【返済危機】ボーナス月のローンを返せないために、数カ月後には住宅を失う

ボーナスシーズン迎え、住宅ローン返済危機が浮上

　不況に伴う雇用、所得環境の悪化を受け、今年に入り住宅ローン返済に行き詰まる人が顕在化している。

地域のトップバンクである山陰合同銀行（松江市魚町）では、延滞の件数、金額とも増え、松江、鳥取両地裁でも住宅など不動産の
競売件数が増加。ボーナスシーズンを迎え、延滞が急増する恐れも出ている。

　住宅ローンは、「フラット３５」などを扱う住宅金融支援機構では延滞が６カ月続くと担保物件（住宅）を売却し資金回収を始め、
民間金融機関では同機構より期間が短いとされる。

　松江、鳥取両地裁によると、山陰両県で住宅ローンなどが返済できず、担保設定した物件の競売申立件数は０８年度、７４５件に上り
前年度比３３％増えた。今年１〜４月は両県で２５５件。前年同期をさらに１５％上回っており、「不況が背景にある」と両地裁とも
一致した見方を示す。

　競売につながりかねない住宅ローン延滞は、山陰合銀では５月末時点で件数が前年同期比約５％、金額では約９％増加。
島根銀行（松江市東本町）、鳥取銀行（鳥取市永楽温泉町）では増加傾向はみられないものの、３銀行とも、夏のボーナスシーズンを迎え、
延滞が一気に増える可能性は否定できないという。

　ボーナス月は、通常より返済額を高く設定する借り手が多いためで、例えば月々６万円、ボーナス月に３０万円のローンを組み、
賞与カットで返済できなかった場合、この３０万円を完済しない限り、翌月の６万円返済には移れない。

　ボーナス月のローンを返せないために、数カ月後には住宅を失うこともあり得る。

山陰中央新報
http://www.sanin-chuo.co.jp/news/modules/news/article.php?storyid=513152006

あ、やっちゃったね…
ドンマイ >>1
素人さんが勝手にスレ立てちゃうのは良くある事だから。
以後放置でヨロ >>ALL

#業務連絡：次スレよろ >>トピマス殿

最近、新車を買ってるのは公務員だけ

これマメな

なぜ一括で買わないんだ？

300万円で売って欲しい

アメリカの話かとおもた

最近マンションが欲しい
年収400万独身ならいくらローン組めるんだろう

現金でおうち買えないやつは諦めろ
とお父さんが死ぬ思いして建てた家を何の苦労もなく相続した俺が言ってみる

終身雇用崩壊したし35年ローンなんてもう商売が成立しなくなるんじゃないか。

去年から多くなってますよ…

酷くなる前に、金融機関に行って、ローンの組み直しとか
早急に相談した方が良いと思う。

ホームセンターで材料買って自分で建てろ

ボーナスなんてないお

>>8
お父さんが死ねば団信で家族苦労せずに手に入るんですけどね。最近は

>>8
よう俺

またサプライズローンか

中古の平屋が丁度いい

住宅ローン払っているけどボーナス併用はしていないよ。ボーナスなかった時の
影響が大きいからね。

まあ、悪あがきせずデフォルトしたほうがいいよ
家は競売されて残債で1000万しかも賃貸へ逆戻りってどんな拷問だよと。
その残債を7年以上かかって返すなら自己破産して素直に7年のペナ受けたほうがいい

建つ見通しが無いのにローンだけは払わなきゃいけない
という話もテレビで見た。

>>19
それは業者が逝ったパターンだね

最近焦げ付きやばいもんなぁ


約定平気で遅れるし

>>3
看護士さんとか水商売の人は現金で買ってくれるよ

>>22
知り合いの公務員夫婦はマジで不景気関係なしって感じだったわ

今住んでるマンション築5年目なんだけど、去年辺りからポコポコ売りに出されている部屋があるな
駐車場も毎月空きが出て募集かかってるし、このパターンで手放す人居るのかな

