【大阪】ワールドトレードセンタービルディング破綻の可能性

1 ：スレスト(関西地方)：2008/02/27(水) 20:32:24.29 ID:8fw1YAPYP BE:667850966-PLT(13151) ポイント特典

　二次破綻（はたん）の危機にある大阪市の第三セクター「大阪ワールドトレードセンタービルディング」
（ＷＴＣ、住之江区）など２社の再建方法などを探る「市特定団体再建検討委員会」が、ＷＴＣについて、
現在の入居率のままでは０９年度にも資金が不足し、破綻すると試算していることが、２７日わかった。
二次破綻した場合、市には債権者の金融機関に最大で約５０９億円の損失補償をする義務が生じ、
危機的状況にある市財政にとって大きな打撃となる。

　５５階建てオフィスビルのＷＴＣの入居率は８２％で、テナントは市の７部局と関連団体で
大半を占める。市は今年４月から賃料を８．５％引き下げる方針で、新年度当初予算案に
盛り込んでいる。

　ＷＴＣをめぐっては、市が支払う賃料が高すぎるとして、市民団体が過払い分を返還するよう
求めた訴訟が、大阪地裁で６月に判決を迎える。同地裁の鑑定は、賃料が最大で適正価格の
約２倍と指摘。敗訴した場合、ＷＴＣには多額の賠償責任が生じ、破綻は必至とみられている。

　このため、検討委は入居率を現状に近い８０％に設定し、市の賃料について、（１）現行継続
（２）市の鑑定に基づいて８．５％引き下げ（３）大阪地裁鑑定の額、の３パターンで試算した。

　関係者によると、検討委は、予算案通り８．５％下げた場合は０９年度に、現行の賃料（月額で
１平方メートルあたり４７００円）のままでも１０年度に資金不足が起きると予測している。
資金ショートを避け、０４年の特定調停で成立した返済計画を維持する場合でも、市は多額の
追加負担をする必要があるとしている。

　市は、ＷＴＣの再建策や最終処理策について、市によるビル買い取りや会社更生法の適用など６案を
３月中に市議会に提示する方針。

asahi.com関西

2 ：電気店勤務(茨城県)：2008/02/27(水) 20:33:08.73 ID:cyeWkAIS0

はじょう

3 ：保母(愛知県)：2008/02/27(水) 20:33:23.52 ID:md+FMqWw0

大阪WTC（笑）

4 ：外来種(アラバマ州)：2008/02/27(水) 20:33:47.98 ID:D6w07W3V0

浜松町もヤバイな

5 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/27(水) 20:34:45.00 ID:nXNvS/Gm0

ＷＴＣの外観は、悪の組織が入っているような
イメージを抱かせる

6 ：ピアニスト(岩手県)：2008/02/27(水) 20:35:50.21 ID:Euy2B6Oy0

飛行機に突っ込んでもらえよ

7 ：人民解放軍(不明なsoftbank)：2008/02/27(水) 20:36:52.38 ID:0TaBGk9h0

一年後、大阪は結核感染によりゴーストタウンと化したのであった…

Fin.

8 ：看護士(愛知県)：2008/02/27(水) 20:36:53.33 ID:K6Lniubd0

もう更地にして土地売った方が手っ取り早いだろ

9 ：配管工(東日本)：2008/02/27(水) 20:37:53.31 ID:I4evWbD80

入居率82％でも破綻するんだ

10 ：アマチュア無線技士(dion軍)：2008/02/27(水) 20:38:09.92 ID:h83p0kk70

もうこれをそっくりそのまま梅田に持って行けばいいじゃない

11 ：公明党工作員(アラバマ州)：2008/02/27(水) 20:39:17.30 ID:VvP0655I0

あれは大阪"市"のビルなんだ

12 ：猫インフルエンザ(アラバマ州)：2008/02/27(水) 20:42:02.12 ID:FllTSfuA0

一方、大阪市職員の給与は上げますバンザーーイ

13 ：探検家(岩手県)：2008/02/27(水) 20:44:16.08 ID:oEbhaQXG0

大阪ってこんなんばっかだな

14 ：海賊(京都府)：2008/02/27(水) 20:49:39.59 ID:dZI2tz6w0

公務脳、一覧

・一部が悪いのであって全体は悪くない
・マジメにやってる人もいる
・激務で薄給である
・民間も同じような不祥事がある
・公務員を冷遇すると民間の給料も下る
・公務員を冷遇すると優秀な人材が集まらなくなる
・日本がダメになる
・悔しかったら公務員になったら？
・知り合いの公務員はいい人
・ウヨサヨ、自民ＶＳ民主ネタに持ち込む
・学歴ネタ、勝ち組負け組みネタに持ち込む
・議員が悪い、政治家が悪い
・世論誘導にだまされるな
・外資がユダヤが在日が中韓が電通が

15 ：コレクター(大阪府)：2008/02/27(水) 20:50:32.48 ID:kCwVwOGa0

再開発でどうにかならんのか
もったいない

16 ：あらし(長屋)：2008/02/27(水) 20:52:10.02 ID:0hu3oTX30

周辺の土地は良い感じで売れてきてるのにな
あのビルごと民間に売却したほうがトータルで見れば+になるんじゃね

17 ：工作員(大阪府)：2008/02/27(水) 20:58:21.09 ID:RC9FMsGB0

これでエレグラ大阪は絶望だお・・・(ヽ'ω`)

