「マイホーム難民」急増ローン払えず競売に

1 ：ムシトリナデシコ(埼玉県)：2009/08/23(日) 23:33:49.23 ID:upgqkchM BE:627979872-PLT(12000) ポイント特典

「底打ち」の実相：／２　「マイホーム難民」急増
　◇ローン払えず「もっと安い家に」

　大手電機メーカーの下請け工場で働く島田耕治さん（４２）＝仮名＝には夏のボーナスが出なかった。
東京都足立区の一戸建ての住宅ローン返済が重くのしかかる。「冬のボーナスも厳しいと、家を手放すしかない」。
直前の６月に政府が「景気底打ち」を宣言したが、遠い世界の出来事に聞こえた。

　島田さんは、長男が生まれた１６年前に４８００万円で一戸建てを購入した。
ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円。楽ではなかったが、懸命に返してきた。
だが、昨秋以降の金融危機で大手電機メーカーが大幅減産に踏み切り、勤務先の業績も急速に悪化した。

　島田さんは金融機関に駆け込み、ボーナス払いを免除してもらった。
だが、月々の支払いを２０万円近くに増やされた。年明けから給料は手取りで月３２万円と約３割カットされ、
ローン返済で大半が消える。高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20090822ddm008020074000c.html

競売不動産、この１年で倍増　住宅ローン返済行き詰まり
競売にかけられる不動産の数がこの１年余りでほぼ倍増したことが、不動産競売流通協会の調べで分かった。
住宅ローン返済に行き詰まる人が増えているのが原因とみられる。
競売までの手続きには１年弱かかるため、この夏のボーナス大幅カットの影響が出るのは来春ごろ。
競売数はさらに増える可能性がある。
http://www.asahi.com/business/update/0821/TKY200908200352.html

2 ：マリーゴールド(京都府)：2009/08/23(日) 23:33:59.57 ID:iY3B8+DD

ロン

3 ：キンギョソウ(滋賀県)：2009/08/23(日) 23:34:43.49 ID:fa9UQ60K

長期ローンでボーナス払いをするやつは池沼

4 ：ヒヤシンス(徳島県)：2009/08/23(日) 23:34:43.54 ID:1gaZHHHG

一括で買えよ

5 ：プリムラ・ダリアリカ(関西・北陸)：2009/08/23(日) 23:35:06.58 ID:5ogf9EYk

毎日のように立つなこのスレ
同じやつが立ててんのか？

6 ：フデリンドウ(静岡県)：2009/08/23(日) 23:35:43.77 ID:OVVQFpW4

所得が上がることを見越してローン組むとか、バカの極みだろ

7 ：クロッカス(東京都)：2009/08/23(日) 23:35:54.48 ID:xn78PmQ0

競売物件を買えばウハウハってこと?

8 ：クワガタソウ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:36:24.35 ID:nWyRdR1L

これ元金減ってないだろｗ
悲惨としか言いようがないがこういう人多いんだよな

9 ：アマナ(埼玉県)：2009/08/23(日) 23:36:29.90 ID:MXSVGK4O

＞高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

ざまあああああああああああああああああああああああああああああああああああ

10 ：カタバミ(愛知県)：2009/08/23(日) 23:36:51.04 ID:zkQLlCr4

バブルジジイの死を喜んで遺産で建てるのが正しい

11 ：ダリア(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:37:05.63 ID:tjS++NCq

いまさらサブプライムっぽいことがｗ

12 ：キンギョソウ(滋賀県)：2009/08/23(日) 23:37:13.18 ID:fa9UQ60K

>>7
居住物件とかだと出て行かないとかあるから注意な

13 ：セントウソウ(愛知県)：2009/08/23(日) 23:37:26.51 ID:GwpKE6fD

無駄なもん建てんな

14 ：ベニバナヤマボウシ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:37:31.66 ID:YtWiZn+j

どうもこうもない。
金を払わないで所持しようってんなら泥棒だろ。

15 ：姫カンムリシャジン(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:37:37.55 ID:6seeXcfR

変動金利を選ぶ思考が理解できない
金持ちなら一括で払えばいいし、
一括で払えないなら計算ずくで払える固定金利しかないだろ

16 ：水芭蕉(静岡県)：2009/08/23(日) 23:37:49.36 ID:fSqiCt0I

ダンボールハウス最強

17 ：タネツケバナ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:37:54.58 ID:3Atyla4i

攻守最強は長期契約の借家

18 ： ◆PIXY.ERCMQ ：2009/08/23(日) 23:38:34.14 ID:e4XwU40D

一括で買えとか言う人いるけど実際買えないがな(´･ω･｀)

19 ：シロバナタンポポ(東京都)：2009/08/23(日) 23:38:53.66 ID:mnhdenw7

追い出されたところでサラ金からも借金あんのにどこ住むつーの

20 ：ヤブテマリ(dion軍)：2009/08/23(日) 23:39:04.92 ID:Aot/pgCv

なんでそんな苦しい返済にしたんだ

21 ：スズメノヤリ(山形県)：2009/08/23(日) 23:39:15.48 ID:aeOdi/d0

公務員以外がローンやるのがバカ

22 ：リナリア(愛知県)：2009/08/23(日) 23:39:24.09 ID:X2vtymVV

つーか
なんで家があんなに高いのか理解できない。

土地が高いのは分かるが
家だけで何千万って、どんだけぼってるんだよ。

23 ：ムレスズメ(東京都)：2009/08/23(日) 23:39:28.26 ID:/z6K/Nuk

男は黙って中古一括

24 ：カタクリ(東京都)：2009/08/23(日) 23:40:00.11 ID:b0pihe0k

ザマァｗ

25 ：カラタネオガタマ(東日本)：2009/08/23(日) 23:40:38.13 ID:ayn7pVGA

>>18
物件によるがな
そもそも金もないのに新築を買う必要性がまるで理解できない

26 ：ミツマタ(東京都)：2009/08/23(日) 23:40:39.74 ID:ZAgWZ5uF

早く東京の物件を値下げしてくれ

27 ：ヤブテマリ(dion軍)：2009/08/23(日) 23:41:21.96 ID:Aot/pgCv

東京に家なんて無謀すぎる

28 ：キバナノアマナ(関西)：2009/08/23(日) 23:41:25.31 ID:G40tHwIu

一番の原因は不況じゃなくて計画性の無さ

29 ：キンギョソウ(滋賀県)：2009/08/23(日) 23:41:39.11 ID:fa9UQ60K

>>26
地震を待て

30 ： ◆PIXY.ERCMQ ：2009/08/23(日) 23:41:53.08 ID:e4XwU40D

＞ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円。

まぁ、こらちょい無謀だな

31 ：ヒヤシンス(徳島県)：2009/08/23(日) 23:42:17.75 ID:1gaZHHHG

>>18
一括で買えない貧乏人は持ち家持つなってこと
なんでローンが当たり前ってなってるのか

32 ：マツバウンラン(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:42:40.86 ID:H0yDK0CN

こいつらはなんの為にマイホームを買ったんだろうな

33 ：オンシジューム(滋賀県)：2009/08/23(日) 23:42:53.03 ID:kUDPf66Y

月16万の返済＋ボーナス返済ありって、クラクラしてくるな。
16年前ってすでにバブル崩壊してたよな？

34 ：桜(福岡県)：2009/08/23(日) 23:43:06.42 ID:8OWakbL5

身分不相応の給料貰ってることに気づけよ

35 ：ナズナ(北海道)：2009/08/23(日) 23:43:06.58 ID:xmjsloUv

守るべきものがあるとそれはそれで大変だな

36 ：フモトスミレ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:43:16.69 ID:nNXqQ4EQ

16年前か
売った金で返済しても残債あるだろうし詰んでるな
どんどん死ね

37 ：ラフレシア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:43:22.90 ID:i4yLqXEV

その４８００万円の家が今幾ら位なのかが問題

38 ：シロバナタンポポ(東京都)：2009/08/23(日) 23:43:32.21 ID:mnhdenw7

>>31
レバレッジ掛けた方が効率的だから。
お金貯まるまでどこに住むの？その間賃貸でお金出すのもったいないじゃん。

39 ：マンサク(コネチカット州)：2009/08/23(日) 23:43:44.61 ID:GRnuex7e

不動産屋儲けすぎ
競売増やして家がもっと安くなればいい

40 ：カラスビシャク(東日本)：2009/08/23(日) 23:44:10.57 ID:H5vUrVQZ

34 ：桜(福岡県)：2009/08/23(日) 23:43:06.42 ID:8OWakbL5
身分不相応の給料貰ってることに気づけよ
身分不相応

41 ：姫カンムリシャジン(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:44:39.40 ID:6seeXcfR

まあ売って島根とかで中古の一軒家買えよ
500万とかであるんじゃねえのｗ
長女は公立にでもいかせろｗ

42 ：ポレオニウム・ボレアレ(catv?)：2009/08/23(日) 23:44:44.89 ID:5v25URVS

け…競売

43 ：イブキジャコウソウ(東京都)：2009/08/23(日) 23:44:51.71 ID:MLRvuAHq

リア充飢餓で胴体ホネホネロックｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

44 ：スカシタゴボウ(兵庫県)：2009/08/23(日) 23:44:53.89 ID:l6Rj2wQa

アホや

45 ：オウバイ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:44:56.69 ID:m3KGZHng

返す当てのない消費者金融の借金って、バカだろ

46 ：シロバナタンポポ(東京都)：2009/08/23(日) 23:45:03.17 ID:mnhdenw7

>>37
バブル後は今の２倍くらいしたから減価償却も勘案するとせいぜい１０００万程度だろうね。

47 ：カンガルーポー(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:45:07.52 ID:O7IFketU

一度しかない人生、家とアホ家族さえ無けりゃ悠々自適に面白おかしく暮らしていけたのに
家族飼いながら一戸建てみたいな世間体に固執した馬鹿の哀れな末路かｗ

48 ：マムシグサ(関東)：2009/08/23(日) 23:45:33.17 ID:7ty65XTm

底辺労働者がマイホームなんて買うなよ、馬鹿かよ

49 ：プリムラ・マルギナータ(兵庫県)：2009/08/23(日) 23:45:35.24 ID:av2YL1C/

16年前って1993年？
バブルはじけたけど、また来るだろうとか甘いこと考えていたんだろうな。

50 ：ハボタン(関東・甲信越)：2009/08/23(日) 23:45:35.84 ID:FNm0Az6X

これからの時代は賃貸最強だな。
不況なら安いとこ、好景気ならいいとこと軽いノリで住分けられるし気分も変えられる。
賃貸住みながら老後への貯蓄。これ最強。
夢のマイホームなんか人生の邪魔にしかならない

51 ：カラタネオガタマ(東日本)：2009/08/23(日) 23:45:40.63 ID:ayn7pVGA

>>38
デフレ時に目いっぱい借金するなんてそれこそ自殺行為以外の何者でもない
アパートとか都営とか住むところは収入に応じてそれこそ掃いて捨てるほどある

52 ：ベニバナヤマボウシ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:45:47.28 ID:Aaf1bFXx

>>31
貧乏人が無理してローンを払い続けることによって経済が回ってみんなが豊かになるんだろ。
みんなが理性的で賢い金の使い方したら資本主義は即破綻する。

53 ：マンサク(東京都)：2009/08/23(日) 23:45:56.19 ID:avqUY/Ae

今は大変な時代だよなあ。もうボーナス払いとかはあんまりあてに出来ないし、
給料も上がることを前提に組むと、破綻することも出てくる。

54 ：オオバコ(東日本)：2009/08/23(日) 23:46:14.78 ID:89o3HbrO

長女の写真見てから対策考えようぜ

55 ：ピンクパンダ(栃木県)：2009/08/23(日) 23:46:19.27 ID:DBQXh6im

>>1
ただ単に身の丈に合ってない生活してただけじゃん。自業自得以外、なんて声掛けてもらいたいんだ？

56 ：ラフレシア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:46:59.84 ID:i4yLqXEV

>>46
それじゃこの人おそらく大赤字だな。

57 ： ◆PIXY.ERCMQ ：2009/08/23(日) 23:47:04.44 ID:e4XwU40D

>>25
>>31
あんたら鬼や

名古屋市内も高いなぁー
どうせ買えないけど

58 ：アカシデ(コネチカット州)：2009/08/23(日) 23:47:12.73 ID:mojyd1wt

>>41
島根は派遣すらないくらいの不景気だから、引っ越しても餓死かもね

59 ：キショウブ(千葉県)：2009/08/23(日) 23:47:26.65 ID:G0ta11He

年収規模から考えると４８００万円の家を買うという選択そのものがない
自己責任すぎる

60 ：ヤマブキ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:47:36.02 ID:IcCSvRKV

売った後どこに住んでるんだ

61 ：タネツケバナ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:47:53.64 ID:3Atyla4i

でも住宅ローンって雇用が確保かつ昇給が前提もしくは土地価格が上がり続ける
どちらかを満たしてないと家計が破綻する可能性が非常に高いものじゃね

62 ：エニシダ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:47:53.39 ID:bWywvLbH

　他人の不幸で今日も飯がうまい！！
　　　　＋　　　　　　　＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
　　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼　+
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　　　　　＋　＼│　　　`ー'´ 　　／　　　＋
　　　　　＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
　　　　　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜
　　　/　　─　/　　/＿　──┐ヽ|　 |ヽ　ムヒ　|　|
　＼/　　─　/　/￣　/　　　／　　|￣|￣　月ヒ　|　|
　ノ＼　＿_ノ　　　_ノ　　＼　　 / | ノ＼ﾉＬ_い o o

63 ：ペラルゴニウム(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:48:16.73 ID:h2O1j5Co

サラ金から借りなきゃいけなくなった時点で既にローン破綻してるでしょ
それに気づかず300万も借りてるとか

64 ：クワガタソウ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:48:20.04 ID:nWyRdR1L

>>42
それで正解だぞｗ

65 ：カラタネオガタマ(東日本)：2009/08/23(日) 23:48:24.67 ID:ayn7pVGA

>>57
身の程をわきまえなあかんってこった
分不相応なことをするから人生設計が破綻するんや
ただそれだけなんや

66 ：ペチュニア(福島県)：2009/08/23(日) 23:48:37.23 ID:My92ABa/

キリギリスのように働いてキリギリスのように死ね。

67 ：福寿草(愛媛県)：2009/08/23(日) 23:48:49.21 ID:FGwsNLA8

家買いたいヤツはこれ買い叩けばいいJANJAN

68 ：ハナイバナ(関東・甲信越)：2009/08/23(日) 23:48:58.05 ID:p77WtCIU

銀行で住宅ローン担当してるけど、最近は新規の放しが全然こない。
条件変更や競売、任売の話ばっかでいいことないわ。

69 ：ヤマブキ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:49:10.26 ID:IcCSvRKV

>>64
けいばい　きょうばい
で意味変わるんだっけ

70 ：ミヤマアズマギク(福島県)：2009/08/23(日) 23:49:21.36 ID:Chppudnw

計画性の無いアホってことか

71 ：ヤマブキ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:49:37.08 ID:2XKHwfhW

自分で作りゃ材料費だけ
電気工事士の資格とっとけ

72 ：ハナビシソウ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:49:37.83 ID:DRVQe8+I

冷静になれば、４８００万の家かうのに
一か月の手取り４４万しかないのに、月平均２４万のローン組むほうがおかしいだろ。

73 ：マムシグサ(関東)：2009/08/23(日) 23:49:47.72 ID:7ty65XTm

頭のいいニュー速民はローンでマイホームなんか買わないよな
生活費を10万に抑えて毎月20万投資に回す、そんで定年までに10億円に増やしてから1億円一括払いでマイホームを買う

74 ：フモトスミレ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:49:49.62 ID:Je3xxySQ

マンホームにみえた

75 ：ヤグルマギク(群馬県)：2009/08/23(日) 23:49:57.68 ID:tuY0iKcg

そういうリスクを承知でローンで買ったんだから同情はできない。
万年賃貸でマイホームの夢破れた俺から言わせれば。

76 ：オウバイ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:50:05.90 ID:m3KGZHng

高校受験を控えた長女がマンコで稼げよ

77 ：福寿草(愛媛県)：2009/08/23(日) 23:50:38.69 ID:FGwsNLA8

男一人ならプレハブ一丁で行ける気がする。
表札とか郵便受けとか立派なの作っちゃってさ。

78 ：ハナビシソウ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:50:40.50 ID:DRVQe8+I

「大手電機メーカー社員」ではなく「下請け」の社員。。。

どう考えても無理だろ。

79 ：クワガタソウ(長屋)：2009/08/23(日) 23:50:57.52 ID:cOZACNSf

　　　　|┃
　　　　|┃三　　　　,ｨ, (fー--─‐- ､、
　　　　|┃.　　 ,ｲ/〃　　　　　　　　ヾ= 、
　　　　|┃　　 N ｛　　　　　　　　　　＼
　　　　|┃　ﾄ.l ヽ　　　　　　　　　　　　　　 l
　ｶﾞﾗｯ.|┃　､ゝ丶　　　　　　 ,..ｨ从　　　　|
　　　　|┃　＼`.、_　　 _,. _彡'ﾉﾘ__,.ゝ、　 |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃三　｀ゞf‐＞ｎ;ﾊ二r^ｧｎj＜ y=ﾚヽ　＜　　話は聞かせてもらったぞ！
　　　　|┃.　　　 |fjl、｀￣ﾘj＾ヾ) ￣´　ﾉﾚﾘ　　＼　高校受験を控えた長女の面倒は俺がみる！
　　　　|┃三　　ヾl.`ｰ- べｌ,- ｀ｰ-‐'　 ,ン　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　|┃　　　　　 l 　　 r─‐-､　　　/:|
　　　　|┃三　　　　ﾄ､　　｀二¨´　　,.ｲ　|
　　　　|┃　　　　　_亅::ヽ、　　　 .／　i　:ﾄ､
　　　　|┃　　-‐''｢ F′::　 `:ー '´　　,.'　ﾌ＞ｰ､
　　　　|┃　　　　ﾄ､ヾ;､..__　　　　　, '_,.／／l

80 ：桜(関西地方)：2009/08/23(日) 23:51:07.24 ID:FnlWpuIF

銀行は晴れに傘を差しだし、雨の日には傘を取り上げるって本当ですか？

81 ：ナズナ(北海道)：2009/08/23(日) 23:51:08.80 ID:xmjsloUv

子供2人いるならもう少し頑張れば楽になれるじゃん

82 ：ハナビシソウ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:51:49.88 ID:DRVQe8+I

そういうおれも、おととし５２００万で買ったマンション払えるのかどうか
わからない状況になっているけど。。。

足立区の一戸建てよりは、高く売れると思うと楽観しておく。

83 ：ロベリア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:51:55.63 ID:/RZo9N6a

>>72
けど融資時にはちゃんと返済率の審査してるんだろ？
今は25％くらいまでいけるのかな？

ていうかみんな給料貰いすぎなんだよｗ
それが続くと勘違いしてる。
お前らの替わりなんかいくらでもいるんだから今の年収の半分くらいを基本に返済率考えないと。

84 ：カラタネオガタマ(東日本)：2009/08/23(日) 23:52:04.53 ID:ayn7pVGA

お金がないのならジョイフル本田で建築資材買ってきてＤＩＹで組み立てればいいのに

85 ：オンシジューム(滋賀県)：2009/08/23(日) 23:52:05.42 ID:kUDPf66Y

>>63

職は失ってないんだし、サラ金で金を借りるはめになった時点で手を打っといたら、
まだ助かったかもしれないけど、きついなぁ。

86 ： ◆PIXY.ERCMQ ：2009/08/23(日) 23:52:06.57 ID:e4XwU40D

>>65
ま、たしかにこの>>1のソースの人は無謀やねぇ

87 ：ガザニア(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:52:32.28 ID:2Yww6th9

じゃあ競売に出た家を安く買えばいいんじゃね？

88 ：フモトスミレ(関西地方)：2009/08/23(日) 23:52:42.63 ID:CQqTJu6H

>>80
おまえだって晴れの日なら人に傘貸せるし雨の日は貸したくない。
当然だ。

89 ：福寿草(福岡県)：2009/08/23(日) 23:52:51.55 ID:WbxehrDt

>>82
高値掴みじゃんｗ

90 ：ハハコグサ(広島県)：2009/08/23(日) 23:52:59.42 ID:o3xuLBkS

ローンで家なんか買うなよ
そんな金があるなら、いい賃貸に住めよ
古くなりゃ引っ越せるし、気楽なもんだ

91 ：桜(関西地方)：2009/08/23(日) 23:53:29.87 ID:FnlWpuIF

目玉と腎臓を売ってローンを払えって？日榮？

92 ：福寿草(愛媛県)：2009/08/23(日) 23:53:34.22 ID:FGwsNLA8

家手放しても借金が残る、という道理がわからん。
アメリカの池沼寸前の貧民層でさえ家手放したらローンから解放されるというのに。

93 ：シロバナタンポポ(四国地方)：2009/08/23(日) 23:53:34.36 ID:Mm+6fpIs

もう一回銀行に駆け込んで、融資年数延ばしてもらうか、据え置き期間作ってもらえ。
まぁ、それも無理ならあきらめろ。

94 ：ロベリア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:53:44.53 ID:/RZo9N6a

>>82
５２００万かーｗ
いくらローン組んだかしらんが
普通に終わってるな
しかもマンションｗｗｗ

たぶん中古の売り物でてるだろうからチラシみてみろ

95 ：カラスビシャク(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:53:52.34 ID:sJnL6gdN

言っておく
値上がりが見込めない今、ローンは相続税対策以外何のメリットも無い
税制改正で五年間プチバブル画策していたが、リーマンショックが全てが無駄に…

96 ：オダマキ(埼玉県)：2009/08/23(日) 23:54:00.52 ID:4mkyP8hC

男ひとりなら土地とプレハブで十分楽しめそう。
庭の手入れと日曜大工。
手造りウッドデッキで独りバーベキュー。

97 ：タンポポ(千葉県)：2009/08/23(日) 23:54:22.03 ID:wGvgHy/9

奥さんに働いて貰うしかないでしょう
でもこの手の奥方様って働く以前に生活レベル落とすだけで
離婚されるからね

98 ：リナリアアルピナ(東京都)：2009/08/23(日) 23:54:31.35 ID:nxr0yW71

>>73
天才

99 ：プリムラ・マルギナータ(兵庫県)：2009/08/23(日) 23:54:36.99 ID:av2YL1C/

次のウシジマ君のテーマにしろよ

100 ：ナズナ(福岡県)：2009/08/23(日) 23:54:45.99 ID:6MemB9C8

4500万円ってどこの豪邸だよ

101 ：キエビネ(広島県)：2009/08/23(日) 23:54:46.63 ID:FBt7pMul

立って半畳寝て一畳天下取っても２合半

102 ：アメリカフウロ(愛知県)：2009/08/23(日) 23:54:50.25 ID:oz4WHZ1q

競売に出た家に住むのが賢い選択か

103 ：ゲンカイツツジ(catv?)：2009/08/23(日) 23:54:58.44 ID:Kpf4RQSL

自　己　責　任　で　路　頭　に　迷　え

104 ：トキワハゼ(鹿児島県)：2009/08/23(日) 23:55:01.49 ID:CJUYGGPU

何年前のアメリカだ

105 ：ロベリア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:55:11.32 ID:/RZo9N6a

>>92
自己破産すれば免責されるでしょ
日本でも

106 ：スノーフレーク(東京都)：2009/08/23(日) 23:55:12.26 ID:d1fY+5Gn

>>82
あーあそこね
今実売1800だよ

107 ：オダマキ(埼玉県)：2009/08/23(日) 23:55:25.48 ID:4mkyP8hC

>>102
元持ち主が占有してないといいね

108 ：ジロボウエンゴサク(埼玉県)：2009/08/23(日) 23:55:27.74 ID:MXuqdHIt

あんな値段出すほどの価値ないだろ家なんて

109 ：ヤマブキ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:55:30.60 ID:2XKHwfhW

>>96
練炭でサンマ焼きながらビール

110 ：マムシグサ(関東)：2009/08/23(日) 23:55:35.52 ID:7ty65XTm

ユダヤ人みたいに固定資産は持つなよ

111 ：カラタネオガタマ(東日本)：2009/08/23(日) 23:55:43.06 ID:ayn7pVGA

1億あっても都心5区ではまともな物件にありつけないんだよなぁ

112 ：ウィオラ・ソロリア(東京都)：2009/08/23(日) 23:55:47.34 ID:Gm0riyAw

足立で戸建買うより都心部の安マンション買って苦しくなったら賃貸に出して自分はもっと安いとこ住めば良いのに

113 ：シラネアオイ(ネブラスカ州)：2009/08/23(日) 23:55:50.42 ID:WI3fCZ/v

今なら３千万でやたら綺麗なマンション買える。

俺は３０年ローンで買う。

賃貸最強とかいう奴はアホの極み。

114 ：フモトスミレ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:56:07.44 ID:nNXqQ4EQ

>>105
サブプライムは家を手放せば残債が消えたはず
自己破産なんてする必要がない

115 ：ハナイバナ(神奈川県)：2009/08/23(日) 23:56:11.89 ID:gbpGxvbd

またアメリカの悲劇繰り返すつもりか

116 ：ヒヤシンス(コネチカット州)：2009/08/23(日) 23:56:13.58 ID:YuDiqUIC

テスト

117 ：シロバナタンポポ(四国地方)：2009/08/23(日) 23:57:09.79 ID:Mm+6fpIs

安いマンションは買うなよ。
防音カスカスでストレスたまるぞ。

防音設備完備なのを確認してからかえよ。

118 ：フクジュソウ(関東地方)：2009/08/23(日) 23:57:21.93 ID:/O+HpCzo

＞１６年前に４８００万円で一戸建てを購入した。

一番悪い時期に高い買い物したな

119 ： ◆PIXY.ERCMQ ：2009/08/23(日) 23:57:25.61 ID:e4XwU40D

無人島でも買った方が良いのかもね
幾らするか知らんけど

120 ：ギシギシ：2009/08/23(日) 23:57:32.87 ID:ImEATzvj

競売物件を素人でも気軽に買える環境にすれば活性化するのに

121 ：ウィオラ・ソロリア(東京都)：2009/08/23(日) 23:57:42.57 ID:Gm0riyAw

マンションの値段は意味もなくあがるから下がりきったときが狙い目

122 ：キバナノアマナ(関西)：2009/08/23(日) 23:57:47.31 ID:G40tHwIu

>>92
ローンは借りた金返してるんであって家の代金を分割払いしてるわけじゃないからだろ

123 ：ラナンキュラス(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:57:50.57 ID:89F5lMMv

>>113
それどこの田舎や？

124 ：アメリカフウロ(愛知県)：2009/08/23(日) 23:57:53.19 ID:oz4WHZ1q

>>113
同じマンションに30年も住むの？
賃貸なら定期的に新築マンションに引っ越せるよ

125 ：シラー・カンパヌラータ(catv?)：2009/08/23(日) 23:57:56.90 ID:GIAkkTSj

俺が長女を５００万で買おう

126 ：チドリソウ(アラバマ州)：2009/08/23(日) 23:58:12.86 ID:1sRaoVIW

期日前投票で民主と共産に入れたけどこの事案は家返して借金まんまを維持しろよな。
これまでﾁｬﾗにすると広い家に住んで持ち家気分味わった奴の満足逃げが許されるだけじゃん。
孫の代まで借金は背負わせろよな！イヤならショウもない夢見るな。ウサギ一国の癖に。

