「ゼロゼロ物件」の家賃滞納者への追い出し行為増加

アパートやマンションの家賃を滞納した入居者が、家賃保証会社や不動産会社によって
部屋の鍵を交換されたり、家財を運び出されたりする「追い出し行為」を巡り、
都道府県や国土交通省の出先機関に寄せられた追い出し行為の相談が、
２００５年４月以降、計１９０件に上っていることが同省のまとめでわかった。
敷金・礼金なしで借りられる「ゼロゼロ物件」でトラブルが目立っているという。

事態を重視した国交省は１６日、強引な追い出し行為をしないよう求める
指針をまとめ、業界団体を通じて家賃保証会社などへの指導に乗り出した。

同省のまとめによると、相談件数は０５、０６年度は各２９件だったが、
０７年度は６８件と急増、０８年度も４〜１２月で６４件に上っており、
この４年では最高になる見通しだ。計１９０件の相談の内訳は、滞納者の
勤務先に押しかけたり、滞納を示す紙を扉に張り付けたりする「執拗(しつよう)な督促」が
１０１件と最も多く、鍵の交換３８件、高額な違約金請求２５件、
室内への無断立ち入り１９件――などの順だった。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090216-OYT1T01171.htm

http://nukoup.nukos.net/img/27998.jpg

haraeyo

>>1
>アパートやマンションの家賃を滞納した入居者が、


払えよ。

いや、借りたならお金払わなきゃダメでしょ

法律的には
追い出し>>>>>家賃滞納

な感じで前者の行為のが悪質と見做されるので
「家賃払わないのが悪い」という屁理屈は無意味です。

ルイズスレ！？

ルイズがなんたらかんたら

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ルイズううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう

>>6
普通に考えて払わないのが悪いだろ

URの広告が入ってて保証人不要って書いてて、しかも結構安いから気になるんだけど
何かdeメリットあるのかな

ルイズスレ本当に勢いが落ちた

>>1
>勤務先に押しかけたり、滞納を示す紙を扉に張り付けたりする「執拗(しつよう)な督促」が
>１０１件と最も多く、鍵の交換３８件、高額な違約金請求２５件、
>室内への無断立ち入り１９件――などの順だった。
なんでダメなんだこれ
法律が間違ってるだろ
経営者の立場になって考えてやれよ
日本はおかしい

ゼロゼロ物件（冬）

でも
家賃滞納してるのに居座るってどういう神経してるんだろうね

つーか払わない奴が追い出されようと知ったこっちゃ無いが
こんなクソ対応しててそれが報道されて
次の客が来ると思ってンのかね
滞納なんかしたこともないしする気もないけど
おかげさまでゼロゼロ(笑)物件は借家候補から外れてるよ(爆)

