マンションが売れない　9月の発売戸数、首都圏53%減　近畿圏43%減

1 ：れ：2008/10/15(水) 14:36:33.46 ID:gEo9Zo/L BE:23889874-PLT(12501) ポイント特典

動産経済研究所（東京・新宿）が15日発表した９月の首都圏のマンション発売戸数は、
前年同月比53.3％減の2427戸だった。新規発売戸数のうち実際に売れた戸数を示す
「契約率」も60.1％と前月より10.8ポイント低下。建築費高騰で販売価格が高止まるなかで
景気の減速感が増し、需要低迷に拍車をかけた。

　販売在庫は１万411戸だった。首都圏のマンション在庫が１万戸を超えるのは10カ月連続。
１戸あたりの新規発売価格（平均）は前年同月比0.3％減の4467万円と３カ月ぶりに減少に転じたものの、
１平方メートルあたりでは6.0％上昇し消費者心理を冷え込ませた。

　一方、近畿圏の発売戸数は前年同月比43.8％減の2047戸。契約率は62.4％だった。
１戸あたりの平均発売価格は3581万円と２カ月連続で上昇し、
販売在庫も前月末より100戸増えて5831戸となった。

http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/tegakari.aspx?site=MARKET&genre=c3&id=AT3K1500C%2015102008

2 ：宝石鑑定士(山口県)：2008/10/15(水) 14:36:42.15 ID:7d0S+ZRe

まんこ

3 ：党代表(千葉県)：2008/10/15(水) 14:38:07.98 ID:CI1/xEZL

そのうち在庫処分の９割引とか始まるんじゃねえか？

4 ：民主工作員(関東・甲信越)：2008/10/15(水) 14:38:09.11 ID:kfhG0dbm

首都圏(笑)は今までがバブルだったんだろ
地方都市はこれからマンションラッシュ

5 ：無能教員(大阪府)：2008/10/15(水) 14:40:06.35 ID:vVgykVuc

タワマンぽこぽこ作りすぎ

6 ：村長(東京都)：2008/10/15(水) 14:42:42.03 ID:jtkDosHs

売れない割には雨後の筍のようにマンションが建ってる気がするけどなあ。

7 ：元組員(関西地方)：2008/10/15(水) 14:43:11.74 ID:tlB5gfTT

おじいちゃんの家に正月に遊びに行こう！ってなっても
おじいちゃんの家がマンションだとがっかりだよな

8 ：素振り名人(滋賀県)：2008/10/15(水) 14:43:20.15 ID:Pkwr6Dd/

作ることが目的だからな

9 ：民主工作員(関西地方)：2008/10/15(水) 14:43:23.62 ID:lLkSDox1

>>6
賃貸なんじゃね？

10 ：漁師(埼玉県)：2008/10/15(水) 14:45:00.80 ID:m3vX1E1o

>>6
売れないから土地屋が土地持ちを上手く騙して建てさせてるんだろ

11 ：村長(東京都)：2008/10/15(水) 14:45:53.66 ID:jtkDosHs

シムシティごっこか

12 ：不法入国者(大阪府)：2008/10/15(水) 14:46:13.36 ID:wsVseZsJ

万戸

13 ：イケメン(茨城県)：2008/10/15(水) 14:46:53.89 ID:lMKRDbs4

地方は東京資本のマンションが駅前に建ちまくり。誰も買わないのに

14 ：韓国料理シェフ(catv?)：2008/10/15(水) 14:47:05.12 ID:acupe4Lg

これは酷い

15 ：不法入国者(大阪府)：2008/10/15(水) 14:48:21.42 ID:wsVseZsJ

レオパレス２１！

16 ：ネットキムチ(アラバマ州)：2008/10/15(水) 14:48:43.25 ID:1nVkDRQP

品川駅徒歩三分300万なら買うよ

17 ：米政府(東京都)：2008/10/15(水) 14:50:51.12 ID:i5dy8//E

53.3％減はでかいな

18 ：社会保険庁職員(長崎県)：2008/10/15(水) 14:52:10.47 ID:icsEuAIE

女の連れションみたいな感じ？

19 ：れ：2008/10/15(水) 14:54:24.52 ID:rjC1wHy3

売れないってレベルじゃないだろ・・
そりゃ不動産バタバタ潰れるわけだな

20 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 14:56:38.52 ID:61yTqs4M BE:960542677-PLT(12000)

高級マンションのサイト巡りが趣味の俺はちょっと寂しい

21 ：マーモット(関東・甲信越)：2008/10/15(水) 14:57:27.84 ID:XMJYwzZ8

お得意のぐるぐる取引が出来なくなったのか

22 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 14:58:41.50 ID:61yTqs4M BE:784116285-PLT(12000)

