48歳独居男性が孤独死：法外なその後　不動産会社、遺族に800万円請求｢家賃の半額を10年分｣

　昨年11月、東京都港区のワンルームマンションで、48歳の独居男性が吐血して病死している
のが見つかった。死後約3週間。連絡を受けてその日のうちに郷里の新潟から上京した実妹は、
マンションを管理する不動産会社の担当者からこう告げられた。｢家賃を値引きしなければ、
次の借り手がつかない。家賃の半額を10年分請求することになる｣

　賃料は月約14万円。請求額は合計800万円以上になった。別途、床のフローリングや壁の
クロスを交換するリフォーム費用約50万円も請求するという。｢とても払えない。新潟の老いた
両親は首をくくるしかない｣。打ちのめされた様子の実妹を見かねて、遺品整理と部屋の清掃を
請け負った｢あんしんネット｣(東京都大田区)の担当者は｢法外な額なので弁護士を入れて交渉
すべきだ｣と助言した。

　足立区で昨年暮れ、3DKの賃貸マンションで70代の独居男性が孤独死した際には、離婚した
元妻が家主から最低2年間の賃料を支払うよう求められた。

　そのマンションは2人が離婚前に住んでいた場所。月額8万円、2年間で200万円近くを元妻は
支払うことにした。顔見知りの家主からは｢部屋は空けておくので住んでもいい｣と言われたが、
住む気にはなれず、空き室のままだという。

　元妻の長女は｢『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』
と聞かない。口約束で書面も交わしていない。2年以上払わされるのではないでしょうか｣と
不安な表情を見せた。


▽News Source　毎日jp 毎日新聞　2009年1月11日　2時30分
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090111k0000m040077000c.html
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20090111k0000m040106000p_size5.jpg
48歳の男性が孤独死した部屋。清掃が終わり、オゾンを発生させて臭気を除去する機械が
置かれている＝｢あんしんネット｣提供

不動さんマジパネぇっすｗ

取れるのリフォーム費用だけだろ

遺族がその部屋に住めばいいんじゃね

こんなん通らないだろ
鍵のレンタル契約といい不動産屋はヤクザばっかりだな

いろんな機械があるもんだ

どこの不動産屋だよ

もちろん払わないばかりか
逆に訴えてしまえば金をもらえるんじゃないか

おちおち死ねないな
逆に訴えたいわ

さすがにこれは不動産屋が負うリスクだろ
死にそうな奴には貸さない。気が付かなかったら仕方ない。

こんな契約通るの？

無理を言うなよ不動産会社さん

部屋の門で足の小指を打ちつけたので大家に８００万円の損害賠償を請求する

不動産屋の言いがかりがだろう

普通に違法だろ、どこの不動産屋？

変態新聞のフィクションならともかく
これは不動産屋の名前出すべきだろう。

慰謝料として同額を請求するのが一番穏便に進む

不動産屋なんてヤクザとかDQNばかりだろ。

さて、変態新聞の書いてる記事だ
どこまでが真実なんだかな

自殺じゃないんだし、死人に鞭打つなよ

そもそも人が死んだぐらいで値段が下がる方がおかしい
そういう格安で借りれる物件あるなら借りたいんだけど、
実際は不動産屋が業者挟んでロンダリングするから入居者には教えないんだろ

