｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡７６歳孤独死、８カ月後の今も家賃　ＵＲ、主なき口座から

　都市再生機構（ＵＲ、旧日本住宅公団）の賃貸住宅団地で、居住者が孤独死した後も、ＵＲが家賃を金融機関口座から引き落とし
続けていることが分かった。部屋も死亡時の状態のままにされている。ＵＲは「退去手続きや残された財産管理の引き受け手がないための
やむを得ない措置」としているが、違法性を指摘する専門家もいる。

　東京都足立区の花畑（はなはた）団地（２７２５戸）で昨年１０月、福岡県出身の７６歳の男性が自室で病死し、１週間後に見つかった。
　既に８カ月以上が経過し、男性の身寄りも分からないにもかかわらず、ＵＲは男性の口座から毎月３万円前後の家賃の引き落としを続けている。
　さらに、「居室は維持したまま身寄りを探している」（ＵＲ関係者）として、男性の部屋は遺体発見当時のままにされている。
しかし、孤独死があったことを知る同じ棟の居住者は「部屋がなんでそのままなのか」と不審そうに話す。
　１９６４年に入居が始まった花畑団地は老朽化が著しいため、ＵＲは新たな入居募集をせず、一部を取り壊して再開発する方針を決めている。

　ＵＲ東日本支社総務企画部は「死亡後も家賃の引き落としが続くケースはある。期間は個別の事情で異なるが、長期間に及ぶ場合は
一部を遺族に戻したり、国庫に入れる」としている。
　ＵＲは全国で約１８００団地７７万戸の賃貸住宅を管理。ＵＲが統計を取り始めた９９年度の孤独死は２０７人だったが、毎年増え続け、
最新の０６年度では５１７人で２・５倍に膨らんでいる。

　羽衣国際大の岸本幸臣教授（住居学）は、「入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべきで、
その後の家賃徴収は違法だ。しかし、親族が見つからずに荷物が搬出されない場合はＵＲも対処に迷うだろう。身内のない独居老人が亡くなる
ケースは今後、増える可能性があり、民法上問題が出ない対処方法を法的に整備する必要がある」と指摘している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080706-00000001-maiall-soci

孤独死した男性の部屋のベランダ。残された洗濯物が風に揺れていた＝東京都足立区
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080706-00000001-maiall-soci.view-000

足立区の団地・・・

ゴクリ・・・

> 　羽衣国際大

聞いたこと無いけど、どうせ3年後にはまた違う名前になってるんだろうな

口座は即ロック掛かかって相続手続きするまで家族でさえ下ろせないのにどうやって引き落としたんだろう

　羽衣国際大

ｺﾞｸﾘ・・・

気味の悪いCM流してるいかれポンチか。

洗濯物なんてないけど？
入居の際に保証人書かせるだろうに

都心部のURは家賃ばかり高くて周囲は外国人ばかりなのは何でだぜ？

未来のおれか

URに10回応募して10回落ちた
今ではその物件は先着順になってる
何ともいえない

なんという人でなし。
というか、かたずけりゃいいだろ。

アリエネエよなあw
ヤクザやら詐欺師と何が違うのかと。

死人から金取るとかｱｳｱｳｱー（＾ｑ＾）

宮崎羽衣

ＵＲか　名前覚えとくぜ

おれもここまでたどり着けるかなあ

人の死より自分らの利益
こわいですねーーーーーーーーｱｳｱｳｱ

つか その口座の金は名義はその故人で未来永劫引き落とさない ＝ 銀行の財産
ってこと？

＞国庫に入れる

なにこの泥棒国家

「入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべき」は暴論だろう。
賃借権は重要な財産であって，相続人の意思確認をしないで消滅させることはできない。
そもそも法律学を修めていない工学系教授が法律論を述べることが間違い。

