるといっても
あの監獄のような生活は二度としたくない。
今は辞めて静岡で農業してるけど、あの生活には戻りたくないな。
483 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 22:47:25.46 ID:/NdOl7F2
>>479 普通にあり。
自分が今までどれだけの家賃を払ったか計算してみると良いよ。
30以上なら、
1000万の家くらい買えるじゃないか、今まで大損した
という人がほとんどだと思う。
484 :
オオニワゼキショウ(東京都):2009/09/10(木) 22:48:13.92 ID:Z29UgFle
北海道で3000万とかどんだけ調子乗ったんだよ
物価給料すべてが低いこと分かってるだろうに
月30万の収入で3000万のローンてwww
100年働くつもりかよwアホかw
>>446 thx
時々三井の広告で2600万で土地買売れって来てるけど
路線価とほぼ同じだから妥当な線なのね
だからって相続したとしても売らないけれど
しっかし借金は消えず払い続けるってか・・・
マジでかわいそう・・・
借金払い終わっても生きる気力もないんじゃなかろうか。
>>460 ローンのリスクはわかるが、
ローンでもトータルの支出で考えれば、買ったほうが安くない?
なんで損だと言われるのかがちょっとよくわからなくて、
買うのに躊躇する。もう少しわかりやすく説明してくれ。
同じレベルのところに住むと
賃貸支払金額 > ローン+(年間総固定費/12)
じゃね?
489 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/10(木) 22:55:36.20 ID:QCXSZznR
490 :
シバザクラ・フロッグストラモンティ(東日本):2009/09/10(木) 22:55:44.24 ID:fKn9aVB4
>>483 例えば3年毎に転勤するとしても3年間住むためだけのために
マンションを購入したとしても元が取れるものなの?
491 :
アグロステンマ アゲラタム(dion軍):2009/09/10(木) 22:56:09.01 ID:tizMK0Nj
>>475 自分で住んでて利回り5%で回るとか、門外漢には今一つ分からないんだが、
投資(購入金額)に対する何を収益としてるんだ。
自己使用でなくその部屋を貸したらってことか?
中古1kマンション1000万で買って5年後に幾らくらいで売れる
もんなのかね。なんかもうぼろぼろで売れない気がする。
不動産屋に乗せられたのかな
494 :
ハルジオン(東京都):2009/09/10(木) 22:59:47.30 ID:8Csc/5F0
ローンって何十年も組むと数割り増しくらいになるからなぁ。
借金だけして夜逃げしてるバカチンは
そこら辺の計算できてんのかよ?って気がするけど。
しかし都内も、施工の仕事確保の為なのか
マンションをガッツンガッツン作ってるけどロクに売れてねーな。
ゴーストタウンみたいw
495 :
サイネリア(中部地方):2009/09/10(木) 23:00:02.38 ID:cYxvd5Qo
自宅から自転車5分で駅、電車8分で名古屋駅
周囲は市街化調整区域で田畑に囲まれ、畑なら無料同然で借りられる
地代1.5万、駐車場0.5万、築30年超だが増築修繕したのであと30年は住むつもり
別に都市部に相続した土地がある
主要駅徒歩15分自転車5分、大病院も近い
駐車場収入で地代はまかなえる
自宅周辺は高齢女性ばかりで静か
↑に建てるローコストハウスの資金を地味に貯めてる
大学の家庭教師以外、働いたことの無い、30歳独身男性のオレ最強
地方公務員だけど札幌に現金で家を建てた。
3000万円の安物だけどさorz
497 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:02:05.15 ID:/NdOl7F2
>>490 家賃10万の所に住んだとすれば、
年間120万円の支出
3年で360万円の支出だろ
それに敷金2ヶ月礼金1ヶ月仲介手数料1ヶ月
とすれば合計+40万
買えば400万円得する。
そこから固定資産税など60万引いたら
純利340万の得
5年以上落ちていれば3年程度ではあまり価格には影響ないから
買った値段と同じで売れる。
もちろん景気次第だが。
ここから売買手数料とか経費引いても100万ほどプラスだな。
月収30万なのに何でマイホーム欲しいとか思っちゃったんだろうか
499 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:03:29.92 ID:/NdOl7F2
>>491 家を借りて家賃払うのと
家を買うのとの比較
大家は年利5%程度で回しているから。
500 :
シバザクラ・フロッグストラモンティ(東日本):2009/09/10(木) 23:04:38.06 ID:fKn9aVB4
>>497 確かにある程度古くなった中古はそんなに値崩れしないから
キャッシュフロー面から見た場合、お金さえあれば買っちゃった
方がトータルではお得になるんだ、大変参考になりました
501 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:08:20.12 ID:/NdOl7F2
>>500 今はマンションが安くなったから投資利回りが高くなって
金利3%程度払っても借りた方が得
差し引き2%の利益
リーマンショック前の1年前とは状況が違う
502 :
シナミズキ(東京都):2009/09/10(木) 23:09:18.17 ID:nei58c6e
>>475 となりにキチガイが住んでたらどうすんの?一生騒音地獄バトルか?
503 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:09:58.61 ID:/NdOl7F2
>>502 売って引っ越せば良いじゃん。
騒音の事は内緒にして売っちゃえ
504 :
アズマギク(catv?):2009/09/10(木) 23:10:24.86 ID:UVJBEcVo
30万の収入で月10万のローンって、不測の事態があれば即アウトだろ…
505 :
サイネリア(中部地方):2009/09/10(木) 23:10:27.31 ID:cYxvd5Qo
USのスターターハウスみたいに平屋で良いのに
車買ったらガレージ、子ができたら離れを増築、みたいな感じで
海外の不動産を知ると、日本で家屋に1000万円以上を、消費する気になれない
持ち土地でなければ土地を新規で買うなら一生&子供もそこで住む覚悟で
マンションなら都市部の立地の良い中古1K、1LDKあたり
値下がり少なく賃貸できる自分も住める物件、ひとつくらいあっても良いかと
ローンは借金、公務員や超安定でない限り、現金一括が良い
東京や大都市より、地方大都市や大都市近郊の方が生活レベル高いよ、ネットの時代だし
506 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:10:58.65 ID:/NdOl7F2
一生住む必要なんて無い
賃貸感覚で売ってしまえば良い
それでも借りるより買った方が得なんだから
507 :
ガーベラ(アラバマ州):2009/09/10(木) 23:11:09.93 ID:TsJKtNf/
これは素直にアホだなぁと思った
>>503 売ったら、買ったとき&売ったときで最低仲介手数料が6%+6万円分は損するな。
あと経年劣化分と地価下落分も。
大損で再起不能じゃん。
ましてや隣がキチガイなら買う方だって見抜いてなかなか売れないのでは?結果値を下げるしかない
509 :
シデ(長屋):2009/09/10(木) 23:14:07.74 ID:TMpZ5wcx
なんで北海道で3000万円のマンションなんか買ってんの。
3000万円なら江戸川区、葛飾区、足立区あたりでも新築マンション買えるだろ。
あと、ローンは夫婦の収入合算で考えたら絶対に駄目。
510 :
カンパニュラ・ベリディフォーリア(関西地方):2009/09/10(木) 23:14:42.09 ID:RvEZzDS5
共働きで30万・・・??
>1みたいなケースのがっかり感が異常なのはよくわかる。同情するわ。しかも家賃とローンの二重払いではな。
でも見通しの甘さは確かだわな。ボーナスをローンに組み込んじゃいけない。パート労働をあてにしてローンくんじゃいけない。
>>508 ID:/NdOl7F2は相手しない方がいいと思うよw
513 :
ボケ(関西地方):2009/09/10(木) 23:15:38.99 ID:yRnBB3qs
>>40 アフィブログの収入ですか?
さっさと死ね
家手放したらローンもチャラにしろよ
銀行は金利でむしってるんだから責任取れよ
515 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:21:09.44 ID:/NdOl7F2
>>508 仲介手数料は
1700万の物件で108万だろ
賃貸でも原状回復入れたら40万程度は掛かるだろ。
減価償却以上に家賃払うと損しているから、
経年劣化は関係ない。
マンション価格は土地と建物の合計だが
建物はバブル崩壊以降人件費やコストカットが徹底されていて
今後、どれだけ不況になってもこれ以上下がらないはず。
マンションの場合は土地割合が少ないからメリットがある。
それプラス都心を避けて
地価下落に関しては地価割合が低い所を買えばいい。
1700万円のうち土地が500万の所を買えば
10%土地が下落しても50万の損だ。
隣で殺人が起きたとかになれば売れなくなるかもな。
でも、そう言う物件でも3割下げたら買い手はすぐ付くらしい
旦那は何の仕事してんだ
30代前半だとしても低すぎだろ
517 :
ショウジョウバカマ(香川県):2009/09/10(木) 23:23:26.92 ID:2VKnCzxx
就職なんてできる能力ないのに、
250万も借金背負わされた。
留年分の50万はまだ納得だが、
それ以前のは自分に責任ないし
518 :
メギ(埼玉県):2009/09/10(木) 23:24:16.70 ID:XmfONhiC
>>515 原状回復相当のリフォームするか、その分値下げしないと売れないと思うぞ。指し値で売値の1割程度は引いてくる
からな。買い手は。
それと売却金額は局地的な影響をもろにうける。
近所にマンションが大量に売りに出たり、大規模戸建てが近隣に出現しただけで大きく需要が下がるので値が落ちる。
一度購入した不動産はこういった脆弱性を持つのでそう簡単に思惑通りにはいきません
520 :
マリーゴールド(山陽):2009/09/10(木) 23:25:04.66 ID:VlLHCL9Z
>>270 ふむ
うちの親父のは85歳までだ
まず生きてないな
賃貸でいいよ、買うとかバカすぎるwww
>>515 さらにさらに、住居しながら自宅を売りに出すストレスは半端じゃない。
自宅を売ったことのある俺だからいえる。土日も出かけられないし、せっかく待ってても
内覧に来なかったり、内覧に来ても冷やかしだったり、近所の目だったり
いつかは持ち家が欲しかった
でも諦めたよ…
我々の同級生が結婚してから
次々に家やマンションを購入するのを
嫁に散々、嫌味を言われたものだけどw
524 :
クワガタソウ(静岡県):2009/09/10(木) 23:28:29.21 ID:FftKeXGX
>>515 お前一体どんだけ不動産抱えて堕ちようとしてるんだ?w
525 :
アマナ(埼玉県):2009/09/10(木) 23:29:05.23 ID:Qu9BpsoO
1戸建てはいいとしてマンション買うのってどうなの?