また経営者になりきるお仕事の時間なのか

先週あたりのカバチタレでそんな話やってたな

>>13
夏になればまた盛り上がるよ

ってか家の管轄は国交省なのか

家賃滞納即追い出しは別にかまわんと思うしそうするべきだと思うけど、じゃあ入居を簡単にしるべきだろ
保証人立てるのを法律で禁止したりとかさ

＞滞納者の勤務先に押しかけたり
三下ヤクザの使いっぱか　お里が知れるな

家財を勝手に運び出す行為は明らかに窃盗に抵触する犯罪

払わないのは悪いが、追い出すのはもっと悪いってだけだろう。

ゼロゼロ物件なんて怖くですめねーわ

普通に働いている奴ならこんな心配する必要無いけど
そういう奴はあまりの安普請に逃げていくからなあ

ちゃんと裁判所での退去命令を強制代執行を受けてれば問題無いけどな
それやってないでのこの行為は批判されて当然だろう

入居時に「１ヶ月でも滞納すれば退去してもらいます」と念を押されてるし、約款にも盛り込まれてる。
そのうえで、保証人もいず家賃滞納するカスども。

ゼロゼロ物件じゃないけど1か月ちょっと滞納したら追い出されて鍵を換えられた

おいおいいつから自力救済解禁されたんだ？

こないだ逃げられたわ

>>11
まー大家の側は不労所得なんだから立場が弱いのは仕方ないだろ。

ルイズ！ルイズ！ルイズ！ルイズぅぅうううわぁああああああああああああああああああああああん！！！
あぁああああ…ああ…あっあっー！あぁああああああ！！！ルイズルイズルイズぅううぁわぁああああ！！！
あぁクンカクンカ！クンカクンカ！スーハースーハー！スーハースーハー！いい匂いだなぁ…くんくん
んはぁっ！ルイズ・フランソワーズたんの桃色ブロンドの髪をクンカクンカしたいお！クンカクンカ！あぁあ！！
間違えた！モフモフしたいお！モフモフ！モフモフ！髪髪モフモフ！カリカリモフモフ…きゅんきゅんきゅい！！
小説12巻のルイズたんかわいかったよぅ！！あぁぁああ…あああ…あっあぁああああ！！ふぁぁあああんんっ！！
アニメ2期放送されて良かったねルイズたん！あぁあああああ！かわいい！ルイズたん！かわいい！あっああぁああ！
コミック2巻も発売されて嬉し…いやぁああああああ！！！にゃああああああああん！！ぎゃああああああああ！！
ぐあああああああああああ！！！コミックなんて現実じゃない！！！！あ…小説もアニメもよく考えたら…
ル イ ズ ち ゃ ん は 現実 じ ゃ な い？にゃあああああああああああああん！！うぁああああああああああ！！
そんなぁああああああ！！いやぁぁぁあああああああああ！！はぁああああああん！！ハルケギニアぁああああ！！
この！ちきしょー！やめてやる！！現実なんかやめ…て…え！？見…てる？表紙絵のルイズちゃんが僕を見てる？
表紙絵のルイズちゃんが僕を見てるぞ！ルイズちゃんが僕を見てるぞ！挿絵のルイズちゃんが僕を見てるぞ！！
アニメのルイズちゃんが僕に話しかけてるぞ！！！よかった…世の中まだまだ捨てたモンじゃないんだねっ！
いやっほぉおおおおおおお！！！僕にはルイズちゃんがいる！！やったよケティ！！ひとりでできるもん！！！
あ、コミックのルイズちゃああああああああああああああん！！いやぁあああああああああああああああ！！！！
あっあんああっああんあアン様ぁあ！！シ、シエスター！！アンリエッタぁああああああ！！！タバサｧぁあああ！！
ううっうぅうう！！俺の想いよルイズへ届け！！ハルゲニアのルイズへ届け！

ゼロゼロってのはそのへん承知で入ってるんじゃないの？
保険としてそのへんを確保しないし、家賃もおさえる。
でもそのかわり何かあったらすぐに強硬手段。

先月家賃振込み忘れてて、
31日に振込み申し込んだが土日を挟んだので
月曜の2日に振り込まれた
怒られるかと思ったが何とも無かった
焦ったよ

ルイズレス少なすぎワロタ、お前らのルイズへの愛はそんな程度だったんだな

わんっ！

>>37
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org14266.jpg

ていうか礼金っていい加減廃止しろよな
戦時中でもないのになんで貸してくれてありがとうってお金払わないといけないんだよ

>>29
退去はいいけど勝手に鍵変えて住居に入ることを拒絶して家財である
個人の資産を勝手に外へ運び出す行為はどう考えても脱法行為
民事事件だからなかなか警察は動かないけど民事提訴で損害賠償請求すれば
負けるよｗ

