家賃滞納者の鍵替え家財処分　「追い出し屋」被害相次ぐ　「家賃が払えなかった私が悪いけど、悔しい」

法律に合っていれば誰もなにも言わないがな。

ていうか時給600円って時点でやる気ないだろｗ

>>742
というかID:AuuJ01gMは常識ないし今回の問題も
よく分かってないだろ。

追い出したのは家主じゃなくて、保証会社だから。

家を貸すのはリスクがあるから保証人を立てる。
それで家主のリスクは少なくなる。だから家主は
何も問題ない。問題は保証人になった会社だｗ

ID:AuuJ01gMは家賃を払わない借主が悪くて
家主を擁護しているけどまったく意味不明。
そういう問題ではないからね。

>>746
いや、法律を絶対視しないほうがいい


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商工ファンドのように、法律を使って
とんでもない事をやって来た輩もいる。

>>748
最初DQN家主なのかと思って読んでたら出て切る金額が全部適当なんだよね
たぶんただなの馬鹿なんだと思う

家賃を払わなくて追い出されるのは当たり前


大家や家賃保証会社はただでさえ儲からないんだぞ。
サラ金と同じ目で見るのは違うぞ。

俺は大家じゃないぞ。
単なる一般人、関係者ではない。

>>752
ネットで嫌われリアルで嫌われ、君の居場所はどこにあるんだろうね〜＾＾

>>753
それは君の事だろｗ
引きこもり君ｗ

不動産屋の知り合いがいるが、自殺のあった事故物件なんて安く借りられない。
自殺がある→宅建持ってる仲介業者が適当に写真を1ヶ月だけ賃貸契約→正式に賃貸情報として出す
とするだけで、前の前の入居者が自殺したとは告知義務は無いから
家賃一か月分の機会コストの損失だけで通常家賃で貸せる。
こんなことはどこの不動産屋もやってるらしいねぇ。

保管料取るなら保管はしとけ。それが筋だ。

>>741
貧乏人といっても生活保護を受けてる世帯はほとんど家賃滞納しない
経験上の話だが母子家庭が１番やっかいだ

>>1
こんなこと大家がやったら大問題なのに、なんで保証会社だとおｋなんだ？

>保証会社に「サラ金まで（車で）乗せてやろうか」と言われたという

ある意味親切ｗ

違約金目当てで滞納することを見越して貧乏人入れたりしてんだよ
なんでこんなヤー公を擁護するのか分からん
まあテンパった大家が多いから仕方ないけどｗ

>>756
保管料の支払いはちゃんとしたのかね?
記事を読むと、滞納家賃を分納し、家財の返却を求めるってなっている。

>>755
近所の硫化水素自殺があった物件は
ネットで調べたら、ちゃんと
「硫化水素自殺があったから家賃が安くなってます」
って書いてあって感心した

>>761
私人が法の差押さえ手続きを経ず占有した挙句に勝手に売っぱらうのは犯罪

>>755
同じ不動産屋として言わせて貰うが
宅建業法の重要事項説明では、対象不動産内で人が死んだ場合
心理的瑕疵を認めてそのことを説明しなければならないというのが基本

>>775のような場合でも告知義務が無くなるわけではなく
あくまでいつまで説明しなければならないかの記述が
ないためにそれを逆手にとって前契約までと勝手に
解釈しているだけで限りなく黒に近いグレー

そういう風に貸し出してその管理会社が潰れた場合に
次に管理する管理会社がとばっちり受けるハメになるから
マジでさっさと業法を改正してほしい

>>763
差押さえ手続きをしていないとか、勝手に売っぱらったとか記事に書いてあるのかね?

不動産屋には二ヶ月滞納したら出てってもらうように話はしてるけど
実際には滞納まだはないな。
不動産屋に家賃の5％を管理費で払ってるけど
滞納があったら不動産屋はこういう手段に出るのかな。

>>765
新聞にわざわざ問題提起されてるのに、法の手続きを踏んでいるとでも？

>>729
なんで100万もかかるんだよｗ
せいぜい1万弱だよバカ

>>767
読者から見ても明らかに違法行為があるのに、＞弁護士らは「新手の貧困ビジネス」と
批判し、救済に乗り出しているが、家賃保証業務を規制する法律はない。
なんてバカな記事を書くバカがいるのかね?　あっ、アサヒか。

＞「家賃保証の仕組みが悪いのではなく、違法な手口が問題なのだ」。

>>1の記事より

違法行為があるなら救済の余地はあるだろ。
＞保証会社は宅地建物取引業法や借地借家法の規制外で、現在は「監督官庁もない状態」
（国土交通省不動産業課）だ。
違法行為と言えないから問題なんだろ。

