一戸建てって中古買えばかなり安くすむよな

このエントリーをはてなブックマークに追加
1 ： ムラサキサギゴケ(埼玉県)：

年収３００万円台ターゲットの家づくりとは？ (News2u.net)
１００年に一度といわれる大不況に見舞われる激動の中、国内の住宅市場がどのように動いているのか？
　不動産市場、世帯構造、住まいへの意識の変化とともに住宅市場についてお分かりいただく
セミナーを開催いたします。
当社では数々の住宅・リフォーム・不動産会社の経営サポートを通じ、
今後、住まいに対する消費者ニーズも大きく変化すると考えております。
今回のセミナーでは、主力事業を核としながら、新しい事業や客層にアプローチし、
総合的な住まいサービスを提供する会社になっていただくことを提案させていただくことを目的に、
船井総合研究所の住宅・不動産業界のスペシャリストが集結し、
業績を伸ばしている住宅・リフォーム・不動産会社のそれぞれのサクセスポイントをお伝えさせていただきます。

http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_real_estate__20090825_3/story/20090825news2u55308/
2 ： アルメリア(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:34:17.11 ID:/p9fFLfg
今日のかんなぎスレ
3 ： ウシハコベ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:34:46.56 ID:DRCbK3RV
賃貸の方がいろいろ良い
4 ： ヤエヤマブキ(京都府)：2009/08/25(火) 20:35:19.07 ID:J+pBl+Ch
リ〜フォム♪リ〜フォム♪
5 ： プリムラ(東日本)：2009/08/25(火) 20:35:25.48 ID:P4HbshgN
金が無いヤツは中古で我慢すれば余裕のある生活が送れるよな
6 ： アカシデ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:35:50.60 ID:ZC831+lj
中古厨が信じられない件
永く住むであろう家を中古で買うとか、誰がどう使ったかわからないだろ…
7 ： トキワハゼ(関西地方)：2009/08/25(火) 20:36:14.41 ID:ZmmT+anv
35坪950万円の一戸建てを購入した
地震がきたらヤバイと思うけどまぁまぁ満足
8 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 20:36:18.40 ID:NhaNb7OG
隣に変なのが越してくると地獄
特に医者は最悪
9 ： イモガタバミ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:36:25.97 ID:iak9GZXs
隣人がキチガイだったらどうすんだ
10 ： ヒメスミレ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:37:06.40 ID:l8OCmiZD
1万5千円とかw
「このようにセミナーを開催すれば建てられます」ってか。やかましいわ。
11 ： タネツケバナ(福島県)：2009/08/25(火) 20:37:06.94 ID:nLIFh4W4
ビフォーアフターか
12 ： シュッコン・バーベナ(鳥取県)：2009/08/25(火) 20:37:10.38 ID:ZvQihVsW
親の家をどうリフォームしようかと考え中
ま、１５年後だけど
13 ： コデマリ(catv?)：2009/08/25(火) 20:37:30.70 ID:02YfG22X
また田舎にイナバ物置スレか
14 ： カラスノエンドウ(山口県)：2009/08/25(火) 20:37:33.61 ID:vrU+J7BE
田舎の庭つきの縁側があるような日本家屋を借りて一人で住みたい
家賃超安いんだろ
15 ： ヤエザクラ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:37:34.12 ID:6LSsOMLT
>>7
築何年？
16 ： クワガタソウ(埼玉県)：2009/08/25(火) 20:38:21.48 ID:aDpdDqLf
築２０年以上立ってるような木造は
地震来たら一発アウトだから
17 ： アズマギク(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:38:22.01 ID:Et5hGmHh
｢年収400万の住宅｣とかいう特集あったな
俺でも持ち家買えるのかと思って読んだら明らかに無理してる奴らばっかだった
18 ： ストック(大阪府)：2009/08/25(火) 20:38:38.23 ID:lz31d+ES
>>14
山口って高いの？
ホントに煽る気はないんだけど、そういう物件ゴロゴロしてそうなイメージなんだけど
19 ： ユキヤナギ(長屋)：2009/08/25(火) 20:38:42.15 ID:iYleN6MB
>>6
家はリフォームしたらほぼ新築に生まれ変わるからな
他の物の中古と比べてリスクは少ない
20 ： ショウジョウバカマ(東日本)：2009/08/25(火) 20:38:43.21 ID:c7XYeJ2W
痴呆だったらいいけど
都内近郊はキチガイがきたらどうするか考えとけ
21 ： ユキノシタ(東海)：2009/08/25(火) 20:38:49.64 ID:4T0nbTqm
城(笑)
22 ： カラスノエンドウ(山口県)：2009/08/25(火) 20:39:04.32 ID:vrU+J7BE
>>18
そうだな県央あたりに行けばゴロゴロしてるかもしれん
23 ： スノーフレーク(catv?)：2009/08/25(火) 20:39:37.52 ID:6B3kCuVh
どーせリフォームするから中古でもおｋ
ただし築１０年以内で
24 ： シャクナゲ(東京都)：2009/08/25(火) 20:39:39.13 ID:xD40xoI4
コンテナハウスをもっと真剣に考えるべき
どんな高級住宅より耐震性は上だ
25 ： アッツザクラ(新潟県)：2009/08/25(火) 20:39:59.78 ID:ERDXiaRh
地震で建て替えたよ・・
26 ： ヤマエンゴサク(大阪府)：2009/08/25(火) 20:40:02.31 ID:9redoKTy
15坪で1500万のを最近買った
27 ： ハボタン(大阪府)：2009/08/25(火) 20:40:26.60 ID:kk7UHX/C
俺んち築３０年だけど外装２回内装１回しかリフォームしてないよ

だから築２０年でもいけるだろ
28 ： ライラック(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:40:43.49 ID:rutTn/TP

のりＰの別荘くらいでいいから欲しい庭が広くて
29 ： ストック(大阪府)：2009/08/25(火) 20:41:01.42 ID:lz31d+ES
>>22
鳥取とか島根は安いって聞いたけど
電車一時間に１本とからしいぜ
そういうトコなら日本家屋とか庭付いてもそれなりの値段で手に入りそうだけど
30 ： トベラ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:41:01.58 ID:8ZrIK6G0
安物買いの銭失い
31 ： トキワハゼ(関西地方)：2009/08/25(火) 20:41:19.39 ID:ZmmT+anv
>>15
築37年
32 ： ヤマエンゴサク(大阪府)：2009/08/25(火) 20:42:01.54 ID:9redoKTy
うち実家は築20年だけど全くリフォームの必要ないぞ
最初6000万以上かかってるけど
33 ： ヘラオオバコ(千葉県)：2009/08/25(火) 20:42:28.27 ID:EL1vFGeK
ヒント：H14くらいから構造規定の法令が変わったから
　　　　買うならそれ以降の方が圧倒的に地震に強い
34 ： カラスノエンドウ(山口県)：2009/08/25(火) 20:42:35.52 ID:vrU+J7BE
>>29
光とAmazonが使えれば割とどこでもいいけど
あまりに田舎すぎると怪しまれるだろうな
35 ： シデコブシ(岐阜県)：2009/08/25(火) 20:42:37.02 ID:ptUa4aUL
彼女も家も車も、中古で十分だよな
36 ： シンフィアンドラ・ザンゼグラ(岡山県)：2009/08/25(火) 20:42:49.94 ID:LbvYRu7/
昔ながらの大工でいい柱使ってるなら築30年でも余裕でいける
でっかいホッチキスで止めてるような家は900万でも高いよ。
37 ： イワザクラ(北海道)：2009/08/25(火) 20:43:10.80 ID:DGyk476w
とある二世帯家族が隣に境界線ギリギリで建ててきたんだが
建てた年に親父氏んでてワロタ
娘夫婦は速攻で出ていってそこは賃貸にされてるがDQNが入れ替わり立ち代りしてて落ち着かない
挙句最近小学校のクラスメイトが中田氏婚の子持ち夫婦で入ってきた
結局オリジナルメンバーで残ってるのはババア一人

38 ： イモガタバミ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:43:32.86 ID:iak9GZXs
秘密基地みたいなところに暮らしたい
５坪でいい
39 ： モモイロヒルザツキミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 20:43:54.44 ID:OxYx9WY3
いや土地代高いだろ･･･
40 ： シュッコン・バーベナ(神奈川県)：2009/08/25(火) 20:44:29.11 ID:BmXznzQh
大事なのは土地代だろ
うちなんか大した家じゃないけど、地価が下がり切る前に買ったから土地代含めて6500万以上かかったらしい
41 ： トベラ(京都府)：2009/08/25(火) 20:44:32.51 ID:dzFg+nYD
500マソくらいで建てれるあれでいいだろ。一応新築だし
42 ： ハハコグサ(東京都)：2009/08/25(火) 20:44:37.77 ID:HfrinXR7
>>33
それ正確にいつからだっけ。そんな話を聞いたことはあるが、詳しくしらないんだよな
43 ： ビオラ(長屋)：2009/08/25(火) 20:44:39.84 ID:1YtTFlIa
すまない家を８００万で売り出したんだけど、見に来たやつに、

銀行審査かけるとことごとくペケ・・・・・・・

８００万くらい現金で買えないってドンだけなんだ？
44 ： プリムラ・ラウレンチアナ(神奈川県)：2009/08/25(火) 20:44:52.52 ID:ZTXkcoGJ
でも水周りでガタがくる
45 ： ビオラ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:45:08.40 ID:2eDq/DbK
新築の家は人が住むと価値が３割下がるご祝儀価格
46 ： ヤブツバキ(千葉県)：2009/08/25(火) 20:45:19.45 ID:kPZBAo7m
じゃあ10年後くらいに一戸建て買うかな中古で
47 ： シナミズキ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:45:31.50 ID:6f3qgOHn
風呂とトイレさえ新しければ
後は古くてもいいなー
畳くらいは新しいのがいいけど
平屋の20坪くらいで800万くらいで無いかなー
平屋だと地震でもそう怖くなさそうだし
48 ： クワガタソウ(埼玉県)：2009/08/25(火) 20:46:03.75 ID:aDpdDqLf
まあ正直独り者なら４畳半あれば十分だけどな
ノーパソとコタツさえあればあとはイラン
49 ： プリムラ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:46:08.16 ID:Xb5NNjSa
>>43
金持ちが寄りつかない物件なんだなー
50 ： レウイシア(京都府)：2009/08/25(火) 20:46:08.30 ID:KAGq4+zK
改造!!劇的ビフォーアフターって、たいがい新築やってるよね
基礎や柱がボロボロの家ばっかだし
51 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 20:46:18.26 ID:aYT87SNa
中古だと銀行が貸してくれないだろ。現金で買うハメになる。
52 ： ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/25(火) 20:46:34.03 ID:t2NSao9a
建て売り買うとかありえないｗ
借地ｗｗｗｗｗ

とか今だから思うけど
昔は借地でもいいかなと
でも後々考えたら
おまいらも土地買って建てろよ
敷地内に賃貸も建てられるし
53 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 20:46:52.17 ID:BwHHAoMk

新築住宅だろうが、新築マンションだろうが「１日でも」人が住むと売価が激減
それを買えばいい

凄まじくローン組みにくいけどな
54 ： トキワハゼ(関西地方)：2009/08/25(火) 20:47:22.35 ID:ZmmT+anv
>>50
しかも大金をかけて住みにくい家に改造される
55 ： セントウソウ(愛知県)：2009/08/25(火) 20:47:42.65 ID:rw5vPEfk
お前ら中古は嫌いなんじゃないの
56 ： ヤマエンゴサク(大阪府)：2009/08/25(火) 20:47:54.42 ID:9redoKTy
まあジジイになって持家あった方が楽だしな
どうせローンも賃貸料も一緒なんだし
57 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 20:48:12.02 ID:isxHFiez
３０年もの買ったら水周り全部ダメでさらにいろんなとこ腐食してたわｗ
あと１０年くらいは住めるだろうけどこの先どうしよう
貯金使い果たしちゃった
58 ： クチベニシラン(大阪府)：2009/08/25(火) 20:48:23.38 ID:bxp7CJ5n
中古の家に住むとかありえん
しかも金出して買うとか。。。
59 ： アグロステンマ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:48:59.99 ID:JLnvZknR
土地だけで八千万かかったんだけど…
60 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 20:49:13.58 ID:BwHHAoMk
>>49
そうじゃなくて　中古物件と新築物件とでは審査基準が全然違う
中古住宅８００万ローンを落された奴も
なぜか新築３千万ローンには受かったりする
国策のせいでな


現金持ってる奴は実質新品な物件探せ
61 ： ナニワズ(埼玉県)：2009/08/25(火) 20:49:21.25 ID:68vOVHS4
2000万くらいで買える一軒家が都心にあれば買うんだが
62 ： プリムラ(関西地方)：2009/08/25(火) 20:50:00.28 ID:Jagxjb3Q
>>55
車も家も中古だからせめて女(ry
63 ： オニタビラコ(dion軍)：2009/08/25(火) 20:50:14.86 ID:fcxr281/
うちの近所、裏に四六時中吼えるか遠吠えする家の
前に建った家2年ごとに売り出ししてるｗ
奥さんみんなノイローゼになってるし。
64 ： スノーフレーク(catv?)：2009/08/25(火) 20:50:19.81 ID:6B3kCuVh
>>51
え？ローン審査厳しいのか…
65 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 20:51:21.78 ID:aYT87SNa
近所のジジイが３〜４件もてあましてて、人が住んでないと荒れちゃうからってオレに
「無料で１件やるよ」てマジで言われた。でも、値段つけないとダメなんだってな。
なんちゃら価格に影響しちゃうから激安はダメ。相場で売れって役所に言われちゃった。
脱税にもなるらしい。わけわかんねえけど、要らないんで断っておいた。
66 ： ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/25(火) 20:51:43.56 ID:t2NSao9a
>>43
逆に2000万くらいにしたらすぐ売れるかも
さすがにローン組めないやつは来ないだろ
67 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 20:51:53.58 ID:em9M0cK+
中古でも広い家がいいなぁ
土地１００坪家４０坪くらいが理想
かわいいお嫁さんもらって庭で子供とキャッチボールしたい
68 ： ハボタン(大阪府)：2009/08/25(火) 20:52:27.33 ID:kk7UHX/C
>>67
まずは仕事探す事から始めようぜ！
69 ： キランソウ(千葉県)：2009/08/25(火) 20:52:35.57 ID:BQrsgVO5
都内に家探してるんだけどまともなの建てようとすると余裕で５０００万〜飛ぶから困る
俺の年収じゃプレハブみてーなのしか無理・・・マンションにすべきなのかな？
70 ： レウイシア(愛知県)：2009/08/25(火) 20:52:42.75 ID:sYBoLcr3
家ごときが
なんであんなに高いの？