526 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:30:05.37 ID:/NdOl7F2
>>519 原状回復程度の費用が必要だと言ってもそれは賃貸でも同じだろ。
それはさほど大きい問題じゃない。
売却金額は近所にある程度は左右されるが、居住用でなく
投資目的の人も買ってくるから
そこまでは値崩れしないし影響は無い。
527 :
タンポポ(香川県):2009/09/10(木) 23:31:11.51 ID:1BarfpqO
そもそもこんな返済計画が通ることが異常だ
つってもこういうケースかなり多いんだよなあ
地方だと今でも家にこだわる人多いし
528 :
フリージア(アラバマ州):2009/09/10(木) 23:32:41.29 ID:M1+2VW49
マンションで月10万のローンだと
管理費+駐車場+修繕積み立て金で
12万以上になるじゃん
ちなみに俺は3200万借り手月10万づつ払ってる
一戸建てだけど
529 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:32:45.91 ID:/NdOl7F2
>>522 マンスリーマンションにでも引っ越して売った方が高く売れたのに残念だな
530 :
シデ(長屋):2009/09/10(木) 23:33:28.06 ID:TMpZ5wcx
ローンは年収の5倍までだろ。無理してもせいぜい6倍。
こんなローンを通す不動産屋と金融機関が怖すぎる。
しかもこの年収じゃ、たいした金利優遇なんてもらえんだろうし。
531 :
プリムラ・インボルクラータ(東京都):2009/09/10(木) 23:33:31.27 ID:2dwxk4Ex
で、結局北海道で3000万円ってのはどのくらいの豪邸なの?
532 :
ボケ(東京都):2009/09/10(木) 23:33:47.58 ID:3uhk5R0l
ν速で中古一戸建てを購入するのが最強って結論出ただろ
言いたいことが
>>35に書かれてた
あと親族との繋がりが強い家庭に生まれ育った人は
こういう時に頭下げて金借りられるが
>>1の件ではそういう人は居なかったのかな?
534 :
フクシア(滋賀県):2009/09/10(木) 23:35:13.74 ID:AuH6xaKA
>>525 どっちにしろ場所によるだろう。
郊外の一戸建て買うくらいなら、駅前のマンションの方がいい。
535 :
シラン(catv?):2009/09/10(木) 23:35:33.88 ID:e4Bd7Siy
共働きで計約30万円はキツいな
>>529 甘いね。無人になると家は一気に傷む。あと家具を全部だすと汚れが目立つようになる。
家賃も重複してかかるし利点はほとんど無い。売り急げば買いたたかれるだけ
537 :
スズナ(dion軍):2009/09/10(木) 23:36:01.73 ID:lyV4aoXO
今日の朝刊で読んだわこれ
ローン残高が1千万位あるとか書いてた気がする。
538 :
オウレン(dion軍):2009/09/10(木) 23:38:22.05 ID:jhRR/ryZ
俺は昔マンションを売りまくったけど
こういう風になるであろう人たちにたくさん売ってしまった
成績全国ナンバーワンになったこともある
すごく支払いに悩む人たちを自慢のセールストークで撃墜してきた。
539 :
シデ(長屋):2009/09/10(木) 23:39:02.11 ID:TMpZ5wcx
540 :
サイネリア(中部地方):2009/09/10(木) 23:40:02.90 ID:cYxvd5Qo
借地の中古一戸建てが○ 旧法借地なら一層○
541 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:40:20.63 ID:/NdOl7F2
>>536 一生に一度の高い買い物をするのに、
誰かが住んでて、まともに内覧出来ない物件は避ける傾向にあると思うが。
少なくとも俺は買わないな。
>>538みたいに相手をうまくおだてて誤った判断をさせる能力が欲しい
FPに相談しないのかね
俺はしてる
544 :
フリージア(アラバマ州):2009/09/10(木) 23:42:15.17 ID:M1+2VW49
>>531 札幌だと建売レベルかな
注文住宅だとぎりぎりレベル
注文住宅なら3500万は欲しい
545 :
キブシ(不明なsoftbank):2009/09/10(木) 23:43:16.29 ID:vNNAp6Qi
>>155 あんた俺の知り合いにそっくりなんだが...奥さん病院関係?
546 :
シザンサス(catv?):2009/09/10(木) 23:46:34.62 ID:8siIfIE7
世帯収入は30万弱だわ
俺しか働いてないが
547 :
ショウジョウバカマ(香川県):2009/09/10(木) 23:46:35.99 ID:2VKnCzxx
548 :
アグロステンマ アゲラタム(dion軍):2009/09/10(木) 23:47:19.78 ID:tizMK0Nj
ID:/NdOl7F2
上から読んでみたけど、全体的に意味不明だわ。
でもレスthx
549 :
ミゾコウジュミチノクコザクラ(福岡県):2009/09/10(木) 23:49:16.32 ID:RsBM+98M
スーパーのパートで一生懸命働いたとか言われてもなあ
ルーチンじゃん
551 :
ナガバノスミレサイシン(埼玉県):2009/09/10(木) 23:51:41.46 ID:/NdOl7F2
>>548 何が分からないんだ?
理解できるよう書き直すが
難しく書いているつもりは無いが。
3LDKのマンションは6年前に3千万円で購入
どんだけ分不相応な買い物したのよ
頭悪いとこうなる
マンションを買うってどういう事?
マンションの一部屋借りて月々の家賃払っていくのとどう違うの?
買う場合仮に10部屋あったら全部自分のものになるって事?
554 :
オンシジューム(沖縄県):2009/09/10(木) 23:52:38.40 ID:RLepqwUI
555 :
サイネリア(中部地方):2009/09/10(木) 23:55:39.50 ID:cYxvd5Qo
弟24歳年収500、弟妻25歳年収900(年俸) *エースで30歳で1500超えるっぽい
サブプライム見て、浦安の公営の築30年超RCを実質一戸建て状態を
2500を頭500、低金利で2000借りて、繰上げ返済で3〜5年で返すと言って
この半年で500万返して、犬と車を買って、あと24ヶ月で返済完了するとか言ってるぞw
弟は不動産詳しいし、仕事で見つけた売り物件を速攻で手つけてるし
夫婦で金にシビアだし、失敗するとは到底思えん、やはり嫁が優秀だと違うな・・・
夫婦より優秀とされる自分が、無職で不労所得生活で金に執着してないのも因果なものだ・・・
556 :
ダイアンサステルスター(東京都):2009/09/10(木) 23:57:41.31 ID:P/srH1Tp
夫婦合わせて30万ってすげえ。やる気なさすぎw
557 :
プリムラ・ヒルスタ(東京都):2009/09/11(金) 00:00:05.79 ID:meqSdIbn
相続した土地にマンション建てて6戸を分譲した
そのカネで借金はほぼ返済
残りを賃貸にして家賃収入で生活
俺は最上階に家族と住んでる
わざわざ宅建資格までとったけど今は楽チンw
終身雇用があってないような今となっちゃ
長期ローンで家を買うなんて極限られた一部の層しか無理っぽいけど
559 :
タニウズキ(長屋):2009/09/11(金) 00:02:18.73 ID:01+3tZ3v
>>557 相続には一番有利だよな
一方、それを営業トークにしてレオパレスやら大東建託やらが
ブラック営業してるわけで
560 :
斑入りカキドオシ(東京都):2009/09/11(金) 00:03:31.42 ID:0+nC5cMb
もとダンプ運転手の趣味の喫茶店の娘のすすきのソープ嬢の話か?
関係ねえかw
561 :
プリムラ・マラコイデス(関西・北陸):2009/09/11(金) 00:06:24.43 ID:xzepwGyc
共働きで月収30万円て相当無能だぞ
562 :
オオバコ(北海道):2009/09/11(金) 00:06:53.89 ID:VLte3/0D
2人で月30万稼げるなら北海道じゃエリートだな
563 :
タニウズキ(長屋):2009/09/11(金) 00:07:43.61 ID:01+3tZ3v
札幌市内だと30代男性サラリーマンで源泉300万とか普通にある
俺は、こうやって売却された新目の家を、安く買うことを計画しているのだが。
共働きで月30は淋しい・・・
566 :
イカリソウ(コネチカット州):2009/09/11(金) 00:12:17.61 ID:q7TyPOIS
俺のパパが月300万稼いでるおかげでニートです^^
567 :
シキミ(catv?):2009/09/11(金) 00:21:40.52 ID:vnFmysVC
共働きで月30万って
どれだけ低賃金だよw
それと3000万の家くらいでローン組むなよw
2倍くらい払うんだろ?馬鹿かと
568 :
プリムラ・ダリアリカ(コネチカット州):2009/09/11(金) 00:23:52.31 ID:OwaJLN7+
ネトウヨざまあああ
569 :
ボタン(埼玉県):2009/09/11(金) 00:24:16.76 ID:VNrl2sOW
数年前に兄貴夫婦は家購入済み
妹夫婦も今月家建てた
実家イタダキのうえ結婚の意志なしのオレ最強
マンソンや借家に住むにしてもどうせ相当額を毎月払ってかなきゃならんのだから、同じことなら家建てちゃえと思って家建てた。
確かに精神的な充足感というか、幸福感はある。何より嫁さんと子供は大喜び。結局ローンも借家時代プラス1万位の払いだし。
>>1も確かに浅はかなところはあっただろう。でも自分の城を奪われる悲しみはさっして余りある。気持ちを切り替えて前向きにがんばっていけるといいね。
世帯収入30万で月10万返済とかドMにも程がある
572 :
ケマンソウ(千葉県):2009/09/11(金) 00:25:35.20 ID:w3zAD8pR
俺の大卒初任給でも手取り31万だったのに2人合わせてこれ以下とか^^;
573 :
サンシュ(中国地方):2009/09/11(金) 00:28:06.23 ID:Wm+SzMt6
マンション買う時点でアホだなこの夫婦は
574 :
ヒュウガミズキ(栃木県):2009/09/11(金) 00:30:14.74 ID:ToWScppr
北海道なら一軒屋建てたほうがよくね
576 :
サンシュ(中国地方):2009/09/11(金) 00:32:03.12 ID:Wm+SzMt6
初任給31万は逆に怪しすぎる
577 :
ロウバイ(福岡県):2009/09/11(金) 00:32:47.77 ID:KhACzB0S
原発
デイトレで稼いで2億のマンション一括払いで買った俺からすればこの夫婦は馬鹿
先を読むことを考えないからこうなる
579 :
サクラソウ(中部地方):2009/09/11(金) 00:34:25.80 ID:CqW2R4GL
初年度年俸800とかいるんだから、初任給31万でも違和感無い
580 :
アマリリス(埼玉県):2009/09/11(金) 00:34:34.55 ID:prxdhU+y
581 :
アブラチャン(東海):2009/09/11(金) 00:35:26.41 ID:PxX81ofw
社会人2年目だが25百万のローンで日本橋のマンソン買ったわ
582 :
ムラサキナズナ(長屋):2009/09/11(金) 00:35:37.71 ID:px8fjAno
四国に2億のマンションなんて無さそうだがw
583 :
スズメノヤリ(dion軍):2009/09/11(金) 00:35:38.65 ID:XSP3KhFA
買う物件も組むローンも身の丈にあってない結果がこれだよ
584 :
ムラサキケマン(福岡県):2009/09/11(金) 00:36:21.26 ID:V5zpTQ4K
2人で30万が低賃金だというが、お前らどこでどんな仕事してるんだ?
いまどき2人で30万いかないところなんてごろごろいるのに。
地方は特に手取り20万以上いけばいいほう。
それに奥さんがパートでつき10万稼ぐと30万くらいになるんだろう。
俺も前東京に住んでたけど、東京は家賃相場が高い分給料もちょっと高い。
それに加えていろんな仕事がある。
地方にはない会社も多数。
585 :
タツタナデシコ(長屋):2009/09/11(金) 00:37:41.54 ID:omGievNV
身の丈にあった暮らしをしろって婆ちゃんに言われなかったのか
586 :
シャクヤク(神奈川県):2009/09/11(金) 00:40:15.51 ID:ou5bUWd4
競売物件買うときはヤクザ関係に気をつけろよ
587 :
コデマリ(京都府):2009/09/11(金) 00:42:09.05 ID:15qgfPcP
団地に住もうぜ!
