マンションの買い時感がすごい上昇
1 ： すずめちゃん(静岡県)：
マンションの「買い時感」が大幅に上昇 メジャーセブン
新築マンションポータルサイトメジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、
藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は２月12日、
「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の結果を発表した。
それによると、「現在マンション購入を検討している理由」について、「もっと広い住まいに住みたいから」（38.5％）、
「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」（22.4％）、「通勤に便利な場所に住みたいから」（19.7％）
が前回（08年２月）同様に上位３位を占める結果となった。
今回調査の特徴としては、６位の「現在は金利が低く、買い時だと思うから」（前回17位）と、
12位の「土地・住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから」（前回29位）が大幅に上昇して
いることから、「マンション購入者検討者の間で買い時感が出ている様子がうかがえる」としている。
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200902120002.html
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2 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:47:31.93 ID:sl1igJgh
はいはい消費しましょう
3 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 20:47:32.13 ID:oj1XOzCm
賃貸を下げろよ死ねよ
4 ： すずめちゃん(北海道)：2009/02/12(木) 20:47:33.45 ID:MRyGW+mt
今馬鹿
5 ： すずめちゃん(富山県)：2009/02/12(木) 20:47:38.53 ID:rlTuVXts
ガンガングイグイズンズン上昇↓
6 ： すずめちゃん(広島県)：2009/02/12(木) 20:48:07.29 ID:mR9X0ujk
マンション住まいはヨソのガキが四六時中うるさくてかなわん
7 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 20:48:10.08 ID:2LxoFzrg
意味が分りません
8 ： すずめちゃん(群馬県)：2009/02/12(木) 20:48:11.04 ID:qoRJtmvR
今買うのは馬鹿
＞＞1は不動産業界の提灯記事かよｗ
＞＞1は不動産業界の提灯記事かよｗ
9 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:48:11.34 ID:myeGN14/
すごい買い時感を感じる。ってか
10 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:48:40.10 ID:rW7OeJHt
>>9
言われてしまった
言われてしまった
11 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/12(木) 20:48:47.80 ID:3PCBYQin
マキバオーは関係ないだろ
12 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 20:49:21.84 ID:nm0btkEu BE:437044537-PLT(12100)
うさぎもなんか喋れよ
13 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 20:49:22.56 ID:2LxoFzrg
新築マンションポータルサイトメジャーセブン
（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）
おいなんで8社なのにセブンなんだよ
数かぞえらんねーのか
（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）
おいなんで8社なのにセブンなんだよ
数かぞえらんねーのか
14 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 20:50:15.46 ID:sBOLg4kr
それはそうと、俺の住んでる賃貸が
年末以降急に空き部屋が増えたんだが
派遣とかが住んでいたんだろうか。
年末以降急に空き部屋が増えたんだが
派遣とかが住んでいたんだろうか。
15 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 20:50:20.63 ID:LYKhGPdJ
まだ買うには早いだろ・・・常考
売り抜けたい業者必死杉ワロス
売り抜けたい業者必死杉ワロス
16 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 20:50:38.96 ID:4kgIhJMj
俺、東京に住んでるから
大震災起きたらその後に買うわ〜
地震来るのわかってて買うのとかマジキチｗ
大震災起きたらその後に買うわ〜
地震来るのわかってて買うのとかマジキチｗ
17 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:50:46.56 ID:zKIN9sCI
>>13
近いうちに一つ逝く予定とか？
近いうちに一つ逝く予定とか？
18 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/12(木) 20:51:01.01 ID:+3MoDez1
きたー！ニュースを使ったマインドコントール！バレバレ感は否めません
19 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 20:51:27.25 ID:nm0btkEu BE:1019768977-PLT(12100)
20 ： すずめちゃん(群馬県)：2009/02/12(木) 20:51:27.33 ID:0OiGLWaX
今は買うな、時期が悪い
まだまだ下落する
まだまだ下落する
21 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/12(木) 20:52:13.59 ID:JWaSnxmS
バレバレ愉快
22 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/12(木) 20:52:26.65 ID:HKVcUFeg
穴吹のサーパスってどんな感じ？
地元に立地条件のいい物件あるんで考え中・・・
地元に立地条件のいい物件あるんで考え中・・・
23 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 20:52:54.84 ID:Hc7D0akn
新築3900万で買ったマンションが、今中古で1700万で売ってる
ローンは3000万近く残ってる
マジで死にたい
ローンは3000万近く残ってる
マジで死にたい
24 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/12(木) 20:53:15.96 ID:RmIs48Se
人口減少してるし価格は常に下落するだろうな
25 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 20:53:46.88 ID:2LxoFzrg
>>23
自己破産すれば？
自己破産すれば？
26 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 20:54:04.41 ID:raXZIi4Y
27 ： すずめちゃん(香川県)：2009/02/12(木) 20:54:04.56 ID:m7b6r22h
決算前で焦ってるな
28 ： すずめちゃん(西日本)：2009/02/12(木) 20:54:24.95 ID:m4s7wzhK BE:109670843-PLT(12450)
> 「賃貸より持ち家の方が、金銭的に得だと思うから」（22.4％）
色々考えて得じゃなくね？
29 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:54:31.47 ID:TJIbTn2A
>>23
...
...
30 ： すずめちゃん(関西)：2009/02/12(木) 20:54:48.79 ID:S11dZvS4
正直今買い時
31 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 20:55:01.24 ID:CzBGIDDN
32 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:55:49.57 ID:7nSiLAH9
>>23
高値掴みをするかもしれないという警戒感はなかったのかその値段で
高値掴みをするかもしれないという警戒感はなかったのかその値段で
33 ： すずめちゃん(関西・北陸)：2009/02/12(木) 20:56:55.51 ID:UA80boeK
>>28
数字に出てこないメリットもある
数字に出てこないメリットもある
34 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/12(木) 20:57:04.66 ID:SVv3vd/N
>>23
グローリオ武蔵浦和か？
グローリオ武蔵浦和か？
35 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:57:22.02 ID:q47+0R/s
>>23
結果論でいえば、相場はたらればだし、しょうがないんじゃねーのかね。
結果論でいえば、相場はたらればだし、しょうがないんじゃねーのかね。
36 ： すずめちゃん(関西)：2009/02/12(木) 20:57:48.84 ID:S11dZvS4
まださがるまださがる
↓
下がらない
↓
上昇
↓
実はあの時買ってました（笑）
って市況板のスレッドの定番を見るよう
↓
下がらない
↓
上昇
↓
実はあの時買ってました（笑）
って市況板のスレッドの定番を見るよう
37 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:58:17.06 ID:aCQSlgQ7
不動産会社が倒産して競売にかけられた物件を漁るのが通。
38 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 20:58:28.85 ID:hCIu/hHx
何年か前、独身の女がマンションをよく買ってたな
どうなったんだろうか
どうなったんだろうか
39 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/12(木) 20:59:12.28 ID:PMqXn9cK
さーて、どこが逝くかな？
40 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 20:59:53.41 ID:2LxoFzrg
>>33
なんだよそのプライスレス
なんだよそのプライスレス
41 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:00:04.07 ID:q47+0R/s
下がってるマンションは付加価値低い、クソみたいな土地に建ってる、
うんこ建設会社のが大半だろ。
うんこ建設会社のが大半だろ。
42 ： すずめちゃん(岩手県)：2009/02/12(木) 21:00:41.98 ID:x+XcXMhY
これは巧妙な偽装スレ
43 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:00:44.72 ID:2LxoFzrg
>>37
競売物件に居座るのが本当の通
競売物件に居座るのが本当の通
44 ： すずめちゃん(関西・北陸)：2009/02/12(木) 21:01:12.96 ID:rdD9wL2l
マンションなんか買ったら隣近所とか、どうすんたよ！！
おまえら迷惑掛けるんだから賃貸でいつでも引っ越し出来るようにしとけ
