【不動産屋脂肪】 敷金を返さないのは消費者契約法により無効 【敷引特約】
11 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:42:37 ID:M8xWMKRI0
京都は特にひどいな
12 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:42:54 ID:D+BnO8IYO
>>10
違うよ。
違うよ。
13 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:43:53 ID:FVSupsiAO
14 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:48:24 ID:6lG4A7fo0 BE:479479695-#
>>10
は？
は？
15 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:49:16 ID:tEb0xdTh0 BE:326439656-#
礼金が誰のところに行くのかわかってないやつが
16 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:50:45 ID:JTb+PhVo0
敷金礼金のべらぼうに高いしな
17 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:51:59 ID:kj22muVK0
業者は賭けで上告してみ
18 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:52:40 ID:1NC+agEn0
おれの玉金が大変なんだ
19 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:54:17 ID:ehIKJ7smO
契約延長の時に払わされる敷金みたいなのなんなの？
2年に一回来るんだけど、家賃一ヵ月分
2年に一回来るんだけど、家賃一ヵ月分
20 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:54:40 ID:UVYVuLCl0
当該賃貸物件の管理会社でない仲介業者は礼金が収入
21 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:57:04 ID:KkKSAieM0 BE:99552285-#
夜逃げするようなクズがいるから存在する制度だろ
一部のクズさえいなきゃ必要ないのに、なんで俺まで払わないとあかんの
一部のクズさえいなきゃ必要ないのに、なんで俺まで払わないとあかんの
22 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:59:30 ID:0S5D6A690
更新料が意味分からん
一番むかつく
帰ってこねーし
一番むかつく
帰ってこねーし
23 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 00:59:30 ID:rt3TzlqK0
>>21
ヒント：性悪説
ヒント：性悪説
24 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:00:38 ID:D+BnO8IYO
礼金はオーナーに行くでしょ？
別に仲介手数料払うんじゃなかった？
敷金は糞チョンに部屋貸したら汚し放題で
挙げ句の果てには転居決まったら家賃踏み倒すのがデフォだったため
困った関西のオーナーが始めた。
後に全国に広まる。
ちなみに入居者チェックで国籍聞いたら訴えられて確実に負ける。
別に仲介手数料払うんじゃなかった？
敷金は糞チョンに部屋貸したら汚し放題で
挙げ句の果てには転居決まったら家賃踏み倒すのがデフォだったため
困った関西のオーナーが始めた。
後に全国に広まる。
ちなみに入居者チェックで国籍聞いたら訴えられて確実に負ける。
25 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:01:13 ID:tEb0xdTh0 BE:435252858-#
26 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:02:29 ID:Faq3NKgE0
ミニミニは敷金礼金は無料って嘘つくのやめたら？
27 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:03:10 ID:B6SIzbpa0
不動産業界の中でも京都だけはマジでシャレにならんくらい異常。
28 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:04:27 ID:D+BnO8IYO
29 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:06:50 ID:JogwZ7wu0
>>26 嘘なん？？
30 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:06:57 ID:tEb0xdTh0 BE:881385899-#
まあ、業法に「公序良俗に反しない限り」とかって逃げが打ってあるのが悪いんだけどね。
31 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:08:00 ID:S0xtIM830
保証人制度がうぜえ
32 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:08:46 ID:UVYVuLCl0
>>24
礼金 仲介手数料 不動産の取り分
礼金 仲介手数料 不動産の取り分
33 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:09:23 ID:FTpVqZ+Y0
34 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:09:30 ID:qDHsL8g90
敷金はいいとして礼金なんて何のためにあるんだよ
35 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:10:09 ID:UVYVuLCl0
36 ：ちびねこ ◆GbXDECHIBI ：2006/06/29(木) 01:11:41 ID:JiSqxLmu0
>>31
できる限り、連帯保証人になってくれる人を探した方が良いよ…
できる限り、連帯保証人になってくれる人を探した方が良いよ…
37 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:14:19 ID:B6SIzbpa0
京都の賃貸物件の異常さ
・貸主への礼金慣習はすでに廃れているというのに、今だに礼金をとるがめつさ
・ほとんどの場合、貸主と借主の間に問題がなければ自動更新となるのが、
京都の場合、ひどい場合1年単位で契約更新料と称して数万〜数十万の「更新料」を請求する。
・貸主への礼金慣習はすでに廃れているというのに、今だに礼金をとるがめつさ
・ほとんどの場合、貸主と借主の間に問題がなければ自動更新となるのが、
