【建築関連の会社涙目ｗｗｗ】建築基準法が厳しくなって大打撃を受けています

　改正建築基準法が６月に施行されて以降、新築住宅の着工戸数が７、８月の２カ月間で
前年に比べて３割以上のかつてない落ち込みを記録している。
耐震強度偽装事件を教訓に、建築確認の審査が大幅に厳格化されたためで、
マンション建設の遅れや建設資材の出荷減など、景気への影響を懸念する声も出始めた。

　改正は建築確認審査の厳格化を図ったもので、従来の自治体や民間検査機関による審査に、
新設の「構造計算適合性判定機関」を加えた２段階のチェック
▽審査期間の最大７０日までの延長▽３階建て以上の共同住宅への中間検査の義務づけ
などが柱となっている。

　新制度移行直後は、審査基準の詳細が現場担当者に浸透していないことから
申請の見合わせが相次いだ上、過度に厳しいチェックで「不適合」の判断を繰り返した
検査機関もあったとみられ、７月の建築確認件数は前年比３９．３％減の３万６３５５件だった。

　確認申請のペースが回復してきたとみられる現在も「新制度になってまだ一件も
建築確認が下りていない」（大手マンションディベロッパー）ケースもある。
http://www.asahi.com/life/update/1013/TKY200710130218.html


（依頼）http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1192362097/76

これからは堅実に建築しないとな

手抜き前提でビジネスプランしてるからだろ

確かに涙目ｗｗ

極端な例を挙げると
一回確認申請出しちゃうと、仮に誤字・脱字みたいなのがあっても簡単には直せないらしいんだぜ？
んなん何百枚もある図面中に1つぐらいは出てきちゃうっつーの

危険なアネハ許すまじ…

マスゴミを恨め

ということで工事費も値上げしますよ

そして遅延によってかさんだ人件費等のコストを削る為、施工段階で手抜きが行われるという算段。
結果として必要以上の締め付けが、より状況を悪化させることになるわけだな。
こういうのを・・・　　だれかうまいことわざか故事で表現してくれ。

図面書きとかで間違いばっかする奴とかクビになるだろうな

＞景気への影響を懸念する声

最初から手抜き工事止めればいい。
自業自得

大手ゼネコンで厳しい検査受けてんの見たこと無いな
せいぜい消防署のご機嫌取りくらいじゃん

欠陥住宅が減るわけじゃないし

規制緩和の結果出てきたのが欠陥マンションw
でも自己責任ですよねーww

>>3
その通り。
プラン、見積もりの段階から安過ぎるんだよ。
法、法令、安全、消防、その他遵守出来ない値段でないと競争出来ない。
工期も同じ。

一度きちんと仕切り直せないもんかね。
法だけ先走ったって雨の日に打設するコンクリートは無くならないよ。

図面通り、イチミリでも違ってたら許可申請に一月かかるんだよ、俺涙目

姉歯氏の奥さん凄い形相だったらしいね。
成仏してればいいが･･･

マンションなんか着工後の間取りとか設備とかプラン選択みたいのが
一切できなくなるらしいな。

どこかで聞きかじっただけだから知らんけど。

>>7
「重箱のすみをようじでほじる」

マジでどこも悲鳴あげてます。
ただでさえ鉄骨や石油製品の値段が高くなって建設コストが高くなってるのに。

ニュース古すぎじゃない？

>>7
木を見て森を見ず

これ殆どの会社潰れると思うんだけどどうなるんだろ

どんなにインテリスーツが　頭使って　知恵を絞っても
現場で作業するのは　中卒ＤＱＮ。

携帯とパチンコと風俗の事を考えて、だーりーなーって言いながら
実際に手抜いてます。

しゃぶコン　余裕っすｗｗｗｗ　鉄筋がちょっと見えてても
気にしてないっすｗｗｗ

その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな　その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな
その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな　その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな
その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな　その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな
その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな　その目気色悪すぎ。こっち見んな近づくな