おまえら迷惑掛けるんだから賃貸でいつでも引っ越し出来るようにしとけ
45 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:01:22.36 ID:hnwpHjDM
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/tokyo-times-tower.php
あと20年くらい働いたらこれ買おうと思うんだけど、
20年もしたらいくらくらいになってると思う？
あと20年くらい働いたらこれ買おうと思うんだけど、
20年もしたらいくらくらいになってると思う？
46 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:01:52.15 ID:q47+0R/s
>>43
債権回収やくざと戦うのか
債権回収やくざと戦うのか
47 ： きんちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:02:04.37 ID:oRGetAzp
【レス抽出】
対象スレ： マンションの買い時感がすごい上昇
キーワード： とらドラ
抽出レス数：0
対象スレ： マンションの買い時感がすごい上昇
キーワード： とらドラ
抽出レス数：0
48 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:02:06.16 ID:AITVs51K
本当の地獄はこれからだ
今買ったらダメだろ
今買ったらダメだろ
49 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:02:18.00 ID:8/eF0jrT
住宅ローン30年とか、どんな拷問だよなぁｗ
隣近所にキチガイいたら逃げ出せないし。
隣近所にキチガイいたら逃げ出せないし。
50 ： すずめちゃん(長野県)：2009/02/12(木) 21:02:21.87 ID:OzRBjupm
後半三つは大丈夫そうだな
ただの勘だけど
ただの勘だけど
51 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/12(木) 21:03:20.45 ID:T/lbI9tc
マンション買う奴はガチ情弱
52 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:03:50.82 ID:0rzyAqic
賃貸対購入で購入が勝るポイントってあるの？
53 ： すずめちゃん(関東)：2009/02/12(木) 21:04:24.39 ID:XQ+2BI+x
不動産屋必死ッスねｗ
54 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:05:12.52 ID:2LxoFzrg
>>52
自己満足
自己満足
55 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/12(木) 21:05:13.61 ID:RmIs48Se
>>52
相続税が有利
相続税が有利
56 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:05:37.63 ID:qZXWrdbc
不動産屋はどんなときでも今がチャンス、買い！って言うかんな
57 ： すずめちゃん(関西)：2009/02/12(木) 21:06:18.25 ID:x+dGqLq9
まだまだはやい
今買う奴はバカ
今買う奴はバカ
58 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:06:24.36 ID:2LxoFzrg
59 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:06:27.82 ID:b8AS4Ejz
まだまだ時期が悪い
60 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:06:51.52 ID:EfES1w7s
マンション株で痛い目に遭いまくってるので信じるかっての
61 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:06:59.60 ID:q47+0R/s
>>52
金なら自分でシミュレートしてみるしかねーんじゃねーの。
金なら自分でシミュレートしてみるしかねーんじゃねーの。
62 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:07:50.16 ID:hkcDeRjE
23区内もしくは千葉中心部、駅チカ、駐車場付き、３LDKで1000万なら買ってやるワイ
63 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/12(木) 21:07:58.94 ID:ju+wminR
我が地のような田舎であっても当然いろんなところにマンションが建っているけど、
本当の街中じゃない立地のマンションを買う理由がわからない。
なんで郊外の住宅団地のバスの便も悪いし鉄道も通ってないところのマンションを買うのか・・・・
本当の街中じゃない立地のマンションを買う理由がわからない。
なんで郊外の住宅団地のバスの便も悪いし鉄道も通ってないところのマンションを買うのか・・・・
64 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:08:00.23 ID:qZXWrdbc
俺マンションローンで買ったけど、まあいいもんだぜ、快適だよ
65 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:08:01.96 ID:8/eF0jrT
都心部のマンションについては価値下がらないだろうけど、武蔵小杉周辺とかど田舎に調子こいて乱立している
タワーマンションとかこの先どうするつもりなんだろな・・・
タワーマンションとかこの先どうするつもりなんだろな・・・
66 ： すずめちゃん(兵庫県)：2009/02/12(木) 21:08:13.01 ID:A4SDd+F2
67 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:08:42.49 ID:q47+0R/s
>>62
そうならんように、財閥系不動産が中古買いあさってるな。
そうならんように、財閥系不動産が中古買いあさってるな。
68 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:09:14.01 ID:5vvIODAm
不動産鑑定士の俺に言わせれば
あと１年は待てだな。
あと１年は待てだな。
69 ： すずめちゃん(関西地方)：2009/02/12(木) 21:09:55.29 ID:wOOCt53U
買え買え！じゃんじゃん買ってくれ。
でなきゃこっちが建てられなくなる。
この土地の安い御時勢なのに
商売を縮小しなきゃならんてのはもったいない。
でなきゃこっちが建てられなくなる。
この土地の安い御時勢なのに
商売を縮小しなきゃならんてのはもったいない。
70 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:09:55.91 ID:q47+0R/s
>>65
つくばエキスプレスあたりも都内越えると死屍累々だなｗ
つくばエキスプレスあたりも都内越えると死屍累々だなｗ
71 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:10:20.35 ID:sl1igJgh
72 ： すずめちゃん(京都府)：2009/02/12(木) 21:11:06.06 ID:ASRLGop0
マンションなど要らん
73 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 21:11:26.31 ID:4kgIhJMj
ちょっと待て
いつか関東大震災起きるんだぞ！
みんな暢気にメシウマしてんじゃねえよｗ
いつか関東大震災起きるんだぞ！
みんな暢気にメシウマしてんじゃねえよｗ
74 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:11:44.88 ID:q47+0R/s
>>69
どうせ準工業地帯とかしょっぱい土地の物件を情弱に売るんでしょ。
どうせ準工業地帯とかしょっぱい土地の物件を情弱に売るんでしょ。
75 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:12:00.21 ID:hkcDeRjE
>>69
建てても売れないから地価は下がってるんじゃないの？
建てても売れないから地価は下がってるんじゃないの？
76 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:12:22.38 ID:8/eF0jrT
77 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:13:10.44 ID:EfES1w7s
少なくとも新築で買うもんじゃないなマンションは
78 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:13:16.51 ID:CngN1pDU
79 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:13:42.43 ID:q47+0R/s
80 ： すずめちゃん(北海道)：2009/02/12(木) 21:14:04.07 ID:yDuFE8NF
年々上昇していく管理費乙ｗ
81 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:14:23.86 ID:wEwOp/TR
必死すなぁ
82 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:14:24.17 ID:hkcDeRjE
83 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 21:14:58.24 ID:WT5eJPQT
以前は月々９・10万払いの物件が今じゃ５・６万になったな
マジ必死だな、、、、、
マジ必死だな、、、、、
84 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:15:03.13 ID:0A6IRQ3y
一軒家は買うもの
マンションは借りるもの
常識な
マンションは借りるもの
常識な
85 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:15:47.38 ID:hkcDeRjE
>>84
一軒家は貰うもの
一軒家は貰うもの
86 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:16:00.29 ID:IElsAg5D
近所のどでかい
コスモスイニシアが潰れたら・・・
コスモスイニシアが潰れたら・・・
87 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:16:13.66 ID:7gNHtzb6
夏以降だろ、もっと下がるとおれは思う
88 ： すずめちゃん(静岡県)：2009/02/12(木) 21:16:13.76 ID:9Wzz4VgU
一年くらい前は高騰してて業者が必死に今が買い時って煽ってたのに売れなかったんだよなｗ
89 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:16:14.72 ID:A/lCUR9O
参考情報： 今のところ日本のリートは時価総額が純資産総額を下回っているそうです。
90 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/12(木) 21:16:15.30 ID:QariWe9l
全額、少なくとも半額以上は現金で払えるなら買ってもいいかもな
91 ： すずめちゃん(熊本県)：2009/02/12(木) 21:17:29.87 ID:QaElOqlZ
はい不動産屋さんの俺が来ましたよ
今買う奴は馬鹿
まだまだ下がるけどマンソン買う奴は馬鹿
今買う奴は馬鹿
まだまだ下がるけどマンソン買う奴は馬鹿
92 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:17:31.11 ID:GidRYC1x
