住宅ローン払えず自宅を手放す人が急増

1 ：トベラ(dion軍)：2009/07/29(水) 23:19:40.98 ID:/47NuDG1 BE:1471857067-PLT(12000) ポイント特典

昨年からの景気悪化を受け、県内の不動産競売件数が急増している。
今年６月までの件数は、前年同期に比べ６割増し。住宅ローンが払えずに
マイホームを手放す人が増えていると見られ、ボーナスが大幅ダウンした今夏以降は、
さらに加速しそうだ。県内の３地銀は「返済に困った時点ですぐ相談して」と呼び掛けている。

http://mainichi.jp/area/fukushima/news/20090729ddlk07020153000c.html

2 ：ヒヤシンス(大阪府)：2009/07/29(水) 23:19:54.48 ID:N5JkrMTp

メシウマ

3 ：マリーゴールド(長野県)：2009/07/29(水) 23:20:05.11 ID:SMHsZ0Nr

（ ´_ゝ｀）ﾌｰﾝ

4 ：イベリス・ウンベラタ(catv?)：2009/07/29(水) 23:20:25.02 ID:imRx7xyx

放火放火

5 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/29(水) 23:21:18.80 ID:yb3/4Faa

本当の地獄はこれから始まる

6 ：ニョイスミレ(宮城県)：2009/07/29(水) 23:21:55.23 ID:8kebcseW

ふぐすまではよくあること

7 ：ヒメオドリコソウ(埼玉県)：2009/07/29(水) 23:22:52.82 ID:fvmK5A7b

ニートうまいです

8 ：ナガバノスミレサイシン(関東・甲信越)：2009/07/29(水) 23:24:44.66 ID:C2Ny6qcB

36歳だか大学生の頃から同じアパート住んでるわ

9 ：トベラ(dion軍)：2009/07/29(水) 23:24:46.90 ID:/47NuDG1

依頼506ね

10 ：コスミレ(長屋)：2009/07/29(水) 23:25:48.26 ID:lRZrgwnp

調子乗った罰か

11 ：ヒメシャガ(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:26:39.39 ID:Np1dRr8k

家かってホームレスとはこれいかに＾＾

12 ：プリムラ(関西・北陸)：2009/07/29(水) 23:26:48.24 ID:HaFD9Xqo

ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗ

13 ：コメツブツメクサ(ネブラスカ州)：2009/07/29(水) 23:27:12.21 ID:HcauZ2Qj

まだまだこれからだろうな
計画性の無かった連中、ごくろうさん
しょぼいアパート暮らし楽しんでなｗ

14 ：ハイドランジア(関西・北陸)：2009/07/29(水) 23:28:13.72 ID:PKsV2CNg

>>8
ちょまお

15 ：オンシジューム(関西)：2009/07/29(水) 23:29:21.69 ID:j2T6dvOk

ご冥福をお祈りします

16 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/29(水) 23:34:22.02 ID:3DwHbaXF

住宅を手放すだけではない、あとに借金が残る。笑うしかない、いや、笑いが止まらない。

17 ：ダイアンサステルスター(千葉県)：2009/07/29(水) 23:34:56.14 ID:a7HiDlix

＞県内の３地銀は「返済に困った時点ですぐ相談して」と呼び掛けている。

相談しに行くと、どうしてくれるの？

18 ：コメツブツメクサ(ネブラスカ州)：2009/07/29(水) 23:35:34.33 ID:HcauZ2Qj

>>17
鼻で笑われるだけ

19 ：サクラソウ(ネブラスカ州)：2009/07/29(水) 23:37:04.18 ID:lXXiPgD8

自民党の責任でございます

20 ：フサアカシア(catv?)：2009/07/29(水) 23:37:30.92 ID:th9jed0E

>>17
差し押さえが早くなる。

21 ：ヒメシャガ(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:38:41.68 ID:Np1dRr8k

>>17
要注意先として監視強化や前もって保全処置とられる

22 ：コバノランタナ(千葉県)：2009/07/29(水) 23:39:09.49 ID:M3VdC1sh

来年初頭から競売市場がえらいことになるな・・・

23 ：ユッカ(福岡県)：2009/07/29(水) 23:40:02.63 ID:3hCj7Z4+

>>17
不可解な自殺フラグ

24 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/29(水) 23:40:03.36 ID:3DwHbaXF

>>17 娘を差し押さえられる

25 ：姫カンムリシャジン(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:40:38.31 ID:msVfiDIe

だいたい35フラットとかで買う奴なんてアホだろｗ
家手放して今までの支払いは何だったんですか？ｗ
先の事なんかわかんねーんだから貧乏人は家ローンで買うな

26 ：フモトスミレ(愛媛県)：2009/07/29(水) 23:41:07.06 ID:OOQAeVhV

生まれたときから持ち家があると
こんなことどうでもいいと思ってしまう
田舎だと家だけはえらいでかいからな

27 ：オオバクロモジ(宮城県)：2009/07/29(水) 23:42:34.58 ID:693R06n9

競売物件買って借家にしようぜ

28 ：プリムラ・インボルクラータ(神奈川県)：2009/07/29(水) 23:42:46.32 ID:QTmgGjhG

>>17
強制的に競売にかけられるぐらいなら自分から売却した方が高く売れると教えてくれる

29 ：ヒメシャガ(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:43:19.05 ID:Np1dRr8k

デフレ国家なのに
ローンでしかも不動産を買うってのが
正気の沙汰じゃないのよねん＾＾

30 ：サイネリア(埼玉県)：2009/07/29(水) 23:44:32.48 ID:KTJwtnuU

住宅ローンを組むことができる

※イケメンに限る

31 ：ハボタン(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:44:59.43 ID:juHhGxP7

購入厨ざまあｗｗｗｗ

32 ：プリムラ(関東)：2009/07/29(水) 23:45:40.41 ID:1fdIG/e2

ざまぁっwwwていうレベルを越えて憐憫を誘うな

33 ：タチツボスミレ(長屋)：2009/07/29(水) 23:46:41.15 ID:z7jfO/wi

近所に750万で33㎡二部屋の築15年マンションが売りに出てる
本気で返せば6年くらいで払えそうだから欲しい
結婚してからは単身向けに賃貸に出せそうだし
ああ最後の踏ん切りがつかない

34 ：プリムラ・フロンドーサ(関東・甲信越)：2009/07/29(水) 23:47:38.65 ID:9DCDUi5B

>>29デフレでだんだん給料が下がるしな

35 ：サイネリア(埼玉県)：2009/07/29(水) 23:48:05.22 ID:KTJwtnuU

名前が、ぱっとサイネリア

http://www.youtube.com/watch?v=ROAGIxdJfYE

いつまでもこの家で暮らしてみたい～

36 ：ハボタン(静岡県)：2009/07/29(水) 23:49:12.57 ID:0Aq/WGl0 BE:628600695-PLT(12112)

家を買うと言うことを舐めてる若者
いや、若者というには歳を取りすぎた３０歳前後のやつが大杉
日本でローンというもので家を建てるという行為が定着して
ローンで家を建てた奴らは急激な経済成長で助かってるのが事実
バカみたいに所得がどんどん増えていってなんとかなってるの
金利とか所得とか今のご時勢を考えれば
それなりにきつい行為だとわからなければダメ
少ない頭金で
２５年３５年場合によってはもっと長いローン
そういう家の建て方はコレから絶対無理
１５年くらい・・・ちょっと高い車を買うくらいの勢いで
大目の頭金をアレして家を建てねえと早々に手放すことになるのは確実
オレはもう小さな家を建てられるくらいの金は貯めたぞ
あとは未来の嫁と相談してどのくらいの家を建てるか
どのくらい家を建てる資金を想定して嫁を働かせるか
そういうのを考えていく団塊にうつってる
あとは未来の嫁になる彼女を探すだけ

37 ：ウンナンオウバイ(滋賀県)：2009/07/29(水) 23:49:32.56 ID:jnX5GZxP

>>33

一括で買えないならやめといたほうがいいんじゃない？
借金して買うもんじゃないだろう。

38 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/29(水) 23:49:57.99 ID:3DwHbaXF

家持てず愉快愉快と vip言い

39 ：ハボタン(東京都)：2009/07/29(水) 23:51:33.01 ID:6a0LjgWz

>>33
買っておけ
俺は豊島区内、山手線駅から徒歩２分のところのマンション（築２０年）を６年前３４００万で買った
ニコニコ現金一括払いだけど、職場までドアドア１５分、管理費も安くて十分満足してるぞ
３ＬＤＫだけど

40 ：タチツボスミレ(長屋)：2009/07/29(水) 23:51:42.18 ID:z7jfO/wi

>>37
そうなのかな・・・
貯金50万しかないからもっと慎重になるべきなのか

41 ：ハボタン(静岡県)：2009/07/29(水) 23:51:45.46 ID:0Aq/WGl0 BE:391130047-PLT(12112)

>>37
理想は一括だけども誰もができるわけじゃない
現実的に考えると
まあ、コレは地方の場合だけども
ちょっといい車を２，３台買うくらいのローンは組んでも問題ないと思う

夫婦でがんばって若いうちにローンを全部返済しちゃいましたｗ
ってのは憧れるよなあ

42 ：ヒメシャガ(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:52:00.35 ID:Np1dRr8k

>>34
うん
給料と不動産は下がってくけど
ローンだけは減らない泥沼になって破産しちゃう＞＜

43 ：ムラサキハナナ(長屋)：2009/07/29(水) 23:53:19.04 ID:doc5OIMv

ゆとり返済（笑）

44 ：パンジー(長屋)：2009/07/29(水) 23:54:06.08 ID:JkHtetRq

　　　／~~⌒~⌒~⌒~＼
　匚Ｘ二二二二二二二|
匚//　　　／　＼　　／｜
　｜　/　　 (・)　　(・)｜
　　(6ξ　　　　　つ　　)　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　《｜ξ　　　　　へ　　ﾉ　＜　時はきた！それだけだ
　／＼π　　　　　　　ノ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
/　　　＼＿_ヽ＿/／

45 ：クマガイソウ(アラバマ州)：2009/07/29(水) 23:54:42.86 ID:KMWi/Mvl

どう考えてもこれからどんどん人口減るし老人など貧民層が増えるし
こぎれいな住宅なんて余りまくるだろ
もうタダで配りはじめるくらい余るよ
今からローン組んで買う奴とか馬鹿としか言いようがない

46 ：ハボタン(東京都)：2009/07/29(水) 23:54:52.51 ID:kGijxpS+

さっさと手放して楽になれ。おれが買うから

47 ：トリアシスミレ(埼玉県)：2009/07/29(水) 23:55:00.48 ID:TQ1pkk2H

抵当権とかいうやっちゃな

48 ：コスミレ(宮崎県)：2009/07/29(水) 23:56:37.49 ID:KSfu5scj

田舎にいくとどこも空き家率が2割くらいあってだな

49 ：プリムラ・ダリアリカ(福岡県)：2009/07/29(水) 23:57:28.84 ID:z3FDYdhw

ラブホテル競売で買って
自分でリフォームして経営してる人いたな
うらやましいな

50 ：ロウバイ(catv?)：2009/07/29(水) 23:59:29.12 ID:QOyHa69N

デフレで借金しちゃダメだよマジで
って取引先の銀行のエロい人に言われた
恐い

51 ：ハボタン(静岡県)：2009/07/29(水) 23:59:48.54 ID:0Aq/WGl0 BE:279378645-PLT(12112)

田舎でも結構土地が高い！
姉ちゃんの低脳ＤＱＮ夫にオレが継ぐべき土地に家を建てられて
マジ切れそうなんだけど
オレの家どこに建てんだよ
ババア死ぬまで待てっていうのかって話
つーか、ローン払いきれるのかよてめえハゲ

52 ：クマガイソウ(千葉県)：2009/07/29(水) 23:59:59.22 ID:dEzedmm7

まともな銀行や公庫とかならある程度は相談に乗ってくれる。特に公庫は結構時間かけてくれる。
競売にかけるのは誠意のかけらもなく全く返す気のないクズか、
返したくてもどうしても返せないけど任意売却はヤダとごねる人たち。

53 ：キランソウ(神奈川県)：2009/07/30(木) 00:00:58.54 ID:lbN4vwpK

不動産とかって難しいなぁ
こち亀の寺井みたい

54 ：コデマリ(宮崎県)：2009/07/30(木) 00:01:06.69 ID:KSfu5scj

ノンリコース＋無担保で金利２％くらいで買えれば
ワンルームが20～30くらいある中古マンソンを買いしめて
家賃で生活したいんだけどな

55 ：サクラソウ(埼玉県)：2009/07/30(木) 00:02:15.62 ID:KTJwtnuU

>>51
姉の夫に対して
低脳ＤＱＮ夫はないだろう・・・

56 ：バイカカラマツ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 00:03:20.45 ID:3DwHbaXF

自分の家など持とうとするから――――――天に刃向かうから――――――――――こんなことに―――――――

57 ：ヒメスミレ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:04:29.69 ID:Np1dRr8k

女はデフレとか理解できないから
結婚したら家買おうとか平気で言ってくるぞ

気をつけてね＾＾

58 ：ハナズオウ(千葉県)：2009/07/30(木) 00:04:38.17 ID:2tmJU+23

後先考えず買ったバカが売ってるんだろ?当然だな。

59 ：トベラ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 00:05:19.67 ID:AZpM+wPw

>>51
静岡は物価高いのは有名だろうが、それを差し置いて“田舎なのに土地高い”とかバカなの？
っつーかそんなことも知らないから土地盗られるんだよ、そんなんだから静岡人は考え方が甘いと言われるんだよ。
東京か大阪でて揉まれてこいよ　・・・

60 ：カンパニュラ・サキシフラガ(東京都)：2009/07/30(木) 00:05:47.58 ID:FQfb6Vd6

これからは競売物件だな

61 ：ハマナス(静岡県)：2009/07/30(木) 00:07:08.56 ID:IHcc+uB+ BE:558756858-PLT(12112)

>>55
大好きなおねえちゃんを取ったクソが
かろうじて正社員で
まともに会話もできねえようなクソだったら？
はっきりいってしゃべったことねえよ
挨拶を一方的に何度かしたことがあるだけ

62 ：マーガレット(熊本県)：2009/07/30(木) 00:07:18.27 ID:leXmiDe+

程度のいい物件があれば買ってもいい　もちろん一括でな　

63 ：ダンコウバイ(千葉県)：2009/07/30(木) 00:07:41.59 ID:JXHF5GHC

もうちょっと金利安くしてくれ

64 ：ハチジョウキブシ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:07:50.35 ID:OqkJvvtt

ボロアパート借りる金くらいは残しているんだよな？
さすがに一家で路頭に迷うとかは悲しい

65 ：ハマナス(dion軍)：2009/07/30(木) 00:09:05.34 ID:URHmItNy

>>61
その宅地がある土地の権利って誰がもってんの？

66 ：プリムラ・オーリキュラ(新潟県)：2009/07/30(木) 00:10:48.00 ID:7HS61hAA

ローン計算すると３０～３５歳までに家かマンションの決断が必要だなぁ・・・・

67 ：タマザキサクラソウ(埼玉県)：2009/07/30(木) 00:10:55.76 ID:iAuA+tyk

マンション買いたいんだけど、貯金が1500万しかないから
現金一括で買えない・・・　

68 ：プリムラ・ダリアリカ(関東)：2009/07/30(木) 00:11:15.00 ID:SvUCF/T4 BE:36014483-2BP(7879)

何でも景気悪化のせいに出来て便利ですね

69 ：マーガレット(東京都)：2009/07/30(木) 00:11:35.45 ID:rXvrIDbu

転勤あるから買えるかよ
定年になったら、現金で団塊が建てまくった過剰住宅買い叩くぜ

70 ：ヤブテマリ(福岡県)：2009/07/30(木) 00:11:53.02 ID:p7igRhKW

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

71 ：ラフレシア(佐賀県)：2009/07/30(木) 00:12:18.99 ID:rrDedjbu

メシウマｗｗｗ

72 ：タツタナデシコ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 00:12:22.70 ID:s1NJdp73

ざまああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

73 ：スズナ(catv?)：2009/07/30(木) 00:12:51.67 ID:fteMeFNa

不動産屋のおれもうかりすぎワロタ

74 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 00:13:02.28 ID:eel7j03j

>>69
中古ｗ

75 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 00:13:59.13 ID:GTCLxZGH

ねらい目のマンション出ないかとここ半年ほど検索してるけど
どうにも良物件なんて出てこないぞ
糞みてーなのはいつまででもあまってるし、そこそこのは割と売れていく

76 ：ナガバノスミレサイシン(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 00:14:01.50 ID:XDlyrCVq

確かに最近多いよ
中古住宅買いたい人はチャンスかもね

77 ：シロイヌナズナ(東京都)：2009/07/30(木) 00:14:08.61 ID:oANI09Tp

>>51
実家がお前の家になるんじゃないの？
改築しろ

78 ：ハマナス(静岡県)：2009/07/30(木) 00:14:21.07 ID:IHcc+uB+ BE:167627243-PLT(12112)

>>65
まだ、一応ばあさんじゃねえかなあ
でも家たっちまえばもうどうすることもできねえ
姓はクソ野郎の家のアレだけど
家建ってるしオレが家を継ぐ形で嫁を迎えたとしても
その土地はそのハゲ野郎の物になるんだろうな
オレがどんだけ家族会議でババア母親を騙くらかして
できる限り全部オレに相続するようにしろと説得したと思ってるんだか

79 ：ヒヤシンス(関西地方)：2009/07/30(木) 00:15:02.83 ID:CldV/PZ5

>>67
これだけ売りたい人がいるんだから探せばあるんじゃねーか

80 ：ケマンソウ(千葉県)：2009/07/30(木) 00:15:43.18 ID:baOWvSi5

10軒に1軒は空き家なのにこれ以上増えたら
日本は空き家だらけだな

81 ：ヒイラギナンテン(愛知県)：2009/07/30(木) 00:17:00.62 ID:f/l0Cw/t BE:1277792047-2BP(270)

金融機関の人間だが住宅ローン否決になる人間とか見ると生きてる価値があるのか疑う
属性悪いやつが繁殖しつつあるから嫌だ嫌だ

82 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 00:17:11.22 ID:es2gwI11

任意売却とか進められるけど、どうせ破産するんだから
図々しく住み続けて競売にかけられた方がいっぱい迷惑かけられるから得だよね

83 ：ニョイスミレ(東京都)：2009/07/30(木) 00:17:34.49 ID:reYpnMov

空き家も増えてるらしいね

８戸に１戸が空き家に、過去最高　08年調査、地方中心に増加

　総務省は28日、2008年の住宅・土地統計調査（速報集計）を発表した。昨年10月１日時点の住宅数は5759万戸となり、
５年前の前回調査に比べて6.9％増えた。一方で人が住まない空き家が756万戸と５年前比14.6％増となり、
住宅全体に占める空き家率も13.1％と過去最高を更新した。人口の都市流出に悩む地方を中心に、使われない家屋が増えている。

　同調査は５年に１度、総務省統計局が実施しており、住宅や土地の状況を網羅的に調べるのが目的。
総世帯数は単身化や核家族化が進み4999万世帯となり、５年前に比べ5.8％増えた。
総務省は「世帯増より住宅戸数の増え方の方が大きく、その分空き家が生まれている」と分析。
既存の住宅ストックが有効活用されていない現状が浮き彫りになっている。

　空き家率を都道府県別にみると、最も高いのは山梨県の20.2％で、住宅数のほぼ５分の１が空き家になっている。(28日 19:29)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090729AT3S2800X28072009.html

84 ：アマナ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:17:45.65 ID:Rxs1xZqn

ｍ9(^Д^)ぷぎゃーっ

85 ：ニオイタチツボスミレ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:18:09.13 ID:Z+8AA8zj

相談した時点で差し押さえされそうで困るな

86 ：オウレン(千葉県)：2009/07/30(木) 00:18:37.91 ID:4Tjn+Czw

マンション買う奴は、コインロッカーの一区画を買ってるようなもんだ
いくら交通の便のためとはいえ、理解できん

87 ：ナガバノスミレサイシン(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 00:19:27.20 ID:XDlyrCVq

2000万ありゃ築10年以内の駅近物件を望まなければマイホーム買えるんじゃないの

88 ：スズナ(東京都)：2009/07/30(木) 00:20:25.83 ID:Sr4YdXqE

ﾌﾟ

89 ：ハマナス(dion軍)：2009/07/30(木) 00:20:52.74 ID:RTQxXKVi

>>78
家は２棟あるの？
ばあさんが死んだら次の相続って誰なの？
お前の父親か母親じゃないのか？

ちなみに遺言が無い限り旦那には相続の権利はないよ。
遺言があってもお前は遺留分の請求ができる。

90 ：イワウチワ(千葉県)：2009/07/30(木) 00:22:08.20 ID:zH70yH9V

まじ今買い時だって
黙って買っとけ
デフレとか言ってるけど今後世界が向かう方向は
インフレ気味になる気がするんだけど

勿論根拠はない

91 ：カロライナジャスミン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:23:00.22 ID:qiziGgZP

マンション買うくらいなら賃貸でよくね？

92 ：イカリソウ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 00:24:30.89 ID:cHVgvE82

>>87
東京がいいです。

93 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 00:24:34.35 ID:GTCLxZGH

場所によるだろ
密集地域に住みたい人は買ってもいいと思うが
広い所がいいって人ならこれから幾らでも増えていくだろ

94 ：ヒヨクヒバ(東日本)：2009/07/30(木) 00:26:15.66 ID:ohghgTLP

>>57
転勤族だから官舎で我慢してねって言いくるめるわ

95 ：ヤマエンゴサク(愛知県)：2009/07/30(木) 00:26:32.15 ID:enlkKnD3

宝くじ当たりますように
遺産がもらえますように

96 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 00:27:24.10 ID:GTCLxZGH

>>92
http://www.nomu.com/mansion/475488/
1,470万円　3LDK
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分
61.95m2

97 ：ロベリア(北海道)：2009/07/30(木) 00:29:05.35 ID:6j2OqIwo

将来の保障が無いのによくローン組めるな

98 ：マムシグサ(catv?)：2009/07/30(木) 00:42:24.35 ID:xErSysLT

>>96
管理費月額 17,550円修繕積立金月額 7,800円
って気になるね

99 ：オニタビラコ(catv?)：2009/07/30(木) 00:45:18.23 ID:QzFFSwA7

住宅ローンの名義人が死ねば団信で払ってくれるｗ

無理してマイホームなんて買うのが悪いんだよ
国と銀行と不動産屋と土建屋にだまされてる

100 ：タツタソウ(東京都)：2009/07/30(木) 00:51:29.98 ID:KGEZ88Ow

http://www15.big.or.jp/~t98907/unmei/diary/pic/20090117232949.jpg

http://www.42ch.net/UploaderSmall/source/1246792106.jpg

101 ：タツタソウ(東京都)：2009/07/30(木) 00:52:53.08 ID:KGEZ88Ow

なにぶんアタマカズが多いだけに
http://www15.big.or.jp/~t98907/unmei/diary/pic/20090117232949.jpg

団塊の「俺たちが戦後を築いた」妄想を
マスゴミも政治もサポートし続けた。
数は力、多数決であり、民主主義であり、称揚された。

団塊なんぞ

　　農　地　改　革　で　土　地　を　投　げ　与　え　ら　れ　た

　　小　作　人　の　ガ　キ

なんだがな

てめぇらが脱農したのが少子化の原因じゃねぇか
農村で４人ガキこさえるより、都会で１人のガキ…つーのが
カッコよくて、ラクだったから、てーだけだろが死ね

あとの世代には選択権すらねーんだよ
選べただけ、マヌケな選択して滅べるだけ
てめぇらは恵まれてんだ。

ゆめゆめ「いまのやつらだってそーする」なんざぬかすな。
繰り返す。いまの俺たちには選択権すらねーんだ。

102 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 00:57:46.95 ID:GTCLxZGH

>>98
管理の内容にもよるけどそれぐらいは取られるんじゃね？
修繕費については今後値上がりしていくと思うが

綾瀬は便利さの割りに安いからその分DQNが多いし
犯罪者マップ見てもやばいのが難

103 ：クレマチス(アラバマ州)：2009/07/30(木) 01:11:14.06 ID:PUtBQDnP

>>17
ノンバンクなど複数から借金されてから相談されると抵当権が総取りできないからじゃないかな？

104 ：オニタビラコ(catv?)：2009/07/30(木) 01:31:06.05 ID:QzFFSwA7

相談に行った時点で貸しはがしの対象だろ

105 ：コハコベ(愛知県)：2009/07/30(木) 01:49:16.77 ID:AFPA2epG

銀行屋の本性がやっと見れる。遅いんだけどな。
銀行屋と保険屋に自分のこれからを相談しようなんて考えられん。
アホかと。
家なんぞ人口減るからこれからはダブつくのにほぼフルローン組んで
買う奴も未だにいるのは謎だ。

106 ：サトザクラ(ネブラスカ州)：2009/07/30(木) 01:58:25.97 ID:RyM4oN21

地方じゃ空き家増えてるってニュース+見たばかり

107 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 02:02:09.90 ID:KpJ3NVik

今の日本で地方に暮らす意味ないだろ
若者ならなおさら

108 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 02:09:15.79 ID:B1gnOhFl

分譲マンションに住んでるけど賃貸で入ってる人のモラルの無さは異常。
防音とかこだわるなら分譲マンション買った方が良い。

109 ：ヤブヘビイチゴ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 02:10:56.27 ID:ovicxjMI

(´･ω･`) ？

110 ：チチコグサ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 02:15:18.44 ID:WVV4mA33

>>107
地方に住んでて何言ってるの？

111 ：レウイシア(東日本)：2009/07/30(木) 02:17:57.20 ID:koYcZgUM

なんで返せないのかよくわからん
死ねばいいんだろ？
早く全交通機関が麻痺する所が見たい。

112 ：ノミノフスマ(東京都)：2009/07/30(木) 02:20:03.16 ID:Yo3Z8jci

>>17
担当者の受ける被害が
最小に食い止められる

113 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 02:20:29.04 ID:UggiaV1q

分譲賃貸なんか会社で借り上げでもしてくれない限り割高すぎる。。。

114 ：ポピー(東日本)：2009/07/30(木) 02:21:03.99 ID:TsyOuwY8

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗ

115 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 02:23:14.35 ID:B1gnOhFl

住宅ローンも返せないんなら賃貸アパート借りても滞納続いて大家から追い出されるだけだろ

116 ：バーベナ(神奈川県)：2009/07/30(木) 02:24:56.14 ID:cmebZfre

>>17
任意整理。競売だと安くなっちまうからな。

117 ：フクシア(中部地方)：2009/07/30(木) 02:28:46.20 ID:kQpyeMRL

近所に新築のアパート(10戸くらい)が建って2ヶ月近いのに、入居者がまだゼロっぽい
建築会社or不動産会社に家賃保証つけてんのかもしれんが
さらに、近所にまだあと２つアパート建設中だし
施主の人、ハンコついたのリーマンショック以降だろ…どーいう考えなんだろ

118 ：ポピー(東京都)：2009/07/30(木) 02:35:31.56 ID:arYDqCk3

最近不動産の広告もスゴいよな
「１０００万円値下げしました！」ってｗ
最初から出来るじゃねーかよとｗｗｗ

119 ：オーブリ・エチア(埼玉県)：2009/07/30(木) 02:39:10.88 ID:3C2zWLz7

ボーナス無しで35年ローンの俺は勝ちだな

120 ：ヤマボウシ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 02:39:57.51 ID:2p9WHcvF