588 :
アマリリス(埼玉県):2009/09/11(金) 00:42:25.19 ID:prxdhU+y
>>584 東京と地方じゃ底辺職でも着き10万近く差があるくらいだからなぁ
ただ東京でも買い叩かれると死んじゃうだろうけどね
>>571 サブプラのせいでさらに倍率ドンだからなマジキチ
590 :
ミツマタ(関西・北陸):2009/09/11(金) 00:52:30.09 ID:n+lXKPPC
ローン払えなくなる原因ってほとんどボーナス払いだよな
今のご時世、公務員以外の人はボーナス払いなしにして月々の支払い多くしたほうがいいよ
591 :
オステオスペルマム(関西地方):2009/09/11(金) 00:57:46.75 ID:lep0c5CZ
>>584 そんなのがザラにいるのはわかるが
それで3000万のローン組むアホは・・・
592 :
ポピー(神奈川県):2009/09/11(金) 01:00:59.53 ID:Q5R5rQV3
やっぱ一部上場か公務員でないとローン組みにくいものなの?
上場の中小メーカー蹴って、大手の100パーセント子会社に行くつもりなんだが。
593 :
アブラチャン(東海):2009/09/11(金) 01:03:41.38 ID:PxX81ofw
>>592 経営状況にもよるが
ローンに限らず色んなところで一部上場の看板は腐っても重いよ
594 :
オランダミミナグサ(愛知県):2009/09/11(金) 01:04:29.72 ID:AQUHHGn8
よく3000万も借金する気になるな
595 :
ユリオプスデージー(アラバマ州):2009/09/11(金) 01:05:47.40 ID:trL9lpXn
>>1 そんな無計画な奴らでも結婚できるってのに俺ときたら……
596 :
フクジュソウ(滋賀県):2009/09/11(金) 01:05:50.53 ID:h5CSCjYA
>>592 100%子会社でもいろいろあって、労働組合が親会社と同じとか、福利厚生が同じとかだったら、
簡単に組ませてくれるが。
597 :
ゲンカイツツジ(東京都):2009/09/11(金) 01:07:13.07 ID:JvsIUfry
自分練馬だけど
ご近所の畑、ぶっ潰してどんどん新居が建てられて入居するが
ここ1年で、だいぶ引越ししたり売り払ってる現場を見ると深刻な事態なんだろうな
598 :
ポピー(神奈川県):2009/09/11(金) 01:08:01.73 ID:Q5R5rQV3
>>593 ふーむ。やっぱりそういうものなのか。
経営状況という面では前者はかなりいい。
勤務地やりがい待遇その他は後者がいい。
>>596 労働組合は独立している。
グループ他社は親と一緒のところが多いのだけれど。
先輩は「中核子会社だから労組も独立してるんだよ」といっていたけど・・・。
福利厚生は「親に準じる」となってる。
599 :
イヌノフグリ(コネチカット州):2009/09/11(金) 01:11:59.05 ID:Wl6YS8BP
今年公務員試験合格した俺に死角は無かった
共働きで月収30万なら道営住宅で暮らせよ
おまえら、そう言うな。
可哀想じゃん。
つつましく暮らしていたんだぞ。
602 :
ウンナンオウバイ(長屋):2009/09/11(金) 06:24:45.22 ID:PBY6cd1O
3000万くらいキャッシュで買えよ
603 :
ヤグルマギク(九州):2009/09/11(金) 06:28:48.49 ID:SOUTrKxR
共働き30万で家買うのは無謀だろ。
生涯底辺の俺でもそれくらいはわかる
もし子供が居たら
「あれ?お前んちなんでアパートに引っ越してんの?w」
みたいにつっつかれる事になるんだな。カワイソス
605 :
プリムラ・ラウレンチアナ(コネチカット州):2009/09/11(金) 06:41:20.03 ID:FmpD7o/L
お隣さんも最近ローンが払えなくなって売りに出した
挨拶もなしに引っ越しとか・・・夜逃げかと思ったけどな
606 :
シバザクラ(西日本):2009/09/11(金) 06:42:48.74 ID:DPlu8ojW
ニートの集まりじゃなかったのかよ
607 :
ショウジョウバカマ(長屋):2009/09/11(金) 06:44:07.58 ID:3ZjaHgKc
月々5マンずつ払って何も残らんより月々6マン払って不動産残そうて誘惑にはなかなか勝てんかったりする
608 :
プリムラ・オーリキュラ(東京都):2009/09/11(金) 06:46:58.78 ID:aTyjjz8h
609 :
シバザクラ(西日本):2009/09/11(金) 06:54:13.32 ID:DPlu8ojW
高収入のあまえらの働きっぷりをみてみたいわ
610 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 06:54:36.84 ID:2pajwB9z
持ち家は負債 売却金額<<<ローン残価
ローン払い終わったら
・一戸建て→土地だけは資産
・マンション→修繕・建て替え問題を抱えた負債
611 :
ユキワリコザクラ(関西地方):2009/09/11(金) 06:54:56.20 ID:fDzgN7vB
30万w
金持ち以外でマンション買うやつってばかだろ
614 :
ウイキョウ(愛知県):2009/09/11(金) 07:03:34.26 ID:zqAeLbf/
615 :
ウンナンオウバイ(catv?):2009/09/11(金) 07:05:49.64 ID:Y3pcTAVr
1/2
日本人は「貯蓄は美徳」と考える傾向が強いですが、実は「貯蓄」は国家経済にとって、難敵と言えるのです。
なぜならば、国家経済のフローである「GDP」は、その国の経済主体(家計、企業、政府など)の「支出の合計」だからです。
国民が所得の多くを預金してしまい、支出(消費や投資)に回さなければ、その分だけGDPは「増えない」ということになります。
ちなみに、上で言う貯蓄とは、各人の所得のうち、支出に回らなかった金額を示しています。
何も、銀行預金ばかりが貯蓄ではありません。
借金返済にしても、「支出に回らなかった」ことは間違いないので、統計上は立派な「貯蓄」になるのです。
新聞などに載っている「貯蓄率」とは、「所得のうち、支出に回らなかった金額」の比率(厳密に言うと少しだけ違うのですが)になります。
借金返済を始めた人や企業が多ければ、その国の貯蓄率は上がっていくわけです。
現在、アメリカの家計の貯蓄率が7%に達しようとしていますが(2007年は何と0%でした)、
これは別にアメリカ人が、せっせと貯金を始めたからではありません(その影響も多少はありますが)。
アメリカ人が大々的に「借金返済」を始めたからこそ、同国の家計の貯蓄率が急上昇しているのです。
要は、不動産バブル崩壊のためなのです。
616 :
タツナミソウ(長屋):2009/09/11(金) 07:06:08.23 ID:4a3Yi+y5
>>12 あれって、後編で埼玉に移ってどうなったの?
あまりに悲惨過ぎて録画予約消しちゃったからさw。
家はなくなったのにローンは残る!不思議!
618 :
ユリノキ(神奈川県):2009/09/11(金) 07:08:02.08 ID:Yk25uLKz
北海道と沖縄の職なし事情は異常
619 :
ウンナンオウバイ(catv?):2009/09/11(金) 07:08:33.97 ID:Y3pcTAVr
2/2
いまさらですが、日本経済の問題は「借金大国!」などではありません。
借金大国どころか、むしろ「支出されるべきお金」が有り余っており、それが支出に回らないことこそが問題なのです。
そういう意味で、日本はあり余っているお金を「支出に回す」ことができさえすれば、多くの問題が解決します。
(もう一つ、デフレという問題があるのですが)
これは現在の世界の中では、かなり贅沢な立場といえます。
何しろ、多くの国々はGDPがマイナス成長(支出の合計が減っている)にも関わらず、
国内に「支出されるべきお金」が充分に存在していないのが現実なのです。
GDPを回復させるには、政府が支出を増やせばいいわけですが、そのお金が国内にはないわけです。
結果、どうするかと言えば、「政府が海外から外貨建てでお金を借りる」道を、選ばざるを得なくなります。
政府が海外から外貨建てでお金を借り、国内で支出を増やしたにも関わらず、経済が回復しない場合はどうなるでしょうか。
その国から資本逃避(キャピタルフライト)が発生し、通貨が暴落。
政府が海外から借りた外貨建て債務を返済できなくなり、最終的にはデフォルト(債務不履行)します。
すなわち、1998年のロシアや2001年のアルゼンチンと同じ道を歩むことになるのです。
政府が発行した債券、すなわち国債の94%が国内で消化されている
(何しろ、お金が国内に有り余っていますので)日本は、やはり特殊なのだと思います。
620 :
リナリア(東京都):2009/09/11(金) 07:09:06.24 ID:MiLkyE3v
共働きで月30万て少なすぎるw
貧乏同士で結婚したってろくなことにならないの典型だな。
まともな教育うけてねえからリスクにもきづかんだろう
622 :
シナノナデシコ(関西地方):2009/09/11(金) 07:12:12.31 ID:lpRkJanD
ローン=借金
借金してまで物を買うな
623 :
イカリソウ(コネチカット州):2009/09/11(金) 07:13:14.53 ID:eiAAUT/Y
北海道の所得なんてそんなもんじゃねーの?ただ北海道で3000万の物件って相当なもんじゃ
624 :
プリムラ・オーリキュラ(コネチカット州):2009/09/11(金) 07:13:14.83 ID:ZeKrV9oX
札幌って賃金安いのに物価は高いのか?
626 :
クマガイソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 07:45:07.98 ID:RIbdqGX2
旦那もかわいそうになあ
多分嫁にそそのかされて買ったんだろうくど
アンタの甲斐性が悪いって責められるんだろうなあ
627 :
イヌガラシ(コネチカット州):2009/09/11(金) 07:49:49.65 ID:YxpISaxt
>>607 でも持ち家はローン以外にも維持費に金掛かるし
賃貸ならある程度はバックレ可能だが
628 :
オステオスペルマム(東京都):2009/09/11(金) 07:53:48.16 ID:LyaEm8Ow
共働きの額面で月30万?
馬鹿じゃないの、そんなんでよくマンション買うよなw
ν速民なら、一括キャッシュで払えるのにな。
時代は竪穴式住居
30歳共働きで100万ちょいあるけどCICに載ってるからマンソン買えねぇww テラバカスwwww
632 :
プリムラ・マラコイデス(中国・四国):2009/09/11(金) 08:00:36.97 ID:amHTEhPu
ローン無しで家買うなんて金持ち以外やらないからな
現実見ようぜ
633 :
アグロステンマ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 08:04:38.98 ID:hTjz8pvz
北海道って物々交換が主流なんだろ?