入居が始まって、空きのある所は結構値引きしてくれるかな？
93 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:18:36.50 ID:2LxoFzrg
>>92
全部埋まってる所なんて無いから
全部埋まってる所なんて無いから
94 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:18:57.77 ID:8/eF0jrT
>>86
マンションデベでも、もっともまともな財務状況の会社でもこれだからな。
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8844.Q&ct=z&t=1y&q=c&l=off&z=n&p=m65,m130,s&a=v
まだまだ始まったばっかり。どんだけの不動産会社がこの先潰れるのか予想すら無理だわな。
マンションデベでも、もっともまともな財務状況の会社でもこれだからな。
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8844.Q&ct=z&t=1y&q=c&l=off&z=n&p=m65,m130,s&a=v
まだまだ始まったばっかり。どんだけの不動産会社がこの先潰れるのか予想すら無理だわな。
95 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:19:18.26 ID:q47+0R/s
96 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:19:50.26 ID:Pt9HEmLj
総悲観になったときが買いだろ
97 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:20:06.02 ID:TnwMI5Ql
人口が減っているんだから時間がたてばたつほど安くなる
いまばか
いまばか
98 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:20:20.19 ID:hkcDeRjE
99 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:20:34.42 ID:2LxoFzrg
100 ： すずめちゃん(広島県)：2009/02/12(木) 21:20:40.87 ID:ApR6vQuj
＞ 新築マンションポータルサイトメジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、
＞藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は２月12日、
＞「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の結果を発表した。
これはひどい提灯記事
＞藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は２月12日、
＞「新築分譲マンション購入意向者アンケート」の結果を発表した。
これはひどい提灯記事
101 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:20:58.24 ID:8/eF0jrT
それと、野菜や卵なんかは1円でも安く買おうと必死になるのに、マンションや車みたいな高級商品
って買うとき値引きに無頓着なのが人間なんだよね。
同じ商品でも人によっちゃ500万違うとかざらだしｗ
って買うとき値引きに無頓着なのが人間なんだよね。
同じ商品でも人によっちゃ500万違うとかざらだしｗ
102 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:21:06.71 ID:dr7l2jgv
100万ぐらいになったら買ってやるよ
もちろん新築でな
もちろん新築でな
103 ： すずめちゃん(奈良県)：2009/02/12(木) 21:21:17.73 ID:1+dFWhyE
てか、マンションってさ、ローン払い終わる頃に価値あるの？
今は法律変えて高いのに立て替えて負担少なくしてるけど、
もうこれから人口減るしローン終わるころには建て替えできない公営住宅みたいな状態になってないか、30年後？
そう考えると無理してでもぺらぺら壁で手を抜きまくりの建売買ったほうがまだ資産価値と自分の自由になるんじゃないの？
と思うんだけど。
いや、よく知らないんだけどさ。
今は法律変えて高いのに立て替えて負担少なくしてるけど、
もうこれから人口減るしローン終わるころには建て替えできない公営住宅みたいな状態になってないか、30年後？
そう考えると無理してでもぺらぺら壁で手を抜きまくりの建売買ったほうがまだ資産価値と自分の自由になるんじゃないの？
と思うんだけど。
いや、よく知らないんだけどさ。
104 ： すずめちゃん(熊本県)：2009/02/12(木) 21:21:42.35 ID:QaElOqlZ
だから買ったらダメだって
お前ら自身の財テクがどうこうじゃない
これから共益費修繕費払えなくなる奴が続出する
手を入れないマンションはドンドン劣化する
お前ら自身の財テクがどうこうじゃない
これから共益費修繕費払えなくなる奴が続出する
手を入れないマンションはドンドン劣化する
105 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:22:03.34 ID:q47+0R/s
106 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:23:46.27 ID:+Ya0X+Sw
賃借物件は安くなんないわけ？
107 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:23:58.58 ID:NlwvNINu
大阪にこれ以上高層マンション建設してどー寸の？
明らかに過剰供給
明らかに過剰供給
108 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:24:34.12 ID:2LxoFzrg
109 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:24:43.40 ID:q47+0R/s
>>106
「大家だまして住まわせてもらってるアル」
「大家だまして住まわせてもらってるアル」
110 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:25:19.46 ID:+Ya0X+Sw
111 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:25:22.57 ID:exoNUrFD
売れないのになんで造るの？
112 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:25:32.46 ID:FiZD8YH8
>>23
メシがうまくなるようなこというなよ
メシがうまくなるようなこというなよ
113 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:26:32.00 ID:2LxoFzrg
＞>>111
造らないとお仕事なくなるから
造らないとお仕事なくなるから
114 ： すずめちゃん(熊本県)：2009/02/12(木) 21:26:47.83 ID:QaElOqlZ
>>98
建て主乙としか言えない。
>>106
すでに工場勤務目当ての物件はガラガラになってるから
ゴーストタウンでいいならもう安い。
もちろん賃貸に人が流れてくるだろうから
どっちとも言えんが・・・
建て主乙としか言えない。
>>106
すでに工場勤務目当ての物件はガラガラになってるから
ゴーストタウンでいいならもう安い。
もちろん賃貸に人が流れてくるだろうから
どっちとも言えんが・・・
115 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 21:26:51.43 ID:7javCWEV
マジレスすると、マンションを買うのはデベが潰れなくなってから
（危ないデベが全部淘汰されるか状況が安定するか）その後でおｋ
ただしシティタワー品川みたいな超お得物件は別だが
今みたいに、1ヶ月以内に潰れる可能性が高いと言われているデベが
10社以上あるような状態では買いどきではない
１番マンション相場を下げるのが、民事再生デベや民事再生寸前デベの投げ売りだから
それがあるうちは買うと含み損を抱えるケースが多い
（危ないデベが全部淘汰されるか状況が安定するか）その後でおｋ
ただしシティタワー品川みたいな超お得物件は別だが
今みたいに、1ヶ月以内に潰れる可能性が高いと言われているデベが
10社以上あるような状態では買いどきではない
１番マンション相場を下げるのが、民事再生デベや民事再生寸前デベの投げ売りだから
それがあるうちは買うと含み損を抱えるケースが多い
116 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:26:53.03 ID:nhIQhheW
今買って数ヵ月後に不動産屋と住人がい無くなっちゃったらどうすんだよ？
117 ： すずめちゃん(関東)：2009/02/12(木) 21:27:07.18 ID:MVeb93on
キャピタルロスリスクを取ってるんだからリースより借入しても購入したほうが安いのは常識。
貸しやすく、換金性も高いマンションのほうが購入してもリスクが低いのも常識。
戸建て買うなんて金持ちの道楽
貸しやすく、換金性も高いマンションのほうが購入してもリスクが低いのも常識。
戸建て買うなんて金持ちの道楽
118 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 21:27:47.45 ID:p9g0rmCx
老後のこと考えると持ち家よりマンションだって結論が出てたな
119 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:28:29.74 ID:q47+0R/s
120 ： すずめちゃん(長野県)：2009/02/12(木) 21:28:49.27 ID:OzRBjupm
デベがつぶれると販売会社が安く買いたたいて
すげー安く売るんでしょ？
すげー安く売るんでしょ？
121 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:29:49.64 ID:cyBB9Emj
今から解雇→失業→ローン払えず売却→値崩れ
買い時はまだまだ先
買い時はまだまだ先
122 ： すずめちゃん(栃木県)：2009/02/12(木) 21:30:02.51 ID:LRIDIOD9
>>94
イニシアが潰れそうってのは衝撃だよな
ぽっと出の新興デベならともかく、リクルートコスモスって言えば
財閥系以外ならマンション最大手と言ってもおかしくないとこだし
まあ、大京もオリックスいなかったらとっくに終わってるし、
長谷工は無配に落ちたし、マンション主体はどこも死に掛けなんだけれども
イニシアが潰れそうってのは衝撃だよな
ぽっと出の新興デベならともかく、リクルートコスモスって言えば
財閥系以外ならマンション最大手と言ってもおかしくないとこだし
まあ、大京もオリックスいなかったらとっくに終わってるし、
長谷工は無配に落ちたし、マンション主体はどこも死に掛けなんだけれども
123 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:30:37.15 ID:+Ya0X+Sw
思ったけど賃借も待っとけば相場崩れ起こすよな…常識的に
124 ： すずめちゃん(兵庫県)：2009/02/12(木) 21:30:53.97 ID:amVYG4hk
>>23
そのマンション以上にお前の嫁が値下がりしてるから大丈夫だろ
そのマンション以上にお前の嫁が値下がりしてるから大丈夫だろ
125 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:30:56.60 ID:OwPhPzqC
この秋頃からデベが何件倒産してると思ってんだ？
景気回復の順序は低額商品から徐々にだ
家なんて一番高い商品が持ち直すのは一番後だよ
まだまだ地獄はこれからだ
景気回復の順序は低額商品から徐々にだ
家なんて一番高い商品が持ち直すのは一番後だよ
まだまだ地獄はこれからだ