ざっまざまざままあああ
ざまみそｗｗ

121 ：バーベナ(神奈川県)：2009/07/30(木) 02:41:09.77 ID:cmebZfre

でも駅近物件はなんだかんだ完売するよな。

122 ：フクシア(東京都)：2009/07/30(木) 02:43:22.13 ID:9hhLZ5yp

所得が10年で100万近く減っちゃうと、予定したローン返済できなくて当然だな

http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/k-tyosa/k-tyosa08/2-1.html
年次別の所得の状況
全世帯の１世帯当たり　厚生労働省ホームページより
平均所得金額 (万円)　
平成１０年度　　655.2
↓
平成１９年度　　556.2

マイナス９９万円所得減少

123 ：ダイアンサスピンディコラ(千葉県)：2009/07/30(木) 02:43:59.45 ID:Jik9yiWA

>>115
借金が残らないだけ賃貸の方がマシ

124 ：フクシア(関西地方)：2009/07/30(木) 02:44:59.34 ID:dCI6PyhZ

ああ俺もそうだな
とっとと自己破産でもなんなりしとけばこんな事にならなかったんだが
まあしかたないや

125 ：シロバナタンポポ(兵庫県)：2009/07/30(木) 02:45:02.49 ID:VyqddbGw

この手のスレが立つ度に笑ってたんだが、よく考えるとアメと違うから
今まで家有りとは言え借金生活で、破産後は家無しで借金生活だな・・・

結局、家建てた満足感くらいしか無かったんだな・・・この人達は・・・

126 ：ガザニア(群馬県)：2009/07/30(木) 02:45:27.41 ID:giAn9af8

＞県内の３地銀は「返済に困った時点ですぐ相談して」と呼び掛けている。

相談したら月の払い低くしてくれるとかしてくれるのか？

127 ：ノボロギク(神奈川県)：2009/07/30(木) 02:48:30.16 ID:PJY8aYCU

>>17
こうなったときのためにリコースローンでは生命保険に加入させられます。
つまり自分の命で償わせるために　うわ　誰だおまえら　あｌｇぁいｊっｍ

128 ：バイカカラマツ(関西・北陸)：2009/07/30(木) 02:50:13.11 ID:1LW0qL6l

結婚厨ざまぁぁぁぁｗｗｗｗｗｗ
調子乗りすぎで自滅

メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

独身を見下して心配のふりする前に己の心配でもしとけやぁｗｗｗｗｗｗｗｗ

129 ：サイネリア(ネブラスカ州)：2009/07/30(木) 02:52:17.86 ID:DAopfeCS

持ち家主義とか狂気の沙汰

130 ：タチイヌノフグリ(新潟県)：2009/07/30(木) 02:58:31.15 ID:vvP7QewC

この前120坪の土地を売ったんだけど、次の用途を聞いたら
建売住宅を3軒建てて売るんだと。

3分割で40坪の土地にマイホームかよ。

500坪の土地に住んでると信じられんわ。

131 ：ヒマラヤユキノシタ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 03:02:31.71 ID:frH3khrG

>>108
確かに防音は大事だな
安いアパートだと異様に四六時中うるさく音を立てる奴と
異様に他人の音に神経質な奴が多いからストレスたまる

132 ：オーブリ・エチア(埼玉県)：2009/07/30(木) 03:03:53.94 ID:3C2zWLz7

>>130
また、安い時に売ったなオイ
最近、うちの近所も大手が土地買い集めてるがマダマダ

133 ：ベゴニア・センパフローレンス(長屋)：2009/07/30(木) 03:03:53.81 ID:9lflkdT9

こういう時代は何も持ってない奴が最強だな
家も無いし嫁もいない
中の下がどんどん落ちてきて面白い

134 ：ナノハナ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 03:09:41.94 ID:skGyxx3X

維持できない奴は手放して買える奴がそれを買う。
自然なことだ。

135 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 03:18:56.74 ID:UggiaV1q

たとえば家賃とローンが同額ぐらいだったろしたら
どーする？
それでも賃貸？思い切ってローン組んで買う？
管理費とか修繕積み立て費とか税金とか家賃補助とか間取りとか
ありとあらゆるファクターを総合的に見たときほぼ同じ場合
若干、分譲のほうが間取り、設備等が良い

136 ：オキザリス・アデノフィラ(dion軍)：2009/07/30(木) 03:28:53.66 ID:ONWQ+s6D

どこの銀行も困ったらローン組み換えするから相談しろって言ってたろ
今回の事に限らず

137 ：タチツボスミレ(福岡県)：2009/07/30(木) 03:32:11.37 ID:mE17huHA

ざまぁwwww

138 ：姫カンムリシャジン(catv?)：2009/07/30(木) 03:41:47.99 ID:jhhivSK5

>>135
若干間取りや設備がいいってのを選ぶためだけに、
莫大な借金と、収入が無くなるリスクと、不動産の価値が想定以上に下落するリスクと、
DQNが近隣に住み始めても移動できなくなるリスクを負うわけですね。

たしかに若干間取りがよくなるためにはそれだけのリスクは背負って当然♪

139 ：トサミズキ(東京都)：2009/07/30(木) 03:44:30.25 ID:QPMYfhBW

「1に場所、2に場所、3に場所」って言葉がある。
無理してでも駅近の物件買えよ。
しくじっても、必ずﾌﾟﾗｽになって返ってくるから。

140 ：オーブリ・エチア(埼玉県)：2009/07/30(木) 04:01:26.88 ID:3C2zWLz7

>>135
管理費ｗ修繕積立金ｗ地べたが一番

141 ：クマガイソウ(東日本)：2009/07/30(木) 04:15:54.93 ID:eCspe1dZ

売ってそこを忘れてくれればいいけどな
亡霊になって家見に来るなよ

142 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 04:20:02.24 ID:UggiaV1q

おまえらに聞いた俺が馬鹿だったorz

143 ：タニウズキ(長屋)：2009/07/30(木) 04:23:15.28 ID:ZkoHmdEx

>>139
マン損だけど山手線駅徒歩圏内、最寄り地下鉄駅徒歩3分以内の物件買って良かった。
この前試しに査定してもらったら価格落ちてねぇ。

つかマンションのメリットは個建てなら不可能な立地でも購入可能でかつ
ある程度の生活環境を維持出来る事。
郊外のバス物件でマンションはあり得ない。
投資用としてもあり得ない。

144 ：トリアシスミレ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 04:23:51.23 ID:0wbFCmvl

http://nagamochi.info/src/up25476.jpg

145 ：モッコウバラ(catv?)：2009/07/30(木) 05:29:57.19 ID:eZno+pSg

５０歳くらいでリタイアして実家近くに引っ越すこと考えてるから
わざわざ２０００万もする家買いたくない。
田舎なら平屋なら土地合わせても１２００万あれば
そこそこの家が建つ。

人口２万人くらいだから都会育ちには無理だろうけど。

オヤジ大工だからわかるけど、
大体修繕頼んで食うのはお年寄りばかり。
若いころに立てたのもあるし、自分ではどうにも出来ないってのもある。
平屋だと２階建てより維持が楽だし、

146 ：ハマナス(埼玉県)：2009/07/30(木) 07:00:48.63 ID:sNtYsqNs

群馬の山奥に一軒家買って、ローン返済の為に
一家バラバラで働いてるのをTVでやってた。
何の為の家か分からないじゃんと子供心に思った。

147 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/30(木) 09:05:33.99 ID:673yrOhr

古ーい中古住宅で充分ですよね

148 ：藤(長屋)：2009/07/30(木) 09:07:01.02 ID:96YFrU3w

払えないのに買うなよ
利子だけ取られてアホじゃね

149 ：オキナワチドリ(福岡県)：2009/07/30(木) 09:10:57.15 ID:cgpdZs2E

すぐ売却する奴は相当なゆとりだなｗｗｗ

150 ：ハナイバナ(西日本)：2009/07/30(木) 09:15:19.76 ID:vQ5c6sKu

これのおかげで賃貸マンション経営している俺んちはウハウハですわｗｗｗｗ

151 ：モクレン(福岡県)：2009/07/30(木) 09:16:50.63 ID:G3StDeBj

田舎に土地たくさんあるから、
ドラゴンボールのカプセルの家みたいなの数百万で売ってるから、
それ買って住みたいわ。

152 ：ハナイバナ(関東)：2009/07/30(木) 09:20:02.55 ID:WqBbfxeW

住宅ローンと家族を抱えた正社員ザマァｗ

東京の日野にあるコニカミノルタを９月末に派遣切りされる俺歓喜＼(^O^)／

153 ：ウンナンオウバイ(広島県)：2009/07/30(木) 09:22:07.00 ID:wPEEPMUt

安値で買い叩けるじゃん。最高やな

154 ：カタバミ(東京都)：2009/07/30(木) 09:22:15.51 ID:bSdxe+ly

これはお買い得物件出てくるな。

155 ：トリアシスミレ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 09:22:56.77 ID:TBj/eR/u

前までは持ち家厨がマンション厨馬鹿にしてたのに

ざまぁぁwww

156 ：トキワヒメハギミツバアケビ(catv?)：2009/07/30(木) 09:23:36.59 ID:9qs8NxzI

>>153
そーでもない。
２０代の若手投資家が競売に参加してて、最近は競売価格が上がり気味。
(´ω｀)たぶん、株屋くずれだろ。この前、髪の毛ぼさぼさで家にでてないだろうヒキコモリが競売場にいたよ。

157 ：ハナイバナ(西日本)：2009/07/30(木) 09:24:13.31 ID:vQ5c6sKu

>>156
そいつおまえより金もってるだろｗ

158 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:24:46.11 ID:JBHp73cw

派遣村騒動とか笑いながら見てたやつ等が大半だろうから同情はしない
笑った分だけ苦しめばいいと思う　自分が落ちないとわからないだろうからな

159 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 09:26:49.92 ID:WnpQt4V8

>>155
マンション厨も同じく手放してるんだけどね

160 ：カタバミ(東京都)：2009/07/30(木) 09:26:54.18 ID:bSdxe+ly

気持ち悪いわ、自分の不幸を連鎖させたくて仕方がない書き込み

161 ：トキワヒメハギミツバアケビ(catv?)：2009/07/30(木) 09:27:17.99 ID:9qs8NxzI

>>157
株から逃げてきたんだから、そんなに資産持ってないんじゃね(´ω｀)

162 ：藤(長屋)：2009/07/30(木) 09:27:21.78 ID:96YFrU3w

分相応な生活が大切

163 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:27:34.27 ID:2ujIGfV8 BE:56574173-2BP(7072)

民間のクズに金貸すからこういうことになる

164 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:29:06.28 ID:H8+l61iC

俺は140平米の家建てて独りで住んでる
快適
ローンが払えなくなったとしても数年間こんな快適な
生活が出来たのなら仕方ないと思える

165 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:31:52.52 ID:2ujIGfV8 BE:26940252-2BP(7072)

>>164
どこ？それくらいなら親に買ってもらいなよ、ローンなんてみっともない

166 ：エピデントルム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:32:12.47 ID:shkpEfum

ソフトバンク銀行だっけ？
住宅ローンの金利が安いとかで選択する奴が多かったけど
ローン払えなかったら家を差し押さえちゃうよ～みたいな内容っぽかったからやめた

167 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:33:33.01 ID:2ujIGfV8 BE:48491892-2BP(7072)

ローン払えなかったら家を差し押さえちゃうよ～

それ普通です＾＾；

168 ：エピデントルム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:34:04.55 ID:shkpEfum

>>164
広い家は掃除が大変だからなー
一人で住むのなら広い家より、広いワンルーム（30畳ぐらい）の方がいい

169 ：ミヤマアズマギク(沖縄県)：2009/07/30(木) 09:34:36.97 ID:0taycfSO

バイトの高校生の子の親だけど、家建ててソッコーで売っていたけど、何があったんだ。

170 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:34:37.03 ID:H8+l61iC

>>165
親に買ってもらうほうがみっともないだろ
いい大人がさ
独りで住むから部屋数減らしてLDKを26畳にしたよ

171 ：ミゾコウジュミチノクコザクラ(関西地方)：2009/07/30(木) 09:34:48.13 ID:Ckl0sAV6

ざまぁｗ

172 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:35:10.57 ID:2ujIGfV8 BE:37716072-2BP(7072)

>>170
「僕は労働者階級です」

まで読んだ

173 ：エピデントルム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:35:40.36 ID:shkpEfum

>>167
そうなのか、情弱な俺は駄目だな

174 ：イヌノフグリ(神奈川県)：2009/07/30(木) 09:35:57.48 ID:6H13Pr/9

今度は日本が発端でまた世界的金融危機になるの？

175 ：ヒメスミレ(関西地方)：2009/07/30(木) 09:36:10.18 ID:x9pHHiTX

ボーナス返済を組み込まなきゃ買えないのに買うヤツはアホなの？

176 ：ハハコグサ(東京都)：2009/07/30(木) 09:37:12.13 ID:Met3PaDg

件のサブプラのように住宅ローンが払えなくなったら家を取り上げてチャラにすればいいのにな。
家は取られるローンは残るじゃ再起不可能。

177 ：カタバミ(東京都)：2009/07/30(木) 09:37:58.17 ID:bSdxe+ly

おかあさん、家買って～
と30男が言ってたら、マジで鳥肌もんだな

178 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:39:55.80 ID:2ujIGfV8 BE:24246533-2BP(7072)

>>177
労働者の家柄ならそうだろうね
親のキャッシュで買って貸し付ければ住宅の平均利回りネットで3%あるのに
賃金労働者がローンで買えば逆に年率2%近い金利を払わなければならない
どうせ将来親からつぐ資産なんだから結局同じ

179 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:40:26.65 ID:H8+l61iC

>>172
労働者階級すばらしいじゃん
汗水流して頑張って稼いで住んでるわけだし

むしろうちの実家は小金持ちだよ
不動産屋でマンションを4棟持ってる、あとアパートや駐車場も
まあ持ってるといっても会社の資産ではあるがｗ

180 ：コハコベ(愛知県)：2009/07/30(木) 09:40:49.01 ID:AFPA2epG

>>177
それ普通にいます。50歳くらいでも言ってるのがいるな。
百姓のせがれだけど・・・で、固定資産税まで払ってもらってる
奴とか。

181 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:41:29.16 ID:2ujIGfV8 BE:16164623-2BP(7072)

>>179
個人事業税何パーセント払ってる？

182 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:43:22.59 ID:2ujIGfV8 BE:94290375-2BP(7072)

ああ会社名義か
「俺、中卒だけど東大卒をアゴで使ってる」とかそういうタイプの話だから相手にしないでいいか

183 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 09:44:07.16 ID:znJkaFFo

>>177
2代に渡って返済とかありそうだけどな。

184 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:44:31.82 ID:2ujIGfV8 BE:16164623-2BP(7072)

>>180
自作農なら経済力高いからローンで買うより親に買ってもらうのが普通でしょ
「労働者の普通」と「中産階級の普通」は違うんだぞ・・・？

185 ：コデマリ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:44:38.52 ID:D/RnYue0

家買う前は一緒に頑張りましょうって言ってて
こういときは女はスタコラサッサと逃げていくよね

186 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:45:29.03 ID:2ujIGfV8 BE:113148667-2BP(7072)

>>183
2代はバブルのころにサラリーマンがよくやってた
中産階級以上じゃ、やらんでしょ

187 ：ハナワギク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:46:03.87 ID:uBu+WyGh

6畳一間のDK付きアパートで30歳のニート抱えてる家庭を知ってる
両親とばあさんがキッチンで寝たりして6畳間はそのニートが占拠してて悲惨な状態
警備する自宅がある奴以外はヒキニートするんじゃねえぞマジで

188 ：カタバミ(東京都)：2009/07/30(木) 09:46:12.81 ID:bSdxe+ly

>>186
おまえいい年してんだな。
笑える。

189 ：プリムラ・オーリキュラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:47:05.57 ID:wF9FDcmm

>>175
ボーナス返済を組み込む奴が馬鹿
ローンの契約する時、金融機関も「ボーナス返済はやめた方がいいですよ」とアドバイスしてる

このご時世なのに毎年固定資産税が上昇して頭に来る
徒歩十分圏内にJR・地下鉄・私鉄2線の駅があるだけなのにさ

190 ：オウギカズラ(長屋)：2009/07/30(木) 09:48:00.78 ID:eH3LT7gN

半年位延滞したってへっちゃらだぞ。
銀行の方から月々の返済金額が減るように
借り換えの案内をしてくる。

191 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:48:16.05 ID:2ujIGfV8 BE:94290757-2BP(7072)

もう少し現実性のある話だしてこればいいのにね
自分が労働者階級だと日本人全員が労働者階級に見えるみたいだけど
>>188
20代半ばだよ

192 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:49:19.03 ID:H8+l61iC

>>181
知らん
俺自身は全然別の会社の会社員だから
ただ実家の会社の社外取締役にはなってるよ
でも役員報酬ももらえてない

個人事業税っていうけど実家は株式会社だよ
その場合も個人事業税って払うんだっけ？

193 ：ヒメマツムシソウ(北海道)：2009/07/30(木) 09:50:18.31 ID:5qMbKfat

>>44
　　　／~~⌒~⌒~⌒~＼
　匚Ｘ二二二二二二二|
匚//　　　／　＼　　／｜
　｜　/　　 (・)　　(・)｜
　　(6ξ　　　　　つ　　)
　《｜ξ　　　　　へ　　ﾉ
　／＼π　　　　　　　ノ
/　　　＼＿_ヽ＿/／

194 ：ヒヤシンス(兵庫県)：2009/07/30(木) 09:50:55.53 ID:BmceLhVr

これマジでメシウマじゃないの？

195 ：シャクナゲ(catv?)：2009/07/30(木) 09:51:17.65 ID:ki7UBqC0

胃潰瘍で団信断られたらどうしよう・・・

196 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 09:51:56.51 ID:mBFHZcvt

競売なんてヤクザが喜ぶだけじゃん
ヤクザ潤わせてどうするんだよ

197 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:52:24.49 ID:2ujIGfV8 BE:96985049-2BP(7072)

>>192
東大卒をアゴで使ってる中卒社長さん、もういいよ
今度からもう少し現実性のある話しような

198 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:52:40.30 ID:H8+l61iC

>>195
そんなもんで断られねえよ

199 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 09:53:26.58 ID:znJkaFFo

現実は、相当馬鹿な返済計画をしたか、危機に備えてまったく貯蓄してこなかった人達だけが
家を手放すはめになってるだけで、普通の方々はまだまだ大丈夫だっての。

200 ：シキミ(静岡県)：2009/07/30(木) 09:53:38.51 ID:Jv9XBRiv

いいよいいよ君達

201 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 09:56:19.66 ID:H8+l61iC

>>197
へ？現実だけど
実家が小金持ちだったのが悔しいのか？
実家からは一切金なんてもらってないし
物もろくに買ってもらったことないぞ
新築祝いにテレビと冷蔵庫は買ってもらったが
俺の収入は会社員（課長ではあるが）としての収入だけだよ
だから結構ぎりぎり

202 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:58:06.52 ID:2ujIGfV8 BE:24246533-2BP(7072)

>>201
じゃあ俺は石油王だからよろしく頼むわ
マンションとアパートを区別してる時点でありえないんだがな・・・

203 ：オオヤマオダマキ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 09:58:17.35 ID:UtoNefGO

>>201
さすがν速
高収入サロンの名はダテじゃないぜ！

204 ：ヒマラヤユキノシタ(大阪府)：2009/07/30(木) 09:58:38.03 ID:uqHBDanA

ボーナス返済込みで住宅ローン組んじゃうおとこのひとって・・・

205 ：イヌノフグリ(関西地方)：2009/07/30(木) 09:59:03.10 ID:HzjsNfac

パパどんな気持ちなんだろ

206 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 09:59:49.06 ID:ZczNxtcd BE:390607834-2BP(4013)

家安くなるの？

207 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 10:00:28.47 ID:H8+l61iC

>>202
なんでマンションとアパートを区別したらありえないんだよｗ
まあ実家がなにやってるなんて証明できないから
ここまでにするが
今俺がいる部屋の写真ならうｐできるけどね

208 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:00:55.05 ID:lCD7mdOf

別にうpもいらねーって

209 ：ショウジョウバカマ(東京都)：2009/07/30(木) 10:01:28.19 ID:kTT9ontg

>>206
土地建物価格が安い、住宅ローン減税もあるし、低金利
余裕がある人は買っちゃってもいいんでないかな

210 ：ムシトリナデシコ(関西地方)：2009/07/30(木) 10:02:35.71 ID:5GFFmoC0

問題は銀行が金貸してくれるかだ

211 ：キブシ(東京都)：2009/07/30(木) 10:02:49.43 ID:LoYLlshj

>>17
娘の先生がなぜかその事を知って、「おい宇佐、放課後ちょっと残れ。」って言われる

誰も来ない生徒相談室で親御さんも大変なんだろ？と高圧的な態度で迫られる美々
そして・・・

212 ：マーガレット(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:03:15.18 ID:VfVRp5yq

いまだに、マンション建設が行われてる田舎都市。

213 ：タツタナデシコ(東京都)：2009/07/30(木) 10:03:44.40 ID:fdsNpX4V

メシウマ

214 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 10:03:54.79 ID:fGA4ZRoM

中古のハウスメーカーの家を安く買ってリフォームして暮らすのが夢
http://iup.2ch-library.com/i/i0003820-1248915667.jpg

215 ：ダイアンサステルスター(長屋)：2009/07/30(木) 10:04:16.77 ID:OpBmIUmK

「どうせ借りるなら2000万も3000万も一緒だろ」という考えが実は危ない。
その1000万の差が、「10年払ったけど元本ほとんど減ってねーよ」という
実感につながる。銀行が貸してくれる限度一杯借りるのは馬鹿。

216 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 10:04:17.13 ID:2ujIGfV8 BE:32328634-2BP(7072)

マンションとアパートが別ものだと思っている不動産屋の社外取締役
ま、労働者階級の妄想話はもういいか
>>212
堺なんかでも投売り状態だよ
これ以上つくって何がしたいんだか

217 ：マーガレット(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:05:19.71 ID:VfVRp5yq

マンション業者や建て売り業者は立て続けないと、即倒産だからな。
田舎者の地主はだまされる罠。

218 ：シナノコザクラ(神奈川県)：2009/07/30(木) 10:05:28.30 ID:8h2AMFkb

>>187
おまえの家族たいへんだな

219 ：オウレン(catv?)：2009/07/30(木) 10:05:48.31 ID:EF8L8wnQ

家など親から引き継ぐものだろ？
俺は、京都の実家を売って川崎に家を買った。
会社から徒歩１０分で家に帰れる

220 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 10:06:08.35 ID:H8+l61iC

>>215
そうなんだよね
借りるときはボーナスとかで繰り上げ返済かければ楽勝じゃんと思うが
実際出来るわけねえｗ

221 ：アメリカフウロ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:06:08.73 ID:AuEG2PvP

>>17
腎臓で支払う

222 ：ハマナス(dion軍)：2009/07/30(木) 10:06:21.27 ID:Jk73e2YJ

なかよくしろよクソども

223 ：ショウジョウバカマ(東京都)：2009/07/30(木) 10:07:06.17 ID:kTT9ontg

建売業者もマンション販売も今は大変だよね
中古物件、競売物件が出回ってて物件がダブついてる上に、
建てたらすぐに売れないと資金繰り悪化する自転車操業状態のところも多いから
数百万単位でガンガン値引いてる

224 ：マーガレット(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:07:16.10 ID:VfVRp5yq

>>214
新築で持って10年。
リフォームしても3年が関の山。
大工はそれを知っていても、仕事がなくなるから言わないし、更に手抜きをするのが定法なのだな。

225 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:07:35.05 ID:lCD7mdOf

親の財産分与とやらで実家は兄貴に。俺はマンション買ってもらった。
なんか降って沸いたような家で自分の持ち家とは思えない。

226 ：ニリンソウ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:08:39.29 ID:59DvQOaF

ざまぁｗｗｗ

227 ：ロウバイ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:09:19.12 ID:1tMTsAuE

住宅ローン借りる時に入らされる生命保険は自殺でも保険金が出る

あとは分かるな？

228 ：ジシバリ(dion軍)：2009/07/30(木) 10:10:19.59 ID:EWZCayif

限度額の半分が5500マンだったから
3000万借りた

229 ：雪割草ユキワリソウ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 10:11:29.60 ID:85Ota+1n

住宅ローン組む奴はホームラン級の馬鹿

230 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 10:11:44.12 ID:ZczNxtcd BE:781214764-2BP(4013)

今安くなっても困るｗ
自分が家買うとき高くなるなよ

231 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 10:13:00.81 ID:DzWXJBE2

>>225
このご時世に裕福な家だな

232 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 10:13:16.35 ID:2ujIGfV8 BE:43105128-2BP(7072)

サラリーマンやドカタでも大半は持ち家でかつ、資産超過（＋500万円くらい）なんだよな
家持ったくらいで債務超過になる奴は労働者のなかでも下の方

233 ：スイセン(千葉県)：2009/07/30(木) 10:13:40.14 ID:2V2mvtCv

建築系のブログ見るとほとんどがローンだもんな
建ててる最中はウキウキ楽しそうだけど、その内何人が手放すことになるのか楽しみだよ

234 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 10:14:44.69 ID:H8+l61iC

>>230
今が底じゃないの
今年は住宅ローン減税額も大きいし予算があるなら買い時だと思うけどね
俺なんて去年買ったから住宅ローン減税が一番割が悪い時だぞ
しかも世界経済がまだ好調で部材も高騰してたし

235 ：スノーフレーク(東京都)：2009/07/30(木) 10:15:18.23 ID:8auILW2J

>>224
結局のところ２０年で建て替えなきゃならんよな。

236 ：ポピー(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:15:35.64 ID:izTtUC9L

うちは親父がキャッシュで買ったからローンないな
1億3000万だった

237 ：モクレン(西日本)：2009/07/30(木) 10:16:15.45 ID:uPLuUyRV

[ ：：━◎]ﾉ　結局高値掴みやったんか．

238 ：ヤマシャクヤク(埼玉県)：2009/07/30(木) 10:16:29.12 ID:XWwYD6d6

3年前に3LDKの平屋を400万で買った
一人暮らしにしてはちょっと大きいけど

239 ：キンケイギク(大阪府)：2009/07/30(木) 10:16:43.15 ID:cq+EKRgM

「銀行に利子まで取られて金借りるくらいなら俺から借りろ！！」といって親父から金
借りる事になりました。税金対策も・・・兼ねてるんだろうなｗ

240 ：ユリオプスデージー(長屋)：2009/07/30(木) 10:18:56.96 ID:NHjKowhz

親父の田舎なんて限界集落だから捨てられた家がゴロゴロしてる。
農業も林業も跡継ぎなんていやしない。皆んな都会に出て逝った。もうオワリ

241 ：ユリオプスデージー(神奈川県)：2009/07/30(木) 10:18:58.26 ID:4ZXfiSSC

現金一括で買えよ

俺は親父に土地買い与えて貰ったけど一括で家建てたぞ

242 ：シナミズキ(北海道)：2009/07/30(木) 10:18:58.41 ID:vKULJQtr

>>236
俺３億～！！
なんてのは嘘で上もので2500万だた。
ただ外壁は煉瓦で積んだ。
メンテ費用要らんわマジで。
水回りはいるだろうけどね。

243 ：オオヤマオダマキ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:19:31.39 ID:UtoNefGO