ぼりすぎだろ。
71 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 20:52:47.46 ID:aYT87SNa
>>64
中古物件は土地しか担保つかない。取引額の３分の１くらいしか借りられないんじゃないか。
72 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:53:18.28 ID:y0r2t9Ra
頭金二割現金で払えない奴は家買うな！
2×4は壁で支えてるアホ住宅
73 ： チューリップ(埼玉県)：2009/08/25(火) 20:53:52.87 ID:6D+C6otB
>>67
大阪でそんな家に住めるの、親から土地を受け継いだ奴以外なら
収入額上位5%くらいだろ
74 ： コブシ(長屋)：2009/08/25(火) 20:54:08.29 ID:+VmNKEuO
週刊一戸建て　創刊号特別定価980円
※次号から19800円になります
100号集めれば一戸建ての出来上がり
75 ： イモガタバミ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:54:10.00 ID:NaF+tc1T
サザエさんのEDに出てくる家に住みたい
76 ： ガーベラ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:54:41.71 ID:lQJEpwbm
ローン払えなくなって手放した築浅が安く買える
77 ： プリムラ(catv?)：2009/08/25(火) 20:54:43.87 ID:EIyTSzv8
1億出せば結構広い家買えるしな。安い
78 ： ヤマエンゴサク(大阪府)：2009/08/25(火) 20:55:13.24 ID:9redoKTy
>>73
うちの近所なら2000万しないと思う
79 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:55:19.86 ID:V0zm+hlV
処女厨のくせに、家は中古ｗ
80 ： ラフレシア(神奈川県)：2009/08/25(火) 20:55:27.73 ID:i68lmQqJ
現金で2000万ぐらい貯まったら考えるよ
後15年後ぐらいだけど
81 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 20:56:04.65 ID:BwHHAoMk
>>78
大阪屈指の貧困都市「豊中市」とかか？
82 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:56:13.28 ID:E30Q+AXk
新築もきょうび安いぞ

一戸建て（二階建て）　872万円
http://www.leohouse.jp/value/value.html

一戸建て(平屋) 500万円
http://www.hiraki-h.com/500/index.html

ナメック星人の家　300万円
http://www.dome-house.jp/index2.html
83 ： アグロステンマ アゲラタム(東京都)：2009/08/25(火) 20:56:22.81 ID:UdXwilgG
オレのおばさんは女でひとつながら家を建てた
すげえと思ったよ
84 ： ヒメシャガ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:56:37.37 ID:SFIHVhUo
何か話が面倒臭くなりそうだし、俺はとりあえず主題である
「間取りと部屋の広さがおかしい」って言ったのね。
そしたら、ええ？そんな筈は無い。って
とりあえず部屋をチェックしてもらったんだけど
その時に、「あれ？一部屋分無いぞ・・・」って大家が言うの。
え？って。

「もしかしてここの壁ですか？」って俺が指を指すと
「え？こんな壁無かったですよ？」って大家が言う訳。

「それじゃぁここが部屋な訳ですか？」
「え？でも間取りでは丁度この位置ですね。」

という事で大家の確認の元、その壁を取り壊してみる事になったんだよ。
そしたらすぐに古臭いドアが現れてさ。
そんで、中に入ったら赤いクレヨンで壁一面に


お母さん部屋から出してお母さん部屋から出してお母さん部屋から出して
お母さん部屋から出してお母さん部屋から出してお母さん部屋から出して
お母さん部屋から出してお母さん部屋から出してお母さん部屋から出して
85 ： プリムラ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:56:42.46 ID:VR3hO0LQ
>>81
えっ
86 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 20:56:55.50 ID:isxHFiez
>>76
今はそれが狙い目だよな
３５年ローン組んで２〜３年で手放すバカのなんと多い事か
俺ももうちょっと待てば良かった・・・
87 ： プリムラ・インボルクラータ(新潟県)：2009/08/25(火) 20:56:56.03 ID:V0awJmY7
>>8
アタシ医者だけど、教師の方が最悪だと思うよ。
88 ： クンシラン(愛知県)：2009/08/25(火) 20:57:05.25 ID:CzGIaj4n
>>83
公務員なら余裕だと思う
89 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 20:57:12.79 ID:v/TaJpHs
>>26
それ借地権付だろ
90 ： プリムラ(大阪府)：2009/08/25(火) 20:58:02.30 ID:VR3hO0LQ
>>82
なにこれ安すぎだろ

田舎限定？
91 ： ヘラオオバコ(千葉県)：2009/08/25(火) 20:58:15.31 ID:EL1vFGeK
>>42
調べたら平成12年6月だった
建築士の自分が見ても木造住宅はこの時を境に劇的に変わっている
92 ： ヤマエンゴサク(大阪府)：2009/08/25(火) 20:58:21.26 ID:9redoKTy
>>81
いや東大阪の奈良より
いい風に言えば緑が多い
93 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:58:28.94 ID:oUYdO0lW
都心の3LDKで満足いく戸建を探すなら総額7000万ぐらいあれば
日当たりまずまず、間取りそこそこ、駅歩10分以内ぐらいのが見つかる。

5000万円台だと何かを我慢する事になるので、もう少し郊外に行ったほうが良い。
3000万円台は戸建を諦めたほうが良い。

郊外は土地が安くても上物建てるのに金かかるしね。
タマホームみたいなみっともない安普請でもいいなら話は別だが。
94 ： ハンショウヅル(神奈川県)：2009/08/25(火) 20:58:31.72 ID:egfYlA43
俺の住んでいる家は資産家の持ち家なんだけど
人を住まわさないと家が劣化するからというので
３年契約で貸してもらっている。
駐車場はないけど庭付きだし、戸建の借家もいいぞ。
95 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:58:45.64 ID:V0zm+hlV
>>90
上モノだけだ
96 ： アグロステンマ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 20:58:58.28 ID:eCd9MBsE
不動産会社の給与水準の高さをみれは、どんだけぼったくってるか判るよ
頑張って不動産会社に就職しろよ。
97 ： ケブカツルカコソウ(長屋)：2009/08/25(火) 20:58:59.49 ID:EbYH2+Ec
買って済んだはいいが隣家が公明党のポスター張り出してるでござる
快適に暮らしたかったら家と同じくらい周囲の下調べにも重点置いたほうがいい

98 ： ショウジョウバカマ(catv?)：2009/08/25(火) 20:59:00.93 ID:kwVF1S9Q
http://www.japan.ea.com/archive/uo/04ad/images/fami2_ad02.jpg
家建てた
99 ： ジギタリス(アラバマ州)：2009/08/25(火) 20:59:05.81 ID:p/9PNtRL
家を買っちゃえばもう金払わなくていいかと思ったら
固定資産税とか入れると賃貸と大して変わらん事実
100 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 20:59:26.94 ID:aYT87SNa
ナメック星人の家ステキすぎ。でも暑そう。
101 ： ビオラ(沖縄県)：2009/08/25(火) 20:59:34.60 ID:J9f0H4qe
新築が1380万円だよー
http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/76270077738/
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-2-2.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-1-1.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-3-9.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-4-9.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-5-9.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0007627/sale/image/77738-6-9.jpg
102 ： ニリンソウ(富山県)：2009/08/25(火) 20:59:35.70 ID:1vwDnVTT
True Tears でおなじみの城端近くの温泉廃墟が２００万円で売ってるぞｗ
ヲタが買ってみてくれないかな。

散居村を望む炭酸泉の鉱泉付温泉旅館

田舎暮らし情報館・物件情報詳細
http://www.inakakurashi.jp/list/990GA5725400004.html

建築年月日　1966
4,117.01平米

価格200万円

参考写真
http://picasaweb.google.co.jp/inteliworks/109#slideshow
http://picasaweb.google.co.jp/inteliworks/rFgaoK#slideshow
http://picasaweb.google.co.jp/inteliworks/JrKGbD#slideshow
103 ： ピンクパンダ(関東)：2009/08/25(火) 20:59:37.77 ID:IvZDjZib
親から貰った３００坪の土地にホームシアター・床暖房付きの一戸建て建てた俺は恵まれてる
104 ： イワザクラ(北海道)：2009/08/25(火) 20:59:41.39 ID:DGyk476w
家建てるときって塀も一緒に作ったほうがいい
隣に境界線ギリギリで建てられて一気に日陰化した
105 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 20:59:55.18 ID:BwHHAoMk
>>96
いやｗ
超絶ブラック業界だろ
106 ： プリムラ・マラコイデス(東京都)：2009/08/25(火) 21:00:13.48 ID:OZPSnKar
嫁も中古
107 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:00:41.01 ID:E30Q+AXk
>>90
土地は別だけど、全国一律だ

住宅メーカーを探せば500万円〜900万円くらいの新築の一戸建てなんてゴロゴロしてる
ユニクロ式でベトナムなんかで壁とかパネル単位で製造すりゃもっと下げれると思うけどなぁ
108 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:00:49.19 ID:em9M0cK+
>>82
貧困都市豊中で土地１００坪ｘ４０万＝４０００万と５００万の家

必死で働けばなんとかなりそうだ
109 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:01:12.06 ID:v/TaJpHs
>>90
土地代は別だっつーの

879万円のやつで土地45坪として
都内便利なところで300×45＝13500
別途土地代1億3500万円

110 ： マンネングサ(新潟県)：2009/08/25(火) 21:01:20.96 ID:y4RUs5uy
どう見ても土地代の家
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=5937
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=5890
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=5108


住むならこれ
http://www.realtokyoestate.co.jp/estate.php?n=5541
111 ： カントウタンポポ(長崎県)：2009/08/25(火) 21:01:45.06 ID:S2iD8Om8
土地のおまけについてきた感じだが
居住歴浅いの丸わかりで快適だわ
112 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 21:02:05.47 ID:kOII9isl
茨城　250万
ttp://resort-bukken.com/detail/4031
長野　300万
ttp://resort-bukken.com/detail/875
群馬　150万
ttp://resort-bukken.com/detail/885
北海道　280万
ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1001260001015/tk=1/bsg=5/route=2/o=1hnRePZHEb6r0/s=10100/
北海道　380万
ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=37020140000383/tk=1/bsg=5/route=2/o=1hnRePZHEb6r0/s=10100/
113 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:02:46.36 ID:V0zm+hlV
>>107
10年も建てば上ものなんて資産価値0だし、
防音、換気、耐震問題なければ安いにこしたことないなー
114 ： ハボタン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:02:54.38 ID:kk7UHX/C
一戸建て欲しいけど１人だし
近所にフリーターの１人暮らしのおっさんが引っ越してきても周りの家族連れに迷惑だよなって考えて買えない
115 ： プリムラ(catv?)：2009/08/25(火) 21:02:56.76 ID:EIyTSzv8
>>82
ナメック良いな。防音性無いだろうけど
116 ： スノーフレーク(catv?)：2009/08/25(火) 21:02:59.70 ID:6B3kCuVh
>>71
そうなの？
最近買った家の本だと頭金少なめで普通にフラット３５ローンとか組む表とかが載ってるんだけど…
117 ： ヒメオドリコソウ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 21:02:59.61 ID:ZC831+lj
ν速民って六本木ヒルズに住んでるんじゃないの？
118 ： サイネリア(西日本)：2009/08/25(火) 21:03:03.26 ID:MnXr31VD
２０００万ぐらいで中古だったら細長い狭い狭いキチキチな建売しか住めないだろ
119 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 21:03:16.28 ID:aYT87SNa
>>112
どこのダッシュ村だよ。
120 ： ナニワズ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:04:17.45 ID:68vOVHS4
>>101
もしかしてこの14Jとか7.5JのJは畳？
121 ： ハハコグサ(東京都)：2009/08/25(火) 21:04:30.81 ID:HfrinXR7
>>91
サンキュ。探す時の参考にさせてもらう。H12/6以降だな。
122 ： トウゴクシソバタツナミ(静岡県)：2009/08/25(火) 21:04:35.19 ID:ki9li4aH
>>92
石切とか？
123 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:05:11.99 ID:em9M0cK+
>>117
お塩のいたマンションは１８坪とか狭すぎ
124 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:05:16.23 ID:E30Q+AXk
土地さえあれば、上のハコなんて安いもんだ
ただ、新築から25年くらい経過した上のハコの価値無くなった中古は狙い目だけどな

一戸建て（二階建て）　872万円
http://www.leohouse.jp/value/value.html

一戸建て(平屋) 500万円
http://www.hiraki-h.com/500/index.html

ナメック星人の家　300万円
http://www.dome-house.jp/index2.html
125 ： カントウタンポポ(長崎県)：2009/08/25(火) 21:05:29.85 ID:S2iD8Om8
現金一括で3850万払った
痺れた
126 ： プリムラ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:05:35.13 ID:VR3hO0LQ
普段チラシとかに載ってる
3000万とか4000万円代の家って

