近所の新築マンションが延々とショールームをやっている件

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1 ： 女子就職浪人(大阪府)：

深刻！不動産大不況

　夏の賞与の頭打ちがハッキリした。ボーナスの伸び悩みが最も顕著に表れるのが不動産だ。昨年後半からモデルルームの来場者がパタッと減り、マンション契約率も下がっている。
買い控えはさらに続きそう。大量の在庫を抱えている業者は頭が痛い。
１年前の今ごろは、マンションブームに沸いて、売り渋りの強気の商売をしていたのがウソみたいな話だ。不動産大不況は予想外に深刻なのだ。

http://gendai.net/?m=view&c=010&no=20785
2 ： 放送作家(石川県)：2008/05/25(日) 18:54:54.32 ID:bLJajtM80 BE:169130423-PLT(21815)
まんこ！まんこまんこおおお？
3 ： ミュージシャン(東京都)：2008/05/25(日) 18:55:04.45 ID:WbeWTWyF0 BE:1904666898-2BP(8899)
http://news23.jeez.jp/img/imgnews35981.jpg
4 ： トリマー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 18:55:11.62 ID:4s21DQo/0
っまんこおおおおおおおお
5 ： 通関士(神奈川県)：2008/05/25(日) 18:55:20.12 ID:2iamVXpQ0
まんこ♪まんこ♪
6 ： 盲導犬訓練士(埼玉県)：2008/05/25(日) 18:55:26.29 ID:L2JDAK5j0
家の近所も３ヶ月くらいやってるなｗ
誰が買うんだろうか
7 ： アーティスト(西日本)：2008/05/25(日) 18:55:29.60 ID:GD+5HqOu0
まんこっこ
8 ： CGデザイナー(静岡県)：2008/05/25(日) 18:55:37.69 ID:oUZTcQxu0
>>3
こんな部屋にいたら、発狂しちゃうだろ
9 ： インテリアコーディネーター(静岡県)：2008/05/25(日) 18:55:55.53 ID:JOBVGivO0
去年買った奴憐れwwwwwww
10 ： 通関士(埼玉県)：2008/05/25(日) 18:56:04.73 ID:VmBTKN3L0
Dsから2geT
11 ： IT系インストラクター(東京都)：2008/05/25(日) 18:56:44.12 ID:9K/4Zj5K0
>>3
よくネカフェ難民スレで紹介される部屋ってこんなかんじなの？
12 ： 鳶工(長屋)：2008/05/25(日) 18:57:11.45 ID:mWDz8Qtr0
>>3
人はPixyの幅があれば生きていけるってのは本当だな
13 ： ネゴシエーター(関西地方)：2008/05/25(日) 18:57:21.65 ID:zJmWRU8e0
広告と営業の人件費だけで建築費の３０％はいきそうだ
14 ： 留学生（タイ）(岩手県)：2008/05/25(日) 18:59:08.42 ID:W8IbRCuz0
>>3
コンセントすらない件
15 ： 将棋の棋士(catv?)：2008/05/25(日) 19:01:12.64 ID:K69J0JBc0
>>3
この部屋何なん？寮？刑務所？
16 ： ダンサー(東京都)：2008/05/25(日) 19:01:33.53 ID:cndnFsOB0
超寿司詰めの富士山の山小屋を考えると、>>3の部屋は贅沢極まりないな
17 ： 通訳（牛語）(東京都)：2008/05/25(日) 19:01:54.49 ID:3DYqjk0U0
ニシアラーイ！とか有名人を広告に使ってる新築マンション購入者はキチガイ
18 ： 声優(福岡県)：2008/05/25(日) 19:02:42.56 ID:PGGcZkXB0
>売り渋りの強気の商売をしていた

ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
こいつらは、糞だな
自業自得
19 ： ファッションモデル(catv?)：2008/05/25(日) 19:04:10.03 ID:WaqJkT8l0
>>3にPC置ければ別にこれでもいいわ
20 ： 音楽家(catv?)：2008/05/25(日) 19:04:31.72 ID:X2exp31g0
うちの近くのマンションも営業担当者が必死で売り込んでるな。
売れてないようで、毎週見るたびに価格が下がってる。

もし最初のうちに買った奴がいたら泣いてるだろうな。
21 ： トリマー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:05:42.10 ID:vyUZxxpm0
>>3
なんか落ち着く部屋だな
22 ： 放送作家(山梨県)：2008/05/25(日) 19:13:57.11 ID:NVEfLz980
＞１年前の今ごろは、マンションブームに沸いて、売り渋りの強気の商売をしていたのがウソみたいな話だ

マンションブーム(笑)
お得意の捏造じゃないんすか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺の県でもマンション売れてないな、まだ空きがあるらしく毎週のようにチラシ入ってきてるよｗ
23 ： 科学者(中国地方)：2008/05/25(日) 19:14:21.08 ID:3yCczN5A0
毎週末同じマンションの広告が入るが、ちょっとずつインテリアとか家電のオマケが増えてて笑える。
24 ： 航空整備士(神奈川県)：2008/05/25(日) 19:14:33.86 ID:pvFV4QHH0
マンション買う人って馬鹿だよな
25 ： 保育士(dion軍)：2008/05/25(日) 19:16:12.31 ID:qZNZVkew0
＞売り渋りの強気の商売をしていた

ほんと土地がらみはクズばっかりだな
26 ： ダンサー(catv?)：2008/05/25(日) 19:16:51.88 ID:uKV9pTGo0
あの山形の高層マンションは、ちゃんと売れたんだろうか。
27 ： 鍛冶屋(樺太)：2008/05/25(日) 19:19:45.08 ID:pbAsjdwXO
みんなー消費税が上がる前にマンションを買うんだ！
28 ： 通訳（英語）(東京都)：2008/05/25(日) 19:20:23.82 ID:j+NehnR40
ドアの内側だけに5千万円とかまじありえん
29 ： 工事現場監督員(中国地方)：2008/05/25(日) 19:20:41.29 ID:WyQOLd2D0
>>3の部屋はいいが、風呂トイレ共同なんだろうなぁ
30 ： クレープ屋(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:20:42.27 ID:OPYrvwm50
http://news23.jeez.jp/img/imgnews35987.jpg
http://news23.jeez.jp/img/imgnews35988.jpg
31 ： 指揮者(群馬県)：2008/05/25(日) 19:22:17.91 ID:TzX1chYM0
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/photograph/rivercity21.JPG
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/photograph/21-2.htm
ここ住んでみたい
32 ： 盲導犬訓練士(コネチカット州)：2008/05/25(日) 19:22:34.83 ID:2riE8pl0O
大震災くるかも？って時にマンション買う奴ってアホだゃな
ローン抱えてあぽーん
33 ： 留学生（ソマリア）(東京都)：2008/05/25(日) 19:23:08.71 ID:xgTyD0mh0
>>22
山梨のマンションってどんな罰ゲームだよ。
34 ： 画家(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:23:28.18 ID:c+S/lCgD0
大体車や家が
延々と売れると思ってるところが頭悪いっつの
売りたきゃ努力しろ能無し業者
35 ： 科学者(中国地方)：2008/05/25(日) 19:23:33.22 ID:3yCczN5A0
親の代で土地買って、子供の代に家を建てるとか。
36 ： 留学生（ソマリア）(東京都)：2008/05/25(日) 19:26:23.59 ID:xgTyD0mh0
>>31
佃か？
昔松井が住んでたな。
37 ： 料理人(神奈川県)：2008/05/25(日) 19:26:49.76 ID:Wzb+MfRp0
完全防音のマンションに住みたい
38 ： 放送作家(山梨県)：2008/05/25(日) 19:26:57.49 ID:NVEfLz980
博識でスペシャリスト揃いのおまえらより知識がないからよく知らんけど、賃貸のほうが気楽でよくね？
引越しすることになったら処分するとき大変だし固定資産税もかかるし
もちろん賃貸にだってデメリットはあるんだろうけど、自分で家持っちゃうほうがデメリットがあるように思えるんだが

>>23
あるあるｗ
液晶とか全部屋家具装備とかな

>>33
俺に聞かれてもしらんがな
ここ数年でラッシュのごとく建てられてよく見るようになった
でも元々の人口が少ないからｵﾜﾃﾙ
39 ： ネゴシエーター(東京都)：2008/05/25(日) 19:28:02.28 ID:walwWBkf0
うちの親は金も買う気もないのにショールームによく見学に行く自称分譲マンションアナリスト
特に中古マンションが近所も広告掲載もここ最近いつまでも買われない物件が
増えていると申しております
40 ： 科学者(中国地方)：2008/05/25(日) 19:28:55.43 ID:3yCczN5A0
>>38
今日は更に現金で100万円キャッシュバックが付いてた。
まだ買わないほうがいいな。
時期が悪い。
41 ： 通訳（スペイン語）(大阪府)：2008/05/25(日) 19:28:58.80 ID:IQhcW1FH0 BE:272718454-2BP(556)
>>20
早く売らないと「新築」って価値が無くなるし、税金を払わないと
いけなくなるから必死なんですよね…

昔なら、完成前に完売とかおかしくなかったのに…
42 ： モデル(樺太)：2008/05/25(日) 19:29:48.94 ID:Ge1d5Q7VO
通は社宅のレオパレス21を我が物顔で使う
43 ： 工事現場監督員(宮城県)：2008/05/25(日) 19:32:23.99 ID:tFuei2sg0
気味悪いくらい建設しまくってるが売り切れんだろとても。
週に3回はモデルルームのチラシ入るし。
44 ： ニート(福岡県)：2008/05/25(日) 19:33:09.03 ID:taVzoOuG0
ちょっと高めの賃貸の方が便利だ。
少なくともDQN自治会付き合いがなくなるからな。
45 ： オートレーサー(コネチカット州)：2008/05/25(日) 19:33:17.07 ID:yiewbRvDO
不動産広告つくってるけど、いろいろやばい
46 ： イベントコンパニオン(長屋)：2008/05/25(日) 19:33:47.03 ID:n2YP9P9t0
つかさ、大都市圏で売ってる業者ってアホでしょｗ
もうとっくに過剰なのｗ
これからは田舎だよ田舎。
田舎はいいぞ～
団塊相手に簡単に売れるぞ。
都心であがいて売れないと嘆いて会社潰すよりも
田舎行けｗｗ
47 ： 声優(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:33:57.80 ID:M1Ea+XYI0
来年くらに新築マンションに耐震偽装の為の
保険かける様になるから今買わない方がいいよ
48 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 19:34:13.85 ID:+c2vAXeG0 BE:859062097-2BP(556)
>>45
詳細きぼん
売り掛け回収できないとか？
49 ： オートレーサー(コネチカット州)：2008/05/25(日) 19:36:05.51 ID:yiewbRvDO
今年で住宅減税終わりそうだから、なおさら売れませんよ
50 ： 労働基準監督官(大阪府)：2008/05/25(日) 19:36:39.99 ID:nYjPVkSV0
>>3
これって間取り１坪もないのか
畳が半分の大きさもなさそうだし
51 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:37:06.88 ID:KSJauM0d0 BE:1411409298-2BP(5000)
つーか、最近のハウスメーカーの家ってダサいよな
52 ： 客室乗務員(東京都)：2008/05/25(日) 19:37:22.88 ID:boXQEsPw0
3年ぐらい前から、職場にマンション買いませんか？電話がよく掛ってたけど、
もしかしてもう業界は死に体？
53 ： ペットショップ販売員(catv?)：2008/05/25(日) 19:37:48.46 ID:2NO32slM0
オートロックとかじゃなくて
環濠集落や城みたいにお堀とか川で外界と区切るようにしてほしいなぁ
深さ１メートル幅１メートルくらいので。

