かんぽの宿、税評価額はオリックスへの売却基準簿価の７倍の８５６億円

1 ：ぶるちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 14:03:56.65 ID:3rncN4Ti BE:362132472-DIA(184778) ポイント特典

かんぽの宿問題　税評価額は簿価の７倍　７９施設で８５６億円
2009.2.19 12:04

　日本郵政が撤回した「かんぽの宿」の一括譲渡問題で、
オリックス不動産への売却がいったん決まった社宅を含む７９施設の固定資産税評価額が、
売却の基準となった簿価の約７倍だったことが１９日、分かった。
日本郵政の寺崎由起（よしき）執行役が同日午前の衆院予算委員会で明らかにした。

　寺崎氏によると、昨年９月末時点の簿価は総額１２３億円だったのに対し、
７９施設の昨年の固定資産税評価額は約８５７億円だった。日本郵政は１２３億円の簿価を基に、
継承する負債分を考慮してオリックス不動産が提示した１０９億円の譲渡額を「適正な価格」と主張していた。

　これに関し、鳩山邦夫総務相は「（双方の額が）あまりにも違うことに驚いている。なぜそうなるのか。
実勢価格が固定資産税評価額よりも高いのが常識で、極めて大きな疑問を感じている」と答弁した。

ソース：http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/090219/plc0902191206008-n1.htm
産経ニュース

2 ：すずめちゃん(関西地方)：2009/02/19(木) 14:06:15.83 ID:/4kPAgaL

もうアホかと

3 ：すずめちゃん(愛知県)：2009/02/19(木) 14:06:41.19 ID:odBv07PE

ちんぽ

4 ：すずめちゃん(関西地方)：2009/02/19(木) 14:07:30.08 ID:UlGf7z+o

負債も負うんだろ？

5 ：すずめちゃん(静岡県)：2009/02/19(木) 14:07:36.96 ID:6hpwdeiW

職員を四年雇うのに750億かかるから入札はきわめて透明性が高い。

6 ：すずめちゃん(catv?)：2009/02/19(木) 14:07:39.76 ID:wZgmaY4z

赤字分引くとどうなるのさ

7 ：すずめちゃん(愛知県)：2009/02/19(木) 14:08:40.72 ID:whsKgxDG

ヤフオクで入札をやり直せ

8 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 14:09:08.06 ID:L6UsICCS

売るのも買うのも自由だろ
口挟むな

9 ：すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/19(木) 14:09:32.84 ID:z4bNrwdI

ズブズブだな

10 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 14:09:55.86 ID:QqLNLHlw BE:1531013797-PLT(12880)

ちんぽの宿

11 ：すずめちゃん(大阪府)：2009/02/19(木) 14:10:16.73 ID:+1WSOtes

かんぽは元々郵政官僚の天下りのために作ったんだから
天下ったヤツ全員で簿価で買い取れよ

12 ：すずめちゃん(関西地方)：2009/02/19(木) 14:10:56.43 ID:UlGf7z+o

東大法学部の癖に知性のかけらもなさそうな鳩山弟にむかつく

13 ：すずめちゃん(岐阜県)：2009/02/19(木) 14:11:46.30 ID:IShVOW0M

心境としては悪党死んでほしい

14 ：すずめちゃん(静岡県)：2009/02/19(木) 14:12:18.92 ID:6hpwdeiW

>>11
官僚じゃない、組合幹部の天下り先だぞ。
あとふるさと小包事業も組合の天下り先、
日逓も組合。

15 ：すずめちゃん(千葉県)：2009/02/19(木) 14:12:46.02 ID:woGcmzvt

オリックス社員さま、巡回御苦労さまです

16 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 14:17:26.80 ID:6o1HtDwE

インサイダーを徹底的に調べろ

17 ：すずめちゃん(兵庫県)：2009/02/19(木) 14:17:29.77 ID:ZDLqYdK6

＞（双方の額が）あまりにも違うことに驚いている。なぜそうなるのか。

減損処理したからでしょ？

18 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 14:18:35.57 ID:7koSG/jc

で、かんぽの宿ってなんなの？

19 ：すずめちゃん(catv?)：2009/02/19(木) 14:20:11.60 ID:Oz9UDvHd

税評価額は、地元の自治体が決めた税金の額から算出する
不動産価格なんでしょ？だったら、郵政族の地元自治体が
あえて、本来価値より高い税率をつけてるだけでは？

20 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 14:22:58.77 ID:P9ArjGho

>>19
正しい税評価額だと税金減って赤字じゃなくなるかもな
黒い黒い

21 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 14:25:57.78 ID:u65BKTdk

>>18
郵政公社がやってた保険事業の予算で運営していた宿泊施設。

どこも結構豪華なれど、お役所的な体質で運営してて大赤字を
叩き出してきた。事業が民営化されて、経営のスリム化に伴い、
事業一括で民間に売却された。

22 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 14:27:41.64 ID:7koSG/jc

>>21
ありがと

23 ：すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/19(木) 14:29:34.14 ID:cBu8Qy+Y BE:63481032-2BP(1002)