高級マンションでよく見る、やめてほしいことなんだが。
キッチンカウンターや風呂場のカウンターを
ねずみ色の砂あらし柄大理石を使うのやめてくれ
あれダセエぞ

23 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 14:59:00.28 ID:E+h3/Jng

投げ売り中、ほんとだよ
戸建てだって、2割3割引き

24 ：元組員(catv?)：2008/10/15(水) 14:59:09.75 ID:nrc4nI9/

そりゃバブル崩壊したんだから、売れるわけがない

25 ：ニューハーフ美女(アラバマ州)：2008/10/15(水) 14:59:24.43 ID:GevOPqne

うちの近所にマンション予定地がそのまま放置されとる

26 ：下痢気味(愛媛県)：2008/10/15(水) 14:59:42.46 ID:Cz0Oi6PN

調子に乗って作りすぎだ

27 ：不法入国者(大阪府)：2008/10/15(水) 14:59:46.30 ID:wsVseZsJ

1000万円ぐらいで戸建買いたいな

郊外でいいから

28 ：株式評論家(関西・北陸)：2008/10/15(水) 15:01:24.65 ID:VvQx1lE0

さぁああああ
不動産会社は大変ですね。

29 ：九条信者(catv?)：2008/10/15(水) 15:02:21.08 ID:N/xpfLtj

去年のこの時期ってすでにあんまり売れてなかったんじゃなかったっけ？

30 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:03:03.40 ID:8yvip2z+

名古屋あたりが一番酷そう

31 ：大横綱(東京都)：2008/10/15(水) 15:04:24.48 ID:G5q1PPXv

いいじゃん、無理するな
新築販売は１年ぐらい休めよ
え、倒れる？　じゃ仕方ないな

32 ：ママ(兵庫県)：2008/10/15(水) 15:04:50.13 ID:AqltuaR4

建てて売って金借りてまた建てて売ってという自転車操業でこれまでやってきたんだから
そのツケが今頃来てるだけなんだよな

33 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:04:59.68 ID:E+h3/Jng

>>29
去年のこの時期って、値上がり見こんで、業者は売り惜しみ中（で販売が伸びてない）
とか嘘言ってた

34 ：不法入国者(大阪府)：2008/10/15(水) 15:06:14.80 ID:wsVseZsJ

建築基準法改正が無かったらもっと作られてたんだぜ
あの時は自民党が叩かれてたけど今になってみればそれで助かった奴も多いだろ

35 ：韓国農林水産食品省(東京都)：2008/10/15(水) 15:06:45.32 ID:BjriD+cG

後の日本版サブプライム問題である

36 ：れ：2008/10/15(水) 15:07:42.36 ID:rjC1wHy3

>>29
去年の9月も首都圏19.8%減だったらしい
それ考えると、驚異的に売れてないな

不動産経済研究所が10月16日に発表した9月のマンション市場動向調査によれば、
首都圏（東京、千葉、埼玉、神奈川）におけるマンションの新規発売戸数は、
前年同月（6488戸）比19.8％減の5202戸だった。前月比は55.9％増だった。　

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK002964720071016

37 ：美人(関東・甲信越)：2008/10/15(水) 15:07:43.78 ID:nxPfajb1

需要と供給が逆転しつつあるしね
買う方が選べる時代です

38 ：株式評論家(東海)：2008/10/15(水) 15:08:22.50 ID:DjOIurwm

おまいらのお小遣いで買ってやれよ

39 ：マーモット(西日本)：2008/10/15(水) 15:08:24.38 ID:h8vdBvZ2

マンションぶっ潰して一戸建て建てたほうが売れるんじゃね？

40 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:08:25.38 ID:8yvip2z+

一方去年は上海バブルだけが注目されていた
まあみんな日本もおかしいと思ってただろうけどさ
少子化なのに明らかにマンションたちすぎてたし

41 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:08:40.06 ID:E+h3/Jng

>>34
どんなわけか、不振は建築基準法改正いけなくて、姉歯を悪者にしてる解説もあった
むしろ姉歯のおかげで、傷は浅くなったのに

42 ：国家品質監督検査検疫総局(栃木県)：2008/10/15(水) 15:09:01.06 ID:E9oYk3wc

>>7
別荘みたいに考えて何週間も泊まられる方の身になってみろ
遠慮という言葉を知らない親戚は死ね

43 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:10:29.47 ID:E+h3/Jng

煽って、荒利50%以上でボロ儲けして来たんだろ？

44 ：漁師(埼玉県)：2008/10/15(水) 15:10:31.77 ID:m3vX1E1o

>>33
そういう大本営発表あったなｗ

45 ：元組員(catv?)：2008/10/15(水) 15:10:39.78 ID:nrc4nI9/

>>34
>>41
改正建築基準法が不動産バブル崩壊の一因となった、という説もある

46 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:12:25.77 ID:8yvip2z+

>>45
あそこで崩壊したから助かった

47 ：主体思想研究会員(千葉県)：2008/10/15(水) 15:13:04.14 ID:UIw264/E

こりゃ不動産屋潰れるまで待って叩き売りしだしたら買うのが
一番いい頃合だな。おまえらそれまで待てよ

48 ：ハイエナ(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:14:14.12 ID:LkHxCj3m BE:789327375-PLT(52527)

無料配布のタウンズを毎号読んでるわ
やっぱ賃貸だよなぁ…買うメリットが無さ過ぎる

49 ：わき毛アイドル(catv?)：2008/10/15(水) 15:14:24.75 ID:RjFq6ZgW

>>42
ニートのお前にはつらいよな

50 ：柔道家(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:14:35.56 ID:g3/+fLlO

>>46
やったことは、前のバブル崩壊の総量規制と変わらんだろ
それにこんな状況で助かったと言えるのか？

51 ：教職員(東京都)：2008/10/15(水) 15:15:24.91 ID:ytAPsF/p

賃貸で売ればいいじゃん

52 ：無能教員(catv?)：2008/10/15(水) 15:15:33.35 ID:cFg9Cpz+

もうやばいぐらい潰れまくってるでしょ。

53 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:15:44.44 ID:8yvip2z+

>>50
総量規制の時みたくいきなりどかーんとはならなかったじゃん
じんわりじんわり不況になってった

54 ： FX厨(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:17:28.43 ID:dXnNEbuO