一軒づつ区切るくらい建機つかえば簡単にできそうなもんなのにな。
54 ： トラック運転手(東京都)：2008/05/25(日) 19:38:00.39 ID:fsLyDu/n0
個人よりも、不動産ファンドの資金繰りがやばいのが原因だろ
55 ： 労働基準監督官(長屋)：2008/05/25(日) 19:38:43.66 ID:5+6ayZY40
http://www.ie-ei.jp/article/buy/%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%83%99%E3%82%A4/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E5%BC%81%E5%A4%A9/14935991/

2ヶ月前まで2億1千万くらいだったけどだいぶ値下げされたなぁ
56 ： 労働基準監督官(大阪府)：2008/05/25(日) 19:40:09.84 ID:nYjPVkSV0
一部をのぞいて
みんな総貧乏の時代に戻りそうだなｗ
57 ： 花屋(静岡県)：2008/05/25(日) 19:40:34.19 ID:cvJeqJXx0
お隣の大陸では、マンション販売競争が激化して
一部屋買った客にもう一部屋無料サービスとかやったとか
58 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:40:50.88 ID:KSJauM0d0 BE:1058557469-2BP(5000)
こういう家とか、高い金払って新築で建てる神経がわからん
ダサすぎだろ
http://www.all-eyefulhomenavi.com/images/modelhouse/0427320007001p01.JPG
59 ： 言語聴覚士(千葉県)：2008/05/25(日) 19:41:02.18 ID:4Jcp8nPM0
どうせなら一軒家買うよなぁ。

マンション買うなら、賃貸の方がいいわ。
60 ： 行政書士(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:41:54.39 ID:2HNva5/I0
一昨日モデルルームに冷やかしにいったら5時間捕まった
相当売れてないらしい
61 ： トラック運転手(東京都)：2008/05/25(日) 19:42:46.32 ID:fsLyDu/n0
>>59
一戸建て育ち？

一戸建て育ちだと一戸建てを欲しがり、
マンションor団地育ちだと、一戸建てに拘らない傾向があるらしい。

62 ： インテリアデザイナー(東日本)：2008/05/25(日) 19:43:49.59 ID:JF2ShRJ30
自由に出来る土地が付いてないものなんか
まったく意味が無いわ
63 ： 留学生（ブルガリア）(catv?)：2008/05/25(日) 19:43:54.95 ID:2o9J/xHg0 BE:355938454-2BP(1024)
一戸建て育ちやね
64 ： 航空整備士(神奈川県)：2008/05/25(日) 19:44:00.85 ID:pvFV4QHH0
>>59
わかるなぁ～
なんていうか集合住宅って圧迫されてる間隔に陥る気がする
それとなんか怖い
65 ： サックスプレイヤー(コネチカット州)：2008/05/25(日) 19:44:08.69 ID:yiewbRvDO
>>48
中小のデベは建確が長引いて、力つきて死亡多発
小切手が紙屑。代理店共倒れ

もう立地がよくなかったら絶対に売れない
タワーなんかも、億以上でも上から売れてくし、金持ちしか買わない
66 ： 通訳（山羊語）(福井県)：2008/05/25(日) 19:44:34.65 ID:b645aJFL0
>>3
酸素足りるの？
67 ： 科学者(中国地方)：2008/05/25(日) 19:45:07.40 ID:3yCczN5A0
どうしてもマンション買わないといけないんだったら、角部屋しか候補に挙がらない。
68 ： 作業療法士(福井県)：2008/05/25(日) 19:45:44.75 ID:+vkbahiL0
マンションってたとえば30のときに買って死ぬまでまでちゃんと住んでいれるのか？
69 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 19:46:16.46 ID:+c2vAXeG0 BE:218175528-2BP(556)
>>65
とんとん
うわ、きついね…小切手紙くず・共倒れって…
70 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 19:46:19.77 ID:nrdl0WJ/0
一流タレントのギャラも分譲マンションの価格に含まれている点に注意。

マンションの値付けしてたけどいい加減なもんだよ。
売れないとすぐ20％くらい引いたりするし
まあなんともいえないが最初のころに買ってるやつが損してる。
部屋は選べるけどなw
71 ： IT系インストラクター(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:46:41.72 ID:+vuBWWVp0
>>3は拘置所じゃないの
72 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 19:47:07.62 ID:sV6+fLW70
俺の親父は公団分譲・新築建売・新築注文と３つ家を建てたが、
今後はそんな事出来る人は限られるんだろうな

転職・転勤・将来の収入の見通しとか…
73 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:47:12.52 ID:KSJauM0d0 BE:117618023-2BP(5000)
>>65
マンション系なんだな
ビル群の中に一箇所だけ光が射してるみたいな広告作ったことあるだろｗ
74 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 19:47:20.50 ID:nrdl0WJ/0
>>60
モデルルームの控え室で部下に蹴りを入れながら
「客返すんじゃねーぞおるああああああああああ！！！！」

ってやってました。
75 ： 高校教師(東京都)：2008/05/25(日) 19:47:27.48 ID:OYavIP0E0
>>61
23区内戸建てで生まれ育ったけど
マンションのがいい
戸建ては近隣との人付き合いがメンドイ
76 ： 行政書士(東京都)：2008/05/25(日) 19:48:13.11 ID:sSNX+m2h0
御茶ノ水まで毎朝通勤してるんだけど、そろそろマイホーム買おうと思う
場所としては東小金井、平井、綾瀬、新高円寺の４候補があるんだけど、どこがいいと思う？
77 ： ペットショップ販売員(catv?)：2008/05/25(日) 19:48:15.13 ID:2NO32slM0
>>3
窓すらないし
すごいな。
でもこのくらいで十分だよな、ほんと。
78 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:48:15.88 ID:KSJauM0d0 BE:235234962-2BP(5000)
>>72
どれが一番いい？
79 ： 政治家(宮城県)：2008/05/25(日) 19:48:47.38 ID:DvKAP/cv0
こうしてサブプライムローンが始まったのであった
80 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:49:08.80 ID:JKlm9Jjj0
>>75
マンションは管理組合で強制的に隣人との付き合いをさせられるわけだが。
付き合いがめんどくさい人は、一生賃貸のがいいと思うよ。
81 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 19:49:36.39 ID:+c2vAXeG0 BE:286354073-2BP(556)
>>75
土地信仰ってのもありますよね。
土地が自分の物にならないと嫌だとか。
気持ちは凄く分かる。
マンションだと自分の土地じゃ無い感じだしね…
82 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:50:00.12 ID:KSJauM0d0 BE:1234983097-2BP(5000)
>>75
都会ならマンションのがいいね
立地的にも。
田舎は広さとれるし、車の移動もしやすいから一軒家がいいなあ
83 ： ニート(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:50:12.18 ID:z9r7Qlj10
>>3
これお笑い芸人の誰かの部屋だっけ？
マイケルだったかな
84 ： 留学生（ブルガリア）(catv?)：2008/05/25(日) 19:50:26.49 ID:2o9J/xHg0 BE:106781832-2BP(1024)
親父が新築建てるから見積書見てみたら値段にびっくりした
85 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:50:37.55 ID:JKlm9Jjj0
マンションの立ってる土地も一応、持ち分だけは自分の土地なんだけどね。
その代わり、ベランダも廊下もみんな共有物だけど。
86 ： ホームレス(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:50:42.51 ID:DD7tuGFN0
>>68
15～20年くらいだろ
87 ： 科学者(東京都)：2008/05/25(日) 19:50:46.17 ID:eRwz1KgX0
>>31
あそこの高層ってURもあるよ。15万も出せば広くはないけど住める。
佃島側じゃなくて中央大橋わたる手前にあるやつとかね。

そんな無理じゃあない。
88 ： オートレーサー(コネチカット州)：2008/05/25(日) 19:50:52.70 ID:yiewbRvDO
>>73
一万回ぐらいしてる
89 ： 高校教師(東京都)：2008/05/25(日) 19:51:03.25 ID:OYavIP0E0
>>80
豊洲で分譲一人暮らしだがまったくもってさせられないぞ？
隣りにどんな奴が住んでんのかも知らんが
90 ： ゲームクリエーター(群馬県)：2008/05/25(日) 19:51:05.59 ID:36qMPbxHP
分譲マンションって建物が老朽化して住めなくなったらどうなるの？
積立金で新しいマンション建てるの？
91 ： プロ野球選手(千葉県)：2008/05/25(日) 19:51:05.59 ID:Df2pm09x0
管理組合うんぬんって、法律家なんかで決まってるの？

