【泥沼の新築マンション】 イニシア塚口で「南北戦争」が勃発 北棟住民が南棟値下げに激怒・返金を要求

兵庫県の新築マンション、イニシア塚口で北棟販売後に
イニシア側が「南棟は値下げしない」「南棟の方が販売価格は高くなる予定」という口約束を反故にして
南棟を大幅に値下げして販売を開始、北棟住民が値下げに激怒しイニシア側に返金を求めて騒動となっている。

（値下げの例）
4LDK 90.67�u 4098万→3528万
3LDK 75.72�u 3348万→2938万
3LDK 64.00�u 2668万→2368万

http://catchup-j.com/search/project/86636_1/listmap_city_28202_ms_28/?&tabNo=4

北棟の住民は値下げ請求を目的とした団体を結成して
「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」といった
過激な発言を繰り返しており、過去の判例からイニシア側が返金する可能性も少ないこともあって
騒動は泥沼化の様相を呈している。

イニシアも昨今は経営難が囁かれており（参照：http://www.zakzak.co.jp/top/200903/t2009032438_all.html）
今回の騒動には、資金繰りに困ったコスモスイニシア側が
当座の運転資金を得る為に、各地で分譲マンションの値下げや賃貸予定のマンションを分譲に変更し
投げ売りに近い価格で販売している、といったことが背景に有る模様。

関連：イニシア塚口ってどうですか？(ＰＡＲＴ２)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=hyogo&tn=0672
イニシア塚口購入者板＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_kansai&tn=0148

アホか
自分がその値段に満足して買ったんだから文句言うな

情弱ども哀れｗｗｗ

非武装地帯でも作ってやれ

リクルートコスモス

余裕の２げっと

ゲームに例えてくれ

別棟だと長引くな

詐欺なのかい

そら高い時期に買った方が悪いよ　泣き寝入りするほかにないね

朝鮮人の血が騒いだんですね、わかります

「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」といった
過激な発言を繰り返しており

買った人のせいじゃないのにワロス

ぷぎゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃゃ

もこすくるん

>「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

北棟の人間の為にもそうしてあげて下さい。キチガイに逆恨みされるとか可哀相だから

マンションって3千万円もするの
一戸建てでも土地込み2千万円くらいで建てられそうだけどなー

貧乏人って哀れ

こんなマンション暴落の時期に買うのが悪い
南買った奴もまだ下がるかもな

こういうニュースは面白いなーw

口約束に法的拘束力あんの？

メシウマ

韓国「戦争を助長させるような行為で、到底看過できない。謝罪と賠償を要求する」

固定資産税が安くなっていいじゃん

不動産なんてそういう物だから仕方ない

イニシア側が「南棟は値下げしない」〜これ聞いて怪しいと思わなかった
のか？

＞「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」


業者と北側の奴等の争いであって、南の奴等は関係なくね？

南住民は悪くないのに

北棟住人「今日も！朝から！いやがらせ！抑圧！わかったか〜！引っ越しはどうなってんの？」

ドンドンドンドン

ねー！何でこいつら怒っているの？
自分達が高く買ってしまったから妬んでイジワルしてんの？

＞「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

のちの南北軍事境界線である

トラブルがあるところは誰も買いたがらないし更に値段が下がるな

半額とかならわかるが
このぐらいどうでもいいだろ

北が独立戦争を仕掛けるパターンか

昔BSデジタルのみのチューナー10万で買った俺と変わらんなorz
今ならTV付きのレグザ買えるわな

>>20
口約束でもそれが契約となる場合があるから、裁判してみないと分からない。

500万ぐらいの値下げはよくある話じゃないの？
関東じゃ元の半値で投売りされた新築マンションの話
とかもあるぐらいだし

でも、約束が嘘だったってのが住民の怒りを買ってるんだろうな
騙されたってのもあるだろうから

南部の集団プランテーションはその性質上、奴隷労働が不可欠であり
単純労働者で成り立つ軽工業主体の北部とは、生産社会構造が違った
これが南北戦争のキモ

戸建てが買えない雑魚共の喧嘩(笑)

ステーキさんか

貧乏人が高い買い物をするとこうなる
原価償却とかいう思考ができないんだろうな

>>20
まったく無い たぶん訴訟しても敗訴
イニシアに住民が騙されたってだけだな

むしろ西南戦争では？

北棟住人がテポドン飛ばしそうだなw

時価だろこんなもん

ってか、部屋が入居者で埋まらないと管理費と修繕積み立てが足らなくなるだろ？

ここは北の助っ人として、引っ越しおばさんを召喚!!

ttp://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8844.Q&d=1y

会社自体が・・・

>>36
口約束は、約束ですらない
履行されなくても文句は言えない

イニシア（笑）
兵庫（笑）
塚口（笑）
マンソン（笑）

>>26
普通ならそうなるはずなんだが、何故か安く買った南棟の連中が妬ましいので
仲良くできない、とかいう話になってるらしいｗ

たぶんあそこは主婦のカキコミとかが主だと思うんだが、恐ろしいな

風と共に猿

北棟の価格を自分で判断して納得したから、ハンコ押してローン組んだんだろ？
割高に感じたなら買わなきゃいいだけ。
なぜ自分の甘さを棚にあげて他人に文句を言うのか。

いいぞもっとやれ

1時間前に定価で買った弁当が今半額になってるのがムカツク！

納得して買ったクセに。

GAPの価格調整みたいに、購入後安くなったら定価で買った人にキャッシュバック
してやりゃいいのにね(´･ω･`)

>>50
おまえらがなぜかイケメンを叩いたり未成年同士のセックスを叩くのと同じだな

>>48
いや口約束でも契約とみなされる場合はあるが、
「南棟の方が販売価格は高くなる予定」じゃ、
何の拘束力も無い

二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|
　| |　　♪ _________ ♪ 　 |　 　　　　∧＿∧
　| |　　 　|◎□◎|.　　　|　　　　　<｀Д´　>つ─◎
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///.
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 、_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　バン
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　バン
　 　 t＿＿＿＿__t,,ノ　　 　　t＿＿＿＿___t,ノ

こういうので住民の民度がよくわかる
民度の低い地域の安売りマンションとかは
住民のモラルが低いことで（周辺の住民から）悪い意味で有名になることが多い

マンションに突撃〜

>>36
７割引も理解するてあってすごいなと思ったら売れ残りだった


多摩ニュータウンまた７割引　住民側も値引きに理解示す

1 名前：窓際ストーカーφ ★：04/04/18 14:47 ID:???
　東京都住宅供給公社が多摩ニュータウンで昨夏に続き、大幅値下げで分譲マンション
を売り出す。公社の完成在庫の処分は今回が最後とあって、募集後最初の週末の１７日
は午前中から見学者が詰めかけた。昨年の値引き販売では、完成時に高値で買った住
民から苦情もあったが、今回は住民側も「空き室は防犯上不安」と歩み寄りの気配を見せ
ている。

　今回売り出されるのは、八王子市別所２丁目の「ノナ由木坂」。京王相模原線の京王堀
之内駅から徒歩１０分で、１９棟２５２戸。９３年に入居を開始した。当初約５０００万〜８０００
万円で分譲されたが、３１戸が売れ残った。
　昨夏、ニュータウンの別の地域の売れ残りマンションが７割引きで販売された際には、見
学会に公社の予想をはるかに上回る千人以上が連日殺到。売り出された６５戸が完売した。
だが、居住者からは見学会で「間違ってドアを開けられそうになった」「ごみが散乱した」な
ど苦情が相次いだ。
　公社はこうしたトラブルを防ぐため、職員を昨夏より１０人以上多い８２人配置。前回は敷
地内を自由に見てもらったが、今回は管理組合と話し合って見学コースを決め、担当者が
導いて敷地に入る方式にした。
　公社側は昨年９月、価格を見直して売り出すことを組合に知らせ、双方で１０回以上話し
合いを重ね、今回の販売にこぎ着けたという。
　管理組合は「入居当初から早く完売をとお願いしてきた。１０年たった物件なので、今回
の価格は相応なのだろう。一緒にいいコミュニティーをつくれるような人たちに入居していた
だきたい」と話している。
http://www.asahi.com/national/update/0418/011.html

口約束ってのがポイントなんだろうけど結局値段に納得した上で買ったんだろ

半年前に買った携帯が、機種変0円で出てる
ショップのお姉さんは値段は下がらないって言ってたのに

と同じ思考
つまり、おまえらといっしょｗ

>>56
そういうマンションも中にはあるよ
ただ、イニシアの経営状態ではそんなことやってたら倒産するので無理だろうな

裁判してみなきゃわからんのは確かだが
口約束でも立派な意志表示であり契約だぞ？

じゃなきゃ窓口業務とか成立しないだろうが

マンションなんか値下がりすんの当たり前じゃん
クレーマーこええな

いや、損切りして出て行けばいい
嫌なら出て行け

>>47
USENの宇野さんがいた会社だよなたしか

北が南を買い増せばいいじゃん。

（4100万＋3500万）÷2＝3800万

ナンピンすれば、損は少ない。

民法上は口約束も契約行為に当たるけどね

今マンション馬鹿

意外と賃貸に出せばいい値段で貸せて利回りが上がったような気がするふしぎ！！！

>>70
たかが500万でいちゃもんつけるような連中にそんな金があるはずが・・

>>70
下手な難平スカンピン

＞「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」
こんなのと仲良くしなくていいんじゃ

やっぱ人は戦いの中でしか生きられないんだな

まぁなんだ。家を買うのはまだまだやめとけ。
これから団塊が次々死亡しだす頃になると土地余り状態になる事は目に見えてる。
そこまでにきっちり貯金をしときなさい、

こういうふうに騒ぐ方が、よっぽどマンションの価値を下げて
自分で自分のクビを絞めていると思うんだが、こいつらはアホなんだろうか

読み方を書け（１問５点）

問１　反故

南北戦争だなんて笑えない

>>80
たんこ？

た…反故

でも運動会には南北統一チームで参加するんだろｗ

共同生活のできない人間が
どうしてマンションなんて買うんだろう・・・

>>66
どうやって証明するの？
「担当者が変わった」って言い逃れされた場合は？

マンションの価値とは

・立地（便利な場所にある）
・プライバシー（互いに干渉しない　音を出さない）
・安全（自分の専有部分は自分で守る　共有部分には変態を入れない）


これだけ考えて値段決めればいい

>>80
口に出して言う

>>79
間違いなくアホ。
納得して買ってるのに安く買った人たちを妬む馬鹿。
あとマンションって高層階の人が下層階を見下す傾向もあるよ。
なぜなら安いから。

「法的拘束力のある、金銭の授受を伴う契約にまつわる口約束」なのか「ただの話のネタ」だったのかどうかが問題だな
しかし、こんな争いをすればさらに値段は下がるはずだが・・・

