マンション分譲のマツヤハウジングが民事再生法申請、負債279億円

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080729-00000644-reu-bus_all
依頼112

不動産業界ヤバいすなー

俺のゼファーは・・・

不動産屋は信用できない

牛丼とは関係なし？

むしろ生き残るデベとか販社を教えてくれ。
潰れるところに用はない。

>>6
みんな大好き積水ハウス

荒木定虎が社長の所は大丈夫なんだろうか？

でかいな。

>>6
財閥系。
財閥の名前冠してる会社が倒れるわけにはいかないので、
もし潰すときは名前変えるだろう。

マツヤってパチンコ屋福島の駅前にあったけどまだあるのか

あぼーん

昔は街の不動産屋さんだったんだよなー
えらい手広くやってるなぁと思ったら・・・

マツヤハウジングまでもが…真面目にやってたはずなのに。

建設・不動産って2日に1件は有名所が倒産してるよね

不動産業の本質は投機だかんな
失敗すれば簡単に逝っちまう

ケネ・ダヴィ・アルデ・リサ・アイディーユー
2年半前は花形だったのにな

マンションも戸建てもここ3か月くらいすごい値下げしてるねー
3.5億→2億ってのもあった

土地の価格は余り下がらないだろうが、建物、特にマンションはやばいよな。作りすぎ。

マンション投機してる芸能人ざま〜〜〜〜
千昌男の二の舞ｗｗｗｗ
しんすけ死亡ｗｗｗｗ

賃貸は以外にしぶとい

>>6
銀行が融資とめたとこは全部苦しい。
これからはサブリースしてきた会社が生き残ると思うよ。

未だに近所マンション建てまくってるし
強気の値段設定してる
足立区だぞ
どういうつもりなんだ？

ゼファーはSBIが見限ったんだろ

知り合いのイベント屋、取引先がつぶれて売掛金が
回収できなったって、資金繰りと新しい仕事探しで
汗だくになって走り回ってる。

倒産した取引先にクライアントに不動産屋があって、そこがつぶれた
煽りで倒れたらしい。
体力のない小さな会社からじわじわと他業種に飛び火がはじまた。

>>23
自転車操業しないと倒産しちゃうから。
一昨年とかの市場が動いてた時に仕入れた高値の土地を担保に
銀行からお金借りて建物作ったのに、売れないって状態。

>>26
建ててファンドに下す予定が買い手がないんだろうよ

豊洲は1000戸クラスの高層マンションをバンバン建ててるけど
どうするつもりだ？

よっしゃー銀行が梯子取りよった！デベが潰れたでー！どんあもんじゃああああい！！

マツヤレベルでダメなんだ。
まぁ糞みたいなマンションしか造れなかっけどギリ中堅って感じだったのに。
財閥系と大凶以外淘汰されちまうよ。

>>29
銀行の損切り、今なら痛くない。

俺のダイア建設は大丈夫ですか？

>>32

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国は下請け・孫請け・その関連とかへの援助をしてよ…
下手すると、大惨事になるよ…

>>34
なんで援助しなきゃいけねーんだよｗ

まあ実際に箱作ってるのはその下請け孫請けだからな。
損をしない為には経費を減らさにゃならんが人件費は減らせない。
となると減らせるところは限られてくる。
しかし中堅デベすら耐え切れないんじゃもう援助すればどうにかなりそうなレベルじゃ無さそうだが。

大京は大丈夫なんか〜〜
今、名古屋にタワーマンション建ててるけど勝算はあるのか

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003003&sid=ar8KttLbyB1c&refer=jp_stocks
７月23日（ブルームバーグ）：米住宅金融投資最大手のファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）は、
ミシガン州フリント市の３ベッドルームの家を6900ドル（約74万円）で売ることができない。
差し押さえられた同物件の売却を手掛けている仲介業者のレイモンド・メギー氏は、値段を5000ドルに下げるようアドバイスした。

　物件はそれでも売れなかった。「供給過剰なのだ」と同氏は話す。この住宅は2005年には11万ドルで売られていた。

大凶も危ういだろ。

JAPANにもUSAにもUAEにもAAAにもDは入ってないから
大凶やダイアは大丈夫？

こういう借金ってどうなるんだ
借金したもんがち？

ウチの近所の造成地も区画整地して１年近く放置されたままだわ。　
建築基準法が改正されて建築許可が直ぐに下りないから物件立て
られないらしいが不動産業者が払う固定資産税も馬鹿にならんだろうな

◆酒井順子「少子化の原因は、モーニング娘などチビっ子アイドルに萌える男性が原因」◆
ttp://changi.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1217339959/

これから人口減って行くのにマンション次々建てても売れないだろ

不動産やべええ

基準法改悪＋サブプラ＋地価原材料高騰。
複合要素だった訳でしょうな。
　
銀行もバブル時の失敗を繰り返したく無いから早めに手を引く。
三平もマツヤも潰れそうって感じでは無くココが逝くならもっと他に逝きそうな
トコはあったぐらい。
　
手出し無用てな感じ。

