硫化水素自殺で、遺族に3000万円の損害賠償。　自殺する奴は綺麗に死ね。

＜硫化水素自殺＞マンション退去相次ぎ不動産会社が損賠提訴
2月16日20時42分配信 毎日新聞


札幌市内のマンションで昨年７月に起きた硫化水素による自殺をめぐり、マンションを賃貸していたさいたま市浦和区の不動産会社が、
死亡した男性を同居させていた入居者の女性と連帯保証人の男性＝埼玉県新座市＝の２人を相手取り、３０００万円の損害賠償を求めて
さいたま地裁に提訴したことが１６日分かった。不動産会社は「退去や入居取り消しが相次ぎ、収入が激減した」としている。

訴状によると、このマンションは４階建て。１階がテナント、２階以上に１５室ある。昨年７月３１日、４階の一室にある浴室で、
男性が硫化水素を発生させて自殺しているのが見つかった。

同社は、
▽自殺後に３〜４階の計８部屋で退去や入居取り消しがあった
▽多くの周辺住民が自殺を知っており、少なくとも今後４年間は８部屋の賃料を約２割下げないと入居者が見つからない
▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

−−などとして、１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている。

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090216-00000096-mai-soci

メシウマ

どこまで迷惑かけるんだ

▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

これはばかだろ

自殺してすべて放り出して逃げた上にまだ迷惑掛けるとか最悪だな

さいたまと札幌？？

ﾜﾗﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

これはひどいｗ

　　─┐||┌─┐　l　─　 ‐┼‐ 　 ‐┼‐ヽ　l　 ノ　│　|　 |　　　‐┼‐　‐┼‐
　　　　　　　 日　 フ　口　　メ　　　 __|__　　フ　|┬　　　|　 |　　　.‐┼‐　　d
　 （＿_　　　.六　 ↑ .田　 （___　　（丿　）　↑.ﾉ│　　ノ　 ヽ__ノ （丿＼　ノ

　　　　　　　　　　　 -"￣｀丶
　　　　　　　　　 ／　　　　　 .＼
　　　　　　 　 ／　／ﾟヽ　 ／ﾟヾ＼　ご冥福！ご冥福！
　　　　　　　/ :::::: ⌒（__人__）⌒::::＼
　　　　　　　|　　　　　＼　　|　　 　ﾉ
　　　　　 　 r⌒ヽｒヽ，　＼_|　　／ 　　　　　　＋
　　　　　　/　　i／　|　　__　　ノヽ
　　　　　./　 ／　　/　　　　　　　)　　　+　 -"￣｀丶 　＋
　　　　 ./ ／　　／　　　　 　/／ヽ_　 　 ／⌒　　⌒＼
　　　　/　　　.／　　　　　/￣､⌒)　ヽ／ ／ﾟヽ　 ／ﾟヾ＼メシウマ━━!!!!
　　　 .ヽ､__.／　　　　 ／ ⌒ヽ￣　　/ ::::::⌒（__人__）⌒::::: ヽ 　+
　　 　　　　 r　　　 ／　 　　　| /　　|　┬　　 ﾄｪｪｪｲ 　　　ﾉ
　　　　　　/　　 　　　　　　　ﾉ 　　　ヽ／⌒ヽ, `ー'´　　　ノ一ｰ--⌒）
　　　　　/　　　　　 /　　　 / 　　　 ／　　　 　|.／一ｰ-.＿　 　 　 _ノ
　　　　./　　　　／/　　 ／i,　　　　　　　 　　ﾉ　　　　　　　￣￣￣
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　　　i　　　／　./ ／ .| ./　　　／/　　　／
　　　i　　./　.ノ.＾/　 .ヽ､＿.／ ./　　 ／
　　　i　 ./　　|_／　　　　　　　/　 ／
　　　i　/　　　　　　　　　　　ノ.＾ /
　　／ /　　　　　　　　　　　|__／
　 (_／
　　　うまいメシがそこにある