127 ：雪割草(東日本)：2009/08/23(日) 23:58:17.28 ID:EmpZ8Nwh

>>92
だよな
金借りる奴が圧倒的に不利過ぎる

128 ：セキチク(山梨県)：2009/08/23(日) 23:58:19.91 ID:ywKhqbS9

＞競売までの手続きには１年弱
こんなにかかるのか？ってことは、それまで住んでいられるってこと？

129 ：ペチュニア(福島県)：2009/08/23(日) 23:58:27.26 ID:My92ABa/

大地震来たらリセットされるんじゃ寝？

130 ：ロベリア(dion軍)：2009/08/23(日) 23:58:42.19 ID:/RZo9N6a

まあ現金を握ってる奴が最強だな。

日本で現金持ってるやつがひどい扱いうけた超インフレの時代なんてあったっけ？ｗ

131 ：プリムラ・ビオラケア(福岡県)：2009/08/23(日) 23:58:42.36 ID:nuiabTKN

>>1
親に持って貰えよ
ローンとか保証人いるんじゃないの？

132 ：ゲンカイツツジ(dion軍)：2009/08/23(日) 23:59:00.15 ID:9nKnBvxh

>>120
競売物件はあまりに危なくて素人が買うのは危険
空き家のはずなのに勝手に住み着くその手のプロがいるし

133 ：ハボタン(関東・甲信越)：2009/08/23(日) 23:59:05.64 ID:FNm0Az6X

>>75
おまえの方が勝ち組だよ。
どうなるか解らない後先が明るけりゃ老後もマイホームでのんびりとなるが、
先を見誤り借金地獄とは常に隣り合わせ。
のんきに賃貸住みながら貯蓄して、年に一回家族旅行したりして好きな趣味をしたほうがいい。
万が一きちんと支払い出来ても体が効くうちに繰り上げ返済のプレッシャーに追われ、
節約節約小遣いカットは地獄だ。
転勤で持ち家売りさばき、今賃貸住まいの俺は夫婦で「持ち家は絶対嫌」が合言葉。

134 ：マンサク(東京都)：2009/08/23(日) 23:59:59.76 ID:avqUY/Ae

買えない奴が転落を喜んで、結果俺と同じだろバカと言ってるのを見ると、
なにか情けないものを感じるな。

135 ：ナガバノスミレサイシン(東京都)：2009/08/24(月) 00:00:18.61 ID:AQtAYCKm

これこそ自己責任だろ
返済は計画的にってね

136 ：ウイキョウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:00:25.34 ID:p9gJiTNO

賃貸だと担保物権が無くてクレカ作れなかったり金が借りられなかったりするとかなんとか

137 ：ヘビイチゴ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:00:28.21 ID:ClCeUH39

>>130
戦後なんて現金がタダになったじゃん。

138 ：パキスタキス(愛知県)：2009/08/24(月) 00:00:31.23 ID:c6IsJXeF

先祖代々の家を簡単になぶり捨てるとか
ご先祖様に申し訳ないと思わないの？

139 ：チューリップ(関西地方)：2009/08/24(月) 00:00:43.93 ID:FnlWpuIF

　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　／::::::::::::::::::＼へ
　　　　　　　冂::::::::::::::::::::::::::::::ヽΤ」
　　　　　　Σ厂:::::Ｎﾉレレ-V::）:ノ:::|　　　　　銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるような
　　　　　　　|:::::::/ 　（ ●）（●）i::::|/⌒_）　　　
　　　　　　 |::::::| 　　　（__人__） }:::ノ　ﾉ　　　悪夢のようなこの国の飽食とエゴに満ちた豊かさの裏側で～♪
　　　　　　 |:::::::}､.　　　｀ ⌒´　　｀　/ 　　
　　　（⌒￣￣　　　　丶　　ヽ,,ノ::|　　　
　　　　""'''i''.. _　　ヽ　　人　　丿:::::::|　
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　　　　　Nｖレ|　　　　　　　　　|∧NV　　　　　　
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　　　　　　　　　（　　　 _／　　
　　　　　　　　　 |＿ノ''　　

140 ：ペラルゴニウム(大阪府)：2009/08/24(月) 00:01:00.65 ID:DjfxEfNK

賃貸最強
金が余ってる奴ならともかく無け無しの金でローンまで組んで分譲マンション買っちゃう奴って何なの？ｗ

141 ：ヤマボウシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:01:15.87 ID:2XKHwfhW

二世代ローンにしとけ

142 ：オンシジューム(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:01:51.90 ID:xTu6DFse

>>1
これまんま典型的な昭和50年代のサラ金パニックだな
無理な住宅ローン組んでサラ金に走ってあぼーん

143 ：マンサク(北陸地方)：2009/08/24(月) 00:02:23.82 ID:Fkpho5j4

ローンキム

144 ：ムラサキサギゴケ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:02:31.16 ID:9rJX6Rkx

競売物件は専門の不動産屋から買えばいい

145 ：福寿草(大分県)：2009/08/24(月) 00:02:51.01 ID:Vc2WOI6p

この国は国民の利益より公務員と業界団体の利益優先で動いてるようだ

146 ：ミツバツツジ(東海・関東)：2009/08/24(月) 00:03:30.96 ID:+5v8x2c2

>>97
うちのお袋だな。ローン払えないからこの家売ってマンションに住めっていったら自殺する勢い。あの家に異常な思いがある、虚栄心で見栄っ張り救いようが無い。

147 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:03:32.91 ID:/RZo9N6a

しかし借金苦の辛さは相当なもんだと聞くね。
夜寝れなくなるらしいよｗ

148 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:03:33.48 ID:rDsBHCD4

>１６年前に４８００万円
えーと足立区で2DK賃貸戸建で5万円とした場合

年間60万円
16年間で960万円
ローン返済付16万円の支出の余裕はあったんだから
賃貸にしとけば月11万円は貯蓄出来たわけだ。
黙って賃貸で貯金しとけば2112万円の貯蓄ができたわけだ。

で、足立区の現在の戸建ての値段をみてみると・・・
中古は600万円からあるね。
新築は2180万円からあるね・

だまって賃貸にしとけば
今一括でマイホームが買えたのに
かわいそす

149 ：アメリカヤマボウシ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:04:16.26 ID:zzkiGr9y

>>137
純金で保管すればいいじゃん

150 ：マンネングサ(栃木県)：2009/08/24(月) 00:04:19.79 ID:zqqOQ9e2

身の程を知れよカス
空き地に中古のプレハブ置いとけ

151 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:05:15.73 ID:8Stwg+Ek

>>145
ようだ、じゃなくてそうなんだ。
クソ安い公務員住宅で金貯めてある程度のところで家買って
退職金と共済年金で悠々自適。
これが最強。

152 ：フイリゲンジスミレ(北海道)：2009/08/24(月) 00:05:26.58 ID:jmpnFl7r

北海道で４８００万円とかだと広大な土地に豪邸が建つ、信じられない

153 ：ウイキョウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:05:56.51 ID:p9gJiTNO

>>148
足立区賃貸5万なんてあるわけねーよ

154 ：シュロ(関西地方)：2009/08/24(月) 00:05:58.42 ID:Ifn+5uTO

サブじゃないプライムローンだな。
ってか、月16万返済とかすごくね？

155 ：フリージア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:06:43.35 ID:O5qr6LXS

賃貸最強伝説

156 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:06:48.41 ID:8Stwg+Ek

>>148
この場合、家を買っててよかったケースってのは
不動産価格が暴騰したときだけかな？

157 ：ダンコウバイ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:07:09.27 ID:ugT3kt9Q

>>148

>えーと足立区で2DK賃貸戸建で5万円とした場合

前提がありえない件

158 ：ニリンソウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:07:13.75 ID:HdkV/APV

ざまあｗｗｗ

159 ：ジンチョウゲ(チリ)：2009/08/24(月) 00:07:45.19 ID:MZYBNGCj

明日死ぬかもしれないのにローン組んで持家買う奴はバカだろ
長い目で見れば買った方が得かもしれないが
こんな世の中に長い目見たってしょうがねえ
賃貸で充分だろ

160 ：フリージア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:08:24.02 ID:s20v5imu

>>152
北海道だとまず同じくらい稼げないだろ

161 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 00:08:27.71 ID:W6HIQe/A

>>136
それはない。
人並みに働いて借金しなけりゃ100～200ぐらいどうにかなる。
これからの日本でよほど自信が無くちゃでかい借金するのはかなりリスキー。
俺は転勤と言う形で家を売ったが、借金は今ない。
住宅ローンが月15万だったが繰り上げ目的でぎりぎりまで支払いに回してたから。
今家賃10万の田舎のマンションだがおもしろいように貯金が貯まる。
老後はさらに田舎でちっちゃい家を建てるよ。
子供には子供の人生があるし、守るだけの現金を握ってるからなんも怖くない。
マイホームは俺には地獄宿だった。

162 ：キクバクワガタ(岩手県)：2009/08/24(月) 00:09:09.81 ID:Ds7RnwYl

ご利用は計画的に！

163 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:09:24.60 ID:ab/jfsEK

>153
>157
平屋やテラスで2DK4～6万でたくさんあるじゃん

164 ：ヘビイチゴ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:09:36.96 ID:ClCeUH39

>>159
死んだらローンがチャラになる件

165 ：アメリカヤマボウシ(茨城県)：2009/08/24(月) 00:09:39.89 ID:MKs+xYj+

同世代だな。
私ならというか普通は、１６年前に４８００万円のローンは、家族があっても決断しないと思う。
無茶な計画が破綻しただけ。

166 ：パキスタキス(愛知県)：2009/08/24(月) 00:09:48.19 ID:c+1lcdnd

>>151
まじで
じゃあ俺公務員になるわ

167 ：アカシデ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:10:51.43 ID:eAWTWCHy

>>148
何でめちゃくちゃな計算して分かったようなこと言ってんの？
足立区で2DK賃貸5万とした場合って・・馬鹿か？

168 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:10:58.97 ID:8Stwg+Ek

>>164
俺の知り合いがマンションかって結婚して２年で死んだな
こういう場合なんと言って良いのか・・・

169 ：セントウソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:10:59.80 ID:FoV0F9Vi

労働厨は｢俺は働いてるから幸せになる権利がある」という考えを捨てるべき
現実は会社に裏切られ、不動産屋に騙され、ブラックの道に踏み込んでる

170 ：水芭蕉(長屋)：2009/08/24(月) 00:11:25.77 ID:X4tTJtkI

嫁が自殺すれば生命保険で家族円満じゃん

171 ：イヌムレスズメ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:11:48.35 ID:+x1HhUXp

>高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ

何でこんなことするの？

172 ：メギ(catv?)：2009/08/24(月) 00:11:57.95 ID:TFZ9TqQv

検索したら
150万で中古住宅買えるのね

173 ：ノウルシ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:12:00.75 ID:LBl83a+x

http://rentimg.realestate.yahoo.co.jp/bin/img?no=0033839827&type=p&size=280x280&num=1
http://rentimg.realestate.yahoo.co.jp/bin/img?no=0033839860&type=p&size=280x280&num=1

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174 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:12:01.45 ID:8Stwg+Ek

>>166
日本が傾くくらいの打撃受けても公務員は生き残るからな。
なれるならなっとけ

175 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:12:04.52 ID:bloOFi15

＞大手電機メーカーの下請け工場で働く島田耕治さん（４２）
＞島田さんは、長男が生まれた１６年前に４８００万円で一戸建てを購入した。
＞ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円

これはさすがに酷いだろ。
買うときに気づけよ。

176 ：キンケイギク(滋賀県)：2009/08/24(月) 00:12:13.11 ID:YPcmLBcp

>>163
たくさんあるならURLだしてみて

177 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:12:13.42 ID:qyipr3LJ

１６年前と言うとバブル絶頂期で貸し出し金利が８％とかの頃か？
それならまず低金利のおまとめローンにしてみたら返済額かなり変わらないか？
もうやった上でなら仕方ないけど

178 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:12:16.86 ID:ab/jfsEK

>167
足立区で3K戸建で4万円からあるじゃん

179 ：クマガイソウ(宮城県)：2009/08/24(月) 00:12:36.01 ID:qdPRkTMU

おいおい、マジでトレーラーハウス時代とかくるんじゃねーのか？

180 ：パキスタキス(岩手県)：2009/08/24(月) 00:12:37.82 ID:NpUuqohr BE:358309038-2BP(1128)

うちもこの前から変動金利になって一気に月4000円も増えた
このまま上がると破産する

181 ：チャボトウジュロ(埼玉県)：2009/08/24(月) 00:12:39.46 ID:MeA6GH3+

馬鹿だよなぁ～
ローンにするにも身の丈にあった物件にすりゃいいのに
つき５万払い、ボーナス払いなしぐらいでいいじゃん、、、、、、

182 ：オニタビラコ(埼玉県)：2009/08/24(月) 00:12:43.88 ID:H0JXRA1V

>>171
あほすぎだなｗｗ
公立落ちたらどうするつもりなんだろうね

183 ：アメリカヤマボウシ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:12:45.57 ID:zzkiGr9y

つーかこのおっさん給料減らされる前は下請け工場の分際で手取り月45万くらい貰ってたのか
ボーナス入れたら額面で年収1000万超えるんじゃないの？

184 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:12:48.37 ID:7PxRFwKK

買ったのが２６歳のヒラ社員の頃だから給料も当時の倍くらい貰えるって想定したうえでローン組んだんだろうな。
実際銀行もヒラ相手にかなり融資してるし。

185 ：ニリンソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:13:04.68 ID:OVcTQ0Nk

そもそもマイホームなぞいらん

186 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:13:14.51 ID:8Stwg+Ek

>>171
馬鹿だから
この手の馬鹿はいなくならない
振り込め詐欺にあう馬鹿が相変わらずいるところをみると常に一定数いる。

187 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:13:16.17 ID:/Qe+ZlZk

これから人口が減ってジジババどもが建てた家が空き物件になるのは確実だろ
なのに何で生き急いで家買っちゃうんだよ
あと１０年待てよあと１０年

188 ：ラナンキュラス(静岡県)：2009/08/24(月) 00:13:16.56 ID:2n+v6eNU

アメリカのネット掲示板のぞいてみたら
予想通り"lol lol lol"と"A meal is delicious"、"yummy yummy"、
あと"It serves you right!!!!!!!"や"I pray its soul may rest in peace"の
コメントで埋まっててクソワロタ

189 ：パキスタキス(愛知県)：2009/08/24(月) 00:13:38.47 ID:c+1lcdnd

>>171
1みなおしたらまじでかいてあるな
>>1ネタ確定だな
生活苦しすぎだろ

190 ：キクザキイチゲ(静岡県)：2009/08/24(月) 00:13:43.32 ID:55Wl826P

住宅ローンの借入額：頭金
ってどのくらいの比率が適正なのだろうか？

191 ：バイカカラマツ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:14:16.13 ID:6bQGTVXu

死んで家と保険金を残せば
家族は感謝してくれると思うけどな

192 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:14:20.89 ID:WvMkqdsh

銀行の不良債権部門にいた俺として言わせてもらうとな、

借金は返さんで良い。

強制執行まで行ったら弁護士呼べ。大抵のものは今の法律じゃ取れん。

銀行は貸し倒れのリスクも見込んで貸してるから心配するな。サブプライムローンみたいな大学を卒業してない低所得者層に貸してなきゃ大丈夫だ。

193 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 00:14:38.69 ID:P1aqd4vX

なんでこんな無茶なローン組んでるの？
俺低収入だから金貯めて安い中古一括で買う予定。

194 ：モクレン(関西地方)：2009/08/24(月) 00:14:50.62 ID:a7+5xyi6

ざまあｗｗｗｗ

195 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:14:51.47 ID:wSMo6bwf

預金6千万あるけど、都内で家なんて買う気にならねーよ
まあ一人暮らしだから必要ないだけだが今の時代賃貸が最高だろ

196 ：シナノナデシコ(東京都)：2009/08/24(月) 00:15:11.58 ID:F/UhO67S

真面目な一般人の破産はやっぱり家のローンだよなあ…
アメリカと違って医療費で破産が少ないだけましか。

197 ：アカシデ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:15:12.34 ID:eAWTWCHy

>>178
3Kで4万？？ﾊｱ？？都内だぞ

198 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 00:15:27.87 ID:W6HIQe/A

>>164
フラットで組むような保険避けた奴らは、例え死んでも残された家族、保証人がとことん追い回される。
ちょっと持病持ちだったりするとフラットしか選べないから。
それでも夢のマイホームにたかる男のロマンが尽きることはないんだよな。
無駄な買い物だと皆気付かない

199 ：クマガイソウ(宮城県)：2009/08/24(月) 00:15:34.91 ID:qdPRkTMU

>>172
そういうのって何かワケあり物件でしょ？

200 ：キンケイギク(滋賀県)：2009/08/24(月) 00:15:46.34 ID:YPcmLBcp

>>178
はやく参考URLを

201 ：カロライナジャスミン(東日本)：2009/08/24(月) 00:15:52.62 ID://04ZP+k

>>190
全額一括だけが適正
それ以外はありえん

202 ：カンパニュラ・ベリディフォーリア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:15:54.72 ID:mIddkljW

ざまみっそｗｗ

203 ：パキスタキス(愛知県)：2009/08/24(月) 00:16:13.00 ID:c+1lcdnd

>>187
比較的開発の早かった中野区あたりは土地を継いでくれる子もおらず
地上物件を整理した結果
空き地がぽつぽつと目立ち出始めてるらしいね

204 ：ジンチョウゲ(兵庫県)：2009/08/24(月) 00:16:42.68 ID:K9/98oxA

>>193
俺んちの横土地付600万で売りに出てたぞ
10坪くらいだけど

205 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 00:16:57.96 ID:wq3L2mP5 BE:1338288858-PLT(12000)

貧乏人が家買うから…

206 ：サトザクラ(東京都)：2009/08/24(月) 00:17:09.24 ID:3ERhOUSI

>>146
そんな人間をお袋におまいは選んだんだから理由を冷静に考えてみ

207 ：フモトスミレ(長屋)：2009/08/24(月) 00:17:09.39 ID:c9cKvYWn

サイバラの漫画でタイで良い家を買う方法やってたのを思い出した。
日本でもこれからはそういうのが主流になりそうだね＾＾

208 ：キクザキイチゲ(静岡県)：2009/08/24(月) 00:18:14.46 ID:55Wl826P

俺の親父は、
埼玉の公団住宅（後に売却）・土地付戸建て（後に貸家、解体）・祖父の土地に注文住宅
と3回不動産を買ったんだが、
今の時代こんなこともう出来ないだろうな。

209 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:18:20.27 ID:bloOFi15

前提がむちゃくちゃな奴が決まって持ち出すよな。
都内でも5万で2DKとかあるよ！（ｷﾘｯ
とかって。
じゃあ都内の奴全員がその物件に住めるのか？
もう負けてんだから無駄にあがくなっての。

210 ：イブキジャコウソウ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:18:26.16 ID:dUSKugno

この日本で家を買おうなんて考えがバブルの生み出した幻想なんだよ

211 ：フクシア(関西地方)：2009/08/24(月) 00:18:58.42 ID:OqJql4e3

俺も去年1800万で中古一戸建てを買ったよ。
月7万35年。ボーナス払いはもちろんなし。

なんとか早めに返済したいなあ。

212 ：フリージア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:19:45.08 ID:s20v5imu

>>208
建物の寿命が短いんだよ
壊して建てて壊して建てて

213 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:20:08.67 ID:7PxRFwKK

>>211
さっさと繰り上げ返済汁。
元利金等払いは最初は利子ばっか払ってるし。

214 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 00:20:29.19 ID:dfdJsWGG

>>154
知り合いが返済15万って言うてた。
ボーナス払いは無いようだが。。
共働きで余裕らしい

215 ：センダイハギ(山梨県)：2009/08/24(月) 00:20:41.56 ID:njYplypL

>>192
住宅ローン滞納してて6ヶ月過ぎたら差押ってことになると思うけど、住宅だけでなく動産(パソコンとか)差押られちゃうのか？
2年以内の物でも非メーカー製で20万以下の奴でも自作とかBTOなら二束三文にしかならないと思うが

216 ：サトザクラ(東京都)：2009/08/24(月) 00:20:55.98 ID:3ERhOUSI

>>166
国Ⅰまじｵｽｽﾒ

217 ：カロライナジャスミン(東日本)：2009/08/24(月) 00:21:04.73 ID://04ZP+k

>>211
それでも1000万以上も利息を払うのか…

218 ：ヒメオドリコソウ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:21:10.88 ID:hb6aLDtt

>>181
それまさに俺wwwさらに２０年金利固定www

219 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:21:14.67 ID:ab/jfsEK

>>176 >>197 >>200

ttp://www.goo.ne.jp/
ttp://myhome.nifty.com/

沿線含めたら数百～数千はあるじゃん
自分で探せよ

220 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:21:35.77 ID:7PxRFwKK

>>215
動産は抵当権付いてないから差し押さえられないよ。

221 ：フクシア(関西地方)：2009/08/24(月) 00:21:42.71 ID:OqJql4e3

>>213
おう、がんばるよ。
ありがとな。

222 ：ヒナゲシ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:22:13.63 ID:TfP8nhba

ニートやってても、戸建て１棟、マンション１室、アパート１棟
転がり込んでくるのが確実な俺は勝ち組なのか？

223 ：カタクリ(愛媛県)：2009/08/24(月) 00:22:30.12 ID:kXFdnlOo

>>179
日本人は見栄を張る習性のせいで随分損してるよね…。

224 ：ビオラ(中部地方)：2009/08/24(月) 00:22:36.71 ID:sPCasQBf

下請け工員でも、手取り３２万もあるのに驚きだわ

225 ：シラネアオイ(catv?)：2009/08/24(月) 00:22:46.48 ID:ngY6Ybjt

田舎だから１０００万円代で中古住宅が買えるな
市営住宅に住んで親に寄生してればあと数年で買えそうだ

226 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:23:11.02 ID:wSMo6bwf

>>204
やすっ！！
今の賃貸ワンルームなのに11万超えてるし
それくらい安いならいざという時の為に買いたいくなるな・・・

227 ：ワスレナグサ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:23:42.61 ID:8Stwg+Ek

今他のスレで日本の少子化がスゲーことになってるの知ったから
不動産どころじゃないよｗｗｗ

マジで金買え金
あと語学
家をローンで買ってる場合じゃないって

228 ：センダイハギ(山梨県)：2009/08/24(月) 00:24:22.00 ID:njYplypL

>>220
動産はセーフなのか
となると、差押される可能性があるとすればカードとかで借りたときとか自己破産のときか
一番強力で恐ろしいのは問答無用で持っていく税金滞納の場合だけど

229 ：シバザクラ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:24:53.17 ID:HFF9KTmA

>>212
本当安物買いの銭失いだよな
一世代で建売り二回買う人多すぎ、建売りで懲りてんだからちゃんと大工に頼めと思うわ。

230 ：ケブカツルカコソウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:25:04.60 ID:5dZcTUvX

消費者金融から借金って発想がなぁ．．．
まぁ人間、崖っぷちに来ると、当座をしのぐため冷静な判断は出来ないということか。

住宅ローンなんて変動だとしても今のこの低金利では5%までだろうが、
サラ金は、19%だもんな。サラ金だけで年間50万円は利息に消える。

231 ：ダンコウバイ(埼玉県)：2009/08/24(月) 00:25:11.38 ID:7gXknNOY

>>196
自己破産の原因は日本でも健康問題が一番だよ
健康を崩すと働けないからローンの支払いもできない

232 ：アメリカヤマボウシ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:25:17.27 ID:zzkiGr9y

>>224
しかも3割減らされて32万だからなｗ
どんなエリート工員だよ、毎日の記者が架空の人物適当に作ってるとしか思えん

233 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 00:25:46.39 ID:dfdJsWGG

>>222
入ってくると良いなw
早く親に相続の事を話に行っていw
殴られない様になw

234 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:26:12.88 ID:ab/jfsEK

都内なら風呂トイレ付の1R～2Kレベルのマンションで3万円くらいからあるし

235 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:26:13.13 ID:qyipr3LJ

>>190
普通は２割、但し物件価格は現在年収の５倍まで

236 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:26:41.20 ID:tSJTj6t5

>>210
京都やら明治の文豪なら、土地に執着して恥ずかしいとか言ってそうだが、
今は土地持ってないと不安な人が大勢でしょう。
地主も貸すより売って、子供には現金で遺したいとか考えてるし。

237 ：トウゴクシソバタツナミ(千葉県)：2009/08/24(月) 00:27:45.15 ID:Kubo5q2I

下請け工場で４８００万円が無理だろ
２０００万程度で我慢しろよ

238 ：ノボロギク(北海道)：2009/08/24(月) 00:28:59.80 ID:19ouL0dB

カバチタレ見てたら競売物件なんか手を出すべきじゃないとわかった

239 ：リナリア(dion軍)：2009/08/24(月) 00:29:22.01 ID:V7uk56MG

１６年前はそんな無謀なローンが組めるほど将来が明るい時代だったのか…。

240 ：カタクリ(愛媛県)：2009/08/24(月) 00:30:22.85 ID:kXFdnlOo

オレの家、フロ場の完全リフォームに屋根全とっかえ、あと各部屋の張り紙と天井直したんだけど、
なんだかんだでリフォーム屋に900万も取られたわ。全然納得いかん。300万くらいでやれや糞が。

241 ：ベゴニア・センパフローレンス(東京都)：2009/08/24(月) 00:30:22.93 ID:/Ky3NVwq

>>148
>えーと足立区で2DK賃貸戸建で5万円とした場合
>>148
>えーと足立区で2DK賃貸戸建で5万円とした場合
>>148
>えーと足立区で2DK賃貸戸建で5万円とした場合

242 ：ヤエザクラ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:31:08.15 ID:l/lJ9iVN

もうだめだ
おしまいだ
しぬしかない

243 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:31:36.88 ID:7PxRFwKK

>>240
そんな払うなら建て替えた方が良かったなｗ

244 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:32:20.90 ID:4GywWvRs

来年の春ごろには格安物件がゴロゴロ出てくるってことか

245 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:32:21.58 ID:qyipr3LJ

>>239
下請けはちょっと考えづらいけどそこそこ名の有る会社だったら
新人OLの初ボーナスが１００万円とかあったし

246 ：ヒヤシンス(新潟県)：2009/08/24(月) 00:32:37.24 ID:S5LUdG+z

ローン払うのがきつくなったら銀行にキチンとした返済計画出せば
銀行も競売に出すよりましだから売らずに住むのに馬鹿ばっかりだな

247 ：アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:32:37.29 ID:zGtXdTRw

兄の友達が積水ハウスだかに勤めてるんだが最近は本当に医者か公務員しか
家を建てないって言ってた

248 ：アメリカヤマボウシ(長野県)：2009/08/24(月) 00:32:53.24 ID:svgLsvn3

ボーナス無しとか、1ヶ月以下とか、それじゃやってられないよなあ。
個人的にはそういうのが怖くってローン組まないし、そもそもマイホーム購入も
しないんだけど、結果としてその方がベターなんだろうかね。

