【賃貸派】貧乏人がマイホーム買うとか愚の骨頂だよな【購入派】

夢かなえる！内藤マイホーム決断…Ｖ２一夜明け会見

　ＷＢＣ世界フライ級王者・内藤大助（３３）＝宮田＝が夢のマイホーム購入に乗り出す。
ポンサクレック・ウォンジョンカム（３０）＝タイ＝戦のドロー防衛から一夜明けた９日、
東京・立石の宮田ジムで“王者御殿”を手に入れる計画を明らかにした。Ｖ２で興行権を獲得、
真の世界王者になった庶民派チャンプが、賃貸マンション暮らしから卒業し、一国一城の主（あるじ）になる。

　かつては極貧生活を強いられていた内藤がついに“城”を構えることを決断した。
「今回のファイトマネーが入ったら家族に恩返しがしたいなあ…。家が欲しいよ。考えています」
推定約１２００万円のファイトマネーなどを頭金に持ち家を購入するプランを披露した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080310-00000091-sph-spo

　☆★☆★スレ立て依頼所☆★☆★　
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204900398/411

アフィスレか。

見える
このスレは「アフィと>>5死ね」というレスで埋もれる

夕張になったら悲惨だぜ

アフィと>>5死ね

我々は1が何故このようなスレッドを立てたのかという
疑問を解決するため、1の故郷である群馬県に向かった。
｢まだ日本にこんなところがあったのか…｣
思わず口に出てしまった言葉を同行した上司に失礼だと咎められた。

小人が住むような小さな家、ツギハギだらけの服を着る農夫たち、
そして彼らは余所者で身なりのいい我々を監視する様に見詰めている。
高度成長だの、神武景気だの、オリンピックだので浮かれていた
我々は改めて農村の現状を噛み締めていた。

ボロ屑のような家に居たのは老いた母親一人
我々を見るなり全てを悟ったのか、涙ながらに
｢息子が申し訳ありません｣と我々に何度も土下座して詫びた。

我々はこの時初めて1を許そうと思った。
誰が悪い訳ではない、農村の貧しさが全て悪かったのだ。
我々は1の母親から貰った干し柿を手に、
打ちひしがれながら東京へと帰路についた

固定資産税とかすごいバカらしい

賃貸派 VS 購入派の戦いに終止符を打つべく俺様が結論を下そう！

アフィは死ね

>>7
固定資産税払ってると
所得税の計算額から控除されるぞ

★★　　　　　　　　　　　　　　　　　【！WARNING！】　　　　　　　　　　　　　　　 ★★
★★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　★★
★★このスレはアフィ業者がブログに転載する目的で立てられたものです ★★
★★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　★★
★★　　　　　　 　　くれぐれも反射レスしないようご注意下さい　　　　　　　 　★★
★★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　★★
★★　　あなたの渾身の面白レスがアフィ乞食の貴重な生活費なのです 　★★

でも賃貸は一生搾取され続ける農民だよね

賃貸最強

ＡＶで儲けた金で無計画で一戸建てを買う女優の末路は哀れ。

北海道なら140万も出せば4LDKの住宅が買えるのに
地元だしここでいいんじゃね

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=01&md=area&sap=1&geo=01300&bflag=0&code=a3273404501atho

固定資産税取られつつローン返済する頃には無価値の家手に入れるのはアホ
多少なり金があるなら金利を得つつ賃貸が一番経済的

定期的に立つね(´・∀・`)

戸建て買えばうわものだけじゃなく土地も付いてくるからな
土地のほうが購入動機になっている方が多い

>>1
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　〜'　＿＿__(,,ﾟДﾟ)＜　逝ってよし！
　　 ＵU 　 　Ｕ U　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿

>>1
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　〜'　＿＿__(,,ﾟДﾟ)＜　逝ってよし！
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>>1
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　〜'　＿＿__(,,ﾟДﾟ)＜　逝ってよし！
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>>1
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　〜'　＿＿__(,,ﾟДﾟ)＜　逝ってよし！
　　 ＵU 　 　Ｕ U　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿

マンション買った人がやっぱ一軒家にしとけばよかったって言ってたわ
色々管理費がかさんで結局損をするらしいよ

賃貸の欠点って老後アパート借りれるか？
ってのがあるけど人口減少が続く現在あと１０年もすれば
空き室増えまくって死に損ないの老人でも良いから入居させるようになるよ

賃貸に住む奴はバカじゃない。
同じ賃貸に住み続ける奴がバカなんだ。
数年毎に新築に引っ越せ。

>>14
俺より古い家だが、それにしても信じられない安さだ。

>>14
オージーが攻めてくるから
その値段なんだろ

Ｇガンダムスレかと思ったら・・・

一戸建てはイイゾ
明るく開放的なリビングから見渡す緑豊かなガーデン。
知人や愛犬を交えてのホームパーティー。
近隣を気にせず、好きな時に映画や音楽をヘッドホンなしで流せる防音ルーム。
他にもいろいろな充実感を与えてくれるよ。

最建築不可ならいくらでも安いのあんだろ
そこにテント張って住んでりゃ一生安泰

社員寮生活はいいぞ、光熱費込みで月２万

>>26
ホームレスと変らない気が・・・

土地を資産として考えてる人もいるけど資産としてデメリットが大きい。
持てば固定資産税取られる。買った瞬間売っても同価値で売れない。流動性も低い。
土地は景気連動なんだから例えば不動産株やREIT持ってた方が持ってるだけで配当も得られて
流動性も十分確保されてるから売りたいときに売れて遙かにましだよ。

債券でも買い進んで賃貸暮らししてる方が経済的だって

>>25
でも維持費が以外にかかるよな〜

だー！もう自分語りスレはいいっての！

アフィと>>5死ね

そうだねアフィリエイトだね

おれ貸し主
このまえ一軒家の借り主がUHFアンテナ壊れたから直せって言ってきてさｗ
お前から設備維持費貰ってないんだから自分で買えって言っても納得しなくてワラタｗｗｗ
賃貸派はこんな馬鹿なクレームを出しちゃ駄目だぜ

アパートの家賃を払うなら持ち家を！
こういう宣伝文句で家を買った奴らは、
フラット３５なんて使えないし、
ステップアップになった時点でアボーン、
日本版サブプライムローンがそのうち来るよ。

建築の外回りの仕事だが、
築５年以下の物件がドンドン売りに出てる。
本気で計画性があるならこういう物件を探すべき。

>>35
新築と比べて何割引位になってるの？

＞推定約１２００万円のファイトマネーなどを頭金に持ち家を購入するプランを披露した。

そのあとのローンはどうやって返済するというのか？
35年後までボクシング選手やれるとでも？

>>36
全ての物件の値段を見た訳じゃないので一概に言えないが、
昨日電話したところでは不動産会社通して２割安くらい。
地元紙とかの競売情報見たらもっと安いよ。
新築物件だから変なやつも絡んでないしね。

>>37
解説とかで儲けるんだろ

>>14
http://map.yahoo.co.jp/pl?p=%B0%EB%C3%AB%B7%B4%CD%F6%B1%DB%C4%AE%BB%FA%C5%F2%CE%A4&lat=42.84639194&lon=140.61703083&type=&ac=01&gov=01394.29

てゆーか、貧乏人こそ体が動くうちに家買っておかないとヤバいぞ
金持ちは放っとけ、勝手にするから

新築マンソンなんかも３LDK４０００万円！とかチラシに入っていても
行ってみると「お客さんだけの情報ですよ！」とあっさり１割引いたりするからねえ
チラシで値引くと値引き合戦誘発するから嫌だとか