退去した奴は退去費用の請求はしないのか

これは勝てない

電車に飛び込むクズとか硫化水素で部屋汚すクズは最後までクズのまま死んで行く。
死ぬときぐらい人に迷惑かけんように中古車買ってそこで練炭でも炊け。

本当に自殺施設とか作ってやれよ
飛び込みといいこれといい迷惑かかりすぎ。

どこの会社か晒せ

遺族はコピペ貼ってた馬鹿を告訴して金をむしり取るべし

死にかけの不動産屋にしたら死人に鞭打ちたくもなるところ

連帯保証人にはなるもんじゃないな
とんだとばっちりだ

法的責任があるのかどうかだな
連帯保証人に対しては女性がマンションを借りる際に、生じる債務の保証人であって
同居人の自殺まで保障しているわけではないので無理

こんなんで金取れないだろ。
賃貸契約書にそう書いてあったんならまだしも。

＞▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

これはこじつけだろｗ

この不動産業者はちょっと酷いね。そんな奴に貸した責任とかねえのか？

どんな法律を背景にうったえとるの？

>>1
これはひどい・・・・。
で、この不動産会社の会社名は？
そこまで報道すべき。

自殺した男にならわかるが、
よくこんなの裁判所で受理したな

富士の樹海の奥深くで死ねばいいのにな。

敷金で現状復帰すればいいんじゃないのか

民事賠償は払わなくていいって２ちゃんで見たんですけど本当ですか

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

そんな義務があるのかｗ

あれ？遺族って？

血も涙も無い

なんだこれ？
いくらなんでも酷すぎるだろ

アメリカ並みのこじつけ裁判だな

いやがらせ裁判か
さっさとこの不動産屋は倒産しろw

こんな訴訟通るのか
終わりだな日本

自分でイメージ下げとるやんけ

実際どんくらい払わせられるの？

不動産で働いてる奴とか銀行員と同レベルだから

踏んだり蹴ったり。

どうでもいいが誰にも迷惑かけずに死ねよな
家族にもだぞ

>>22
民法４１５条か７０９条のどっちか

このレスはノックダウンしました。

倒産してからマイホーム資金振り込ませるとか
住宅、不動産ってこんなのばっかwwww

賃貸物に対する損害だから、保証人にもその損害を賠償すべき義務があるってこと
なんだろうな。

これは死刑だろ。死体を首吊りにして更に殺せよ。
もう死んでるからとかいう言い訳はダメ。死体だかといって調子にのりすぎ

最後の最後までひどいねw

怖い不動産屋だ
真意を確かめる為に明日朝一で問い合わせしてみよう

何度でも言おう。

首吊り最強。

>>18
確かに、損害賠償債務と契約上の債務とは法的には別個独立のものである。
しかし、保証人の通常の意思としては、その契約当事者として負担する一切の債務を保証したのものと解すべきである。

ぐらいは展開できるだろ

3千万？無理に決まってんだろｗｗｗ馬鹿じゃないの

部屋の中で自殺したら確実に事故物件だろうけど
交通事故等の外で死んだ場合も事故物件になるの？

火葬場の前で氏ね

>>41
それ張ると規制されるからやめとけ

同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った


これはまじありえんだろ、連帯保証人かよｗ

自分で火葬場に入ってその中で硫化水素発生させて自殺しろ

どうせ払えないだろ
払うことになったら自殺されて終わり

はぁ？どうせ適当な親戚やらを書面だけの借主にしてすぐ解約で終了だろ
不動産屋が自殺したって知らせないと駄目なのは、次の入居者だけだからな
今まではそうやって何も知らない人間に貸してたのに、今さら何言ってやがんだかよ

自殺するようなやつは死ね

いい加減安楽死施設作れよ
需要ありまくるんだから

硫化水素をやるときは国有林で布団圧縮袋を頭からかぶってやらなくちゃ

遺族がまた自殺と

>13
マジでそう思う。ムダに死なすなら、臓器とか提供させるべき。
生きたくても生きられない人たちがかわいそう。

相変わらず中途半端な知識しかない奴ばかりだなあ
履行補助者の理論ぐらいおさえとけよ低学歴どもが

さすが埼玉人発想がぶっ飛んでる

>>56
日本語でおｋ

判決どうなるんだろ？ちと予想できん

金払う必要ないだろ

http://www.housemate.co.jp/owner/himawari/no28_2.html

>自殺者の遺族等への損害賠償請求についての裁判例はあまり多くはありませんが、
>自殺の事実を告げることによって下落した賃料の額について、２年間あるいは４年間の
>下落賃料を損害として認めた判例もあります。