プレハブがいいかもな
工事現場にあるようなやつなら大丈夫だろ

244 ：タツナミソウ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 10:19:33.47 ID:Z1MJmPoW

俺今25歳なんだが、同級生で家買ったやつがローン終わるの定年後って言ってたお…

245 ：オキナグサ(大阪府)：2009/07/30(木) 10:20:37.64 ID:2ujIGfV8 BE:32328443-2BP(7072)

>>241
それが日本の「中流」でしょ
ニュー速の場合はなぜか「借家人か住宅ローン」が普通なんだよな・・・
どんなけ底辺なんだよ

246 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:20:41.67 ID:lCD7mdOf

>>240
その捨てられた家って住み放題？

247 ：キブシ(大阪府)：2009/07/30(木) 10:21:30.47 ID:s90OsD3n

支払回数６００回にのばしてくれｗ

248 ：雪割草(長屋)：2009/07/30(木) 10:22:34.88 ID:+hVIlQYU

ローンと結婚だけは怖くてできない

249 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 10:24:07.17 ID:ZczNxtcd BE:1367125867-2BP(4013)

結婚しなければ安い給料でも建てれるのだろうか

250 ：ライラック(関東)：2009/07/30(木) 10:24:17.47 ID:Ir2kwfdU

普通の建て売りて新築で20年程度しかもたないよな
さらに改装してあと10年もたすみたいな感じで

日本は土地高過ぎるんだよ
だから建物まで金が回らない

251 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:25:00.51 ID:WnpQt4V8

>>235
メーカーの建売だな
普通に建てれは楽に50年以上もつからな
田舎の農家なんて戦前に建てた家が現役で残ってるからな

252 ：ヒメシャガ(東京都)：2009/07/30(木) 10:27:38.05 ID:s+KbqGGP

>>130
ここら辺だったら120坪に10軒建てて1軒3500万で売ってるレベル

253 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 10:28:52.36 ID:H8+l61iC

>>249
俺は安い給料で建てたよ
年収600万だからな地方都市だけどさ
東京なら土地代を考えると700万～800万ぐらい相当か

結婚して子供いたら共働きじゃないと厳しいだろうね
まあそんな心配無用だけどねｗ

254 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 10:29:10.17 ID:ZczNxtcd BE:878866193-2BP(4013)

何十年も耐えれるガチムチな家を作りたい
外見が味気なくなるだろうがなｗ

255 ：オキナグサ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:30:01.58 ID:mrHeW9lZ

ワゴン車買ってその中で生活すればよくね？

256 ：キンケイギク(大阪府)：2009/07/30(木) 10:31:00.24 ID:cq+EKRgM

阪神大震災の時も芦屋の良い家はダメージほぼ無かったらしくて建築家
の人に聞いたけどやっぱり基礎から建材、工法が違いますって言われたな。
その代わり坪単価が普通の家の倍以上してるらしいけど。

257 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:34:41.44 ID:WnpQt4V8

>>243
それこそ10年も経てば・・・

258 ：キクザキイチゲ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 10:34:48.88 ID:+5cCvCEc

土地持ってる奴はオシャレなプレハブが最強って事か

259 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 10:35:24.30 ID:KpJ3NVik

独身ならタワーマンションのほうが何かとあれじゃね？
いつでも結婚できるし、タワーマンションなら孤独感も少ないだろ

260 ：バラ(大阪府)：2009/07/30(木) 10:35:24.67 ID:XPJtZxug

うちのマンショんも5年経つけど、何件か売られてるな。
金利が爆上昇したならわかるけどちょっと給料減ったくらいで
手放すなんてアホすぎる。

261 ：ヒメスミレ(関西地方)：2009/07/30(木) 10:35:59.21 ID:x9pHHiTX

>>249
頭金が1000万あって月３０万稼げば

262 ：プリムラ・ダリアリカ(関東)：2009/07/30(木) 10:37:38.42 ID:kEvgKyiy

俺も４月に引き渡してもらった注文
土地65坪と上物がエアコン６台カーテン照明まで全部付けて二階45坪で3100万くらい
リビングが28畳あるからテレビは50型にした。
5LDK＋書斎だけど半分くらい使っていない
外溝工事はプロに聞きながら自分でブロック積んだり左官したりでコツコツやってる。楽しいよ

263 ：イヌノフグリ(関西地方)：2009/07/30(木) 10:38:43.54 ID:HzjsNfac

>>255
トレーラーハウス文化が無いからなあ
建築以外はゴミみたいな価値観あるし

264 ：ユキノシタ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:38:50.40 ID:MRu/xQvC

あのアメリカ人でさえ、頭金を20%は払うというのに
頭金無しのフラット35なんてむちゃ

265 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:39:01.13 ID:WnpQt4V8

>>256
大手メーカーに頼まずに地元の工務店・大工に頼めばメーカーより安くなるぞ
ハウスメーカーは４割弱はメーカーの利益にして
残りの６割が建てる家の金額だからね
しかもそれから下請けに行くから仕事内容は・・・
あと設計士に設計管理してもらうと1～2割り余分に必要になるよ

266 ：セイヨウオダマキ(チリ)：2009/07/30(木) 10:39:42.56 ID:f8JIDFJ0

>>262
いいかんじだね。
駅まで何分？

267 ：ロウバイ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:40:03.39 ID:lVfiY4Co

メシウマ

268 ：ロウバイ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:40:26.33 ID:1tMTsAuE

建延３０坪の建売の住宅の原価は１１００万円あとは土地代と業者の利益

269 ：シラン(福岡県)：2009/07/30(木) 10:42:04.01 ID:W+nVaT3i

>>251
実家がそんな感じだなー
築70年くらいの部分はしっかりしてるけど
後から増築したところの方がよっぽど痛んでる

270 ：プリムラ・ダリアリカ(関東)：2009/07/30(木) 10:42:55.70 ID:kEvgKyiy

>>266
私鉄だけど歩いて10分
歩いて五分圏内にスーパー二軒、ドラッグストア二軒、bigＡ、ほも弁がある。
コンビニは駅まで行かないとない

271 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:43:10.31 ID:zqRVAS2o

分相応身の丈に合わない香具師らばっかだから、な。
これからだよ、日本版サブプライム破綻は。
阿鼻叫喚の世界のドアが開かれただけさ。

272 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 10:43:26.88 ID:mBFHZcvt

中古だと半額で買えるマンションを
35年ローンで金利入れたら倍額の新築を買う人が信じられない

273 ：ウラシマソウ(福島県)：2009/07/30(木) 10:44:26.73 ID:zprv7PLL

http://www.youtube.com/watch?v=g4s-zos5MYE

274 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/30(木) 10:44:52.42 ID:anHQwSJ2

60まで働いたら負け

275 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:45:00.20 ID:apODsW02

しかも今だと手放しても残債たっぷりなんだよなｗ

276 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 10:46:47.22 ID:YbcKmL8a

中古の一戸建て購入
売主は工務店の社長
社長自ら建てた注文住宅で贅沢な作り、築浅
価格はほぼ土地代で、上物はおまけらしい

277 ：菜の花(catv?)：2009/07/30(木) 10:47:03.77 ID:HccJoxlw

サブプライムローン問題って、建築業界だけは笑いが止まらなかっただろうに
ほったらかしなのは何故だぜ

278 ：ハナズオウ(関西・北陸)：2009/07/30(木) 10:47:07.15 ID:iYfUvPhX

数年前に新築購入した知り合いがローン破綻寸前でワロタww
年金暮らしの親に泣きついてるしwww

279 ：キバナノアマナ(京都府)：2009/07/30(木) 10:47:25.25 ID:E95VHSta

>>17
マジレスすると、月々の返済額を下げて支払い回数を増やす。

280 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:48:16.99 ID:zqRVAS2o

>>269
> 後から増築したところの方がよっぽど痛んでる
結局手抜きなんだよね。後で基礎の補習や水道管を取り換える事になるよ。
家の近所で某建設って一級建築士が居ないくせに看板揚げてるとこがある。
道路工事から家屋補習まで手抜き満載だよ。
必ず尻拭いを別の業者がやっている。酷かったのは下水工事だったな。
自分達の飲み食いした昼弁当のゴミを丸事下水掘った穴に埋め込んでやがった。
もう仕事がホトンド来ていないみたいだ。

281 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 10:48:22.36 ID:mBFHZcvt

>>275
そういう人が売りに出してるマンション内見に行ったけど
苦虫噛み潰したような住人に忌々しそうに対応されたw

282 ：キンカチャ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:48:36.49 ID:+UqOrjkn

>>272
潔癖症なんだろ
非少女は中古と言ってる連中と同じ

283 ：オダマキ(東京都)：2009/07/30(木) 10:49:09.78 ID:+pwdtndq

人口減ってくんだからどう考えても住宅価格は下落していく
なんで何十年ローンなんか組むのかさっぱり分からん

284 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:49:17.79 ID:zqRVAS2o

>>277
借りた香具師の自己責任さ。

285 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:49:23.99 ID:lCD7mdOf

>>281
絶対住みたくねぇw

286 ：スミレ(東京都)：2009/07/30(木) 10:49:35.50 ID:FSONESJT

新しいビジネス考えた。
住宅ローン払えずに手放した人を馬鹿にして笑うイベント開けばいいんだよ
馬鹿にする側は参加費を払う
馬鹿にされる側にはギャラを払う
特に家族連れで笑われに来た場合はギャラがアップ
「なんで無謀な計画立てたの?」みたいな言葉責めもよし、ただ単に「バーカ　ざまあw」と罵るもよし
これビッグビジネスになるだろ
お前らオレのアイディアパクるんじゃねえぞ

287 ：ボタン(大阪府)：2009/07/30(木) 10:49:50.92 ID:X7TSaNcv

土地65坪て凄いね
管理しきれないだろｗ

288 ：タネツケバナ(岐阜県)：2009/07/30(木) 10:49:59.12 ID:iOnW10eB

自己破産すればいいのに

289 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 10:51:00.23 ID:YbcKmL8a

結局、便利で住みやすい土地建物は下がらないんだよな
交通不便なところの急増の高層アウトレットマンションて何なの？
２０００万引きでも買うメリットが見当たらない

290 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:51:20.27 ID:zqRVAS2o

>>282
中古ってそれだけじゃないぞ。
事件事故があったらとか、穢れの意識も否定できないな。
お前さん、赤の他人の箸でメシ食えるかい？

291 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:51:22.97 ID:WnpQt4V8

>>287
田舎だと普通だけど土地が多過ぎるのも問題だ

292 ：ロベリア(北海道)：2009/07/30(木) 10:51:37.90 ID:l3AULk0E

自己破産しても債務帳消しとなるかは別じゃない？

293 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:51:41.12 ID:apODsW02

>>278
このご時世今後7年の経済の保証なんてできないから素直に自己破産したほうがいいのにな
悪あがきしても結局手放す確率は高いんだからねｗ

294 ：ケマンソウ(神奈川県)：2009/07/30(木) 10:52:06.34 ID:6uXnn7pN

住宅って｢今が買いどき、今が底値」って毎年のように煽ってないか？

まあ　うちも欲しいことは欲しいががんばっても中古マンションどまりかなぁ

295 ：福寿草(茨城県)：2009/07/30(木) 10:52:45.09 ID:+oyOCcnF

俺も家を売りたい。
けど、やっすいんだよな・・・当たり前だけど。

296 ：キンカチャ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:52:46.60 ID:+UqOrjkn

>>290
> お前さん、赤の他人の箸でメシ食えるかい？

それを気にしてたら吉野家で飯は食えない
マイ箸をもち歩くのなら話は別だが

297 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:52:52.01 ID:apODsW02

>>292
ギャンブルの借金とは違って経済状況の悪化なので認められるとは思うよ

298 ：キクバクワガタ(山口県)：2009/07/30(木) 10:53:06.02 ID:ksI2zgz+

>>247
んなこたーない。

ただ勝手に住み着いて、20年誰にも何も言われなけりゃ占有権の取得時効で自分の物になるんだっけ？

299 ：ボタン(大阪府)：2009/07/30(木) 10:53:21.29 ID:X7TSaNcv

>>255
それ憧れる
風呂とトイレさえ完備すれば問題ないんだよな

300 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:54:09.08 ID:apODsW02

結局のところ>>1の相談して欲しいってのもうまく組み替えて金利すえる方がいいからな。

301 ：ロベリア(北海道)：2009/07/30(木) 10:54:21.86 ID:l3AULk0E

土地だけ田舎に買ってその上に
イナバのログハウス風物置を置けばいいじゃん

302 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:54:22.97 ID:zqRVAS2o

>>296
あれは不特定多数だろうが。
レストランの食器と同じだ。
特定の個人の自前の箸だよ。

303 ：ミヤマアズマギク(東京都)：2009/07/30(木) 10:54:40.23 ID:77n+aRMq

向かいの新築の夫婦がいつ消えるか　嫁と賭けてる

304 ：プリムラ(dion軍)：2009/07/30(木) 10:54:41.67 ID:xi8ObO1S

>>287
ウチ100弱なんだけどなにが大変って雑草だな
今なんて雨降るたびに10センチくらいのびる

305 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:55:40.83 ID:WnpQt4V8

>>299
オレは高速の駐車場に時々止まってる
マイクロバスタイプのキャンピングカーも凄く良いと思ってる
まぁ自分では維持できないけどね

306 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 10:56:09.05 ID:4lxTaccd

ボーナス払いにする奴が馬鹿なんだよ

307 ：ノゲシ(滋賀県)：2009/07/30(木) 10:56:18.07 ID:pFMQqLrK

>>256
俺もそれ聞いた。要は柱の太さと数らしい。ぶっとい木材ふんだんに使ったら
丈夫なんだって。そりゃそうだわな。もちろんその分高くつくが。
普通の大きさの家でも4500万～5000万かかる。
「もし地震で倒壊したら、ヨソの家も必ず倒壊してます」とのこと。

308 ：ケマンソウ(神奈川県)：2009/07/30(木) 10:56:35.98 ID:6uXnn7pN

>>301
100人乗っても大丈夫だしな！

309 ：ヒサカキ(関西・北陸)：2009/07/30(木) 10:56:46.89 ID:Qyrtuy6z

キャンピングカーで生活したい

310 ：ヒメシャガ(岐阜県)：2009/07/30(木) 10:56:46.61 ID:26toiKDL

返済額シミュレーター
住宅ローン返済&借入シミュレーター
http://house.biglobe.ne.jp/special/sim/

311 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:56:53.40 ID:JBHp73cw

>>282
嫁さんは新築欲しがるんだろ

312 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:58:00.00 ID:zqRVAS2o

近所の大企業がこの9月で完全閉鎖する。
早速、駅前の賃貸マンションで15室の内の5室が空いた。
近所の積水ハイム造成地からも夜逃げが出ているｗ

313 ：キンカチャ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:58:06.21 ID:+UqOrjkn

>>302
条件にもよるだろうなぁ
たとえば、知り合いの家を訪ねて、ご飯を食べる時にその家が普段使ってるお箸を出された時とか

314 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:58:06.72 ID:apODsW02

終わりの始まり記念あげ

315 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 10:58:06.66 ID:ZczNxtcd BE:1171822649-2BP(4013)

自分の書斎つくりたいから
注文住宅の勉強してる

叶えられるかどうかわからんがなｗ

316 ：キキョウソウ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:58:48.22 ID:LdIdlULm

>>307
それは素人考えです
木造住宅を建てる上で柱の本数や材質が工事金額に占める割合など知れたものです

317 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 10:58:50.07 ID:apODsW02

>>312
>近所の積水ハイム造成地からも夜逃げが出ているｗ
kwsk

318 ：ヤエヤマブキ(静岡県)：2009/07/30(木) 10:59:31.87 ID:UBg7H2rh

ウチの母屋が築100年くらいだけど古民家再生したいな
すげえ金掛かると思うけど

319 ：オダマキ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 10:59:43.37 ID:YD3N9Imd

サブプラだったら家手放すだけで借金背負わずにすんだのにね

320 ：キバナノアマナ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:00:30.03 ID:WxYo2Bwj

> お前さん、赤の他人の箸でメシ食えるかい？

これあるよな。
いくら綺麗に洗ったと言われても、犬のフンはさんだ箸でメシは食えん。

321 ：キュウリグサ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:00:50.40 ID:rJ3JgxsL

冷静に考えると、数千万の金を借りるってえらいことだよな

322 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:01:05.76 ID:zqRVAS2o

>>313
それだよ。
目の前で食べてた人が、「清潔に洗浄しましたのでお使い下さい」と有料で渡されて使えますかって事。

323 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 11:01:45.59 ID:apODsW02

>>319
日本だって自己破産すれば同じだよ
日本人は自己破産を嫌って残債と賃貸の家賃のダブルをなぜか選ぶｗｗ

324 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 11:02:16.27 ID:4lxTaccd

新建築法のせいで無駄な柱とか筋交いとかが多くなって坪単価がやけに高くなった
こんなんだから家建てる奴が減るんだよ

325 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:02:16.54 ID:WnpQt4V8

>>315
屋根裏を改造して部屋にすれば？
しっかりと遮熱をやらないと暑くて死ぬけどね

>>318
静岡は倒壊０運動で県と市から補助金がでなかったっけ？
去年耐震やったツレは４０万位出たと言ってたよ

326 ：アッツザクラ(岩手県)：2009/07/30(木) 11:02:30.40 ID:Jo0a5cT+

草むしりめんどくさい

327 ：ハナイバナ(九州)：2009/07/30(木) 11:02:48.82 ID:nr+2pMP+

あーあ
やっぱ長期ローンは駄目だな

328 ：ヒヤシンス(兵庫県)：2009/07/30(木) 11:02:53.27 ID:BmceLhVr

おまえらバカか
トレーラーハウスというのは、貧乏人の象徴なんだぞ

たまにキャンプで利用するなら良いかもしれんが
ずっと住むなんてありえない。

329 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(福岡県)：2009/07/30(木) 11:03:22.24 ID:sjJK5Fyq

>>319
実際は親戚、友人、知人からでもむしり取るような催促が・・・

330 ：ヒヨクヒバ(京都府)：2009/07/30(木) 11:04:02.19 ID:cw2KK012

カードローンは少しでもあると前科者のように扱われるのに
住宅ローンは借金と思われないってのもおかしな話だ
どっちも同じ借金なのに

331 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:04:31.74 ID:mBFHZcvt

>>318
古民家再生したら教えろ
遊びに行きたい

332 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:04:52.36 ID:e2mz/SWw

>>322
相手を信頼するかどうか、自分の問題だけど
使い捨ての新品の割り箸だから大丈夫かというとそうでも無いんだよね
中国産の防腐剤たっぷりの割り箸とかを皆平気で使ってるし
知らないって事は怖い

333 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 11:05:21.43 ID:ZczNxtcd BE:488259353-2BP(4013)

>>330
銀行とか役所から借りてるから
まともだと思われているんじゃないかな

334 ：ロベリア(北海道)：2009/07/30(木) 11:05:27.70 ID:l3AULk0E

住宅ローンにマイカーローン、教育ローン
おまいらはローン組むために働いているのか

335 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:05:38.31 ID:aBbKDYJ5

>>322
極端なんだよｗ
中古は嫌とか処女じゃなきゃダメとか・・・
どーしようもない新築もあれば程度の良いお買い得感のある中古もある
もちろんこだわりは大切だとは思うけど、やりすぎや決め付けは良くない

336 ：ノボロギク(東京都)：2009/07/30(木) 11:06:49.76 ID:z4GYmFlY

ふーむ・・・これから少子高齢化で人口減る！って言う人
いるけどさ、中国やら韓国やらあと介護現場に
雇うマレーシア人？とかなんとかがどんどん流入してくる
可能性もあるわけだよね？
現にうちが前に住んでたところは、日本人が出たあと中国人
とかが入ってきてた。

337 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 11:07:23.60 ID:ZczNxtcd BE:585912029-2BP(4013)

>>336
治安とか不安になるな

338 ：ヒヨクヒバ(京都府)：2009/07/30(木) 11:07:44.32 ID:cw2KK012

転勤されないように家買う人いるもんね
その会社でずっと働くかも分からないのに

339 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 11:07:51.94 ID:fGA4ZRoM

http://www.aqura.co.jp/house/product/optis/meguru/index.html
親の土地貰ってこれ建てたい

340 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 11:07:52.90 ID:4lxTaccd

一戸建てくらいは少し無理して新築にしたほうがいいんじゃないか
どうせ一生に一度のデカい買い物なんだし

341 ：ウシハコベ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:07:55.91 ID:OG4T+pyk

俺も近々マンション手放すよ
一軒家建てるけど

342 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:08:36.12 ID:mBFHZcvt

>>341
そういう前向きな理由で売りに出されたマンション買いたい

343 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 11:09:33.49 ID:apODsW02

>>339
量産型マイホームねｗ

344 ：アメリカヤマボウシ(東京都)：2009/07/30(木) 11:10:03.98 ID:MJhr1uQe

>>1
「返済に困った時点ですぐ相談して」

相談するとどうなる

345 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:10:04.87 ID:e2mz/SWw

一戸建てで住めるのは若いうちだけ
年をとると階段の上り下りが大変になるから、マンションの方がラクだったりする

346 ：ハナビシソウ(catv?)：2009/07/30(木) 11:10:16.63 ID:VFWZ9QWZ

３０００万円もローンを組んだら、公務員以外は絶望だろうな……

347 ：キブシ(東京都)：2009/07/30(木) 11:10:32.27 ID:LoYLlshj

>>335
薬品で洗浄すれば菌は新品状態以下にまで減らせる
意識が穢れとか言っちゃうちょっとオカルトな脳の奴が居るからおいしい物件が出る

348 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 11:11:14.36 ID:apODsW02

>>344
今すぐ逝っちゃうところを先に延ばして金利回収してうまーします。

349 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:11:47.65 ID:lCD7mdOf

>>344
「頑張って返してNE☆」って言われる

350 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:11:47.86 ID:aBbKDYJ5

>>330
住宅ローン
自宅担保設定、満額ローンはケースバイケースだが却下される場合も多い（要頭金）
取りっぱぐれのリスクも軽減できるし、何より貸すのが銀行の仕事

サラ金
交遊費やギャンブル、日々の生活費で借りる奴が大多数
金利鬼高だし自己管理ができてないと判断されても仕方ない

351 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 11:11:55.85 ID:4lxTaccd

>>347
菌とか難しいことじゃなくて、単にその人の気分の問題じゃね

352 ：ハナイバナ(九州)：2009/07/30(木) 11:12:12.74 ID:nr+2pMP+

>>337
治安はどんどん悪くなるよ
移民も不安だが失業者が恐い
3月で契約切られた連中の失業手当が6月支給分で終わるから…

353 ：プリムラ(dion軍)：2009/07/30(木) 11:12:56.03 ID:xi8ObO1S

>>345
それか平屋だな
でも木をたくさん植えすぎると世話に後悔するけどな
植木屋呼べる金持ちはたくさん植えてもいいけど

354 ：フクシア(千葉県)：2009/07/30(木) 11:12:56.75 ID:v9gPZuPc

こういう家が投げ売りされる分、住宅供給が過剰になりそうね。

355 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:13:09.47 ID:zqRVAS2o

>>317
特定できない範囲で。
ある有料休耕田の一区画を都市計画の美名の下に積水ハウスが新興住宅地を造成したんだよね。
近くには某大手電機メーカやその系列なんかがごっそりと某工業団地に入っている。
今様のオール電化みたいなのばっかで、住んでる香具師は30～40代の若手。
金持ちだなあと感心していた。ド田舎なのに最低でも2000ﾏｿの建て売りだよ！
ところが、そのメーカの完全撤退が決まったら、さあ大変。
現実は、給料右肩上がりでローン組んでた香具師ばっかだった。
頭金だと毎月の返済はしていたらしいが、昨年あたりからボーナス月の返済が滞ってるんだと。
加えて、給料が実質目減りしてるので、返済回数を増やしても払い切れない。
そこで住宅を差し押さえられる。ローンだけが残るが、それが払えない。
結果、一家で夜逃げ続出。
客を見込んで建てたローソンも繁盛していない。
そこでは、造成後4年経っても現地販売事務所が旗を立てて販売員が常駐してるよ。

356 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 11:13:46.44 ID:ZczNxtcd BE:2343643889-2BP(4013)

>>352
量産型加藤がターゲット間違えないことを祈る

357 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 11:14:12.34 ID:I+5XWTRl

中古は正直言って風呂とトイレがイヤだろ。
他はともかく。

358 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 11:14:54.43 ID:YbcKmL8a

銀行の営業が言ってたけど
住宅ローンでいま一番出てるのは2000万前半まで
２３区除いた南関東にて

359 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:15:06.22 ID:mmErAN4N

>>286
それテレビ局がやってるやん

360 ：オオヤマオダマキ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:15:42.96 ID:pmmzC8WK

>>324
新建築法って昭和56年の新耐震基準のことか？
阪神大震災見れば全然無駄じゃないと思うけど。

361 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:15:47.06 ID:bu1IkuoP

みんな結構カツカツで買ってんのな
自分が裕福でホント良かったわ

362 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:15:50.03 ID:zVHh5LwQ

>>357
そこだけリフォームでおk

363 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:15:53.56 ID:aBbKDYJ5

>>342
当然だがそういった物件は相場より気持ち高かったりする、余裕があるから
買い叩けそうな切羽詰った物件はリスクも増える

364 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 11:16:05.17 ID:4lxTaccd

>>355
香具師って使ってる人久しぶりに見たわ

365 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:16:06.06 ID:zqRVAS2o

>>335
> 極端なんだよｗ
極端じゃないぞ。
吉野家の箸ってのは、言わば賃貸マンションだぞ。
ソコに人が住むってのは、魂が残るって事だよ。
何の為にお祓いするんだい？
日本人の感覚を言ってるのさ。

366 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:16:09.72 ID:WnpQt4V8

>>357
また水周りリフォームが一番金が掛かるんだよな

367 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:16:10.62 ID:mmErAN4N

>>357
築古の中古は前の住人の臭いがしみついててキモイ。メシなんか喉通らないよ。

368 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 11:16:28.08 ID:apODsW02

>>355
ありがとうｗ
うわー未だにそういう造成やるんだねｗというかリーマン破綻前の勢いでやっちゃったんだろうねｗ

369 ：ラッセルルピナス(東京都)：2009/07/30(木) 11:16:58.10 ID:0iE7MQwa

家買うなんてアホだよ。アパートとかマンションでいいじゃん。
土地買いました。家建てました。地震きました。倒壊しました。地震保険高いので入ってないです。
はい終了。

370 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:17:12.05 ID:e2mz/SWw

>>357
そんな事言ったら賃貸に住めんぞｗ

371 ：ハマナス(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 11:17:16.08 ID:9ZcxwZ/5

死ねばチャラになる
俺ももし会社潰れでもしたら死ぬしかない

372 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 11:17:20.85 ID:YbcKmL8a

レス見てると
すっ高値で買ったバカぷぎゃー
まではいいが

捨て値で手放す物件すら購入困難な
経済状況だってのがわかるな

373 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:17:21.34 ID:zVHh5LwQ

>>361
貧乏で買う気のない男も
結婚したら女に無理やり買わされるんだお＾＾

374 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:17:36.41 ID:WnpQt4V8

>>360
数年前の新建築法だよ
各部屋に２４時間換気とか筋交いの金具等そして火災報知器の義務化

375 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:17:36.76 ID:zqRVAS2o

>>339
壁面構造は止めとけ。
悪い事は言わない、キチンとした柱で支えるやつにしとけ。

376 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:17:54.15 ID:mBFHZcvt

>>357
そういう人ってホテルや旅館に泊まるのもイヤで銭湯にも行ったことなくて
賃貸借りたときは自費で風呂釜交換したりしてるの？

377 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 11:18:10.30 ID:OL3AgS+D