>>80
ほ・・・反故

>>20
契約は口約束でも締結される
そういった口約束をしたんなら、守られるべき
ただ、反故にした場合の違約金を決めていないから揉めるんだな

>イニシア側が「南棟は値下げしない」「南棟の方が販売価格は高くなる予定」という口約束

１．　「南棟は値下げしない」
　　これは反故になりそう
　　しかし、いつまで値下げしないという期間が書いていないとか、
　　世界的な不況・マンション価格の低下など考えれば、
　　今回の値下げは許容範囲と判断されそう

２．　「南棟の方が販売価格は高くなる予定」
　これは問題ないだろう

洋服のセールとかも同じで、
早くに高い値段で買っても後悔するしかないよ。

売り切れて買えなくなるリスクを回避できるんだし

まあ、マンション（笑）を買うような人間は、
見栄っ張りで人を妬むようなろくな人間じゃないってことだね

ていうか、マンションのもともとの意味は豪邸だろ
恥ずかしいと思わないのかｗ

平均3500万のマンションを、数年前に中古で1300万一括払いで購入して、
住民のほとんどからつまはじきにされてる我が家。

しらんがな。

民度低すぎワロタ
こんなマンション地震で崩れたらいいのに

>>80
反故・・・ご

>>70
見切り千両、損切り万両

生まれたときから広い家に住んでるので
マンションや最近の分譲住宅のような環境には

耐えられません

>>89
マンション買うのには、やはり相当な知識とか地雷を回避する能力とか
も無いとダメなんだろうな。こんなとこ買ったら一生後悔しそう。

>>47
こんな株価だと倒産した場合、
買った後の瑕疵とかでもめそうだから
半額でも買いたくない

はんごって読むんだよ、ヴぁーカ。

口約束も契約だしな、ヴぉけ。

>>95
時価、1150万ぐらいでしょうねｗ
マンソンってそんなもん

>>89
最上階と一階は、価値があるね
それ以外は似たり寄ったり

近所のマンションが売れ残った部屋を賃貸にするしないでもめてた
結局賃貸も始めたんだけど、あっと言う間にDQNが増えて治安悪化
それに比べると、ここのは分譲なんだからいいんじゃね

やっぱ尼の人間は怖いなー

>>47
俺CL社員だけど
１月のときCIがCLの全株を別会社(特定されるから名前は防ぐ)に譲渡だけしたときは、ほっとしたよ。
もしCIが傾いたらこっちCLまで巻き込まれるからな-。
アフターの先輩いわく、情けない親を持った気分だって言っていました。


ちなみに１月のときCIは1株18円でしたｗ
…しっかりしろよCI

よく聞くニュースだな・・・・
公団住宅とかでもさ。

>>106
尼崎って西の川崎って言われてるらしいけど、そんなにガラ悪いの？

>>109
女が裸でうろついてたら5分でレイプされるレベル

>>109
一番ガラ悪いよ

>>107
別会社って外資系ファンドでしょ、確か
コスモスライフって今はもしイニシアが潰れたとしても、完全に安全なの？

>>110-111
ﾜﾛﾀｗ 恐ろしい所だな

>>92
>１．　「南棟は値下げしない」
　　これは反故になりそう
　　しかし、いつまで値下げしないという期間が書いていないとか、
　　世界的な不況・マンション価格の低下など考えれば、
　　今回の値下げは許容範囲と判断されそう


周辺のマンションも、値下げをしているなら、そうなるだろうね
地価の下落率とかから総合的に判断されそう

こんな揉め事抱えて一層買い手に敬遠されて大変だぁね

他人が損するのは何と気分が良いのかｗ
一生の買い物なんだから慎重に買おうぜ

塚口っていったら、JR脱線事故の現場近くの駅だね
ステーキ畠さんやらも近所に住んでる

塚口ならよくあること
つか塚口から徒歩6分でこの値段はボリすぎ
2000万ぐらいで調度いいレベル

>>101
買った後倒産された場合は、全部CLが管理しますので安心してください。
つかえねーのはCIだけ。

ちなみにMSが完成したあとはCLに委託されます。
CIはMS販売するだけ。

こういうのって逆に値上げしたら他のマンションの住人はその差額を追加で払う訳？
値下げの時だけ文句言って値上げの時は知りませんってのは筋が通らないんじゃないの？

三千万あればインドで城買えるのに
なんでマンションなんか買っちゃうかなぁ

結局マンションは民度の低い人間の住むところかｗ

>>90
マンションの値下げ阻止の訴訟は、当たり前だがこれまで訴えた側の全敗だし、
判決で｢セールスマンが値下げをしないと言ったとしても、いわゆるセールストークの範疇｣とまで言われてるよ。

>>121
インドカレー嫌いはどうすれば

業者は全員詐欺師だぞ！！！(`･ω･´)

口約束でも契約とかぬかしてる馬鹿はもう一度「契約」という言葉を勉強してから
>>1を読み返してみろよ？

>>110
京都には、裸でうろつく女性がいるのか？

>>121
城買うのはいいが、維持するのが大変なだけだぞｗ

>>112
はい。安全ですが
外資系ファンド次第ですね。
CIは方針を１からやり直して復活したらCLを全部取り戻したいんだそうだ

日当りが悪いのに値段が高いって最悪だな

セコムのグローリオ武蔵浦和

3LDK 3250万→1700万
3LDK 3700万→1900万
4LDK 4420万→2300万

こんなのと比べたら全然マシだと思うんだが
こっちは前に買っちゃった住民（もちろん返金はしてもらってない）
がそこまで怒ってないというのは、風土の違いとかもあるのかな

>>126
俺頭悪いから分かりやすく説明してよ

ってかこんなに利益多いのか
百万位なら余裕で値引きできるんだな

まさに新築万損

中古を買い叩いて好きにリフォームしたまえ

今マンション買うとしたら、ボロボロでいいから
立地が良くて容積率にある程度余裕があるのキャッシュで買い叩く
これが一番

景気が戻ったら買った時点と同じが若干高く売れるよ
その間の家賃分ｳﾏー

>>121
勝手にしろ

>>126
民法の勉強をしたことある？

わろたｗｗｗｗ
勝手にバリケードでも設置しとけｗｗｗｗ

>>136
立地は大事だろうな バス便新築物件はことごとく悲惨な目に会ってる
サクラディアとか

駅近でも塚口みたいに寂れた駅ではたいして変わらないと思う

>>131
遺伝子の違いだろ

無個性主人公と萌えキャラヒロインを投入して設定誇大化したらラノベが１本書ける

マンション崩壊か
やっぱ賃貸か一戸建てだよねー

>>131
武蔵浦和で４LDKで２３００万って安くないか？
サブプライム以後の値段？

>>135
大規模修繕についてとか共用部分の管理とかは、要確認

>>142
よし、がんばれｗ

塚口って言ってもJRの塚口と阪急の塚口じゃあ雲泥の差。
JRの方は駅前に森永の工場とかがあって発展していないけど
阪急の方は北側は住宅街で
イカリスーパーが初めて出来た場所ぐらい
金持ちの多い場所。
イカリは芦屋が発祥のように言われるが塚口が発祥。
尼崎だけど塚口と武庫之荘は阪急近辺だと尼でも尼らしくない。

>>78
その土地は金持ちの中国人が買い占めるだろｗ

>>144
そそ たしか去年の12月ぐらいにセコムがアウトレット業者に丸投げした
でも武蔵浦和の駅からはかなり離れてるけど

どんな民度の低さなんだよ

値段上げて売ったら追加料金払うのか？
その上ゴーストマンション化したら
マンション価値が止め処も無く下がることが理解できないか？バカ住民

>>143
賃貸不動産板で、
建て売りか賃貸かをスレで言い争ってたんだけど、
姉歯問題が出て一気に建て売り派が影を潜めてワロタｗ

>>126
民法における契約行為の基本概念は「当事者合意主義」といってね
この原則に当てはめると「口約束も契約行為の一種」になるんよ
判例もある、ホントの話だよ？

>>144
その物件は駅から徒歩４０分バスで２０分とかそんな感じなんじゃないかな。

>「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

こういうキチガイマジでいるから困る


10年ほど前に住んでたマンションでそこを7000千万でかった
キチガイババアが値崩れして2000千万で買った住人の
ドアにケチャップかけたりして逮捕された

うちは賃貸だったから被害なかったけど
こういうのどこにでもいるんだな

関係ないけどむかしアイドルの握手会にいったとき
隣に座った人（４０歳くらい）がやけに暗い顔をしていたので
話をきいたらヒューザーのマンションを買ってしまったんだって。
これから住民説明会があるんだけど握手会終わってからで間に合うかどうか心配してた。
なんか、人生っていろいろだな。と思った。