親の家に寄生するのが最強
とりあえず家には５万ぐらいは入れておけ
飯代＋水道光熱費＋家賃と思えばむっちゃ安いだろ

>>41
老朽化しても家を直せない
家をいっぱい見ている俺から言わすと、
貧乏人がが家を買うなんて
普通に考えておかしいぞ。
持ち家は半端なく維持費がかかる。

家の善し悪しが判るまでは買っちゃダメだ
壁の構造や厚み・屋根の構造や断熱材・排水パイプの種類やコーティングなど
見えないところは後で取替が難しい

三軒ぐらい建ててやっと詳しくなれるけど一軒目で成功したいなら
色々な所に住んで勉強しなくては

>>44
木造だからダメなんじゃねーの？

>>44

ボロボロになっても放置してあんまり修繕しなくても
維持費はかかるもんなの？

>>46
何が良いと思うのだ？
防水が切れる結露の激しいRC？
リフォームしようとすると自由度のないプレハブ鉄骨？

マンション買うのは賃貸よりハイリスク
建て替えや大規模修繕で住人の足並みが揃わないし資金も準備出来るのか保証が無い

容積率に余裕が有ってより巨大化しようとしても土地の担保力は一定なので
住人達の担保能力が不足だと無理。みんなで老いてると全然ムリ

子供少ないから自然と親の家引き継ぐパターン増えるんじゃないの？

>>47
タイヤツルツルで、塗装のはげた、
サンルーフから水漏れのする車を乗れる人なら
維持費はかからないよ。

>>51
タイヤは命にかかわるから比較にはちょっとだろ
塗装はどうでもいいじゃん
水漏れ、そんなもん、ホームセンターでモルタル、油性塗料でお手軽修繕でＯＫじゃん
素人修繕で乗り切れ
そうすれば安いもんだ

30年ローンのシミュレーションをやったら3%元利均等払いで当初7年間は利息＞元金だ
ローン組むなら20年以下にしないと銀行の奴隷

さらにその利息＞＞＞ワンルーム家賃だから
若いうち10年ぐらい賃貸暮らしで貯金してから買う方が圧倒的に得

>>50
親の介護付きの年車検の軽四を買う？
新車の軽四を買う人が多い。
親の介護付きでも、
中古のベンツを売って、
新車のベンツを合同購入なら引き継ぐ家が多い。

>>52
塗装はどうでも良いわけがないだろ。
新築で塗装していない家があるか？
塗装をしていない車があるか？

実家が最強

賃貸派も購入派も搾取されてるだけ
俺たちはもう親が立てた家をリフォームして何世代も受け継げばいいんだよ
賃貸もマイホームも住居に金払うな！住居に関する新規経済活動を拒否しろ！

家賃補助がある中堅以上の企業の正社員なら十万の部屋に四万くらいで住みつつ
ボーナス含め徹底的に貯金して転勤がほぼなくなる五十代で家を建てる

死ぬ間際まで家の改築をしないで安心

>>55
金が回らないのも悪いと思うけどな

底辺大とか教習所の哀れな末路を見るまでも無く、
これから家は余りまくる。持ち家なら子供が受け継ぐだろうが
賃貸は絶対に余る

部屋余りで値段が下がるかどうかは知らんが、少なくとも
老人に貸さないなんてことは、なくなるだろ。むしろ家主が
涙目で住んでくださいとお願いする時代が、すぐにくる

>>54
おまえ、何？
新築で塗装がって、馬鹿だろ？
劣化してきて塗装云々だろ、話の筋として
童貞はとっととオナニーして寝ろ
オナホールやるからメルアドうｐしろ

家賃２ヶ月滞納の俺は…

おまえら35年ローンとかアホちゃうかｗ
家なんてもんは現金で買えるくらい貯めてから
1000万だけ借りて10年で返済するようにし
浮いた1000万で子供の教育費やエンジョイライフに使うのが常識的だろ・・・
頭金なし35年ローンで低価格建て売りなんて買うとか愚の骨頂だろｗ

>>59
どないしたん？
子持ち持ち家不動産業が、
書き込んでいるだけだぞ。

>>57　いいんだよ回さなくても・・むしろ枯渇させろ干上がらせろ

独身のうちから購入しても損。
4000万を3％で30年フルローンだと元利均等払いで毎月168,642円だ
支払利息は合計2071万で総支払額6071万

賃貸で月68,642円払って10万づつ貯金すると10年で1200万＋利息
残り2800万を3％で20年ローンだと元利均等払いで毎月155,287円だ
支払利息は合計926万で総支払額3726万