名古屋近郊で、両親が30年前に借地・持ち家を購入
築30年超の一戸建てをリフォームして住んでる、壊れるまで住むつもり
地代15000円のべ500万円強、支払ってるかな
土地価格の上昇と借地権4割で考えれば、まぁこんなものかなと

母親が相続した土地が借地で、50代独身男性が借地人持ち家
借金で離婚、地代を5年分滞納、約100万、借金取りから逃げて音信普通
祖母と母が、取りたてたら刺される、とか言って放置
その人が死んだら、そこの土地を駐車場にするか、売るか
500万～1000万のローコストハウスを建てるつもり
土地を売れば1500万－税2割になるらしいので
売却して最近の土地付き中古ローコストハウスを買うことも考えている

母親が存命中は自宅で、私ひとりならネットがあれば1Kでも問題ない、ので家や土地を買いなおす必要は無いよなと思う今日この頃

378 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 11:18:53.55 ID:ZczNxtcd BE:455708472-2BP(4013)

>>373
一生に一度のでかい買い物
自分が生きている時だけでも
残ってる強固な家がほしいね

379 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:19:07.95 ID:zqRVAS2o

>>347
ほんじゃ、俺の友達が飛び降り自殺したオートロック付き超高級マンションがあるけど、買う？

380 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:19:10.38 ID:mmErAN4N

賃貸はある程度リフォームされてるから。
中古のクソ物件はリフォームされてないし自分ですると高いし、
されてても価格に上乗せされてるだけ

381 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:19:19.21 ID:zVHh5LwQ

>>371
おまいは家買うためだけに生まれてきたのか？w

382 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 11:20:03.50 ID:4lxTaccd

>>360
2，3年くらい前のやつだよ
たしかに安全だけど坪単価が跳ね上がる

383 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:20:05.87 ID:lCD7mdOf

>>357
ぜーんぶリフォームすりゃいいんだよ。
一旦壁も天井も風呂もキッチンもトイレもブチ壊して
リフォームすりゃ超快適だぞ。300万もありゃ出来るんじゃね。

384 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:20:35.27 ID:aBbKDYJ5

>>365
感覚的なことを言ってるんだったら日本人の新築信仰は異常っちゃー異常
まあ建造物の歴史的背景や風土も違うし一概には比較できないけどさ

つーか魂云々のオカルトを持ち出す時点でお前さんが極端なのは理解できる
上にもかいたけど、過度のこだわりは選択肢を狭めるし良いこと無いよ

385 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 11:20:43.29 ID:I+5XWTRl

>>376
買う住宅には場合によっては一生すまなければならない。
温泉やホテルは不潔だとは思うけど、そのときだけだから我慢できる。

386 ：ヒメシャガ(東京都)：2009/07/30(木) 11:21:20.74 ID:I+0NbLwH

せっかく働こうと思って派遣登録しに逝ったのにマジ案件ないって言われてﾜﾛｽｗｗｗ

387 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:21:46.98 ID:mmErAN4N

>>383
リフォームっていずれ価値なくなるもんだから。よほど立地のいい所じゃないと
リフォームする気になれない。

388 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:23:08.61 ID:zqRVAS2o

>>368
> リーマン破綻前の勢いでやっちゃったんだろうねｗ
正解！
だけど、IT業界の不振はずっと前から判ってたハズなんだけどなあ。

389 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:24:31.25 ID:lCD7mdOf

>>387
その後の価値なんてどうでもいいだろ。
要は自分が快適に住めるかどうかなんだから。

390 ：センダイハギ(宮城県)：2009/07/30(木) 11:25:59.90 ID:QEvSNrk4

市営住宅に住んで生活保護貰って暮らす人間がいちばんのエリートだろｗ

391 ：マムシグサ(東京都)：2009/07/30(木) 11:26:37.80 ID:kAJ+C4lC

築37年のマンションをリフォームして1900万だかで売りたがってる様だが
幾ら23区内でもこんなもん売れんだろｊｋ…

392 ：ウィオラ・ソロリア(群馬県)：2009/07/30(木) 11:26:45.69 ID:OcobWB+7

貯金して定年したら田舎に1000万くらいの中古一戸建て買おうと思ってたけどどうなんだろ？
どうせ俺なんて結婚できないし・・・。

393 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 11:28:54.31 ID:YuwBT4mR

大人しく賃貸にしとけば良いのに

394 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 11:29:27.40 ID:KpJ3NVik

賃貸にすんだら一生貧乏なままじゃねーか

395 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 11:30:04.94 ID:I+5XWTRl

親のマンションは築30年近いけど、買ったときより少し高い値段で売買されてる。
やっぱり場所はまじで大事だ。ちなみに私鉄特急停車駅から徒歩3分。

396 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:30:40.03 ID:mBFHZcvt

>>389
だな
4000万のマンションを35年ローン金利入れて1億近く払うのと
そういう奴から買った5年落ちの中古マンション2000万をこつこつ貯めた
貯金一括で払って300万でリフォームして住むのと
どっちがいいかは自分で決めればいい
俺は後者で貯金スッカラカンになったけどその後家賃代わりに貯めだして
今残高700万になった
今この部屋売ったとしても半額の1000万にはならないと思うから気が楽

397 ：カンパニュラ・サキシフラガ(東京都)：2009/07/30(木) 11:32:06.96 ID:P8oQXehO

うちのマンション築20年過ぎてるのに
いろんな不動産屋が売れ売れうるさい
本当に売れるのか？売らないけど

398 ：マンサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:32:35.19 ID:qaAReUg9

>>394
何で賃貸＝貧乏という構図になるんだよ
まさか賃貸物件は貧乏人が住む物だと思ってるとか？

399 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:32:51.69 ID:WnpQt4V8

>>390
近所の市営住宅の奴は赤いポルシェとBMWに乗ってる・・・

400 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 11:33:28.83 ID:OL3AgS+D

本題を忘れてた・・・

今年になって、地代滞納払え、と私が代理人で配達記録送ったら連絡がきた
友達の弁護士や不動産屋と相談してたけど出てきた話としては

特に40～60歳で、0～30年前にローン組んで
＊当時は、せっかく建てるのだから良く立派に、みたいなバブリーな時代世代だわね

金融危機でリストラや収入減やボーナス減で、貯金取り崩しても対処できず
当時買った物件は、バブル前後で、遠隔地で無駄に立派
土地評価は下がり、家屋の評価は当然下がり、アクセス悪く、本人の出費から乖離した評価額で・・・
競売ではなく自分から率先して売却してそうな中古物件がヤフーでも見られるようになったよね

1990～2005の物件はそれだと思う、まぁ単に住み替えかもしれんけど
名古屋は製造不況で東京より中古戸建売却が増えてるのでは

401 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 11:34:12.63 ID:I+5XWTRl

35年のローン金利を4%で計算しても、倍なんか払わないって

402 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:34:13.31 ID:mmErAN4N

>>389
中古かって、リフォームして、１年後に同じ値段で近所で新築売り出してたら相当へこむだろ？

403 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 11:35:04.69 ID:KpJ3NVik

>>398
それなりの人なら一括で家買うんじゃないの？
芸能人とかは馬鹿高い賃貸マンション住んでたりするけど
一般人には関係なくね？

404 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 11:35:52.36 ID:OL3AgS+D

>>396
リフォームの良い所は、コツをつかめば自分でできる
自分でできるようになると、次回も自分でできる

自宅リフォームで思ったけど、シンプルで、後で手間のかからない構造は大事だと思う

風呂場の水漏れを経験しているから、水廻りは1階じゃないと、数十年後が怖い
東京とか最近の2階にトイレや水廻りってのは怖い怖い

405 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:35:59.97 ID:mmErAN4N

>>396
１年後にその4000万のマンションが売れ残り2500万で売ってたでござるの巻
にならなきゃいいね

406 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:36:45.77 ID:zqRVAS2o

>>296,335,347
>>379
なんなら、マンションまでは教えられないけど場所は教えるよ。
セキュリティはバッチリだから少し高いかもだが、格安にはなってるはず。

407 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 11:36:54.85 ID:YbcKmL8a

>>403
それ事務所の経費落としだから

408 ：ハマナス(関西地方)：2009/07/30(木) 11:37:42.65 ID:dJFMwRAO

フラーハウスってのがあったよね。
あれでいいじゃん。

409 ：ヒサカキ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:38:07.27 ID:ewOdbAt8

>>391
広さにもよるが配管まで変えるフルリフォームなら良心的なんじゃね？

410 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:38:59.97 ID:zVHh5LwQ

>>403
デフレでそれやるから
結果がこのザマなんだが＾＾

411 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 11:40:07.71 ID:OL3AgS+D

>>403
国内転勤や海外駐在など転住が多い人は
なかなか土地や家を買う気にはならないよ、そこで固定されてしまうから
（売却でもいいけど、新築に近いほど減価償却の価値目減りが激しいから）

自分に必要な居住空間がわかってて、必要最小限でOKって人なら
一軒家は無駄なスペースが多いようにも感じるね
1Kとか狭いようで単身なら合理理想ではある

412 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:40:25.23 ID:e2mz/SWw

>>408
三角形を組み合わせたドーム状の建物だっけ？

413 ：ノゲシ(滋賀県)：2009/07/30(木) 11:40:27.76 ID:pFMQqLrK

住宅ローンなんてへたすりゃ2000万とか3000万とかの借金だからな。しかも利息も数百万とか1000万。
考えてみりゃかなり危険を冒していることなんだよな。

414 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 11:40:27.69 ID:KpJ3NVik

ゆとりのボンボンは消えるわ、迷惑かけてすまん

415 ：ヒメシャガ(東京都)：2009/07/30(木) 11:41:53.53 ID:s+KbqGGP

>>365
魂って…何言ってんだ

416 ：デージー(東京都)：2009/07/30(木) 11:41:56.75 ID:ZczNxtcd BE:195304032-2BP(4013)

今家建てれるって転勤とか無い公務員とか？

417 ：ミヤマヨメナ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:42:01.23 ID:kJ6p2N7m

メシウマー

418 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 11:42:28.76 ID:P4hRvjfv

返済にボーナス含めてる奴とは付き合いたくない
ローン組むのが当たり前だと思ってる奴とも関わりたくない

419 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 11:43:07.89 ID:apODsW02

>>413
しかも悪あがきするからなあｗ
給与減って今組んでるローンが払えない人が家を処分した後の残債と
賃貸の家賃なんて払えないんだから、自己破産して賃貸の家賃だけに
なってしまえばいいのにねえｗ

420 ：ハマナス(関西地方)：2009/07/30(木) 11:43:46.66 ID:dJFMwRAO

>>412
『僕らは宇宙船地球号の一員』っていった人が作った量産型ホーム。
1920年代だったと思うけど、未来を先取りしすぎてた。

421 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:43:59.64 ID:lCD7mdOf

>>402
どんだけネガティブなんだよw
自分が住み良くするために金かけるんだから関係ねーっての。

422 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:44:24.00 ID:zqRVAS2o

>>415
オカルト抜きだよ。
それと>>379,406に貴方も答えてくれんかね？

423 ：シンビジューム(東京都)：2009/07/30(木) 11:44:57.00 ID:FLALhO+6 BE:779328656-2BP(3101)

3年前に買おうか迷って
迷ってるうちに熱が冷めていまだに賃貸
今は買わなくてヨカッタと思ってる

424 ：ナニワズ(京都府)：2009/07/30(木) 11:44:57.59 ID:ay2jJKth

ボーナスなんて調整給なのにローンに組み込むとかアフォだろ。
一人暮らし＋賃貸最強
家族なんていらねぇんだよ。わしの代でみんな終わりにしちゃるｗ

425 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 11:45:11.65 ID:B1gnOhFl

だから賃貸に住んでる連中ってモラルが低いんだってば。
賃貸向けマンションなんて壁が薄い上に管理もショボイから荒れ放題だよ。

426 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 11:46:20.44 ID:KpJ3NVik

金持ちの次男に生まれてよかったぜーｗｗｗ

427 ：ジロボウエンゴサク(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:46:25.54 ID:lCD7mdOf

今ってそこで自殺した物件とかって不動産屋が言わなきゃなんねー決まりなんだっけ

428 ：オキナワチドリ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:46:44.27 ID:HItITJqg

賃貸だったら安い物件に移ればＯＫなのに
ムリして買ったばっかりに

429 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:46:58.07 ID:mmErAN4N

>>421
ならいいんじゃね。欲しいときか買い時で

430 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 11:47:02.58 ID:mBFHZcvt

>>405
売れないまま残ってる部屋なんて今のマンションにないが
仮にあったとしても別に何とも思わんよ
俺は賃貸で他人様に月15万×10年払ってたから
そこから乗り換えたかっただけだし
俺が欲しいタイミングで納得して買ってるんだから
なによりローンが無いのが楽

431 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:47:07.53 ID:e2mz/SWw

>>418
現金一括で家を買うと税務署から「その金どこから出たか教えてくれる？」ってハガキが来るらしい
痛くも無い腹を探られるのは嫌だからローンにした、もちろん減税も申請した

432 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 11:48:05.04 ID:mmErAN4N

>>431
そんなの来ないよ。買ったけど

433 ：ミヤマヨメナ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:48:09.37 ID:kJ6p2N7m

>>427
最初の入居者だけじゃなかったっけ

434 ：サクラソウ(ネブラスカ州)：2009/07/30(木) 11:48:30.00 ID:thOUFo58

ローン組めるなら勝ち組だろ

435 ：オキナワチドリ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:48:45.94 ID:HItITJqg

>>425
だいたい家賃とモラルは比例してる
ゴミステーションが綺麗な所は大丈夫

壁が薄いのはレオパレスとか大東建託の物件
造りがアパート並にしょぼい

436 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 11:48:48.44 ID:P4hRvjfv

>>425
そんなにモラルが気になるんだったらど田舎の広大な土地に壁で囲いでも造って住んどけ
いくら金出してもモラルの低い奴はいるんだよ

437 ：ラッセルルピナス(長屋)：2009/07/30(木) 11:49:10.36 ID:YQw0oWbA

贅沢言わないで田舎に住めばいいのに

438 ：シデコブシ(神奈川県)：2009/07/30(木) 11:49:43.31 ID:KpJ3NVik

田舎に仕事なくね？

439 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:50:50.42 ID:aBbKDYJ5

>>427
うん、一応ね
ただ例えば社員とかに一時的に契約→解約させれば次回契約時に開示義務はない
行政が噛んでる物件はその辺りきちんとしてるけどね

440 ：ノウルシ(北海道)：2009/07/30(木) 11:51:00.76 ID:N4jDoGA/

ま、最悪親の持っている土地でテントで暮らすか。

441 ：プリムラ・ラウレンチアナ(dion軍)：2009/07/30(木) 11:51:04.97 ID:dY9d2GYd

仕事やってる間の仮住まい

442 ：ハナズオウ(北海道)：2009/07/30(木) 11:53:15.90 ID:PGv6rZ+Q

このご時世にローン組んで中古物件購入したがやっぱいいわ
借家のときに無かった心の余裕ができたし、あそこ改築しよう、あそこ増築しよう、なんて明確な稼ぐ目的もできて仕事が楽しくなったし

443 ：ナニワズ(京都府)：2009/07/30(木) 11:54:13.14 ID:ay2jJKth

いざとなったら田舎の土地がある。
賃貸の俺でも逃げ道は確保してるさ。
田舎で暮らしたくないけどね。何も無いもん。

444 ：オキナワチドリ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:54:16.21 ID:HItITJqg

>>416
独身のうちから買っちゃうとねらい打ちで転勤させられるからな

上司が豪邸に住んでいる場合はお目こぼしも有るけど

445 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 11:55:40.39 ID:WnpQt4V8

>>436
この前火事になった家だが
家の周り３メートル位の高さでブロック塀をやり、
その中には２階の屋根位延びてる木で全体を隠してたな
消火してる人は中に入れずに消火作業大変そうだった

446 ：ノゲシ(滋賀県)：2009/07/30(木) 11:55:46.62 ID:pFMQqLrK

>>431
え？　そんなハガキは来なかったぞ……。
来た役人も地元役場の固定資産税担当のだけだ。

447 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 11:57:21.96 ID:zqRVAS2o

>>439
まあ、そうだけどさ。
何れは聞こえてくるよ。

448 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 11:57:53.49 ID:P4hRvjfv

知り合いに建てた家に暮らしたことがないっていう銀行員がいる
ローンなんて会社に首輪で繋がれにいくのと同じだからな

449 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 11:58:07.89 ID:aBbKDYJ5

>>418
世界中の先進国で家をキャッシュで買える層がどれだけ存在するんだろうなｗ
金利激安だし減税とか団信とか色々あるし、
計画的に活用すれば徳とまでは言わないけど賃貸で金を垂れ流すよりは良い場合も多い
結局ケツ捲くってる奴らは安易なだけなんだよ、計画とか言っても無計画に近いしｗ

450 ：オキナワチドリ(関西地方)：2009/07/30(木) 11:59:01.39 ID:HItITJqg

>>446
税務署が金の流れを把握できる場合は来ない

普通に銀行預金が増えていって纏めて引き出されて購入ならクリア
タンス預金とか名義人以外の預金からだと来る確率が高い

451 ：ユッカ(愛媛県)：2009/07/30(木) 12:01:01.46 ID:SRxBSL8X

家建った後、じゃー支払いだよっつーて
銀行からおろして来てキャッシュ出す人っているのかなー

452 ：ナニワズ(京都府)：2009/07/30(木) 12:02:04.50 ID:ay2jJKth

家立てる、買うとなると会社に当然バレる（税金の事とか）
「こいつ、しばらく辞めないなｗ」と思われて
残業代の出ない適当な中間管理職に出世（笑）
そんで、こき使われる。あげくに家を手放しやる気無くして退職ｗ

何もかも見える。幸せだなぁ（笑）

453 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 12:02:11.70 ID:P4hRvjfv

>>449
利息で金垂れ流すやつのどこが計画的なんだか
おまけにずっと稼げる職があるような時代でもないのに

454 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 12:02:49.40 ID:YbcKmL8a

資金の余裕ある場合でも
ローン組んで、減税思い切り使いまくりでｳﾏｰ
親からは資金の一部を生前贈与

その後、おもむろに完済

おれは麻生には感謝しているよ

455 ：アマリリス(秋田県)：2009/07/30(木) 12:02:56.49 ID:asDmjbbJ

土地余ってるド田舎でわざわざマンション買う人の気が知れないんだけど
買ってどうすんの？地震とか火事になったら終わりじゃないの？
建物崩れたら土地もなにも残らんのでしょ
そんなもんに千万単位の金払うって・・・マジで何考えてんの

456 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 12:03:02.54 ID:B1gnOhFl

俺なんてローンで買った時も競売で一括で買った時も税務署からお尋ねハガキ来たな。
最近は全員来るとは限らないのか。

457 ：キソケイ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:05:57.59 ID:/MsT9FCm

人の不幸は蜜の味って言うじゃん。
住宅ローン破産で家を手放す人が居るかと思ったら、それをシメシメと思って物件狙ってる不動産業者も居るわけでしょ？
嫌な世の中ですねー

458 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 12:06:01.38 ID:fGA4ZRoM

http://www.welcome-mz.co.jp/isvnet/plan/data/N34-6-9-5LDK.html
これはどうでしょう
本体工事以外にも300万円くらいかかるんだよね

459 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 12:06:41.98 ID:YbcKmL8a

>>455
ttp://image.blog.livedoor.jp/domesaka/imgs/7/b/7b185280.JPG

460 ：ユッカ(愛媛県)：2009/07/30(木) 12:07:26.45 ID:SRxBSL8X

>>459
これはひどいｗｗｗｗｗ

461 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 12:09:02.14 ID:B1gnOhFl

>>455
マンションは管理を買うもの。例えばゴミをいつでも出せるってのは便利なんだよ。
それに秋田みたいな北国だと雪かき不要だし冬でも暖かいし。
耐震性もあるし震度７でも崩壊はしないよ。
そんな地震が来たら木造の戸建てなんて全員死亡だろうな。

462 ：ハナイバナ(九州)：2009/07/30(木) 12:09:52.94 ID:nr+2pMP+

>>459
OH…

463 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 12:10:57.48 ID:aBbKDYJ5

>>453
団信って知ってる？
結婚して家を買うのは最大のリスクヘッジだと思うけどなぁ
もちろん独身だったら無理して買う必要は皆無
失職したら・・・っつーけど掛け持ちでバイトすりゃー20万ぐらいは稼げんだろｗ
ボーナス無しの管理費込み10万以内に支払いを抑えとけば何とかなる
もちろん頭金1～2割貯め込むのは必須な

464 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 12:11:04.05 ID:WnpQt4V8

>>461
マンションって断水・停電って直ぐに直るの？

465 ：ヒマラヤユキノシタ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:11:43.44 ID:uqHBDanA

>>459
引いた絵もどうぞ
http://up2.viploader.net/pic3/src/vl2_165775.jpg

466 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/30(木) 12:12:16.08 ID:fIaz9Sfg

10年ほど前に新築マンション2LDKを2500万ローンで買った
買った当初は結婚したてで子供がいなかった
っつーか結婚してすぐ子供欲しかったけどなかなか出来なかった
入居して1年で子供産まれた
立て続けにあと2人産まれて、今は3人の子持ち
2LDKで5人暮らしだよ・・・
まだ子供が小さいから今のところは我慢してるけど、ぼちぼち限界だ
ローン残債がまだ2000万近くある・・・
最近試しに不動産屋に査定出したら1000万ちょっとだと・・・

買った当初は、こつこつ貯金して繰り上げ返済すりゃいいやって安直に考えてた
実際のところ繰上げ返済なんて一度もしてない
子供の養育に金がかかってきてるから、尚更できないでいる現実

子供のことなど、家族計画そっちのけで、賃貸にずっと住んで
他人の財産に金をつぎ込み続けるより、ローン組んででも自分の財産に
したほうが絶対いいって思って、ただその場の勢いで買ったようなもんだった

っつーわけで、この中で将来結婚してから家買うんだーって思ってる人は、
俺みないなドジ踏まないように気をつけてなー

467 ：オンシジューム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 12:12:22.74 ID:SxdKzQQi

>>457　不況が原因で売りに出してるのに、不動産屋が購入してスグに売れると思うの？
オイシイ物件なんてそれほど無いよ。

468 ：セキチク(新潟・東北)：2009/07/30(木) 12:12:54.29 ID:+ocim46K

>>459
山形だっけ？

469 ：タマザキサクラソウ(関西地方)：2009/07/30(木) 12:13:05.42 ID:m8NfRKWE

これは日本版のサブプライムです。
ここのところ任意売却が多いっすね。競売でないのでこちらも手が出しやすいです。

470 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:13:20.02 ID:apODsW02

>>463
団信ってこのご時世は旦那の命で残りちゃらにするようなもんだろｗ

471 ：ヒメシャガ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 12:13:48.16 ID:28jskU2q

>>452

メシウマか!?･･･

472 ：アメリカフウロ(東京都)：2009/07/30(木) 12:14:21.09 ID:lnTgBj05

アメリカの住宅バブルとは違うしな

473 ：ケマンソウ(catv?)：2009/07/30(木) 12:14:44.40 ID:8xcOMnV4

>>459　誰得ｗ

474 ：シナミズキ(北海道)：2009/07/30(木) 12:15:10.48 ID:vKULJQtr

>>466
子供産まれてから買えばよかったのにｗ
普通ある程度計画立てないか？

475 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 12:18:17.75 ID:aBbKDYJ5

>>459
確か近くに有名なゲレンデがあるんだよな？
江口森高夫妻が買ったとか買わなかったとか・・・

476 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/30(木) 12:18:54.19 ID:IZM02IuX

繰り上げ返済は三年前に400万ほどしたっきりだな
うち、改造してるから売ろうにも売れそうにないw

477 ：チューリップ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 12:19:11.34 ID:u0Y3LF8D

>>466
そもそもマンションを買うのが間違ってる。

478 ：ハクモクレン(コネチカット州)：2009/07/30(木) 12:20:13.42 ID:0vc/rQQK

>>466
なんていうか・・・人生設計が甘いというか・・・未熟というか

479 ：ショウジョウバカマ(東京都)：2009/07/30(木) 12:20:21.72 ID:kTT9ontg

>>466
明るい家族計画ってゴムにも書いてあるだろ…

480 ：ノゲシ(滋賀県)：2009/07/30(木) 12:22:43.42 ID:pFMQqLrK

結婚すると2人稼ぐからいいんだけど、
子供作ると養育費かかるし、嫁さん仕事やめて子供の世話しなきゃならんし。
一気にきつくなるな。
ダンナの親が同居だと子供の世話見てくれるから共稼ぎを続けられるけど、
同居は嫁さんがゼッタイにいやがるしな。

481 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 12:23:59.15 ID:aBbKDYJ5

>>466
10年前っつったら減税最大幅だったし金利も物件も激安じゃなかったか？
しかも数年前にはプチバブルもあっただろ？
一番良い時期に買って最大の逃げ場も経験してる訳だ
自業自得としか言い様がない・・・

482 ：ヒメシャガ(東京都)：2009/07/30(木) 12:24:25.92 ID:s+KbqGGP

ちなみに>>459は満室な

483 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:24:55.84 ID:apODsW02

>>482
え・・・・

484 ：ギシギシ：2009/07/30(木) 12:25:19.39 ID:IBy0vvrp

>>211
レイジが、黒ちゃんにちんこ切られてりんちゃんにちんこもがれるんだろ？

485 ：デルフィニム(大阪府)：2009/07/30(木) 12:28:39.28 ID:hPOl6gwT

>>459
なんかのエロゲのタイトル画面そっくりだ。
なんだったかなあ。

486 ：ボロニア・ピンナタ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 12:29:59.43 ID:K6nu3OkJ

中古住宅買って800万かけてリホームした
新築立てるより安く済んでかなり得したし満足してる

487 ：ビオラ(愛媛県)：2009/07/30(木) 12:30:46.59 ID:XhuNGUFJ

現金で家買おうとしても銀行がすぐにとんできて金利0.1％でいいので借りて下さいってお願いしてくるぞ

488 ：オーブリ・エチア(鳥取県)：2009/07/30(木) 12:36:59.08 ID:xea2jYK2

>>487
いいね～
いっぺんでいいから銀行をひざまずかせたいな～

489 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 12:37:38.29 ID:aBbKDYJ5

＞金利0.1％
ネタもほどほどになｗ
そんなんで決済下りる訳がない
丸々借りて定期で預ければ年1パー丸儲けだなｗ

490 ：ライラック(関東)：2009/07/30(木) 12:38:11.95 ID:Ir2kwfdU

>466
なんで10年で500万円しか返せてないの？

491 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:39:05.60 ID:apODsW02

>>489
地方の信金とか弱小じゃないの？

492 ：オキナグサ(埼玉県)：2009/07/30(木) 12:39:12.92 ID:NDSzlO1V

あんま難しい突っ込み入れるなよ
答えられないだろｗ

493 ：マンネングサ(東京都)：2009/07/30(木) 12:39:37.53 ID:lqn1sJKm

借金して家買う奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ貧乏人ざまあ

494 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:40:05.23 ID:apODsW02

>>490
いや・・・
最初の方は金利を払ってるようなものだしねえ
2500万だとローン組んだ段階で3000万超えるよね

495 ：ムラサキサギゴケ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 12:40:26.63 ID:85FKS7sI