18 ：運送業(埼玉県)：2008/02/27(水) 20:59:20.23 ID:Wdc+6Lxi0

ＴＷＩＮ２１って成功したほう？それとも失敗？

19 ：海賊(京都府)：2008/02/27(水) 21:00:55.33 ID:dZI2tz6w0

>>16
いまごろ何を気楽な・・・

20 ：商人(大阪府)：2008/02/27(水) 21:01:27.05 ID:CG/t6kvv0

>>18
あれ３セクか？

21 ：通訳(北海道)：2008/02/27(水) 21:01:40.44 ID:BPZq322X0

飛行機が２機突入してとっくに崩壊しただろ

22 ：造船業(岡山県)：2008/02/27(水) 21:03:24.23 ID:pb7LRqi10

大阪だもんなあ

23 ：コピペ職人(岐阜県)：2008/02/27(水) 21:06:22.58 ID:6MVVDNhB0

>>18
あれは松下のでしょ？

24 ：コレクター(樺太)：2008/02/27(水) 21:11:03.03 ID:z+wJgH65O

エロゲのBAD ENDなら攻略サイト熟読してようやく到達するレベル

25 ：空気(東京都)：2008/02/27(水) 21:20:03.73 ID:il62MXA10

大阪ｗ

26 ：憲法改正反対派(東京都)：2008/02/27(水) 21:26:38.58 ID:f5jzMH4Z0

飛行機に突っ込ませて保険金で清算すればいいじゃん

27 ：海賊(京都府)：2008/02/27(水) 21:30:19.73 ID:dZI2tz6w0

その前に
３セクの歴代役員の資産没収

28 ：造反組(大阪府)：2008/02/27(水) 21:35:26.73 ID:BC6RhAhX0

>>25
臨海副都心事業で３０００億破綻させた都民の方へ

なにかいい方法があったらアドバイスくださいな

29 ：産科医(アラバマ州)：2008/02/27(水) 21:42:37.13 ID:cgEo/+D70

みなとみらいにでもビルごと引っ越してこいよ

30 ：運び屋(ネブラスカ州)：2008/02/27(水) 21:43:53.65 ID:8CHTFQ5tO

大阪市役所のWTC移転って話無くなったのか？
中之島の跡地売却ってやつ

31 ：図書係り(西日本)：2008/02/27(水) 21:47:22.92 ID:szqmDAsf0

で、誰がその責任を取るの？

32 ：造船業(京都府)：2008/02/27(水) 21:49:46.13 ID:+Pg9iCvc0

計画した人間の親戚一同の財産を巻き上げろよ

33 ：アマチュア無線技士(dion軍)：2008/02/27(水) 21:50:58.09 ID:h83p0kk70

ま、東京に言われたくないわなｗ

34 ：踊り子(アラバマ州)：2008/02/27(水) 21:51:05.47 ID:Hf2TUap00

市が計画したビルは入居率100％でも赤字の所があるらしいな
基本的な計画自体に問題があるんだよ

35 ：序二段(愛知県)：2008/02/27(水) 21:53:34.18 ID:Ey+4mVNp0

着工時には地上252mで計画されていたが、
大阪府が建設を進めていたりんくうゲートタワービルの高さが256mだと分かったため、
西日本一を目指していた大阪市はWTCの高さを4mあげて同じ256mにした。

36 ：空軍(広島県)：2008/02/27(水) 21:54:42.74 ID:hkb7v8gd0

大阪は市長が糞
こんな奴選ぶ大阪市民は終わってるよwww

37 ：運転士(アラバマ州)：2008/02/27(水) 21:55:53.80 ID:hgDx4lN60

<｀∀´> 大阪が壊死したら、次は東京に寄生してやるﾆﾀﾞ

38 ：接客業(福岡県)：2008/02/27(水) 21:57:47.19 ID:J7UT6Wch0

＞28
痛みを受容して、一旦全部ぶっ壊す
無理なら破綻するだけだが

39 ：べっぴん(兵庫県)：2008/02/27(水) 22:11:52.88 ID:1pRLrPr90

南港開発は結局、失敗と言えるのかな？
泉佐野は大失敗。
でも責任は誰も取らない。

40 ：和菓子職人(コネチカット州)：2008/02/28(木) 00:02:15.01 ID:1Ok4WXjKO

南は不便

41 ：社会科教諭(長屋)：2008/02/28(木) 08:42:29.38 ID:1F/CJv1s0

そういえば、911は陰謀とか昔はそこら中にコピペしてるやつ多かったけど
コレも陰謀？

42 ：占い師(山口県)：2008/02/28(木) 08:43:55.38 ID:esSdRjhN0

おおさかはしにかけている

43 ：数学者(チリ)：2008/02/28(木) 08:45:18.12 ID:Psn40/eg0

大阪ワールドトレードセンターのワールドってどの世界だよ。
めちゃくちゃローカルな世界っぽいな。

44 ：ピアニスト(dion軍)：2008/02/28(木) 08:46:54.96 ID:gPAf6qh20

公益ワールドてやつじゃないか？

45 ：グライムズ(千葉県)：2008/02/28(木) 08:47:09.11 ID:jBXSPVD30

飛行機に突っ込んでもらえよ

46 ：数学者(アラバマ州)：2008/02/28(木) 08:48:20.13 ID:tfUpJbRT0

USJってまだ人来てるの?

47 ：底辺OL(千葉県)：2008/02/28(木) 08:49:36.78 ID:4ZONhIW00

おれが金持ちだったら
このビル安く買い叩いて
全部屋改装して住む

48 ：党首(樺太)：2008/02/28(木) 08:51:28.73 ID:lewDi3DOO

飛行機が突っ込んでも爆笑されるだけだろ

49 ：アリス(コネチカット州)：2008/02/28(木) 08:55:41.27 ID:z9BcLOF7O

日本で２番目に高いビルなのに勿体無いな～

>>10
梅田には確か200メートル規制とかがあるんじゃなかったっけ？

50 ：映画館経営(東京都)：2008/02/28(木) 09:12:28.50 ID:HbeW3LVJ0

テロしてもらえばいい