634 :
イカリソウ(コネチカット州):2009/09/11(金) 08:05:17.31 ID:/Tyv7VG4
結局、土地買っても国に、固定資産税やらいろいろかかるから、結局国にこの土地に家を建てる権利を借りてるだけでだよね
固定資産税は、なくすか、かなりの減額するべき。
>家賃やローンは月収の二割以下じゃないとなんかあった時たちいかなくなる。
年間の返済率(年間の返済額/年収)≦0.2
常識だろ
算数もできない奴がローン組むからこういうことになる
636 :
メギ(九州):2009/09/11(金) 08:06:27.49 ID:HRbjl/+B
マンション買うとき、少しでもローンつかわないと買えなかった
ほんで100万だけローンにした
10年前
・・・というか、「ローンで」「マンションを買う」って時点でアホ
昔から言うだろ「家は借りて住め」「本は買って読め」って
今の時代に莫大な固定資産を持つメリットなんか何もないぞ
中卒の従兄弟が美人な嫁さん貰って可愛い女の子作って
一戸建て買ってるのに、なんで大卒の俺が一人身なんだろう
よく考えたらいとこはイケメンで俺はブサメンな上にいとこは働き者だった
639 :
プリムラ・マラコイデス(関東・甲信越):2009/09/11(金) 08:08:02.63 ID:8UrH7ByW
こういう状態になったら返せるようになるまで金利分だけ
払えばOKというふうにするって民主党のマニフェストに
書いてあった。
640 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 08:08:29.16 ID:DfvAgoby
なぜあきらめて、自分の城を手放すかな?
必死で乗り切れよ!
10万払っても20万残るだろ。
嫁は職業選ばずコンビニでも皿洗いでもいいから働けよ、
夫も残業して稼げ。
出来なければ夜の運転代行でバイトしろ!
食費、光熱もっともっと切り詰めもちろん酒煙草レジャー厳禁のケチケチ生活すれば
貯金だってできるぞ。
全然甘すぎだろ。
返済比率2割の予定でローン組むけど、なんか不安になってきたw
ガンガン繰り上げ返済する予定だが。
まあ多分「家賃並の返済でマンションが買える!」とかいうセールストークにだまされたんだろうなあ
35年ローンでマンション買おうと思ってる奴、すぐ近所の築35年のマンション(あるかどうかわからんが)見てこいよw
35年後にスラム化する不良債権にせっせとこれから金注ぎ込むんだぜw
>>640 なんでそこまでしてマンション買わなければならないのかね?
644 :
ハイドランジア(コネチカット州):2009/09/11(金) 08:10:36.24 ID:1gvId18u
旦那の月収20万以下事か?
北海道なんて住む物じゃないな
>>635 だな。
さらに車や大型家電もローンで買ってたりするからなおさら火の車。
あとマンションならローンのほかに管理費とかも払わなきゃだめなんだろ?
30万の月収じゃ、嫁がパート解雇されなくても支払い無理だったんじゃね?
646 :
プリムラ・ラウレンチアナ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 08:12:48.43 ID:BWqCGrKQ
>>634 その土地があなたの物であると保障してくれるのが国なんだから仕方ないだろ。
647 :
イワウチワ(コネチカット州):2009/09/11(金) 08:13:30.59 ID:FiP5MCZ5
年で150万近く返す予定だったんだろうけど
20年ローンとか絶対組みたくない
648 :
ハボタン(九州):2009/09/11(金) 08:14:27.09 ID:Ejs7NFJg
649 :
クリサンセコム・ムルチコレ(関西):2009/09/11(金) 08:15:17.06 ID:lonMPoP/
2人で30万って、2人ともバイトなん?
650 :
カンパニュラ・サキシフラガ(関西地方):2009/09/11(金) 08:15:28.66 ID:ago9Cs44
妻子有り
月収20万で10万のローン払ってるけど貯金できてるぞ
俺を見習えバカ
>>644 そんな状況なのに、住みたい町一位が函館ってどういうことよw
30代で、月収20万以下とは言わないけど、30万以下はザラ。手取りで10万後半・20万前半ってやつ多いよ。
共働きで月55万の月収の俺ですら1900万のローンを組むかどうかで悩んだというのに
3000万とか頭おかしいんじゃないの
653 :
ベゴニア・センパフローレンス(北海道):2009/09/11(金) 08:21:34.33 ID:gBq4K5EW
ん〜 ねらーも
>>1の人もどっちもどっちだなあ。
優秀な人間は、「ほらみろ。だからローンなんか」 みたいにネガティブな考えはしない。「え、売ってどうにかなるなら良いじゃん」みたいに思う。
>>653 >>1を見る限りいまだローン残ってるし、売ってどうにかなってはいないんじゃね?
655 :
タネツケバナ(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:30:36.10 ID:K7O/1RiE
マンションの管理費ってのが理解できん
ローン払いながらさらに払うのはおかしいし、
ましてやローン終わった後も払い続けるってなんなの?
月数千円ならまあいいが、家賃の何分の一にも迫る額を一生払い続けるって。
「何千万かを事前に支払うと、その後は通常の数分の一の家賃で住み続けられます」
って風に見える
656 :
ハクモクレン(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:33:54.69 ID:PAQIjshk
>>653 >「え、売ってどうにかなるなら良いじゃん」みたいに思う。
今時、売れないよ。
でもローンはアクまでも借金だから返済義務だけは残るんだよな。
楽観できる様な事じゃない。
外出だが、クルマのローンや学費ローンなんかに手を出していたら、破算確実だろ。
分不相応の生活をした天罰だな。
657 :
クレマチス・モンタナ(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:33:57.43 ID:h25tRw92
マンション管理費のうち、建て替え費用として積み立てた分って、そこを手放して
引っ越したらちゃんと返してくれるの?
あと管理費自体の支払いをぶっちぎったら、追い出される?廊下の電気とかが切れたままになるだけ?
658 :
ウィオラ・ソロリア(東京都):2009/09/11(金) 08:36:18.20 ID:BzCOUBaP
659 :
ハクモクレン(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:37:49.44 ID:PAQIjshk
>>655 > マンションの管理費ってのが理解できん
共用空間とか共用部分って知ってるか?
維持管理費で補修・改修やってるぞ。
地震の時にヒビが入ったけど、維持管理費をマンション住民で積み立てていたので数億規模の補修費が一戸当たり1万で済んだ。
660 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:38:38.80 ID:FpS/B1ip
北海道で3LDKのマンションが3000万円とかwwwwwwwwぼったくられすぎだろw
661 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 08:39:09.96 ID:OG8Rbxwo
共働きで30は少なくないか?
>>657 > マンション管理費のうち、建て替え費用として積み立てた分って、そこを手放して
引っ越したらちゃんと返してくれるの?
返ってこないよ
> あと管理費自体の支払いをぶっちぎったら、追い出される?
ずーっと払わなきゃ当然追い出されるよ。
裁判にかけられ、裁判所から管理費の支払いが命じられて、
それでも応じなければ競売にかけられる。
663 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:39:53.02 ID:FpS/B1ip
>>659 でも結局それって前払いしているってことだよねw
一戸建て買って個人で地震保険はいってたほうがましwwwwww
664 :
ダイセノダマキ(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:40:01.68 ID:JzsMql3d
「今が底値ですよ〜」
665 :
クワガタソウ(catv?):2009/09/11(金) 08:40:19.47 ID:ofw79x5b
>>657 管理費や長期修繕費を滞納したら、最悪は追い出される。
666 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 08:40:22.43 ID:OG8Rbxwo
>>659 地震でヒビが入る様なマンションの補修ねぇ
騙されてるな色々
667 :
クワガタソウ(catv?):2009/09/11(金) 08:41:29.11 ID:ofw79x5b
668 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:42:02.18 ID:FpS/B1ip
たしかに新潟の地震以外の最近の地震でヒビはいるようなマンションって明らかに手抜きだなwww
669 :
スズナ(東日本):2009/09/11(金) 08:42:30.60 ID:DcoDCUj6
終身雇用が崩れてきてんから長期ローンは駄目だな
670 :
ハクモクレン(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:43:09.73 ID:PAQIjshk
>>666 残念でした。
築30年以上だからね。しかも手抜き一切無しの鉄筋コンクリート打ち抜き。
周囲の新築は結構崩壊したな。
671 :
節分草(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:43:23.99 ID:F3V7CS3S
頭金を詰めよ
672 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:43:34.86 ID:FpS/B1ip
>>670 そんな地震いつのだよwwwwwwwwwwwww
674 :
ハクモクレン(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:44:50.32 ID:PAQIjshk
675 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:46:01.64 ID:FpS/B1ip
それ震度5とか?w
いまどきで震度5とかでヒビはいるようなマンションねーだろww
しかも築30年なら補修してもどのみち耐用年数がきて建て直しじゃねえかwwwwwww
676 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 08:47:23.44 ID:OG8Rbxwo
677 :
ハクモクレン(アラバマ州):2009/09/11(金) 08:47:44.45 ID:PAQIjshk
>>675 > いまどきで震度5とかでヒビはいるようなマンションねーだろww
お前が知らないだけ。免震構造は手抜きが判らない。
> しかも築30年なら補修してもどのみち耐用年数がきて建て直しじゃねえかwwwwwww
そうならない様に、定期的に改修している。
678 :
クワガタソウ(catv?):2009/09/11(金) 08:48:30.34 ID:ofw79x5b
西日本はただの荒らしだな
679 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 08:48:33.74 ID:OG8Rbxwo
まあ嘘か
アホのどっちかだな
今時何かとかいう奴いるんだな
ババアか
定年後は北海道でと移り住んで足腰悪くなり、息子娘夫婦に引き取られたいして住んでもいない新築同然の物件が北海道にはたくさんある
1000万切る物件もたくさんあって、移り住み引き籠もるのも悪くないなって最近思ってる
ID:FpS/B1ip
が恥ずかしいスレ
682 :
リナリア(北海道):2009/09/11(金) 08:51:27.54 ID:ybG6S9s2
月収30万って手取り20万ちょっとだろ
軽く3割越えるローンは元から無理すぎ
683 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 08:53:05.91 ID:lX7FOvAe
ボーナス払いいくらだよwww無理杉www
684 :
ピンクパンダ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 08:53:16.58 ID:jMapqgFW
なんだかんだでローンローン組んでまで家買う奴はアホ。
685 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:55:15.08 ID:FpS/B1ip
>>681 恥ずかしいのはおあいつのぼろいマンションだろwwwwwwwwwwww
補修して耐用年数増やしても50年もすりゃ確実に建て替えだっつーのwwwwwwwww
一戸建てにすらすめねーのかwwwwwwww
686 :
ヒメオドリコソウ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 08:56:00.30 ID:K8+29LmA
月収50万でも2000万以下のローンにしようと頭金2000万貯めてる俺に後5年分謝れ
687 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 08:56:49.29 ID:OG8Rbxwo
>>682 この間何かで観たんだが
三十代でマンションを買ったやつの平均年収が650位だった
それを考えると(まあ考えなくても)こいつら馬鹿だ
688 :
プリムラ・マラコイデス(コネチカット州):2009/09/11(金) 08:57:26.48 ID:cnTmOV8T
6年で資産価値がどれだけ下がるかわかってないんだろうな
特にマンションなんか土地が残らないから悲惨過ぎる
689 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 08:58:38.45 ID:FpS/B1ip
マンション買って喜ぶのは大家と不動産会社と銀行だけw
>>685 ID:FpS/B1ip
はモルタルのクラック見つけて、欠陥住宅だ!と騒ぐバカ
691 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:01:04.27 ID:lX7FOvAe
震度5って普通にヒビ入るだろ。
柱など重要部分に損傷がなければ、建築上問題ないし。
最近は外壁パネル化してるから、目立たないけどな。
692 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:01:28.84 ID:FpS/B1ip
>>690 クラックはまずいだろクラックはwwwwwwwwwwwwwwww
ベタ基礎がクラックしてたりしたら俺は訴えるぜwwwwwwwwwwww
親に頭金の1000万出してもらって1000万のローン組んだやつが結局払いきれなくて競売にかかった。
親にとってもなけなしの1000万だったらしく、実家まで売却の準備してる
メシウマw
694 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:03:43.42 ID:FpS/B1ip
つーかそういう奴は贅沢しないで親と同居しろっつーのw
馬鹿すぎだろw
実家最高だぜwwwwwwwおまえらが無駄に毎月6万とか7万出しているのに俺はゼロだしwwwww
しかも食事も洗濯もしてもらえるしwwwwwwwww
時間と金両方手に入るwwwwwwおまえらはなけなしの自由な空間のかわりに犠牲払い過ぎwwwwwwww
>>693 1000万のローンなんて普通に組んだら家賃未満の額にはなるだろ
それで払えないって
>>692 ID:FpS/B1ip はモルタルとコンクリートの違いからお勉強すべき
697 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:04:53.51 ID:FpS/B1ip
>>695 おそらく土地つきの建売かったんだろう
普通に4000万はするからな
残り3000万払えなくてもしょうがないだろうな
698 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:05:27.27 ID:lX7FOvAe
つ〜か、女が一人あたり1.3人しか子供を産まない時代なのに、ガンガンマンション建てすぎw
4000万をローンにするやつの気がしれない。
20年とか利子だけでもけっこうするだろ(´・ω・`)?