>>153
でも口約束の場合「言った言わない」になるからなー

>>102
反故(ほご)にする

ないものとする。役に立たないものにする。「契約を―する」

釣りにマジレス

>>156

そんなに落ち込んでてもアイドルの握手会には行くんだなｗ

>>153
でも、裁判では「言った言わない」の話になるんだろ？
途中で放棄したとかで状況証拠があればいいが、
まったく手をつけてなかったら約束の証拠すらない

>>155
> 7000千万

700億かよ・・・すげぇな

>>160
言った言わないって言うより
状況とかが揃ってた場合、その約束があって当然だったと判断されると
言った言わないなんて通じない。判例もある
手をつけていなくてもその話に合理性があれば約束は有効

逃げる奴は南棟の人間だ。
逃げない奴はよく訓練された南棟の人間だ。

>（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか
ﾜﾛﾀ。国家紛争か

尼崎には住みたくないです。

>>164
北と南の間にバリケードがあるマンションって、ある意味見てみたいよなｗ
たぶん日本初だろう

ちょｗ
建物情報しらべたら最近かよｗ
http://imepita.jp/20090421/615980

後で消す。
個人情報とかあるからそれは全部白く塗った。

>>162
真っ赤な嘘でもおｋってことか

ここまで揉めちゃったら南が例え相場より安くても、住みたくないだろうな。
住民同士が仲の悪いマンションは地獄。
昔の社宅とかで経験したことがあるが、あれは本当にツライ。

南北間でバリケードなんか作ったらリトル朝鮮だな。

>>166
マンションの間って公園とかになってると思うんだけど、そこを潰す気か？

まあ買った奴の気持ちはわかるけど、
不動産の相場なんて上下するのが当り前だしな
バブルの時なんてそれで大損した人間が掃いて捨てるほど居た
逆に大儲けした転売ヤーもゴロゴロしてたし
この住民共が何も学んで無いのが良くわかる例

朝鮮人が集まると必ず分裂する

>>167
本当に新築出来たてだからな。最近までテレビCMも結構やってた。

泥沼ンション

ベルリンの壁なみの分厚い壁を設置すればインパクトあるぞ

瀬戸際外交を繰り返す北棟がペットボトルロケットを発射したが
南棟はこれを静観。共同玄関の掃除をボイコットするなど制裁
措置に踏み切った（201ｘ）

口約束でも、「『基本的には下げるつもりはない』って言い回しだった」と反論されたら
証明しようが無い気もするがどうなんだろ

てか、投機的要素のあるマンションの値段が上下することは
マンション購入者にとっては常識なんじゃないの？そんなに怒る事なのか？

http://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date108746.jpg
ちょっくら北棟の様子見てくる

イベントとして、年に一回住民総出でソンクラーンやればいいんじゃね

イニシア恥部

値下げしないで入居後１年以上たっても１割程度の入居者しかいないマンションが近所にあるけど
これもまた値下げしない販売会社は馬鹿だと思う。

>>172
逆に武蔵小杉とかでは、2005年の安い時に買って数千万単位で儲かった
とかいう奴も少なからずいるぐらいだしな。

永住目的でマンションを買うつもりの奴も市況ぐらいは見といた方がいい。

>>182
住民がうるさいんじゃないの？ｗ

>>182
一部のデベロッパーは、どんなに割高マンションでも絶対値下げしないからな
住友不動産とか

>>182
それこそ何年かは値下げしないとか契約があるんじゃないか

マンションを新築で買うほど馬鹿な事はない

安く買ったやつらた妬ましい！
って俺らと精神レベルが変わらないな

http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/060/front/kihon/61/00127161P21.gif

公式？で位置取り見たが、どうやらＢＢ弾は届かない模様

北と南で争う必要ないだろｗ　なんで嫉妬するかなあ
責めるなら会社だけにしなさい

>>188
俺は入れないでくれｗ

即満室御礼にならないマンションに手を出すなと言うことですね

>>190
多分に民度の問題があるだろう
だから、この程度の値下げで訴訟とかいう話になるんだろうけど

これだから集合住宅は嫌なんだよ。貧乏くさい

>>189
また綺麗に南北分かれてるなｗ＞ここのマンション

>>185

割高な分、全部売り切らなくても利益でるからな
そもそもブランドで集まってくるし

マンション南北攻防戦か
面白そうだ

>>177
共同玄関?
エントランスのことか、それなら共益費からビルメンテの清掃会社に
委託される。団地じゃないんだから。

新築マンション イニシャル塚Ｄに見えた！ｗ

>>189
適度に植え込みがあるから、ドンパチやったら盛り上がるんじゃないかな

>>173
定期アンケートで
お客様満足アンケート実施してるんだけど
実際に中国人や韓国人っぽいのがいるよ。
アンケートの質問に対して全然違う答えきたり、日本語でおｋと言いたくなるような、文章が出来てない解答が来たりするからまじこまる。

>>189
やはり中央が最前線になるな。
距離が61メートルか。サバケー厨、おまえらならどう攻め込む？

このマンションじゃないけど
似たような例はどこにもあって
営業担当個人を訴える住人とかもいるからなあ。
仲の良い友達ももう何件も訴えられてる。
でもやっぱり住人のほうに同情しちゃうな。

器ちっちゃえな。1980円で買ったビリーが翌日980円になってた。ひでえよ。

こら売り方が悪いわ

>>185
自社社員に割安で売ればいいからな

風呂から富士山が見られるという謳い文句で売り出した分譲マンションを買った人が
入居後風呂から柱しか見えないじゃないかと訴訟起こした例があっ気がする

マンションって大金が動く買い物なのに、相場感覚の無い主婦が
買い手の大勢だから、価値が実際に下がった時になって初めて騒ぐのが多いよ
一昨年ぐらいからの状況みてたら、2007-2008年は
買ったらいけないってわかりそうなものなのに

普通は価値の高いほう（日当たりがいいとか眺めがいいとか）から売りに出すだろ、
そうすれば後のが安くなっても大丈夫、むしろいい買い物だったと喜ぶのに

>>203
>営業担当個人を訴える住人

不動産の営業ってたいへんだな・・・

田舎一軒家がいい

売れ残りが安く成るのは仕方ないだろ

「1年に家賃に100万払ってるから、2000万のマンション買って20年くらい住んでも同じか？」
とも思うが、「このご時世に20年首にならずに働けるのか？」とか「地震くるよな」とか
「トラブルあってもそう簡単に引っ越しできない」とか色々考えちゃって結局賃貸。

ロケット花火が日夜飛び交う可能性ならあるかも

>>213
金利くらい考えようや

>>202
南棟からすると、６のバイク置き場を上手く使いたい所だな
人数的には北棟の方が若干有利そうか

ν速っていつからこんな低レベルなの？
民法では口約束も契約だ！だなんてTVの雑学番組レベルの事持ち出してさぁ

だったらいってみろよ？
口約束と実際に北買った人の損失との因果関係をよぉ
契約について何が不履行になってどういう争点で争えるかをよぉ
そんな事もわからないクセに「民法勉強した？」じゃねぇよクズ

マンションを買う奴はアホ
大金出して買うなら少し遠くても土地付きの一戸建てが良いに決まってるだろ

41 名前： 水芭蕉(神奈川県)[] 投稿日：2009/04/21(火) 16:27:01.75 ID:OE1ZzF59
>>20
まったく無い たぶん訴訟しても敗訴
イニシアに住民が騙されたってだけだな

>>213
共益費とか修繕費とかいろいろかかるんだよ？

ばかすぎｗｗ
どっかの株買って、下がらないっていったじゃない、お金返してっていうのと同じレベル

>>153
民法かじった程度で知ったかしたいんだろうが、
マンション値下げ阻止の訴訟では原告側が全敗している上、
｢たとえセールスマンが｢値下げをしない｣と言ったとしてもセールストークの範疇｣
とまではっきり言われてるから。

不動産は投資としては欠陥商品なんだよ
かといって、住むには戸建てには敵わない

マンションなんて買う奴は半分詐欺に会っていると思った方がいい

>>177
南棟政府は民間警備会社と契約、
人類初の二足歩行機動兵器による実戦が行われる。
以降、二足歩行機動兵器の有用性が実証され、次々に開発される兵器の実験場となる。
南棟政府は一時休戦ラインを越え、北棟政府を追い詰める。

北棟政府、新型弾頭の使用を承認。
使用された縮退兵器により、南棟政府軍の3割を消滅させることに成功
戦線を休戦ラインまで押し戻す。
縮退兵器の影響により北棟の10%は人類の住めない不毛の地となる。