新築に２回住める上に融通が利くし20年間は毎月13,355円も得だし家も10年長持ち
賃貸の圧勝いっその事結婚するまでずっと賃貸でも良いかも知れない

>>40
スキーやスノーボード好きにはたまらんな

>>62
おまえの日本語が意味わからん
すまんけど、親の家で東園田で１５０坪
住宅専用地な

俺、ゆとりすぎてお前の言う意味わからんわ

最建築不可物件は木造2階建て以下で延べ床面積500平米以内で住宅の用途なら
増築とか建て直しはできないけどほとんど総とっかえリフォームはＯＫだよ

>>58
そうであればいいねｗ
俺、大家だけど。
さて、火病っぷりを見せてくれよｗ

>>38
でもビックリするほどのお値打ち感じゃないような。
5年で土地の値段はそんなに変わらんしょ
ガワが中古なだけで

賃貸マンションに住み続けるなら、一戸建て買うわ。
上下左右気にして住むよりよっぽと気楽だわ。引っ越し費用も考えればトータルでは変わらんしな。

最もいいのは実家に住むことだ。リフォーム代で済むし、親の介護もできるしな。

アパート経営者は分が悪くなれば、アパート経営なんてやめるんじゃないの？
今の時点でも、割に合わないようなことも多いのに、
競争が激しくなって、老人の奪い合いになるような時代が来たら、
大家も転業する人多くなると思うよ。

今はインフレを知らない層が多いから毎月のローンとかで損をしてるように感じるんだろうな。
掛け捨ての家賃なんて無駄でしかないよ。しかも老後は入れない。
その頃に少子化だろうが今のアパートも老朽化してるから建て替えのときに部屋数を減らして逆に空間を
広くした部屋が主流になってるはずだよ。

>>68
どこの人？
兵庫県の地方都市じゃ、
賃貸物件余りまくりで、
必死で外壁の塗り替えや、
内装の工事で必死になってるよ。

都市圏じゃもっと急速に悲惨になるだろうね。

「家賃並みの支払いで購入できます」の広告が真っ赤な嘘であることを知った・・・。

＜前提条件＞
　・３年間限定の低金利状態（４年目からは支払い額が激増）
　・諸経費・不動産取得税・固定資産税などを全く計算に入れず
　・３５年ローン・・・２５歳以下の奴じゃないと定年を越える支払い

エンジョイライフｗｗｗｗｗｗｗ


エンジョイライフｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あと最近の分譲マンションはほんとうに一戸建て以上の住み安さと快適性があるよ。
昔のはダメだけど。

>>71
これは地方だけかもしれないけど
大家って結構農業従事者が多い。
儲からなくてもやめられないって感じ。
今更米作ってられないって言ってたよ。
当方地方不動産業。

マンションは気を使わないで住めるよ。
上下左右なんて、最低限のルールを守れば
もめることもないし、一戸建てより気軽。
俺の場合実家が一戸建てだから、マンションのよさがわかる。

アパート経営は結構騙されて辞めれない人も多いみたいね。
コンビニのフランチャイズオーナーみたいに。うちもアパート建てませんか？とよく営業マンがくるよ。

2LDKの平屋を実家の敷地内に建てたいんだけど、1000万以下で出来るのかな
それなら今の家賃10年分だから、地震でダメになっても諦めがつく

田舎杉で避けてたんだけど、
子供が出来たら広い庭で遊ばせてあげたいと思うようになってきたんだよね

てなことを正に今考えてハウスメーカーとかのサイト見てたんだけど、
平屋の実例ってあんまり載ってないのな

>>80
無理。
小さくても平屋でも子供がいるなら、
キッチン風呂トイレはいるだろ。
それがいらないならどうにかなる。

アパート経営より、（会社向けの）事務所経営のほうがもうかるよ。
絶対に空きはないし、築年がどんなに古くても入居する。仕事と築年と関係ないからね。

>>73
普通の大阪ｗ
駅から実測、徒歩15分の物件。
市からの奨励もあって爺さん婆さんも入って貰ってる。
入居率は80%程度。
俺自身はリーマンもやってて気楽なもんだよ。
さぁ火病ってもらおうかｗ