＞実勢価格が固定資産税評価額よりも高いのが常識で、

おれがもってる物件は固定資産税評価額のほうが２倍もするんだが・・・
税理士さんも税務署と折衝してくれたんだけど。
近隣地権者の爺さんと酒のんでたら
「もう賃料は固定資産税ぶんだけでもとれればいいや」て諦めててワロタｗ

24 ：すずめちゃん(西日本)：2009/02/19(木) 14:31:39.49 ID:pYkDP1hC

バファローズまた売られるの？

25 ：すずめちゃん(catv?)：2009/02/19(木) 14:31:53.95 ID:wZgmaY4z

入札は出来レースだったけど価格は案外適正だよね

26 ：すずめちゃん(東海)：2009/02/19(木) 14:32:28.65 ID:FH4ETg5t

だが処分は下っ端がされる程度だろうな
まだ双方知らないみたいな事言ってるし
そのうち何故かマスコミも報道しなくなる
オリックス関連は過去を含めて調べるべき

27 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 14:32:28.96 ID:u65BKTdk

>>22
補足すると、いまの話題は、その売却金額がひどく安いこと。
事業不振とはいえ、設備やいまの組織のベースがあることを
考えると、到底売っていい金額じゃない。

それと、最初から、特定業者を決めて談合的に売却金額を
決めきってから入札をしたという疑いがもたれている。

民営化したとはいえ、公共事業ではあるんで、入札は金額
ベースで公平であるべき。それと、赤字赤字言ってるくせに、
なんで安く売ったのか、ということで問題になっている。

28 ：すずめちゃん(大阪府)：2009/02/19(木) 14:34:27.56 ID:1JtTwCax

これはもう確実にインサイダー。真っ黒ですな

29 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 14:35:30.68 ID:u65BKTdk

インサイダーって、なんかヒーロー番組のタイトルみたいな語感だな。

30 ：すずめちゃん(大阪府)：2009/02/19(木) 14:40:20.19 ID:1JtTwCax

ちなみに炭酸飲料の名前もサイダー

31 ：すずめちゃん(熊本県)：2009/02/19(木) 14:40:32.18 ID:m6MtEhlz

オリックスの社員の皆さんご苦労様です。

ところでお宅のえらいさんである宮内さんと，そのお友達の竹中さんに追及が及ぶかどうか。
これが国民の関心事です。

入札プロセスで偽計があれば当然刑法犯だが検察はどうしてるのかなあ～。
屁こいてるだけかな。

鳩山が麻生のつぎの総理になればこれで点数稼いでそのまま総選挙だと
自民がかなり票を取るとおもうが。

32 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 14:44:25.24 ID:7koSG/jc

>>27
うん、それはニュースみてわかった

33 ：すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/19(木) 14:45:49.56 ID:YWUj1aoB

こんな疑惑だらけのかんぽの宿売却をマスコミ連中は適正だった鳩山総務大臣は何を考えてるんだ改革を止めるなと叩いてた
ちんぽマスコミの宿

34 ：すずめちゃん(関西)：2009/02/19(木) 14:46:34.49 ID:YAycvhK1

よくわからん
野球で例えてくれ

35 ：すずめちゃん(関西地方)：2009/02/19(木) 14:48:35.98 ID:/4kPAgaL

>>34
小久保の無償トレード

36 ：すずめちゃん(関西地方)：2009/02/19(木) 14:50:43.88 ID:H3Zt5NxV

要するに職員が完全な負債なんだろこれｗ

37 ：すずめちゃん(鹿児島県)：2009/02/19(木) 14:54:35.60 ID:N0d/5om2

オリックス不動産のホームページ
http://www.orix.co.jp/ore/index.htm

肝心のかんぽの宿関連のプレスリリースが読めない。

38 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 14:56:53.41 ID:e+n0+KES

まさに売国

39 ：すずめちゃん(秋田県)：2009/02/19(木) 14:58:20.15 ID:O2+Yo7fa

竹中ﾏﾀﾞｰ？

40 ：すずめちゃん(福島県)：2009/02/19(木) 15:00:40.66 ID:ENwD7Y6t BE:8990944-PLT(12223)