更新料うぜえ
なにあれ

ゼロゼロ射出みたいでかっこいい

こち亀で両さんが寮の庭にカプセルホテルの様なプレハブ小屋を
設置して家賃取ってたの思い出した。
この際、派遣きられて寮追い出された人らの仮住まいとして、
あんな寝るスペースだけの小部屋を連ねた様な小屋を作って
そこに入れたらどうかな？ｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　-――- ､
　　　　　　　 　 　 　 　 , ‐'´　　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　　　 /　　　　 　 　 　 　､ ヽ
　　　　　　　　　　　　 |ｌ ｌ　/〃　ヽ ヽ} | 　l　 ',
　 　 ＼　　　 　 　 　 .ljﾊ　ﾄkﾊ　 从斗j　│ ハ
　　　　 ＼　 　 　 　 　 l∧}ヾｿ V ヾソ !　 !　ヽ ＼
　　　　　　＼ __　　_＿ ﾘ.人　 v‐┐　/"　ﾄ､　　ヽ ヽ　オアシス発見！
　　　　　　　 {心下ヽ /"　　＞ゝ-'＜{　 　Vl　　　}　｝
　　　　　　　　ゝ＜}ﾉ　＼　 （:::::Y Y:::::!　　 ヽﾍ　 {　{
　　　　　　　　　　 7´￣　) 　 ）::∨::__::ヽ　　 }::＼ ＼丶、
　　　　　　　　　　/　　／　　/ｨ'´ヽ:::::::::ﾉ 　/:::::::::ヽ　ヽ ｀ヽ
　　　　　　　　　　!　≦∠__ノ:::|　/ﾊ::::/　　 ゝ､:::::::::`､ ﾘ　ﾉ
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　　　　　　　　　　　　　i::::::::::::｀ドー rL.｣ 厶::::::::::::::::::::::::::::!
　　　　　　　　　　　　　l::::::::::::::j￣ ７:::::├‐ ﾄ､::::::::::::::::::::::::!
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　　　　　　　　　　　　　　　｀/　 :/ー‐‐┤　 ｢¨¨ ヽ::::::::::／
　　　　　　　　　　　　　　　,′ :/ 　 　　 ! 　 !　　　レ' ´
　　　　　　　　　　　　　　 ┴‐┴━━━ゝ-┴

ルイズって成長しないの？

オアシス発見

>>46
してほしいのか？

これレオパレスのことだろ？

初期費用さえも用意できない奴らが住む集合住宅に住めるか。
絶対なにかトラブル起きる。

ルイズ＞＞＞ハーマイオニー

やっと逆転できたよ・・・

>>48
少しはな

http://www.amiami.com/images/product/main/084/FIG-MOE-0408.jpg

ゼロゼロ物件スレは毎回ルイズちゃんスレにならないんだよなぁ

ルイズちゃんハアハアとか何がおもろいねん

>>55
ルイズへの想いだから、おもしろいとかいう問題ではない

綾崎ハーマイオニー＞ルイズ

と勝手なこと言ってみる

京都の公社の物件も、こんな業者に保証人を義務付け。
公的機関がアホかとオモタ。

追い出しちゃダメってアホだろ

鍵交換して中に入れなくするのは意味がわからんｗ

普通の物件で家賃滞納したらどうなるの？？

遅れるなら何日遅れると連絡してみては？家賃払わず黙って住み続けるのは失礼だろ。
せめて一言あれば大家だって裁量のしようがある

偽造までしてアニメすれ立ててるわりには、
自分の好みの主張ばかりでまったくコミュニケーションとらないよな、お前ら。

そういうのはメモ帳でいいんじゃね？

>>61
どうもならないよ
そのうち不動産屋から電話がくる

敷金って意味じゃなくて
念のため家賃一月分先に払っておくシステムはどうだ？
入所時２月分払っておいて後は普通に一月分ずつ支払う
万が一支払い期日過ぎても一月分は先に払っているから
直ぐ追い出される心配はない
ってもうあると思うんだけど

最近ルイズ写真集とメガミのビジュアルファンブック買ったわ
2冊で5000円ぐらいするけど買って良かった！ルイズたんとちゅっちゅできるお！

クレカみたいに信用情報を共有させれ
物件を一度借りて滞納もトラブルもなく数年過ごした優良顧客にはさっくり物件借りさせろ
大家もその方が楽でいいだろ

気持ちはわからなくもないが、金払わないほうが悪いと思う。
追い出されるようになっても、払わないとかモラルもあったもんじゃないな。

家賃を滞納するのはもちろん悪いことだが
このゼロゼロ物件は貸すほうも貸すほうなひどいことしてた記憶があるな

どうせ追い出されるなら最初の一ヶ月分だけ払って、好き勝手につかって出て行けばいいのに

流れが半々に分かれてて気持ち悪いな

土地持ちは不況も景気も関係ない

入るやつが馬鹿で終了

>>62
ゼロゼロ物件は1日遅れても有無を言わさず実力行使にでる
今までがサラ金だとしたら、この業者たちは闇金

ストライクウィッチーズのスレはどこ？

家の中に布団以外のものを何も置かなけりゃいいんじゃね。
締め出されたらそのまま出ていけばおｋ

敷金４ヶ月でいいから保証人不要の物件増えないかな
(´・ω・｀)