126 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:31:29.59 ID:q47+0R/s
>>122
箱のでかい大手ほどダメージでかいよなあｗ
箱のでかい大手ほどダメージでかいよなあｗ
127 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:31:53.30 ID:ObrUP3YK
経団連が消費税17%とかいってたから
住宅のデフレスパイラルとか起こるだろうか
政策一つでころって雰囲気かわりそうだから恐ろしい
住宅のデフレスパイラルとか起こるだろうか
政策一つでころって雰囲気かわりそうだから恐ろしい
128 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:31:58.23 ID:7gNHtzb6
やはり本当の地獄はこれからだったのか・・・
129 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:32:05.85 ID:2LxoFzrg
>>123
下がんねーよカス
下がんねーよカス
130 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 21:32:26.46 ID:bsLPGpcR
確かにお買い得なんだが
住宅ローンの審査が厳しくなってるので、
背伸びができないから相対的には変わらんかもしれん
住宅ローンの審査が厳しくなってるので、
背伸びができないから相対的には変わらんかもしれん
131 ： すずめちゃん(西日本)：2009/02/12(木) 21:33:03.39 ID:fussxwjB
>>5
下がってんぞ！
下がってんぞ！
132 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:33:10.59 ID:2LxoFzrg
133 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/12(木) 21:33:18.13 ID:D7OBZBU2
姉歯の一件以来家なんて怖くて買えないわ・・・
134 ： すずめちゃん(関西地方)：2009/02/12(木) 21:34:05.90 ID:wOOCt53U
税制も後押ししてるし、マジで今が買い時。
これからは供給が絞られるし、
売り出すのも、安い販売価格相当のショボイ物件ばかりになる。
原価を掛けて建てた物件が値下げをしてる今が
良い買い物をする最期のチャンス！
次のお買い得期は20年後か30年後か分からないぞ。
これからは供給が絞られるし、
売り出すのも、安い販売価格相当のショボイ物件ばかりになる。
原価を掛けて建てた物件が値下げをしてる今が
良い買い物をする最期のチャンス！
次のお買い得期は20年後か30年後か分からないぞ。
135 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:34:06.80 ID:+Ya0X+Sw
136 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:34:13.76 ID:q47+0R/s
137 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:34:27.55 ID:pUWQtuGj
もうちょっと待ってればどんどんアウトレット物件が出てくる
138 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/12(木) 21:34:38.93 ID:1BhhrmW7
139 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:34:49.47 ID:2LxoFzrg
140 ： すずめちゃん(兵庫県)：2009/02/12(木) 21:35:17.45 ID:amVYG4hk
141 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:35:20.27 ID:q47+0R/s
142 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:35:28.98 ID:FiZD8YH8
賃貸って下がるの？
下がらんとおかしいよなあ
でも見た感じ下がったように感じない
下がらんとおかしいよなあ
でも見た感じ下がったように感じない
143 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:35:32.25 ID:h19PTXZZ
夏以降から本格的なリストラが始まるのでリーマンどものローン破産が続出。
買い手も減る一方になり、本格的な不動産暴落はこっから始まる。
なので買いたい人は来年以降にすべき
買い手も減る一方になり、本格的な不動産暴落はこっから始まる。
なので買いたい人は来年以降にすべき
144 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:35:51.01 ID:+Ya0X+Sw
145 ： すずめちゃん(岡山県)：2009/02/12(木) 21:36:23.33 ID:OpiQTJTX
賃貸も分譲も結構下がってるよ
146 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:36:53.48 ID:A/lCUR9O
ID:2LxoFzrg はなんでこんなスレに粘着しているのだろう。。。
147 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 21:37:02.24 ID:JOfS8f95
ホームレスが増えるからダンボール相場が上がるはず
製紙業界が熱い
製紙業界が熱い
148 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/12(木) 21:37:18.50 ID:1BhhrmW7
>>139
引っ越せ。
引っ越せ。
149 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:37:20.15 ID:h19PTXZZ
賃貸は下げたら大家が逆ざやになるのであり得ない。
下げれるのは償却済みのボロだけw
下げれるのは償却済みのボロだけw
150 ： すずめちゃん(長野県)：2009/02/12(木) 21:37:55.90 ID:OzRBjupm
賃貸は下げるとローン返せない大家がいるからな
下がるのは古いアパートだけだろ
下がるのは古いアパートだけだろ
151 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:37:59.55 ID:q47+0R/s
>>142
大家もさ、ローン組んで箱建てるわけよ。
一定以下の賃料にすると、ローン支払いできないわけよ。
そこが下げられない理由。
賃貸の部屋空くのが一番ダメージでかいから、一部下げることはするけど、
更新のたびにあげあげｗ
大家もさ、ローン組んで箱建てるわけよ。
一定以下の賃料にすると、ローン支払いできないわけよ。
そこが下げられない理由。
賃貸の部屋空くのが一番ダメージでかいから、一部下げることはするけど、
更新のたびにあげあげｗ
152 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:37:59.99 ID:zJkU+VTo
マンションは4階までだね。それ以上は地獄。
153 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:38:52.87 ID:cyBB9Emj
今完成した新築マンションって
ちょうど原油高、材料高、円安の時に作り始めた鬼のような物件
死ぬしかないよ不動産は
ちょうど原油高、材料高、円安の時に作り始めた鬼のような物件
死ぬしかないよ不動産は
154 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:39:01.21 ID:cCKfbTpv
しかし、やっぱりなんとなく戸建がいいな。根が田舎モンなのか知らん。
155 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/12(木) 21:39:01.37 ID:T/lbI9tc
同じマンションでも家賃って均一じゃないんだぜ？
交渉次第でいくらでも下がる
交渉次第でいくらでも下がる
156 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:39:35.16 ID:NFvOIKj5
>>134
マンション掲示板でそういう書き込みたくさん見かけるけど
本当に美味しいなら、他人には言わずに自分で美味しい物件狙い打ちするだろ・・
住友とか野村の明らかに割高物件のスレでそういう類のを見ると
ドン引きする
マンション掲示板でそういう書き込みたくさん見かけるけど
本当に美味しいなら、他人には言わずに自分で美味しい物件狙い打ちするだろ・・
住友とか野村の明らかに割高物件のスレでそういう類のを見ると
ドン引きする
157 ： ◆MiMIZUNCjA ：2009/02/12(木) 21:39:56.30 ID:JBSbQpXG BE:168240948-PLT(12039)
都心でも3000万円台のマンションには心ひかれた。
まぁ、狭いしそもそも払える金なんかないんだが
158 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/12(木) 21:39:56.56 ID:dBFCxwxV
まだまだ下がるよ。
倒産しそうな不動産会社がわんさかで、決算前に投売り。
倒産しそうな不動産会社がわんさかで、決算前に投売り。
159 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/12(木) 21:40:55.04 ID:+Ya0X+Sw
160 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:41:06.80 ID:nhIQhheW
>>153
やっぱ肝心なところがお粗末だたりするのか？
やっぱ肝心なところがお粗末だたりするのか？
161 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:41:22.03 ID:q47+0R/s
>>154
住むとこが田舎なら、戸建のがいいね、オレもそう思うよ。
電車いっぱいあるとこなら、マッチ箱でいいわな、賃貸でも分譲でも。
戸建建てられる土地は車必須だが、最終的な車の維持費ってバカにならん。
金持ちなら別なんだろうがな。
住むとこが田舎なら、戸建のがいいね、オレもそう思うよ。
電車いっぱいあるとこなら、マッチ箱でいいわな、賃貸でも分譲でも。
戸建建てられる土地は車必須だが、最終的な車の維持費ってバカにならん。
金持ちなら別なんだろうがな。
162 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:41:29.55 ID:zJkU+VTo
>>155
だよな。従兄弟が借りる予定の物件 5LDKの95兵法で 家賃9万円だぜ？
だよな。従兄弟が借りる予定の物件 5LDKの95兵法で 家賃9万円だぜ？
163 ： すずめちゃん(関西地方)：2009/02/12(木) 21:41:49.88 ID:wOOCt53U
以下の通り銀行のローン審査は確かに厳しくなってます。
ローン総額が年収の7倍→6倍まで
単年の払い額では年収の40%→35%まで
でも公庫も使えば大丈夫。
頭金無くても買える物件はまだまだ非常に多いですよ！
ローン総額が年収の7倍→6倍まで
単年の払い額では年収の40%→35%まで
でも公庫も使えば大丈夫。
頭金無くても買える物件はまだまだ非常に多いですよ！
164 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:41:58.51 ID:qTqjd33+
マジレスすると
２００万ぐらいなら一言いえばすぐ下がるよ
２００万ぐらいなら一言いえばすぐ下がるよ
165 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:42:47.90 ID:q47+0R/s
>>159
レインズまめにみときゃいいと思うよ、他の方のレスであんま怒らんでね。
レインズまめにみときゃいいと思うよ、他の方のレスであんま怒らんでね。