249 ：ウンナンオウバイ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:33:11.09 ID:yap/FU0e

＞高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

そもそも、いくら大手でも無茶なローン組んだんじゃないか？出世見込みすぎだろｗ

250 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:33:28.83 ID:ab/jfsEK

こっちでいいや
えーと都内賃貸マンションで4万円とした場合

年間48万円
16年間で768万円
ローン返済付16万円の支出の余裕はあったんだから
賃貸にしとけば月12万円は貯蓄出来たわけだ。
黙って賃貸で貯金しとけば2304万円の貯蓄ができたわけだ。

で、足立区の現在の戸建ての値段をみてみると・・・
中古は600万円からあるね。
新築は2180万円からあるね・

だまって賃貸にしとけば
今一括でマイホームが買えたのに
かわいそすっと

251 ：マツバウンラン(東京都)：2009/08/24(月) 00:33:41.43 ID:7CMlV58S

>>240
それはぼったくりですね

252 ：クチベニシラン(長屋)：2009/08/24(月) 00:34:28.05 ID:UnyjATBE

不幸にも手放した家を買って住みたいとは思わないな。
安く買って他人に貸すのが一番だな

253 ：リナリア(dion軍)：2009/08/24(月) 00:34:27.94 ID:V7uk56MG

>>240
そんだけ出せるんならビフォーアフターに応募した方がよかったな

254 ：カタクリ(愛媛県)：2009/08/24(月) 00:34:37.20 ID:kXFdnlOo

>>243
もう建てて30年くらいになるのに、ジジババ飼ってる上に両親が昭和の価値観だから
取っ払って立て替えるとかいう思考が無いらしい。
ウワモノなんてカスみたいな値段なのに。

255 ：ウイキョウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:34:50.03 ID:p9gJiTNO

>>250
>都内賃貸マンション4万円
え？1Rに家族で住むの？

256 ：西洋オダマキ(北海道)：2009/08/24(月) 00:35:11.42 ID:Ct26Jo6y

ローンで得するって言葉が理解不能

257 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:35:22.08 ID:Rudk4SlZ

>>250
安い物件は大抵取り壊し前提の家屋、そのままじゃ到底住めない、
リフォームしても金額的に新築とドッコイドッコイしかも瑕疵つき、
ほんとのお買い得物件は市場に出る前に業者の餌食、

258 ：イブキジャコウソウ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:35:31.10 ID:dUSKugno

>>240
テレ朝に依頼すればデザイン料負担の上、素敵なボウフラ発生装置や天窓まで作って貰えたのに

259 ：フモトスミレ(長屋)：2009/08/24(月) 00:35:47.87 ID:c9cKvYWn

移民受け入れたら，家を貸す側はどうすんの？差別すると大変なことになりそうだけど。
値段を高くして貧乏人は借りられなくするのが一番良いんだろうけど，クズの詐欺師や
詐欺まがいの人間の巣窟になりそうで怖いね。

財産の維持は何でやるのが一番なんだろ。

260 ：オオイヌノフグリ(千葉県)：2009/08/24(月) 00:35:59.41 ID:i88tpEgE

ボウフラ発生装置ｗｗｗｗ

261 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:36:05.46 ID:ab/jfsEK

>255
探せば2Kであんじゃん

262 ：カンパニュラ・ベリディフォーリア(関西)：2009/08/24(月) 00:36:07.69 ID:1nNW/ohg

>>240 そのメニューなら150万で出来るぞｗ

263 ：シバザクラ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:36:28.74 ID:HFF9KTmA

>>254
立て替えたら税金がっつり増えるぞ。

264 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:36:34.77 ID:7PxRFwKK

>>250

265 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:37:08.05 ID:Rudk4SlZ

>>247
積水は坪単価高すぎんだよ、安くて坪６５万てアホかｗｗｗ

266 ：リナリアアルピナ(千葉県)：2009/08/24(月) 00:37:45.61 ID:OT246sZd

>>250
>都内賃貸マンションで4万円とした場合
風呂便所なしのマンション

267 ：マンサク(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:38:20.57 ID:TfP8nhba

>>233
しかし、祖父母が戦後、裸一貫から勤め人として
地道に築き上げ、両親が守ってきた財産を
ぐうたらキモデブオタ処女厨素人童貞ニートが
食い潰すって、なんと世の中は間違っているのだろうか！！
といいつつ、終わらない休暇を楽しみ中ｗ

268 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:38:41.28 ID:ab/jfsEK

暇な奴は>>219見ろよ
風呂トイレ付でたくさんあるから

269 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:38:53.59 ID:7PxRFwKK

競売なんて以前は裁判所出向かないと物件情報が見れないから掘り出し物あってお得だったけど
今はネットで内容見れるから落札価格がかなり高騰してて全然旨味が無いよ。

270 ：カタクリ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:39:16.37 ID:lte8n+ou

>>240
うちは玄関と１０畳居間の壁紙と床（Ｐタイル）替えで32万だったぞ

271 ：フサアカシア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:39:25.45 ID:0LrFr1uS

ローンしてまで、車、家を買う奴はばか、

272 ：ガーベラ(滋賀県)：2009/08/24(月) 00:39:33.31 ID:lXcsgKCL

>>250

こういう計算は無謀なローン組む時の計算とあんまり違わんよね。
この家族が、本当にそれで生活できるかどうかがちゃんと計算されてないんだから。

273 ：マリーゴールド(東京都)：2009/08/24(月) 00:39:35.42 ID:utoH+h57

一本調子で家や土地の値段が上がった頃なら買う意味もあったんだけどな
常に築年数の新しい所に住めるし今は賃貸の方が良い

274 ：カタクリ(愛媛県)：2009/08/24(月) 00:39:38.54 ID:kXFdnlOo

>>262
んじゃパナホー○は悪徳企業なのか…。
ジジババが昔パナ○ームで家建てたから指名したらしいのに。絶対に許さない絶対にだ。

275 ：オステオスペルマム(栃木県)：2009/08/24(月) 00:40:00.53 ID:rUbOOvMg

タマホーム
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=FZIgFp39_Ao

276 ：マツバウンラン(東京都)：2009/08/24(月) 00:40:02.43 ID:7CMlV58S

> ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円
年間237万円

>給料は手取りで月３２万円と約３割カットされ
減収前の年収は750万円

237÷750＝31.6％

ローン返済金額は年収の3割以下が目安。
つまり、もとから返済能力ぎりぎりだったということ。
うちの親もそうだけど、こういうヤツ多いよ。

277 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:40:04.83 ID:qyipr3LJ

>>265
積水で６５万もするのか！なら住友林業の方がいいや
なんだかんだ言っても木の家の方が好き

278 ：ウンナンオウバイ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:40:54.55 ID:yap/FU0e

>>267
死ぬまでにばっちし散財して国民にばら撒いてください＾＾

働いて貯蓄しまくって何も使わず死ぬ奴より、ニートで浪費家の方が日本経済のためなる
まあ、全員ニートだと国が海外にばら撒くって構図になるけどｗ

279 ：コバノランタナ(東京都)：2009/08/24(月) 00:41:00.19 ID:ZNsvr7ZJ

＞消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

もう詰んでるじゃん。
中卒で長女を働かせるか、家を売るしかないよ。

280 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 00:41:15.11 ID:dfdJsWGG

>>274
見積もりを数カ所で取れよ。
社会人の鉄則だぞ

281 ：マムシグサ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:41:17.19 ID:qq1H1Z85

>>261
おまえさっきからメチャクチャなこと言い過ぎだわ
相場ってもん知らんのか

282 ：節分草(東京都)：2009/08/24(月) 00:41:19.19 ID:6iqU/OlH

>1
消費者金融からの借金は３００万円

これだけで月の支払いすごいことになってるな

283 ：フサアカシア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:41:25.26 ID:0LrFr1uS

>>277　独自規格がおおくて建てた後も、やたら金かかるとか聞いたぞ

284 ：ウイキョウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:41:41.65 ID:p9gJiTNO

積水ハウスと積水ホームの違い

285 ：リナリアアルピナ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:41:54.57 ID:S53RyySO

１００年もつ家というのが
テレビでやってたけど
あれはどうなの？

286 ：タツタソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:42:25.98 ID:yhIf/ycG

>>250
何言ってんだこいつ

287 ：フサアカシア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:42:28.69 ID:0LrFr1uS

>>283　積水ほうが

288 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:42:34.97 ID:Rudk4SlZ

>>274
風呂、屋根、天井ならそんなもん
150万で任せるほうがアホ

289 ：ノボロギク(東京都)：2009/08/24(月) 00:42:37.21 ID:ilSDHO84

>>12
その居住者に高校生の娘が居れば、、、ゴクリ。

290 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:42:45.79 ID:7PxRFwKK

>>285
シロアリに喰われなければ持つよ

291 ：サンシュ(東京都)：2009/08/24(月) 00:42:53.92 ID:Vr2My3m2

都内で4万とかありえないから。
風呂付で安くても5万円台からだろ。
普通に家族で住めるアパートなら10万以上はする。

292 ：ヘビイチゴ(富山県)：2009/08/24(月) 00:42:54.77 ID:pc4M+at/

バブルが弾けた時点で、マイホーム購入とか考える方が気違い

293 ：ウンナンオウバイ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:42:58.92 ID:yap/FU0e

>>271
車は現金で買いたいよね

愛知県民的に考えて。

294 ：ポピー(茨城県)：2009/08/24(月) 00:43:44.05 ID:8JmGYvg4

１６年前って、バブル？
まぁ大手電気メーカに入社できただけよかったじゃんｗ。
おれなんてニート

295 ：サトザクラ(東京都)：2009/08/24(月) 00:43:56.41 ID:3ERhOUSI

>>280
あいみつ乙

296 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 00:44:00.71 ID:ab/jfsEK

なんで答えはあるのに探そうとしないんだ
情弱なのかゆとりなのかしらんが

297 ：ヒメシャガ(長屋)：2009/08/24(月) 00:44:12.51 ID:tsDUEDMB

積水マウスは危険やで

298 ：バイカカラマツ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:44:19.12 ID:6bQGTVXu

>>250
>都内賃貸マンションで4万円とした場合

節子それマンションちゃう、風呂無しアパートや

299 ：ビオラ(中部地方)：2009/08/24(月) 00:44:27.78 ID:sPCasQBf

この条件でローン払ったら、毎月１万で生活しなくちゃいけないｗ

300 ：アカシデ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:44:52.90 ID:XRbg3rla

来年以降で中古一戸建て買えば良かったわ
四年前に新築買っちまったorz.

301 ：ビオラ(中部地方)：2009/08/24(月) 00:45:30.63 ID:sPCasQBf

>>280
アイミツやられて、終わりだわ

302 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:46:35.87 ID:Rudk4SlZ

>>300
中古は中古で悔いが残るぞ

303 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 00:46:36.75 ID:dfdJsWGG

たしか派遣でもローンが組める魔法の計算があったはず。
途中から返済計画を変更するのって出来ないもんかね？

304 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:46:43.45 ID:7PxRFwKK

>>294
典型的なバブル期入社組
寿司すき焼きサウナソープの接待攻勢と就職戦線異状なしを地で行ってた世代だな。

305 ：ジンチョウゲ(兵庫県)：2009/08/24(月) 00:47:07.10 ID:K9/98oxA

>>226
神戸の片田舎だけどな
駅徒歩5分だし静かだし悪くは無いと思うぜ

306 ：クンシラン(関西地方)：2009/08/24(月) 00:47:08.80 ID:VkSDPHE0

おいおい>>240がボッタとか言ってるのは相場知ってるのか？
風呂場改装だけでも100万近く行くだろ。
おまけに屋根全面改装、各部屋壁紙天井改装もすりゃそれ相応の価格はするだろ。
屋根も施工方法、屋根面積、材質で価格はピンキリだし、
壁紙は知れてるが、天井もやったとなると家の広さで値段が変わってくるし。
一概にボッタとは言えないだろう。まあパナに頼んだって言ってるから200万近くは余計に取られてるだろうからボラれてるけどｗ

307 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:47:40.23 ID:IthhdQ0U

猶予なんか相談せずさっさと破産して賃貸に引越しして金ためて次は現金でどぞ。

308 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(長屋)：2009/08/24(月) 00:47:48.07 ID:qqHQ5/yi

専業主婦
子供
住宅ローン
自動車ローン

デフレだというのに、おじちゃんたち負債を増やして楽しいのかな＾＾

309 ：シュロ(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 00:47:58.49 ID:/P6CfWb3

>>246
代弁して「ハイさよなら
後は保証会社と交渉してね」
で終わりだよ

310 ：フサアカシア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:47:59.10 ID:0LrFr1uS

>>304　同僚が買ったから俺も買うって思考の世代だな

311 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:48:10.92 ID:qyipr3LJ

>>294
９３年くらいだからバブルが弾けてるんだけど、まあ昔からある景気後退で
そろそろ回復するかな？とみんながまだ夢を持っていたギリギリの時代あたり

312 ：タツタソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:48:32.14 ID:yhIf/ycG

下手したら上物だけで1300万で建つわけだろ
それからしたら900万はいい金額だな

313 ：ムラサキナズナ(東京都)：2009/08/24(月) 00:48:48.81 ID:xiajxhCR

とにかくもうローン（借金）での住宅購入は全廃すべき！
１千万の物件なら１千万貯金してから購入しよう！

314 ：バイカカラマツ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:49:37.03 ID:6bQGTVXu

３００万をサラ金から借りたら、実質年率１８％として
利子が月１２万くらいになるよな？

ボーナスが入ればそこでひと息つけたんだろうけど
民間の場合は、ボーナス払いを組むこと自体が無謀だな

315 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:49:58.15 ID:IthhdQ0U

FXと同じことを定年までやるのか。
35年ハイレバ生活。

316 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 00:50:57.07 ID:KF6eXT/K

マイホームと犬とグランドピアノはは幸せの象徴なんだ！（キリッ）

いつの時代だよｗｗｗ

317 ：ヒヤシンス(東京都)：2009/08/24(月) 00:51:32.92 ID:L+cPP9eM

＞ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円。

クソワラタｗ
計算できねーのかよアホはｗ
35万程度の月給でかえせねーだろｗ

318 ：マンサク(コネチカット州)：2009/08/24(月) 00:51:53.94 ID:TfP8nhba

>>278
おっし！！
死ぬまでに一銭も無駄なく日本に、おまえら善良な市民に
ばらまき続けるぞ！！
これが、俺のニートクソや！！
ありがたく食らえや！！

319 ：西洋オダマキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 00:52:05.05 ID:D94mQkva

家ローンでかったやつて最初は金利安い変動金利にしてるから、
子供育ててると高校いきだした頃に金利あがって無理がくるの見えてたと思うんだよね。
しかも売ろうとすると数年で半額とかで借金だけ残るとかね。

家買いたいやつは金貯めてこうあう競売物件かうとメシウマだと思うわ

320 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:52:19.08 ID:qyipr3LJ

>>304
いや、バブルは９０年までだから、今のような不況時ではないけど
バブルの頃のような就職はほぼ壊滅してたよ

321 ：ピンクパンダ(東海)：2009/08/24(月) 00:52:20.14 ID:hoLKOTui

賃貸も良いが将来的に年齢から借りれなくなるからな
ある程度の所で根を張るかしないと最終的には老人ホームに成る

322 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:52:22.93 ID:7PxRFwKK

>>317
だから将来の定期昇給とベアで年収うｐ見越してるのもわからんのかよゆとりはｗ

323 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:52:43.21 ID:Rudk4SlZ

>>312
解体200万、登記、申請、などなど

324 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:52:59.56 ID:tSJTj6t5

>>315
w

325 ：ヒヤシンス(東京都)：2009/08/24(月) 00:53:28.73 ID:L+cPP9eM

>>322
＞　大手電機メーカーの下請け工場で働く島田耕治さん（４２）

＾＾

アホがリスクを計算できねーからアホって言われるんですよｗ

326 ：アメリカヤマボウシ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:53:51.35 ID:zzkiGr9y

>>322
1993年当時にそんなローン組む奴は無謀なアホと言われても仕方ないレベル
90年以前ならともかく

327 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(愛知県)：2009/08/24(月) 00:54:03.65 ID:4GywWvRs

保証会社に回されると利息じゃなくていきなり遅延損害金になるもんな
家売れって言われてるのと同じだわな

328 ：西洋オキナグサ(熊本県)：2009/08/24(月) 00:54:14.29 ID:Wn8dTLpQ

私は昨年、２６００万をフラット３５（１０万/月）で借り入れ、家を買いました。
子供は３人います。今は後悔してません。

329 ：クンシラン(関西地方)：2009/08/24(月) 00:54:31.06 ID:VkSDPHE0

>>312
リフォームは割高になるからな。
ビフォーアフターとかあり得ん価格だわ。
同じ事やらせたらどこに見積もりしてもらっても倍は行くだろう。

330 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 00:54:35.56 ID:IthhdQ0U

>>323
解体は仲介の担当に頼むなり知り合いいれば100位ですむよ。

331 ：ガーベラ(滋賀県)：2009/08/24(月) 00:55:07.37 ID:lXcsgKCL

>>316

それを小規模に、

・普通の分譲マンションで
・ペット禁止なのに室内犬を飼い
・ちゃんとした防音設備ととのえずアップライトピアノ搬入

と実行するやつが普通にいるから怖い。

332 ：ヒヤシンス(東京都)：2009/08/24(月) 00:56:16.64 ID:L+cPP9eM

つーか子供の教育費とか全然計算できてないよこいつｗ
世の中は既にバブルはじけてるわけだし、
どう考えてこんなローン組んだんだろうねｗ
自業自得ｗ

333 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 00:56:24.68 ID:dfdJsWGG

＞ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円。

これで、年237万の返済。
利息がよく解らんが、単純に4800万だとして
年に237万も20年も払い続けるのか…。

気が遠くなるな…。

334 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 00:57:05.91 ID:Rudk4SlZ

>>328
月10万ならなんとかなんだろ、子供3人は苦しいだろうががんばれ、

335 ：セイヨウタンポポ(dion軍)：2009/08/24(月) 00:57:32.13 ID:xnwTr+SI

月１６万はキツイよ。
自分は新人時代に１桁（８、９万）になるようにしろって言われた
だから当時の課長は小田原から東京まで通ってたよ

336 ：ムラサキナズナ(東京都)：2009/08/24(月) 00:57:40.04 ID:jlFt+DoE

家とか親戚の宮大工に建ててもらうわ

337 ：シャクナゲ(神奈川県)：2009/08/24(月) 00:57:42.76 ID:22x0OGq3

持ち家って言ってもローンを払いきるまでは銀行のものなんだよな、本当は。
そしてローンを払いきるまえに売って買い換える。
だからいつまでたっても自分の家ではない。

だったら金を借りて家を買ったと言う幻想はやめて
家を借りるという選択肢のほうが健全だと思うが
借金をして家を買うのが当たり前と言うのが一般的になったのはだれの陰謀だ？

338 ：ショウジョウバカマ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 00:58:44.03 ID:DBKRm+ig

ウチは、バイパスの用地買収で畑×数カ所と以前住んでいた自宅があたり、勿論一括新築しました。

一括新築しても、相当額手元に残ったので、運が良いとしか言い様がない。

339 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 00:59:13.22 ID:7PxRFwKK

当時はバブルが弾けても長期間未曾有の不況が続くなんて思ってなかったんだよ。
今ならバーカで済む話しだが、当時はその先どうなるかなって誰もわかってなかったし。
それに平成５年なんて平成２年の頃よりかなり安くなってたから今が買い！って思ってたんだよ。

340 ：西洋オダマキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 00:59:18.62 ID:D94mQkva

福岡なら海の見えるマンションが1200で買えるからなー
東京はきついね

341 ：菜の花(アラバマ州)：2009/08/24(月) 00:59:27.43 ID:1b54uIKn

まちにまったときがきたぜ！

342 ：リナリアアルピナ(千葉県)：2009/08/24(月) 01:00:26.76 ID:OT246sZd

>>294
大手電気メーカじゃなくて、その下請けの工場な

343 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:00:32.36 ID:tSJTj6t5

>>320
42のオッサンが大卒22歳のときは、89年か90年の4月入社じゃないか。
もろにバブルの世代かと。
バブル前の不況期に高卒で入ったのかもしれんけど。

344 ：バイカカラマツ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:00:43.40 ID:6bQGTVXu

９３年頃はまだそんなに悪くなかったんだよ。　９２～９４年頃は、
「本格的なデフレ時代が来る」
「日経平均は１２０００円くらいまで落ちる」
とか言われていたが、まだまだのんきな頃
なにしろ戦後の高度成長で、国民はみんなデフレを知らない

本格的にヤバイと全国民が思ったのは、９７年の山一證券破綻のとき
本格的な氷河期もそこから

345 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(長屋)：2009/08/24(月) 01:00:50.98 ID:qqHQ5/yi

家買ったつもりがホームレスに・・・
悲惨過ぎる＾＾

346 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:01:10.27 ID:Rudk4SlZ

>>338
収用は税金の差がでかいよな

347 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:01:15.61 ID:qyipr3LJ

バブル期の時価格の上昇はキチガイ沙汰だけど
それ以前も地価は毎年数％の割合でゆるやかに上昇していたんだよ（オイルショック時は違うけど）

だから土地２０００万円＋上物２０００万円で家を建てたとして２５年ローンの
返済が終わる頃には上物の価値は０円でも土地は倍の４０００万円近くになると言う計算
そう言うのもあって昔は借金してでも土地を持っていれば万が一の時にも安心と言う
土地神話があったの

今でこそm9(＾Д＾)ﾌﾟｷﾞｬｰものだけどまさかこんな時代になるとは誰も思ってなかったから
（それまでも不況あったけどちゃんと乗り越えたから）多分ちょっと無理して買っちゃったんだろうね

348 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:03:47.05 ID:qyipr3LJ

>>343
ああ、入社のことかすまん

349 ：ハナズオウ(東京都)：2009/08/24(月) 01:04:17.29 ID:Y0eZoF+3

16年前に4800万なら
その数年前には7000万しててもおかしくない
買った時は安く買えたって喜んでたはず

350 ：リナリアアルピナ(千葉県)：2009/08/24(月) 01:04:23.35 ID:OT246sZd

>>343
下請け工場なんて、大卒じゃねーべ

351 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 01:05:08.51 ID:dfdJsWGG

>>344
長銀破綻、山一証券破綻のニュースは印象的だったな。
リアル氷河期は98年頃だから、その通りだよな。
そこから今まで約10年不況にあたる。
バブルの余波は意外に長かった。

352 ：ウンナンオウバイ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:06:24.79 ID:NjZZaAVo

長期ローンに確実性の無いボーナスを割り当てる時点で池沼としかいいようがない

353 ：リナリアアルピナ(catv?)：2009/08/24(月) 01:07:46.19 ID:q1sgrbT4

分譲クオリティのマンションがいいから買ってるふりしているだけ。
家賃払うのも買うのも支払いは変わらん。

354 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:08:17.80 ID:to7M2tks

>>337
賃貸はボロイ
分譲賃貸は高い

355 ：リナリア(dion軍)：2009/08/24(月) 01:08:23.01 ID:V7uk56MG

>>349
そういう宣伝文句に乗せられて買ってそうだな

356 ：ミヤコワスレ(catv?)：2009/08/24(月) 01:08:30.80 ID:ab/jfsEK

BKKで2RUB4万円みっけ
やっす

357 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 01:08:39.68 ID:7PxRFwKK

>>352
だから当時は仕方ないんだって。今なら何とでも言える。
当時買った奴はみんなこんな感じだよ。

358 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:08:50.77 ID:Rudk4SlZ

>>352
民主党に投票するようなもんさ、周りの雰囲気でそんなもんかな～てな感じ、

359 ：ジャーマンアイリス(東京都)：2009/08/24(月) 01:08:56.35 ID:W4OLDmrw

そういえばクレカの支払いって一回でも滞るとなんかのリストに載せられちゃったりするの？

360 ：カタクリ(愛媛県)：2009/08/24(月) 01:09:22.54 ID:kXFdnlOo

なんだかんだ

361 ：オダマキ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:09:22.68 ID:JCjo0/yU

これ嫁もバブル世代だろ。

362 ：ビオラ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:09:29.47 ID:6Y2luC55

他人のことになると無謀だとか分かるもんなのにな
自分のことだと変な願望とか理想が入り込んで判断できなくなる

363 ：クマガイソウ(宮城県)：2009/08/24(月) 01:10:09.42 ID:qdPRkTMU

93年頃なんて狂乱バブルが弾けて、むしろ手頃価格まで下がって
買いだとか言われていた時期だったんじゃね
94～5年頃を境にアレ？まだ回復しないな、おかしいな～？とかそろそろ庶民にも先行き不透明感が実感しだした頃だったと思う

364 ：ムラサキケマン(関西地方)：2009/08/24(月) 01:10:43.37 ID:ek3Ii/79

>高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円

消費者金融から借りてまで、長女を塾にいかす意味がわからん
馬鹿じゃねえのか

365 ：桜(長屋)：2009/08/24(月) 01:10:43.87 ID:h9vnaOyw

住宅ローンってレバレッジ１０倍で信用取引してるのと同じだからな

366 ：シラネアオイ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:10:53.65 ID:nWbM7UZi

>>62
これを見ると安心して寝られるｗ

367 ：ノゲシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:11:13.15 ID:oPMyC6Un

速く二束三文で売ってくれよｗ

368 ：センダイハギ(山梨県)：2009/08/24(月) 01:11:20.31 ID:njYplypL

親はマイホームってのに憧れがあったようだが、俺はまったくない
なんでそこまでほしいのかわからない

賃貸なら天災や転勤、ボロくなったら気軽に引っ越せて最強だし

369 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 01:11:57.34 ID:7PxRFwKK

>>365
株と違って値動きが大きくないからレバ１０倍でも大したことはない。
株は３倍でも倒産したら即死だけど不動産は地震で崩壊しない限り即死は無い。

370 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:12:56.49 ID:to7M2tks

同じ物件で賃貸だと月12万
３５年ローンだと月6万+管理費等2万＝8万

さぁ、どっち？

371 ：ムラサキケマン(関西地方)：2009/08/24(月) 01:13:29.88 ID:ek3Ii/79

>>368
あの世代はマイホーム持って幸せみたいに思ってんだろうな
うちも独身なのに、マンション買え買えってしょちゅう言われる
家賃払うより安いからとか

372 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:13:59.49 ID:tSJTj6t5

>>350
入社してすぐにバブルになって、上司や先輩は羽振りが良くなる。
仕事覚えながらトレンディドラマを見て、スキーに連れて行った彼女と結婚。
めでたく子供が出来たところで、家を建てようと決心する。
会社や周囲で反対する人なんている時代でもなく、立派な家を、
職場に近い足立区に建てる。
そしたら見通しどおりにはいかず、取材に応じたら2ちゃんでも笑われる。
後半いい事ないじゃないか・・

>>348
いえいえ。

373 ：クンシラン(関西地方)：2009/08/24(月) 01:14:46.28 ID:VkSDPHE0

実際は高い時期に買った中古物件って
売主が多額ローン抱えてるから安く手放したくなくて、新築と比較して割高な物件ばっかり。
気持ちは分かるんだけど、かなり無理があるんだよな。結果ずっと売れ残って無駄に税金払う羽目に。