勝ち目ありかも。

やっぱ車だな

>>62
お前ってバカだろ
本件で誰が履行補助者になるんだよｗｗｗｗ

＞退去や入居取り消しが相次ぎ、収入が激減した
不況が原因じゃないの？

賃貸は自殺のリスクは当然見込んでいるはずだが

ちがうのか？

これただの逆恨みだろ
あと連帯保証人には無関係だろ

もし影響された基地外が硫化水素テロを起こしたら、
この男性遺族に1000億円以上の賠償を求めるべき。

札幌の人は埼玉までこなきゃいけないんだっけ？

請求するなら知らないやつに丁寧に教えてたマスゴミにしろ

一番苦しまずに死ねる楽な方法って何？自殺未遂経験者おせーて〜

>>67
まあ3,000万は無理だろうけど
数百万取れるかどうかってとこだろうな。
この不動産屋も本気で3,000万ふんだくれるとは思っていないって。

自殺と退去の因果関係を証明できるのか

保健所のガス室無料貸出日作ればおｋ

>>76
硫化水素

>>76
沖縄に住んでいるんだったら米軍にミサイルでも撃ってもらえ。
痛みなんて感じない。

臓器提供を条件に、安楽死を認める法案を
早く作ってください…

>>76
幸せに生涯を送る

不動産屋勝訴→借金を苦に女性自殺→さらに入居者激減
のコンボを頼む

普通なら遺族は関係ねぇよ馬鹿の一言で済むんだけど
賃貸には必ずいる保証人という存在でちょっとわからなくなる
保証人とは何を保証するんだ

おそらく、男性が自殺した部屋の賃料値下がり分は確実におｋだろうな
問題は、近隣の部屋だ

真っ当な連中なら、世間体とかで泣き寝入りするだろうけど、
不動産屋とか、問答無用な連中も多いだろうねｗ

死ぬのも場所を選ばんと・・・

>>76
寿命・・・かな？

遺族じゃないじゃん。どんな自殺しようが自殺した本人が成人なら遺族には何の責任も発生しないぞ。
連帯保証人とかは話は別だが

>>69
賃借人の同居人に履行補助者の理論を使うのは基礎レベルの知識だろ

>>76
老衰

アメリカなら名誉を傷つけられたって１０億逆訴訟するな

うんこ製造機のままの方がコストが掛からないみたいで良かったなお前ら

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
そんなこと言われてもさあ・・・

保証人怖い

自殺する奴は乞食派遣なみに迷惑

連帯保証人は支払義務あるかもしれんな。

ただ同居の女性は、仮に事実上の妻や親族であったとしても、自殺を防止する
義務があったというのは、難しそうだ。ただの直観ですが。

>>86
上下左右はいやだな

> ▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
いくらなんでもこの言い分はない

自殺用の安楽死施設作れ
臓器はドナーとして再利用しろ

> 女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

コントだろこれｗ

安楽死施設を作ってほしい

建設・不動産セクターは滅茶苦茶厳しい上に札幌みたいに道外へ次々人が出て行く所なら
こんな風に難癖付ける不動産屋も出てくるわなｗ

>>1
＞▽自殺後に３〜４階の計８部屋で退去や入居取り消しがあった
自殺との関連性が争点
ボロ物件＆仕事のない北海道なら今の時期脱出するのは当たり前とも取れる
尚且つ、1〜3月期は引越しシーズン

＞多くの周辺住民が自殺を知っており、少なくとも今後４年間は
＞８部屋の賃料を約２割下げないと入居者が見つからない
事故物件の賃料値下げは普通2年間
4年間という根拠がわからない
大体、お前ら不動産屋は事故物件だとしても普通、一人入居すれば
それ以降の入居者に告知義務が発生しないのをいい事に
社内の人間名義に一度して一ヶ月程放置して
即、事故物件ではないと唄って賃貸に出すくせに

＞▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
管理費取ってるのにまともにクレーム処理もしない、お前ら不動産屋が言うな

>>82　健康な状態での臓器をとりだすために、麻酔もかけず生きたまま
取り出されるぞ。それでもいいのか

>>97
自殺防止ってよりも賃貸物件に損害を発生させないように利用すべき義務とかって
するんじゃないのかな。

これ金取られちゃうのかな・・。
自殺はマンションの部屋じゃできんの？

自殺するなら日本中に迷惑掛けてやるだろ

>>105
ただ損害発生したとして、発生させたのは自殺者であって同居の女性じゃないわなｗ

自殺した人を同居させてた時点で、契約違反だったりしないの？

Q
娘が賃貸アパートで自殺しました。
保証人である父親が賃貸アパートのオーナーに賠償請求されています。
詳細は以下のとおりですが、保証人の父親は賠償額がどれくらいが妥当なのかご教授願えませんでしょうか？
また、どのように交渉を進めるべきかご教授願います。

A
判例に基づいて解説をしているサイトが
ありました。
半年分の部屋代負担が妥当なようですね。
お祓いの費用は、宗教儀式ですから
必要ありません。
洗浄費用は、負担すべきです。
http://oshiete.homes.jp/qa960331.html

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
>>1めふっかけやがって（　＾ν＾）・・・

>>85
原則、賃貸契約に基づく債務のみを保証する。
ただし、契約に基づいて新たに発生した債務（損賠とか）についても保証するのが保証人の通常の意思って認定されやすい。（債権者に迷惑かけないってことね）

