レオパレスの悪行がばれだした

1 ：女性音楽教諭(大阪府)：2008/02/05(火) 12:05:39.04 ID:ZL39qd8m0 BE:744333247-PLT(12111) ポイント特典

レオパレス２１に「システム料金」などで改善を要請へ

有名女優をコマーシャルに起用、一部店頭では「敷金、礼金、仲介手数料０円」などと表示、派手な宣伝で賃貸物件紹介を行っている「レオパレス２１」が消費者に不利な契約を行っているなどとして、
消費者団体の「消費者支援機構関西（ＫＣ‘ｓ）」（大阪市）が同社に対して改善を要請する申し入れを２月１日付で行った。
同じく貸金業者の「ニューファイナンス」に対しても改善申し入れをしている。両方の詳細を４日からホームページ（ＨＰ）で公開している。

　ＫＣ‘ｓの申し入れ書によると、レオパレスは「システム料金」の名目で初期費用として家賃１カ月分が必要なことを契約書に示している。
これについて「システム料金の実質は、入居契約の際の敷金または礼金と同じものと解され、趣旨や対価性が明確ではなく問題である」として、徴収をやめるべきだと申し入れている。
なお現在、同社のＨＰ上では敷金・礼金・仲介手数料は不要の表記は見当たらないが一部店頭ではポスターなどで表示している。

　このほか「退去時に徴収している基本清掃代、室内家具・備品の清掃料、騒音苦情の際の違約金」についても徴収をやめるか改めるよう申し入れた。基本清掃代とはワンルームで２６、７７０円など間取りによって金額を設定して物件明け渡し時に徴収している。
騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという。
これらは消費者契約法での不当な契約条項の使用に該当するため、改善を申し入れた。

　昨年１０月に同社に対して問合せ書を送付、回答があったが見解の隔たりがあったため１日の申し入れとなった。
同社からは回答期限の２月１５日までに申し入れに対する新たな回答をするという連絡がＫＣ‘ｓ側に入っている。

　また、京都市、福井県、滋賀県、三重県で営業所を展開しているニューファイナンスについては、
期限前に完済する場合に一律残元金の３％を違約金として徴収するという規定や、１回でも元金または利息の支払を怠った時に残債務全額を支払わなければならないという規定は廃止するよう求めている。

http://www.news.janjan.jp/living/0802/0802040212/1.php

2 ：高校教師(新潟県)：2008/02/05(火) 12:05:53.53 ID:d4ha3KJO0

まんこ

3 ：社長(滋賀県)：2008/02/05(火) 12:06:01.23 ID:BHE06yMk0 BE:841050656-2BP(1040)

絶対にだ！

4 ：レースクイーン(東京都)：2008/02/05(火) 12:06:09.01 ID:TMkAAx/N0

夢中で頑張る君へーエールをー

5 ：うどん屋(岩手県)：2008/02/05(火) 12:06:14.15 ID:Ju4kBUbd0

お詫びにやらせろ

6 ：派遣の品格(栃木県)：2008/02/05(火) 12:06:16.55 ID:9ad0kRO50

(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

7 ：デパガ(長屋)：2008/02/05(火) 12:07:14.59 ID:S3QrtPgI0

何も夢中になることが無くて頑張れない俺は誰にエールもらえばいんだよ

8 ：アイドル(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:07:25.73 ID:0+DRsaKzO

レオパレスに住んでるおとこのひとって…

9 ：うどん屋(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:07:29.71 ID:o20+Qk4r0

糊化ついてこないのについてくるようなＣＭは悪質だ

10 ：すっとこどっこい(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:07:48.09 ID:XJP5D56CO

絶対にだ！

11 ：バンドメンバー募集中(東京都)：2008/02/05(火) 12:08:21.65 ID:Mu8aQbiK0

ここほど「安普請」という言葉が似合う住宅もない

12 ：漢(長屋)：2008/02/05(火) 12:08:25.03 ID:Jpel4rau0

誘導

【シマシマ】レオパレス被害者の会PART31【ハウス】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1200857727/

13 ：週末都民(長屋)：2008/02/05(火) 12:08:42.82 ID:hmvFOXyq0

レオパレスのインターネットマンションって２ちゃんに書き込みできるの？

14 ：ニート(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:08:44.18 ID:/SlbujlF0

メニュー画面の顔

15 ：アナウンサー(dion軍)：2008/02/05(火) 12:08:48.34 ID:azarJTq00

レオバレタ

16 ：相場師(千葉県)：2008/02/05(火) 12:08:48.37 ID:HXAgwzo80

友達の会社の寮は軒並みレオパレスだけど
うちの会社は自前で勝ち組かと思いきや場所が福生な俺

17 ：留学生(熊本県)：2008/02/05(火) 12:08:51.87 ID:2bsUUXNE0

すごいねコレ
やりたい放題だったわけだ

18 ：新宿在住(関西地方)：2008/02/05(火) 12:08:54.79 ID:ptNcvfAF0

晴れ時々愉快総会

19 ：ディトレーダー(熊本県)：2008/02/05(火) 12:09:13.13 ID:HmhnaCLO0

>>1
ここって人の出入り監視されるんだっけ？
契約者が一人の場合、知り合いを部屋に入れるのもだめなんだろ？

20 ：社長(滋賀県)：2008/02/05(火) 12:09:14.92 ID:BHE06yMk0 BE:1345680768-2BP(1040)

あ、ゴメン
レオパレスは紀香だったわｗ
米倉スレかとおもったのに

21 ：短大生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:09:27.96 ID:5uuQKu2b0

レオパレスって戦車だろ

22 ：理学部(長屋)：2008/02/05(火) 12:09:35.21 ID:5E+NB+Tp0

ノリカを返せ

23 ：国際審判(東日本)：2008/02/05(火) 12:09:58.68 ID:KXoMU0nN0

隣の部屋から画鋲が貫通してきたでござる

24 ：占い師(東京都)：2008/02/05(火) 12:10:03.14 ID:LAIzkWt40

腐った羊水の糊蚊脂肪www

25 ：カエルの歌が♪(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:10:03.49 ID:GKdaB28Q0

>>20
罰としてレオパレス入居の刑な

26 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:10:06.72 ID:37dA10Jt0

来月退去なんだけどなんかボッタクられそうで怖いなー
基本清掃代とか入居時にも取ってるから明らかにダメっぽいが

27 ：女子高生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:10:20.53 ID:vIQORrOnO

>>20
しっかりしろよｗｗｗ

28 ：船長(関東地方)：2008/02/05(火) 12:10:56.77 ID:+BHWHuPV0

(^o^)ノ＜潰れてしまえー

29 ：ガラス工芸家(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:11:01.90 ID:NEMc7qa40

レオパレスに住まないといけない人生だけは送りたくない

30 ：右大臣(関西地方)：2008/02/05(火) 12:11:06.96 ID:fn0cK8No0

レオパレスのブラック企業度は異常

31 ：和菓子職人(福岡県)：2008/02/05(火) 12:11:21.53 ID:X1uRyhBX0

クラスA～Gって何だよカス

32 ：クリエイター(熊本県)：2008/02/05(火) 12:11:26.98 ID:UsUmr0eh0

レオパレスは出るときに金取られるんだよな
他の会社も敷金返さないとか礼金とか違法な金取ってる所もあるし不動産は糞ばっかりだな

33 ：貧乏人(関西地方)：2008/02/05(火) 12:11:41.37 ID:n0Omrmjp0

若い可愛い姉ちゃんとか住んでないの？

34 ：無党派さん(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:11:42.00 ID:2HbL/Raj0

なんというビジネスモデル

35 ：クリーニング店経営(樺太)：2008/02/05(火) 12:11:47.83 ID:gOGjOs1SO

苦情で罰金はうちの管理会社でやって欲しいわ
隣りのDQNに対して苦情なんぼ出しても効果なし

36 ：噺家(兵庫県)：2008/02/05(火) 12:12:02.91 ID:QPPviwR70

>>13
レオネットはOCNじゃないの？

>>21
Ⅱ世

37 ：ただの風邪(樺太)：2008/02/05(火) 12:12:04.86 ID:+S/yATH5O

騙されるな
紀香は住んでない

38 ：銭湯経営(東京都)：2008/02/05(火) 12:12:09.85 ID:P3071/Fw0

基本清掃代は鍵交換代に名前変わるだけじゃね？

39 ：ニート(岐阜県)：2008/02/05(火) 12:12:11.80 ID:UCUnw0Ul0

> 騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、
> レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという。

だから壁が薄いのか

40 ：高校生(北海道)：2008/02/05(火) 12:12:17.55 ID:tE7gbeFG0

入居じゃなくて働くところとしても悪質だと聞きました

41 ：猫インフルエンザ(樺太)：2008/02/05(火) 12:12:32.37 ID:oSLPpeGVO

壁が薄いのは相変わらずか？

42 ：民主党工作員(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:12:46.60 ID:J+Obw0DeO

ドイツの戦車はレオナルド

43 ：ちんた(catv?)：2008/02/05(火) 12:12:47.12 ID:rI/FnixY0

ばれだした

44 ：養豚業(dion軍)：2008/02/05(火) 12:13:15.33 ID:gYEuhTio0

>>16
福生から千葉に通ってんの？大変だなあ

45 ：ロケットガール(長屋)：2008/02/05(火) 12:13:20.82 ID:a4x0LjfW0

清掃料って、出る奴と入る奴両方から取るんだろ？

46 ：幹事長(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:13:21.20 ID:pfn2KO7A0

アパートの建築費用名目と実際かかる金額は倍くらい違う
ここ重要な

47 ：おやじ(新潟県)：2008/02/05(火) 12:13:46.65 ID:F6JLtP3j0

>>7
そもそもエールをもらう必要がないみたいだな。

48 ：ミトコンドリア(チリ)：2008/02/05(火) 12:13:50.55 ID:9wUCumXI0

隣の人の話し声が聞こえると思ったら
隣の隣だった

この言葉に涙したぜ

49 ：公務員(樺太)：2008/02/05(火) 12:14:06.95 ID:IF9tf9MJO

壁が凄く薄いと評判のレオバレタ

50 ：三銃士(茨城県)：2008/02/05(火) 12:14:15.76 ID:RDKy4RcK0

敷金って言葉をつかわないとこがアクドイ

51 ：ニート(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:14:20.72 ID:/SlbujlF0

ショック

52 ：よんた(樺太)：2008/02/05(火) 12:14:28.58 ID:Kr1CIEdMO

レオニダスって何だっけ

53 ：花見客(東京都)：2008/02/05(火) 12:15:12.11 ID:Nj6lvfO20

壁と床の薄さをなんとかしろよ　生活音が丸聞こえじゃん
ほんとにベニヤ一枚なんじゃねーのか？

54 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 12:15:21.73 ID:gIibk0j/0

次峰レオパルドン、いきます！　グゴゴゴ・・・

55 ：巡査長(岐阜県)：2008/02/05(火) 12:15:22.02 ID:rbozP8bv0 BE:359145353-2BP(3334)

そもそもレオパレスってどういう意味なんだ？

56 ：ロケットガール(大阪府)：2008/02/05(火) 12:16:24.90 ID:8gdX9lIc0

モナリザを描いた人？

57 ： VIPからきますた(樺太)：2008/02/05(火) 12:16:34.21 ID:dI0b4HkWO

田中圭くんと、石垣祐磨くん
くれれば許すよ

58 ：年金未納者(東京都)：2008/02/05(火) 12:16:34.52 ID:Eb68/XkJ0

犬小屋より薄い壁と聞いたがネタだろ

59 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 12:16:37.87 ID:y5DkiaJo0

電熱調理器さえ消えてくれればレオパでいいや俺

60 ：マジシャン(東京都)：2008/02/05(火) 12:16:42.97 ID:OnZaptwp0

清掃代も鍵交換代も払う必要は無い。

61 ：名誉教授(東京都)：2008/02/05(火) 12:16:49.75 ID:tMYKSucA0

ライオンの宮殿？

62 ：マジシャン(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:16:55.45 ID:me9bewD00

俺も福生

63 ：チン顧問 ◆RitalinnSs ：2008/02/05(火) 12:17:01.99 ID:xphqvjGfP

やっぱりあれか

64 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:17:14.37 ID:L39z6xS1O

>>55

ライオン宮殿じゃまいか

65 ：相場師(大阪府)：2008/02/05(火) 12:17:31.69 ID:yL5GepnM0

電気ポット沸かすと、アパート中に振動が伝わってﾜﾛﾀｗ

66 ：あらし(東京都)：2008/02/05(火) 12:18:05.97 ID:9Oe27/DW0

もっとごねろ
清掃代なんかびた一文払う必要はない

67 ：名誉教授(東京都)：2008/02/05(火) 12:18:08.60 ID:tMYKSucA0

わざと壁薄くして違約金が発生しやすくしてあるのか

68 ：別府でやれ(愛知県)：2008/02/05(火) 12:18:16.43 ID:88tcJkiS0

セックスの声も丸聞こえか！？

69 ：幹事長(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:18:17.11 ID:pfn2KO7A0

>>53
既存の建物改築するとほとんど間取り変わってないはずなのに部屋が増える不思議ってやつだな

70 ：新宿在住(関西地方)：2008/02/05(火) 12:18:29.45 ID:ptNcvfAF0

>>55
ライオンの王宮（宮殿）

71 ：釣氏(熊本県)：2008/02/05(火) 12:18:31.66 ID:ve3Xk1n40

むちゅう～で～

72 ：酒類販売業(東京都)：2008/02/05(火) 12:18:44.51 ID:Vn99jE0O0

ﾊﾟﾚｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

73 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:18:38.51 ID:2uqDP8wcO

>>13

書き込めるはず
だがIDにレオネットって表示されるはず

74 ：女子高生(茨城県)：2008/02/05(火) 12:18:50.59 ID:giYVqIUe0

レオパレスって実は賃貸よりも建築請負で儲けてるんだぜ

これ豆知識な

75 ：和菓子職人(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:19:00.46 ID:qD55k1/X0

グォゴゴゴ

76 ：殲１０(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:19:05.54 ID:se73UpCE0

※藤原紀香はついてきません

77 ：刺客(宮城県)：2008/02/05(火) 12:19:47.71 ID:/eoqubXh0

>>75
ギャアー

78 ：ざとうくじら(東京都)：2008/02/05(火) 12:19:47.96 ID:0AhHsAeV0

2部屋先の寝息まで聞こえる伝説は既出？

79 ：遣唐使(東京都)：2008/02/05(火) 12:19:58.27 ID:Yp2cKfVs0

CMからして怪しい臭いがプンプンだったしな
グッドウィルのCMと同じで

80 ：幹事長(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:20:02.95 ID:pfn2KO7A0

>>74
最初に10年全部屋借り受けても利益出るくらいにな
しばらくして計画倒産ってシナリオなのかな

81 ：お宮(東京都)：2008/02/05(火) 12:20:45.38 ID:HS0fwKsX0

社名オレパレスにしたほうが間抜けな響きでいい

82 ：合コン大王(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:21:00.23 ID:H02gC6vJ0

そもそも騒音でレオパレスになんで金払わないといけないんだ？
騒音被害受けた人に見舞金でも払ってるのかよ、意味がわからん

83 ：タレント(東京都)：2008/02/05(火) 12:21:06.42 ID:37d1dTK40

藤原紀香
許永中
極真松井章圭
レオパレス２１

84 ：牛(樺太)：2008/02/05(火) 12:21:36.49 ID:X8fYPtIlO

夢中で～頑張る君へ～エルボ～♪

85 ：ロケットガール(長屋)：2008/02/05(火) 12:21:41.62 ID:a4x0LjfW0

三沢さん　「夢中でー、がーんばる君へー、エールボー」

86 ：留学生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:22:08.72 ID:U/+WZwYFO

>>55
最初聞いた時はライオンズとダイアパレスを組合わせたパチもんだと思ってた

87 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:22:18.65 ID:37dA10Jt0

>>73
今はocnだ
速度もそれなりにまともになった

88 ：巡査長(静岡県)：2008/02/05(火) 12:22:23.67 ID:xiJAGYN30

ちょっと前に友達がレオパレスはよくないって言ってたけどマジだったのか

89 ：麻薬検査官(東京都)：2008/02/05(火) 12:22:27.96 ID:wBgXQCfD0

敷金返さずさらに掃除代まで徴収していたのか
普通の不動産屋のほうが全然マシじゃねえか

90 ：酒類販売業(東京都)：2008/02/05(火) 12:23:50.48 ID:Vn99jE0O0

>>84-85
仲良いなおまえら

91 ：刺客(宮城県)：2008/02/05(火) 12:24:30.45 ID:/eoqubXh0

>>84-85
なんだこいつら。

92 ：パート(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:24:33.22 ID:jTF048DQ0

この糞ヤクザ会社、開いてる土地にアパート建てろ建てろと
夜中にまでしつこく電話してきてうぜえええええええええええええええええええええええええ

93 ：カメラマン(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 12:25:03.68 ID:liofDzsFO

務中で～がんばる

94 ：巡査(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:25:14.70 ID:VQmShq1g0

>>68
そう言うレベルじゃなくて
ティッシュ一枚抜いた『しゅっ』って音が聞こえるらしいぞ。

95 ：タイムトラベラー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:25:35.79 ID:PEA9xcGr0

レオパレスホテルはしっかりしてるんだけどね。
アパートはだめだめ。

96 ：ゆうこりん(福岡県)：2008/02/05(火) 12:25:38.76 ID:DP5CQqKg0

エルボーｸｿﾜﾛﾀ

97 ：高校教師(新潟県)：2008/02/05(火) 12:26:33.57 ID:d4ha3KJO0

>>94
マジでベニヤ一枚レベルかよ

98 ：生き物係り(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:26:48.29 ID:pm8GWsrU0

前、カギ受け取りに店舗行ったら例の曲が無限リピートでかかってたマジで。

99 ：女性音楽教諭(大阪府)：2008/02/05(火) 12:26:58.54 ID:ZL39qd8m0

レオネットが糞プロバらしいw
時間帯によって速度めちゃくちゃ変わるんだって。

100 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 12:27:10.92 ID:y5DkiaJo0

>>94
流石にそれはねえよ

101 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:28:01.09 ID:EL4E2NIjO

住人にも変なのが多いよね、パレス。

102 ：運転士(栃木県)：2008/02/05(火) 12:28:06.35 ID:uMqmOmnK0

>>88
狭くて高くてうるさいよ。
栃木でワンルームのくせに月6万は詐欺
今、３DKで月4万の築25年ボロアパートに住んでるけど全然こっちの方が快適

103 ：留学生(樺太)：2008/02/05(火) 12:28:23.12 ID:a2u2c8tfO BE:382273128-2BP(44)

>>94
手動ドリルで壁開きそうだな

104 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:29:03.77 ID:37dA10Jt0

>>99
いやだから今ほとんどocnだって

105 ：巡査(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:29:04.53 ID:VQmShq1g0

>>100
住んでる奴が言ってたんだよｗ
で、どう？ティッシュの音が聞こえるレベル？>>102

106 ：消防士(東京都)：2008/02/05(火) 12:29:17.29 ID:62HW8EQY0

工事の兄ちゃんが今日から隣の空き地工事入りますんで
っていってから3日で完成したレオパレスｗｗｗ
びっくらした

107 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:29:52.62 ID:L39z6xS1O

聞いた話だが八部屋のアパートを６００万で建てるとか・・・
本当なら恐ろしいぼったくりだが

108 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 12:30:15.66 ID:y5DkiaJo0

>>105
出張で何回も住んでるよ

109 ：造船業(千葉県)：2008/02/05(火) 12:30:25.82 ID:dzamKt+20

>>106
最近のアパートとか簡単な建築工事期間はそのくらい普通だぞ

110 ：タイムトラベラー(東京都)：2008/02/05(火) 12:30:43.16 ID:hyAZX8xN0

レオパルドン？

111 ：女性音楽教諭(大阪府)：2008/02/05(火) 12:31:09.05 ID:ZL39qd8m0

>>104
そうなんだ、光の工事出来るんだね

112 ：運転士(栃木県)：2008/02/05(火) 12:31:09.21 ID:uMqmOmnK0

>>105
俺が住んでたところは左右の部屋からはテレビの音がギリギリ聞こえるくらい。ティッシュはさすがにない。
ただし上の部屋からはガチでティッシュの音も聞こえた。

113 ：迎撃ミサイル(富山県)：2008/02/05(火) 12:31:34.22 ID:zRXwJwkL0

夢中で頑張る君へエールボー

114 ：おやじ(新潟県)：2008/02/05(火) 12:32:11.45 ID:F6JLtP3j0

>>87
この速度でブロードバンドとか言ってんじゃねえよ死ねという
みんなの声に会社が応えてくれたのか。稀有な例だな。

115 ：クリーニング店経営(樺太)：2008/02/05(火) 12:32:39.59 ID:vgihvgKLO

喪中で～悲しむ君へ～
嘘泣き～

116 ：情婦(東京都)：2008/02/05(火) 12:32:50.45 ID:Jy+lphmX0

>>109
基礎工事とかどうするんだよ
3日じゃまだ基礎のコンクリ生乾きなんじゃね？

117 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 12:33:09.59 ID:y5DkiaJo0

レオネットってアニマックス専用だろ？

118 ：旅人(和歌山県)：2008/02/05(火) 12:33:11.03 ID:JoKkGVB60

プレハブの掘っ立て小屋とたいして変わらん

119 ：ネコ耳少女(樺太)：2008/02/05(火) 12:33:30.01 ID:x8Cv3VbZO

>>94は割とマジ
携帯のバイブ音（テーブルとか堅い物の上じゃなくベッドとかでも）、ポットからお湯が出るときの音レベルなら余裕で聞こえる

120 ：すっとこどっこい(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:33:44.59 ID:EV1Qw9puO

府中で～

121 ：幹事長(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:33:58.76 ID:pfn2KO7A0

>>109
基礎含めてそんなに早くおわんの？

122 ：社長(滋賀県)：2008/02/05(火) 12:34:14.93 ID:BHE06yMk0 BE:392491027-2BP(1040)

レオパじゃないけど安普請アパートは
隣に住んでるねーちゃんがシャワー浴びてる音とか聞こえてきて困る
むろんｾｯｸﾙの音も…
２ちゃんがあったら実況してるトコだ

123 ：社会保険庁職員(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:34:26.15 ID:Zg1nDom60

レオパレスクラスでも月４万とかなら貧民に流行りそうじゃね？
治安悪くなるだろうから警察署の近くに立ててさ

124 ：イタコ(宮城県)：2008/02/05(火) 12:34:30.46 ID:G1gVk8Px0

たしかFに住んでたけど流石にティッシュの音が聞こえるってのはなかったわ。
足音・声・テレビなんかはすげー気になったな
アパート住まい女は深夜0時を回ったら喋るな。

125 ：ジャンボタニシ(群馬県)：2008/02/05(火) 12:34:46.76 ID:tV6AVDa30

マンションつうか長屋だよなぁ

ばあちゃんが言ってたけど戦後も東京に長屋あったらしいよ
事業やっててちょっと裕福な家だったんだが
近所の長屋の連中が風呂屋でもないのに風呂入りにきてたんだってさ
昔は金持ちも貧乏人も殺伐としてなかったんだね

126 ：ネコ耳少女(関西地方)：2008/02/05(火) 12:35:07.06 ID:V8xQl0q20

> 騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという。

すげー悪徳

127 ：花見客(東京都)：2008/02/05(火) 12:35:29.05 ID:Nj6lvfO20

>>109
えーほんと？近所の木造アパートは完成まで3ヶ月くらいかかってたのに

128 ：プロ棋士(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:35:33.61 ID:0gCULa1X0

ポットからお湯が出る音聞こえんのかｗｗｗすげーなｗｗｗｗ

129 ：栄養士(岡山県)：2008/02/05(火) 12:35:44.50 ID:ke1IwHx50

冗談かと思うほど壁が薄い
となりの部屋のスイッチのカチカチという音すらはっきり聞こえる

130 ：手話通訳士(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:35:45.62 ID:ec8jaKuo0

建てて2年くらいすると、運営を子会社に任せて
問題が起こっても絶対にレオパレス21の名前が出ないようにするって
親戚の農家の人が同業者から聞いた話で言ってた。
しょっちゅう問題起こってるんだなーと思った。

131 ：よんた(樺太)：2008/02/05(火) 12:35:50.63 ID:7xxCeczkO

学生時代はレオパレスに下宿してる友人の家に夜な夜な集まっては、
隣りの部屋のセックルボイスを壁に耳あてて聞きながら
みんなして物音たてないようにオナニーしてたなあ。
聴診器持ってきてる奴もいたw
あってないような防音だからそんなことしなくてもよく聞こえたけどな。
男が早漏だったから大急ぎで超高速でシコッてたよw

132 ：マジシャン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:36:02.86 ID:mrK9qQ7fO

つかここに自分の金でフルタイム住んでるやつとかいるの？
出稼ぎとか独身寮がわりとか用でしょ？

133 ：社会保険庁職員(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:36:37.68 ID:Zg1nDom60

でも俺の住んでる築４０年の団地は
上の階のジジイのションベンの音が響き渡るぜ
座ってしろっての

134 ：花見客(東京都)：2008/02/05(火) 12:36:49.97 ID:Nj6lvfO20

ﾋﾟﾝﾎﾟﾝなんて自分ちかとなりOR下かわからないんですよ

135 ：ネコ耳少女(樺太)：2008/02/05(火) 12:37:03.35 ID:x8Cv3VbZO

あと近くをトラックが通ると震度2くらいの地震が起こるぞ

136 ：与党系(栃木県)：2008/02/05(火) 12:37:04.59 ID:1dFhYHGR0

派遣で月２０万もらえたらレオパレスで生活できる？冷暖房完備でテレビとパソコンさえ
あればおｋ　あと風呂と洗濯機もね。

137 ：社会保険庁入力係[バイト](東京都)：2008/02/05(火) 12:37:07.63 ID:ZoMm7/e20

最近は、貸す方もレオパレスってこと隠して契約させてくるから困る

138 ：酪農研修生(富山県)：2008/02/05(火) 12:37:22.10 ID:gpd725JL0

>>125
そりゃ昔は少人数だし、村の中でなにかやればすぐばれて抹殺される社会だったし、
それが分かってるから皆も犯罪とかも起こさないわけで。

今みたいに人ごみにまぎれる社会じゃ無理だよ。

139 ：花見客(東京都)：2008/02/05(火) 12:37:30.90 ID:Nj6lvfO20

>>133
え　公団の団地ですか？

140 ：運転士(栃木県)：2008/02/05(火) 12:37:38.44 ID:uMqmOmnK0

>>132
俺も会社の社員寮として契約してたから仕方なく住んでたって感じだな。
後輩に譲り渡して出てきたから傷とかの違約金も一切払わなくて済んだが
個人でここを借りるやつはちょっとイタイ