374 ：イヌムレスズメ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:14:56.15 ID:+x1HhUXp

マイホーム厨って家追い出されたらどうすんの？
本当に家族ごとホームレス？

375 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 01:15:11.64 ID:dfdJsWGG

>>364
一度上げた生活レベルを下げられなかったんだろうな。
妻、子供に対する見栄もあるだろうし、
何より不況の襲来が早過ぎて、生活を見直す事に遅れが生じた感じだな。

376 ：ボケ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:15:16.93 ID:BmPgf5la

まだまだ下がるでしょ
競売でも売れず二束三文で叩き売られてやっと検討してもいいレベル

377 ：リナリアアルピナ(catv?)：2009/08/24(月) 01:15:51.55 ID:q1sgrbT4

賃貸と分譲で同じクオリティの物件ってあまりないだろ。
六本木だのはどうかしらんけど
上のは前提が間違い

378 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 01:16:18.51 ID:IthhdQ0U

>>369
収入にマイナスの変動がないと考えるのがリスク管理できていない証拠。
今は亡きスワップ信者と同じお花畑。

379 ：ムシトリナデシコ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:16:21.41 ID:QbfMtobB

築20年のマンション買ったけど新築の1/5になってるって言ってたな

380 ：西洋オダマキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 01:16:28.02 ID:D94mQkva

>>370賃貸かりて差額は貯金して老後は田舎に1500位で家建ててまったりがいいょな

381 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:17:06.16 ID:Rudk4SlZ

>>373
安く手放したくなくてじゃなくて、残債でか過ぎて手放せないんだと思うよ

382 ：ヒヤシンス(新潟県)：2009/08/24(月) 01:17:09.05 ID:S5LUdG+z

>>309
住宅ローンの不良債権化って知ってるか？
銀行としても儲けが減る保障会社になんか渡したくないんだよ
キッチリとした返済計画を立てれば保障会社にまわされるなんてことはまずないよ
ローンがすでに滞ってる場合はだめだけど

383 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:17:52.01 ID:to7M2tks

>>377
分譲賃貸で出てるのと同じブランドのマンションでほぼ同品質で同立地で同価格のマンションがあるねん

384 ：ヤマボウシ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:18:02.96 ID:RqVi/NTK

民主党になるとデフレになるから
もっとひどいことになるな
地価を上げる政策が一個もない

385 ：ダンコウバイ(埼玉県)：2009/08/24(月) 01:18:04.67 ID:7gXknNOY

今景気悪くなって一段落ちだがこの人は三段階ぐらいの下落を経験してるんだろ
現役の全盛を落ちる一方で過ごした感覚はいかほどだろ

386 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:18:32.96 ID:to7M2tks

>>380
あ？

387 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 01:18:35.35 ID:IthhdQ0U

>>370
同じ価格で同じ築年の物件乗り換えた方がいいと思う。
完済近くにボロに金払うのバカだろ。

388 ：節分草(東京都)：2009/08/24(月) 01:19:34.58 ID:6iqU/OlH

>369
近所に基地外が来るリスクは？

389 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:20:16.26 ID:to7M2tks

>>384
庶民に金が渡ってそれがまわればデフレになんかならねーよ
訳わかんねー工作してんじゃねーよ

390 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 01:20:50.67 ID:7PxRFwKK

>>378
あんた会社だって銀行から運転資金の融資受けてるの知ってる？
現金資産だけでやってる会社なんて無いよ。

391 ：イヌムレスズメ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:21:10.09 ID:+x1HhUXp

仕事もいつ変わるか判らんし
それ考えたら難しいな

392 ：サンシュ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 01:21:18.42 ID:qp5YAc5Y

ボーナスを念頭にいれた返済計画をたててる奴って馬鹿すぎだろ

393 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:21:40.82 ID:Rudk4SlZ

>>389
庶民に金なんて回らねーよ、

394 ：バイカカラマツ(東京都)：2009/08/24(月) 01:22:34.29 ID:1PzGqL6n

35年ローンとかアホだろ

395 ：ヤマボウシ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:22:34.97 ID:RqVi/NTK

>>389
マネーサプライって知ってる？

396 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 01:23:07.31 ID:7PxRFwKK

大体平成５年頃ってゆとり返済って、元本が殆ど減らないのも流行ってたんだよな。
それに当時の金利って今の倍以上あったし。

397 ：ヤマボウシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:23:11.46 ID:V9dCFYDU

>>383
固定資産税かかるから賃貸

398 ：ノウルシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:24:19.07 ID:96abjLmN

ざまああああああああ
ローン厨は全員破産して首つれ

399 ：ヒヤシンス(新潟県)：2009/08/24(月) 01:24:55.96 ID:S5LUdG+z

>>397
新潟の６０坪の内2万が4回で年間8万だけど
そっちってどれくらいなん？

400 ：バイカカラマツ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:24:57.88 ID:6bQGTVXu

マンションだと買う意味が感じられない
マンションなら賃貸でいいと思うな

401 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:25:19.02 ID:to7M2tks

不動産屋は住宅ローン減税縮小に反対なだけだろう

402 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 01:26:34.02 ID:dfdJsWGG

このままだと誰が家を買うんだろう。
先を考えるとマンションは嫌だしなぁ。

403 ：アメリカヤマボウシ(岡山県)：2009/08/24(月) 01:27:17.08 ID:to7M2tks

>>400
賃貸マンションボロいねん
壁薄いし設備ショボイし大家は利回り10パー近く設けてるしええことないねん
保証人とかめんどいし

404 ：コメツブツメクサ(福岡県)：2009/08/24(月) 01:28:50.00 ID:qFPltX0/

>>92
詳しいことはよく知らんが
日本は先進国でも珍しい債権者主義らしい
借りる人より貸す人が強いとのこと
民法上貸した人の保護が優先されるらしいよ

詳しいことは自分で調べてくれ

405 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 01:28:59.66 ID:IthhdQ0U

>>390
でも企業は回転資金は残してるだろ。
ほぼ全額現金吐き出して返済資金を毎月の収入に頼るところは
ファーザーズ。

406 ：リナリアアルピナ(catv?)：2009/08/24(月) 01:29:27.25 ID:q1sgrbT4

そうそう。美味しいウチは住んでボロになろまえにうる。

407 ：オオタチツボスミレ(岐阜県)：2009/08/24(月) 01:30:19.30 ID:VxXcENEl

>>402
下がる土地ほど、買いにくいものは無いからな…。
とりあえず30日終わってみないと何とも言えんが、しばらくは無理かもね。

408 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:31:42.99 ID:Rudk4SlZ

>>406
リスクでかすぎ

409 ：アグロステンマアゲラタム(コネチカット州)：2009/08/24(月) 01:36:06.79 ID:10o9MKYa

民主党が政権とったら住宅ローン控除がなくなって両手取引が禁止されて住宅価格が上がります。おまえらよかったな

410 ：クモイコザクラ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:38:09.73 ID:0kQ0Zr8d

＞ボーナス払いを免除してもらった。
＞だが、月々の支払いを２０万円近くに増やされた。

鬼だね

411 ：ヒメマツムシソウ(東日本)：2009/08/24(月) 01:38:21.47 ID:e976MpaP

一戸建て幻想から日本人はいつ解放されるのか・・・
とりあえずメシウマｗｗｗｗｗ

412 ：ミツマタ(中国地方)：2009/08/24(月) 01:39:01.90 ID:QkOGBVwX

メシウマ！

413 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:39:41.54 ID:Rudk4SlZ

>>409
両手取引が禁止ってマジデ？3条メインのオレ涙目

414 ：キクザキイチゲ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:39:57.62 ID:kXcFBW1B

最初は利子を返すから元金減ってないんだよな

　　　　悲惨

415 ：オオバクロモジ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 01:41:05.58 ID:BYagHQs+

＞長女の教育費

女は家に金入れないしKYだからホント最悪

416 ：ヒメマツムシソウ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 01:44:36.19 ID:10o9MKYa

>>413
両手取引　民主党でググるとマ二フェス卜がでますよ。

417 ：ボタン(埼玉県)：2009/08/24(月) 01:45:31.16 ID:hG/OJ+1r BE:856988699-PLT(14568)

学校でてから１０数年たっただけでも
転職とか独立とか結婚とか子供生まれるとか、
それなりの紆余曲折を体験して
「あー、社会人になって色々あったけど１３年しかたってないのかあ」
て感動するんだぜ。
３５年ローンなんて、その今までの社会人生活の３倍近くあるんだぜ。
なにが起きるか分からないよマジで。
４２年間同じ職場に通って、給料をもってかえってきてた自分の父親が偉大に思える。
３５年ローンなんて怖すぎっす。

418 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 01:45:39.37 ID:XQ8xUdH5

利息をなめていた奴から家を諦めざるをえなくなっていく。
好況時はひたすら貯金して不況になったら中古住宅を探して買い叩けば
良いかもしれないな。

419 ：キショウブ(関西)：2009/08/24(月) 01:47:41.35 ID:5Bhxwule

給与所得者ってだけで
安易に長期ローン組むのはどうかしてる

420 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:48:44.14 ID:Rudk4SlZ

>>416
ワロタｗｗｗ、店たたむわｗｗｗ

421 ：クリサンセコム・ムルチコレ(東京都)：2009/08/24(月) 01:51:13.47 ID:2LjQ3P6n

最初から競売にかけられた家買えばいいんじゃね？

422 ：ヤマボウシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 01:52:39.70 ID:V9dCFYDU

>>399
建坪７０坪、築３０年の上物だけだと４期合わせて５万
土地が８０坪合わせると四期で２４万くらい

423 ：サルトリイバラ(大阪府)：2009/08/24(月) 01:53:39.66 ID:Mc8T50eO

なんでマイホームにこだわる若い夫婦が多いんだろう
田舎でも３０００万以上はかかって借金なんでしょ？
背負っていけるその自信が理解できない

424 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 01:56:37.72 ID:XQ8xUdH5

ノンリコースローンなんか推進したら与信能力が池沼なみの阿呆日本銀行
なんぞ不良債権の山だろうがｗ
アホか、民主党。
何でもアメリカの真似すりゃ良いってもんじゃねえだろ。

425 ：レンギョウ(奈良県)：2009/08/24(月) 02:05:51.39 ID:E2aeJOwT

お前ら住宅価格を下げてくれるローン破産厨に感謝しろよ
ハイエナのように安い競売・中古物件を買えばいいんだから

426 ：ビオラ(catv?)：2009/08/24(月) 02:08:10.76 ID:daU/2TJK

家はローンで買うしかないよ、そう言う映画もあるし
「ホームはローン」

427 ：セキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 02:08:46.83 ID:P3dBJZif

思うんだが、3割カット前の手取りが45万で
月々の返済が16万てローン返済を除いた
生活費、月29万もあるわけでしょ？

ボーナス払いだって1回24万くらい。
1回のボーナスが2ヶ月としたって
手取りで90万くらいでその内24万引かれたって
66万も残る訳だ。

子供1人＋専業の嫁としたって十分貯蓄が
出来る給料なんじゃないの？

なんで、貯金無いの？

手取り32万でローン16万。ボーナス全額ローン返済に
回すくらいでも十分普通の生活できるんじゃね？

428 ：シンフィアンドラ・ザンゼグラ(神奈川県)：2009/08/24(月) 02:09:51.30 ID:JGeH8R/E

だんねんだったね　だいたい背伸びしすぎなんだよ
核家族化とか貧乏人が夢見てんじゃねえよｗ

429 ：カンガルーポー(dion軍)：2009/08/24(月) 02:11:57.78 ID:c4j3JyKz

うちの会社にもいるけど無理して家買ってうちは貧乏とかほざいてる奴ってバカみたい

430 ：アッツザクラ(catv?)：2009/08/24(月) 02:16:04.56 ID:pyIzMuMK

しょうがないじゃん。家賃何十万もするいいとこ住めないんだから。
10万程度の賃貸に家族で住むのなんて地獄だよ。だから買う。

431 ：ヤマボウシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 02:18:46.51 ID:V9dCFYDU

土地家屋買っても財産権付く代わりに固定資産税と
都市計画税つうみかじめ料の他に市民税取られててワロタ。
て

432 ：ナニワズ(東京都)：2009/08/24(月) 02:23:08.42 ID:eP2mECaD

>>427
きっと贅沢な暮らしをしてたんだろうな

433 ：オキナグサ(愛知県)：2009/08/24(月) 02:25:11.62 ID:auX6oSjw

賃貸だと会社から月３万くらい補助が出る。
でもみんなマンション買うんだよね。
何でだろう？

434 ：ロベリア(アラバマ州)：2009/08/24(月) 02:30:30.07 ID:FmQ5spkI

金融危機から暫くして
レクサスLS乗ってた家が空き家になってた
ざまぁｗと思いながらいつもその家の前を通って散歩してる

435 ：セキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 02:33:27.91 ID:P3dBJZif

>>432
税込みの8掛けが手取りとして、45万なら月収は56万。
ボーナスが月収の2ヶ月×夏、冬なら112×2で約220万。

56×12＋220＝892万。

大手の下請け程度でこんなにもらえるもんなのかねぇ？

436 ：フクシア(東京都)：2009/08/24(月) 02:40:41.63 ID:ZsYw5Wdp

子供増えない
離婚しない
病気にならない
事故に遭わない
給料減らない
税制変わらない
景気落ち込まない
金利上がらない
隣にＤＱＮが引っ越してこない

３５年間そうならないことを祈り続ける日々ごくろうさまです

437 ：イヌガラシ(東京都)：2009/08/24(月) 02:41:12.39 ID:5JRQccuT

競売、一家離散というパターンだな。

438 ：節分草(大阪府)：2009/08/24(月) 02:43:35.51 ID:ay8Sy8hF

戸建ならともかく
ローン組んで分譲マンションとかありえないわ
そんなことするなら賃貸でいいわ

439 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 02:43:51.47 ID:7PxRFwKK

>>436
買い換えればいいじゃん。
３５年ローン組んで３５年間その場に居続けて
３５年間繰り上げ返済しない人の方が遙かに少ないのが現実

440 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 02:44:56.39 ID:7PxRFwKK

>>438
マンション住んだこと無い人の典型的意見ｗ
こういう奴が高層マンションからの景色見ると一発で考えが変わるｗ

441 ：ウイキョウ(静岡県)：2009/08/24(月) 02:45:19.85 ID:AapzRA/t

どこ見ても部屋数が多くて狭いのばかり
6畳とかどんだけ狭いんだよ発狂する

442 ：節分草(大阪府)：2009/08/24(月) 02:47:46.07 ID:ay8Sy8hF

分譲マンションは「不利な金融商品」か？
http://www.nli-research.co.jp/report/researchers_eye/2008/eye080812.html

443 ：イワザクラ(岩手県)：2009/08/24(月) 02:49:54.64 ID:DovpNL3t

賃貸かせめて平屋にしとけばよかったのに

444 ：カラスノエンドウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 02:50:56.27 ID:4mR9CpwS

うちの近所で4800万出すと
土地200坪、建物70坪くらいのどでかい豪邸が建つわ

都会やその近郊で一戸建て立てるほうが無謀だろ

445 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 02:52:24.41 ID:4s+Ep1UT

大手電機ならともかくその下請けかよｗ　バカなんですね。だから下請けなんですねｗ

446 ：ガザニア(catv?)：2009/08/24(月) 02:53:55.06 ID:n3IDzRB8

>>438
うん。月100万～の賃貸にはすめないからねぇ。
分譲で妥協するしかない。

447 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 02:54:31.22 ID:4s+Ep1UT

>>433
うちの会社は7割くらい会社が負担してくれる
だから俺は元の家賃10万の賃貸マンションに住んでる

448 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 02:55:25.43 ID:wCmvhJol

頭よえええ

449 ：ムシトリナデシコ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 02:57:35.48 ID:QbfMtobB

駅近のマンションと車の必要な戸建ならマンションの圧勝だろ

450 ：クモマグサ(埼玉県)：2009/08/24(月) 02:57:59.97 ID:p7gYLoM9

適正なローン組んでれば問題ないだろ。
買うこと自体否定してる奴は、一生賃貸に住んでればいい。
騒音とかを気にしなくていいから、戸建は楽だよ。

451 ：ウバメガシ(東京都)：2009/08/24(月) 02:59:32.30 ID:3w6raflr

マンション買ってもあれは空間を買ってるだけだからな、耐用年数過ぎたら
土地の値段が上がってなければ高い金出して建替えしなきゃならないぞ。

452 ：オキナグサ(愛知県)：2009/08/24(月) 03:00:03.30 ID:auX6oSjw

>>447
すげぇな。
上限とか無いの？
無ければ俺なら目黒あたりの元値３０万くらいのところに住んでみたいな。

453 ：カントウタンポポ(長野県)：2009/08/24(月) 03:00:11.61 ID:NayrkOtg

　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　（・）｡（･）|
　　| |＠＿,.--､_,>
　　ヽヽ＿＿＿ノ　＜競売物件を買ったらヤクザがついてきたでござるの巻

454 ：ヤマブキ(東京都)：2009/08/24(月) 03:00:43.68 ID:P1Okpinr BE:66307469-PLT(12000)

こんなの、家を売ってキャッシュ貰って、家主に家賃払って住み続けりゃイイじゃない。
最終的に住宅自体は他人の試算になっちゃうけど住み家は失わないし引っ越す必要も無いから実質同じこと。
家主だって、キチンと家賃払う店子つきの物件なら、そこらの競売物件よりも嬉しいんだし・・・

>>444
ウチの近所だと、8坪ぐらいの土地にプレハブだな。一生もののローン抱えて被災者並みの生活ｗ

455 ：セントウソウ(東京都)：2009/08/24(月) 03:03:07.75 ID:GBrZ9lam

義務教育で金利や保険の勉強とかしないとダメだよな

456 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 03:04:25.51 ID:4s+Ep1UT

>>452
確か12万が上限だった気がする

457 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 03:04:48.00 ID:IthhdQ0U

>>452
俺は横浜で2DKで自己負担月2万

458 ：ガザニア(catv?)：2009/08/24(月) 03:06:51.94 ID:n3IDzRB8

富士通ビクター乙

459 ：藤(アラバマ州)：2009/08/24(月) 03:07:48.52 ID:TUEXD3/a

>>1
年間２００万払ってたんだから、これまでに３２００万ぐらい返済したんだろ？
もう少しで返済終わりなのに、モッタイナイ。

460 ：ヒュウガミズキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 03:11:46.40 ID:D0DbmNwl

住宅市場の数値もいいが何の意味がある……

もはやこの国は景気循環というレベルではない

はっきりいうと衰退に入った古代ローマやイギリスの没落と同じ事態

それを頭に入れて住宅買えよ

461 ：ウンナンオウバイ(dion軍)：2009/08/24(月) 03:17:35.50 ID:Y+1cXOP7

これから人がどんどん減って行って
住宅価格がどんどん下がっていくのに
何故今買う必要があるのか

462 ：ユキヤナギ(東京都)：2009/08/24(月) 03:20:27.71 ID:SOxdTWwl

田舎はそうかも知れないけど、首都圏はどうかな・・

463 ：カラスノエンドウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 03:21:39.29 ID:4mR9CpwS

>>454
そらーマンションが売れるわな
ちょっと信じられない高さだ

464 ：ヒュウガミズキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 03:26:05.54 ID:D0DbmNwl

首都圏も家は余りまくる予定すでに地方は余っている
しかも比率でいうと、アメリカよりも余っている

高齢者が増える彼らに必要なのは老人ホームであり住宅じゃない

つまり人口減よりも激しいスピードで家は余る

一応専門家だから聞きたいことがあればどうぞ

465 ：アクイレギア・スコプロラム(愛知県)：2009/08/24(月) 03:28:12.74 ID:C9xj104R

家の周りに結構あるなあ・・・

466 ：桜(滋賀県)：2009/08/24(月) 03:29:00.57 ID:5RU483u/

分不相応

467 ：パンジー(長屋)：2009/08/24(月) 03:32:19.33 ID:DSdP7stw

3年で4000万返した
その間貯金できなかったけどローン抱えたままってのも気持ち悪いしね

468 ：ヤマブキ(東京都)：2009/08/24(月) 03:33:04.96 ID:P1Okpinr BE:44205449-PLT(12000)

>>464
山手線の内側、80平米程度、築10年未満のマンション底値は

469 ：プリムラ・マラコイデス(山陽)：2009/08/24(月) 03:33:06.91 ID:V4qD92Op

持ち家なんて絶対無理
老後どうしよう

470 ：ポピー(東京都)：2009/08/24(月) 03:36:28.41 ID:i101zdn8

地震とか火事でぶっ潰れたらと思うと買えない
賃貸のが気楽じゃね

471 ：オウレン(秋田県)：2009/08/24(月) 03:37:05.83 ID:4L4NxaT8

でも移民は首都圏に集中するんじゃないか？

472 ：ヒュウガミズキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 03:41:49.09 ID:D0DbmNwl

酔ってるががんばるぜ。具体的には難しいが家賃に利子率で割り引いた価格まで下がり続ける

底はない山手なかは安くなれば買うやつがいるからそこで均衡しつづける

上がらないからそれをわかって買えるやつはいつ買っても構わない
資産価値を損金処理すればいい

473 ：コバノランタナ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 03:42:07.61 ID:ulh1AQXy

TVの環境とか気候とかよっぽど良くないと地方には住んでくれないだろ

474 ：ヒメシャガ(東京都)：2009/08/24(月) 03:45:47.97 ID:pRTJ/hw9

>>1
どうみても下層民なのに4800万の家とかあほすぎだろ

475 ：ヤマブキ(東京都)：2009/08/24(月) 03:45:51.64 ID:P1Okpinr BE:9823542-PLT(12000)

>>472
まぁねぇ・・・ちょっと郊外に出ると、中古マンション価格がドンドン下がってるんだけど
都心部は下がりきらんというか、なんか均衡してるんだよねぇ。

476 ：ネメシア(東京都)：2009/08/24(月) 03:47:45.79 ID:8yqk+tfN

土地が安くなった！
マンションが安くなった！
金利が安い！
一戸建てが安くなった！

それ以上に給料が下がったｗ
リストラされたｗ

477 ：ヒュウガミズキ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 03:53:28.21 ID:D0DbmNwl

>>475

都心部の下落率と郊外の下落率を比べればすごーい

山手線中の都心は、地方の金持ってるやつが二軒目とか買うから下がりにくいただ上がることはない

時間がたてば経済がまわり回って山手なかも安くなる

都心の下落は郊外にくらべ一年から二年遅れてる。これが今までになかった特徴。所得格差開いて、おくしょんの住宅格差も開いた。ここ大事だから試験出ますよ～

一般人は郊外の中古を一括がいいぜ

478 ：コスミレ(大阪府)：2009/08/24(月) 03:56:07.79 ID:1S/D9obv

本気です。
http://downloads.hr-party.jp/012shouhizei.html

479 ：セイヨウオダマキ(dion軍)：2009/08/24(月) 03:57:43.06 ID:17vw9d0I

3,000万位の家で利息含めた総返済額が4800万じゃないの？
年齢とか会社の様子をみるとさすがに4800万の家は買わないんじゃないか

480 ：タツナミソウ(東京都)：2009/08/24(月) 04:11:18.86 ID:IthhdQ0U

足立区で3000万は新築で出ない

481 ：ジンチョウゲ(catv?)：2009/08/24(月) 04:13:27.56 ID:pl2IOfRl

持家を売らず消費者金融に借金して、両方に金利を払うことになったのは判断ミス。

つーか高校受験の教育費に３００万なんてかからんだろ。
月１０万かけても２年半もつ額だぞ。

482 ：イヌムレスズメ(神奈川県)：2009/08/24(月) 04:15:55.16 ID:XxsVRfUu

日本版サブプライムだろ

483 ：シラー・カンパヌラータ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 04:16:40.27 ID:tD3T0tK1

アメリカの話じゃないのか・・・

484 ：ツボスミレ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 04:18:08.98 ID:n5DXQIRv

身分相応な生活するべし｡アパートしかないな

485 ：イカリソウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 04:21:33.68 ID:HFH53VtC

>>475
郊外は凄いねｗ
分譲で４００万とか、衝動買いできなくもない値段。

>>480
葛飾なら３１００万の新築あったけど。

486 ：ネメシア(東京都)：2009/08/24(月) 04:54:40.44 ID:8yqk+tfN

３５年ローンで、利息と元本が同じぐらいだったと思う
３０００万円の家を買ったら、利息も３０００万円とか

487 ：キバナスミレ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 04:55:29.81 ID:3QyHl+P8

メシウマですね

488 ：シンフィアンドラ・ザンゼグラ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 04:57:44.36 ID:64Pr68fg

実家の周りに父親とかが死んで破産しても家を出て行かないやつらが2，3家族もいる。そういうの見ると競売なんて絶対買えないわ。

489 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 04:59:09.57 ID:SuXSHMPe

うちの親はバブルで700万で買った中古マンションが3000万にあがった話を今でもしてるぞｗ
そのマンションは最近立替したんだが、今度はいくらあがるのかな？とか言ってる
これからは下がる一方な時代だろｊｋ

490 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 05:01:55.61 ID:eW0av+kx

つまり来春から手ごろな中古物件出るんだな？

491 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 05:04:40.38 ID:tSJTj6t5

>>486
3000万を毎月支払いのみ（ボーナス払いゼロ）で35年、金利5％だと
毎月15万返済で支払利息が3,359.06万円と出る。元利金等で。
金利3％だと月々11万で、利息総額が1,849.11万円。
元金に足すと、5％なら6300万、3％でも4800万の買い物となるみたい。

ＪＡバンク大阪
ttp://www.jabankosaka.or.jp/pb/index.html

492 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 05:11:57.89 ID:tSJTj6t5

500から1000万の頭金で3500～4000万くらいの家を考える人が
一般的だと思うので、金利は想像以上に重要みたい。
繰り上げだの、ローンの借り換えだの、実際にそのままの条件で
35年も払うのかは分からないけど。