基本借地権付の家と考えた方がいいのかな
土地付ならもっと高いよな？
127 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:05:56.41 ID:v/TaJpHs
>>110
世田谷代田の家は
情緒があっていいと思うけどな
あとは住めないレベル
128 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:06:28.14 ID:wzb6DzPp
さて、川崎市内駅徒歩１３分新築注文戸建／４ＬＤＫ／２８００万
を３５年ローンで買った俺が通るぜ
129 ： プリムラ(catv?)：2009/08/25(火) 21:07:02.38 ID:EIyTSzv8
>>117
俺は赤坂ザ・レジデンスには住んでたよ。というか住まされてた
130 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:07:04.05 ID:oUYdO0lW
>>126
旧法借地ならアリっちゃありだがお勧めしない。
所有権でもそれぐらいの家はあるだろうが、売るときに買い手を捜すのが大変そう。
131 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:07:53.98 ID:V0zm+hlV
>>128
準工場地？
132 ： ヘラオオバコ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:07:55.65 ID:EL1vFGeK
>>121
法改正がそれくらいだから、その時すでに着工されてるものは新基準じゃないので注意
とにかく、確認申請がおりた日付が6月以降なら新基準になってるはず
133 ： 福寿草(静岡県)：2009/08/25(火) 21:08:16.46 ID:2/uMbAd8
俺のうちは柱や梁は鉄骨でできているお
134 ： プリムラ・マラコイデス(東京都)：2009/08/25(火) 21:09:00.80 ID:OZPSnKar
>>128
何歳？
135 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 21:09:01.58 ID:isxHFiez
>>110
一番下すげーな
しかし管理費がかかるってマンションなのか？これ
136 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:09:10.42 ID:v/TaJpHs
>>126
だね
借地権ついてると建て替えできなかったりだとか
できたしとても地主がうるさいと建物の形やら窓の位置やら
指定されて大変らしいよ
まだマンションの方が楽な気がする
137 ： タネツケバナ(宮城県)：2009/08/25(火) 21:09:28.38 ID:QtPiRLV1
>>120
お前クルクルパーにもほどがあるだろｗ
138 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:09:35.36 ID:E30Q+AXk
300万円で買えるナメック星人の家の中
http://www.dome-house.jp/case/house/plan_00004.html
http://www.dome-house.jp/case/house/plan_00001.html
139 ： イモガタバミ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:09:41.11 ID:iak9GZXs
>>102
こういうのを１人でコツコツ修復したいなぁ
140 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:09:41.21 ID:wzb6DzPp
>>131
いや、市街化区域だよ。多摩丘陵だけど住環境はいいぜ！
141 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:10:29.72 ID:wzb6DzPp
>>134
３０歳独身
142 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:10:42.82 ID:V0zm+hlV
>>140
川崎空気悪いけど、いい買い物ですね。
143 ： トキワハゼ(catv?)：2009/08/25(火) 21:11:01.36 ID:nDlT3g0Z
建坪35坪の家を建てた
やっぱり注文住宅はいいよ
そんなところに独り暮らしだけどな
144 ： ハンショウヅル(福井県)：2009/08/25(火) 21:11:26.58 ID:8L3eKXC2
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org70782.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org70791.jpg
145 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 21:11:41.70 ID:BwHHAoMk
>>141
なんで独身が４ＬＤＫ？

鉄道模型部屋とかか？
146 ： シュッコン・バーベナ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:11:55.14 ID:a8GArCft
水周りだけよーーーーく注意して購入すれば
お徳だよな
147 ： オーブリ・エチア(catv?)：2009/08/25(火) 21:12:01.09 ID:Np+DYCSQ
中古マンションってどうなの？
一戸建てとか土地持ってないから絶対無理
148 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:12:01.49 ID:V0zm+hlV
オレは毒男の自分死んだときに弟が処分しやすいだろうと、マンソンにした。
149 ： プリムラ・マラコイデス(東京都)：2009/08/25(火) 21:12:09.06 ID:OZPSnKar
>>141
彼女いんの？
150 ： タンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:12:09.88 ID:ampXviqX
>>82
三階建てで安いのない？
151 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:12:15.73 ID:wzb6DzPp
>>142
そりゃ沿岸部でしょ？
152 ： プリムラ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:12:20.90 ID:3FjMefsz
高い家って23区だけじゃね
153 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 21:12:28.95 ID:isxHFiez
なんでこのｽﾚ独身で家建てたやつ多いんだよｗ
マンションか適当な家でいいだろ・・
154 ： シナノコザクラ(福岡県)：2009/08/25(火) 21:12:32.91 ID:BwHHAoMk
>>144
マジキチ
155 ： キブシ(関西)：2009/08/25(火) 21:12:40.62 ID:rcNOEBg1
建て替えせずにしばらく住むつもりなら
耐震基準が出来た後の築年の家を選ぶんだぞー
歴史ある古民家と、ただの古い家とでは頑丈さが違うからな
156 ： キバナスミレ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:12:55.62 ID:txOL6MVM
埼玉なら一戸建て2千万チョイで買えるだろ、と思ったら
都内並みじゃねーか。安いとこは都心まで2時間クラスだし、、、、、
157 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:13:01.64 ID:em9M0cK+
かなりナメック星人の家に興味わいてきたぞ
基礎と汚水処理タンク込みだと４００万くらいでいけるか？
158 ： プリムラ・ダリアリカ(catv?)：2009/08/25(火) 21:13:17.81 ID:QhzOwU/P
広島の田舎なので5K庭付きで75万とかの物件があります。
159 ： プリムラ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:13:54.75 ID:VR3hO0LQ
>>157
豊中でナメック星人の家は目立つぞｗ
160 ： ジョウシュウアズマギク(西日本)：2009/08/25(火) 21:14:07.49 ID:PFK/SD7O
今二人家族で家賃が18万。
定年まで25年払い続けると。

１８＊１２＊２５＝５４００万

金利含めると4000万くらいの家には住める勘定かな？
悩む・・・。
161 ： ダンコウバイ(愛知県)：2009/08/25(火) 21:14:10.28 ID:B0GTwafI
兄貴がくらがり渓谷壺5千円で買ってたな
ネット繋がるのかしら
162 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:14:13.00 ID:v/TaJpHs
>>158
えっとそれは家賃月額で?
163 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:14:17.74 ID:wzb6DzPp
>>145
将来何があってもこまらんでしょ？
生涯独身でも、いざとなったらファミリーに貸せるし
>>149
いないよ。
しばらくは猫と住む。一部分吹き抜けにして
キャットウォークとかつくっちゃったｗ
164 ： アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/25(火) 21:14:24.21 ID:HZY72Pdl
そのあとリフォームするだろどうせ
実際のところあまりに古すぎる家をリフォームするのと新しく立てるのって金額的にそこまで差があるのか?
165 ： シュッコン・バーベナ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:14:40.94 ID:a8GArCft
>>160
妄想おっつ
166 ： ラフレシア(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:14:40.89 ID:i68lmQqJ
ナメック家はバストイレが別ならいける
167 ： キソケイ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:14:54.65 ID:kTWFetSh
駅直通の高層マンションの上のほうに住むのが夢なんだけどな
いつになったら叶うのだろうか
168 ： ヒマラヤユキノシタ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 21:15:04.28 ID:b7QgjUSq
ただし霊付き
169 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:15:05.09 ID:E30Q+AXk
>>159
ナメック星人の家は、逆に田舎より都会の方が目立たないんじゃね
170 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:15:09.46 ID:V0zm+hlV
>>164
あんまないけど、ボロいまま住むんでしょ
171 ： オダマキ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:16:08.80 ID:UbXWr5P8
マンションは共益費がな・・・
172 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:16:32.30 ID:em9M0cK+
>>159
いやいや騙されて買った原野が鳥取にあるんだ
ド田舎ならナメック星でもいけるしょ？
173 ： プリムラ・ダリアリカ(catv?)：2009/08/25(火) 21:17:12.59 ID:QhzOwU/P
>>162
いやいや、一軒家の売り物件
174 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:17:13.55 ID:E30Q+AXk
>>166
大型のナメック星住宅なら、フロトイレは別のはず
http://www.dome-house.jp/case/house/plan_00001.html
175 ： キブシ(関西)：2009/08/25(火) 21:17:34.77 ID:rcNOEBg1
>>126
地域にもよるだろ。地方都市なら新築土地付きでもそれくらいだ
逆に都心近くの土地に、古い家が立ってるせいで値段が下がることもある
例えば、その家壊して建て替える場合には、新基準の建坪率が適用されて
防火住宅じゃないと、小さな家しか立てられないとか
176 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:17:35.15 ID:v/TaJpHs
>>160
子供何人作る予定なのか、それにもよると思うけど
今賃貸でしょ?更新料入ってないんじゃないかな
177 ： ニョイスミレ(東京都)：2009/08/25(火) 21:18:21.44 ID:1KETRP4u
嫁「マイホームはやっぱり新築だよね」
夫「別に中古でもいいよ。ふつうに生活する分には困らないし」
嫁「いやよ。見ず知らずの他人の手垢がついた家の中で暮らすなんて」
夫「・・・そ、そうだね」
嫁「それに一生住んでいく家が他人のおさがりでもいいだなんて
　　あんたには男としてのプライドが無いの？」
夫「・・・・・そうだね（半泣）」
178 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 21:18:41.40 ID:kOII9isl
お前らきたー！！
埼玉県さいたま市
築年月 　新築 (2009年8月)
間取り 　4LDK 【LDK13.25畳、和6畳、洋6.75畳、洋6.12畳×2】
ttp://fudosan.cbiz.ne.jp/show_sale.cgi?supplier=71011&id=174&bgcolor=FFCC99&allsup=on
2880円
179 ： オオイヌノフグリ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:18:52.79 ID:7I6vplSx
ナメック星いいな
さいたまとか千葉のあたりの安い土地を買って
コイツを建てて暮らしたい
180 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:18:56.80 ID:V0zm+hlV
>>160
タマキンあるなら、オレなら即効で買ってるな
181 ： モッコウバラ(岡山県)：2009/08/25(火) 21:19:29.45 ID:BBn+YVji
>>179
たぶんゾンビでも住んでるんだろ
182 ： プリムラ(dion軍)：2009/08/25(火) 21:19:38.97 ID:z8yT4571
築１２年の注文建築住宅買った。RCだけど、２８００万。まぁ、こんなもんでしょ。
内装とかなにもいじらなくても何とかなってるよ。ヒビはいってたりしてないか心配だったけど。

買うときは色々探したよ。
マンションもだけど、築が浅くてイイ物件がゴロゴロしてんのな。
売る側も色々事情あんだろうけど、買う方側からすれば、ありがたい時代かもしれん。
183 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:19:40.19 ID:JIgEASPA
>>163
ペンシル型？
3階建てだと足が疲れそうだよな…
184 ： ラフレシア(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:20:50.14 ID:i68lmQqJ
>>174
まぁナメックに住むとしたら一人だから気にしないと思うけど
水害で流されそうな感じだ
185 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:20:50.59 ID:v/TaJpHs
>>173
どうみても借地だろうけど
広島なんてそんなに田舎じゃなさそうだけどなぁ
買っちゃえばいいのに!
186 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:21:39.39 ID:E30Q+AXk
>>184
円形だから逆に強いんじゃね？

地震にも強いだろうし
187 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:21:42.67 ID:oUYdO0lW
いま買う際には自己資金は大きいぞ。
資金あると変動金利2.5を1%まで引いてくれる銀行もある。
おかげでローンがムチャクチャ楽になった。
188 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:22:04.56 ID:V0zm+hlV
このスレはニュー速では珍しく、自称エリート勝ち組の妄想ニートがいないスレっぽ
189 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 21:22:32.90 ID:kOII9isl
見積り額2880万の物件が2880円で買えるのに誰もレスくれない・・(´・ω・`)
190 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 21:22:47.84 ID:aYT87SNa
ナメック家って外観はいいけど中は天上がせばまっていくから圧迫感ありそうだな。
誰かここに住んでる人いないの？
191 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:23:02.56 ID:v/TaJpHs
>>178
駅徒歩18分
ふざけんなよw
192 ： ラフレシア(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:23:37.14 ID:i68lmQqJ
>>190
阿蘇かどっかに泊まれるところあるでしょ
ちょっと一泊してきてくれ
193 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:23:54.57 ID:oUYdO0lW
>>189
そういう掲載ミスはわりとあるからな。
契約を書面で交わすときにその金額なら喜ぶが。
194 ： プリムラ(dion軍)：2009/08/25(火) 21:24:24.79 ID:z8yT4571
>>191
駅から５分とかになると、えらい高くなるぜ？

どっちを取るかだよな。
195 ： ダリア(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:24:33.86 ID:Y8JKJyJ+
>>184
強そうだけど天井の裏が外って夏暑くなりそうな気がする
196 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:24:37.24 ID:E30Q+AXk
http://miraibuysiness.way-nifty.com/mirai/images/Pdome.JPG
197 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:24:43.36 ID:em9M0cK+
ナメック星人はν速にいない？
198 ： ナニワズ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:24:54.20 ID:68vOVHS4
>>189
だって埼玉じゃん
2880円でも不思議じゃない
199 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:25:06.17 ID:V0zm+hlV
>>194
オレは実測、駅歩7分だわ、利便性をとった
200 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:25:14.50 ID:wzb6DzPp
>>163
２階建てだよ。つーか建築基準があって３階建ては建てられないんだよ。
ま〜土地が安いのはわけがあって、ひとつは地型（じがた）が少しいびつ
なのと、地下５０メートルぐらいのところに武蔵野貨物線が通っているのさ。
それでも土地は４０坪ぐらいあるし、南ひな壇だから日当たりは抜群にいい。
201 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 21:25:23.14 ID:aYT87SNa
>>192
http://www.aso-rr.jp/

↑これか。興味あるから今年中に行ってみるわ。マジで。
つーか、こんだけ並ぶと怖いわ。
202 ： タンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:25:28.53 ID:ampXviqX
>>178
一万件注文した
203 ： キキョウソウ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:25:35.10 ID:uF7MB3gr
>>190
http://www.dome-house.jp/
http://motohama.kir.jp/blog/cgi-image/43/image_lst3.jpg

日本で着々と作られてるから流行ってるのかね
204 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 21:25:42.77 ID:4VtplAN1
阿蘇にこいよ
２００坪家付き８００万だぜ
築３０年は当たり前だけど柱しっかりしてるしDIY好きにはたまらん物件
205 ： ラフレシア(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:25:51.87 ID:i68lmQqJ
>>197
ピッコロの走り方はマネしたけど
さすがに血は赤いよ
206 ： ジョウシュウアズマギク(西日本)：2009/08/25(火) 21:26:20.36 ID:PFK/SD7O
>>176
香辛料はかからない契約なんだよ。
共益費込みの値段だけど、駐車場が別途17500円かかる。

かなり家賃補助出してくれる会社だから、なかなか踏ん切りが
つかない。
207 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:26:36.85 ID:v/TaJpHs
>>202
固定資産税がんばって払ってね
208 ： ガーベラ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:26:57.39 ID:lQJEpwbm
阿蘇いいな、湯布院が近いし
仕事はあるの
209 ： キュウリグサ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:27:19.24 ID:Lcg+t1lJ
不況でマイホームを手放す人間がこの冬あたり続々でそうだから
まだ時期が悪い
210 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:27:49.26 ID:OJ4Nc2+z
俺は千葉の八千代市ってところにある勝田台って駅から
徒歩12分の築7年の34坪の一軒家を2200万で買った。
月8万円でボーナス払い無しの30年ローン。