つか売れずに入居者が少ないままなら被害を蒙るのは住人なのにな。
買う時期を見誤った自分らが悪いんじゃないの。

北の奴は今後ずっと欲求不満やらストレスやら溜め込んで暮らすんだろ。

こういうのって騒ぐのは１人や２人だろ
巻き込まれた人が可哀そう

>>227
今回の場合は北棟住民の結構な人数が返金要求してるらしい

商品を値下げしてでも運転資金を確保したい会社にそんな事したら潰れちゃうじゃん。
債券委譲されれば泣き寝入りしかない。

TOTOで6億当たったらマンション買って〜と妄想してたけど
マンション買うのも大変なんだな

>>228
それじゃ販売方法にも多少なりとも問題があったってことか

なんなんだこいつらｗ
納得して買った癖にｗ乞食のような連中だなｗ

北棟買った人はお金がなくて当初南棟が買えなかったってこと？

っつうかさ、空き室がイッパイ在るマンションの方がヤバイだろ？
管理費とか修繕費まかなえるの？

軽トラにM134ガトリングエアガンとか装備したテクニカルとか走り回るのかぁ〜

>>234
ヒント：目の前の利益しか見えていないアホな住民の民度

>>231
イニシアの営業が、（日照等で）条件が劣る北棟と条件はいいが高値が予想される南棟とを
迷っている検討者に対して、南棟の販売予定価格を提示して北棟の方を勧めてたらしい。
それで南は値下げしないし北の方が南と比べて割安、とも言ってたとか。

それを全く無視して実際には南の方が安い価格で売り出したから
値下げそのものよりも、嘘を言った営業に怒ってるというのが大きいらしい。

そんな怒るような値下げ額じゃないじゃん

あれ？塚口て治安悪かった？
園田に住んでいたんだが西成とか比べれば全然余裕だと思うんだが

この要求が通るなら俺のDELLパソも神パケと交換できるはず。

なんだ北朝鮮と南朝鮮の戦いか

そりゃ、需要と供給に応じて価格変動するんだが
北の住民からしたら、口約束とは言え、安かったら怒るわな
南の方が日当たり良さそうだし、高いのが通常だろ

千葉ニュータウンも4500万から2200万に値下げになって揉めたな。
公団側が勝訴したけど。

南棟が売れないのは土地柄が悪いんじゃないの。

>>237
それは許せんな　是非返金してあげてくれ

>>233
?北棟の方が先に販売 南棟は後から販売予定で
当時は北棟を今買うか南が販売されるまで待つかの2択

南棟の住人にキレてる奴はマジキチ
兵庫も大阪とかわんねーなｗｗｗ

>>245
断然南だな。覗かれるもん。

＞イニシア側が「南棟は値下げしない」「南棟の方が販売価格は高くなる予定」という
＞口約束を反故にして南棟を大幅に値下げして販売を開始

それが僕らのやり方だからさ

>>244
ただ、それらは口約束で法的には（イニシア側の）返金の義務は無いらしい。
過去に似たような訴訟もあったが敗訴だったとのこと。
今のところ、北棟の返金要求にもイニシア側は特に見解を示していないとか。

>>119
そうでもなんかいやだな
気持ちの問題とはいえなにかいやだな

>>147
ああそういうことか

情弱乙

あれ？
アメリカ南北戦争スレじゃないの？
ライフルが出てきたり、地雷や電信、気球や列車が組織的に投入されて、
一方で、横隊射撃とか、騎馬突撃とか、前時代と近代の中間にあたるカオスな戦争で
軍オタには人気なんだが・・・

>「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

安いからと言って先住民に敵視されるようなマンションに、これから好んで入居したい人が多いだろうか？
南の住民は自ら更に自分達の住むマンションの価値を下げるような愚行を犯していると気が付いた方が良いな。
実際に行動に移さないまでも、アホな発言してる時点でこんなマンション事故物件のようなもんだろ。

北塔住民はさ、一生不満を抱えたままローンを支払い生活していくんだもんな
それ考えると笑える

>>237
そりゃ怒るわ

でもどーもならんだろうな

何十年もローン残ってるのに、同じマンションが値下げしてる事実どういう気持ち？ｗｗ

>>253
安さに飛びついた先住民哀れ。南が売れなかった理由はなんだ？

価値が下がったんだから、値下げするのは当たり前だろ

口約束君は消えたなｗ
恥ずかしくてもう出てこれないだろう

尼崎ってこう住人トラブル多いのか
ステーキマンションとか

マンションって2棟作るの予め判ってても、先に出来た方の住民が反対運動するのは何でだろうな？
どっかの活動家の資金源にでもなってんのかな？

イニシエーション

南が値下げしたのは、先に売り出した北の売れ行きがおもわしくなかった
というのもあるがそれよりもイニシアの株価急落が大きい
今は少しは株価回復したがまだ危険水準

そもそも家買う奴が馬鹿

これが原因でコスモスイニシアが潰れたらどうするんだろうなｗ
それでもまだ返金しろ、とか言うんだろうか

そう言えば一戸建てでも似たようなケースあるよな
友達んちの団地で売れ残りの区画を安くしようとして今揉めてたわ

こういういざこざが水をかけるとか花火を打ち込みあうとかに発展して
数百年後にはお祭りとして地元に根付くんだろうなぁ。

>>202
フォレストコートにスナイパー、軽機関銃を配置。セントラルパーク、チェリーストリートを警戒。
ブライトコートから主力アタッカー部隊をグリーンフレーム沿いに進軍させ、非常階段からスクエアコートへ侵入。
一部の部隊はそのままグリーンフレームを�F番まで進んだ後パークサイドコートへ侵入。
なお、スクエアコート非常階段からの侵入が困難な場合、シェードガーデンを伝い正面玄関ルートに変更。

＞「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

アホか

納得して買ったんじゃねーの？

>>253
近所の住宅地でマンション建設反対運動やってて結局建っちゃった所あるけど、
マンション周囲は建設反対のノボリとか横断幕だらけで、
こんなんで契約する奴いないだろと思ってたけど、普通に入居しちゃってたなぁ。

韓国人にこのこと言ったらどんな反応するのかなぁー（´＾ω＾｀）

あそこの娘さん北の少年と歩いてたらしいわよ

No.266 by 検討中でした　2009/04/19(日) 05:00

定価で買った北棟の住民の方はイニシアを恨み、格安で買っただけの南棟の方は
北棟の方に妬まれる。どなたかが書き込んでましたが、まさに「南北戦争」ですね！
想像するだけでこの先の生活が苦痛です。最近まで検討してましたが
別の物件で契約しました。正しい選択をしたと思います！

結局、こう言うので南棟が風評被害を受けて、売れなくてさらに値下げとかに
なるんだろうから北棟住民は諦めるべきなんだよ。
マンションが絶対に値下げしない、なんていうのは幻想でしかない。

森永の工場の裏手か。
そういやマンション建っていたなｗ

世田谷区の新築戸建て、3割引でいかがですか？
と電話がかかってきた。超1流不動産会社

朝鮮人が多そうな場所だな
南北にわかれて暴れているのは母国と同じだ

イニシアが潰れなかっただけマシだと思うんだが
一時期は倒産確率９０％とか言われてたしな

>>276
７割引ですかといっても売ってくれそう

マンションは

旧価格(2005以前）→新価格（2006）→新新価格(2007-2008)→暴落(2008後半-2009)
という流れだから新新価格と暴落後の価格を比較すると
平均で1.5割ぐらいは下がっている、というのが統計でも出ている。

別にこれ南棟の人は悪くないよね騙された馬鹿が逆恨みしてるだけで。

そりゃあ悔しい気持ちはわからんでもないが
バブル崩壊後に似たような訴訟起こした人も、裁判で勝てなかったような。
購入を決意した時点で、本人がその価格に納得してるんだからとかなんとか

>>281
?南棟の人は全く悪くないが、最近マンションの値下げが多いので
こういう紛争は大なり小なりどこの地域でも少なからず有る

昨日はキャベツが100円だったのに、今日は80円になってる！！！
返金しろ！今日のキャベツ買ったヤツとは絶交！！

値下げしないとか馬鹿につけこまれるこというなよ…

イニシア塚口、北棟が入居した後で、南棟とか売れ残りの北棟内覧に行ったことあるけど、
最近、値下げしましたのDMがよく来ると思ったら、こういうことになってたなんてな。

昨日4900円で買ったシャツが
今日セールで1980円になってることはよくある
こいつらが何で怒ってるのかさっぱりわからん

見る目がなかった己を怨めとしか言い様がないw

不動産屋が言い訳に困って「南部の人間が安くしろと言ったから」とかなんとか言ったんだろ。

で、真に受けた北部の人間が南部に逆恨み。

アホばっかりすなぁ。

>>287
だよなww

値下げしないって約束があったはず！
約束違反だ！！ってことなんだろうけど

ゴッドブレスサウス!