マンションなんか売れるわけねーだろ

55 ：元組員(catv?)：2008/10/15(水) 15:18:26.48 ID:nrc4nI9/

>>52
倒産にリーチかかってる中堅ー大物クラスの上場不動産企業も山ほどあるしな
10月の月末が怖すぎる

56 ：無能教員(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:19:46.80 ID:JJtVALZJ

こないだリートも潰れたし
もうバブル完全に終わったか

57 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:19:50.54 ID:E+h3/Jng

2度倒産した会社は3回目もあり？

58 ：四柱推命鑑定士(沖縄県)：2008/10/15(水) 15:19:57.26 ID:gKlVOOlt

武蔵小杉に高層マンション乱立しているけど、あれ売れているのか・・・？

59 ：大横綱(東京都)：2008/10/15(水) 15:19:59.06 ID:G5q1PPXv

都内の一戸建て、未だに土地を細分化して売り出してるのがあるなあ
完全に時代遅れだと思うんだが

60 ：韓国外相(東京都)：2008/10/15(水) 15:21:05.67 ID:Tl3uoypd

前から思ってたんだけど
建つ前にモデルルーム見せただけで買わせようとする業者ってなんなの？桔梗屋なの？
で、それに釣られて現物見ずに数千万の買い物する幸せ夫婦はなんなの？キチガイなの？

61 ：れ：2008/10/15(水) 15:21:29.29 ID:rjC1wHy3

>>58
リエトコートは賃貸にしたけど、空室が67％とかだったらしく
結局分譲にして投売りするらしい

62 ：給食費未納者(西日本)：2008/10/15(水) 15:21:33.31 ID:EFnK3bwz

人口は減りつつあるのに、供給だけ増えてもな。

63 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:22:00.47 ID:8yvip2z+

３０００円くらいまで値下がりしないかな

64 ：無能教員(catv?)：2008/10/15(水) 15:23:09.71 ID:cFg9Cpz+

>>59
25坪前後の土地もついてきて価格的にトクな物件が多いよ。
もっとも3000万程度しか予算がない層には手が届かないけど。

65 ：四日便秘(長屋)：2008/10/15(水) 15:23:26.64 ID:aGbNvJud

マンションだと雪下ろししなくていいから楽だろうなあ

66 ：株式評論家(北海道)：2008/10/15(水) 15:23:51.46 ID:sD3dJ+Zr

俺の長谷工株127＠5000はヤバイの？死ぬの？

67 ： i：2008/10/15(水) 15:23:51.73 ID:vVarK9+B

都内中央線駅前150坪庭付き一軒屋に住んでるんだけど
おれって金持ち？

68 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 15:25:21.12 ID:61yTqs4M BE:117618023-PLT(12000)

>>42
お爺ちゃんごめんね

69 ： FX厨(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:25:22.18 ID:8Evp0xyO

賃貸にするしかないだろ

70 ：無能教員(catv?)：2008/10/15(水) 15:25:37.91 ID:cFg9Cpz+

そもそも販売価格に共同住宅のメリットがゼロだしな。
なんで戸建と同じ価格帯なんだよ。もともと一律半額程度が妥当だったんだよ。

71 ： p：2008/10/15(水) 15:26:22.93 ID:TlsjICZy

ほんま

72 ：占い師(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:28:32.58 ID:q4e5Wx43

じゃあ一歩踏み込んで

潰れたマンションやのマンションってどうなるの？
破産整理して競売で叩き売られるの？
それ買えば半値くらいでかえるんじゃない？

73 ：ブランド鑑定士(関東)：2008/10/15(水) 15:28:47.42 ID:JKPrPual

これから開発される場所を先に買っておけば安いよ
開発されたら一千万くらい上がる

74 ： i：2008/10/15(水) 15:29:09.63 ID:vVarK9+B

都内中央線駅前150坪庭付き一軒屋に住んでるんだけど
おれって金持ち？

75 ：元リーマン(長屋)：2008/10/15(水) 15:29:59.16 ID:r/gsndWo

>>74
お前の親が金持ち

76 ： z：2008/10/15(水) 15:30:10.28 ID:8Kw9QC0M

田舎でも上が2000で地べた1000くらいはかかる
家具・家電に300くらいいる

もちろん玉ホームね
35年ローンね

10年も経てばガタがきて修繕に何百万もいったりね

77 ：党代表(catv?)：2008/10/15(水) 15:30:12.53 ID:Y1sXAh/F

俺は関東平野が欲しい。

78 ：ネットキムチ(東京都)：2008/10/15(水) 15:30:24.87 ID:7PinPskf

数字の上だけの見せ掛け景気に騙されて次々建ててしまったんだろ

79 ：ビンボウ(北海道)：2008/10/15(水) 15:30:54.24 ID:KdtDhE4x

じゃあ俺は千歳空港が欲しい

80 ： i：2008/10/15(水) 15:31:58.36 ID:vVarK9+B

都内中央線国分寺より東京方面駅前150坪庭付き一軒家に住んでるんだけど
おれって金持ち？

81 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:33:23.28 ID:E+h3/Jng

見に行くとかなりの確率で、大幅値引き営業してくる
築半年以上の物件で、1番広いところ、東南角とか高額な物件が安値で買い叩ける可能性がある

82 ：素振り名人(滋賀県)：2008/10/15(水) 15:33:50.70 ID:Pkwr6Dd/

不動産ベンチャー潰れまくってメシウマ

83 ：ハイエナ(千葉県)：2008/10/15(水) 15:34:49.75 ID:cN9/4a2x

2～3年前ぐらいに調子乗って、景気良くても売れないような立地に
アホみたいに建てまくったのが売れ残ってるだけ。

84 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 15:36:22.01 ID:61yTqs4M BE:411661073-PLT(12000)