こんなのは双方の弁護士同士で話し合いが一番。

クリーニング代だけだろ普通

自殺でもないのに

他人がうんこしてたトイレで平気でうんこ出来る神経の方が凄いわ

この部屋に次に入る奴に確認して
半額以下に値引きされてなかったら
詐欺で訴えたら慰謝料がっぽり取れるんじゃね？

俺が思うにだね　　お化け屋敷として客を集めるべきじゃないかな　死体はそのまま置いてね　腐っても鯛

こんな弱いものいじめしてないで
派遣切りで空き家だらけの責任を企業にもとめろよ８９３が

孤独死、おまえら大丈夫か？
数十年後の姿だぞ
結婚できない独身者の末路だぞい

入居者に伝えないで普通に貸してるだろが氏ね

やっぱ介護より特殊清掃に力をいれるべき

利権転がしみたいな文系職って人でなし職ばっかw
人に堂々と職業言えるのw

港区の月14万のワンルームで暮らしてたって
単身赴任かそれなりの定職には就いていた人だろうに
死んでから散々で気の毒だな。

ああ普通に弁護士呼ぶレベルだな

最近不動産の入居審査厳しすぎ。
年収に見合った物件借りようとしても管理会社やクソオーナーが色眼鏡で見すぎだろ、市ね

あくどすぎるだろこれは
腐りきってる

これは戦うべき

不動産会社の名前出せよ

法律的には払う必要100％ないのにな。情弱とかいうレベルじゃないな

俺の兄貴が東京で死んで特殊清掃頼んだが、ボッタクリ過ぎだぜ
他に頼めるとこもないし、部屋がゴミだらけでどうしようもないから頼んだけど

死後三週間だからだいぶ腐ってそうだね

なんという銭ゲバ。
ちゃんと弁護士呼んで対応すべきだな。
逆に慰謝料を請求できるんじゃないか？

これ本人に対しての損害賠償？
相続しなければいいんだろ

ほんま胡散臭いよな、不動産業界ｗ
家賃収入で食ってる奴らって金の亡者、ＤＱＮのかたまりやな。
爺さん婆さんの代が土地持ってたからって偉そうにするしな。

>>1　払うなよｗ払う必要なんか無いわｗ逆に訴えろｗ

いっさい払う義務は存在しないんだが
不動産屋は鬼畜しかいないなｗｗｗ

普通のクリーニング屋に頼んで後は自分で消臭すればいいんじゃないか？

そんなもん、払わなくていいに決まってるだろ
契約書の規約から外れた要求をするのは無効
たとえ契約条項にあったとしても法律によって払わなくていい
場合もある

こんなの払う必要ないだろ、ｊｋ

不動産屋は腐ってんな

隙あらばむしりとろうとする魂胆がゆるせねえよな

ちなみに損害賠償の請求は本人と保証人以外にはできない
遺族というだけで請求するのは違法

どこの８９３だよ最悪だなおい

>>1

＞母は「迷惑をかけたので」と

いるいるこういうアホ

どこのキチガイ会社だよ
社名晒せドキチガイ！！！
死にさらせドキチガイ会社！！！！！！
ウジムシ！！！！！ムシケラ！！！！

不動産屋って何十年前から知識が止まったままのアホだろｗ

普通払うだろ？孤独死で迷惑かけてるんだぜ？日本人ならこういう場合は法律がどうなっていようと礼儀として払うんだよ
払わなくて良いって言ってる奴はチョンなんじゃないの？

不動産屋燃やしたれ

流石に引くわ
マジでふざけてるな・・・

>>57
その理屈で行くと日本人ならこんなもんふっかけてこねえよｗ

何年か前にCWやってたけど、ケースが腐ってて大家に怒られちまったぜ

不動産屋の言い分が全く分からない

>>60

ここまでコピペ

>>52
豆知識だな

「賃貸の用に供された賃貸物の使用に伴う劣化や消耗品の交換は家賃で充当する」
宅地建物取引云々協会なんちゃらからの通達で判例もあるらしい
だから敷金も全額返さないといけない礼金は知らない
豆知職な

管理会社晒してもいいんじゃないか？

請求された人は裁判にして
こういう会社だということを世のみんなに知ってもらえよ
この不動産やから借りる人間いなくなるだろ

本来請求するとすれば不動産屋じゃなくオーナーだろ・・・？
なんで仲介するだけの不動産屋がこんな請求してんの・・・？

弁護士も何も、全然払う必要無いだろ。
これは相続、それも負債の相続の問題だ。
相続権を放棄する意思さえ示せば、死んだ親族の負債を相続する必要は無い。

不動産屋は免許持ってるから知ってるに決まっているのに
違法請求してくるクズ

死んだら保証人が払うのが筋じゃねーの？
死んだからって全部が許される訳ねーだろ

不動産屋は地獄に堕ちるべき

自殺じゃないし事故と扱えないの？
保険入ってないの？

死後腐敗によるリフォーム費用って保証人が払う必要あんの？

契約書に書いてなければ払う必要ないんじゃね？

不動産屋　＝　ヤクザ
これは昔からガチ。

8+9+3＝20

法外なら払う必要ない

新宿とか渋谷を行くともの凄い沢山人がいるけど、
確かなことは全員いつか死ぬんだよね。
いったいどこで死んでるんだろう

保証人になってたんでしょ
じゃなけりゃさすがに請求は無いと思うけど

結局マンションと戸建どっちが良いんだ89軒目☆全国
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1230915192/
参考スレ