動機の錯誤だろ？
契約書に書いてなけりゃ問題ない

>>284
１万円生活じゃないんだからそれはない
さすがに１０００万円以上の値下げされたら悔しいだろうけど

しかし、これはリサーチ不足なだけだからな
北側だって３割引とかで買った家もあるだろ
黙っているだけで

毎日南から覗かれてるかと思うと精神的苦痛は大きいだろうな。

>>287
金額の桁が大きすぎるからだろう
500万違えばローンの月々の返済額が10年でひと月2万ずつぐらい違う

>>155
ﾏｼﾞｷﾁｗ

高値掴みした自分を恨めばいいのにね

>>297
株をやってない主婦には高値掴みという概念すら無いのかもしれない

今どき新築マンション買っちゃう人ってｗ

20XX年、膠着状態に業を煮やした北棟軍が南棟へ侵攻開始

>>278
このまま泥沼で南棟も売れぬままにイニシアが潰れたら、販売権を投げ売り値で譲渡された他社に更に低価格で販売される事になりそうだな。
まあ値下げして南棟が完売したところで、イニシアが潰れないとは限らないけど。
返金を求める相手が潰れていなくなったらどうしようもないし、もちろん先住民のローンはそのままだし。
もうどうしようもないだろうな。

兵庫の話とは別だけど、マンションバルコニー東向き南向き西向きの棟が３つ
あったら、やっぱり南向きが高くて売れ残って、
これから半年か１年でも待てば安くなると思います？？

現段階では全体的に７割位売却済みだそうで。

神奈川の大和です。

北棟の住民は先に入居してたんだから
500万円分償却したと思え

1000万ぐらい端金だろｗ

もう無理・・・　専業相場師やってる自分からするとアホらしくて見てられない・・・

バカじゃねーの高掴みの情弱カス
安く買った人を恨むなんてもってのほかだぜ

北は高級マンション、南は庶民のマンションということにしておけばいい。

今後は地味な嫌がらせが続きそうだな
雑草の種まいたり犬のウンコ捨てたり

こういうとこの南棟に入るのも神経太いのが選抜されるだろうから
いい死合するんじゃないかな

有り得ない話なんだが、南側が値上げしてたら北側の奴は何て言ったんだろう？
『南側が値上げしたんだから、北側の私達はその差額分を払います』とでも言うなら、今回の言い分は理解する。

>>302
大和は治安が悪いから
値段以前の問題

>>302
今の世界状況では安くなると思うけどなあ

１年前から売れ残りと、発売したばかりでは違うと思う

ただ欲しい時が買い時ともいう
３割り引きなら買うといっておけば、後で電話来ると思うよ

>>302
デベによると思う

仮にグランシーナ大和だとしたら、駅近な上にJFE都市開発は
デベとしては潰れる可能性が低い所なので、値下げはあまり期待できない方かと

>>295
怒るってことはそれだけ収入に不相応な買い物をしたってことだよ

>>302
マンションは大幅に値崩れするのは大規模物件が多いので
中・小規模だとよほど値付けを間違ってたり治安が悪かったりしないと
完売の方が先だと思う

大和は治安はあまり良くないので、場所によっては値引きも期待できる

妻 「ねぇ、あなたどうする？あそこのマンション・・・私結構気に入ったわ」
夫 「うーん・・・まぁゆっくり考えようじゃないか」
妻 「でもお隣りの佐藤さんもお引越ししたのよ？山本さんだって・・・」
夫 「南側にもう一つ建つじゃないか、そっちを見てからでも・・・」
妻 「山田さんのところなんて一戸建てなのよ？一郎ちゃんのクラスでアパート住まいなんてウチぐらいなのよ」
夫 「うーん・・・お前がそこまで言うなら・・・」
妻 「決めちゃいましょうよ、ねっ、アナタ！」





妻 「な、なに・・・値下げ・・・だ・・と？」

業者が転売用企業を立ち上げて、転売用企業が安売りしたことにするとかじゃダメ？

一年で全部埋まらないとかなら分かるんだけど
１０年も客が埋まらない部屋って最後はどうなるんだ？

>>315
続き

その夜
妻「あなたがあそこいいと言うから買ったのに」
夫「おまえじゃなかった？」
妻「あなたに決まっているでしょ。私は南側見てからと言ったのよ」
夫「そ・・・そうだったな」

>>315
賢い主婦（笑）

同じようなこと前にもあったよなｗ
悪いの販売会社だろ、八つ当たりすんなｗ

なんで北棟わざわざ買うの。フランス人か

>>317
部屋が埋まらないどころか、築10年とかで廃墟になるマンションすら有る

クローズアップ現代「急増する”荒廃”マンション」
http://www.asyura2.com/08/idletalk34/msg/432.html

さっき初めて２ちゃん書き込んだんですけど、
情報ハンパないっすね。

書き込んでくれた皆さんありがとうございます！！

ついでにもう一つ伺いたいです。

今年、来年にかけて小田急の大和駅から中央林間駅にかけて
徒歩5〜10分圏内の新築マンション建つと思いますか？？

>>1の掲示板ヒートアップしてるなｗ

>>323
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01A00002&JJ_TA=FJ010J01003_02&AR=030&SE=010&TB=A00&P=36&C=3644&SCF=2&PJF=1&CNT=50

この辺以外にもあると思うが、普通にあるだろう。
たぶん寝かせてる土地とかも結構あるだろうからな。

>>323
今は大和辺りだったらマンション買わない方がいいよ
郊外ほど低仕様・低価格の新規格マンションが、これから多く建つだろうから

マンションに住んでみたいなあ

マンションは入居開始した時点で3割価値が下がるから
4000万のマンションでも中古市場じゃ3000万程度しか価値がなくなる

俺が昼間に700円で買った刺身が250円になってたんだけど
差額を返金しろと怒鳴りこんでもOK？

高い金を出して、ローンまで組んでマンションを買う奴はバカ
http://www.nli-research.co.jp/report/researchers_eye/2008/eye080812.html

>>323
厚木基地の騒音は考えたほうがいい

4000万のマンションを買うのって、
4000万円分の株とか投資信託とかを
買ってるのと変わらないわけだが
そういうのに気付いてない奴が多いんだろうな

>>329
刺身の半日はマンションの40年だからなあ

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_kansai&tn=0148

住民にマジキチ多すぎワロタ
俺、一戸建てじゃなくてマンション派だったけど考え直すわ。こんなのと一緒に住めない

http://www.realplan.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTyu7pr9f
1億4000万円値下げ

家なんてローンくんでまでよく買うよね。凄いぎゃんぐるじゃん。怖いわ。

>>328
まあマンションに限らず一戸建てでも新築物件は一日でも入居した時点で資産価値は一気に下がるからな。
新築未入居って付加価値がそれだけ多大だってことだな。

>>334
マンションはそこに入る住民層を予想して購入するのも必要だよ
まあ、ここの場合はあのほのぼのCMに騙された人も少なくないだろうけどな

>>336
家はレバレッジ掛けて買うもんじゃない

と、ロバキヨが言ってた

掲示板、ちょっと煽るとすぐ食いついて来るｗ
必死に平静を装ってるのが手に取るようだよｗｗ

>>340
煽るのは可哀想だからやめといてやれよ。皆必死なんだからさｗ
でも同じ所に住んでる連中が、わざわざ部外者も見れる公開掲示板で話し合わなくてもいいような気がするが。
自ら見世物になってるようなもんだし。

「あらぁ鈴木さん、今度お引越されるんですって？」
「ええ、そうなんですよぉ、ちょっと良い話がありまして・・・ﾌﾌﾌ」
「(ﾋﾟｷﾋﾟｷ)そ、それは良かったですわね・・・でも、あそこって南にもう一つつくってるじゃない？日当たりとかはどうなの？」
「(ﾋﾟｷﾋﾟｷ)そう！私もそう思ったの、でも営業の人が南は夏暑くて家具がすぐ傷むって」
「ふーん・・・」
「それに南ってだけで値段が高くなるんですって！立地が同じでも！」
「あ、あーそうなの？私なんかも南がいいかなぁと・・・」
「うん、営業さんがね、南を欲しがるのは素人だ、プロは北を薦めるって、ﾌﾌﾌ」
「(ﾋﾟｷﾋﾟｷ)そ、そうなんだー・・・へぇー・・・いい買い物したじゃない」
「ﾌﾌﾌ、これから大変よー、ローンもあるし、ﾌﾌﾌ」「そ、そう・・・寂しくなるわねぇ」
「また遊びにいらしてくださいな、ﾌﾌﾌ」

>>341
mixiとかと同じで、普段掲示板を使わない連中が書いてるのが多いんだろうから
他人に見られてるという意識が希薄なんだろうな

>>268
せっかく南北戦争なんだから横隊で配置しようぜ

20xx年

6月25日　北が南に侵攻
6月25日　南棟管理組合会合で北の侵略と宣告：南棟、管理会社参戦
6月26日　崩れる前線
6月27日　フォレストコート陥落　ブライトコートを臨時首都に、
8月　　　　サウスフィールド駐車場に橋頭堡確保
9月15日　南棟軍、フォレストコート上陸で反撃開始
10月7日　　南棟軍・管理会社軍セントラルパーク突破
11月25日　北棟軍外部より左系団体を召集参戦：管理会社軍退却
12月 　　　北棟軍攻勢でブライトコート陥落