2〜3割り高くても100年持つマンソンなら孫子の代まで資産価値があるだろ

>>21
失礼な！車のことも考えてる

だよなｗコンクリなんて施工時が命ｗ
炎天下でも無視して流し込むんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

謹毛失貌

土地買ってプレハブが最強

建築確認は事前確認、中間検査なので、現場がどうこうというのではなく
現場が動く前の段階においてすでに詰まってる

今までさんざ手を抜いてきたんだ
適正になったくらいで泣き事言うな

> 景気への影響を懸念する声も出始めた

> 過度に厳しいチェックで「不適合」の判断を繰り返した
> 検査機関もあったとみられ


この朝日の論調からすれば「景気のためには安全基準を緩和するべきだ」
と言いたいみたいですね。

民間工事も公共工事並の検査にするべきだな

現場が好き放題出来ないように法改正して完了だな
スーツきた監視員に監視されながらの作業でDQN涙目ｗｗｗｗｗ

学歴格差がいきすぎたせいで「現場の秀才」って奴がいなくなっているように思う。

「もともと頭はいいのに家の都合で大学行けなかった」って奴が社会には必要なんじゃないかな。

>>3
逆に審査する側が
「これ通って万が一壊れたら俺にも責任くるんだよなー」
と不適合だしまくってる現実もある

設計図を描く→審査を受ける（かなり時間が掛かる）→施工開始→建築主の意向で設計見直し→今まではなかった再審査（勿論時間が掛かる。その間建築資材のリース料が当然かさむ）

だんな、大手建設会社の技術系職員は八割方院卒ですぜ。

>>29
馬鹿だな。価格が適正になるんだよ。
建物単価の値上げ→賃貸・分譲価格の値上げ

>>32
現場監督が１つの現場に張り付いてると思ってる？

例えば　ずーっと張り付く事になっても　圧倒的多数の野良犬に
注意指導できると思う？

帰りの車　無傷だと思う？　

>>7
状況的には
「あつものに懲りてナマスを吹く」
でもいいと思う

狂牛病の月齢問題と同じく、何の根拠もなくゆるくゆるくなってくんだろうね

建築基準法に基づく指定構造計算適合性判定機関の指定について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/05/20h5i200.htm

東京都が指定した判断機関だけど、どう見ても天下り団体です

狂牛病のときも現場からしたら滅茶苦茶だったらしいからな。
この国は政治家も官僚もマスゴミも学習することをしない。

原価3割ってホントか

それより最近のうんこデザイナーをどうにかしてほしいんだけど

申請が博打みたいだもんな
申請→不備あり→取り下げ、で再申請（申請時と同じ金額払う）
役所ぼろ儲けだろ

プレハブ小屋最強説か

>>45
で、1回目の提出で合格だったと上には虚偽の報告をして、実際には不合格を繰り返し
数回分の申請料を横領する職員が出てくるだろうね。

日本の住宅産業はボッタクリといい加減の産業

>>47
そう
場所によって基準が違うからまじ混乱する
審査側の気分次第で審査するの辞めろよなて感じ

日本はプレハブアイランドでいいんだよ

埼玉の建築士が構造計算書偽装＝横浜市のマンション−５０件調査へ・国交省
ttp://www.jiji.com/jc/c?g=soc&k=2007101500588

そこまでチェックするなら
躯体変えずに納まる図面あげてこいやボケ！

今までどれだけ腐ってたか、って話だろ

IQ100以下のサルが建てた家に住んでいると思うと吐き気がする。

>>7
角を矯めて牛を殺す?