ただ考えてみるとこれから人口は減っていくわけで
郊外の一軒家ってどうなんだろうと思い始めた。
まあもうどうにも出来ないけどな。
211 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:27:56.25 ID:V0zm+hlV
>>206
賃貸で貯蓄に回しとけばいいんじゃん
212 ： 姫カンムリシャジン(兵庫県)：2009/08/25(火) 21:27:58.72 ID:yEtVk4zf
ﾟ･*:.｡. .｡.:*･゜民主党のステキな日本再生プランﾟ･*:.｡. .｡.:*･゜
★扶養者控除がなくなる
★配偶者控除なくなる
★エコポイントなくなる
★年金掛け金５倍
★高速道路無料で自動車税５万円アップ
★暫定税率の廃止などで医療福祉の財源が断たれる
★年金の一元化・健康保険の一元化？？
★研究費助成の廃止 ←まちがい？
★独立行政法人の廃止（住宅ローン、国公立大学、公立病院、各種研究機関
　育英会の存続が危ない）
★高速を国営に戻す
★研究費への課税
★慰安婦と名乗り出たら、全てにお金を支給
★沖縄ビジョン 　　　アメリカ軍基地縮小、中国語の導入、中国人３０００万人ステイ、
　中国人ビザ免除 地域通貨の発行
★公共事業の大幅見直し（建築関係の人あぼん）
★時給1000円（企業が海外へ逃げる？中小は倒産）
★農作物FTA（遺伝子組み換え作物がたくさん来る
　それ専用の肥料、農薬買わされる 既存農業のやり方自体がつぶされる
★住宅ローン控除廃止
★補正予算を執行停止により休業補償や若年者の雇用対策は無くなる
　介護報酬も減額
★私学助成金廃止　　幼稚園から大学まで私学の授業料アップは必須
★日本の優秀な官僚組織を解体
★教科書採択方法が変わり、ｻﾖｸ、日教組､中国韓国が好ﾑ自虐教科書のみ採用
★国立国会図書館法の改悪（恒久平和調査局設立）
★国立メディア芸術総合センター計画　とりやめ
★補正予算案停止により、新型インフルエンザ対策 　　インフルエンザワクチンの開発・ 製造に関する予算もなくなる。
213 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:28:44.64 ID:E30Q+AXk
田舎の別荘として、ナメック星の家が欲しい
214 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 21:28:48.80 ID:aYT87SNa
>>203
下の写真はモビルスーツっぽいな。建ててる人は楽しそうだが。
215 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:29:01.75 ID:V0zm+hlV
>>210
なんちゃら高速鉄道だっけ、あれ高いね
近場車通いなのかな
216 ： プリムラ・ダリアリカ(catv?)：2009/08/25(火) 21:29:09.66 ID:QhzOwU/P
>>185
府中というコンビニも無いような田舎だからだいぶ不便だぞ
おそらく農業しか仕事が無いかもしれない
217 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 21:29:35.81 ID:isxHFiez
>>206
俺なら賃貸で金ためとく
この時代家賃補助をしっかり出す会社なんてそうそうないぞ
218 ： ハチジョウキブシ(東京都)：2009/08/25(火) 21:29:38.11 ID:suIS3HTi
>>96
不動産会社ってマンションの販売会社のこといってる？
だとしたらマジブラックだぞ
219 ： ウシハコベ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:29:39.53 ID:AhVLrL0+
何にせよ、大地震の後に買え

今は時期が悪い
220 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 21:29:40.91 ID:4VtplAN1
>>208
ないなｗ
まあ地元の公営宿付き温泉みたいなとこが結構募集かけてるから
そこにうまくもぐりこむと月１２〜１３万くらいの仕事にはありつける
そしてこれで十分やっていける不思議
221 ： ジョウシュウアズマギク(西日本)：2009/08/25(火) 21:30:14.00 ID:PFK/SD7O
>>211
普通に考えたらそうだよな。
うん。　やっぱ定年まで貯蓄して、リタイアしたら田舎に一戸建てだな。
222 ： プリムラ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:30:16.67 ID:x2ICUYf7
殺人あっても死んだのが家の外だったら知らせなくてOK
223 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:30:42.02 ID:JIgEASPA
>>200
なるほど、地上権とかあるのね。
するとそれで川崎だと南部線沿線になるのかな？
地型悪くても南ひな壇で40坪2階立て新築は（・∀・）ｲｲ!!
未公開の建売り買ったの？
すまんな、俺もその辺で家欲しくてさ…
224 ： サンダーソニア(長屋)：2009/08/25(火) 21:30:46.62 ID:aYT87SNa
>>220
１人でのんびり暮らすんならそんなのもアリだよなあ。
ネットさえあれば生活に不便はないっしょ。
225 ： タツナミソウ(東京都)：2009/08/25(火) 21:31:07.88 ID:v/TaJpHs
>>206
そうなんだ、いいね
でも駐車場代かかるなら
一戸建てで駐車スペースあればかからないよね
226 ： シュッコン・バーベナ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:31:22.68 ID:a8GArCft
公園だと無料ですけど
227 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 21:31:27.07 ID:w86PtxSL
戸建ての値段って田舎と都心で違いすぎ
228 ： スズナ(東京都)：2009/08/25(火) 21:32:08.79 ID:kP25HRKN
ミニ戸建てって見た目は小奇麗になってるけどあんな建物実際何年持つもんなの？
まだああいうのができてから２０年たってないけど、どんなもんなんだろ
229 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:32:19.65 ID:JIgEASPA
>>218
マンションの販売は超絶ブラック。
毎晩遅くまで客先へ電話電話電話だぞ。
俺は仲介やってたけどマンション販売よりかマシだったな…
230 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 21:32:51.45 ID:4VtplAN1
>>203の糞だぞ
内部まで円形ってので想像つくだろうけど家具の配置がめちゃくちゃになる
さらに雨降ったときなぜかアホみたいにうるさい
阿蘇のファームランドってとこの宿泊棟がそれだから買うやつは１回泊まったほうがいいな
評判の悪さで有名
231 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:33:28.28 ID:V0zm+hlV
>>227
土地代がね、ただ路線価の推移もみて将来的にあんま目減りしなそうなとこにはしたな。
232 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:33:50.66 ID:OJ4Nc2+z
>>215
東葉高速鉄道ね。
日本で二番目に運賃高いよ、一番は同じ千葉の北総線。

大手町まで通ってるけど、3ヶ月の定期が9万円越え。
経理が文句言ってきたけど仕方ないよ、
まあ始発だから地獄のような東西線も座れるのが幸せ。
233 ： ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/25(火) 21:34:45.81 ID:QUsqtvVI
>>221
田舎は医療面がなぁ
234 ： プリムラ(catv?)：2009/08/25(火) 21:35:04.15 ID:EIyTSzv8
>>230
テント想像した。あれも雨降ると煩いし、端の人は涙目なんだよな
235 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:35:18.96 ID:oUYdO0lW
>>228
いわゆる狭小物件？

ああいうのは銀行の審査厳しいから、建物として悪くないとしてもやめておいたほうが良い。
一括で買えるぐらいの人は、それを頭金にしてもっと広い家探すし、その家を買おうとする人はローン通りにくし。
買い手がなかなかつかないので、結局相場より相当安く手放す羽目になる。
236 ： ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/08/25(火) 21:35:34.67 ID:em9M0cK+
>>230
おお
ほとんど資料請求しそうな気分になってたわ
ν速はやっぱすげー
237 ： モッコウバラ(関西地方)：2009/08/25(火) 21:35:35.25 ID:mXO5RItF
雨漏りうぜえ
238 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:36:02.17 ID:E30Q+AXk
>>230
それなら、やっぱりコレだな

http://www.hiraki-h.com/700/index.html

７００万円の2階建の新築
239 ： ミヤマアズマギク(鳥取県)：2009/08/25(火) 21:37:28.59 ID:xwN3fCtA
四角いナメック星人の家なら買いたい
240 ： ヒヨクヒバ(関東)：2009/08/25(火) 21:38:02.48 ID:QBsh4Jj4
一軒家って中古だと税金取られるのか？
241 ： プリムラ(catv?)：2009/08/25(火) 21:38:23.08 ID:EIyTSzv8
>>238
よく見るけど、こんなに安いのか。
これの建てるところ見るの好き。絶対に住みたくないわ
242 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:38:30.75 ID:wzb6DzPp
>>223
そうだね〜南武線も近いけど最寄は小田急線だよ。
いや、全然別の物件を目当てに不動産屋行ったら
たまたま前の人が事前審査通らなかったみたいで
どうですかって紹介された。

まあ、売り言葉かもしれんけど、不動産屋で
営業についてくれた人も審査が通るなら
欲しかった物件らしい。

まあ結局のところ住んでみないとわからんけどな…
243 ： オーブリ・エチア(大阪府)：2009/08/25(火) 21:38:42.38 ID:c/+dKXNg
>238
それ熊本限定だろ
日本中好きなとこに建てたい
244 ： ピンクパンダ(群馬県)：2009/08/25(火) 21:39:32.21 ID:18NdqMID
人生70年か80年、間を取って75年として、人生半分過ぎた
37〜8歳で家のひとつも買えない国っておかしい。
245 ： アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/25(火) 21:40:15.43 ID:rZnDVOoh
田舎で暮らしたいが、見知らぬ土地で暮らすのも不安があるし、やっぱ整備したての新興住宅地がいいよな

田舎に行ったら近所付き合いに失敗したらと思うとぞっとする
246 ： オニタビラコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:40:16.88 ID:nHKrcHYy
減価償却考えたら中古住宅とか一番やばいだろうな
247 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:40:40.96 ID:E30Q+AXk
>>243
じゃあ、やっぱりここの872万円の二階建ての新築だな
http://www.leohouse.jp/value/value.html

家建てるのに1000万円以上は出そうと思わんわ
248 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:41:11.41 ID:V0zm+hlV
>>244
オレは買えたぞ
249 ： ユキワリコザクラ(静岡県)：2009/08/25(火) 21:41:31.00 ID:PKzP4Ca2
>>244
群馬じゃ土地代も大して高くないだろ
俺ですら新築建てたのに年収いくらだ？
250 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 21:41:41.55 ID:4VtplAN1
どっか２００万くらいで最低限の設備のヤツあったよな
コンテナ並べたような
見た目はしょぼいけど部屋数も６畳２間はあってキッチンもあったような記憶が
ブロック基礎だったけどあれはよくできてるなーって思った記憶がある
251 ： クサノオウ(静岡県)：2009/08/25(火) 21:41:57.97 ID:Y1O1YH3z
600万くらいでも買えるの？中古住宅
252 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:42:26.67 ID:oUYdO0lW
>>251
年収600万なら
253 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 21:43:08.20 ID:w86PtxSL
築１０年くらいなの買って壁紙と床とキッチンリフォームするのが買い得かな
254 ： ノゲシ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:43:37.59 ID:E30Q+AXk
>>250
kwsk

見た目なんてどうでもいいから安くて住めたらいい俺には最強だ
255 ： タニウズキ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:44:00.16 ID:KCIP1p2V
>>251
島根県・宮崎県・北海道とか
256 ： イモガタバミ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:44:03.01 ID:kUi5ZLI5
600万ってうちの外溝と同じ金額だな
257 ： ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/25(火) 21:44:05.88 ID:21kmS11+
耐久年数の長い住宅を対象としてノンリコースの住宅ローン作ればいいのに
258 ： バイカカラマツ(兵庫県)：2009/08/25(火) 21:44:22.85 ID:orW336LT
うちの田舎はド田舎なのに全然土地が安くないんだよ。
なんでだ。
259 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 21:44:28.26 ID:w86PtxSL
>>251
静岡なら余裕で買えるだろ。
260 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:44:59.57 ID:JIgEASPA
>>242
住めば都っていうし周囲の環境が悪くないんでしょ？
それだけの家が3000万切ってるのは素晴らしい。
俺も良い家が欲しいよ。
261 ： ヤグルマギク(不明なsoftbank)：2009/08/25(火) 21:45:25.70 ID:lxbhBwx3
結婚したら安い家は買えない。
嫁が絶対に文句を言うからな。
262 ： シデ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:45:58.06 ID:UTUPLNZ2
>>144
これ階段の位置おかしくね
どうやって昇るんだ？
263 ： コブシ(長屋)：2009/08/25(火) 21:47:00.35 ID:+VmNKEuO
トレーラーハウスかボートハウスで気軽にお引越ししたい
ひとっところに何十年も落ち着けない
264 ： イヌムレスズメ(大阪府)：2009/08/25(火) 21:47:08.04 ID:4BC2W43E
>>92
石切か日下か枚岡かどこだ
265 ： マンネングサ(新潟県)：2009/08/25(火) 21:47:27.11 ID:y4RUs5uy
>>219
不謹慎だが東海地震もいい加減一発ドカンとしてほしい
生殺し状態
266 ： シバザクラ(東日本)：2009/08/25(火) 21:47:38.21 ID:Ev3tBP3X
ビフォーアフターってまともに家の中を維持管理でてない家族になんで
あんなめちゃくちゃ管理大変なモダン住宅押しつけるんだろ
267 ： バイカカラマツ(兵庫県)：2009/08/25(火) 21:47:41.04 ID:orW336LT
土地さえあればプレハブでもログハウスでもビニールハウスでも旅客バスでも思いのまま。
268 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 21:47:42.02 ID:w86PtxSL
建物も重要だけど土地の形とか付近の道路の広さ高低差も重要

白金当たりなんて超高級住宅地って言われてるけど道細いし坂多いし全然良くない
まともにすれ違えない道路ばかりなのに３ナンバーのばかデカイ車乗ってる人多いし
269 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:48:07.49 ID:oUYdO0lW
ν速でスェーデンハウスとかで家を建てた人いるのかな？
坪単価100万越えの家とかの住み心地を聞いてみたい。

270 ： ハハコグサ(関東・甲信越)：2009/08/25(火) 21:48:25.55 ID:FZ/JCFW+
近所のいわくつきの家にも買い手がついたくらいだから売れるもんなんだろう
271 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 21:48:36.52 ID:4VtplAN1
>>254
うろ覚えすぎてキーワード何で探したらいいかわからんから探しきらんかった
ｽﾏﾝｺ
272 ： ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:49:11.52 ID:f86lfwvh
>>221
下手に家を買わないのが正解。
家を所有してしまうと「固定資産税」がかかるぞ。
それを計算すると賃貸との差がもっと広がる。
限界まで賃貸で我慢してから家買え。

