田舎では爺婆向けマンションが好調で建設業者がウハウハだそうです
1 ： 果樹園経営(香川県)：
県内で建設ラッシュ 高齢者マンション好調 一時金ゼロ“地方型低価格”
入居一時金不要で、自立・要介護を問わず６５歳以上を幅広く受け入れる高齢者専用賃貸マンションが、
建設ラッシュを迎えている。県内で唯一事業展開している介護・外食関連の
「創明プロジェクト」（唐津市、古藤直（すなお）社長）はすでに３棟を開設、さらに来年秋までに６棟を完成させる予定だ。
これまでの介護施設の主流は、都市部など立地条件が良い代わりに高額な一時金を必要としたが、
同社は“地方型低価格”をキーワードに郊外に着目。建設ラッシュは、手ごろな住まいを求める
高齢者・家族らのニーズを反映しているようだ。 （多久小城支局・座親伸吾）
同社は、２００５年の「ぽっかぽか・伊万里館」（伊万里市立花町）を手始めに、
入所基準を設けない高齢者向けマンションを相次ぎ開設。入居契約は順調で、
今後も鳥栖、多久、唐津各市で順次オープンさせる。
３階建て約３０戸を標準とし、キッチンから浴室まで通常のマンションと大差はないが、
全館バリアフリー構造。同社の介護事業所の介護士らが２４時間体制で常駐するため、
「『要介護５』の人でも入居できます」（同社）という。
最大の売り物は、建設費の償還に充てる入居一時金がいらない点だ。住居としてより、
介護施設としての役割に重きを置いた老人ホームやケアハウスなどでは
「一時金の相場は数百万円」（県内の福祉事業者）とされるが、同社のマンションは
家賃３カ月分の敷金を払えばいい。土地が安い郊外への立地で低コスト化を図り、
公的補助なしで採算が合う経営モデルを目指している。
既存の物件を例にすると、家賃は２人居住タイプ（２６平方メートル）が６万円で、
食費・管理費を含め月約１０万円。介護保険によるサービスは、他の施設と同様に１割負担で受けられる。
（続きはこちらで）
(p)http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/saga/20071009/20071009_001.shtml
入居一時金不要で、自立・要介護を問わず６５歳以上を幅広く受け入れる高齢者専用賃貸マンションが、
建設ラッシュを迎えている。県内で唯一事業展開している介護・外食関連の
「創明プロジェクト」（唐津市、古藤直（すなお）社長）はすでに３棟を開設、さらに来年秋までに６棟を完成させる予定だ。
これまでの介護施設の主流は、都市部など立地条件が良い代わりに高額な一時金を必要としたが、
同社は“地方型低価格”をキーワードに郊外に着目。建設ラッシュは、手ごろな住まいを求める
高齢者・家族らのニーズを反映しているようだ。 （多久小城支局・座親伸吾）
同社は、２００５年の「ぽっかぽか・伊万里館」（伊万里市立花町）を手始めに、
入所基準を設けない高齢者向けマンションを相次ぎ開設。入居契約は順調で、
今後も鳥栖、多久、唐津各市で順次オープンさせる。
３階建て約３０戸を標準とし、キッチンから浴室まで通常のマンションと大差はないが、
全館バリアフリー構造。同社の介護事業所の介護士らが２４時間体制で常駐するため、
「『要介護５』の人でも入居できます」（同社）という。
最大の売り物は、建設費の償還に充てる入居一時金がいらない点だ。住居としてより、
介護施設としての役割に重きを置いた老人ホームやケアハウスなどでは
「一時金の相場は数百万円」（県内の福祉事業者）とされるが、同社のマンションは
家賃３カ月分の敷金を払えばいい。土地が安い郊外への立地で低コスト化を図り、
公的補助なしで採算が合う経営モデルを目指している。
既存の物件を例にすると、家賃は２人居住タイプ（２６平方メートル）が６万円で、
食費・管理費を含め月約１０万円。介護保険によるサービスは、他の施設と同様に１割負担で受けられる。
（続きはこちらで）
(p)http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/saga/20071009/20071009_001.shtml
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2 ： アナウンサー(アラバマ州)：2007/10/09(火) 22:48:06 ID:Xf550oaB0
半年ROMってろ！と言われたので半年ROMってました
２ゲットさせていただきまーす
２ゲットさせていただきまーす
3 ： グラドル(長屋)：2007/10/09(火) 22:48:14 ID:nOyZNUhH0
おまえら介護どうすんの？
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5 ： 保母(アラバマ州)：2007/10/09(火) 22:48:29 ID:Nn4ZpvqD0
⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃4だお
6 ： 配管工(神奈川県)：2007/10/09(火) 22:49:38 ID:xzuCDNq40
7 ： プロスキーヤー(山陰地方)：2007/10/09(火) 22:50:59 ID:qGtInzER0
>>6
糞ｱﾆｦﾀのスレじゃんそこ
糞ｱﾆｦﾀのスレじゃんそこ
8 ： 理学部(北海道)：2007/10/09(火) 22:52:05 ID:1Dy2mrj00
そして10年後には、幽霊マンションになりました。
自分、病院勤務だけど
老人ってのは金持ってるからなー
ヒマもあるし、金もある
羨まし
老人ってのは金持ってるからなー
ヒマもあるし、金もある
羨まし
敷金礼金って常識のように取られるけどさ、
実はアレ違法なんだぜ。
訴えれば勝てるよ。
得るもの少ないけどｗ
実はアレ違法なんだぜ。
訴えれば勝てるよ。
得るもの少ないけどｗ