あげ

待ってやれよ・・・

昨日の報道でゆとりローンとフラット35は同じみたいに言ってたなｗ

今年の暮れは一家揃って派遣村で年越しですか、恐ろしいですね。

ぽおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

普通は1000万か2000万金持ってから買うか決めるもんだろ
ボーナス一回ピンチになったら返済できない人間が買うもんじゃない

田舎なら地区五年以内の中古一軒家が土地付きで500万くらいである。
でも仕事がない。

派遣切りのおかげで、
安い賃貸物件は空き部屋いっぱいあるから、
ローン整理して引越しするのも悪くないよ

月々○万円の支払いで家が買えるみたいな罠にかかって無理矢理ローン組んだ雑魚

一度上げた生活水準を落とすのは大変だろうなぁ。
オンボロ賃貸でもやし生活から再スタート。

　　　 Λ＿Λ
　　 　('・ω・゛）　 私の下着、返してよ！
　 　 　(つ/ ）
　 　 　 |`(..ｲ
　　　　 しし'

おれ銀行員なんだけど今日はやばい。住宅ローンって26日払いが多いんだ。
昨日払えなかった人のリストが今日上がってくる……

賃貸で8〜10万の家賃を払うなら
その額を月々の返済額にすれば
普通に分譲マンションが買えますというのが
一種の営業トークであり
マンションが欲しい人たちが考える
肯定的な思考だからね
ただ、この時ボーナス月のことを
年二回だからあまり考えない

>>36
1回のボーナスぐらい許してやれよ

ってか50万も貯金無いのか？

家買った奴はwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

浄水器の訪問販売の会社が
「月々○○円のレンタルですよ。ただし5年間という限定ですが」
という営業トークで契約を取り
商品の取り付けに来た奴が
「分割で購入すれば、5年後には自分のモノですよ」
というトークで買い取り（信販契約）に
もっていくテクニックがあるが
嘘みたいだがこれで99％買い取りにひっくり返る
月の支払いが同額なら、誰もが購入を選択するようだ

>>36
あとで報告ヨロ

アメリカ見たくなるの？

よく考えたらボーナスまでローンに
入れるのは無謀なことだなｗ

>>38
貯金が無くなった奴から順番に白旗を上げてるんだろ

人が落ちぶれたら飯がうまい
今日もメシウマ！
　　＋　　　　　　　 ＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━!!!!
　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ 　+
　　　　　　 |　 ┬　　 ﾄｪｪｪｲ 　　　　|　
　　　　＋　 ＼│　　　`ー'´ 　 　 ／ 　　　＋
　　　　＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
　　　　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜
　 　　/ 　　─　/　　/＿　──┐ヽ|　 |ヽ　 ム ヒ　|　|
　　Χ　　 ─　/　/￣　/　　　／　　|￣|￣　月 ヒ　|　|
　 ノ　　　＿_ノ　　　_ノ 　　＼　　 / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o

>>41
アメリカは家を手放したらそこで終わり
日本は家を手放してもローンが残る

これって金融機関も重なるとまずいよね・・・
競売してもやっすいだろうし

日本もサブプラ破綻進行中か

例のコピペ通りですね

>>38
毎月ローン払ってれば貯金できないわ

>>49
家賃払うくらいなら、ローン払ったほうがって考えだろ？

>>46
今月の頭に競売物件が増えているってニュースあったよ

>>51
これからどんどん増える
↓
買える人はもうちょっとまってみようか・・・
↓
競売にならないのでどんどん値下げ
↓
あぼーん

なんで山陰のソース？

>>52
もうちょっと待ってみようかと思う人たちもお金が無いわけで
マスゴミもろくに報道しないだろうからサブプラ以上に危ないかもしれんよ

日本版サブプライム始まったな

一戸建てが３００万くらいにならないかな
住宅高すぎなんだよ

優良中古が多く出たら買おうかな

競売物件って立ち退かなかったりで大変なんだろ？

これが日本版サブライムか

元手もないのにローンで家とか買うやつは馬鹿だろ
消費者金融で借金する馬鹿と一緒

俺なんかキャッシュで買ったし

何で家買うぐらいで何十年も分割するんだよ！って思ったけど
都会は高いんだな
忘れてた

金融機関には申し訳ないが素直にデフォルトするのが一番なんだけど
アホみたいに携帯キャリアに貢いだり、自動車関連に貢いだりでそこそこ
良い生活してるから悪あがきしちゃうんだよね・・・・