なんかその活動を楽しんでる人さえいる始末。本末転倒やね。
92 ： 言語聴覚士(千葉県)：2008/05/25(日) 19:51:09.32 ID:4Jcp8nPM0
>>61
団地育ち。
93 ： ドルフィントレーナー(東京都)：2008/05/25(日) 19:51:09.75 ID:3ItnlMU/0
>>76
東小金井は中央線東京-立川間でひとつだけ飛び抜けた超絶ド田舎だぞ
両隣のムサコか境にしとけ
94 ： 航空整備士(神奈川県)：2008/05/25(日) 19:51:38.79 ID:pvFV4QHH0
それだけの経済力があれば問題ないんだけどな
95 ： AV男優(東京都)：2008/05/25(日) 19:51:45.03 ID:dz6h/pxz0
>>68
それは一戸建ても同じじゃないの。
むしろ計画的に修繕金積んだりしてるほうが、
あるていどメンテナンスが出来そう
96 ： 通訳（ポルトガル語）(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:52:13.27 ID:gMQWdmFj0
3000万を年利10％で借りると利子だけで月に25万払う
サブプライムローンこわい
97 ： 行政書士(アラバマ州)：2008/05/25(日) 19:52:28.77 ID:2HNva5/I0
都心とかでかい駅の駅前マンション以外買わないほうがいいよな
俺は年とるまでにコツコツ貯めて
定年前に一括で買う予定
まぁ予定は未定
98 ： 放送作家(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:52:55.70 ID:usdzf64d0
DIY好きなら自分で改造できる一戸建ての方が面白いよ
99 ： 臭気判定士(大阪府)：2008/05/25(日) 19:53:00.97 ID:QMHW+lUa0
去年買った奴アホだな。
値下げ販売されたらいちゃもんつけるんだろ？不動産屋と安く買った人に。
100 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:53:41.77 ID:JKlm9Jjj0
>>89
新築のうちは、そりゃ何もないだろうよ。
ただ、老朽化したりDQNな人間が住んだりすると、
隣人と顔をつきあわせる時がやってくるのがマンションというもの。
101 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:53:44.69 ID:KSJauM0d0 BE:196029252-2BP(5000)
>>88
不動産広告見本のマンション系はそんなんばっかだもんなあ
まあ依頼主が指示してるんだろうけどさ
102 ： ファイナンシャルプランナー(長屋)：2008/05/25(日) 19:54:10.05 ID:truCCtTJ0
>>76
新高円寺にするなら、荻窪にしとけ。
103 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 19:54:16.09 ID:nrdl0WJ/0
ちょっと古めのマンションを物色するといいかもしれん。
要は広い土地に低層の建物立ってるような物件ね。

立替のときに高層にして住居数増やして古参が得できる。
104 ： 留学生（ブルガリア）(長屋)：2008/05/25(日) 19:54:16.77 ID:3Cn5tAuj0

相模大野もマンション売れ残りばかりでﾜﾛﾀｗｗｗｗｗｗ
105 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 19:54:26.04 ID:sV6+fLW70
>>78
俺は戸建て暮らしオンリーだから集合住宅は嫌だね。

公団は俺が生まれる前に引っ越して売却（1977頃）
今から見ればしょぼい部屋だった。
その次に母の実家近くで買った土地付家（1983頃）は、
親父曰く「安い家」だったがそれなりに立派だったし、
日当たりがよかった。ただ田畑に囲まれていたので冬は砂嵐に遭ったが。
その後実家の家がぼろくなったので新築（2001頃）・祖父母と同居して今に至る。

どの家も買った時期が景気の谷間だったので
ローンの金利をかなり抑えること出来たらしい。
106 ： ホームレス(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:54:37.62 ID:DD7tuGFN0
安くマンション買ったら子供がいじめられそうだな
1000万違ったらえらい違いだしな
107 ： 指揮者(群馬県)：2008/05/25(日) 19:54:44.67 ID:TzX1chYM0
ここまで山形のアレなし
108 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:55:42.72 ID:JKlm9Jjj0
>>91
区分所有法ってので、全部決められてる。
立て替えには5分の4の賛成が必要とか、規約の変更は4分の3必要とか、そんな感じ。
109 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 19:55:50.37 ID:+c2vAXeG0 BE:981785298-2BP(556)
>>90
総会開いて建替の決議をするよ。
積立金だけではなく、例えば今までの各戸を少し狭くして、
戸数を増やしてそれを売って資金に充てるとかして、なんとか捻出するとか。
あと各個人もお金出さないといけなくなるから、紛糾しますよね…
110 ： 高校教師(東京都)：2008/05/25(日) 19:55:57.23 ID:OYavIP0E0
>>100
おまえんとこの安分譲と一緒にすんなよｗｗ
111 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:56:12.06 ID:KSJauM0d0 BE:588087656-2BP(5000)
マンションは騒音気にしながら生活すんのが嫌だなー
ジャンプとかデカイ物の移動とかあんま出来ないし。
112 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 19:56:18.85 ID:nrdl0WJ/0
>>98
俺も買うなら土地は狭くていいから（15坪くらいでいいかなｗ
一戸建てがいい。
自由度が高いしなにより騒音気にしなくてすむ。
大規模マンションだとガキがうるさくて気が狂うよｗ
113 ： 作業療法士(福井県)：2008/05/25(日) 19:56:26.20 ID:+vkbahiL0
>>95
でも戸建の古い家ってよくみかけるわけだが
明治とか大正とか、そりゃ修繕はしてるだろうけど
114 ： イベントコンパニオン(長屋)：2008/05/25(日) 19:56:33.71 ID:n2YP9P9t0
　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　 （・）｡（･）|　　
　　| |＠＿,.--､_,> 　
　　ヽヽ＿＿＿ノ　　久しぶりに自治会の会合に出たら
　　　　　　　　　　　 自分以外の出席者が全員893だったでござる　　の巻
115 ： プロ野球選手(千葉県)：2008/05/25(日) 19:58:29.76 ID:Df2pm09x0
おれは生まれてから１０歳まで高層階（といっても１２階だが）に住んでたから、
高層階だと落ち着くｗ
116 ： 花屋(静岡県)：2008/05/25(日) 19:58:32.76 ID:cvJeqJXx0
>>114
そういやお隣がもし893だったら強制退室とかできるのかな？
117 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:58:35.27 ID:JKlm9Jjj0
>>110
安かろうが高かろうが、法律で決まってることだから。
まあ、高級分譲マンションなら、金持ち同士だし特に問題は起こらないだろうけどな。
ヤクザでも住んでない限り。
118 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 19:58:52.41 ID:KSJauM0d0 BE:1254586188-2BP(5000)
ハウスメーカーでいいデザインしてるとこって少ないよなあ
119 ： 競艇選手(東京都)：2008/05/25(日) 19:59:04.27 ID:F7KxMK7V0
>>100
年数経っても価格がほとんど落ちないマンションってあるのよ
120 ： 駐車監視員(東京都)：2008/05/25(日) 19:59:12.92 ID:d2sjEiEQ0
昨日乗った山手線車内に大量にあった二子玉川マンションの中吊り広告のコピーがおもしろかった
121 ： 盲導犬訓練士(埼玉県)：2008/05/25(日) 19:59:35.75 ID:L2JDAK5j0
一軒家買うならニュータウンぽい所のが良いのかな
長い間住んでる人と仲良くやる自信が無い
122 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 19:59:46.16 ID:JKlm9Jjj0
>>116
強制退室に賛成できる勇敢な人間が、4分の3いるかどうかだなｗ。
123 ： 初生ひな鑑定師(山口県)：2008/05/25(日) 19:59:56.14 ID:QJ1fS9IA0
マンションは10年経つと住民が入れ替わってしまうから買えない
徐々に質が下がってくんだよな
124 ： ボーカリスト(西日本)：2008/05/25(日) 20:01:08.84 ID:rBwpc9Ys0
売り渋りしてたクズが青色吐息なの？
ざまああああああああｗｗｗｗｗｗｗ
125 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:01:10.10 ID:JKlm9Jjj0
>>119
修繕費の使い道とマンションの価格は何の関係もないよね。
126 ： ラーメン屋さん(東京都)：2008/05/25(日) 20:02:03.60 ID:bMb6HIpt0
>>30
トイレがいっぱいあって夢のよう。
127 ： ホームレス(埼玉県)：2008/05/25(日) 20:04:07.02 ID:DD7tuGFN0
1～10年　　快適
10～20年　住居者がいれかわり始める。
20～30年　修繕積立金でもめる。

立地条件とか入居者で変わるけどな。
128 ： 製菓衛生士(東京都)：2008/05/25(日) 20:04:10.98 ID:H7PBEHhW0
日本経済どんどん下降するんだから急ぐことはねーのに。　あほだな
温暖化で１０年したら東京なんかすめねーかもしれんのに
129 ： 初生ひな鑑別師(東京都)：2008/05/25(日) 20:04:31.17 ID:oJ48+xLa0
熊谷、小山、小田原あたりに一戸建て買って新幹線通勤したい
130 ： 男子中学生(西日本)：2008/05/25(日) 20:04:32.52 ID:bXjTwfQU0
>>122
ヤクザ個人が住んでるならともかく、事務所になってたらやるだろ
資産価値激減するし
131 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:04:33.56 ID:JKlm9Jjj0
>>118
ハウスメーカーは工場でプレハブ住宅を大量生産する会社だし。
かっこいい住宅が欲しいなら、建築士に設計頼んだ方がいいよ。
その方がハウスメーカーでつくるよりも安くすむことが多いし。
132 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:04:49.60 ID:zfiywp8r0
>>118
そうか？
設計事務所が図面引いて建てている家よりよっぽど良いよ。
家なんて普通が一番。
133 ： 家庭裁判所調査官(長屋)：2008/05/25(日) 20:06:21.18 ID:IIsvNt9r0
２０坪くらいの土地関東に買って小さな家建てて静かに暮らしたい
134 ： 航空整備士(栃木県)：2008/05/25(日) 20:06:30.67 ID:+0AFHI+A0
>>129
小山に住んでるが、チョ○と部○とうまくやれる自信があるならどうぞ。
こんな住みにくい街はないわ。新幹線があるだけだぞ。
135 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 20:06:33.44 ID:KSJauM0d0 BE:1411409298-2BP(5000)
>>127
つーかマンションって10年経つだけで外見が急激に劣化するよな
136 ： フラワーデザイナー(catv?)：2008/05/25(日) 20:07:25.64 ID:9KdBnT7w0
>>131
まっ。保障はメーカーに比べたら糞だろうけど。
積水とかは、クレーム内容によっては
丸々一件建て直すことも有るみたいだし
137 ： 潜水士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:07:41.08 ID:hVWo27yn0
３０階建てくらいのマンション見ると何かわくわくする
138 ： WRCドライバー(東京都)：2008/05/25(日) 20:08:16.88 ID:kal+iEEm0
実家が千葉市内で駅から徒歩10分の80坪
オレは都内で安い公団住まい
もっと待って安い中古マンソンを買いたい
マンソンなんかに1000万以上出せるか
139 ： 中小企業診断士(奈良県)：2008/05/25(日) 20:08:18.82 ID:254oeXGK0
>>1
なんだ、結局、まだ売り渋ってるんだなｗ
140 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 20:08:26.35 ID:nrdl0WJ/0
>>133
そうだな。金があったら
免震で良いコンクリ打ちまくって阪神大震災の3倍くらいまで耐えられるようなブツたてて
ひっそり暮らしたいね。
地下室には食料と武器満載で。
141 ： 中小企業診断士(奈良県)：2008/05/25(日) 20:09:04.11 ID:254oeXGK0
>>133
関東大震災と富士山噴火が終わってからにしとけ
142 ： 初生ひな鑑別師(東京都)：2008/05/25(日) 20:09:06.12 ID:oJ48+xLa0
>>134
そういうもんかな？
昔熊谷に住んでたけど「東京通勤圏内の地方都市」
って感じで一応何でも揃うし住みやすかったんだが・・・
同じ新幹線駅がある街でも違うもんなのか
143 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 20:09:15.32 ID:KSJauM0d0 BE:548881474-2BP(5000)
>>131
例えば、建築士に設計頼んで他の工務店で建てるっていうのもアリなの？
嫌がられないのかね？

