高額納税者が多い東京の高級住宅街　田園調布3丁目＞松涛1丁目＞南麻布4丁目＞成城6丁目＞本駒込6丁目

東京の高級住宅街、住むならどこがベスト？

■地価が高い住宅地＝理想の高級住宅街？

　明治・大正時代からオールドリッチが多く住み、そして今も日本を支えるエスタブリッシュメント（社会的権威を持つ階層）に
門戸が開かれた街、東京の超高級住宅街。タワーマンションの建設や湾岸エリアの開発など、新興高級住宅街は続々と
東京周辺に誕生していますが、やはり自邸を購入するなら由緒正しい街を選びたいものです。では高級住宅街とはどの
ような基準で決まり、そして自分にとって理想的な街とはどこで判断すればよいのでしょうか？

　高級住宅街かどうかの判断基準の1つとして、地価の高さではなく、そこに住む人の平均年収と納税額があげられるといいます。
地価が高い街は都内には多くありますが、その中には商業施設が集積するところも含まれます。また地価は高いけれど住宅用地
が少ないという地区もあるため、住宅街の地価ランキング上位にある場所が、必ずしも住環境が優れているとは限りません。
?
■高額納税者が多い東京の高級住宅街トップ5

　一方、年収が多い富裕層は当然質の高い住環境を選ぶことができるため、平均年収と納税額を調べることで、富裕層にとって
住みやすい住宅街がどこかがはっきりとわかります。

　『東京土地のグランプリ』（講談社）によれば、平均年収・高額納税者数・坪あたりの価格など様々な要素を勘案した結果、高級
住宅街のベスト5として以下の街があげられるとしています。1位：大田区田園調布3丁目、2位：渋谷区松涛1丁目、3位：港区南麻布4丁目・
世田谷区成城6丁目、5位：文京区本駒込6丁目。

　国税調査を基にした都内の世帯平均年収調査でも、平均年収が900万円近い田園調布をはじめ、松涛、南麻布、成城など誰もが知る
高級住宅街が毎年上位に入ります。ではこれら上位の街には、それぞれどのような特徴があるのでしょうか？

■日本一のブランド力を誇る「田園調布」
■渋谷の雑踏の先に突如現れる異世界「松涛」
■子育てに適した、異国情緒あふれる街「南麻布」
http://news.livedoor.com/article/detail/4242477/

２だょｖ(*´∀｀*)ｖ

武蔵野市・三鷹市が入っていないのはおかしい。成城よりは多いと思うが。

田園調布はともかく、成城に住んでるやつはそんだけ稼ぐのに通勤どうしてんの？
超混んでるオバQに揺られてるわけ？

成城は所々にアパートとか集合住宅が近くにあるからまだ親しみやすい。
田園調布はデカい家しかなくて、人が歩いてないのが金持ちオーラが漂ってるなあ。

成城に住み始めたけど小田急がいつでも混んでて嫌になった

田園調布三丁目の主な住民

・長嶋茂雄
・中内功（今はない）
・オービック会長
・コムスン折口（今はない）
・ドトール会長
・ベネッセ会長
・横井英樹（今はない）
ほかは知らん