>>20
みよりがいない人なんだけど
ちゃんと生地ネロ

>>21
そこが暴論だ。
相続人が存在しないことを法的に確認しなければならない。
勝手に「身寄りがいない」と決めつけるべきではないだろう？

国が行う犯罪行為は良い犯罪行為ってのがこの国と支那の特徴w

住居学って初めて聞いた

そのAAむかつくから死ね

まさに外道

羽衣国際大ってどこのエロゲの舞台だよ

…おじいちゃん

羽衣国際大生は挙手して死ね

やること　酷すぎ　URとは契約しないでおこ
レオパレスも

>>29
(^o^)ノはい！

ありえへんやろ！

かと言って、勝手に荷物の整理もできないんだぜ？

やべえ俺のしょうらいじゃん

だから言っただろｗ

自動引き落とし制度なんて絶対つかうな！

じゃあどうすればいいと思ってるの？
身寄りがない、って程度の情報しかないから捨てるに捨てられない家具とかどうするの？
貸した側の一存で捨てたとしよう、捨てたあとに遺族が出てきて訴訟起こされたらどうするの？
そもそも荷物の搬出作業は貸し手持ちなの？
ひどいって言うくらいだからいいアイデアあるんだよね？

URのHPが重すぎる

>毎月３万円前後？

ｺﾞｸﾘ・・・

こんなケースが増えたらURウハウハだな。
ふざけやがって。

>>36
で、どうすればいい？当然そこまで考えてからそういう書き込みしてるんだよね？

>>10
今となっては・・・・・って物件か

相続人がいるかどうか明らかでないときは、利害関係人とかが裁判所に申し立てれば
相続財産管理人を選任してくれる。この管理人が、財産の移動や処分をやればいいだけ。

家賃を取り続けるってのは、あんまり筋がよくないね。

>>36
詭弁を吐くなボケが、常識で判断すればいいだろ。
じゃあ聞くが預金が0になった時点で荷物等をどうするつもりだ？
捨てるんだろ？w　ならとっとと捨てるべきだろ。
仮に遺族が居たとして、その預金を渡されるのと、
どうでも良い様な荷物を渡されるのとどちらが良いのかと。
糞役人共は詭弁ばかり吐いてねえで現実的に亊にあたれと糞共が。

>>36
アイデアも何も，民法の規定に従って相続財産法人について財産管理人を選任するだけ。
捜索公告して権利者が発見できなければ財産は処分して，特別縁故者に分与した後国庫に組み入れ。

これはひどい

>>44
そそ、ちゃんと民法は規定してることなのだが、URは知らないんだろな。お粗末な話。

これはひどい。なんてことだ

こういう時のために互助会を作ればいいんじゃね？赤の他人同士でも、助け合えばきっとなれるはず・・・家族に・・・・。

引き落とす金が尽きたらどうするんだろう。

ＵＲ(笑)

>>44
>>46
でもそれはURにとって義務じゃないから、
放っておいたからといって非難されるいわれはないよ。

二次元に恋し、喪のまま結婚する事無く八十数才になった俺。
近所からは「危ない老人」「ｷﾁｶﾞｲ老人」と、若い頃と同じく
迫害され続ける俺。訪れる人といえば、市の職員が
「死んでねーか？」と来るくらい。
ある日風邪をこじらせた俺の家の玄関を、ダンダン！と
叩く馬鹿がいる。
ブチ切れた俺は「誰だ！ﾌｫﾙｧｧ！」と扉を激しく開ける。

そこには50年以上前に、心の底から愛し恋い焦がれた あのキャラの姿があった。
淡く白い髪、白い肌、そして胸には二枚の羽のペンダント・・・
彼女はそのペンダントから羽を一枚、手に取って俺に差し出し、
何ら変わらぬ柔らかな笑顔で言った。
「お待たせ・・・さぁ、一緒に行こう？」
震えた。涙が止まらなかった。

それから数日後、この家を訪ねた市の職員は、
玄関先で倒れている老人を発見する。すでにこと切れていた。
警察や役所は「風邪をこじらせた独居老人の孤独死」と結論を出す。
しかし市の職員は、不思議に思っていた。
職業柄、多くの孤独死を見てきたが
これ程の満面の笑みで亡くなった老人を、彼は知らない。
最後の最後でこの孤独な老人に、
一体どんな奇跡が起きたのだろうか。

