耐震偽装マンション再建、住民の追加負担2000万円超す

1 ：依頼スレ７９８＠ポンポコφ ★：2006/02/26(日) 14:28:59.42 ID:???0 BE:780797489-

耐震強度偽装問題の発覚から3カ月余。強度不足による建て替え対象マンションで
行政側が示した再建案は、各世帯に2000万円を超える追加負担を求めるものばかりで、
住民からは「とても払えない」と悲鳴が上がる。「二重ローン」が現実味を帯びる中、
一部住民は少しでも建築コストを安くしようと、独自に民間業者の活用を模索し始めた。

余剰戸を設けず、元と同じ建物を再建した場合は約3000万円の負担になるという。

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20060225AT1G1704725022006.html

2 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:29:38.38 ID:JMqAJDEM0 BE:175574944-

グルド!

3 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:29:39.11 ID:UPKlB2sP0

住民(´・ω・)ｶﾜｲｿｽ

4 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:30:06.58 ID:cRgTbtka0

あわれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

5 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:30:13.15 ID:q9cu5pYiO

グルド！

6 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:30:34.40 ID:8Ye+SgUh0

(´；ω；｀)かわいそうです

7 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:31:30.95 ID:nrQTQ71z0

人生ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

8 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:31:31.47 ID:jKeShRd90

　俺なら死ぬね

9 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:31:51.89 ID:7yDw6o5y0

こうなるわな

10 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:32:33.28 ID:+W8OMBGK0

安い物件買ってたんだから2000万足して適正価格だろ

11 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:32:36.94 ID:3gGHbF0/0

自己責任だろ

12 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:32:43.93 ID:8esj+4Ss0

ボロマンを安く買ったんでしょ？
+2000万でまともな家に引っ越すと思え

13 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:33:00.89 ID:zzN+o+IF0

２０００万税金でとか言うなよ

14 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:36:11.74 ID:hHmLsrQ+0

住民の皆さんは、身をもって「安物買いの銭失い」を
実証してくれたんだなｗ　ありがとう。

15 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:36:14.91 ID:GbcDx0/mO

まだやってたのか

16 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:37:09.91 ID:m6FaHslJ0

欠陥住宅に住む人はなんなんだ

17 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:37:32.07 ID:nrQTQ71z0

小嶋か姉歯のどっちかが自殺するかと思ったが、しぶといな

18 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:37:52.19 ID:jKeShRd90

でもさぁ～　SOTEC買った俺としてはちょっと同情しちゃうよ

19 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:41:40.63 ID:mGIL3OdD0

自己破産した方がいいんじゃね。
高齢者は無理だろ。

生活保護でもうけて安アパートで自分の不運を呪えと。
しかしこういう時、国や自治体って役にたたんなぁ。
彼らから債権付き物件を買い取って、彼らを借金から一旦解放してやる
とかできんのかね。

20 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:52:40.73 ID:cxTbdAcp0

２０００万円安すぎ。

税金どろぼうの欲ボケアホアホどもねが。

死ね。

21 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 14:54:30.24 ID:EU0hdhuA0

だから，余剰戸をもっと増やせばいいのに。もうワンルームくらいの間取りでもいいから

22 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:05:43.00 ID:5/yV/YgK0 BE:100450728-

うちの近所の相場の1/5以下じゃないか。お買い得だなｗ

23 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:07:42.57 ID:2LsDWcLO0

もし自分だったらショックで発狂するな

24 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:08:43.43 ID:jc3lUxk+0

究極の　『安物買いの銭失い』　だな。

格言は大事だわｗ

25 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:10:09.58 ID:1jN/vQqb0

ステーキ畠は、まだ幸せじゃないか

26 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:16:37.23 ID:1388zAKZ0

工事現場からスーパーハウスかっぱらってくればおｋ

27 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:23:55.89 ID:VHoFqNu+0

普通の人々は、７０～８０㎡のマンション。　　でも、耐震強度偽装マンションは１００～１６０㎡。
そりゃ、安くはないでしょう。
普通の人々より広いマンションを購入したということは、年収も相当なものと考えられます。