だから職員解雇したら高くなるって何度言われればきがすむんだよ。

そんな安いと思うなら熟女オタクの鳩山は政治家辞めて、
PBR1.0倍割れの企業の株でも全力買いしてろよｗ

41 ：すずめちゃん(九州)：2009/02/19(木) 15:03:19.08 ID:oWPSs8t5

むしろ固定資産税の計算の方法にメス入るかも
てか入れろ。

42 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 15:05:29.59 ID:F2XaDx/6

どこのアホがこの価格で買うのか楽しみだなｗ

43 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 15:05:46.18 ID:COczm2L3

http://uekusak.cocolog-nifty.com/blog/2009/02/post-59b4.html

一般に不動産を売買する際、一般的に売買される「時価」とかけ離れた価格での売買が実行される際、
「時価」と「売買価格」との差が「贈与、寄付金」として認識され、課税対象になる。
「不当廉売」と認定されるのである

44 ：すずめちゃん(東京都)：2009/02/19(木) 15:06:00.31 ID:vyIlkv3J

鳩山の資産と民主党の政党助成金で800億で買い取ってやれよ
利益出せるんだろｗ

45 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 15:07:50.66 ID:e+n0+KES

「パートタイマーと無職のどちらがいいか、ということ」
　　（宮内義彦　　オリックス会長　元規制改革・民間開放推進会議議長）

政府の太鼓もちをするといろいろと便宜を図ってくれるんですね、わかります

>>40
ブリジストン株で大損してるけどな

46 ：すずめちゃん(三重県)：2009/02/19(木) 15:08:31.55 ID:PZSV95Hv

さすがにそんな価格じゃ売れねーよ
ほとんど赤字なんだから一括で売るとしたらオリックスくらいの価格なんだろうな
単館で売ってたら絶対売れ残るぜｗｗｗｗ

47 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 15:10:19.34 ID:COczm2L3

（２）　評価額はどう決まるか

　固定資産税評価額は国が定めた「固定資産評価基準」に基づいて市町村が決定します。
評価額は、土地については時価の６０～７０％（公示価格の７０％）、建物については建築費の５０～７０％ぐらいです。
　評価額は原則として３年ごとに見直し、評価替えが行われます。

48 ：すずめちゃん(dion軍)：2009/02/19(木) 15:11:46.79 ID:Om+n823H

これってリストラ費用とか考慮しない額でしょ

49 ：すずめちゃん(大阪府)：2009/02/19(木) 15:13:03.45 ID:1JtTwCax

堀江のときみたいに地検特捜部の強制捜査がオリックスに入ってほしいところｗｗｗｗ

50 ：すずめちゃん(茨城県)：2009/02/19(木) 15:13:30.28 ID:WGBKeDRN

さっさと宮内逮捕しろよ

51 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 15:14:22.89 ID:WTw3cIrm

>>21
かんぽの宿が問題だから郵政民営化見直しを訴えてる人らの理屈ってどうなってるの？
まぢ意味わかんないんだけどー

52 ：すずめちゃん(愛知県)：2009/02/19(木) 15:26:52.80 ID:wT5ZiDFU

オリックス不動産が提示した
オリックス不動産が提示した
オリックス不動産が提示した

53 ：すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/19(木) 15:30:25.46 ID:6367oQG9

諮問会議にオリックスの宮内がいたことが問題だったのに
いつの間にかに違う話になってるな

54 ：すずめちゃん(徳島県)：2009/02/19(木) 15:56:38.51 ID:PfLzDiZM

人件費込みで赤字って言ってるけど、オリックスは人件費の削減をする気は無かったのかな？
買い取った後で経営するならコスト削減だってすると思うんだけど…

55 ：すずめちゃん(長屋)：2009/02/19(木) 16:00:48.22 ID:7koSG/jc

>>54
買い取り契約に人員削減はｘ年後とかあるんじゃね？

56 ：すずめちゃん(徳島県)：2009/02/19(木) 16:09:10.12 ID:PfLzDiZM

>>55
土地建物だけじゃなくて従業員の再雇用も契約に入ってるのかな？
契約内容は総務省のHPに載ってるんだろうか。

57 ：すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/19(木) 16:23:33.46 ID:GAkgBw9h

数年間雇用維持したままだとしたら
オリックスの価格は適正になるのかな？