700 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:07:56.59 ID:lX7FOvAe
>>692 俺なら買ったマンションが杭基礎じゃなく、ベタ基礎の段階で訴えるわw
701 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:08:07.14 ID:FpS/B1ip
うちは親が土地いっぱいもっててよかったわwwwwwwwwwww
賃貸マンションも経営してるから家賃収入だけで毎年500万以上入るしローンはすでに完済ずみだしwwwwwww
立地いいんでいつも満室ですwwwwwwwww
そんで家も広いし駅から近いから俺は優雅に実家かよいで毎月10万以上貯金できるwwwwwwwwww
結婚したら実家建て直して二世帯住宅っすwwwwww土地代いらねーから4000万の建売の価格で豪邸たっちゃうwwwww
うますぎワロタw
>>697 >> 親に頭金の1000万出してもらって1000万のローン組んだやつ
697 名前: マーガレットタンポポ(西日本)[] 投稿日:2009/09/11(金) 09:04:53.51 ID:FpS/B1ip
>>695 おそらく土地つきの建売かったんだろう
普通に4000万はするからな
残り3000万払えなくてもしょうがないだろうな
お前何言ってんの?頭にウジ沸いてんの?
馬鹿には同情できん
704 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:10:57.36 ID:FpS/B1ip
>>702 ごめんあんまりみてなかったwwwwwwwww
てか1000万払えないとかありえねーだろwwwwwwwwwwwwwwwwwww
そりゃたぶんなんかの事業に失敗したんだってwwwwwwwwwwwwwww
705 :
節分草(アラバマ州):2009/09/11(金) 09:11:13.53 ID:F3V7CS3S
ボーナス払い(笑)
706 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:13:03.78 ID:FpS/B1ip
ボーナス払いっておかしいよな
大体会社がボーナスくれなかったらどうするんだよって話だよな
ボーナスは会社の経営に左右されるから本人の努力じゃどうしようもねーというのにw
ボーナス払いはぶっちゃけバブル時代のなごりもいいとこだろ
707 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:13:04.33 ID:OG8Rbxwo
ふと思ったけど
ボーナスって出る保障も金額保障もないのに
何で長期支払い形式に認められてるの?
>>695 まあDQNで仕事続かないやつだしw家建ててからしばらくして会社辞めて飲み屋で働いてたみたいだけど。
親父が公務員で金は持ってるって言ってたはずなんだけどいつの間にそんなに落ちぶれたのか。。。
709 :
トウゴクシソバタツナミ(埼玉県):2009/09/11(金) 09:14:15.70 ID:Frs63Hb6
2人で10万も払えないとかきついなあ
710 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:15:18.36 ID:OG8Rbxwo
>>709 二人で30万なのがまずキツイだろ
なんで計画を立てないのかね
アメ公なの?
711 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:15:24.56 ID:FpS/B1ip
パートでも10万なんか余裕だろ・・・・・
他の出費の明細だせっていいたくなるわ
どんだけほかで贅沢してんだよ
712 :
カキツバタ(catv?):2009/09/11(金) 09:15:31.78 ID:k92yDA7i
借り入れの金利を計算してみるとバカバカしくて借り入れなんて起こせない。
貯金あるのみ。現金で買える家しか購入しないのが得策。
借り入れして家を買う時代は、給料が確実に上がっていった時代で終わり。
>>699 家賃と同じぐらいの返済額
家賃は金をドブに捨てるだけ、買えばその後は資産になる
この2つに強烈に揺さぶられる人が居るからな
4000万クラスのマンションの管理費修繕費と固定資産税は馬鹿に出来ない額だし
それに金利分の支払いとかもあるわけで、買った所でドブに捨て続けるのには変わらんのに
714 :
セイヨウオダマキ(東京都):2009/09/11(金) 09:18:05.75 ID:AW71ps4f
北海道終わってるな、共稼ぎで3000万のローン払えなくなるなんて
二人で働いて30万とか何なの?嫁は風俗で働け俺が行くから
715 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:18:19.13 ID:FpS/B1ip
最近不動産業不景気だしな
まあ当たり前だよな
大体日本は家高すぎだろ
なんであんなに高いんだろな
坪単価30万くらいで建てろっつーの
716 :
ハナモモ(広島県):2009/09/11(金) 09:18:30.16 ID:V97lQQue
ローン終わったらボロボロになってるのに
馬鹿らしいと思わんのかねえ
古くなったら引っ越せる賃貸のほうが、どう考えてもいいのに
一軒家なんて、一括で払えるくらいの金持ちが買うもんだ
717 :
ねこやなぎ(宮城県):2009/09/11(金) 09:18:34.90 ID:e9JqqmHM
>>713 しかし賃貸は修繕してくれるからなぁ
自分の資産は自分で直さなきゃならない
この差はでかい。特に水回り
718 :
チドリソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 09:19:32.10 ID:b9ZiIsho
ID:FpS/B1ipが痛いスレはここですか?
ローン組んだ当時に月収30万だったら銀行がローン組ませないだろ
720 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:20:01.61 ID:FpS/B1ip
>>718 俺の言ってること超正しいじゃんwwwwwwwww馬鹿だろおまえwwwwwwwwwww
>>711 北海道のパートは時給700円くらいなんじゃね?
>>716 貧乏人は一括で買えるボロ家を買ってそれまで使ってた家賃分を貯金するのをお勧めする。
ID:FpS/B1ipはこんなところで草生やしていないで、さっさと学校に行きましょうね。
ここはキミみたいな中学生が来る所じゃないの。
>>722 中古買ってから、新築買えばいいのにな。
(´・ω・`)なんでいきなり新築買い出すのかねぇ。
別にざまあみろとは言わないけど、
身の程って言葉を知った方がいいなこの夫婦は。
身分制度がなくなっても、身の程ってことは現実問題としてあるんだよね。
726 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:27:46.07 ID:lX7FOvAe
>>713 ボロ家を資産にしてどうすんの? 相続税って知ってる?もの凄く高いよ〜。
結局、相続税が払えないから 相続人は君の大切に思ってた資産を、すぐに売っちゃうよ〜。
727 :
ヒメオドリコソウ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 09:28:05.66 ID:K8+29LmA
いまどきの住宅は100年200年耐久が可能なんだよ?
勿論修繕は必要だけどそんなものはマンション修繕積立金よりも少し高いくらいだろ
集合住宅住人のキチガイ遭遇率の高さを思うととても住む気になれないわ
マンションはこのうち半分以上の装備がなきゃ嫌ン
・電子キーロック
・モニター付きインターフォン
・宅配ボックス
・床暖房
・ビルトイン型IHクッキングヒーター
・浴室乾燥
・追い炊き
・シャンプードレッサー
・ウォークインクローゼット
・セキュリティー付きの駐車・駐輪場
729 :
モッコウバラ(群馬県):2009/09/11(金) 09:29:00.94 ID:MB2bypSR
そういうリスクを踏んだ上でローンで買ったわけだよね。
借金で家を建てない主義(諦めてるケド)の俺に言わせれば
震災とか経済危機でローンが残ったから国はナントカしろ、
とか言ってのける人のために俺は税金払ってんじゃねーぞ
とか思うんですが。
>>725 家賃や金利払う人がいる、それを貰う人がいる
身分制度あった時代もこういうのはあっただろう、身分制度を覆してしまう程の問題だ
格差格差言うけど、こういうことやってるなら格差なんて広がるのも当たり前だな
731 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:29:51.72 ID:FpS/B1ip
>>728 大阪に床暖房はいらんだろw
北海道や東北ならまだしもww
贅沢すぎだぞクズ! ていうかあとは結構普通の標準装備じゃねえかw
(´・ω・`)日本人はもうちょっと資産運用勉強したほうがいいと思う。
口開けてりゃ金が振ってくるわけじゃないんだからな。
>>724 最近は郊外で中古の家なら500万出せば20年は住めるのあるしね。
家賃7万使ってたとして10年で840万貯められる事になる。
中古住宅で安い家だと固定資産税も安いし、ローンと家賃がないと生活にすごい余裕が持てる
新築買って一人前な風潮は建築ゴミ増やすだけだからやめてほしいよね
734 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:32:11.84 ID:OG8Rbxwo
>>731 床暖房って味わった事すらないんだが
そんなに温かいの?