28 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:24:26.01 ID:M/jCv62U0 BE:856988699-

>>13
「銀行はローンチャラにして」みたいなこと言ってたｗ

29 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:25:42.20 ID:Vv5I5d6I0

だから100㎡のﾏﾝｿﾝでマトモなのを買おうとしたら
どのみち最初からそれぐらいは要るんだよ、ってことですよ。

最初5000ﾏｿぐらいだったんだろ？3000ﾏｿ追加したって8000ﾏｿじゃないか。
広告費とか、エントランスホールやらなんやら要らない共用部にカネを掛けずに
必要な部分だけまっとうに作って100㎡8000ならお買い得だと思うぞ。

30 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:27:13.67 ID:4aZ9Vqxd0

耐震基準ばっちしクリアーで
適正価格じゃねーの？

31 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:40:24.08 ID:ZPql1umE0

もしも俺が住人なら死にそうだな
つか偽造にかかわった奴と刺し違えるぐらいの勢いがありそうで怖い

32 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:42:55.65 ID:1388zAKZ0

最近、姉は建築士見ないけど元気？

33 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:43:26.22 ID:zqQSKll60

3000万円かかるリフォームが2000万円で住むんだろ
面積減らなきゃ特じゃん

34 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:44:25.32 ID:PKQeyz5u0

＞独自に民間業者を活用を模索しだした。

ちょｗｗｗおせーよｗｗ

バカだよなマンソン住民は。
ヒューザー再建に力入れてやればよかったのに。
運良く再建できた暁にはマトモな建物建ったろうに。

てめえらで息の根止めてやがんのｗｗｗﾊﾗｲﾃｰ

35 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:44:28.75 ID:bZ48uaiy0

(　´ⅴ｀)ノ＜日本人のマイホーム欲は異常なのれす

36 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:47:06.70 ID:GbcDx0/mO

いまいち伸びがわるいな

37 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:50:38.23 ID:ggENYL9C0

秋田

38 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:51:06.18 ID:P0IKvP1j0

ざまあみろと、思っているのが多いのかな

39 ：トナカイ先生 ◆pYcQXX7C9M ：2006/02/26(日) 16:51:32.55 ID:FjOK8UTNO

（´ω`）何でマンションなんか買うんだろう。
絶対一軒家の方がいいじゃん

40 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:52:37.06 ID:v1IwVt7R0

TVで追加負担3000万食らって弁護士に相談したら
「私なら自己破産するね」って言われた人思い出した。

自業自得だけどｶﾜｲｿｽ

41 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 16:55:05.13 ID:7BiuT5go0

>>38
今年なんて豪雪のために潰れた家もあって建替えの目処も立たない人だって居る。
マンションなんて嗜好物件に税金投入するのは変だと思う。
阪神大震災のプレハブ住宅もそろそろ追いだされる時期だっていうし。
もちろん騙された人たちに同情はするけど。

42 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 17:25:23.10 ID:VCSMRlOj0

＞一部住民は少しでも建築コストを安くしようと、独自に民間業者の活用を模索し始めた。
そこで、同じ過ちを（ｒｙ

43 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 18:14:40.17 ID:31tqouXG0

ステーキ

44 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 18:59:04.79 ID:/OT9+Aat0

ﾊﾞﾛｽｗ

45 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 21:23:15.95 ID:LdXfQKYz0

破産しろよ

46 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 21:54:26.21 ID:qzIGAx3T0

補助しても2千万だからね
ホリエモンよりマシ

47 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 21:55:34.52 ID:JMY3voQf0

木村建設なら安くあげてくれるかもよ

48 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 21:57:53.65 ID:gkowvs6+0

＞一部住民は少しでも建築コストを安くしようと、独自に民間業者の活用を模索し始めた。

＞一部住民は少しでも建築コストを安くしようと、独自に民間業者の活用を模索し始めた。

49 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:02:35.21 ID:CIaPMVvs0

つーか、ヒューザーマンションって
100㎡こえる物件なんだよな？
それが60㎡クラスの価格帯だったって事なんだから
立替時に一世帯50㎡にして
販売個数を倍にして入居者数増やせばいいんじゃねーの？