競売物件増えるな

本来国はボーナス減らすなよというべき立場なのに
率先して大胆な公務員、議員のボーナス下げたからね
「この夏」から

で、民間がそれに追随
自民のせいです

さて上げておこう

粗悪な大型マンションでも買っておきゃよかったのに
建築関係の後輩が「使う資材が少なすぎる」ってびびってたから俺はパスだけどねｗ

>58
立ち退く前に
もの凄い汚したり傷付けまくったり
汚物まいたりしたりしてな

4、5年前に新築買った知り合いも、今年あたり家手放しそうだわ(笑)

公務員の報酬大幅カットﾏﾀﾞ-？(･∀･ )っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

>>66
多少狭いの我慢して小さい部屋に住むとか、親と折り合いをつけて実家から
ある程度お金がたまるまで実家にいるとかすればいいのに出来ない甘ったれが多いからな。

まあ、諸悪の根源は女だ

巣を欲しがるからな。

>>68
日本ではちょっとしたアメリカバブルの恩恵を受けだした時期かな？

銀行に相談して返済方法変えれば良いだけじゃね？

いつまでも永久に給料が出ると考えてる方が甘い。
一回でも失業や賃金が下がるリスク考えた事ないのかね？

これからは少子化だから不動産が伸びることはないだろな

ローンはボーナス払いなしで組んで
ボーナスは繰り上げ返済に使うものだろ

ナス頼りはもうだめってこったな
1.6%で残り560万の俺はまだなんとかなる

こういうニュースは面白いな

日本も関連業者やばいだろうな馬鹿みたいに
マンションやアパート建てまくってたからｗ
どう見ても需要と供給があわないでしょ
これからは実家で暮らす人も増えるだろうし

ざまぁ

今、鯖飛んでた？

って言うか固定資産税は払っているのかな
ウチは今年３５万円だったよ、もちろん全納で払ったよ
一応分納で４回もあるけど全納の方がチョット安く済むしね

>>79
しばらくおかしかったね

>>73
いつまでも永久にﾚｽが出ると考えてる方が甘い。
一回でもおまえが書くことでｽﾚが停まるリスク考えた事ないのかね？

30年住宅ローンの破綻率とかどれぐらいいくのかねえ。

>>79
何か全鯖ぶっ飛んでたような

マンションは空きが増えたら金が集まらないな
分譲は管理費や積立金

>>74
三国人労働者、留学生に賃貸で貸すマンション

なんぞ無理か

2chがおかしいのかどうか知らんがマイケルの件で世界的にもトラフィック増えてるのかも

あげ

あげ

ボーナスなんてもんをアテにするからこうなる
あんなもんは臨時収入と考えておくべき

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org171572.jpg
タマホームで建てた人いますか

ﾊﾞｰｶﾊﾞｰｶｗｗｗ

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　　　　　　　　 ／⌒ヾぅ=ァ'"´　｀´　｀ヽ=く -= ､＼
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　　　　　　　 l　,'　 / /　／　　　　　　＼　 ', ',　　,　l
　　　　　　　 | ,　　{. l　/　　/　　　　ヽ.　ヽ. } } ｉ　i　|
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　　　　　　　 ｌl　　i　 ｢`'壬‐ﾊｨ　　 i屮-ゝｲ l !　　 ｌ｜
　　　　　　　 lｌ　　i　 ヽ.`圷かヾﾘノfア少,',ノ i　 　 l l
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　　　　　　　＼　 　|　　バ カ ば っ か り　　 |　　j,.ｲ
　　　　　　　/__フ´￣ ヽ　　　　　　　　　　/´￣｀ヾ__:ヽ
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　 ´￣￣￣￣￣￣|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|￣￣￣￣￣