>>132
普通がいい人はそうなんだろうけど、俺は無理なんだよなー
144 ： 男子中学生(西日本)：2008/05/25(日) 20:09:27.54 ID:bXjTwfQU0
>>136
積水はクレーム入れた人間に朝鮮人派遣して嫌がらせしてたじゃん
信用できまいて
145 ： 作業療法士(福井県)：2008/05/25(日) 20:10:14.96 ID:+vkbahiL0
やっぱちょっと無理してでも一戸建て買ったほうがいいな
田舎だから駐車スペースも3台はほしいし
146 ： 留学生（ベトナム）(dion軍)：2008/05/25(日) 20:10:25.24 ID:2gZ8vZWI0
>>3
山谷とか釜ヶ崎にある簡易宿泊所じゃないの？
147 ： 留学生（ブルガリア）(長屋)：2008/05/25(日) 20:10:52.45 ID:3Cn5tAuj0
マンションってのはさ

住宅ローンの低金利で新築購入
（自己資金で半分以上突っ込む）
　　　　↓
新築数年の美味しいところを自分で使う
　　　　↓
賃貸に出して不労所得を得る
　　　　↓
　一番最初に戻る


これだろｗ

貧乏人は俺の中古マンションに賃貸で住んでやがれ
148 ： 園児(樺太)：2008/05/25(日) 20:10:57.07 ID:XIJE5i8qO
半分くらい利益で持ってかれるの知ってて
ハウスメーカーに頼むやつの気が知れん
149 ： 留学生（ブルガリア）(catv?)：2008/05/25(日) 20:11:22.00 ID:2o9J/xHg0
今度うちのアパートにフィリピーナの夫婦が入居予定なんだけど
ちょっと心配・・・
家賃滞納はやめてね
150 ： 留学生（ソマリア）(東日本)：2008/05/25(日) 20:11:38.95 ID:oR6W4pyH0
土地だけ買ってスーパーハウス建てて住みたい
151 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:11:48.25 ID:JKlm9Jjj0
>>136
メーカーでも在来工法で建ててるところは、設計事務所＋工務店とたいしてかわらんけどね。
設計料の代わりに営業マンの給料になってるだけ。
積水とかヘーベル、ダイワあたりの鉄骨で建ててるところは、在来工法とは強度が全然違うから、
どうせハウスメーカーで建てるなら、この辺で建てるのが無難だろうね。
152 ： 中小企業診断士(埼玉県)：2008/05/25(日) 20:12:36.63 ID:dI30naR80
>>147
新築の賃貸マンションを借りた方がコストが安くないか？
153 ： 初生ひな鑑別師(東京都)：2008/05/25(日) 20:12:45.83 ID:oJ48+xLa0
>>151
ミサワホームってどうなの？
154 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 20:13:27.18 ID:+c2vAXeG0 BE:572708276-2BP(556)
>>147
毎月のローン返済　＜　家賃収入

だといいけど、福岡だとこの不等号が逆転する状況が
起きたりしていて、非常に難しいですよ…
155 ： 労働基準監督官(長屋)：2008/05/25(日) 20:14:20.10 ID:5+6ayZY40
>>151
鉄骨って他のに比べて頑丈なの？
頑丈そうなイメージがあるけど
156 ： ダンサー(catv?)：2008/05/25(日) 20:14:46.78 ID:uKV9pTGo0
>>154
っていうか、この手の詐欺もどきな話って多いよね。
157 ： 駐車監視員(東京都)：2008/05/25(日) 20:15:07.04 ID:d2sjEiEQ0
>>147
何軒持ってますか？
158 ： ファイナンシャルプランナー(長屋)：2008/05/25(日) 20:15:15.59 ID:truCCtTJ0
>>143
建築士というのは、設計をするのであって、家を建てる（施工）のは工務店。
だから、建築士と工務店は違うのが当たり前。
ハウスメーカーは、工務店と同じで施工がメイン。
ハウスメーカーは設計料無料だと思うかもしれないが、設計施工を一貫して請け負うから工事代金に組み込まれてるだけ。
by一級建築士より
159 ： AV男優(神奈川県)：2008/05/25(日) 20:15:57.19 ID:DIjyQfG90
金持ちは賃貸だろうが好きなようにすればいいけど、
貧乏人はできるだけ早めに買った方がいいんじゃね？
年金生活に入ったころローンを払い終えるのと、
家賃を払い続けなければならない状況を比べたら。
160 ： 初生ひな鑑別師(東京都)：2008/05/25(日) 20:16:29.42 ID:oJ48+xLa0
>>158
アネハさんは工務店の言いなりになって無理な設計をした
って話も聞いたことあるんだがどう思う？
161 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:16:44.40 ID:LpQBeMFN0
>>143
知り合いの工務店がいればその人に頼めば？
何人もの設計士との付き合いがあるから
建てた建物を見てその中から設計士を選べば良いと思うよ
162 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:16:49.47 ID:zfiywp8r0
>>158
ハウスメーカーでも図面引いたら現金で払うだろ。
163 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:17:11.97 ID:JKlm9Jjj0
>>143
実は設計事務所と工務店をバラバラに頼むのが、一番リスクがない方法。
建築士と大工がなれ合って仕事することがないからね。
その代わり、設計事務所には建築費用の5～10％支払うことになるんで、多少は割高になる。
後、自分で設計事務所と工務店を決めなきゃいけないんで、いろいろ調べるのが大変かもしれない。
知り合いや近所に詳しい人がいるなら、その人に口コミで紹介して貰うのも一つの手。ただし、信頼できる人限定ね。
164 ： 航空整備士(栃木県)：2008/05/25(日) 20:17:16.40 ID:+0AFHI+A0
>>142
熊谷の方がはるかに住みやすいと思うよ。住んだことないから推測だが。
っていうかその中からなら小田原か熊谷だろ。
165 ： 国立国会図書館職員(千葉県)：2008/05/25(日) 20:17:53.08 ID:36sRbdKW0
マンソンなんて３００万の価値もないと思うんだ
166 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 20:18:08.16 ID:+c2vAXeG0 BE:477257257-2BP(556)
>>156
毎月の返済がきつくなったら売ればいいじゃんってなるけど、

ローン残高　＜　売却できる価格

ならいいけど、この不等号が逆のことが多くて、売るに売れない
という酷い状況もありますよね…ほんと難しいです。
167 ： 料理人(神奈川県)：2008/05/25(日) 20:18:23.63 ID:Wzb+MfRp0
一戸建てでも夜中まで楽器いじれるわけじゃないからなあ
見渡す限り田んぼならいいけど
168 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 20:18:38.91 ID:sV6+fLW70
>>160
工務店ではなく建設会社といったほうが…

彼は設計会社が建設会社から置け負った設計のうち構造だけを孫請けしたんじゃなかったっけ？
169 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:18:42.25 ID:LpQBeMFN0
>>155
錆と地震等の揺れで鉄骨が歪むと直すのが難しいよ
170 ： デイトレーダー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:19:54.37 ID:kexybP390
ところでなんで売れなくなったしまったの？
171 ： 大相撲の力士(福岡県)：2008/05/25(日) 20:20:09.72 ID:3BYdEl0h0

http://www.island-tower.com/skyclub/outline/index.html

埋立地に建っているのは危ないな。
福岡では買う人がいない。
172 ： AV女優(東日本)：2008/05/25(日) 20:20:24.24 ID:KpkVi5+r0
供給過剰なんだべ
173 ： インテリアデザイナー(東日本)：2008/05/25(日) 20:20:47.63 ID:JF2ShRJ30
ハウスメーカーは下請けの建築屋に投げるだけ
且つ自分のトコで大量仕入れした部材を使わせるから下請けの儲けは0に近い
現場では見えないところで無茶苦茶手を抜くよ
174 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 20:20:58.94 ID:sV6+fLW70
>>169
戸建てくらいならゆがむ事は少ないんじゃね？
175 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:21:12.17 ID:8HjQwAmj0
まぁ家を注文住宅で建てるなら、懇意にしてる銀行から紹介して貰った方がよいんじゃね？
176 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:21:16.91 ID:HvX1GlCR0
最近多い気はする
177 ： 指揮者(群馬県)：2008/05/25(日) 20:21:53.11 ID:TzX1chYM0
http://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/skytower41.jpg
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/0/e/0e6a6e57.JPG
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG
http://blog.so-net.ne.jp/_images/blog/k-design/2771060.jpg
178 ： 外交官(神奈川県)：2008/05/25(日) 20:22:01.82 ID:eSsn8DeM0
>>30
これくらい広いといいよな
179 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:22:08.00 ID:JKlm9Jjj0
>>167
良心的な工務店ならプラス100万円くらいで夜ピアノが弾けるくらいの防音室つくってくれるよ。
真夜中にアンプかましてエレキギター弾くとかならきついけどｗ。
180 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:22:26.13 ID:zfiywp8r0
設計士なんて現場のこと知らないから、
工務店の手抜きを抑止なんて出来ないよ。
181 ： AV女優(東日本)：2008/05/25(日) 20:22:28.24 ID:KpkVi5+r0
犬小屋みたいでも地べたにしっかり一戸建てだわな
182 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:22:54.50 ID:LpQBeMFN0
>>173
某ハウスメーカーは一人前の大工日当を８０００円まで下げてるからな
183 ： シンガーソングライター(静岡県)：2008/05/25(日) 20:23:23.66 ID:Vdo6vtJZ0
今が買い時だな
184 ： 競艇選手(関東地方)：2008/05/25(日) 20:23:32.01 ID:rxXxaQh/0
アルデプロを手放すタイミングが見つからない
185 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 20:23:37.10 ID:+c2vAXeG0 BE:763611078-2BP(556)
マンションというと、いとぢゅんさんを思い出す…
186 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:23:38.20 ID:8HjQwAmj0
>>170
終身雇用が崩壊した今長期のローン組むなんて
公務員か上場一部の奴しかいねーから。

