米商業用不動産2位、ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ大手のGGPが破産法申請…負債2兆7000億 過去最大級の不動産破綻か

「株式」 米ショッピングモール大手General Growthが破産法申請(04/16 15:05)

米ショッピングモール大手のGeneral Growthが破産法適用を申請したと報じられている。
債務総額270億ドル、過去最大級の米不動産破綻と。

http://www.kabujouhou.com/contents/digest/index2.php?boardno=176905
http://market.fisco.co.jp/update/comment/attention.jsp

米2位のショッピングモール会社、ゼネラル・グロース・プロパティーズが
チャプター１１（日本での民事再生法に相当）を申請する見通しとなった。

シカゴをベースとして、全米44州に200以上のショッピングモールを抱えている。

http://www.reuters.com/article/bondsNews/idUSBNG40995120090416

その他英語ソース
http://www.lasvegassun.com/news/2009/apr/15/general-growth-files-bankruptcy/
http://online.wsj.com/article/SB123985534483724219.html

ラスベガス等でも大きな影響力を持つとのこと。

3げっと

ちょっと油断してたらまたダメリカ逝ったのか

ダウが

今日日経250円以上上がってたのに、急にプラマイ０ぐらいまで下がったのってこれが原因？

WSJでメールとんできたな

http://en.wikipedia.org/wiki/General_Growth_Properties

ハワイのアラモアナとかもGGPみたいだな
あとはティファニーやサックス、ニーマンマーカスとかも

>>5
それはたぶん中国GDPの方

不況は終わったとか言ってた自称経済通ども出てこい

2兆7000億ってかなりデカいな
GMとかクライスラーも負債規模としては同じくらいじゃない？

リーマンショックのせいでこの程度じゃ何も感じないんじゃね？

ブラマンだな

例えが悪いが、日本でいうと森ビルや三菱地所が飛んだレベルか？

GM・クライスラーも明日までに債権者と合意できないと
チャプター11らしいから一気に逝くかもな。
なんか今日も大きい自動車部品会社が倒産してたし。

http://www.kabujouhou.com/contents/digest/index2.php?boardno=176873

金曜日は持ち越し厳禁か

うわぁ、株板でも全然みなかった情報だ。そして、アメリカよりも欧州の方が
さらにやばいって言うから、ノーポジに近づけないといけないな。
ま、現物で内需だからいいわ。

>>9
あいつらは関連企業が半端ない

Market Cap329Mだから織り込み済みでしょ

>>12
全国のアウトレットモールが全部�dだみたいな感じなんだろうか

ミールなんとかデリシャスなんとか

ゴブリンの仕業だな

>>14
現地でも30分前に出たばかりのニュースだしな

>>17
不動産資産の半分くらいは高級デパート関連みたい。不況の直撃受けたんだろう

イオンが買い取れよ
アメリカでトップバリュ製品売れよ

小売１社が飛んだだけだろ

景気は底打ちしたんだからこまけーことはいいんだよ

漏れら岐阜とかぴ襟守山とかは大丈夫なんだろうか。

>>16
時価総額 329百万ってこと？
規模に対して小さいな。日本でいうとダヴィンチみたいなファンド系が飛んだってことか。
でも新興不動産と違って結構古い会社みたいだけど。

>>13
GM、クライスラーの破産は織り込んでるとか言ってるけど
どう考えても織り込めるモンじゃないよな

>>25
株価が2年前の60分の1になってるけどな

株板では情報でてたよ
WSJのメールが一番早かった

シティとかも株価1ドル割れとかまで行ったからな
株価30ドルぐらいから1-5ドルぐらいをウロウロしてる企業は結構多い

こういうのを改めて見ると、全然危険水域から脱してない感じだけど
日本株だけ見てるともう完全に不景気終わったみたいな錯覚に

だから日本が相対的に安全なんだって。アホは無視してるみたいだけど

買い豚逝った

またダウが下がるの？

連動して明日の日経も下がるの？



orz

リーマンブラザーズは60兆円くらいだから
2兆円くらい雑魚なんじゃねえ？？

>>30
GM逝くのがほぼ確実視されてる状況だけど
実際にそうなった時に、どうなるかだろうな
いいGMと悪いGMに分けるみたいだが、日本の自動車会社にも卸してる
あっちの自動車部品会社には多大な影響が出そう

米経済は底打ったとか景気回復したとかいってたボクちゃんたちはどこへ行ったのん？

History
The company was founded by two brothers, Martin and Matthew Bucksbaum, in 1954.
That year, they opened their first shopping center, Town & Country Shopping Center in Cedar Rapids, Iowa.[9] In 1960, General Management opened its second center, Duck Creek Plaza in Bettendorf, Iowa;
this was their first mall to have a department store (Younkers) as an anchor.