機動戦艦ナデシコ、パチンコ化
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1245952708/

自力でゲットしてこそのエクスタシー

>>85
昔は着工前に完売とかで業者もチャリンカーがやり易かったけど今は竣工しても3割も売れてない物件が多数
竣工をワザと遅らせてるのも散見されるな
竣工してないのに既に入居者いるんだぜ
まぁそういうのは後から入居の方が当然安いから情弱というか涙目というか

親公務員の実家住まい最強
もうすぐ定年
ついでに会社経営のじいちゃんもあと数年で遺産かな

家ゲットした時の俺tueeeeeeeee感をおまえらにも味わってほしい

親戚のオッサンは
分譲マンションのローンは払い終わってるけど共益費を毎月３万ほど払っている

住宅ローンの話がでる度
御先祖様と宮大工には感謝感謝や！
200年住宅最強

破綻前触れ記念あげ

>98
30kは高すぎ。一等地でも管理費は数千円程度だぞ？

賃貸で細々生活するのが気楽で精神衛生上良いな

＞例えば月々６万円、ボーナス月に３０万円のローンを組み

ﾏｼﾞｷﾁｗｗ

賃貸は給料を暗い穴に吸い込まれてる感じがする

メシウマだわ昼はカレーにしよう

>>102
近所にキチガイでも住んでた日には最悪だからな。

つか、ローンで家買うなんて猿としか思えん。
月々の返済、固定資産税等、しかも下手すりゃ改修費なども要るし
ちょっと考えただけで苦しくなるのが解りそうなものなんだが・・・

これも自己責任だから仕方ないよね

一時的に貯金切り崩すとかすればいい
働いててローン生活してるのにその程度の貯金もない奴なんて居ないだろ

>>101
そうそう
3LDKのちょっと良いマンションだけど
それにしても高いよな
賃貸でも、それくらい払えば借りれるとこ在るよ、みたいな会話した

２ちゃんねるのヒキコモリのニートは親がどれだけ家が欲しいかわかってないんだよ

まさしく自己責任
先を見ず、自分の経済力を見誤った結果
どうせ無茶な返済計画たてていたんだろ？

２ちゃんねるのヒキコモリのニートは親がどれだけ家が欲しいかわかってないんだよ
実家暮らしで〜
いつまで寄生してんだよ

>>月々６万円、ボーナス月に３０万円のローン

こんなローン組む貧乏人はサブプライム層と同じじゃん

ローン組ませた銀行員の命が無事であることを祈るばかりだなｗ

破綻前触れ記念あげ

>>114
そこはあれですよ。
自己破産で対抗すればいいんですよ。

童貞で連れ込む相手がいないから布団と机以外のスペースもてあます
どの広さでも結局布団と机とゴミ溜めに落ち着く
家に金かける意味がわからん

うちのも築5〜6年なんだけどポコポコ売りに出されているな。
駐車場も激戦だったのに今は数台空いてる。

ボーナス払いなんかにしてる人本当にいたんだな

>>116
つ　リアルドール（一体20万円から）

今後しばらく不動産があがってく見込みってある？
欲しい人もしばらく待ってた方が良いの？

>>119
住宅地価格と若年層比率は正の相関関係がある

>>120
少子化、ワープアで買う人が減ってるの過剰供給、その後不況が到来で競売物件が
増えてさらに飽和状態。

移民なんていいだすんだろうなｗ
日本のワープア以下の移民入れても意味が無い。
日本から仕事をもらって富裕層になった中国あたりの金持ちに買ってもらって何ぼだよ

記念あげ

>>119
供給過多だからまだまだ下がる。
あと一年は待て。
上がることはない。

どんだけ無理な支払いしてたんだよｗ
ちょっと収入が減っただけで返済できなくなるようなローンを組むなよｗ

>>124
普段から携帯で何万とガキが使ってなければ余裕で金なんて貯まるんだがな
まあそんなことはやれてないだろうし

>>97建てたけど、その時は無事返済出来るかの不安の方が大きい。
繰上げ返済で期間短縮した時の方が達成感がある。
本当に喜べるのはローンが終わって自分の物になった時。