141 ：クリエイター(熊本県)：2008/02/05(火) 12:38:15.42 ID:UsUmr0eh0

>>133
座ってしたら便座の隙間から脚に飛んでくるし
たまに便器にﾁﾝｺつくじゃん

142 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 12:38:56.06 ID:y5DkiaJo0

音で気になったのは2階のヤツが上がってくときだな
なんか2階の部屋の玄関も一階にあるタイプの１階に住んでたんだけどさ

143 ：社会保険庁職員(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:39:49.83 ID:Zg1nDom60

>>139
うむ
>>141
ねーよｗ

144 ：チーマー(愛知県)：2008/02/05(火) 12:40:10.90 ID:6bO1fIjI0

＞たまに便器にﾁﾝｺつくじゃん

なんという見栄っ張りｗ
ネットデカマラ乙ｗｗｗｗ

145 ：留学生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:40:13.71 ID:PIASidyhO

ニャンチュウの～物真似してーるー父さん♪

146 ：手話通訳士(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:40:14.98 ID:ec8jaKuo0

話はずれるけど大東建託は超悪徳。
同じ親戚の近所の人がマンション経営してたけど
何年も家賃ちょろまかされてたって。
抗議するとその賃貸に人が入居しないように手を回すんだって。

147 ：パート(千葉県)：2008/02/05(火) 12:40:14.95 ID:59cRnl7E0

レオパレスが糞と聞いてウィークリーマンション東京にしたらトラブル無くて良かった
やはり紀香＜＜＜マリックか

148 ：車内清掃員(山口県)：2008/02/05(火) 12:40:47.09 ID:A5Zt2Age0

またレオパスレか

149 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:41:06.52 ID:37dA10Jt0

>>142
そのタイプの２階に住んでるんだけど
やっぱ１階民は気になるのか
深夜帰宅も多かったからもっと配慮すべきだったな・・・

150 ：ネコ耳少女(関西地方)：2008/02/05(火) 12:41:15.15 ID:V8xQl0q20

>>132
友達がすんでたな1年でキャンパス移動あるとこで
家電付きで便利だとおもってたらしい
4年前だからCMやってて評判もしらなかったけどどうだったんだろ

151 ：レースクイーン(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:41:17.15 ID:R0ZLmmTp0

一時期レオパレスからの「マンション建てませんか」電話が酷かった
酷い時期は２，３日に１回のペースで掛かってきてたよ
親父がとうとう切れて、「上の人出せ」っつってお偉いさんに代わらせた
「もう何十回もお断りしてるのに、いい加減辞めて貰えませんか？次掛けてきたら出るとこ出ますよ」
これでパッタリ電話は止んだよ。

まぁ１年位したらまた掛かってきたけどね

152 ：合コン大王(埼玉県)：2008/02/05(火) 12:41:44.11 ID:H02gC6vJ0

俺も昔長期出張で金沢のレオパレスに3ヶ月住んでたことがある
風に飛ばされて木に引っかかった赤いブラジャーが風雨に晒されてるのがなんとも忍びなかった。

153 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:42:13.97 ID:37dA10Jt0

レオパレスの便座小さすぎるから
気持ち奥に座らないとﾘｱﾙにﾁﾝｺ付くぞ

154 ：付き人(静岡県)：2008/02/05(火) 12:42:32.59 ID:VI68FQLT0

>>21
パレスチナの特殊部隊

155 ：幹事長(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:42:32.39 ID:pfn2KO7A0

>>122
おいおいキーボード叩く音が煩いと苦情が来て違約金コースになるだろ

156 ：日本語習得中(dion軍)：2008/02/05(火) 12:42:40.33 ID:5NC01OdE0

レオパレスって2週間や1ヶ月出張する人や、じっくり観光する人向けじゃないの？

157 ：カエルの歌が♪(長屋)：2008/02/05(火) 12:42:47.99 ID:xYSr1i8h0

全て風水で決めた事です。

158 ：候補者(北海道)：2008/02/05(火) 12:43:00.27 ID:KDAkuAnB0

不動産屋は明朗会計じゃないからな

159 ：留学生(樺太)：2008/02/05(火) 12:43:24.42 ID:jrnW18OrO

女がレオパレス住んでた時に夜中に警察が来た事があったな
下の階の外人が自動車窃盗団で捕まえたから話聞かせてくれとかだった

160 ：おやじ(新潟県)：2008/02/05(火) 12:43:28.38 ID:F6JLtP3j0

>>149
靴はどうすんの？

161 ：花見客(東京都)：2008/02/05(火) 12:43:36.35 ID:Nj6lvfO20

>>143
公団の団地でも　きこえるんですね・・・

162 ：運転士(栃木県)：2008/02/05(火) 12:43:39.12 ID:uMqmOmnK0

>>146
っつーか、大東建託ってうちの実家にも来たけどさ
アパート建てるのに2億くらいウチ持ちで、得られる収入から返済して
差し引いて残る利益は固定資産税程度って説明されたよ。
それも全室埋まった場合で。両親は頑なに建てることを拒否してた

163 ：乳母(静岡県)：2008/02/05(火) 12:43:46.75 ID:l165Ztxo0

レオパの突貫工事はガチだからなぁ
階段の手すりがグラグラしてたのはひいた

164 ：クリエイター(熊本県)：2008/02/05(火) 12:43:56.55 ID:UsUmr0eh0

>>144
肛門が便座からはみ出すぐらい奥に座らないとチンコつくだろ普通に

165 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 12:44:50.01 ID:37dA10Jt0

>>160
気にせず階段の下３段使って置いてたよ
ビニールでも敷くべきなんだろうけど

166 ：新宿在住(関西地方)：2008/02/05(火) 12:45:11.46 ID:ptNcvfAF0

>>162
商工ローンみたいなイメージ。

167 ：わさび栽培(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:45:13.24 ID:6w0Nre7j0

ここがコスト削減のために床壁手抜きしてるのは知ってたけど
確信犯的に違約金まで取ってたとは
社長天才だなｗ

168 ：電話交換手(アラバマ州)：2008/02/05(火) 12:45:47.13 ID:dmK5/ljj0

レオパに住むやつって、精神的ドMしか無理だろ。
雨風しのげるだけで、後は外と同じ環境に近いもんな。

169 ：歌手(樺太)：2008/02/05(火) 12:46:11.66 ID:+NaCy0QiO

レオパレスとプロパンガスはまじで避けた方が良い

170 ：あおらー(静岡県)：2008/02/05(火) 12:46:42.03 ID:zPVGUwj60

レオパレスで隣にヤクザが住んでたら地獄だな

171 ：釣氏(catv?)：2008/02/05(火) 12:46:55.76 ID:cCkTGhg10

レオパレスなんて最底辺の住むとこだろw

172 ：おやじ(新潟県)：2008/02/05(火) 12:47:25.62 ID:F6JLtP3j0

>>165
微妙な不便さだな。なんでそんな方式で建てようと思っちゃったんだろう。

173 ：一反木綿(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:48:35.33 ID:oq9LiYkL0

入居の時にクリーニング代を払って、出るときに清掃代を払ってる気がしたんだが
これぼったられてる気がしてならない

174 ：旧陸軍高官(関西地方)：2008/02/05(火) 12:48:44.38 ID:Pa4mlkvF0

レオパレス21のネットワーク情報一式
[殺人] root(20061027-175640)のキンタマ.zip 34va2dSVBI 25,732,252 2adc56c69dac366b43cb88e8e01b0ec9

175 ：よんた(樺太)：2008/02/05(火) 12:48:47.83 ID:fm6sKZkrO

ちょっと広いネットカフェレベルだな

176 ：看護士(宮城県)：2008/02/05(火) 12:50:06.90 ID:SGsYH4Sq0

（ＫＣ‘ｓ）

↑顔文字に見えた

177 ：外来種(宮城県)：2008/02/05(火) 12:52:09.96 ID:4szKQ/Gy0

俺の部屋の両隣が空き室だから静かではある

178 ：文科相(関西地方)：2008/02/05(火) 12:52:21.77 ID:OMkxx3bx0

深夜なら隣でキーボード叩いてる音やティッシュを取った音が聞こえるんだぜ

179 ：ざとうくじら(東京都)：2008/02/05(火) 12:53:11.69 ID:0AhHsAeV0

>>177
でも時々夜中にすすり泣く声が聞こえる、不思議

180 ：マジシャン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:53:48.79 ID:mrK9qQ7fO

大東建託は平均年収900万っていうのを
四季報で見て吹いたことがあるけど
やっぱりあくどいことやってるんだなw

181 ：樹海(東京都)：2008/02/05(火) 12:54:49.94 ID:WD2habo70

俺んちの近くのﾚｵﾊﾟ　ﾚｵﾊﾟの社員しか住んでないﾜﾛﾀｗ

182 ：張出横綱(dion軍)：2008/02/05(火) 12:55:58.59 ID:6plnjNZP0

レオパレス出るとき俺が刺した画鋲跡に消しゴムのカス詰めてやったｗ
修繕費０だった

183 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 12:56:11.77 ID:+DNQ7JUn0

>>173
二重取りしてるんだよ
んで清掃なんてほとんどやってないしな

184 ：共産党工作員(京都府)：2008/02/05(火) 12:57:58.72 ID:nptCoB+G0

>>162
まあ大東はマージン大きいからなんだけど、そもそもアパート自体がもうからないもの
だからなあ。つーか２億ってどんなでかいもの建てるんだよ？

185 ：接客業(神奈川県)：2008/02/05(火) 12:59:20.40 ID:D2b/Dbc90

次の告発ターゲットはエイ○ルでよろしく
レオにゃ負けるけどあそこも結構、諸費用の取り方エグいだろ

186 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 13:00:10.07 ID:vuza9zXCO

騒音苦情でレオパレスに金を支払う意味が分からない

187 ：外来種(宮城県)：2008/02/05(火) 13:01:07.80 ID:4szKQ/Gy0

>>179
怖いこと書くなよ

188 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 13:03:24.39 ID:37dA10Jt0

むしろ騒音は気にならなかったんだけど
いろんな箇所の強度がボロ過ぎて修繕費取られそうだ
物干し竿支える腕は壊れるし、壁に爪が掛かるだけでエグれたし

189 ：エヴァーズマン(北海道)：2008/02/05(火) 13:04:33.88 ID:5GruG+930

>>146
いい部屋ネット大東建託の
大東共済会の家賃の相互補助って、早い話が、
おまえら同士で勝手に助け合ってればぁ～って
ことでしょ。
だから、みんなが一斉に困ったときにはどうにもならない。
で、その大東共済会も今年で解散。

190 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 13:05:15.90 ID:3BFf3MOI0

底辺のお前らにはレオパレスがお似合いだよｗ

191 ：運動員(空)：2008/02/05(火) 13:06:16.74 ID:uZeq2v2y0

でもレオパレスって建ってすぐにほぼ埋まってるよな

192 ：留学生(樺太)：2008/02/05(火) 13:07:39.70 ID:5oUK3kaEO

デスパレス

193 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 13:07:41.72 ID:3BFf3MOI0

レオパは音がほぼ筒抜けだから隣人の質で快適度がかなり違う

隣が女ならワクワク度が５０％はUPする

194 ：今年も留年(千葉県)：2008/02/05(火) 13:07:59.86 ID:w2cmXbre0

清掃代高いな。
俺レオパじゃないけど、出てく時敷金から引かれたハウスクリーニング代、
50平米2DKでもっと安かった。まぁ本来貸主負担らしいけど。

195 ：火星人－(catv?)：2008/02/05(火) 13:08:05.20 ID:O3Jm6NBQ0

ここもデータ装備費とられんの？

196 ：みどりのおばさん(愛知県)：2008/02/05(火) 13:10:34.04 ID:omN0n/qD0

学生の頃レオパレスにしようかと店で話聞いたが、
０円とが妙にかうさんくさくて結局地元の不動産屋でアパート借りた。
こんなんにひっかかるのはゆとりしかいないんじゃね？

197 ：猫インフルエンザ(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:10:49.73 ID:zV57gNhh0

‘ｓ）

198 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 13:11:05.24 ID:PuuStGpp0

>>193
ほんと、壁も床も薄いよなｗ
元カノのとこに泊まった翌朝に隣の女の人と鉢合わせしたけど
すげー気まずかったｗ

199 ：巡査長(東京都)：2008/02/05(火) 13:12:18.52 ID:CZftL2ct0

地元、ワンルームの相場が６～７万なのに、
レオパで検索するとワンルームで１０万って出て吹いたｗ

レオパ使う利点がある人って、数ヶ月とかの短期契約だけじゃないか？
短期だと不動産屋というか大家が嫌がるからね。

200 ：ホテル勤務(コネチカット州)：2008/02/05(火) 13:12:26.87 ID:vIQORrOnO

>>198
そうそうｗ若い時に遊びまくって隣に迷惑かけたりｗｗ

201 ：日本語習得中(千葉県)：2008/02/05(火) 13:13:35.15 ID:eqdWMakK0

やはりCMの効果はすごいな

202 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 13:14:21.62 ID:PuuStGpp0

>>200
女子大の近くで入居者女ばかりだからお互い様だったらしいけどねｗ

203 ：噺家(兵庫県)：2008/02/05(火) 13:14:24.44 ID:QPPviwR70

>>45
入居　清掃　清掃　入居
入居　清掃　空室　清掃　入居　ｗ

204 ：映画館経営(愛知県)：2008/02/05(火) 13:14:42.61 ID:wnu/AcOz0

>>198
なんで　気まずいんだ　　オマエがセックス中に大声を出してるんだな　　そりゃ恥ずかしいわwww

205 ：名無し募集中。。。(岩手県)：2008/02/05(火) 13:14:55.03 ID:rSE3zXcP0

>>185
大○管理サービスの頃に横浜でボロ部屋借りたことあるけど、退去時にものすげー修繕費請求されたわ
ガイドライン出来る前だったんだよなー今なら出るトコ出てるわ
まあ半分払ったから負けだ…

206 ：キンキキッズ(埼玉県)：2008/02/05(火) 13:15:21.68 ID:TKvlf2dV0

レオパレスはまさに詐欺
「入場料無料！」って文句で客を呼び込んだ遊園地が退場料５０００円取るのと同じ
こんな企業は潰されるべき

207 ：女性の全代表(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:16:16.93 ID:Ec5O2vDU0

ノリカはCM降ろされたの？

208 ：アイドル(東日本)：2008/02/05(火) 13:16:28.70 ID:YyZ7wHfa0

マンスジーレオパレス

209 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 13:16:29.67 ID:3BFf3MOI0

　よし　女子大の近くのレオパ借りよう！

210 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 13:17:37.14 ID:552SGhOu0

まぁ不動産やってる方からしたら
ここ10年くらい顧客側のモラルハザードがひどいと感じるけどな。
貸ビル業やってる人はうまく立ち回れないとつらいぞ。
仲介・管理業者も貸主借主のどちらかに肩入れするとやっていけない。

211 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 13:20:01.70 ID:3BFf3MOI0

レオパだけじゃなくて

出て行く時も入居する時も清掃費を取るのは２重取りだろ？

212 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 13:20:12.65 ID:552SGhOu0

>>206
借主には支払い義務はないから払った奴負け。
レオパなんか入る奴は知能も収入もたかがしれてるから
そういうのはタ-ゲットにされても仕方ないのが現実。

213 ：浪人生(樺太)：2008/02/05(火) 13:20:47.46 ID:0eicK/V6O

>>210
そもそも日本みたいな二重代理人は外国じゃ違法だけどな…

214 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 13:22:19.73 ID:GnkcSmRR0

>>207
降ろされたんじゃなくて逃げ出したんじゃね？
もしレオパレスがどーのってなったら好感度下がるし

215 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 13:23:27.64 ID:552SGhOu0

>>213
誰と誰を指して、二重代理人なのかわからんし、
ここは日本。

216 ：デパガ(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:25:03.69 ID:p1leJDyJ0

レオネットは詐欺だろｗ
長屋から書き込みしてる奴って変態なの？

217 ：おくさま(関西地方)：2008/02/05(火) 13:26:47.76 ID:1C4sGpNe0

レオパレスに４年住んで、あちこち修繕しないといけないくらい
汚して返したけど「長いこと住んでもらったんでお金いらないっす」って言われた

駅から３分、月７万弱で光熱費込みだったから快適だったよ

ただ壁はライスペーパー並みに薄い

218 ：女(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:27:04.13 ID:w+eMDYls0

前にﾚｵﾊﾟﾚｽに住んでたんだが
最初部屋を見たときにﾀﾊﾞｺの焦げ後とか壁紙の染みとか剥れとか
画鋲の穴とかぜーんぶ写真に収めて事務所に渡して全てに確認とらせたら
すげー嫌な顔された

219 ：渡来人(静岡県)：2008/02/05(火) 13:27:05.47 ID:WDHCikF80

今北産業用　レオパレスの悪行

・敷金、礼金、仲介手数料０円は大嘘
・壁が薄いのに、騒音苦情があると入居者が違約金を取られる
・ニューファイナンスは、期限前に完済すると違約金を取られ、１回でも元金または利息の支払を怠った時に残債務全額を支払わなければならない

220 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:27:11.46 ID:UDPgkIme0

システム料

グッドウイル

221 ：ピッチャー(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 13:27:37.28 ID:7DgZiR8HO

夢中で頑張っても誰もエールくれないから働かない

222 ：ピアニスト(東京都)：2008/02/05(火) 13:28:23.88 ID:hgYzfp760

ここってちょっと小銭があるリーマンが
愛人を飼うとか、ラブホがわりにするための箱だろ？

223 ：ケーキ(新潟県)：2008/02/05(火) 13:28:47.13 ID:8OO+jy1w0

夢中でがんばってる人には
ブロードバンドでどこかから映画ダウンロードし放題させてくれるんでしょ

224 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 13:28:54.00 ID:OIteHJJy0

>>216
どういう仕組みなの?
まさか一棟分をハブで一回線に束ねてブロードバンドとか?w

225 ：プロ棋士(神奈川県)：2008/02/05(火) 13:29:20.06 ID:0gCULa1X0

単に礼金の名前変えただけかよ

226 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:30:25.37 ID:UDPgkIme0

早く地デジのアンテナ工事しろよ！

227 ：デパガ(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:32:23.39 ID:p1leJDyJ0

>>224
レオパレス21 レオネット被害者の会 - トップページ
http://www32.atwiki.jp/leopalace-higai/

最近は改善しはじめてるみたいね
でも長屋表示の奴を見かけるって事はまだまだなのかも

228 ：栄養士(岡山県)：2008/02/05(火) 13:32:35.62 ID:ke1IwHx50

つーか空き地みつけて地主見つけて
レオパレスたてろーって営業するらしいけど
それでレオパレスたてた地主さん幸せになってるの？

229 ：女(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:32:35.82 ID:w+eMDYls0

こ、これは敷金じゃなくてシステム料金なんだから
変な勘違いしないでよね！

230 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 13:33:08.78 ID:+DNQ7JUn0

>>217
もともと修繕は長く住めば住むほど払う金が少なくなるようにシステム作ってある
国がそういう風にしてるんであって、その例はレオパレスが何か特別な事をしたわけじゃないよ

231 ：ダンサー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:33:12.74 ID:aWBc1aG+0

【キーワード抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：千昌夫
抽出レス数：0

昔のことだから仕方ないか

232 ：通訳(千葉県)：2008/02/05(火) 13:34:47.73 ID:um+bSt6y0

相場より２～３割は高いのに借りる奴がバカ

233 ：ニート(神奈川県)：2008/02/05(火) 13:35:57.63 ID:/SlbujlF0

ステータス画面の顔にショック

234 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 13:36:26.02 ID:+DNQ7JUn0

共済金か何かを払わされたが、もともと任意で強制ではないのに
任意の旨を伝えず契約させられたな。しかもその金はレオパレスの社長が
私的流用しててニュースになってた

235 ：国際審判(三重県)：2008/02/05(火) 13:37:25.39 ID:rmZV7yzx0

住んでる奴が絵に描いたようなＤＱＮばかり

236 ：就職氷河期世代(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:37:40.00 ID:lGPTC2660

ムカツク大家にペコペコするよりはこっちの方がいいよ

237 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:38:17.07 ID:i0Yb3v/J0

壁がベニヤのレオパレス
ラブラブシーズンになるとセミの合掌のごとくあえぎ声が聞こえる

238 ：すっとこどっこい(コネチカット州)：2008/02/05(火) 13:40:18.02 ID:MMPiGCrRO

学生の頃、安かったんで部屋を見に行ったんだが
蜂の巣みたいに詰め込んでた
外からみると壁が薄い事がよく解る
そら騒音違約金とか訳解らんシステム作る訳だ
あれじゃ女も呼べん

239 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 13:40:39.91 ID:552SGhOu0

>>228
一棟貸しで20年契約で毎月定額が入ってくるから喜んでると思うよ。
勿論、自身で貸しビル業やるとか、他の賃貸業者と契約した方が得なケースが多いが、
建築施工～入居斡旋～管理までノータッチでOKなので
色々と面倒だと思う人で時間がない地主が多い。
年寄り地主が多いし、世間的に民放CMする有名企業に任せることに優越感も感じてるみたいだ。

知ってる奴からしたらバカ丸出しだけど。
レオパの一棟貸し契約終了後に管理してくれって頼まれるのが一番キツイ。
こんな古くなった安建築のマンションいらねーよと。

240 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 13:40:40.46 ID:37dA10Jt0

電気つかいまくりおｋなのは
ﾋﾞﾝﾎﾞｰ学生にはかなり助かった

241 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:42:33.39 ID:i0Yb3v/J0

>>240
たしかエアコンが3時間で自動停止するんだよな

242 ：ケーキ(新潟県)：2008/02/05(火) 13:42:58.19 ID:8OO+jy1w0

喘ぎ声通報したらそいつを損させられるのか
いいシステムだね

243 ：まなかな(アラバマ州)：2008/02/05(火) 13:43:44.07 ID:SoVk2MnR0

>>241
まじかよｗ
ピザの俺は死んでしまうぞ

244 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 13:43:59.70 ID:37dA10Jt0

>>241
エアコン本体のスイッチ使えば24h動くよ

245 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 13:45:27.26 ID:37dA10Jt0

正攻法でも
リモコンで入タイマーを３時間後に設定すれば
計６時間稼働はする・・・
役に立たないレオパ知識

246 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 13:47:44.83 ID:+DNQ7JUn0

>>240
電気ガス水道の合計が15000円を超えたら、超えた分を請求するって言われたよ俺は

247 ：ご意見番(catv?)：2008/02/05(火) 13:50:12.03 ID:37dA10Jt0

１ヶ月冷房フル稼働してもそんなにいかなかったよ
電気の使用目安しかこないからわからないけど

248 ：党幹部(dion軍)：2008/02/05(火) 13:51:39.83 ID:yjLBixoZ0

田中圭とゆいにゃん涙目

249 ：高校教師(新潟県)：2008/02/05(火) 13:52:51.61 ID:d4ha3KJO0

入らなくてよかったレオパレス

250 ：割れ厨(東京都)：2008/02/05(火) 13:53:16.70 ID:c1raNrW80

書き込みテスト

251 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 13:55:54.11 ID:oz24eK/U0

ようは普通の一軒屋を建てるのと同じ感じでアパート建ててるんだろ？
だもんで壁とか石膏ボードのしとかそんな感じだもんで
そら丸聞こえだわ

252 ：タイムトラベラー(東京都)：2008/02/05(火) 13:57:24.03 ID:+0Som/MW0

うちの前の一軒家が立て壊されて
その後レオパレスアパートが出来た時はびっくらしたｗ
一軒家分のアパートってどんだけｗｗ

253 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 14:00:38.25 ID:3BFf3MOI0

だけど
底辺フリーターはレオパレスぐらいしか部屋借りれらないんだよ

だから社会に役立ってるんじゃね

254 ：巫女(埼玉県)：2008/02/05(火) 14:03:48.38 ID:7jmRYfhs0

レオパレスの壁が薄いのは確かだが、セックスの声がそんな頻繁に聞こえてくるのか？？
随分書かれてるけど、騒音出したら違約金が発生して、それは大部分が会社に入る
で、紛争防止のためにできるだけ管理営業が現場に急行して音を確認することになってる
もちろんその分は給料に上乗せされる
だから物件調達してない社員でも数をこなせば５、６０万は軽い
カネのためなら休みなんていらねー

レオパで月１２０万取ってる奴からこう聞いたぞ

255 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:04:31.54 ID:rJKvqTTEO

レオパレスにしか住んだことのない俺から質問

隣の部屋の携帯のバイブ音聞こえるって異常？

256 ：元原発勤務(福岡県)：2008/02/05(火) 14:06:08.88 ID:SeT+M1a+0

確か入会費とか年会費も必要じゃなかったか

257 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 14:06:12.23 ID:+DNQ7JUn0

>>253
レオパレスは地域の家賃相場よりだいたい１万は高いよ
だからお金がない人は長く住めない。水道光熱費だって実は払いすぎてる計算になるし

258 ：屯田兵(愛知県)：2008/02/05(火) 14:06:36.01 ID:PtJSmPjf0

>226
電話で確認した時にしばらくやる予定はないって行ってたぞ
アナログ停波まで引っ張るつもりなんだろうな

259 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 14:06:39.38 ID:552SGhOu0