頭のいい公務員夫婦なんかは定年まで官舎に住んで
退職時に家を買う。
いまはそういう人をターゲットに商売してるよ。

273 ： ユリオプスデージー(東京都)：2009/08/25(火) 21:49:41.05 ID:bdo/vLJH
船井総合研究所の住宅・不動産業界のスペシャリスト

これだけで笑えるｗ
あんなに物故板やつらなのに
274 ： ダリア(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:50:04.54 ID:Y8JKJyJ+
>>262
畳の所に一段目っぽいのが見えてる
275 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 21:50:23.82 ID:kOII9isl
前スレのアフィブログ
ttp://alfalfa.livedoor.biz/archives/51473172.html
276 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:50:48.13 ID:wzb6DzPp
>>260
ただひとつの後悔は上物（建物）のほうを良く調べなかったことだな。
好きなハウスメーカーで建てられたんだから>>247のような安物件も
選択できたわけだ…そうすると２３００万円代で川崎で駅徒歩圏内に
戸建が持てたんだよな。そこはあまり考えずに不動産屋が勧める
ハウスメーカーと契約してしまった…アンタはもし土地だけ買うに
してもそこんとこ気をつけたほうがいいぜ。高い買い物だからよ〜
277 ： サイネリア(長屋)：2009/08/25(火) 21:51:34.97 ID:gX+8uF3X
いつものドームハウスがねえぞ
http://www.youtube.com/watch?v=NU9AJlB46ao
278 ： カントウタンポポ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:51:46.15 ID:oUYdO0lW
>>268
目黒に70平米5000万円台の土地がいま出てるが、日当たりと住環境は良いんだよ。
だけど坂が凄い。まず歩いてる人がいない。
基本的に運転手ついてる人じゃないと住めないと思った。

あとそのエリアで70平米は貧乏人。
俺が住んだら「電車で通勤ｗ」とか言われるんだろうな。
279 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:52:15.43 ID:wzb6DzPp
>>272
今だったら住宅ローン減税分で十分に吸収できるけどな
民主が政権とったらもうわからん…
280 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 21:53:21.54 ID:OJ4Nc2+z
年収400万円だって2000万円ちょっとだったら
中古の一軒家だったら買えるよ、おれは買った。
賃貸の友達とか見るとさっさと買ってしまえばいいのにと思う。
281 ： アメリカフウロ(長屋)：2009/08/25(火) 21:53:22.85 ID:EiymU1bz
中古だと固定資産税安いんだろうな
282 ： ライラック(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:54:04.55 ID:rutTn/TP
>>267
バスは考えたことあるけど子供のこと考えると住めないな
283 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:54:11.36 ID:KNBkgu5N
一軒家を買うのは情弱だけだろjk

近所付き合いは面倒だし
景観は良くないし、
防犯性も低いし、
庭の手入れとか、修繕とか維持するにも結構シンドイ
事実、郊外じゃ老人が一軒家引き払って都会にマンション買ってるだろ。


オートロック付きのマンションが良いに決まってる。
284 ： オキナグサ(山梨県)：2009/08/25(火) 21:54:58.40 ID:3V7TXqiz
湖の近くに住んで貸しボート屋やりたい
285 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:55:27.80 ID:wzb6DzPp
>>280
だな〜今の金利だったら
家賃払うよりも断然いいしな〜
中古だってさ、初期費用安く済んだ分
蓄財して１０年後ぐらいに新築
建てちゃえばいいんだからな
286 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 21:55:53.23 ID:NhaNb7OG
家古くても土地の固定資産税が重す
勝手に値上げすんな
売り払う時に課税しろ
287 ： キキョウソウ(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:56:21.99 ID:uF7MB3gr
マンション老後の住みかにすると退屈だぞー
288 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 21:56:50.24 ID:v5yuhZfY
そこそこの土地持ってれば、リバースモーゲージで
老後の年金に+アルファできるんだよ。
田舎の一戸建てとﾏﾝｿﾝじゃムリ
289 ： スノーフレーク(catv?)：2009/08/25(火) 21:56:52.91 ID:6B3kCuVh
>>283
音が心配で
そこそこのマンション買えば防音完璧？
知り合いのファミリー向け賃貸壁が厚すぎて携帯電話が圏外になったが騒いでも平気そうだった。
290 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 21:56:57.11 ID:JIgEASPA
>>276
建築条件とか付いてなかったん？
不動産屋とハウスメーカーの間のバックマージンとか結構すごい額だと思うよｗ
確か上物の6%とか貰えてた気ガス。
291 ： タチイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:58:16.69 ID:4yVMWk90
>>283
マンションなんて犬小屋によく住めるな｡
狭過ぎて話にならないだろ｡
292 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 21:58:45.19 ID:KNBkgu5N
>>289
音が心配なら、
最上階角部屋を選ぶしかないな。
上の階に小さい子供とか居ると五月蝿くて悲惨だから。
293 ： プリムラ(関西地方)：2009/08/25(火) 21:58:51.79 ID:oUUNCc5v
家も中古
車も中古
嫁も中古
294 ： 福寿草(宮城県)：2009/08/25(火) 21:59:18.27 ID:AoTM4LSc
安い中古は水周りとか総取替えだって嘆いてた人がいたな
295 ： ヤエザクラ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 21:59:53.59 ID:6LSsOMLT
ドームハウスよさそうだったけど雨の音うるさいのか
やっぱ何かしらの欠点はあるだろうね
296 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 21:59:53.97 ID:kOII9isl
>>275の
550万円で一戸建てが買えるぞスレのログ2chブラウザ使ってる人だれか持ってないかね？
297 ： マリーゴールド(関東)：2009/08/25(火) 22:00:05.55 ID:gLnFvtAO
>>212
年金掛け金五倍になったら暮らしていけないよ。
爪に火灯して暮らしても結局破綻するだろうし。
もうパチンコに手を出すしかねえな
298 ： スノーフレーク(catv?)：2009/08/25(火) 22:00:16.44 ID:6B3kCuVh
>>292
やはりそうか…
あとマンションは朝のエレベーター渋滞がちょっとなぁ…
299 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 22:00:21.14 ID:OJ4Nc2+z
>>285
それに加えて住宅を購入すると「団体信用」に加入するから
自分が何かで死んでもローンがチャラになって家族に家を残せるのがでかい。
死んでからは再婚しようが何しようが良いのだけど
住むところぐらいは残してあげたいと思う。
300 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:00:25.79 ID:KNBkgu5N
>>291
親が田舎で一軒屋だけど、マンション買いたいっていつも言ってるぞ。
一軒屋は絶対に買うなって言われてる。
常に近所に監視されるからストレス溜まるらしいな。
301 ： スイセン(福岡県)：2009/08/25(火) 22:00:27.58 ID:myVN5HTK
>>292
その音じゃなくて、下からの苦情の心配じゃないの？
302 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:00:37.85 ID:cTC+qz4h
中古4500万
うち、土地代が3000万

交通至便で低層住宅地

これからローン奴隷
303 ： ハイドランジア(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:00:44.62 ID:5goXuj4G
マンションは嫌い
あんな蜂の巣みたいなとこに住みたくない

壁すら自分のものじゃないんだからな
304 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 22:00:45.08 ID:NhaNb7OG
雨漏りする→ネズミ来る→白アリも来る→壊れる
305 ： スイセン(福岡県)：2009/08/25(火) 22:01:40.93 ID:myVN5HTK
>>303
壁の見える面は自分の物
306 ： フイリゲンジスミレ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 22:02:22.58 ID:K9SFumOS
実家が築140年の昔の大地主の古民家。
梁とか柱とか超太い良質な部材を使っていて、今ならいくらカネを出しても
多分建てられないような家。
だもんで、外観や座敷とかは補修しながらきれいに残して、居間や台所をリノベーションして
今後住みたい。
最近の日経にも、住友林業なんかの大手も古民家リノベーションに力を入れはじめたと
書いてあったが、実際大手だとこういう工事はどこがいいんだ？
あと工事代金の相場も知りたい。
307 ： ユキワリコザクラ(静岡県)：2009/08/25(火) 22:02:48.40 ID:PKzP4Ca2
>>296
あるよ
308 ： クレマチス(東京都)：2009/08/25(火) 22:03:07.11 ID:DH2PPa26
一戸建ての中古って、土地代だからね w
309 ： ハイドランジア(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:03:11.03 ID:5goXuj4G
>>300

>親が田舎で一軒屋だけど、マンション買いたいっていつも言ってるぞ。

一軒屋というとこより
田舎ってとこが問題なんじゃねーの。

都内は、一軒家でもお互い干渉したりしねーし
310 ： ヤブヘビイチゴ(東日本)：2009/08/25(火) 22:03:16.20 ID:6wLV2i+q
埼玉の奥地や八王子の先の狭い家なら4.500であったので昔検討した
けど買ってもよかった気がする
311 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:03:20.07 ID:KNBkgu5N
>>301
床を防音床にしてしまえばいいかもな。
小学校とか中学校で音楽室って言うと、
防音の床に、防音の壁だったけど、確かに防音してた気がする。
312 ： プリムラ(関西地方)：2009/08/25(火) 22:03:28.93 ID:oUUNCc5v
>>296
datあるよ。（総レス数773）
313 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 22:03:32.31 ID:OJ4Nc2+z
中古の一軒家2200万購入すると本当はいくら掛かるか知りたい人いる？
リクエストがあれば暇だから答えるよ。
314 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 22:04:04.99 ID:kOII9isl
>>250
>>254
これ？
ttp://www1.ocn.ne.jp/~arthouse/index.htm
315 ： トベラ(長屋)：2009/08/25(火) 22:04:25.05 ID:12fSekF6
>>110
なんだこの不動産屋おもしれーｗ
316 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:04:29.76 ID:KNBkgu5N
311は298へのレスの間違い
317 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:04:45.26 ID:wzb6DzPp
>>276
建築条件は２階建てしか建てられない（低層２種）ってことだけかな…？
いや、土地を分譲した不動産屋が建築施工もやってたんだよ。内装が豪華
な建築プラン（１３８０万）にしてくれると８０万引いてくれるっていう
からな、あまり深く考えずに決めてしまったわけさ。どっちにしても３
０００万切るし安いなあって思ってさ…。まあ、車のディーラー買いと
いっしょで、土地も建物もそこで買った分今後もいろいろ面倒みてくれる
ってさ…貸すときとか売るときとか
318 ： クサノオウ(東京都)：2009/08/25(火) 22:04:53.31 ID:ZGvbxLhY
>>313
中古の一軒家を2000万で売るといくら手元に残る？
319 ： 雪割草ユキワリソウ(関東・甲信越)：2009/08/25(火) 22:04:59.54 ID:jQXwYeQ+
>>285
俺の親父がそれやった。バブルが弾けた中古を買い、二年前三階建てを新築。部屋から富士山が見えて驚いた。
あと向かいの家の夫人がノイローゼになった。
320 ： シンフィアンドラ・ザンゼグラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:05:11.81 ID:iGmLoI90
都内でそれなりのマンション買うと5000万〜10000万するけど
地方のマンションってそんな安いの？
321 ： ミツマタ(大阪府)：2009/08/25(火) 22:06:14.45 ID:S6YgcgFZ
>>314
タッチだな
http://www1.ocn.ne.jp/~arthouse/hp-2/minijyuutaku.jpg
322 ： プリムラ(関西地方)：2009/08/25(火) 22:06:33.98 ID:oUUNCc5v
>>296
550万円で一戸建てが買えるぞ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1243827171/

http://uproda.2ch-library.com/163053L4H/lib163053.dat
323 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:07:50.51 ID:KNBkgu5N
>>309
一軒屋は都会でも近所の目の監視が凄いでしょ。
特に、外出時、帰宅時とかの出入りが分かりやすいからね。
防犯面でも怖いし、
庭の手入れとか大変だし
マンションのほうが俺は好きだな。
324 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 22:09:16.77 ID:kOII9isl
>>307
>>312
うぷお願いですﾍﾟｺﾘ(AA略
ttp://www1.axfc.net/uploader/Ne/
325 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 22:09:56.06 ID:d0GohXzL
競売で140万の家買ったが満足だ
326 ： 雪割草ユキワリソウ(関東・甲信越)：2009/08/25(火) 22:09:58.29 ID:jQXwYeQ+
>>323
>>319だがノイローゼになった夫人が散々悪口を言い触らしたそうな。みんな相手にしなかったらしいが。
やっぱり今の時代、人付き合いは軽い方が良い。
327 ： ナツグミ(千葉県)：2009/08/25(火) 22:10:15.93 ID:OJ4Nc2+z
>>318
2200万円で4ヶ月前に買ったけど2000万円で今売ったら
−400万円ぐらいになるんじゃないかな。
328 ： ヒメシャガ(山形県)：2009/08/25(火) 22:10:17.13 ID:kOII9isl
>>322
ありですﾍﾟｺﾘ(AA略
>>324とりけしで
329 ： シナミズキ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:10:34.28 ID:6f3qgOHn
>>306
古民家再生な
別に大手だからいいという事は絶対無い
どこの地域かにもよるけど、地元で在来で
そういう家を建てている工務店が何社か居るはずだから
そこに相談したら？
今でも土壁が施工できるようなところ（大手はまずやってない）

相場は大きさにも寄るけど
普通、古民家再生は３０００〜5000万くらいかけてやる
330 ： アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/25(火) 22:10:58.10 ID:wcu48lzx
田んぼ一反ちょいくらいの土地に50坪の家で十分田舎だし
331 ： クサノオウ(東京都)：2009/08/25(火) 22:12:19.16 ID:ZGvbxLhY
>>327
サンクス
8割は手元に残るのか
332 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:12:29.42 ID:KNBkgu5N
戸建に住むくらいなら、マンションの１階に住んだほうがお得だぞ
マンションの１階は、かなり安いからな。
その分、防犯性に劣っていたり、景色が悪かったりするけど
戸建もそれは同じだし。
333 ： ハナワギク(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:14:01.71 ID:JxYCutTp
一軒家で生まれ育った人間だから
やっぱ自分の持ち家も一軒家以外はありえない
334 ： キクザキイチゲ(大阪府)：2009/08/25(火) 22:14:36.35 ID:SPUFPxaB
マンションは管理組合だ理事会だとか