サラ金に手を出す人が後を絶たないとか
早く手放した方が楽になるのに

496 ：マンネングサ(東京都)：2009/07/30(木) 12:42:31.32 ID:lqn1sJKm

子ども産んでから家を買うべきだな。家族の人数に合わせて家選べ。

497 ：コハコベ(愛知県)：2009/07/30(木) 12:42:37.21 ID:AFPA2epG

>>375
なぜ駄目なのか教えてください。

498 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 12:42:57.91 ID:aBbKDYJ5

>>491
>>494
ローン組むとか家買おうなんて考えるなよｗ
根本的に間違ってる
そういう時期がきたらきちんと勉強しないと死ぬぞ

499 ：キバナノアマナ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:43:36.93 ID:vj3I5qOF

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/08(月) 08:47:11 ID:SS+fCU1N
46 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 23:28:21 ID:1mrkQWUe
来年始まること
実際に派遣失業者が街にあふれるのは来年
派遣社員が首になり故郷に帰っていくのも来年
派遣の人たちが住んでいたアパートが大量に空室になるのも来年
アパートやテナントの空室率を下げようと賃貸料の値下げ競争が始まるのも来年
賃貸物件オーナーたちの返済が苦しくなるのも来年
大東建託のビジネスモデルが終了するのも来年
なんとか年内持ちこたえてきた不動産・建築が息絶えるのも来年
所有権から使用権へ購入形態の価格革命が始まり、従来のマンション価格に大きく影響を与えるのも来年
正社員も手取り減収しリストラの恐怖におびえ、マンションどころでなくなるのも来年　　　　←　今ココ
値引きにつられつい契約をし、引渡しにドタキャンするのが増えるのも来年
高値で買ってしまったリストラ会社員たちが借金を抱えてホームレスとなるのも来年　　←　今ココ
持ちこたえられなくなった人たちのマンションの投売り、アパートの一棟投売りが始まるのも来年　←　今ココ
空き部屋ばかりで修繕積み立てや管理費が集まらず新築なのに半値以下物件が出てくるのも来年←　もうすぐ
高級賃貸物件が破格の安値で投売りされるのも来年　
中間決算で時価会計を先送りにして破綻を免れた銀行や保険などが本決算できなくなるのも来年
楽しみな来年

500 ：チューリップ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 12:44:13.67 ID:onYUd2iM

まず今の日本では絶対家を買ってはいけない

501 ：ムラサキサギゴケ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 12:44:57.96 ID:85FKS7sI

>>494
頭金を詰まないで買うのは・・・

502 ：ボロニア・ピンナタ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 12:45:03.23 ID:K6nu3OkJ

>>497
増築や改築が困難になる
長くすむならある程度メンテナンスしやすくないと

503 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:45:36.74 ID:apODsW02

>>498
買う気がない人だから心配するなｗ

504 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 12:45:55.04 ID:B1gnOhFl

>>499
景気底打ち宣言ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

505 ：チャボトウジュロ(関東)：2009/07/30(木) 12:46:10.71 ID:TG8sWd26

返済に困った時点で銀行は精算の準備しちゃうだろーが
○○さんやべっスよ支店長ｗｗｗｗｗ

506 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:47:06.75 ID:apODsW02

さて、飛ぶ人が多くなると金融機関もやばいんじゃないの？

507 ：キバナノアマナ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:47:23.60 ID:vj3I5qOF

>>504
そんなの信じてるのｗ

508 ：キブシ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:47:57.09 ID:s90OsD3n

>>505
焦げ付くより、返済期限のばしたり、利子を負ける方が良いんだよ。
最悪、元金さえ戻ってくれば顔は立つからな。

509 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:49:03.72 ID:apODsW02

>>507
底打ちはまだまだだよなあｗ

ちょっと前まで自称勝ち組社員様の悪がきがまだ続いてるのにｗｗ
家のローン支払えなくてボンボンボンｗｗといったあと金融機関その他に連鎖してｗｗｗ

終わりの始まりｗｗ

510 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 12:50:14.67 ID:B1gnOhFl

俺なんて投資用マンションで毎月１０万の家賃収入あるからホント助かってるわ。
不況になればなるほど家買う人減っても賃貸の人減らないから相場安定してるし、これも賃貸信者さんのおかげだと思う。
これからハゲタカみたいに競売でマンション買い漁るんで住ローンキツイ人たち遠慮しないで債務不履行になってね。

511 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 12:50:35.31 ID:mmErAN4N

>>450
税務署って勝手にすべての銀行の残高とか振込状況とか見えるの？

512 ：クモイコザクラ(catv?)：2009/07/30(木) 12:50:40.77 ID:GHWHroGE

新築戸建なんて今買いどきじゃね？
物件も安いし、まだ選べるし。

もっと不況が続くと分譲開発自体なくなってくる。
現金あるなら、今は買いどきと思うよ。

513 ：ハナズオウ(新潟・東北)：2009/07/30(木) 12:51:03.61 ID:+FszUU7l

>>497
ＰＣで例えるなら、それはノートＰＣみたいなもん
増設出来ないし、壊れたら修理困難
定期的に買い直し前提なら問題無いが

514 ：カンパニュラ・ベリディフォーリア(東京都)：2009/07/30(木) 12:51:04.73 ID:Vbl0xAs1

さすがにマンションを買おうとは思えんなぁ…
マンション買ったら35年縛りだからな。ケータイの2年縛りより酷いんじゃねｗ

マンションは宝くじでも当たったら買うわｗ

515 ：マーガレットタンポポ(長屋)：2009/07/30(木) 12:51:28.55 ID:33Fr+DkZ

てかローン払えずに自宅を手放すなんてことになってるのは下層だけ。
実際は中流以上はローン返済に困っていない。
それに中流ならわかると思うけど、普通に夏ボ満額出てるし
ローンの返済計画も見直す必要もない。
要は今手放すだの言ってる人は、
アメリカのサブプライムのように、本来戸建てなんぞ買ってはいけない人なんだよ。

516 ：ジギタリス(東京都)：2009/07/30(木) 12:52:13.30 ID:fHUigaD2

>>511
見れるよ

517 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 12:53:27.12 ID:B1gnOhFl

>>514
賢い人は３５年でローン組むけど、繰り上げ返済を繰り返して年数を減らす。
一括で買う人は資金効率が悪すぎ。何事もレバレッジですよ。

518 ：シナミズキ(北海道)：2009/07/30(木) 12:53:29.26 ID:vKULJQtr

ローン組むのは別に良いとしても、
なにかあっても払える額で設定しない奴は涙目？って感じだと思う。
普通に賃貸で払える額、６～８位なら全然余裕だと思うんだけど、どうかな？
１０万超えると何かあったときやばくね？

519 ：クモイコザクラ(catv?)：2009/07/30(木) 12:54:46.47 ID:GHWHroGE

高齢者は金持ってるんだから親に買って貰えばいいじゃん。
なんでローンなんかで買うんだろ？

520 ：キバナノアマナ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:55:15.43 ID:vj3I5qOF

538 ：ヒイラギナンテン(大阪府)：2009/07/30(木) 12:52:15.88 ID:1TWlSkZt
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿
　　　　　　　　　　　　／＼＿　　　／　＼←ここを見ないで
　　　　　　　／＼／　　　　　＼／　　　｜
＼＿＿＿／　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　ここだけ見て景気回復宣言かよｗ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　　＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__｜＿／＿＿＿＿
2004　　2005　　2006　　2007　　2008　　2009

521 ：ジギタリス(東京都)：2009/07/30(木) 12:55:15.52 ID:fHUigaD2

>>518
自分の収入を基準にするなよｗ

522 ：マーガレットタンポポ(長屋)：2009/07/30(木) 12:55:52.18 ID:33Fr+DkZ

>>520
回復してるのは事実だろ。

523 ：キクザキイチゲ(東京都)：2009/07/30(木) 12:56:29.74 ID:apODsW02

>>519
核家族化で親と嫁の仲が悪いから老人も自己防衛のために資金残す必要があるからだよ

524 ：キバナノアマナ(大阪府)：2009/07/30(木) 12:57:05.03 ID:vj3I5qOF

>>522
おまえ他スレでも必死だよなｗ

525 ：クモイコザクラ(catv?)：2009/07/30(木) 12:57:22.03 ID:GHWHroGE

今時、ローンで買うって、親貧乏なの？
相続税対策とか考えたら親の金で一括しか思い浮かばん。

526 ：シナミズキ(北海道)：2009/07/30(木) 12:57:57.08 ID:vKULJQtr

>>521
いや、別に払える奴はいいんだけどね。
途中で払えなくなるってｗ買うとき全然考えないのかなと思って
おれはめんどくさいから現金で買っちゃったからなぁ。
正直ローンってあんまりよくわからんｗ

527 ：ビオラ(愛媛県)：2009/07/30(木) 12:58:02.08 ID:XhuNGUFJ

>>489
嘘じゃねーよ

528 ：ハナカイドウ(関西地方)：2009/07/30(木) 12:58:06.25 ID:fzIQ6bmS

なまじ所得があると分不相応にも家を買うという暴挙に出る奴続出。

購入から数年後に失職すると、ローンを払えないため家を処分するしかない。
不動産不況により価格は下落する一方。しかも中古。

結局、購入金額よりはるかに安い価格で手放すしか道がない。
職（所得）を失い、家を失い、場合によっては家族（離婚など）や友人も失って
残るは差額の借金のみ。

職もないのに1000万円単位の借金なんて払えるわけがない。

529 ：ヒヤシンス(兵庫県)：2009/07/30(木) 12:58:31.83 ID:BmceLhVr

>>520
ちゅうかちょっと前の景気良かった時の日経平均１２０００円ぐらいだろ
今１００００円超えたんだから
そんな極端なグラフではないぞ

530 ：ヤブヘビイチゴ(catv?)：2009/07/30(木) 12:59:44.69 ID:Bdsz8Gys

日経平均３９９００円ぐらいにならないと
回復って言わないんだよ！！

531 ：ハナカイドウ(九州)：2009/07/30(木) 12:59:47.14 ID:YJj3xKQ3

>>518
ボーナス払いとか絶対やめたほうがいい
俺ボーナス払いなしの２０年ローン。

532 ：ジギタリス(東京都)：2009/07/30(木) 12:59:47.94 ID:fHUigaD2

>>525
人それぞれの状況があるんだから好きにしたらいいだろ
親が金持ちとか別にお前が偉いわけでもないし、何度もアピールすんなｗ

533 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 13:00:19.62 ID:HHsmcFec

>>529
今の株価なんて当てになるかよ

534 ：オウレン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:00:51.55 ID:JBHp73cw

>>522
ビルから落ちた猫が跳ねてるだけ
もう猫は死んでるんだよ

535 ：ハハコグサ(東京都)：2009/07/30(木) 13:00:56.66 ID:Met3PaDg

虚勢

536 ：ノゲシ(滋賀県)：2009/07/30(木) 13:01:28.87 ID:pFMQqLrK

>>526
おれもそうだった。
めんどくさいのはいやなんだよな。
さっさと払っちまえって感じで。

537 ：ヒヤシンス(静岡県)：2009/07/30(木) 13:02:01.65 ID:m0u4SDs5

>>466
これは単に「安物買いの銭失い」の例

538 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 13:02:13.84 ID:B1gnOhFl

銀行が貸してくれるってことはおまいらに信用があるってことだから遠慮せずに借りとけ。
最悪アボーンして債務超過になってもそれ以上払う必要ないんだから。
賃貸物件で借りる価値があんのは都心の公営住宅くらいだぞ。
俺は金持ってて各種ローンの延滞歴一切無いが、節税して低収入だから銀行が貸してくれない。

539 ：アマリリス(長屋)：2009/07/30(木) 13:03:31.71 ID:VXmCL5qU

ミニ戸建てっていうの？気持ち悪い
同じような家、同じような家族構成、同じような年代
いちいち外に出て井戸端会議しているの見ると
それぞれの家の事情を探り合っているようだ

540 ：クモイコザクラ(catv?)：2009/07/30(木) 13:04:13.05 ID:GHWHroGE

まぁ、必死にローン組んで家でも買いなww

541 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 13:07:02.19 ID:aBbKDYJ5

>>527
ムキになんなってｗ
現実問題として定期の金利が1パー前後なのに、0.1パーで貸すわけないだろｗ
お前さんに貸すより他行に預けたほうが徳じゃんｗ
営業成績や決算等様々な好機が重なったとしても0.1パーなんてのはありえん
聞き間違いか勘違いだよ

542 ：ヘビイチゴ(大阪府)：2009/07/30(木) 13:07:40.82 ID:1f+Rgl7I

とりあえず
コレは読んどけって本挙げて

このまま社会に出るのはやばいきがする

543 ：チリアヤメ(大阪府)：2009/07/30(木) 13:08:20.07 ID:L770rDLu

もう景気は完全に回復したから家も車もかったほうがいいよ
金がなかったら借金して買えばいいよ
今、金使わないやつはバカ

544 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 13:08:36.68 ID:B1gnOhFl

>>542
週刊住宅情報（通称ＪＪ）

545 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 13:10:40.07 ID:HHsmcFec

>>543

546 ：プリムラ・フロンドーサ(福岡県)：2009/07/30(木) 13:11:28.34 ID:efa/yJBc

>>542
怒りの葡萄

547 ：アメリカヤマボウシ(大阪府)：2009/07/30(木) 13:12:55.00 ID:kiQx8Fu6

>>542
蟹光線

548 ：ローダンゼ(福岡県)：2009/07/30(木) 13:14:50.58 ID:BKkt9gqL

>>542
快楽天

549 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 13:15:09.12 ID:aBbKDYJ5

>>542
2ch ”住宅ローン”で検索

550 ：サンダーソニア(群馬県)：2009/07/30(木) 13:15:21.45 ID:cyiTHfXh

>>542
ナニワ金融道

551 ：カロライナジャスミン(不明なsoftbank)：2009/07/30(木) 13:16:12.94 ID:ZKStOFpc

内需を拡大することもせず、アメリカ依存の輸出体質を放置し続けた自民党清和会
こいつらみんな公開処刑でいいよ

552 ：ナニワズ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 13:16:21.61 ID:9CqNnZ69

極論ばっかりで笑える

553 ：ハナズオウ(新潟・東北)：2009/07/30(木) 13:16:37.54 ID:+FszUU7l

>>466
情強で、不動産王小沢と親交のあるν速民は、そんなミスしない
買った土地が10年後には数倍が常識

554 ：コメツブツメクサ(千葉県)：2009/07/30(木) 13:16:45.67 ID:oaVWncVP

牛島君

555 ：オオイヌノフグリ(千葉県)：2009/07/30(木) 13:17:23.21 ID:NGwAy4pu

賃貸最強という結論にようやく世の中が追いついたな

556 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 13:20:53.00 ID:I+5XWTRl

賃貸最強って事もないだろ。
その金を大家に払って、二年に一回更新手数料なんて意味不明なものや
礼金まで取られ、保険まで客が負担してやるんだから。

557 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 13:21:08.32 ID:B1gnOhFl

>>555
そりゃそうだおまいらみたいなのが投資利回り１０％の物件を嬉しがって借りてくれるんだし。
貸し手も借り手もwin-winだぜ。

558 ：カロライナジャスミン(不明なsoftbank)：2009/07/30(木) 13:21:45.35 ID:ZKStOFpc

>>466
子ども手当て

９才の子　２６０００円×１２ヶ月×６年＝２１８４０００円（１０才から受給として）
下の子２人（年子として計算）
　　　　　　２６０００円×１２ヶ月×８年×２人＝４９９２０００円

これで大分ローン返せるじゃんｗ

559 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 13:22:37.43 ID:HHsmcFec

>>556
更新手数料はこの間判例ができただろ
大家涙目になりそうな感じだったぞ

560 ：コハコベ(愛知県)：2009/07/30(木) 13:23:49.49 ID:AFPA2epG

>>513
分かりやすい例え、ありがとうございます。

561 ：ユキヤナギ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 13:24:49.71 ID:2LjgFAop

東横沿線の目黒区に一軒家の実家がある俺のような勝ち組以外は賃貸で十分だよ
田都や井の頭沿線のマンションを無理してローンで買っちゃうような田舎者は
容赦なくスイーツ(笑)・情弱・池沼の三重苦認定をすることにしている

562 ：ポロニア・ヘテロフィア(catv?)：2009/07/30(木) 13:24:52.03 ID:rA1DboRX

一括購入最強すぎワロタ

563 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 13:28:50.12 ID:znJkaFFo

>>561
無事に相続出来ると良いな。

564 ：シデ(長屋)：2009/07/30(木) 13:29:15.93 ID:dnObJwb0

アメリカみたいに払えません⇒出て行けで終わるならいいけど
日本は払えません⇒借金抱えて出て行けだもんな
長期ローンを組むのってどう考えてもリスクが高すぎるよ

>>556
更新料ゼロがこれから主流になる

565 ：ヒヤシンス(静岡県)：2009/07/30(木) 13:29:37.46 ID:m0u4SDs5

>>543
ふざけて言ってるんやろうけど、いま金使わない奴はバカってのは正しい。

金の価値が最高のいま、借りてでも使うのは賢いと言える。
金利も安いし。

566 ：カロライナジャスミン(不明なsoftbank)：2009/07/30(木) 13:30:11.05 ID:ZKStOFpc

>>564
だいたい団信に入ってるから旦那が死ねばローンはチャラｗ

567 ：キンカチャ(東京都)：2009/07/30(木) 13:31:14.09 ID:FiWtsWVD

年収の何倍の家を買うのが妥当なんだ？

568 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 13:31:44.60 ID:WS9PaybJ

｢初心忘れるべからず｣ってワケで、縦穴式住居または高床式で解決！

569 ：オーブリ・エチア(岐阜県)：2009/07/30(木) 13:33:47.16 ID:nRBy8NVJ

軒先を貸して母屋を盗られる、てヤツやね

570 ：ポロニア・ヘテロフィア(catv?)：2009/07/30(木) 13:34:56.45 ID:rA1DboRX

五倍が妥当

571 ：レンギョウ(長屋)：2009/07/30(木) 13:35:06.15 ID:YbcKmL8a

>>566
ﾄ-ﾁｬﾝマンション購入5年でガンで死んだ
団信でチャラ
ｶｰﾁｬﾝ左団扇

それ見て育ったオレ

572 ：クモマグサ(青森県)：2009/07/30(木) 13:35:15.22 ID:9sOtSbUM

手放すとしても、そんなにすぐ売れないだろ

573 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:36:42.29 ID:zVHh5LwQ

>>564
日本は特攻をやらせてた国なんだから個人を殺すのはデフォ

574 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 13:37:15.83 ID:znJkaFFo

家、車、旅行、結婚、出産、大学、

全てが駄目になってくのなw

575 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(東京都)：2009/07/30(木) 13:37:45.53 ID:I+5XWTRl

これから不動産は価値が下がると思う。
なんつっても日本の平均所得が落ちてるし、このまま少子化で人口が減少する。
買える人が減れば、値段は安くなるから、価格が上がるわけがないと思う。
今は確かに安いけど、長期的に見ればそれ程安くもないだろうな。
投資と割り切って短期で勝負するならわからないけど。

576 ：プリムラ・ラウレンチアナ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 13:38:56.59 ID:lA+UxeMd

>>570
手取り？

577 ：ボタン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:39:11.37 ID:70W6SKX8

>>559
あの判決のせいで家賃上昇、借主涙目になりそうな展開だよ

578 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 13:39:44.80 ID:aBbKDYJ5

>>567
5～6倍までってよく言うけど、それは売り手（貸し手）側の論理
当然貸したいし売りたい訳だからな
普通の生活を満喫したかったら3～4倍に抑えたほうが良い
足りない分は頭金貯めるしかない

579 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 13:40:46.74 ID:fGA4ZRoM

>>577
実家に戻ったりルームシェアが増えたりして家主涙目にならないかなあ

580 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 13:42:02.57 ID:HHsmcFec

>>577
>家賃上昇、借主涙目になりそうな展開だよ
家賃あがるなら近場物件見つけて引っ越すといって交渉すればいい
これだけ経済が悪くなってるのに賃貸の価格が維持されたままなのはおかしい

581 ：ヒヨクヒバ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:42:52.89 ID:SCSvTgdH

>>572
実際売れてない。
福岡の場合、都市圏だけではなく周辺のベッドタウンも空き家が目立ってきた。
しかも鹿児島線沿いの快速が止まる所でも目立ってきた。
アパートやマンションなんかは、空き室そのものに「入居者募集」を貼り出しているところも多い。

582 ：ミツバツツジ(千葉県)：2009/07/30(木) 13:46:38.28 ID:mBFHZcvt

一時期気が狂ったようにマンション建てまくってたからな
売れなくなって当然だろ
マンション会社は建て続けないと潰れるっていうから今後も建て続けるだろうけどw
おととし夜8時過ぎに営業の女が売りに来たよ
うち中古だけど買ったばかりだって断ったら
「はあ？買ったっばかりって、ここをですかあ？ww」って言いやがった
潰れろマジで

583 ：シキミ(ネブラスカ州)：2009/07/30(木) 13:46:58.06 ID:TyDYjanw

ローン払えない奴が賃貸物件の家賃払えんの？
均等ならそんなに変わらんだろうに

584 ：オニタビラコ(関西)：2009/07/30(木) 13:47:30.18 ID:ctq51x13

築浅の競売物件買ったら見知らぬガキが涙目で睨み付けてきたわｗ
ってなことになりそうです。

585 ：ヒュウガミズキ(宮城県)：2009/07/30(木) 13:48:12.08 ID:ez4u7xy4

貧乏出身の俺からすれば、交通の便を加味した中古リフォームで良いんでないかと思う
家にサウナ付けたい

586 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 13:49:35.47 ID:mmErAN4N

スーパー銭湯の隣に住めば解決

587 ：シナノコザクラ(栃木県)：2009/07/30(木) 13:50:13.94 ID:rLAWmHoC

>>13
何でクライム映画の最後に金持ち逃げする奴みたいな口調なんだよw

588 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 13:51:00.64 ID:aBbKDYJ5

＞家にサウナ付けたい
3日で飽きるｗその後は究極の粗大ゴミに・・・
ま、案外憧れてる奴多いから交友関係がそこそこあれば誰かしら引き取ってくれるけどｗ
今は風呂場にミストサウナとか付けられるからそれで我慢しとけ

589 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 13:51:35.67 ID:B1gnOhFl

>>580
>>これだけ経済が悪くなってるのに賃貸の価格が維持されたままなのはおかしい

不況になると不動産が売れないから、賃貸の需要が高まるのです。
だから賃貸の価格が維持されるのです。

590 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:53:50.00 ID:zVHh5LwQ

>>589
激安物件以外はそうでもない
最近賃貸も空き家が出てきて下がってきてる

591 ：ヒヨクヒバ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 13:54:16.90 ID:SCSvTgdH

>>582
> 一時期気が狂ったようにマンション建てまくってたからな
これ、九州じゃマダマダ続いているよ。
福岡、佐賀、長崎は特に多いし、最近は熊本も。
福岡なんか、あの久留米駅前に35階建てのタワーマンション建ててるよ。
上層部は億ションだとさ。
藤井フミヤとかおすぎとピーコが入居するんだと。
幾ら何でも田舎だよｗｗｗ

592 ：オンシジューム(中部地方)：2009/07/30(木) 14:07:31.13 ID:0n7SynJN

>>588
うちのサウナ一人用だけど120度まで上がるから結構いいよ
浴槽は30年に一度くらいの買い替えでいいとおもう

593 ：ハナズオウ(九州)：2009/07/30(木) 14:11:58.00 ID:d8OMbeGR

小耳に挟んだんだけど、住宅ローンって三年目超えたら支払い額上がって大変になるって本当？

594 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 14:14:51.87 ID:B1gnOhFl

>>584
ガキなら親がもれなくついてるから良いが、
最悪なのは身寄りの無いジジババしか住んでない場合だな。
追い出そうにも行き先無いし、泣き付かれるともう悲惨。
次回立ち退き交渉してる時は死んでてウジ虫沸いてる可能性もあるし。

595 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/30(木) 14:17:41.92 ID:fIaz9Sfg

うへー　昼休みから戻って見てみたら、こんなにレスついてるとはｗ
まあこれだけドジ踏んでたら、誰でも呆れるよなーｗ

今考えてる今後の対策としては、

１　今のマンション売却→郊外の中古一戸建て買う
　　（マンションのローン＋管理費＋修繕積立費＋駐車場代という現状がかなりキツイ）

２　今のマンション売却＋実家売却→それを一戸建て買う資金に
　　（両親離婚してて実家は母のみ　もちろん母と同居するが、嫁の同意が・・・orz）

３　団信目当てで俺氏ねｗｗｗｗｗ

まあ３以外はどっちもローン地獄まっしぐらなんだけどねｗ
ほんと自業自得だな・・・orz

596 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 14:19:35.01 ID:aBbKDYJ5

>>593
ローンの組み方に夜
3年固定でローンを組めば当然金利が変わる（上がる場合もあるし下がる場合もある）
短期または変動でローン組んで金利上がって泡喰ってる奴は大体、
「頭金不要！月々○○円以下で憧れのマイホーム！」って広告を鵜呑みにした真の情弱

597 ：モッコウバラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:20:41.18 ID:zVHh5LwQ

>>595
公的資金貰い放題の銀行不動産のために
死ぬくらいなら踏み倒せよｗ

598 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 14:22:42.52 ID:HxYBVarT

まぁそれで手放したとしても
賃貸借りてたのと同じだからな。
賃貸よりグレード高いの住めたんだから良いんじゃねーの。

599 ：カラスビシャク(東京都)：2009/07/30(木) 14:22:57.76 ID:pW7iq9g1

都内の狭いマンションで３千万とか４千万とか出す気になれない

600 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 14:24:39.08 ID:mmErAN4N

団信相当の掛け捨て保険なんでいくらでもある。

601 ：シナノコザクラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:26:58.56 ID:ZVmuqog9

全てが狂う基礎は、中曽根～竹下時代の小沢一郎が作ったな。
火を付けたのが、小泉と竹中か。
それに踊った住宅バブル世代ってとこか。
ｻﾞﾏｧｶﾝｶﾝｗｗｗ

602 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 14:28:06.42 ID:B1gnOhFl

何でも政治家のせいにするオッサン世代ｗｗｗ

603 ：ヒイラギナンテン(埼玉県)：2009/07/30(木) 14:28:16.54 ID:L4rTU1gD

マンションって築50～60年はもつから
中古で20～30年のをかうのってありだよね？

604 ：クレマチス・モンタナ(愛知県)：2009/07/30(木) 14:29:57.13 ID:KngW7QSV

まあ手放す判断できるやつはまだマシだよ
一家心中しちゃうやつもいるから

605 ：ハナモモ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:30:01.84 ID:un+Uyc8f

バブル崩壊した時物価は下がったのに家賃だけが下がらなかったのが全ての問題と

こないだ会った親が言ってた。

606 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 14:30:36.00 ID:aBbKDYJ5

>>595
４　嫁を説得して実家に同居

めちゃくちゃ嫌がられるだろうし離婚突きつけられるかもしれんが、
財政を立て直すにはこれしかない
んで余裕があればマンションは賃貸（売るには時期が悪すぎる）に出すのが吉
気合で10年凌げばお前さんもマンションオーナーだｗ