なんで平屋にこだわるの？

>>74
昔も45くらいでマイホーム建てるときも25年ローン組んでたんだよ
残りの10年分は貯蓄＋退職金で繰り上げ償還に充てる算段で

建物だけなら1000万でどうにかなるだろ常考

近所にマンションが沢山作られてるが

　こんな糞みたいな街になんで一生済まにゃらなんのよ！？

と思うと、とてもじゃないが買えない

維持費が安いと思ったら．．．
分譲マンションの修繕積立金と駐車場代が安くて喜んでいる人が多いが
大規模修理の時に費用が足りなくて別途百万単位の請求が必ず来る

払える人払えない人が出るので修理が進まずマンション価値が
ガタ落ちになるデベロッパーは我関せずスラム化一直線

高くても管理会社の経費に浪費されていたら同じ

>>81
無理か・・・
水周りののコストは家の大きさに関係ないもんな

>>83
だから、どないしたん？
何で必死なん？
どうせ自分で賃貸経営していないんでしょｗ

最近の国の住宅に関する施策

・住宅の品確促進法　住宅の売主に対して構造偽装みたいな何かあったときのための資力の確保義務付け
・改正省エネルギー法　共同住宅に省エネ義務付け
・バリアフリー改修促進税制　住宅をバリアフリーに改修すると所得税控除、固定資産税減免
・耐震改修促進税制　住宅を耐震改修すると所得税控除、固定資産税減免
・200年住宅ビジョン　住宅を200年もつようにしたい！

うまく使えばちょっと得できるかもね

>>80
各社が大量生産考えてるようなモデルルームの基本フレーム的な家なら980万もあるんじゃね？
平屋は基本にもってこれないだろうね、通常100坪も土地ないのが前提だし
いっそ二階建てで2000万前後まで奮発して多少いい家造ったほうがいいのでは？

>>85
昔はそれが普通に達成できたよね。
今は給料が上がらないし、雇用も不安で
45歳から組むのは結構勇気いるね。

いつものやつ

持ち家　VS　賃貸スレ
一戸建て　VS　マンションスレ
オール電化スレ（ガス屋必死スレ）
語学資格スレ

>>86
ん？いけるのか？

とりあえず20坪1LDKの注文が1000万ちょっとで見つかったが、
多分、電気や上下水道工事とかは別なんだよな

>>90
一応はしてるよｗ
10年前に建て替えたし。
その時にバリアフリーの設計にした。
若夫婦に入ってもらう為にも、
なるべく段差の無い部屋にした。
乳児にも優しい物件だよ。

>>93
社宅か住宅補助があるならギリギリまで活用するしかないよな
持ち家考えてるならとにかく貯めて退職金には手をつけないくらいの気持ちでいかないと

チャイニーズやコリヤンやブラジリアンが大量移民してくるから家はあまらんだろ
治安は悪化するだろうけどｗｗｗｗｗｗ

>>95
http://oshiete.homes.jp/qa2665318.html

>>96
あっそう？
管理はどこに頼んでいるの？
大阪の大手ならだいたい分かるんだが？
まさか、リーマンしながら自分でとは言わない罠w

必死な関西人二人うぜえ

昔からメディアとかで
夢はマイホームとか一国一城の主とか言って
必死で煽ってたのは
銀行がローンの利息で儲けるため？

>>101
ニュー速流どつき漫才なんだろ

>>92
今、母屋＋離れ2棟＋ガレージ＋倉庫と建ってて、さらに大きな家は難しいっぽい
東海地震が来て一番古い母屋が逝けばそうしたいところなんだが

家賃に７万も払うなら４〜５００万のオンボロ中古住宅でも
買って飽きたら不動産屋に売っぱらってもいいだろ

>>100
あっそれ、面倒くさいから市の管理。
何かと契約うんぬんで、それも面倒やけどね。

>>104
離れに住めば良いと思うのだがダメなの？

>>102
ゼロ金利を考えたら分かるよね。
資源もない日本が、
アメリカ連動型で行くなら、
日本版サブプライムローンが来るよ。

>>104
そういうお客様は多いよ。
がっつり母屋つぶした方が良いんだけどね。
親が許さないんだよな。。。
けど、結果一番喜ぶのはジジババなんだけどね。
説得がんばれ”！