レオパ住める月収があれば、他の賃貸住宅住めるだろ。
保証人は保証人協会とか使えばいいし。

260 ：高校教師(新潟県)：2008/02/05(火) 14:06:42.08 ID:d4ha3KJO0

普通にアパート借りた方がいいんじゃねえの

261 ：公務員(大阪府)：2008/02/05(火) 14:06:46.29 ID:WaXQ278h0

>>254
レオパの仕事って、そういう類のことをするわけか。

262 ：浪人生(樺太)：2008/02/05(火) 14:08:12.23 ID:0eicK/V6O

借り主からも貸し主からも金を取るのはおかしいだろ。
どっちにもいい顔せんといけんシステムはクソ。家賃交渉も大してしないくせに手数料とんなっつーの。

263 ：留学生(大阪府)：2008/02/05(火) 14:08:44.67 ID:vR5kqa9z0

大体相場って６万台だろ？
２万足して８万の２ＬＤＫで隣がいつ洗濯機回してるかすらわからんのとどっち取るかはお前ら次第

264 ：べっぴん(大阪府)：2008/02/05(火) 14:08:49.68 ID:zjPf5Tgs0

レオパレスは他人にエールを送ってる場合じゃないだろ

265 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 14:10:03.83 ID:552SGhOu0

>>262
じゃあ直接貸主借主探せよ。
実際そういうことしてる奴がいるんだから。

それが出来ないから仲介業という仕事が存在するんだろ。

266 ：ニート(東京都)：2008/02/05(火) 14:10:09.18 ID:Dly6nT2M0

ＫＣがんばってくれ。
おれ今住んでるから切実だわ＾＾

267 ：造園業(大阪府)：2008/02/05(火) 14:11:51.21 ID:gYcG20gw0

end your life
end your life
end your life～♪

268 ：活貧団(dion軍)：2008/02/05(火) 14:12:23.85 ID:3XltEUGk0

レオパレス借りようと思ってたんだけどやめておいたほうがいいのか･･･

269 ：付き人(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:13:03.12 ID:hSwUcLvy0

レオネット最強

270 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 14:15:30.88 ID:oz24eK/U0

夢中でオナニーしてる僕にエールを・・・

271 ：電話番(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:15:37.60 ID:5zvF+WXE0

この前仲介屋の人といろいろ回ってた時に
悪例として出すのがレオパレスだったのにワロタ

272 ：通訳(長屋)：2008/02/05(火) 14:16:07.06 ID:E10hxUX50

他で手数料取ってるのに敷金礼金、保証金取るのはやめろ

273 ：理学部(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:17:51.13 ID:Q//vN9FA0

客がペコペコするサービス業

274 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:18:07.65 ID:u2tE0DpWO

大学決まった高３に言っておく
何よりもまず防音
普通にいびきとか聞こえてくる部屋とかゴロゴロしてるぞ
とにかく他人の部屋の物音がそのまま聞こえてくる所は地獄
慎重に時間を掛けて探した方がいいよ

275 ： (樺太)：2008/02/05(火) 14:19:41.36 ID:qCFM+1FDO

>>255
それ一軒家の一つの部屋に住んでるのとかわらんな(笑)
俺の部屋の隣の部屋から兄貴の携帯バイブよく聞こえるわ

276 ：三銃士(宮城県)：2008/02/05(火) 14:21:27.20 ID:S5G6vUCP0

隣の部屋が五月蝿いから、嫌がらせにラジカセで般若心経を大音量で流したら
アパート全体に響き渡った話は、もはや有名すぎる

277 ：プロ棋士(神奈川県)：2008/02/05(火) 14:21:44.30 ID:0gCULa1X0

前住んでた木造のとこは隣の部屋の携帯のバイブ音余裕で聞こえたよ
今住んでるとこも上の部屋から響いてくることがある

278 ：私立探偵(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:22:18.00 ID:F/reoZF30

>>268
ゲハスレと違ってレオパスレのネガキャンは信用できるよ
だってレオパ住人は本当にみんなこのスレと同じ事言うもん
「個人的に」っていうレベルじゃない、みんなが同じ事を感じるほどなんだ

279 ：クマ(東京都)：2008/02/05(火) 14:22:45.30 ID:5THtoIoa0

おまいらのおかげで友達にレオパレスに住んでると言うと馬鹿にされるんだよ
どうしてくれるんだ
ってかお薦めパソコン聞いたらDELLと即答してきたし
ν即民の可能性も高そうだ

280 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:22:56.01 ID:e8TfoZqYO

浅知恵でマンスリー契約時に部屋の消毒代は払わなくていいそうだから払わないて言ったらじゃあ契約しませんと言われた。獅子パレの強気な態度とこちらも急いでいたから渋々契約したが…。今からでも抗議すれば返金してもらえるのかな？

281 ：あおらー(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:23:48.06 ID:I7XykapPO

「ｾｸﾛｽの声が聞こえるよー」「女子大近くのﾚｵﾊﾟに住もうｗ」って書いてるのはﾚｵﾊﾟ社員じゃね？
馬鹿な奴を入居させようとしてる感じがするのだがｗ

282 ：三銃士(宮城県)：2008/02/05(火) 14:24:01.37 ID:S5G6vUCP0

マンスジーレオパレス

夢中で～頑張る君に～エールボ～

283 ：迎撃ミサイル(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:24:10.79 ID:x/S42x3e0

>>226
マスプロの地デジ対応簡易アンテナ試してみりゃいいじゃん
室内でもベランダでも付けられるヤツ
1万もしないぞ

284 ：タリバン(東京都)：2008/02/05(火) 14:25:33.72 ID:9rBfnZ7t0

レオパレスをネタにしたAVとかあったな

285 ：運送業(京都府)：2008/02/05(火) 14:27:15.23 ID:U1CQNPnc0

>>281
聞こえるなんてもんじゃない。隣のDQNがFPSでロケランしか使ってない
ことさえ分かる

286 ：国連職員(愛知県)：2008/02/05(火) 14:28:16.98 ID:u3R0lCta0

このスレで話題になってる大東建託について検索してみた

大東建託　創価
http://find.accessup.org/find/ac.asp?frame=1&engine=&frame=1&lang=j&q=&key=%91%E5%93%8C%8C%9A%91%F5+%91n%89%BF&defaults=G%2BM%2BY&submit=GMY&blog_en=all_blog

やっぱりかorz

287 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 14:28:56.28 ID:oz24eK/U0

気軽に屁も出来ねーじゃんかｗ

288 ：ゆうこりん(福岡県)：2008/02/05(火) 14:30:35.66 ID:DP5CQqKg0

>>286
うわああああああ
この前家に来たよ！玄関開けなくてよかった～

289 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:30:45.67 ID:vuza9zXCO

まともな女子大生はレオパレスなんかに住みません

290 ：あおらー(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:31:32.42 ID:PqQklj+oO

耳をすませば喘ぎが聞こえる

291 ：客室乗務員(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:33:25.65 ID:HD3Mubgx0

中国人とかブラジル人しか住んでない

292 ：新聞配達(樺太)：2008/02/05(火) 14:35:44.16 ID:q5rUWMytO

良い部屋には良い暮らし～♪
良い部屋には良い仲間(創価)～♪

293 ：ゴーストライター(群馬県)：2008/02/05(火) 14:37:26.23 ID:GsyrdUIe0

＞騒音苦情の際の違約金
誰に？

294 ：アリス(東京都)：2008/02/05(火) 14:38:21.76 ID:UqC/9b4T0

普通に生活している音が丸聞こえなのにw

295 ：ゆうこりん(京都府)：2008/02/05(火) 14:38:31.56 ID:552SGhOu0

違約なんだから契約相手に決まってるだろ。

296 ：女子高生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 14:40:02.18 ID:6BxKSNiSO

>>286
だいとう？みたいな土地活用詐欺はググったら死人も出てたよ

297 ：くれくれ厨(愛知県)：2008/02/05(火) 14:40:52.06 ID:uipI/ifV0

ココはマジでベニヤ一枚だからなぁ
壁なんてないと思ってたほうがいい

普通の大部屋にカーテン引いてる感覚でいろ

298 ：賭けてゴルフやっちゃいました(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:42:00.40 ID:xKXnsrX80

うるさい時は即刻退去してもらいたい
家主だけじゃなく近隣住人にも金払え

299 ：賭けてゴルフやっちゃいました(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:43:05.09 ID:xKXnsrX80

>>286
まじですか

300 ：福男(不明なsoftbank)：2008/02/05(火) 14:44:19.02 ID:OiMn2UZo0

レオネットと言えば昔、
最高の荒らし回線と言われたところか…

301 ：キャプテン(関西地方)：2008/02/05(火) 14:45:56.57 ID:lJFCWyT60

>>21
そりゃレオパルトだろ

302 ：国連職員(愛知県)：2008/02/05(火) 14:46:03.29 ID:u3R0lCta0

レオパレス創価　検索
http://find.accessup.org/find/ac.asp?frame=1&engine=&frame=1&lang=j&q=&key=%83%8C%83I%83p%83%8C%83X+%91n%89%BF&defaults=G%2BM%2BY&submit=GMY&blog_en=all_blog

orz

303 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 14:46:13.96 ID:w7NejefL0

レオパレスの現場で監督したこと有る底辺労働者だけどレオはお勧めしない。

304 ：朝日新聞記者(埼玉県)：2008/02/05(火) 14:46:21.63 ID:SkN7Zzyw0

部屋借りるときの鉄則でも・・・

・どんなに遠くても絶対に現地へ行くこと
　　車・電車で案内してくれない不動産屋に当たった時でも、スペック・平面図・見取図だけで決めずに必ず現地まで行く
　　建物だの部屋だの以前に、環境最悪ってことがある

・混むけど休日がベスト
　　平日に部屋を見ても、隣人がいなければ騒音は確認できない
　　隣人がいて、音を出す確率が高いであろう休日を選ぶべき

・見取り図に「AD」「広告」「○広（マル秘みたいな物）」とかの文字があったら注意
　　通称・アド物
　　何らかの理由で、大家側が賃貸業者に金（広告金）を払ってまで勧めさせる物件
　　騒音・立地環境・ヤクザ・宗教施設・墓地なんかに多い
　　ただし、交通の便が悪くて人が入らず、泣く泣くアド物にしてる大家もいる

・どこぞの業者みたいな「敷金・礼金ゼロ」には要注意
　　礼金は慣習的なものであり、徴収する法的根拠は存在しないが、敷金は法的根拠も判例もあるれっきとした担保制度
　　それをゼロにするからには、裏に何かがあると判断すべき

　　そんな物件に若い女がたくさん入るとは思わないし、長く住めるとも思えない
　　　　※国から融資を受けて建築した場合、礼金の徴収は違法。でも敷金は取れる。

305 ：党首(東京都)：2008/02/05(火) 14:47:02.42 ID:FsXaQBCR0

何を今さらだよなぁほんと
幾ら貧乏でもレオパはないわ

306 ：動物愛護団体(関東地方)：2008/02/05(火) 14:47:04.49 ID:iTAIjSW60

中途半端な高さのベッドと、壁から離れない机はやめてほしい
ネットはロケーションフリーできたから許す

307 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 14:47:35.40 ID:GnkcSmRR0

自分はレオパレスに住んだことないんでわからんがレオパレススレは見てて楽しい
【シマシマ】レオパレス被害者の会PART31【ハウス】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1200857727/

関係ないけどこのスレも楽しい
□■□ ルームシェア　4部屋目 □■□
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1197686062/

308 ：訪問販売(catv?)：2008/02/05(火) 14:48:22.63 ID:yiO4bAlU0

楳図かずおの紅白ハウスみたいに、建物全面に広告貼ったら家賃安くできんじゃね？

309 ：チーマー(埼玉県)：2008/02/05(火) 14:49:09.90 ID:K1DQFjEp0

実家の借地をレオパレスにしませんか？という営業が凄いって母親が言ってたな
あと、取引先の人の息子が就職したらしく、給料はそこそこいいとか言ってた

310 ：酪農研修生(東京都)：2008/02/05(火) 14:51:29.66 ID:aUGUef2D0

グローバルIPがいいです

311 ：党首(東京都)：2008/02/05(火) 14:51:30.24 ID:FsXaQBCR0

自宅で一人PCの前に居るときに時々奇声を発する癖のある俺はレオパには住めない

312 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 14:52:37.36 ID:GnkcSmRR0

>>311
どんな奇声発するんだよ

313 ：三銃士(宮城県)：2008/02/05(火) 14:53:26.45 ID:S5G6vUCP0

玄関開けたら3歩で国道4号バイパスの立地条件は凄い
国道の騒音が凄まじいんじゃないかな

314 ：社会保険事務所勤務(神奈川県)：2008/02/05(火) 14:54:21.91 ID:7U3d5ef90

藤原紀香の下げマン伝説がまたひとつ増えたな

315 ：ねずみランド(石川県)：2008/02/05(火) 14:54:44.07 ID:XlLbCacq0

レオパに住んでるけど最近隣人がwiifitやってる･･･
マジうぜえ・・・

なんでwiifitやってるのかわかるかって？
そりゃテレビの音も丸聞こえですから

316 ：国連職員(沖縄県)：2008/02/05(火) 14:57:59.85 ID:H14XAexj0

レオパレスって幹線道路沿いに物件作るの好きだよねｗ

317 ：ピアニスト(東京都)：2008/02/05(火) 14:58:15.44 ID:hgYzfp760

レオパレスって女と男が同じ棟にはいってるの？

318 ：デスラー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 14:58:40.74 ID:T+DhJ+DC0

月給１２０万稼げるってれオパレスいいな

319 ： DJ(樺太)：2008/02/05(火) 14:58:51.16 ID:ECu5mkvDO

>315
騒音で文句言ったら5250円貰えるんじゃね？
全部レオパレスの取り分かもしれんが

320 ：大道芸人(大阪府)：2008/02/05(火) 14:59:18.10 ID:LuQ+7F+Y0

紀香の法則キター

321 ：日本語習得中(北海道)：2008/02/05(火) 14:59:47.35 ID:w9y820At0

>>274
たとえ学生本人がレオパレスは嫌だと思っても
どうやって親を説得するかが難しいところだね

322 ：元祖広告荒らし(広島県)：2008/02/05(火) 15:01:59.25 ID:xACHuE4X0

NOVAの次はこれか
知らないっとｗ

323 ：ねずみランド(石川県)：2008/02/05(火) 15:02:53.76 ID:XlLbCacq0

>>319
その住民、ちょっと可愛いポチャ女なんだぜ
がんばって痩せて欲しいぜｗ

324 ：僧侶(樺太)：2008/02/05(火) 15:03:46.21 ID:55gadjr7O

家具家電付きってのに引かれる

325 ：中二(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:04:17.87 ID:rjOnrVQ90

>>315
すいません

326 ：女子高生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:04:43.76 ID:6BxKSNiSO

>>318
転職スレ覗いてきたけど悶絶ブラックだったぞw

327 ：理学療法士(catv?)：2008/02/05(火) 15:06:00.74 ID:i32TtsWZ0

レオじゃなくてリオパレスだな。

328 ：別府でやれ(愛知県)：2008/02/05(火) 15:06:51.56 ID:MXOpraK20

初めから集合住宅に暮らしてる連中はレオパレスでも平気なんだろうな

329 ：アナウンサー(愛知県)：2008/02/05(火) 15:06:58.02 ID:6mifGZTw0

壁がめちゃくちゃ薄い、共用の廊下の雨漏り（何度クレーム入れても改善しない）、さらに雨漏りがカード式の錠前に入っており動作不全（これも直さない）

名古屋のレオパレスだけど糞だぞ！！

330 ：日本語習得中(山梨県)：2008/02/05(火) 15:07:25.28 ID:ygIG6YqQ0

あの薄い壁じゃ、Hの音漏れまくり

331 ： DCアドバイザー(秋田県)：2008/02/05(火) 15:07:38.58 ID:xjY3ue7E0

友達が入る会社の寮がレオパレスだって言ってたな。
会社契約でほぼ強制入寮っぽいって話だった。

332 ：選挙カー運転手(新潟県)：2008/02/05(火) 15:08:14.74 ID:dAFubSrY0

新築の物件でまだ誰も入居してねーから音とか確認できん

333 ：きしめん職人(兵庫県)：2008/02/05(火) 15:08:48.72 ID:X0WIEhFt0

なんかこの前に見たけど、隣りの奴がトイレに行くと音が聞こえる
だけじゃ無くて、臭いまで流れて来るって奴居たな。換気口？かどっかから。
レオパかその辺のアパートか知らんが。

334 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:10:24.00 ID:1VJxqv560

壁薄く作って騒音苦情で金巻き上げるとかどんだけ

335 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:11:22.48 ID:GnkcSmRR0

愛知とかならともかく石川や新潟なら普通にアパートかマンション探したほうが
環境いいし安いんじゃね？
石川に至っては一軒家が借りられそうだ

336 ：電気店勤務(神奈川県)：2008/02/05(火) 15:15:10.03 ID:VfT4BK+w0

名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2008/01/30(水) 04:14:03 ID:FKLOPlnS
やばい
友達がスリッパに足を滑らせて壁に倒れて肘がぶつかったんだけど
凹んで綿みたいのがでてきた
引っ張ったら隣の部屋も見える状態になってしまった・・・・
あいにくとなりのやつここ一週間くらい留守だからいいけど
なんだよこのうっすいベニヤ板はよ・・・
5ｍｍくらいの板　間に5ｍｍくらいの綿　んでまた5ｍｍのベニア板
ちょっとぶつかっただけなのに・・・・
どうしよう。。。

ﾜﾛﾀ

337 ：釣氏(埼玉県)：2008/02/05(火) 15:16:04.56 ID:yxNQZExN0

壁が薄いのが意図的だったとは…やるな！

338 ：パート(catv?)：2008/02/05(火) 15:19:35.10 ID:V+X6XZ9c0

>>336
ドリフの長屋だな

339 ：貧乏人(東日本)：2008/02/05(火) 15:20:18.34 ID:lCGxTapB0

>>336
ちょｗｗｗ

340 ：経済評論家(東京都)：2008/02/05(火) 15:20:49.92 ID:Lw/USnuy0

この間取り見たときはﾜﾛﾀ
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/bukkenImageAction.do?actionType=SEO&apno=2316

341 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:22:25.21 ID:1VJxqv560

>>340
何このロッカー　ふざけてるの？

342 ：ピアニスト(東京都)：2008/02/05(火) 15:22:38.98 ID:hgYzfp760

収容所じゃねーかｗ

343 ：すくつ(愛知県)：2008/02/05(火) 15:23:10.57 ID:o8T6J5WA0

>>340
独房？

344 ：ガリソン(東京都)：2008/02/05(火) 15:23:39.96 ID:mYck/PVP0

どこの独房だよ

345 ：船長(東京都)：2008/02/05(火) 15:23:57.74 ID:LIgIiGoi0

>>340
ア、アルカトラズ・・・？

346 ：釣氏(catv?)：2008/02/05(火) 15:24:41.75 ID:cCkTGhg10

>>340
15平米！
冷蔵庫どこにおくんだよw食器棚どこにおくんだよw

347 ：外来種(東京都)：2008/02/05(火) 15:24:51.40 ID:iLPeNeEz0

収容所入るのに金払うのかｗアホラシ

348 ：選挙カー運転手(新潟県)：2008/02/05(火) 15:24:57.77 ID:dAFubSrY0

>>340
どこの刑務所だよ

349 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:25:33.34 ID:GnkcSmRR0

>>336
5ミリてｗ

350 ：留学生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:25:52.99 ID:ssEC3pzFO

隣りとの壁にはコンパネくらい使ってほしいよな

351 ：電力会社勤務(東日本)：2008/02/05(火) 15:26:11.41 ID:YzMD4k5A0

>>340
風呂の位置がわからん
無いの？

352 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 15:26:26.70 ID:gc1IIpXT0

>>303
基礎コンクリ打ってから何日で建て方始めんの？

353 ：女性の全代表(大阪府)：2008/02/05(火) 15:26:34.20 ID:1I+XH3HH0

わざと壁を薄くして隣通しの騒音に文句を言わせて( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ

354 ：電力会社勤務(東日本)：2008/02/05(火) 15:26:50.19 ID:YzMD4k5A0

台所だと思ったら風呂だったｗ

355 ：アナウンサー(愛知県)：2008/02/05(火) 15:26:51.82 ID:6mifGZTw0

>>340
オレの済んでる箱とかわらんｗｗｗ俺んとこはロフト付きだが

356 ：林業(新潟県)：2008/02/05(火) 15:27:08.34 ID:sYqfuGR/0

>>340
これで5,6万か

357 ：今年も留年(千葉県)：2008/02/05(火) 15:27:58.02 ID:w2cmXbre0

廊下で料理すんのか、大変だな。

358 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:28:04.19 ID:GnkcSmRR0

しかし15平米の間取りのアパートなんて都内ならザラにある

359 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:28:38.51 ID:1VJxqv560

そこまで壁薄いなら、どっか一軒忍び込めば
壁ぶち破って全部屋狙えるんじゃね

360 ：大道芸人(大阪府)：2008/02/05(火) 15:29:15.22 ID:LuQ+7F+Y0

>>340
これはヒドイ・・・

361 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 15:29:19.13 ID:iVACvtq50

台形にすぼまった浴槽でゆっくり浸かってられねーよ

362 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:30:09.49 ID:GnkcSmRR0

ネットの賃貸サイトで値段の上段設定を5万とかに設定すると酷いぞ
http://www.apamanshop.com/search/SelCond.asp

363 ：朝日新聞記者(埼玉県)：2008/02/05(火) 15:31:06.47 ID:SkN7Zzyw0

>>340
都心部だとそんな広さ・間取りは普通だろ

364 ：番組の途中ですが名無しです(樺太)：2008/02/05(火) 15:31:26.48 ID:r3NXfujBO

おまえらは入社してすぐのころはどうやって家探してた？
自分で探せば安くていい物件あるものかな

365 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:31:57.83 ID:GnkcSmRR0

池袋でわずか2.5万で住めるアパート
ttp://www.apamanshop.com/img-b/imageweb/5134290100/1053778_G1.jpg

366 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:32:00.80 ID:aZTbPW1dO

決して１人で退去立ち会いしないでください
とくにｵﾝﾆｬﾉｺ

367 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 15:32:19.22 ID:w7NejefL0

>>352
PC内の工程表引っ張り出したら2週間後に建て方開始してたわ。

368 ：栄養士(樺太)：2008/02/05(火) 15:32:52.75 ID:qvzgCEHFO

消費者金融と同じニオイがする

369 ：人気者(北海道)：2008/02/05(火) 15:33:03.77 ID:SJrBe23r0

来月やっと引っ越せるわ。
金出してもらって何だが受験期の１１月にレオパレスなんかに住居を決めた父はさすがに馬鹿だと思う。

370 ：国際審判(西日本)：2008/02/05(火) 15:33:19.49 ID:SU3BveE00

>>336
1.5cm(指先から第一関節までが約2cm)の壁か・・・

371 ：貧乏人(東日本)：2008/02/05(火) 15:33:40.49 ID:lCGxTapB0

>>366
なんで？

372 ： VIPからきますた(長屋)：2008/02/05(火) 15:34:01.06 ID:0npY9BYd0

というか、こんな状況で消防法をちゃんと守っているのか・・・
在る意味凄いな

373 ：塗装工(チリ)：2008/02/05(火) 15:34:08.10 ID:PNpC4/G60

最低の安普請アパートに
レオ「パレス」（宮殿）とか
ちょっとソープランド的なネーミングセンスだよな。

374 ：国際審判(西日本)：2008/02/05(火) 15:34:28.97 ID:SU3BveE00

>>351
トイレと共用のユニットバスだよ。

375 ：女性の全代表(石川県)：2008/02/05(火) 15:34:30.70 ID:RM+UhseM0

光ブロードバンドが26kbpsとかざらだったが去年の暮れからちょっと速度が出始めた

376 ：選挙カー運転手(新潟県)：2008/02/05(火) 15:34:38.14 ID:dAFubSrY0

>>365
何か化けて出てきそうだな

377 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 15:34:39.42 ID:oz24eK/U0

レオパ住むぐらいなら車上生活する
風呂はスポーツジムなら月１万で事足りるし

378 ：社会保険事務所勤務(神奈川県)：2008/02/05(火) 15:34:42.67 ID:7U3d5ef90

>>340
どう見ても囚人用独居房です・・・本当にありがとうございました。

379 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:35:11.79 ID:qcOFH1sV0

>>351
玄関横のユニットバス

380 ：グラドル(東京都)：2008/02/05(火) 15:35:13.16 ID:rgLgwvxs0

うち親戚付き合いないし
親とも仲悪いから保証人頼めなくてここ使ってる
他に保証人いらないとこあればいいんだけど

381 ：貧乏人(東日本)：2008/02/05(火) 15:35:17.39 ID:lCGxTapB0

>>372
火事になれば簡単に壁壊して隣にいける仕様ｗ

382 ：すっとこどっこい(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:35:25.78 ID:DjiiPOCGO

ノアだけはガチ

383 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 15:36:13.45 ID:gc1IIpXT0

>>367
さすがに２週間は待ったか。まぁそうだよな。

384 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:36:28.17 ID:qcOFH1sV0

>>371
いちゃもん付けられてぼったくられる

385 ：プロ棋士(神奈川県)：2008/02/05(火) 15:36:29.39 ID:0gCULa1X0

そんな壁薄いなら、よりかかったら突き抜けていきそうだなｗｗｗ

386 ：高校教師(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:36:41.15 ID:hsKHSGHD0

>>340
ツカサのレンタルオフィスならほぼ同額で似たようなの日本橋に借りれるのに・・・

387 ：社長(兵庫県)：2008/02/05(火) 15:36:57.87 ID:2GyDAKv80

隣の部屋の屁の音が聞こえる
下痢の時は全方位生ライブ

388 ：ピアニスト(東京都)：2008/02/05(火) 15:37:36.77 ID:hgYzfp760

エアガンで貫徹する壁

389 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:37:39.00 ID:GnkcSmRR0

>>380
金があるならばの話だが保証人を代行してくれる会社がある
あと都内なら保証人不要の不動産屋もそこそこあるはず
ただし家賃は毎月きっちり払わないと駄目だ

390 ：芸人(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:37:53.26 ID:9CCJ1ypx0