4億マンション
http://www.gm-shoto.com/?adpsp_aid=1261&adpsp_service=91&adpsp_type=100&adpsp_mid=757439&adpsp_lid=6
間取りがもう一戸建てだな

85 ：ブサイク(東京都)：2008/10/15(水) 15:36:38.98 ID:Y8FaHxRD

もう建築物は飽和状態で建てても売れないよ

86 ：ママ(三重県)：2008/10/15(水) 15:38:25.91 ID:gWaXpkrH

最近の家って脆い気がする。
築数十年の母屋はボロいけどしっかりしてる。
築10年の家は歩いたら床がギシギシ鳴ってるし妙な弾力を感じるようになった。

87 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:38:51.68 ID:8yvip2z+

>>84
松涛か
なら仕方ない
渋谷から駒場に通う途中通ってたが高級住宅街だからな

88 ：中国の大手乳業メーカー(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:41:12.33 ID:7dhDMDq5

建て続けないと潰れるからな

89 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 15:41:48.03 ID:61yTqs4M BE:1234983097-PLT(12000)

>>87
なんて読むの？

90 ：住居喪失不安定就労者(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:42:25.80 ID:zNmv4xVc

安くなるのはいいことだ
普通に暮らしたい人間には高くなったら買えなくなる

91 ：美人(関東・甲信越)：2008/10/15(水) 15:42:27.30 ID:X51JrGh9

頭狂賎民の頭の悪さがよく出てるな

92 ：公明工作員(東京都)：2008/10/15(水) 15:42:32.62 ID:O2a2rOXp

しょうとう

93 ：四十代(東京都)：2008/10/15(水) 15:42:48.14 ID:r3LlY5K8

昨年9月から10月にかけて決算前だったのか2割引で分譲買った
2度と同じ物件はない、と思うとついつい

94 ：柔道家(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:43:47.46 ID:g3/+fLlO

今日のＩＤＵの決算がとんでもない件
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081015/5b5odg/140120081015071524.pdf

一時期あんなにＣＭやってたのにな… マザーズオークションのやつ

95 ：主体思想研究会員(千葉県)：2008/10/15(水) 15:44:19.41 ID:UIw264/E

マンションとか10年過ぎると水道の配管が劣化して水漏れしたり
フローリングがベカベカになったり、壁が結露で腐ったり
買うより借りた方がいい

96 ：米政府(東京都)：2008/10/15(水) 15:44:25.92 ID:i5dy8//E

>>87
掘ると温泉も出るんだよな

97 ：愛煙家(埼玉県)：2008/10/15(水) 15:46:28.20 ID:037RbCQy

なんだかんだで高けーよ。
東武東上線沿、和光～川越間は全て１５００～２０００万以下にしろや

98 ：ハイエナ(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:46:36.40 ID:LkHxCj3m BE:789327375-PLT(52527)

URたけぇんだよバカ死ね

99 ：チルドレン(静岡県)：2008/10/15(水) 15:46:48.53 ID:cncQBsGw

分譲って耐用年数どれくらいだ？
中のリフォームは15年くらいかなとは思うんだが

100 ： i：2008/10/15(水) 15:47:56.43 ID:vVarK9+B

うはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
グーグルマップで俺の家みたらでけぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

101 ：れ：2008/10/15(水) 15:48:28.72 ID:rjC1wHy3

>>94
これ倒産企業の数字じゃないの？

102 ：社会保険庁職員(東日本)：2008/10/15(水) 15:48:46.97 ID:pYb4mzF+

>>95
俺も借りたほうがいいと思うが
結婚した友人が言うには女房が買え買えうるさいんだとさ
「家も買えない男」と結婚したと回りに思われたくないんだとｗ

103 ：外資系証券マン(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:50:03.15 ID:NZkRSuvI

ネズミが下水管にいたずらするから怖くて買えない

104 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 15:52:03.45 ID:E+h3/Jng

>>99
一般には50年は持たせる、と言ってる
築40年の公団分譲物件でも住んでるし、売買されてる
一方、築40年の公団賃貸物件は、ほとんど建て替え済み

民間分譲ではかなりの安普請もあるから、どうだろうか？

105 ：長野県警科学捜査研究所(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:52:51.73 ID:EY9u4nN0

>>86
それ床が腐ってる
床板はがして基礎からやり直した方がいいぞ

106 ：農業(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:53:22.87 ID:EPn4Ga72

これから人口減なんだからマンションの建設抑えないと共倒れになるぞ
国は建築業の従事者を第一次産業に振り向ける政策に早く取り組むべき
もういけいけどんどんの成長時代は来ないんだから、原点に立ち返り
もう少し平凡で落ち着いた国作りを目指した方がいいんでないか