166 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:43:00.79 ID:aT/Nc25g
豊洲に乱立しすぎ
167 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/12(木) 21:43:12.23 ID:1BhhrmW7
でも安いからってあんまりひどい物件だと廃墟マンションになったりな。
168 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:43:21.40 ID:IdN08s3X
マンション自体は要るかもと思うのだが
とても２０年以上のローンとか組める時代じゃないと思ってしまう
日本ボロボロになってるかもしれんのに
とても２０年以上のローンとか組める時代じゃないと思ってしまう
日本ボロボロになってるかもしれんのに
169 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:44:07.72 ID:q47+0R/s
170 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 21:44:40.87 ID:2LxoFzrg
171 ： すずめちゃん(長野県)：2009/02/12(木) 21:45:42.38 ID:OzRBjupm
公庫って住宅金融支援機構？
172 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:45:43.04 ID:zJkU+VTo
なぜか、クロス用の乘附機が家に有るから、知り合いのクロスの張り替えを超激安で遣ってあげてる。
だから、みんな中古の物件借りて、俺が代わりにクロス張り替え、原価と手間賃もらってやってる。
超喜ばれてるぜ
だから、みんな中古の物件借りて、俺が代わりにクロス張り替え、原価と手間賃もらってやってる。
超喜ばれてるぜ
173 ： すずめちゃん(長野県)：2009/02/12(木) 21:47:26.48 ID:OzRBjupm
まあ買えるなら買い時だよね
174 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:48:04.90 ID:yzfyLC/9
最近１番安かったのって２００３〜２００４年あたり？
175 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 21:48:27.53 ID:zJkU+VTo
>>174
今からもっと安くなる。
今からもっと安くなる。
176 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 21:49:10.76 ID:lqeEKkeK
こんな時期に新たに30年ローンとか組むような奴は
余程の金持ちかドMのどっちかだろ。
余程の金持ちかドMのどっちかだろ。
177 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:49:28.53 ID:cCKfbTpv
>>176
うはwwwwwww俺まさにwwwwwww
うはwwwwwww俺まさにwwwwwww
178 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 21:50:26.45 ID:FiZD8YH8
でも家賃ってレスポンス遅いよな
179 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:50:45.18 ID:q47+0R/s
>>134
> 売り出すのも、安い販売価格相当のショボイ物件ばかりになる。
円高で原材料費じゃっかん下がりぎみとはいえ、
建設会社も死にかけてるから、極度(限界を超えた)
質の悪い物件が今後建つのは必然だわなあ。
建物にかける保険分も消費者支払い分もあるし、今後の新築はきっついなｗ
> 売り出すのも、安い販売価格相当のショボイ物件ばかりになる。
円高で原材料費じゃっかん下がりぎみとはいえ、
建設会社も死にかけてるから、極度(限界を超えた)
質の悪い物件が今後建つのは必然だわなあ。
建物にかける保険分も消費者支払い分もあるし、今後の新築はきっついなｗ
180 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 21:55:19.84 ID:hkcDeRjE
181 ： すずめちゃん(関西地方)：2009/02/12(木) 21:59:15.80 ID:wOOCt53U
確かに経済的な事だけを考えれば
賃貸が得な場合もある。
しかし総合的に絶対に得などとは言い切れないと思う。
もしそうならば賃貸が分譲を駆逐してるはず。
同じマンションに分譲オーナーとしてお住いな方と
賃借人としてお住いの人の扱いを考えると
同じ住人なはずなのに
時として賃借人は2等市民のような扱いを受けてたりする現状もあったり。
マンション（不動産）を購入するというのは
社会生活を営むものとしての信用や信頼感を手に入れる行為でもあるわけで、
毎日の中で周囲や地域から社会的に信用され、
充実した生活を送れるメリットがあるのも認識して頂ければ幸い。
賃貸が得な場合もある。
しかし総合的に絶対に得などとは言い切れないと思う。
もしそうならば賃貸が分譲を駆逐してるはず。
同じマンションに分譲オーナーとしてお住いな方と
賃借人としてお住いの人の扱いを考えると
同じ住人なはずなのに
時として賃借人は2等市民のような扱いを受けてたりする現状もあったり。
マンション（不動産）を購入するというのは
社会生活を営むものとしての信用や信頼感を手に入れる行為でもあるわけで、
毎日の中で周囲や地域から社会的に信用され、
充実した生活を送れるメリットがあるのも認識して頂ければ幸い。
182 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 22:01:59.08 ID:zJkU+VTo
183 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 22:02:42.23 ID:yzfyLC/9
>>175
タイミング大事だな・・・
タイミング大事だな・・・
184 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 22:03:45.71 ID:A/lCUR9O
>>176
しかも定借だったりしてな
しかも定借だったりしてな
185 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 22:04:39.56 ID:q47+0R/s
>>184
ちょｗ
ちょｗ
186 ： すずめちゃん(神奈川県)：2009/02/12(木) 22:07:50.12 ID:TnwMI5Ql
じゃんじゃんさがれー
うははははははははははは
うははははははははははは
187 ： すずめちゃん(香川県)：2009/02/12(木) 22:08:38.15 ID:m7b6r22h
金利もまだ下がる？
188 ： いなごちゃん(千葉県)：2009/02/12(木) 22:08:46.30 ID:YZBJYa9C
あと1年待って、マンション値上がりしだしたら買いたいなら買え
値上がりしなければさらに1年待つ
どんどん状況が悪化しているなかでわざわざ買う必要は無いよ
値上がりしなければさらに1年待つ
どんどん状況が悪化しているなかでわざわざ買う必要は無いよ
189 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/12(木) 22:10:53.95 ID:6dskFErm
今年作るのとか、ものすごく質が悪そうだよな
190 ： すずめちゃん(福岡県)：2009/02/12(木) 22:12:02.97 ID:+JZaAfbe
場所がいい 部屋が広い とかの好条件物件なら
そろそろいいタイミングかもしれんが それ以外の
一般的な物件はまだあせらなくていい
そろそろいいタイミングかもしれんが それ以外の
一般的な物件はまだあせらなくていい
191 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 22:12:09.38 ID:3GwjLsjh
不動産って実体経済より遅く値段が動くらしいからまだ時期尚早かと
192 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 22:13:44.71 ID:WT5eJPQT
駐車場がただで自転車・バイクも普通に出し入れできるスペースがありゃ
マンションもいいけどなぁ、、、、
マンションもいいけどなぁ、、、、
193 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/12(木) 22:16:07.47 ID:B+vsRuIF
修繕積立金って
194 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/12(木) 22:19:36.31 ID:Uhg8D22D
チラシの１戸建て値段が安いと思ったら
２LDK＋納戸タイプばかりだった
１、２年前の相場より１０００万弱安いと思ったら
195 ： すずめちゃん(福岡県)：2009/02/12(木) 22:24:01.84 ID:+JZaAfbe
>>193
1戸建てでも維持費はかかるぞ
1戸建てでも維持費はかかるぞ
196 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/12(木) 22:32:39.27 ID:b/ib6avB
今は買うな時期が悪い
197 ： すずめちゃん(沖縄県)：2009/02/12(木) 22:33:47.54 ID:6wmr7ZFP
198 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 22:33:53.22 ID:2LxoFzrg
今は時期が悪い
死ぬまで買うな
死ぬまで買うな
199 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 22:34:03.98 ID:qDvZ1fvy
何時が買い時なんだよ
町中にホームレスがあふれ出した時か？
町中にホームレスがあふれ出した時か？
200 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/12(木) 22:35:02.34 ID:2LxoFzrg
>>199
現金一括で買えるようになったとき
現金一括で買えるようになったとき
201 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/12(木) 22:35:33.66 ID:ce2nuv2T
築２０年以上の1DKなら現金で買えそうなんだけど
もう暫らく風呂なしアパートで耐えるか
もう暫らく風呂なしアパートで耐えるか
202 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 22:37:02.79 ID:qDvZ1fvy
>>200
現金一括で買っちゃったら住宅ローン減税使えないじゃん
現金一括で買っちゃったら住宅ローン減税使えないじゃん
203 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 22:53:04.49 ID:OwPhPzqC
減税幅とローンで払う利息
どっちが大きいか考えよう
どっちが大きいか考えよう
204 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 22:54:00.15 ID:A5mZ2gs0
福利だとローンで１０００万近くいくぞ
205 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/12(木) 22:54:46.89 ID:iQuf3vba
マンション屋必死だな（藁）
206 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 22:56:06.07 ID:hvlEQTuW
ホテル暮らしが最終的な目標だな。特定の隣人を
作るなんて考えられん。
作るなんて考えられん。
207 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 23:02:21.81 ID:FfBDWm8z
テレ東のクロージングベルでやっていた○○○○ー○ンのＣＭを思い出すな。
あの後、いくつのデベが...