まぁ滅多なことで保証人・連帯保証人にはなるなってことですわ

まあかわいそうだけど無理だよ

自殺者が大量に発生する環境を改善できないんなら
政府はせめて自殺者がきれいに死ねるように整備していくべきだろ

車の中で硫化水素がいいんじゃない？

国有林でやるのが一番なんだろ
公園とか
大きいビニール袋かぶって公園でやった弁護士はやっぱ賢いな最後まで

まあ人が自殺した物件とか普通に住みたくないわな
不況で人死に物件が人気とかスレあったけど大嘘だろｗｗｗ

図に乗るなよ不動産屋が
違法に敷金からクリーニング代を何万円も捻出させたりしてるくせに

連帯保証人がｶﾜｲｿｽ

保証人は債務放棄できないしね

謝れ。


ムトウハップに謝れ。

>>108
だから、借主？の女性には自殺した男性を同居させている以上
同居人の損害も自己責任で負担しろってことになるんじゃないかな。

>>１１５

派遣とかニートとは違うな。

不動産屋はクズ

結論


不動産屋と大家は糞みたいな人間ばかり

>>107
放射能汚染物質を背中に乗せて日本中を行脚いるとか？

>>67
未成年じゃないならそんなもん相続放棄すれば損害賠償請求しても意味ないんじゃね？
まあ連帯保証がどこまで認められるかだとは思うが

>>120
うーん、同居人のしたこと全てについて自動的に連帯債務みたいの追うのかなあ。
契約内容にもよるんだろうか？

ぶっちゃけこのケースだと遺族は払う必要ないな判決がどうだろうと

▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

こんな義務があるのか・・・・・・・・

ランドセル型の核爆弾とか作ったら結構売れそうだね

てかこれて自殺テロって主張すれば天変地異だから賠償責任ないんじゃね？
おれって天才ｗｗｗ

おまいら、
孤独死したやつの家電製品がリサイクルショップに流れてるって知ってた？

>>1
判決が出たように書くなよ。
剥奪されろ

おまえらひどいな
臓器提供しろとかどこの８９３だよ

ちょっと前に孤独死した老人の遺族にだっけか？
損害賠償請求したよ♪ってニュースもあったよね。

山行って車ですればいいのでは？

親の買ったマンションの部屋に住んでる無職がこういう自殺したらどうなんの？

武藤鉦製薬株式会社はやりかた書いたクズと実践した阿呆の遺族に数億円請求してもいいレベル

「自殺しないよう部屋を管理する義務」に突っかかってるやつ多いけど、善管注意義務のことだろ？
普通の不動産賃貸借なら、特約に書いてあると思うぞ

日本人なら死んだ人はそっとしておいてやるもんだと思うけどな

自殺で迷惑かけｒぬあよ！！！しね！！

>>138
いやあ、そんなの善管注意義務に含まれるのかなあ・・・って問題提起じゃないの？

・マンション居室の賃貸借契約において、
借主には貸室につき通常人が心理的に嫌悪すべき事由を発生しないようにする義務があり、
借主の履行補助者が自殺した場合には、債務不履行として貸主に対し逸失利益を賠償すべきであるとされた事例
(平成13年11月29日東京地裁)

-------------------------------
こういう賠償を認めた判決もあるけど、「貸室につき」てあるのは借りてた部屋の分だけってことかな？
それならやっぱり>>1はふかっけてるな（　＾ν＾）・・・

星島の事件のマンションも
損害賠償請求は遺族に行くだろうなあ。
まああっちは殺人事件だから損害賠償額も尋常じゃないだろうけど。

そりゃ自殺する時だって他人に迷惑かけていいわけじゃないしな
天涯孤独ならともかく

どうなったか判決結果は大して報道されないんだろうなぁ・・

要するに自殺するなら一軒家買ってからやれって事だよ

＞▽多くの周辺住民が自殺を知っており、少なくとも今後４年間は８部屋の賃料を約２割下げないと入居者が見つからない
４年もかかるの？

>>143
遺族に損害賠償行くのかよこええええええええ

>>142
まあ>>1の不動産屋も取れるなら取ろうって魂胆だろうからねえ。

>>138
同居人の人生まで保証しないといけないのかよ
なってこった

>自殺後に３〜４階の計８部屋で退去や入居取り消しがあった
こんなん見ると不動産投資ってリスクあるなーと思う

>>148
ごめん間違えてたｗｗｗ
星島の親族のほうだったｗｗ

>>136
原則として損賠は受けない。
ただ、腐敗して悪臭を撒き散らしたら近隣住民が訴える可能性はある。
もしかしたら、怖くて夜寝れなくなったから金よこせとか、怖くて引っ越したいから金よこせとかいってくる乞食も出るかも

>>104
何か方法無いですかね…

だからこの業界ヤバいからあの手この手で金を生み出そうと必死なんだよｗ
チンピラみたいなクズばっかじゃん不動産屋なんて

自殺されたくなきゃ部屋貸さなきゃいいだろ。
不動産屋やめちまえ。

もっと安くしてくれたら俺が入居してやるよ
自殺とかどうでもいい

この部屋の家賃1ヶ月で約170万かよ

610ハップの方が被害者ですよ

>>153
ありがとう。
>怖くて夜寝れなくなったから金よこせとか、怖くて引っ越したいから金よこせとかいってくる乞食も出るかも
ええ、こんなの通るのかよ・・

自殺の徴候がある同居人は説得するか、追い出さなきゃいかんことになるな。
まあ、それはそれでいいのかもしれんが。

>>141
当該賃貸借契約の目的物たる不動産の価値を滅失させないのが善管注意義務じゃないのか？
実際に不動産価値を滅失させている以上、善管注意義務違反には該当すると思うのだが