107 ：中国の大手乳業メーカー(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:53:57.92 ID:7dhDMDq5

じいちゃんやばあちゃんの家が賃貸やマンションだったら嫌だな

108 ：韓国料理シェフ(大阪府)：2008/10/15(水) 15:55:04.89 ID:SeHUqfee

建築基準法の改正で審査項目増える（去年6月）
なかなか建確がおりなくなる
しかも申請書の修正ができなくなって時間かかる
建確おりないと建物が建てれない
早くマンション売らないと金が入ってこない
さらに金属の値段上がる

これでバタバタと潰れた

109 ： i：2008/10/15(水) 15:56:43.10 ID:vVarK9+B

金持ちサイコーーーーーーーーーーーーｗ

110 ：長野県警科学捜査研究所(アラバマ州)：2008/10/15(水) 15:57:30.31 ID:EY9u4nN0

>>106
遅かれ早かれ移民を大量に入れるつもりだろうからな
連中は当然家を買う余裕なんか無いから賃貸に行くんだろうけど
そうなった場合、安い賃貸は連中の巣になって地獄になるぞ

111 ： i：2008/10/15(水) 15:57:40.37 ID:vVarK9+B

金持ちサイコーーーーーーーーーーーーーーーーｗ

112 ：中国の大手乳業メーカー(コネチカット州)：2008/10/15(水) 15:58:11.57 ID:7dhDMDq5

供給過多だし自給率が問題になってるのに田んぼや畑潰して建てるのやめろよ
レオパレスなんてすごい勢いで出来上がるけどあんなにボコボコたててどうするんだ

113 ：チルドレン(静岡県)：2008/10/15(水) 15:58:26.77 ID:cncQBsGw

>>104
やっぱりそんな感じだよねぇ
30年から先はいつ建替えの話が出るか覚悟しながらのほうがいいかもしれん
建築物見る目がありゃ読めるんだろうが

114 ：四柱推命鑑定士(長屋)：2008/10/15(水) 16:02:04.96 ID:Xxr8Og9I

彼女が買ったﾏﾝｿﾝで無職してる俺が最強
とりあえず俺が400でも稼げる仕事に就けば、老後安泰
ちなみに一部屋は月4ﾏｿで彼女の友達が住んでいる

115 ：中国の大手乳業メーカー(コネチカット州)：2008/10/15(水) 16:03:26.41 ID:7dhDMDq5

>>113
修繕費が安すぎるところはやめとけよ
駐車場代とかをあてにしてるけど絶対足りなくなるから

116 ：ネットキムチ(dion軍)：2008/10/15(水) 16:03:36.49 ID:ilfu6XVS

これは低所得者向けに住宅融資したらどうだろう

117 ：社民工作員(東京都)：2008/10/15(水) 16:04:33.15 ID:6EgaaBAa

>>6
売れると思って借金して土地を買っちゃったせいで、
今になって売れないとわかってもマンションを建てて1円でも金を回収しないと
キャッシュフローが途絶えて死ぬんだよ。

118 ：社会保険庁職員(東日本)：2008/10/15(水) 16:16:07.43 ID:pYb4mzF+

>>117
2005、6年に土地を仕入れた業者が結構いると思う
で建築設計、申請、認可等でまだ完成もしてなくて今工事中みたいな
大手以外はキツイだろうな

119 ： FX厨(神奈川県)：2008/10/15(水) 16:18:11.79 ID:rFmtc5Xy

>>6
プレキャスト工法が流行りだして
建設ラッシュ
→売れ残る
→不動産会社が経営難
→銀行が資金回収
→倒産＆投売り←今ここ

120 ：素振り名人(埼玉県)：2008/10/15(水) 16:24:00.76 ID:mPAhN0Ug

作りすぎだし高すぎだし・・・
地元の田舎町でさえアパート量産中だし・・・

121 ：アスリート(神奈川県)：2008/10/15(水) 16:32:26.80 ID:7J2cQBki

コイン駐車場が最近たくさんできてるのも
マンションが売れないこと関係ある？

122 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 16:32:51.30 ID:SMEZp5JC

もう団塊jrで買える人は買っちゃっただろ

123 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 16:34:34.13 ID:SMEZp5JC

>>121
若干関係あるんじゃね？
更地にしても誰も買わないから、とりあえず駐車場みたいな

124 ：アスリート(神奈川県)：2008/10/15(水) 16:35:59.85 ID:7J2cQBki

>>123
やっぱりあるんだね

125 ： FX厨(茨城県)：2008/10/15(水) 16:36:33.37 ID:drdZkAYk

今まで高すぎたんだろ

126 ： WBC世界フライ級チャンピオン(東京都)：2008/10/15(水) 16:37:06.42 ID:9uxkjrbi

老人ホーム作れ、老人ホーム

127 ：ニューハーフ美女(アラバマ州)：2008/10/15(水) 16:39:35.40 ID:GevOPqne

>>126
残念ながら老人ホームは駄目です
入る老人はいるけどスタッフがいなくて回ってません
そのくせ施設はぼんぼんできる
と今日夜勤明けの俺が一言

128 ： WBC監督(栃木県)：2008/10/15(水) 16:40:06.05 ID:jg+yB/Kd

売れない割には値下がりしてないよね

129 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 16:40:52.73 ID:8yvip2z+