607 ：節分草(千葉県)：2009/07/30(木) 14:31:22.30 ID:S72ls3f5

先々の自分の収入の見通しできないのに家買っちゃう男の人って・・ってやつか

608 ：シナノコザクラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:32:02.62 ID:ZVmuqog9

ロクに自立できてないクセに分不相応な事をするからこうなるのさ。

609 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 14:32:13.19 ID:znJkaFFo

>>595
> （マンションのローン＋管理費＋修繕積立費＋駐車場代という現状がかなりキツイ）

この状態から脱出する為に早く売っちまいなよ。
少しも貯蓄出来ない状態だとするなら、何かあった時に手遅れになるぞ

610 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 14:33:06.64 ID:B1gnOhFl

>>603
もちろん有りだよ。リフォームすれば新築同様になるしマンションのリフォームは安い。
問題点は築年数立ってる物件は修繕積立金が結構高いケースが多いのと
管理状況がどうなってるかにもよるけど。

611 ：アッツザクラ(空)：2009/07/30(木) 14:34:41.16 ID:haprJLMN

まあ家賃払いながら貯蓄は難しいからな

612 ：ヒイラギナンテン(埼玉県)：2009/07/30(木) 14:35:20.12 ID:L4rTU1gD

管理費とか積立て修繕費でマンションがどうとかいうひとおおいけど
一戸建てだって
15～20年ごとに外壁いじったり、

内装だって20年くらいでぼろくなるじゃん、
そんなにかわんないとおもう

613 ：アッツザクラ(空)：2009/07/30(木) 14:35:41.13 ID:haprJLMN

>>603
>マンションって築50～60年はもつから

もつけど、50～60年住めるわけじゃないのがマンション

614 ：ヤマエンゴサク(宮城県)：2009/07/30(木) 14:36:30.31 ID:x6gSUa4D

>>571
友達のオヤジさんがマイホーム立てて一年しないうちにガンで亡くなった
だけど保険とかたくさん入ってたみたいでローンを一年で支払い終えた
という話がある。

615 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 14:39:17.05 ID:OL3AgS+D

>>588
思うに、資産や所得があると、金を使いたがるものだよね

薪ストーブ　→　隣のマンションから煙の苦情
サウナ　→　3日で飽きる
ログハウス　→　高温多湿の日本に合ってない　建てるなら別荘地
風呂改築　→　そんなに広いの意味ないでしょ
庭　→　自然に興味があると良いけど、鉢植えで済むし管理しやすい、草取り大変
サンルーム　→　物置物干と化す、夏場は熱気、大雨で音がうるさい

日本の標準的な家や土地が、リセールも一番良いと言う話
100m2に2階建てか1階建てが○では、全部こみ1000万くらいのローコストで良いよ、どの道価値が下がるから

616 ：ハナモモ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:39:36.74 ID:un+Uyc8f

やっぱ、世の奥様は手料理に毒米出して塩分多めにｗ

617 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 14:42:19.49 ID:OL3AgS+D

>>594
それうちの借地人さんだわ、10年音信不通で、地代5年滞納して
連絡ついたら、借金あるから今は毎月づつ、借金返したら分割して返すって
法定利息請求したくなるよ、彼が立ち退く際、上屋を取り壊してくれるか疑問
裁判で土地明渡し訴訟したら確実に勝てるけど、相手が確実にホームレスになるので
この辺をどう考えるか・・・ですな・・・はぁ・・・

618 ：節分草(千葉県)：2009/07/30(木) 14:42:28.13 ID:S72ls3f5

>>613
え？補修とかしても無理なの？

619 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 14:42:32.50 ID:B1gnOhFl

>>613
４、５０年前に建てたマンションならともかく築２，３０年のマンションなら余裕で６０年住めるよ。
最近建てたマンションなら７０年は住み続けられるよ。ちゃんと管理してるって条件だけど。
ボロイ木造戸建てだって築５０年の物件いくらでもあるしＲＣ造なめたらいかんよ。

620 ：カタクリ(福井県)：2009/07/30(木) 14:44:42.59 ID:wEQgsOqC

PCとネット環境あれば仕事できるんだから
田舎の一軒家　中古200万とか買ったほうが楽じゃね？

621 ：カンパニュラ・サキシフラガ(catv?)：2009/07/30(木) 14:45:57.95 ID:lLV7+48O

田舎育ちで死に掛けのおじいちゃんが百将で
土地あり家ありの私から見ると
都会の人ってなんで年取ってもアパート暮らしなのか理解できない
一体どういう人生あゆんできたの？

622 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:48:31.29 ID:MzcpKHEL

そう言えば週末の新聞折り込み広告は、売り物件かパチンコばっかだな。

623 ：アッツザクラ(空)：2009/07/30(木) 14:50:18.41 ID:haprJLMN

>>618->>619
いや、40年くらいすると住人の中に立て替え論者がでてくる
年を追うごとに賛成者が増えて行って、住みにくくなる
合わせてでてくる怪しい業者が、調べもせずに「耐震性に問題あり」とか言う

まだまだ住めるのに、50年もすると立て替えになる

624 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 14:51:48.74 ID:aBbKDYJ5

>>618
内臓系（コンクリに埋め込んだ配管等）がやられてくるとヤバい
まあこれは見極めるのが難しいけどな
逆に4～50年経過してて管理がしっかりした首都圏の駅近物件は新築に化ける可能性もゼロではない
敷地がゆったりしてればタワマン建てられるしな
ま、立替が上手くいったなんて話は滅多に聞かないけどｗ

625 ：サンダーソニア(群馬県)：2009/07/30(木) 14:51:51.01 ID:cyiTHfXh

>>623
築10年くらいの中古マンション購入が最強ということですね

626 ：クロッカス(東日本)：2009/07/30(木) 14:51:59.25 ID:mmErAN4N

>>620
田舎の一軒家はADSLも光も来てないぞ

627 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 14:53:01.01 ID:B1gnOhFl

>>623
４／５以上の賛成はなかなか難しいよ。
所有者がどの程度資金的に余裕があるかにもよるし。年寄りなんて賛成しないだろ。
容積率緩和でもして建て替えでメリットでもあれば別だけど。

628 ：アッツザクラ(空)：2009/07/30(木) 14:54:10.08 ID:haprJLMN

>>627
法律変わるのは鉄板

マンションはこれからすすめないなー

629 ：節分草(千葉県)：2009/07/30(木) 14:54:46.33 ID:S72ls3f5

中国でどーんとマンション倒れてたとかあると不安になっちゃうんだよねえ
配管腐っちゃうのは怖い
そんなの専門家じゃないとわからないし・・・

630 ：ハナイバナ(大阪府)：2009/07/30(木) 14:56:56.61 ID:3PDZJJjM

>>624
＞逆に4～50年経過してて管理がしっかりした首都圏の駅近物件は新築に化ける可能性もゼロではない

その場合でも、追加で新築建てるくらいの費用かかんじゃねーの？

631 ：アクイレギア・スコプロラム(神奈川県)：2009/07/30(木) 14:57:53.76 ID:ZqIOnl0r

売りに出しても売れないだろ、もし売れたのしてもローン返済額より下で家が無いのに
ローンだけ払い続けることになる、ボーナス払いや昇給前提のローン組んだバカ涙目

632 ：カンパニュラ・サキシフラガ(catv?)：2009/07/30(木) 14:58:02.01 ID:lLV7+48O

>>626
光業者は必死だから私の田舎にも光
つなぎませんか？って来たと親がいってたよ

633 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 14:59:23.02 ID:MzcpKHEL

ﾁｮｯﾄ、現実的な話に戻して済まんのだが。
地上七階建ての築3年目のマンションで、一階部分は店舗テナントで住居部は２階～７階の各階3室。
最上階の7階3室は大家の住居。
残り2階～6階の計15室の賃貸マンションだけど、現在5室空いている。
これって採算取れるのかい？

634 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 14:59:45.67 ID:OL3AgS+D

今、ヤフー不動産を検索してみたが、地元で築10年以内の物件がそこそこ出てきたね

なんでこんなの建ててこんなの手放すんだろうってのが

あ、おすすめの不動産検索サイトあったら教えてね

635 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/30(木) 15:01:13.30 ID:fIaz9Sfg

>>606
実家もマンションだから同居は難しいわ
今は売るには時期が悪いのか・・・
そんなことも知らない自分の情弱ぶりには甚だ呆れるわorz

>>609
条件が整えばすぐにでも移り住みたいんだが、上の子が
小学校入ったばっかりっていうのもあって、なかなか行動にでれない現実がある
今住んでるところも、地元では結構評判の良い環境で、嫁もかなり気に入っている
俺の個人的な意見としては、多少駅が遠かろうが、近隣に買物できる場所が無かろうが
将来子供が大きくなったときのこととか、あなたがおっしゃるとおり何かあった時のために
貯蓄するためにも、月々の支払いを極限にまで落としたい気持ちがあるんよね

636 ：ハチジョウキブシ(徳島県)：2009/07/30(木) 15:01:18.15 ID:h0BGOcyS

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

637 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 15:02:36.86 ID:HxYBVarT

>>633
そもそも採算の意味が分かってるか？

638 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 15:04:10.78 ID:aBbKDYJ5

>>630
容積率にもよるけど、30年前の物件っていいとこ10階前後だよね？
敷地もまあゆったり（平置駐車場等）してるとこが多い
そうすっと戸数倍以上のタワマン建築が可能、まあ単純計算だけどさ
もちろん請け負う業者は既存住民住居を除いた戸数で利益を出す必要があるし、
住民の賛成も必要だし万一等価交換できたとしても引っ越しや仮住まいの資金も必要になる
ま、揉めるのは間違いないし可能性の話ということで・・・

639 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:06:58.05 ID:MzcpKHEL

>>637
どう言う意味で？

640 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:08:47.26 ID:MzcpKHEL

>>637
あー、俺の聞きたいことは、この状態でマンション経営が赤字が出なくて出来てるのかって事だよ。

641 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 15:11:36.74 ID:HxYBVarT

>>640
建設資金が借り入れじゃなければ赤にはならんな。

642 ：ノゲシ(西日本)：2009/07/30(木) 15:13:04.82 ID:3M04MoiP

ある程度の現金持ってるなら、今年来年が買い時なのは間違いない
それは分かってるが、残念ながら金がない

643 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:13:44.84 ID:MzcpKHEL

>>641
成る程ね。
頭金2億の建築資金は捻出と聞いたが、後は借入れと思う。

644 ：オニタビラコ(関西)：2009/07/30(木) 15:14:49.00 ID:uJ5mrcTF

結婚して子供出来て家欲しいのは分かるが、
皆さんホイホイと家だのマンションだの買い過ぎだと思う。

645 ：ムラサキサギゴケ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:15:04.14 ID:85FKS7sI

不幸な破産者を出さない様に住宅ローンも年収の1/3までしか組めない様にしないと

646 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 15:17:50.37 ID:aBbKDYJ5

>>640
一般論として1/3の空室で採算が取れる訳がない
ビジネスとしては成立しない
あとはオーナーの借り入れや資産状況による

647 ：サンダーソニア(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:19:20.77 ID:2OrmJ+mD

家が欲しいのはいつの世も女
結婚さえしなければ良かったのに

648 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 15:19:42.32 ID:B1gnOhFl

>>646
オーナーがそこに住んでるってことは
建物のみ融資受けたか自己資金で建ててるんだから
価格維持の為に値段下げずに空き室出てもそのままにしてるんだと思われ。
外部オーナーだったら家賃下げても住人埋める努力するだろうし。

649 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:19:44.58 ID:MzcpKHEL

>>646
有り難う。

650 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 15:20:39.94 ID:HxYBVarT

>>644
賃貸で毎月家賃払うのと何が違うよ？

>>645
銀行もビジネスだから。

651 ：フデリンドウ(京都府)：2009/07/30(木) 15:21:01.61 ID:TCzVfDHZ

かつてなかったような住宅減税と価格下落で今買いなのは真実。
だがローンを組むなら返済できる長期的な見通しがあっての話。
自分の会社の業績もままならず、正社員にもリストラの余波が迫ってきている
ような人は買うのを控えるべき。

652 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:21:43.21 ID:MzcpKHEL

>>648
> 外部オーナーだったら家賃下げても住人埋める努力するだろうし。
家賃が高いと最初は誰も入居しなかったので、家賃を下げたと聞いてるけど具体的な金額までは判らないよ。

653 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 15:21:49.76 ID:B1gnOhFl

>>628
区分所有法って改正されるの？
具体的に４／５がどれくらい緩和されるの？

仮に過半数とかなっても反対派の立ち退き料払う必要あるし建て替えは難しいよ。
地震で一部損壊してる物件でさえ揉めてるのに。

654 ：セイヨウタンポポ(北海道)：2009/07/30(木) 15:22:41.79 ID:fkU7MtRG

>>51
つマッチ

655 ：ベゴニア・センパフローレンス(群馬県)：2009/07/30(木) 15:24:11.11 ID:9sZm6x8W

まどろみのこんってどこに売ってますか？

656 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 15:26:04.52 ID:znJkaFFo

>>635
大変だと思うが頑張れ。

657 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 15:28:13.00 ID:B1gnOhFl

>>651
正直長期的見通しが立つのはリストラが１００％無い公務員だけだよ。
不動産買う目安として、その物件の賃貸月額＞ローン返済額
ならば最悪引っ越して賃貸に回せばいいんだし。
ボーナス併用とかしてて、それさえも出来ない連中が競売に掛けられてるんじゃないかな。

658 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 15:28:23.84 ID:aBbKDYJ5

>>650
精神的なものが大きいんじゃねーの？見栄ともいうけどｗ
あとは万一自分に何かあった場合ローンチャラだし、
最低限家族に家は残せるっていう責任というか保険かな

659 ：節分草(千葉県)：2009/07/30(木) 15:29:48.69 ID:S72ls3f5

>>658
ローンチャラkwsk

660 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 15:31:02.09 ID:aBbKDYJ5

>>659
団信保険、一応任意だがほぼ強制的に加入させられる

661 ：ヒサカキ(長野県)：2009/07/30(木) 15:31:27.00 ID:sHLB6iun

8年前、土地が無かったため、土地を借りて家を建てた人がいる。
住宅ローンは残り35年。それから土地の賃借料。
しかも3年前に栃木へ転勤になってしまい、せっかく建てた家は
無人の状態で、ローンだけ月額10万を払い続けている。
嫁の反対により、無人の家を他人へ貸すことも難しいらしい。

もちろんその人は、現在住んでいるアパートの家賃も月6万
払っている。

そもそもなぜ、こんな田舎で土地を借りてまで家を建てたのか
が分からない。何十年かの猶予期間があるにしても、いずれ
その土地は明け渡さなければならないんだから、アパートで
十分だったのではと思う。たぶん当時、住宅屋の営業トーク
に乗せられて、子供が2人も生まれたらアパート暮らしのまま
じゃ大変、今のうちに家を建てようとでも思ったんだろな。
でも結局子供はまだいない。

662 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:31:36.36 ID:MzcpKHEL

>>659
単純に団信じゃねか？

663 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 15:32:33.10 ID:HxYBVarT

>>658
俺は無理してでも購入する方が賢いと思ってるよ。
ID:fIaz9Sfgみたいな計画性皆無の猿はバカだと思うけど。

664 ：ビオラ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 15:34:34.95 ID:d6mEliVu

で、結局いつが買い時なんだよ。

実家建て替えて帰りたい。

665 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:36:50.40 ID:MzcpKHEL

>>664
買いたいと思った時が買い時さ。
自分に見合った買い物しとけ。

666 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 15:40:32.93 ID:aBbKDYJ5

>>664
立替だったらいつでもいいんじゃね？上物の値段なんか大差ないだろ
ただまあ不況真っ只中で資材も安定してるし工務店も暇だろうから丁寧な仕事してくれるかもしれん

667 ：オニタビラコ(関西)：2009/07/30(木) 15:42:17.81 ID:uJ5mrcTF

>>650
負債の額

668 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 15:42:49.86 ID:GTCLxZGH

>>633
こんな時期でしかも新しいのに空室になってるマンションなんてよほど利回り良くないと駄目だろ
投資用棟売りビル
http://toushi.homes.co.jp/%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E7%89%A9%E4%BB%B6%E6%A4%9C%E7%B4%A2/%E4%B8%80%E6%A3%9F%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3/

669 ：ノゲシ(西日本)：2009/07/30(木) 15:44:31.57 ID:3M04MoiP

>>664
去年までの物資高騰が下火
来年一杯までの住宅減税
利益率よりとにかく現金が欲しい元請け
コスト切られても仕事が欲しい下請け、職方

金あるなら今がいいタイミングだよ
ただ、元請けがぽっくり逝っちゃう危険もあるので注意

670 ：ローダンゼ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:44:41.39 ID:zQgU5Nam

>>661
十年ぐらい前法律改正されて借地権付きの土地煽ってなかったか？
地主のリスク回避以外誰得物件だったが、少数は騙されるんだな。
浦安の定借分譲マンションなんてずーっと強気の値段設定で出てる。

671 ：ツゲ(中部地方)：2009/07/30(木) 15:46:15.77 ID:zbHb9VY6

アパート経営をはじめるのに建物っていくらくらいするの？
だいたい8部屋くらいの建物がいいな

672 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 15:46:31.77 ID:fGA4ZRoM

この家かっこいい
http://www.jcarb.com/photo/9501860_d4.jpg

673 ：タネツケバナ(東京都)：2009/07/30(木) 15:48:37.19 ID:U8nX0XDb

>>582
俺もあるわ、電話でだけどもうマンション持ってるからいらないって言ったら、
「え～、デザイナーマンションですよ、ステータスや住んだ感じが何たらかんたら・・」
いや、関係ないですから、そういうのと断っても
げんなりするような言葉で、新しいマンションで褒めちぎってた。
断られるのが当然だから、しつこくインチキ臭いことを言えと指導されているのだろう。

674 ：ウバメガシ(愛知県)：2009/07/30(木) 15:48:44.41 ID:wpQpwxYo

またアメリカの真似？

675 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 15:49:51.72 ID:GTCLxZGH

>>671
http://toushi.homes.co.jp/
ここの１棟売りアパートで検索しる
一番安いので450万

676 ：ローダンゼ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:51:40.96 ID:zQgU5Nam

家の近所再開発で新築マンションにょきにょき状態。
中古の家なんて駅からそう遠くない所に一千万で買えるのにな。

677 ：シャクヤク(埼玉県)：2009/07/30(木) 15:52:42.93 ID:gMIQkzr0

>>318
2000万もあれば余裕

678 ：ニリンソウ(福岡県)：2009/07/30(木) 15:53:24.95 ID:dnC2O2EZ

25歳の時に自己資金300万と2000万のローンで家買った。
公庫で30年払いにしてたけど15年目の今年で完済した。
手入れさえ怠らなければとりあえず俺が生きてるうちは大丈夫
そうだから後は固定資産税と修理費で10年毎に200万貯めて
おけば良いから楽だわ。
地方在住なら思い切って早く買って早く返してしまうのも良いと思うよ。

679 ：ねこやなぎ(和歌山県)：2009/07/30(木) 15:53:47.76 ID:85AD/jwB

そこそこの歳取ったら実家へ住むから家なんて要らんわ。

680 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:55:41.63 ID:MzcpKHEL

>>668
投資用じゃなくて、持ち家兼賃貸マンション業なんだよ。

681 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 15:57:52.28 ID:MzcpKHEL

>>672
楳図かずおにペイントして貰え！
と思わず言ってしまいたいｗ

682 ：ハナズオウ(九州)：2009/07/30(木) 16:02:19.44 ID:d8OMbeGR

>>596

って事は先の金利を読んで買わなきゃダメって事？金利の変動くらいの余幅も覚悟して
泡食わない買い方はどうしたらいい？

683 ：ボロニア・ピンナタ(茨城県)：2009/07/30(木) 16:04:31.25 ID:KzV6/4Hi

で、REITはいつ頃買い？
はっきり言って親の持ち家をいずれ相続するからマンションも一軒家も要らないｗ

684 ：アザミ(鳥取県)：2009/07/30(木) 16:06:14.20 ID:immw3hWy

>>672
家はかっこいいのに車が２台とも軽っていうのが…

685 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 16:09:13.07 ID:GTCLxZGH

>>683
REITはいつでも買い時じゃないよ
短期売買で値幅取りならいつでもいいけど長期で持つなら大手不動産の株でも買った方がいい

686 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 16:09:19.84 ID:WnpQt4V8

>>671
８部屋位なら二階建て位でメンテは楽な方だが
絶対に鉄筋○階建ては止めた方がいいぞ
自分の本家が親戚の反対を押し切って５階建てを建てたが
利益は殆ど無く借金に消えて行き、１０年も経てば外壁・屋根修理で楽に数百万消えていく

687 ：ピンクパンダ(大阪府)：2009/07/30(木) 16:11:34.88 ID:NDcFkNb9

>>685
大手不動産のほうがやばいだろ。えらい高いし
大手不動産系とかのリートのほうがいい。
配当は確実にあるし、上値余地デカイ

688 ：ライラック(関東)：2009/07/30(木) 16:12:37.70 ID:Ir2kwfdU

>671
ピンきりだが、土地抜きで坪100万円は最低みとけ

689 ：マツバウンラン(熊本県)：2009/07/30(木) 16:14:12.00 ID:BIVM9jjy

でも中古ゲームみたいに
安く売ってないよね。おかしい
中古は980万円ぐらいで売ってあるべきだろ

690 ：ナニワズ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 16:15:57.96 ID:2EGzc2xO

ニホンの場合、家を取り上げられた上に借金を背負わされるからな、最悪だろ

691 ：オウレン(東京都)：2009/07/30(木) 16:16:33.41 ID:GTCLxZGH

>>687
それは短期の値幅取りの話だろ、安く買って高く売る自信があるなら別にそれでかまわんよ
長期で持つつもりならリートがどういう仕組みになってるか勉強しなおせ

692 ：ライラック(関東)：2009/07/30(木) 16:17:04.17 ID:Ir2kwfdU

しかし、俺なら家買うくらいなら全額株で遊ぶ
家は1LDKの賃貸でいいや

693 ：オウギカズラ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 16:18:34.64 ID:4J/FSKzT

それで中古の家はどこへ行くんだ

694 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/30(木) 16:21:27.26 ID:fIaz9Sfg

>>656
ああ、頑張るよ　ありがとう！

>>663
はい、バカな猿ですがなにかｗｗｗ

695 ：ツゲ(中部地方)：2009/07/30(木) 16:21:29.63 ID:zbHb9VY6

>>686
親が４階の鉄筋アパート持ってるんだが
中のリフォームで６０万とか飛んでいくっていってた
外壁は全然触ってない（築４０年ｗ

696 ：ねこやなぎ(東京都)：2009/07/30(木) 16:21:47.82 ID:S6wU/ep7

マンション建てすぎだろ

697 ：カンパニュラ・アーチェリー(北海道)：2009/07/30(木) 16:22:08.40 ID:CFPsaBR8

間違いなく人口は減っていくんだからもう少し様子を見よう

698 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 16:23:24.47 ID:MzcpKHEL

>>697
胴衣
お金貯めるよ。

699 ：アクイレギア・スコプロラム(神奈川県)：2009/07/30(木) 16:24:26.97 ID:ZqIOnl0r

もうちょい待てば年寄りがバタバタ逝くだろうから相続支払いのための物件売りや
土地が大量に出てくる予感もするしな、結果値崩れでうまー

700 ：アグロステンマアゲラタム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 16:27:18.80 ID:MzcpKHEL

俺は、中古物件じゃなくて新古物件がこれから続出して来ると踏んでる。
近所の新築アパートなんか、誰も入ってないよ。

701 ：シナミズキ(北海道)：2009/07/30(木) 16:28:26.12 ID:vKULJQtr

>>682
固定金利にすれば

702 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 16:36:47.84 ID:WgeVTS53

固定金利で、月々10万以内（8万程度）のボーナス無しで
組めるローンにして、どんどん繰上げしてけばいーんじゃない？

ボーナス月有りなんて恐ろしすぎるだろ。

703 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 16:40:45.78 ID:znJkaFFo

>>697
20～30年後に老後の住処を一括で買う事にした。
ローン組んでる奴並に貯めなければ。
それまでは賃貸。更新料の判決は最高でした。

704 ：コスミレ(長崎県)：2009/07/30(木) 16:44:47.56 ID:2bp8xhNr

民間従事者がこうやって住宅を手放して苦しんでいるのに
民間民間従事者が養っている公務員どもは
給料も下がらずに住宅ローンを無事払いつづけられるという事実
この事実に目を向け、声を上げないとな

705 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 16:50:08.90 ID:fGA4ZRoM

http://farm4.static.flickr.com/3159/2705635277_36ea5bbc79_o.jpg
こんな感じの家をオール電化で建てたい
全部込みで1500万円くらいで建つかな

706 ：ナツグミ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 16:51:26.07 ID:2tRsRqv2

絶対建たない
3000万くらいかかるよ

707 ：カンパニュラ・トメントサ(独)：2009/07/30(木) 16:52:08.51 ID:ovJ+9MPH

>>36
＞あとは未来の嫁になる彼女を探すだけ
難しい段階だな

708 ：ハボタン(東京都)：2009/07/30(木) 16:53:01.55 ID:GL/dUvYM

競バイって債権者流れの居座り屋がいるんだろ
立退き料ぼられそう

709 ：ペラルゴニウム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 16:53:06.75 ID:N0+VhKqW

ネメシア(沖縄県) ID:fGA4ZRoMは何かズレてるな。
地中海沿岸に住めよ。

710 ：イベリス・ウンベラタ(関西地方)：2009/07/30(木) 16:53:47.38 ID:HxYBVarT

>>703
更新料でぬか喜びしてるやつ多いけど
一方では更新料は有効って判決が今までに何件もでてる。

とりあえず８月に高裁判決が出るので
それが最高裁で確定した時に始めて喜んでいい。
ただし、この案件は更新料有効の地裁判決の案件だけどな。

711 ：バーベナ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 16:53:49.79 ID:SjfBAYiB

最近折り込みチラシに築二年の戸建てとかが結構出てる。悲しいね。

712 ：バラ(大阪府)：2009/07/30(木) 16:54:56.74 ID:XPJtZxug

ガンダムの最後じゃないけど
自分の帰れる場所があるってのはいいよ。
狭い2LDKマンションだけど最高の居場所だ。

713 ：バイカカラマツ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 16:55:53.05 ID:VkKL+Arq

２０年も３０年も先の収入アテにしてローン組むとかチャレンジャーすぎだろ

714 ：ヒメマツムシソウ(catv?)：2009/07/30(木) 16:59:20.96 ID:AsmP1fls

馬鹿馬鹿しい
キャッシュで払え

715 ：カンパニュラ・トメントサ(独)：2009/07/30(木) 17:01:58.27 ID:ovJ+9MPH

>>712
5年で大小10回引越した俺は激しく同意する。
もう新しい住所と電話番号覚えて引越の案内するのは嫌だ。

716 ：パキスタキス(東京都)：2009/07/30(木) 17:03:18.86 ID:aBbKDYJ5

>>682
中（10年）～長期（35年）固定で組んで余剰資金は全力繰上げ返済
特にいまみたいな不況時は金利も安いから極力長めでも問題ない

717 ：バイカカラマツ(東京都)：2009/07/30(木) 17:03:47.46 ID:VwNwc89c

自殺も急増だね

718 ：ノボロギク(神奈川県)：2009/07/30(木) 17:07:25.81 ID:PJY8aYCU

まぁ死んでも責任を全うするというすばらしい国民性ってことでいいじゃないか。

719 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 17:08:00.73 ID:UggiaV1q