不動産屋出てこいやコラァ！

弁護士に頼れ

不動産は鬼の不動と呼ばれるほど残忍無比

弁護士挟んで話しろ
詐欺レベルだろ

キチガイすぎてワロタｗｗｗｗ

書類上は本人に請求したものだったら、相続放棄すりゃいんじゃね？

不動産屋ほど胡散臭い商売は無い

独身のおっさんってやっぱり迷惑な存在だね

不動産屋の名前晒せ

>>70
さすが大阪民は言う事が知的だこと

死因はなんだろ？

そんなマンションに住まなければ死ぬことも無かった
10億円請求しろ

相続放棄して終了じゃないの

こうしてみると、堂々と事故物件として入居募集するURとJKKはすごいな

10年間も家賃滞納してたのかと思ったら、そうじゃなくて
単に10年分の家賃払えかよｗ

相続放棄すれば済む事じゃないのか
私の叔父も借金残して死んだけど相続放棄したから弁護士の手数料だけで済んだぞ

根拠のない法外な請求だな
弁護士とかいう前に１１０番したほうがいい

滞納してたんじゃないのか
ソース全然読んでなかったわ
これは不動産屋が鬼だな
200万も払えば十分だろ

こんな冷血不動産屋は晒されて一生商売できなくなればいい

オゾン層作れるの？
じゃあ地球温暖化解決なの？

相続放棄だとプラスの相続もチャラだから、
少なからず預金やモノがあったら丸々捨てるんだからｶﾜｲｿｽ

意外にも不動産屋をたたくレスが多いなｗ

>>70
ちょんの理屈だとそれで全う正しいんだけど、日本では死んだら全てチャラ＋α
ってのが戦国時代以降昭和時代ごろまで定着してた考え。
アメリカナイズされた今となっては知らんが・・・

死体水の事を考えたら、屁のような損害だよ
修理代以外一切払わなくていい

ちゃんと手続き終了したのに次の月、保障会社から明日振り込めってきた
不動産屋にいったら間に合わなかったみたい等とほざき
次の月は家賃を二重で引き落とし、不動産屋にいったら手違いがあった等とほざき
そして次の月また家賃二重で引き落とし、不動産屋にいったら手続きを忘れてた等とほざき
ムカつくから退去する事にして、短期解約違約金はなしにしろっていったら
それはできませんだって。クソすぎるあの個人の不動産会社、社名書いてやりてえ

スレタイで滞納のイメージがあったがそうじゃねーのか。
法外もなにも鐚一文払う必要ない。行政指導＋脅迫罪ぐらいで罰を与えてもいい。

大体が半額って借り手がついた場合の未来の事項じゃないの
そんな客観性のない適当な理屈は全く通らないよ

>>104
小さい所はクズばかり

まず、一般の社会通念ってのがあるだろ
それと照らし合わせてこれは法外なのかどうなのかだな

それと仮にこの独身男に財産がなければ財産放棄の手続きを取れば
なんの責任も負わなくて済む

１４万の家賃払えるならそこそこ資産残ってるだろ

清掃代以外を取ると違法です。

リフォーム代も経年劣化以外では請求できません。

死のうが自殺しようが関係ありません。



これから不動産屋の名前を調べます。

そして公開します。世間のために。

>>110
清掃代は、入居時に払っているので、

掃除は遺族がすれば、清掃代すら必要なかった。

住宅関係は大抵くずだよな
入る前にきっちりして曖昧な表現はない契約書つくらないとな

>>110
別にいいけど、おれはこの不動産屋は悪いと思わないよ。
しんだ生ゴミが悪いんじゃん。しんでまで迷惑かけるとかほんと生ゴミと一緒だｗｗｗ

これって違法じゃないの？

>>101
・死因が自殺、殺人等の借りた人間に原因責任がある事象ではない
・家賃を滞納して、それを払えと言われているわけではない
・現れるかどうかわからない「将来の借り手」の家賃の請求をしている

現状復帰のための特殊清掃代は負担する可能性はあるかもしれないが
借りた男性及び実妹の過失に起因する箇所が何も無いのに法外な金額
をオーナーでもない「仲介の不動産屋」がふっかけている点ジャマイカ？

