【新・国民負担】企業救済にゆうちょ資金を使うの？…Ｊリート（上場不動産投資信託）に年4,000億円

Ｊリート活性化にゆうちょ銀資金　年４千億円、政府方針（1/2ページ）

　政府は、金融危機の影響で低迷する上場不動産投資信託（Ｊリート）の活性化に、ゆうちょ銀行の資金を活用する方針を固めた。
日本政策投資銀行を通じた「間接融資」で、リートを支援する。融資規模は今後１年間で４千億円規模となる見通しだ。
不動産市場の悪化に歯止めをかけることを狙う。

　与党の「国際金融危機対応プロジェクトチーム」が３月末にまとめた金融市場安定化策で、ゆうちょ銀の資金活用を盛り込んだことを
受けて、国土交通省などが具体策を検討していた。

　融資の仕組みは、政投銀が発行した私募債を、ゆうちょ銀が購入。政投銀は調達した資金を、一定の格付けを持つ優良なＪリートに
融資する。政投銀は、この資金を使って民間銀行との協調融資も検討する。Ｊリートが資金を調達しやすくすることで物件の購入が進み、
Ｊリート同士の再編も促進できるとみている。

　ゆうちょ銀は約１８０兆円（昨年９月末）の貯金を持つが、単独での企業向け直接融資は認められていない。今回は政投銀が間に
入ることで、豊富な資金をＪリート市場に投入することが可能になるという。ゆうちょ銀は、政投銀などと具体的な制度を詰めたうえで
実行に移す。

　Ｊリートは０７年度に４４６件、約１兆５４００億円の不動産を購入し、不動産市場を下支えしてきた。だが、不動産不況で資金流入が
急減し、０８年度は１２３件、約６２００億円まで減少した。さらにリーマン・ショック直後の昨年１０月には資金繰り悪化で「ニューシティ・
レジデンス投資法人」が破綻（はたん）するなど、借入金の借り換え資金にさえ苦しむＪリートが続出。
今後も資金の出し手が見つからなければ、不動産市場全体への悪影響も懸念されていた。

　Ｊリート全体では今後１年間で借入金の借り換えのために約１．２兆円の資金調達が必要と見られている。

　ただ、不動産価格の下落が止まらず、Ｊリートが破綻すれば政投銀に損失が発生する。融資先のリートは格付けなどをもとに
選別する方針だが、損失が出れば国民負担につながる可能性もある。
asahi.com
http://www.asahi.com/business/update/0403/TKY200904030326.html
http://www.asahi.com/business/update/0403/TKY200904030326_01.html

Ｊリーグに見えた

まだ公共事業に使われてた方がマシだったかもね

リートってごみ溜めだろ？
親会社の持ってる土地を子会社のリートが高く買い取って１つのザルに入れてアホに売ってるみたいな

それに政府が出資なの？

国民1世帯に50坪の土地無料で提供しろよ！
何で借家住まいの俺が何の特にもならん不動産に寄付しなくちゃなんねーんだよ

よりによってREITとは。。。
全力買いするか

貧乏人の金使って金持ち救う事はあるけど逆は全くねーよな
どっかの議員は自己責任とか言うしね

ゆうちょ解約するわ

2chで当時小泉フィーバーで騒いでいた奴等はどこいったん(´･ω･｀)

リートぶっ壊したら、不動産市場も壊れるし、リートたんまり持ってたりでかい金貸してる
金融機関もエライ目にあうから結構影響でかい。
そうなると国民も大損するから、リート市場が不必要に壊滅的にならないように
金を入れざるをえない。