才人がレオパレスでシエスタと新婚生活はじめる話まだかよ

>>65
それはみんな普通にやってるぞ

>>65
それを敷金と呼ぶんだが

>>65
家賃は基本前払いだろが

イチゼロ物件くらいの手軽な賃貸は無いのかねぇ？

たいていの場合「０・０物件」は「家賃」ではないから。

>>82
この時期、都内のまっとうな物件は２・２が主流
人の入りの悪い駅から遠い木造で１・１

>>64
ありがと。
春から一人暮らしなんだけど、払い忘れそう…

>>84
うちは、敷金１、礼金２だったんだけど、中途半端だね。。
何かあったんだろうか？？

オアシス

00物件

礼0物件ならいざ知らず敷0物件とか逆に恐いわ。

>>８５
どちらかというと、礼金ぼられた感が…

>>77
家賃半年分先入れるから
ﾅｼでやってくれないかとか逝って見ればいいのでは。

>>41
脱法だったら負けるとは限らんのでない？
違法じゃないんだろ？

オス見

先月アパートの更新だったんだが、前回の契約書には無かった「家賃を一ヶ月滞納したら鍵替える」みたいな一文が追加されてた。
うちのアパートは00物件じゃないが、こういうのが管理会社の大半の方針になりつつあるのかね。

家賃払わないのは甘え

ルイズってのよく分からんからルイージ出せ

>>91
いや、脱法どころか、明らかに違法だと思うけどな。
なんで>>41が脱法と書いたのかわからん。

>>93
そんな契約書無効だから大丈夫。

>>77
収入条件あるけど、URは敷金3ヶ月のみで保証人不要

>>93
まぁ管理会社の気持ちもわかる
ウチの兄貴もアパート持ってるけど
最初の１ヶ月滞納を許したら２年間払わないやつがいた
しかも払ってないやつがいると「あいつ滞納してるんだから私も」的なバカが出てくる

うちの物件更新料0なことを4年目で初めて知った。
敷礼2ヶ月だったけど、どーりで更新書類来ないわけだ。来月引っ越すけど

こういうワケあり・底辺のリスキーな受け皿規制すると
結局自分たちも受け入れ先なくなって困るのに

オ　　　ア　　　シ　　　ス　　　発　　　見

>>39
これいくらなんでもおっぱい無さ杉だろ
どうやってタバサとの差別化をはかるんだ

なんだよじゃねーか！

>>89
でも礼金２って普通じゃない？

無職でも入れるとこないかな

肉も骨もねえな

滞納する奴が多いってことだけどな。
賃貸やってるけど、本当にひどい奴らばっかりだよ。まともな教育を受けてる人種なんか本当にいるのかって感じｗ

最近福岡に引っ越した
フローリング、ロフト、冷蔵庫、電気コンロ、室内照明、間接照明、
ユニットバス、収納、クローゼット、敷金礼金なし、駅・コンビ二まで徒歩３分
家賃１万５０００円

去年自宅用戸建てを漸く購入したんだが、事務所は賃貸のまんまだわ。
家賃キツい時は翌月十日頃まで待って貰う事もある。
大家さんや不動産屋さんには何時も感謝の気持ちでいっぱい。