イオンの急拡大と似たような業態ですねｗ

イオン、ダイエー、ヨーカドーのどれかが潰れちゃったってこと？

>>33
リーマンがデカすぎるだけで、日本の結構大手の不動産会社が逝っても
せいぜい負債2000-3000億ぐらいだからまあまあ大きい。雑魚ってことは無い。

まあ、株的にはかなり織り込んでそうだけど。

>>9
GMの負債はリーマン並か、おそらくそれ以上だぞ。
2005年で確か45兆円くらいあったはずだから

>>34
無傷では済まないだろうけど、日系メーカーのほうが復活が早いだろうな
あとは手負いの獣たちに囲まれて孤立しなければ

デッドラスレ

日本に例えると商業用不動産2位で倒れたら負債2兆7000億ってどこぐらいなんだろう
三井不動産か三菱地所辺りか

Rideback スレ？

>>43
三井不動産だったらむちゃくちゃ影響力デカいけど、そこまでじゃないだろう
住友不動産ぐらいじゃないか？

>>43
オフィスビル主体とは違うだろ。喩えるならイオンモールとかじゃね？

ざまぁ

cap7か11か
それが問題。

これは日本プライムとかフロンティアみたいな商業施設系のREITなの？
それともイオンモールみたいなデベロッパー型の会社なんだろうか。

>>46
それよりは高級。このクラスだと都市開発プロジェクトにも絡んでるし
WSJだとMall Titanって呼称で表現してる

ダメリカ人ってアホなの？

三井不動産と三井不動産レジデンシャルの違いがよくわからん

三井不動産＋三井不動産販売＝三井不動産レジデンシャル？

11だから、破産っつうより民事再生だろ。
たいしたこたぁないよ。

>>48
チャプター11らしいよ

マジかよ

>>53
そもそも不動産でいきなりチャプター７は無い
日本でもいきなりデベが破産とかしたら死ぬ

株価見てみろよ。とっくに織り込み済み

>>49
たぶんデベ系

Alabama[2]: CENTURY PLAZA(Birmingham),RIVERCHASE GALLERIA(Hoover)
Arizona[5]: MAIN STREET COMMONS(Gilbert),ARIZONA CENTER(Phoenix),THE MALL AT SIERRA VISTA(Sierra Vista),PARK PLACE(Tucson),TUCSON MALL(Tucson)
Arkansas[2]: THE PINES(Pine Bluff),PINNACLE HILLS PROMENADE(Rogers)
California[21]: VALLEY PLAZA MALL(Bakersfield),BURBANK TOWN CENTER(Burbank),SOUTHBAY PAVILION(Carson),CHICO MALL(Chico),CHULA VISTA CENTER(Chula Vista),OTAY RANCH TOWN CENTER(Chula Vista),ELK GROVE PROMENADE(Elk Grove),BAYSHORE MALL(Eureka),
PALLADIO AT BROADSTONE(Folsom),GLENDALE GALLERIA(Glendale),SOUTHLAND MALL(Hayward),MONTCLAIR PLAZA(Montclair),
MORENO VALLEY MALL(Moreno Valley),NEWPARK MALL(Newark),NORTHRIDGE FASHION CENTER(Northridge),GALLERIA AT TYLER(Riverside),THE SHOPS AT TANFORAN(San Bruno),STONESTOWN(San Francisco),EASTRIDGE(San Jose),WEST VALLEY MALL(Tracy),VISALIA MALL(Visalia)
Colorado[4]: CHAPEL HILLS MALL(Colorado Springs),FOOTHILLS MALL(Fort Collins),PARK MEADOWS(Littleton),SOUTHWEST PLAZA(Littleton)
Connecticut[2]: THE SHOPPES AT BUCKLAND HILLS(Manchester),BRASS MILL CENTER(Waterbury)
Delaware[1]: CHRISTIANA MALL(Newark)
Florida[12]: ALTAMONTE MALL(Altamonte Springs),MIZNER PARK(Boca Raton),VILLAGE OF MERRICK PARK(Coral Gables),THE OAKS MALL(Gainesville),REGENCY SQUARE MALL(Jacksonville),LAKELAND SQUARE MALL(Lakeland),BAYSIDE MARKETPLACE(Miami),COASTLAND CENTER(Naples),
WEST OAKS MALL(Ocoee),OVIEDO MARKETPLACE(Oviedo),PEMBROKE LAKES MALL(Pembroke Pines),GOVERNOR'S SQUARE(Tallahassee)
Georgia[8]: NORTH POINT MALL(Alpharetta),PERIMETER MALL(Atlanta),CUMBERLAND MALL(Atlanta),AUGUSTA MALL(Augusta),PEACHTREE MALL(Columbus),THE SHOPPES AT RIVER CROSSING(Macon),SOUTHLAKE MALL(Morrow),OGLETHORPE MALL(Savannah)
Hawaii[8]: PRINCE KUHIO PLAZA(Hilo),ALA MOANA CENTER(Honolulu),WARD CENTERS(Honolulu),QUEEN KA'AHUMANU CENTER(Kahului),WINDWARD MALL(Kaneohe),WHALERS VILLAGE(Lahaina),QUEENS' MARKETPLACE(Waikoloa Beach Resort),KINGS' SHOPS(Waikoloa)