お前ら贅沢だな
部屋なんてどうせ寝るだけなんだからどうでもいいじゃん
部屋を削って倉庫を借りろ
騒音出し放題遊び放題焼肉だってできるよ

391 ：貧乏人(東日本)：2008/02/05(火) 15:38:00.50 ID:lCGxTapB0

>>384
言い返せない雰囲気なのかな…

392 ：一株株主(群馬県)：2008/02/05(火) 15:39:08.27 ID:zJyFMVvS0

俺が借りたときは、電気水道ガス無限に使えて月９万くらいだった
冬だったんだけど１日中エアコンと電気ストーブつけっぱなしで
朝と夜に風呂に浸かることができてお徳だったと思う

393 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:39:10.87 ID:1VJxqv560

>>391
そういうやり方を何年も毎日やってる人達相手だし

394 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 15:39:38.59 ID:+DNQ7JUn0

>>380
日本は保証人制度があるから身寄りのない人や身内と疎遠の人はめんどくさいね
なんとかならんもんかね

395 ：ひちょり(熊本県)：2008/02/05(火) 15:40:09.96 ID:L/ihFl+A0

基本的にマンションとか一戸建てて防音設備完備のほうがよくね？

396 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 15:40:50.79 ID:w7NejefL0

>>383
待ったっつか基礎立上り打って土間、犬走りetcやってからってだけだけどな。
俺がやった物件がでかかっただけでちっこいモノならもっと詰めてるんじゃないかな。

397 ：アナウンサー(愛知県)：2008/02/05(火) 15:41:02.92 ID:6mifGZTw0

>>394
どっかの国の隣組みたいだな

398 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:41:19.39 ID:qcOFH1sV0

>>391
あーだ、こーだと専門用語や法律用語を並べたり、いかにも支払わなければいけないような雰囲気にもっていく

本当は経年劣化で支払わなくてもいいものまでね・・・

399 ：社長(東京都)：2008/02/05(火) 15:42:01.32 ID:5gqjNsKL0

部屋でタバコ吸ってたら敷金って返ってこないのが普通？

400 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 15:42:01.58 ID:S64RY/ZQ0

俺レオパレス出るときびびって40万くらい用意してたｗ

401 ：アナウンサー(愛知県)：2008/02/05(火) 15:42:09.69 ID:6mifGZTw0

>>398
そこらへんkwsk。対策考えるから

402 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 15:43:03.61 ID:iVACvtq50

>>398
嫌です。の一点張りで切り抜けられないもんか

403 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 15:43:19.51 ID:GnkcSmRR0

レオパレス出ようって考えてる人や入ろうって考えてる人は
本スレで対策練ったほうがいいと思うぞ

【シマシマ】レオパレス被害者の会PART31【ハウス】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1200857727/

404 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:43:20.77 ID:aZTbPW1dO

>>371
退去時にいろいろ難癖つけて補修代金を巻き上げられるから
その金が、社員の営業歩合になるという給料制度ｗｗｗ

405 ： F1パイロット(徳島県)：2008/02/05(火) 15:43:21.98 ID:+5YgnO5E0

>>401
ググって死ね

406 ：三銃士(宮城県)：2008/02/05(火) 15:43:26.35 ID:S5G6vUCP0

国交省がガイドライン出して、それが本にもなってたはず
それ立ち読みか買えばおｋ

407 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:44:04.39 ID:qcOFH1sV0

>>399
契約書に室内禁煙が書かれてあれば、支払う必要がある。
書かれていなければ、経年劣化で1円も支払う必要はない。

408 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 15:44:18.51 ID:gc1IIpXT0

>>396
あー、そうか住居だもんな。そのへんやってたら日数経つか。

409 ：アナウンサー(愛知県)：2008/02/05(火) 15:45:21.78 ID:6mifGZTw0

>>405
氏ね社員

410 ：小学生(樺太)：2008/02/05(火) 15:45:39.25 ID:V/Tcd1+RO

やけに沢山簡易トイレがあるなとおもってたらレオパだった

411 ：住職(catv?)：2008/02/05(火) 15:46:36.96 ID:RDpPgEqJ0

簡易トイレｗｗｗｗ

412 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 15:46:44.57 ID:oz24eK/U0

俺の先輩はレオパ住むぐらいならホームレスのがましとよく言ってた

413 ：踊り子(dion軍)：2008/02/05(火) 15:46:49.34 ID:s4OcTaqD0

>>209
おまえみたいなのが集まってたりして

414 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:46:59.03 ID:qcOFH1sV0

>>402
俺は、契約書に「退去時の清掃費」だけは免れなかったから、清掃費だけ支払った
残りの敷金等は「経年劣化だろ！瑕疵があるなら証明しろ！」と言って全額返却してもらった（当然）

415 ：グラドル(東京都)：2008/02/05(火) 15:47:05.22 ID:rgLgwvxs0

お前らレオパレスの長所も書けよ
・保証人不要
・家電類が初めから全部そろってる
・電機水道ガス代が15000円までなら使い放題

十分魅力的だろ

416 ：アリス(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:47:07.45 ID:zjhLqLQr0

前住んでたけど、3件となりの家の人の咳の音が聞こえたり
2階の足音がドシンドシンしてたけど、壁が薄いとは思わなかったな。

417 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 15:47:10.57 ID:S64RY/ZQ0

>>401
じゅうたんや壁紙は7年くらいで原価償却なので
それ以上の年月が経ってるならそれについては本来大家が払う

418 ：社会保険事務所勤務(神奈川県)：2008/02/05(火) 15:48:07.82 ID:7U3d5ef90

>>399
契約書に書いてなければ払う義務は無いよ

419 ：公設秘書(東日本)：2008/02/05(火) 15:48:13.57 ID:g8rDryTh0

レオ入ってパソコンで最新映画見てえ

420 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:49:07.66 ID:qcOFH1sV0

>>401
>>402
入居時に部屋の隅々まで写真を撮っておいたほうがいいよ
それも、管理人がいる目の前でね

これが証拠になるから

421 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 15:49:09.71 ID:w7NejefL0

>>415
無いだろ

422 ：北町奉行(栃木県)：2008/02/05(火) 15:49:28.73 ID:gXEX3gNA0

>>84-85

423 ：数学者(関東地方)：2008/02/05(火) 15:49:31.42 ID:HkodIidL0

レオパレスの壁は紙で出来ているのでは

424 ：社長(東京都)：2008/02/05(火) 15:50:14.84 ID:5gqjNsKL0

>>407 >>418

サンキュー、ちょい契約書見直してみるぜ。

425 ：容疑者(岩手県)：2008/02/05(火) 15:50:36.31 ID:l37q7SL90

安いなんて書くと貧乏人しかこないんだからトラブルなんてあたりまえじゃん

426 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 15:50:52.78 ID:iVACvtq50

>>414
当然でも言えないやつはいっぱいいるんだろうな
お前のような友人が居てくれたらいいのに

427 ：人気者(北海道)：2008/02/05(火) 15:50:59.53 ID:SJrBe23r0

なんだよ退去時に金とられんのかよ
経年劣化って基地外みたいに言い続ければ大丈夫なのか

428 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:51:27.96 ID:qcOFH1sV0

>>423
壁紙はなｗ

429 ：女性音楽教諭(群馬県)：2008/02/05(火) 15:53:31.38 ID:1KSdYoF40

友達がレオパレス住んでたけど
壁が薄いとの話

430 ：女性音楽教諭(catv?)：2008/02/05(火) 15:54:03.40 ID:Mvis0XVA0

安いとこほどチンピラの売春宿を偽装するために貸し出してるだけだぞ。
レオパなんてぜんぜん紳士なほうだ。

431 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:54:21.90 ID:qcOFH1sV0

>>427
明らかに入居後にできた損傷部位は支払う可能性が高いぞ
だから、フローリング等にできている傷とかは、入居時に管理人と一緒に写真を撮って証拠にしておく

カーペットの凹み（テレビ等でできる凹みね）とかは経年劣化、自然劣化で突きとおせる

432 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 15:54:24.02 ID:gc1IIpXT0

>>424

東京都のガイドラインだ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf

つうか俺、こないだ退去したんだが、エアコン設置費請求してねぇし・・。
調べたら設置時に了解いるみたいだな。誰か詳しい人いない？

433 ：アリス(東京都)：2008/02/05(火) 15:55:14.54 ID:UqC/9b4T0

おもしろいよね
壁薄いレオのスレが立つといつもこういう流れで

434 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 15:55:37.60 ID:w7NejefL0

>>428
壁紙は安物のビニールクロスだ。
裏紙は正味紙だけど。

435 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 15:57:04.80 ID:iVACvtq50

>>431
家具の裏側の壁紙が黒くなったとか画鋲刺した穴はアウト？

436 ：宅配バイト(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:57:43.52 ID:WWCgGIb+0

>>336
このお人、消されはったの？

437 ：社会保険事務所勤務(神奈川県)：2008/02/05(火) 15:57:50.74 ID:7U3d5ef90

>>432
pdfみたいなブラクラ貼るな禿

438 ：タレント(東京都)：2008/02/05(火) 15:58:15.95 ID:dQJmFlTq0

サゲマン

439 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 15:58:23.66 ID:i0Yb3v/J0

検索ワード
エイブル

件数
０

お前等こっちも何とかしろよｗ

440 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 15:58:26.68 ID:gc1IIpXT0

>>437
うるせえ死になさい。

441 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 15:58:50.83 ID:qcOFH1sV0

>>434
まぁそれを通常は「壁紙」と言っているんだよ、安いところはなｗ

442 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 15:59:58.65 ID:aZTbPW1dO

>>427
退去時に用意するもの

っコワモテでクールな友達(ブルー)
っ知識豊富で天才肌の知人(グリーン)
っ怪力マッチョな友人(イエロー)
っ口達者なガチホモくん(ピンク)

５対１で闘えば無問題です

443 ：酪農研修生(和歌山県)：2008/02/05(火) 16:00:17.21 ID:7JmGZsBR0

そういや、壁にテーブルぶつけてえぐれたトコロ･･･

ホームセンターで同じ壁紙買って
ポリパテで埋めて、アロンアルファでべたべたに張っといたけど

あれ、あとで壁紙張り替える業者さん
大変だぞ？

444 ：ほっちゃん(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:00:38.34 ID:lffejltC0

隣の部屋の奴が壁際にきたら、壁をぶち抜いて頭をわしづかみにして自分の部屋に引き込みたいＮＥ

445 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 16:00:56.89 ID:iVACvtq50

>>336続きあるじゃねーかｗ

名前：774号室の住人さん [sage] [2008/01/30(水) 04:23:04 ID:FKLOPlnS]
今友達を問いただしたらスリッパで転んだのは嘘で
俺が寝てる間、酔っ払って金属バット振り回して壁にぶつけたらしい・・・
泣きながら告白された、そんで俺のベッドですぐに寝やがった・・・
とんでもないやつ連れてきちゃったよ・・・

明日朝１で管理会社に電話します・・・・
こりゃ壁交換したら20-30万くらいとられるんだろうか、、、死にたい

446 ：選挙運動員♀(熊本県)：2008/02/05(火) 16:02:44.45 ID:mj2h7QlF0

>>21
saga2思い出した

強かったよな

447 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:03:20.31 ID:qcOFH1sV0

>>435
年数にもよるから、一慨には言えないけど・・・
俺の場合は、２年２ヶ月間借りて、テレビの熱による黒ずみと冷蔵庫の熱による黒ずみの２点を指摘されたけど、「自然劣化だろ！」で1円も支払わなかった笑

448 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 16:03:44.60 ID:PuuStGpp0

>>435
セフセフ

449 ：中二(樺太)：2008/02/05(火) 16:03:49.42 ID:RqQ8Je/ZO

在日企業・積水ハウスさんには負けますよ

450 ：福男(不明なsoftbank)：2008/02/05(火) 16:04:21.44 ID:OiMn2UZo0

>>445
普通だったら壁の補修くらい5万もしないと思うけどｗ
レオパレスだけにな。
とりあえずそのスレどこか分からないから伝えてやってくれ。

451 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 16:04:31.67 ID:iVACvtq50

>>447-448
サンクス

452 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 16:04:38.21 ID:GnkcSmRR0

>>445
何処の草野球チーム所属だよ

453 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:05:15.46 ID:+DNQ7JUn0

レオパレスの遮音等級が知りたい

454 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:05:21.37 ID:qcOFH1sV0

>>443
大丈夫！
「壁紙は貼り替えます」と言いながら、実は張り替えていないから

455 ：人気者(北海道)：2008/02/05(火) 16:05:47.72 ID:SJrBe23r0

>>427
壁についたちっさな傷はNG？

456 ：漢(奈良県)：2008/02/05(火) 16:06:36.88 ID:hP0s6h450

うんこぶりぶりも聞こえちゃんじゃ…

457 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:07:00.00 ID:CctEUATUO

壁と床のクロスに飲み物こぼしたけど１円もとられなかった

458 ：将軍(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:07:55.35 ID:HiP6/EJG0

>>449
そりゃ獅子のお城にねずみは来ないよｗ

459 ：パート(catv?)：2008/02/05(火) 16:08:04.97 ID:V+X6XZ9c0

>>444
ウツボカズラか

460 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:08:08.66 ID:qcOFH1sV0

>>455
問題なし
むしろ、その程度で、どのくらいの修繕費を要求するかを聞いてみたいもんだけどね笑

461 ：公設秘書(東日本)：2008/02/05(火) 16:08:12.29 ID:g8rDryTh0

相変わらずレオパレススレは延びるね
担当者次第ということか

462 ：社長(東京都)：2008/02/05(火) 16:08:32.64 ID:5gqjNsKL0

契約書見たら敷金のうち、賃料の一か月分を償却費として控除することを承諾する

って書いてあった。

どういう事？

463 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 16:08:45.16 ID:iVACvtq50

>>450
>>12のスレに書いてたけど三万もしないってレスついてる

464 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:09:12.49 ID:i0Yb3v/J0

今のマンション、床がカーペットなんだが
入居してすぐに天井から漏水（上の階の配管が外れたらしい）
汚れたカーペットを張り替えますと言われたんだが、家具を全部出さないといけないので
「退去時にカーペットの張り替えは折半」だったのを「全額会社負担」にする事で手を打ってたんだが
つい最近オーナー会社が変ってしまった

で、この全額会社負担にする約束が生きてるのかどうかが気になる・・・

465 ：忍者(東京都)：2008/02/05(火) 16:09:34.52 ID:8RwsyyO90

>騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、
>レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという。

この5250円はドコにいくんだ？

466 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 16:10:21.68 ID:S64RY/ZQ0

>>420
俺のとき事務所移転とかで資料無くしたっつってたから
とりあえず全部入居前からだって言い張ってやった

467 ：あおらー(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:10:45.46 ID:ua3fDoB0O

契約書にどんな事書いてあってもサインしないと借りれないからセコいです＞＜

468 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:10:59.23 ID:+DNQ7JUn0

>>415
保証人不要と言われてるけど、緊急連絡先として
自分以外の名前を書かかないといけない。契約書にその欄がある
要は、これが保証人にあたるわけ

469 ：パート(catv?)：2008/02/05(火) 16:11:04.20 ID:V+X6XZ9c0

>>465
5000円は営業に。250円は国に。

470 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:11:10.39 ID:qcOFH1sV0

>>462
償却費≒修繕費みたいなもんだと思えばいい

こちらに何も落ち度がなければ、償却費も返せと言えるよ

償却費として控除するための条件が書かれているでしょ？

471 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 16:12:24.25 ID:w7NejefL0

>>463
クロス屋常雇15000円
材料5000円（適当）
ボード屋常雇15000円
材料5000円（適当）
残材処分費20000円（適当）
計6万円
俺ならこんくらいの見積りするな。

472 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:12:25.77 ID:qcOFH1sV0

>>464
契約は生きていますよ
そのやりとりは書面にして記録されているんだよね？

473 ：人気者(北海道)：2008/02/05(火) 16:12:49.85 ID:SJrBe23r0

>>460
ｻﾝｸｽ　退去が初めてだから相場ってのが全然分からないから困ってたんだ

474 ：福男(不明なsoftbank)：2008/02/05(火) 16:13:12.06 ID:OiMn2UZo0

>>463
まあ、そうだよなｗ
>>12にスレのってたのな、サンクス。

475 ：将軍(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:13:39.90 ID:HiP6/EJG0

>>464
法的には生きているよ。

書面にしているなら、全然問題なし。

書面にしていなくても実体法上対抗出来ないとかそういう問題はとりあえずない。
ただ、証拠を出せとか言われるとちょいと面倒になるかな。

476 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:13:49.02 ID:i0Yb3v/J0

>>472
いや、口約束だった・・・
保険が下りたので漏水した記録は残ってるのだが・・・

477 ：僧侶(大阪府)：2008/02/05(火) 16:14:41.66 ID:xPa1KdIX0

>>471
実際はクロス屋が全部施工して
ボード補修　3000円
クロス施工片面張替え一式　12000円

計15000円

なんだがな

478 ：社長(東京都)：2008/02/05(火) 16:14:54.38 ID:5gqjNsKL0

>>470
条件みたいなのは見あたらなス。

敷金二ヶ月分払ってもマックスで返ってくるのは一ヵ月分のみ！？

479 ：つくる会(福岡県)：2008/02/05(火) 16:15:02.46 ID:JzStzOTp0

長過ぎる三行にまとめろカス

480 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:15:44.57 ID:qcOFH1sV0

>>476
その記録があれば全く問題なし

481 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 16:15:57.54 ID:w7NejefL0

>>477
バットで開けた穴をその値段で補修してくれるクロス屋が居るなら紹介してくれよ。

482 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:16:58.55 ID:i0Yb3v/J0

>>475
ありがとう
もめそうになったら前のオーナー会社にも言ってみるわ

483 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:17:10.77 ID:7N14mKgsO

>>52
300の王さま。

484 ：ダンサー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:17:42.48 ID:aWBc1aG+0

>>340
ここ近所だ
俺は月５万で約３倍の広さだが

485 ：人気者(北海道)：2008/02/05(火) 16:17:51.84 ID:SJrBe23r0

とりあえず退去時にはある程度戦う事を想定しておいた方がいいみたいだな
いつもNHKと戦ってるような心持で頑張ろう。

486 ： F-15K(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:18:07.82 ID:NLFQw+Di0

あと変な会員に入会させられたなぁ
CUBEとかいうやつ

アレも不可解だった
年会費払わないでゴネたけど

487 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 16:18:21.05 ID:S64RY/ZQ0

>>484
公務員め

488 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:19:04.98 ID:ZgaGrAZl0

>>462
>>470に補足して言うと、基本的に部屋の修繕は貸主負担。
借りて汚したら綺麗にして返す（修繕費の借主負担）のが当たり前と
思ってる人が多いけど、大間違いだから気をつけてね。
減価償却分は賃料で賄うべしと判例も出てるから。

489 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:19:51.26 ID:qcOFH1sV0

>>478
書いていないということは、退去時の部屋の様子で担当者が見積もりを出すと捉えていい
その時に、償却部位を明確にしてくれと言うこと
支払う必要のない部分を指摘してきたら、あくまでも強気で突っぱねればいい

法律は契約者（借り手側）の味方だからビビることはないよ

490 ：社会保険事務所勤務(愛知県)：2008/02/05(火) 16:20:24.28 ID:ICzbUuts0

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：ベニヤ

抽出レス数：5

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：ネット

抽出レス数：15

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：喘ぎ

抽出レス数：2

491 ：歌手(東京都)：2008/02/05(火) 16:20:55.07 ID:Y+74pQkg0

492 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:21:04.66 ID:vzV7nGDq0

退去時に清掃代金とられるんだけど、その場合って掃除しなくてもいいの？
換気扇とかキッチン周り洗いたくないんだけど。

493 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:21:12.63 ID:+DNQ7JUn0

壁の穴の修復は、その穴の面積によって変わるんじゃないのか
何平方cmでいくらとか

494 ：美容師見習い(兵庫県)：2008/02/05(火) 16:21:15.53 ID:4U17sN070

昔４年間住んでたレオパレスの１Ｒをひきはらうときになんだかんだで３０数万とられた
普通に住んでたんだが…５年以上前の話だが取り返せるなら取り返したいとスレを見てて思った

495 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 16:22:03.48 ID:3BFf3MOI0

>>492
俺はめちゃ綺麗にして退去したから０円だったよ

496 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:22:37.87 ID:+DNQ7JUn0

>>492
適当でいいよ。換気扇の掃除なんてしなくていい

497 ：ダンサー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:22:41.79 ID:aWBc1aG+0

>>487
いや普通の賃貸だって

>>485
まあ頑張れ
一般的な基準については「東京ルール」で具グレ

498 ：あらし(東京都)：2008/02/05(火) 16:22:58.49 ID:9Oe27/DW0

>>494
ぼったくられすぎ
よく払ったな

499 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:23:11.42 ID:i0Yb3v/J0

>>494
3年住んでた普通のマンション引き払うときは
敷金12万円預けてたのが8.5万戻ってきたな

500 ：社長(東京都)：2008/02/05(火) 16:23:30.07 ID:5gqjNsKL0

>>488-489
丁寧にどうもありがとう！！！
タバコで汚した壁が気がかりだけど契約書には書いてないから大丈夫かな。

壁以外の汚れはほとんどないからそんな感じで言ってみます。

501 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:23:52.43 ID:qcOFH1sV0

>>493
本当はそうしなきゃいけないんだろうけどね
実情は、「その面している壁一面の壁紙等を修復しなきゃいけない」みたいなことを平気で言ってくるから要注意

502 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:23:59.65 ID:ZgaGrAZl0

あーでも明らかな過失で通常考えられないような
損傷を与えた場合は素直に修繕費払わなきゃﾀﾞﾒだよｗ

そんかわりその時には管理会社とかの請求を真に受けず、
ちゃんと施工業者の見積もりとって、領収書も受け取る（これ重要）。

503 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 16:24:34.00 ID:S64RY/ZQ0

>>494
俺10年で14万だった
噂でびびって40万用意してたけど途中で改訂されたらしい

504 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:24:39.99 ID:6efGyJSaO

エイブルにしろ、レオパレスにしろ
賃貸不動産やってる奴にロクなのはいない

505 ：役場勤務(千葉県)：2008/02/05(火) 16:25:01.02 ID:GnkcSmRR0

マジで担当者しだいって事だな

506 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:25:14.45 ID:vzV7nGDq0

>>495
>>496
どっちだーまあもともと敷金一ヶ月だったけど。
さすがに風呂のカビとトイレのアカぐらい落としたほうがいいよね？

507 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:25:55.57 ID:qcOFH1sV0

>>500
困ったら「修繕は大家がやるものでしょ」と言ってやればいい

508 ：漂流者(千葉県)：2008/02/05(火) 16:26:20.42 ID:JE08S6ko0

>>445
結局薄さに関しては何も変わらないけどなｗ

509 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:26:26.27 ID:i0Yb3v/J0

>>506
風呂のカビは風呂用カビキラーでマジ綺麗になる
トイレの黒ずみはサンポールでマジ綺麗になる

まじおすすめ

510 ：あらし(東京都)：2008/02/05(火) 16:26:56.31 ID:9Oe27/DW0

退去する際の立会いのときは不用意に書類にサインするなよ
あと、強面の知人を連れてけ

511 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:27:52.90 ID:qcOFH1sV0

>>506
清掃費を支払うつもりなら、カビ・アカまみれで退去しても全く問題なし
業者は、その清掃費の範疇でやるだけだから
もし足が出たら、大家に請求書が回るだけ笑

512 ： F-15K(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:27:59.53 ID:NLFQw+Di0

通常は通常仕様に関する汚れは貸主が負う
クロスや畳の日焼けとかね

513 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 16:28:24.34 ID:w7NejefL0

>>501
>>493
穴が50㎝角だとしよう。そこに塞ぎの「板」を持ってくるわけだ。
その板の規格は91㎝×182㎝な。言ってる意味わかる？
壁紙一面張替えって話は一概には言えないけどそのクロスが製造中止になってる事もある。
なので目立たないように一面張替えを提案する事もある。

514 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 16:29:02.99 ID:3BFf3MOI0

掃除するだけで数万円違うなら自分で掃除しろよ

515 ：社会保険事務所勤務(愛知県)：2008/02/05(火) 16:30:17.55 ID:ICzbUuts0

出るとき何十万もとられるのかよ
普通のアパートに4年ぐらい住んでたけど5万ぐらいだったと思ったけどなぁ

516 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 16:30:33.44 ID:iVACvtq50

コップ壁に当てて隣のギシアン聞く輩もいるというのに
壁薄いから聞き放題ヤッターとか言う奴いないんだな

517 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:31:25.79 ID:qcOFH1sV0

>>512
クロスや畳の日焼けは経年劣化又は自然劣化として、支払う必要は全くないよ

518 ：容疑者(長屋)：2008/02/05(火) 16:31:30.97 ID:GDhwMFJ60

おまいらにいいこと教えてやろう

1日3600円のホテルに泊まるとだな
30日で108000円するんだぜ。すごくね？

519 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:31:43.38 ID:ZgaGrAZl0

>>492
退去するときに部屋を掃除するのはお金どうのじゃなくて
住まわせて貰ってた部屋への感謝の気持ちの表し方だと思う。
それが日本の心じゃないかな？
そんかわり貸主に無駄なお金は一切払わない。

本屋に行けばこの手の本は沢山あるから、適当に分厚いの買ってきて
交渉のときに持ち歩くようにすれば読まなくても強い武器になるよｗ

520 ：共産党工作員(愛知県)：2008/02/05(火) 16:32:14.07 ID:MBRG9zb40

>>65が一番上手くレオパレスを表現しているｗ

521 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:32:15.11 ID:+DNQ7JUn0

>>506
汚れは落とすんじゃない。見えなくすればいいだけ
カビやアカは市販の掛けるだけの薬品あるじゃん？あれぶっ掛けて水で流すだけでいい

522 ：忍者(東京都)：2008/02/05(火) 16:33:20.01 ID:8RwsyyO90

隣りの部屋の人のオナラが
丸聞こえだっていうしなｗ
プライバシーが何もない

523 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:33:44.77 ID:+DNQ7JUn0

>>512
自然損耗は支払い義務がないからね
過失でなんかやっちゃった時だけ払えばいい

524 ：美容師見習い(静岡県)：2008/02/05(火) 16:34:21.50 ID:y5DkiaJo0

カーペットの部屋はタバコで焼いたところを埋めてごまかすのに苦労したよ

525 ：週末都民(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:34:31.24 ID:qy/nGu4n0