493 ：クモイコザクラ(千葉県)：2009/08/24(月) 05:36:23.86 ID:PbxLMUY3

サブプライムの再来かと思った
ちゃんと返済してるのか

494 ：キンケイギク(神奈川県)：2009/08/24(月) 05:50:52.58 ID:VY9Vun+r

3000万の物件買うのに3000万じゃ全然足りないんだな。
しかも価値はどんどん下がっていくという・・
わかった上で買ってるんだろうけど。

495 ：フサアカシア(大阪府)：2009/08/24(月) 06:12:47.95 ID:YqvtIA2Y

家なんて　トイレ・風呂・キッチン・寝る部屋　が有れば十分です。

いつ仕事が無くなるか判らない時代なのにローンなんか組めないよ・・・。

496 ：菜の花(東日本)：2009/08/24(月) 06:21:15.69 ID:B9JPLXEx

３５年ろーん（）笑

497 ：ヒメシャガ(東海)：2009/08/24(月) 06:23:19.10 ID:6k2XFnpP

>>484
同意。
こんなご時世に背伸びするとか意味不。

498 ：フリージア(埼玉県)：2009/08/24(月) 06:25:06.51 ID:0dTUG3TV

競売されても住み続ければいいじゃん
あまり粘ると練馬の事件の二の舞になるから
程よく粘って立退き料ゲットだぜ

499 ：レウイシア(東日本)：2009/08/24(月) 06:26:50.66 ID:txR6MN7l

なんか銀行の方もボーナス払いをなくして月々の支払いを
多くする契約に切り替えてるそうだから思った程破産者
増えないみたい

500 ：アルストロメリア(東京都)：2009/08/24(月) 06:30:56.09 ID:zMhCuWHx

年収からみるとギリギリってとこだったのかな、4800万は。
しかしボーナス払いはむちゃだったよな。

長女が週一でいいから体売ればそれでローン分は払えるよね。

501 ：斑入りカキドオシ(神奈川県)：2009/08/24(月) 06:31:32.18 ID:tSJTj6t5

>>494
そうだよね。そこが欲しいからローン組んで住むわけだし、
他人がなんだかんだと言うべき問題じゃないね。

502 ：ケブカツルカコソウ(東京都)：2009/08/24(月) 06:34:59.89 ID:m01O4BsV

うちなんか四季報みると
40歳640万だ。
税金引くと8掛けで512
家賃は25%で128
毎月10万が限界

40以後の出向、給与ｶｯﾄ考えると
平均年収で640の維持もつらい
3000万以上なんてｱﾌｫかと

また郊外に買ったはいいが
買い手つかずで終了
人生こんなもんだ

定職でお金に苦労したくなければ
放送業界。電機は無理

503 ：スズメノヤリ(神奈川県)：2009/08/24(月) 06:36:08.41 ID:igv1TJuP

10年間で手取りを100万円減らした
与党が悪いんだよね

504 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 06:39:10.64 ID:vBdtG4+o

フラット35で買ったよ
頭金を結構用意できたからよかった

505 ：シンビジューム(中国地方)：2009/08/24(月) 06:40:55.06 ID:TGiOBixL

＞ローン返済は月１６万円と夏冬のボーナス払いが計４５万円。
いやいやいや
これはいくらなんでもきつかろう

506 ：ストック(東京都)：2009/08/24(月) 06:41:33.11 ID:3ww9wISE

>502
ネットの発達で青息吐息の放送業界も絶対じゃないと思う。
デカイ負債は作らない事が一番。

507 ：ユキヤナギ(神奈川県)：2009/08/24(月) 06:52:20.23 ID:CGDexd1a

>>427
給料をそんな毛もらえば税金や社会保険はもっと高い
高級車のローンもあるだろうし
インプラント代もかかってるかもしれないし
かみさんのブランド品やパチンコ代もけっこうかかるだろうし
遊行費もつかっちゃってるかも。
固定資産税も馬鹿にならないだろうし
駐車場代やいろんなものの維持費で

きっと分不相応なんだろうな

508 ：ヤマブキ(東京都)：2009/08/24(月) 06:59:02.26 ID:P1Okpinr BE:14735726-PLT(12000)

>>502
勤務地がどこだか知らんけど、丸の内から1時間圏内で検索した結果、新築でこんな感じ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/route/search/?cmt=60&pf=&ln=&ln_r=&p_from=0&p_to=30000000&rl=4&rl=5%206&ma_from=0&ma_to=0&min_st=0&mip=0&lc=03&pf_s=14&pf_s=11&pf_s=12&pf_s=08&pf_s=13&grp=131&grp=132&st_cmt=2001

柏あたりの中古なら、築浅でもこんなもんだ。逆に言えば、これを手放す時には価格崩落してるわけだが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=area&frm_rsrch=1&search=1&sap=1&geo=12217&from=0&to=30000000&year=5&lo=6&lo=7&lo=8&lo=9

509 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:00:20.58 ID:VBgIQn0M

自己責任だな
あきらめろ

510 ：フジスミレ(静岡県)：2009/08/24(月) 07:05:20.91 ID:InQVKzQu

通勤途中に急に売り物件になった一軒家があるんだよな
あそこも返済しきれずに売られたのだろうか
まだ新しいっぽいのに

511 ：桜(滋賀県)：2009/08/24(月) 07:07:57.58 ID:5RU483u/

>>427
メス豚の消費能力を甘く見ないほうがいい

512 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 07:09:46.99 ID:XQ8xUdH5

>>510
でもさ、>1の人みたいに16年も払って努力がおしゃかになりそうな人
より早く気が付けた、のかもしれんよ。
金利と保険料と税金は怖い。

513 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 07:09:55.38 ID:9PYP3qYv

http://bit.sikkou.jp/
競売物件を定期的に探してるけど
近所の知り合いの家が競売にかかってる時の
モヤモヤした気持ちは異常。

514 ：ケブカツルカコソウ(東京都)：2009/08/24(月) 07:10:29.83 ID:m01O4BsV

>>508
田町

芦ノ湖に出かけること多いから
青葉台、たまプラあたりになってしまう

仕事と趣味の両立が。。。

515 ：ツルハナシノブ(関東)：2009/08/24(月) 07:10:47.72 ID:8RnZDdKY

家を持ってない奴は上手く立ち回れば格安で買えるチャンスだよな

516 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:11:14.43 ID:VBgIQn0M

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/08(月) 08:47:11 ID:SS+fCU1N
46 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 23:28:21 ID:1mrkQWUe
来年始まること
実際に派遣失業者が街にあふれるのは来年
派遣社員が首になり故郷に帰っていくのも来年
派遣の人たちが住んでいたアパートが大量に空室になるのも来年
アパートやテナントの空室率を下げようと賃貸料の値下げ競争が始まるのも来年
賃貸物件オーナーたちの返済が苦しくなるのも来年
大東建託のビジネスモデルが終了するのも来年
なんとか年内持ちこたえてきた不動産・建築が息絶えるのも来年
所有権から使用権へ購入形態の価格革命が始まり、従来のマンション価格に大きく影響を与えるのも来年
正社員も手取り減収しリストラの恐怖におびえ、マンションどころでなくなるのも来年　　　　←　今ココ
値引きにつられつい契約をし、引渡しにドタキャンするのが増えるのも来年
高値で買ってしまったリストラ会社員たちが借金を抱えてホームレスとなるのも来年　　←　今ココ
持ちこたえられなくなった人たちのマンションの投売り、アパートの一棟投売りが始まるのも来年　←　もうすぐ
空き部屋ばかりで修繕積み立てや管理費が集まらず新築なのに半値以下物件が出てくるのも来年←　もうすぐ
高級賃貸物件が破格の安値で投売りされるのも来年　
中間決算で時価会計を先送りにして破綻を免れた銀行や保険などが本決算できなくなるのも来年

517 ：トリアシスミレ(群馬県)：2009/08/24(月) 07:12:40.10 ID:jG3A3aOb

年収の2倍超のローン組むヤツはアホ
それ以上の買い物は頭金用意しろや

518 ：ムラサキサギゴケ(滋賀県)：2009/08/24(月) 07:14:12.51 ID:+MgZkN3d

マコーレー・カルキン主演
「家は月賦（ホームはローン）」

519 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:15:21.29 ID:VBgIQn0M

＞消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

終わったな

520 ：シハイスミレ(千葉県)：2009/08/24(月) 07:15:58.04 ID:vB4TZbN1

家ブログランキングにいるローンで買った奴等
一人残らず同じ目に遭えばいい

521 ：ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 07:16:34.64 ID:RCWfk7JZ

自己責任だ死ね

522 ：キブシ(関西)：2009/08/24(月) 07:18:57.62 ID:WWo2FfcF

さまあwww
めしうまあああ

523 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 07:19:35.16 ID:SuXSHMPe

子持ちでも住宅供給公社とかの団地二部屋借りた方がいいかもしらんな
二部屋借りても10万以内に収まる

524 ：アカシデ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 07:19:46.32 ID:X9M8C6lI

サラ金からだと300万くらいでも人生が詰みになる所がこえーな

525 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:20:11.05 ID:+hE5YQSP

>>30
16年前に立ててるからな
バブル崩壊後とは言え大手メーカー関連だから羽振りよかったんだろ

526 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:22:59.67 ID:VBgIQn0M

もう偽装離婚でもしておっさんひとりが借金かぶるしかないな
どうせしなくても一家離散だから

527 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:23:48.01 ID:+hE5YQSP

>>523
どっちにしろ詰んだのは事実だな

16年前でしかも東京都足立区の一戸建てって5000万くらい行きそうなレベルだよな
ローン組んだ際の総額だと7000万くらい？

16年払ってるとさすがに金利部分以外の支払いも済んでるだろうけど
上物の価値は下がってるだろうからなあ

売却しても2000万くらいは残債残りそうだなｗ

528 ：ヒヨクヒバ(九州)：2009/08/24(月) 07:24:00.49 ID:WHkwggJi

>>1
つまらん人生だったな

529 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:25:26.49 ID:+hE5YQSP

>>526
団信入って旦那が来世行けば・・・・

530 ：アルストロメリア(東京都)：2009/08/24(月) 07:25:33.25 ID:zMhCuWHx

かわいそうだと思うんだが、救済は難しいよな
これ救ってると、すうべてムリしたもんが勝ちになっちゃうからさ

ということで離婚して自己破産して家族を守るしかなかろう。

531 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 07:26:47.41 ID:SuXSHMPe

>>527
ああ、俺が言ってるのはこれから買おうかなとか思ってる人ねｗ
このおっさんは>>526みたいにして自己破産したほうが早いしすっきりすると思う

532 ：アクイレギア・スコプロラム(アラバマ州)：2009/08/24(月) 07:27:42.09 ID:faUyRBgu

来年は優良中古住宅がよりどりみどりって事か

533 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 07:28:03.45 ID:XQ8xUdH5

計算したらこの>1の人、頭金なしで買っていないか？
頭金もなしに買い物するなｗ

534 ：フデリンドウ(長屋)：2009/08/24(月) 07:28:09.42 ID:LlLmUmfR

家買ってもしょーがないだろ・・・
高い値段で買わされて売るときは二束三文ｗ
公団住まい2DKで家賃23Kの俺勝ち組ｗ

535 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:28:24.99 ID:VBgIQn0M

京産かＳ課にたのんで市営にはいればいいよ
儲にならないといけないけど

536 ：オキザリス(愛知県)：2009/08/24(月) 07:28:29.15 ID:ylJ08FbG

対岸の火事みたいな感じでサブプライムローン問題を笑ってたのにねｗ

537 ：ジギタリス(dion軍)：2009/08/24(月) 07:29:22.51 ID:T+Lmf7CN

＞１６年前に４８００万円で一戸建てを購入した。
自分でフラグ立ててるしｗ

538 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:30:21.27 ID:+hE5YQSP

>>531
これからはそうだな
TVで特集まで組まれてたが都内の団地が老人タウン化してるとか行ってたし
多摩センターあたりの団地も老人が増えたしな

このご時世そういうのを利用するのが一番だよ

あとこのおっさんは自己破産できるかどうかだろうな・・・

539 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:31:21.71 ID:+hE5YQSP

>>533
16年前って下手するとゆとりローン・・・

540 ：ショウジョウバカマ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 07:31:38.84 ID:/uK9u3Nv

ローンみたいな負の資産運用よく出来るな
頭に蛆でも涌いてんのか

541 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 07:31:58.55 ID:VBgIQn0M

まあ自分の甲斐性でした借金だからかわいそうもなにもないわな

542 ：ビオラ(千葉県)：2009/08/24(月) 07:32:32.42 ID:i6BsIZYg

手取り45万円から32万円に減額か。
手取り45万円でも毎月16万円の支払いて金銭感覚が狂っているだろ。

543 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:32:41.31 ID:+hE5YQSP

>>540
まあそういう蛆が沸いたような人が大勢いるから一部の資本家が儲かるわけでｗ

544 ：ウイキョウ(東京都)：2009/08/24(月) 07:32:50.92 ID:LUra0Wr3

>>9
おまえの親も苦労したのにざまあはないだろ

545 ：キブシ(関西)：2009/08/24(月) 07:35:16.02 ID:WWo2FfcF

>>544
本人の自己責任。

546 ：ミツマタ(東海・関東)：2009/08/24(月) 07:38:45.15 ID:3asTk6SO

俺なんて23区内の社宅住まいで家賃月16000円だぜｗ
4LDKに広いベランダ付き。
これぞ上手い世渡り！これ経験しちゃうと月10万近く払って1DKなんてバカらしくて笑っちゃう、絶対嫌だねｗ

547 ：ヒメマツムシソウ(関西・北陸)：2009/08/24(月) 07:38:53.77 ID:QxGx3jdk

どうせ身の丈に合わないマンション買ったんだろ
2500万3LDKくらいで十分なのによ。月八万で定年までに余裕で返せる

548 ：アルストロメリア(東京都)：2009/08/24(月) 07:39:42.70 ID:zMhCuWHx

>>541
手取りの1/3ならまあギリギリなんじゃないの？
一戸建てだから管理費とか修繕積み立てとかないし。
（もちろん自主的に積み立てはしとかないといかんけど）

549 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:41:44.46 ID:+hE5YQSP

>>547
一戸建てとかいてあるだろ

550 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 07:43:18.76 ID:XQ8xUdH5

家は買うにも維持するにも金がかかる。
この人も買うときは「余裕ｗ」とか思ってたのかもしれんな。
こうやって家族が壊れていくのはなんともやりきれん。

551 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:47:22.16 ID:+hE5YQSP

まあゆとりローンという甘い誘いと16年立っても失策を重ねてデフレ脱却ができてないとは
誰も想像してないだろうからなｗ

552 ：キエビネ(兵庫県)：2009/08/24(月) 07:47:55.56 ID:fEVJ7XXI

サラ金での300万の借金はもう限界レベルだからな
冬のボーナス関係無しに動かないとダメだろ

553 ：ヒヤシンス(東日本)：2009/08/24(月) 07:51:15.53 ID:X5lH04BF

> 下請け工場で働く

下請けの工員で４８００万円も借金できるのかよ

554 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 07:52:16.35 ID:9PYP3qYv

定職に就いているのにサラ金に手を出した時点で終了だろう。

555 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 07:52:49.31 ID:W6HIQe/A

>>550
その通り。
勘違いしがちなのはみんな「やっと念願のマイホーム手に入れたわ！」ってなること。
現実には、仮に3500万で25年ローンだとすると、
「新しいお家を25年間住み続け、月払いの家賃TOTAL3500万を見事に払う課題を成し遂げたなら、
築25年の古い住居を差し上げます。
ただし途中逃げ出しても残りの家賃からは逃げられません」って事だからな。
老後や人生をきっちり考えてるんなら、逃げられない家賃より身軽にスイッチできる家賃（賃貸）のが気楽だわな。

556 ：アメリカヤマボウシ(茨城県)：2009/08/24(月) 07:53:42.57 ID:MKs+xYj+

手取り４５万で１６万のローンか。
家族とか親族誰も止めないのか。
それより本人も家が質素でも金持ってる方がいいとは思わないのかな。
おれは１６年前そう思って家は建てなかった。

557 ：ヘビイチゴ(東京都)：2009/08/24(月) 07:56:22.68 ID:+hE5YQSP

>>556
嫁が居て長男が生まれるころと重なってゆとりローンというトラップがあって
メーカーの下請けといいつつ比較的安泰であるとやってしまうかもね

558 ：キバナノアマナ(愛知県)：2009/08/24(月) 07:59:48.53 ID:+0BueADs

公園で段ボールハウス最強だな

559 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 07:59:53.89 ID:N8OPUDcM

むこう20年くらい毎日ローン返済に追われる毎日を過ごすなんて
俺なら精神がもたんわ。

560 ：ミツマタ(静岡県)：2009/08/24(月) 08:07:13.95 ID:zvZwteAc

独り身や小梨夫婦は４０超えたら賃貸に流れ住むのはやめとけよ
不動産屋が保証人無しで貸してくれないとこがある
使い捨て感覚もさほど長くは出来ない

561 ：オステオスペルマム(大阪府)：2009/08/24(月) 08:09:26.90 ID:uMzywDa0

サウスパークにこの手の話があったな

562 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 08:09:31.83 ID:9PYP3qYv

昭和時代みたいに.子供に子供部屋がないのが普通みたいな生活をしてでも
家を買うなら現金でといった風にでもしないとどうにもならないな。

563 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 08:12:13.81 ID:W6HIQe/A

>>560
小梨なら町営とか市営最高だよ。
死ぬまで住んでられるし、所得に応じた家賃だから高くない。
そこそこ歳くったら市営に流れるのが吉。
まぁ小蟻でも全く高くないけど。
あとは下らない見栄の問題だけ

564 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 08:12:49.09 ID:SuXSHMPe

>>560
公団があるだろ
保証人は親戚筋あたれよ

565 ：シラネアオイ(大阪府)：2009/08/24(月) 08:14:11.57 ID:VBgIQn0M

>>560
おれどっかの儲になるからいいんだよ

566 ：ミヤコワスレ(埼玉県)：2009/08/24(月) 08:15:40.77 ID:ajrrYzDw

>>1
下請け工場の42歳で給料3割カットでも手取りが月32万円だろ？
十分に恵まれてると思うのだが・・・

567 ：フリージア(東京都)：2009/08/24(月) 08:17:21.37 ID:xNlAYd08

＞消費者金融からの借金は３００万円

夜逃げですね

568 ：ニガナ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 08:18:26.85 ID:NchjV3qi

競売だと業者が買い叩いて利益乗せて余計な税金負担あるから、市場に出回るときには既に割高なんだよ
売り手も買い手も負担の少ない任意売却を促進するべき

569 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 08:19:48.94 ID:ixj7Vqkv

>>566
恵まれてるなりの借金をしてるから困ってるのさｗ
底辺は最悪生活保護とかに駆け込めばいいが、この手の一応勝ち組タイプは
最悪自己破産が覚悟できなければニュースになるような悲惨な結果を招きやすいんだよ

570 ：ミヤコワスレ(埼玉県)：2009/08/24(月) 08:21:53.19 ID:ajrrYzDw

>>567
「娘だけはやめてくれえええええええええ」みたいな悲鳴が聞こえてきそうで怖いわなw

571 ：ミミナグサ(長野県)：2009/08/24(月) 08:22:43.99 ID:AmqA443B

金貸す方がアホ

572 ：ロウバイ(大阪府)：2009/08/24(月) 08:24:36.43 ID:wbMXG9iO

美しい国

573 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 08:25:17.23 ID:L/Kkb5Wz

>>16
お前が最強だ

574 ：バイカカラマツ(東京都)：2009/08/24(月) 08:25:45.71 ID:1PzGqL6n

35年ローンってどんだけ奴隷根性の持ち主だよ

575 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 08:28:26.58 ID:L/Kkb5Wz

「お金もないのに結婚して、マイホームなんか買おうとしたのが悪い」

だそうです。

576 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 08:29:14.29 ID:ixj7Vqkv

35年x12ヶ月x16万=6720万円
35年x2回x45万=3150万円

あれ・・・・かなり増えてね？計算間違ってる？

577 ：ネメシア(東京都)：2009/08/24(月) 08:33:10.08 ID:8yqk+tfN

４０の独女がマンション買って、数千万円のローンを組んだ
これから１億円を返済するつもりでいるのか？

578 ：ラフレシア(佐賀県)：2009/08/24(月) 08:34:43.26 ID:0ulAcwRL

＞高校受験を控えた長女の教育費
借金してまで塾にやったのに、塾講に喰われてお口の中がたかゆきですね、わかります

579 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 08:36:44.84 ID:ixj7Vqkv

>>578
ｗｗｗｗあったなｗ

580 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 08:38:40.00 ID:m58Of2Ay

＞高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

サラ金に借りた時点で詰んだな。
サラ金は優先的に支払いしていかないとなかなか減らんよ。

581 ：ピンクパンダ(東海)：2009/08/24(月) 08:41:17.34 ID:hoLKOTui

>>563
まあ、見栄を最後に捨てれるかだな
散々最新の賃貸に住んでて
最後に行き着いた先は築うん十年の２Ｋの公団で周りは年寄りと DQN一家
とかでも余生を過ごせる自信があればだ

582 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 08:43:32.62 ID:N8OPUDcM

サラ金は確かにあほすぎるわ。
嫁さんもなんも言わんかったのか。
それとも独断か。

583 ：オステオスペルマム(長屋)：2009/08/24(月) 08:47:20.27 ID:MV7OgY11

>>576
頭金なしでローン組めば、ほぼ倍額返済になる
ソース：俺

584 ：マンサク(神奈川県)：2009/08/24(月) 08:47:38.78 ID:f0OsMD7O

俺も先日３０００万の住宅ローン組んで川崎に新築戸建買ったぜ。
まあ、月８５０００円ボーナスなしの支払いだから余裕だと思ってる

585 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 08:49:11.80 ID:ixj7Vqkv

>>583
うへそうなのかｗ
35年ローンだと16年だからまだ半分以上残ってるのかｗ

マジで自己破産したほうがいいだろ・・・・

586 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 08:52:34.29 ID:m58Of2Ay

>>585
住宅ローンって最初のころ、利息返済ばっかで元金全く減ってないから
繰り上げ返済とか地獄もいいところ。

587 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 08:53:23.21 ID:vBdtG4+o

>>584
みにこ？

588 ：クモイコザクラ(不明なsoftbank)：2009/08/24(月) 08:54:56.19 ID:F+tBMPNL

＞消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ
おいおい
どっから借りてんだよ

589 ：マンサク(神奈川県)：2009/08/24(月) 08:56:10.00 ID:f0OsMD7O

>>587
なんだよ、みにこって？

590 ：マムシグサ(新潟・東北)：2009/08/24(月) 08:59:02.82 ID:VDiqRm4r

>>589
みにこだよ

591 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 08:59:22.10 ID:vBdtG4+o

一階が駐車場で三階伊達の小さな面積の家

592 ：カンパニュラ・トメントサ(東京都)：2009/08/24(月) 09:01:18.13 ID:lxO2ytPp

大した収入も無いのに高い買い物する奴には相応の罰は受けてもらわんとなぁｗ

593 ：マンサク(神奈川県)：2009/08/24(月) 09:02:17.48 ID:f0OsMD7O

ちがう、注文建築だよ。延床面積９０平米ぐらいの２階建て
間取りはこれから決める。広さをとって３ＬＤＫにするか、
リビングの広さを犠牲にして４ＬＤＫにするか…

594 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 09:02:26.21 ID:9PYP3qYv

>>589
ミニ戸建の略じゃね？
1Fは玄関と駐車場か、玄関と風呂トイレ、もしくは玄関と1部屋で
2Fに台所とリビング、3Fが２部屋になってるって感じの家。

都内で新築っていうとこればっかりだけど。

595 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 09:03:52.86 ID:N8OPUDcM

>>583
まじすか。
いくらのが利率何%で何年間でいくらになったんだ……

596 ：キバナスミレ(関西)：2009/08/24(月) 09:07:33.72 ID:UuGM3q5K

俺は三千万の家建てたけど、半分はコツコツ貯めた自己資金でまかなったぞ
きちんとした資金計画と準備さえしていればマイホーム新築なんて怖いもんじゃない

597 ：ニリンソウ(東海)：2009/08/24(月) 09:07:46.02 ID:nPlfEH9X

んじゃ安売りされてんの買うかな。
1000ぐらいで土地付23区でねぇかな。

598 ：ケマンソウ(福岡県)：2009/08/24(月) 09:09:59.48 ID:cQG5x6UB

ローン払えないからすぐ競売にかける馬鹿は、元々破産して当たり前ｗ

借換ちらつかせて、銀行と金利交渉できるのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
能無しばっかりだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

599 ：ヒメスミレ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:11:25.28 ID:kNznEWfp

夢のマイホームを手に入れるもローン地獄に耐えられず手放すハメに
それでも帳消しにできず、残るのは絶望感と借金のみ

600 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 09:11:46.77 ID:vBdtG4+o

>>597
埼玉よりのあなんとかにあるんじゃないでしょうかね
もしくはうきまふとかとか

601 ：タツタソウ(埼玉県)：2009/08/24(月) 09:11:49.35 ID:MFuC0gRn

つーか、積水ハウスとか、へーベルハウスとか高すぎでビビった…

602 ：ヒイラギナンテン(沖縄県)：2009/08/24(月) 09:13:51.72 ID:pB8j2e4i

ミニ戸建ってこんなのか
3580万円って高いね
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700462/sale/image/0000008-1.jpg
http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17004620000008/ref1214131/

603 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 09:16:58.09 ID:vBdtG4+o

大和とか野村とかも高いぜ

604 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:18:20.55 ID:Nd1hSBd8

知り合いが頭金100万で建てやがった…。
ローン＋固定資産税で相当苦しくないか？

605 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 09:19:12.11 ID:MwqQUdMj

まともな頭金も無いのに無理して買うからこうなる

少なくとも半分は頭金、残り20年で無理なく払えるくらいでなければ家買うな

606 ：ボタン(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:19:47.32 ID:A7m2Wsik

最近建てた
土地93坪・建物33坪で総計2600万
頭1000払ったので1600万をボ無し15年ローン。月10万ちょい
優遇金利2パー切って、かつ、ローン減税や太陽発電補助あるし、今建てるのも悪くないよ
田舎は同じような物件だと家賃が妙に高くて・・・・

607 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 09:21:48.34 ID:L/Kkb5Wz

>>602
こんなプレハブみたいな家のために一生かけてローンを払うのか。
人生って何なんだろうか

608 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 09:22:34.34 ID:dfdJsWGG

>>602
十分だと思うけどな。

609 ：ポピー(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:23:17.91 ID:/zbM0dTP

>>602
これは酷いｗ

610 ：シラン(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 09:27:07.56 ID:rOJCwfIe

16年前とかに買ったやつは悲惨だな
不況が広がったここ数年、買えるものは何でも値下がりしまくったもんな
5000万で買ったような住宅も今や2500～3000万
ジェットコースター並みだわ

611 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 09:27:28.26 ID:ixj7Vqkv

>>608
3階なんてあとあと大変だぞ

612 ：ヒイラギナンテン(沖縄県)：2009/08/24(月) 09:28:08.23 ID:pB8j2e4i

>>608
同じくらいの値段のマンションに住むとしたら駐車場代とか管理費かかるからこっちの方がいいかも

613 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 09:29:52.92 ID:ixj7Vqkv

>>612
これって一軒屋を装った昭和の団地ブームのときによく見かけたのとさほどかわらんぞｗ

614 ：アズマギク(コネチカット州)：2009/08/24(月) 09:31:03.04 ID:5NkNs8Dw

病院とかインフラが整った田舎に平屋建てたい

ガレージと家庭菜園付きで50～100坪くらいがいいな
そこを週末別荘にしてリタイアしたら永住

615 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:31:10.65 ID:37kubEGR

世の中、これすら買えないのが半数くらいいるだろ

616 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 09:33:05.07 ID:dfdJsWGG

>>615
まじでそう思うわ。
俺もギリ買える値段の気がする。

617 ：ポピー(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:33:25.68 ID:/zbM0dTP

こんな安っぽい家に３６００万払うより、賃貸で貯金してた方がましだな

618 ：キュウリグサ(千葉県)：2009/08/24(月) 09:33:50.58 ID:9MVfK99o

>>602
こんなウサギ小屋で3600万かよ・・・少し郊外で妥協すればまともなの買えるだろうにな　
見栄って怖いね＾＾；

619 ：フリージア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:34:12.28 ID:qel8mOOT