＞例えば月々６万円、ボーナス月に３０万円のローンを組み
頭金無しでこの倍の支払いしてる人もいるよな。
月12万、ボーナス月60万とか。

でも、世界中で金融緩和やってるんで、日銀もつつかれて緩和政策を取り始めたら、
たぶん世界中からお金が集まってきて、都心部の土地やマンション価格がスルスルと
上がり始める可能性はあるかも。
人口減だって、政府が移民入れますと宣言したら、それで即解決しちゃうしな。

>>115
本人の過失じゃないから通ると思うけど
禁治産者扱いになるのが気になる

禁治産者ってなくなったみたいよ

破算あげ

住宅ローンが組めるやつならそれくらい貯金で出せるし、サラ金も貸してくれる。公的な援助がほしいんだろうけどバカじゃねーの

競売物件は安くても買いたくないなぁ
前の持ち主の怨念が籠もってそう。

買っちまった。
35年　ボーナス払い無し　月々72000円

72000円か単身？

無理して払い続けるより失ったほうが楽だろ
学生の頃、ローンを払う為に昼は会社で働いて、
夜はコンビニで夜勤してる人と一緒にバイトしてたけど
すんげえ目が血走ってて普通じゃなかった。

近所の7000万の分譲マンションはポンポン売れて完売
世の中カネ持ってるやついるんだなと思った

>>67
それ、裁判所から禁止される可能性があるよ。
ソースは、知らん。ググってくれ

毎月の家賃と同じだけの出費で一軒家に！！

>>136
自己破産は7年くらい制約つくんだっけ？
ローン残から競売後の差額残債＋賃貸の家賃ってどんな拷問だよと思うわ。
清算後の残債返済に7年以上掛かるなら自己破産したほうが精神的に健全な
生活送れると思う。

>>139
ねぇよｗ

自宅厨ざまあ

>>141
いや、そうやって銀行に騙された人が破綻してるってことで

日本発で世界恐慌第２幕スタートじゃあ！

>>135
八王子の田舎の4LDK

また競売物件がいっぱい出そうだなw

ミナミの帝王の住み替え客ハメ殺しはなかなか壮絶だった

>>145
あー八王子の方か
実は単身者が都内にでも買ったのかなあと思って聞いただけなんだｗ

これって誰かが流行らそうとしてるやんちゃ買いの走りだろw

ローンで余分に利子1000万円払うとか想像絶するだろ。

借地借家法に関係しない人間が競売物件に居座ってたら
警察に強盗だ！って通報しとけばいいの？

日本版ザブングル問題

まわりで築3〜5年くらいのマンションに住んでてローン残ってんのに
もうすぐできる新しい大型物件移るやつが結構いる。
前のローン少し残っちゃうはずなのによく買い替えできるよなぁ・・・
賃貸みたいにサクサク引っ越せるもんなのか？

ざまぁｗ死ぬほどざまぁｗ

オマエラの父ちゃんは大丈夫なのか？

破綻前触れ記念あげ

>>155
婿養子なんで家は建ててない。

均等払いにしとけって・・・

>>155
ローンは父ちゃんじゃなくて俺が払っているから今のところは
どうにかなっているよ。
月に57000円でボーナスはなしで35年・・・・・
この家の家賃だと思って払っているよ。

公務員以外は、ローン組めない世の中になっちまったな。

子供にまで、ローンを払わせる訳にはいかないし。

>>155
去年ｵﾜﾀ。築15年だからまだまだ住めるけど母親がｷﾁすぎるので
今年中に出て行くつもり

>>155
女４姉妹の最後の一人を娶ったら相手の父ちゃん奮発して７割出してくれた。
俺は１割しか出してない
嫁さんの両親と気が合うし不自由無いから同居してるし残り２話割分のローンも払ってくれてるｳﾏｳﾏ