レオパレスの場合左右の紛争より上下の紛争が多そうだな
下に住んでると上の音が凄い聞こえるよ

526 ：乳母(静岡県)：2008/02/05(火) 16:35:24.78 ID:9kUrtien0

藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」（東証1部）の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。

詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent

527 ：将軍(アラバマ州)：2008/02/05(火) 16:35:27.15 ID:HiP6/EJG0

>>518
三日に一度だけホテルにとまるようにすると36000円ですむ。
不思議！

528 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:35:36.39 ID:vzV7nGDq0

そういえば床がフローリング風カーペットでベットとか冷蔵庫のあとが
へっこんでるンだけど、これは俺のせいじゃないよね？
経年劣化で押し通せる？

529 ：漂流者(静岡県)：2008/02/05(火) 16:37:42.94 ID:iYpZjkqG0

ガスレンジ周辺１０年間掃除してないんで油汚れで魔窟と化してるんだが
退去時にぼられるだろうか

530 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:37:46.20 ID:vzV7nGDq0

>>517
契約に畳の表替えは退去時に負担って書いてあったらだめだよね？

531 ：ブロガー(岡山県)：2008/02/05(火) 16:37:51.47 ID:45tVoG9n0

隣人の足音が聞こえるのはレオパぐらいじゃね？

532 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 16:37:58.47 ID:gc1IIpXT0

>>528
いいでしょ。冷蔵庫を置く事なんて想定してて当然なんだから。背面の焼けとかもそうだな。

533 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:38:20.60 ID:aZTbPW1dO

>>528
そんな事を気にしてたら何も置けなくなっちゃうぜ

534 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:39:12.15 ID:+DNQ7JUn0

つか、賃貸トラブルってよくあるから今後のために本屋で宅建の民法、業法くらい
読んどいてもいいんじゃね？民法はちょっと複雑だけど業法なんて暗記物だから
どういうシステムで宅地建物が取引されてるかすぐに理解できるよ

535 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 16:39:17.67 ID:w7NejefL0

>>529
10年もレオ住まいかよｗ

536 ：漂流者(静岡県)：2008/02/05(火) 16:40:13.88 ID:iYpZjkqG0

>>535
ううん、大東建託ｗ

537 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 16:40:20.67 ID:gc1IIpXT0

そうそう、俺が付けたエアコンを取り外して持って行け、
しかも空いた穴を壁紙交換するから費用負担しろ、
なんてありえねー事言ってた管理会社も居たなｗ

538 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:40:39.27 ID:vzV7nGDq0

来月に初めて退去するからガクブルだ。

539 ：代走(空)：2008/02/05(火) 16:40:52.43 ID:irrDIf3I0

行きはよいよい帰りはこわい

540 ：公設秘書(東日本)：2008/02/05(火) 16:41:11.92 ID:g8rDryTh0

いや実際、レオに20年とか30年とか住んだら
どうなるんだろーな
30年後とかレオパレス無いかもしれないけど
近未来的な話だな

541 ：浪人生(樺太)：2008/02/05(火) 16:41:17.50 ID:VPfx+U2nO

タバコのヤニでクロス全面張り替えとか
曖昧な所を容赦なく退去者に押し付けるからな
結局個人の大家が１番良心的

542 ：偏屈男(コネチカット州)：2008/02/05(火) 16:41:56.76 ID:ua3fDoB0O

レオパレスは無いのかもしれないけど普通のとこも2年に一回の更新料もアホくさいよ

543 ：美容師見習い(兵庫県)：2008/02/05(火) 16:43:23.31 ID:4U17sN070

>>499 >>503
普通そんなもんだろうな・・・思い出したら鬱になってきた
エイブルも糞だったし不動産賃貸の大手は全く信用できん

544 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:43:55.31 ID:qcOFH1sV0

>>529
退去前（査定前）にちょっと気合い入れて掃除しとけば、後は経年劣化で処置する
１０年も住んでいるんだから、むしろ大家から感謝されるべき

545 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:45:04.08 ID:qcOFH1sV0

>>540
結婚する気がないのなら不可能ではないかもしれないけどな笑

546 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:45:12.69 ID:+DNQ7JUn0

>>530
そう書いてあって、サインと実印を自分の意思で書いて押してりゃ駄目だよ

547 ：留学生(新潟県)：2008/02/05(火) 16:45:17.41 ID:4FxgnRI70

エロゲーの主人公の台詞を音読する俺にはレオパは無理だな

548 ：船員(静岡県)：2008/02/05(火) 16:45:19.80 ID:EIhLL2u80

ここ、土地売ってくれーの封書がｳｻﾞｲ
いつ送ったのかも管理できてないんだろな
そんなところに売ったり貸したりするかボケ

549 ：保母(樺太)：2008/02/05(火) 16:45:39.43 ID:D9DcUfIBO

前の彼女がレオパレスに住んでいたが、壁が薄いので苦労した。

550 ：漂流者(静岡県)：2008/02/05(火) 16:45:53.17 ID:iYpZjkqG0

>>544
そうか、じゃ腹くくって掃除する事にする
とりあえずスチーム掃除機でも買おうかな

551 ：くじら(千葉県)：2008/02/05(火) 16:46:45.32 ID:S64RY/ZQ0

>>540
俺10年住んでて最近引っ越したけど
住んでた時は俺以外の誰かの火事とかレオパ倒産してくんねえかなとかずっと思ってた
修繕費払うのいやで

552 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:47:29.60 ID:ZgaGrAZl0

>>528
入居時に下敷きみたいなの渡されて重い家具の下にはこれ敷けって言われた？
言われてない、もしくは敷いたけど凹んだって場合は経年劣化で通るよ。

>>529
例えば綺麗にしていたとしても、10年住んだ人の後なら次の人に貸す時は
綺麗にして貸す訳だからこれは貸主負担。賃料に修繕費は含まれているってのが
今の常識だから、10年住んだとなるとかなりの額ストックが溜まってると考えておｋ

553 ：保母(樺太)：2008/02/05(火) 16:49:18.35 ID:D9DcUfIBO

>>516
コンクリートマイクを使うと安普請じゃなくても良く聴こえる。

554 ：あらし(東京都)：2008/02/05(火) 16:50:04.54 ID:9Oe27/DW0

こいつらは「これぐらいなら払ってもいいかな」ってぐらいの額を請求してくるから、
ついつい言いなりになりがちだけど過失がなければ一円たりとも払う必要はないし、敷金も全額返金が基本
とにかくゴネろ

555 ：会社役員(dion軍)：2008/02/05(火) 16:50:08.70 ID:+DNQ7JUn0

上場した時にレオパレスの株を買ってりゃ今頃…

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8848.t&d=c&k=c3&a=v&p=m130,m260,s&t=5y&l=off&z=m&q=c&h=on

556 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:50:10.28 ID:qcOFH1sV0

>>530
それに納得して契約したの？
普通は、契約時に交渉するでしょ？
「畳の表替えは退去時の様子を見てきめましょう」みたいなカンジで

もし何も深く考慮せずに契約したのなら、大家に相談してみればいいよ

557 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:50:16.22 ID:vzV7nGDq0

>>552
そんな話は聞いてないや。むしろ二年住んでて、つい最近これはフローリングじゃないって気づいたｗ

558 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:50:23.06 ID:ZgaGrAZl0

>>537
これは残念ながら管理会社の言うとおりにしなくちゃだめ。
現状復帰が大原則だから、大家が引き取ってくれるといってくれない限り、
たとえ部屋にとってプラスの模様替えでも借主が取っ払わないとﾀﾞﾒ。
ただし今は条例で入居時にこれの説明が義務付けられてるから、
もしかりに入居時に説明がなかったことを証明できたら突っぱねる事も可能だけどね。

559 ：受付(新潟県)：2008/02/05(火) 16:50:43.83 ID:KYI48vZB0

　　　　　　　　　 /／__/＿/ /　|　　ヽ　＼＼ ',
　　　　　　　　　 r┴'　/　/ ｀∧ ! /^＼＜￣ヾヘ
　　　　　　　　／／ /　　　 / ,、∨,、　＼ヽ　＼＼
　　　　　　　∠..ノ　/　 /　 / ∧ヽ|/∧ヽ　ヽ＼　ヽヽ
　　　　　　　 r'　/ ,'　 /　 /l /´｀"ﾞ｀´ ',　!　､　 ',　ヽ＼} 　　　　　　3月に出てくから、それまでには金払わないで済むようにしろ。
　　　　　　　 |　{　l 　ﾘ　,' 从　　　　　ﾘ |　〉　　}　 }　ﾘ　　　　　　これはお願いじゃなくて命令。
　　　　　　／ﾚﾍ　|＼トﾍ匕Ｌ..＿,.　､__/厶∠L／ｌ　ｌイL
　　　,ィ ´　／　∧ﾄ､ゝ弋‐辷ﾃﾐ､　　 ,ィ辷テｧ/／|,.ｲ　ヽ＼ー- ､　　　　
　　/　　／-ｰ彡'´|l　lﾍミi｀￣彡｜ヽ｀￣´/ // ! ｀ ‐- ＼｀ヽ　＼
　_,.〉＜´　　// 　 |ｌ　トゝﾐ彡'7 　 | 　　　／／,'　|ヽ　　　｀¨ ｰ-　　ヽ
.´　　　　 //　　 |ｌ　|ヘ三彡ﾞ　 ┘'　　　,.ﾌ　/　ｌ　＼　　　　　　｀¨＞ｰ､
.　　　　 ,'/ 　　 | ', ヽ.l｀マ{　ゞ二.Tミ、／ｌ　l　　|　　ヽ　　　　　　　〉　 ',
　　　　　 / 　　 /|　ｌ　ｌ|　　＼　　 |ヽ|´　｜ｌ　ｌ| 　　　 ',.　　　　　　/　　　l
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　　　　/＿＿ /　 |　l　 |　　　＼　　ゞ'ﾞ　　 |　ｌ　ｌ |　ヽ___⊥__ 　　　/ 　　　 ,'
　　　　ヽ, 　　　　 |　l　 |彡　　　｀ ´　ィ三ﾐ:!　l　ｌ |　　　　　/ 　　 /　　　　/
　　　　　＼　　　ﾉ　l　 |三i 　　　　ゞﾐ三|　l　ｌ | 　　　 / 　　 / 　　　 /

560 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:50:50.97 ID:qcOFH1sV0

>>550
つ【亀の子たわし＆クレンザー】

561 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:52:37.76 ID:qcOFH1sV0

>>554
ゴネるというのは語弊があるのでわ笑
「主張しよう」のほうがいい

562 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 16:52:43.67 ID:vzV7nGDq0

>>556
3月入ってぎりぎりに決めたし、フリーレントやらなんやらで礼金ゼロだったから焦って決めちゃった。
出るときだけじゃなくて、そういう部分も交渉すべきなのか。勉強になるな。

563 ：高校教師(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:53:46.89 ID:vg/6q9T10

だいたい経年劣化で通るよ
清掃費も請求来たけど経年劣化って言い張って1円も払わなかった
畳の張り替え代も請求来たけど経年劣化って言い張って払わなかった
契約書に書いてあるって言われたけど一方的に消費者不利の契約は無効だって言ってやった
結局5年住んで3万ぐらいしか払わなかったよ

564 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:55:19.36 ID:qcOFH1sV0

>>562
とりあえず大家に連絡して相談してみるといいよ
大家だって本当は貸し主側負担だということを知っていて不利な立場なんだから、こちらの主張を却下するわけにはいかないからね

565 ：あらし(長屋)：2008/02/05(火) 16:56:00.56 ID:8yiuJVme0

上司がセカンドハウスとして借りたらしいが最初に25万くらいとられたって＠西東京市
だったら普通に月7万　敷金2ヶ月礼金1ヶ月でキレイなとこ借りれるよな

566 ：造反組(長屋)：2008/02/05(火) 16:56:22.31 ID:3wXGmI450

住みたい場所の近所にある大きな大学に忍び込んで
学生マンションカタログをもらってくるといい感じ
一般マンションの情報も多数載ってるうえに信頼性が高い物件が多い

567 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 16:56:55.51 ID:ZgaGrAZl0

>>559
民法と宅建と商取引の本買って読めばおｋ
冗談抜きで図書館で関係ありそうなところだけコピーして交渉の場に持ってく、
もしくは悪徳賃貸業者をやっつけろみたいな本を買って持って行くってのが
業者にはかなり効く。
業者が一番怖いのは利用者のクレーム。その癖業者は利用者は馬鹿だと
見下してるから、ちょっと勉強したそぶり見せてやればすぐひっこむよ。

568 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 16:57:30.52 ID:qcOFH1sV0

>>562
あっあと、これでもし大家が納得して契約変更になった場合は、大家・借り主・管理会社にある３通の契約書の訂正を忘れずにね

569 ：ネットカフェ難民(神奈川県)：2008/02/05(火) 16:59:30.27 ID:5NRjNktZ0

前に清掃業の仕事をしていた時レオパレスからの受注金額は7,000円/ﾜﾝﾙｰﾑだた

570 ：公設秘書(東日本)：2008/02/05(火) 17:00:11.03 ID:g8rDryTh0

資格とも言えないような資格もって
何も知らない人を煽いでるのが多いんだよ
まったく

571 ：旅人(空)：2008/02/05(火) 17:00:33.39 ID:toq9VYgZ0

借家なんとかにすんでるやつって
どこの馬の骨かわからんし
殺人事件もおおいし
ちょっとよりつきたくないわな

572 ：ニート(関西地方)：2008/02/05(火) 17:02:08.06 ID:AoxDApD00

敷金礼金って何？

573 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 17:02:17.28 ID:i0Yb3v/J0

東京の立川にあったミニミニみたいな不動産屋ってもう潰れたのかな？
名前わすれちまったが、あそこの清掃員は兄弟姉妹だらけらしい
ソースは俺の元カノ…orz

574 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 17:02:26.14 ID:qcOFH1sV0

>>569
７０００円でできる清掃なんて限られているわな笑

575 ：僧侶(大阪府)：2008/02/05(火) 17:02:45.65 ID:xPa1KdIX0

>>569
関東でもそんなに安いのか

576 ：留学生(新潟県)：2008/02/05(火) 17:02:52.45 ID:4FxgnRI70

>>572
ゆとりはVIPに逝け

577 ：偏屈男(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 17:03:38.77 ID:9EThLDOtP

賃貸選ぶなら
地場の中堅不動産屋で
大家が「大家業を営んでいる」と自覚している
ところにしろ

578 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 17:05:19.95 ID:gc1IIpXT0

>>558
ああ、取っ払うのはともかくその空いた穴の費用よ。
何で負担しなきゃならんわけ？

579 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 17:06:19.19 ID:qcOFH1sV0

>>572
敷金：入居時に家賃滞納や補修などの担保として家主に対し預けるもので、本来は退去時に全額返済される

礼金：入居時に家主に対して支払われるもので、権利金ということもあります。敷金と違って退去するときでも戻ってきません

580 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 17:09:45.05 ID:vzV7nGDq0

>>568
ありがとう。やれるだけやってみるわー

581 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 17:11:26.86 ID:ZgaGrAZl0

>>578
俺何か勘違いしてるかな？
入居時から穴が開いてたなら払う必要は勿論無いよ。
エアコン入れるために入居後に開けたなら、現状復帰の原則からして
元に戻すために払わなくちゃいけないって事。

582 ：芸人(コネチカット州)：2008/02/05(火) 17:11:32.68 ID:oNIKL5ydO

MASTは？MASTは大丈夫なの？

583 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 17:13:30.94 ID:qcOFH1sV0

>>582
何のＭＡＳＴなんだ笑？
船か？帆船か？

584 ：留学生(アラバマ州)：2008/02/05(火) 17:15:51.89 ID:i0Yb3v/J0

>>583
関東の不動産屋だ沖縄県民よ
http://www.mast-net.jp/

585 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 17:17:04.17 ID:gc1IIpXT0

>>581
原状回復って全部借主負担なわけ？
エアコンの使用なんか今時当たり前だと思うんだが。
ちなみに穴は空いてなかったよ。

586 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 17:18:10.62 ID:qcOFH1sV0

>>584
ほほう・・・ｔｈｘ！

587 ：イタコ(愛知県)：2008/02/05(火) 17:19:01.03 ID:ZgaGrAZl0

>>582
MASTは確か3か月分くらい先払いさせられるだろ？
あれで泣き寝入りする奴が多いけど、退去時にはしっかり最後まで戦わないと駄目。

588 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 17:20:32.66 ID:gc1IIpXT0

>>581
ああ、ご免エアコン用の穴は空いてたよ、設置する時のかける奴を言ってた。

589 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 17:21:06.75 ID:w7NejefL0

>>585
俺の常識がおかしいのかもしれんけど穴開けたら元に戻すのは開けた奴だろ。

590 ：新聞配達(樺太)：2008/02/05(火) 17:21:45.86 ID:JQpcNY3eO

>>587最後まで戦うってどういうこと？敷金返金の話？
今週引越すんで是非とも教えていただきたい

591 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 17:23:08.05 ID:w7NejefL0

>>588
リロードしてなかった。
内機の壁取付けにアンカーかなんか打ったの？
それでも借主負担で直すんじゃないのか。

592 ：僧侶(樺太)：2008/02/05(火) 17:23:28.98 ID:O7aay60rO

レオパレスカード新規受け付け中止になったから
なんかあったかと思ったらこれか

593 ：週末都民(アラバマ州)：2008/02/05(火) 17:25:08.26 ID:qy/nGu4n0

でもエアコンのために穴を用意してたんなら
設置するときに室内機の金具？を取り付けるための穴が開くのは想定してなきゃおかしいよな
戻したいなら大家がやるべきじゃないの？

594 ：女(大阪府)：2008/02/05(火) 17:35:45.35 ID:NSaH8fke0

夢中でごねる君へ

595 ：偏屈男(香川県)：2008/02/05(火) 17:38:44.96 ID:wkMP8gKsP

大学の時にレオに4年住んでて、退去時に40万弱払った俺は大バカものですね

596 ：留学生(dion軍)：2008/02/05(火) 17:38:55.42 ID:J54UPGyh0

経年劣化

597 ：エヴァーズマン(北海道)：2008/02/05(火) 17:39:07.75 ID:5GruG+930

期間工用の寮なんて、となりの部屋とのしきりには壁すらなくて
「ふすま」一枚だったぞ。壁があるだけマシだと思わなきゃな。

598 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 17:39:55.84 ID:3BFf3MOI0

退去時にそんなにとられるってどんな汚い使い方してたんだ？
よくある汚い貧乏学生みたいな使い方か？

599 ：副社長(愛知県)：2008/02/05(火) 17:41:16.06 ID:P5kkR9TO0

>>597
住み込みでの期間工は割り切ってると思うｗ
俺の友達がそうだった
レオの相場+1～2万多く払ってアレはまた話が違う気がする

600 ：偏屈男(東京都)：2008/02/05(火) 17:42:04.52 ID:YEl2XFnnP

騒音苦情の違約金すげーな
隣人追い出せるじゃん。

601 ：電話交換手(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 17:46:01.21 ID:OlIKM9DGO

>>593
『あ～、ダクトの下にネジで穴空けちゃったパターンね…うわ、こりゃひどい。貫通してるよ。見える？ちゃんと直してね♪』

こんなんだったら俺は払わんぞｗ穴開くのは前提だろ。

602 ：ピアニスト(dion軍)：2008/02/05(火) 17:47:20.97 ID:+At4TAkQ0

敷金礼金の名前をシステム料金に変えて徴収してんのか
家賃に上乗せしてるくせに

603 ：保育士(大分県)：2008/02/05(火) 17:47:45.29 ID:gc1IIpXT0

>>593
だろ？ガイドライン的にも貸主負担だしな。
もうめんどくさいんでエアコンごと押し付けていったが。（といっても一年しか使ってない）

色々おかしいと思うよ。

604 ：アリス(不明なsoftbank)：2008/02/05(火) 17:48:54.62 ID:6kv1UthC0

スレみてて思ったんだが。
地震などの災害時の仮説住宅ですか？

605 ：ぁゃιぃ医者(大阪府)：2008/02/05(火) 17:50:29.60 ID:kVBXTnpd0

紀香がいねーぞｺﾞﾗｧｗｗｗｗｗｗ

606 ：宇宙飛行士(群馬県)：2008/02/05(火) 17:52:45.53 ID:fAGWLJ+f0

隣の人の目覚ましで起きられるんでしょ？((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

607 ：土木施工”管理”技師(大阪府)：2008/02/05(火) 17:54:17.29 ID:f9jKxDP60

エールなんて送るわけねーだろ！糞どもが！

608 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 17:55:18.65 ID:PuuStGpp0

木造アパートだと無線LANが漏れてくることあるよな

609 ：女性の全代表(石川県)：2008/02/05(火) 17:55:34.85 ID:RM+UhseM0

抗菌施工サービスの強制

610 ：ボーイッシュな女の子(長崎県)：2008/02/05(火) 18:01:00.21 ID:RqdusLmt0

レオパレス性PTSD　って言葉があるぐらい深刻なんだぜ。

611 ：留学生(愛媛県)：2008/02/05(火) 18:01:21.29 ID:NxTezBIF0

レオパレスの退去時に色々トラぶってキレまくったわｗｗ
おかげで７０００円で退去できた。

612 ：共産党工作員(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:02:31.95 ID:Mn3jbjHi0

レオパレスってクソ回線で音が丸ぎこえで大家の質も最悪なんだろ

613 ：社会保険庁入力係[バイト](神奈川県)：2008/02/05(火) 18:04:11.27 ID:G1uw5fnq0

レオパレスはまじでやばい
あと何年かで間違いなく倒産する

614 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 18:06:08.35 ID:3BFf3MOI0

抗菌施工サービスの強制はあくどいね

一回電話して聴いたんだけどカスタマーセンターと営業所でたらい回しにされて
結局、じつは無しでもいけるって結論になった

615 ：偏屈男(香川県)：2008/02/05(火) 18:07:31.61 ID:wkMP8gKsP

>>614
しかもあのサービスの原価が315円と聞いた時は、もう…

616 ：土木施工”管理”技師(埼玉県)：2008/02/05(火) 18:08:42.04 ID:HWjb6Ypq0

東建のアパートにして正解だったわ

617 ：気象庁勤務(山口県)：2008/02/05(火) 18:11:06.29 ID:2k6rwqCJ0

>>611
キレて正解かもな
俺はレオパレス退去するとき、20万請求された
煙草吸ってるから壁紙代は覚悟してたんだが、
「エアコンまでヤニくさいっすねぇー　エアコン変えなきゃねぇ　こりゃ相当いきますよぉ」
なんてナメた口の利き方してくるから、文句いってやった
結局6万円まで下げさせた
レオパレスは保証人とかいらないし、金あれば無職でも入れるから、
社員も退去手続きの時に苦労するのはわかるが、
それでもクソすぎる

レオパレスだけはやめておいた方がいい

618 ：県議(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:11:52.95 ID:fRqytj450

大家をぶちのめしたら家賃半額になるってホント！？

619 ：土木施工”管理”技師(大阪府)：2008/02/05(火) 18:12:04.78 ID:f9jKxDP60

抗菌施工サービス15750円

620 ：ただの風邪(大阪府)：2008/02/05(火) 18:13:02.60 ID:w7NejefL0

>>618
大家関係ねーよｗ
管理はレオだもん。

621 ：土木施工”管理”技師(大阪府)：2008/02/05(火) 18:13:34.66 ID:f9jKxDP60

>>618
家賃ただで食事付きのところに入れるよ

622 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 18:13:34.78 ID:3BFf3MOI0

レオパレスのIRみると
利益はほとんど建築部門で賃貸部門はほとんど利益無し

623 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 18:14:07.69 ID:3BFf3MOI0

抗菌サービスってファブリーズを部屋にシュッシュするだけだろ？

624 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:15:10.98 ID:E365tEg5O

レオパレス以外で、家具付きですぐ住めるところってある？
引っ越すんだが家具も金も時間もねえ

625 ：ウルトラマン(大阪府)：2008/02/05(火) 18:15:13.48 ID:Cx1BuU/b0

敷金礼金なしといいながらシステム料金と退去費用があるって？
馬鹿じゃないの。

626 ：絵本作家(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:15:45.08 ID:aZTbPW1dO

>>595
担当社員に８万ほどの歩合給をプレゼントｗｗ

627 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 18:16:46.69 ID:3BFf3MOI0

>>624
レオパレスは家具付いてるよ
マンスリーだけなのかな？

628 ：ウルトラマン(大阪府)：2008/02/05(火) 18:17:03.27 ID:Cx1BuU/b0

>>362
９万って相当高いぞ。東京？
東京でもなかなか高いんじゃないか。どんな広い部屋だったのか知らんが。

629 ：インテリアコーディネーター(長野県)：2008/02/05(火) 18:17:54.49 ID:BThseOo00

レズパレス69ってＡＶのタイトル考えた奴は異常

630 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:17:57.53 ID:qcOFH1sV0

>>621
＋警備も万全

631 ： 40歳無職(東京都)：2008/02/05(火) 18:18:14.27 ID:pb9oebRx0

>>555
店頭公開だったころ（不動産バブル期）に買った人は大損してるよ

632 ：不動産鑑定士(樺太)：2008/02/05(火) 18:19:05.78 ID:qe299081O

壁5mmってプレハブ以下じゃん。スーパーハウスに住んだ方がマシ

633 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:19:09.04 ID:qcOFH1sV0

>>623
ウエットティッシュで軽く拭きます

634 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:19:27.49 ID:aZTbPW1dO

>>630
その上、労働斡旋してくれるし

635 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:19:52.72 ID:qcOFH1sV0

>>624
実家

636 ：下着ドロ(愛知県)：2008/02/05(火) 18:20:34.29 ID:5FclcdL/0

レオパレスとうちの会社で法人契約したことあるけど、別に阿漕なまねはされんかったな。

637 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:20:53.72 ID:qcOFH1sV0

>>634
お友達もいっぱいできる・・・はず

638 ：チーマー(東京都)：2008/02/05(火) 18:21:15.25 ID:SQrKNAoE0

俺の家>>340ぐらいの広さしかねーぞ

639 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 18:21:20.65 ID:aUR3l1MO0