現金で買えば良いのに…

620 ：ユキヤナギ(東京都)：2009/08/24(月) 09:34:46.49 ID:SOxdTWwl

>>614
田舎って近所付き合い大変なイメージがあるな・・
都会でひっそり暮らしたいわ

621 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 09:36:59.14 ID:ixj7Vqkv

>>618
http://file.codan.blog.shinobi.jp/CIMG1030.jpg
古きよきこれを一軒屋風にして3Fにしてみましたって感じがするわｗ
買う気にならないｗ

622 ：シデ(USA)：2009/08/24(月) 09:37:37.70 ID:rMkkdUwK

>>602
最近はミニ戸建なんてオシャレな呼び方するのか
狭小住宅の事

623 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 09:38:03.05 ID:SuXSHMPe

>>602
これ現代版長屋だろ
いわゆるうなぎの寝床ってやつ

624 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 09:38:04.11 ID:9PYP3qYv

>>615
今住んでるマンション売って、貯金全部はき出せば
一括で買ええるけど、リビング、洋室、和室の3部屋ですら
和室の使い道が無くて余らしてるしなぁ。
3部屋ですら掃除がおろそかになってきている・・・

家族でもいりゃ別なんだろうけど、ある程度以上の共働き夫婦以外の家族持ちは
そんなに資金が余裕が無いだろうし。
実家に余力がない人は、本当に大変だろうな。

625 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 09:38:29.00 ID:dfdJsWGG

ここ数年の内で都内にマンション買った30代あたりは、
一生住むなんて考えて無いと思うんだが、どうなんだろう。
10～20年住んで郊外に>>602より少し大きめの戸建て買う感じだと思うのだけど
可能なんだろうか？

626 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 09:39:01.19 ID:N8OPUDcM

>>622
モノは言いようですな

627 ：シキミ(長屋)：2009/08/24(月) 09:39:38.94 ID:NG8X1dM7

欲しくてもかねなきゃ買うな

628 ：プリムラ・ビオラケア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:40:23.68 ID:PrNqWb8Z

家欲しいってか実家建て替えてそこに引っ込みたいんだがどこで相談すればいいのやら……
建て売りに毛が生えたレベルくらいのハコってどんくらいするもんなんだろう。

629 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 09:43:04.45 ID:MwqQUdMj

昨日のビフォーアフターに出てた古民家なら住みたいな
修繕費だけで二千万円は軽くかかるんだろうけど

630 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 09:43:06.44 ID:SuXSHMPe

>>628
アーバン♪アーバン♪アーバンエステート～♪

631 ：ボタン(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:43:47.55 ID:A7m2Wsik

>>602でも賃貸だったら安くても15、ヘタすると20万前後するんだろ？
都会は地獄だわ・・・

632 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 09:43:51.66 ID:ixj7Vqkv

>>628
廉価タイプの上物なら1000万しないのあるじゃん

633 ：キクザキイチゲ(新潟県)：2009/08/24(月) 09:44:38.01 ID:eGj2E4ZZ

田舎最強
田舎においで

634 ：プリムラ・ビオラケア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:45:11.86 ID:PrNqWb8Z

>>630
潰れたじゃねーかｗｗｗｗｗ

635 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 09:45:49.52 ID:m58Of2Ay

>>628
いろんな展示場にいって情報収集するべき。
会社によって値段も家の作り違うし、営業の質も違うから。
普通、坪単価をきかないとね。
向こうはウェルカムだよ。
うちも親が何箇所も回って決めてた。

636 ：キクザキイチゲ(dion軍)：2009/08/24(月) 09:45:50.95 ID:T/BRr7N9

これからの世代は、こういった物件を安く買えるチャンスが
あるんだから、俺も中古物件でも漁るかな。

637 ：プリムラ・ビオラケア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:46:19.40 ID:PrNqWb8Z

>>632
そこまで安いと耐久性やばそうなんだが

こんな時知り合いに大工がいたら便利なんだろうなぁ

638 ：オオジシバリ(神奈川県)：2009/08/24(月) 09:46:34.75 ID:xIYsSszO

まだまだ下がるから、ホント楽しみだわｗ

639 ：ヒヨクヒバ(関西・北陸)：2009/08/24(月) 09:47:05.65 ID:B6zyUX2a

この記事の人が実在してるなら、とうに破綻した状態だよな(特に、サラ金に手を出してる時点で終わってる。)。

640 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 09:47:32.27 ID:9PYP3qYv

>>637
親戚に大工いるけど経営者に近くないと役に立たないよ。
雇われじゃ会社紹介するだけで値引きもしてるかしてないか
わからないかの額だし。

641 ：ボタン(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:47:48.42 ID:A7m2Wsik

>>637
設計事務所を嫌ってほど回るんだ
ほとんどクソだけどいいとこを見つけると幸せになれる
俺の場合、地元の設計事務所を全部回って建てたよ

642 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:48:00.71 ID:0HDAR9B5

3階建ては若い時はいいけど、年取ると階段の上り下りが大変だぞ
ホームエレベーターは維持費が高いし

643 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 09:48:31.70 ID:MwqQUdMj

>628
大体安いとこで坪単価50万円くらいから
タマホームみたいな安いとこだと38万円くらいからあるよ

644 ：アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/24(月) 09:49:05.13 ID:EVHWLoH6

身の丈
これができない奴が大杉

645 ：ハナムグラ(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:49:30.28 ID:WsO16Mt/

をぃをぃ消費者金融に手を出したのが問題だろ

646 ：ケマンソウ(愛知県)：2009/08/24(月) 09:49:55.05 ID:NlqYC9OU

景気の良いときに住宅街がどかんどかんと新たに広がったが、
確かに売り家が出てるな。

無茶しやがって・・・

647 ：チャボトウジュロ(東京都)：2009/08/24(月) 09:50:48.62 ID:DVa/sp34

ミニ戸建てに借金して住むことほどミジメなことはない

648 ：タツタソウ(埼玉県)：2009/08/24(月) 09:50:52.39 ID:MFuC0gRn

坪単価ほどあてにならない物も無いだろ・・・

649 ：イヌムレスズメ(愛知県)：2009/08/24(月) 09:51:10.61 ID:NZmK3pib

評価額２億の競売物件を４千万で落としたヤツがいて、けっこういい出物だったのでうらやましかった
ただ固定資産税は高いので覚悟がいる

650 ：水芭蕉(東京都)：2009/08/24(月) 09:51:13.48 ID:dl6wuO/h

>>642
ああ、維持費かかるか。
それは面倒だわ。

651 ：プリムラ・ビオラケア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 09:51:26.66 ID:PrNqWb8Z

>>643
30坪くらいでも平屋で1500万か。
結構するんだなー。

やはり賃貸最強なのかな

652 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 09:51:30.72 ID:dfdJsWGG

>>644
この人の場合は、家はしょうが無いにしても、
普段から危機に備えて蓄えてこなかった事が問題な気がする

653 ：ダリア(東京都)：2009/08/24(月) 09:52:20.18 ID:2CBm8t05

1993年っていうともうすでにバブルははじけてたが、
まさか失われた10年、さらには失われた20年になるなんて夢にも思わなかったあたりの頃だっけな
ちょっと未来予測を楽観的に考えすぎちゃったんだなこの人は

654 ：ナニワズ(東京都)：2009/08/24(月) 09:55:15.45 ID:KcurA356

>>637
＞こんな時知り合いに大工がいたら便利なんだろうなぁ

知り合いに大工いてもあまり意味がないどころか、気を使って逆に高くつくｗ

655 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 09:55:27.09 ID:SuXSHMPe

住宅ローンなんて茄子無しで組んで茄子使って
どっかんどっかん繰り上げ返済してくもんなんじゃないの？

656 ：コブシ(兵庫県)：2009/08/24(月) 09:55:53.82 ID:4g+D5nR4

一括で買えよ
バカかこいつら

657 ：マリーゴールド(関西・北陸)：2009/08/24(月) 09:57:26.25 ID:tDPEajgz

建築現場の仮設事務所に住むのもいいな
建物は100万、税金はかからない、許可も要らない、保険もかけれる

658 ：スズナ(埼玉県)：2009/08/24(月) 09:57:41.11 ID:JTnqtkUc

>>8
今までの支払い総額は3500万くらいか・・・

利子って馬鹿にできないなあ・・・

659 ：プリムラ・ダリアリカ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:57:47.15 ID:gwiMpD6Q

大体月16万の住宅ローンって段階で馬鹿w
身の丈に合った生活しろよ

660 ：プリムラ・ダリアリカ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 09:59:06.46 ID:gwiMpD6Q

>>657
場所によっては違法になるよ

661 ：リナリアアルピナ(沖縄県)：2009/08/24(月) 09:59:14.05 ID:mUEC7zVu

>>628
当方建築関係者だが地場業者とか知り合いとかはヤメトケ。
大手ﾊｳｽﾒｰｶｰが無難。
今からなら瑕疵担保履行法が始まるから大差無いけど
普通の家は大工の腕で差が出るから、規格化されて
いつでも同じ家の出来るハウスメーカーが無難。

662 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 09:59:27.79 ID:m58Of2Ay

＞高校受験を控えた長女の教育費などで消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。

これ一社からだろうか？複数社に貸してたら目も当てれないんだが・・・
利息、５万くらいいくでしょ。
元金ほとんど減らない状態。

663 ：コバノランタナ(大阪府)：2009/08/24(月) 09:59:49.51 ID:mRJC1t0L

手取り45万もあったのか。
なら込み込みで月給60万？
年収1000万レベルなら5000万の家買いたくなるかもなぁ。

664 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 10:00:11.78 ID:dfdJsWGG

>>662
一社で300万は無理な希ガス

665 ：フイリゲンジスミレ(関西・北陸)：2009/08/24(月) 10:01:07.45 ID:pjClfUvQ

なんで競売なんかで売るの？最安値で買い取られるのに、バカなの？

666 ：ヒイラギナンテン(沖縄県)：2009/08/24(月) 10:01:57.11 ID:pB8j2e4i

茨城から東京に通勤するのってきついよね多分
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700417/sale/image/0000930-1.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700417/sale/image/0000930_gold_top-2.jpg
http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17004170000930/

667 ：エビネ(dion軍)：2009/08/24(月) 10:02:27.02 ID:OI2R8hmF

中古物件は今が買い時だな
俺の貯金を解放する時がきました！

一緒に住んでくれる嫁はいないけどな…

668 ：ジョウシュウアズマギク(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 10:03:55.57 ID:UeTj0Z5U

月16万は…

669 ：ヒメシャガ(新潟・東北)：2009/08/24(月) 10:04:00.47 ID:MCjIGUAi

贅沢な悩みだなおい

670 ：プリムラ・ダリアリカ(中部地方)：2009/08/24(月) 10:04:36.56 ID:81Hg5wH8

長女を売ればいいだろ

671 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:04:58.45 ID:SuXSHMPe

>>665
建物は時間経過とともに価値が下がってくから早く売るに越したことはない
それでも足らなければ元持ち主がその後も返済を続ける
銀行としては貸した金が焦げ付かずに戻ってくればそれでいいということ

672 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 10:05:16.63 ID:9PYP3qYv

>>667
一人暮らしで一軒家はオススメしない。
掃除が大変でGやミッキーに悩まされる。
地方だと更にムカデの恐怖が・・・

673 ：プリムラ・ダリアリカ(中部地方)：2009/08/24(月) 10:06:04.48 ID:81Hg5wH8

ミニ戸を買うならマンションの方がイイよね・・・

674 ：ケマンソウ(愛知県)：2009/08/24(月) 10:06:37.05 ID:NlqYC9OU

>>663
バブルの時も瞬間最大風速レベルの年収で勘違いして手を出す連中が山ほどいたし、
やっぱ一瞬のきらめきは目が眩みますなぁ。

675 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:07:28.77 ID:SuXSHMPe

>>672
俺も虫嫌いだから今の家相続したら庭コンクリで埋めるわ
今年もムカデ出やがったし・・・

676 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 10:09:36.83 ID:m58Of2Ay

>>675
うち、立て替える前、藁葺き屋根にトタンを貼ってただけだったから
天井からムカデが落ちてきたよ・・・
１年前までの出来事。

677 ：マリーゴールド(関西・北陸)：2009/08/24(月) 10:09:47.16 ID:tDPEajgz

>>660
大丈夫だよ

678 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 10:09:48.58 ID:9PYP3qYv

>>675
寝てる時、Gは耳の脂をかじりに来るだけだけど
ムカデは運が悪いと鼻とか耳に入って病院行きだからなぁ。

まあそうなったら新聞にのぐらいのレアなケースだけど。

679 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 10:11:12.98 ID:m58Of2Ay

>>675 >>678
Gってなに？

680 ：ウンナンオウバイ(愛知県)：2009/08/24(月) 10:12:14.61 ID:yap/FU0e

>>679
コックローチ

681 ：トウゴクミツバツツジ(長屋)：2009/08/24(月) 10:12:38.08 ID:6gXHE7Vz

ゴキブリだろ？

682 ：アヤメ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 10:12:55.37 ID:sa6ScGrS

>>679
道民かよｗ

683 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 10:12:58.10 ID:2ySQAxLe

>>16の人気に嫉妬

684 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 10:12:59.83 ID:m58Of2Ay

>>680
なるほど。ﾄﾝクス

685 ：リナリアアルピナ(沖縄県)：2009/08/24(月) 10:13:55.14 ID:mUEC7zVu

沖縄のGは飛んで向かってくる。
ガッツがあるぜ。

686 ：トウゴクミツバツツジ(catv?)：2009/08/24(月) 10:15:12.92 ID:TWwBcS71

一人暮らしで一戸建て最高だよ
収納が多いからあまり汚れないので掃除もきつくない
きついのは庭とか外の雑草だろうね
それはシルバー人材センターとか使ってとってもらったりするしかない

687 ：ラナンキュラス(広島県)：2009/08/24(月) 10:16:13.20 ID:VB1K6Gh9

>>1
東京なんかで家買うからだろあほ過ぎﾜﾛﾀwwwwwwwwwwwwww

688 ：ウグイスカグラ(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:17:09.64 ID:5v7x/W5+

元利金等方式なんだろうな

689 ：西洋オダマキ(関東)：2009/08/24(月) 10:17:39.80 ID:/Fp3EFfc

一流ハウスメーカーほど危ない
昨日手付け金払って今日破産っ会社あったろ？

690 ：ペチュニア(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:18:32.66 ID:xHBfAXdE

うはー楽しみだな、しばらく景気回復しませんように（-人-）
ローン事故のハイグレード1LDKが1500万程度で出て来たら飛びつく

691 ：シデ(USA)：2009/08/24(月) 10:18:34.93 ID:rMkkdUwK

それなんて計画倒産？

692 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 10:22:12.89 ID:N8OPUDcM

住宅展示場の姉ちゃんに聞いたら
客の9割くらいローン組むんだって。そんなもんか世の中。

693 ：キュウリグサ(千葉県)：2009/08/24(月) 10:23:55.88 ID:9MVfK99o

>>666
石岡から都内とか毎日特急使わなきゃ無理ｗｗｗｗ

694 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 10:23:59.20 ID:ixj7Vqkv

>>692
勝ち逃げ親世代と嫁が仲良くできるなら親から資金援助とかあるんだろうけどな

695 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:24:08.72 ID:SuXSHMPe

>>689
http://www.youtube.com/watch?v=QJ2ym9HnMkA
計画的すなあ

696 ：エビネ(dion軍)：2009/08/24(月) 10:25:50.23 ID:OI2R8hmF

>>692
3000万即金でポンできる庶民は、そうそういないだろ？

697 ：ハハコグサ(大阪府)：2009/08/24(月) 10:26:20.79 ID:7MdY4ups

持ち家（支払い済み、支払中を問わず）がある人は、「この家だけは」という気持ちが強く働くので、
こういうとき、なんとか手放すまいと無理して深みにはまりやすいらしい。

698 ：トウゴクミツバツツジ(catv?)：2009/08/24(月) 10:30:19.83 ID:TWwBcS71

>>692
むしろ一割も即金で買うやつがいることに驚くわ

699 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 10:31:56.53 ID:ixj7Vqkv

>>698
でも税制でみると一括で買える人もローン組むとかいうしな

700 ：西洋オダマキ(関東)：2009/08/24(月) 10:32:40.93 ID:/Fp3EFfc

大々的にＣＭやりはじめる建設不動産は倒産するよね～
アーバンもだけど

701 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 10:33:19.11 ID:9PYP3qYv

>>698
5％は35までに2000万ぐらいは貯金出来るぐらい稼いでるしな。
夫婦ともに働いてると3500万ぐらい即金で払うってのは納得できる。

さらに親からの援助がある家庭もある程度はいるだろうし。

702 ：ストック(catv?)：2009/08/24(月) 10:37:12.71 ID:80HM/BBz

ボーナス払いする奴ってなんなの？アホなの？
余裕があったら繰り上げ返済すりゃいいんじゃないの？そううまくいかないようにできてるの？

703 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 10:38:53.34 ID:ixj7Vqkv

>>701
公務員もいるしな
夫婦で公務員ですでに30台半ばならかなり金を持ってるし
最近の一般企業では減ったしまったが社宅のような住宅もあるしなあ・・・

704 ：節分草(東京都)：2009/08/24(月) 10:41:41.35 ID:6iqU/OlH

>701
親の生活費払ってる自分としては羨ましくて仕方がない
たくバカ親父が株で失敗しなければなあｗ

705 ：サクラソウ(愛知県)：2009/08/24(月) 10:44:19.20 ID:/uK9u3Nv

近隣トラブルを数多く経験した俺からすれば、何十年も同じ家に住むなんて考えられん。
まして借金苦もありえんな。

706 ：パキスタキス(大阪府)：2009/08/24(月) 10:45:06.53 ID:XiZ24QPE

>>700
建築で20年保証すると会社が20年もたない。倒産前の会社はやりたい放題

707 ：ペチュニア(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:46:47.46 ID:xHBfAXdE

>>702
ナス払いする奴はそうしないとその物件を購入できない、審査も通らないていうだけ
貧乏なのに背伸びしすぎなんだよ
まぁ中古狙いのこちらとしてはそういう馬鹿がいてくれてまじ有難いけどさ

708 ：節分草(東京都)：2009/08/24(月) 10:47:54.77 ID:6iqU/OlH

>705
基地外が来たら持ち家はどうにもならないよなあ
不動産自体が流動性そんなにいいわけではないし
持ち家なんて億単位でキャッシュ持ってる奴が現金で買わなきゃ
きついな

709 ：ハナカイドウ(兵庫県)：2009/08/24(月) 10:49:11.05 ID:ESw+H+ld

サラ金で３００万も借りたらもう終わってるな。

710 ：ウィオラ・ソロリア(東京都)：2009/08/24(月) 10:50:19.86 ID:RSPZdUA0

仕事して無いんだから給料下がるのは当然だ

711 ：シキミ(長屋)：2009/08/24(月) 10:50:41.62 ID:NG8X1dM7

ローン苦しくなって女房夜の仕事にいくようになったら大体詰みです

712 ：ムラサキナズナ(鹿児島県)：2009/08/24(月) 10:52:27.29 ID:Yqxy4K2c

家手放したら借金も消えるようになればいいのに

713 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 10:54:22.82 ID:ixj7Vqkv

>>712
いまだとこういうご時世なんで自己破産も通ると思うよ
それができるかどうかの話

714 ：リナリアアルピナ(沖縄県)：2009/08/24(月) 10:55:37.17 ID:mUEC7zVu

新興不動産は潰れると思え。
住宅なんて無保証と思って買え。
瑕疵担保履行法が出来るからちょっとは安心。
でも10月1日引渡しからだから今買い急ぐな。
9月末までの購入条件で格安物件があるが、そんなのは対応してない。

個人的には家の寿命は自分の世代だけだと思ったほうがいい。
だから借金返し終えたら減価償却終了。
土地は残るが上物壊すのも金かかる。
更地で置いておいても固定資産税は取られ続ける。
賃貸が楽だが、年取ったら貸してくれないよ。
人生自己責任、いろいろ考え方があるね。

715 ：ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 10:57:20.54 ID:+I77tcEV

>>700
おっとタマホームの悪口はそこまでだ。

716 ：ペチュニア(神奈川県)：2009/08/24(月) 10:57:48.68 ID:xHBfAXdE

>>711
それ、いまどきは夜の仕事とは限らない
いわゆる人妻系は昼間のお仕事といってもいいくらい

717 ：シキミ(長屋)：2009/08/24(月) 10:59:34.79 ID:NG8X1dM7

>>716
あっそっか、でりまでいって守りたいものなのか

718 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 11:01:58.26 ID:ixj7Vqkv

>>717
家は女にとって巣だからな
日本女は我が強すぎるので廉価版の家も流行らなかったし、景観はおかしいし
勝ち逃げ親世代から家資金を出してもらえないのも女のおかげｗ

近年の日本女はマジでガンだよ

719 ：シラネアオイ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 11:03:37.78 ID:nm3me0Yh

お前らこういうニュース見ると嬉しい？

720 ：エビネ(dion軍)：2009/08/24(月) 11:04:09.43 ID:OI2R8hmF

プレハブなのに高価なSハウスの住宅をありがたがるしな

721 ：プリムラ・ビオラケア(関東・甲信越)：2009/08/24(月) 11:05:20.37 ID:PrNqWb8Z

>>719
安価で新しい物が出そうだし買い時かなぁと思う
ただそれだけ

722 ：シザンサス(香川県)：2009/08/24(月) 11:07:15.30 ID:ig2XNF5t

そもそも日本の家ってレゴブロックみたいなのに高すぎだろと

723 ：ツルハナシノブ(神奈川県)：2009/08/24(月) 11:08:11.30 ID:zhGzT+Wp

ああ、長期ローンの破綻率は5割超える可能性があるみたいね。
それと一次取得者の買い控えも起こっているし、マスコミの
資産にも波及する話ですよ。今更、何をいってんだ？
ちなみに政権交代しても変わりません。

724 ：シラネアオイ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 11:08:22.34 ID:nm3me0Yh

>>721
そうか。ぶっちゃけ俺は嬉しいね。
そういう感情が自然に湧いてきてしまうんだからしょうがない。
俺より上の奴が転落してったぁｗｗｗｗ
って思ってしまう。ニヤニヤが止まらん。

725 ：ボタン(アラバマ州)：2009/08/24(月) 11:08:33.48 ID:A7m2Wsik

そういや玉ホームはどう見ても逆効果だろ
あんなイメージ戦略誰が考えたんだ

726 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 11:10:58.82 ID:dfdJsWGG

>>723
> ああ、長期ローンの破綻率は5割超える可能性があるみたいね

これは無いだろw
さすがに政府が阻止するだろw

727 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 11:12:06.13 ID:N8OPUDcM

このスレでキャッシュで家買えた人、いるの？

728 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 11:12:54.45 ID:ixj7Vqkv

>>726
無理無理
どうやって阻止するんだよ

729 ：エビネ(dion軍)：2009/08/24(月) 11:14:25.80 ID:OI2R8hmF

>>727
貯金は即金でいけそうなぐらいある

730 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 11:14:31.59 ID:XQ8xUdH5

政府が無能無策なのはいつものこと。
せっかく稼いだお金をつぎ込むんだから利息・税金・各種維持費・補修
まで頭に入れておかないと家の奴隷。
・・・いや、銀行の奴隷。

731 ：サンシュ(滋賀県)：2009/08/24(月) 11:16:00.86 ID:HZQm8Pou

住宅ローン破産　→　カードローン破産　

732 ：雪割草ユキワリソウ(中部地方)：2009/08/24(月) 11:16:02.61 ID:TeNlLdQi

>>602
隣人が子持ちなら
耳栓ないとまともに暮らせないぞ

733 ：カンパニュラ・ベリディフォーリア(東京都)：2009/08/24(月) 11:20:28.32 ID:2F3Jihxm

共働きすればよかったのに

734 ：ペチュニア(神奈川県)：2009/08/24(月) 11:21:04.99 ID:xHBfAXdE

>>726
個人の破綻を政府が阻止とか、そんな徳政令が現代日本で許されるか？
まぁ個人破綻が影響する金融業・不動産業への保護とかならあり得るな
でもローン物件を手放さなきゃならん個人が急増するのは間違いないだろ

735 ：ショウジョウバカマ(長屋)：2009/08/24(月) 11:21:25.10 ID:9USHeC+0

金が無いわけじゃないんだよね。
ハイブリッドカーにしろ、適正な値段なら買えるんだよ。
価格が暴落してくれば狙っていた人が買うのは
不動産も同じ。
泣きを見るのは勝手に自分の将来は安泰だと思って
先行投資して買ってしまうおばかさんだけ。

736 ：ミツバツツジ(関東)：2009/08/24(月) 11:23:35.37 ID:YM7JmZ9b

一部上場、公務員、ほぼ一括でもないのに一戸建て買う神経が分からん賃貸マンションで十分だろ

737 ：ハナワギク(dion軍)：2009/08/24(月) 11:25:03.24 ID:mCoWwi7K

ご利用は計画的にｗ

738 ：姫カンムリシャジン(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:26:27.14 ID:+4Y0Bxus

見込みでなにかするとほんと危ないよな。10年後はきっと今より給料増えてるだろうなんて
希望的観測は危険すぎる。

739 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 11:27:00.46 ID:9PYP3qYv

>>736
住むところが変われば生活が大きく変わると思って買う人多いんだろうね。
現状のPCの性能で問題無いのに、新しいPCを買うと生産性が上がると
勘違いしている人みたいに。

収入が増えないと住む所が変わっても、生活はさほど変化しないのにね。

740 ：フイリゲンジスミレ(北海道)：2009/08/24(月) 11:28:00.59 ID:tnrv4d1c

親が無茶してマイホーム買ったけど案の定ローンの支払いがアップアップになり始めた
息子娘の俺らが公務員や大企業社員になってなかったらウチもやばかっただろうな

741 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:28:08.46 ID:4s+Ep1UT

30歳　年収600万＋妻の年収100万で貯蓄が850万くらい　子供はいない

まじめに働く女と結婚すべきだったよ（´･ω･`）　

742 ：ナニワズ(東京都)：2009/08/24(月) 11:28:37.03 ID:KcurA356

>>735
＞価格が暴落してくれば狙っていた人が買うのは

だが不動産価格が暴落という社会状況の中、自分の収入も下がらないという人は少ない

743 ：ボタン(静岡県)：2009/08/24(月) 11:29:52.99 ID:hP1rJRzx

>>602
ドリフのコントみたいな家々だな

744 ：ペチュニア(神奈川県)：2009/08/24(月) 11:32:07.48 ID:xHBfAXdE

>>736
戸建、ﾏﾝｿﾝそれぞれメリット・デメリットあるからどっち買おうが間違いじゃ無いけど
ﾏﾝｿﾝを長期ローンで買う奴だけは大馬鹿と言って差し支えないな
家賃+永年優先居住権を借金してまで一括先払いしてるだけだ

745 ：タツタソウ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:34:06.61 ID:MFuC0gRn

因みに中国では

1000万の家をローンで買う→中国バブル崩壊で家の値段が600万に下がる→ローン600万しか払わない

これが常識。
一括払いとかあり得ない。
ローンの残金一括返済もありえない。

746 ：ヒヤシンス(コネチカット州)：2009/08/24(月) 11:36:29.70 ID:60yn0+GB

>>741
税金対策かと思ったら違うのか。嫁が働かないってどんな感じで？
>>742
不動産価格が暴落って、今の状況はまだそうでもないんじゃないか？

747 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 11:36:41.04 ID:ixj7Vqkv

