マンション買う奴って(笑)　一戸建てだろ普通

897 ：ケンタウレア・モンタナ(千葉県)：2009/05/17(日) 19:16:38.34 ID:rt/lerDs

>>893
マンションか戸建てかのスレだから、
マンションが一般的じゃないような田舎の話してもな・・

そして、ベビーブームによる建築ブームとオイルショック、
新建材も世に出たて、建築基準も無きに等しい時代の建物と
今の建物を比較するのは無理があるよな。

当時は断熱のグラスすらない。ペアガラスも無い。
しかも当時は2×4も無かったし、在来工法も規格化されてなかったから
まんま、大工の手抜きがそのまま反映してる。

あの頃は建築ラッシュで手抜きを目の前でされてても、強く指摘も出来なかったよな。
次の日から職人が来なくなってしまう。

物価も日々上昇していて、建築開始時の見積もりじゃあ建材が調達できなくなって、
設計当初に予定した資材が使えずにベニヤみたいな安い建材使ってたりする。

水道やガスの配管だって古い住宅地だと、昔の細い規格のままだったりするよな。

素人が無理に中古に手を出すのはババ抜きと同じだよ。

898 ：シロバナタンポポ(関東・甲信越)：2009/05/17(日) 19:19:32.76 ID:Thfyz6Ag

>>896

机上はな

実際は保信で落ちる

899 ：ケンタウレア・モンタナ(千葉県)：2009/05/17(日) 19:41:52.03 ID:rt/lerDs

あと、千葉あたりだと高度成長期の中古だと、すでに市街地化してて土地だけでも相当高価だけど、
郊外の農地転用の市街化調整の新築の方が築30年の中古より割安だったりする。

郊外でもTX・北総・東葉と新線開通してるから東京への通勤時間もそんなに変わらんし。

900 ：ムラサキナズナ(愛知県)：2009/05/17(日) 19:46:28.97 ID:yfefYVnH

つーか結婚とは無縁のニュー速民が何不動産の事なんかで熱くなってるの？
一生独身前提なら働けるうちは賃貸アパートで十分だろ
定年後は公営にタダもしくはタダ同然で住めるんだからそれでいい

901 ：アズマギク(長屋)：2009/05/17(日) 19:48:03.11 ID:QWAml3eR

>>900
アヘアヘ声が筒抜けのアパートなんざ住んでられるかよ。
それに年取って保証人用意できなくなったらどうするんだ。

902 ：トベラ(東京都)：2009/05/17(日) 19:51:37.94 ID:fzWpD+g0

戸建にしろマンションにしろ、ある程度ｗの頭金で購入するのが賢いな
ローンで全額とかはアホ

903 ：エピデントルム(ネブラスカ州)：2009/05/17(日) 20:05:20.35 ID:3faURam/

中古マンションて、耐震性とかアスベストとかどうなのよ？

904 ：斑入りカキドオシ(dion軍)：2009/05/17(日) 20:08:10.08 ID:kTI6H7fY

>>900
中古１LDKを格安で買う方がいいぞ。
買ったあと貯金貯まるスピードが格段に違う。

905 ：ヒメシャガ(静岡県)：2009/05/17(日) 20:12:07.83 ID:2G02lhM/

1LDKか2LDKでいいからもっと一部屋を広くして欲しいわ
6畳とか8畳とか狭すぎる

906 ：イモガタバミ(山梨県)：2009/05/17(日) 20:17:40.90 ID:xLMZ+5m6

1Kには二度と住みたくない

907 ：ナズナ(東京都)：2009/05/17(日) 20:18:25.18 ID:FFF9WSRm

１０年以上同じ賃貸に住んでる人って結構いると思うけど、
結果的に大損してんだよね。

908 ：オオバコ(catv?)：2009/05/17(日) 20:21:13.23 ID:0xlipTkW

マンションって落ち着かないよな
特に２階以上に住むと。地に足がついてないような感覚がある
結局はアパートと同じ延長の産物
買ったとしても借家と同じ
土地を買うわけでもないしな。

909 ：ナズナ(東京都)：2009/05/17(日) 20:23:44.53 ID:FFF9WSRm

>>908
それ言ったら平屋建てにしか住めないぞｗ

910 ：カキドオシ(千葉県)：2009/05/17(日) 20:36:14.44 ID:1IE4XjhS

なぜマンションが滅びたのか私良くわかる
どんなに恐ろしい設備をもっても、たくさんのかわいそうな職人を操っても
土から離れては生きられないのよ

911 ：キンカチャ(東京都)：2009/05/17(日) 20:37:49.52 ID:W0EK1YGK

>>905
ttp://d.hatena.ne.jp/kurimax/20080927/1222501874
ttp://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2007125272.html
ttp://www.moriliving.com/ja/residence/hollandhills/layout/img/F1.gif