735 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:32:19.57 ID:FpS/B1ip
おまえら土地も持てない貧乏人がいるから俺ら不動産経営しているオーナーが潤ってるんだよなあw
両親働いててそれ+家賃収入年500万以上さらにローンとか一切なしのうちはお金たまる一方だわ・・・・
>>735 なるほど。お前だけが唯一の負債なわけか。。
737 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:33:51.34 ID:FpS/B1ip
>>731 俺も知らないよ
ただほっとカーペットでいいだろって思うんだがw
ほっとカーペットは2万かそこらなのに床暖房は100万くらいかかるだろw
あほとしかいいようがない
ほっとカーペットは壊れたら捨てればいいだけだが床暖房は修理代すんげーかかりそう
738 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:34:50.00 ID:FpS/B1ip
>>736 さーせんwwwwwwwwwwww10時に学校いきますwwwwwwwwwwww
739 :
ハナムグラ(新潟・東北):2009/09/11(金) 09:35:39.25 ID:RYpI6Gvl
740 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:35:54.25 ID:OG8Rbxwo
>>737 それは俺宛で良いのかな? まあ費用対効果を考えるとそうだな
741 :
ダイセノダマキ(東京都):2009/09/11(金) 09:36:02.35 ID:LsMcmsoU
>共働きで計約30万円の月収があり、月10万円のローンを
>何とか支払っていけるはずだった
無理w
払って行ける人も中に入るが、そういう人は節約生活術にたけていて家を買う前
すでに一千万以上の貯金をしているケースが多い
貯金もない低所得者の長期ローンは、破綻の入り口
742 :
ねこやなぎ(宮城県):2009/09/11(金) 09:36:12.77 ID:e9JqqmHM
>>725 これは不動産屋も悪いと思う
絶対ムリだろっていうローン無理やり組ませようとすんだよ。
35年ローンだと月々の支払いが家賃よりも安くなって(もちろんボーナス払い有)
綺麗な新築に住めてしかも自分の財産になるって言われて目の前しか見てない奴らが
ひっかかちゃうんだよな
不動産屋は最初の契約だけしちゃえば後は破産しようがどうしようが関係ないし必死になって
ギリギリ払える額の物件持ってきて押し付けようとするよ
>>737 うちは俺がDIYで床暖房つけたけど、冬はこれだけでいい。
充分あったかいし、寝転んだときの幸せ感は異常。
寒い地方の人はこれだけじゃ足りないだろうけど
745 :
フモトスミレ(dion軍):2009/09/11(金) 09:37:39.10 ID:bmbRdH2z
やっぱり賃貸が一番だな
死んだら残なくなるのにローン払いじゃないなんてもったいないわ
747 :
ナニワズ(大阪府):2009/09/11(金) 09:38:04.81 ID:AM9hQMXR
アメリカのローンみたいに家返したら借金チャラっていうの開発すべき
一気に不動産不況は解消する
748 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:39:13.79 ID:OG8Rbxwo
>>744 床暖房って
椅子に座ってても温かいのです?
749 :
クロッカス(アラバマ州):2009/09/11(金) 09:39:27.59 ID:QkdAPK8l
このコピペ通りだな
46 :名無し不動さん:2008/12/06(土) 23:28:21 ID:1mrkQWUe
来年始まること
実際に派遣失業者が街にあふれるのは来年
派遣社員が首になり故郷に帰っていくのも来年
派遣の人たちが住んでいたアパートが大量に空室になるのも来年
アパートやテナントの空室率を下げようと賃貸料の値下げ競争が始まるのも来年
賃貸物件オーナーたちの返済が苦しくなるのも来年
大東建託のビジネスモデルが終了するのも来年
なんとか年内持ちこたえてきた不動産・建築が息絶えるのも来年
所有権から使用権へ購入形態の価格革命が始まり、従来のマンション価格に大きく影響を与えるのも来年
正社員も手取り減収しリストラの恐怖におびえ、マンションどころでなくなるのも来年
値引きにつられつい契約をし、引渡しにドタキャンするのが増えるのも来年
高値で買ってしまったリストラ会社員たちが借金を抱えてホームレスとなるのも来年
持ちこたえられなくなった人たちのマンションの投売り、アパートの一棟投売りが始まるのも来年
空き部屋ばかりで修繕積み立てや管理費が集まらず新築なのに半値以下物件が出てくるのも来年
高級賃貸物件が破格の安値で投売りされるのも来年
中間決算で時価会計を先送りにして破綻を免れた銀行や保険などが本決算できなくなるのも来年
楽しみな来年
750 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:39:29.18 ID:lX7FOvAe
今どき家賃収入見込んでマンション建てるヤツなんているかよw
上記みたいな家主はみんな泣いてる。
今は建てたら売る時代。だけどもう限界。
これからは、質の良い中古不動産を激安で転売する時代。
751 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:39:39.81 ID:FpS/B1ip
>>744 床暖房って家全体にできるわけじゃないからな
結局ホットカーペットと範囲そう変わらないわけで
そんなに足が寒いのならふわふわの温かそうなスリッパはいとけって思うんだがw
>>747 無理。日本の家はものすごい勢いで資産価値が下がっていくから。
753 :
ニリンソウ(長屋):2009/09/11(金) 09:41:03.43 ID:cmNJbvIZ
農協と銀行にあわせて3000万の借金があるよー(^q^)ノ
自営業だから返す当ても無くて家ごと取られそう
754 :
スズナ(東日本):2009/09/11(金) 09:41:15.57 ID:DcoDCUj6
床暖房は慣れないと夜うなされる
755 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:41:28.66 ID:FpS/B1ip
>>750 なんかヤフートップに億ション35戸全部完売ってでてたけど
あれ不動産業者が押さえただけだろなwww
最近それで満員御礼とかやって実際全然人はいってないケース多いらしいし
756 :
モッコウバラ(九州):2009/09/11(金) 09:41:43.84 ID:QmwiHI3m
>>753 競売になったら俺が落札してやるから安心しろ(^q^)ノ
>>744 コタツを出してスイッチOFFにしてても床からの熱でコタツ内がホカホカに
なるので普通の机にこたつ布団重ねるだけでコタツ化する。
椅子は厳しいが、しばらくつけてると部屋の中もじんわり温かい。
俺みたいな単身者はひと部屋で過ごすので有り難いが、人が分散する
ファミリータイプだと効率悪いような気もする。
>>748 足元があったかいとそれだけで充分快適。
それに熱は上に上がっていくから全体が効率よく暖まる。
ストーブ焚いたときみたいに部屋全体が暑くなるほど暖まるわけじゃないけど
半天着てれば寒くは無い。手もかじかまない。そのくらいの暖かさ
ついでにうちの床暖房は薪ボイラー使ってて、知り合いの製材屋から端材もらって薪にしてる。
暖房代は0.
760 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:44:40.11 ID:FpS/B1ip
>>758 最近流行の高気密住宅建ててエアコン1台で家全体が暖かくなるってやつのほうがいいだろな
761 :
オウバイ(アラバマ州):2009/09/11(金) 09:44:54.43 ID:G0/2KgGa
賃貸 VS 持ち家スレっありそうでいて無いな
ローンに加えてアパートの家賃か。
763 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 09:45:50.89 ID:OG8Rbxwo
>>759 ぬくいw って感じかな雰囲気的に なるほどね
764 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:47:36.60 ID:lX7FOvAe
オマエラどんだけ床暖房に食いついてんだよwww 引きこもり杉
765 :
ねこやなぎ(宮城県):2009/09/11(金) 09:48:08.84 ID:e9JqqmHM
>>761 たまに今マンション買わないやつってwwwwみたいなあからさまな業者はたまに見る
766 :
ナニワズ(大阪府):2009/09/11(金) 09:48:09.97 ID:AM9hQMXR
>>752 金利を高めに設定して全体をまとめてリスク分散しても無理かな?
死ぬしかちゃらの選択肢が無いと自殺が止まらんよ
767 :
シラネアオイ(京都府):2009/09/11(金) 09:48:27.69 ID:ZUJm4HMm
3000万とか一括払いだろ普通
>>755 都内は結構売れてるよ
2年ぐらい前のプチバブルで郊外に乱立させちゃったのは苦戦してるけど立地さえよければ高くても売れてる
半年ぐらい前は活況だった新古物件も殆ど無くなった
マンション建設予定地が駐車場になってたりとかして新築の数減ってるからな
769 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:51:18.65 ID:FpS/B1ip
>>768 金持ってる奴は持ってるんだなあ
うちでも億ションなんかぜってー無理だわ
1億あったらヤフーの社債買ってるわ俺ならw
マンション買う人って内装貼る前の状態も見てるもの?
>>766 一つ例を挙げると、某千葉のマンション一戸、10年前に建てたときは2500万だったのが
いまでは1200万円。
10年で半分になりました(^q^)
まあ、最近は下落率が酷いから、その影響もあるけどね。
772 :
スカシタゴボウ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:52:05.29 ID:q7TyPOIS
三十万とか少なすぎだろ
まあ俺は親の血をすするニートだけどw
一戸じゃねぇ一部屋だ(´・ω・`)
775 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 09:55:19.02 ID:FpS/B1ip
まあ今からマンション経営するやつはやめとけww
うちでも近所の医者が薬局欲しいっつーから薬局たてるついでにマンション建てただけだしな
投機目的のマンション購入はやめとけ絶対
うちみたいに金余ってるけど使い道がないような奴しか儲からないって
776 :
スズナ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 09:56:48.62 ID:lX7FOvAe
ローンが払えなくて売却した家の近くを通るの嫌だろ〜な。
悲しくなるよな絶対。
>>770 例えば、マンション建設中に他の場所にモデルルームだけ作ったマンションギャラリーを作って
基本的にそこで販売、建設途中のビルの中を見せてくれることもある
で殆どの人がそこで契約、この時点で契約すると内装の変更や色なんかをオーダーできることもある
でマンション完成して、その時点で売れ残ってるとマンション内モデルルームとかいって実物の部屋を見て買えるようになる
売れてる物件なら完成前に決めちゃう人が多いから見せてくれるなら見てる人が多いのかもね
>>777 そうかあ。俺は電気工事やってるんだけど、
マンションの内装貼る前の状態見たら高い金出して買うのあほらしくなるんだけどなあ。
ほんとにただの張りぼて
779 :
ヤブツバキ(東京都):2009/09/11(金) 10:00:03.11 ID:3ZJK8kPQ
北海道ってマンションごときが3000万もすんの?
1000万くらいで戸建が買えるイメージだったわ
780 :
雪割草(千葉県):2009/09/11(金) 10:00:38.74 ID:D+k2og+P
35歳ぐらいまでに購入予定金額の半分ぐらいを貯めておいて、残高は長期ローン
余裕のあるときに繰り上げ返済で返して行くぐらいの保険をかけとかないと怖くて買えない
781 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 10:01:36.53 ID:FpS/B1ip
1階が薬局のマンション建ててもう7年にはなるが家賃収入が入る通帳から敷地全体の固定資産税とか払ってて
ローンも払って(2年前にローンは完済)で最近通帳みせてもらったが1500万くらいだったぜ
全然儲かってねーわ
まあ俺が結婚するころには3000万くらいになってるだろうから1000万くらい俺が2世帯建てる時に用立ててほしーな!wwww
まさに今から日本はデフレに入っているのに 今何十年ローン組む奴は無謀
783 :
ベゴニア・センパフローレンス(関西・北陸):2009/09/11(金) 10:02:17.10 ID:qx7eYJFL
うち嫁と二人で月収80万くらいだわ。
30万とかおかしいだろ。
>>779 うちも田舎だけど家建てようと思うと土地抜きで2000万くらいかかるよ。
>>780 ローンて月々の支払額よりも自分の仕事がこけたときが怖いんだよな。
まあなんだな。貧乏人は殺人事件があった家を買いなさい。
ものすごく安いDEATH。
何幽霊が怖い?
それはプラズマだ。気にするな。
10年住んで売ったらチャラですよ〜とかあり得ないからね。
例えば2,500万円で買って、年利3.5%固定の住宅ローンで借り入れて
毎月10.3万返済ボーナスなしのフルローンを組んだと仮定して…
10年後は1,250万円返済してるんだけど、元金は500万円も減ってないんだよ?