そういえばマンションって結婚適齢期を過ぎてしまったお局様が買ってるんじゃなかったけ？
187 ： ファイナンシャルプランナー(長屋)：2008/05/25(日) 20:24:02.19 ID:truCCtTJ0
>>160
工務店じゃなくて、不動産屋の言いなりになったのでは？

基本的に設計と施工は分離されている方が施主にとっては有利だとおもう。
設計施工一貫だと、施工会社（工務店）の競争原理が働かないから。
設計者が図面引いて、施工会社数社に見積もりさせて、比較して施工会社を選定するのが一般的。
188 ： 男子中学生(西日本)：2008/05/25(日) 20:24:16.39 ID:bXjTwfQU0
>>182
そんなんじゃ大工もやる気ねーだろうな
189 ： ホームレス(東京都)：2008/05/25(日) 20:24:27.66 ID:y5kmmns/0
餓鬼うぜぇ！餓鬼禁止のマンション造れ
アホみたいに走ってんじゃねー死ね
190 ： 落語家(dion軍)：2008/05/25(日) 20:24:32.87 ID:Usdu5mQw0
今日行った奴もいるかもしれないけど、有明とか豊洲行ってご覧よ
どれだけの入居者を見込んでるのか、建設中のマンションが五棟は
見られるぞ。今は何も無くても建設予定地を入れれば両手じゃ効かないかもね。
191 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 20:24:32.95 ID:KSJauM0d0 BE:352852092-2BP(5000)
>>136
積水は在日使ってクレームさせないんじゃないの？
ttp://www.sekisuinezumi.com/
これ見て積水は避けようと思った。
192 ： 和菓子職人(コネチカット州)：2008/05/25(日) 20:24:46.79 ID:YwqY+hFEO
供給過多は分かってても作り続けないと儲からないからな
さてどこから破綻するのかなー？
193 ： フラワーデザイナー(catv?)：2008/05/25(日) 20:24:47.93 ID:9KdBnT7w0
>>173
大手のメーカーはか～んなり厳しく管理してるはずだよ。
ちょっと何かあれば、仕事もらえなくなっちゃうから工務店は必死
194 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:25:15.72 ID:JKlm9Jjj0
>>182
木工事35日で終わらせるんだってね。聞いてびっくりした。
基礎も雨が降ろうが規定の日数でつくらせるらしいし、いったい請負金額の何％が宣伝費用なんだろうなｗ。
195 ： 科学捜査官(茨城県)：2008/05/25(日) 20:25:18.89 ID:hGv2La3D0
新耐震基準適用前の物件なんかゴミみたいな価格でも買い手付かないもんな
マンション買うメリットが見つからないよ
196 ： 占い師(大阪府)：2008/05/25(日) 20:25:20.71 ID:aqTzfwoe0
将来、家庭を持ったら絶対、戸建がいいわ
マンションって、数メートル離れた、下手したら壁一枚超えたら隣でセックスしてるんだろ？
197 ： 男子中学生(西日本)：2008/05/25(日) 20:26:23.78 ID:bXjTwfQU0
>>186
> 結婚適齢期を過ぎてしまったお局様
ちょっと前までマスコミがその層にマンション買わそうと頑張ってたけど、
ぜんぜんダメだったな
結局マンションなんて買う余裕のある独身女なんて少数派だから
198 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 20:26:47.46 ID:+c2vAXeG0 BE:613616459-2BP(556)
ちっちゃい土地でいいから、自分の家がほしいなと
思ったりもする…無理だろうけど。
199 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:27:42.24 ID:8HjQwAmj0
マンションは管理費や積み立て修繕費やらなにやらで
ローン返済後も金が取られ続けるのが嫌だな。
家は基本固定資産税だけだし。
200 ： 留学生（茨城）(東京都)：2008/05/25(日) 20:27:57.03 ID:nrdl0WJ/0
>>180
毎日おにぎりをもっていくしかないな
201 ： ドルフィントレーナー(東京都)：2008/05/25(日) 20:27:58.83 ID:3ItnlMU/0
というかお局様って独身なんだから一番多い80㎡くらすのマンションは買わないだろ
202 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:28:05.65 ID:LpQBeMFN0
>>174
う～ん　どうかな？
木造は多少の動きでも元に戻るけど普通の鉄骨って歪めばそのままだからな

>>180
以前仕事をした時に施主が頼んだ設計士は
『 せんせい 』って呼ばないと返事もしなかった変わり者だったよ
まぁ『 せんせい 』って呼べと言うくらいの人だから
いろいろと面白い注文をして職人から影でバカにされてたな
203 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:28:14.45 ID:HvX1GlCR0
>>196
上が激しかった時あったな
恥ずかしい
204 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:28:51.96 ID:JKlm9Jjj0
>>153
木質パネル工法をどれくらい信用できるかだなあ。。
正直よくわからないって感じ。
パネル工法なんで、あとでリフォームはできないよ、とだけ言っておく。
205 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:29:33.75 ID:8HjQwAmj0
「せんせい」って言ってるのは皮肉で言ってるのに
わからない設計屋って・・・
206 ： 幼稚園教師(樺太)：2008/05/25(日) 20:29:42.55 ID:/zPMaiD0O
ブランズ藤井寺の悪口はそこまでにしておけ
207 ： ファイナンシャルプランナー(長屋)：2008/05/25(日) 20:30:48.72 ID:truCCtTJ0
>>202
俺は一級建築士だが、先生と呼ばれると馬鹿にされているとしか思えない。
メーカーの営業が、主にそう呼ぶ。
208 ： ◆MiMIZUNCjA ：2008/05/25(日) 20:31:26.38 ID:kJ/dvmrD0 BE:168240184-BRZ(11236)
LL-30で家賃月8万円以下の物件ってある？23区内で。
209 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:31:50.86 ID:LpQBeMFN0
>>188
そう　そんな値でやれって言えば最初はやるが身体がもたない
完成予定日を一日過ぎれば罰金何万と取る会社だからな
結局はやる人が少なくなれば半人前の若い奴が内装工事やったりするよ
自分の知り合いの近所でその会社が建ったのだが
3ヶ月位で欄間が下がって襖が動かなくなったそうだw
210 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 20:31:52.65 ID:KSJauM0d0 BE:1058556896-2BP(5000)
>>202
> 『 せんせい 』って呼ばないと返事もしなかった変わり者だったよ
うぜえなｗ
211 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:33:01.20 ID:LpQBeMFN0
>>193
ハウスメーカーはクレーム係りを持ってるからな
212 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:33:58.89 ID:HvX1GlCR0
そう言えば日本語話してないドカタいっぱいいたなあ・・・
213 ： レンタルビデオ店の店員(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:34:49.13 ID:t6RceSnO0
大崎の駅前にも、どでかいツインタワー（マンション）ができるんだが、どうなることやら。
214 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:35:11.59 ID:8HjQwAmj0
でもハウスメーカーやプレハブ工法の建物なんて
昔の棟梁の経験なんていらねーもんな。
人工8000円は納得。注文住宅作る工務店の下に入るしかないだろうな。
215 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 20:35:11.89 ID:sV6+fLW70
>>171
下手な土地よりかはしっかり対策しているから安全…だと思う
216 ： インテリアコーディネーター(東日本)：2008/05/25(日) 20:36:14.11 ID:JKlm9Jjj0
>>180
よほどのアレでもない限り、金物の接合方法とか知ってるでしょ。
普通N値計算出すだろうし。
217 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:36:19.50 ID:HvX1GlCR0
CMやってるニコ玉のタワーって俺でも買えるの？
218 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:36:38.29 ID:LpQBeMFN0
>>205
>>207
自分から『 せんせい 』と呼べって言う人だからな～
設計士仲間からも変人って呼ばれてるみたい
219 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 20:36:38.07 ID:+c2vAXeG0 BE:218174944-2BP(556)
>>215
福岡の人、大きな地震をこの前経験してますからね…
220 ： 臭気判定士(コネチカット州)：2008/05/25(日) 20:37:54.60 ID:af6hWGRoO
>>207

先生はいままでいくつほど手懸けましたか？
221 ： 介護支援専門員(大阪府)：2008/05/25(日) 20:38:26.79 ID:7/QpN6is0
>>182
在日名刺の会社ですか？
222 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 20:38:37.65 ID:sV6+fLW70
>>216
N値というと標貫しか思い浮かばない…
223 ： 麻薬検査官(長屋)：2008/05/25(日) 20:39:39.86 ID:mNtocGSA0
近所の一軒家もパイプイスにずっと座ってる若い兄ちゃんが暇そうにしてるわ
224 ： 工事現場監督員(アラバマ州)：2008/05/25(日) 20:39:45.11 ID:U1XVYClE0
うち、１LDKで月１５万
225 ： 留学生（ブルガリア）(長屋)：2008/05/25(日) 20:40:04.52 ID:3Cn5tAuj0
>>152

賃貸は嫌
俺みたいな別オーナー（ライバル）の懐に金を渡すと思うと腹がたつ

>>154
関東でも自己資金を結構突っ込まないと不等号が逆になる

>>157
2戸目
226 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 20:40:16.57 ID:KSJauM0d0 BE:1234983097-2BP(5000)
>>219
俺当時マンション12階に住んでてむっちゃ怖かったわｗ
阪神大震災だったら崩壊してたかも
227 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:40:46.00 ID:zfiywp8r0
>>216
それくらいは知ってて当たり前の事。
和室の収まりなんて全く分かってないし、
良いデザインでしょ！とかいって居酒屋みたいな和室提案してくるしｗ
228 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:41:19.59 ID:HvX1GlCR0
>>73
そんな広告たくさん見てるなw
229 ： グランドホステス(愛知県)：2008/05/25(日) 20:41:57.75 ID:jXAV6tgR0
マンションなんて買う物じゃないよな
買うなら絶対一戸建て、マンションは買う物ではなく賃貸で済む物だ
230 ： プロガー(大阪府)：2008/05/25(日) 20:42:56.54 ID:T3j7X2dD0
マンソン探しでいいサイトありまつか？
231 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 20:43:26.53 ID:LpQBeMFN0
>>221
そんなズバットは言えないよw
もしかしたら他のハウスメーカーもこれ位まで下げてるかもな
232 ： 大相撲の力士(コネチカット州)：2008/05/25(日) 20:44:02.21 ID:cvfCDjhYO
今が買い時
これからは原材料高騰で安く建てられない
利益得るにはそれなりの材料使うしか無いからね
性能評価付いてるマンション買っておけ
233 ： 留学生（ブルガリア）(長屋)：2008/05/25(日) 20:44:09.36 ID:3Cn5tAuj0
>>229