というわけでレース予想よろ。
◎ １枠：ランド●ム（お花畑は有名）
○ ２枠：アゼ●（↑連鎖？）
▲ ３枠：アンビシ●ス（ガイアの夜明けである意味有名になった）
４枠：グーデ●ッシュ（存在自体微妙・・・）
◎ ５枠：パラ●ド（虫の息。噂では今週末に逝くとも言われている）
× ６枠：エルク●エイト（ひたすら上場廃止基準継続中）
△ ７枠：
◎ ８枠：ケーエ●シー（ここはもう・・・ダメポ！街宣車がライブ中）
○ ９枠：セキ●マ（掲示板にて悪評率Ｎｏ１達成）
１０枠：ジェイレッ●スコーポレーション（完成在庫続出）
１１枠：リビン●ライフ（色んな意味でちょっと怪しい）
１２枠：リ●ト（金の使い方が異常）
１３枠：タカラレー●ン（もう宝など無い）
１４枠：プロパ●ト（社長株売却で資金集めか？）
７枠のダ○○○○が消えて残っている。
ニ○○とか○○デ○○とかがあるのかねえ。
あの後、いくつのデベが...
というわけでレース予想よろ。
◎ １枠：ランド●ム（お花畑は有名）
○ ２枠：アゼ●（↑連鎖？）
▲ ３枠：アンビシ●ス（ガイアの夜明けである意味有名になった）
４枠：グーデ●ッシュ（存在自体微妙・・・）
◎ ５枠：パラ●ド（虫の息。噂では今週末に逝くとも言われている）
× ６枠：エルク●エイト（ひたすら上場廃止基準継続中）
△ ７枠：
◎ ８枠：ケーエ●シー（ここはもう・・・ダメポ！街宣車がライブ中）
○ ９枠：セキ●マ（掲示板にて悪評率Ｎｏ１達成）
１０枠：ジェイレッ●スコーポレーション（完成在庫続出）
１１枠：リビン●ライフ（色んな意味でちょっと怪しい）
１２枠：リ●ト（金の使い方が異常）
１３枠：タカラレー●ン（もう宝など無い）
１４枠：プロパ●ト（社長株売却で資金集めか？）
７枠のダ○○○○が消えて残っている。
ニ○○とか○○デ○○とかがあるのかねえ。
208 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 23:03:11.45 ID:FfBDWm8z
45 ：名無し不動さん[sage]：2008/07/05(土) 11:29:45 ID:???
>>35だけどこのスレに書いたの初めてだし自演もないよ。
業績やうわさってのは一番株価に反映するから、どの銘柄が下がってるので
世間がどう見てるかがわかると思う。財務が健全でも業績悪化しそうと考えてる
のも含めてだけど。
25日移動平均乖離率ってので売られてる銘柄を出すとこういう銘柄になる。
たぶんこのスレの見方に近いんじゃないのかな。
（空売り推奨じゃないよ。もともと新興不動産ってのは空売りできない銘柄のほうが
圧倒的に多いから）
（不動産セクターの25日平均マイナス乖離率ランキング）
8868 アーバンコーポレイション
8948 ランドコム
8882 ゼファー
3242 アーバネットコーポレーション
8894 原弘産
8925 アルデプロ
8911 創建ホームズ
8922 アイディーユー
8923 トーセイ
8900 セイクレスト
3259 グローバル住販
8888 クリード
8804 東京建物
8934 サンフロンティア不動産
3251 駐車場綜合研究所
8874 ジョイント・コーポレーション
3236 プロパスト
8902 パシフィックホールディングス
>>35だけどこのスレに書いたの初めてだし自演もないよ。
業績やうわさってのは一番株価に反映するから、どの銘柄が下がってるので
世間がどう見てるかがわかると思う。財務が健全でも業績悪化しそうと考えてる
のも含めてだけど。
25日移動平均乖離率ってので売られてる銘柄を出すとこういう銘柄になる。
たぶんこのスレの見方に近いんじゃないのかな。
（空売り推奨じゃないよ。もともと新興不動産ってのは空売りできない銘柄のほうが
圧倒的に多いから）
（不動産セクターの25日平均マイナス乖離率ランキング）
8868 アーバンコーポレイション
8948 ランドコム
8882 ゼファー
3242 アーバネットコーポレーション
8894 原弘産
8925 アルデプロ
8911 創建ホームズ
8922 アイディーユー
8923 トーセイ
8900 セイクレスト
3259 グローバル住販
8888 クリード
8804 東京建物
8934 サンフロンティア不動産
3251 駐車場綜合研究所
8874 ジョイント・コーポレーション
3236 プロパスト
8902 パシフィックホールディングス
209 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/12(木) 23:09:19.20 ID:FfBDWm8z
∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
(7ヌ) ∩
/ / さぁみんなもおいでよ !! (ヽ)
∧＿∧ / /∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ ∧ /
（ ´∀｀） ∧＿∧ ∧ ∧（´∀｀ ）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. ⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）" ⌒（´∀｀ ） （´∀｀ ）~ （´∀｀）⌒ （´∀｀） （´∀｀∧ .∧（∀｀ ）
ヽ _/~ Y | /⌒ / /⌒ ⌒Y⌒ ⌒ /⌒ ⌒ヽ /~ （´∀｀ ） ⌒ヽ
|￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣￣￣∪￣￣￣￣￣￣∪￣￣∪￣ ξ_ﾉ
| グレース レイコフ ニイウスコー アリサカ トスコ スルガコーポレーション |
| 真柄建設 キョーエイ産業 ゼファー 三平建設 アーバンコーポレイション |
| 創建ホームズ Human21 リプラス ランドコム エルクリエイト シーズクリエイト |
| ニューシティ・レジデンス 井上工業 ノエル ダイナシティ ディックスクロキ |
| オリエンタル白石 モリモト 松本建工 ダイア建設 クリード 日本総合地所◆NEW!!◆
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その他
東新住建 富士ハウス
(7ヌ) ∩
/ / さぁみんなもおいでよ !! (ヽ)
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210 ： ◆MiMIZUNCjA ：2009/02/12(木) 23:22:36.38 ID:JBSbQpXG BE:126180083-PLT(12039)
211 ： いなごちゃん(千葉県)：2009/02/12(木) 23:36:35.37 ID:YZBJYa9C
>>197
いないﾆﾀﾞ
いないﾆﾀﾞ
212 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 23:50:24.75 ID:qbCgVP8t BE:380884649-2BP(261)
むかしつきあってた男が
「マンションかったから結婚しよう」ていってきたんだけど
私にはずっと片思いしてる本命の人がいたから
正直すんごい困った。
同情だけでエッチするもんじゃないね。
213 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/12(木) 23:54:46.33 ID:9iPtUPJC
ちょｗｗｗ
何年空前の好景気が続いたと思ってんだYO！
もう底打ちV字反発かよｗ
いい加減にしろな、地獄はこれからだ
何年空前の好景気が続いたと思ってんだYO！
もう底打ちV字反発かよｗ
いい加減にしろな、地獄はこれからだ
214 ： すずめちゃん(広島県)：2009/02/12(木) 23:55:29.15 ID:b1HIbXr+
マンソンなんていらね
庭がないと嫌だ
庭がないと嫌だ
215 ： すずめちゃん(九州・沖縄)：2009/02/12(木) 23:57:23.08 ID:pFf+oR6J
ペット飼えないからダメ。
飼えても居心地悪そうな
飼えても居心地悪そうな
216 ： すずめちゃん(北海道)：2009/02/13(金) 00:15:52.50 ID:7JixCnu4
217 ： きんちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 00:53:01.76 ID:K/9xchpi
>>9
ガイドラインに無いの
ガイドラインに無いの
218 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 01:05:00.31 ID:lOU3ZzFZ
基地外マンション屋どもの捏造かｗ
219 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 01:11:57.18 ID:mgOAvEg/
>>207
11枠のリビン●ライフってもうやばいですか？
11枠のリビン●ライフってもうやばいですか？
220 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/13(金) 01:15:31.22 ID:8BqW/76S
マンション買うやつってバカだろ。なに考え点の？
情弱の代表的存在だよね。
情弱の代表的存在だよね。