お前ら払えよ
屑なお前らを情けの心で住ませてくださってるんだぞ

お前らアホか。
裁判所通して強制執行せずに、
追い出しなんて保証会社が自分
の首しめてるだけだぞ。

たぶん保証会社が不況の資金難で
保証出来なくなってるわけだろ。

保証会社っていう業態がなくなるかもな。

>>12
URは資金がいるだろ。
家賃何倍だかの貯蓄か10ヵ月だかまとめて先払いとか。

ゼロゼロ物件に住むような人はそういう契約内容とか確認しない人が多そう
多少の支払いの遅れくらいなんとかなるっしょ程度の甘い認識で生きてきたんだろうな。
じゃなきゃこんな物件選ばないし。

この手の話題は闇金サラ金問題と同じようにループするだけだろ。

高い金利は違法だ⇔でも自分の意志で借りたんだから金は返せ
少し家賃払うの遅れたくらいで追い出すな⇔文句言う前に家賃払え

>>113
それは無職の場合ね。定職あれば基準収入超えていればOK
ゼロゼロ物件借りる層には無理だが・・・

親族関係でも親友でも何の関係もない赤の他人にお金払うだけで部屋を貸すんだから
せめてそのお金くらいはキチッと払おうぜ

【レス抽出】
対象スレ：「ゼロゼロ物件」の家賃滞納者への追い出し行為増加
キーワード：東京ルール





抽出レス数：0

あれ？ｗｗ

なんか家賃の50％ほど最初に保証会社に支払えって言われたけどこの物件どうなんだろ？
敷金礼金一月分も払えと…
微妙かな？

>>118
保証人立ててるのか？

「なんくるないさー」とか思ってこういうところを借りると、「なんくるあんだよこのボケ」って言われる

>>119
うん、お堅い仕事の親
それに仲介料に家財保険
なんか馬鹿みたい
ゼロゼロに入ったほうがまだいいんじゃね？

保証人なし　　追い出しＯＫ

保証人必須　　追い出しＮＧ


どっちが社会的にいいんだろうね

家賃払えない屑がいっちょまえに人権主張してんじゃねえよ

>>121
世間知らずの餓鬼はオナニーして寝ろ

>>122
保証人あろうがなかろうが裁判所の判決もないのに勝手に追い出すのは犯罪だろ。
住居侵入、窃盗で警察に被害届だせよと思うが

これ借主が鍵シリンダーごと交換したらどうなんだろ。
法律的には違法ではないよな？
逆にそれで入って来ようとされたら占有訴権で訴えればよくね？

>>121
どんな物件か分からんけど俺は保証人か保証会社選ぶシステムだったな
ネタじゃないなら他の不動産屋も探してみれば？

オアシス発見！

>126 そこまでして滞納したいの？

>>39
貧乳じゃなくて無乳じゃん

今年はアニメやるの？教えてエロい人！

>>129
なんでこの関係のスレって大家擁護が沸くんだろーか

これからは賃借も家賃下げざるを得ないよ

簡単に契約できるが滞納したらたたき出されるほうがいいだろ・・・・
どうせ貧乏なんだから裁判なんてできないし、したとしても
そいつが無銭占拠することによって損失が出てるわけだから保障しなくちゃいけないんじゃねーの

法律的に3ヶ月だか6ヶ月だかは追い出せない事になってるんでしょう？
まえ、一日、二日で鍵変えて罰金とって問題になってた会社あったけど、今回は違うの?

カギを勝手に変えるか後付錠を追加しときゃいい

>>133
3ヶ月でも6ヶ月でも一方的に借主追い出すのは法律違反もいいところ
部屋が無いなんて死活問題だし、大家は最初に審査通したという責任がある

きちんとした手続きを踏めばいいだけ　
国交省がダメだと言ってるんだから指導に従えって　

ていうか家賃滞納するってことは家賃ひと月分の貯蓄すらないの？
なんでそんなに貧乏なの？6万7万程度が自由にならないなんて普通に生きてればありえないんだけど

>>131
社会人になれば家賃滞納の恐ろしさがよくわかるからだろ
リーマンが給料支払われないようなもんだぞ
期日に支払わない方が頭おかしいわ

普通に生きてないんだろ
ってか滞納したら次の月が苦しくなるとか考えないのか

>131 俺がアパート経営してるからだよ

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カード審査で決めるべき

法律的に違法とかどうでもいいわ
家賃滞納するやつなんて総じてクズなんだから大人しく追い出されてろ

出稼ぎつう理由でアパート借りれるか？

払うものを払わないで大騒ぎして世論を見方にして
またつまらん規制かけて借主に有利な方向に持っていったら、
貸す側は本当にちゃんとした人にしか貸さなくなるぞ・・・
こういう不払いで居座ろうとるる事件が多くなると、
自分たちが己の首絞めてるようなもんだけどな。