京都の場合、ひどい場合1年単位で契約更新料と称して数万〜数十万の「更新料」を請求する。
38 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:17:29 ID:UVYVuLCl0
>>34
＠関東
礼金 オーナー もしくは仲介手数料の意味で半額不動産の取り分→まともな会社ならクリーニングやメンテナンス代になる
仲介手数料 「仲介した」不動産の取り分
管理費 管理している不動産の取り分
礼金と仲介手数料が契約時のオーナーと不動産会社側の収入
契約の慣行であって法的根拠なし
＠関東
礼金 オーナー もしくは仲介手数料の意味で半額不動産の取り分→まともな会社ならクリーニングやメンテナンス代になる
仲介手数料 「仲介した」不動産の取り分
管理費 管理している不動産の取り分
礼金と仲介手数料が契約時のオーナーと不動産会社側の収入
契約の慣行であって法的根拠なし
39 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:19:25 ID:UVYVuLCl0
なぜ「礼金」を払わなくてはならないのか？
ttp://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=164605
ttp://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=164605
40 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:20:32 ID:qBrr2d5N0
不動産関係は住専の時も踏み込めなかった聖域だからな。
行政、立法府は何もしないし、こういう裁判やっていくのは
良い事だと思う
行政、立法府は何もしないし、こういう裁判やっていくのは
良い事だと思う
41 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:26:20 ID:UVYVuLCl0
不動産屋は寄生虫
○○○ﾙやｱ○○○で借りてる奴は知らないとはいえ更にかわいそう
○○○ﾙやｱ○○○で借りてる奴は知らないとはいえ更にかわいそう
42 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:33:49 ID:Rz1NbfAe0
こんなんじゃ、怖くて部屋なんか貸せね〜よバーカ。
さんざん汚しておいて、現状復帰もしないで出て行く。
直すのに今までの家賃収入なんか全部出て足が出るわ！
さんざん汚しておいて、現状復帰もしないで出て行く。
直すのに今までの家賃収入なんか全部出て足が出るわ！
43 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:34:47 ID:qDHsL8g90
とクソ不動産屋が申しております
44 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:36:36 ID:y5mFEOwx0
うんこをタッパーに入れて逃げた
と、大家の娘の美人なお姉さんが中学校の塾で講師してました
その頃は爆笑してたけど、スカトロネタを話してたエロ先生を思い出した。
と、大家の娘の美人なお姉さんが中学校の塾で講師してました
その頃は爆笑してたけど、スカトロネタを話してたエロ先生を思い出した。
45 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:36:48 ID:qdAsTrBU0
>>42 家賃あげろよ
46 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:43:14 ID:A4UwB6dK0
賃貸じゃない俺には関係ない話だな
47 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:44:50 ID:lsW1u5cK0
石原都知事も敷金礼金問題をなんとかするって息巻いてたけど
全然その後聞かないな。どうなったんだろ？
全然その後聞かないな。どうなったんだろ？
48 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:45:35 ID:EKDgQ6wzO
2年連続で更新料10ﾏｿずつも払ってきた
「今年からは更新料2年に1回になります。」だ？
マジで氏ね＠京都
「今年からは更新料2年に1回になります。」だ？
マジで氏ね＠京都
49 ：42：2006/06/29(木) 01:47:16 ID:Rz1NbfAe0
50 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:47:53 ID:747bw2hM0
賃貸かりに行って振り込んで、かぎ受け取りに何がなんだか別のところに呼び出されて
ついていったら別の不動産屋だった。
ついていったら別の不動産屋だった。
51 ：42：2006/06/29(木) 01:51:02 ID:Rz1NbfAe0
52 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:53:22 ID:Khx568l+0
更新料は高いね。うちは２年で２ケ月分とられてるってことは
月５０００円以上家賃にプラスしてる計算かー。
そんなに出ていってほしいのか。
月５０００円以上家賃にプラスしてる計算かー。
そんなに出ていってほしいのか。
53 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:53:46 ID:747bw2hM0
54 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:56:19 ID:EKDgQ6wzO
>>50
変わった形の鍵じゃね？
変わった形の鍵じゃね？
55 ：42：2006/06/29(木) 01:58:34 ID:Rz1NbfAe0
56 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:58:35 ID:Faq3NKgE0
>>29
礼金はとらないけど仲介手数料を５０％とるってよ
礼金はとらないけど仲介手数料を５０％とるってよ
57 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 01:59:59 ID:UVYVuLCl0
>>50
鍵は管理会社がもってるから
鍵は管理会社がもってるから
58 ：番組の途中ですが名無しです：2006/06/29(木) 02:05:43 ID:tEb0xdTh0 BE:87051124-#
>>42
つ新借地借家法
つ新借地借家法
59 ：42：2006/06/29(木) 02:23:01 ID:Rz1NbfAe0
>>58
それがどうした！このすっとこどっこい！！
新法には、現状復帰しなくても良いとか書いてあるのか？
契約の時にちゃんと元の状態にすると約束してあるんだぞ！書面で。
もう貸しビル業なんかやめだ！不動産屋は地獄に堕ちろ！
それがどうした！このすっとこどっこい！！
新法には、現状復帰しなくても良いとか書いてあるのか？
契約の時にちゃんと元の状態にすると約束してあるんだぞ！書面で。
もう貸しビル業なんかやめだ！不動産屋は地獄に堕ちろ！
60 ：番組の途中ですが名無しです：