【釜山】賃貸住宅の老朽化が深刻。スラム化の恐れ【五輪共催で大逆転失敗】
1 ：●^*＠依頼：
政府が不動産価格および庶民の住居安定に向けて長期賃貸住宅を大幅に増やすことにしたが、
既に供給された永久賃貸住宅の場合、施設の老朽化で修繕費用が急激に増加する一方で、
財源が大いに不足しており、スラム化の恐れが高いことが分かった。
また、賃貸住宅の修繕周期および修繕率も現実とかけ離れており、適切な管理のためには、
これらの基準を見直す必要があると指摘した。
1日、釜山都市公社によると、最近韓国経済政策研究院に依頼して永久賃貸住宅の長期
計画樹立調査を実施したところ、今後20年間予想される長期修繕費用は計4,532億ウォンで、
これを年間ベースで計算した場合、226億ウォン程度かかるという。
一方、釜山都市公社の長期メンテナンスの積立金額は年間7億8,500万ウォンに過ぎず、
今後20年間、毎年218億ウォンほどが不足していることが明らかになった。
釜山都市公社は永久賃貸住宅の賃貸料などの収入に比べ修繕費用が大きく上回っており、
2002年1億2,700万ウォンの赤字を皮切りに2003年10億7,800万ウォン、2004年40億9,600万
ウォン、2005年58億7000万ウォンと、赤字が雪だるま式に膨れ上がっている。
多大4地区では2004年の台風14号により一部世帯の窓ガラスが割れたが、
1年以上修繕できず、入居者が反発した経緯もある。
http://japanese.busanilbo.com/index301.asp?gubun=R&i_db=board6&i_sno=426
既に供給された永久賃貸住宅の場合、施設の老朽化で修繕費用が急激に増加する一方で、
財源が大いに不足しており、スラム化の恐れが高いことが分かった。
また、賃貸住宅の修繕周期および修繕率も現実とかけ離れており、適切な管理のためには、
これらの基準を見直す必要があると指摘した。
1日、釜山都市公社によると、最近韓国経済政策研究院に依頼して永久賃貸住宅の長期
計画樹立調査を実施したところ、今後20年間予想される長期修繕費用は計4,532億ウォンで、
これを年間ベースで計算した場合、226億ウォン程度かかるという。
一方、釜山都市公社の長期メンテナンスの積立金額は年間7億8,500万ウォンに過ぎず、
今後20年間、毎年218億ウォンほどが不足していることが明らかになった。
釜山都市公社は永久賃貸住宅の賃貸料などの収入に比べ修繕費用が大きく上回っており、
2002年1億2,700万ウォンの赤字を皮切りに2003年10億7,800万ウォン、2004年40億9,600万
ウォン、2005年58億7000万ウォンと、赤字が雪だるま式に膨れ上がっている。
多大4地区では2004年の台風14号により一部世帯の窓ガラスが割れたが、
1年以上修繕できず、入居者が反発した経緯もある。
http://japanese.busanilbo.com/index301.asp?gubun=R&i_db=board6&i_sno=426
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2 ：1：2006/09/04(月) 23:17:23 ID:UNxp55Ph0 BE:127144962-2BP(70)
ウソです
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/::::::::::::::ﾍ l ＼|.弋ﾘ. ﾋﾘ|/ /'´ / 1先輩糞ｽﾚ立乙ッス！ヽ
,'::::::::::::::::::::＼＼､＞,"" r‐-｀"∧/ ＜ 差し入れで〜っす♪ |
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ブバッ！ | ｀'‐/'/-‐ / /.
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4 ：ちゃちゃ：2006/09/04(月) 23:17:49 ID:lkYEY/KM0
ウソならしかたないな
共催？
6 ：仏像：2006/09/04(月) 23:17:51 ID:2blqKzLe0
<丶；∀；>ｲｲﾊﾅｼﾆﾀﾞｰ
7 ：番組の途中ですが名無しです：2006/09/04(月) 23:18:32 ID:UNxp55Ph0 BE:190717463-2BP(70)
なんだウソか
8 ：番組の途中ですが名無しです：2006/09/04(月) 23:24:52 ID:T6gyMR5B0
共催？
9 ：番組の途中ですが名無しです：2006/09/04(月) 23:25:26 ID:xH2m2wtP0
こういうスレにレスがつかないニュー速はやっぱりあの頃とは違うんだ
11 ：番組の途中ですが名無しです：
釜山は、こんな状況なのにオリンピック開催地に立候補なんておかしいよね。
Ｗ杯と同じような状況だな・・・・・。
福岡も、落ちたから良いけど、こんな釜山と共催も検討ってアホすぎ。
福岡の金で釜山にスタジアムを立てて。福岡のお金でスラム排除して
福岡のお金でインフラ整備。ずいぶんお金持ちですね。福岡は
Ｗ杯と同じような状況だな・・・・・。
福岡も、落ちたから良いけど、こんな釜山と共催も検討ってアホすぎ。
福岡の金で釜山にスタジアムを立てて。福岡のお金でスラム排除して
福岡のお金でインフラ整備。ずいぶんお金持ちですね。福岡は