>>19
やってたな

払え＝大家擁護　って考えがおかしい
家賃払うのはごく当たり前の事で
一部の払わないアホのせいで契約審査が厳しくなるのは借りる側全体の不利益なんだし

大家って馬鹿多いよなｗ
どーせ不動産ブームで楽して生活とか鵜呑みにして大金払って
貸家買って、閑古鳥鳴いてんだろｗｗ

２ちゃんでぶーぶー言うくらいしか出来ないもんな＾＾

かわいいっと

いきなり追い出しちゃいけないんだよ

法律が借主に強すぎるんだよ。
こんなの戦後の混乱期ならまだしも今の都会に限っては地方からの出稼ぎなんかが多いんだから
もう少し貸主に有利にしてもいいのにね。
こういう不良な借主や法律があるせいで賃料が上乗せされてるんだよね。
一般人にはいい迷惑なわけだよ。

宇宙をかける少女緑と青が強すぎるピンク分が足りない
ゼロ魔4期早くやれ

>>118
家賃の５０％の手数料は仲介業者に払うんでしょ。
敷金１礼金１は別に普通だと思うけど。

家賃払って無い奴が悪いに決まってるじゃんｗ
どんどん追い出せ！！

新刊マーーーーーーーーーだーーーーーーーーー？

>>148
審査なんか普通に働いてたら喜んで通すだろうよ。
そんなんで規制されるのは底辺だけだし、規制されるよーな気もしない。
ただこれからはマンションと同時に賃料も激減する運命だから借主は楽だよ

>>138
リーマンは働いてるけど大家は何もして無いじゃん。

金払ってねーやつらってチョンだろ？
俺ら日本人はこんなことしねーよ

>158 はぁ？死ねよ屑

>>155
追い出せないだろ

>>158
建てたときにローン組んでる場合
予定通りに支払えないと利息が増えましてね…

>>152
返って来ない敷金やら礼金やらアホくさいことやってんのは貸主側だけどな。
まあ、これからそんなことやってたら淘汰されるよ
いざ裁判起こされたらファビョるだけの知識しか持ってないだろうし

不払いが嫌なら家賃下げれば？ローン払えないよ？ｗ

うちの物件仲介してくれる不動産屋は鍵交換とか家財持ち出しとか
ありえないって言ってたけどなぁ

借り手有利なのが現行の法律だから下手なことしたら火傷する

>>162
どうせワンルームマンションの営業とか大東建託とかに騙されたんだろ？
そんな情弱大家は黙って借主から搾取されてればいいのさ。
自己責任だろｗ一時でも不労所得得ようなんて考えた罰さ

大家なんて金持ちの道楽みたいなもんだから、ローン組んでまで物件取得しないほうがいいよ。

大家業は、不労所得という全人類の夢を得る代わりにリスクも被るというのは太古の昔から不変。
家賃前提のローンとかは気が狂ってるとしか思えん。

>166 ヒント：相続税対策
別に金持ちじゃなくてもやるだろ

鍵の交換は実態が賃貸契約である以上やっちゃいけないんじゃないか？

>>168
ヒント相続税払ってた方が安くつく

>>159
韓国を誤解しすぎ！でも独島は韓国のモノです！

>>163
うちは個人でやってるが貸すのは法人とかのお客さんの社宅用みたいなのが多いし完全個人に貸す場合は
不動産屋に5%取られるが家賃保証という形にしてるから問題ないんだけどな。
ま、滞納すれば即追い出し＋損害賠償とかできるなら家賃の相場は全国的に1割は下がるんじゃないかな。
不良借主のせいで損してるのは今高い金払ってる借主だよ。貸し手は問題ないね。