損害賠償請求かよ

>>104
麻酔くらいつかうんじゃね？

>>158
マジで！

>>156
思うに、不動産会社が家賃保証してるんじゃないかな？

>>166
知るかよ。

／･＼女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

自殺した奴、死んだあとまで迷惑の思われてざまぁｗｗｗ

>>158
！！！！

死んで不動さん相手に不動産が

>>41
通報しました

不動産会社は甘えるな、努力しろ
自己責任だな

>>162
そんなに限定された意味でもないような気がするけどね。善良なる管理者
の注意義務っていうのは。

かといって、同居人の自殺まで予見して対応すべき義務があるのかなあって
のもまた、別の問題。結果的に損害が生じたのだから、善管注意義務違反って
のは少し乱暴な議論だと思うよ。

訴えられた女性が自殺して話がこじれたら面白くなると思ったのは俺だけでいい

配偶者や親や子供に自殺されたら普通に被害者だと思うんだが
あしなが育英会の自殺遺児の学生とかも
状況によっては不動産会社から訴えられてた可能性があったってこと？
なんだかな

>>157
うちに入居して下さい

つかJRもそろそろ決断の時だろ
自殺予備軍はまだまだいる
信濃川発電所もパーなんだし

>>162
善管注意義務って社会通念上求められる注意・管理の義務だろ？

>>177
地域と家賃は？

かといってこいつら騒音がどうだペット禁止なのにペット飼ってるからこうだと指導改善を要求しても全く動かないんだよな

>>175
女性の遺族に訴えられるってか。
裁判での精神的苦痛で慰謝料なんて請求できんのか・・

>>177
で自殺部屋とかその周辺はどんくらい安くなるの？

法的に訴えは可能なのかもしれないが、ＫＹだな。
我が社は器がちっちゃいんですって宣伝になってるわ

そこまでの責任が遺族にあるかどうかが争点になるだろう。
ま、3000万はありえないな。

札幌人いるのかよ
過疎ってんじゃねーのか

ふっかけすぎだろｗ

借りた部屋で死んだら３０００万円も請求される不動産屋なんてもう誰も借りないだろｗｗｗ

洗浄費用とかは認められても仕方ないだろうな。リフォーム代というか。

不動産屋の住人が自殺しないように部屋を管理する義務は？

善管注意義務違反を問えるかどうかは
同居女性が、死亡男性が自殺するであろうことを予見してたか否か、
予見していたとしたらどの程度予見できていたか
（仕事で悩んでいるのは知っていたという程度なのか、
　「死にたい」と口走ったのを聞いたという程度なのかetc)
によって変わってくるんじゃないかなあ。
そもそも自殺した人はこの女性が部屋にいるときに自殺したんじゃないんだろ？
もしそうなら硫化水素に巻き込まれてるだろうしなあ。

こういう不動産会社ってヤクザが絡んでるんだろうねぇ

連帯保証人って制度法律で禁止しろよ

>>174
確かに

>>179
不動産賃貸借の場合は不動産価値を滅失させないのは社会通念上相当だと思うけど

硫化水素自殺は残された者達へのパーフェクトな嫌がらせだな

死亡した男性を同居させていた入居者の女性に部屋を貸した不動産屋が悪い

>>64
不動産屋の常套手段、事故物件に知り合いの名義だけ借りて契約させるんだよ
事故物件の説明義務は次の借主だけだから、間にワンクッション置くと何も説明は要らない

元記事読んだけど、女性が遺族とは書いてないね。

これじゃあ親に迷惑かかって自殺できないじゃん
自殺くらい自由にさせてくれよ

>>198
文字通り同居人なんだろうな。ただ内縁の妻で、夫婦と同視できるって実態が
あったかもしれないし、なかったかもしれない。

＞女性と保証人に支払うよう求めている。

つーか保証人からとるとか絶対無理だしｗ
借金ですら根保証はもうできないのにｗｗｗ
この不動産会社アホだろ

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

こんなの、よく受理したなぁｗ
自殺抑止のパフォーマンスか？

で？どこの不動産なの？

>>194
本人や本人の保護監督するべき配偶者や扶養家族ならそうだろうけど
同居人がやったことを本人に責任問えるの？
しかも放火とか事故で破壊したとかならわかるけど
自殺しただけだし

自殺すると家賃は下がるけど、だいたい一代かぎりらしいね。
二代目の入居者が入る頃には、元の家賃に戻すところが多いらしい

まぁ当然ですね

>>199
樹海へGO

そんなもの払う必要は無い

>>205
不動産価値を滅失させる危険のある人物を同居させた責任とかで認定できるんじゃないか？
まぁ試験問題なら、の話だけど

自然死でも賠償とれるんだっけ

なぜに同居人と連帯保証人？
もしこれが通るなら、硫化水素スレのコテなんかどうなることやら

でも、>>142見ると東京地裁では、責任認めた例があるんだな。
同居人って履行補助者でいいんだよね？たぶん。

>>81
包丁持って基地に侵入すれば射殺してくれるんじゃね？

こんな賠償責任は認められないだろうし、こんな無茶なことする不動産会社は評判がた落ちだろうな
ただでさえ敷金だの退去時の費用だの金に関するトラブルが多い業界なのに
壮大に自爆しろ