>>515
中流、そして上流を下層に叩き落そうとしてるのが小泉ｹｹ中以降の自民党の政治なわけだが

720 ：モッコウバラ(東京都)：2009/07/30(木) 17:09:50.21 ID:znJkaFFo

>>717
最近電車が良く止まってる気もするしな。。
どうしようも無くなって、「I can fly」する奴が多くても仕方が無いか。
しかし前時代的考え方や見栄は命取りになるな

721 ：ミツマタ(福岡県)：2009/07/30(木) 17:10:42.06 ID:oxlsDJtT

バブル終わりのころ、もう少しで大邸宅を建てそうになったが
結婚が流れたのでやめた　あのときの女ありがとう
今じゃ収入激減妻もなし　あれ？

722 ：ビオラ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 17:11:01.78 ID:d6mEliVu

そうかハコだけなら今が買いか

問題はどうやったら嫁を説得出来るかだな………

723 ：ヘビイチゴ(大阪府)：2009/07/30(木) 17:12:11.07 ID:1f+Rgl7I

>>717
まあ生命保険と家が残せれば残った家族は暮らせるもんな
お父さんはつらいね

メガザルがつかえてもしょうがない」

724 ：ニリンソウ(静岡県)：2009/07/30(木) 17:13:03.68 ID:59DvQOaF

家を取り上げられ借金だけ残り一家離散

725 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 17:15:21.66 ID:zg5UHMSd

>>719
>中流、そして上流を下層に叩き落そうと

叩きおとされたのは中流以下、だろ。
企業と上流層は逆に保護があつくなった。

726 ：ナツグミ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 17:15:51.64 ID:2tRsRqv2

まあ消費税あがるまえに新築たてたほうがいいかもね

727 ：ハナズオウ(九州)：2009/07/30(木) 17:21:25.95 ID:d8OMbeGR

>>701
さんくす

728 ：ペラルゴニウム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 17:22:03.85 ID:N0+VhKqW

>>725
> 企業と上流層は逆に保護があつくなった。
そうかぁ？
実感がないな。

729 ：ハナズオウ(九州)：2009/07/30(木) 17:23:45.56 ID:d8OMbeGR

>>716
詳しくありがとう

730 ：ハイドランジア(長屋)：2009/07/30(木) 17:24:33.17 ID:G4pZRQ35

普通に仕事していれば
日本で中流以下になるなんてことありえないんだが。

731 ：雪割草(神奈川県)：2009/07/30(木) 17:30:47.49 ID:DsjMJ/G4

住宅ローンの破綻率はどれくらいいくかねえ。
これから酷くなっていくだろうけど、景気回復すると
金利上昇で飛ぶ人もいるだろうしな。
住宅産業も死屍累々の悪寒。

732 ：ダリア(コネチカット州)：2009/07/30(木) 17:41:09.66 ID:ZL+PyI10

一生一人暮らしのおまえらには関係ない話だな

733 ：ペラルゴニウム(アラバマ州)：2009/07/30(木) 17:44:07.67 ID:N0+VhKqW

>>731
> 住宅産業も死屍累々の悪寒。
既に阿鼻叫喚ですな。
USA：アーバン、スルガ、もう一つはどこだっけ？全部あぼーんしたはず。
覚悟して、御覧あれ。
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
http://www.tdb.co.jp/report/industry.html
住宅戸建て雨　小雨
住宅ローン減税は好材料も住宅購買力の早期回復には時間を要す。リストラなどのコスト削減、ターゲットを絞った戦略が必要。
マンション雷雨　雨
デベロッパーは在庫物件の大幅値引き販売を行い、在庫負担を軽減。また改正建築士法施行による影響も注目される。不動産不動産賃貸（除く住宅系賃貸）雨　雨
各企業の業績悪化から空室率上昇の見込み。また、世界的な金融危機から新規建設計画変更の可能性も。

734 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 17:46:44.58 ID:UggiaV1q

>>725
保護されてるのは超上流だけだけ
下から順番に下層に叩き落される
それが資本原理主義の真実
得するのはユダヤ資本とその下僕売国奴だけ

735 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 17:46:55.22 ID:WnpQt4V8

>>730
仕事をしたくても仕事が無いんだよな

736 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 17:49:51.29 ID:UggiaV1q

>>730
竹中平蔵　人材派遣大手パソナグループの正式な取締役に就任
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1248869749/

残念ながらこのままでは下級公務員を含む労働者全員が下層に叩き落されそうですよ
うかうかしてると次はあなたの番かも知れません

737 ：バイカカラマツ(東京都)：2009/07/30(木) 17:50:16.28 ID:VwNwc89c

よし、繰上げ返済でもするか！

738 ：トリアシスミレ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 17:57:10.55 ID:eJpCDsfM

（o^∀^)最初から最下層にいるから何ともないもんね～★

待ってるよ～★

739 ：ハハコグサ(三重県)：2009/07/30(木) 18:01:17.45 ID:w/6+6t07

１００年以上使える家建てたい

740 ：アクイレギア・スコプロラム(神奈川県)：2009/07/30(木) 18:10:07.24 ID:ZqIOnl0r

最近出てるじゃないか200年住宅というのが、坪単価35-40程度らしいけどな

741 ：フサアカシア(東京都)：2009/07/30(木) 18:17:51.72 ID:8vweTE0s

>>152のコニカミノルタは一週間くらい前から
＋やらなんやらあちこちに書いてるな

742 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 18:20:15.16 ID:WnpQt4V8

>>740
アレって建物自体そのままで200年もつって事じゃないんだよな
確か住宅会社指定のメンテを何年かごとにやるんじゃなったかな

743 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 18:21:07.94 ID:HHsmcFec

>>741
俺もつい先日ν速でみたわｗ
たぶん同一人物かもｗ

744 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 18:26:57.78 ID:0EHdvJ6l

今の大工は職人じゃないからなあ。
工務店のリーマンか自営業の素人だし。

745 ：ハナズオウ(新潟・東北)：2009/07/30(木) 18:27:55.86 ID:vzI84yWz

久々に宮部みゆきの理由でも読むか

746 ：シデコブシ(catv?)：2009/07/30(木) 18:30:30.09 ID:H8+l61iC

>>705
そんな家だと
上物だけで2500万掛かるわ

747 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 18:33:02.77 ID:WnpQt4V8

>>744
若い奴らはそうだな
メーカーだけの大工は細かい墨出し等も出来ないから、
一般木造住宅の増築の手伝いに行くと難しい場所はやらない
昔からやってる大工・工務店が良いけどCM効果でハウスメーカーに仕事が行くんだよな

748 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/30(木) 18:35:23.64 ID:fIaz9Sfg

計画性皆無のバカ猿が再び参上しますた

住宅事情に詳しい先輩方に一つ質問ですが、
新築土地付き一戸建てで、複数の不動産屋が仲介してるような物件で
結構お求め易い価格のものって、やっぱり作りはちゃっちいもんなの？
大体が10年保証とかついているんだが、どうなんだろ

749 ：ユキワリコザクラ(東京都)：2009/07/30(木) 18:36:25.89 ID:xdZIxddR

ロバートキヨサキに鼻で笑われるレベル

750 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 18:40:33.92 ID:WnpQt4V8

>>748
安いって事は材料・下請けの工賃も安くしてるんだよな
あと土地も調べた方が良いぞ
いまは住所名を変えて分からないようにしてるが
昔の名前で藪・淵などがあると、昔は池や沼地で粘土層等で弱いから家が傾く事がある

751 ：デルフィニム(中部地方)：2009/07/30(木) 18:43:03.94 ID:52Bx7jNs

こまごまとした家なら買わないほうがいい
マンションに住めマンション
道を広くしようぜ
景観わるくなるのに４メートル幅の道路のところなんかで立てまくりやがって・・

752 ：ボタン(アラバマ州)：2009/07/30(木) 18:44:44.81 ID:70W6SKX8

今の安い家は材料がアフリカからの材木を工場で加工してるの使ってるから脆そう
あと大工も日雇いの外国人労働者だから技術も無いっぽい

まあ値段なりって事よ

753 ：タチツボスミレ(長屋)：2009/07/30(木) 18:45:22.85 ID:o3N8/lxK

安い競売物件ばかり買いあさって人に貸したい

754 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 18:45:25.43 ID:0EHdvJ6l

>>747
> 昔からやってる大工・工務店が良い
絶対にその職人が良いよね。
リーマン大工（実はプラモデル組立屋）なんかに食わせるのはドブに金を捨てるようなもの。

755 ：ノゲシ(西日本)：2009/07/30(木) 18:46:14.84 ID:3M04MoiP

>>748
10年の瑕疵保証は法的に義務化になったから
新築ならついてて当然

756 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 18:46:44.35 ID:0EHdvJ6l

>>753
その後何かあった時の賠償請求が酷いぞｗ

757 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 18:54:17.56 ID:OL3AgS+D

近所の三井ホームとか分譲とか製作段階から見てるけど

柱、板、あとはホッチキスみたいなのでバチンと留めてるだけ

あんなん見たら、建つんです500とかローコストでも大差ないと思ったよ

どうせ建てるならRCで機能的に建てたほうが良い＝RCでマンション建てて住む

758 ：ベゴニア・センパフローレンス(長屋)：2009/07/30(木) 19:03:04.92 ID:9lflkdT9

結婚したなら男はマンションぐらい買わなきゃ
そそのかされて買った男が哀れ
あいつ大丈夫かな

759 ：アクイレギア・スコプロラム(神奈川県)：2009/07/30(木) 19:03:08.79 ID:ZqIOnl0r

>>742
マジかよそれで坪単価が高いのって・・・

760 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 19:04:01.22 ID:B1gnOhFl

>>757
三井ホームは全部ツーバイフォー工法だからそんな感じだな。
耐震性凄いらしいよ阪神大震災で一戸も倒壊しなかったらしいし。

761 ：オオイヌノフグリ(関西地方)：2009/07/30(木) 19:05:25.31 ID:9GcG/QB5

借金してまで物を買うなと教えられなかったのか

762 ：オオイヌノフグリ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:08:55.01 ID:0EHdvJ6l

>>759
たりめーじゃん。
オール電化だってそうだよ。
太陽電池パネルの消耗期間が来たら、高額で交換リサイクル。等々。
ソフトバンク並ｗ

763 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 19:08:57.52 ID:OL3AgS+D

>>757
まぁ見た目ではわからないノウハウがあるかもわからんけどね

他人の家の製作現場を見学するのは楽しいよ

40坪ほど土地あるけど、売却したら1500万（税引き後）、それで中古戸建てを買うか
その土地に1000万ほどで新築するか、どっちがいいかなと
中古戸建ての値下がりや、ローコストハウスとか見て思案中

親戚は三井ホームだのFPの家だの積水ハウスだの建てているが
現場レベルの施工ミスや甘さはどうにもならんと痛感した
屋根の出窓が乗せてあるだけで釘打ち無しとか・・・

764 ：ポピー(関西地方)：2009/07/30(木) 19:10:31.16 ID:tt0GPHBf

>34
デフレじゃなくてグローバル化（）笑だろ
国際競争力（）笑

765 ：ニオイタチツボスミレ(静岡県)：2009/07/30(木) 19:13:51.83 ID:WnpQt4V8

>>759
すまん　その単価は最低単価と思う
それからコンセントを増やす・窓の大きさ・キッチン・トイレ・風呂等の変更を言うと坪単価が上がるかも
近所で積○で建った人が最初は坪30万で、変更して気がつくと坪60万に・・・
それだったら近所の大工に頼めば良かったと嘆いてたな

766 ：ノミノフスマ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:14:33.64 ID:C5Lr4Lwj

前のジョギングコースだった団地を久しぶりに走ったらそんなに古くない空き１軒家が
明らかに増えててﾜﾛﾀw ここらでは上等な団地で町にも近いし自動車会社本社も近い。
新しい球場も近いのに。

767 ：プリムラ・ビオラケア(九州)：2009/07/30(木) 19:16:48.91 ID:ABHHIXf2

何十年先まで今と同じ額の収入があるとか考える方がどうかしてる。

即金以外で家は買っちゃダメだ。

768 ：プリムラ・ラウレンチアナ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 19:24:28.25 ID:lA+UxeMd

埼玉県民なら県民共済住宅がある。
大手ならともかく、ローコスト系は選ぶ意味なし。

769 ：ヤブツバキ(鳥取県)：2009/07/30(木) 19:27:37.71 ID:f/s9YXDm

今まで転勤で住んでたあちこちの県の競売物件情報を見るのが好きだ
顔がにやけてしまふ…

770 ：サンシュ(東京都)：2009/07/30(木) 19:29:04.25 ID:WgeVTS53

家建てるなら、賃貸建てた方がマシな感じ。
お金も貸してくれるし、立地さえ良ければ
返済メドもあるし。

771 ：ハマナス(catv?)：2009/07/30(木) 19:29:45.11 ID:FDFoYKAC

>>769
オレもｗｗｗ

772 ：ユキノシタ(長野県)：2009/07/30(木) 19:30:52.13 ID:1pI9zDbu

http://www.m-int.jp/
こんなとこで農作業だけしてのんびり暮らしたい

773 ：ポピー(群馬県)：2009/07/30(木) 19:31:19.72 ID:PveZ6AgA

こういうニュースって、それは社会的にやりがいのあることなのかもしれないが面倒くさそうなことなんで
勘弁してくれって感じで避けて生きてきた40代独身（ほぼ）無職の俺みたいな人間にとっては、
自分の人生設計が評価されたというか、俺みたいなクズが正しかったってことがこんな簡単に
露呈しちゃっていいのかよこの世の中？　と愕然とさせられる。
得意な反面、でも、なんか違うような・・・

774 ：ポレオニウム・ボレアレ(東京都)：2009/07/30(木) 19:32:03.23 ID:B1gnOhFl

競売なんて今は旨味無いだろ。
以前のように裁判所出向く必要のある時代は良かったけど今はネットで閲覧できるから
素人多数参加でリスク取る割りには相場が高杉なんだが。
普通に中古物件を売り主の足下見て値引きさせたほうがよっぽど賢い。

775 ：プリムラ・ラウレンチアナ(関東・甲信越)：2009/07/30(木) 19:33:32.28 ID:lA+UxeMd

>>760
それ、大手ハウスメーカーはみんな言ってた。

個人的にはツーバイよりティンバーフレームてのが良さげ。
高いけど。

776 ：キクザキイチゲ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 19:34:26.05 ID:yBwTcNgM

これたしか契約者が氏ぬとチャラになるんだよね？

777 ：藤(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:37:49.75 ID:fbHkMxNA

>>773
心配すんな。
漏れもだ。
だが、ポケットマネー即金で2、3千万出せるって強みは有難いぞ。

778 ：ポピー(群馬県)：2009/07/30(木) 19:43:53.51 ID:PveZ6AgA

>>777
2、3千万・・・
そりゃ出さなきゃ死ぬと言われりゃ出せないこともないが・・・
しかし、世の中そういうことでいいのだろうか・・・（汗

779 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 19:45:30.58 ID:OL3AgS+D

>>773
現金最強　by大学生から働いたことがない不労所得生活個人投資家10年目

現金一括で不動産を買うと税務署がうるさいよ
家族もちで無ければ居住空間要らないから
利便性の高い快適な1Kで暮らしてればOK　虎の子は取っておこう
USの住宅事情を見ると良いよ、日本で不動産買うのが馬鹿馬鹿しくなる
日本のウサギ小屋に金をかけるなら立地に意味のある東京限定だな

780 ：菜の花(コネチカット州)：2009/07/30(木) 19:48:54.48 ID:kEJpzkW7

彼女が現金で彼女の親の近くに家買ってやるから
結婚しろって言うから別れた
一生あいつらの奴隷になるとこだった
今は賃貸だけど仕事も私生活も楽しいわ

781 ：カタバミ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:52:08.06 ID:W4iQtAQP

今年の冬がやばいらしいな。

782 ：ウンナンオウバイ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:53:01.79 ID:Nj/v19vJ

競売か…考えた事なかったな。

>>751
同意。
戸建ては管理がめんどい。

783 ：シロイヌナズナ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 19:55:56.34 ID:ePN3t4V7

>>772
こんな環境良いところじゃ結構高そうなんだけど
周りに良い医者と歯医者とかないと厳しい

784 ：雪割草ユキワリソウ(東海)：2009/07/30(木) 19:58:20.00 ID:iCymGjaT

必ず賃貸で十分ってのが出てくるが不動産いらないんじゃなくて買えないんだろ
10年から15年くらいで返すんだよローンなんて。今なんて税金戻ってくる
まあそれでも買えない奴ばかりで売れないんだけど
賃貸に払う金なんてマジで無駄金。FXでもやったほうがマシ

785 ：ハナカイドウ(東海)：2009/07/30(木) 20:01:09.95 ID:O0VIThtZ

>>775
ﾂｰﾊﾞｲの耐震性能なんか年々低下するんだぜ環境や手の掛け方で

786 ：ナニワズ(東日本)：2009/07/30(木) 20:13:54.30 ID:p++apmLI

>>776
これから嫁さんが旦那を殺す事件が増える予感f^^;

787 ：ケブカツルカコソウ(東京都)：2009/07/30(木) 20:15:54.89 ID:V3v4p33s

>>786
合法的にねｗ
料理に・・とか精神的に・・・とかｗ

788 ：プリムラ・ビオラケア(福岡県)：2009/07/30(木) 20:16:27.35 ID:DM5eg2R2

>>772
わずらわしい仕事から離れて、自分で食える分ぐらいの畑ほしいよねー
光熱費１万で国民年金と健康保険で２万ぐらいで３万ぐらいか
年間４０万生活費かかるとして年金がくるまで３０年として１千２百万か
半年働いて失業保険もらったりしながらのんびり人生を送りたいよね
俺もYAHOO不動産とかみながら、そういう生活を妄想するな

789 ：コメツブツメクサ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 20:18:15.33 ID:vzaHlyWX

>>778
> しかし、世の中そういうことでいいのだろうか・・・（汗
ID変わったけど。
なる様になるさ。明日は明日の風が吹くってもんだ。このスレのスレタイだって正にそうじゃんか。

790 ：キンカチャ(東京都)：2009/07/30(木) 20:24:39.10 ID:Ool0v99h

マンション経営って？みたいな人がいるから参考までに。
副業で3階建てビルオーナー、場所は東京郊外。
周りの物件に比べて家賃を極限まで落としてるので今の所満室。
1階テナント2つ、2，3階各2部屋づつの4部屋。
ただ満室でも厳しい。修繕、固定資産税等々。
地元だし商売やってるから知り合いが多く色々紹介を頂けるので何とか
家賃落として入ってくれるけどここ最近出来たマンションは空室ばっか。
みんな金がないから新築物件の家賃は厳しいみたい。
ちなみに不動産屋を入れてるけど余り期待は出来ない。
これからマンション経営したい人で専業希望の人は絶対に辞めたほうがいい。
本業のキャッシュフローが順調で税金対策ならありだと思う。
だまされて新築マンション建てた地主さん達が不憫でならない。

791 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 20:28:44.66 ID:OL3AgS+D

>>784
買うまとまった金額を投資に廻した方が効率が良いなら賃貸でも良いのでは
例　wikipediaや四季報に名前載ってる個人投資家は
　　億の現金あるが築20年超の賃貸にいまだに住んでるｗ
　　曰く、今で満足してるし、引越や手続きがめんどくさいし
日本にずっと住む気なら買ってもいいけど、183日ルールとか考えてるなら賃貸も悪くない
金で済むなら金で済ました方が楽かつ良い点は賃貸にもあるよ

792 ：ナツグミ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 20:38:43.65 ID:HO7uqAXq

日本に未来があると思えないのに不動産ローンで買うやつの気がしれんわ

793 ：ハナイバナ(関東)：2009/07/30(木) 20:39:50.87 ID:zXH8Kq7C

ローン残高たった1000万のｵﾚは余裕で勝ち組
そろそろ誰かに貸すか

794 ：ネメシア(沖縄県)：2009/07/30(木) 20:43:43.03 ID:fGA4ZRoM

http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin.html
タマホーム沖縄にも来ないかな

795 ：キクザキイチゲ(岡山県)：2009/07/30(木) 20:45:01.75 ID:UggiaV1q

>>794
これでちっさい平屋建てるとなんぼ？

796 ：ハボタン(長屋)：2009/07/30(木) 20:46:33.07 ID:SETzdAaP

↓よしチャンスだ！買い漁れ！

797 ：コメツブツメクサ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 20:50:32.08 ID:vzaHlyWX

>>214,339,458,579,672,705,794
まあな、気持はわかるが。

798 ：モリシマアカシア(愛知県)：2009/07/30(木) 20:50:32.33 ID:gQQFvb80

俺にもマイホーム購入できるチャンスがやってきた！！

799 ：キクザキイチゲ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 20:56:04.11 ID:yBwTcNgM

一人暮らしに３ＬＤＫは広すぎる･･･(´;ω;`)

800 ：ハマナス(埼玉県)：2009/07/30(木) 20:57:33.59 ID:O1NeuTqk

＞「返済に困った時点ですぐ相談して」

マジで住宅ローンの支払いなんてどうにでもなるのに
日本人は真面目すぎるのかねぇ

801 ：ダイセノダマキ(宮城県)：2009/07/30(木) 20:59:56.56 ID:4NAMGLnU

ローンは10年払ってもらえば銀行は元が取れる

ソース　ウジシマ君

802 ：モリシマアカシア(愛知県)：2009/07/30(木) 21:00:31.00 ID:gQQFvb80

うちのとなりのうちが空き家なんだよな
俺に売ってくれないかな

803 ：キブシ(宮城県)：2009/07/30(木) 21:00:43.10 ID:SWW1w3t8

結婚して住宅ローン組んだ時点で人生ｵﾜﾀ状態だろ
なんのために生きて働いてるの？

804 ：タチツボスミレ(富山県)：2009/07/30(木) 21:01:50.24 ID:aLJxnUpy

>>13
おっと底辺介護職の旦那と結婚したあげく計画性０で糞虫２匹産んで苦しんでる俺の妹の悪口はそこまでだ

805 ：菜の花(コネチカット州)：2009/07/30(木) 21:07:33.88 ID:PA3Bf8L9

前から小さいニュータウンみたいなとこには、必ず何軒か夜逃げあるよなｗ

806 ：ハハコグサ(三重県)：2009/07/30(木) 22:07:34.95 ID:w/6+6t07

プロパンガスの料金の高さって異常じゃね？
実家四人で都市ガスで１万いかないのが
二人で二万位いくんだが・・
家建てるなら費用かかってもオール電化か都市ガスだな

807 ：ヒュウガミズキ(長屋)：2009/07/30(木) 22:10:15.02 ID:W5IYTvEn

>>806
プロパンは自由だからな、価格設定。
いくらでもいいんだよ。

808 ：ハンショウヅル(アラバマ州)：2009/07/30(木) 22:11:17.17 ID:pvgMibw2

竃と七輪、掘火燵で我慢しとけ。
よっぽど贅沢だぞ。

809 ：トキワヒメハギミツバアケビ(長屋)：2009/07/30(木) 22:11:57.70 ID:Qay3va7t

( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

810 ：オオニワゼキショウ(長崎県)：2009/07/30(木) 22:13:07.07 ID:iKoAbW9r

築の浅い生活感の残ってないのを拾え
自分で新築建てる奴はアホ

811 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 22:14:50.88 ID:OL3AgS+D

独身男性や独身女性や老人ひとり身が増えて
1Kでいいやって人が増えて、一戸建て需要が減退するかもね

今後増えるだろう中国人移民はマンションアパート賃貸を好むみたいだしね

812 ：チリアヤメ(関西・北陸)：2009/07/30(木) 22:19:18.98 ID:jwCCn1pB

住宅をローンで買う奴は情弱。借金は利子を上回る利益を確保できる場合にだけメリットがある。住宅なんて高度経済成長期ならともかく劣化する資産に金を払い続けるようなもの。住宅とは投棄対象じゃなく消費物質って事を理解しろ。

813 ：ポピー(関西地方)：2009/07/30(木) 22:20:23.05 ID:LdOeREqF

>>806
ヒント：火力

814 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(神奈川県)：2009/07/30(木) 22:26:15.52 ID:gDJbiQ/D

お金のしくみが判れば35年ローンなんて組むわけないだろ

815 ：ビオラ(コネチカット州)：2009/07/30(木) 22:26:18.83 ID:E4nBQolu

>>813
中華料理店でも経営してなきゃ関係ないな

816 ：オオニワゼキショウ(長崎県)：2009/07/30(木) 22:29:16.65 ID:iKoAbW9r

つーか家電や車買うのにもローン使う貯金梨だらけだろ

817 ：イヌガラシ(宮崎県)：2009/07/30(木) 22:31:41.63 ID:1ZEGFHtg

ざま～～～～～～～～～～～～～～

818 ：フクシア(中部地方)：2009/07/30(木) 22:37:46.04 ID:kQpyeMRL

>>806
プロパンは慣習で配管をタダでやってくれる、その代わり料金高め(上乗せするから)。
賃貸や建売だと、都市ガス引き込み可でも施主(大家)がケチってプロパンにする場合が多い

819 ：マムシグサ(茨城県)：2009/07/30(木) 22:38:02.04 ID:zV2rrege

600万で中古一戸建てを買ったばかりだが
電気系は大変そうだな。
まず地デジ対応は無理そうだし
なんかしら工事が必要だわ・・・

まあコツコツ改善していくか

820 ：ハナカイドウ(愛知県)：2009/07/30(木) 22:40:30.45 ID:k+vKT8Ea

新築で買っても買った瞬間に中古になって価値が3割は減少するんだよな。
普通の人はそれでほとんど債務超過状態に陥る。
企業でいったら傾きかけた会社を立て直すくらいの話なんだよな。
そりゃパタパタ倒れる人がでてきますって。

821 ：ヒイラギナンテン(中部地方)：2009/07/30(木) 22:43:22.29 ID:OL3AgS+D

>>819
土地付き？　週末に電車で東京、くらいなら千葉らぎ在住でも良いかも

822 ：ナズナ(東京都)：2009/07/30(木) 22:47:20.68 ID:i4qSkcmR

>>820
んじゃ新築買った瞬間の中古買えば超お得じゃん。
でも３割もやすくないのはなぜ？

823 ：ショウジョウバカマ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 22:47:54.40 ID:uOi4E4Co

余った金の使い道としては、マンションより土地付き中古住宅のほうがいいな。

824 ：プリムラ・ビオラケア(福岡県)：2009/07/30(木) 22:48:57.43 ID:DM5eg2R2

>>819
茨城はYAHOO不動産みてたら広くて安い家が多いね
俺も買ってのんびり生活していこうと思ってる

825 ：ジギタリス(ネブラスカ州)：2009/07/30(木) 22:49:24.34 ID:laGN9WAm

借金して買うのが一番悪い

826 ：タンポポ(岐阜県)：2009/07/30(木) 22:51:46.89 ID:l8zrj6e8

賃貸マンション暮らしが気楽でいいわ。

827 ：ナズナ(東京都)：2009/07/30(木) 22:55:32.00 ID:i4qSkcmR

>>826
http://www.fujiplanning.jp/tinntaigayoi.htm
ここ読むと超家買いたくなってくるよ

828 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 22:59:33.33 ID:PwntmlSh