破綻前触れ記念あげ

破綻前触れ記念あげ

繰上げ返済ってシステムがあるのになんでボーナス月増額で組むんだよ・・・

まさに我が家ｗ
取りあえず貯蓄を切り崩し５年は耐えれるが・・・

来年いよいよ資本主義終了だ
みんなおつかれ＾＾

破綻前触れ記念あげ

繰上げ返済って何か得するの？
そんなカネあるなら月の支払い増やすんじゃないの？

>>168
通報されるぞ

うん
ふとやってることは荒らしとかわらんと思ってやめてるｗｗ
上げ進行でよろ

>>169
利息

>>169
住宅ローンくらいになると最初の方はほとんど金利分しか払ってないんだわ。
なので家の本来の残は減ってない。

ボーナス無くなるくらい良いだろ。うちなんか、一昨日から社長が行方不明
経理部も昨日から出社してこない。昨日の給料は支払われたが詰んでるぽい

>>172
ん？ということは・・・
最初から月々の返済多くして支払い期間短くするより、少なめに長くしておいて
繰り上げ返済で直接元本減らしたほうが繰り上げするごとに総支払額が減るってこと？
繰上げ手数料高くないの？

>>175
それはいろんなケースをシミュレーションしてみればいい。
それを容易にするために、PCあるじゃないか

>>175
月々の支払額多いと>>1みたいなことになるだろ
ボーナスは臨時収入と捉えるのが普通
ボーナスに頼らなくても返済できるような計画を組んで
臨時収入入ったら繰上げ返済で元金削っていく

>>175
繰り上げ手数料は場合によるけど俺は5000円だった

>>178
それは金額とか関係なしに繰り上げ返済１回分の手間賃ってことで？

>>176
>>177
>>178
ありがと。
必ずしも得になるわけじゃなくて、生活に無理がこなくなるって感じか。
ローン関係の掲示板とかみてると繰上げ繰上げって念仏のように言ってたから
なんかすごく得するのかと勘違いしてたよ。

新築後、5年乃至10年経過後、優遇金利から通常金利に変わり、期待していた賞与の見込みも無く
賞与月の支払いに悩んでいるようだ。
競売開始まで、１年ほどかかることがあるので、それまでの間によい売却先を見つけることだ。

>>180
まあ予定より早く払うから多少得にはなるよ。
でも繰り上げで支払うってことはその分現金も手元から消えるのでその辺もよく考えてやらないとね。
繰上げしてすぐ終わるならいいけど

銀行によっては繰り上げ返済の手数料も無料のとこがあって、
ちょっとした小金が入った時にも気軽に繰り上げ返済できるようになった。
前は100万単位ってとこも多かったみたいだけども。

>>180
利息の額はかなり減るけどね。

>>162
ようますお

家取られたあげく2000万以上の残債抱えたまま毎月家賃も払う情弱が増えてるのですね

メシウマ！

労働厨あわれすなぁ

ふひひひひひひ

団信があるから安心して生命保険に入るといい。
それが家族のためにお父さんが出来る、最大のこと。

ホイポイカプセルみたいな家まだかよ

>>189
現代版切腹ですね。特攻隊とも言うべきか・・・

>>190
発泡スチロールを使ったドーム型の家とか550万の量産型家とかあるじゃん。
100均が根付くまで時間が掛かったようにしばらくは掛かるだろうね

>>192
マジ！？
それほしい

ドーム
http://www.kachispo.com/k/1378/

550万
http://www.sumai55.jp/

>>1の例だと一年間で132万円が住宅ローンだけで消えるんだろ？
こんだけ年収ダウンして平気な訳ないだろうに
更に固定資産税にリフォーム費用もあるんだぜ？
貯金したら利息が付くのにローン金利で1000万オーバーて馬鹿なの？