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

ひでええｗｗｗ

それなら、マンション管理人は、住居者が自殺しないか審査する義務を怠り入居させた
って言い返されて終わりだなｗｗｗ

日本の裁判所は、賃貸物件の心理的瑕疵っていうんだっけか、これに割りと寛容だよね。
比較的損害賠償認める傾向があると思う。海外ではどうなんだろうねえ・・・。

>>208
樹海付近に住んでる人に何の迷惑もかからないと
思ってる池沼乙

自宅だから余裕です

>>214逮捕されて尋問されるだけ
メリケン兵隊さんにｗ

>>216
そんなこと言い出したら安易に病院で精神障害の治療なんてできなくなるな。
鬱とか鬱状態の診断下されたらアウトだろ。病院行ったらだいたい病名つくし

死ぬ時ぐらい他人様に迷惑かけないようにできないのかね？

せいぜい問題の部屋だけだろ賠償は、
300万程度じゃねえの？

払えるわけがないｗ

>>222
そんな死に方ないよ
老衰ですらいい迷惑だっていう親族がいるのにｗ

>>193
禿同

アホか
どこまで保証させる気だ

生きてても迷惑死んでも迷惑

>>222
�@ホームレスになって人との接点を断つ。
�A火山の溶岩に飛び込む。

払えなくなって遺族も自殺か
負のスパイラルや

まっとうな賠償だな

自殺こそ最も人間らしい行動。
動物は自殺しない。
神は自殺できない。
自殺しない人間は人間とは呼べない。

車で山奥行って練炭でいいだろ
なんでわざわざ人様の部屋で毒ガス出してんだよ

トイレからバラバラ死体流されたマンションよりずっとマシだろ
甘えんなよ

今年地獄に入る業界の筆頭か。

国を訴えろよ
安楽死施設を整備する義務を怠った

>>233
そんな根性と行動力と元気のあるヤツなら自殺しないんじゃない？

不動産屋がそう言いたくなる気持ちはワカランでもないが、まあ無理だろう。

腹立たしいのは本人への懲罰が不可能な上、抑止力にすらならないことだな。

民法の善管注意義務を拠り所にしてるんだけど
義務を果たしてたのかそうでなかったのかどうだろう？

通常程度の注意を払っていれば
同居人の硫化水素自殺が防げるのかどうかだな。
もし防げると認定されたらこの女性や保証人には賠償義務が発生します。

そもそも、自殺した男性を同居人として届出してなかったなら
勝手に他人を住まわせていたということで
この女性はかなり不利になるだろね。

もっとも遺族に迷惑がかからない自殺の方法は、公園で首を吊ること
って大槻ケンヂのエッセイで読んだけど、未だに理由がわからん

>>237
部屋を目張りして硫化水素発生注意の張り紙貼る面倒と比べたら
山に移動することなんて楽過ぎるだろ。

安楽死施設作ればこんなことも減るのにな

自殺が防げるという判決が出た場合は賠償金を払えば良い。
そのうちノーベル賞が貰えるだろうから、プラス収支だ。

>>241
自殺前のやつって気力なくて外出る元気ないんじゃない？
外出るのって周りに気を使って結構神経使う。車の運転も。
加えて道も知らん山奥の真っ暗なところでさあ死ねとばかりにたどり着いてもそこで怖気づく。
でも家なら、何度でも気を取り直して、マイペースに準備できる。
精神的な気楽さや気軽さが違う。

>>239
> そもそも、自殺した男性を同居人として届出してなかったなら
> 勝手に他人を住まわせていたということで
> この女性はかなり不利になるだろね。

ここら辺になんか提訴の理由があるのかと思ったんだけど、スレタイが悪いせいか、
女性が遺族ていう前提でスレがすすんでるね。

自分の精神的ナワバリっつうか馴染んだ所で死にたいわけね
まあ分からんでもないが

>>239
>そもそも、自殺した男性を同居人として届出してなかったなら
>勝手に他人を住まわせていたということで

この場合なら、必ず訴えに加えるはず（無断で男を住まわせただけで問題になるから）
でも入ってないんでちゃんと許可とって住んでたんだろうな

馬鹿じゃねーの？死ななければ良いのに

>>248
お前が馬鹿でうらやましいよ・・・

>▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

ワロタ

つか、国が死にたい奴に死に場所を斡旋してやればいいだけだろ

燃えさかってる焼却炉用意して、順番に入れば　OK

＞１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている

ずいぶんと良心的だな

「続きはＷｅｂで・・・・」って広めたテレビマスゴミにも問題あるだろ

迷惑かけて自殺する奴は基本的にかまって欲しい淋しがり屋か、
物事がうまくいかないのを社会のせいにしていて、
「俺はこれだけ苦しんでいたんだ！」っていう自己主張。
本当に思い悩んで死ぬ奴は、一人で死ぬ。
人様の目にはとまらない所でな。