郊外で戸建てと変わらない価格のマンション買う人ってマゾなの？

潰れたんなら廃業してくれ
民事再生なんかしてるとパイが減らないから不況が更に続くじゃないか
そして下請けが泣く

中国もやばいお。庶民レベルまで投機目的で不動産買い込んでるお。

>>44
みんな分かってるはずなのにねぇ

大宮住宅　黒川さん

>>44
郊外の一軒屋に住んでたお年寄りが通院に便利な中心地のマンションに引っ越してくるんだよ
そして数十年後の町の中心地の夜明け前なんか徘徊老人ばっかりになる

少子化以上に年収２００万以下が１０００万人もいる
現状考えたらマンション購入出来ないだろ

無理しないで買える人はいいけど目一杯ローン組んでる人は危険だろうね。
中国は土地所有が出来ない仕組みなんでもっと危険でもう弾けてるよ。
ドバイも弾けるのは確実。

なんであんなに大量にマンション建ててるの？
馬鹿なの？

銀行も住宅ローン審査厳しくしてるし
人口も減るのに

不動産屋が苦しんでるとスッっとする
俺の部屋を未だに地デジ化しない報いを受けよ

移民受け入れがはじまれば
さらに低所得者の日本人が増えて
多くの人が賃貸みたいな状態になるかもしれん
外国の人はルームシェアリングで日本人もルームシェア
家賃以外の料金も同時に高くなるから、マンション購入なんて夢物語になるかもしれんね

昔の家って１００年とか保つジャン？
海外の家でも５０年とかは普通に保つでしょ？
で、価格は今(日本)よりも安い。

今の住宅ってローン払い終わったら（３０年経過）リフォームしないと
住めないくらいガタが来て、オマケに糞高い。
これっておかしくねーか？？

建築資材の品質・技術だって向上している筈なのになんで
昔の家よりも早くガタが来るんだ？

郊外に戸建てを買った俺はあほですか？

ローンで買ったら
普通に債務超過だよ

土地買ったならあほだろうな

人口４万人の田舎町に住んでんだけど、おれんちの前に土地（８００�u）があって
先日「１５００万で買わないか？」と持ちかけられた。
先方曰く「これから日本の景気が上向くに連れこの土地の価値もグングン上がって５年後には２０００万、十年後には３０００万にはなるよ」
だって。
どうするべきか・・・

>>63
人口４万じゃ過疎るんじゃね？

最近発表された路線価が軒並み値下がりしてるのに値上がる要素が無いだろｗ>>63
まして５年後１０年後の事なんて政府ですら予測が付かないのに一不動産業者に
予想出来る分けない。
買うなら固定資産税まで考慮して買えよ

>>63
じゃあなんでお前が買わないの？って言っとけ

>>63
バブル期には土地神話っていうのがあってだな・・・
都内ならまだしもそんな辺境の土地誰が買うのか冷静に考えれば？

>>38
すげええええこの家かって移り住みたいな

>>68
今は世界中から金持ちがアメリカに投資目的で物件漁りにいってるから
行ってみれば？

>>69
マジか。金持ちは抜け目無いなやっぱ。
テレビが不景気伝えてるときに仕込みに行くんだな

俺はまだ学生だから次のバブル崩壊を待つことにするよ

ですよねー＾＾；
先方っていうのは近所の人で、その土地が俺んちの目の前だから
「不動産屋に売るよりは貴方にお売りしますよ、しかも若干安めで。お近づきの印みたいなもんですｗ」だってさ。
ご親切にどうも・・・とは思うんだけど。

ほんとに田舎のなにもないところなんだけど、不動産屋に話を持って行くと土地って買い取ってもらえるもんなの？

投機目的なら戸建ては買わんと思うんだが？
土地を購入するのなら判るが資産として不動産を
購入するならマンションだろ常考

>>71
うさんくさい隣人だなーあんまかかわらないほうがいいのでは？

不動産業界の全員が
「バブルもう一回来てくれないかなあ」
って本気で思ってるからなあ

>>71
普通は仲介するだけだろな、よっぽど良い土地だったら話は別だが
不動産屋通すと手数料分売り手は損するから、あなたに話し持ってきただけだと思うよ

宅建取って不動産業界に行こうと思ったけど、未来がなさそうなのでやめた

>>71
不動産屋の買値が最安値（利益を乗せる分ね）
なんだから、それより安く売るわけねーよｗ
しかも隣地ならまだしも道路の向こう買ってどうすんだ

建築基準法が無駄に厳しくなったからな
そんな事よりも手抜き工事の保証とか
罰則を厳しくした方が住宅販売の促進に繋がるだろ。
この国の政治家、役人共は本当に無能揃い

ここでプロパスト全力買い！

昔の家が１００年もつとは言っても実際に現代の生活するには不向きだもんなぁ。
木造だから火事に遭えば全焼かもしれんし比較にならない気がする。

最近町並みを見たら古い工場とかが更地になってマンション・家が立っている・・
不景気なのに買うヤツいないんだろう？過剰供給？？

山田さん上手くやったね

うちの近所でもまだ建ててるなぁ
散々建てまくったのが空室だらけなのに

何日か前投資でマンション買いませんかって電話が会社に来て
忙しいからっていって切ったらものすごい事になった
公衆電話から回線パンクするくらいの電話かけてきやがって
一日業務にならなかったよ
ああいうのいい加減取り締まれよ

倒産速報みると、マンション・土建がガンガンつぶれてるよね。
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

ヽ(;´Д｀)ﾉ

ｔｖｋハウジングプラザ大船のCM最近見ないな

昔の家が100年持つって単に柱が100年持つだけで、家自体は下手したら季節毎に
メンテ必要じゃないの。

>>84
普通に威力業務妨害じゃないの。 警察に通報しろよ。

a

マジかよ。
この会社に知り合いが居て６階建てのビル建築予定だったんだが。

い　い　も　の　安　く