まあイメージ的にはよくないわな。
既に死んでる人間の口座からチクチク引き落としてるのは。

正直自分の将来のことになるからちょっと怖いな。
正式な遺言書残しとけばOKかな？

決まりは決まりだから仕方ないな。

人非人共め…

民間の賃貸ならさっさと弁護士に頼んで荷物出してレンタルルーム保管とかだろアホか

UR賃貸住宅のCM、わざとらしくてムカつく。

>>46
担当者が怠慢なんだろうと思うが，こういう時のマニュアルを作っていない（のだろう。）ＵＲはなんともお粗末だよねぇ。

>>51
義務じゃないからやらない→困るのはURなだけじゃね？
かといって、家賃を引き続き引き落とす権利もないわけでｗ

＞義務じゃないから

これがこの国の役人の仕事に対する取り組み方の実体w

おまえらこういう場で狂ったように知識披露するの好きだな

人が死んだらすぐ口座おさえられちゃうってのに、なぜ引き落としが続いてるんだよ

家賃引き落とししないなら、そのまま放置しててもいいとは思うよｗ　困るのはURだけだしｗ

これはひどいな
永遠に金払えってか。大家はシュセン奴すぎる死ね

ルールはルール。決まりは決まりだろ。
こんなこともわからないのか。

家財道具捨てるのも金掛かるし大家さんは大変だね

少し前に水泳選手がレーザー社の水着を着用するかしないかで
もめていたな。水泳選手や水泳の協会はミズノとスポンサー契約を
結んでいた。
そして散々ミズノからお金をもらって支援を受けておきながら
都合が悪くなればミズノを裏切った。
この国の衆愚には契約という概念が理解できないらしい。

おまいらは死んだら葬式何人来てくれんの？

霊がそのまま生活してるからだろ

これは法律がどうにかしないと
永遠に徴収されちゃうじゃん

てすと

悲しすぎるだろ…
いつまで落としてんだよ

>>59
>かといって、家賃を引き続き引き落とす権利もないわけでｗ

なんで？

>>68
誰も来ないよ。
墓も要らないので散骨の予定。マジで。

手続きが自動化されてて気づかなかったとかいう話じゃなくて
気付いていながら死者から金を奪い続けてるわけか

>>68
弟2人

ヤクザよりひでぇ

>>73
まあ、そこは解釈問題だし契約書の内容とかにも依るがだろうが、

賃借人が自分の死後に使用する人がいない場合でも、賃貸借契約を継続することを
意図してたなんてことは、通常ではおよそ考えられないな。

>>78
それは正論。とっとと家裁で管財人選任して，賃貸借契約解除（賃借権放棄）させるべきだったな。

民間賃貸は独居高齢者の入居嫌だろうな

入居するときの契約書に死んだら云々ってちゃんと書いとけばいいじゃん

高島平団地でこの先10年20年でぼろぼろ出てきそうだな
団地内に無縁墓地とか

これはひどい

なんでこんな天下り目的の悪質な特殊法人（赤字法人）に税金が
垂れ流しになっているのか理解できない。日本のガン。

日本最大、最悪の特殊法人。日本沈没の主因。

俺の将来
もしかしたらそう遠くないかもしれん
覚悟は出来てるが

ＵＲに住んでます。先住民は台所で首吊ってお亡くなりになったそうです。

死人から金盗っておいて
｢仕方ない｣ってさ。
ＵＲは極道

>>22
貸し側が身より無しの判断をしてるのなら、矛盾してるんじゃね

>>84
日本の民間不動産業者がろくな住宅を造らないから。

ＵＲは身寄りを探しているとはいうけど、具体的に何やってんだ？
なんにもしてないんじゃねえの？
身寄り探すっつーと経費もかかるが、ほっとけば毎月三万円は入る
新しい入居者のあてもないんだし、壊すまで三万円ずつ徴収してたほうがいい
って考えたんじゃねえの？