912 ：オキザリス(アラバマ州)：2009/05/17(日) 20:52:43.88 ID:0tldkGbt

>>908
高層は空中にいる自分を想像してだめだな
地面に近いほうが落ち着くよ

913 ：斑入りカキドオシ(dion軍)：2009/05/17(日) 20:56:50.48 ID:kTI6H7fY

>>909
全くだ。
オレは２階建て以上の家で１Fにいると
大地震がきたときぺしゃんこになるイメージがある。
1階＝圧死

914 ：クレマチス(広島県)：2009/05/17(日) 20:57:12.04 ID:VzPFc4Ja

決めた。とりあえず築15年くらいの１Rを買うわ

915 ：ショウジョウバカマ(福岡県)：2009/05/17(日) 21:04:24.51 ID:bZ/j8Nz8

>>904
こういう感じのやつｗｗ？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=20&md=area&to=10000000&spfrom=0&wlk=0&geo=20217%2C+20206%2C+20201%2C+20202%2C+20300&year=0&code=a4569904001atho
30万円　築年月1990/08　長野県

916 ：斑入りカキドオシ(dion軍)：2009/05/17(日) 21:06:53.14 ID:kTI6H7fY

>>914
広島は安くていいなあ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=34&md=area&frm_rsrch=1&search=%A1%A1%B8%A1%BA%F7%A1%A1&spfrom=0&wlk=0&geo=34106&geo=34105&geo=34101&geo=34104&geo=34102&from=0&to=10000000&year=20

917 ：斑入りカキドオシ(dion軍)：2009/05/17(日) 21:07:39.98 ID:kTI6H7fY

>>915
自主管理の割に管理費高くね

918 ：オオバクロモジ(茨城県)：2009/05/17(日) 21:08:47.87 ID:i3LN/8JI

茨城こいよ
海も山もあるし
何より1000万円で庭付き車庫付の一戸建てがかえるぜマジで
一緒にサーフィンしてBBQしようぜ！

919 ：オウバイ(東京都)：2009/05/17(日) 21:10:02.31 ID:bYT5ztLm

何千万も支払ってあんな豚箱に家族で入るなんてねｗ　罰ゲームもいいとこ。
でも「立派なマンションに住む＝人生の成功」って、テレビとかで洗脳されたんだろね。

まあそういう奴が多いほど土地がむやみに開発されなくていいよね

920 ：クレマチス(広島県)：2009/05/17(日) 21:10:21.09 ID:VzPFc4Ja

>>916
いや、次は福岡に戻れるから福岡県内で
久留米か博多区、中央区で築15年くらい、300～500万で買うよ
金溜まったらまたどっか買いなおすわ

921 ：斑入りカキドオシ(dion軍)：2009/05/17(日) 21:14:15.00 ID:kTI6H7fY

>>920
十分買えるよ。それも天神、薬院徒歩圏で

922 ：シザンサス(岡山県)：2009/05/17(日) 21:14:34.21 ID:s1IMclS7

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923 ：ロウバイ(西日本)：2009/05/17(日) 21:21:03.08 ID:gp6FKgt9

京都で２条付近で２ＬＤＫ程度で５万円以内の物件ないかな・・・

924 ：ギシギシ：2009/05/17(日) 21:21:54.78 ID:2mh1gm1h

俺なら一戸建てを買うな、ただし一戸だけ

925 ：ロウバイ(西日本)：2009/05/17(日) 21:22:40.20 ID:gp6FKgt9

２条駅じゃなくてももっと西でもいいや

そしてよく見たらこのスレ賃貸じゃなくて買うほうか。
300万ぐらいでないかな。

926 ：ショウジョウバカマ(福岡県)：2009/05/17(日) 21:27:54.43 ID:bZ/j8Nz8

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=40&md=area&to=10000000&spfrom=0&wlk=0&geo=40137%2C+40133%2C+40132%2C+40203%2C+40217&year=0&code=a4507555601atho
久留米見てたけど
築２０年近いとはいえ、地方都市で２００万以下で
マンション買えるもんなんだな、けっこうしっかりした建物ぽいけど
使い倒すなら意外と賃貸より安いもんだな