>>745
さすが中国

著作権とかそんなの知ったことかでないと成長できねーわな

748 ：モモイロヒルザツキミソウ(アラビア)：2009/08/24(月) 11:38:00.22 ID:FFq8qVM1

>>745
じゃバブって1000万が2000万になると中国では
その分はらう事になるの？

749 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:39:42.40 ID:4s+Ep1UT

>>746
正社員になって働く気がないらしいので扶養控除内で収まる程度には働いてもらってる。
できれば200万くらいは稼いで欲しいもんだけど

ていうか稼いだ金の半分くらいを腐女子のイベントに使ってる（´･ω･`）

750 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 11:40:09.86 ID:ixj7Vqkv

>>748
そんなことするわけないだろｗ

751 ：チャボトウジュロ(東京都)：2009/08/24(月) 11:40:52.49 ID:6hxRtNGe

評価額や簿価じゃなくて売れる値段＜残債なら債務超過も同然

752 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:40:59.43 ID:L/Kkb5Wz

>>749
配偶者控除が廃止されると知ってどう思った？

753 ：ショウジョウバカマ(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 11:41:13.10 ID:XJ6Mp0IL

ローンの査定甘くしたからだろ

754 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:42:02.99 ID:4s+Ep1UT

>>752
子供作らないとな、と思った

755 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:43:17.20 ID:L/Kkb5Wz

>>754
ご近所のよしみで、俺でよければお前さんが留守中に子作りしに行ってやってもいいぞ。

756 ：カエノリヌム・オリガニフォリウム(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:43:38.44 ID:s7z13b+Q

こういう物件が狙い目なのか？

757 ：モリシマアカシア(千葉県)：2009/08/24(月) 11:45:38.50 ID:7fGCBC6K

>>756
競売物件だっけ。気持ち悪いからやだな、俺は。

758 ：オキザリス(静岡県)：2009/08/24(月) 11:45:49.47 ID:TQv5xOqp

ローン組ませる為の口車に乗った自分を悔やめ

俺も忘れた頃に突然返金額の増えるローンには泣かされた

759 ：ポロニア・ヘテロフィア(アラビア)：2009/08/24(月) 11:47:27.93 ID:2o/+rfo5

競売物件で400万くらいの2LDKのマンションとかちょくちょく見かけるようになったなぁ。

760 ：プリムラ・マルギナータ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:48:08.26 ID:4s+Ep1UT

>>755
平日は働いてていないし、土日はほとんど何かのイベントやら
アキバに行ってるから不在だよ

761 ：タツタソウ(埼玉県)：2009/08/24(月) 11:50:03.22 ID:MFuC0gRn

>>748

それは無いｗ
会社の中国事務所の方をマンションの一室に購入してローンで払ってたんだけど
残金減ったから一気に返したら、付き合いのある中国人社長に
なんでそんなに勿体ない事したんだ！？って言われて話聞いてみたら
中国人の場合、評価額下がったら今の値段○○元何だから残金払う必要
無いｱﾙって支払止めちゃうんだって。

で、中国の不動産屋がマンション建設→そのマンション担保に金借りて他のマンション建設→ループ

支払いが滞ってピンチの不動産屋も多いらしい。
サブプライムじゃないが、中国発の不動産不況がそのうち出たりしてなｗ

762 ：キエビネ(宮城県)：2009/08/24(月) 12:04:50.33 ID:Gmoi73rY

>>1
> 消費者金融からの借金は３００万円に膨らんだ。
これに手を出した時点で、詰み。
こうなる前に、全力を尽くすべき。
「金は、簡単に貸してくれるところからは借りるものではない。」

763 ：オダマキ(鳥取県)：2009/08/24(月) 12:05:39.56 ID:HE4Olz8i

中古住宅を即金で買う。これからはこれやね！

764 ：パキスタキス(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:06:07.94 ID:ERtFj+k1

去年都会のマンション買った奴は運が悪かったな
1年で半値まで下がったんだからな。

765 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:06:54.80 ID:0/mkkio4

競売について聞きたい事あるか？

766 ：カンパニュラ・トメントサ(岡山県)：2009/08/24(月) 12:07:19.29 ID:0On6EqJ6

サラリーマンがホントにサラ金で借りてどうすんだよｗｗｗｗｗ

767 ：パキスタキス(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:07:30.53 ID:ERtFj+k1

>>765
競売で一番注意する点について

768 ：ハクモクレン(東京都)：2009/08/24(月) 12:08:10.24 ID:BxTbDCVO

> 大手電機メーカーの下請け工場で働く
研究センターみたいなところで働く博士号を持ってる人？
だったら気の毒だと思うけど、高卒のひとだったら同情の余地はないな
高卒の癖に自分の家を建てようなんてそんなむしのいい話があるか？

769 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 12:08:43.24 ID:m58Of2Ay

サラ金の怖さをしらない奴多すぎ。
俺は親に内緒で100万返すのに苦労したというのに。
300万とか絶対返済無理だろ。

770 ：アカシデ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:10:09.47 ID:lgDyn2lJ

数十年もよくローン組めるよな

771 ：ハクモクレン(東京都)：2009/08/24(月) 12:10:27.24 ID:BxTbDCVO

>>769
サラ金で借りた100万の返済ってそんなに大変なの？

772 ：姫カンムリシャジン(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:10:59.31 ID:+4Y0Bxus

>>769
金利17%程度だろ。
100万円借りてもたったの17万多く払うだけじゃん。
17万なんて1ヶ月アルバイトするだけで返せる額じゃん。

773 ：モモイロヒルザツキミソウ(アラビア)：2009/08/24(月) 12:11:55.08 ID:FFq8qVM1

>>761
thx
そんなんで大丈夫なのか中国は・・・

774 ：パキスタキス(大阪府)：2009/08/24(月) 12:12:22.09 ID:XiZ24QPE

日本の自治体の多くが夕張寸前なのに、家を買うやつは馬鹿
空き室が多いマンションの管理費が上がりまくるように、
過疎化した自治体は重税、医療・学校等の公共サービス停止、路線廃止になるよ
人が集まる所はますます栄え、一極集中が酷くなってる。大企業でさえ借地、貸しビル、契約社員で逃げる気まんまん

775 ：ヒヤシンス(新潟県)：2009/08/24(月) 12:13:04.38 ID:S5LUdG+z

>>772
おまえ馬鹿か･･･一ヶ月働いても１銭も残らないって事なんだぞ
それで利子だけ払ったってことなんだぞ１００万はそのままなんだぞ？

776 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:13:54.82 ID:0/mkkio4

>>767
建物の中を画像でしか確認できないから細かい物件調査ができない
ゴミ屋敷とかだった場合は最悪だな
住んでた奴は金ないから結局競落人が引越し代を負担することになる

777 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:14:00.97 ID:ixj7Vqkv

>>772
おい
>>1は300万借りたんだぞｗ家ローン払ってる上にｗ
しかも子供二人とか携帯持たせろとかうるさいだろうから月々の出費もすごそうだし

778 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:15:41.73 ID:XpuHlD2C

アメリカの場合は家を手放せば残債はチャラになるんでしょ。
その方式にしないと自殺者は減らないんじゃないかねえ。

779 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 12:15:45.59 ID:m58Of2Ay

>>771
前、年24％のときは月2％だから、100万で月2万利息。
3万入れても1万しか返済したことにならない。
次の月99万が利息対象だよ。
同じペースで支払ってるとどんだけかかることやら。。。
サラ金の借金返済は持ち金を全部返済にまわすことだね。

780 ：モモイロヒルザツキミソウ(アラビア)：2009/08/24(月) 12:20:16.32 ID:FFq8qVM1

>>775
１年のうち１ヶ月しかバイトしなかったらそうだけど
１年バイト続ければ余裕で完済だろ。

本職あって１７万のバイトなんかしてたら死ぬと思うけどね

781 ：シラン(滋賀県)：2009/08/24(月) 12:20:46.32 ID:N8OPUDcM

現実的に、ローン払えなくなって家を売ってその金額でローンの残りをどうにか完済できたって話はやはりありえないの？
家を失ってしかも借金残ってるってマジで地獄だろ。

782 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:21:31.64 ID:ixj7Vqkv

>>772
自己破産というシステムあるじゃん
残債＋賃貸家賃とかやるから詰むんだよｗ
あと団信もあるから嫁子供に家残して旦那自殺とかあるんだけどこれは・・・

783 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:22:27.46 ID:0/mkkio4

もう仕事始めるけど他に聞きたい事ある？

784 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:22:53.91 ID:ixj7Vqkv

>>781
できない
住宅はメーカーから個人に渡された段階で中古として価値が日々下落していきます。

785 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:23:15.17 ID:60yn0+GB

俺も昔つまんだことあるが、20万返すのでもマジでしんどかった
100万とかとんでもない。更にその上なんだからこの人救いようがないな…

苦しくて借金するのは分かる。その時は切羽詰まってるからまともに頭が働かんのよな

786 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:23:24.45 ID:L/Kkb5Wz

>>783
彼女or彼氏はいますか？
年齢は？
好きな食べ物？
お酒は飲みますか？
趣味は？

787 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:25:06.82 ID:60yn0+GB

>>783
いつからやってる？
トータルいくらくらい儲けた？
今年の景気はどう？
来年の見通しは？

788 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 12:25:38.21 ID:vBdtG4+o

>>786
いる
３２
お肉（特に牛肉）
飲みます
そんなものあるならこんな時間にこんなところにいない

789 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:26:27.49 ID:XpuHlD2C

>>781
阪神大震災のときだったかなあ。
家を失ったのにローンは残ったという笑えない話があったような。

790 ：キバナノアマナ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 12:26:51.62 ID:RWMUuBHT

低金利乗り換え後だと自殺も無理だしな～

791 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 12:27:15.31 ID:vBdtG4+o

忙しそうなID:L/Kkb5Wzの代わりに答えておきましたから

792 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:28:50.67 ID:ixj7Vqkv

>>781
もうちょっと商売を勉強しろ
家を手放す場合業者へ手放すとすれば家の中古相場で売値が決まりそこから業者の儲けるための
仕入れ値が決まるつまり相当やすくなるってことだ。

まあ業者へ売らずに直接個人へ売ってもいいんだけどさ

793 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:28:53.36 ID:60yn0+GB

>>791
ついでにオナネタになりそうなエロい画像くれよ

794 ：チャボトウジュロ(東京都)：2009/08/24(月) 12:29:26.13 ID:6hxRtNGe

>>781
ものすごい地価上昇が必要ｗ

795 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:29:58.21 ID:SuXSHMPe

>>781
その方式とるとすると家買うときにデフォルト起こしたときのために
保険みたいなのをかける必要あるだろうな
毎月ローン＋掛け金支払う代わりにピンチになったら家手放すだけでチャラってやつ

796 ：シデコブシ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 12:30:19.73 ID:hUo8xv3Z

>>773
姉歯もびっくりの手抜き物件だらけだから、すぐに瓦礫になるから問題ない
まさにスクラップアンドビルド

797 ：アザミ(熊本県)：2009/08/24(月) 12:30:27.50 ID:lQOoZlSL

メシウマ

798 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 12:30:42.98 ID:UY938CSD

うめぇｗｗｗｗｗｗｗｗ飯、めしうまぁああああああああああああああああああああああ

799 ：ヒヤシンス(新潟県)：2009/08/24(月) 12:31:01.77 ID:S5LUdG+z

>>780
全額返済にまわすのはどう考えても無理だろ
携帯とか付き合いとか全立ちすればいけるけど
人間関係を遮断するわけにはいかんこれからも人生あるんだから
きりつめて３万として１４万返済する８ヶ月もかｋるんだぞ
これが余裕ってお前ドンだけ超人だ

800 ：カントウタンポポ(長屋)：2009/08/24(月) 12:31:15.42 ID:7uJ8MOJH

>>198
普通銀行に保険入らされるだろ？？

801 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:31:17.10 ID:ixj7Vqkv

>>796
マンションが倒壊（しかも根元ごと）
あれは中国じゃなかったっけ？

802 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 12:31:18.02 ID:m58Of2Ay

建てた瞬間から価値がさがっていくよな・・・。
うちのほうは家建てて５年間は家にかかる固定資産税を半分にしてくれるみたい。

803 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:32:25.91 ID:XpuHlD2C

>>795
今は「死んだらチャラ」の団体信用なんたらしか無いもんね。
そら死ぬわ。

804 ：ヒヤシンス(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:32:36.57 ID:60yn0+GB

>>797-798
そんなに美味いのか、スゲーな。メニューなに？

805 ：フデリンドウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 12:33:33.73 ID:rzjVEsRq

４０００万オーバーの借金は凄いな｡
俺は借入２７００万で抑えたぜ？

806 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/08/24(月) 12:33:39.16 ID:ixj7Vqkv

>>803
家失ったらたぶん嫁は子供とでていくだろうしなｗ
日本の男ってマジで悲惨だなｗ

どこが男尊女卑だよｗ

807 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 12:33:59.05 ID:UY938CSD

>>775
100万返す気がなければ年間17万(月1万5千円)の金利を払い続ければ良い。
定職があれば払いを月5万に増やして2年で払い終える。

まあ、それが出来ない屑がサラ金やるんだろうなあｗ

808 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:34:37.80 ID:SuXSHMPe

>>800
それは一家の大黒柱が死んだときのための団体信用生保

809 ：コブシ(北海道)：2009/08/24(月) 12:34:44.61 ID:X3pvIIBz

競売で落としても不法占拠されたりして大変だってニュースでやってたな

810 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 12:35:11.23 ID:L/Kkb5Wz

>>788
彼女のM字写真うｐ

811 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:36:18.00 ID:0/mkkio4

>>786
嫁と子供がいる
31歳
納豆が好き
酒は付き合いの時だけ
お前らが幸せになるようにレスするのが趣味

>>787
3年位前からやってる
数千万の利益
在庫と従業員抱えてる不動産屋は苦しいと思うけどうちは大丈夫
来年というか今後しばらくは競売物件増えるのは確実だと思うし
市場的には新築より中古が熱くなると思う

812 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 12:36:31.09 ID:m58Of2Ay

>>810
ネメシア（石川県）の自己紹介ワロス

813 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:36:51.23 ID:60yn0+GB

>>783
おせぇーよカス

814 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:37:33.62 ID:0/mkkio4

他になにかある？1時までなら答えれるよー

815 ：ポロニア・ヘテロフィア(アラビア)：2009/08/24(月) 12:38:04.54 ID:2o/+rfo5

>>809
落とす前に短期賃借権の設定の有無を確認しないとダメなんだけどね。
あとは競売価格以外の滞納金の有無とかも。

816 ：コバノランタナ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:38:21.00 ID:sbMLpo4f

ボーナス併用している奴の気が知れない
必ず貰えるなんて思ってるんだろうか？
そんなのは公務員位だわ

817 ：バイカカラマツ(東京都)：2009/08/24(月) 12:38:26.41 ID:1PzGqL6n

>>602
こんなのに住むぐらいなら、一生賃貸マンションで渡り歩くわ。

818 ：ねこやなぎ(関西・北陸)：2009/08/24(月) 12:38:55.70 ID:iQg8/P+A

手取り22万円の俺は死ぬしかない

819 ：フデリンドウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 12:39:09.67 ID:rzjVEsRq

>>806
おまえの両親可哀想だな｡
親は単なる金ヅルかよ｡

820 ：チューリップ(三重県)：2009/08/24(月) 12:39:19.12 ID:wm5cSYXn

>>8
減ってないねｗ
この手の作業したことある奴ならすぐ計算できるな。

821 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 12:40:03.86 ID:m58Of2Ay

>>820
最初のほうの支払いってほとんど利息だよね。

822 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:40:09.26 ID:hBRC7nX0

おまいらどんな場所に住んでるんだよ
最近地価が3倍になったよ

823 ：コバノランタナ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:40:22.75 ID:sbMLpo4f

>>818
まだ新卒なんだろ？
お前のがんばり次第で上がっていくよ

824 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:40:44.10 ID:60yn0+GB

>>814
一人でやってんの？
数千万って具体的にいくら？
独立したきっかけは？
前に勤めてた不動産屋での主な仕事は？
今後もずっとその商売でいくつもり？
嫁の性感体はどこ？

825 ：オキナワチドリ(神奈川県)：2009/08/24(月) 12:41:34.05 ID:clb1yFg9

おれなんかよりよっぽど安定した収入ありそうな人が詰んでんだよな
おれみたいなフリーがローンも組めないのは自業自得だけど
堅気のサラリーマンがこれじゃ夢も希望もねえわな

826 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:43:02.43 ID:60yn0+GB

>>821
元利均等返済だからね

827 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 12:43:05.95 ID:dfdJsWGG

>>811
個人で競売物件に手を出しても大丈夫？
もちろん家族で住む為に

828 ：アズマギク(東京都)：2009/08/24(月) 12:43:16.15 ID:h0Z1azff

>>825
派遣を笑うと次は・・と言われてたんだからそれも自業自得だと思うよｗ

829 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 12:44:02.33 ID:MwqQUdMj

パナホームとか積水ハウスはなまら高いよな
坪単価80万円くらいからとか
50年くらい保つならいいけど
15年ごとに補習かけて40年もつ？

大手ハウスメーカーの人いないか？

830 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:44:36.19 ID:60yn0+GB

>>828
なにが自業自得なの？

831 ：フデリンドウ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 12:45:00.24 ID:rzjVEsRq

>>825
でも１５年前ってバブル直後でまだ不動産も金利も
高かったんじゃないの？
今はちょっと離れたら意外と安いよ｡

832 ：カンパニュラ・アーチェリー(福井県)：2009/08/24(月) 12:46:50.84 ID:g1xkrtsP

そもそもボーナスを毎回もらえる前提のローンってなんだよ

833 ：アズマギク(東京都)：2009/08/24(月) 12:47:18.67 ID:h0Z1azff

>>830
弱い層から大変になる
派遣が仕事からあぶれるならその上の下請けとかに及ぶのは目に見えてたしね

834 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 12:49:16.41 ID:60yn0+GB

>>829
その二つは鉄骨系のプレハブがメインだよね。
屋根がコロニアルじゃなく瓦だったら、30年は平気だよ
外壁のサイディングは18mmほどあれば15年～20年ってとこかな
地域によっても違うよね。設備機器もガス、電温器によって変わるし
水回りは我慢すりゃ関係ないけど、大体30年で代えるよね

835 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 12:51:19.25 ID:0/mkkio4

>>824
3～4人
億まで行ってないって事で簡便してください
適当に生きてきたけど不動産が一番面白かったから
勤めてないよ
競売市場が冷める前に辞めてまた適当に仕事する予定
嫁の性感帯は耳

>>827
今時、占有屋とか流行ってないから大丈夫
強制執行もやるし、ごねる奴がいれば警察も来てくれるし
競売についてがっちり勉強すれば問題ないと思う

836 ：サンダーソニア(岩手県)：2009/08/24(月) 12:55:34.26 ID:a0kkfKq7

>>835
競売物件落札したらやくざが出てきたよ・・・
どうしたら良かった？

837 ：ジロボウエンゴサク(東京都)：2009/08/24(月) 12:59:00.00 ID:7PxRFwKK

ヤクザなら金で解決できるから楽勝だろ
最悪なのは身寄りの無い年寄りが占有してる場合だな。
泣き付かれるし立ち退かせるの容易じゃねーぞ。

838 ：トベラ(北海道)：2009/08/24(月) 13:01:02.02 ID:0/mkkio4

>>827
あと借金しないほうがいいと思うよ
個人なら余裕をもってやるべき
家族がいるならなおさらだな

>>836
強制執行

839 ：サンダーソニア(岩手県)：2009/08/24(月) 13:02:11.69 ID:a0kkfKq7

>>837
金で解決した。
入札の手付金分を貰って手を引いた。
転勤前の俺のところや実家にまで100Km、400Km離れてるのに来やがったから

840 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 13:02:17.63 ID:MwqQUdMj

>834
やっぱり日本の住宅て30年保てばいいというのが普通なのかな

建坪40坪だとして軽く三千万オーバーか
土地までいれたら軽く五千万オーバー

やっぱり金持ち専用だな

841 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 13:03:46.62 ID:m58Of2Ay

>>839
ヤクザが来たんですか？

842 ：デルフィニム(愛知県)：2009/08/24(月) 13:05:28.54 ID:HDna8BI2

日本版サブプライム、ゆとり返済とかいうの
前からわかってたけど悲惨だな

843 ：ネメシア(石川県)：2009/08/24(月) 13:06:49.37 ID:vBdtG4+o

競売は第三者占有があることもあるから
絶対勧めない

844 ：サンダーソニア(岩手県)：2009/08/24(月) 13:09:04.00 ID:a0kkfKq7

>>841
ぁぁなんか黒塗りの3000とか4000ccありそうなセダンで舎弟連れて乗り付けて来たよ。
実家の庭見て池の鯉大きいですねって言われたって・・・毒でもまかれそうじゃね？

845 ：オオバコ(東京都)：2009/08/24(月) 13:09:24.41 ID:OQYid43G

売り数が増えればダンピングが起こって買いやすくなる！

846 ：ロウバイ(徳島県)：2009/08/24(月) 13:10:18.01 ID:m58Of2Ay

>>844
すげえｗｗｗｗｗｗｗｗ
一瞬、固まりますよね、そういう瞬間って。

847 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 13:10:36.63 ID:dfdJsWGG

>>835
> 競売についてがっちり勉強すれば問題ないと思う

まだ先の事になるけど、頑張ります。
ありがとう。

848 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 13:15:28.81 ID:Igaz2rIl

占拠屋ってかなり有名じゃね？
ナニワ金融道とか、カバチタレに出てきてた。
というか、法律家通せばなんとかなったんじゃないか
やーこだって、占拠しつづけても、特にならないなら
人件費的なことも考えて、そのうちあきらめたんじゃないか

849 ：ムラサキケマン(三重県)：2009/08/24(月) 13:16:13.18 ID:91rvjxjS

中古の賃貸用物件はいいぞ一部屋に住むとして残り貸し出せばローン返済楽だし諸経費抜いても利益出る場合もある
子供が大きくなれば空き部屋出たらそこを子供部屋にすればいいしな
お勧めは築２０年くらいの丈夫な鉄筋コンクリの建物をリフォーム

俺は運よくフル入居してる物件をリフォームもいらずに割と安めでゲットできたから利益がでてる

850 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 13:16:20.98 ID:60yn0+GB

>>838
三年前に経験がないのな始めたんだ、すごいね
勉強してたとはいえ怖くなかったんだろうか？
これからも頑張ってﾉｼ
>>840
どうだろうね
日本人の感覚からしたら30年しか保たないのは欧米と比べてダメだとか性能が低いとか言うよね
でも自分でメンテしてるからね、向こうの人は。ずっとほったらかしで何か問題が起きてそれから
業者任せのリノベするでしょ。一般車とタクシーみたいな感じがする。日々のメンテで違うよ多分

851 ：サンダーソニア(岩手県)：2009/08/24(月) 13:17:45.11 ID:a0kkfKq7

>>846
親はビビッてたよ。会社にも電話したらしく、転勤後に総務からも言われた。
交渉して損得無いようにして終わらせたつもり。

852 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 13:19:23.73 ID:XpuHlD2C

>>850
家って人が住まなくなるとあっという間に朽ち果てるって言うじゃん？
欧米式の家もやっぱそうなんかね。
ひところ北欧輸入住宅とか流行ってたけど、どうなんだろ。

853 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 13:19:28.67 ID:XQ8xUdH5

民主政権になってノンリコースローンが適用されたら金利ってすげー
上がりそうだな。へたすりゃアメリカの二の舞。
アメリカの銀行、あんなんで儲かっているのかな？

854 ：マーガレットタンポポ(神奈川県)：2009/08/24(月) 13:23:09.28 ID:SuXSHMPe

>>853
つサブプライム債権

貸し倒れしなければ債権者は手数料がまるまる儲かる
アメリカじゃ債権者の方から銀行にもっとサブプラ売れよっていう流れになってたってさ
貸し倒れしなければうまい金融商品
貸し倒れしなければね…

855 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 13:26:33.65 ID:XQ8xUdH5

>>854
じゃ駄目かorz
物件の値下がり分は返さなくていいとなると利息を上げて早場に
融資額以上を絞り上げなくてはならないから結局返せないんだもんな。
物件が上がれば追い貸しして・・・アメリカの銀行も大したことないか。
一つ賢かったことは証券化して世界にばら撒いて自分でケツを拭かなかった
ことぐらいか。でもそれって日本の銀行が出来なかったことだな。

856 ：アザミ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 13:38:45.26 ID:60yn0+GB

>>852
不思議だけど本当だよね、人が住まない家は傷むのが早いの
さすがに君が言うところの朽ち果てるまでには時間が掛かるけどさｗ
それには欧米とか日本なんか関係ないと思うよ。人が住んでこその家だよね

857 ：シャクヤク(愛知県)：2009/08/24(月) 13:38:56.70 ID:WfZ7BQOH

俺のじぃちゃん不動産屋だけど競売は素人は手を出したらイカンと
昔から言ってるよ

858 ：ナニワズ(東京都)：2009/08/24(月) 13:43:56.95 ID:KcurA356

>>767
ヤクザが居座ってる

859 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 13:44:21.32 ID:MwqQUdMj

しかし、30年だと
40歳で購入すると70歳の時点でまた住宅問題色々考えないといけなくなるんだよね

40年もてば40歳で購入20年ローン定年で完済
残りの人生楽しめそうだけど
80歳で何とか寿命まっとうするだろうし

50歳で家を買うのが一番お得て事になるな

860 ：イカリソウ(愛知県)：2009/08/24(月) 13:46:09.44 ID:oLfdxhX5

よし裁判所の競売入札にゴーだ
よく知らんけどカバチタレにお得だよって書いてあったし

861 ：オニタビラコ(東京都)：2009/08/24(月) 13:47:23.01 ID:MdPWcruu

なんで無計画に家なんか買うかな。
家買っていいのは公務員と一括払いの金持ちだけだろ。

862 ：ハハコグサ(大阪府)：2009/08/24(月) 13:52:07.06 ID:7MdY4ups

持ち家って、今はよい住宅環境だけど隣が建て直したら日が当たらなくなって、
一日中電灯付けてるとか、ピアノ大好きな家が越してきて、一日中ピアノ弾いてるとか、
前の家が相続税対策で切り売りしたら、小さな戸建てが三軒建って、人の出入りが増えたとか、
そういうことになっても動けないからなぁ…って、うちのことかよっ。

863 ：福寿草(関東)：2009/08/24(月) 13:55:51.01 ID:MwqQUdMj

>862
やっぱり家買うなら角地が一番
金出せればね…

864 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:01:16.04 ID:UY938CSD

>>859
いや、25歳で親の生前贈与名義で頭金1000万、借り入れ2000万で注文住宅にして
拡張性を考えながら暮らすのが一番だと思う。今流行りの吹き抜けのリビングで
200インチくらいのシアターが組めるタイプの50坪のモダンな奴。車庫は2台分、
子供部屋2個、客間、寝室、ウォークインクローゼット装備、高級マンションみたいな
内装の一軒家。