実際テロと変わらんもんなｗ

> １億３０２２万円の損害のうち３０００万円を

これは印紙代をケチったのか？それぐらいしか取れそうにないと判断したのか？

一億円も損害出てるように思えないしブラフじゃないの。

まあ不動産会社も訴えるのは自由だけど、
賠償金せしめられるのは一部屋だけだろうな
他の部屋は単純に不況の影響でテナントも部屋も入らない可能性だってあるわけだし、
ぼった栗もいい床だろ。

やはり首吊りしかない

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

民事訴訟でしょ？
刑務所に入ったらOK。　払えない場合は刑務所に入ればOK

一部請求か。
印紙代を節約したな。
こんなところにも不況の影が。

今の北海道なら裸になってベランダででも寝てれば死ねるんじゃないの？
辛そうだけど。

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不動産会社は住人が自殺しないよう各部屋を管理する義務を怠った

ってのはないのかよ？ w

>>261
民事訴訟で負けて、賠償金払えなければ、
刑務所に入れられるの？

んじゃ、ひろゆきは？

メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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まあ不動産関係なんてとりあえずふっかけるからなぁ。取れたら儲けもんくらいでなんでもやる見苦しい連中だし。
これが許されるなら病死でも可能だと思うが。実際病死後もURなんかは割引してるんだしねえ

＞保証人に支払うよう求めて

善意の第三者だし無理だろう
よく知らないけど

8部屋4年2割減で1億3千万
1部屋あたり1年2000万で貸してるのかよ
どんな高級マンションだ

家賃収入ウマウマ

マンションの保証人が被る分って家賃の範囲内だと思ってたら・・・

ほっしーの部屋はもう誰か住んでんの？
たしか一番上の階の角部屋だから賃料もはりそうだね^^

連帯保証人にしてるのは親族が多いんだろうか。
親族に迷惑かけたい奴は、この方法で自殺するのが効果的か。

>>254
簡単に確実に死ねる方法があるなんて知れば、
迷惑かけない方法なんて回りくどいことよりそれに飛びつくだろう>硫化水素自殺。
死にたいんだから。人なんてそんなもんだべ

マンションの屋上から飛びおりすれば確実だよ

>>275
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234757141/
10歳児でも可能な自殺方法。簡単確実。

硫化水素マンション安くすめるのか
たしかグーグルマップで硫化水素自殺マップ作ってるやついたよな、あれ見てお得な物件探すか

前に噂になったときはネタだろで終わったのにマジだったのか・・・

そろそろ>>41とか逮捕だろ

＞今後４年間は８部屋の賃料を約２割下げ
現場でもないのに下がるのか。お買い得じゃん。

>>132

まあ、普通に考えて無理裁判だろ、棄却棄却

東京でこんな格安物件無い？
23区内で

連帯保証人制度なくせよ

まあ硫化自殺防止という意味ではある意味良い提訴か？

これはいいこと

またニダーか

この二人がそのマンションで自殺したらもう管理人も自殺するしかないな

賃料の下落幅やその期間は、物件の概要や自殺の態様などによって異なってくると考えられますが、前記の判例などから賃料の下落期間として損害賠償を請求できる期間は２年から４年程度の目安になるのではないかと思われます。
http://www.housemate.co.jp/owner/himawari/no28_2.html
3000万が妥当かどうか。どのくらいの額が認められるかか。

つーか、そろそろ自殺によって回りに与える損害が自殺施設を作る費用を
上回りそうな感じじゃね、この調子で施設を作る方向にいくといいよね

この裁判は見ものだな、原告の理由が貸主ではなく借主判断依存な点がな
あとは、建物の管理責任がどこまで通用するか

風評被害と言っても虚実ではなく事実によるものなので、オーナーを意図的に
陥れようとした証拠でもない限り無理

10万/月として、2割は2万*8室*12ヶ月*4年=768万円

……あれ？

>>276
派手だ。痛そうだ。窪塚になるの嫌だろうし。

>>27
首吊り失敗することあるんだろ？よく聞くぞ。なんか毒ガス吸うほうが確実そう。
硫化水素自殺のニュースって未遂ほとんど無いじゃん。

>>289
なんという自殺スパイラルｗ

とんでも判決
見せしめのためもあるんだろうな

関係ないけど最近の酔っ払っての犯罪ニュース、麻薬は所持以外の犯罪はゼロなのに　アルコールの
犯罪は凶悪事件ばかり　アルコールは間違い無く麻薬なのに野放し状態　法の下の平等
の原則に明らかに憲法違反　アルコールも麻薬指定するべきだ。
（この意見に賛同の方は色んなスレにコピペして運動を広めよう）