>>617
エアコンの匂いは、市販の洗浄スプレーで消える

640 ：天の声(神奈川県)：2008/02/05(火) 18:21:35.33 ID:F3aTxSk60

会員制勝手になくしておいてさらに毎年会員から年会費徴収してた悪徳会社ですねｗ
収めすぎた年会費返せよ詐欺会社

641 ：ウルトラマン(大阪府)：2008/02/05(火) 18:21:53.71 ID:Cx1BuU/b0

>>624
家具なんているか？
おれ一人暮らしするときに買ったのなんて冷蔵庫と洗濯機とレンジと炊飯ジャーだけだわ。
洗濯機はぶっちゃけなくてもいい。

642 ：電話交換手(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 18:22:37.09 ID:OlIKM9DGO

>>637
禁煙禁酒も楽勝のはず。

643 ：愛のVIP戦士(長屋)：2008/02/05(火) 18:23:06.41 ID:LoIJosfe0

レオパレスは壁が薄いからダメ
二人暮しには向かない

644 ：べっぴん(東京都)：2008/02/05(火) 18:24:45.08 ID:FrcQWSM30

>>642
健康になれる

645 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:25:05.71 ID:qcOFH1sV0

>>642
でもお尻だけはちょっと危険らしい

646 ：天涯孤独(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:25:20.08 ID:0C+V0sJ90

学生時代、友達が右隣の部屋の目覚ましがいつまでも鳴っててうるさいと思ってたら
左隣の部屋から目覚ましうるさいって苦情が入ったとか言ってたな

隣の部屋の音が聞こえるってレベルじゃねーぞ

647 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 18:25:48.17 ID:iVACvtq50

>>645
新しい世界が見えてくるんだな

648 ：絵本作家(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:26:28.71 ID:gJu+MeS0O

来月から東京逝くんだがお勧め物件教えて下さい。

649 ：ブリーター(福岡県)：2008/02/05(火) 18:27:00.13 ID:y1XoPBTX0

>>643
アッー

650 ：留学生(東京都)：2008/02/05(火) 18:27:09.26 ID:aUR3l1MO0

>>648
議員宿舎

651 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 18:27:18.46 ID:PuuStGpp0

>>647
お前がレスすると説得力あるなｗ

652 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:27:28.54 ID:qcOFH1sV0

>>647
今度の作品で使えますか？

653 ： CGクリエイター(高知県)：2008/02/05(火) 18:30:04.42 ID:66bQRs9M0

今回で改善されるとはいえ、騒音に対するこの違約金は
当然、苦情を出した人に支払われてたんだろうな？

654 ：さんた(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:30:32.83 ID:rPh2W9N80

気に入った物件の契約寸前に何故か断られたので再度来店したら
6万5千円じゃなく7万円なら大家さんの了解が取れると思うのですがと言われたので
その条件で電話してもらったら即OK

エイブルに騙されたような気がする

655 ：おくさま(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:31:09.54 ID:E365tEg5O

>>641
それを人は家具といひけり

656 ：うぐいす嬢(沖縄県)：2008/02/05(火) 18:31:38.13 ID:qcOFH1sV0

>>654
ネギカモです乙

657 ：銭湯経営(大阪府)：2008/02/05(火) 18:31:58.56 ID:6BgiVVtA0

さて、キーワード「壁」でスレ内検索してこようかな

658 ：釣氏(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:33:26.09 ID:MgFeOHRe0

レオニートさん

659 ：ウルトラマン(大阪府)：2008/02/05(火) 18:33:40.79 ID:Cx1BuU/b0

>>655
家具
家の中に据えて用いる道具。机・いす・テーブル・たんすなど。

う～む。まあどうでもいいけど。

660 ：留学生(福岡県)：2008/02/05(火) 18:37:27.99 ID:+psCDJ0B0

昔住んでた家の隣がレオパレスだだったけど、入居してくる奴がヤクザばっかでワロタ。
窓開けて１日中脅しの電話かけてたわ。

661 ：洋菓子のプロ(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:41:10.97 ID:Y1AD97jI0

旧公団の賃貸はいいよ
抽選だったりするけど

662 ：ぬこ(アラバマ州)：2008/02/05(火) 18:46:44.14 ID:jiQK+2zm0

俺のアパートがレオパレス並ってことだけはわかった
ベニア板…orz

663 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:49:12.93 ID:AQg3CFbaO

夢中でがんばる君にエールを

664 ：合コン大王(北海道)：2008/02/05(火) 18:50:07.59 ID:LmG2NfdE0

友達レオパレスに住んでるけどキッチンが超狭くてﾜﾛﾀ

665 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 18:53:06.20 ID:ESpC5Vo30

レオパレスは寝る専用って所だったな。

以前に会社経由で使ったけど、壁が本当に薄い。
隣の声が良く聞こえたよｗ
会社経由でなければ嫌だな。

あと敷金礼金0円は本当だけど、名前を変えたシステム料で30万とか取られるよね。
これだったら他の賃貸を通常契約した方がマシ。

666 ：民主党工作員(コネチカット州)：2008/02/05(火) 18:55:36.84 ID:k3YPJAZQO

レオパレスは壁薄いだろ？
45の角スタット使ってるからそりゃ薄い
65なら上出来だが使うのは高級マンションくらいだろうな

667 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 18:56:44.71 ID:ESpC5Vo30

>>666
だって電話してるときにもたれかかったら、軽くしなってたぞｗ

668 ：留学生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 19:01:05.99 ID:ssEC3pzFO

レオパレスの家具てすでになにがついてんの？

669 ：ＡＶ監督(奈良県)：2008/02/05(火) 19:01:42.59 ID:iVACvtq50

>>667
それを聞いてレオパレスにはすまいと心に決めた

670 ：通訳(空)：2008/02/05(火) 19:03:33.21 ID:V67Io6Lv0

テレビのｃｍとかまじだめだよな
なんもしらん若造はやれ糊かだ
上戸あやだーって
判断しちゃうんだからなあ
酢マップメンバーの餃子もあやしいもんだ

671 ：２２歳ＯＬ(樺太)：2008/02/05(火) 19:04:22.68 ID:Py4xTqoBO

レオパって要するに負け組の底辺ハウスだろ?
ダンボールに毛が生えた程度の

ったく、嘆くくらいなら高級マンション買えるくらい稼いでみろやｗ

672 ：調理師見習い(長屋)：2008/02/05(火) 19:04:42.30 ID:nhqkEYqD0

壁の薄さがギネスレベルらしいけど、実際どうなの？
ティッシュを箱から抜く音が聞こえるとか、
天井に画鋲刺したら上から「痛っ」という声が聞こえたとか
隣の部屋のチャイムが鳴ったのに、自分んちのドアを開けてしまったとか

673 ：絵本作家(福岡県)：2008/02/05(火) 19:07:05.13 ID:DEhhGwP00

社宅だからせめて奨学金を満額返済完了するまでは頑張る

674 ： CGクリエイター(高知県)：2008/02/05(火) 19:08:50.04 ID:66bQRs9M0

＞天井に画鋲刺したら上から「痛っ」という声が聞こえたとか

他は知らんがこれはないだろ」ｗ
歩いただけで天井抜けてるわｗ

675 ：ブロガー(岐阜県)：2008/02/05(火) 19:09:22.76 ID:7MRDMIg50

上の人が屁したら聞えるとか酷いな

676 ：電話交換手(ネブラスカ州)：2008/02/05(火) 19:10:14.14 ID:OlIKM9DGO

>>672
画鋲はないだろ、さすがにｗ …ないよな？

677 ：ブロガー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 19:10:25.03 ID:2p2/dlIl0

リカカ足軽

678 ：週末都民(アラバマ州)：2008/02/05(火) 19:11:06.90 ID:qy/nGu4n0

となりのうちのチャイムどころか
全ての部屋のチャイムが聞こえるよ

679 ：アイドル(コネチカット州)：2008/02/05(火) 19:12:46.61 ID:k3YPJAZQO

まてよ…某大手不動産が乱発させるファミリー向けマンションが最近壁に45角使ってるから…レオパレスは40角かもしれん
40角は幅4㎝で仕上がった壁6㎝くらいｗ強くもたれたら壊れるぞ壁ｗ

680 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 19:15:47.45 ID:ESpC5Vo30

>>668
物件によるよ。グレードにもよる。
レオパの物件紹介見れば書いてある。

お勧めはしないが。。

>>672
画鋲は無いが、ティッシュの音は聞こえるかもｗ

681 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 19:17:35.40 ID:ESpC5Vo30

壁の薄さと聞こえやすさを分かりやすく伝えるとすれば、ネットカフェの隣の個室の物音が
聞こえるってレベルに近いかな。

682 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 19:19:55.69 ID:d51Jo4bRO

天井からジョボボボボー！っと上の階の住民が小便してる音が聞こえてきたよー^^

683 ：プレアイドル(大阪府)：2008/02/05(火) 20:05:25.96 ID:yNFkVhsH0

知り合いがレオパ住んでたから遊びに行ったけど
案外普通だったな。
ただあのいかにも突貫で建てましたみたいな外観と、
石膏ボード一枚の階段なんとかしろや。

684 ：土木施工”管理”技師(神奈川県)：2008/02/05(火) 20:06:23.50 ID:qPzc8mEN0

俺は結構ボロボロの３ＤＫの借家に住んでるが、近くのレオパレスと家賃ほとんど変わらない。
管理費入れたらレオパレスの方が高いぐらい。
今住んでる場所の家賃の相場も平均ぐらいで、特に安いわけでもない。
ほんとレオパレスって、ボロいわりに高いんだな。

685 ：留学生(愛知県)：2008/02/05(火) 20:07:37.27 ID:oz24eK/U0

おちおちオナニーも出来ないじゃん

686 ：踊り隊(千葉県)：2008/02/05(火) 20:09:10.55 ID:JSzfWKc/0

何がブロードバンドだＰＣつなぎたかったら別途ハブ買ってアホか

687 ：留学生(コネチカット州)：2008/02/05(火) 20:11:52.49 ID:ssEC3pzFO

>>680
なるほどグレードか

688 ：ディトレーダー(アラバマ州)：2008/02/05(火) 20:23:55.61 ID:WIxg0QO20

イーモバイルしかないな

689 ：女工(鹿児島県)：2008/02/05(火) 20:37:05.21 ID:IFpcuDxW0

壁薄い　それに限る

690 ：電力会社勤務(栃木県)：2008/02/05(火) 20:45:33.24 ID:LpQWLe0H0

隣の奴が異常に物音がウルサイのだが、管理センターに
言えば何とかしてもらえるかな？

691 ：北町奉行(栃木県)：2008/02/05(火) 20:48:37.16 ID:gXEX3gNA0

>>680
うん・・俺一番良いランクの１Ｒ８５０００円くらいの所に住んでるけど
隣からパソコンのキーボード叩く音が聞こえてきて朝は多分携帯だと思う
けど「おきてってば！おにいちゃんっ！！」て着ボイスみたいなのが流れて
きてそれで起きる・・・・・電気コンロ二つあるけど下の扉開けたら配線
むき出しでお湯しか沸かさないのに少し吹きこぼしただけで漏電でオシャカ・・
もう３回修理してそのつど２万くらい払わされる・・・・配線何とかしろと
言っても束ねるだけで終わり・・・・・収納も防水カバーも無し・・・・
管理センターに切れて電話したらこれが仕様なんでと一言・・・・・
トイレの立て付けが悪く勝手に扉が開く・・・カギをしてても・・・・
ロフトの所から亀裂が出てて地震のたびに亀裂大きくなって下に伸びてくる・・
隙間だらけでトイレの明かりが居室にもれてくる・・・・・フロのシャワー
と蛇口を切り替えるスイッチがすぐ壊れる・・・有料だから今ずっとシャワー・・
引越したいけど出る時友達が４０万くらい取られたからビビって今退出時の
お金貯金中・・・・全部ほんとだからな・・・・場所とか物件晒してえ・・・
糞社員見てたら反論してみろよ！我が社はそんな鬼畜みたいな事しませんて言って
みろやハゲ！誰か良い知恵授けてええええ・・二度と被害者出ないように晒すから・・・

692 ：漂流者(長屋)：2008/02/05(火) 20:50:27.28 ID:We/4d0uZ0

レオパレスに土地と建物貸すことになったんだけど大丈夫なんか。

693 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 20:51:26.24 ID:pXoKWKjr0

自社の利益と
地主に利益もたらせないといけないからな

694 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 20:52:21.26 ID:pXoKWKjr0

そんな喪前らにインターネットマシン

695 ：序二段(アラバマ州)：2008/02/05(火) 20:56:32.15 ID:oHYY061V0

夢中で（土地持ちを騙してレオパレス建てさせる事に）頑張る君（＝営業）にエールを♪

>>693
どんな形態か知らないけど今はレオパレスに限らず賃貸はどこも厳しいよ
埋まってもぁゃιぃ連中や外国人ばっかりだし

696 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 20:57:49.10 ID:ESpC5Vo30

>>692
明細見ると手数料が・・

697 ：歌手(山形県)：2008/02/05(火) 20:59:22.65 ID:XpoWzLHj0

20年契約らしいけど20年後にあの安物作りの建物に入居する奴なんているのか

698 ：ミンクくじら(樺太)：2008/02/05(火) 21:00:02.73 ID:Yul5nxjwO

そうは言ってもお前らレオパレスが股開きながら「きてぇぇえぇええ」
って言ってたら住むだろ？

699 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 21:00:19.00 ID:pXoKWKjr0

相続のときに
わんさかきたよ賃貸屋
農地やめてアパート経営に汁!!!
てな
はなから転用は考えてなかった
しんどい道を選んだよ

700 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 21:01:54.73 ID:TcMz71E60 BE:327262346-2BP(500)

>>695
そうでもしないと埋まらないんですよ…

中国の留学生さんとか、ある程度覚悟して入れてるよ。
まじめな人多いし。

701 ：序二段(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:02:42.54 ID:oHYY061V0

>>695のは>>693へじゃなくて>>692へだった･･･
でもレスとしては意外とあってる気もする

702 ：漂流者(長屋)：2008/02/05(火) 21:03:20.29 ID:We/4d0uZ0

そうそう、相続に有利だからーとか言ってた。
建物の建設費や固定資産税はこっち持ちで数千万かかるし
利益出るのは10年20年後からだし。ホントにこれで良かったのか。

703 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 21:05:18.51 ID:ESpC5Vo30

>>702
終わったな。
レオパが利益吸い取って10年後には消えると。

704 ：造反組(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:07:18.01 ID:KsMASBo40

アホみたいに狭いよここ
単身赴任のおっさん用アパートかと最初思ったモン

705 ：序二段(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:07:34.03 ID:oHYY061V0

>>700
建ててしまった以上利益を取るか、それとも地域の事とか色々考えて厳しく行くか･･･難しいね
でもこれからレオパレス借りる様な若い子がどんどん経る事考えたらもっと難しいね

>>703
とりあえず、お疲れ･･･

706 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 21:08:27.82 ID:TcMz71E60 BE:327262346-2BP(500)

>>702
でも何年間は借り上げで、一定額の収入があるんでしょ？

相続で土地建物を売らないと払えないって事も多々あるし。

707 ：ペテン師(長屋)：2008/02/05(火) 21:10:07.24 ID:amnkXbUF0

セックル騒音も・・・

\5,250ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

708 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 21:10:46.09 ID:pXoKWKjr0

どっちがただしいかは10年後20年後でないとわからんよ
賃貸の住居も需要はあるだろうし
このごろみたいな有事もこれからあるかもしれない
そんなときは自家製作物食い放題だし
高く売れることもあるかもしれない
しかし農作業も楽ではないので
自身は早死にするかもしれない
まぁ土地でもってるぶんには盗まれることはない

709 ：留学生(愛媛県)：2008/02/05(火) 21:10:58.23 ID:gwaRUfHy0

レオパレスって何でプレハブみたいな外見なん？

710 ：解放軍(東京都)：2008/02/05(火) 21:11:21.75 ID:i6HZZGDZ0

レオパレスは無駄に壁紙張り替えすぎだと思う

711 ：社会科教諭(北海道)：2008/02/05(火) 21:13:57.66 ID:9hTTK6YH0

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：レオパルド

54 名前：留学生(東京都)[] 投稿日：2008/02/05(火) 12:15:21.73 ID:gIibk0j/0
次峰レオパルドン、いきます！　グゴゴゴ・・・

110 名前：タイムトラベラー(東京都)[] 投稿日：2008/02/05(火) 12:30:43.16 ID:hyAZX8xN0
レオパルドン？

抽出レス数：2

お前ら何やってんの？やる気あるの？

712 ：犬インフルエンザ(樺太)：2008/02/05(火) 21:14:15.71 ID:3WemCcFoO

今の時期にこういうニュースがあるとキツいよね。
まあ、行政処分じゃないからいいけど

713 ：巡査(空)：2008/02/05(火) 21:15:10.35 ID:Kz6yoT7t0

入居時に清掃費用
退去時にも清掃費用

これはおかしいだろ

714 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 21:15:18.22 ID:TcMz71E60 BE:477257257-2BP(500)

>>705
失礼な言い方になるかも知れないけど、家賃が入ってこないと
ローンの返済すら出来なくなって、土地建物差し押さえられて
取られるって事も、本当に多いから、とにかく出来る限り満室に
してもらった方が良いかも知れないです。
クレーム対応のために管理会社がいるんだし。

アル中のおっちゃんだけはご勘弁…

715 ：トナカイ(樺太)：2008/02/05(火) 21:18:06.62 ID:ciMWj8XiO

>>711
ﾊｲﾊｲレオパルドンレオパルドン

716 ：ドラム(埼玉県)：2008/02/05(火) 21:19:26.98 ID:heynYK6A0

レオパル本好きな奴いるか？

717 ：動物愛護団体(東京都)：2008/02/05(火) 21:21:11.58 ID:HJuubU1l0

あんな短期間で建つ組み立て小屋に住みたくないわ

718 ：序二段(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:22:14.87 ID:oHYY061V0

>>710
それもレオパレスのやり方

>>714
そうなんだよね
「建てました」「儲かりません」「土地取りごと上げられました」があるからね
クレーム対応と言っても元々クレーム出るに違いないもの建ててるからなぁ
せめていい建物で長く使えそうならまだしもアレだし･･･

719 ：声優(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:22:20.27 ID:H69Y9XzB0

総務の仕事やってたときに寮として借りて若いのを住ませてたけど
そのうちの１人の部屋の環境が激悪らしく
「敷金礼金とかそのへんは全部自分で払うから別のとこに住ませてくれ」
って泣きつかれたｗ

720 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 21:22:55.14 ID:pXoKWKjr0

ロードサイドの土地だと
コンビニに一括で貸してしまうのは
いい話だとはおもうぞ
まちがっても自身がコンビニ経営者にはなっちゃいかんよ
契約期間満了後は更地にして返却ってやつな

721 ： CGクリエイター(京都府)：2008/02/05(火) 21:25:33.88 ID:LX3skkm90

近所にアパート建ててたけど
思いっきり木造なんだねー
外見はサイディングでお洒落にしてるけどさｗ
屋根も傾斜が無く四角形
シールの耐久性切れたら雨漏り決定だよ？
建築費安くして短期間で回収する方針なのかな？

722 ：２２歳ＯＬ(樺太)：2008/02/05(火) 21:25:51.24 ID:Py4xTqoBO

こんだけレオパがインチキボロアパートだって暴露されてるのにそれでも住む奴って何なの?

真性ドＭなの?

723 ：予備校講師(中部地方)：2008/02/05(火) 21:28:26.99 ID:dyLiTcDa0

となりのお目この声が聞きたいにきまってるじゃねえか

724 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 21:32:01.43 ID:ESpC5Vo30

>>722
俺みたいに、社用で一時的に利用する連中がほとんどなんじゃ？？

725 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 21:32:09.22 ID:TcMz71E60 BE:613616459-2BP(500)

>>722
新築だと、ものすごく綺麗なんですよ。
すべてが光り輝いて見えるし。生活家具も揃っているし。

専門学校や大学生協に営業行っていたりするし。
すぐ満室になりますよ。

ただ、新築後何年までかとなると、すごく難しい問題だと思う。

726 ：みどりのおばさん(福岡県)：2008/02/05(火) 21:34:27.44 ID:omrWsitK0

じゃあどこがいいんだよ

727 ：ひよこ(千葉県)：2008/02/05(火) 21:35:54.86 ID:t2Ju4MR30

築年数が新しい物件ならまだいいのかもね

728 ：ふぐ調理師(東京都)：2008/02/05(火) 21:39:19.56 ID:G4dRV3kJ0

退去時、清掃費取られたことある俺様がきたぞ

レオざまああああｗｗｗｗｗ

729 ：恐竜(埼玉県)：2008/02/05(火) 21:40:00.52 ID:Ffv+gxx40

東京でも敷金x2礼金なしで6万の鉄筋マンションあるんだからいまどき木造なんてな

730 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 21:41:19.88 ID:pXoKWKjr0

しかしコンビニがバンバン閉めてくなぁ
でもまだ開店してくしなぁ

731 ：留学生(宮城県)：2008/02/05(火) 21:42:02.93 ID:19qpwVzj0

やっとかという感じだ

732 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 21:44:02.90 ID:TcMz71E60 BE:872698188-2BP(500)

>>730
土地建物持ちがコンビニ経営すれば、テナント料が浮くので
何とかやっていけるけど、テナント借りてまでやっていくと
なると、ほんと大変だと思う。
それなりの場所に、ある程度の大きさの建物となれば
それなりの賃料が発生するし、人件費・光熱費・廃棄処分等々、
とにかくお金かかるよね…

733 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 21:52:10.58 ID:1VJxqv560

壁殴っちまった・・・・・・・いらいらするな・・・どいつもこいつも・・・・・・・・・

734 ：踊り隊(福井県)：2008/02/05(火) 21:58:55.20 ID:tQKpP9bM0

レオはマジ糞
二階の人のベランダにあるエアコン室外機から水がもれ出てて
一階の俺の洗濯物干しの場所にジャストフィット
即管理所に電話して直せっていって二週間音沙汰なし
一週目で水の落ちてくる場所変わっただけ
んで頭きたんでこっちから電話したら場所移動したんですけどダメッすか？ｗ
みたいな感じで吹いた。お前らやる気ねーだろと
せめてどうなったか連絡くらいよこせカス

735 ：社会保険庁入力係[バイト](東京都)：2008/02/05(火) 22:00:21.62 ID:vhAZkfkb0

今月からレオパレスに入るんだけど、
契約後にもらった入居者用の冊子を見たら「年会費」というものが書かれていた。
契約時には「年会費」のことなんて一言も無かったのに。

736 ：刺客(dion軍)：2008/02/05(火) 22:01:09.44 ID:x2QPsO900 BE:163783687-2BP(122)

への音が駄々漏れってほんと？
ワロタんだけど

737 ：トンネルマン(宮城県)：2008/02/05(火) 22:03:27.10 ID:Nb5EjvBI0

携帯のバイブ音はマジで聞こえる

738 ：調理師見習い(神奈川県)：2008/02/05(火) 22:03:29.93 ID:IoR8tGfp0

レオパレスで一番安いところ、どっかにないかな？

739 ：ひよこ(千葉県)：2008/02/05(火) 22:03:47.91 ID:t2Ju4MR30

屁だけじゃなくため息も駄々漏れらしいよ

740 ：女性の全代表(石川県)：2008/02/05(火) 22:04:44.81 ID:RM+UhseM0

で、清掃費用は払う義務無いのか？

741 ：防衛大臣(福岡県)：2008/02/05(火) 22:05:02.07 ID:TcMz71E60 BE:490892494-2BP(500)

>>734
そういうのは入居時に加入した火災総合保険で、
いろいろ補償が出るよ。

742 ：刺客(dion軍)：2008/02/05(火) 22:05:21.70 ID:x2QPsO900 BE:40945872-2BP(122)

>>387
ワロすｗｗ

743 ：俳優(富山県)：2008/02/05(火) 22:06:08.25 ID:cWhYeiD80 BE:159283788-PLT(12000)

レオパレスに住んでる知り合いはP2Pが使えないから中華サイトでダウンロードしてるらしい、なんか変な違和感

744 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 22:06:15.24 ID:pXoKWKjr0

となりのじじいの虫の息まできこえます

745 ：女性の全代表(石川県)：2008/02/05(火) 22:07:38.38 ID:RM+UhseM0

住人の半数以上が中国人

746 ： 2軍選手(愛知県)：2008/02/05(火) 22:08:34.53 ID:TDu66lkt0

有名なところで
隣の部屋でティッシュを取ったらわかる

747 ：刺客(dion軍)：2008/02/05(火) 22:09:06.77 ID:x2QPsO900 BE:52644492-2BP(122)