バリケード建ったら見にいくか

>>341
ドカタメットにゲバ棒でももってバリケード作れば最高に面白いんだけどな。
住人バカそうだから、そういう方向に誘導できそうな気がする。

リンカーンとグランド将軍はまだか？

>>345
筒井康隆あたりが書きそうだなｗ

>>95
お前のところがなんらかで治安乱してるんじゃないのか？
住宅価格に比例して治安と民度は付いてくるから高いマンション買う意味もあるんだが

ここまで騒動が大きくなる前にイニシアが和解案とか出せば良かったのにな
それも出来ないぐらい会社が疲弊してるのかもしれんが

塚口は４時やってる時のダウンタウン浜田が住んでたんだぞ

安いよな
横浜高すぎだよ全く

隣森永の工場だからビスケットくさいだろ

北塚口民主主義人民共和国
大塚口民国

男は黙って、中古物件（築10年以内）！

>>95
おまおれ

>>354
掲示板にハイチュウ臭いと書いてあったぞｗ

情強な俺は2007年にはサブプライム崩壊を知ってました。
ちなみに、不動産・金融で口約束は反故にされるのは当たり前。

発言の感覚が日本人ぽくないと思ったら尼崎なの？
ステーキ畠といい・・・

>>358
ハイチュウもビスケットもチョコも作ってるから色んな臭いがする
近くの駅使ってるけど気分悪いときは死ねる

北棟「ひっこっし！ひっこっし！さっさとひっこひっこっし！」

>>361
同じ塚口でも阪急塚口とは雲泥の差だな

>>361
あれ、近所の香料工場が発してる匂いだと思うよ
公害レベルの臭さだけど

>>361
たまらんな。
まあ常時そこに住んでりゃ慣れるかもなｗ

>>363
阪急周辺は焼き鳥屋、居酒屋が増えて臭い

マンションだけは買ったらならね ってじっちゃが言ってた

北棟住民が返金を受けられるのが先か…
倒産するのが先か…

http://chart.nikkei.co.jp/weeklychart/L2y/mgif/91w/8844.gif

ステーキでも貰って大人しくしてろよ

南棟買った人関係ないじゃんｗ

マンションは中古で買うか賃貸が最強

>>370
本来は全く関係無いのにな
マンションは値引きして買うとこういう問題が
あったりしてなかなか難しいらしい

>>371
だな
うち10年落ちマンションだが余裕の綺麗さだぜ

西宮塚口

>>364
その臭いもまた別に臭ってくるんだよ

イニシア建つ前は工場だったから土壌が化学物質で汚染されてるってことで
そのことでも揉めてた

あの福知山線が突っ込んだマンションと民度変わらないなｗ

>>376
あそこのマンションって結局どうなったの？

>>377
半年位前はまだあった
傷跡とかなまなましかった

元麻布ヒルズ6億ってどんだけ足元みてんだよ

高いマンションだから民度も高い

とは限らない
やはり一戸建てが1番

住宅地は蚊が飛んで来るじゃない。
高層マンションだと蚊が飛んで来ない。

蚊＝蚊そのものを表すと同時に下らない人間の比喩でもある

>>324
ニュー速民が煽ってるだけだろ・・・
かわいそうに

かわいそうなのは南棟住人では？

ほんと不動産業界って扱う金額がデカイのにいい加減な商売してるよな

>>384
そんなの今に始まったことじゃない
マンションの営業ってのは、半分は詐欺師みたいなもの

銭ゲバよくない

>>354
フォレシアム川崎の掲示板なんか味の素臭いって切れてる馬鹿がいる

＞コープの個配で、留守時に玄関前に置いておいてもらうの禁止らしいですね。
＞阪急キッチンエールしか許されてないらしいです。
意味わかんねえｗ

＞正直無理な話なのかもしれませんが少しは誠意をみせてほしいです。
訳：お金を下さい。

マンションデベロッパーの粗利は２割。
新築で買う時点で25％上乗せして払ってるようなもんだ。
でも日本人に新車や新築というものによろこんでプレミアムをはらう。
でも処女というものは大切にされない。

>>373
※　ただし手入れが出来る奴に限る

>>389
同情するなら金をくれ か

>>381
タワマンでも上昇気流に乗って来たりエレベータに入って来るのか
蚊は意外といる。
チカイエカみたいに建物内で発生する蚊もいるし。

中にいる蚊はウザいですよw

>>391
マンションの場合個建てと違い本人の手入れ云々ではなく
修繕計画と積立金だな。

団塊がいると死ぬ真際に大規模修繕が来るから追加金が必要だと
ゴネる奴大そうな悪寒。

イニシアとプロパストっていつ潰れるの？

JRの塚口駅前は何もない。
三菱と森永の工場通勤者ための駅。
日中は一時間に４本しか電車こないし。
夜間は３０分に1本と途轍もなく不便。
夜は人通りは全くなくて危険。
なんで此処にマンションを建てるのかな？
買うほうもどうかしてるね。

>>396
たぶん土地勘が全然無いんじゃないかな
キャッチコピーとか見ると、概ね子育てファミリーマンションっぽいし

昔、尼崎で工員やってたジーチャン、塚口病院で死んだわ。
子供の時尼崎に葬式行ったけど、ガラ悪くて
子供ごころに、目立たないようにしなければって思ったわ。
あと、タクシーの運助態度悪すぎ。
客怒鳴るとかイカレとる。

南北戦争なら最後は北軍が勝つのかね？

>>377
JRが買い取ったはず。
研修施設だかなんだかにすると聞いた気がするが分からん

北の人が買ったの一昨年夏って掲示板にあったから
価格違うのあたりまえじゃないの？
2007年の夏と今じゃ・・・

>>401
そういう常識が通用しないんだろう
それまでの数年間は、マンションは買った値段より下がることが無かったし

「マンション買うなら都心部。古くなっても価値がある」って婆ちゃんが言ってた。

マンションって今売れてないだろ
急いで買った情弱が馬鹿だろ
お隣の伊丹に住んでるけど、今年頭に出来たマンションまだ半分も埋まってないよ
駐車場も車２０台止められるけどまだ２台しか車止まってないし

戦争するぞって逆に脅迫にならないのか？
この乞食ども完全に営業妨害してるじゃん

東京でもあったね。
値下げしたマンションの見学者に対して横断幕を持った集団が嫌がらせしたり。

逆恨みもいいとこだねｗ

バリケードを作ってはどうか
↑
どこの成田闘争世代だよ

なんか以前もどこかであったよな？
住民のババアが出てきて
「安く買った人のドアは色を変えるとかしてほしい」
とか言っててワロタ

北棟に住んでる知り合いがいてこの話をしてたが、
北軍の中も温度差があって「こういうご時勢だしねえ」的な人も結構いるみたいよ

時代が時代で不動産バブルの時なら
「早く安く買った俺たち勝ち組ｗｗ　後から高く買う奴ｗｗｗ　メシウマｗ」とか言ってたんでしょ？
こいつら、ギャンブルに負けたんだよ。　素直に勝者にメシウマさせてやれよ。

イニシア恥部

多摩か八王子の公団でも、同じようなことあったな。
ゴミ出しの妨害とかいろいろやってたな。

塚口に特急を止めるべきです

新潟の早通団地でも南北戦争があるな

こういう住民がいるマンションだと理事会とかで揉めそうで嫌。

棟が違うのがまだ救いか。

>>409
実際にやったらアホが浮き彫りになるだけなのにな

No.423 by 北軍　2009/04/22(水) 12:21

バリケードの設置は大歓迎です！
うちのクローゼットにゲバ棒、ヘルメットがあるので10人分くらいなら用意できます。
いつごろ闘争はじめますか？
こちらはいつでも始められます！


ﾜﾛﾀ

バリケード作ってどうするんだろう？
メインの出入り口南棟側だよ、あのマンション。

>>396
JR塚口駅前と考えるとあれだけど、阪急塚口も徒歩圏内だし、
あの辺りなら普通に、JR尼崎に自転車で行く距離だよ。

>>373
タバコ吸わないんだね。

喫煙者の部屋の汚さはガチ。
数年しか住んでいなくても、壁は全部焦げ茶色だよ。

＞「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

マジキチ

じゃあオレ南軍に200円賭けるわ

じゃあスーパーの食品売り場でも同じことをやれよ？と言いたくなるな

安く買えた住人メシウマwwww

傍から見てると楽しい

こうやって問題を大きくすると南棟の価値が下がるから、
ますます値下げされる諸刃の剣。

周りに迷惑な住民が居る場合も、立派な資産価値の低下要因になるんだが、
南棟の住民にしてみたら、北棟の人間がそうだろう。
何もしてないのに勝手に目の敵されるんだからｗ

大体この不景気で安く買えるかもしらんが、銀行も審査絞ってる筈だし
いいことばかりじゃねえだろうに。

知り合いの新婚が最後の高値時期の2年前にマンションを結構な金額で買ってたなぁ

実勢価格が下落してるんだから、値下げに反対しても仕方ないのに。

そろそろ「モロトフカクテル用意しました。誰から燃やしますか？」
っていう気違いが出てくる勢いだな。

返金はムリだと解ってるからゴネてるんだろ。
自分が正しいと思ってる奴よりも、正しくないと思ってる奴のほうがよくゴネる

ここは元々ほのぼのファミリーマンション予定、だったのにな
キャッチコピーも「もこ、すく、るん」とかだし

こんなドロドロの舞台になるとは

>>429
俺のマンションも全然売れてないから、凄く気になるんだよ。
どうせなら5年ぐらい寝かせてから売れってのｗ

実際、もっと値引きしないと全戸売れないんじゃないのかな。
家電とかＰＣでも後から安いと頭来るけど差が大きいから分からなくも無い。
がしかし売れないから安く売るからどうにもならんだろ。

>>432
でも、最初から周辺の相場より、結構安かったような覚えがある。

見学に行って、理想的な大規模マンションって感じの説明されたな。
希望していた部屋がもう売れていたので購入しなかったけど。

売れ残ったらさらに値引きするな
子供にも「あっちの棟の子と遊んじゃダメよ！
貧乏人の棟よ！」とかいいそう

約束が反故にされたのを怒るのは当然だけど
住民と仲良くできないってのは、さもしいのうｗ

塚口の名前は付いてるけど、駅には何も無く夜道は薄暗い工場地区の上坂部。
森永マリーとハイチュウの臭いが充満してて、頭が痛くなる場所。
朝は、三菱か森永の朝の歌とラジオ体操が響いてくる。
もこすくるんという子ども目当てのコンセプトで、実際は団地並。

もともと安くてもからっきし売れず、北住民も値下げしてもらってる。
南を売り出さないのは、全く売れてなかったことを北住民も承知のはず。
ステーキ豚並みの輩ばかりだわ。
以下もこすくるんの最初からの流れ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=hyogo&tn=0426&rn=10

時価なんだからしょうがねえべ。
ﾏﾝｿﾝ住まいは心まで貧乏が染み付いてるのか

竣工は一緒でも、ハッキリ違う時期に纏めて売り出してるんだから、
南の住人は、マンソン名を替えてもらうよう決起しろ。
「塚口」は北に譲って、「卑しや塚口」に替えてもらう。
南はちょっと立地がいいのだから、「イニシア上坂部レジデンス」にしろ。