なんだかんだでメンドクサい


335 ： ねこやなぎ(山口県)：2009/08/25(火) 22:14:44.83 ID:Q1yBWwX3
>>251
山口の糞田舎でいいなら
地上2階建て、間取り4SLDK
築10年、建坪38坪、土地39坪
リフォーム済で750万円ってのはどうだｗ

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=35&md=area&sap=1&geo=35203&bflag=0&code=a4525015801atho
336 ： バイカカラマツ(兵庫県)：2009/08/25(火) 22:14:51.31 ID:orW336LT
でもマンションだけは止めとけって言われるよな。
買った後にいろいろ金がかかるとか。
337 ： オオバクロモジ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:15:53.17 ID:oIVbRo/l
ナメックハウスすげぇな。
まさに鳥山明ワールド。
あとは形が受け入れられるかどうかだな。
何気にほしい・・・。
338 ： ウグイスカグラ(山梨県)：2009/08/25(火) 22:16:22.18 ID:8VgeyIz9
2chでこの手のスレ見てるけど
買いたいと思ったのはこれだけ
ttp://www.arnest1.co.jp/palette/index.html
580万円
339 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:16:46.81 ID:KNBkgu5N
>>336
ちゃんとした管理のマンションに住めば大丈夫。
修繕積立金は決まっているから。
有名なマンションってあるでしょ。
秀和レジデンスだったり、ライオンズマンションだったり、
340 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:16:57.33 ID:cTC+qz4h
マンションは利便性
これに尽きるな


埼玉や千葉の辺鄙なとこにぽつんと立つタワーが
アウトレットになっても売れないのが哀しいよな
341 ： ジュウニヒトエ(東京都)：2009/08/25(火) 22:17:07.44 ID:fzNyLi+n
家買う奴は池沼
冗談抜きで
342 ： ヒマラヤユキノシタ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 22:17:09.07 ID:hThshyJx
こういうスレがごくごく普通の会話で伸びるのをみるにつけ
｢あー、オレらも歳とったわ。｣て思うわ。
ホントにν速民入れ替わってんのかよ。
343 ： ハンショウヅル(大阪府)：2009/08/25(火) 22:17:46.03 ID:AI5h46wX
ネズミに住みつかれたんで逃げ出して家売りとばしたとか、そういう物件は普通にありそうだなぁ
クマネズミはちょっとやそっとじゃ立ち退いてくれないし
344 ： オウギカズラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:18:00.24 ID:JIgEASPA
>>317
建築条件付き売地ってのは不動産屋がハウスメーカーを指定している物件の事。
但し、指定されている分土地代は周りより若干安い場合が多いみたい。
貴方の場合は建築条件付いてなかったから上物は何処のハウスメーカーでも
よかったって事なんだよね多分。
でも地場の不動産屋だと建築施工も兼ねてる所多いもんね。
まぁ貸すにしても売るにしても何処の不動産屋でもできるけどねｗ
345 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 22:18:02.46 ID:NhaNb7OG
夜中でも風呂入ったり洗濯機回せるのも一戸建てではのこと
346 ： ジュウニヒトエ(東京都)：2009/08/25(火) 22:18:15.87 ID:fzNyLi+n
2，3年で飽きて引っ越しを繰り返すのが一番楽しい
347 ： キュウリグサ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:18:16.38 ID:Lcg+t1lJ
マンションは防音とか近所のトラブルがね・・・
ホームシアター作ってスピーカーでガンガンやりたいんだよ
348 ： ユキノシタ(群馬県)：2009/08/25(火) 22:18:48.17 ID:EbTpK5OP
一戸のぞみ
349 ： オキナグサ(山梨県)：2009/08/25(火) 22:19:01.61 ID:3V7TXqiz
ナメックハウスを庭に一軒置いときたい
精神と時の部屋にする
350 ： キクザキイチゲ(大阪府)：2009/08/25(火) 22:19:45.26 ID:SPUFPxaB
>>342
おっさんばかりのスレはホント落ち着いてるよな
351 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:20:46.43 ID:KNBkgu5N
>>346
それは一番損だぞ。
マンションなんて中古で１５００万程度出せば６０平米は買えるだろ。
家賃１２万年間１５０万と考えれば
１０年で払う家賃でマンション買えちゃうジャン。
そのマンション１０年後に売れば１２００万程度で売れるだろうし
絶対買ったほうが得だぞ
352 ： キュウリグサ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:20:55.48 ID:Lcg+t1lJ
しかし戸建は空き巣に狙われやすいのが困るな
マンションなら実質、扉だけガードすればいいけど戸建は完全に防ぐのは無理だろう
最近は各地で中国人強盗団が跳梁してるようだが、最近知り合いも根こそぎ盗られたし
353 ： シナミズキ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:21:06.53 ID:6f3qgOHn
>>346
それを世の中では引越し貧乏と呼ぶ
354 ： ジョウシュウアズマギク(西日本)：2009/08/25(火) 22:22:39.61 ID:PFK/SD7O
>>345
今時のマンションなら普通に洗濯機や風呂くらい入れるだろ。
昔の洗濯機に比べれば遙かに静かだしな。
355 ： アカシデ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 22:23:11.17 ID:P3392rUR
最近、親父が目黒区に一軒家買ったんだけどなぜか10年後からの支払い任された。
正直困るorz
356 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 22:23:28.66 ID:d0GohXzL
>>351
マンション営業お疲れ様です
357 ： コブシ(兵庫県)：2009/08/25(火) 22:23:28.69 ID:biaGcBjS
土地だけ買って自分で建てた俺のオヤジすげーわ
358 ： スィートアリッサム(石川県)：2009/08/25(火) 22:24:07.06 ID:AyMC299o
最低50坪は欲しいよな。俺んとこは坪25万〜35万だから1500万か。
32坪くらいの家は欲しいから、坪単価50万弱なら1500万。
諸費用や諸々で500万としたら3500万。
俺の年収が300万だから人生積んだ。
359 ： ダイアンサステルスター(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:24:31.66 ID:p8Qa331f
オレのとこだと坪10万だわ
田舎はいいぞお
360 ： ミヤコワスレ(北海道)：2009/08/25(火) 22:24:36.91 ID:3PPXLtP9
人口数万人程度の市に住むのが一番いいわ
車もほどよくいないし、ある程度の店もあるし、空いてる土地もあって安いし
大概はADSL以上来てるしな
361 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 22:24:45.66 ID:d0GohXzL
>>357
最近そういうことが難しくなってきてるんだよなあ。
耐震とか色々うるさいし。なので俺は中古買って自分でリフォームした
362 ： ハマナス(岩手県)：2009/08/25(火) 22:25:25.18 ID:OI+xmZGK
山買ったから将来は山篭りするぞ。
363 ： キュウリグサ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:25:37.96 ID:Lcg+t1lJ
>>360
そういうところは公務員以外の仕事がないのが困る
364 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:25:42.28 ID:KNBkgu5N
マンションも都内じゃ高いかもしれないなあ
埼玉は安いけど。それにしても都心の土地が高い理由って何だろうね。
今は交通インフラが発達して昔ほど都心に住む利便性が感じられない。
都心には１００円ショップも大規模スーパーも無いし生活利便性は郊外のほうが高いと思うんだけどね。
365 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:25:47.94 ID:cTC+qz4h
うちは坪100万くらい

埼玉のくせに高すぎだよ
366 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 22:25:53.21 ID:4VtplAN1
>>359
うち２万だわ
農地転用必須だけど
367 ： プリムラ(dion軍)：2009/08/25(火) 22:26:13.49 ID:z8yT4571
>>352
あれかね、セコムホームセキュリティに契約はしてんだけど、無いだけマシな程度なんかね？
368 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 22:26:45.61 ID:4VtplAN1
宅地転用だった
369 ： シンフィアンドラ・ワンネリ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:26:47.17 ID:DuyiPnkC
>>351
ウチのマンションは築35年で50平米3000万で売りにでてた。
常駐管理人も居ないのに高いよな。
370 ： ビオラ(沖縄県)：2009/08/25(火) 22:27:02.83 ID:J9f0H4qe
マンションもいいね
http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/1024120000052/
http://sumai.homes.co.jp/data/0102412/sale/image/0000052-1-2.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0102412/sale/image/0000052-2-1.gif
http://sumai.homes.co.jp/data/0102412/sale/image/0000052-3-2.jpg
http://sumai.homes.co.jp/data/0102412/sale/image/0000052-4-9.jpg
371 ： ダイアンサステルスター(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:27:09.62 ID:Pci1eqBI
木造一戸建てって糞暑いし糞寒いじゃん
今の新築はマシなの？
372 ： コブシ(兵庫県)：2009/08/25(火) 22:28:10.34 ID:biaGcBjS
>>361
大震災でもピクリともしなかったよ
基礎と建材には相当時間と金をかけたらしい
俺の孫の代まで持ちそうだ。俺童貞だけど
373 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:28:14.00 ID:cTC+qz4h
>>364
ここ1,2年で、都内は生協の宅配のほかに
大手スーパーがネット宅配始めたんで
近くにスーパーなくても良くなった

マンション煽るならもっと情報収集しろよ
374 ： オキザリス(京都府)：2009/08/25(火) 22:28:41.75 ID:3AlxcX3y
関西で一戸建建てるならどこ？
今は滋賀の草津とかがいいんだろか
375 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 22:29:18.46 ID:d0GohXzL
>>371
断熱と通気をうまく考えてやると結構いい感じにできる。
むしろコンクリートばかりのところはそれだけで異常な暑さだ。
土のあるところって夏は涼しい。
376 ： トベラ(長屋)：2009/08/25(火) 22:29:37.97 ID:12fSekF6
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1014060005045/
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35507130000676/
この家欲しいわぁ
最寄り駅の名前がかっこいい
お値段もおてごろ
377 ： アッツザクラ(新潟県)：2009/08/25(火) 22:31:02.01 ID:ERDXiaRh
>>371
二重サッシ良いわ、結露しないし。
最近の住宅は機密性高いから暖かいし。
オール電化で快適ですわ。
378 ： コブシ(兵庫県)：2009/08/25(火) 22:31:32.79 ID:biaGcBjS
>>376
安いのには理由がある
379 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 22:31:45.38 ID:d0GohXzL
>>372
あ、そういうことじゃなくて申請とか手続き関係がね。
ある程度の技術ある人なら絶対自分で建てた方が安心だよ。
俺は学生のときのバイトは建築関係やりまくって技術身につけたんだけど
仕事でやってるやつらのいい加減さはマジで腹立つよ。
いいお父さん持ったね
380 ： ヒメオドリコソウ(和歌山県)：2009/08/25(火) 22:33:04.17 ID:XCIAmLJQ
家の寿命がどうなのかは知らないが、
田舎の中古庭付き一戸建てにとても魅力を感じる。
381 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:33:37.32 ID:cTC+qz4h
>>376
高そう容疑者の別荘みたいだなｗ
382 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:33:48.11 ID:KNBkgu5N
>>373
西友ネットスーパーとイトーヨーカドーネットスーパーだろ
それ位知ってるよ。
うちも範囲に入ってるし。
ただ、雑貨とか、リサイクルショップとか、
１００円ショップだとか、飲食店だとか、
服屋とか、家具屋とか、
いろいろ総合力で見ると、都心はまだまだ利便性が足りないね。
あるにはあるけど、疎らにポツポツだし、高い。
ショッピングモール形式の方が利便性は高い。

383 ： ユキノシタ(佐賀県)：2009/08/25(火) 22:37:03.62 ID:4VtplAN1
>>380
人が住まなくなってどれくらい経ってるのかの方が割りと重要
５年人が住んでませんでしたよりも直前まで住んでてもらってたほうがいい
384 ： タツタソウ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:38:56.54 ID:cgMaIFIY
>>382
都心は外食が魅力。
ウチは渋谷からタクシー2000円以内の戸建だが、好きなだけ遊んで帰れる。
タクシーは領収書で落とすから遠くてもいいって話もあるがｗ

あとは将来的に子供を私学に通わせるときも選択肢が広いってのもあるな。
都心で不便を感じるのは、30坪をキープするのに3階建てになっちゃったことぐらいかな。
子供が大きくなって手がかからなくなったら暮らしやすい2階建てに引っ越す。
その時も売りやすい駅近にした。
385 ： 雪割草ユキワリソウ(関東・甲信越)：2009/08/25(火) 22:44:57.98 ID:jQXwYeQ+
>>384
2000円と言うと５km位かな？羨ましいなぁ。
渋谷松濤とかの住宅街を見ると燃やしたくなるほど悔しいわｗ
386 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 22:46:14.02 ID:NhaNb7OG
OKスーパーの隣なら犬小屋レベルでもいいや
387 ： ハナカイドウ(香川県)：2009/08/25(火) 22:46:59.82 ID:6hxNOK9N
伝統的な日本家屋に住むのが夢でござる
388 ： キブシ(東京都)：2009/08/25(火) 22:47:55.85 ID:Aw4pR/Ph
都心まで電車で６０分
駅徒歩１５分
築３０年で４DKの家が
６９０万で売ってたから購入。
一人だとやっぱり広いな
389 ： トリアシスミレ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 22:49:18.17 ID:X2J7YNTA
中古は嫌だ
車もバイクも家も女も
390 ： デルフィニム(栃木県)：2009/08/25(火) 22:49:46.97 ID:MoUAFiIR
>>387
寒いし耐震性ないし今時良いことないよ
「この柱良い木を使ってるねー」なんて気づく人なんかもはやいないし
391 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 22:50:00.07 ID:cTC+qz4h
http://chika.m47.jp/

これ便利だぜ
392 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 22:50:26.00 ID:KNBkgu5N
>>384
都心が勝っているのは高級飯と酒だね。
特に、バーとかクラブとか酒好きには、いろんな店があってたまらないかも知れないね。