927 ：クレマチス(広島県)：2009/05/17(日) 21:29:51.71 ID:VzPFc4Ja

>>926
俺の親実は900万くらいで久留米の２L買ってた、築15~20くらいかな
結構安いよな、勤務地が鳥栖になるんで久留米も考えてる
駐車場も安いし

928 ：ダリア(東日本)：2009/05/17(日) 21:31:36.69 ID:L+2tdWQC

豚小屋

929 ：ハハコグサ(中部地方)：2009/05/17(日) 22:02:37.00 ID:t5I8ilZq

持ち土地に、USのスターターホームみたいな長方形平屋を建てて
広大なリビングに、ベッドルーム２つと、風呂トイレ脱衣の3室
玄関も外構もなく、庭は芝生で、米軍住宅風

これくらいだと500万＋αで家が建つかな？

930 ：カタクリ(東京都)：2009/05/17(日) 23:48:28.29 ID:hcK+B4yo

日本最強の一戸建てはソフトバンク邸とユニクロ邸
異論は認める

931 ：コスミレ(千葉県)：2009/05/18(月) 01:03:53.68 ID:LknaF6mB

2Lは知らんけど、京都駅前の1Rって200万位からあるよね

932 ：トキワヒメハギミツバアケビ(catv?)：2009/05/18(月) 01:06:33.90 ID:XOVz8OLX

２００万とか何その俺でも買える値段てか車と同じくらいって信じられない

933 ：コスミレ(千葉県)：2009/05/18(月) 01:49:51.59 ID:LknaF6mB

東京23区でも400万位から。
東京通勤圏の千葉とかでいいなら公団管理の3LDKも300万位から買える

934 ：菜の花(関西地方)：2009/05/18(月) 01:52:40.13 ID:1dbwwkcI

マンション、一戸建て両方住んでみて一戸建ての方が
圧倒的に良いのだが、やはり高層マンションの上層階だけは憧れる

935 ：スズメノヤリ(静岡県)：2009/05/18(月) 01:58:04.68 ID:nigBB8dd

空母に棲みたいなー

936 ：カンガルーポー(アラバマ州)：2009/05/18(月) 02:02:05.94 ID:R9LeK0EW

同級生で一戸建てに住んでた奴がいたんだけど、平屋なんだよね
で、なんで平屋なの？って他意もなく聞いたのに

金持ちは平屋なんだよ！

って泣きながら大声で怒鳴られた…

なんで？

937 ：クンシラン(長屋)：2009/05/18(月) 02:05:08.34 ID:Mu1n2rcG

>>936
小さい時は階段とか2階建てに憧れるもの。

つか「お前ん家2階ねーのかよ、貧乏人きゃはー」
って虐められたんじゃね？

938 ：ネメシア(大阪府)：2009/05/18(月) 02:07:56.49 ID:fMjM5Pbg

旧家は平屋多いからじゃないの

939 ：ジンチョウゲ(関西・北陸)：2009/05/18(月) 02:11:26.16 ID:R7Fxf4H/

>>892
良いお父さん。

940 ：ネメシア(大阪府)：2009/05/18(月) 02:13:17.36 ID:fMjM5Pbg

>>892
こいつ俺の親父じゃなかろうか

941 ：カンガルーポー(アラバマ州)：2009/05/18(月) 02:26:46.47 ID:R9LeK0EW

>>937
なるほど、前があったからキレた…と

>>938
新興住宅地の中の一軒だけが平屋ってなんなんだろうね？

942 ：マーガレット(愛知県)：2009/05/18(月) 02:45:59.96 ID:3V3Go8LJ

年寄りだと階段たいへんだから平屋のがいいけどね

943 ：カキドオシ(長屋)：2009/05/18(月) 03:17:43.88 ID:G2/uKocS

最上階のジムやプールがある都内の某タワーマンション買った
別に子供に残すわけでもないのでマンションでOKw

944 ：カタクリ(関西地方)：2009/05/18(月) 03:21:38.57 ID:c4sH1zj+

マンション買ったけど楽だな
でも管理費とか駐車場代とかが毎月出ていくのと
固定資産税が高い。金かかる。

945 ：ラフレシア(東京都)：2009/05/18(月) 06:22:11.97 ID:1IJMLmVd

中古は現地見に行ってベランダ周りがおかしかったらまずアウト
どうしてもその物件がほしいなら1500万くらいは修繕費見積もっておいた方が良い

946 ：ラフレシア(東京都)：2009/05/18(月) 06:23:14.56 ID:1IJMLmVd

あと大雨降った後見るといいよ