>>7
本末転倒

値上げすればいいじゃん

>>54
それホルムアルデヒドのせいかもしれんぞ

これ、問題は
一切の変更ができない点。

結果、間仕切りを取っ払うなどが事実上不可能になった
（するためには全作業を中止させ、改めて建築確認の審査をしなければならなくなった）
柔軟性がなくなり、今後日本において
セミオーダーのマンションがほぼ完全に消えることになるわけで・・・。

最近、一戸建てを発注した俺にはあんまり関係ない？

暇で涙目な現場監督が来ましたよ

>>60
NHK見なかったの？
地獄が待ってるよ。

大手ゼネコンの　宅地開発系の建売を買うのが一番マシだと思う

横浜市内の物件における構造計算書の偽装とその対応について

国土交通省では、横浜市内の建築物について、構造計算書が偽装されている可能性が
あるとの情報提供を受け、特定行政庁である横浜市に通報し、調査を進めてきました。
今般、横浜市より偽装の事実について報告がありましたので、下記のとおり公表します。

物件名　（仮称）グランドメゾン横濱紅葉坂計画
建築主　積水ハウス（株）
設計者　（株）松田平田設計（構造設計は（株）構造計画研究所に委託）
構造設計者　（有）藤建事務所（（株）構造計画研究所から再委託）

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/071015_.html

まぁ、買うなら大手メーカーのにしとけ
欠陥があっても逃げが利かないから
保証はマトモだろ

ヒュー（ry

新築の建設具合を見に行ったら、大工1人で組み建てててワロタ

今日、生コン打ちやったけど梁や柱は太い鉄筋いっぱい入ってたけどスラブは細い鉄筋を格子に組んだのが２層だけ
荷重かかっても大丈夫なのかな‥？素人目にも心配してしまいました。

建設関係で仕事しようと思ってんだけどどんな仕事するのか教えてください

つまり、構造計算適合性判定機関とやらに就職できればウハウハなんだな？
よし、明日から本気出すか

>>64
建築主　積水ハウス（株）

積水でもこんなことあるのかぁ

上に高く立てようとするから耐久性とか耐震性とかがより必要になってるんだよ

頭柔らかくして発想の転換をして上じゃなく下に深く家を建てるんだ

最近じゃ光ファイバーで屋根から地下室に光を導いて、室内で日焼けもできるんだぜ

空気も循環装置があるし、湿度対策もドライ機能でok

つ土圧

姉歯が元で
役所が作った
この不況
大手以外は
連鎖倒産

字余り

>>70
積水ハウスの腐敗っぷり知らないん？建築関係者じゃなくても知ってるけど

うち確認申請の図面変えまくってるぜ
多分今回の（去年からやってる）だけ例外的にできてるだけだろうけど・・

建築基準法の改正ってただ単に鉄筋の量を増やすだけであまり意味ないらしいね
もともとの法をきっちり運用していれば問題なかったとか
鉄筋の量が増えて価格上がっただけやん

少し前にたってたスレだと前年比９９％減じゃなかった？
７月は３９％減で、８月だか９月だかが９９％減？

建築士ってなんか不遇だよな

申請費用がかかり経費が上がる工事代金も上がる
しかし、物件が少ないから適正価格では落札されず、元請下請けとも生き残るために叩きあい
反面材料の価格は高騰。メーカーは外国に売ればいいから国内価格は下げず
自然直接工事に携わる人達の給与に響いてくるわけで、生きていく為には見えないところでの手抜きしか残っておらず
検査の厳しいところや、優良な工事をするところは真っ先に倒産していく

要は厳しくなるのはいいがお役所が無能な奴を高級で雇っているのが問題
審査中に分からない所を一般の建築事務所に聞いている時点で破綻している

無敵の許認可権を持ってる役人が空恐ろしい程の建築素人だよ

現場が真面目にやるのがアホらしくなって手抜き工事が増えるな

>>79-80
そんなもんかなとは思ってたが空恐ろしいな…

>>75
6/20以前の申請は前法律適応
以降は差し替え不可の一発勝負
壁紙すら変えられないぜｗ
大臣認定番号変わるからｗ

２ちゃんのsage文化がよくわからない
http://wwwww.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1192497567/