221 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/13(金) 01:17:38.97 ID:Y1O/Dkha
ここまでマキバオーのＡＡ1個もねーじゃん。
大人になったなν速民
大人になったなν速民
222 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/13(金) 01:21:40.33 ID:NSOoVPKY
ローン組んで買ったマンションでも
騒音トラブルとかあんだよな
騒音で鬱病になっても、売るに売れない
そんな悲惨なケースが多過ぎんだよ
騒音トラブルとかあんだよな
騒音で鬱病になっても、売るに売れない
そんな悲惨なケースが多過ぎんだよ
223 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 01:45:24.96 ID:vNBO2nrZ
224 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 01:54:58.80 ID:dH6gKmgg
先々週、なんとなく中古マンションでも買おうかなと思って、
とんとん拍子で契約。
とてつもなく築浅で都心のど真ん中。購入者が破綻して担保になった
激安価格になった物件。新築購入時の6割の坪単価でした。
ローン金利は0.9％で月の支払いも管理費修繕費込みで8万円代です。
初めてのマンション購入なので
あまりよくわからないけど、
得だと思ってる。
とんとん拍子で契約。
とてつもなく築浅で都心のど真ん中。購入者が破綻して担保になった
激安価格になった物件。新築購入時の6割の坪単価でした。
ローン金利は0.9％で月の支払いも管理費修繕費込みで8万円代です。
初めてのマンション購入なので
あまりよくわからないけど、
得だと思ってる。
225 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 01:58:12.67 ID:hE9x1tv0
ロバートキヨサキいわく
自分が住むためのマンションは負債
自分が住むためのマンションは負債
226 ： すずめちゃん(関西地方)：2009/02/13(金) 01:59:35.40 ID:2U41fKKd
竣工3年後ぐらいで急に値上がる修繕積立金。
そりゃ月7千円程度じゃ足りないよなｗ
販売時に月々の支払額を少なくするために
販売会社と管理会社が結託してるからこうなる。
そりゃ月7千円程度じゃ足りないよなｗ
販売時に月々の支払額を少なくするために
販売会社と管理会社が結託してるからこうなる。
227 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 02:03:25.42 ID:uLUdS+R6
228 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 02:03:34.43 ID:UVU+9wWA
>>224
来年にローンが払えなくて投げ売りした物件がゴロゴロ出て来たら、購入を検討するかな。
来年にローンが払えなくて投げ売りした物件がゴロゴロ出て来たら、購入を検討するかな。
229 ： すずめちゃん(北海道)：2009/02/13(金) 02:03:56.84 ID:NifBPHMp
230 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 02:11:03.45 ID:dH6gKmgg
>>224
山手線の外側ではありますが
渋谷駅徒歩15分圏内です。
しかも南東の角部屋。
ちなみに前の住民は住宅ローンからただの借金に切り替わり、
金利15％になるそうです。
購入早々、家を買う恐ろしさを実感しました。
山手線の外側ではありますが
渋谷駅徒歩15分圏内です。
しかも南東の角部屋。
ちなみに前の住民は住宅ローンからただの借金に切り替わり、
金利15％になるそうです。
購入早々、家を買う恐ろしさを実感しました。
231 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 02:11:58.31 ID:LS7WNYff
>>228
競売だったらそんな物件ゴロゴロあるだろうな
競売だったらそんな物件ゴロゴロあるだろうな
232 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 02:14:26.45 ID:3GLnTOy1
233 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 02:16:43.89 ID:UVU+9wWA
>>121
そこで買いたいと考えてるんだが、前の住人に恨まれそう
そこで買いたいと考えてるんだが、前の住人に恨まれそう
234 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 02:29:19.48 ID:ZwdBn6Y2
ローンと税金と、修繕費と、管理費出て行く金の方が多いけど、頭金次第だよな、全額キャッシュか
235 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 02:39:42.48 ID:7Jm3Buuj
>>234
最低1千万からじゃね？
最低1千万からじゃね？
236 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/13(金) 02:40:13.31 ID:+rdo9roo
今が買い時ですって
何年もみかけるフレーズだな
何年もみかけるフレーズだな
237 ： すずめちゃん(愛知県)：2009/02/13(金) 02:42:43.95 ID:+rdo9roo
>>224
金利0.9%ってなんでそんな安いの
金利0.9%ってなんでそんな安いの
238 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 02:53:42.27 ID:V6VD9KYp
嘘くせええええええええええええええええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
239 ： すずめちゃん(長屋)：2009/02/13(金) 03:05:56.91 ID:J3uBeYqk
２〜３年後に新しめの中古の部屋を現金で買いたい。
240 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/13(金) 09:26:59.22 ID:4zcoN5V3
朝日だろ？
今朝の朝刊でもマンション販売堅調みたいな記事が経済面に出てたぞ？
「今が買い時」という見出し付きだったな。
ちなみに、今朝の紙面広告は1面広告でマンション販売な。
もう1ページマンション広告があったから、合計で3ページがマンション広告。
住宅をあわせると5ページくらいだったかな？
新聞って怖いよなw
今朝の朝刊でもマンション販売堅調みたいな記事が経済面に出てたぞ？
「今が買い時」という見出し付きだったな。
ちなみに、今朝の紙面広告は1面広告でマンション販売な。
もう1ページマンション広告があったから、合計で3ページがマンション広告。
住宅をあわせると5ページくらいだったかな？
新聞って怖いよなw
241 ： すずめちゃん(西日本)：2009/02/13(金) 09:28:02.33 ID:CdeQFcAL
[ ：：━◎]ﾉ これは無いな．
242 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 09:28:44.14 ID:RZH6n+MJ
ヤラセにもほどがある
243 ： すずめちゃん(関東・甲信越)：2009/02/13(金) 09:32:13.75 ID:E/f0Xi6Q
まさか本当に今が買い時とか思ってるやついないよね
来年再来年はまだ下がるから
来年再来年はまだ下がるから
244 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/13(金) 09:34:58.94 ID:JcFfpUHX
頭金50万から始めるサラリーマンのマンション経営って胡散臭い本が本屋にたくさんあってﾜﾛﾀ
245 ： すずめちゃん(関東・甲信越)：2009/02/13(金) 09:38:44.79 ID:I0txIdNh
誰かうちのマンソン借りてくれよ
最近新たに下層階と上層階に2室ずつ空いたからさ
最近新たに下層階と上層階に2室ずつ空いたからさ
246 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 09:38:49.66 ID:AePd6ca1
所帯、住宅ローン持ちで
リストラ・倒産にあった奴ってマジでどうすんの？
内臓売るの？
リストラ・倒産にあった奴ってマジでどうすんの？
内臓売るの？
247 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/13(金) 09:39:22.32 ID:JcFfpUHX
物件貸してる側からすると土地の価値が下がるのは大歓迎
固定資産税安くなるｗ
固定資産税安くなるｗ
248 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/13(金) 09:40:12.77 ID:25FAslMC
郊外でマンション買うヤツってアホだろ。