オゾンを出す機械ってすげーな
淡々とただ毒を出す機械だぜ？
しかも内蔵からやられるとかどこの極悪人が作ったんだよ

でもさー死後3週間の腐乱死体だよ？
家賃高めのとこなら後入る人もまた見つからなかったら
やっぱり大家の大損じゃん
外人入れたら損ってのと同じで独身入れたら損こうむるってなって
なかなか入れなくなるかもよ

>>57 不動産業者乙
おまいもう死んでいいよ

国土交通省の原状回復ガイドラインによれば自然に発生した消耗や老朽化に対しては
費用を支払う必要はないみたいだな

それと病死して借り手が見つからないから費用請求なんて問題外みたいだな

年寄りだとなかなか賃貸入れなかったりするよねすでに・・・

死体は貨物。これ豆知識な。

>>25
しかし、前の住居者が女子大生であったら？

>>113と、孤独死予定のキモヲタが自分のこと棚にあげてます

やっぱ賃貸は公団が最強だな
お前らも金持ってるうちに借りといた方が良いぞ

不動産と芸能界と中古車とパチンコはヤクザがかなり関わっている

これ豆知識な

これはかわいそすぎるな
マンションなんて住むもんじゃねえ

＞母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』

馬鹿な親を持つと苦労するな・・・・・・・・・

不動産屋の名前晒せよ

>>113
お前が死んだらお前の遺族にそう言ってやるから
住所氏名を晒しやがれ糞落花生。

リフォーム費用約50万円ってのも、合いみつ取った方がいいな。
気持ちはわからないでもないが、非道すぎる。

まあでもこんな部屋借りたくないよな
所詮は他人事だからどうでもいいけど

この1〜2年で近所の田んぼや畑潰して、派遣向けアパート建築ラッシュが有ったけど
去年の10月頃からガラガラになってる、儲かるって騙されたんだろうなあ
おまけにどの工場に行くにも車で30分は掛かるような場所でコンビニや駅すら無いのに

自殺したとか人殺したとかならいくらか払うべきなのかもしれんが、
病死で払う必要があるとは思えない

港区住んでる奴の平均年収高いから
ふっかけられてるな

まぁ、直接大家というかオーナーさんと交渉してもいいかもね。借主側には良い顔を
したいって人が多いようだし。

生ゴミが染み込んだ部屋に、誰がそれまでと同じ家賃を払うんだ。

まぁ、今回の裁判で不動産屋が負けるのも一興かもね。
それによって、60代以降で一人での入居を拒む不動産屋が増えるだろ。
金を払えばそれでいいのに、そのほかの高齢者全てに迷惑をかけようってどういう了見なのｗｗｗ

これは孤独死する様な奴に貸した不動産屋が悪いな

ジジババは公営住宅に優先的に入れるんだから別にいいだろ

自殺なら請求されるだろうけど病死はどうなんだ
保険なんか降りないの？

>>139
契約内容にもよるだろうけど、病気はおりるんじゃない。まぁ、こう言うの追及して行くと
記事自体が怪しくなって行くんだけどね。毎日だし。

不動産屋は、こういうリスク含めて
汗かかなくても金儲けできるんだろ

意地汚さ超えた法遵守違反までして、
リスクない人生送ろうとする神経がわからん
ヤクザの方がリスク背負ってるだけ全然マシ

持ち家でローンだと
ローン組むとき同時に保険も入るけど
賃貸だと火災保険ぐらいしか入ってないんじゃ

何も知らなければ払ってしまうのかねぇ
完全に不動産側の吹っ掛けなんだが

｢家賃を値引きしなければ、次の借り手がつかない。家賃の半額を10年分請求することになる｣
立派なヤクザです

＞請け負った｢あんしんネット｣(東京都大田区)の担当者は｢法外な額なので弁護士を入れて交渉
＞すべきだ｣と助言した。
たぶん毎日のスポンサーに「あんしんネット」がついているか、関連する不動産会社が
ついているんだろうと思う。

不動産屋も今は厳しいらしいね
家一軒売って三十万とかって聞いたわ
昔に比べりゃ地獄だろ

どうせロクでもない不動産屋なんだろうけど、これは、
ぜひ晒すべき

もっとも、晒したところで全く問題としないようなトコなん
だろうけど・・・

>>29
老いたらどうするかマジで心配だ

せめて中間利息を控除しろよ

あと１０年もすれば介護ロボットが一家に一台普及している。

> 元妻の長女は｢『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』
> と聞かない。口約束で書面も交わしていない。2年以上払わされるのではないでしょうか｣と
> 不安な表情を見せた。

馬鹿な親を持つと子供は苦労するよな

＞吐血して病死

\\\\\

家賃３分の１なら今すぐ住みたい！

で、どこか特定できたのかね?