もしかして、販売個数増やさずに一世帯100㎡以上のマンションを
立て直せっていってるのか？w

50 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:04:31.71 ID:P0eZRZI20

2000万くらい屁でもねぇじゃんポケットマネーだろ？

51 ：ちびねこ ◆GbXDECHIBI ：2006/02/26(日) 22:08:17.19 ID:T4UQLV7E0

こういうのどう？

１００平米のﾏﾝｿﾝを７０＋３０と分けて、７０を自分の住まい、残りを
１ＬＤＫぐらいの単身用に作り替えて、１ＬＤＫを賃貸で貸し出す。
賃貸収入をローン返済に充てる。もしくはそれを売るとか…
自住用の面積が減ったから、管理費・修繕設立金・固定資産税等が
安くなるし、結構いい案じゃないかなぁ、って思うんだけど…

52 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:08:33.81 ID:3WbVaJhF0

俺の家なんて
５０坪土地つき一戸建て４ＬＤＫで２０００万しないんだぞ！

53 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:10:11.94 ID:XOa31dyY0

住民がブログを始める
↓
アフィリエイトリンクを貼る
↓
(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

Web収入
http://pc7.2ch.net/affiliate/

54 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:10:40.22 ID:zqQSKll60

俺なんて借家だよ
ホームレス予備軍だよ(´･ω･`)

55 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:15:36.46 ID:qrIRozs+0

>建築コストを安くしようと、独自に民間業者の活用を模索し始めた。

また、騙されそうｗ

56 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:18:20.71 ID:qrIRozs+0

>>39
一戸建ても結構面倒だよ

近所付き合いいるし、庭の手入れも大変
10年経ったら壁やシロアリ予防、台風被害も受けるし・・・・

定年したらマンションに替えたい

57 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/26(日) 22:26:55.94 ID:UfYVVXZM0 BE:253922764-

>>51
それどっかの建設会社が似たようなのやってたな。
３DK＋ワンルームマンションみたいな間取り。
ワンルームの賃料をローン返済に回せるし
ワンルームとの仕切りは外せて、将来家族が増えたときは対応できるってやつ。
でも大家が隣に住んでるワンルームなんて住みたいと思わんよ。
しかも借り手つかなきゃアホみたいだし。

58 ：ちびねこ ◆GbXDECHIBI ：2006/02/26(日) 22:35:19.63 ID:T4UQLV7E0

>>57
家賃滞納が気になるのであれば、保証会社をつければいいし。
滞納については、家主は一切関与しないって事で。
問題のマンションって、結構立地の良いところに建てられている
みたいだから、借り手は結構いるんじゃないかな…

59 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/27(月) 00:27:33.14 ID:sBnY3K+f0 BE:222183037-

>>58
それが大家とワンルームのあいだを仕切ってる壁てのは
将来とりはずせるように設計されてるから、すげーしょぼい壁だったんだよ。
つうか、ひょっとしたら単なるドアだったかもしんない・・・うろ覚えでスマソ。
ワンルームはいるやつて若い奴だと思うんだが、
友達とかと騒いだり、彼女とギシアンできないじゃん。
薄い壁一枚で大家てのはプレッシャーだよ。
このまえ引っ越したときにも不動産屋と話したんだけど
やっぱ大家さんが同じところすんでるパターンてのは
大家さんとトラブル多いらしいよ。

60 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/27(月) 00:38:35.23 ID:6aoyF2370

寄付でも募れば？もしくはヒューザーとかってなんとか協会とか入ってないの？
そこに預託金とかないのかな。もしくは何かあった時の保証金とか出してそうな。
そことかに出させるとか無理かな。もう考え尽くされてるかな。

61 ：番組の途中ですが名無しです：2006/02/27(月) 01:06:53.27 ID:MV4ihp3s0

>>60
補償制度に入るには、独自の審査を受けないといけないし、売値にも反映される
ヒューザーみたいな、「安値」が売りの物件についてるのは見たこと無い。

売る側の言い訳
「実際に物を見て判断してください。保証制度に加入してもその分費用があがります。
　私たちは、少しでも安く提供したので、加入していません。」