いいこと考えた
すべてセルフサービスの老人ホーム作ればいい

130 ：党代表(catv?)：2008/10/15(水) 16:41:50.40 ID:Yec8+zBe

HIBARI TOWERってのが近所にあるんだけど
こんな辺鄙なところに誰が大金出してまで住むの？

131 ：自民党総務会長(石川県)：2008/10/15(水) 16:50:06.16 ID:vfc+mgDQ

このマンション買って
値段も手頃、残りわずか

http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=103608

132 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 16:54:12.45 ID:61yTqs4M BE:235235434-PLT(12000)

>>131
奈良県ｗ
大仏の中にでも住んでろｗ

133 ：韓国料理シェフ(神奈川県)：2008/10/15(水) 16:54:42.03 ID:xDOFyHOW

マンション買うやつはアホ。担保価値ゼロｗ

134 ：韓国料理シェフ(大阪府)：2008/10/15(水) 16:54:59.68 ID:SeHUqfee

ド田舎は駅前でファミリータイプ3000万以下
都心部は都心ど真ん中タワーの上層階
ぐらいしか売れてない

135 ：米政府(東京都)：2008/10/15(水) 16:59:10.40 ID:i5dy8//E

ttp://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/0/e/0e6a6e57.JPG
こういうところに住んでみたい気はする。

136 ：主体思想研究会員(catv?)：2008/10/15(水) 17:00:54.82 ID:xm4xdYkw

>>135
自宅勤務OKならいいけど、通勤は辛そうだな。。。

137 ：宝石鑑定士(福岡県)：2008/10/15(水) 17:01:43.13 ID:61yTqs4M BE:294044235-PLT(12000)

福岡って億ションないんだね
http://www.shinchiku-athome.jp/area/list_city-40132.html

138 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 17:02:12.99 ID:SMEZp5JC

>>135
見た感じ周りに何もない・・・
タワーにする意味ないっぽいけど　ここどこ？

139 ： IMF(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:02:47.72 ID:8yvip2z+

>>137
だがそこがいい
福岡は賃貸も安くていい物件が多いからな
治安はあれだが

140 ：民主党支持者(茨城県)：2008/10/15(水) 17:03:29.95 ID:Dn/YHF/r

だれが買ってんの菓子欄がすげーつくってるよね

141 ：株式評論家(福島県)：2008/10/15(水) 17:03:31.91 ID:DUnn9Rf5

この不安定な時期に不動産を買うって、よほどのチャレンジャーかマジキチじゃないと無理だろなｗ

142 ：個人投資家(滋賀県)：2008/10/15(水) 17:04:15.84 ID:eNrWQZYU

マンションが落ち込み激しいだけ。
実は一戸建てや貸家は大幅に増えている。

143 ：嫌煙派(神奈川県)：2008/10/15(水) 17:04:33.80 ID:E+h3/Jng

背広着て信号の所でマンションの看板を持ってる奴って何なの？

144 ：ブラ男(catv?)：2008/10/15(水) 17:05:43.65 ID:411/qEBM

>>138
山形らしいよ

145 ：九条マン(大阪府)：2008/10/15(水) 17:07:44.01 ID:O6kJCSYx

買った瞬間に６０００万が４０００万
５年後には３０００万

家賃５０万の賃貸に住むのと同じ
売るに売れないからその後は一生古びていくマンションに縛られて生きる

146 ：柔道家(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:08:10.25 ID:g8WYr3w6

姉歯問題は落ち着いたのか

147 ：韓国料理シェフ(神奈川県)：2008/10/15(水) 17:08:17.34 ID:xDOFyHOW

>>135
ドリームランドにあったホテルかｗ

148 ：党代表(東京都)：2008/10/15(水) 17:10:46.97 ID:Fja9S/aA

>>145
少しでも投資と考えると躊躇するわな

149 ：無防備マン(東京都)：2008/10/15(水) 17:11:49.02 ID:1rcFIWJs

>>121
中野区だけど、ここ1年ぐらいですっごいコインパーキングできてる。
更地になったなーと思ったらほぼパーキング。
日もあたらないような土地で、億もすれば誰も買わないよなｗｗ

150 ：ネット君臨派(大阪府)：2008/10/15(水) 17:12:43.99 ID:3qe/6xll

>>137
アーバンコーポレイションが大濠公園の近くに出していた
のが、億だったと思う。

あと、ユニカのコアマンションシリーズが、比較的
良い値段だったと思う。

151 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 17:12:50.29 ID:SMEZp5JC

>>144
山形なんだ　
不思議だな～

152 ：公明工作員(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:13:06.52 ID:R5uyspT3

昨日のインチキ株で儲けたはずなのにおかしいね

153 ：主体思想研究会員(千葉県)：2008/10/15(水) 17:13:20.13 ID:UIw264/E

>>135
なんかコラっぽいけどｗ

154 ：れ：2008/10/15(水) 17:13:56.14 ID:rjC1wHy3

>>148
5年前の底で買った奴は、結構儲かったのも居たんだけどな
今買ってる人はかわいそうだと思うまあ大半の人は、何らかの事情があって
買わざるを得ない状態なんだろうけど

155 ：長野県警科学捜査研究所(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:14:33.09 ID:YX833Cmv