賃貸、分譲マンション住んだことないんだが、
上の住人とか足音、物音ってどうなの？
新しいマンションはまったく聞こえないの？

ローン払い終わっても、築30年のマンションとか資産価値ほとんど無いだろ

賃貸と変わらんよｗ

>>109
RCなら大丈夫
よほどのキチガイが居なければ

賃貸に居たら大家にクレーム分譲に居たらケンカ

マンション買ってる奴は何がしたいんだろうとは思う。
予測とか計算とか出来ないんだろうか

固定資産税とか払えんがな

アフィスレか

>>109
どこまでのレベルを望むかに寄るが、
静寂のマンションで、子供が走り回る足音が聞こえるかというのなら、
高級分譲マンションでもする。
マンション程度のスラブなんて薄いものだよ。

>>99
ハウスメーカーは無理っぽいね
地元工務店とかに相談すればいいのかな

>>107
離れはそれぞれ祖父祖母、母親の寝室があるから無理
母屋は夜だけ無人だけど、そこに住むのは抵抗がある

>>108
数年前に水周りリフォームして、
さらに去年一部リフォームしたばかりでとても言い出せない・・・

一括で買うならまだしもローン組むのは頭おかしいだろ

>>110
容積率が余ってればその分を分譲して費用に充てられるけど
最近の分譲マンションは容積率を使い切ってるから建て替えも不可

>>80
値段は知らないが
http://suzuki-house.jp/house/th_house/th_house.html
こんなかんじのか？

>>116
丁寧にレスしてると途中で辛くなるぞw

>>117
同意。金が無いなら賃貸に住むのが普通。

>>88
そうそう、都内なら1台月額2万円以上の駐車場代というのは管理組合の貴重な収入源
おかげで修繕積立金を値上げせずにすんだ
成果報酬でコンサルタントをやとって管理会社の契約見直せばいいと思うよ

マンションはセキュリティと年取ったときに階段の上り下りがなくていい
都内だと一戸建て平屋なんて無理だしね

>>117
最近のチラシで変動金利５０年ローンで月々ん万円！
ってのをみたよ。安く見せるにもほどがあるｗ

7年も金利のみ支払いなんてどこのドＭだよｗ

>>119
プレハブか
一番上ので十分なんだが、どこにも値段書いてねえ・・・

>>120
そういやν速だったなｗ
もうちょっと適当にいくわ

貧乏人はマンションをローンで買ってドブに金捨てるといいよｗ

繰上げ返済（笑）

>>117
ローンというのは時間を買ってるんだよね。
３０歳に２０年ローンで家を買ったとして、
前借りした２０年の時間に、その間支払う利子の値打ちが無ければ、
５０歳まで貯めて一括で買った方がいい。

>>125
あったよ！
http://www.suzuki.co.jp/release/c/2007/0705/index.html

俺4月から新社会人になるけど、一生賃貸で十分だと思ってる

>>129
あんがと
でも1000万は超えるか・・・

>>131
そのしたのモダムにすれば？
あんまりﾚｽするとsuzukiの回し者とか思われるかｗ

>>131
モダムなら
http://okasho.ocnk.net/product/406
25坪以下なら1千万切るね

賃貸でいいんだけど壁紙変えたい

>>133
てか、カートに入れるってのに違和感を感じるｗ

早く置くだけで快適に住める家できねーかな

>>128
決意にもよるだろうけど、その場その場で金は必要になるから
強制的に引かれてしまうローンが向いてるって人も多い。

ホームレスなら家賃要らず

そりゃあ一括で買えりゃそれに越したことないけど、無理だし、
月々６、７万なら家賃払ってるつもりでローン組むかなとか
考えちゃう

>>37
っていうか、よくローン組んでくれたな

常に住宅ローンを抱えて仕事とか・・・
俺には耐えられんな

a

>>1
　　∧＿∧　
　 (´･ω･｀)　　 　　n
￣　　 　 ＼　 　 （ E）　
ﾌ 乞食　 /ヽ ヽ_／／

これからの時代、1箇所に何十年も住み続けるのは馬鹿馬鹿しいだろ。

>>37
次の試合のファイトマネーは１億くらいになるから余裕で繰り上げ返済。
その前に怪我で引退しても担保取ってるから融資しても全く問題なし。

家買うとウチみたいにお父さんが無茶して借金取りに取られたりするから
賃貸のほうがいい