京都の町家の不動産証券化を1口10万円で募集

　 京都の不動産業者でつくる「京都不動産投資顧問業協会」（京都市下京区）は、
京都市内の町家3軒を不動産証券化し、18日、一般販売を始める。全国初の町家の証券化事業で、
5500万円規模の市民出資を募って町家の保存活用に生かすとともに、ビジネスモデル化の可能性も探る。
　 証券化事業は、同協会が4月に設立した特定目的会社が、京都市中京区、東山区の町家計3軒を所有、
利用者に貸し出す。賃料と5年後の売却益を出資者に分配する。
　 事業総額は1億500万円で、約半分に当たる5500万円分を1口10万円で全国公募する。
公募は元本割れリスクを低くした第一優先出資で、年間配当は約3％を予定している。
残る費用は、同協会が元本リスクの高い第二優先出資（1000万円）で、
地元の2金融機関は融資（4000万円）で、それぞれ引き受ける。

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2006061400052

100億口買った

（女子の大学進学率は上昇傾向）
　学校種類別の男女の進学率をみると，高等学校等への進学率は，
平成16年度で女子96.7％，男子96.0％と，若干女子の方が高くなっている。
大学（学部）への進学率をみると，16年度で男子49.3％，女子35.2％と男子の方が15ポイント近く高い。
しかし女子は，全体の13.5％が短期大学（本科）へ進学しており，この短期大学への進学率を合わせると，
女子の大学進学率は48.7％となる。近年，大学（学部）への女子の進学傾向が上昇している一方で，
短期大学への進学率は６年の24.9％をピークに，ここ数年激減している。

第32図　学校種類別進学率の推移
http://www.gender.go.jp/whitepaper/h17/danjyo_gaiyou/danjyo/html/zuhyo/G_32.html


（参考）早稲田大学の女性比率
1990年→20.6%　1995年→24.7%　2000年→28.7%　2001年→31.2%
http://www.waseda.jp/jp/databook/2001/db03.html

流動化で元本保証も無しに3%配当ってナメてんのか

＞年間配当３％
どうせ町家に入るテナントなんて飲食業か物販だろ？
日銭商売だから、すげーリスク高いぞ
配当７％はいる。

第一優先出資だから大丈夫とか言っても、３棟のテナントが３軒とも退出したら
あっというまに元本割れ

どうみても詐欺商品です
ほんとうに有難うございました

電力株でも買ってたほうがマシ