車すら売れないのにマンションなんて売れるわけ無いだろｗ
勝ち組に10件くらい買ってもらえよｗ

156 ：高橋 ◆S2qFqL4atU ：2008/10/15(水) 17:15:00.03 ID:9WpTdNlj

金持ちでも最近は賃貸、って人が増えたからな。というかマンションは全部賃貸でいいと思う。
分譲マンションはさすがに資産価値がなさ過ぎる

157 ：毎日新聞配達(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:15:46.65 ID:jG4LtOib

>>154
今は底に近いから、別にかわいそうでもなんでもないんじゃね？
むしろ去年のピークに買った奴がかわいそう

158 ：毎日新聞配達(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:17:24.30 ID:jG4LtOib

>>156
賃貸は誰でも入れるからセキュリティがヤバイ
その辺を気にしない金持ちはアホ

159 ：デイトレーダー(神奈川県)：2008/10/15(水) 17:18:04.44 ID:ARmR4kuW

>>149
建物に囲まれてるようなところで不自然に駐車場になってるような場所は
マンション建設とか考えてたけど売れなかったんだろうね・・・・・・・・・

160 ：元組員(catv?)：2008/10/15(水) 17:18:19.20 ID:nrc4nI9/

>>157
意外とマンション価格は高止まりしてるから、まだ高値掴みの部類
これからもっと下がる

161 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 17:20:47.41 ID:SMEZp5JC

>>158
最近ちょっと高級な賃貸が増えた気がする
分譲マンションかと思うと賃貸なんだよな

162 ：ネギ(東京都)：2008/10/15(水) 17:22:16.42 ID:B6UmB+Tb

>>135
これ何かで見たような気がする
山形で一番高いビルじゃないか？

163 ：またぎ(埼玉県)：2008/10/15(水) 17:22:23.68 ID:jGZGrwPV

ちょうしこんでた不動産厨ざまｗｗｗ

164 ：九条マン(大阪府)：2008/10/15(水) 17:23:25.79 ID:O6kJCSYx

>>160
下げようにも新築物件は原材料高騰で下げられないんじゃね？
中古物件は暴落するかも

165 ：四十代(愛知県)：2008/10/15(水) 17:24:01.26 ID:1X3ugnMw

どう考えても建てすぎで、バブル崩壊は時間の問題だったろ。20年前にも崩壊したのに不動産屋って馬鹿なの？

166 ：農業(コネチカット州)：2008/10/15(水) 17:24:38.91 ID:1D8flnN9

お前ら頼むから買ってくれよ
このままだと、俺がおまんまの食い上げになっちまう

167 ：漁師(アラバマ州)：2008/10/15(水) 17:24:55.67 ID:0vYn+Y3y

借地権の物件を買う情弱がたくさんでぼろ儲けです

168 ：元組員(catv?)：2008/10/15(水) 17:25:37.28 ID:nrc4nI9/

>>164
デベが倒産すれば、新古物件として大幅ディスカウントして売られる
ネックだった資材価格高騰も、コモディティ市場の下落で落ち着いてきているらしい

169 ：四十代(愛知県)：2008/10/15(水) 17:25:47.04 ID:1X3ugnMw

>>164
あまりに売れないと最後は、幾らか取り戻せればいいと原価割れ価格で投売りするんじゃね？

170 ：社会保険庁職員(東日本)：2008/10/15(水) 17:26:33.59 ID:pYb4mzF+

>>167
定借のこと？

171 ：社会保険庁職員(東京都)：2008/10/15(水) 17:32:04.17 ID:SMEZp5JC

>>162
見つけたｗ
スカイタワー41
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-6-1773.html