タワーマン損35年ローンで購入
毎月返済額ｘ３倍な家賃ウマーだけど
いつまで続くやら

829 ：ボタン(大阪府)：2009/07/30(木) 23:01:49.47 ID:X7TSaNcv

>>828
間取りと家賃きぼーん

830 ：シバザクラ・フロッグストラモンティ(アラバマ州)：2009/07/30(木) 23:05:13.64 ID:PwntmlSh

３DKL　24マソ越え

831 ：ボタン(大阪府)：2009/07/30(木) 23:05:38.61 ID:X7TSaNcv

>>800
返済に困ったらどうすればいいの？踏み倒す気でしょ？
若しくは貸し付ける？ねえ～今すぐ教えろ

832 ：藤(catv?)：2009/07/30(木) 23:14:01.58 ID:ErCvJewC

２１歳タワーマンション最上階一括購入

833 ：タネツケバナ(東京都)：2009/07/31(金) 00:21:07.31 ID:nGvkvMMJ

>827
言ってる事がマルチ商法と同じｗ

834 ：ハナカイドウ(大阪府)：2009/07/31(金) 00:22:22.67 ID:elZU/E5C

嘘つくな

835 ：マーガレットタンポポ(東京都)：2009/07/31(金) 00:24:52.01 ID:L7Vvj2MA

23区内
3階建ての3階、1フロア1部屋
夜中にどんな音で音楽聴いてても、5.1ｃｈ鳴らしてても文句言われない。
屋上使い放題、七輪で秋刀魚焼ける
ここ最強

836 ：ジョウシュウアズマギク(catv?)：2009/07/31(金) 00:27:08.76 ID:oTidZyGy

借家で十分だ。
と、大屋の俺が言う。

837 ：ニガナ(静岡県)：2009/07/31(金) 00:31:19.62 ID:gMcYytQ6

>>836
死ぬまで安く住めれば最高だな

838 ：マツバウンラン(茨城県)：2009/07/31(金) 00:38:05.90 ID:4lP50g9I

どうせ団塊のやつらが氏にはじめたら土地なんてあまってくるだろ
マンション買うとかバカ

839 ：ヤブヘビイチゴ(福岡県)：2009/07/31(金) 00:39:23.91 ID:g4M5QpjL

そろそろキャンピングカーやトレーラーハウスの時代か？

840 ：タチツボスミレ(新潟県)：2009/07/31(金) 00:39:46.67 ID:7PHlGrxt

マイホームつっても、マンションやら建売住宅みたいな密集地に住むなら
借家と大差ないじゃん。

最低でも150坪以上の土地に一軒家で住めない貧乏人は借家で我慢しとけよ。

841 ：クワガタソウ(北海道)：2009/07/31(金) 00:40:15.80 ID:GunXDVh2

便利な一等地はともかく普通の場所なら空き家が増えていくだろうな

842 ：キブシ(関西地方)：2009/07/31(金) 00:46:17.55 ID:3n/HRgR3

ジジイになったら、アパート借りるのも大変らしいからな。

843 ：キバナノアマナ(アラバマ州)：2009/07/31(金) 00:48:23.91 ID:HVdLqRfq

二千万もしない家を買うのに
頭金百万も入れないで買うんだってな

そりゃ破綻すんだろ

844 ：クワガタソウ(北海道)：2009/07/31(金) 00:50:20.76 ID:GunXDVh2

前は購入金額の20％は頭金用意しろって話だったけどなあ

845 ：オステオスペルマム(関西地方)：2009/07/31(金) 00:53:33.62 ID:tyxPFaBl

無理して一等地や３０～４０坪の家を購入するからだ。
4人家族なら20坪で十分だろ。

846 ：コハコベ(宮崎県)：2009/07/31(金) 01:16:17.23 ID:gOiEEzkX

マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。

847 ：コハコベ(宮崎県)：2009/07/31(金) 01:17:26.96 ID:gOiEEzkX

■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
　共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
２４．ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
　大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
　例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
　子供がいる場合は労力が数倍になる。
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
　そもそも入らないケースが多々発生。
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
　管理組合は加入が義務付けられている。
　上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

848 ：コバノランタナ(岩手県)：2009/07/31(金) 01:45:27.48 ID:Ow+JobGJ

馬鹿と煙は高いところが好きだからな

849 ：ヤエザクラ(愛知県)：2009/07/31(金) 06:23:36.21 ID:gWLNVSlN

平屋建てでいいから一戸建て欲しいッス！

850 ：スミレ(アラバマ州)：2009/07/31(金) 07:31:14.50 ID:yaIC3jh4

>>838
> どうせ団塊のやつらが氏にはじめたら土地なんてあまってくるだろ
借金付きの土地がな。
大抵、根抵当が掛けてある。

851 ：スミレ(アラバマ州)：2009/07/31(金) 07:33:25.97 ID:yaIC3jh4

>>849
おまいさん、日本家屋では平屋建てが二階建てより高いって知らんの？

852 ：タツタソウ(京都府)：2009/07/31(金) 07:33:38.94 ID:YucOADow

土地ですと！？　我が家ですと！？

853 ：キクザキイチゲ(dion軍)：2009/07/31(金) 07:35:00.89 ID:5TLHXaoJ

やっぱり家を買うならマンションより一戸建だな
ローン組まずに現金一括で

854 ：タツナミソウ(コネチカット州)：2009/07/31(金) 07:37:38.42 ID:ONBrZOhB

>>849
都心では平屋の方が贅沢だぞ

855 ：キクザキイチゲ(dion軍)：2009/07/31(金) 07:40:26.08 ID:5TLHXaoJ

平屋は防犯が不安すぎる

856 ：ハナカイドウ(関東・甲信越)：2009/07/31(金) 07:40:52.98 ID:AFPJuInf

民主党のマニフェストだと、住宅ローンてノンリコースにするって言ってるらしい。
あと支払い猶予の制度も作るらしい。
ーン払えないやつは選挙の結果を待ったほうがいい？

857 ：スィートアリッサム(北海道)：2009/07/31(金) 07:42:37.73 ID:XcPF40hT

訳あり物件は実はお得
お払いさえキチンとしておけば別に気にならない

858 ：スミレ(アラバマ州)：2009/07/31(金) 07:44:06.66 ID:yaIC3jh4

>>854
だな。
それは田舎も同じ。
手抜き建築が出来ないので、大工は立てたがらない。
壁面で支える構造が出来ないし、シッカリとした基礎も必要。
あの金丸信御殿も平屋建てだ。

>>855
平屋の方がセキュは張り巡らし易いよ。

859 ：ムラサキハナナ(神奈川県)：2009/07/31(金) 07:46:11.53 ID:8wHf4pCa

ローンなんかで家買う奴がバカ
預金も株もくずして現金で買えよ

860 ：キクザキイチゲ(dion軍)：2009/07/31(金) 07:47:48.80 ID:5TLHXaoJ

確かに平屋の方が自由に防犯できそうだけど
マンションと違って、侵入者の進入経路が把握しづらいのが怖い

861 ： [―{}@{}@{}-] バラ(長野県)：2009/07/31(金) 08:08:42.00 ID:gBa15oLK BE:111917142-PLT(13039)

親いて夫婦いて子供もいてで平屋だととんでもない事になるから二階建てしか選択肢がない

862 ：ニガナ(静岡県)：2009/07/31(金) 08:36:30.94 ID:gMcYytQ6

広い家に3世代で住んでても、いつかは人が減っていき寂しくなるんだよな・・・

863 ：姫カンムリシャジン(福岡県)：2009/07/31(金) 08:39:35.91 ID:qauwZ+3Z

一括ないし数年で買わないと、景気変動が激しい現代じゃローンで大きな買い物は難しくなったな

864 ：斑入りカキドオシ(東日本)：2009/07/31(金) 08:40:43.55 ID:4MOk9g1q

>>466
一時の快楽の溺れるから…

865 ：ヒメオドリコソウ(滋賀県)：2009/07/31(金) 08:47:18.05 ID:XdlfjPWM

>>862
ていうかきょうび3世帯前提だと嫁さんまずもらえんよ

866 ：ヒメスミレ(福島県)：2009/07/31(金) 08:50:25.09 ID:3OC84S7i

介護要員にされるだけだもんなｗ

867 ：ハルジオン(大阪府)：2009/07/31(金) 08:50:59.66 ID:eaeaU75k

>>>>466
2LDKで一人暮らしがジャストサイズです

868 ：ニガナ(大阪府)：2009/07/31(金) 08:53:20.14 ID:2TgY+vLY

うちの近所のﾏﾝｿﾝ予定地は更地のままだな
立てすぎなんだよボケｗ

869 ：コハコベ(catv?)：2009/07/31(金) 09:21:54.48 ID:o18KOhnT

家か・・・平屋の小さいのでいいな。金があればなぁ
最
近近所で建て替えたお寺みたいな
平屋で見栄えがするやつがいい

870 ：オステオスペルマム(関西地方)：2009/07/31(金) 11:24:11.10 ID:TCr7FtaW

>>857
着工時にお祓いしてるのに訳あり物件になってしまってるんだけど

871 ：カンパニュラ・アーチェリー(静岡県)：2009/07/31(金) 11:28:13.22 ID:8GHreiSS

着工時のお祓いは基本的に工事の安全祈願なんじゃないか？
その後住んだ人が何かしょってきちゃったら仕方ないじゃん

872 ：ニガナ(静岡県)：2009/07/31(金) 11:30:35.10 ID:gMcYytQ6

>>865
オレは4年アパートにいて同居した
知人が長男同居人が多いせいか嫁同士が集まって飲み会してるな

873 ：ヒメオドリコソウ(神奈川県)：2009/07/31(金) 11:33:01.03 ID:wJocph9W

もう13年くらい前に住林で建てたけど、その時すでにお祓い系は、工期に影響でるから
省いてくれないか？って言われたけどなｗ

まあ>>857は、購入前あるいは入居前に自分でお祓いせいって意味だと思うけど。

874 ：ノボロギク(西日本)：2009/07/31(金) 11:39:20.48 ID:0EPZSYka

地鎮祭くらいやれよ

875 ：ユリノキ(沖縄県)：2009/07/31(金) 12:04:54.84 ID:cw6HqKSq

定期借地権でマンション建てるけど50年経って経済的な理由で他に移れない人はどうすんのかね。
変動金利のローンみたいに将来バラ色()笑な人生設計で買った人って多い？

876 ：ボロニア・ピンナタ(東京都)：2009/07/31(金) 12:51:42.75 ID:BiIR6JF2

５０年後立ち退くことが事前に確定してんだから経済的理由もへったくりもねーよｗ

877 ：バラ(catv?)：2009/07/31(金) 13:01:39.19 ID:ZaMvUAYf

地鎮祭はちゃんとやらないとダメだよ

878 ：ハマナス(東京都)：2009/07/31(金) 13:43:27.49 ID:bwOSst9x BE:269654663-PLT(12349)

実家が半年前にローン終了した
ﾄｰﾁｬﾝお疲れ

879 ：ノミノフスマ(神奈川県)：2009/07/31(金) 13:54:40.50 ID:ypG0fomk

>>860
侵入自体防げないだろうな
戸建てはその辺は我慢しないといかん。

880 ：キンギョソウ(東京都)：2009/07/31(金) 14:00:01.31 ID:gctJPy05

貧乏人が無理して家買ってただけだろ
メッキが剥がれただけ

881 ：シザンサス(長野県)：2009/07/31(金) 14:00:34.48 ID:p0Ann6zx

>>876 定期借地権つき？
うちも同じようなものだよ。親が建てた家だけどさ。
だからうちは土地を持っていない。
50年後（実際には40年後だけど）自分が老いたとき、いずれ
家（土地）から出なければいけないと思うと怖い。
土地持ちと結婚したい。

882 ：ビオラ(中部地方)：2009/07/31(金) 14:28:27.07 ID:T8BCRkyS

無神教だから地鎮祭なんてまずやらない、宗教関係は一切タッチせず

自分は地主だけど、旧法借地が強かったから、定期借地権じゃないと貸さない罠

旧法借地なら50年以上住み続けられるけど
定期借地権は50年地代払って地主にまるごとあげるようなものだよ
まぁ50年借りられたのだから良しとする考えもあるだろうけど

うちの両親は、土地持ってるのに、30年以上前に、旧法借地の分譲中古一戸建てを買った
入手後に増築して実質新築にして、50年以上住むつもり、構造さえ生きてれば家は存在し続けるから

近所が歯抜けになって、地主が借地を空けてと言ってきたら、法定権利の地主6対借地人4は言い張るつもり
持ち土地は一番良い場所が空いたら駐車場にして、今の家がダメになったら建て替える
他の土地は順次、駐車場にして、区画がまとまって空いたら定期借地にする

883 ：コバノランタナ(愛知県)：2009/07/31(金) 14:32:36.36 ID:YA0YStQN

一つ言っておくと消費税増税以外にも一部では財産税の新設の構想も
持ち上がっている。つまり・・・・

884 ：ショウジョウバカマ(コネチカット州)：2009/07/31(金) 14:34:57.10 ID:nFXriyhw

>>883
今以上に家庭の支出が厳しくなる･･･と？

885 ：シロバナタンポポ(埼玉県)：2009/07/31(金) 14:35:09.12 ID:vNHSzjen

元々住んでたところに新築に建替えする場合は
地鎮祭とかやらないケースが多いらしい

886 ：ビオラ(中部地方)：2009/07/31(金) 14:36:32.68 ID:T8BCRkyS

平屋で侵入とか言うけど、どんな防犯も、狙われれば、やられる

狙われないことを考えた方が賢い

近所で歯医者が強盗に入られてたな　恨みや妬みを買わない方が大事
新築は狙われる、セコムしてると守るほどのモノがあるとかえって狙われる
マンションはセキュリティさえ突破すれば容易、タワマンも入ろうと思えば入れる
ご近所の目は防犯カメラより役に立つ、金目を自宅に置かない（現金化して口座管理）
ボロ家長屋より、高級住宅街とかの方が、同じリスクでもリターンが違ってくる
医師が一番堅いよ、やるなら

887 ：オステオスペルマム(関西)：2009/07/31(金) 14:38:06.37 ID:vih/rjJa

>>877
自分が地鎮祭した家が燃えてネギさんが凹んでた。
あなたのせいではないんですよ。

888 ：カラスノエンドウ(dion軍)：2009/07/31(金) 14:53:39.98 ID:dWBmTTFI

>>886
プロの泥棒の方ですか？お勤めご苦労さまです

889 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 14:56:49.92 ID:BYw5/597

前の持ち主が、新築数年後に旦那が単身赴任先で女作って蒸発してしまって、ローンが払えなくなって立ち退いたらしい個建てを格安で買った。
度田舎だけど築６年の4LDK、庭も付いて680万円。

890 ：バラ(catv?)：2009/07/31(金) 14:58:12.40 ID:ZaMvUAYf

>>889
オレに８００万で売ってくれｗ

891 ：コバノランタナ(愛知県)：2009/07/31(金) 15:34:41.78 ID:YA0YStQN

>>884
ということだｗ
逆進性の強い税だからいずれ近いうちに食料品・日用品には別枠税率で対応することに
なるはずだから、その足りなくなった部分を新設税でまかなう・・・
どの国もやることだけど、この国は金持ちに優しすぎる国になったからね、その
部分を解消するって意味合いもあるんじゃね？このままでは暴動だって起きかねない。
ただしソースは大学時代の恩師達との会話なのであまりあてにするなよ。

892 ：サルトリイバラ(ネブラスカ州)：2009/07/31(金) 15:41:01.65 ID:nFXriyhw

遺憾の意を表したいね(´;ω;`)

893 ：コバノランタナ(愛知県)：2009/07/31(金) 15:44:44.14 ID:YA0YStQN

>>892
済まん。が、その人たち、派遣やら契約社員が蔓延するのは当てたよ。
竹中平蔵なんかボロボロに言ってたもの。「あの下駄屋のせがれがｗ」と。
あとアメリカがああなるのも。だから今でも話すんだ。

894 ：ムラサキサギゴケ(群馬県)：2009/07/31(金) 15:47:25.03 ID:uSIItBNW

そもそも家高すぎだろ
１桁間違ってるとしか思えない

895 ：サトザクラ(関西地方)：2009/07/31(金) 16:19:03.29 ID:2R6fiMUB

住宅ローン払えず自宅を手放す人が急増

なんというメシウマ

896 ：ヒメマツムシソウ(神奈川県)：2009/07/31(金) 16:21:38.44 ID:8wqLy8cV

亭主が死ねばみんな幸せになれるのにw

897 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 16:22:15.07 ID:BYw5/597

>>890
もう住んで３年になるから無理。てかその値段だと諸費用やら先払いした火災保健やらを考えたら赤字になるｗ

そこら界隈でも有名な変人の大工が建てたらしく、とにかく造りがおかしい。

玄関のすぐ横に四畳半もある土間があったり、一階のエントランス、キッチン、リビング、バーカウンターの４つには壁もドアもないんだけど、全て天井の高さが違う。床はフルフラットなのに。
階段を上がり切った所に謎の袋小路。部屋よりでかい納戸。
二階のベランダに100×30センチ位の細長い落とし穴状の謎穴。

すぐ裏に同じ人が建てた３階建ての家があるけどやっぱり変。
３階が四畳しかない。階段部分を抜いたら三畳半程度。四面ガラス張り。

二階廊下にドア、開けた先には何も無い。不用意に開けると墜落死する。
二階で一番でかい空間は中央ロビー。

何等かの商業施設にするつもりだった可能性も考えたが、法的に無理な場所らしい。

二軒とも余りにも変だから建てた本人に聞いた事があるんだけど、
うちの広大な土間＝箱庭作成用
裏の３階＝夫婦の寝室

のつもりで作ったらしい事は解ったけど後は謎のまま。

898 ：コデマリ(東京都)：2009/07/31(金) 16:23:29.22 ID:DgROQgzq

まだ落ちてなかったのか

899 ：サイネリア(東京都)：2009/07/31(金) 16:24:22.83 ID:4cscwIZ7

築2年くらいの中古戸建なら買うよ。23区内な。

900 ：クワガタソウ(広島県)：2009/07/31(金) 16:26:29.75 ID:0DZ4EEHe

>>897
ﾜﾛﾀw 写真うｐ汁

901 ：アブラチャン(アラバマ州)：2009/07/31(金) 16:27:39.41 ID:C39VohvM

>>897
> 玄関のすぐ横に四畳半もある土間

これいいな、雨の日にバイクや自転車の整備できるじゃん

902 ：プリムラ・オーリキュラ(広島県)：2009/07/31(金) 16:29:11.51 ID:T0kxDMww

>>897
玄関の土間は最近の流行のアレじゃないか？
収納が便利そうだぞ。

903 ：モクレン(東京都)：2009/07/31(金) 16:30:58.51 ID:SlYtBXPJ

>>897
ウインチェスターの家みたいだな
きっと幽霊へのトラックだろう

904 ：ゲンカイツツジ(大阪府)：2009/07/31(金) 16:35:05.54 ID:DRekRuMk

トーチャン定年退職したし俺無職だから、大阪に住んでる意味が無い。
地方都市に引っ越したい。

905 ：コデマリ(東京都)：2009/07/31(金) 16:36:33.93 ID:DgROQgzq

>>904
関西圏の近場にしておけ
地方に余り夢を見ないほうがいい

906 ：ヒメオドリコソウ(滋賀県)：2009/07/31(金) 16:42:53.76 ID:XdlfjPWM

>>897
なんということでしょう！

907 ：ニガナ(静岡県)：2009/07/31(金) 16:53:06.63 ID:gMcYytQ6

設計士に全て任せるのはやめろよ
奴らは見た目が良ければOKで雨が漏ろうが、収納が難しくてもお構い無しだからな

908 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 17:21:22.09 ID:BYw5/597

>>900
http://a.pic.to/ydyi5
今出先で、手持ちの写真を上げてみた。
どちらも家が主役じゃ無いから余計な物が写り込んでるけど気にしないでくれ。
一枚目の一階左手にあるでかい窓、あの後ろ全部土間。
そして二階のベランダ左端、家の左端からちょっと出っ張ってるだろ？あの部分、床が無い。

二枚目、土間内部。余りに寒いから義父がストーブを付けた。

玄関までちょっと急な階段が数段あるのと、玄関入ってからすぐ左に土間があるんだけど、間仕切りみたいなのがあって、その入口が狭いからチャリみたいな軽くて小回りが効く物なら入るかも知れないがバイクは不可能。
そもそもその間仕切りの存在自体意味不明。

俺んちはそれ程思わなかったが、裏の家のドアを見せて貰った時は「ウィンチェスターかよ！」と思った。

909 ：桜(東京都)：2009/07/31(金) 17:22:55.12 ID:VMFpbXqE

車の趣味がｗｗｗ

910 ：クワガタソウ(広島県)：2009/07/31(金) 17:30:58.32 ID:0DZ4EEHe

>>908
乙

>そして二階のベランダ左端、家の左端からちょっと出っ張ってるだろ？あの部分、床が無い。
ﾜﾛﾀwwwww

娘さん？活発そうな子だね、幸せに暮らしてくれ。

911 ：スミレ(東京都)：2009/07/31(金) 17:35:51.78 ID:anflUa6M

タイル張りだから作業場ってわけじゃなさそうだな

912 ：オンシジューム(dion軍)：2009/07/31(金) 17:40:29.18 ID:+9LURL4k

>>908
家の右側に隣の家が写っていないのが素晴らしいｗ

913 ：ノウルシ(沖縄県)：2009/07/31(金) 17:42:35.93 ID:tBd2rALC

>>908
北海道？
北国って四角い家多いよね？屋根の上で雪溶かすようになっているんだっけ

914 ：フクジュソウ(中部地方)：2009/07/31(金) 17:49:59.84 ID:fkJlnTat

土間は窓が掃きだしだったら、よさげなんどだけねえ
天井の高さは二階の水道・トイレ用の給排水の配管が通らない場所は高くしたとか？
いや、普通は二階への給排水は垂直方向だけにして、１・２階の間に配管は取り回さない
からそれは無いか

915 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 17:54:47.41 ID:BYw5/597

ああ、今見たらうちの末娘が写り込んでたｗお気遣いありがとう。危険過ぎるから子供はベランダ出禁にしている。
右隣どころか左隣も1km位家が無いよ。裏には数件あるんだけどね。
お察しの通り北海道。雪は豪快に裏手に落ちるｗ高い家や木の城たいせつの家とかは屋根の上で溶かすみたいだね。

916 ：藤(関東・甲信越)：2009/07/31(金) 17:57:04.82 ID:cBAT65xG

結婚厨ざまぁあああああああああああああああ

917 ：ノボロギク(西日本)：2009/07/31(金) 18:02:06.93 ID:0EPZSYka

天井の高さの違いは、梁下に野縁を直づけしてるため梁背の違いによる段差
バルコニーの穴は、縦引きドレインと縦樋つけるのめんどくさかったから
と予想

918 ：オウレン(沖縄県)：2009/07/31(金) 18:03:06.30 ID:9jgW+b5x

今だったら中古住宅もローン通りやすい？

919 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 18:04:13.06 ID:BYw5/597

>>914
それが二階には水周り一切無い。
多分だけど、建築法上仕切りは無くてもリビングとダイニング、その他とかと区別付けなきゃならないとかで高さが違うのかなとも思った。詳しくないから解らんけど。

それにしても高さバラバラすぎ。あんなに何種類も高さにバリエーション作る必要性を感じない。

土間は本当に意味が解らん。玄関の土間との間にある間仕切りのせいで、大きな物を出し入れする時は家の中を経由しなきゃならんからイマイチ収納にも使いにくい。

920 ：スミレ(東京都)：2009/07/31(金) 18:15:49.02 ID:anflUa6M

土間に床を張ればいいんじゃないか？タイル張りの床下収納として使えそうだし。

921 ：オウレン(コネチカット州)：2009/07/31(金) 18:34:02.58 ID:BYw5/597

>>917
何か言葉が難しくて半分位しか理解出来ないけど妙に納得した

922 ：ペチュニア(長屋)：2009/07/31(金) 18:35:27.59 ID:1UGnH1eY

東京で家が安く、買ってもよかった時期
明治維新の後
関東大震災の後
戦後の昭和30年まで
以上150年の間に3回しかない
これから30年少しずつ価格は下がっていくから
金が余ってる奴以外は買わないほうが利口

923 ：コブシ(アラバマ州)：2009/07/31(金) 18:36:18.65 ID:NkNpw/vU

>>922
もうじき関東大震災が再びやってくるだろ

924 ：ペチュニア(長屋)：2009/07/31(金) 18:38:58.88 ID:1UGnH1eY

>>923 その時になったらたくさん買ってやる

925 ：プリムラ・ラウレンチアナ(catv?)：2009/07/31(金) 18:39:06.06 ID:0W2QVPqd

一等地のタワマン以外買う価値なし

926 ：ノウルシ(沖縄県)：2009/07/31(金) 18:47:46.61 ID:tBd2rALC

http://picasaweb.google.com/kamada.h/GVdOpG#
http://lh5.ggpht.com/_ZIe-Pa1UsEA/SU44-Q_xpgI/AAAAAAAAEeQ/7QNa6yoElpM/s720/IMG_1334.jpg
こんなに特定できそうな写真UPして大丈夫なのかな？

927 ：桜(東京都)：2009/07/31(金) 18:50:17.94 ID:VMFpbXqE

>>926
近所くらいしかできねーよｗ

928 ：スミレ(東京都)：2009/07/31(金) 18:51:13.35 ID:anflUa6M

大網か

929 ：シラネアオイ(関西地方)：2009/07/31(金) 19:03:05.17 ID:645Ogv0S

髪型が品川っぽくね？

930 ：オダマキ(dion軍)：2009/07/31(金) 19:17:13.93 ID:FGQfN2BN

うちの50ｍ先にでっかい木造の平屋の良い家があるんだけど、
建てた人は借金抱えて家を手放して（でも近所に家建ててそっちに平穏と暮らしてる）

次に買った人は、家族が自殺してその後空き家になって、
次に買った人も、家族が自殺して、今、又、空き家になってる家がある。

家は良い家なんだよ。日本家屋って感じでさ。
今の建売なんかにゃ死んでも出せないあの造りは良いよ。

931 ：イヌノフグリ(宮崎県)：2009/07/31(金) 21:04:25.10 ID:LKM7uEGG

5000万を競売で1000万で買う。
現金で。
これが最強。

932 ：プリムラ・ビオラケア(東海)：2009/07/31(金) 21:17:53.32 ID:dcQuy9jM

>>736
？
EUは普通に派遣賛成だけど

933 ：バラ(埼玉県)：2009/07/31(金) 22:28:56.97 ID:wcGdF3Qg

>>838
死にはじめるのに20年以上はかかるよ
死に絶えるまで40～50年

934 ：桜(東京都)：2009/07/31(金) 22:40:05.80 ID:VMFpbXqE

うむ
長寿は世代交代を先延ばしすることになってる
これが非常によくない

935 ：シンフィアンドラ・ワンネリ(catv?)：2009/07/31(金) 22:54:38.08 ID:WJMYxVnn

>>933
死に絶えた頃には経済など跡形も残っておらず、
日本全体が巨大な廃墟になるな。

936 ：スイセン(catv?)：2009/07/31(金) 22:58:50.57 ID:c2suqI3a

>>934
何人かのじいさん、ばあさんを合体させて1人の若者にできたらいいのになぁ。
稲中でそんなのを見た気がする。

937 ：オーブリ・エチア(愛知県)：2009/07/31(金) 23:21:11.02 ID:j8xAcncy

>>936
老人合成できても、池沼・心証・ニートぐらいしかできなさそう