まったく請求できない。そもそも請求できる根拠がない
そいつの遺産でも相続しない限りは。

>>151
バカな親っていうけど離婚した相手が死んで
そんで大家さんに迷惑かけたっつって払ってるんだよ？
実際迷惑だろうし・・・
離婚したぐらいだから嫌な相手だったろうに

>>136
経年劣化以外のリフォーム工事に掛かった費用を借主に請求してはいけないの。

孤男・毒男・喪男の俺は似たような死に方だろうなあ。
生体反応が消えたら遺体を引き取って処分してくれるサービスってないのかな。

おれが孤独死するときは最後の力振り絞ってドアから出る事にしようっと

>>146
知ったことではないな

この部屋の両隣の住人のが嫌だな。
壁一枚挟んで三週間も遺体と添い寝してたかと思うと．．．

一体どこで死ねばいいんだ

人が死んだら次が駄目なら、病院のベッドなんてどうなるんだぜw

殺人とかならイヤだけど　普通に老衰とかなら・・・やっぱイヤかｗ

>>162
持ち家の中か病院

そうは言ってもお前ら、人が死んだことのある家や部屋に入れるか？
ましてや住めるのかよ

>>166
入れるし住める

>>166
殺人や自殺じゃなければ別にいい

>>166
気持ちの問題じゃね？
一昔前なら家で死ぬのが普通

>>166
別にいけるだろ

>>122
便器なめたい、不思議！！

死んだら幽霊が出ると思ってる奴等は何なの？病院とか幽霊であふれちゃうよ？

どうせ、いつかは死ぬんだし、恐れることは何もない。

どこの鬼畜だよ

フローリングやクロスは大家持ちだろＪＫ
なんでついでに非常識な請求してんだ

貧乏人は死ぬことすら許されない

だれか>>156これ訳してくれ

大空襲があった東京とか
原爆で焼かれた広島長崎に住んでる香具師って
オバケが好きなの？

>>43
恐らく連帯保証人になってるだろうから無理。

これ不動産会社、ちょっとやりすぎだと思う。
気持ちはわかるけど。

俺だったら速攻で相続放棄するんだがなー。
不動産屋が払え！って恫喝してきても、シラネーよタコ！で通す。

おれの部屋は押入れあけると死んだじいちゃんの義足（ふとももから下）が2足入ってる
おばけより怖い

ID:RNCkLBB+
が釣りなのかどうかわからない

どうせ事件だとしても、事件のことを言わず黙って次の人に貸すくせに・・

これ変態新聞だぜ？
本当はこんな事件は存在しないのかもよ

寮を追い出された派遣やホームレスは部屋を借りれない
(俺自身マンション借りるのに25万かかり、保証人も必要だった)
母子家庭でもワープアでもそうだが家賃に収入の多くを失う
(友人は手取り16万のうち8万が家賃光熱水道に消えた)

またマイホーム入手にはローンで20年くらいかかる。
しかも郊外住宅地から一時間以上すし詰め電車で通勤を強いられる。
だからといって賃貸で過ごせば現役のうちは良いが引退すると家賃が払えない。

住宅問題(特に大都市で働く地方出身者)は大問題だろ。なんでマスコミは取り上げないんだ？

敷金に入ってるんじゃないの修理代掃除代
こういうときのために払ってある金でしょ
もし滞納して逃げても損をしないようにさ

不動産会社の名前さっさと特定しろよ。
あと変態売日新聞倒産しろ。

家賃継続で住めばいいじゃん

>>185
マスゴミ−政界−官界の東京利権ラインが出来上がってるからだろ
奴らは東京の地価が下がると困るんだよ
むしろ地価が上がって庶民が苦しむぐらいが嬉しい

夏は夜中まで蒸し暑い
冬は乾燥しすぎでピリピリする

住んでていいことなんて殆どないのにな＞東京

契約時に保証人として名前と実印押してたら
払わなきゃいけないんじゃないの？
そうじゃなかったら払う必要ないと思うが。

こんなのまともに払う奴がいるのか。
不動産ヤクザがのさばるわけだ。

さすが893ばかりの不動産屋
さっさと潰れろ

母ちゃん払いたいって言ってるんだからいいんじゃね？

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