2,500万円の部屋が10年落ちで2,000万円以上で売れると思うか?
セールスマンは平然と嘘吐くから、騙されちゃいかんよー
788 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 10:08:24.70 ID:FpS/B1ip
>>694 んで親がなくなるか愛想つかしたときに自分は自殺してローンと無縁な勝ち組生涯を終えるわけか。計算高いな。
790 :
サンダーソニア(長屋):2009/09/11(金) 10:11:32.48 ID:4Mih4iNW
マンションなんか買ったら、赤の他人と命運を共にすることになるのに
何千万も出してアホじゃねえの
積立金を払わない奴がいたら修繕も出来なくなるんだぜ
>>1 ボーナスなんてアテにしてる時点でローン組み失敗。
792 :
ねこやなぎ(宮城県):2009/09/11(金) 10:13:11.45 ID:e9JqqmHM
>>786 そうして5〜10年ものの新築よりも高い中古住宅ができあがるわけですね。
その後売れなくて競売コースまっしぐら
>>792 それを競売で買うやつが超絶勝ち組って言うわけかw
>>792 (´ω`)住宅を買う人ってどうも、買ったときの資産価値のまま永遠に売れると思っている人間が多いんだよね。
家ってのは年々すり減り続ける耐久消費財ってことを買うときから考えて
常にどうやったら利益に繋がるか計算してから買わないとね。
>>794 あとメンテナンスの予算なんて考えてないよね。
>>1だって月10万払ってればOKと思ってるけど、
設備機器が壊れて予想外の出費が出たりするんだけどねぇ。
持ち家だって、屋根の塗り替えや葺き替え、外壁の塗装、貼り替、
設備配管の更新などなど、維持するのにかなりの金がかかるのに。
夫婦合わせて約1000万(額面)の収入あるけど、
住宅補助で2万貰って、5万(実質3万)の賃貸マンションに住んでる
で、偶に気が向いたら展示場とか行ってんだけど、営業が凄く食い付いてくるw
あれ、やっぱり一軒売れたらだいぶ収入になるのかな?
>>794 全くそのとおりだね。100年もつ家なんてCMやってるところもあるけど大嘘つき。
シロアリ対策も5年しか持たないし、イエシロアリにやられたらすぐに対策しないと寿命思いっきり縮んじゃう。
高気密高断熱の家だとちょっとした修理や改修ですごいお金かかるし
798 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 10:24:21.26 ID:OG8Rbxwo
>>795 つーか家の事だけじゃなく
人間的なトラブルのことすら考えてないし
10/30が家のローンとか有り得ないから
>>796 一概には言えんけど、2〜3割は元請の利益だと思うが、
今は安値競争だし、そんなに利益ないのかもしれん。
不動産業は夢を売る商売
夢が覚めたとき刈り取るのも商売
>>796 売れたらというか売れ残ったら大変なことになる
あと、不動産屋もけっこうな人間がかなりどんぶり勘定で商売してる。
あれじゃ潰れるのも仕方ないといえるわ(´・ω・`)
日本を駄目にしたのは建設業界
804 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:32:55.86 ID:MbVbz8hq
>>797 昔ながらの日本家屋で大工さんに建てて貰ったのなら平気で持つけど、それでも補修は必要だしね。
今のナンたらホームは持って10年。
オマケに、エコってウソも入ってるw
太陽光発電だって、寿命がある。そのメンテや交換の時に経費が新規程度に掛かることを言わないし。
太陽光向けの設計じゃない住宅に設置したら、屋根が傷む事も黙ってるwww
>>802 一軒売れたら3ヶ月食えるみたいな商売だしね。
売れそうなときにそれを当て込んで金使っちゃう刹那的な人種多いよね
806 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 10:34:12.96 ID:OG8Rbxwo
>>804 >太陽光向けの設計じゃない住宅に設置したら、屋根が傷む
あー想像もしなかったけど駄目なのか
>>806 いや、ちゃんと施工すれば大丈夫だよ。でもそうすると結構な金かかるw
しかもそこをちゃんと屋根屋さんに頼む業者は少ないから雨漏りしたとかのトラブルはよく聞く
808 :
サポナリア(埼玉県):2009/09/11(金) 10:36:40.14 ID:OG8Rbxwo
809 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:37:31.97 ID:MbVbz8hq
>>802 不動産屋とかマンション業者ってのは、建て続けないと生きて行けなくなる仕組みになっている。
だから、空き地や田畑を買い漁って、売れなくても建て続けるよ。
売れない場合は、地主・家主が支払い責務を負うような約款になってる。
最低でも、取引きローン元を潰しても損切りして逃げてしまうw
810 :
スイセン(dion軍):2009/09/11(金) 10:38:04.38 ID:RsxEdyys
3000万もよく金借りるな
勇気あるわ
話し飛ぶが、大東建託とかってどうなん?
大家に家賃の保証とかしてるけど、あれでやっていけるカラクリおせーて。
812 :
ヒュウガミズキ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 10:39:41.46 ID:uu6G2is4
レオパレス21と同じカラクリだよん
サイト検索すりゃカラクリわかる
813 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:40:13.77 ID:MbVbz8hq
>>807 それでもダメだよ。
構造によるけど、柱構造だったら柱は屋根の重さを勘定に入れてある。
壁面構造だったら、コーナーの鉄骨の組み合わせが変わる。
普通の何とかハウスの大工じゃ、再計算は無理。
814 :
ねこやなぎ(宮城県):2009/09/11(金) 10:40:18.51 ID:e9JqqmHM
タマホームとかはやっぱやばいの?
>>809 あーだからか。
会社が潰れてもなんとかできる仕組みがあるってあの人が言ってたのは・・・
(´・ω・`)ホントにやばい連中だな
816 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:44:47.25 ID:MbVbz8hq
>>811 大家の補償は、期限を切ってある。
大抵、建築後5年〜10年で打ち切る事になっている。
その後は、大家が支払い責任を負う。
空き部屋が多くて、稼働率が悪ければ大家は現物支払い、つまり建屋を手放して大東建託が頂く。
>>813 耐震性が落ちるのは間違いないね。
でもまあ大地震でも来ない限り強度的には大丈夫でしょ。
もちろんある程度の耐震強度を持ってる前提で。
818 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:47:48.19 ID:MbVbz8hq
>>817 俺も九州だけど、太陽光発電で本当にヤバイのは「台風」なんだよね。
瓦や看板が飛んできて、パネルがあぼーん。
>>816 さんくす。
最近大東建託の建物をよく目にし気になってたのがすっきりしたぜ。
>>818 あるあるw
でも火災、家財保険きっちり入ってれば大丈夫。
どんな家買うにも火災家財保険は数十年の長期契約予算も織り込んで考えるべきだと思う。
821 :
フクジュソウ(埼玉県):2009/09/11(金) 10:54:53.37 ID:5Umxg28M
込みこみで3000万以下なら現金で買うわ
822 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 10:59:09.89 ID:MbVbz8hq
>>820 俺んちの実家は、爺様が農協の建物共済に加入していた。
しかし、台風災害の時には、農協から半額しか来なかった。
被害は屋根が全部飛んだみたい。
爺様達が文句付けに行ったら、色々と誤魔化されたみたいだな。
>>822 農協は小額だとゆるいくせに高額だと汚いよな
まだ一戸建てなら考えるけどな。
825 :
キンギョソウ(アラバマ州):2009/09/11(金) 11:11:56.71 ID:MbVbz8hq
つーか、格差社会って言う前に「ローンは借金」との考えが薄いのが問題。
身の丈に合わないローンを組んだらお終い。
何とかハウスなんて、クルマより償却は早いぞぉw
826 :
シャクナゲ(catv?):2009/09/11(金) 11:54:22.45 ID:9+lMx4Pt
>>824 マンションは別に管理費やら共益費やらかかるからなぁ
やる気 元気 共働き
828 :
トキワハゼ(宮崎県):2009/09/11(金) 12:03:14.32 ID:NuGmqDFD
>>825 本当にそうだとおもう
ローンは絶対に返す当てがある人(例えば公務員とか)以外は極力避けろと
どうしても家持ちたいんならなるべく自力で金をある程度貯め全額一気に払うか
あまり進めないが親や親族から借りて一気にもしくは半額を前金で払うかして
極力借金を返しやすい状態にするべきだ
ただ、親族間の借金は、本当に、あまり進めないけどさ(後でギクシャクするのは目に見えているから)
829 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 12:57:36.01 ID:2pajwB9z
>>819 家主=貸し手
大東建託やレオパレス=借り手
法律=借り手が一方的に不利になる様な条項は無効
よって家賃保証は法律上無効
830 :
節分草(アラバマ州):2009/09/11(金) 12:59:49.09 ID:F3V7CS3S
>>706 おかしいよな
カードでもボーナス一括があるし
831 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:01:48.36 ID:2pajwB9z
3000万の家といっても不動産屋の儲けと不動産取得税等の経費を除くと2100万の価値しか無い
全額を35年ローンだと6000万円近く払わないといけない
2100−6000 = −3900万 を手に入れた状態
832 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:03:40.10 ID:2pajwB9z
833 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:05:14.50 ID:2pajwB9z
>>797 100年保証なんて言ってるけど
その業者のメンテを定期的にやらないと保証は無効になる
そのメンテ費用がボッタクリの場合もある
834 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:08:05.65 ID:2pajwB9z
>>790 積立金や共益費の不払いが溜まってる部屋がよく競売にかかってるけど
無料でも売れない
結局残ってる住人の負担増
835 :
ユキノシタ(東京都):2009/09/11(金) 13:09:52.82 ID:u6lFLAZy
彼女も作れない、車も買わない、結婚もしない、家も買わない、
こういうのって残念な人生だろうなあ。
合理的というよりはリスクをとることも出来ずに、
失敗した奴のことだけをみて、それ見たことかと笑う。
嫉妬深くて駄目な人間なのだろうが、
生きてるだけで楽しいのかねw
836 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:10:39.72 ID:2pajwB9z
>>755 一戸だけキャンセルが出たんですよお客さんラッキー
と言って今頃営業してるのかw
>>835 収入が無いときは家は中古を買おうね(´・ω・`)
838 :
ベゴニア・センパフローレンス(関東):2009/09/11(金) 13:13:15.15 ID:ZHPacqcW
あり得ねえ。女房と合算して年収1200万位だけど、怖くて中古800万のマンション
で満足してる。3000万なんて恐ろしくてローン組めねえ。
>>835 倹約上手の年収300万の嫁と趣味のオープン2シーターと軽箱バン、嫁用コンパクトカー
土地100坪建物35坪(築35年)の家を手に入れて一切の借金が無い
年収400万電気工事一人親方の俺は楽しい人生を送ってるよ^^
ここで自分語りしてる奴が、人生楽しいって言っても説得力無いですねぇ
841 :
クモマグサ(関西地方):2009/09/11(金) 13:26:22.09 ID:2pajwB9z
ローン組むときはシミュレーションしてみろ元金と金利の割合をよく見てな
元利均等じゃなく元金均等にしておけ
できれば20年以内な
842 :
キクバクワガタ(アラバマ州):2009/09/11(金) 13:30:44.13 ID:3X+vik3g
>>841 この御時世、自分の収入がシミュレーション出来ないでござる
843 :
ヒイラギナンテン(栃木県):2009/09/11(金) 13:37:57.67 ID:qbfeVfxX
ローンなしで一軒家新築買ったけど貯金30万しか残らなかった、借金は無し
俺は勝ったのか?
