【おまえら】個人でビル買っちゃうおとこの人って…

1 ：ライラック(熊本県)：2009/04/14(火) 20:23:29.43 ID:EjlJuqGz BE:915811564-PLT(13334) ポイント特典

マンション価格の下落がとまらず「底なし」状態が続く中で、いま1億円以上の投資用物件が売れている。
なかにはビルを丸ごと、20数億円もの物件にポンと投資する資産家も現れた。
建設や不動産業者が資金繰りに苦労するなかで、個人が積極投資に動き出し、「あるところにはあるものだ」と不動産業者を驚かせている。
物件価格に比べると家賃はそれほど下がらない
マンション価格が下落の一途をたどっている中で、モデルルームに使用していた物件や、
倒産しそうな建設業者や不動産業者が早めに現金化するために安く販売しているアウトレットマンションは、
資金繰りに苦しむ不動産業界にあって、比較的好調に推移している。

ただ、そんなアウトレットマンション市場にも変化の兆しがある。アウトレット市場の参入者が急増したことや、
在庫整理におおむねメドがついてきて、「再販市場は品薄感が漂ってきて、値上がり傾向が出てきた」（不動産販売会社の役員）という。
お客はまだ安い物件を求めているので、マンション販売業者としては「高値で仕入れたくない」。
それもあって、曲がり角にきていることは確かなようだ。

そうした中で、1億円、2億円といった投資用マンションが売れ行きを伸ばしている。
インターネットで不動産情報を提供する「楽待（らくまち）」を運営するファーストロジックは、
「最近、アクセスが増えているのは投資用物件のサイトです」と明かす。
マンション価格は「底値」を思わせるほど下落して、「値ごろ感が出てきた」と考える人は少なくないのだろう。

物件価格の値下がりが激しいが、家賃はそれほど下がらない。つまり、利回りが下がっていないことも投資用マンションが売れている原因だ。
株価も債券も相場が不安定なので損失が心配だし、預金は低金利で儲けが少ない。【以下略】
http://www.excite.co.jp/News/economy/20090414/JCast_39227.html

2 ：ハナワギク(埼玉県)：2009/04/14(火) 20:23:37.29 ID:xwuErlnI

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3 ：シナノナデシコ(愛知県)：2009/04/14(火) 20:23:42.11 ID:lgKvfuYj BE:233429524-2BP(1111)

>>2ならポイントください

4 ：ヒヨクヒバ(栃木県)：2009/04/14(火) 20:24:03.88 ID:Ejsk9oux

>>3
つ100

5 ：フサアカシア(東京都)：2009/04/14(火) 20:24:34.91 ID:lBzG+YhJ

ＢＮＦスレ

6 ：シザンサス(長屋)：2009/04/14(火) 20:24:39.52 ID:W8i7dH30

俺のことか

7 ：シザンサス(東京都)：2009/04/14(火) 20:26:17.04 ID:GHgDMilv BE:1617020069-PLT(12000)

ピルかと思った

8 ：斑入りカキドオシ(東日本)：2009/04/14(火) 20:26:23.33 ID:1vEniI41

アキバで5階建てぐらいの雑居ビル買い取って内装変えて住みたい

9 ：スカシタゴボウ(新潟・東北)：2009/04/14(火) 20:26:45.43 ID:8fE5mhnn

BNFのチンコならしゃぶれる！

10 ：サイネリア(西日本)：2009/04/14(火) 20:26:58.63 ID:fYekxJym

ＢＮＦはちょっと買う時期早すぎたな

11 ：マンサク(福岡県)：2009/04/14(火) 20:27:44.71 ID:X94zitLJ

アキバの一等地はあのタイミングでしか売りに出されないからＢＮＦは勝ち組だな

12 ：ヤマエンゴサク(東京都)：2009/04/14(火) 20:28:06.49 ID:4I/DF7BW

まぁ来月以降の家賃相場はちょっと見ものだけどね

13 ：ツメクサ(北海道)：2009/04/14(火) 20:30:47.63 ID:X1/gwA/F

ﾋﾟﾙに見えた… 「俺ﾋﾟﾙ飲んでるから生でいいよ」みたいなｽﾚかと…

14 ：プリムラ・フロンドーサ(鹿児島県)：2009/04/14(火) 20:30:54.42 ID:8voOnEQ+

急に、2000～3000万入ることになったんだけど資産運用ってどうしたらいい?
年収は200万の40才なんだけど。

15 ：シュッコン・バーベナ(大阪府)：2009/04/14(火) 20:31:03.46 ID:TswB8Reh

ビル持ちの方々
ttp://jp.epochtimes.com/jp/2007/08/img/m28363.jpg
http://up2.viploader.net/pic2/src/viploaderf154156.gif

16 ：シラー・カンパヌラータ(神奈川県)：2009/04/14(火) 20:35:30.36 ID:CrWEdjDK

ＢＮＦイケメンだな

17 ：カロライナジャスミン(神奈川県)：2009/04/14(火) 20:39:46.15 ID:msBNcz46

>>15
中田氏のアメリカのビルはこの大不況のでせいで不良債権化してるんだよなｗ
転売厨ざまあｗ

18 ：ダイアンサスピンディコラ(東京都)：2009/04/14(火) 21:02:26.58 ID:zPXwtEPd

BNFはまだ昼飯カップラーメンなのかな？

19 ：ノゲシ(愛媛県)：2009/04/14(火) 21:03:00.26 ID:7ykpyDhg

貸しビルはあまり儲からない。ソースは桃鉄。

20 ：コデマリ(関西・北陸)：2009/04/14(火) 21:03:59.47 ID:JdeiuFxe

俺もピルに見えた

21 ：ジンチョウゲ(長屋)：2009/04/14(火) 21:20:34.10 ID:NNnajzBi

BNFの目つきが印南に似てる