>>82
ああやっぱりそうなのか。。

このおかげで、うちの裏手に建つことになってる高層マンションが
着工遅れてるｗｗ　感謝感謝ｗｗ

これからはスケルトン渡しだな

>>21
愛するもののことも考えとるばい

近くの設計屋もつぶれれば
いいのに

コレってそんなに厳しいのか？

>>89
飲食店で料理を注文するとする、今までは１５分で美味しい料理がでていた
今後は詳細なレシピと原材料の産地と種類を証明する書類を提出しないといけなくなった
それを提出してから料理に取りかかるので値段も高くなったし時間も２時間ほどかかるようになった
客が途中で気が変わって何かをトッピングしたい時は注文時に戻って一からやり直しになる、
料理人が気を利かせて塩加減を微妙に調整することも許されずレシピ通りの塩加減しか許されない。

客は延々待たされたうえ以前より割高の少し味のボケた料理を食わされる羽目になった。

こんな馬鹿なことやってるから

ハイパーインフレ加速中　参考音声　↓

っhttp://naoyafujiwara.cocolog-nifty.com/ipodcasting/files/071002.mp3

とーちゃんの仕事のおかげで
ニートができるのに
どうしよ

age

一生モノ大きな買い物となることも多いんだ、
半年やそこら遅れたところでどうということはない
厳しくてもきちんとやってくれるならその方がいい

景気に影響?
そのうちこの制度を前提に回り始めるから問題なし

>>94
業界人だが俺もそのほうがいいとは思ってる・・・ただ前提がある

・設計に関わる経費増
・仮住まいの費用６ヶ月分増
・若しくは期中金利負担
・確認が下りて絶対に変更を申し出ない
・申し出るならその期間・費用増
上記を無条件で認める

俺らが一番恐れてるのは法改正の負担は結果
消費者にあるということ、それが一般周知されてないこと。

どんなに厳格でも煩雑で複雑でも仕事だからこなす自信はあるよ

時間（＝費用）をかければね。

>>95
＋コストダウンのため、現場が勝手に機器や建具を変えないこと

まあ現実的に言って全部満たしてまで
建てたい施主がいるかどうかｗ

>>96
>＋コストダウンのため、現場が勝手に機器や建具を変えないこと
これあるよな。
アホな建築屋はガンガン変える。
てゆうかアホな内装下請けが中心となって切り替える。

>>94
上三行は納得いくし反論はない

しかし景気には影響するんだよ
仕事の量はあっても役所で止めるからできる仕事量は前年比の1％
１０人に１人は建築関係者の上に箱が出来なきゃ中身の機械設備だって仕事なくなる。運送然り。
結局消費が冷え込み２次的３次的に影響が出て景気は悪くなるんだよ。
月に10件に満たない確認申請通過物件数なのにどうやって回っていくんだ？

>>97
完了検査受ける時、びっくらこくよなｗ
へたすりゃ軽微、最悪計画変更もんになるし

建築途中で融通が利かないのは、いろいろ痛いぞ。現場に全く同じ条件はない。
図面だけでは、見えない不具合なんて施工途中に必ずある。あと実際出来上がってくると、いらいろ変えたくなる。
それでも客が納得すればいいが…

>>96
>建てたい施主がいるかどうか・・・そこだよ
数日前のNHKでも戸建ての確認待ちの人が
「なんやらかんやらで２００万の追加融資申し込んだ・・・」
支払い（借り入れ）体力のある人ならいいけど
ギリギリで資金計画する人が多いからなぁ・・・

685 ：名無し組：2007/10/16(火) 13:57:41 ID:???
ある一つの仮説。陰謀系とでも呼んで笑い飛ばしてくれ。
この板が閉鎖されたらこの仮説のせいかもしれないが。
http://katoler.cocolog-nifty.com/marketing/2007/10/post_f5f5.html

わたしも業界の人なんだが、
だんだん後期が短縮されていく現状はなんとかならんのか？
施工図どころか設計図も適当なのに現場が進んでいくってどういうことよ？

発注者様へ確認申請の上で絶対に守って欲しいこと
◆一般人の施主
申請書作ったら簡単に変更出来ません
するならそれ相応のかなりな費用負担が発生します。
◆会社様
企画段階で完全に煮詰めて設計依頼してください、変更はまず出来ません
◆デベロッパー様
死んでください。