貸主が有利な法改正になれば他人に貸すの躊躇してるような物件も出てくるからさらに安くなるだろうね。
ぼろい家でも人が住んでるほうが長持ちするからね。ただ居座られるの心配してるんだよ、安く貸すぐらいならね。

「ヒント：」とかいつの時代のツーチャンネラーだよ

>>168
相続税が発生する時点で既に金持ちだよｗ
相続税対策で不動産取得なんて、相当な金持ち以外あり得ない。

>>172
簡単に追い出せるように法律改正すれば貸し手は安心だよね。
滞納されて、引っ越し代払って出て行って貰うのが常態化してるし。
審査を厳しくせざるをえない。

>>172
説得力が圧倒的に足りない

>>167
うちの兄貴が正にそれ。家賃前提のローン組んでるｗ
1、2階が賃貸、３階部分が自宅で8LDK、４階が２部屋に屋上庭園
建てて８年くらいだけど家賃収入は2000万くらい回収したらしいぞ
まぁトラブルも多いらしいし賭けみたいなもんだな

寝たふりしてる間に出て行ってくれ

分譲マンションで管理費とか積み立てを払えないでいるとどうなるの？

オアシスじゃない

オアシス頑張れ！もっと頑張れ！

>>176
はい負けー

>>182
きも

追い出される前に払えよ。

>>183
このスレ見に戻ってこれるだけたいしたもんだわｗ

新刊は25日だっけ？

少し愚痴らせて欲しい。

図らずも市内から地方都市に里帰りしなければならなくなって、二年前、家賃払うくらいなら
買ったほうが５年後には新車を買ったりするよりは有益と考え購入した中古ワンルームマンション
を賃借に出す結果になって図らずも大家という立場になってしまった
ローンが月26000円、市内の平均的な家賃が36000円ということで買ったのでたいした
収入も期待してなかったこともあって28000円で賃借に出したら最上階ということもあって
即、借り手がついた
・・・まではよかったのだが、この店子、一年間家賃を決まった日に払った
ためしがない・・・不動産屋を通じて保障会社に催促をして毎月、一月半遅れで
回収はしているけど。あまりにひどいので３ヶ月滞納が強制退去の目安なので
不動産会社にわざと３ヶ月滞納させて追い出したいと相談したらそれは勘弁して欲しい
と断られてしまった。まぁ、手数料目的で店子を転がす不動産屋ではないと
いう意味では安心できる解答なんだろうけど・・・
挙句には去年の年末に突然「来週、退去する」と連絡してきたので敷金の返却分をプールして
もうそろそろ３ヶ月、明日休みなので家庭裁判所に相談してみようかなとか
考えている、なんか他にいい解決策はないかな・・・？

敷金はまあわかるが礼金の意味がわからない

>>187
不動産屋には毎月いくら払ってるの？

サブリースにしたら

これいい悪いことではないだろ。滞納するんだから。
払わないでのさばってるヤクザみたいなのいるじゃん？
ああいうのに対してもやってほしい。

本日のチキチキマシン猛レーススレはここですか。

レオパレスもゼロゼロになるの？

週間東洋経済に、都内のピンク色のゼロゼロ賃貸会社が出てたな。
女の部屋に合鍵で入る社員とか仕事頑張り過ぎ

>>187
運が悪いとしかいいようがないな。2年契約なら、
それで追い出せばいいんじゃね？というか、店子は
どんな身上なのよ。俺も転勤大家だが、ちゃんとした会社の
リーマンと会社にしか貸さない。今回の店子は看護師さんで大勝利。
一度だけ、収入がかなりあるらしい外国人も応募してきたけど、
国が国だから気に入らなくて断ったわ。