愛知県みたいなとこ限定なら激同です
234 ： グランドホステス(愛知県)：2008/05/25(日) 20:46:36.73 ID:jXAV6tgR0
>>233
東京とかでも一緒じゃね？
マンションを買ってまで住むなんて信じられないんだが
同じ棟に済んでる住民にキチガイ居たら修繕もできないじゃん
電車脱線で潰れかけたステーキマンションもキチガイのせいで修繕できなかったんでしょ
235 ： 通訳（熊語）(catv?)：2008/05/25(日) 20:47:43.09 ID:2teQojUq0
マンションか一戸建てかを迷って結局注文住宅にしたけど
注文住宅の楽しさを知ったらマンションには戻れなかった
まあ住んでみてどっちがいいかはまだわからんけど
236 ： CGデザイナー(関西地方)：2008/05/25(日) 20:48:14.08 ID:oHg4wDTe0
実際マンションって１００年ぐらい住めるの？
237 ： 留学生（ブルガリア）(catv?)：2008/05/25(日) 20:48:13.99 ID:2o9J/xHg0
マンションでは暮らしたくないなぁ・・・・
色々と不便だしね
238 ： ドルフィントレーナー(東京都)：2008/05/25(日) 20:48:47.40 ID:3ItnlMU/0
隣人トラブルのリスクはマンションも一戸建ても同じような気がするが
「若いうち」ならやっぱ賃貸最強かもな
5年間隔で新築に住み移るとかもできるし
239 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:49:34.83 ID:HvX1GlCR0
マンションだとWiiFitのジョギングがきつそうだな
240 ： 国際公務員(dion軍)：2008/05/25(日) 20:50:07.82 ID:sIi2Sf0/0
場所によると思うぞ

先週、沖縄の別荘探しにマンション回ったけど
ほとんど売り切れだったし

いいとこは売れてるよ、ただ都心と田舎は無駄に作りすぎ
241 ： プロサッカー選手(コネチカット州)：2008/05/25(日) 20:53:44.69 ID:ZTHoJahCO
エレベーターが三菱以外のマンションには住むなって言われた
他の安物メーカーつかってるとこはケチって建ててるから欠陥があるかも知れんらしい
242 ： フリーター：2008/05/25(日) 20:55:03.49 ID:hC8eNr2M0
エレベーターは日立、東芝、三菱なら大丈夫だろ。
243 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:55:26.17 ID:HvX1GlCR0
何つったっけ
あのエレベーター
244 ： 弁護士(東京都)：2008/05/25(日) 20:55:45.96 ID:n/w0kT7W0
都心のマンション買うんだったら、練馬あたりに駐車場付き一戸建てたてた方がいいと思う
245 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 20:56:31.83 ID:zfiywp8r0
>>243
シンドラーか？
246 ： 大相撲の力士(コネチカット州)：2008/05/25(日) 20:57:12.40 ID:cvfCDjhYO
戸建て不便だろ
試しに住んでみたが、ゴミ２４時間いつでも捨られない
宅配ロッカー無い
ロッカー無いからクリーニングもすぐ出せない
使用人いない
玄関前掃除してくれる人いない
防音いまいち
マンションの方が良いなやっぱ
戸建ての良いところは玄関開けたらすぐ駐車場ぐらいかな
247 ： シンガーソングライター(静岡県)：2008/05/25(日) 20:57:16.65 ID:Vdo6vtJZ0
死んどらぁ・・・
248 ： サックスプレイヤー(ネブラスカ州)：2008/05/25(日) 20:57:48.27 ID:/o3w2epUO
今、新築マンション表示価格よりだいぶ値下げしてるよ。
おおっぴらには値下げ表示できんらしいけど、交渉でどんどん下がる。
249 ： 男子中学生(東京都)：2008/05/25(日) 20:57:57.14 ID:QfEKmiRF0
>>244
練馬はほぼ埼玉じゃん
250 ： ラーメン屋さん(東京都)：2008/05/25(日) 20:59:26.63 ID:vqjNfmVH0
爆発して更地になっちゃえばいいのに
251 ： 公認会計士(東京都)：2008/05/25(日) 20:59:32.74 ID:HvX1GlCR0
>>245
そうそれw
それ付いてたらアウトだな
252 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:00:21.65 ID:8HjQwAmj0
俺は名古屋に住んでるけど
今名古屋で、何を勘違いしたか1億円以上のオクションをえらい数建てているな。
東京ならいざ知らず、名古屋でオクション建てても誰が買うんだと・・・
253 ： 庭師(空)：2008/05/25(日) 21:00:25.80 ID:JD1wisJk0
>>88
おまえ通報しといたよ
254 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 21:01:37.15 ID:KSJauM0d0 BE:940939586-2BP(5000)
>>246
そう言われてみるとマンションはそういう便利さがあるんだなあ

でも俺は輸入住宅・注文住宅が好きだなー
255 ： 女子就職浪人(樺太)：2008/05/25(日) 21:01:50.38 ID:QOhgXaYA0
今から7年前に完成した、市川に建ってる巨大マンションに住んでる奴いるか？
早見優が広告とかパンフレットとかに出てた物件だ。

あそこは、完成まじかの時に人が入り込んで飛び降り自殺、駐車場へと向かう車路
に脳味噌と体のいろんな部分ぶちまけてるぞ。
作業員には絶対の緘口令が敷かれ、警察の出入りすら極秘にして現場検証してた。
壁に飛び散った血のしみが消えない、と騒いでたがどうなったんだろうか。

住人はヘンなもの見てるんじゃないだろうかｗｗｗｗ？
256 ： 映画監督(dion軍)：2008/05/25(日) 21:03:59.58 ID:sV6+fLW70
>>255
江戸川沿いの奴か
アレのお陰で花火の見える範囲が…
257 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 21:05:07.33 ID:zfiywp8r0
>>246
6項目中5項目が結婚すれば解決しないか？
258 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 21:05:44.36 ID:+c2vAXeG0 BE:163631434-2BP(556)
>>257
そ、それは禁句…
259 ： サックスプレイヤー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:06:03.93 ID:e/2O361P0
元墓場のマンションはちょっと嫌だな。
http://mfeed.asahi.com/culture/news_culture/TKY200803100193.html
260 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:07:24.67 ID:yP2c3XxT0
大きな繁華街のある駅から歩10分以内のマンションと郊外の一戸建て、
値段が同じならどっち？

上の例で、歩10分と一戸建てを両立させるには軽く２倍以上の予算が必要だろうし、
逆にマンションと郊外の組み合わせで良ければ半分以下の予算で済むはず。
重要なのはマンションか戸建てかというより予算と優先順位。
261 ： 留学生（タイ）(東京都)：2008/05/25(日) 21:07:31.22 ID:ufQ9LgjV0
こいつがいかに使えないペテン師であるかよく解った
262 ： デイトレーダー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:07:31.51 ID:kexybP390
レクセルってどうなの？
263 ： 画家(大阪府)：2008/05/25(日) 21:08:12.34 ID:p0Up+Mz+0
でもさ一戸建てって外壁塗り直すと100万、
瓦ふき直すと100万とかそういうのあるよな。大変だよな。
264 ： サックスプレイヤー(ネブラスカ州)：2008/05/25(日) 21:09:20.18 ID:/o3w2epUO
>>257
やめろ
んなこと書いたら鼻息荒らげた鬼女がやってくる
265 ： 行政書士(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:09:21.69 ID:2HNva5/I0
死刑場後の住宅地とか誰が買うんだ
266 ： パイロット(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:09:59.97 ID:wjDhUiF50
>>127
甘いな

1～10年　　快適
10～20年　住居者がいれかわり始める。
20～30年　修繕積立金でもめる。
30～50年　修繕積立金の横領が発覚
267 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:10:29.87 ID:8HjQwAmj0
でもまぁお前らも家やマンション買うときさ古地図くらい見るんだろ？
元池とか水場だと大変じゃん。
268 ： 大相撲の力士(コネチカット州)：2008/05/25(日) 21:11:12.12 ID:cvfCDjhYO
>>257
結婚しているから俺の仕事になるんだろうが！
ゴミ捨てなんて俺の仕事だorz
結婚してなきゃ家買わないし
269 ： 麻薬検査官(大阪府)：2008/05/25(日) 21:12:41.59 ID:K8TNSbBA0
>>260
郊外に一戸建てを建てて、そのまわりに繁華街を育てればいいんじゃないかなぁ
270 ： キャリア官僚(長屋)：2008/05/25(日) 21:14:26.51 ID:3S5DtYGW0
東京でも区外あたりはみんな車生活じゃん。
ネットもあるし、マンションに暮らしたがる必要性がなくなってきてるだろ。
271 ： AV女優(東京都)：2008/05/25(日) 21:15:18.16 ID:5PlmTXlf0
カモがネギ背負って田舎から飛び出し都心で女と家に食いつぶされる人生

田舎者は田舎で暮らせよｗ
272 ： レンタルビデオ店の店員(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:15:41.69 ID:t6RceSnO0
>>252
名古屋って、どうしてこうも東京に対抗したがるのか。
田舎者のくせして。
273 ： ツアーコンダクター(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:15:55.36 ID:AoyXiXhs0
>>191

ここまですすんでたのか。面白かった
274 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 21:16:36.24 ID:zfiywp8r0
>>268
そりゃ自分に甲斐性がないか、
ゴミ捨てもしない嫁と結婚した自分が悪いｗ
275 ： ファッションデザイナー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:17:06.25 ID:NZ+GG4Zt0
横浜で１９０坪だけど満足してるよ

マンションのみんな頑張って
276 ： 介護支援専門員(東京都)：2008/05/25(日) 21:17:41.69 ID:dqzis0v90
値段も下がってきてるだろうから、そろそろ探すかな。