それを、遊びを一切やらずに家飲みで済ませて40歳までに完済し、子供を45歳までに
成人、就職、独立させる。そこから趣味と仕事と老後を見据えてエンジョイするのが
庶民の最高の人生設計だろ。

貯蓄が3000万未満な奴が30過ぎてから持家や結婚、子育ては無謀。一生独身で借家
にいた方がマシ。

865 ：レウイシア(東京都)：2009/08/24(月) 14:02:45.64 ID:dfdJsWGG

>>864
> 貯蓄が3000万未満な奴が30過ぎて

ハードル高杉ワロタw

866 ：シラー・カンパヌラータ(ネブラスカ州)：2009/08/24(月) 14:07:46.04 ID:5UkEwIe0

>>864
ドバイかよ

867 ：ウンナンオウバイ(大阪府)：2009/08/24(月) 14:07:49.00 ID:YueqQtoo

この前冷やかしでマンションを見に行ったらあまりの安さに
結局購入してしまった。

なんか抽選をさせられて、500万値引き券が大当たり
もともと3200万の部屋が2700万になった
鶴見区だけど一応大阪市内だし、南東角部屋という最高のところ

支払いのシミュレーションでボーナスは怖いから均等にして月8万7000円になった。
今の家賃より安い・・・

オリックス不動産という名前が嫌だけど、100万の家電購入クーポンまで
もらってメッチャ賢い買い物だった。
今が買い時だね

868 ：カタクリ(長屋)：2009/08/24(月) 14:09:03.92 ID:QHI/Mz+e

貯蓄3000万はきついなあ。

869 ：ヒイラギナンテン(沖縄県)：2009/08/24(月) 14:09:19.94 ID:pB8j2e4i

>>867
オンラインカジノのコピペみたい

870 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:10:29.03 ID:UY938CSD

>>865
独身で給料ボーナス全額貯金して30で3000万以下だったら、そこから結婚しても底辺か
破滅しか待っていないし、一軒家の購入も碌な事がないのは火を見るより明らかだろ。

それに、このご時世だと高いハードルになってしまったが、本来は中程度の成績で
大学さえ出れば馬鹿でも怠け者でも自動的に超える高さだったんだよ。

もうね、持家オタクとかになって趣味が持家とローン返済くらいの基地外じゃなければ
今の20代の生涯収入で持家とか無謀だよ。家だけ買ってもまともに家具とか買えないだろうし

871 ：アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/24(月) 14:11:06.41 ID:E24dzxwq

ざまあ

872 ：レウイシア(catv?)：2009/08/24(月) 14:11:10.67 ID:Jkq8JXoK

ローンが俺の月収だとぉ・・・・・・
24歳の俺がマイホームなんぞ・・・いや持たんほうが人生幸せかも
やふー！！！！

873 ：ハハコグサ(大阪府)：2009/08/24(月) 14:11:33.28 ID:7MdY4ups

「詳しくは、ここをクリック」とか書いてそうだな。

874 ：ハルジオン(長屋)：2009/08/24(月) 14:14:05.24 ID:MpN5dXjQ

っていうか、今の出生率考えたらローン払い終わる頃には死んだ方がマシな位に値段下がってる気がする・・・

875 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:16:20.48 ID:UY938CSD

>>874
マンションとかはゼロに近くなっているだろうな。部屋代ゼロ、管理費だけ払えみたいなの

876 ：ヒメシャガ(コネチカット州)：2009/08/24(月) 14:22:19.64 ID:HH0irbKH

手取32万で16万だろ？16万は残るわけだ。
ボーナスも手取年間100万はありそうだし、50万は残る。
手取18万でボーナス年間手取20万の俺からすれば、
何故生活出来ないのか理解出来ない。
給料カット前ならローン払いながら年間200万貯蓄できるレベルだろ

877 ：キクザキイチゲ(関西)：2009/08/24(月) 14:26:44.08 ID:50rrAu9g

26のときに4800万のローンを組むなんて今では考えられんな。

878 ：ポロニア・ヘテロフィア(アラビア)：2009/08/24(月) 14:27:27.65 ID:2o/+rfo5

人生はシミュレーション通りにはいかんよ。

879 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:28:04.69 ID:UY938CSD

>>876
生活レベルを下げられなくてサラ金から借りて娘の塾代とかな。狂ってる

880 ：サンダーソニア(岩手県)：2009/08/24(月) 14:29:52.77 ID:a0kkfKq7

>>870
年200万貯金しても3000万はその年齢で無理だよ。
今2000万弱ぐらいあるが・・・

881 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:33:55.49 ID:UY938CSD

>>880
良い会社なら、実家にパラサイトして22～26までは年350万、27～30は年500万は出来る。
それを２％運用しながらだと3100万＋金利その他で3500万はクリア出来る。

まあ、その場合は仕事と貯蓄だけで何もなかった20代を過ごすわけだから、駄目だろうが

882 ：アマリリス(福岡県)：2009/08/24(月) 14:35:31.02 ID:C0UQHMx+

首都圏は基地外じみてる
倍の価格で半分以下のサイズの家しか建たん
定年間際の部長が牛久に家建てて嬉しそうな顔してるの見て
バカらしくなってクニに戻った俺は勝ち組

883 ：オオニワゼキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 14:36:49.72 ID:1+YqSQZj

人口減っていくっていうけどマンションとかほんとに安くなるのかよ

884 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:38:42.82 ID:UY938CSD

>>883
需要がなくなれば。ホテルや旅館と同じで、稼動させなきゃ意味がないから、
管理費欲しさにただ同然で空き部屋が選べる時期が来る。あと10年もすれば
そうなるんじゃねーの？

885 ：ヤマエンゴサク(京都府)：2009/08/24(月) 14:39:00.76 ID:kJg+Qfpc

世の中バブル～♪って時期にローン組んでるから、ちょっときつそうだけど将来給料もうなぎのぼりだろうし余裕だろって感じだったんだろうね

886 ：コバノランタナ(東京都)：2009/08/24(月) 14:41:20.24 ID:ZNsvr7ZJ

＞管理費欲しさにただ同然で空き部屋が選べる時期が来る

ねーよｗ

887 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:42:31.72 ID:UY938CSD

ただ同然てつまり築15年のマンションの空き部屋が500万以下で転がるってい意味だよ。
今もそうなりつつあるだろ

888 ：ユリオプスデージー(長屋)：2009/08/24(月) 14:43:26.04 ID:FI48LwMh

>>50
賃貸物件だとジジババになったら貸してくれないぞ
火事や孤独死が怖いからな

889 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 14:43:30.14 ID:L/Kkb5Wz

>>883
首都圏以外は

890 ：オオニワゼキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 14:45:16.31 ID:1+YqSQZj

>>884
団塊ジュニア需要狙ったニュータウンなんかは捨て値でも買い手付かないだろうなとは思うが
都内で通勤便利な所なんか全然そんな感じがしないんだが

891 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 14:45:33.85 ID:L/Kkb5Wz

>>888
それが少数である限りは切り捨てられるが、社会問題化するほど多数となればどうにかなる。

892 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 14:45:48.71 ID:XpuHlD2C

公営住宅は常に満タンでなかなか入れないくらいなのに、中古マンションはダブつき→がっくり値下がり→買い時（投資目的が多い）という流れなんだよね。

893 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:45:52.25 ID:UY938CSD

都内はさすがに無理だろ。市場原理というものがある

894 ：コバノランタナ(東京都)：2009/08/24(月) 14:45:54.39 ID:ZNsvr7ZJ

>>887
あんたさっきから面白いな。
「給料ボーナス全額貯金したら」とか、あり得ない前提で議論を進めたりｗ

895 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 14:47:24.82 ID:9PYP3qYv

>>883
首都圏だと、巨大マンションを建てるのを辞めて
低層マンションにするか一軒家にするって選択があるから
あんまり変わらないんじゃないかな。

896 ：ラッセルルピナス(埼玉県)：2009/08/24(月) 14:47:41.72 ID:L/Kkb5Wz

>>894
俺もときどきそういう想像するよ。
そうやってたらこれくらい貯金できてたのに～って。
まあ、宝くじに当たったらと同じような時間つぶしの妄想だね

897 ：ヒメスミレ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 14:48:01.28 ID:kNznEWfp

ジジババしか客がいなくなれば貸さざるを得なくなる

898 ：パキスタキス(大阪府)：2009/08/24(月) 14:48:18.90 ID:XiZ24QPE

>>888
外人に貸すくらいなら老人に貸したい状況になってる。でも外人だらけ

899 ：タニウズキ(長屋)：2009/08/24(月) 14:48:36.59 ID:UY938CSD

>>894
あり得るよ。普通は30で持家と貯蓄を持った上で独立する約束で実家にパラサイトとかするだろ

900 ：ジギタリス(長屋)：2009/08/24(月) 14:49:40.13 ID:OaTaJMRI

大手メーカーの無駄に高い気取った家が高いだけで、普通の家なら
土地別で1千万で立つよな。

901 ：ダイアンサステルスター(東京都)：2009/08/24(月) 14:49:59.02 ID:1aMjfZrZ

本当の地獄はこれからだな

902 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 14:50:59.17 ID:XpuHlD2C

>>900
ビフォーアフターでもそんなに安く仕上げるのは難しそうだけど。

903 ：ミヤマアズマギク(大阪府)：2009/08/24(月) 14:51:27.83 ID:e3xpKrjn

ローンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

904 ：オオニワゼキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 14:51:31.96 ID:1+YqSQZj

>>895
そろそろマンションが老朽化してきて修繕費で建替えとかって時期になってくるっしょ
で、修繕費だけじゃ足りないから、そのとき上にもっと伸ばして新しい部屋を売って
それで建替え費用を賄うって話もあるじゃん
そういうのが出てきたら余るような気もするんだよね、ただでさえマンション新しく作ってるのに
でも現状で物件見てくると結構強気な価格っぽく見えるんだよな

905 ：コバノランタナ(東京都)：2009/08/24(月) 14:52:24.87 ID:ZNsvr7ZJ

>>896
いや、単なる想像ならいいんだよ。

でもこのお方は、あり得ない高い位置に結婚やマイホーム購入のハードルを設定して、
そんなのほとんどの奴がクリアできねーよというツッコミに対して、
しゃあしゃあと「給料ボーナス全額貯金すれば」とか言い出してるからね。
もう、言ってることメチャクチャｗ

906 ：藤(catv?)：2009/08/24(月) 14:54:58.01 ID:E3sDD+QV

>>900
土地を別にするなよ

907 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 14:56:01.88 ID:9PYP3qYv

>>904
85年前後の建物も数軒見て回ったけど、大規模修繕ですんじゃってたよ。
どこも大体10年スパンとかでやってるみたいだ。

立て替えの事例ってあんまり聞かないが、そんなに多いの？

908 ：斑入りカキドオシ(東京都)：2009/08/24(月) 14:56:07.52 ID:Cts6Eo74

ﾛｰﾝ4800万とかマジキチ

909 ：オオニワゼキショウ(東京都)：2009/08/24(月) 14:59:49.90 ID:1+YqSQZj

>>907
現状では建替えの事例は無いんじゃないの？
計画してる所があるってぐらいで
でも修繕費だけじゃ建替えできないし、老朽化で建替えしないわけにいかない物件は出てくるでしょ、これから大量に

一戸建てはむしろ買い手が購買力が落ちてミニ戸が増えてるような気がする
足立練馬の僻地で今までならそんなミニ戸需要が無かったような所ですら

910 ：ポロニア・ヘテロフィア(アラビア)：2009/08/24(月) 15:01:24.49 ID:2o/+rfo5

新江古田近くの550万のマンションを買おうかどうか迷ってるw
この額で10年ローンとか組めるんかね？w

911 ：ヤマエンゴサク(埼玉県)：2009/08/24(月) 15:04:22.44 ID:XpuHlD2C

>>910
住宅ローンなら長期で組めるんじゃなかったかな。

912 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 15:04:42.10 ID:9PYP3qYv

>>909
あ、ただ姉歯物件で修繕費で足りなくて各世帯300万ぐらい負担して
強度補強したって事例はあったな。

大規模修繕も技術がそれなりに新しくなってきてるから
立て替えじゃないと無理ってのが、どういうパターンなのか気になるところだ。
70年代の都営団地の場合だと、壁ぶっ壊して配管全部やり直したりした事例が結構あるね。

913 ：チャボトウジュロ(東京都)：2009/08/24(月) 15:04:50.64 ID:6hxRtNGe

>>910
その額なら現金で買えよ
てか築何年だよｗ

914 ：トリアシスミレ(東京都)：2009/08/24(月) 15:17:51.93 ID:j3/qTuYD

>>670
30までに3000万円貯まる奴なんて、日本でも1％もいない。
現実を知らない奴が、得意げに長文ネタ書いても恥ずかしいだけ。

915 ：イワカガミダマシ(愛知県)：2009/08/24(月) 15:17:58.90 ID:XQ8xUdH5

普通のリーマンなら３０００万以上借りるのは止めたほうが良いな。

916 ：ポロニア・ヘテロフィア(アラビア)：2009/08/24(月) 15:42:14.26 ID:2o/+rfo5

>>912
公団住宅だと5階建ての上の1～2階を撤去して寿命を延ばすとかの事例があったなぁ。

917 ：ヤグルマギク(山口県)：2009/08/24(月) 15:48:57.31 ID:Y2JlwVpG

ごはんがおいしいですー

918 ：ウンナンオウバイ(東京都)：2009/08/24(月) 15:59:15.16 ID:KS1c5Epo

ボーナスってのはボーナスであってだね。

919 ：オウレン(アラバマ州)：2009/08/24(月) 16:04:27.21 ID:Rol4sroT

少子化で人口が減りまくれば、保証人の居ない老人には部屋を貸さないなんて言ってられなくなるよ
賃借人が減った？じゃあマンション壊して代わりに何か儲かる施設作るよ
…としようにも、何を作る？商業施設？オフィスビル？どれも、人口自体が減ってる時代に
成り立つわけがない
かくして老人だらけのスラムマンションでネットをやる孤独老人の世界到来…

920 ：ヒメシャガ(関西・北陸)：2009/08/24(月) 16:11:38.80 ID:ElVo/POG

バブル厨ざまぁぁぁぁｗｗｗ

921 ：クワガタソウ(滋賀県)：2009/08/24(月) 16:17:44.04 ID:D5drRucC

１６年前とかって、最高値の時の連中じゃね？
まだ、「バブル崩壊」って単語を肴に酒飲んでいられた時期だな
一億層中流の意識だっただろうし

惨状なのかも知れんが、この１０数年の間、お前は
どこの政党に投票してましたか？って話だな。
それによっちゃあ単なる自業自得

922 ：カタクリ(北海道)：2009/08/24(月) 16:18:49.71 ID:VFV7fzDE

棒茄子

923 ：キュウリグサ(千葉県)：2009/08/24(月) 16:52:32.67 ID:9MVfK99o

最近マンション探してるんだが１億～のマンションなんてこのご時世どんな奴が買えるんだよ・・・

924 ：ヤマエンゴサク(京都府)：2009/08/24(月) 17:04:12.22 ID:kJg+Qfpc

あるところにはあるから、そういう人が戯れに買う

925 ：プリムラ・ダリアリカ(中部地方)：2009/08/24(月) 17:13:45.79 ID:81Hg5wH8

>>914
670だが・・・なんでオレを知ってる？ｗ
25前に1億達成して、長文ネタ書いてることをｗ　ＩＤでわかるのか？　ビビッタゾｗ

926 ：オキナグサ(東京都)：2009/08/24(月) 19:15:58.30 ID:8ePwtb7k

金持ち父さんも言ってただろ、
キャッシュで買えない額なら無理して買うなよ
そんなんだから貧乏な社畜が増えるんじゃん

927 ：カエノリヌム・オリガニフォリウム(埼玉県)：2009/08/24(月) 19:16:33.05 ID:s7z13b+Q

サイン、コサイン、タンジェントで躓いて化学を捨てたわ。

928 ：レウイシア(神奈川県)：2009/08/24(月) 19:27:30.47 ID:YeiyY6dr

住宅ローンなんて莫大な借金だもんな。
わかってて計画的に買うならいいけど、そういう認識なしに
家はローンで買うものだ、なんて思ってる人は危険。

929 ：ねこやなぎ(福岡県)：2009/08/24(月) 20:31:41.51 ID:owxGpZ3t

＞「金がないのに結婚はしない方が良い」

「金がないのにパチンコしない方が良い」
「金がないのに旅行しない方が良い」
「金がないのに高級車買わない方が良い」
「金がないのにマイホーム買わない方が良い」

930 ：カキドオシ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 20:47:35.24 ID:OCafJBRI

マンションは収益生むけど、住宅はなぁ…。

>>923
マンションとか担保にできる物がある奴だろ。

931 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/08/24(月) 21:17:33.58 ID:9PYP3qYv

>>928
そういう人達は、学生の頃から
車やバイクもローンで買うのが当然、金利って何？手数料？
とか、そんな感じだしなぁ。

932 ：トリアシスミレ(アラバマ州)：2009/08/24(月) 21:18:39.41 ID:2u4iwgq3

生きてるといろいろあって、家だけに金をつぎこめるわけない。
悩みは尽きないね。

933 ：プリムラ・オーリキュラ(東日本)：2009/08/24(月) 21:20:25.17 ID:njajxcBu

案の定だな。
ざまぁ、と言いたい所だが、
実家の馬鹿親がこうなってそうで・・・
頭が痛いお(´･ω･`)

934 ：オキザリス・アデノフィラ(新潟県)：2009/08/24(月) 21:23:01.04 ID:CoOqhrFq

いつもニコニコ現金一括払い

935 ：クモイコザクラ(三重県)：2009/08/24(月) 21:31:19.38 ID:K1iCRl9r

俺去年完済したもんねー
おかげで全財産300万円しかないけど

936 ：ピンクパンダ(東海)：2009/08/24(月) 21:33:09.16 ID:hoLKOTui

嫁さんの母親から2000ﾏｿの物件を買って頂き
築30年経つ作業所兼居宅約70坪をフルリフォームでつ

937 ：クモイコザクラ(三重県)：2009/08/24(月) 21:33:53.44 ID:K1iCRl9r

>>858
工藤優作っていう強い人に依頼すればすぐ出て行ってくれるって本に書いてあったよ

938 ：アヤメ(北海道)：2009/08/24(月) 21:34:14.93 ID:8Hlnj0AB

全財産300万円も補修費用のために使うハメになるかもね
家を買うのって大変ですな

939 ：イブキジャコウソウ(東京都)：2009/08/24(月) 21:34:29.97 ID:ErUis5MK

民主党が勝ったら、住宅ローン控除廃止になって、金利が跳ね上がって
固定金利厨勝利なるか？！

940 ：アルメリア(埼玉県)：2009/08/24(月) 21:37:23.06 ID:rvMFT8Ro

941 ：ヒナゲシ(北海道)：2009/08/24(月) 22:05:59.58 ID:kKP9XrC4

銀行員は毎日メシウマ体験をリアルでしてるんだなｗ
裏山ｗ

942 ：ポレオニウム・ボレアレ(沖縄県)：2009/08/24(月) 22:25:49.76 ID:40/VWGay

>>206
レースには勝ったが勝負に負けたって感じかな。受精的に考えて。

943 ：キクザキイチゲ(東日本)：2009/08/24(月) 23:04:44.81 ID:wdbt+VwU

こういう話を聞くとそろそろ買い時かと思っちゃうけど、
冷静に考えるとこの先ずっとだだ下がりなんだよな

PCと同じで、永遠に今は買うな時期が悪いって感じか

944 ：プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 00:24:11.33 ID:d0GohXzL

>>943
貯蓄で一括で払える金額の中古住宅で気に入るのが売りに出されてたらそれは買いだと思う。
それ以外はそのとおり。

945 ：ポロニア・ヘテロフィア(長屋)：2009/08/25(火) 01:07:03.00 ID:cpJeqsL/

団塊世代が８０歳前後になる頃には土地が余るだろ。団塊ジュニア（氷河期世代）は不動産の購買能力が低いから。

946 ：イワザクラ(愛知県)：2009/08/25(火) 01:21:59.42 ID:jGuGh5oZ

>>945
あと20年くらいかかるだろｗ

947 ：ムラサキケマン(アラバマ州)：2009/08/25(火) 01:46:17.43 ID:13TrxdAU

>>945
不便なところから順にいなくなるから、結局あまる所は不便なところだけ

948 ：ノミノフスマ(東京都)：2009/08/25(火) 01:55:36.50 ID:7Apzi55+

>>477
>一般人は郊外の中古を一括がいいぜ

把握しあ

949 ：ミミナグサ(九州)：2009/08/25(火) 01:58:53.44 ID:7wkayg00

民主がこいつら救ったり、高速無料にしたり、慰安婦に賠償したり
これ全部俺らに跳ね返ってくるからなｗ

950 ：レブンコザクラ(神奈川県)：2009/08/25(火) 02:40:55.78 ID:qxLOJxfF

え、救うの？どこに救う要素があるんだこれ。

951 ：イワザクラ(愛知県)：2009/08/25(火) 03:07:22.43 ID:jGuGh5oZ

民主政権なら地獄逝き確定だな。
まだ経済無策のほうがましだ。

952 ：オキナワチドリ(東京都)：2009/08/25(火) 07:35:18.37 ID:wrEtInii

住宅ローンは銀行だけが儲かる仕組みだということを理解していない情弱が大杉だろ

953 ：オオバクロモジ(東京都)：2009/08/25(火) 07:44:59.28 ID:+IBxqju8

マンションとか買えるある程度割とマシな中間層ですら
金利払う生活してるんだから、資産家層との格差が広がっていくのは当然だよな

954 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(catv?)：2009/08/25(火) 07:58:54.26 ID:oxQ4mtu4

共産党政権になって資産階級を追放すればいいのにf^^;

955 ：オオバクロモジ(東京都)：2009/08/25(火) 08:04:12.28 ID:+IBxqju8

格差是正格差是正とか言っても金利払ってる層同士の格差を弄った所で意味無いだろと

956 ：オウレン(滋賀県)：2009/08/25(火) 08:10:21.63 ID:KWJQjguW

住宅ローンって銀行の主力の金融商品だと聞いたが、銀行だけが儲かるとわかっていても持ち家が欲しいんだろうなぁ

957 ：プリムラ・ビオラケア(鹿児島県)：2009/08/25(火) 08:18:05.90 ID:YDHJBIhF

審査緩くて金利の低いところおしえてくれ。今時3.75%なんてばからしいわ

958 ：ダイセノダマキ(東京都)：2009/08/25(火) 08:18:35.33 ID:QfARTz54

サラ金より住宅ローンのほうが組みたくない
額がやばすぎるしそんな借金ある奴がここで偉そうに語ってると思うと吐き気がする
何千万とかギャンブル杉

959 ：ミツマタ(北海道)：2009/08/25(火) 08:23:28.16 ID:HKZLqQKj

手取り３２ならまだいいじゃん

960 ：ユキノシタ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 08:25:12.43 ID:in+0kpIb

>>952
銀行だけが損をする住宅ローンなんてあるわけねーだろｗ
ゆとりはこれだから困るｗ

961 ：アクイレギア・スコプロラム(コネチカット州)：2009/08/25(火) 08:26:37.29 ID:05K8P/QH

一戸建てたてたよ、月七万でボーナス無しだから働いていればどうにかなるレベル

962 ：アグロステンマ(コネチカット州)：2009/08/25(火) 08:29:32.46 ID:52cH3IEK

ざまあ

963 ：ギシギシ：2009/08/25(火) 08:55:40.43 ID:iSlc1RhP

>>961
何年？

964 ：メギ(東京都)：2009/08/25(火) 08:58:49.76 ID:jzd9yLMy

>>1
のソースみたいな人潜在的に無茶苦茶多いでしょこれ
夫婦二人ならともかく子供まで絡んでくると可哀想すぎるよ

965 ：ツゲ(三重県)：2009/08/25(火) 09:00:27.63 ID:UI+3swXh

家賃で家が買える　家賃を資産に

神キャッチコピーだよ

966 ：ジギタリス(長屋)：2009/08/25(火) 09:04:41.20 ID:/8gDf2pX

民主になったら移民が増えるから家余りなんてない気がしてきた。
今東京は中国人15万だっけ。

967 ：ハボタン(大阪府)：2009/08/25(火) 09:14:31.58 ID:6aaBDtIt

家賃は、負債ではないからなぁ。

968 ：マーガレット(静岡県)：2009/08/25(火) 09:27:35.70 ID:PyHPMbRD BE:82179825-PLT(13000)

借入1300万で月6万でボーナス支払いなしでぼちぼち返しているよ。
家賃だと思ってね・・・・・
普通に仕事をしていれば返せる範囲内で組んだから

あと俺が死ねば借金はチャラになる+生命保険が手に入るので最大の親孝行
にもなるが最大の親不幸にもなる。

969 ：シナノナデシコ(catv?)：2009/08/25(火) 09:38:22.37 ID:NDxK7cfl

>>968
俺はボーナス払い併用しちゃってるけど、年間の支払額は同じくらいだな。
維持費や税金考慮しても、家賃だったら今と同じような環境や広さの住居には住めないと思うから、まぁ正解だったと思う。
ローン払えない状態に陥ったら、そもそもまともな生活も出来なくなるな。

970 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(北海道)：2009/08/25(火) 09:40:26.23 ID:jZL5rF8j

賃貸最強論

971 ：プリムラ(福岡県)：2009/08/25(火) 09:46:41.85 ID:d0GohXzL

>>970
一括払い一戸建てが最強だろ

972 ：シラネアオイ(アラバマ州)：2009/08/25(火) 09:49:47.42 ID:8f0lK4UW

北海道の占冠駅前の１㎡１０００円の土地を買って段ボールでも置いて住めよ！
冬に凍死すっからｗｗｗ

973 ：オウレン(滋賀県)：2009/08/25(火) 10:55:19.07 ID:KWJQjguW

>>971
そりゃそうだ

974 ：ナズナ(愛知県)：2009/08/25(火) 11:54:22.58 ID:/YHr2fn8

>>945
廃村とかならすでにあるぜ

975 ：ニリンソウ(catv?)：2009/08/25(火) 11:57:46.76 ID:lhEsR0P3

300万借金する前に家売りなさいな。

976 ：イワザクラ(愛知県)：2009/08/25(火) 13:18:31.91 ID:jGuGh5oZ

日本の人口予測を見るとローンを組む人たちが
勇者に見える。家は余る。というか空き家対策に金を使いすぎ。
放置で良いだろ。

977 ：オオバクロモジ(大阪府)：2009/08/25(火) 13:52:12.24 ID:Vmjzs46s

まいどでジュニアサイズと普通サイズ各3箱予約させてもらったんだけど
これってひとつにまとめられないの？
送料がそれぞれに発生しちゃってる…

978 ：オオバクロモジ(大阪府)：2009/08/25(火) 13:52:33.48 ID:Vmjzs46s

>>977
ごめん、誤爆

979 ：カタバミ(東京都)：2009/08/25(火) 13:57:50.24 ID:nF9CmrNK

まさに土人国家w

980 ：チューリップ(東京都)：2009/08/25(火) 14:08:17.72 ID:ib+hVknx

>>977
ダンボールハウスかと思ったぜ