中古で1000万で売ってる　安いな
http://house.www.infoseek.co.jp/p_600006/bcm_010648100001140/

172 ：米政府(宮城県)：2008/10/15(水) 17:33:10.47 ID:5+PkTRdP

仙台なんだが、元麻布パークハウスっていうマンションのDM届いたぞ。
しかも4億4200万円だってｗ
都会は舐めてやがる・・・
よっぽど売れてないのかい？

173 ：自民党支持者(中部地方)：2008/10/15(水) 17:38:24.03 ID:8oCp4f+u

>>171
孤立の度合いが半端じゃないね

174 ：ネチズン(関西地方)：2008/10/15(水) 18:10:50.27 ID:yHUBVmop

マンション２５００万で買った
２LDKで５１㎡、駅徒歩２分

175 ：９条教徒(アラバマ州)：2008/10/15(水) 18:13:53.46 ID:pU6TMpzt

そもそも供給過剰なのだ

176 ： 1(京都府)：2008/10/15(水) 18:50:42.31 ID:R3cGwQii

努力したらいい。売れないと嘆くのは甘え

177 ：芸術家(北海道)：2008/10/15(水) 18:53:06.37 ID:dVE5Vr2T

マンション買うつもりが
来年一戸建て買えそう
うめぇ

178 ：民主工作員(宮城県)：2008/10/15(水) 18:55:25.53 ID:iZw31kAM

田舎だけど、入居者少なそうなマンションを尻目に
一軒家は結構増えたと思う

179 ：ハイエナ(東日本)：2008/10/15(水) 18:56:34.65 ID:7EUq3K2O

都心の高さは以上

180 ：美人(兵庫県)：2008/10/15(水) 18:56:35.74 ID:qoZ7EApI

今貯金
２０００万あるんだけど
一戸建て買えるかな
調べんのめんどくさいから
だれか調べて

神戸市内ならどこでもいい

181 ：ハイエナ(千葉県)：2008/10/15(水) 18:57:56.10 ID:cN9/4a2x

建物だけならそこそこの建てられるよ

182 ：団体役員(東海)：2008/10/15(水) 18:58:39.49 ID:EY089GLk

一戸建はメンテナンスがめんどい

183 ：主体思想研究会員(千葉県)：2008/10/15(水) 19:00:08.68 ID:UIw264/E

>>171
別画像ひでぇｗｗなんだこりゃ
漂流教室で学校ごとタイムスリップした感じじゃねーかｗｗｗ

184 ：ネチズン(関西地方)：2008/10/15(水) 19:01:30.21 ID:yHUBVmop

>>180
一生住むなら戸建て
売却するつもりなら駅近くのマンソンにしときなYO
ゼファーが手放した物件和田興産が格安でうっとるぞ

185 ：美人(兵庫県)：2008/10/15(水) 19:02:45.34 ID:qoZ7EApI

>>184　㌧　和田興産調べてくるわ

186 ：占い師(アラバマ州)：2008/10/15(水) 19:04:15.66 ID:c7FR2f55

BNFが住んでるタワーの一番高い部屋が売出しから3年目にしてまだ未入居だからな
高い部屋から埋まっていくと言われてた高級マンション神話も崩壊した

187 ：漁師(埼玉県)：2008/10/15(水) 19:04:43.96 ID:m3vX1E1o

>>171
これ初めに有名になった時は宗教が絡んでるとかなんとかって設定だったな

188 ：無能教員(catv?)：2008/10/15(水) 19:05:08.13 ID:HnDguKyA

半値の５割引ならキャッシュで買うよ^^

189 ：美人(関東・甲信越)：2008/10/15(水) 19:09:23.52 ID:ZW1VUFeF

家賃8万くらいなんだけど、1000万くらいで25～30平方の部屋買って暮らそうかな

190 ：ネチズン(関西地方)：2008/10/15(水) 19:09:47.60 ID:yHUBVmop

高い部屋から埋まっていくマンションは事業として成功
高い部屋が埋まらないマンションは大失敗
購入する富裕層が付かないのは立地なんかに欠陥がある

191 ：三十代(東京都)：2008/10/15(水) 19:10:35.24 ID:p4VWIIZ5

パパの景気も悪いんだな

192 ：ネチズン(関西地方)：2008/10/15(水) 19:11:54.95 ID:yHUBVmop

２０年住むなら買っても借りても大して支払額変わらないよ
設備が良くて分譲の方が快適
引っ越しとかするなら断然賃貸だけど

193 ：わいせつ教諭(東京都)：2008/10/15(水) 19:13:27.45 ID:oeYDoyc2

>>191
まーそりゃ当然だろ。
日本人の仕事削って海外の国を養ってるんだし。
回りまわっていずれこういうのは売れなくなるよな。

当たり前のことだけど、制御できないのが経済。

194 ：占い師(アラバマ州)：2008/10/15(水) 19:17:49.33 ID:c7FR2f55

>>112
レオパは建てた時点で会社丸儲けだからな
後は大家が全て被ることになってる
数年後に大問題になるかもな

195 ：わいせつ教諭(東京都)：2008/10/15(水) 19:20:40.34 ID:oeYDoyc2

>>194
フランチャイズとかのような看板商法はろくなことがないなｗ

196 ：で：2008/10/15(水) 19:26:44.16 ID:6FEztgJO

すげー欲しいマンションがあって
旦那に相談しようと思ってたけど、このスレ見てたらなんか冷めたわ
ありがとう

197 ：漁師(兵庫県)：2008/10/15(水) 19:37:25.38 ID:9P4fsBkZ

このマンション買ってください
値段も手頃、残りわずか

http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=103608

198 ：長野県警科学捜査研究所(アラバマ州)：2008/10/15(水) 19:44:17.54 ID:YX833Cmv

>>171
隣に逝け沼学校があってワロタｗコリャ売れんわｗ

199 ：れ：2008/10/15(水) 20:19:14.23 ID:wJyXY9ui

女がマンション買わせたがるのは離婚後の財産目当てだろ
慰謝料と財産分与でマンションを手に入れるため　見栄ももあるが

昔ヤクザが近くにマンション建てたが半年たっても一戸しか
入ってなくてワロタ、入り口隣の消防車用Pにベンツ斜め止めで
人が見に来てもそれ見てみんな帰ってたW
新幹線の駅に近いからその後売れたが買った人どんな気持ち
なんだろ？東京や埼玉のナンバーがPにいっぱいいるが少し気の毒
当時2チャンがあったら速攻で紹介してんのに残念だ

200 ： 1(アラバマ州)：2008/10/15(水) 20:19:42.86 ID:hpTyXLWh

>>197
秋葉原から遠すぎる…
引越し考えてるが、なかなか
俺好みの物件が見つからん

201 ：鵜(西日本)：2008/10/15(水) 20:20:17.30 ID:RJL0bZBd

[ ：：━◎]ﾉ　うちの近所もぱかぱか立ててるけどどないするんやろなぁ．

202 ：鵜(埼玉県)：2008/10/15(水) 20:29:23.49 ID:7Sm0uLNH

北関東なら一戸建てが十分買える