知ってるモールある？

投信とかに結構組み込まれてるみたいだから、投資信託の中に
世界不動産のがある奴とかには影響あるかもな

http://www.okasan-am.jp/news/up_pdf/r5513061-080123.pdf

こういうの見ると結構大きい開発会社みたいだな
http://ameblo.jp/hawaiifudosan/theme-10010051774.html

リゾート開発みたいなこともしてたのか

>>58
ありがと。国内も多少は影響あるかもね。

アメ公ざまああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>59
CAのやつは半分以上知ってるな。けっこうでかいぞ

例えばアメリカのREITでGeneral Growth Properties(GGP)という銘柄があります。
この銘柄の過去2年のチャートが以下にあります。

http://finance.yahoo.com/q/bc?s=GGP&t=2y&l=off&z=l&q=c&c=

見れば分かりますが2年前には60ドル以上だった株価は現在1ドル以下になっており
事実上経営破たんしたと見られています。3ヶ月毎に出るはずの配当も
2007年夏に出した50セントの配当を最後に無配に転落しています。

このREITがなぜ破綻したかと言えば主に二つの理由があります。
まずこのREITが保有していたのはショッピングモールが主でした。
ショッピング・モールのREITの家賃収入は入居しているテナントの売り上げに
連動する形になっており、不況の影響をモロに受けやすい上に、売れ行き不振から
撤退するテナントも多かった為にGGPの家賃収入が激減したようです。

さらにもうひとつの破綻の理由としてGGPはかなり借金の割合が多い
REITだったことが挙げられます。つまり持っている不動産を担保にして
金融機関から借り入れを受け、借りたお金で新たな不動産を買うという
積極的な経営をしていた為に借金が多く、しかも手持ちの不動産の評価額が
下がってしまった為に借金の返済期限が来たときに担保不足になって
新たなローンに組み替えることが出来なくなったのです。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1224596592

なるほどな 日本にも結構詳しい奴いるのか

これを好感して上げるわけですね
わかります

リートが飛んだのか

なんだREITか。よく見たらreal estate investmentって書いてあったわ

>>68
REITなのに開発もしてた、ってのがよくわからんな
どういう会社なんだろうか

実体はデベっぽいな

あれ、サブプライムショックが終わるって言ってなかった？

今日小銭でプットを買った

REITといいつつデベの形態で動いてるってことなのかな

アメリカ調子悪いのに上げてる日本怖い

日本の商業系リートで一番大きいリテールファンドよりも大きいのか。
一体自己資本比率とかどれくらいだったんだろうね。

今日のシナのGDP発表とか、思ったほど悪くない指標が出るかもしれないと言って期待上げしつづけたくせに
計算規則いじくった金融屋の決算以外は、せいぜい思ったとおりの悪さで済みました、っていう程度じゃん
これからどうする気だよ

アメリカはスケールが違うわｗｗ
アーバンが霞んで見える

>>59
アラモアナショッピングセンターくらいしかシラネ。

アメリカ死ねよ（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯゲラッチョ

プリオンたちは馬鹿買いで押し切れば何がきてもOKということに気付いてしまった
市場が反応しなければ悪材料ではない