【お知らせ】　 さあ、中国の不動産バブル崩壊が本格的になってまいりました　

　中国の不動産バブル崩壊が本格化し始めた。年初来、広東省の深●（＝土へんに川）、広州から始まった
不動産価格の急落が内陸の武漢、重慶に広がり、ここへきて北京、上海に波及した。不動産相場は過剰
流動性を背景に国民年収の２０〜３０倍まで急騰したが、金融引き締めや景気減速の影響で全国的な
急落に転じた。バブルをあおったデベロッパーや金融機関への衝撃が拡大し、景気減速に拍車をかけそうだ。

　不動産相場は過去５年間の２ケタ経済成長とともに急騰を続け、昨年秋にピークをつけた。深●
（＝土へんに川）、上海、北京など沿海の一級都市では、新築マンションの価格が１平方メートル
当たり１万５０００元（１元＝約１６円）から高級物件では２万元以上に跳ね上がった。内陸の
主要都市でも１万元以上が当たり前になった。

　昨年の都市住民家庭の平均可処分所得は３万８６００元。仮に１万元で９０平方メートルの
マンションを購入したとすると、年収の２３倍強に相当する。国際的には年収の３〜５倍が
妥当な住宅価格の相場とされるが、中国でははるかにかけ離れた高値になった。

　このため昨秋から不動産市場は「有価無市（価格が高過ぎて買い手がつかない）」
状態となった。上昇相場をリードした深●（＝土へんに川）では１月から下落が始まり、
すでに３割以上下落した。北京、上海では取引が前年比ほぼ半減したものの
業者は値下げを拒み、買い手との我慢比べが続いていた。

　しかし景気減速が鮮明となった夏場に入り、買い控えはさらに強まった。北京では
上半期に前年同月比３８％減（４万６００戸）だった商品住宅（主にマンション）の
販売戸数が７月には６３％も急減した。最大の不動産市場である上海では
同６９％減と、さらに大きな落ち込み幅を記録した。　


http://sankei.jp.msn.com/world/china/080912/chn0809121654002-n1.htm

毒ギョーザの調査しろよな

どうやったら儲けれる？
やり方教えて

崩壊するする言われてた南朝鮮はどうなったの？

>>4
来月乗り切れば韓国勝利じゃね

韓国の件のお前らには失望した

最近ユーロ下げすぎでないの

>>3
今が底
上海当たりの不動産にぶち込め

>>6
なんか合コンで、好みの女の子がいなかったから
『失望した』って幹事にキレてる奴みたいだなｗ

>>1
それ以上に、日本の不動産は崩壊していて、第2地方銀行を巻き込んで、連鎖寸前

ねぇ、不動産価値の落ちるスピードって知ってる？

どうせ庶民には手の出なかった物件だから、損をするのはバブル組だけだろ？

上海2000切っててワロタｗｗｗｗｗｗｗｗ

不動産ざまぁｗ ｗ ｗ

思ったよりバブル崩壊の規模が小さい。

想定内

>>6
今日のウォン=＄　
１＄=１１１０ウォン

【イスラエル】銅メダリスト「中国人はくそったれ」「奇妙な習慣を持ち、変な言葉」「二度と関わりたくない」に大統領謝罪 [09/12]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1221210390/

韓国同様、致命傷にもかかわらずジワジワと蝕まれていくので
しばらくは大丈夫な様に見えるんじゃないか

韓国人も対馬の土地なんか買わずに、中国の不動産買えばいいのに。