これ自治会とか絶対まとまらないよね
10年に一回くらいの大修繕も安く買った方が
払えとかいいそう

２ｃｈでも今はマンション買うな時期が悪いとかいうスレ立ってたのにね
２ｃｈ信じてればマジでいいことばっかだなｗ

×理想のマンション
○地獄のマンション

先に住んだ人も地獄 後から住んだ人も地獄
まさに鬼の住処

デベロッパにプレッシャー
↓
デベ倒産
↓
住民ますます涙目

こんな展開希望

いやまじでこの展開はあるだろ。株価しかり

マンション厨ざまぁ

>>109
風俗街やダウンタウン、工業の影響で悪いイメージだけど最近はそんなことはないよ。

暴走族も今や皆無だし北は高級住宅街でいい町だよ。

大阪南部とかに比べりゃ全然ましだよ

こういうの見ると一戸建て最強だよな
15坪ぐらいの狭い土地にペンシルハウス建てれば同じ値段で買えるだろ

>>448
実際、同一学区内であるよ、そういう一戸建て

>>156
しみじみ

今出ていっても安いな
残るも地獄出るも地獄

気に入らなけりゃ、売って安い南にいけや。南がそんなに羨ましいんだろ。
傍目から見てたら同じ何もない半島だわ

なんでたった500万でここまで騒ぐのかな
高い金額で買った自らの自己責任なのに
不動産の世界だけは「自己責任」という言葉が通用しないのは謎だ

＞「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」

値引き分の額でつくってあげたら

捨て身と見せかける抗議活動で少なからぬ利益をあげるのが得意な人が一部にいる。
痛い痛いとのたうちわめきながら、ちらと薄目をあけて相手が積み増す金をみている。
相手が紳士なら、さっさと金で解決ということになるかもしれないが、
今度は相手だって瀕死の状態、こんなときに余計ないわれのない金を払えば、
破綻した後、個人に責任の追及が来るかもしれない。相手を見ないとね。

北棟の連中、訴えるとか言ってるけど勝算あるの…？

消費者契約法第四条の一or二を、契約前後に交わした営業さんとの
携帯メールのやり取りを証拠に主張してみるのはいかがでしょうか。
（お金がないので裁判はできませんができれば解約したいのです）

あらやだもろに地元だわ

バリケードがそのうちレンガの壁へと

>>452
でもたったの３００万だよ。
売買手数料の方が高いかもｗ

北朝鮮と南朝鮮の戦いだなｗ

そう言えば姉歯マンソンってどうなったの？

興奮する展開だな
実際にバリケード封鎖やって戦闘状態になるなら見に行くぞ

つーか、まだ不動産神話なんて信じてる奴がいたのか

6月25日に北棟の奴等が南を攻撃すんじゃねｗ

南の方が日当たりいいじゃないのよぉおおおお

100歩譲って業者に怒るのはわかるとしても
何で安く買った住人にまで怒りの矛先が向くんだよｗ

※ただし北側にクレーマーが多数入居中

俺が3日前にスーパーで買ったヨーグルトが今日は20円も値下げされてて腹がたちました

>>468
南側さらに値引きが必要だな

>>470
値引き　→　クレーマー増える　→　価値が下がったのでさらに値引き　→　さらにクレーマー増える　・・・　→　なんとタダに

家電製品よりは値落ちが少ないなぁ
液晶ＴＶ・洗濯機なんか値が崩れるのが早いこと・・・

泥沼組が建てたマンソンだからな

自分達が買った北棟の資産価値も下落していることを認めたくないだけだろ。

わはははは、楽しいニュースだな。

マンションは、買う時になると建物ばかり見てしまう人が多いけど
実は立地と住民層の方が大事

ここ買った人はそれを見誤ったな

>>474
仮に南棟の値下げを辞めさせたとしても、現状北を中古で売ろうとした時の
価格なんてそれ以下なのにな 自分の判断が間違ってたことを認めたくないだけだろう

（１）南棟と国境を接する南部国境付近では、2008年12月に停戦監視
　　に当たっていた国連イニシア塚口ミッション（UNMIT）が
　　完全に撤退したことから、同国境付近は、両国が対峙する高い緊張状況
　　にあります。
　　　また、同国境付近には埋設された地雷や不発弾が依然残存しており、
　　地雷による事故が発生しています。

新沼謙治に見えた俺はもう寝た方がいいのか

嫁に来ないか

「南棟は値下げしない」
「南棟の方が販売価格は高くなる予定」という口約束


口約束


これをどうみるかだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>472
実際見に行くと、表示価格より値段下げてくる所多いよ。

住居にステイタスを求めるアホの末路

仲良くしないって仲良くする必要がどこにある

4000万のマンションに住む人って・・・

その物に対して、その価格だけの価値がある、と自分で判断して契約したんだろ？違うの？ｗ
世の中にさ、「ボられた」なんて事は存在しないの。

>>484
住民同士は直接交流を避けることは出来なくもないけど
学校とか修繕計画とか自治会とか、色々とめんどくさいことがあるからな

マンションは土地＋建物のセット価格
一見わかりにくいが、土地には消費税はかからないので、
販売価格のうち消費税をみれば、
土地と建物の内訳が分かる

土地代を見て相場に相応しいかどうかはある程度分かる

それ以前に、マンションは売る側建てる側からすると
あくまでも「一棟」だし、複数棟から成る物件であれば全体で一事業

たとえば１０室のマンションがあったとして、
利益を２０％とってたとすると、８軒が定価で売れれば、
残りの２件は無料でくれてやっても事業者側は赤字にはならない

マンション販売の一期とか序盤に飛びついて買うやつは世間知らずとしか言いようがない

>>156
その人は達者でやってんのかな。
元気でいるのかな。

そういや鉄筋不足マンションはどうなったんだろ
全部完売したのか？専用掲示板もかなり炎上してたな

近所だからわかるけど、このマンションは無理があるよ
北棟なんて駅から遠すぎなのに南棟より高いとか…

>>453　安く売買した事実が出来ると資産目的で保有してる人達は
売却時に価格が下がっちゃうから。たった５００万とか言うが
お前なら何ヶ月働く？　均等利子もつくぜ>>486　も含めて相当の馬鹿だな


後責任の話だが、住民同士の争いじゃなくて業者ＶＳ一般購入者
争ってる対象を良く考えろや。自己責任なんて通用しない。
今後は特にな。謎に思うお前の感覚がどうかしてる

>>490
まだ売ってるみたいよ
値段がプチバブル時の価格だから、全然売れんみたい

乞食の住むマンソン・イニシア塚口って感じだな

＞492
完成未入居で売れてない物件なんて５００万ぐらいの値下がり余裕だっつうの

ていうか最初に提示した値段で売れなかった時点で
それだけの市場価値がなかったってこと

安く売買した事実があろうが無かろうが
ある価格をつけて売れなければその価値はないんだよ

あんたは３０年前の不動産業者か？

>>414
貴様デイリー馬鹿だろ

北棟の主婦と南棟の主婦が一緒に俺のチンポを舐めれば円満解決できると思う

>市場価値がなかったってこと
>売れなければその価値はないんだよ

お前の主張した自己責任と価値の話には関係ない。
いっそ売れないならいいが、安い値段で売れてしまうから困るんだろ？
全部アンタの主観で、全く論点がズレ取るよ

少し問いが難しいのかな？　じゃあ簡単な所で
お前なら５００万円稼ぐには何ヶ月位働くの？

あと３０年前だと生まれてませんや（＞＜）

イニシアが「値下げしない」って言ってたのを
約束を破ったのが問題なんだろうけど
今のイニシアの経営状態だと、値下げしてでも
売らなければ死んでしまうからな

結局、やむをえないんじゃないか

500万変われば必死になるだろ。
平均的な年収に相当するし。

＞安く売買した事実が出来ると資産目的で保有してる人達は

資産目的で買うってことは物件の価格の変動リスクは自分で負うんだよ

何でもかんでも他人のせいにしたいゆとり世代か？

業者VS一般購入者？
誰と誰であろうと常に契約は対等な関係なんだよ
いやなら買わなければいいだけだ
地価、登記、建築会社、管理会社、売主、
ちょっと手間をかければそんな情報はいくらでも手に入る
それを怠って買ったものが値下がりして相手のせいにするとか

おまえヤフオクで値切るタイプだろｗ

>>492
資産目的なら尚の事、自己責任

欲の皮突っ張らせて捕らぬ狸の皮算用した奴自身の責任。

それに、南を値下げしなくても、買った時ほどの資産価値など北にはない。

大規模物件はこういうのが怖い
うちは小規模だから値下げしてもらったが無問題だった
伊丹駅近いしスーパーも多くて便利

あとついでにゆっとくとさ

５００万下がったからって何？
それと年収の何の関係があるの？

買ってすぐ売るなら、売却価格が購入価格より５００万下がってたら
そりゃあ損するよね
でもそのぶん所得税安くなるしいいんじゃね？
自分の間抜けな購買行動棚に上げて税金逃れられるなんてラッキーだね

まあ大多数の奴はどっちみちすぐには売らないんだろ
１０年も住めば５００万どころか半額以下だからな
そうなったら関係ないだろ
仮に半額になれば購入時の差額５００万が２５０万に縮むわけだし
今金利上がってるから金利差も考えれば差ははもっと縮むよね
１０年で２５０万なんて誤差だろ