学校に関しては、
中学以上なら都心近郊ならいろんな私立の選択肢はあるけどね。
小学校まで考えるなら、都心が良いかもしれないね。


老人になって階段はキツイらしいよ。
その為だけにマンションに引っ越す人もいるらしい。


>>388
八王子の辺り？
固定資産税どれくらいよ？
393 ：○るぽ廃人 ◆hAIJINpBsE ：2009/08/25(火) 22:52:09.10 ID:ITclmNM1 BE:193082887-PLT(13631)

http://nagamochi.info/src/up29119.gif
394 ： イワウチワ(岩手県)：2009/08/25(火) 22:53:44.54 ID:ZEmGTuwS
中古かってリフォームしたら新築建てるのと値段一緒になるんじゃないの？
395 ： タツタナデシコ(神奈川県)：2009/08/25(火) 22:54:41.90 ID:wzb6DzPp
>>344
あれ？おかしいなあ…
確かに「建築条件付売地」なんだが
「お好きなハウスメーカーでどうぞ」ていう
但書きもあったぞｗ…俺の勘違いか？
396 ： シナミズキ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:56:06.42 ID:6f3qgOHn
>>394
どこまでやるかによる

極論、古いところを全部やり変えたら新築なわけだし
（撤去費用が掛かる分、新築よりもコストが上）

逆に言うとどこまでやるか自分で決められるのが
中古リフォームの醍醐味というか、メリット
予算やこだわりに応じてできるからね

新築はそうはいかない
397 ： ウラシマソウ(東京都)：2009/08/25(火) 22:57:21.25 ID:zDTfmtjd
日本版低所得者向け住宅ローン？
398 ： ペチュニア(東日本)：2009/08/25(火) 22:58:39.79 ID:ktq2aTDt
>>394
風呂やキッチンを変えたりすると金掛かるね。
クロスと外壁の塗装だけなら100〜150万で済む。
ちなみに大手に頼むとボラレるから注意しましょう。
399 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 22:59:24.31 ID:v5yuhZfY
>>394
リフォームのいいところは登記がいらないとか、
セットバック無視できるとかで新築とは別物よ
400 ： タツタソウ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 22:59:55.88 ID:cgMaIFIY
>>385
ウチの近所でも去年の11月以降は25坪の中古戸建で5000万以下とかザラにあったよ。
4月ぐらいからあっという間に売れだして、毎日のように「売却物件募集！」のチラシがポストにはいってた。
年収600〜700万で借入額4000万の35年ローンって多いパターンらしいから、その辺の5000万前後の
価格帯が一番売れる地域でもあるらしい。

>>392
まさにそう。
ウチの嫁さんも酒飲みだし、友達も恵比寿目黒が多いんで遠くには越したくないみたい。
401 ： ニガナ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 23:01:23.45 ID:K9SFumOS
>>329
ありがとう。
3000万以上の単位か。けっこうかかるな。
関西だから、昔の旧村に古民家集落がけっこう残ってたりするんだよ。
電車で大阪まで30分くらいで出れるから、交通にも別に不満はない。
土壁に漆喰を塗り重ねた凝った装飾とかあるし、ハウスメーカーなんかより職人気質な
地元のしっかりした工務店がいいんだろうな。
同じ木造建築でも、在来工法は根本的に考え方が違っていて、基本的に部材は
組み合わせるだけで釘や金具は使わない。
しかしその柔構造が、かえって地震の揺れを効果的に吸収し、地震での倒壊は少ない。
結果、耐震建築基準法以降のガッチガチに金具やかすがいで留めまくる木造よりも、
かえって長持するのが在来工法。


402 ： キバナスミレ(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:03:21.85 ID:txOL6MVM
マンションでも車みたいに地下にバイクや自転車をちゃんとおけるスペース
があればなぁ、、、ほとんど申し訳なさそう程度で、ここら辺に適当に置いて。
ってのばっか
403 ： キクバクワガタ(静岡県)：2009/08/25(火) 23:04:17.21 ID:gq7gCQ4J
>>112
一番上実家の近くだｗ
交通の便だけはいいぞ
404 ： トベラ(長屋)：2009/08/25(火) 23:04:20.92 ID:12fSekF6
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1080010000299/
こういう縦長3階建て住宅でRC造って珍しくない？
RC造って頑丈なイメージがある
こういうのもいいな
405 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:05:02.23 ID:KNBkgu5N
>>402
駐輪場のないマンションのほうが珍しいと思うけど。
賃貸用のレオパレスとかアパートじゃないんだしさ。
406 ： ミヤコワスレ(関西地方)：2009/08/25(火) 23:06:10.47 ID:EVLqgtDY
築200年の家を補修しながら使わなければいけないという長男は地獄。
親死んでから建て替えるのもありかもだけど。
407 ： ヤグルマギク(千葉県)：2009/08/25(火) 23:06:16.36 ID:LYC+uN6o
リゾートマンションなんかはどうなの？
408 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 23:06:21.59 ID:d0GohXzL
>>401
最近はがっちり固定せずに臍が抜けてしまわない範囲で動きを制限するタイプの補強金具が出てる。
この辺は使っといたほうがいいと思うよ

あと大工仕事だけやってもらって壁なんかは自分で塗るってのも楽しい。
漆喰なんて家一軒分塗ってたら結構うまくなる
409 ： ユキノシタ(神奈川県)：2009/08/25(火) 23:07:29.63 ID:odBQm+NJ
基礎が見えないところで割れてなければいいな

410 ： アマナ(東京都)：2009/08/25(火) 23:07:48.61 ID:6FdpRjOZ
中古で買って建て直しがいい
411 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:08:36.28 ID:KNBkgu5N
>>407
リゾートマンションはそこに住むならかなりお勧め
２００万円程度でそれなりのマンションが買えるからね。
戸建とかに比べるとはるかに経済的
412 ： サンダーソニア(愛知県)：2009/08/25(火) 23:08:47.27 ID:rKe0QUIn
今宵もおっさんたちの悩みは尽きない。
413 ： ハナムグラ(東日本)：2009/08/25(火) 23:09:27.75 ID:NhaNb7OG
親が居なくなってから出ないと建て替え出来ん
ボケて徘徊しはじめる
414 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:10:00.14 ID:KNBkgu5N
http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/22048

１８０万円でこんなのが買える。
田舎に住むなら一軒家よりマンションだな。
415 ： キバナスミレ(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:11:12.52 ID:txOL6MVM
>>405
最近のはちゃんと区分けされてるの？
おしくら饅頭状態じゃなくて。
416 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:11:29.28 ID:KNBkgu5N
414は良く見ると管理費が高いな。
ちょっと高すぎるから除外で
417 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 23:12:20.36 ID:v5yuhZfY
>>414
管理費3万って買っても賃貸感覚だな
418 ： シンフィアンドラ・ザンゼグラ(岡山県)：2009/08/25(火) 23:12:24.67 ID:LbvYRu7/
一戸に５０００万かけるなら

１０００万のﾏﾝｼｮﾝ１０年で５回転々とするほうがはるかにいい

一生にその土地に縛られるとかアリ以下の低脳だよｗ


419 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 23:13:24.10 ID:d0GohXzL
>>417
別荘買うよりはいいかもな。
別荘なんて買ったらメンテのために生きる羽目になるｗ
420 ： ノウルシ(東日本)：2009/08/25(火) 23:14:03.11 ID:DADJrYwN
>>413
>>8の詳細求む
421 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 23:14:12.58 ID:cTC+qz4h
>>418
オレなんか生まれてからこのかた18回引越ししてるから
そろそろ落ち着きたいかな
422 ： アメリカヤマボウシ(神奈川県)：2009/08/25(火) 23:14:41.18 ID:PGWTrSfX
日本の住宅で中古は微妙
安いのは設計とかで予算削られまくってるから
2世代にわたって使われるように作られてない

423 ： オキザリス(京都府)：2009/08/25(火) 23:15:29.04 ID:3AlxcX3y
>>414
こんな物件もチェックしていますってのにあったんだけど、これこの価格で購入できるの？
http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/21932?cc=1
424 ： クサノオウ(東京都)：2009/08/25(火) 23:15:43.23 ID:ZGvbxLhY
>>407
持ってるけど何一つメリットを感じない
あと普通の別荘もあるけど、ものすごく面倒
リゾートホテルも管理費払うばかりで全然行ってない

>>415
ちゃんと区分けされてるところは一台月500円、1世帯2台まで、とかだな
425 ： ペチュニア(東日本)：2009/08/25(火) 23:15:46.23 ID:ktq2aTDt
>>407
リゾマンは管理費が高いとことが多いよ。
余計な設備（大浴場とかゲーゼンとか)で金がかかる。
海辺だと塩害でアルミサッシや外壁がボロボロになって修繕に金がかかる。
426 ： キソケイ(静岡県)：2009/08/25(火) 23:15:55.90 ID:uXsbaEJW
>>400
渋谷の東に住んでたけど、やっぱ都心は都心でよかったな
何処いくにもスグ行けるし、物探すにもやっぱ人が集まるとこに集まるわ
アマゾンなきゃ夫婦で発狂してたな

オレの所為で田舎に来ちまった故に最初はブーたれてたけど
これはこれで気に入ってくれてるみたいだわ
縁側でビールマジ最高
庭でバーベキューもまた良し

都内住んでたら安比の会員権買ってただろうなぁ
427 ： キバナスミレ(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:16:15.58 ID:txOL6MVM
>>424
ｻﾝｸｽ、いろいろ調べてみる
428 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:16:56.36 ID:KNBkgu5N


http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/21932?cc=1

50万円
50平米
管理費等17000円
8階


>>415
ちゃんとされてるよ。
駐輪場見てみると良いよ。
最近は立体式の駐輪場が流行ってるから。
429 ： ノボロギク(長屋)：2009/08/25(火) 23:17:24.84 ID:cTC+qz4h
>>423
苗場プリンスが閉鎖しちゃったからな
バブルの亡霊

しかし管理費が高いなｗ
430 ： ミツバツツジ(宮城県)：2009/08/25(火) 23:17:41.87 ID:ZkmOOaSd
4000万相当の土地と家屋を持ってるんだが母の生家で売れない

でも不動産屋の話ではあと7年以内に売らないと家の価値はほぼゼロになって
地価もかなり下がるのを考慮すると2000万くらいになるんだと。
どうすりゃいいんだよ(つд・)
431 ： アグロステンマ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 23:18:36.16 ID:MWi5cC4s
飲食店が多数あって都内まで車で３０分くらいがいいなあ
〜800万くらいの買って〜300万で色んなとこ好きにする
頭500貯まったら買うわ
432 ： キクバクワガタ(静岡県)：2009/08/25(火) 23:19:41.52 ID:gq7gCQ4J
>>430
もう地価下がりきっていそうだな
433 ： キバナスミレ(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:19:50.78 ID:txOL6MVM
>>428
おお、、、立体式調べてみる。ﾄﾞﾓ
434 ： クサノオウ(東京都)：2009/08/25(火) 23:20:10.24 ID:ZGvbxLhY
>>430
売らないなら地価が下がるのはラッキーじゃん
維持費が安くなるんだから
435 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 23:21:26.70 ID:d0GohXzL
>>423
買えるんだろうけど管理費などで年間20万+税がかかる。
スキー宿にするつもりならその金で普通にホテル使ってもそこまでかからないんじゃね？
436 ： ユキノシタ(神奈川県)：2009/08/25(火) 23:23:24.57 ID:odBQm+NJ
>>430
騙されるなよｗ
家の価値なんて築５年以上はオマケみたいなもんだから
路線価格調べてみろ
437 ： キクザキイチゲ(東京都)：2009/08/25(火) 23:24:16.50 ID:khwveykn
中古は水周りだけは絶対入る前に直したほうがいい
438 ： オキザリス(京都府)：2009/08/25(火) 23:25:49.59 ID:3AlxcX3y
>>435
確かに…年10回以上行かんと元取れんよな。
軽い別荘みたいなのも考えてるんだが
439 ： ジンチョウゲ(東京都)：2009/08/25(火) 23:26:56.89 ID:v5yuhZfY
苗場とか湯沢って元々リゾート利用だったのに
住んじゃってる爺さんいて、牢名主みたいに
管理組合仕切ってるのがいるから、手出ししない方がいいよ。
清里のリゾートマンション、ウザいジジイがはびこってて手放したわ
440 ： ニョイスミレ(西日本)：2009/08/25(火) 23:27:30.24 ID:vqmn5Q5C
洒落怖のログでゴーストハウスを買っちゃった理系先生が
オカルト全否定で掃除中に除霊しちゃった話が面白かったけど
検索してもみつからねえ。
441 ： イベリス・ウンベラタ(神奈川県)：2009/08/25(火) 23:28:41.85 ID:Dl//beAG
戸建てじゃないけど、おれは中古マンションばっかり住んでる
管理状態と数年後の売却時にあまり値が落ちそうもないところを買って
内装と水回りをリフォーム
442 ： ケブカツルカコソウ(関西地方)：2009/08/25(火) 23:29:36.76 ID:icvXY+Cg
まあなんでもそうだけど新品ってもんはそれ自体にプレミアつくようなもんだからな
ヤフオクなんかもそうだし。新品と新品同様品とでは雲泥の価値。
家も一日でも入居した時点で中古になって一気に値下がる。
新築物件価格は御祝儀価格とか言われてるくらいだし。
結論を言うと処女が一番良い。
443 ： ラッセルルピナス(京都府)：2009/08/25(火) 23:30:53.88 ID:Cc/ZetRC
>>439
どんだけ詳しいんだよ
参考になりますどうもありがとう
444 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 23:31:35.74 ID:d0GohXzL
>>442
逆に言うと処女にこだわらないだけでかなり豊かな人生がおくれる。
金有るなら好きにすればいいだろうけど
445 ： 藤(関東)：2009/08/25(火) 23:32:34.56 ID:D4oUPzXD
>>441
＞管理状態と数年後の売却時にあまり値が落ちそうもないところを買って

kwsk
446 ： ケブカツルカコソウ(関西地方)：2009/08/25(火) 23:33:56.43 ID:icvXY+Cg
お薦め中古物件
陸の孤島を満喫出来ます。

ttp://myhome.nifty.com/cs/catalog/myhome_search/All/1.htm?city=26206&area=0028&type=buh&listSRS=1
447 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:34:22.62 ID:KNBkgu5N
>>441
それが一番賢いな。
マンションは流動性が高いから、
買う値段さえ気を付ければ、実質ただで住めるからな。
2003年ごろ都心で新築マンション買った人は、今のこの不景気でも
買った価格より高いんだってさ。


戸建の場合はこうはいかないんだよ。
木造の場合、償却で大きく下がるし、
マンションのように設備や間取りが平準化されてないから、
どうしても需要が落ちる。
448 ： ナノハナ(catv?)：2009/08/25(火) 23:35:17.26 ID:pi8DDPGi
>>338
これ狭くね？１人で住むならいいかもしれん。