離婚するかもしれないし
子供はどうせ出て行くだろうし
ずっとその地域に住むかどうかもわからない

>>195
家買わなければ自分の物にならない賃貸物件に家賃払うことになるけど
それを勿体ないと思ってリスクを考えれなかった人が飛んでるんだよ

>>194
いいなこれ。サンクス

なんでボーナス払いとか設定するんだよｗ

島根鳥取あたりだと賃貸で6万も出せば割と広めのマンションか
若干年数の行った賃貸も借りれるんじゃね？

近所の「教会」が売りに出てたなｗ
誰が買うんだ？

業績で変動するボーナスを念頭に置くことすら馬鹿なのに、更にリストラや働けなくなる事を想定しないっていうのが凄い
てか実家や祖父母の家や土地を引き継いでリフォームしたり建て替えするのが普通だろ

>>201
教会あったら幼女集めてレイプできるかもしれんな
レイプこそ神父の特権

>>203
少年へのいたずらじゃなくて？

日本ってありえないほど高い不動産価格で
締まり屋の日本人に金使わせて経済支えてる面があったからな
価格が崩れた不動産に潜在購買者が飛びつきさらに不動産の需要が落ちる
不動産大不況による内需崩壊の始まりだ

競売物件を安く買い叩けそうだな

コツコツ働いてきた奴隷どもざまあwwwニート大勝利！！！

>>206
買い叩いたその場からさらに値崩れるよ。
株と一緒でどこで底になるか読めない

>>208
競売後の諸経費まで込み込みで中古相場より何割か安くなってればいいんじゃね？

>209
買った後価格動向を気にしなければ損したとか思わないからいいんでない？

他人の不幸で今日も飯がうまい！！
　　　　＋　　　　　　 ＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
　　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ 　+
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　 ノ＼　＿_ノ　　　_ノ 　　＼　　 / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o

家たけぇよ。
相場を今の半額ぐらいにしてくれ

土地はあるけど、そこらじゅう「売地」の看板ばかりでまともな値段で売れそうにない。
空き地の固定資産税払うために働いているような俺涙目。

>>213
うどんの店つくればいいじゃん
プレハブの掘っ立て小屋作ってそこでうどん作って売れよ

>>213
溜め池でも作ってろw

都心の新築・土地は物件の動きも価格も底は抜けたな。3ヶ月前と比べると坪単価が明らかにあがった。
本当に中古住宅がやたらと余って相場を引き下げて欲しい。

>>214
固定資産税をリーマンの給料で稼ぐか、うどん屋のおやじとして稼ぐかの違いしか
ないんじゃね？
しかもうどん屋のおやじルートは結構なリスク付きだぜ。

>>7
年収の7倍じゃなかったかな？

>>213
売り物件ってネットとかでも告知してる？
たとえばヤフオクでとか

目立つところで安く告知しないとなかなか厳しいよ。

あとは老人ホームのような施設を建てる予定の企業にいっそのこと周辺の
土地ごとアピールとか

周辺も売りに出してるってことはまとめて売れるってことなんだし

一軒屋って、そんなに憧れるかね・・・

>>220
メスの本能だよ

l

★競売物件はお得♪★
とマスゴミが定期的に煽るｋげど実際購入する馬鹿いるのかｗ
不動産会社でも手を出さない所有るのに

中古で家を買ったところ、前の住人一家が引越し先で心中してて…
ってあり得るよね。
心理的瑕疵にはならんだろうが怖いw

>>7
銀行ではMAX金額言われるけど、借りられる分だけ借りたら
返済地獄になるよ。

毎月7万程度の返済で済むようなくらいがベスト。
繰上げも出来るし、とにかく無理は良くない。
頭金たくさん用意するほうがいい。

戸建ですら財産と捉えるのはどうかと思う
30年でガタがくるのにアホくせえ

マンションにしろ戸建にしろローン完済した時には住めないのに馬鹿なの？死ぬの？

>>206
とりあえず戸建で都心部近くならおけ
土地は売れる

マンションは利回り計算で15パーセント以上なら買っても売れる

>>213

市町村に公園用地と貸せば？
金もらえんが税金免除

死にたい

出ていった奴って後から格安で住んでる奴見てどう思うの？

>>213
市民農園真似て貸せば？年間一人いくらって。

持ち家厨ざまあああああああああwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

そいえばまだ家の名義変更してないや

>>233
いや、冷静に考えて借家厨の方がざまあだろ