ところで既に建ってるマンションを購入する場合、
最初の住人の購入金額と随分開きがある場合とかもめたりしないのかね？
277 ： ゲームクリエーター(コネチカット州)：2008/05/25(日) 21:18:07.00 ID:SrxlkiCdP
未曾有の材料高、設計の見直し
一気に買いにくくなったな
278 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 21:18:07.79 ID:LpQBeMFN0
>>268
お前の言いたい事わかるぞ
でも慣れれば楽しくなるからな
279 ： AV男優(東京都)：2008/05/25(日) 21:19:38.19 ID:dz6h/pxz0
マンション需要が落ちてきたとして・・・・
今後、材料はあがるし、人件費が劇的に減るわけでもないし、
下げるにも限界があると思うが、そこを無理して下げると
相当な手抜きが売り出されるのかね。
280 ： デイトレーダー(埼玉県)：2008/05/25(日) 21:20:28.51 ID:Ec4rki9Z0
不動産投資しようと思ったけど人口減在庫過剰で先が微妙なんで
他、投資するとしたら何がいいだろ？株くらいしか思いつかない
早く、関東大震災起きないかな～その時が買い時だわ
281 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:20:31.67 ID:8HjQwAmj0
>>276
今度引越しして来る家
2000万円で買ったザマスよ。
私達3000万円で買ったザマスのに・・・
むかつくんで苛めるザマス

くらいはあるんじゃね。
282 ： ゲームプログラマー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:21:02.10 ID:WfpLlY6+0
グランドピアノが置けるくらいの広さの防音室がある一軒家が建てたい
いくらくらいかかる？　都内だと1億くらいじゃ足りない？
283 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 21:21:20.92 ID:KSJauM0d0 BE:1254586188-2BP(5000)
>>252
見栄っぱりだからだろ
友達から「名古屋はブスしかいない」と聞いて
本気で興味ない県第一位じゃ
284 ： 高校教師(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:22:11.69 ID:W3ec/tCX0
支払いは家賃とあまり変わりませんよ～
死ね！
285 ： 通訳（中国語）(東京都)：2008/05/25(日) 21:22:57.40 ID:4Jb3AIK60
>>246
マンションの音漏れはマジでつらいぞ
戸建ての比じゃない
286 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:23:18.77 ID:8HjQwAmj0
>>283
可愛い子もいるよ
でもその比率が他県と比べて著しく低い。
287 ： パイロット(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:25:07.58 ID:wjDhUiF50
>>276
実物のモデルルームとして使ったところを安く買ったりする場合、先入居の人達と揉めたりハブにされたくなければ絶対に言わない様にって言われるお
288 ： サックスプレイヤー(東京都)：2008/05/25(日) 21:25:42.78 ID:b3eP52GB0
ペットおｋのマンションが最近増えてきたみたいだけど
１Ｒとかで猫を飼う神経がワカラン
めざましかなにかで１Ｒで猫飼ってる奴が出てたんだが
畳半畳ぐらいのゲージに猫を入れてんだよ
んで、帰ってきたらゲージから出して猫と遊ぶ

かわいそうだと思わんの？
289 ： 通訳（中国語）(東京都)：2008/05/25(日) 21:27:03.45 ID:4Jb3AIK60
>>287
最近は堂々と定価に赤線引いて
値引き後の値段書いてチラシ作ってるみたいだが
290 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:29:38.61 ID:yP2c3XxT0
>>285
しっかりしたマンションなら、近隣の生活音なんてまず聞こえない。
工事が入って壁にドリルで穴あけするレベルでやっと聞こえる程度。
291 ： アナウンサー(北海道)：2008/05/25(日) 21:30:11.90 ID:nCUVgcod0
今住んでるマンションは、環境が良いので賃貸にもう10年も住んでる。
計算すると大家さんに1000万以上は払ってるな。
なんだかんだいって家一軒立つぐらいは払っちまいそうだ。動くの面倒だし。
292 ： サックスプレイヤー(ネブラスカ州)：2008/05/25(日) 21:31:12.44 ID:/o3w2epUO
>>281
殆どが正規価格、小数が割引、ならそれもあるかもしれんが、
今は売れ残りが結構あって、
安く買った奴の数が相当数にのぼるからね。
後、そもそも自らバラさなきゃわかんねえ。
293 ： 通訳（中国語）(東京都)：2008/05/25(日) 21:31:59.66 ID:4Jb3AIK60
>>290
ガキ＋下の階の住民が神経質
これを防ぐマンションはなかなか難しい
294 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 21:32:53.04 ID:KSJauM0d0 BE:705704966-2BP(5000)
>>288
かわいそうだな
そう考えると犬小屋に犬を鎖つないでいれとくのも大分かわいそうだよな
295 ： パイロット(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:33:16.77 ID:wjDhUiF50
>>281
中には販売会社と住民で訴訟沙汰になった例もあるしな
296 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 21:33:53.89 ID:KSJauM0d0 BE:411661073-2BP(5000)
>>290
> しっかりしたマンションなら、

それならしっかりした住宅も防音いいよｗ
297 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 21:33:54.99 ID:zfiywp8r0
>>290
>壁にドリルで穴あけするレベル
躯体に穴開けるって何の工事よｗ
298 ： 警察官(東京都)：2008/05/25(日) 21:34:21.33 ID:uGKb43/T0
>>285
今分譲マンションを借りてるけど、普通の賃貸マンションに比べて全然聞こえないよ
299 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:34:45.17 ID:8HjQwAmj0
コア抜き
300 ： パイロット(樺太)：2008/05/25(日) 21:35:02.27 ID:/xmPpa2aO
>>143 鹿児島ならシンケンしか選択の余地ないだろ
301 ： 製菓衛生士(栃木県)：2008/05/25(日) 21:35:03.98 ID:3BQD2A4q0
>>259
こんな堂々と人骨の写真が載ってるの見たことないかも
302 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:35:08.39 ID:yP2c3XxT0
>>297
例えば壁掛けテレビを付けるとか、他にも色々あるでしょ。
303 ： スポーツジャーナリスト(鹿児島県)：2008/05/25(日) 21:35:56.02 ID:KSJauM0d0 BE:274440672-2BP(5000)
>>300
俺は福岡ざいじゅう
304 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 21:36:33.70 ID:zfiywp8r0
>>302
壁掛けテレビは下地入れてるだろｗ
どんなアンカー打つんだ？
305 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:38:42.77 ID:8HjQwAmj0
そういえばさ
マンションで隣の家との壁を軽量でやってるとこあるんかな？
306 ： 教頭先生(catv?)：2008/05/25(日) 21:38:47.78 ID:nPX0BVip0
>>142
かなり亀だが、熊谷は昔は大宮より遥かに大都会で
都市基盤は大昔から出来上がっていたため、自立できるような仕組みになっていた。

昼と夜の人口が変わらない珍しいところだからなぁ
307 ： バーテンダー(千葉県)：2008/05/25(日) 21:39:03.71 ID:TT+kcJHK0
>>177
Ａ列車４思い出した
308 ： 通訳（中国語）(東京都)：2008/05/25(日) 21:39:04.54 ID:4Jb3AIK60
>>305
賃貸なら良くある
309 ： 歯科技工士(東日本)：2008/05/25(日) 21:40:05.62 ID:Hh7X5XNW0
http://10e.org/samcimg3/001_build.jpg
310 ： 児童(東京都)：2008/05/25(日) 21:40:56.61 ID:45oHN0PA0
http://cannergy.la.coocan.jp/CentraEurope2003/Prague/PragueCity/a10f4.jpg
311 ： 米国公認会計士(静岡県)：2008/05/25(日) 21:41:31.88 ID:LpQBeMFN0
>>309
地震が来れば完全に倒壊するなw
312 ： 楽器屋(愛知県)：2008/05/25(日) 21:41:47.04 ID:scDxE3Fv0
>>309
なんというペンシルビル
313 ： 救急救命士(千葉県)：2008/05/25(日) 21:42:03.03 ID:VHaFH/bk0
タバコの粗暴な吸い付け方に一刻も早くニコチンを吸いたい
中毒者の必死さがよくでてる
314 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:42:37.47 ID:8HjQwAmj0
すごいペンシルビルだなｗ
せめて床二倍くらい
315 ： クレープ屋(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:44:59.14 ID:OPYrvwm50
ドムスとか、隣の部屋の壁の間に銅板入れてるよね。
316 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:45:24.88 ID:yP2c3XxT0
>>304
逆に質問。
ホームセンター行くと石膏ボード用からコンクリート用まで色んな用途のアンカーが売ってるけど。
あれはマンションで使ってはいけないの？
317 ： 留学生（ブルガリア）(長屋)：2008/05/25(日) 21:45:47.87 ID:3Cn5tAuj0
>>234

マンションに一生住むのは絶対に無いな　禿同ッス
なのれ新築時に数年住んで住民層や建物が悪くなる前に賃貸へ
東京の一戸建てなんてよっぽど土地確保できなきゃマンションと一緒