>>843 勝ってるよ。
これからは家賃分貯金できるじゃん
勝ったの負けただの、
最近の人は一体何と闘っているんだ・・・
846 :
キクバクワガタ(アラバマ州):2009/09/11(金) 13:44:04.60 ID:3X+vik3g
>>843 借金が無いと言うのは、負い目が無いって事じゃ?
精神的に絶対に楽だよ。
つーか、借金して家買ったら、キャッシュフロー真っ赤だよね(´・ω・`)
家庭内経理やばすぎ。
849 :
キクバクワガタ(アラバマ州):2009/09/11(金) 14:06:17.85 ID:3X+vik3g
>>847 自己資本が伴ってなかったら、ローン完済まで真っ赤っかw
>>829 亀だけど、思い出しますた・・・
> 法律=借り手が一方的に不利になる様な条項は無効 よって家賃保証は法律上無効
これ、上手く法の網目を掻い潜ってるよね。
> 家主=貸し手
> 大東建託やレオパレス=借り手
なんだけど、借家の部分だけ切り取ってる。
実際のカネの流れは、金貸し→家主→大東建託やレオパレス だもん。
ウラでは、金貸しと大東建託やレオパレスが実質同じだし。
お前らが家買わないから住宅業界が悲鳴あげてるぜ
建ててやれよ
851 :
ヒイラギナンテン(栃木県):2009/09/11(金) 14:12:47.41 ID:qbfeVfxX
852 :
ヤグルマギク(東海・関東):2009/09/11(金) 14:21:45.55 ID:m4oZObXs
女全員に貸借対照表を習わせろ
旦那は家庭内OJTで評価しろ
O お前は
J ジャンパンマネーを
T たんと稼いでこい
>>851 ローンくむと税金が安くなるってきいたけどどうなんだろ
854 :
ダイアンサス ピンディコラ(東京都):2009/09/11(金) 14:40:14.38 ID:BRgAQEva
855 :
ヒマラヤユキノシタ(東京都):2009/09/11(金) 14:41:16.15 ID:EzceBAJJ
これは真正のメシウマ
856 :
ミヤマアズマギク(埼玉県):2009/09/11(金) 14:48:32.73 ID:Qv+7kGZJ
容積率いっぱいまで使ったマンションて建て替えるときどうするんだろ?
札幌ってマンション高いのか?
千葉はすごく安いのに。
858 :
コデマリ(アラバマ州):2009/09/11(金) 15:55:23.87 ID:hMF4i680
859 :
アマリリス(長屋):2009/09/11(金) 16:07:17.29 ID:ZRXhpGpg
このスレ資産家多すぎだろwwww
流石ニュー速wwwwエリートの集まりwwwwww
860 :
マンサク(北海道):2009/09/11(金) 18:33:50.12 ID:rI7pBCzC
>>859 N速には年収2000万以上しかいないよ
861 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 18:36:48.81 ID:FpS/B1ip
>>860 うちでも年収2000万もねーぞw
せいぜい世帯年収1300万くらいだわ
2000万ってどうやって稼ぐんだよ
862 :
クモマグサ(東日本):2009/09/11(金) 18:38:51.32 ID:YKgIHW3Y
年収1000万以下と学生はvipか+にいけよ
おまえらの居場所はν速にゃねえんだよ
863 :
パキスタキス(北海道):2009/09/11(金) 18:42:03.02 ID:W+lNtq13
年俸制にすればいいのに
864 :
ギシギシ:2009/09/11(金) 18:43:10.07 ID:VjZ3Kxj/
世帯年収1200〜1300ってすげーのな。
旦那800万+嫁500万あたりか。。
30代でそれだけ貰える人等が共働きで稼いでたら最強だな。
865 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 18:46:25.40 ID:FpS/B1ip
>>864 うちの内訳は違うよ
家賃収入600万 父 500万 母200万くらいだお
父は定年過ぎても働いているから年収落ちたのはしょうがないお
867 :
クモマグサ(東日本):2009/09/11(金) 18:47:14.03 ID:YKgIHW3Y
868 :
イワウチワ(埼玉県):2009/09/11(金) 18:54:55.31 ID:VeJNU2vo
給料減るし、税金上がるし、時代はもう変動費、固定費なんて自殺ものだわ。
すぐ飽きる嫁+世間体気にして一軒家住宅ローン+子供=固定費(もうどうにもならん!)
風俗orAVorセフレ+借家+結婚しない=変動費(給料減ったら止めればいいし、安い借家に)
バイトか
870 :
カタクリ(長野県):2009/09/11(金) 19:27:16.52 ID:sKWAaUEu
派遣問題がどうこう以前からパートは雇用の調整弁だっただろ
馬鹿かこいつら
そもそもパートタイムって単語の意味すらわからなかったんだろうな
そんな馬鹿にはお似合いの結末だ
871 :
オステオスペルマム(アラバマ州):2009/09/11(金) 19:54:18.40 ID:zXoCfrEH
共働きなら45万は稼げよ低脳が
872 :
西洋オキナグサ(福岡県):2009/09/11(金) 19:57:03.35 ID:pPCd2Hmd
二世代ローンって昔あったけど、あれはどうなったんだろうか。
いや、どうせ碌な結果になっていないだろうけどさ。
873 :
イヌムレスズメ(コネチカット州):2009/09/11(金) 19:58:23.30 ID:8/gvJ3x8
会社行きたくない
普通は30万じゃ審査おりないだろ
875 :
ハナイバナ(コネチカット州):2009/09/11(金) 20:01:38.80 ID:VEeKsPft
おじさん→高卒県庁勤務
おばさん→高卒県庁勤務
800万と800万で1600万。子供なし。
もうすぐ2人とも定年だ。
876 :
イヌノフグリ(コネチカット州):2009/09/11(金) 20:02:55.20 ID:9J6SY/Mh
なぜ借りられた
877 :
フイリゲンジスミレ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 20:03:34.87 ID:1AU+OlSP
>>872 今はフラット50という死亡フラグなローンがあるんだぜ
借りるヤツ頭悪すぎだろ…
878 :
アルメリア(栃木県):2009/09/11(金) 20:05:21.68 ID:NspkbBMJ
>共働きで計約30万円の月収
少なすぎて悲しくなった。
俺一人分ですらこれの1.5倍はあるというのに。
879 :
西洋オキナグサ(福岡県):2009/09/11(金) 20:07:53.57 ID:pPCd2Hmd
>>877 知らなかったから調べてみたが、これ嵌め技じゃないのか?
こんなのがまかり通っているのかよ。ひでええ。
最長50年(最短36年)の年利3.5%か。よーやるわ。
880 :
ノミノフスマ(コネチカット州):2009/09/11(金) 20:10:43.45 ID:JDJvrAjr
30万×12ヶ月×6年
これが貸し出せる限界なのに銀行は何やってんの?
精々2000万が貸出限界だろ?
俺が一番びびったのは愛知県トヨタ近郊で時給1800円を見た時
(夜のお仕事じゃなくて)
882 :
シバザクラ(西日本):2009/09/11(金) 20:23:56.20 ID:DPlu8ojW
一般的な話じゃないのか?
普通にみんなローンして家買ってるんだろ?
883 :
サンダーソニア(dion軍):2009/09/11(金) 20:30:46.76 ID:tNIWqwIW
せめてもう少し稼げるようになってから組むべきだったな
不安定過ぎる
884 :
フイリゲンジスミレ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 20:34:02.36 ID:1AU+OlSP
世帯収入700万円で3000万円借りたがおっぱいおっぱいです
家買おうと思うんだが勤続年数が低いとローン審査で落ちるのかね。
886 :
西洋オキナグサ(福岡県):2009/09/11(金) 20:34:37.53 ID:pPCd2Hmd
東京とか都市中心地以外に今から値段が上がるような不動産ってあるのか?
現状の発展具合で
887 :
フイリゲンジスミレ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 20:40:13.58 ID:1AU+OlSP
>>885 転職二ヶ月で三井住友から借りれたぞ
転職前も正社員だったけど
888 :
プリムラ(コネチカット州):2009/09/11(金) 20:40:21.47 ID:tfdrNmXn
どうせ車とかも新車で買っちゃってたりしてんだろ
ボーナス払い有りで
889 :
マーガレットタンポポ(西日本):2009/09/11(金) 21:20:38.69 ID:FpS/B1ip
銀行の信用がありゃお金なんか金利1%未満で借りれるっつーのに
フラット35とか明らかに金利高すぎだろ
金利3%とかの人ってどんだけ担保ねーんだよw
890 :
フクジュソウ(関西地方):2009/09/11(金) 21:21:49.47 ID:D00aHJWB
共働きなら50は欲しいな
891 :
プリムラ(コネチカット州):2009/09/11(金) 21:30:02.83 ID:qFMb5zSf
父親は有名企業の部長だから年収1400万でオレは中小企業の平凡で年収400万
絶対父親の年収いかねぇーよ
まっ遺産入るからいいけどなw
892 :
タニウズキ(長屋):2009/09/11(金) 21:33:31.18 ID:01+3tZ3v
オレなんかいまから子供に残り1000万くらい払わせようとしているしw
893 :
ヒヨクヒバ(関東・甲信越):2009/09/11(金) 21:39:38.65 ID:1XvDyRas
このスレ見てると、将来の心構えができるわw
かあちゃんもいつも言ってたわ
借金しないで貯めて買え。ローン組んでも頭金は出来るだけ増やせって。
894 :
スズメノヤリ(ネブラスカ州):2009/09/11(金) 21:44:51.41 ID:9J6SY/Mh
895 :
タンポポ(チリ):2009/09/11(金) 21:53:24.07 ID:PxdUdMs6
看護師してる嫁が家計の大黒柱になりつつあり
俺の立場がない
896 :
スズナ(アラバマ州):2009/09/11(金) 21:58:15.55 ID:/nRWiKaM
マンションに3000万出す神経がわからん
金持ちならいいけど
897 :
マンサク(東京都):2009/09/11(金) 22:02:50.97 ID:NsG+kG61
これって1.500万をローンでトータル3.000万払うって話じゃないよな。
最終的に支払う金額が6.000万なんて一般家庭じゃ無理だわw
899 :
マンサク(東京都):2009/09/11(金) 22:10:35.22 ID:NsG+kG61
>898
いや普通にローンは組んだ額の約倍額くらいになるだろ。これがローンの怖い所だよ。
長期ローンはこいつら寿命より長く組んでるとか死んで踏み倒す気満々だろと思うときがあるw
>>1 お前も家賃26000円のアパート追い出されるよ。そのうち。
仮に2パーセントだとしたら3000万だと年60万が金利だな。
それを35年やったら2100万が金利だ。
しかし元本が減っていくので金利の総額は半分の1050万だな。
3000万円を35年、2パーセントだったら返済額は4050万。
これに積立金とか管理費とかで月2万だとしたら年24万
35年で840万。結局4850万だな。