すさまじいね・・
プライベートも何もあったもんじゃないな

748 ：天使見習い(東京都)：2008/02/05(火) 22:09:36.83 ID:jCXPehlI0

会社が単身赴任者用の借り上げ社宅につかってる。
入居しない方がいいみたいだな。これは。

749 ：漂流者(空)：2008/02/05(火) 22:10:17.94 ID:pXoKWKjr0

つかひとつ屋根の下で
仲良くしておｋよｗ

750 ： 2軍選手(愛知県)：2008/02/05(火) 22:10:19.56 ID:TDu66lkt0

>>733
これは確実に隣に不法侵入

751 ：噺家(福岡県)：2008/02/05(火) 22:10:32.84 ID:Qyc5PIPz0

会社とレオの関係が悪化しようがゴネれば勝てる内容が多いんだから気にしない

752 ：ほうとう屋(埼玉県)：2008/02/05(火) 22:12:06.35 ID:IINuOk8y0

stop yor life～♪
stop yor life～♪
stop yor life～♪

753 ：光圀(アラバマ州)：2008/02/05(火) 22:12:46.80 ID:1VJxqv560

>>737
携帯のバイブで目覚めるアラーム音いらずの俺には
耐えられない話だ

754 ：ブロガー(長屋)：2008/02/05(火) 22:16:16.08 ID:mVHYRGk90

ちょっと経験者いたら教えてくれ

短期型マンション
～10日連泊なら1日1800円
～1ヶ月なら月35000円
3ヶ月以上～なら月30000円

退去時
～3日は清掃代2000円
～7日は清掃代3000円
～30日は清掃代6000円
掃除やゴミの分別がなってないときは5000円徴収

ってのあるじゃん。
あれって退去時に清掃代以外の費用とられんの？

755 ：留学生(dion軍)：2008/02/05(火) 22:16:50.51 ID:MXZngfdU0

会社の近場でアパート立ててたけど
あっという間に完成しててワロタ
どれだけ簡単な作りなんだよ

756 ：火星人－(dion軍)：2008/02/05(火) 22:17:25.31 ID:6+iqgv7o0

勢いよく戸を閉めたら隣の部屋の戸が開いたでござる

757 ：踊り隊(福井県)：2008/02/05(火) 22:17:28.23 ID:tQKpP9bM0

あとアレか。短期赴任先が千葉の田舎だったんだが
東京から二時間かけて居住先にやっとたどり着いて鍵が必要になって
管理所の場所パンフでしらべたら二駅先の田んぼと山の中にある駅から
歩いて40分の場所にあるそうで。電車の時刻表調べたら一時間に一本もねえ
路線の関係で電車は遠回りらしくどうも車では30分も掛からないみたいで
交通手段ねーから鍵持って来てくださいお願いします。。って
半泣き電話したら軽くそして冷たくスルーされた。

まあ取りに行くのは当たり前なんだろうけどさ・・・

758 ：二十四の瞳(愛知県)：2008/02/05(火) 22:18:22.16 ID:LeCmjl3G0

グッドウィルかよ

759 ：留学生(長屋)：2008/02/05(火) 22:24:27.80 ID:+KY/u9iy0

>>16

カシオ？

760 ：火星人－(dion軍)：2008/02/05(火) 22:47:42.00 ID:6+iqgv7o0

>>359
想像してﾜﾛﾀ

761 ：ソムリエ(千葉県)：2008/02/05(火) 22:53:05.60 ID:UHZCkhoB0

だ

762 ：漢(千葉県)：2008/02/05(火) 22:58:06.95 ID:PuuStGpp0

>>756
ﾜﾛﾀ
でもそんな感じだｗ

763 ：客室乗務員(京都府)：2008/02/05(火) 22:58:58.31 ID:xBP/QsF20

幽霊出過ぎるから解約してくださいと言ったら
部屋かえますからと言って
同じパレスの違う部屋に移された。

764 ：人民解放軍(千葉県)：2008/02/05(火) 23:00:55.57 ID:c2c4ysUu0

センチュリー21なんてもっとひどいぞ

765 ：すっとこどっこい(神奈川県)：2008/02/05(火) 23:03:33.78 ID:ESpC5Vo30

>>764
ケインにクレーム汁

766 ：派遣の品格(樺太)：2008/02/05(火) 23:03:44.63 ID:KzO2d8RpO

>>757
いすみ鉄道周辺住民乙

767 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/05(火) 23:22:49.15 ID:UJmwuqyJO

自殺する為に借りる人が多いって聞いたな

768 ：刺客(関西地方)：2008/02/06(水) 00:36:47.85 ID:dkw/NmF+0

発毛訴訟、リーブ２１と和解　“頭の上にも４年…”効果なく　
2008.2.5 21:39

「必ず毛が生える」との勧誘を信じて発毛促進サービスを４年間にわたって受けた大阪府内の
男性会社員（５８）が、効果がほとんどなかったとして業界最大手「毛髪クリニックリーブ２１」（大阪市）に
施術代や慰謝料など約８３０万円の損害賠償を求めた訴訟が、施術代の約９割の４３０万円の解決金を
同社側が支払うことを条件に大阪地裁（平林慶一裁判官）で和解していたことが５日、わかった。

原告側は「個人差を見極めないまま、効果のない人にサービスを勧め続けた」と同社の対応を批判している。

訴状などによると、男性は平成１３年４月、同社のチラシを見て「頭頂部が薄くなって久しい。大丈夫か」
と相談したところ、担当者から「大丈夫。必ず生えてきます」「発毛には３年必要」などと言われて
発毛促進サービスを契約。１７年５月まで約４年間、週１回２時間のペースで高周波の「発毛装置」などの
“治療”を受け施術代約４９０万円を支払ったほか、同社専用の補助食品も１９０万円分購入した。

しかし、実際には細い毛が少し生えただけで効果はほとんどみられず、男性は１８年１月に提訴。
同社は「必ず生えるとは言っておらず個人差があることは事前に伝えた」と反論したが、
昨年９月、地裁の和解勧告を受けて和解に応じた。

同社広報部は「長期のケアを続けたにもかかわらず、結果的に強い不満を持たれた男性の意思を尊重した」としている。

産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/080205/trl0802052139004-n1.htm

769 ：ぁゃιぃ医者(北海道)：2008/02/06(水) 00:57:14.86 ID:Po0d43iX0

サブプライムローンと同じで、問題が表面化するまでには時間がかかるから、
その間に儲けるだけ儲けちゃえばいいんじゃない？
相続税問題だって、契約者当人が死んだあとの話だしね。

770 ：コレクター(静岡県)：2008/02/06(水) 01:00:57.78 ID:JOb6hiXB0

12月に追い込みでどうしても家に帰れないから会社の近くに借りたけど、
びっくりするほど壁薄いな。セキ払いが聞こえるってどんな壁だよ。

771 ：新聞配達(広島県)：2008/02/06(水) 01:02:01.77 ID:5GOPG1Ck0

ふーん、いいなぁ、壁薄いの
隣のあえぎ声聞きまくりじゃないっスか！！
レオパでかわいこちゃんが住んでる隣の部屋に入居しよう！！

772 ：銀行勤務(長屋)：2008/02/06(水) 01:04:04.90 ID:iPTe4Nvx0

>>771
喘ぎ声なんて三日くらいで飽きるぞ
そしてイライラに変わる

773 ：土木施工”管理”技師(東京都)：2008/02/06(水) 01:05:17.22 ID:zHpLfpjY0

配達のバイトやってる時にレオパレスの本社に行った事あるけどさ、
部屋入ったら「目標○○件！」って垂れ幕とかかけられまくっててドン引きした。

774 ：官房長官(アラバマ州)：2008/02/06(水) 01:07:14.34 ID:ifgNQtPk0

>>772
対抗して太鼓の達人とかダンスするやつとかやれよ

775 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/06(水) 01:22:51.27 ID:9jCzB6JZO

センター控えてる受験生の家に１日何回も電話掛けてくるんだぜ・・・

776 ：映画館経営(空)：2008/02/06(水) 01:25:10.81 ID:+bHEhZb00

いまそこらへんの建て売りの販売してる不動産屋てどうなのよ

777 ：女子高生(東京都)：2008/02/06(水) 01:26:02.97 ID:l5NODq9t0

いかさま商売ばっかりですな

778 ：与党系(アラバマ州)：2008/02/06(水) 01:26:35.85 ID:f6hZD8cn0

セキュリティどうなの？
空き巣or強盗に入って壁ければ簡単に隣の部屋も荒らせそうだけど

779 ：ぁゃιぃ医者(北海道)：2008/02/06(水) 01:37:07.99 ID:Po0d43iX0

セールスが熱心　テレビCMを頻繁にやってる
有名人が広告塔　株式を上場している

だから安心、安全なんですっ！！

780 ：焼飯(神奈川県)：2008/02/06(水) 01:40:23.47 ID:vx6AIMbb0

退去時に法外な修繕費を請求されないように漂白剤で綺麗にしてやったよ。念には念を入れて塩素系と酸素系の二種類やってあげた。
部屋の状態を確認しに行った管理人は戻って来なかったのでお別れの挨拶が出来なかった。それだけが心残り。

781 ：映画館経営(空)：2008/02/06(水) 01:40:57.21 ID:+bHEhZb00

赤の他人がおいしい話などもってくるはずがない
遊休土地資産持ち財産もちだまさんと銭にならんだろうが
貧乏人なんか相手してる暇ないだろうｊｋ

782 ：会社員(福島県)：2008/02/06(水) 01:41:32.64 ID:bCQtAIIU0

紀香先生！

783 ：グライムズ(千葉県)：2008/02/06(水) 01:43:00.18 ID:l+uEVPOe0

レオパレスよりMASTが正解

784 ：共産党工作員(アラバマ州)：2008/02/06(水) 01:45:49.31 ID:O7jDLc2n0

MASTって積水だろ
笑わせんなよ

785 ：今年も留年(アラバマ州)：2008/02/06(水) 01:46:04.05 ID:rCDK5BWa0

　　　／￣￣￣￣￣ミ
　　 /　　 ,――――-ミ
　　/　　／　／　　＼ |
　　|　 /　　　,（･）　（･） |
　　 (6　　　　　　つ　　|
　　 |　　　　　　＿＿_　 |　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 | 　　　　 /＿＿/ ／　＜　んなわけねえだろ！
　／|　　　　　　　　／＼　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿

786 ：イベント企画(東京都)：2008/02/06(水) 03:22:25.47 ID:wvM44SL+0 BE:303248636-2BP(0)

契約書＜ガイドライン及び判例。

仮に契約書でサインしてあることでも
ガイドラインや消費者契約法にのっとれば
違反項目がかなりあるから
退去時に裁判やりましょうか？
の一言で態度が豹変してきて
有利に持ってけるぞ。

どうぞと言われたら、住居地の簡易裁判所で
本人訴訟起こせよ。
テンプレが用意されているので簡単に訴状書けるし
訴状送達された時点でほぼ向こうは和解に持ち込んで
金すんなり払ってくれるよ。
自分で案外やってみるもんだ。

787 ：巡査(岐阜県)：2008/02/06(水) 03:23:37.35 ID:kh5baZPh0

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：パルパレオス

抽出レス数：0

788 ：ディトレーダー(コネチカット州)：2008/02/06(水) 03:31:33.66 ID:hWT6O0JnO

エイブルは保証会社ことわるとヤクザが来ると
このスレに書いてあったし

789 ：偏屈男(群馬県)：2008/02/06(水) 03:41:39.94 ID:AdaCnOUA0

近所のレオパレスは入居人が駐車場契約結ばずに
道路に違法駐車し捲りで近隣住人から警察通報されて
パトロール巡回ルートにされて一掃されてた

790 ：人気者(アラバマ州)：2008/02/06(水) 03:42:54.65 ID:uz1dxvUt0

構造見れば自分は住めないって分かるだろ・・・
借りる奴はバカ

791 ：ネット廃人(アラバマ州)：2008/02/06(水) 03:43:41.69 ID:54xejf0q0

レオパレスにすんでると近隣住民との紛争が絶えないんだぜ
俺が悪いんじゃないのに悲しすぎる

792 ：お猿さん(大阪府)：2008/02/06(水) 03:49:17.45 ID:TtG4sA550

FFTスレになってると思いきや。

793 ：イタコ(アラバマ州)：2008/02/06(水) 04:03:07.67 ID:97UHeHk80

そーいやレオパレス住んでた先輩がそこの駐車場でべっこり当て逃げされてたな
壁向いて前向き駐車で止めてて、やられたのフロントだからまず隣の絡みの奴なのに
管理者はノータッチ、警察は駐車場内の事だからで退散

794 ： DQN(愛知県)：2008/02/06(水) 04:04:08.06 ID:ZZrn8Qce0

レオパに住む人間は情報弱者か社会の底辺層
これはガチ

795 ：おたく(徳島県)：2008/02/06(水) 04:13:22.04 ID:mI9WahxY0

今回はたまたまﾚｵﾊﾟﾚｽが揚げ玉に挙がってるけど
ｴｲﾌﾞﾙも同じことしてるよ

これの後はｴｲﾌﾞﾙ祭りだ

796 ：容疑者(東京都)：2008/02/06(水) 04:17:18.64 ID:nv5lQpZP0

15年位前に4年間お世話になった
入会金があったな
確か10万円
地域によって金額は違ったが

797 ：女性の全代表(宮城県)：2008/02/06(水) 04:21:50.69 ID:ki602UZG0

１階に住めば上の階の住人の足音が煩い
2階に住めば下の階からクレームが来る
ちょっとテレビのボリューム上げると隣の住人が壁をドンドコ叩き出す

798 ：ぁゃιぃ医者(北海道)：2008/02/06(水) 04:56:21.53 ID:Po0d43iX0

>>794
情報を持ってても、悪い方へ悪い方へと行きたがる人って
不思議といるよね。社会的マゾみたいな…。

799 ：相場師(アラバマ州)：2008/02/06(水) 05:47:07.34 ID:DtRSYC3E0

【レス抽出】
対象スレ：レオパレスの悪行がばれだした
キーワード：めっさ

抽出レス数：0

800 ：タイムトラベラー(catv?)：2008/02/06(水) 09:27:38.94 ID:dqAPxwS20

レオパレスが不適切業務運営＝口頭で是正指導－国交省地方整備局
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071219-00000212-jij-soci

>>1が問題提起したレオパレスの謳い文句
http://www.leopalace21.com/guide/lease.html
　システム料金　60,000円
　前家賃（1ヶ月分）　60,000円
　共益費　3,000円
　環境維持費※1 　520円
　鍵の交換費※2 　3,150円
　ライフサポートサービス※3 　25,000円
　抗菌施工費（オプション）※4 　15,750円

801 ：アイドル(コネチカット州)：2008/02/06(水) 10:05:11.34 ID:SQ1b6jHzO

このスレ見たら、とてもレオパには住めないな。

802 ：彼女居ない暦(catv?)：2008/02/06(水) 10:16:15.96 ID:pM1ayx2t0

床に電極つけたらwii fit

803 ：前社長(大阪府)：2008/02/06(水) 10:17:20.13 ID:EzbSJHrw0

レオパレスだったらマンモスマンレベルなら余裕で勝てそう

804 ：歌手(滋賀県)：2008/02/06(水) 10:19:27.43 ID:NCejfMcl0

もう何年も前からだろｗ
敷金礼金０円って意味ないじゃん

805 ：空軍(長屋)：2008/02/06(水) 10:20:14.32 ID:s52ZTbTD0

>>801
レオパレスの本スレを読んでても住みたがる人間がいるのが恐ろしい

806 ：通訳(長屋)：2008/02/06(水) 10:21:48.44 ID:wYC4U9mF0

>800
敷金礼金があるじゃん
広告で嘘ついてんじゃん

807 ：福男(北海道)：2008/02/06(水) 10:24:26.12 ID:YfX7TtX70

中国人や宗教団体の貯まり場なんだよな。
レオパレスのアパートって。マジこわいよ。

808 ：女工(神奈川県)：2008/02/06(水) 10:28:24.38 ID:yfNqmOgq0

レオパは退去の連絡をすると、現金かデビットカードを用意してください
と言って、不当に高い見積金額を提示される。そうやって高くふっかけて
文句を言われるとあっさりその場で（アンチャン社員が一存で！）半額以
下に値引きする。オレの友達は2年半入居して最初25万円だと言われたが、
「高い！」と文句を言ったら6万円になったそうだ（それでも高いと思う
が、、、）。レオパの場合、こんな話はごまんとある。

レオパに入ったのが運の尽きなのだが、くれぐれも気を付けた方がいいぞ。
文句も言えない気の弱いやつは家賃の半年分くらいを用意して退去の連絡
をした方がいいだろう。

809 ：ほうとう屋(兵庫県)：2008/02/06(水) 10:33:15.48 ID:Ccv5MvVr0

最近は撮影前にのぼりを撤去してるからわかりにくいけど、ワイドショー
で事件現場として白とグレーの低層共同住宅がよく映ってるよな。

810 ：黒板係り(樺太)：2008/02/06(水) 11:01:54.88 ID:WSEVFg7+O

壁薄いのは安いアパートなら必ずあるから贅沢言い過ぎだ
ただ契約審査がクレジットカード審査なのはやり過ぎ

811 ：ドラム(関西地方)：2008/02/06(水) 11:08:08.60 ID:MM1nm2Ro0

薄いなんてもんじゃねーから

812 ：林業(埼玉県)：2008/02/06(水) 11:09:18.70 ID:IS0+ujLr0

※藤原紀香はついてきません

813 ：外来種(北海道)：2008/02/06(水) 11:11:42.77 ID:0pY6oN8M0

ちゃねらの在日はレオパレス住まいのOCNが多いと
ﾒﾓﾒﾓ〆（＾＾）

814 ：タレント(東京都)：2008/02/06(水) 11:12:47.06 ID:kOPIZvMr0

>>812
あんなババア付けてもらっても困る。

815 ： 40歳無職(兵庫県)：2008/02/06(水) 11:27:14.17 ID:0NTutXCa0

>>810
どんどんキャッシングしてくれよ

816 ：彼女居ない暦(catv?)：2008/02/06(水) 12:07:34.85 ID:pM1ayx2t0

薄いのはゴムだけでいい

817 ：就職氷河期世代(福岡県)：2008/02/06(水) 12:10:31.97 ID:ZBA3Fzdq0

>>816
音通されたらかなわん
妊娠されてもかなわん

818 ：よんた(樺太)：2008/02/06(水) 12:11:47.57 ID:/ECd3iz1O

>>816
今は人間関係じゃね？

819 ：イタコ(アラバマ州)：2008/02/06(水) 12:13:45.37 ID:97UHeHk80

下の毛なら薄い方が好きです

820 ：ぁゃιぃ医者(北海道)：2008/02/06(水) 12:24:57.51 ID:Po0d43iX0

ネットで評判の悪いものでも、「オレは選ばれた特別な人間だから大丈夫！」って
根拠のない自信を持って、あえて突っ込むヤツっているよな。

821 ：ただの風邪(樺太)：2008/02/06(水) 12:35:43.90 ID:JTY8LtOGO

レオパレスは料金体制を改善しなくていいと思う
下手に改正されたら、この春から一人暮らしする大学生とかが
親に強制的にレオパみたいな劣悪な環境に送られる可能性がたかくなる
「敷金礼金は無くても、名前を変えて似たような金取られるんだよ」
と言えなくなるのは非常に可哀想だ

822 ：映画館経営(大阪府)：2008/02/06(水) 12:38:32.73 ID:mnIcY+vx0

普通の住宅街の狭い土地に建ててブラジリアンの住処にするの
やめてくんない　治安悪いんだけど

823 ：無党派さん(アラバマ州)：2008/02/06(水) 12:47:02.21 ID:7uCNruRA0

>>808
そのくせ、自分たちが返金するときは一ヶ月後に振込みでなんだよな。
俺は退去する時に取りすぎた分返金するって言われたんだけど振込みだったよ。

824 ： AA職人(コネチカット州)：2008/02/06(水) 13:02:52.06 ID:kmFzq0JwO

部屋でせき込んでたら隣の部屋から｢風邪ですか?大丈夫ですか?｣と聞こえてきたマジ話

825 ：パティシエ(奈良県)：2008/02/06(水) 13:18:14.34 ID:zVSemXnt0

ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

826 ： 40歳無職(兵庫県)：2008/02/06(水) 13:19:32.16 ID:0NTutXCa0

>>821
敷金礼金は無い賃貸は古いのばっかだよな

827 ：数学者(樺太)：2008/02/06(水) 13:40:51.84 ID:jh7Fy80qO

レオがダメなのはよく分かったから、安心できる所教えてよ。

828 ：のびた(広島県)：2008/02/06(水) 13:48:09.79 ID:3SVp69iT0

>>756
うそつくなー！でもワロタからもｋ

829 ：ピッチャー(ネブラスカ州)：2008/02/06(水) 14:05:05.11 ID:RU8z9QR3O

うちのアパートはうるさい奴は居ないけど

でっかいくしゃみをした時

隣の部屋から「♪大魔王～」と合いの手が入るのが嫌だ

830 ： 2軍選手(東京都)：2008/02/06(水) 15:10:33.09 ID:ZB3mwzT00

>>808
そりゃ、客がキレて１円も払わないと裁判になって足が出る。
しかも、こんなに不利な条項盛り込んでると、公序良俗違反や消費者関係法の違反で負けかねない。
（負けなくても、大幅減額されてそれこそ損害が大きくなる。弁護士費用は双方負担だしな）
さらに、一度負けると、(法律上、効果は他には及ばないとはいえ)どうしようもなくなる。

結局、訴えてくるとは考えにくい。
だから、ゴネた者勝ちという・・・まあ、ふっかける方が悪いんだがな。

831 ：女子高生(コネチカット州)：2008/02/06(水) 15:22:53.39 ID:/xpFlSOkO

>>829
てめぇコーヒー吹いたじゃねぇか！

832 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 15:22:57.75 ID:DtZAa2T50

レオは離職率高すぎてプロがいないからね。
会社に言われればどんな非常識な事でも平然と要求してくる。

833 ：電力会社勤務(大阪府)：2008/02/06(水) 15:30:15.83 ID:pwrJeyUr0

レオパの物件って昔の古い木造の奴が一番マシな気がする。

新しい奴は見た目はそこそこだけど、中身スッカラカンだった。

834 ：イタコ(アラバマ州)：2008/02/06(水) 15:42:23.99 ID:97UHeHk80

>>829
ハンバーグ届けとけ

835 ：すずめ(ネブラスカ州)：2008/02/06(水) 15:46:26.16 ID:iXXnME/eO

住むならレオよりは大東の方がよさ気
役所の不動産関係の仕事をしてた自分が
建築図面を見比べての意見
オーナーになるのはどっちもどっちらしいが

836 ：僧侶(樺太)：2008/02/06(水) 15:46:58.82 ID:al0hgzOWO

>>829
お隣さんを嫁に貰え

837 ：日本語教師(愛知県)：2008/02/06(水) 15:47:42.34 ID:mbL/DBsp0

誰か借りて一切部屋に入らずに最低期間過ごして騒音代取られるか試してみろよｗ
ぼったくられたらｳﾏーだぜ多分

838 ：ボーイッシュな女の子(東京都)：2008/02/06(水) 15:48:13.51 ID:eMxQbvvW0

レオパの階段、普通に昇り降りするだけで揺れる揺れるｗ

839 ：人気者(アラバマ州)：2008/02/06(水) 16:20:45.53 ID:uz1dxvUt0

>>827
地元のチェーン店じゃない不動産屋に行け

840 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 16:29:37.62 ID:DtZAa2T50

>>839
しかも長年、一度も許可を取り消されずに営業しているところな

登録免許 ○○県知事※第○○○○○号

これの※部分が５以上のところが望ましい。
3以下のところは過去に何かやらかして看板変えただけのとこもある。

841 ：果樹園経営(東京都)：2008/02/06(水) 16:58:38.89 ID:9O9StMLp0

昔レオパレスだったけど文句言ったら普通に返してくれた。

たぶん、貰える奴からだけは貰っとけ的商売。
うるさい奴にはトラブルが大きくなる前に金返せってやつ。

842 ：チャイドル(神奈川県)：2008/02/06(水) 17:56:47.39 ID:F3g/FNRB0

>>778
背丈ほどの門にオートロックが付いた物件も出来たらしいな
乗り越えられたら全く意味ないけどｗ

843 ：但馬牛(東京都)：2008/02/06(水) 18:02:04.03 ID:QlEuFgWd0

知り合いが住んでるけど、昼ごろ２階から現れる住人は
北斗の拳のザコみたいな漢だった

先週、久しぶりに行ったらかわいい彼女連れたジョジョの中に
出てくるようなピアス野郎に睨まれた

844 ：絢香(catv?)：2008/02/06(水) 18:05:31.40 ID:6c/5N7f/0

今リアルでレオパに住んでるけどハンパなく鼾が大きいらしいんで
料隣の人たちには申し訳ないと思ってる
今のとこ苦情はきてない

845 ：声優(大阪府)：2008/02/06(水) 18:36:26.80 ID:qe3LlQic0

>>844
5250円用意しとけよ

846 ：竹やり珍走団(空)：2008/02/06(水) 18:40:23.98 ID:Mlzn50300

ﾚｵパうちに営業くんな死ねｶｽ

847 ：ひよこ(西日本)：2008/02/06(水) 18:42:32.47 ID:xriDWPnS0

（ＫＣ‘ｓ）
が顔文字に見えてしかたない

848 ：入院中(高知県)：2008/02/06(水) 18:47:34.69 ID:WnvaKtEz0

>>847
Kの部分を説明してくれ

849 ：留学生(東京都)：2008/02/06(水) 18:49:23.14 ID:T469rnl30

>>840
それも万能じゃないかｒな。
屋号だけ買い取って別人が
経営してるパターンもあるし

850 ：通訳(静岡県)：2008/02/06(水) 19:00:37.37 ID:iJ5JTLBX0

個人業者なら代表者が死んだり引退したりすると業免許は失効する。
法人の場合は会社に対する免許だから会社がつぶれたりしない限り継続できる。
地元の個人業者で（）番号が大きい業者はある程度信用してもいいだろ。
まあ、そういう業者は土地持ちが多いから賃貸住宅なんかも自前で持ってる人が
多いけどな。
ただ、個人業者が法人化すると免許獲り直しになっちゃうから、必ずしも
（）番号が小さいから新参者とは限らない。
地元の宅建協会とか逝って信用できそうな業者とか聞いてみなよ。

851 ： 40歳無職(兵庫県)：2008/02/06(水) 19:09:01.90 ID:0NTutXCa0

>>850
国土交通大臣（１）

852 ：ひよこ(西日本)：2008/02/06(水) 19:23:43.00 ID:xriDWPnS0

>>848
花山みたいな刀傷に

853 ：留学生(樺太)：2008/02/06(水) 19:37:37.08 ID:ejrehq9GO

アパマンとかも敷金礼金ゼロやってるじゃん
いまそんな物件に住んでる奴はチャンスだな

854 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 19:43:53.73 ID:DtZAa2T50