ていうか５００万下がったら固定資産税も下がってラッキーじゃね

ていうか今のご時世、資産目的で不動産購入ｗ
それも新築マンションｗｗｗ

アホすぎるｗｗ

>>501　多分必死に上っ面の知識をネットで探してきたんだろうが
分かって無いな、アホ

>誰と誰であろうと常に契約は対等な関係なんだよ

↑自分で自分が馬鹿だと自己紹介アリガトウ。
アナタが何の知識も持ち合わせていない事と言うのは分かりました。
失礼ですがご職業は？

また墓の入り口か

つうかこんなんで文句いうくらいならマンション買うな

職業？教えてやるよ

不動産業者だよｗ

南もある程度埋まらなきゃ北含めて管理費とか修繕積立金跳ね上がるんじゃねぇの？

>>501
取引の相手方が競争変数を左右できる状態(白石忠志)にあるときは「自己責任」とは言い切れないだろ。

文句あるなら南買っとけばよかったじゃん
見切りがわるいから高いの買わされるんだよぼんくら

守勢に回ると強いけど、攻勢に回るとリー将軍ってイマイチだよな
そもそも物量で負けてたり、ジャクソン将軍が味方の誤射で死んだりしてるのは痛すぎるけどさ

だから値下げしたらだめなんだってｗ
その分商品券つけるとかすべきなんだよ。
それなら市況は悪化しても、資産価値は南北同等なわけだから。

ﾜﾛﾀ　ﾏﾝｿﾝの意味ないやんｗｗｗ

No.112 by 匿名　2009/03/22(日) 00:56
修繕積立金のアップ？ありえないでしょ。
ここはただでさえ高め設定。初期購入者を除けば
安いから買ったって人がほとんどでしょ。

管理会社切ってＵＲのようにやってくのよ。
月一みんなで草むしりにどぶ掃除。
風の強い日はふとんがふっとんだり
エントランス前の自転車が将棋倒しになったり。

それがいやなら、住人は一軒当たり3人位客を紹介しなさい。
検討者はこれ以上値引きを要求せずに即刻買いなさい。
地域住民は周辺の清掃や上品なまちづくりで盛りたてなさい。

早くしないと住人は金をどぶに・・・。
検討者は生涯賃貸生活に・・・。
地域住民は幽霊マンションが町のシンボルに・・・。
さあ急いで急いで。。。

＞510
ちがうな
「取引の相手方」（＝業者）もまた市場原理にのみ込まれているんだよ

周辺情報を集めれば、
やがて売主が価格を下げざるを得ない状況に陥るかどうかがわかるんだ

売主だって本当は高く売れるなら売りたいだろ？

裁判したら負けるから示談金貰おうという考えなんだろうな

サラエボみたいになればいいのに

会社に文句があるのは理解できるが
安く買った人にあたるのは如何なのもか。

>>515
業者に働く市場原理と消費者に働くそれを同価値にとらえて良いとしたら宅建業法の趣旨なんか無くなるじゃん。

こんな変な土地で、もこすくるんって赤ん坊相手の変な名前のマンソン500戸も売れる訳ないの頭からわかってたろ。

二年前に5000万だった物件が今、3000万で売ってるなんてあちこちである
買うタイミングを見誤った自分のせい

賃貸でいいのに貧乏人が何勘違いして分譲にしてんだｗｗｗ

それぐらいのリスクを背負えないなら買うなよｗｗ

>>520
そんなとこを買っちゃうような人達の集まりだから
こんな行動に出てしまう 自分が悪いとは思いもしない

兵庫なんてクソ田舎のマンション新築で買うって頭沸いてんだろ

こいつらに株やらしたら悶死するだろうなｗ

朝飯がウメエｗｗｗ

これって妬みだよね？

取れるときに取っておこう情弱相手の商売だけどさ
野菜じゃないんだし、売れないからって500万だか値引きする当初の価格設定がおかしい

>　3LDK 64.00�u 2668万→2368万
ってどんな狭い間取りなんだｗｗｗせめて２ＬＤＫにしとけ
それにしても近隣ボロ中古並の価格だなー建築代に毛が生えただけやんｗｗｗ
近隣ボロもここのお陰で相場がた崩れだろけど

> 「もう南棟の人間とは仲良く出来ない」「（北と南の間に）バリケードを作ったらどうか」
こんなこと言わなきゃすこしは同情されたかもしれないのに･･･

>>492
後責任の話だが、住民同士の争いじゃなくて業者ＶＳ一般購入者
争ってる対象を良く考えろや。自己責任なんて通用しない。
今後は特にな。謎に思うお前の感覚がどうかしてる 」

業者対一般購入者の話なのに、住民の口から「南の人間を迫害しよう」
って言葉が出てくるからまつられてんでしょうがｗ

コスモスイニシアがそこまで特別なことをしたって訳じゃない

約束を守らなかったのはモラルには反してるだろうけど
500万程度の値下げはこのご時世普通に有る
1000万以上の値下げも珍しくないぐらいだし

こんなことになったらイニシアの評判も落ちるだろうし
もともと財政があんまり良くないらしいから、きついだろうな

住宅ローンの他に、管理費 8600円〜12200円, 修繕積立金,7700円〜11000
円らしいな。マゾイな

>>533
ローンは15万から〜ってとこかね。
普通に良い一軒屋が借りられるな。
バリケードだの訴訟だのキチガイが居るとはっきりしたし
30年もこいつらと・・・・

めしうまぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁｗｗｗ

修繕積立金、販売の時は安く設定してるけど、結局無理があるから
大低最初の総会で改訂されて２〜５倍くらいになるんだよな。

あー近所だ
完成したとき北棟ひやかしに見に行ったが・・・

馬鹿でかい４棟が夜中電気なしで
突っ立てるのを見ると廃墟のようだった

こんなん今のご時世売れるわけないだろと
思っていたら案の定値下げ継続疑義コンボ

マンション派としては、今がかいどきなんだろうな

むちゃ近いし、ステーキ豚やケロロ軍曹の住んでた団地のやつらが混じってる可能性が高いな。
時機に隣の森永工場の臭いにもイチャモンつけそうだ。頭が痛い目ん玉の奥が痛いとかね。

>>537
まあ、確かに都内のマンションはソコソコ売れるようになってきたみたいだな
ただ売れないマンションは全然みたいで、マンション格差社会らしいけど

つかどう考えても郊外のマンソンなんか、今後資産価値が上がる事は永久にないんだから
たかだか数百万で損得考えるような奴は最初から買わなきゃいいのに。

この時期にマンションなんて買う奴は情弱だろ

森永と三菱工場通勤専用みたいな何の魅力もない階段しか改札に行けない
駅の工場跡地を買っててよく文句言えるわ
駅廃止してツカシンのある猪名寺に統合して快速止めるようした方がマシ
阪急塚口でも猪名寺でも２５分あったら歩けるだろ

マンションに資産価値求める奴未だにいるのか

今マンション買ったら人生マンションでアウト

【神奈川】新川崎Ｆ地区計画　ゴールドクレスト（４/23）

ゴールドクレスト（東京都千代田区大手町２ノ１ノ１）が川崎市幸区の
ＪＲ新鶴見操車場跡地に建設する「新川崎Ｆ地区計画」の概要が
17日までに明らかになった。約６・１�fの敷地に大小14棟の都市型住宅を段階的に整備する。
計画戸数２５００戸、計画人口７５００人の大規模住宅の建設が２０１０年度、本格的に動き出す。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p05703.html

ここより更に凄い戦争が見れそうな気が・・ｗ

>107
にほんごでおk

No.439 by 住民さんＡ　2009/04/24(金) 00:00

もうそろそろマスコミにでも来てもらいましょうか。
テレビ局の取材がきたら北棟住民みんなで言ってやりましょう。
イニシアに酷いやり方を・・・
裁判でもなんでもいいから、差額返金お願いします。


騒げば騒ぐほど悪評が立って資産価値落ちて安売りされるだろうに…
その分まで返せと言って請求しそうだけどｗ
ざっと見てると、それぞれの住民が個人情報がどうとか言って団結出来てないような感じ。
そんな事を気にしているうちは、団結なんか不可能だな。
それに、ほとんどの住民が人任せみたいな感じだしな。
全戸の住人が南棟は値下げしませんという約束を取り付けた訳でも無く、全員が提示価格通りで買ったわけでも無いだろうから
お互い疑心暗鬼の探り合いになっていそうだ。

個別で当たるより団結した方が良いし、まして裁判で争う事にするなら尚更なんだが
全員が同じ条件でも無いし、同じ考えでも無いようで、纏まりにくいんだろうな。

>>547
あいつら全然わかってないな

バリケードババァに監視されるの怖すぎ

スーパーではタイムセール品を買うくせにこういうのは許せないんだなｗ

無理して背伸びしてマンションなんか買うからいけないんだよな
そのへんの安いボロアパートのほうがお似合いなのにｗ

自分のところで売らなくて、他の投資組合とかファンドに
売り払ってしまえばいいのに。

そうすれば文句は言われないと思うけど。

>>552
証券化しても、あんなカス物件買い手つかないよ
値上がりしたら差額払うって言うんだったら解るが
値下がりした時だけ保証しろとはどんだけ…

同一マンションの場合、住民の手前定価は下げにくいから
口外せぬことを条件にかなり値下げして販売したり
他社に投げ売りして他社に新たな定価をつけて販売してもらったり
転売する会社はたいしたリスク抱えず1割頂けるだけでもｳﾏｰ

安もんのマンションらしい住人だね
こんなとこ北でも南でも一緒やん
南が高いと信じるのがバカ
同時分譲しない時点で開店休業物件みえみえやん

南アフリカのポンテ・タワーみたいになるのキボ〜ン