そろそろ責任者の実名を晒してみませんか？

こんなに早くばれるとは思わなかった
でも、反省はしていない

お前ら、結婚して子供作らないとこんな風になるぞ

ここまでいければ大成功だ

死体置き場として家賃を払うのは当然

URの事故物件＝特別募集住宅（2年間家賃半額）に住んだことあるやついる？

単純に公団が想定して準備していなかっただけのような

>>80
断る所が多いよ民間は

つまり
引き落としはしないほうがいいわけですねわかりました

もしかして年金も振り込まれ続けてるん？

やむをえないとか。
口座０になった後はどうするのかと。

>>52
はやく年をとりたい

＞男性の部屋は遺体発見当時のままにされている。

墓ぐらい入れてやれよ

>>103
は？

ひ

ゴミと共に死んだ男
http://www.rals.net/yonigeya/gomi-sinda1.htm
「NEXT」で次ページへ

引き落としはまずいってこった

また半額家賃の部屋が増えます

要・民営化

40年後のお前ら

さすが足立区

只たんにURの怠慢だろ
法的知識に乏しい人間ほど法がおかしい
何て発言する傾向にあるな

鬼ですな

家賃3万でバストイレ別なら俺住みたいわ

未来の俺らか　　と思ったけど、そんなに長生きできそうにないな

死亡後の引き落とした家賃で家具とか処分すりゃいいだろ
ちゃんと手続きして

それでも民間のマンションより
割安でしかも快適

家賃3万は安いな

こんな婆さん爺さん入ってるから俺らはクソ高い賃貸借りなきゃならんのだろう？
腹立たしいな

クレカ以外で自動引き落としなんて怖くて使えない

ケータイとかネットとかお前らが突然死しても延々引き落とされるもの多すぎだよな

国際と付く大学のFラン臭ってなんなんだろうね

お前等の末路

>>1
>一部を遺族に戻したり、国庫に入れる
戻すに決まってるだろ

俺らは７６歳まで生きられる自信なんてないけどな

　

鬼畜の所業だ

これが資本主義

退去しなけりゃ引き落とし続けるのはあたりまえでしょ？

>>101
口座０になったら追い出すだろＪＫ

だから悲惨な死に方や誰の目にも触れられない遺体の放置などが無いように
国がしっかりと最後まで管理する「安楽死センター」をつくればいいんだよ

逝きたい人は誰でも気軽にサヨウナラの挨拶をしてキレイに消えてゆく
遺体は使える部分資源として利用する
そうなればオレも今やっている事が片付いたら気軽に行かせてもらうよ
これからもっと加速する格差社会や高齢化などで自殺を選ぶ人達のためにも
国がしっかりと最後まで管理する「安楽死センター」を頼むからつくってくれよ

二次元に恋し、喪のまま結婚する事無く八十数才になった俺。
近所からは「危ない老人」「ｷﾁｶﾞｲ老人」と、若い頃と同じく
迫害され続ける俺。訪れる人といえば、市の職員が
「死んでねーか？」と来るくらい。
ある日風邪をこじらせた俺の家の玄関を、ダンダン！と
叩く馬鹿がいる。
ブチ切れた俺は「誰だ！ﾌｫﾙｧｧ！」と扉を激しく開ける。

そこには50年以上前に、心の底から愛し恋い焦がれた あのキャラの姿があった。
淡く白い髪、白い肌、そして胸には二枚の羽のペンダント・・・
彼女はそのペンダントから羽を一枚、手に取って俺に差し出し、
何ら変わらぬ柔らかな笑顔で言った。
「お待たせ・・・さぁ、一緒に行こう？」
震えた。涙が止まらなかった。

それから数日後、この家を訪ねた市の職員は、
玄関先で倒れている老人を発見する。すでにこと切れていた。
警察や役所は「風邪をこじらせた独居老人の孤独死」と結論を出す。
しかし市の職員は、不思議に思っていた。
職業柄、多くの孤独死を見てきたが
これ程の満面の笑みで亡くなった老人を、彼は知らない。
最後の最後でこの孤独な老人に、
一体どんな奇跡が起きたのだろうか。