>>294
つりの失敗は多いだろうね。既遂率は99％だが毎年2万人以上つりで既遂する。
失敗は1％でも200人以上だもんね。
硫化水素は昨年約1000名だが99％の既遂率があったのかどうか。
失敗は10人以下ほどだったのか。

もしこれが個人の保証人じゃなくて
保証会社が保証人だったら、白熱したバトルになりそうだ

>>297
首吊りは選びやすいんだろうな

1億3000万円の内訳教えてよ

だよねぇ、、この理屈が通るのなら、管理費を取ってる不動産屋も責任を負って然るべきだよねぇ

こんな主張通るわけねえ、ＤＱＮ会社だな
不動産業で自殺物件抱えるなんてよくあることだろ

これで慰謝料取れなかったら、取れないだろうけど、
逆にメンヘル気味のやつは自殺予備軍として入居を断られるようになるだろう。

女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
マンション管理人は女性が同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
不動産会社はマンション管理人が女性の同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

民法上は
占有権を持つ借主の女性は善良な管理者としての注意義務を負ってるからね。
その義務がどこまでなのかとの解釈の問題でもある。

でも実際迷惑だから仕方ないだろ

入居取り消しは他の住人が告げ口したからなんでないの？

２割引なら結構ならことじゃん

この前、自殺者が出て安くなってる部屋が人気だと聞いたが

勝手に命与えた親が悪いんだよｗｗｗｗ
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>308
事故物件だろ？
普通は嫌がるけど半額だったりするからな、リフォーム完璧だし

今の時期だと、退去や入居取り消しのきっかけに過ぎない場合も多そうだな。

有名ホテルなんてどこも自殺者が出てるだろな。
老舗なら二桁、いや３桁クラスだろ。
言わないだけで。

理不尽な賠償判決出る
↓
連帯保証人、当該物件で自殺
↓
賠償履行なし、当該物件更に評価下落
↓
不動産屋、当該物件で自殺

こうでですね。

住人にとっちゃ迷惑な話だな
ぼったくり不動産屋なんぞどーでもいい

だから！仮に裁判負けても
賠償金払うヤツいるのか？


俺らの教祖ひろゆきは払った事ないだろう？ｗ

▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った


さすがにこれは無茶だろｗ

こういうのって親じゃなくて結婚もしてない同居人に請求が行くのか
自殺者の男が借り主だったらまだ良かっただろうけどなあ

死んだもん勝ちですね

>不動産会社は「退去や入居取り消しが相次ぎ、収入が激減した」としている。

現在の不動産不況を考えると、全部が自殺の影響だとは認められないだろうな。

>>1
＞昨年７月に起きた硫化水素による自殺
＞2月16日20時42分配信 毎日新聞
＞３０００万円の損害賠償を求めてさいたま地裁に提訴したことが１６日分かった。

＞このマンションは４階建て。１階がテナント、２階以上に１５室ある。
＞自殺後に３〜４階の計８部屋で退去や入居取り消しがあった

＞今後４年間は８部屋の賃料を約２割下げないと入居者が見つからない
＞１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている。


家賃10万で8部屋として年960万、4年で3840万だけどこの大家上手いね。
アパート経営してる奴なら分かると思うが2月の中旬から下旬というのは
退去ラッシュの時期だからなｗ　今の時期はどこのアパートも空室が多い。

払うかバカｗｗｗｗ

払う義務全くねー

３０００万なら安いよ
俺だったら建て替え要求したくなる

クサイタマン生きてる時は役にたたねえくせに死んで害残すなよ

1億3千万のうち3000万だけ請求したんだ。
やさしい不動産屋だな。

通常は遺族にマンション丸ごと買い取らすだろ。

遺族かんけーねーじゃん

>>289
ありそう。そして二人の親、身内とどんどん死んでいく。

あ

だから！仮に裁判負けても
賠償金払うヤツいるのか？


俺らの教祖ひろゆきは払った事ないだろう？ｗ

遺族は払えよ
こうやって動産、不動産の価値下げるクズは死ね

もう死んどるがな

迷惑なやつだな全く

このマンションに住ませろよ
月３万まで出すぞ

と思ったら北海道かよ

これは勝てないだろｗ　あほすぎ

＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った

どうせ無断で男を住まわせてたんだろ。
賃貸物件を自殺場所として提供するなんて酷い女だ。

ヒモられた上に死なれて損害賠償かｗ
カス女哀れｗ

馬鹿ヤロ
最も迷惑な鉄道自殺が増えるじゃないか

六一〇ハップ作ってた会社は遺族を訴えても叩かれないんじゃないか？

>>1
> 入居者の女性と連帯保証人の男性＝埼玉県新座市＝の２人を相手取り、３０００万円の損害賠償
これさ、連帯保証人が一般人じゃなくて
不動産屋と提携してる保証人代行会社だったりしたら提訴しないよね

新しい自殺方法は大きく報道されるからな。
それに当たると損だな。
たぶん報道されたマンションなのだろう。

これはすごい