頭金ゼロで購入するヤツって池沼だろ。
頭金ゼロで購入するヤツって池沼だろ。
249 ： すずめちゃん(千葉県)：2009/02/13(金) 09:41:13.62 ID:XkIWuFk3
投げ売りの底はまだまだ先っしょ。
不動産会社が軒並み首吊ってから選んでも遅くはない。
不動産会社が軒並み首吊ってから選んでも遅くはない。
250 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 09:43:30.20 ID:odup6a4W
財務省のページみると
住宅ローン減税の適用期限、平成20年12月31日になってるけど
21年、22年と拡大するんだよな？
住宅ローン減税の適用期限、平成20年12月31日になってるけど
21年、22年と拡大するんだよな？
251 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 09:44:23.47 ID:I+dc+Ncj
>>245
それなりの物件だった家、世間のニーズに合った値段にすれば埋まると思うよ
それなりの物件だった家、世間のニーズに合った値段にすれば埋まると思うよ
252 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 09:49:04.64 ID:mH2xSF4R
経済速報（不動産は買いキャンペーン）
http://blog.livedoor.jp/nevada_report/archives/715481.html
http://blog.livedoor.jp/nevada_report/archives/715481.html
253 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 09:52:40.76 ID:mH2xSF4R
DQNな名前のマンションはやめたほうがいい
英語ではないカタカナの名前のやつとか
最近爆笑したのが「感動大陸ユトリシア！」
感動大陸wはともかく
ユトリシアてｗｗ郵便局員吹くだろこれ
マンション名はシンプルなのが一番
ザ・ハウス南麻布とか番町パークハウスとか
英語ではないカタカナの名前のやつとか
最近爆笑したのが「感動大陸ユトリシア！」
感動大陸wはともかく
ユトリシアてｗｗ郵便局員吹くだろこれ
マンション名はシンプルなのが一番
ザ・ハウス南麻布とか番町パークハウスとか
254 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/13(金) 09:56:28.63 ID:YIlS90dj
デベ必死だなwwwどんどん潰れろwww
255 ： すずめちゃん(岩手県)：2009/02/13(金) 09:58:25.58 ID:wfa6pnrb
今日の朝日新聞に似たような記事があった。
09年から住宅ローン減税の大幅拡充
業者は年度末をひかえ今期中に在庫処分のため大幅値下げ
で今が買い時と感じてるみたい。
09年から住宅ローン減税の大幅拡充
業者は年度末をひかえ今期中に在庫処分のため大幅値下げ
で今が買い時と感じてるみたい。
256 ： すずめちゃん(宮城県)：2009/02/13(金) 09:58:48.77 ID:JcFfpUHX
257 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/13(金) 10:02:05.38 ID:nvpMh8ER
コンクリートの寿命は４０年〜６０年程度
どうやってもそれ以上もたない
築３０年以上たつと大規模補修や立て替えの検討が必要になってくる
３０年ローンでマンソン買う馬鹿が多くて泣ける・・
どうやってもそれ以上もたない
築３０年以上たつと大規模補修や立て替えの検討が必要になってくる
３０年ローンでマンソン買う馬鹿が多くて泣ける・・
258 ： すずめちゃん(埼玉県)：2009/02/13(金) 10:02:53.68 ID:jdPdlUeA
春から都内で働くってので某所でいい物件見つけて賃貸契約結んだんだが
賃料は相場より安くてその他もろもろいい物件なのに、全然人埋まらない
おかげで気楽ではあるんだが
賃料は相場より安くてその他もろもろいい物件なのに、全然人埋まらない
おかげで気楽ではあるんだが
259 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:03:10.27 ID:yEFmLwuY
260 ： すずめちゃん(アラバマ州)：2009/02/13(金) 10:03:29.96 ID:8yLgyWxa
朝日がソースってことは、スレタイの内容はデタラメだな
261 ： すずめちゃん(dion軍)：2009/02/13(金) 10:04:04.31 ID:J7m5Qy1K
バブル時に建てたマンションは
コンクリに砂浜を混ぜてるからサビやすいと聞いたな。
コンクリに砂浜を混ぜてるからサビやすいと聞いたな。
262 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:04:06.84 ID:VtM5l4we
投資にワンルームでも買うかと思って調べてたら１９０万！！
八王子！！ｗｗ利回り15％！！ｗ
リゾマンかと思った。終わってるなｗ
八王子！！ｗｗ利回り15％！！ｗ
リゾマンかと思った。終わってるなｗ
263 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/13(金) 10:07:43.05 ID:0FqKj4Sb
※ヒント
コンクリートは強アルカリ性
コンクリートは強アルカリ性
264 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:10:57.24 ID:gP/9dJrh
安いからって不人気で人の入らない物件入ると、修繕積み立てが足りなくなって後で泣くとかなんたら
265 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/13(金) 10:13:17.72 ID:25FAslMC
マジ郊外のマンションって意味ワカンネ
266 ： すずめちゃん(関西・北陸)：2009/02/13(金) 10:14:15.18 ID:vtYcCrVx
価格的にはいまは買い時。雇用が安定してる人は今買うべき。
ただ世帯主の今後の収入維持に不安があるなら、社会全体の不況感が底打ちするまで待つべきだろ。
ただ世帯主の今後の収入維持に不安があるなら、社会全体の不況感が底打ちするまで待つべきだろ。
267 ： すずめちゃん(熊本県)：2009/02/13(金) 10:15:16.19 ID:o7hWb2um
マンション営業の電話がピタリと止んだな
メシウマ
メシウマ
268 ： すずめちゃん(関東地方)：2009/02/13(金) 10:15:47.83 ID:tBHGVAh8
投資目的でも今はやめたほうがいいか？
269 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:15:52.53 ID:yEFmLwuY
ぶっちゃけ買っても良い時期にきてるとは思う
もちろん実需層のみの話だけどね
新築の過剰投入はありえないから、築浅狙いがベターかな
まあそうすっと住宅減税受けられないけど
今買え！とは思わないけど、見る目を養う為にもそろそろ動いたほうが良い
あ、都内限定の話ね
地方は戸建て一択だからさ
もちろん実需層のみの話だけどね
新築の過剰投入はありえないから、築浅狙いがベターかな
まあそうすっと住宅減税受けられないけど
今買え！とは思わないけど、見る目を養う為にもそろそろ動いたほうが良い
あ、都内限定の話ね
地方は戸建て一択だからさ
270 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:16:25.85 ID:VtM5l4we
＞コンクリに砂浜を混ぜてるから
砂浜！！ｗｗｗ
テトラポッドも混ぜてください！！ｗｗ
砂浜！！ｗｗｗ
テトラポッドも混ぜてください！！ｗｗ
271 ： すずめちゃん(catv?)：2009/02/13(金) 10:17:41.37 ID:B53H56A9
272 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:17:52.72 ID:VtM5l4we
273 ： すずめちゃん(コネチカット州)：2009/02/13(金) 10:21:21.42 ID:F7iZyxFt
おまえら変動？固定？
274 ： すずめちゃん(大阪府)：2009/02/13(金) 10:22:37.80 ID:25FAslMC
フラット３５
275 ： すずめちゃん(東京都)：2009/02/13(金) 10:32:40.63 ID:yEFmLwuY
>>273
金利急上昇時でも対応できる資産・頭脳の持ち主＞変動
先のことは分からないけど10年程度で目処をつけたい、とにかくガンガン繰上げ予定＞短期固定
総支払額には目を瞑る、とにかく支払額を確定させて毎月コツコツ＞長期固定
金利急上昇時でも対応できる資産・頭脳の持ち主＞変動
先のことは分からないけど10年程度で目処をつけたい、とにかくガンガン繰上げ予定＞短期固定
総支払額には目を瞑る、とにかく支払額を確定させて毎月コツコツ＞長期固定
276 ： すずめちゃん(コネチカット州)：
>>271
お前ウエストいくつだよ？
お前ウエストいくつだよ？