わしも１人者だがこの間、新築一戸建て４LDK買いますた。（東京郊外）
土地５０坪弱、述床面積１０６平米。
しかし実質２階の１部屋と１階の和室しか使ってなかったりする。ｗ
リビングは１８畳あるのだが、まだ家具は何も置いてない。ｗ

★数ヶ月ほど一戸建てに住んでみた感想。
・真夏の昼間でも１Fは涼しい。
　外気温と同じ程度には室温が上がるが、ひんやりしている。信じられん。
　エアコンがなくても過ごせる。エアコン３台設置したが殆ど使ってない。
　（外壁がALC＋居室はオールペアガラスのため？）
　今まで住んでいた木造安アパートの室温は、外気温＋１０℃になっていた。
・２Fは暑いがそれでも外気温＋３℃程度。
　窓を開けると風が通り抜けて涼しい。（窓は全部で２０面以上ある）
・お風呂が１坪サイズ。足を伸ばして湯船に浸かれる。嬉しい
　壁には地デジ液晶TVが付いていた。なんとなく嬉しい。
・トイレが１階と２階にある。ウォシュレット付き。独り占めできる。なんとなく嬉しい。
★ｊこれまで住んだ賃貸アパート・マンションと大きく違う点。
・どこを歩いても床鳴りが全くしない。
　今まで住んでいた賃貸の床は多少はキシキシ鳴っていたのでこんなものだと思っていたので驚いている。
・ペアガラスは結構遮音性がある。窓を閉めると目の前の山で鳴き叫んでいるセミの声が全く聞こえない。
★プロパンガスの月額が安い
・今まで住んでいた賃貸はプロパンガスは月額が￥４０００〜￥６０００だったのに比べ
　同じ程度の使用で月額￥２０００程になった。
★効果がよく分からないもの
・うちはベタ基礎の下に５ｍ直下岩盤まで３０本のパイルを打ち込んである。
　戸建ではあまりないと思う。地震がダイレクトに響いてきそう。
449 ： ムレスズメ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 23:35:39.82 ID:C9WIyVrM
>>428
萎場は何もねえからやめれ
450 ： クサノオウ(東京都)：2009/08/25(火) 23:36:02.18 ID:ZGvbxLhY
>>439
別荘地で隣がそういう人だとマジでうざい
境界線の落ち葉を掃除しろとか電話かかってくる
451 ： プリムラ・インボルクラータ(愛知県)：2009/08/25(火) 23:36:13.30 ID:sNZmwZh+
競売の物件を買ってリフォームして売ってるお
不況のおかげで例年より売れ行き好調
452 ： クモマグサ(東京都)：2009/08/25(火) 23:37:27.50 ID:+37fF2ZM
年収５００万だけど一生一戸建てなんてむりぽ。
退職したら海外に移住予定。
それまで経済大国日本が持てばだけど。
453 ： キソケイ(滋賀県)：2009/08/25(火) 23:37:40.02 ID:FUEmsHQE
>>448
東京でプロパンとかまだあんの？
454 ： プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 23:38:41.82 ID:d0GohXzL
>>451
厄介だった残置物とか有れば教えて欲しいｗ
俺は日本人形の山を前にしてどう処分したものかと途方にくれてるｗ
455 ： シンビジューム(埼玉県)：2009/08/25(火) 23:40:25.51 ID:KNBkgu5N
戸建でも減価償却のほぼ済んだ15年落ちの物件とかだと、
土地代だけで評価されるから、そこから実質ただで住めたりする。
売る時、買う人が居ればの話だけどね。
456 ： プリムラ・インボルクラータ(愛知県)：2009/08/25(火) 23:43:02.08 ID:sNZmwZh+
>>４５４
同じように自殺のあった家の日本人形、家は供養して人形は
明治神宮人形感謝祭のとき納めたl
457 ： ノウルシ(東京都)：2009/08/25(火) 23:43:45.46 ID:TwdUasUv
http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01002629003476001&prefkey=tokyo&p=2&t=0&d=10&o=2&g=13104

この間取りの平屋を、大工さんに頼むといくらぐらいで建てられる？
458 ： フクシア(アラバマ州)：2009/08/25(火) 23:51:20.52 ID:6dCwD05K
スズキハウスでいい

459 ： キクバクワガタ(東京都)：2009/08/25(火) 23:51:21.73 ID:OpzudeBs
老人がどんどん死んで家があまるんじゃないのか
460 ： ケブカツルカコソウ(関西地方)：2009/08/25(火) 23:51:22.04 ID:icvXY+Cg
>>101
気にならん人は気にらなんかも知れんが、建具のグレードが低すぎる。
よく見るとフローリングと幅木に隙間空き過ぎだし。やっつけ仕事だな。
まあ建売はどこもこんな感じでコスト下げてるけど。
これなら中古買って建具も吟味して小うるさく指示してリフォームした方が良い。
リフォーム代だけで1000万くらいかかるけどｗ

>>144
これ見たわ
ハズレの匠に当たると悲惨だなｗ
461 ： リナリア アルピナ(愛知県)：2009/08/25(火) 23:55:29.39 ID:HPmvfB7F
>>459
全然死なない
462 ： カタクリ(関東)：2009/08/25(火) 23:55:40.67 ID:rx6RkGsW
あと20年もすれば日本は経済大国ではなくなる
中小ないがしろにしたツケで製造技術は廃れ、跡を継ぐ技術者もいなくなる
大手は海外に逃亡

内需も外需も無い
産業の空洞化

ホームレスは100万人規模になっているだろう
463 ： カタクリ(関東)：2009/08/25(火) 23:56:20.77 ID:rx6RkGsW
つ、
誤爆った…
464 ： イベリス・ウンベラタ(神奈川県)：2009/08/25(火) 23:59:48.44 ID:Dl//beAG
>>445
まぁその時々なんだけど、基本はその地域での交通の便と
古くてもマンション自体の管理をまぁまぁ丁寧にやってるところ
室内は内装を工夫すれば何とでもなるからね
でも、一番重要なのは売買がわりと頻繁にされてる地域だね
465 ： アッツザクラ(コネチカット州)：2009/08/26(水) 00:01:03.88 ID:vT9bLW59
>>454
俺普通に燃えないゴミに出したけどな
まあ二体だけだったけど
466 ： プリムラ・ラウレンチアナ(福岡県)：2009/08/26(水) 00:02:15.00 ID:UlZyGt29
>>457
ちっちゃめの戸建てと大して変わらない金額。
このサイズならプレハブの中古でも買ってきた方がいいような。

>>465
うち十八体もあるんだよ。。。
人形ってなんとなく処分しにくい
467 ： イモガタバミ(神奈川県)：2009/08/26(水) 00:02:45.16 ID:VRG6tJF9
>>447
今のトコ、実質タダに近かったり数年住んで100万くらいだったかな
468 ： ヤマエンゴサク(catv?)：2009/08/26(水) 00:07:59.72 ID:JB4w/5Ch
高断熱の倉庫に住みたい
469 ： ノミノフスマ(長屋)：2009/08/26(水) 00:09:36.35 ID:Zip+JxVj
交通の便の良いとこや
住宅地としての条件がそろってるとこは
人口が減ってもそれなりの土地の値段を維持してるだろう

無理して山切り開いたり、川沿いの新興宅地は、ちょっとな
470 ： プリムラ(東京都)：2009/08/26(水) 00:14:35.18 ID:0HiZGfct
都心で格安といえば、再建築不可の良質物件があれば考えてもいいかな。
土地が安く中々売れないけど、住み潰すつもりでリフォームやDIYを施し、
内側を鉄パイプで補強したりすれば長く住めそうじゃね？
471 ： ダンコウバイ(埼玉県)：2009/08/26(水) 00:16:27.05 ID:EVAHHjdr
>>466
寺で供養できるよ
http://www.ningyoukuyou.com/
472 ： シラネアオイ(ネブラスカ州)：2009/08/26(水) 00:17:29.13 ID:yiobe79e
>>239
俺はもう歳だから最長老の家じゃないと買わない。
473 ： プリムラ・ラウレンチアナ(兵庫県)：2009/08/26(水) 00:20:02.62 ID:emJe+mQ9
家はせまくていいけど庭が広いとことか良いな
474 ： シラネアオイ(ネブラスカ州)：2009/08/26(水) 00:22:29.24 ID:yiobe79e
>>245
釣りとか家庭菜園が趣味じゃないと都会モンはきついかもな。
おすそ分けが出来たら隣近所はまず大丈夫。会合と言う名の飲み会、イベントの反省会と言う名の飲み会とか3回に一回位で出れば向こう三軒両隣は大丈夫。
475 ： ヤブテマリ(北海道)：2009/08/26(水) 00:57:27.38 ID:LC7Fbadt
中古マンションの話だが、建物が何年持つのか全く分からんくて困る。
たとえ築20年だとしても、修繕計画がしっかりしていれば持つもんなの？
476 ： ノミノフスマ(長屋)：2009/08/26(水) 01:00:17.71 ID:Zip+JxVj
>>475
都内だと平気で築30年、すごいとこだと40年の売り物があるよ
そういうところは都内の中心で交通の便が良くて管理も行き届いてる

だがさすがに大地震怖いだろｗ
477 ： ヤブテマリ(東京都)：2009/08/26(水) 01:27:20.51 ID:rzVkLkaA
だよな
478 ： フイリゲンジスミレ(大阪府)：2009/08/26(水) 01:44:16.66 ID:XPfb9WYK
ですよね
479 ： ムレスズメ(鹿児島県)：2009/08/26(水) 01:50:09.09 ID:FSypghY0
手放した理由によりけり
480 ： アグロステンマ アゲラタム(コネチカット州)：2009/08/26(水) 01:53:40.36 ID:vY+ntgKj
中古も程度によるだろ
水回り、台所トイレ風呂なおしたりしたらすぐ数百万円はかかる
481 ： イモガタバミ(神奈川県)：2009/08/26(水) 01:58:31.54 ID:VRG6tJF9
洗面、トイレ、風呂、台所で300万くらい
482 ： ラナンキュラス(愛知県)：2009/08/26(水) 02:49:45.63 ID:qMkDl58i
1から読んだ。参考になった。
483 ： ヤブテマリ(東京都)：2009/08/26(水) 03:32:33.26 ID:rzVkLkaA
新築がいいよ
484 ： コブシ(沖縄県)：2009/08/26(水) 03:49:31.62 ID:pozY7StT
え？新築じゃないの？
485 ： オニノゲシ(愛知県)：2009/08/26(水) 04:20:50.33 ID:bPFb5lqy
新興宗教信者の２人が隣り合って住もうと画策してた
建売集合住宅のくじ引きに何も知らない親父が混ざって
結局[信者Aの家][実家][信者Bの家]って挟まれる形になった

直接的に何かしてくるわけじゃないけど
２０年間気持ち悪い両隣だったなぁ
今は１人暮らししてるけど
486 ： ビオラ(東京都)：2009/08/26(水) 06:11:39.04 ID:4Ds9VpIR
土地代だけだからな
お前らのじいちゃん世代の物件が沢山出てきてるから
細分化されてウサギ小屋で売り出される前に買っとけよ
487 ： ナズナ(コネチカット州)：2009/08/26(水) 06:14:03.65 ID:my9wH4/R
知り合いの兄ちゃんがマジで殺人事件のあった家買ってた
「刺されたのはここだけど死んだのは病院だから大丈夫」だそうだ
488 ： ケブカツルカコソウ(関東地方)：2009/08/26(水) 06:18:20.38 ID:L/3x491C
建物だけだったら500万からあるんだろ？
安っぽいやつだけどさ
489 ： ヒメシャガ(アラバマ州)：2009/08/26(水) 06:24:59.57 ID:UuV9cpKN
平均的ニュー速民の家
http://up2.viploader.net/pic/src/viploader1147176.jpg
490 ： レウイシア(愛知県)：2009/08/26(水) 06:45:11.72 ID:1zuXdDEZ
>>489
こういう家って街の中心から離れてるくせに高いんだよなあ。
でかいから仕方ないし、一人で住んだってしょうがないんだけど
非常に憧れる
491 ： 節分草(catv?)：2009/08/26(水) 06:49:59.25 ID:TrSrnTtY
家なんて畑をつぶして、建てればいいじゃないか。
昔からすんでいる土地なら隣人が誰かもわかるし安心だね
日当たりいいし
492 ： オウレン(アラバマ州)：2009/08/26(水) 06:53:54.63 ID:3amHFtPU
>351
60へーべーなんてサイズのマンションが
ほとんどないと思う
独り暮らし用は今は需要ないよ
493 ： プリムラ・ヒルスタ(東京都)：2009/08/26(水) 07:04:40.69 ID:eOtiKsTw
>>489
オレ、関節が固くてあぐらもかけないからダメだ。
和室の忘年会とか最悪、横坐りしたり屈伸運動したりで飲むどこじゃない。
494 ： ピンクパンダ(関東)：2009/08/26(水) 07:17:36.38 ID:8abcl9Nb
競売にかかった家って怨念が凄そうなイメージ
あと前の住人が来そうで怖い
495 ： セイヨウオダマキ(東京都)：2009/08/26(水) 07:22:05.37 ID:cdf6F1ye
賃貸最強
496 ： プリムラ・フロンドーサ(三重県)：2009/08/26(水) 07:26:46.60 ID:geiIKM9w
>>494
いや全然
497 ： スィートアリッサム(東京都)：2009/08/26(水) 07:36:03.32 ID:k7dNoJFu
>>492
50〜60平米ってマンションで多くね？
玄関・洋室
洋室・台所
洋室・和室
みたいな間取りの80年代ファミリー向けマンションので。
そして、値段も1000−2000万の間で安定しているし新婚とかが
家を買うまでのつなぎで所有しても悪くないんじゃないかな。
498 ： スイセン(沖縄県)：2009/08/26(水) 07:41:36.26 ID:Kk7wdlAd
>>277
アーチ型もあるな。家具の配置の問題がこれで無くなるから住宅用にはアーチ型を推せばいいのに。
499 ： プリムラ・ラウレンチアナ(福岡県)：
>>494
入札前に債務者に会ってちょっとだけ便宜図ってやると逆に感謝される。
そういう家って隣近所にも嫌われてること多いから地域に溶け込みやすかったりする。
事前調査を怠らなければ怖くないよ。問題は家の状態だけ