,km

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ゼロ厨も一般ν速民の追い出し行為で絶滅寸前だなワロス

>>197
まさかゼロ厨はスレタイにゼロってついてるだけで全部のスレ乗っ取るとか考えてるの？

だとしたら頭悪すぎるよ

>>142

テロ朝で追い出し屋ｋｔｋｒ

そういうリスクがあるから00なんだろ

いまTVでやってるけど
未納者が悪いんじゃないの？
それともレアケースだけを取材してるんじゃないの？

礼金システム禁止しろ
それに敷金からクリーニング代を何万円も出させるのもしっかりやめさせろ。違法だろこれ

礼金はいやだなぁ
金出してさらにお礼のあいさつとか意味不明
敷金はしかたないと思うな

金払わない連中の勝ち？
ふざけんなよ

ペットNGなのに飼ってるヤツがいるんだが
こういうのって追い出せないの？
ベランダがめっちゃ犬臭ぇ

家賃のカード払い出来る所ってあるの？

>>206
大家に言え

関東圏の大家に関しては
ボッタクリと賃貸はイコールだからタチが悪い
ネットカフェの一ヶ月コースとほぼ同額って時点で

>>206
いけると思う

不労所得の税率を90%にしとけｗ

今は東京ルールがあるから、よっぽど無茶しなきゃ
ゼロゼロでも大丈夫だろ。

家賃滞納は論外だがな。

しかし、ルールも一定じゃないんだよな
あんま貸し主ナメて滞納しまくると、信頼関係破壊のハードル下がって適用されるだけのような気がするが。結局借り主側に不利益として返ってくるんだぞ

自力救済だからダメだろうな
おかしいと思うなら国会議員になって法律変えてくれよ？ｗ

鉄塔に住もう

ゼロゼロ射出かよ

まぁ払うもの払わない方が悪い
派遣の追い出されで即ホームレスとか抜かすヤツもそうだが、何で少しは貯金しないのかと
特に独身で喚いてるヤツは頭おかしいわ

滞納したら追い出されるのが妥当だろ
慈善事業じゃないんだぞこら
法律甘すぎなんだよ

払えないではなく払う気がないみたいなのが実際にいるんだよな

払わない奴が悪い

ゼロ魔スレじやない

中には悪質な奴もいるからな
だからといって対応を変えるわけにもいかないから、結局程度の低い方に水準を合わせて
対応を決めるしかない
滞納してる奴らは自分らで厳しい方向へどんどん向かってるんだよ

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これは正当なマブラヴスレ

>>14
ダメとか違法とか書いてないだろ

>>223

いや、これは払わない方がおかしいだろ

滞納はよくないが取り立て方がチンピラだろ

クレジットカード契約にすればいいのに。

家賃払わずに住めるんなら　レストランで金払わずに飯が食えるはず！！

ばが
↓
ばが

糞大屋の自業自得

敷金・礼金なしで借りられる時点でちゃんと調べないと

法律は借主に有利。
貸主側は賃貸借契約を結ぶ時点で相手を選択できる。
後々で文句を言っても自己責任。
家賃不払いされるのが嫌なら審査を怠らなければ良いだけのこと。

値下げすらしないで、礼金やら意味不明なクリーニング代、鍵交換代、返してくれない敷金etc…
更には責任転化かｗ
本当に頭沸いてるよな、大家っていうのは。
不労所得を得ようと考えるのに、頭が足りない奴のいい見本市だわｗ

滞納して追い出される方がモラルがなく自業自得だと思うけど大家側も締め切り翌日にカギ換えるとか
無茶なことせず多少の猶予と段階を踏んで注意勧告をした上で退去に踏み切ればいいと思うんだけど
そんなことよりルイズ16巻って2月発売じゃなかったのかよいつ出るんだ俺の我慢もそろそろ限界だぜ

俺は大家側だが
日本の法律は無銭飲食で即逮捕なんだから
家賃滞納したら申し立てで警察が逮捕できるようにするべき。

今朝テレビでもやってたけど家賃生活してるヤツって貯金しないの？
危機感なさ杉であきれ果てるんだけど

解ってて契約してんだからおん出されて当たり前
払わないカスの言い分なんて聞く必要ないよ

まともなヤツ、特に女は初期費用が安いからといってゼロゼロ物件には
入居しない方がいいぞ。周りはゼロゼロにしか入居出来ないようなヤツ
ばっかりだ。

>>237
底辺は底辺であるべくして底辺にいる