>>766
内容証明だしてそれでも駄目なら法的措置

６０手前のうちのおかんですら工場のパートで二十万は貰ってさらにボーナスも貰ってるのに…

そんな安いスーパーでパートするのが悪い。

てか元々はちゃんと家賃払わないDQNがいけないんだよな
商品を買って金払わないのと同じだわ

>>769
この記事の保証会社が正規の法の手続きを踏んでると「本気」で思ってる？
口げんかしたいだけ？

>>774
サラ金の返済があるにも関わらず、10万の手取りで5万の家賃だぜ。しかも更新とか
あるだろ。娘もいるし。経済的な計算がまるで出来ていない。

>>775
手続きをしていないという確証を見せてくれ。それまではどちらとも言えない。

>>744
これは釣りだろｗ

俺はみのるのほうが釣りだと思う。

>>779
アホなこと言うなよ。こっちはアサヒの記事に釣られている立場だぞ。

支払いができないとわかった時点で直ぐに対策をとる。そもそも、支払いのできないような
サービスは受けない。故に、人様に迷惑のかからないような人生を送る。

これぞ人の生きる道。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みのる

娘が一番可哀想だわ
こんな親の元に生まれたばっかりに

>>777
お互いにこの話題のソースがこの記事しか提出できていない以上
この記事を合理的に解釈するしか無いじゃん？
んで、確証までは示せないけど、この保証会社が手続き踏んでないっていうのは可也の蓋然性があると思わない？
もし一万円かけるなら、アンタも間違いなく踏んでないほうにかけると思うけどね。

んま、そーゆーわけで、保障会社びいきのアンタこそむしろ「手続きを踏んでいる」確証を出すべきじゃねーの？
悪魔の証明っていうしね。
あ、俺もこの家族はバカだなーと思うぞ。

俺には、家賃を払えない人の保証人になった保障会社がバカに見えるがな、みのる君。

プラトン

自分のアパートは月額たった弐万円にしてるから、支払い遅延は殆どない
二回あったけど、「支払えるようになったらまとめて払って下さい」って伝えた
半年待ったら、まとめて振り込んできた

追い出すとか、強引なやり方は好きじゃない。
事情を聞き出来るだけ対応してやる。それでこそ「大家」だと思う。ちなみに28歳です

とりあえず焼き土下座で誠意らしき物を

払えそうにない場合は、事前に大家に相談すること
大家も、住人がどうやら払えそうもない場合は、より安い住居と連絡先を紹介してやるとよい

安易にﾈｶﾌｪ住人を作ると社会に悪影響だと思う

＞「取り立てが来たら、娘に嫌な思いをさせる」。女性は妹の自宅に一時避難した。

をいをい、これって取立てが来ると困るから逃げて行方くらましたってことじゃん
それで、部屋片付けられて文句言うなよ
鍵持ったまま逃げられたら錠前交換しなきゃ次の客に貸せないって、
それも当たり前じゃん

つくづく脳味噌腐ってるな

>>782
>>763で犯罪と言い切ったのはアンタだぜ。何を根拠に言い切ったのか聞いてるだけだ。
＞もし一万円かけるなら、アンタも間違いなく踏んでないほうにかける
オレは確証のない時点ではどちらとも言えないので、そもそもかけない。

>>783
保証会社がバカに見えることをオレに言われても困る。

借地借家法に違反しないの？

俺はまだみのるに釣られてないと思う。

>>472
死刑ヲ支i持してkいる9連中ッてのはo、知d能tガ低い」ね。メでぃアニ煽動さ（れすぎテ（
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「加害者は手厚ク保護サレてdイル」0などとnいっていaるが、何を根拠「ニ言っテいるjのか3不t明oだ。
要スるニf加害者に復r讐したイわケだよ。全aくo空しい事シzてcルヨな。
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劣等l感カ」ら逃レるoたメに自分ヨり下の存在を8見出5すんダよ。江戸時代ノ穢多非人とb同じもノだ。
政府の間抜けどもは、死刑を廃止しなイ。理由とシテ、y「国g民の多y数が支。持しテいるから」な4ドどjぬかしおった。
日v本ッテノsはt、m多数決至上主義だuな。国民の9多」数zガ支持すれば、殺x人さエも。正当化6サれる
恐ロ？し9イ国tダu。要すル9ニ、死刑なドといウモのは、正8義デはナwく、憎悪0と復讐心にd満ちた、n
人6道的に最もg劣3悪9ナ0行0為だとい4うこsトだ。

こいつ等、払えないんじゃない、払わないんだ。
家賃滞納者って、他の金は払ってるのがパターン。食事はどうしてる？水道代は？電気は？交通費は？携帯は？
大家だって賃料貰えなければ、収入が減るんだよ。賃料滞納は甘え

家賃収入で丸儲けする夢が…

っつーか、追い出しに来たクズを返り討ちにするくらいの気概ねーのかよ

家賃滞納するクズどもは、不思議と酒代とパチンコ代はあるんだよな‥‥