おれのいうマンションって最上階限定

>>240

まぁ　それなんだよね　良いとこは定価で即完売
なんにも特徴のない物件は急降下ｗ
318 ： 男子予備校生(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:46:59.40 ID:v8Ff0mMX0
>>3
ホテルならこれで充分
319 ： ディズニーランドのキャスト(高知県)：2008/05/25(日) 21:48:37.47 ID:ovjbu/hV0
>>3が専ブラで見られない
http://news23.jeez.jp/img/imgnews35981.jpg
320 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:49:23.36 ID:8HjQwAmj0
>>316
部屋の間仕切り壁はおｋだと思うよ。
でも隣の家との壁はコンクリート壁(躯体)だから
321 ： 労働基準監督官(長屋)：2008/05/25(日) 21:52:03.53 ID:5+6ayZY40
隣部屋との間の乾式間仕切りに穴開けるのはおｋ？
322 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 21:54:09.70 ID:zfiywp8r0
>>316
石膏ボード用のアンカーなんて液晶テレビを支えられません。
コンクリート用のアンカーでも３分のアンカーはいるだろうね。
今の時代躯体にそんな穴開けるには許可がいるだろう。
で、隣から聞こえてきたドリルを使う工事ってのはどんな工事なんだ？
323 ： 留学生（チェコ）(アラバマ州)：2008/05/25(日) 21:57:43.16 ID:8HjQwAmj0
>>321
おｋだと思うけど
でも電線にきーつけろよ。
それと水廻りが近かったら水の配管にも。
今はサヤ管ヘッダー工法って言ってドリルなんかで簡単に開くホース
みたいな奴で施工してるから、水が噴出した後に判るんで怖いよ。
324 ： 音楽の先生(コネチカット州)：2008/05/25(日) 21:59:29.65 ID:cvfCDjhYO
コア抜きは禁止になってるぜ
325 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 21:59:57.86 ID:yP2c3XxT0
>>322
正直言うと工事は確かだけど他人の家だしドリルかどうかは知らん。
だがドリルは自宅の壁に高さ２ｍの鏡を付けるときに工務店のおっさんが使った。
326 ： 薬剤師(東京都)：2008/05/25(日) 22:01:39.51 ID:RiolpSft0
>>309
窓がみんな違うね
327 ： CGクリエイター(大阪府)：2008/05/25(日) 22:03:12.12 ID:+c2vAXeG0 BE:654523586-2BP(556)
>>309
よく自重でつぶれないね…
328 ： 女子大学生(東京都)：2008/05/25(日) 22:04:15.14 ID:XfQfHu2X0
うちのﾄｰﾁｬﾝ建築士の資格もちらしいんだが
勧誘ｳｻﾞくて難しい質問したらﾁｬﾗついた若い下っ端が黙り込んでてﾜﾛ太
329 ： 建築士(兵庫県)：2008/05/25(日) 22:11:44.70 ID:zfiywp8r0
>>325
正直だなぁ。
自宅はドリル使ったって事は、RCにクロス直貼りだったんじゃないかな。
330 ： 代官(東京都)：2008/05/25(日) 22:17:13.76 ID:o4PCTxSo0
>>306
でも盆地だから夏暑くて冬寒いよ。冬は赤城降しも吹くし。
331 ： 航空自衛官(神奈川県)：2008/05/25(日) 22:19:13.75 ID:pVQurEjO0
新築なんてイラン。中古の入居者付きじゃなきゃ、家賃入ってこないジャン
332 ： 通訳（猫語）(東京都)：2008/05/25(日) 22:19:25.60 ID:tp/V+LX70
>>322
マンション住みだけど、向かいの一個下が部屋の仕切り取っ払って間取りかえる工事したときは音が聞こえたわ
普段はぜんぜん気にならないな
333 ： プログラマー(神奈川県)：2008/05/25(日) 22:21:04.87 ID:yP2c3XxT0
>>329
ウチはキッチンの一面（釘等を打たないでくださいと注意されている）以外は石膏ボードらしい。
素人なんでそれが良いのか悪いのかわからないが、
少なくとも近隣の生活音が聞こえることは無いので結構満足している。
334 ： ニート(福岡県)：2008/05/25(日) 22:21:29.15 ID:taVzoOuG0
俺も結婚して家族持って、家を持ちたいなあ。
335 ： シンガーソングライター(静岡県)：2008/05/25(日) 22:21:44.46 ID:Vdo6vtJZ0
>>305
夢中でがんばる君にエールを送ることで有名なあのアパートとか
336 ： アーティスト(高知県)：2008/05/25(日) 22:23:31.57 ID:HVnQO5960
>>319
IEで見なよ
337 ： デイトレーダー(埼玉県)：2008/05/25(日) 22:30:13.75 ID:Ec4rki9Z0
資産運用の話親父としてたら
それより結婚して所帯持つ方が大事だろうと言われた
その通りなんだよなｗどうしよう30歳近いのに・・・
338 ： CGクリエイター(東京都)：2008/05/25(日) 22:40:10.03 ID:0lsrU9kq0
最近駅前にマンション業者がうろついていて
声かけてきてうざい
339 ： 女子大学生(東京都)：2008/05/25(日) 22:59:13.44 ID:XfQfHu2X0
>>338
電話も多いよな・・・

大学の名簿漏れてるのかな
340 ： CA(岡山県)：2008/05/25(日) 23:02:10.28 ID:oKkP8GqL0
会社の近所に今更分譲マンション建築開始。
誰が買うのかな。
分譲価格と建売(土地60㎡)クラスがあまり変わらない地域なのにな。
341 ： 考古学者(神奈川県)：2008/05/25(日) 23:02:23.88 ID:XxFTo4zy0
○そろそろ大地震きそう
○そろそろスタグフきそう
○そろそろ不動産価格下落しまくりそう

とか色々考えると

今後10年ぐらいは賃貸が安全かな？
と思う
342 ： WRCドライバー(アラバマ州)：2008/05/25(日) 23:05:30.67 ID:5I2mEm6i0
建てるだけ建ててみたものの全く売れませんか？

こうなると、ほとんど利用されない道路つくったのと一緒だな
343 ： ソムリエ(アラバマ州)：2008/05/25(日) 23:14:57.09 ID:mKEW2KSS0
>>3
この部屋でゴキブリがでたらヤバイなｗ
344 ： 留学生（茨城）(大阪府)：2008/05/25(日) 23:52:23.33 ID:zFtrRXFk0
>>283
鹿児島県wwwwwwwwwwwwwwwww
345 ： 留学生（モンゴル）(埼玉県)：2008/05/26(月) 00:45:20.59 ID:4+ohnQs00
新宿に勤務してるんだが、マンションが欲しい

小田急沿線でお勧めのとこ教えてくれ
ちなみに、喜多見より遠いとこはやだ
346 ： プロボクサー(コネチカット州)：2008/05/26(月) 00:53:45.98 ID:axRLjic7O
2006～2007前半にマンソン買った人！！











2010以降半値(^0^)/
347 ： ベンチャー起業家(東京都)：2008/05/26(月) 00:58:41.51 ID:IvWyEJsa0
>>345
喜多見より狛江がいいぞ
348 ： アーゲンナー(高知県)：2008/05/26(月) 02:19:05.87 ID:4nsYZVzI0
>>191
うわ、最悪。
買わなくて
349 ： アテナ(千葉県)：2008/05/26(月) 02:36:12.52 ID:Rlx8WeKE0
借入金総額　5,000万円（返済期間20年）

返済計画
１年目　元金55万円　利息200万円
２年目　元金55万円　利息200万円　（5年間固定金利）
　　・
　　・
　　・
五年目以降、地獄が待ってるよ＼(＾o＾)／


350 ： ナッパ：2008/05/26(月) 07:28:37.73 ID:xpOIErGA0 BE:313646944-2BP(5000)
>>344
悔しかったんだなｗ
351 ： キビチー：2008/05/26(月) 07:31:12.34 ID:AMk9DAHpO
営業部はたいへんだろうなあ
352 ： あどかちゃん：2008/05/26(月) 07:42:31.20 ID:nfiaZG0e0
>>191
ねずみ裁判？
初めて聞いた

こんな事やっているのか
353 ： カツ・ハウィン：2008/05/26(月) 08:38:41.64 ID:AG2/TdeRO
親の借金返済を手伝って５００万出した時点でオレは持ち家を諦めた。まあ夏目漱石だって借家暮らしだったんだし、死んだら家をあの世に持っていくことも出来ないし。
354 ： みらいくん：2008/05/26(月) 13:24:50.70 ID:Otv2LjKn0
.
355 ： ナッパ：2008/05/26(月) 13:41:38.47 ID:dbwMvASV0
新興住宅地で古くても築5年くらいの一戸建てしかない場所に住んでるんだけど
今年になってから、何故かマンションのチラシがポスティングされるようになった。
需要無いだろ。
356 ： mi－na：2008/05/26(月) 13:47:30.58 ID:03ogiRFU0
ティッシュ配ってるおねえちゃんと顔なじみ
357 ： ジド：2008/05/26(月) 14:29:25.76 ID:ZcMc0OZK0
>>3
あいりんの1泊500円の部屋だな
部屋は狭いが共同浴場はゴージャスだと思う
358 ： プーアル：2008/05/26(月) 14:31:44.48 ID:a3tZ961m0
どうせ家庭持たないからローンで家やマンション買うよりも
築年数浅い賃貸を１０年弱で転々とするほうがよさげ。
359 ： こうふくろうず：2008/05/26(月) 16:03:04.70 ID:Zar2ZyYy0
賃貸だと8年住むと敷金100％帰してもらえるだろ
どっか壊れていても保障しなくてもよくなるとおもた
8年ごとに住みかえればよくね
360 ： ミリー：2008/05/26(月) 16:42:42.11 ID:cy0AL5QQ0
家族ができたときのために戸建てがいいって言ってるけど
お前ら結婚できるの？
361 ： ヤムチャ(埼玉県)：2008/05/26(月) 19:37:06.99 ID:tvxPcYQw0
>360
できるわけねーだろ。だがな、素敵ガレージライフを満喫するためには戸建てが必要なんだよ。
362 ： ティアンム(巣鴨)：2008/05/26(月) 19:39:00.74 ID:p7603COs0
不況といえど月収は40万を超えてんだろ?
363 ： ヤコン(埼玉県)：2008/05/26(月) 19:40:04.04 ID:buSz5L+Z0
>１年前の今ごろは

それ以前から予想できてんのにアフォかと
364 ： ミリー(コネチカット州)：2008/05/26(月) 20:11:09.95 ID:KlFh+ADlO
>359
そーなの？
今年六年になるから引っ越そうかと思っていたが
365 ： ミリー(埼玉県)：2008/05/26(月) 21:04:05.29 ID:itnPDYUz0
【レス抽出】
対象スレ： 近所の新築マンションが延々とショールームをやっている件
キーワード： 墓地を見下ろす家





抽出レス数：0
366 ： ハントシー・ロムッテロ(大阪府)：2008/05/27(火) 01:54:47.38 ID:qyGCZCvz0
test
367 ： 兎人参化(埼玉県)：2008/05/27(火) 09:05:40.20 ID:ApEqyURK0
368 ： セント・リー・ガッセン(久留米)：2008/05/27(火) 09:45:20.48 ID:pBBR1dK40
個人的にはだぶついてる今が買いどきだな
こんな状況でも駅徒歩5分とかの物件は完売してるし
369 ： スレータ＝テオッツ(京都府)：2008/05/27(火) 09:53:58.73 ID:N9AJpk9d0
お仕事ご苦労様です＾＾
370 ： シン(大阪府)：2008/05/27(火) 11:03:53.75 ID:QHeg9/pP0
2500万で一軒家が建つ場所で分譲マンション買うのは考えられん
371 ： ヤムー(埼玉県)：2008/05/27(火) 12:38:31.41 ID:IQNJ86rl0
 
372 ： パオロ・カシアス(巣鴨)：
ローンが馬鹿らしいもんなあ
田舎で3500万の家（か、都会郊外3500マンソン）・頭500/公庫等3000の場合、金利3％で

初年90万　の利子払い

年90万・・・7万5千円を毎月利子に払うと考えると、借りる気が全くなくなる