>>850
いや、宅建協会じゃまともに教えてくれんよ。
協会員の悪口は言えないから。

855 ：女(東京都)：2008/02/06(水) 19:50:08.18 ID:2qbfg8Li0

なにこのレオパレスの自作自演ブログ
http://lo002.com/run/300/post_9.html

856 ：受付(山形県)：2008/02/06(水) 19:54:24.28 ID:2ReQb9T60

10円カラオケも看板に偽りアリだな

857 ：付き人(ネブラスカ州)：2008/02/06(水) 19:58:11.78 ID:FDbB2og1O

>>837
めんどくせえw

858 ：容疑者(長屋)：2008/02/06(水) 20:17:38.86 ID:UrNLJ11E0

レオパレスに住んでるって友人から聞かされると哀れに思う
情報弱者はこれだから

859 ：少年法により名無し(北海道)：2008/02/06(水) 20:18:54.31 ID:57K8PCDY0

さっき犬の散歩がてら、レオパ住人専用駐車場チラッとみてみたら、
あるわあるわ、ステップDQN、スモーク仕様型落ちセルシオ、金エンブレムライフ、
無駄にでかいメッキホイールのカスティマW
思わず飲んでた缶コーヒー噴いて、犬にかかっちゃったじゃねーか！

860 ：インテリアコーディネーター(東京都)：2008/02/06(水) 20:19:46.65 ID:7CVKM/bK0

レオパは金持ちしか住めないよ

861 ：容疑者(長屋)：2008/02/06(水) 20:24:54.15 ID:UrNLJ11E0

音楽かけっぱなしでエロゲネトゲ好きの俺からすると倫理的側面から考慮しても
壁が薄いというのは生命にかかわるテーゼ

862 ：中二(西日本)：2008/02/06(水) 20:27:27.35 ID:6cnEMlWP0

>>860
金の出所が正体不明の金持ちだけどな

863 ：容疑者(長屋)：2008/02/06(水) 20:31:46.81 ID:UrNLJ11E0

保証人ナシで住めるって絶対やべーよ

864 ：花見客(東京都)：2008/02/06(水) 20:44:36.99 ID:vm/xla7J0

一時期会社の寮で使ってたなレオパレス
一年間住んでたけど忙しくてほとんど家にいなかったから騒音の記憶はないけど
空き部屋のポストをオレオレ詐欺に使われたらしくて
私服警官らしき人の車がよく前に止まっていた

思い出したけどユニットバスの作りは最悪だった
建築関係者の俺にいわせれば
おそらく他の現場で生まれた不良品をそのまま使ったんだ思う
配管の取り合いがむちゃくちゃだった

865 ：レースクイーン(神奈川県)：2008/02/06(水) 20:45:54.22 ID:NMDRluNR0

>>863
近くのレオパは外人入居者が多い。
彼らにとっては便利なのかもな。

でも稼ぎが無いと大変だと思うけど。

866 ：ひとりでクリスマス(愛知県)：2008/02/06(水) 20:46:30.89 ID:Uepop2tU0

>>800
家賃を何のために払っているのだか。
ホテルのチェックアウト前に抗菌施行するから金よこせ、鍵を交換するから金よこせ
町内会に金払うから金よこせなんていわれたらキレる罠

867 ：ひとりでクリスマス(愛知県)：2008/02/06(水) 21:01:19.37 ID:Uepop2tU0

ひどいな何でもかんでもシステムですってひとくくりにして
不必要な金を取るシステムになっている。賃貸でも最悪レベルの見本のような契約内容だな。
一度、レオパレスに入ると住み替えシステムで抜け出せなくなる。

868 ：副社長(catv?)：2008/02/06(水) 21:04:52.53 ID:wGVo1Lzq0

>>863
上場してるだけずっとマシだと思うよ。
そこらの有象無象のウィークリー屋とかになると、売春斡旋のついでに
余った部屋を貸してるだけだから。

869 ：入院中(埼玉県)：2008/02/06(水) 21:14:31.97 ID:QC08PWlx0

>>764
同意する
土曜に出て行く

870 ：タリバン(岡山県)：2008/02/06(水) 21:16:02.71 ID:WodU5nK10

>>869
でも、隣人の足音は聞こえないだろ？

871 ：入院中(埼玉県)：2008/02/06(水) 21:20:36.99 ID:QC08PWlx0

重量鉄骨だけど余裕で聞こえるよ

872 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 21:21:15.13 ID:DtZAa2T50

>>866
ちょっと待てｗ
町内会の金は家賃と関係ねえだろーが

873 ：大学中退(千葉県)：2008/02/06(水) 21:25:59.89 ID:BX4+WO5o0

>>869
どんな感じに酷いの？
レオパより酷いって相当だと思うんだが

874 ：通訳(静岡県)：2008/02/06(水) 21:27:39.67 ID:iJ5JTLBX0

>>854
別に悪い業者教えてもらわなくてもいいじゃんかｗ
「信頼できるオススメ業者を教えてくれ」でいいじゃん。
じゃなければ「役員さんの業者教えて」とか
いろいろ効き方はあるジャマイカ

875 ：ひとりでクリスマス(愛知県)：2008/02/06(水) 21:29:11.34 ID:Uepop2tU0

そういえば町内会費はその他だなｗ
レオパのようなシステムに組み込まれて定額徴に納得するアフォはいるのか？
その町内でいくら会費を徴収しているのかわからんのだぞ

876 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 21:29:23.99 ID:DtZAa2T50

>>874
いや、だから役員とかの会社を教えられても意味ないじゃん。
協会の役員＝DQNは業界じゃ常識だぜ？

877 ：イタコ(アラバマ州)：2008/02/06(水) 21:45:17.76 ID:97UHeHk80

独り言でネタやって隣人を笑わせたら勝ちですか？

878 ：通訳(静岡県)：2008/02/06(水) 21:49:04.21 ID:iJ5JTLBX0

>>876
あんまり書くと俺が誰か特定されちゃうから詳しくかけないが
まあ、みんないろいろあるからねぇｗ
俺の前ではいい顔してただけかもしれんし。
この業界は特に落差が激しいし・・・
内情を知れば知るほどwwwwwwwww

まあ、会社がデカけりゃいいなんてことは全然ないってのは
確かだよな

879 ：高校教師(愛知県)：2008/02/06(水) 22:04:59.15 ID:1yOGy4fg0

今レオパに住んでるんだが隣の部屋
他の音はあんま聞こえないのに携帯のバイブだけは
自分のかと思うくらいよく聞こえる。
隣のやつが基本静かなのか？

880 ：客室乗務員(宮城県)：2008/02/06(水) 22:20:46.53 ID:+XxBbBcb0

つーことは大人のバイブも使ってると音が聞こえちゃうのか

881 ：偏屈男(アラバマ州)：2008/02/06(水) 22:36:54.99 ID:D/31ICr20

レズパレス

882 ：中二(西日本)：2008/02/06(水) 22:45:56.09 ID:6cnEMlWP0

>>879
そもそも部屋でバイブにしてる時点でおかしいだろ…

883 ：容疑者(岩手県)：2008/02/06(水) 22:46:38.93 ID:drm0zs6a0

>>882
俺は常にマナーモードですが何か？

884 ：別府でやれ(東京都)：2008/02/06(水) 22:50:01.91 ID:0lQ/z9YI0

さっき、何処かの部屋で、「ｵｯｪ！」
っていうのが、聞こえた
レオパ住民です。

885 ：大学中退(千葉県)：2008/02/06(水) 22:51:32.62 ID:BX4+WO5o0

俺も常にマナーモード

886 ：活貧団(神奈川県)：2008/02/06(水) 22:55:26.13 ID:kKv75Dr10

消費税分二重取りしている時点で終わっているんだがなこの会社

887 ：レースクイーン(神奈川県)：2008/02/06(水) 23:16:56.99 ID:NMDRluNR0

>>884
ギョーザ食ったんだろ

888 ：年金未納者(千葉県)：2008/02/06(水) 23:19:53.47 ID:bs2x3o+Q0

不動産関係は、悪人とキチガイしか居ないって聞くけど、
たしかにまだまともな人を見たことがないな。

889 ：恐竜(愛知県)：2008/02/06(水) 23:50:55.21 ID:DtZAa2T50

>>888
悪人もキチガイも少ないよ。
ただ、ものすっごく常識が世間とズレまくってる馬鹿が多すぎるだけ。

890 ：氷殺ジェット(愛知県)：2008/02/07(木) 00:15:34.92 ID:KkBlrQEl0

物件のランクに応じて布団のランクも変わります

891 ：学生(関西地方)：2008/02/07(木) 00:15:57.72 ID:YoK4H8Er0

夢中で頑張る君へエールだけ送ったからだな

892 ：トムキャット(樺太)：2008/02/07(木) 00:19:52.75 ID:+/mBz7akO

>>882
普通バイブだから
死ねや迷惑低能ＤＱＮ

893 ：洋菓子のプロ(関西地方)：2008/02/07(木) 00:20:49.56 ID:VVRkvt/p0

>>892
普通は部屋で鳴っても隣には聞こえない

894 ：女性音楽教諭(静岡県)：2008/02/07(木) 00:21:54.77 ID:V6amw+KF0

近々退室するんだが、簡単な話清掃代払わなくていいの？

895 ：福男(愛知県)：2008/02/07(木) 00:25:07.74 ID:6zRViJHm0

>>892
レオパに住んでるとDQNの定義が世間と違ってくるんだねえｗ

896 ：配管工(関西地方)：2008/02/07(木) 00:54:07.52 ID:OQWzYGy20

>>894
有名女優をコマーシャルに起用、一部店頭では「敷金、礼金、仲介手数料０円」などと表示。

なのだからいいんじゃないの？

897 ：住所不定無職(宮城県)：2008/02/07(木) 00:55:29.58 ID:kaEhf59+0

>>879
オナッてんだよ
察してやれよ

898 ：福男(愛知県)：2008/02/07(木) 00:58:23.42 ID:6zRViJHm0

>>894
部屋の状態と担当者による。
担当者が退職寸前でやる気皆無「べつにいいっすよー」状態でゼロの場合もあり、
担当者が詰められてて「意地でも金ぶん取ってやるぜ！」状態で数十万取られたり。
見た目可愛くて清純そうなビッチがメアド渡しただけで無料になったり・・・

899 ：声優(東京都)：2008/02/07(木) 01:11:11.12 ID:MsxWlkr/0

マジレス
以前仙台に転勤した時、
となりにヤクザ住んでたよ５人ほど。
毎晩大騒ぎ、目の前の駐車場で深夜大花火。
会社の金だし仕方なく我慢したけど夏の間。
うるさくて台所で寝てたもの。マジでな。
隣の部屋から、
「オウゴラ！いつ返せるか聞いてんだよゴラ！屁
理屈は良いんだ屁理屈は！！いつだオウ！ああ、ああ、わかった。ああ。」

900 ：福男(愛知県)：2008/02/07(木) 01:18:18.59 ID:6zRViJHm0

>>899
レオパの部屋に5人同居なんて、どんだけ貧乏ヤクザだよｗｗｗ

901 ：防衛大臣(愛知県)：2008/02/07(木) 01:21:05.90 ID:qVs9zpw30

>>894
契約書をよく読め。

資格者に重説をうけ契約書に印を押したならめんどくさい。
ガイドラインも都内でないと．．．
相当な知識武装がいる。

902 ：声優(東京都)：2008/02/07(木) 01:21:20.66 ID:MsxWlkr/0

>>900
ああ2LDKだった。
基本４人で、
うち１人は女でどのヤクザかの彼女だと思う。
多分準構成員。いかにも構成員って感じのヤクザがたまに集金??に来てた。
生活音筒抜けだったからな。

903 ：旧陸軍高官(ネブラスカ州)：2008/02/07(木) 01:41:14.25 ID:/MSQCsTJO

上京してレオパレス住みの友達、テレビもコンポもピアノも一つずつイヤホン付けててワロタ

904 ：スカイダイバー(熊本県)：2008/02/07(木) 02:30:38.15 ID:7Mf8rFbV0

>>691
親に借りてでもさっさと出たほうがいいよ

出るときは徹底的に綺麗にして、専用スレ参考にしてゴネまくれ
おまいが壊したんじゃないんだから、電話したら仕様って言われたことも家

無気力になる前に今すぐ出ろ、マジで

905 ：ソムリエ(神奈川県)：2008/02/07(木) 04:59:58.10 ID:nayx9gqt0

>>624
外資エリートリーマン用のレジデンスとかどう？
月１００万以上とかw

906 ：絵本作家(コネチカット州)：2008/02/07(木) 06:11:05.16 ID:GWs2wxqHO

必要な費用は最初から全てわかるようにして欲しい
全不動産、同じ料金形態に、わかりやすくして欲しい

907 ：さくにゃん(東京都)：2008/02/07(木) 07:10:43.61 ID:0nDbLHjN0

レオパの酷さはまだ常識の範疇だよ。
オレの前いた不動産屋とは
敷金返還で一年も係争してる。

もう、あいつら頭腐ってるとしか思えない。

908 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/07(木) 07:15:11.18 ID:Xb6qzyeZO

壁が薄くて有名なんだな

909 ：キンキキッズ(神奈川県)：2008/02/07(木) 07:28:19.22 ID:mpyl02iR0

ああ壁がベニヤ板でできてるところか

910 ：留学生(catv?)：2008/02/07(木) 09:07:29.30 ID:QpZRGAP/0

>>900
夜中花火するやくざってな

911 ：サンダーソン(神奈川県)：2008/02/07(木) 09:09:24.57 ID:l0foNONn0

なんだ底辺が澄むとこか

912 ：高校教師(埼玉県)：2008/02/07(木) 09:46:17.78 ID:zhvlukbJ0

レンタルビデオを返さずに延滞しちゃうようなやつが、レオパレスに入居するんだろうね

913 ：留学生(空)：2008/02/07(木) 10:15:53.92 ID:TbLukEhl0

借家住まいて何においても借りるということに引け目感じないようだね

914 ：ミトコンドリア(兵庫県)：2008/02/07(木) 10:37:06.46 ID:dlars4750

DQ4になかった？

915 ：新人(catv?)：2008/02/07(木) 10:51:15.70 ID:h2Ffge8M0

マンズリー

916 ：工学部(ネブラスカ州)：2008/02/07(木) 13:36:52.34 ID:QULLqjthO

家賃一日滞納したら文字通り即追い出されると聞きました

917 ：民主党工作員(岡山県)：2008/02/07(木) 17:01:52.52 ID:FloWx+VV0

朝は106、夜は108が五月蝿くて寝不足だぜ
決め手は目覚ましいらず！

918 ：留学生(北陸地方)：2008/02/07(木) 17:29:43.42 ID:w5vo5vb00

おいおい　ようやくチャート上で反転のしるしが形成されたのに　こんな記事ながすなよ。
予定がくるうだろ？

919 ：保育士(東京都)：2008/02/07(木) 20:03:12.45 ID:vZrynXvC0

たまに見るセキュリティのCMがひどい。見てるこっちが物悲しい気分になってくる。

920 ：味噌らーめん屋(アラバマ州)：2008/02/07(木) 20:51:08.29 ID:KXmE7MVw0

> 騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという

これって、今期の売り上げが少ない
→苦情があったことにして違約金をふんだくろう
→ﾔﾀｰ！数万世帯から徴収できたよ～

とかいう荒技もできるな

921 ：ほっちゃん(千葉県)：2008/02/07(木) 21:10:58.73 ID:YGCMGNXp0

払うのが何故レオパレス側になのかわからん
隣人には少しでも行くのか？

922 ： (樺太)：2008/02/08(金) 00:48:36.15 ID:m01Ck95dO

レオパルト２

923 ：請負労働者(神奈川県)：2008/02/08(金) 01:44:41.31 ID:Y5mDUFMM0

>>920
要するに、システム料金などと同じようにいろんな口実を設けてお金を
ふんだくろうという寸法なのだろう。どうしてお金なんだ？

注意して改善されなければ（騒音を出すような行為障害の人間にはいくら
言っても馬の耳に念仏だが、、、）、退去させるなどの処置を取ればいい
だけの話だ。何かにつけお金をふんだくろうというレオパの魂胆が見え見
えだな。

924 ：ボーイッシュな女の子(大阪府)：2008/02/08(金) 07:11:47.67 ID:yaRDHzam0

そして5250円で隣人同士の骨肉の争いが始まる・・・・

925 ：漂流者(関西地方)：2008/02/08(金) 07:19:36.75 ID:Z4iGqqW/0

ナポレオン・レオパレス将軍の落日

926 ：小学生(樺太)：2008/02/08(金) 07:35:56.02 ID:v1qBsPjBO

オーナーやってるけどほんとに金に汚いよここは

927 ：北町奉行(アラバマ州)：2008/02/08(金) 07:37:28.90 ID:96YOU5+j0

レオパレス事務所みたいなとこ
いかにも根性論で突っ切るDQN企業みたいなスローガンとか飾ってて
関わりたくないと思わせる

928 ：合コン大王(静岡県)：2008/02/08(金) 07:37:38.81 ID:bbeh2Fk50

防犯アピールしてるけどあの壁の薄さでは・・・

929 ： (静岡県)：2008/02/08(金) 07:38:15.49 ID:6m9QBcxM0

やたらと増殖してるよな

930 ：北町奉行(アラバマ州)：2008/02/08(金) 07:40:02.35 ID:96YOU5+j0

>>928
ベランダの緊急時に破っちゃえる壁
あれを全部屋にご用意しましたので安心w

931 ：前社長(長崎県)：2008/02/08(金) 07:41:44.08 ID:EUfnl1WC0

夢中で頑張りすぎたか

932 ：ホームヘルパー(dion軍)：2008/02/08(金) 07:52:56.30 ID:vo8XdEje0

壁が薄いのは分かっていたが
二回の住人がこぼした鍋の汁が下に居る俺の居間まで滴り落ちてきた時は笑った

黙ってってくださいとか言われて数万貰ったがｗ今酔ってるんでここでバラス

933 ：バイト(神奈川県)：2008/02/08(金) 07:53:50.07 ID:zlIwxrhZ0

データ装備費みたいなやつ？

934 ：小学生(樺太)：2008/02/08(金) 07:56:36.60 ID:Mn6cg0rbO

これであの忌々しいCMが
物静かに暮らしてるCMに変わったらウケるのに

935 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/08(金) 08:01:27.66 ID:AzxOpk5SO

次に震災きたら凄いよ

936 ：トナカイ(樺太)：2008/02/08(金) 08:04:41.66 ID:rXw+vYN0O

レオハウスといういかにもパクリみたいなとこもある

937 ：客室乗務員(アラバマ州)：2008/02/08(金) 08:08:40.86 ID:duMkk0No0

レオパレススレまだあったんだな
近所にいくつかあるけど遠い所から引っ越しご苦労さんってナンバーの車がよく止まってる
他と同じで短期で入れかわってるけど

938 ：北町奉行(アラバマ州)：2008/02/08(金) 08:09:20.25 ID:96YOU5+j0

スタート！したら下の住人迷惑だろうな

939 ：客室乗務員(アラバマ州)：2008/02/08(金) 08:09:49.16 ID:duMkk0No0

>>932
いつの話か知らないけど夏場大変なんじゃないの？臭くて

940 ：ホームヘルパー(dion軍)：2008/02/08(金) 08:11:09.41 ID:vo8XdEje0

>>939
最近の話だよ

業者が来てもう張り替えたよ

941 ：客室乗務員(アラバマ州)：2008/02/08(金) 08:16:28.86 ID:duMkk0No0

一応張り替えはしたんだね
でも壁紙だけだと染みこんでる分が後々臭ってきそうだな

942 ：理学療法士(北海道)：2008/02/08(金) 08:28:02.96 ID:lQv80bBg0

>>935
軽量鉄骨造のプレハブは地震には強いよ。これはホント。
大地震でも大丈夫。

943 ：客室乗務員(アラバマ州)：2008/02/08(金) 08:33:12.99 ID:duMkk0No0

上が頑丈でも基礎が脆いと結局住めなくなります

944 ：ご意見番(コネチカット州)：2008/02/08(金) 08:35:24.66 ID:ccvhXmu9O

レオパレスを二回ほど利用したけど、最初に住んだ物件は糞だった。
騒いでるわけでもないのに話し声が聞こえまくり、
マウスのクリック音ですら聞こえるんじゃねーか？ってくらいの壁の薄さ。カス。

もう一つの物件は比較的新しくて、壁は相変わらず薄いんだけども
最初の物件よりはかなりマシだった。

クソパレスは地域差がかなりあるような気がする。

945 ：バイト(神奈川県)：2008/02/08(金) 08:47:31.76 ID:zlIwxrhZ0

長期出張で会社借り上げがレオパだったら泣きたくなる

946 ：キャプテン(空)：2008/02/08(金) 09:52:11.07 ID:/vcMmpIf0

壁ぶちやぶって
大広間になります

947 ：ちんた(大阪府)：2008/02/08(金) 09:57:46.37 ID:nn3AnrAi0

大抵の2階建ての物件は壁のボードも構造体だから。
ぶち抜くときは慎重にな。最小限に留めて下地は取らないように。
おじちゃんとの約束な。

948 ：右大臣(コネチカット州)：2008/02/08(金) 10:12:11.90 ID:7CktNTAnO

俺はﾂｶｻにするわ

949 ：レースクイーン(コネチカット州)：2008/02/08(金) 10:44:01.34 ID:eCEPfZblO

吹っかけられてるやつは
国民生活センターに電話しれ
かなり人当たりいいし親切に対応してくれる

950 ：シェフ(東京都)：2008/02/08(金) 10:58:58.06 ID:NVr8mvph0

風呂なしの２～３万の部屋で我慢して金貯めてから
まともな部屋に引っ越すのが正解

951 ：犯人(長屋)：2008/02/08(金) 11:08:07.31 ID:RytW9ohm0

レオパのＣＭでやってるような生活したら騒音で迷惑料取られるんだろ？
詐欺じゃねえか

952 ：主婦(東京都)：2008/02/08(金) 11:20:03.24 ID:w1PXcyU+0

鍋こぼしただけで染みてくるのか
レオパ怖すぎる

953 ：まなかな(神奈川県)：2008/02/08(金) 11:21:21.47 ID:+K1rFJrT0

２年くらいで店子に出て行かれたら大家も損だろうし
壁紙張替え費用とか出て行く奴が負担するのはまぁ仕方ないと思うんだけど
10年も住んでたらどんなに綺麗に慎重に暮らしてても汚れるのは当然なわけで
リフォームするのは大家の負担だと思うんだ（つか、するもしないも大家の勝手だ）

具体的には何年以上住んだら、出て行く奴が色々負担しなくて済むんだ？
礼金はともかく、敷金は100%取り返したいんだが･･･

954 ：まなかな(神奈川県)：2008/02/08(金) 11:23:53.30 ID:+K1rFJrT0

あ、ごめん
スレチですまんけど、レオじゃない「普通の」賃貸物件の場合で教えてくれ

955 ：ちんた(大阪府)：2008/02/08(金) 11:24:08.14 ID:nn3AnrAi0

レオパレスに関して言えば管理は全権委託されてるはずだから
大家＝持ち主じゃなくて大家＝レオパレスって感じなんだろうな

956 ：宇宙飛行士(dion軍)：2008/02/08(金) 11:24:13.53 ID:UAKgvWYc0

>>953
大家が代替わりして相続税絡みで取り壊すって時だと交渉して敷金＋10ヵ月貰えたw

957 ： VIPからきますた(樺太)：2008/02/08(金) 11:27:46.22 ID:/zKqZ0EDO

家賃二ヶ月無料って先月までのキャンペーンじゃないのか？
CMでまだ当たり前のようにやってるけど

958 ：自衛官(兵庫県)：2008/02/08(金) 11:28:55.52 ID:UkFNWcT/0

バリューコマース経由で借りてる

959 ：まなかな(神奈川県)：2008/02/08(金) 11:29:51.55 ID:+K1rFJrT0

>>956
んだよ、丸儲けじゃねぇか！ねたましい！
しかしいいこと聞いた
大家のじじいをなんとかしちゃえばいいんだな！

960 ：グライムズ(埼玉県)：2008/02/08(金) 11:35:44.75 ID:gIjv56PK0

>>953
＞２年くらいで店子に出て行かれたら大家も損だろうし

レオパは大家から借り上げだから
大家＝レオパになる。
貸主がレオパって事。

＞具体的には何年以上住んだら、出て行く奴が色々負担しなくて済むんだ？
＞礼金はともかく、敷金は100%取り返したいんだが･･･

国土交通省のガイドラインがあるんだけど、借主１０％：貸主９０％
が限度みたいだ。
ただ、何年も住んでるなら交渉はきくとおもう。
しかし、特約にクリーニング代とか借主負担と書いてあるなら
クリーニング代は払わないといけない。（長期住んでいるなら交渉はきく）
１０年くらい住めば１００％戻るんじゃないか？

礼金はいくら粘っても戻らない。

961 ：まなかな(神奈川県)：2008/02/08(金) 11:48:03.79 ID:+K1rFJrT0

>>960
いやレオパじゃないんだすまん
今度満8年なんだけど、これって結構長期だよな
敷金返還率はやっぱ交渉次第ってことなんかな。ありがと
契約の特記事項は確認して、確かにクリーニング代は借主負担みたいなこと書いてあるけど
これにしたって長く住んでる場合は全額負担する必要は全く無い、って聞いたことがあるんで
ちょっとν速のゴネ･･･もとい交渉上手に聞いてみたんだ

962 ：賭けてゴルフやっちゃいました(愛知県)：2008/02/08(金) 12:03:48.64 ID:zDptEqLU0

居住期間の問題ではないよ。
居住者の過失による汚損や破損でない限り
経年劣化や減価償却分の補填は貸し主が払う物

敷金はただのデポジットだから、
きれいに使いますという保証のためだけに預けているだけ。