>>130

Mmmmm･･･　ソイレントグリ〜ン・・・・

（CV　大平透）

>>129
ひでぇな

こういうときって相続財産を法人化して何かするんだよね

遺体発見時というと、ウジがわいたまま放置？
死体の油が床に染みこんだまま放置？？

>>135
参考画像は自重する。

>>132
ゆりかごから墓場場までなんて言うけど、安楽死できる国はまだないよな？

日本人ってホント融通きかないよね

>>138
それが美徳でもあるけどな

>>36
詭弁ﾜﾛﾀ

UR鬼畜過ぎ！人間の所業じゃない！親の顔が見てみたい！

UR鬼畜過ぎ！人間の所業じゃない！親の顔が見てみたい！

うわｗｗｗｗｗ　URひでぇｗｗｗｗｗｗｗ

これは韓国人レベルｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

攻殻機動隊にこんな話しあったな

足立区花畑、という住所めるへんちっく☆

>長期間に及ぶ場合は 、国庫に入れる

(　ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
　
(；ﾟдﾟ) ・・・
　
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼｺﾞｼ
　　_, ._
（；ﾟ Дﾟ） …！？

泥棒だな
犯罪者集団

>>146
相続人がいなければ財産は国庫に入ることが民法で定められている。

>入居者が亡くなった時点で、民法上の賃貸借契約は解約されたと解釈すべき

それはイロイロ不味い状況が出てこないか？

さすが役人の天下り先、故人の財産は国の物か

うわぁ
やってることが鬼畜レベルだ・・

http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/index
結構お得だな
民間賃貸屋なら適当に誰か暫く住まわせて知らん顔で今までどおりの家賃取るんじゃね？

底辺ニートは40代で孤独氏だ。この老人のような、実のある人生→老後の孤独みたいなものはない。

え？遺体もそのままなの？

悲しい事件だな

死人から金を搾るUR

♪　　∧＿∧
　　 <=（　´∀｀ ）))
　(( (　つ　ヽ、　　　♪　ウヨ脂肪♪
　　　〉 と/　 )))　　　　　　　ウヨ脂肪♪
　　<__／^(＿>

♪　　∧＿∧
　　 <=（　´∀｀ ）))
　(( (　つ　ヽ、　　　♪　あばばば♪
　　　〉 と/　 )))　　　　　　　ウヨ脂肪♪
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　　　　∧,＿∧　♪
　　((　<　　　　>
♪　　 /　　　　)　))　♪　ホルホル♪
　((　( 　(　　〈　ﾎﾟﾛｯ　　　　　　　ホルホル♪
　　　 <＿)^ヽ__> 　=（　´∀｀ ）

ＵＲは、民間賃貸業者とちがって、一元的な管理できてない。
諸々の機能は、全部、違う組織がやってんの。
団地の立替とか今後の新規企画は新宿にあるＵＲがやるけど、
現行団地のメンテ、家賃収納関係、その他の管理業務なんかは、それぞれ
全部違う下請け会社みたいのがたくさん存在してる。国土交通省の天下り先確保の為かな。
住民は、なにか問題があると、まず電話たらい回しよ。何もかも全部ばらばら。

だから、居住者の死亡が判明しても、家賃の引き落とし管理の別会社で直接情報が
自動的にいかないから、これは単なるボンミスだと思う。素直の謝って即時引き落とし停止だよね。

あと、公団は、保証人不要だし、団地は初期からの住人が多いので、既に４０年？
契約書に保証人登録があるとしても、もう、その人は、記載された住所なんかには存在してない。

この団地は立替が決定した団地で、既に新入居者を入れてないのだから、
明け渡しする必要がないので、居住者死亡が判明した日の翌日から契約は解除になるよ。
立替が決まった古い団地の場合、もうあとはそのまま潰して産業廃棄物として
ひとからげにして捨てるから、残骸は部屋に放置したまま退去していいの。
この人の残したものが、よほど財産的価値ある骨董品ばかりだったのら、
相続者を探す間、家賃をとっても保全する義務があったのかもしれないけど。

俺の未来かと思ったけど俺の未来は家賃すら払えなかったかワハハハ

若くして乞食

花畑は古すぎて、不便そうだったのでやめた。
今住んでいるのは、竹ノ塚だが、リニューアルされて快適。

団地って在日と部落と創価学会のすくつなんだろ